2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

LOCAL REALITY ponúka na prenájom 2-izbový byt v SKY PARKU s parkovaním a výhľadom Hľadáte moderné bývanie v centre Bratislavy bez kompromisov? Tento 2-izbový byt na 14. poschodí SKY PARKU ponúka 53 m², lodžiu, klimatizáciu, kompletné zariadenie a vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži. PREČO PRÁVE TENTO BYT? ✓ 14. poschodie – príjemný výhľad a dostatok súkromia ✓ 53 m² + lodžia ✓ kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať ✓ klimatizácia ✓ garážové parkovacie státie ✓ 24/7 recepcia ✓ panoramatická vyhliadková terasa pre rezidentov ✓ centrum Bratislavy a Eurovea na dosah Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a lodžie. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. K dispozícii je aj práčka a smart TV. SKY PARK sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra. Eurovea, nábrežie Dunaja, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby máte pohodlne na dosah. CENA 1 100 € nájom + 350 € energie + 100 € parkovanie CELKOM: 1 550 € / mesiac Depozit: 1 550 € Provízia RK: 900€ Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre Bratislavy v modernom rezidenčnom projekte. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať!

LEMONPIE ponúka na prenájom príjemný a úžasne tichý 2-izbový byt v pokojnej časti centra hlavného mesta na Ferienčíkovej ulici, neďaleko Medickej záhrady, s bezproblémovým parkovaním, ideálny pre mladého človeka či mladý pár. BYT 2 – izbový, celková plocha bytu: 35,57 m2 mestská časť Staré Mesto (Bratislava I) 3. poschodie / 3 kompletne zariadený - úložný priestor v predsieni formou veľkej skrine s botníkom, kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský stolík so 3 stoličkami, priestranná rozťahovacia rohová sedacia súprava, konferenčný stolík, na mieru vyrobená obývačková stena, veľká skriňa v spálni, manželská posteľ, práčka vynikajúca lokalita pri Medickej záhrade, na úplne tichej ulici vlastný plynový kotol klimatizovaný rezidenčné parkovanie na BPS parkovacích miestach formou platenej zóny od 8:00 - 18:00 orientácia: SZ, byt ponúka veľa popoludňajšieho slnka byt nemá balkón pivnica 3,81m2 k dispozícii vysávač a ostatné uprat. potreby, sušiak na prádlo, žehliaca doska a žehlička, kuchynské vybavenie WIFI od UPC POPIS: Nenápadná Ferienčíková ulica je paralelná s Dunajskou ulicou, neďaleko Medickej záhrady, je však dokonale tichá a parkovanie je tu vždy úplne jednoduchá záležitosť. Tehlový bytový dom, v ktorom sa nachádza ponúkaný byt na prenájom, bol v roku 2016 kompletne zrekonštruovaný, bola tu vymenená strecha, zateplená a zrekonštruovaná fasáda, nové vnútorné omietky a vymenené stúpačky. V tomto roku sa dokončila kompletná rekonštrukcia podzemného podlažia a pivničných priestorov. Majiteľka má teda úplne novú pivnicu o veľkosti 3,81m2 a môžu ju využívať aj nájomcovia. Rozmerovo neveľký byt (35,57m2) je tak rozumne dispozične vyriešený a úplne bez hluchých miest, že by ste mu možno hádali aj o desať metrov štvorcových viac. Po vstupe cez bezpečnostné dvere sa ocitnete v predsieni (4,17m2), ktorá je zaujímavá svojou originálnou veľkoformátovou dlažbou, sklobetónovým priehľadom do spálne, ktorý zabezpečuje denné svetlo a veľkou bielou skriňou a ďalším úložným priestorom pod stropom. Z predsiene sa dostanete do kúpeľne spojenej s WC (4,17m2) v hnedobéžových odtieňoch, s veľkou vaňou, umývadlom a zrkadlom a množstvom úložných poličiek. V kúpeľni sa nachádza aj plynový kotol, ktorý bol vymenený v minulom roku a práčka s košom na prádlo. Predsieň sa ďalej otvára do spoločného priestoru kuchyne a obývacej izby (20m2), kde sú krásne zrepasované klasické stromčekové dubové parkety. Jednoduchá biela kuchynská linka do tvaru písmena L poskytuje naozaj dostatok priestoru aj pre milovníkov varenia. Kuchyňa je plne vybavená kuchynským zariadením a doplnená kvalitnými spotrebičmi - samostatná chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrický sporák s rúrou a digestorom a dizajnový kávovar. Optický predel od obývacej časti tvorí kuchynský stôl s 3 stoličkami a svetelná rampa nad ním, kde sa dajú zavesiť rastliny a celý priestor krásne ožije zeleňou. Veľký rozkladací gauč v elegantnej zlatej, akoby zamatovej látke, pozdvihol tento príjemný interiér a dodal mu noblesu a šarm. Zároveň je veľmi praktický pre návštevy či naozaj pohodlné leňošenie pred televízorom. Ten je zavesený na opačnej strane, kde bola na mieru vyrobená biela obývačková zostava s množstvom úložného priestoru, či už vo voľných poličkách na knihy a dekorácie alebo v zatvorených skrinkách s push systémom. Celá obývačka je krásne presvetlená dvoma veľkými oknami smerom do tichej ulice s výhľadom ponad strechy Starého mesta. Pre dokonalý komfort sem majiteľka dala pred pár rokmi namontovať klimatizáciu, ktorá počas horúcich dní rýchlo vychladí celý byt. Za posúvnymi dverami sa nachádza útulná spálňa (8,26m2). Má všetko, čo v spálni potrebujete, veľké okno s výhľadom, pohodlnú manželskú posteľ a veľkú trojitú skriňu na uloženie všetkého šatstva. OBYTNÝ DOM: kompletne zrekonštruovaný tehlový bytový dom bez výťahu - v r.2016 prebehla rekonštrukcia fasády, strechy, vnútorných omietok aj stúpačiek 3 poschodia malý bytový dom, iba 8 bytov bez výťahu malý zadný dvorček vhodný na grilovanie či ako menšie ihrisko pre deti bezpečie a kľud elektrický vrátnik tichá ulica bezproblémové parkovanie LOKALITA: Veľkým benefitom je tichá lokalita a tiež blízkosť do nákupných centier Nivy i Eurovea na nákupy i trávenie voľných chvíľ a na druhej strane možnosť spoločenského vyžitia v centre mesta. Kúsok od bytu je predajňa potravín Terno i vynikajúca talianska reštaurácia a pizzeria Basilico, výborné sushi či Bratislavský meštiansky pivovar. Ľahká dostupnosť MHD všetkými smermi, autobusová stanica v pešej dostupnosti aj pohodlné parkovanie sú ďalším plusom tejto lokality. Cena prenájmu: 700€/mes. + 160€ (1osoba) energie Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Byt je voľný k 12.10.2026. Domáce zvieratá nie sú dovolené. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť aj blokovací depozit vo výške 1mesačného prenájmu. PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII NEPLATÍTE. Kontaktujte pre obhliadky a viac informácií Mária Halászová 0905 838 910

HERRYS - Na prenájom klimatizovaný 2-izbový byt s veľkou terasou v Starom meste Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný, klimatizovaný 2-izbový byt s veľkorysou terasou vo vyhľadávanej časti Starého mesta na ulici Drotárska cesta, rezidencia Machnáč.Úžitková plocha bytu: 59 m2Terasa: 40 m2 + loggia 3,2 m2K bytu prislúcha aj pivnica a dve parkovacie státia (1 vnútorne + 1 vonkajšie)Byt sa nachádza na 4.p. (zo 4) s výťahom a orientovaný je na juhovýchod. Byt sa prenajíma zariadený s nadštandardnou výbavou: klimatizácia, krb (zo spálne aj z obývacej izby), dve toalety, komora, veľká terasa prístupná z obývacej izby, loggia prístupná zo spálne. Byt je vhodný max pre 2 dospelé osoby bez zvierat. Voľný IHNEĎ BENEFITY •novostavba •veľká terasa •balkón •2 parkovacie státia (1 vnútorné + 1 vonkajšie) •pivnica •klimatizácia •krb •prestížna lokalita DISPOZÍCIA Vstupná chodba, komora, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, toaletou a bidetom, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na terasu, spálňa s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj samostatná pivnica. LOKALITA Drotárska cesta patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality bratislavského Starého Mesta, ktorá ponúka výnimočné bývanie v tesnej blízkosti Horského parku. Táto tichá adresa obklopená zeleňou zaručuje budúcemu nájomníkovi maximálne súkromie, pocit bezpečia a dokonalý únik od ruchu veľkomesta. Zároveň si však zachováva okamžitú a bezproblémovú dostupnosť do absolútneho centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou, či už autom alebo spojmi MHD. CENA Nájom: 950€ / mesiac (vrátane pivnice)Energie: 200€ / mesiac (vrátane internetu)2 parkovacie státia 150€ / mesiacDepozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt 61m2 s loggiou orientovaný do vnútrobloku v Rezidencii BLUMENTAL Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom príjemný a moderne zariadený 2 izb. byt v Rezidencii Blumental na Radlinského ulici. Byt o rozlohe 61 m2 + 6,46m2 loggia je celý orientovaný do tichého vnútrobloku. V byte je množstvo úložného priestoru (vstavané skrine + šatník/komora). Stropné chladenie a podlahové kúrenie poskytuje budúcemu nájomcovi vyšší štandard bývania. Rezidencia Blumentál ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, mestský život a vysokú kvalitu bývania v jednej z najžiadanejších lokalít v Bratislave.K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži v cene 100eur/mesiac. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez detí a domácich zvierat. BENEFITY •novostavba •vysoký kvalitatívny štandard •stála SBS •skvelá občianska vybavenosť •dostupnosť •moderný dizajn •parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, šatník, spálňa, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na loggiu. LOKALITA Rezidencia Blumentál sa nachádza v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich a vyhľadávaných lokalít v Bratislave v blízkosti Račianskeho mýta. S moderným mestským štýlom života, historickým nádychom a vynikajúcou dostupnosťou, ponúka ideálne podmienky pre komfortné a pohodlné bývanie.Výhody lokality:•Skvelá poloha v centre Bratislavy: lokalita Blumentál sa nachádza v tesnej blízkosti historického centra mesta, čo zabezpečuje rýchly a jednoduchý prístup ku všetkým dôležitým službám, kultúrnym pamiatkam, reštauráciám, kaviarňam a obchodom. •Výborná dopravná dostupnosť: s ľahkým prístupom na hlavné dopravné uzly a diaľnice, v blízkosti MHD, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do všetkých častí mesta. •Mestský a pokojný charakter: rezidencia sa nachádza v pokojnej a tichej oblasti s množstvom zelene, parkov a oddychových zón, ktoré sú ideálne na relax a prechádzky. •Blízkosť významných inštitúcií: školy, zdravotnícke zariadenia, úrady, ako aj obchodné a administratívne centrá sú v pešej vzdialenosti. V tesnej blízkosti sú k dispozícii všetky potrebné služby – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, školy a škôlky. Blízkosť mestských parkov, ako je Medická záhrada či Mestský park, prináša množstvo príležitostí na oddych a aktívne trávenie voľného času. CENA 860 eur nájom + 260eur energie + 100eur parkovacie státieinternet nie je zahrnutý v cene energií © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a mimoriadne svetlý 2-izbový byt č. 6 s terasou, parkovacím miestom a panoramatickým výhľadom na Bratislavský hrad a mesto, situovaný v prestížnom rezidenčnom projekte Diplomat Park na Mudroňovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Nehnuteľnosť ponúka spojenie veľkorysej výmery, komfortného zariadenia, množstva prirodzeného svetla a jednej z najprestížnejších rezidenčných adries Bratislavy. Výnimočným prvkom bytu je otvorený panoramatický výhľad, ktorý sa prirodzene stáva súčasťou interiéru aj terasy. Podlahová plocha interiéru predstavuje 91 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou 7 m², pričom celková výmera bytu vrátane terasy predstavuje 98 m². Na 2-izbovú dispozíciu ponúka byt mimoriadne veľkorysý priestor. Tvorí ho otvorená denná zóna s obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou, samostatná spálňa, priestranná kúpeľňa, samostatná toaleta, vstupná časť a praktické vstavané úložné priestory. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Interiér je ladený v príjemných svetlých a prírodných tónoch, ktoré dopĺňajú drevené podlahy a veľké presklené plochy. Zariadenie pôsobí útulne a zároveň ponecháva priestoru vzdušnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Mudroňova ulica, Bratislava – Staré Mesto • rezidenčný projekt: Diplomat Park • byt č. 6 • dispozícia: 2-izbový byt • podlahová plocha interiéru: 91 m² • terasa: 7 m² • celková výmera vrátane terasy: 98 m² • 1 samostatná spálňa • kompletne zariadený byt • klimatizácia • drevené podlahy • veľké presklené plochy • panoramatický výhľad na Bratislavu • výhľad na Bratislavský hrad • výťah • 1 parkovacie miesto v garáži DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je riešená funkčne, vzdušne a s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Do bytu sa vstupuje cez vstupnú a komunikačnú časť, z ktorej sa pokračuje do jednotlivých miestností. Praktickým benefitom sú vstavané úložné priestory, ktoré poskytujú dostatok miesta na odkladanie osobných vecí. Dominantou bytu je veľkorysá otvorená denná zóna, v ktorej sa prirodzene prepája obývacia izba, jedálenská časť a kuchyňa. Obývacia časť je zariadená veľkou rohovou sedacou súpravou, kreslom, konferenčnými stolíkmi a ďalším nábytkom. Vďaka veľkým preskleným plochám je počas dňa príjemne presvetlená a ponúka otvorený pohľad na mesto. Na obývaciu časť plynulo nadväzuje jedáleň s plnohodnotným jedálenským stolom. Jedálenská zóna je umiestnená v bezprostrednej blízkosti okien, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne. KUCHYŇA A JEDÁLEŇ Kuchyňa je prirodzene začlenená do otvorenej dennej zóny, pričom jej pracovná časť zostáva opticky oddelená. Svetlá kuchynská linka poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložných priestorov a je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi potrebnými na komfortné každodenné fungovanie. Súčasťou kuchyne je praktický polostrov s drevenou pracovnou doskou a barovým sedením pre dve osoby, ktorý vytvára ďalší priestor na raňajky, rýchle stolovanie alebo neformálne posedenie. Kuchyňa, jedáleň a obývacia časť spolu vytvárajú príjemný otvorený spoločenský priestor vhodný na každodenné bývanie aj prijímanie návštev. TERASA A PANORAMATICKÝ VÝHĽAD Jedným z najsilnejších benefitov bytu je terasa s výmerou 7 m² a otvorený panoramatický výhľad na Bratislavu. Z terasy sa otvára pohľad na mesto s výraznou dominantou Bratislavského hradu. Výhľad dopĺňa zeleň Hradného kopca a okolitej vilovej zástavby. Terasa má drevenú podlahu a sklenené zábradlie, ktoré nenarúša výhľad a zachováva pocit otvoreného priestoru. Priestor je vhodný na rannú kávu, večerné posedenie alebo pokojný oddych s výhľadom na mesto. Vďaka veľkým preskleným plochám je panoráma Bratislavy viditeľná aj priamo z interiéru a vytvára výrazný vizuálny prvok celého bytu. SPÁLŇA A ÚLOŽNÉ PRIESTORY Nočnú časť bytu tvorí samostatná spálňa, ktorá je oddelená od hlavného denného priestoru. Spálňa je kompletne zariadená manželskou posteľou a disponuje veľkou vstavanou šatníkovou skriňou. Vďaka oknám z viacerých strán je miestnosť príjemne presvetlená. Súčasťou bytu sú aj ďalšie vstavané úložné priestory vrátane samostatne riešeného šatníkového priestoru s policami a závesným systémom. Veľké množstvo úložného priestoru umožňuje zachovať obytné miestnosti vzdušné a prakticky usporiadané. KÚPEĽŇA A TOALETA Byt disponuje priestrannou kúpeľňou s vaňou, samostatným preskleným sprchovacím kútom, dvomi umývadlami, veľkým zrkadlom, toaletou, vykurovacím rebríkom a práčkou. Výhodou kúpeľne je aj prirodzené denné svetlo a možnosť vetrania oknom. Okrem hlavnej kúpeľne sa v byte nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom, ktorá je praktická najmä pri návštevách. VYBAVENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na komfortné bývanie. Súčasťou zariadenia je obývacia zostava, jedálenský stôl so stoličkami, barové stoličky, manželská posteľ, vstavané skrine a ďalšie úložné priestory. Kuchyňa je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi. V obytných miestnostiach sú použité drevené podlahy. Svetlé steny, neutrálne tóny zariadenia a množstvo prirodzeného denného svetla vytvárajú príjemný a nadčasový interiér. Komfort bývania počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia. PARKOVANIE K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za poplatok 180,- EUR mesačne. Obe státia sú pohodlne dostupné výťahom priamo v rámci rezidencie. REZIDENCIA DIPLOMAT PARK Diplomat Park patrí medzi komorné a prestížne rezidenčné projekty bratislavského Hradného kopca. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na súkromie, bezpečnosť, kvalitnú architektúru a komfort bývania. Rezidencia má komorný charakter s malým počtom bytových jednotiek, vďaka čomu poskytuje pokojné bývanie bez ruchu typického pre veľké rezidenčné komplexy. Architektonické riešenie projektu rešpektuje charakter okolitej vilovej zástavby a rezidencia je zasadená do zeleného prostredia Hradného kopca. Súčasťou objektu je podzemné parkovanie a výťah. Obyvatelia rezidencie majú k dispozícii aj spoločenský priestor vhodný na súkromné alebo pracovné stretnutia či rodinné oslavy. Celkové riešenie Diplomat Parku poskytuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti a zároveň reprezentatívne spoločné priestory zodpovedajúce charakteru tejto prestížnej adresy. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica a Hradný kopec patria medzi najprestížnejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Oblasť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v zeleni, reprezentatívneho prostredia a veľmi dobrej dostupnosti historického centra mesta. Charakteristickým prvkom tejto časti Starého Mesta je diplomatické prostredie. V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a zastupiteľské úrady, ktoré spolu s kvalitnou vilovou zástavbou dotvárajú pokojný a reprezentatívny charakter lokality. Priamo v susedstve Diplomat Parku sa nachádza rezidencia veľvyslanca Spolkovej republiky Nemecko. V okolí Hradného kopca a na priľahlých uliciach sa nachádzajú aj ďalšie diplomatické rezidencie a zahraničné zastúpenia. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Horského parku, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie zelené oddychové zóny Starého Mesta. Ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh, šport alebo oddych v prírode. V jeho blízkosti sa nachádza aj obľúbená Horáreň Horský park. Komfort každodenného života zabezpečuje kvalitná občianska vybavenosť. Na neďalekej Búdkovej ulici sa nachádzajú YEME Plnochutné potraviny. V širšom okolí sú dostupné pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie služby každodennej potreby. Na Mudroňovej ulici sa nachádza Základná škola Mudroňova a v širšom okolí sú dostupné materské školy, súkromné predškolské zariadenia aj medzinárodné vzdelávacie inštitúcie. V krátkej dostupnosti sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín aj historické centrum Bratislavy s množstvom reštaurácií, kaviarní, obchodov, galérií, divadiel a ďalších možností kultúrneho a spoločenského vyžitia. Pri tomto byte je blízkosť Bratislavského hradu ešte výraznejším benefitom, keďže jeho panoráma je priamo súčasťou výhľadu z nehnuteľnosti. Veľkou výhodou tejto adresy je kombinácia pokojného rezidenčného prostredia a blízkosti centra. Budúci nájomca tak získava komfortné bývanie v zeleni a reprezentatívnom prostredí Hradného kopca, pričom všetky výhody života v centre Bratislavy zostávajú pohodlne dostupné. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dopravnú dostupnosť s rýchlym spojením do historického centra, na Patrónku aj na hlavné dopravné ťahy mesta. CENA nájom: 1.950,- € / mesiac energie: 400,- € / mesiac Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za poplatok 180,- €/ mesiac vratný depozit: 1-mesačné nájomné Byt je k dispozícii ihneď. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 903 555 300. Text a fotografie sú autorskými dielami a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. ponúka na prenájom útulný a nadštandardne riešený 2-izbový apartmánový byt č. 17 s terasou, pivničným priestorom a garážovým státím v prestížnom rezidenčnom projekte Diplomat Park, situovanom na Mudroňovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Nehnuteľnosť predstavuje príjemné spojenie komfortného mestského bývania, súkromia, kvalitného materiálového vyhotovenia a výnimočnej polohy v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Diplomat Park sa nachádza na Hradnom kopci, v pokojnom prostredí nad historickým centrom mesta, obklopený zeleňou, kvalitnou vilovou zástavbou a diplomatickými rezidenciami. Byt sa nachádza na 3. poschodí rezidencie s výťahom. Podlahová plocha interiéru predstavuje 93 m². K bytu prislúcha terasa s výmerou približne 4 m², pričom celková výmera bytu vrátane terasy predstavuje približne 97 m². Súčasťou prenájmu je zároveň pivničný priestor a jedno parkovacie státie v podzemnej garáži rezidencie, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v objekte. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia do pokojného zeleného prostredia. Vďaka množstvu vzrastlej zelene pôsobí bývanie mimoriadne príjemne a súkromne, pričom budúci nájomca zostáva len niekoľko minút od historického centra Bratislavy. Nadštandardná výmera 93 m² poskytuje v rámci 2-izbovej dispozície vysoký komfort a dostatok priestoru pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a reprezentatívne bývanie na prestížnej adrese. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Mudroňova ulica, Bratislava – Staré Mesto • rezidenčný projekt: Diplomat Park • dispozícia: 2-izbový byt • podlažie: 3. poschodie • podlahová plocha interiéru: 93 m² • terasa: približne 4 m² • celková výmera vrátane terasy: približne 97 m² • 1 samostatná spálňa • obývacia izba s jedálenskou časťou • kuchyňa s komorou • kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom • samostatná toaleta • vstavané úložné priestory • klimatizácia • kvalitné drevené parkety • videovrátnik • výťah • pivničný priestor • 1 parkovacie státie v podzemnej garáži • orientácia do pokojného zeleného prostredia DISPOZÍCIA BYTU Dispozícia bytu je riešená funkčne a vzdušne s prirodzeným oddelením dennej a nočnej časti. Do bytu sa vstupuje cez samostatnú vstupnú halu s veľkou vstavanou šatníkovou zostavou so zrkadlovými dverami, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru na oblečenie, obuv a ďalšie osobné veci. Zo vstupnej časti sa prechádza do dennej zóny bytu, ktorú tvorí obývacia izba s jedálenskou časťou a nadväzujúcou kuchyňou. Veľké presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného denného svetla a zároveň vytvárajú príjemný vizuálny kontakt so zeleňou v okolí rezidencie. Obývacia časť poskytuje dostatok priestoru na komfortnú sedaciu súpravu a televíznu zostavu. Prirodzene na ňu nadväzuje jedálenská časť s priestorom pre plnohodnotný jedálenský stôl. Z dennej časti je priamy vstup na terasu s výmerou približne 4 m². Terasa je orientovaná do tichého zeleného prostredia a poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, posedenie alebo oddych. Kuchyňa je riešená ako samostatne definovaná funkčná zóna, ktorá zostáva prirodzene prepojená s dennou časťou. Disponuje dostatkom pracovnej plochy, množstvom úložných priestorov a praktickým barovým pultom s možnosťou sedenia. Kuchynská linka je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi vrátane rúry, varnej dosky, umývačky riadu a chladničky s mrazničkou. Súčasťou kuchynskej časti je aj praktická komora. Nočnú časť tvorí samostatná spálňa, ktorá je dispozične oddelená od hlavnej dennej zóny a poskytuje dostatok súkromia. Spálňa je svetlá, vzdušná a svojou výmerou umožňuje pohodlné umiestnenie manželskej postele, nočných stolíkov a ďalšieho nábytku. Výrazným benefitom bytu je veľká kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným preskleným sprchovacím kútom. Súčasťou kúpeľne je umývadlo s úložnou skrinkou, veľké zrkadlo a vyhrievaný rebríkový radiátor. Okrem hlavnej kúpeľne sa v byte nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj návštev. Celková podlahová plocha interiéru 93 m² vytvára v rámci 2-izbovej dispozície mimoriadne komfortný a vzdušný obytný priestor. VYBAVENIE A ŠTANDARD BYTU Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a je vybavený tak, aby poskytoval komfortné každodenné bývanie. Interiér je ladený v nadčasových neutrálnych tónoch s dôrazom na kvalitné prírodné materiály. V obytných miestnostiach sú použité kvalitné drevené parkety, ktoré priestoru dodávajú teplý a elegantný charakter. Kuchyňa disponuje kvalitnou kuchynskou linkou s kamennými pracovnými plochami, množstvom úložného priestoru a vstavanými elektrospotrebičmi. Komfort počas teplejších mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Byt je zároveň vybavený videovrátnikom a vstavanými úložnými priestormi. Veľké okná a presklené plochy zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a vďaka orientácii do zelene zároveň vytvárajú pokojný charakter interiéru. REZIDENCIA DIPLOMAT PARK Diplomat Park patrí medzi komorné a prémiové rezidenčné projekty bratislavského Hradného kopca. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na vysokú mieru súkromia, bezpečnosti, kvalitnú architektúru a nadštandardný komfort bývania. Rezidencia pozostáva len z malého počtu bytových jednotiek, vďaka čomu si zachováva pokojný a súkromný charakter bez ruchu typického pre veľké rezidenčné komplexy. Architektonické riešenie projektu rešpektuje charakter okolitej vilovej zástavby a rezidencia je citlivo zasadená do zeleného prostredia Hradného kopca. Súčasťou objektu je podzemné parkovanie a výťah, vďaka čomu sa rezidenti pohodlne dostanú z garáže priamo do obytnej časti domu. Rezidenti majú k dispozícii aj spoločenský priestor vhodný na súkromné či pracovné stretnutia, rodinné oslavy alebo spoločenské aktivity. Celkové riešenie rezidencie poskytuje vysokú mieru súkromia a bezpečnosti a zároveň reprezentatívne spoločné priestory zodpovedajúce charakteru tejto prestížnej adresy. PARKOVANIE K bytu prislúcha jedno parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je k dispozícii za poplatok 180,- EUR mesačne. Obe státia sú pohodlne dostupné výťahom priamo v rámci rezidencie. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mudroňova ulica a Hradný kopec patria medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Oblasť ponúka výnimočné spojenie pokojného bývania v zeleni, reprezentatívneho prostredia a výbornej dostupnosti historického centra mesta. Charakteristickým prvkom tejto časti Starého Mesta je jej diplomatické prostredie. V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádzajú diplomatické rezidencie a zastupiteľské úrady, ktoré spolu s kvalitnou vilovou zástavbou dotvárajú reprezentatívny a pokojný charakter celej lokality. Priamo v susedstve Diplomat Parku sa nachádza rezidencia veľvyslanca Spolkovej republiky Nemecko. V okolí Hradného kopca a na priľahlých uliciach sa nachádzajú aj ďalšie diplomatické rezidencie a zahraničné zastúpenia. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Horského parku, ktorý patrí medzi najobľúbenejšie zelené a oddychové zóny Starého Mesta. Ponúka ideálne podmienky na každodenné prechádzky, beh, šport, venčenie psa alebo pokojný oddych v prírode. V jeho blízkosti sa nachádza aj obľúbená Horáreň Horský park. Komfort každodenného života zabezpečuje kvalitná občianska vybavenosť. Na neďalekej Búdkovej ulici sa nachádzajú YEME Plnochutné potraviny. V širšom okolí sú dostupné pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekárne a ďalšie služby každodennej potreby. Lokalita ponúka aj kvalitné možnosti vzdelávania. Na Mudroňovej ulici sa nachádza Základná škola Mudroňova a v okolí sú dostupné materské školy, súkromné predškolské zariadenia a ďalšie vzdelávacie inštitúcie. Výhodou najmä pre zahraničných klientov, diplomatov a rodiny pôsobiace v medzinárodnom prostredí je dostupnosť medzinárodných vzdelávacích zariadení vrátane Cambridge International School. V krátkej dostupnosti sa nachádza Bratislavský hrad, Slavín aj historické centrum Bratislavy s množstvom kvalitných reštaurácií, kaviarní, obchodov, galérií, divadiel a ďalších možností kultúrneho a spoločenského vyžitia. Jednou z najväčších výhod tejto adresy je práve kombinácia pokojného rezidenčného prostredia a blízkosti centra. Budúci nájomca tak získava bývanie obklopené zeleňou a reprezentatívnym prostredím Hradného kopca, pričom všetky výhody života v centre Bratislavy zostávajú pohodlne dostupné. Lokalita má zároveň veľmi dobrú dopravnú dostupnosť s rýchlym spojením do historického centra, na Patrónku aj na hlavné dopravné ťahy mesta. Komfort bývania dopĺňa vlastné parkovanie priamo v rezidencii. Diplomat Park je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a reprezentatívne bývanie na prestížnej adrese s vysokou mierou súkromia, dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou centra Bratislavy. CENA nájom: 1.700,- € / mesiac energie: 300,- € / mesiac jedno parkovacie státie je zahrnuté v cene nájmu. Druhé parkovacie státie v podzemnej garáži je možné prenajať za 180,- EUR mesačne. vratný depozit: 1-mesačné nájomné KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 903 555 300. ©Text a fotografie sú autorskými dielami a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Resido Concept Vám ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt vo vyhľadávanom projekte STEIN na Blumentálskej ulici. Byt sa prenajíma moderne a kompletne zariadený, má výbornú lokalitu, občiansku vybavenosť a pekné, upravené okolie plné zelene. Výhodou je úplna blízkosť centra mesta a skvelá atmosféra mestkého života. Základné info: • celková úžitková plocha: 48 m² • počet izieb: 2 (predsieň, spojená obývacia izba s kuchyňou ktorá obsahuje všetky spotrebiče, spálňa s veľkou skriňou, kúpeľňa s vaňou, bez balkóna ) • internet , TV v cene • prakticky zariadený, pripravený na okamžité bývanie • k bytu patrí prislúcha parkovacie státie v garáži • nachádza sa na prvom poschodí v bytovom dome s výťahom • byt je voľný od 15.10.2026 prípadne 31.10.2026 • byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár •upravený a útulný vnútroblok určený len pre obyvateľov bytového domu Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislavy aj vďaka svojej polohe. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, vyhľadávané kaviarne, reštaurácie, aj možnosti zábavy a kultúry. Centrum mesta je vzdialené len pár minút . Parkovanie je bezproblémové vďaka garážovému státiu kt. prislúcha k bytu a pre návštevy je možné parkovať pri bytovom dome formou PASS. Cena: 900€ + 230€ energie = 1 130€ mesačne (vrátane parkovacieho státia) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačné nájomné, vratný depozit aj provízia realitnej kancelárie vo výške jedného nájmu. Názor makléra: Projekt Stein ponúka ideálnu kombináciu moderného štandardu, skvelej dostupnosti do centra mesta, zelene, komunitných priestorov a praktickej infraštruktúry. Vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie bez kompromisov. Veľkým benefitom projektu je súkromný zelený vnútroblok určený výhradne pre rezidentov, ktorý vytvára pokojné zázemie na oddych uprostred pulzujúceho mesta. STEIN spája kvalitnú modernú architektúru, históriu bývalého pivovaru a živú mestskú atmosféru, vďaka čomu patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Bratislave. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, veľkometrážny 2 izbový byt kompletne štýlovo zariadený, s klimatizáciou a dvomi nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou v priamom centre mesta v pešej zóne pri Slovenskom Národnom divadle na Hviezdoslavovom námestí v Starom Meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6. poschodovej historickej budove bez výťahu. Celková výmera bytu predstavuje 72 m2, byt je bez balkóna. STAV BYT: Byt bol citlivo zrekonštruovaný vďaka čomu bol zachovaný jeho jedinečný charakter historickej nehnuteľnosti spojený s eleganciou. Byt bol kompletne prerobený a je vybavený novým, účelným nábytkom. Prenajíma sa kompletne zariadený. Vybavenie: Kompletne vybavená kuchynská linka, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, umývačka riadu, práčka, sušička, vysávač, dvojlôžková posteľ, šatníková skriňa na mieru v spálni, knižnica, pracovný stôl, komoda, jedálenský stôl. Byt je vybavený klimatizáciou a rekuperáciou čo zvyšuje komfort a štandard bývania. Súčasťou ceny nájmu je aj internetové pripojenie Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby spojenej s priestrannou kuchyňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatným WC, komorou, tichej spálne s veľkým vstavaným šatníkom s oknom do vnútorného spoločného nádvoria a priestrannej obytnej miestnosti s výhľadom na Dunaj, vďaka čomu byt poskytuje dostatočné ticho a súkromie aj na prácu z domu. Byt je voľný od 01.11.2026 s možnosťou obhliadky ihneď a je vhodný pre 1 - 2 osoby. Domáce zvieratko po dohode. Cena prenájmu predstavuje: Cena 990€ + energie 120€/1 osoba, 150€ /2 osoby vrátane poplatku za internet. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej historickej lokalite v centre v mestskej časti Starého Mesta. Hviezdoslavovo námestie je pomenované podľa slovenského básnika Pavla Országha Hviezdoslava. Námestie je predovšetkým pešia zóna s množstvom zelene, v centrálnej časti námestia sa nachádza pódium určené na kultúrne podujatia a stredom námestia prechádza pozdĺžna fontána. V blízkosti Slovenského národného divadla sa nachádza socha Pavla Országha Hviezdoslava v nadživotnej veľkosti. Na námestí sa nachádza viacero významných budov a objektov. Pravdepodobne najvýznamnejším objektom je historická budova Slovenského národného divadla, ktorá ohraničuje námestie z východnej strany. Napravo od divadla sa nachádza zrekonštruovaný, historický hotel komplex Radisson SAS Carlton. Hotel Carlton je neodmysliteľnou súčasťou bratislavského starého mesta. Na južnej strane námestia sa ďalej nachádza veľvyslanectvo Spojených štátov amerických a Nemeckej spolkovej republiky. Na severnej strane námestia sa nachádza veľké množstvo reštaurácií a barov. Veľmi pekné, príjemné a tiché bývanie s historickým nádychom, treba vidieť. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

HERRYS - Na prenájom atraktívny 1.5-izbový apartmán v komplexe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom atraktívny a svetlý 1.5-izbový apartmán v prémiovom komplexe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 5. poschodí so severo-zápanou orientáciou a prenajíma sa kompletne vybavený nábytkom, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi. Súčasťou apartmánu sú kvalitné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta.Lokalita: ulica Bottova, Bratislava – Staré Mesto Rozloha: apartmán 42,71 m² + balkón: 2,48 m² + pivničná kobka 2,96 m² Poschodie: 5/17 Orientácia: severo-západ Zariadenie: kompletne dizajnovo zariadený Elektrospotrebiče: pračka, TV, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, rúra na pečenie, indukčná varná doska, digestor, kávovar Mesačné prevádzkové náklady: 200 EUR (internet v cene) Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene vhodné pre 1 - 2 osoby BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •úplne nový, doposiaľ neobývaný byt s veľmi funkčnou dispozíciou a množstvom úložného priestoru •v cene nájmu je parkovacie miesto a pivničná kobka v suteréne budovy •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, tienenie (exteriérové elektronicky ovládateľné žalúzie) •kvalitná drevená podlaha •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou, samostatného WC, z obývacej miestnosti s odčleneným kuchynským kútom, z ktorej sa vychádza na balkón a zo spálne so vstavaným šatníkom. V podzemnej garážovej hale, prístupnej výťahmi, sa nachádza vyhradené parkovacie miesto a pivničná kobka. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Lokalita má rýchle priame napojenie na mestský obchvat. CENA nájomné: 800 EURenergie: 200 EURnájomné spolu: 1 000 EUR/mes © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

NL REAL ponúka na prenájom LUXUSNÝ 2-izbový byt, v atraktívnom komplexe „ZUCKERMANDEL , nachádzajúceho sa na ulici Žižkova č. 21, v mestskej časti Staré Mesto (Bratislava I). Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na nábreží Dunaja oproti River Parku, v bezprostrednej blízkosti centra. Dispozičné riešenie bytu – vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa spojená s WC a terasa. Kompletne zariadená a vybavená kuchyňa – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie. Krásna presvetlená a kompletne vkusne zariadená obývacia izba s kvalitnou koženou súpravou, moderná klimatizovaná spálňa zariadená posteľou s kvalitným matracom a vstavaným šatníkom, veľká terasa 30 m2 s krásnym výhľadom na rieku Dunaj na ktorej si oddýchnete v príjemných letných dňoch. Celá stavba aj byt, je vo vysokom štandarde, v byte sú namontované hliníkové okná s izolačným trojsklom, vďaka ktorým vás nebude rušiť žiadny hluk z okolia. K dispozícii sú aj 2 parkovacie státia v podzemnej garáži bytového domu a tiež pivnica s dostatkom odkladacieho priestoru. Zapojená káblová TV a vysokorýchlostný internet. Bývať v Zuckermandeli znamená mať všetko po ruke. Toto bývanie prináša benefity, ktorých mix je unikátny. Nachádzate sa v centre mesta a súčasne ste v dotyku s nefalšovanou prírodou. Ste pri nábrežnej promenáde, a súčasne na úpätí skalného masívu pod Bratislavským hradom. Ste na rušnej dopravnej tepne a súčasne na pešej trase, spájajúcej Staré mesto s dunajským nábrežím. Bývate v dotyku s autentickou historickou Bratislavou, ale aj s moderným veľkomestským prostredím. ________________________________________ V prípade záujmu si určite treba dohodnúť obhliadku, aby ste videli byt, ale aj nádherné okolie a prostredie kde sa nachádza. CENA PRENÁJMU 1015,- Eur + 185,- energie a správcovské poplatky + 100,- Eur za jedno parkovacie státie CENA NÁJOMNÉHO KOMPLET – 1.300,- Eur vrátane energii, správcovských poplatkov, vysokorýchlostného internetu a káblovej TV pre 1.osobu - 2. osoby + 100,- Eur Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Realitná kancelária LUXAR s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom úplne nový kompletne zariadený 2i byt v novostavbe s loggiou na 19 p. s výhľadom na hrad v centre mesta, v projekte SKY PARK, 3. veža na Továrenskej ulici, BAI – Staré Mesto. BYT: Tento doposiaľ úplne nový, nikým neobývaný veľký 2 izbový byt sa nachádza v novostavbe bytového komplexu SKY PARK v tretej veži (kolaudácia 2021) na Továrenskej ulici, podlažie 19/30. Bytový dom je z monolitu zateplený, priečky v byte sú tehlové. Vchod na čip, bytový dom má Recepciu a 24 hod. SBS. v dome sú 4 rýchlovýťahy. Byt pozostáva z 2 veľkých obytných miestností so vstupom na loggiu a príslušenstva – kuchynský kút, vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, samostatné WC s umývadlom a priestranná loggia o výmere 5,3 m2. Celková plocha bytu vrátane loggie je 61,94 m2. Čistá úžitková plocha bytu bez plochy loggie je 56,64 m2. Byt je veľmi svetlý – má veľké hliníkové okná a balkónové dvere, orientovaný na Z s výhľadom na bratislavský hrad, Staré mesto, Slavín a most SNP. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE BYTU: Zo vstupnej chodby vybavenej vstavaným šatníkom je vpravo vstup do priestrannej kúpeľne s umývadlom so skrinkou a sprchovým kútom, vpravo je WC a priamo sa vchádza do obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z obývačky sa vpravo nachádza priestranná spálňa so vstavanými šatníkovými skriňami. Vstup na loggiu je z oboch miestností. Vybavenie bytu je vo vysoko modernom štandarde: bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné hliníkové okná - izolačné trojsklo, drevené parkety v izbách a na chodbe, interiérové dvere s obložkovou zárubňou v drevodekore, v kúpeľni a WC luxusný obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sklenená zástena a WC – geberit. ZARIADENIE BYTU: Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Vstupná chodba je vybavená šatníkovou skriňou so zrkadlom a lavičkou, kuchynská linka je sivá matná s drevodekorom je vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná platňa, digestor). V jedálenskej časti sa nachádza okrúhly jedálenský stôl a 4 stoličky. V obývacej časti je pohodlná sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava nábytku a veľký TV. V spálni je komfortná dvojlôžková posteľ s dvoma nočnými stolíkmi, vstavané šatníkové skrine, polička s vešiakom. Príjemnú atmosféru v byte dopĺňajú svietidlá, záclony, závesy na diaľkové ovládanie, tapety a rôzne dekoračné prvky. Byt je plne klimatizovaný. BYTOVÝ DOM: Rezidenčný projekt SKY PARK prináša svetovú architektúru od renomovanej architektky Zaha Hadid v tesnej blízkosti promenády nábrežia Dunaja, nákupných centier Eurovea a Nivy, množstva reštaurácií, novej budovy SND a historického centra mesta ponúka plnú občiansku vybavenosť. Komplex disponuje vlastnými oddychovými zónami, detským ihriskom, výbehom pre domácich miláčikov, priestorom s fitness prvkami a reštauračnými službami. Na prízemí bytových domov sa nachádzajú funkčné recepcie a obchodné priestory slúžiace ako kaviarne, reštaurácie a pod. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti komplexu je kompletná občianska vybavenosť, parky, školy, škôlky, nákupné a kultúrne centrá, MHD, autobusová stanica, obchody a služby. Eurovea a Nivy v pešej dostupnosti, ostatné veľké nákupné centrá do 5 km – Centrál, Aupark, Avion, rýchle napojenie na obchvat, blízko na letisko. Možnosti kultúrneho, športového a rekreačného vyžitia – nábrežie Dunaja, parky a detské ihriská, rýchle napojenie na cyklistický chodník, kúpalisko Delfín, fitness centrá v pešej dostupnosti. VÝHODY BYTU: • v centre mesta s nádherným výhľadom na monumenty mesta • nový, priestranný a svetlý byt v novostavbe s loggiou • kompletne, vkusne a účelovo zariadený byt • 4 rýchlovýťahy • optický internet • v okolí vynikajúca občianska vybavenosť • miestnosť pre bicykle • parkovacie státie v podzemnej garáži CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 1.090,- € + 320,- € energie + internet + 100,- € parkovacie státie K dispozícii ihneď. Zvieratká nie sú akceptované. Nájomca platí depozit vo výške trojmesačného nájmu a províziu RK vo výške mesačného nájmu s energiami. V cene sú kompletné právne služby až po odovzdanie nehnuteľnosti. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Ing. Katarína Dorn +421 905 278 378 katarina.dorn@gmail.com Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LUXAR s.r.o. Prezentované informácie boli nadobudnuté v dobrej viere od vlastníka nehnuteľnosti a realitná kancelária LUXAR s.r.o. ich ďalej sprostredkúva ako informatívne údaje, za ich správnosť a úplnosť nenesie zodpovednosť. Cena zahŕňa sprostredkovanie prenájmu, prezentáciu nehnuteľnosti a kompletný právny a poradenský servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia nasledovného: - návrh Rezervačnej zmluvy - návrh Nájomnej zmluvy - preberací protokol

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v exkluzívnom prostredí Bratislavského hradu pre náročných klientov. Kompletne zariadený sa nachádza na 3. poschodí a má úžitkovú plochu o výmere 94,30 m2, terasu o výmere 6,50 m2. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné a zároveň praktické. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, veľkorysej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne, samostatnej špajze, zo spálne, z kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, zo samostatnej toalety a walk-in šatník. Vstup na terasu je z obývacej izby. Byt má juhozápadnú orientáciu čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa a ponúka nádherné výhľady na Bratislavský hrad a mesto. Dostatok úložného priestoru, klimatizácia, exteriérové elektricky ovládané žalúzie a nadčasový interiér sú tu samozrejmosťou. K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži. Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vo výške 400,- EUR (platby extra). Diplomat Park je rezidenčný objekt s modernou elegantnou architektúrou s vysokým štandardom. Rezidenti majú k dispozícii spoločenskú miestnosť, ktorú je možné využiť či už na rodinnú oslavu, alebo pracovné stretnutia. Prechádzka Hradným údolím Vás za 10 minút privedie do pešej zóny. Neďaleko sa nachádza aj mestský lesopark Horský park, vhodný na prechádzky, šport a relax. Diplomat Park je ľahko dostupný, z ktorejkoľvek časti mesta a je vybavený potrebnou infraštruktúrou. Byt je k dispozícií od 1.10.2026 Follow The RIVERS find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom tento príjemný byt, ktorý spája modernú architektúru, komfort a skvelú lokalitu. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez kompromisov. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou • Lokalita: DIPLOMAT PARK, Bratislava – Staré Mesto • Výmera: 97,45 m2 + loggia 1,70 m2 • Poschodie: 2/3 s výťahom • Parkovanie: v garáži Dispozícia a štandard Byt má príjemnú atmosféru a logické rozdelenie na dennú a nočnú časť. Srdcom priestoru je otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a špajzou. Prístup na loggiu je z obývacej izby. Spálňová časť poskytuje dostatok súkromia a úložného priestoru. Ku komfortnému bývaniu prispieva aj privátny spoločenský salónik pre rezidentov vhodný na súkromné ako aj pracovné účely. Vybavenie bytu zahŕňa: • Kvalitné hliníkové okná a drevené podlahy • Podlahové kúrenie a klimatizácia • Kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi • Čiastočne zariadenie, dozariadenie podľa dohody Lokalita a okolie Diplomat Park je rezidenčný objekt s modernou elegantnou architektúrou a vysokým štandardom určený na bývanie. Prechádzka Hradným údolím Vás za 10 minút privedie do pešej zóny. Neďaleko sa nachádza aj mestský lesopark Horský park, vhodný na prechádzky, šport a relax. Diplomat Park je ľahko dostupný z ktorejkoľvek časti mesta a je vybavený potrebnou infraštruktúrou. Východo-západná orientácia projektu, ako aj poloha Hradného vŕšku sú zárukou pokojného a jedinečného bývania. Vzhľadom na skutočnosť, že v tejto časti mesta má svoje rezidencie niekoľko veľvyslanectiev, je tu zaručená aj zvýšená bezpečnosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Follow the Rivers find your home..

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s lodžiou v prestížnom projekte Florian Residence na Školskej ulici. BYT : sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží novostavby, celková výmera bytu je 59,85 m², z čoho interiér: tvorí 53,51 m² a lodžia: 6,34 m². K bytu prislúcha pivničná kobka. DISPOZÍCIA : Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa, samostatná toaleta a spálňa so šatníkovou skriňou. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na priestrannú lodžiu. ZARIADENIE : Byt sa prenajíma nezariadený . Súčasťou vybavenia bytu je: kuchynská linka, vstavané spotrebiče (elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), kúpeľňa a samostatné WC. ŠTANDARD : moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu spracovania, komfort a najnovšie technológie. drevené podlahy podlahové vykurovanie stropné chladenie bez potreby klasickej klimatizácie, centrálne vetranie s rekuperáciou vzduchu - abezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu, veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, exteriérové žalúzie LOKALITA : Florian Residence patrí medzi vyhľadávané rezidenčné projekty v centre Bratislavy. Lokalita ponúka výbornú kombináciu mestského života a pokojného bývania. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do historického centra mesta aj na diaľničný obchvat. Projekt zároveň ponúka kvalitné spoločné priestory, modernú architektúru a príjemné rezidenčné prostredie. PARKOVANIE : K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži. CENA : 830€/mesiac nájom + 220 €/mesiac energie + 150€/mesiac parkovacie tátie + 1200€ depozit + 600€ provízia pre RK Byt je voľný po dohode. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a NARKS , a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu prenájmu nehnuteľnosti. Uvedená cena je konečná, zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom štýlový 2-izbový byt v ikonickom projekte Sky Park v lokalite DOWNTOWN v Bratislave. Byt v štýle púštnej oázy sa nachádza na 28. poschodí a ponúka panoramatické výhľady na východnú časť mesta. Je to výnimočné spojenie dizajnu, komfortu a top lokality. Dostupný od SEP / 2026. BYT a vybavenie Celková výmera: 47,93 m², byt: 41,25 m², loggia: 4,18 m², sklad: 2,50 m² Byt z kolekcie PANORAMATIC COLLECTION - prioritný čip na jazdu výťahom, vyššia bezpečnosť, vysoké stropy, panoramatické výhľady, Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou Samostatná spálňa Kúpeľňa spojená s toaletou Vstupná chodba s úložným priestorom Úložné riešenia v spálni aj na chodbe Elegantný interiér v svetlých tónoch Drevené podlahy, vysoké stropy, atypické dvere a zárubne Nadštandardné stavebné prevedenie Parkovacie státie: +100 €/mesiac LOKALITA Vyhľadávaná moderná časť centra mesta DOWNTOWN Blízkosť nábrežia Dunaja V pešej dostupnosti obchodné centrum Eurovea a Nivy, autobusová stanica Kompletná občianska vybavenosť Bohaté možnosti gastronómie, kultúry, športu a relaxu Parky, promenády a moderné mestské služby v okolí PROJEKT Moderný rezidenčný projekt od svetoznámej architektky Zaha Hadid Transformácia bývalej industriálnej zóny na nové mestské centrum 4 rezidenčné veže s 31 podlažiami Parky, športoviská, detské ihriská a oddychové zóny Spoločná vyhliadka s panoramatickým výhľadom na Bratislavu Energetická trieda A0 Moderné technológie: chladenie, vykurovanie, rekuperácia CENA celkom 1.350 € / mes., z čoho 950 € byt, 100 € parkovanie, 300 € energie vrátane internetu. #followtheriversfindyourhome

Luxusné bývanie v Eurovea Tower Prenájom 2 izbového bytu v najprestížnejšej adrese Bratislavy s výhľadom na rieku Dunaj. Prečo Eurovea Tower? • Ikonický dizajn: Najvyššia budova na Slovensku, majstrovské dielo od GFA Architects. • Nezrovnateľné výhľady: Panoramatické výhľady na Dunaj a mestskú panorámu. • Centrálna poloha: Pri nábreží, blízko nákupov, reštaurácií a kultúrnych atrakcií. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. Vlastnosti bytov: • Priestranné 1, 2 a 3-izbové byty s modernými interiérmi • Presklenné terasy s výhľadom na rieku a mesto • Inteligentná domáca technológia a prvotriedne vybavenie • Vo vysokom štandarde bytu nechýba ani chladenie a tienenie priestorov Exkluzívne vybavenie: • 4 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby • 24/7 concierge služby 2-izbový byt v projekte Eurovea Tower s výhľadom na most Apollo a Dunaj. Nachádza sa na 11.poschodí v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na východ. Disponuje celkovou rozlohou 62m² (byt 50,59m² + balkón 8,42m² + kobka 3m²). BYT sa prenajíma plne zariadený, vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCH(indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra, chladnička ), vstavanej skrine na chodbe, šatníkovej skrine v spálni, manželskou posteľou, sedačkou v obývačke, jedálenským stolom. Byt disponuje dvoma klimatizačnými jednotkami. K bytu patrí pivničná kobka, + parkovacie miesto v garáži CENA prenájmu je 899€/mes. vrátane kobky + garážové státie 150€/mes. + energie 350€/mes+TV/internet35€/mes Kaucia 2x cena nájmu. Neplatí sa provízia. RK PROSIM VOLAT LEN V PRIPADE REALNEHO KLIENTA. Luxury Living in Eurovea Tower For Rent: 2-Room Apartment at Bratislava\\'s Most Prestigious Address with a View of the Danube River. Why Eurovea Tower? • Iconic Design: The tallest building in Slovakia, a masterpiece by GFA Architects. • Unmatched Views: Panoramic views of the Danube River and city skyline. • Central Location: On the waterfront, close to shopping, restaurants, and cultural attractions. Direct access to the Eurovea shopping gallery, offering all services, amenities, and entertainment for everyday life. Apartment Features: • Spacious 1, 2, and 3-room apartments with modern interiors. • Glass terraces with views of the river and city. • Smart home technology and top-notch amenities. • High-standard apartments include cooling and shading systems. Exclusive Amenities: • 4 state-of-the-art high-speed elevators, luxurious hallway carpets, and a stunning entrance lobby. • 24/7 concierge services. A 2-room apartment in the Eurovea Tower project with views of the Apollo Bridge and the Danube River. Located on the 11th floor of Slovakia’s first skyscraper, oriented eastward. It has a total area of 61m² (apartment 50.59m² + balcony 8.42m² + storage 3m²). The apartment is fully furnished, including a kitchen with BOSCH appliances (induction hob, dishwasher, oven, refrigerator), built-in hallway closet, wardrobe in the bedroom, double bed, living room sofa, and dining table. The apartment has two air conditioning units. It includes a storage cellar and a parking space in the garage. RENT: 899/month, including storage + garage parking €150/month + utilities €300/month.+TV/internet35€/month Deposit 2 x rent. No commission.

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt s rozlohou 59,04 m² v novostavbe priamo na Obchodnej ulici, v samom centre Bratislavy. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom a k bytu patrí garážové státie a pivnica. Províziu realitnej kancelárie platí majiteľ nehnuteľnosti. Dispozícia a vybavenie Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi – stačí si priniesť kufre. • Vstupná chodba: vstavaný šatník • Kuchyňa: kuchynská linka, jedálenský stôl so 4 stoličkami, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu • Obývacia izba: sedacia súprava, konferenčný stolík, zostava pod TV, stojanová lampa • Spálňa: manželská posteľ s kvalitnými matracmi, šatníkové skrine, nočný stolík • Kúpeľňa: sprchový kút, WC, úložné skrinky, práčka so vstavanou sušičkou • Vo všetkých miestnostiach navrhnuté a osadené osvetlenie Lokalita Obchodná ulica je jednou z najžiadanejších adries v Starom Meste – pešia dostupnosť na Hlavné námestie, Prezidentský palác aj Kamenné námestie. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne a služby. Výborná dostupnosť MHD (električky, autobusy, trolejbusy) prakticky do všetkých častí mesta. Cena • Nájomné: 1 150 € / mesiac • Energie a služby: 150 € / mesiac Garážové státie: 100 / mesiac • Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu Byt je ideálny pre pár, jednotlivca alebo manažéra hľadajúceho reprezentatívne bývanie v centre. Voľný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0903 297 300

Bosen Group Vám ponúka na prenájom priestranný a elegantný 2 izbový byt v prestížnom projekte River Park na nábreží Dunaja v meste Bratislava. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=GP3MEDh1wRR BYT: Má rozlohu 96,98m2. Prenajíma sa kompletne zariadený a klimatizovaný. Je vybavený všetkými spotrebičmi ako práčka,eletrická rúra, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a TV. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. LOKALITA: Exkluzívny projekt River Park ponúka všetko potrebné pre kvalitný život. Priamo v River parku sa nachádzajú farmárske potraviny, Moja Samoška a niekoľko vynikajúcich reštaurácii. (Massimo ristorante, Wabi Sabi, Sajado, Kolkovňa). Dunajská promenáda priamo pred komplexom ponúka možnosti prechádzky, korčuľovania či bicyklovania. Nachádza sa tu aj detské ihrisko. Zrelaxovať je možné v ZION SPA. DOSTUPNOSŤ: Byt sa nachádza v prestížnom projekte River Park s výborným dopravným napojením. Do historického centra Bratislavy sa autom dostanete za približne 3 minúty, čo zaručuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a kultúrnym podujatiam. Rýchle napojenie na diaľnicu D1 a mestský obchvat umožňuje jednoduchú dopravu do ostatných častí Bratislavy aj mimo nej. Letisko M. R. Štefánika je vzdialené približne 15 minút jazdy autom, čo je ideálne pre častých cestovateľov. Do Eurovei sa dostanete autom za 5 minút, do Auparku za 6 minút. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži. Možnosť prenajať aj druhé parkovacie miesto. CENA: 1300 EUR nájom/mesiac + 450 EUR energie/mesiac + druhé parkovacie státie 150 EUR/mesiac + 1750 EUR depozit + provízia RK MAKLÉR: Ing. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Popis nehnuteľnosti Dáme do prenájmu rekonštruovaný staromestský byt v centre mesta (2.podlažie), klíma, zariadený, 2 izbový - spálňa a obývacia izba (+samostatná kuchyňa), na ulici Povraznícka 6, Bratislava - Staré mesto, RK PROSÍME NEVOLAŤ - spálňa so vstavanou skriňou, samostatná zariadená kuchyňa - tichá časť starého mesta s parkom (pri Rozhlase - otočenej Pyramíde), - v blízkosti: STU, Námestie slobody, Úrad vlády, Národná banka, Prezidentská záhrada - po kompletnej rekonštrukcii, zariadený, - chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rúra na pečenie, - TV, internet (poplatok 13 eur bez viazanosti) a televízia - kúpeľňa, vaňa, práčka a sušička (v byte), - samostatná kumbál ako úložný priestor (nie je na fotkách) - cca 3 m2. - komplet zariadenie bytu, - klimatizácia v dvoch izbách - v trhovisko s ovocím a zeleninou na Žilinskej ulici - 10 min. do úplného centra mesta pešo, - 2 min. pešo BILLA a 1 min. večierka (potraviny) otvorené do 24hod., v blízskosti do 2 min. pizzeria reštaurácie, drogéria, kaviarne, lekáreň, - zastávka električky (2 min. pešo na ul. Žilinská), zastávka autobus a trolejbus (2 min.) PODMIENKY : - Zálohová platba za 1 mesiac vopred, - Nájomné 900 eur + energie (vo výške 160 eur), Okolité ulice : Žilinská, Belopotockého, Anenská, Lehotského, Tabaková, Mýtna, Škovrančia, Šancová, Zahrebská. Kontakt: kza@kza.sk 0918344133 Prosíme písať cez Whatsapp alebo sms.

Ponúkame Vám na DLHODOBÝ PRENÁJOM (min. 1 rok - NIE RBNB) tento KLIMATIZOVANÝ priestranný svetlý byt S TERASOU a S BALKÓNOM, ktorý sa nachádza v Bratislave, m.č. Staré Mesto, ulica Štefanovičová, hneď VEDĽA ÚRADU VLÁDY a PREZIDENTSKEJ ZÁHRADY. Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 84 m2 z čoho čistá plocha interiéru bytu tvorí 65 m2 + zastrešená terasa z kuchyne 12 m2 + balkón zo spálne 7 m2. Tento priestranný BYT S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU je situovaný v najvyššom 7/7 podlaží v TEHLOVOM BYTOVOM DOME S VÝŤAHOM. OKNÁ V OBÝVACEJ IZBE A SPÁLNI SÚ HLINÍKOVÉ VEĽKOFORMÁTOVÉ S EXTERIÉROVÝMI ELEKTRICKY OVLÁDANÝMI ŽALÚZIAMI. Byt sa ponúka do prenájmu kompletne zariadený vkusným nábytkom a vybavený elektrospotrebičmi vrátane VSTAVANEJ UMÝVAČKY RIADU v kuchynskej linke a LCD TV v obývacej izbe. Chladnička v kuchynskej linke je nízka. Komfort bývania je zabezpečený samotnou lokalitou v ktorej sa bytový dom nachádza vrátane dostupnosti MHD ako aj vlakového spojenia, potraviny priamo v prízemí domu, reštaurácie, kaviareň a k dispozícií je aj TRHOVISKO S OVOCÍM a ZELENINOU DOMÁCEJ PRODUKCIE. HNEĎ VEDĽA DOMU JE TAKTIEŽ UPRAVENÝ PARK SO ZELEŇOU. PARKOVANIE FORMOU REZIDENČNEJ KARTY. BYT JE VHODNÝ MAXIMÁLNE PRE PÁR BEZ DETÍ A BEZ ZVIERAT. Cena nájmu je 970,-EUR/mes. + energie a služby 80,-EUR/mes. Záujemca hradí pred odovzdaním bytu prvý nájom 1050,-EUR + vratnú kauciu za byt 1500,-EUR + poplatok Rk 530,-EUR za sprostredkovanie nájmu. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ V TÝCHTO DŇOCH. BYT BUDE VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU OD 20.septembra 2026 TEL.: +421 902 620 520

TUreality ponúkajú 2 izbový byt s úžitkovou plochou 60 m2, po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa nachádza v absolútnom centre bratislavského Starého Mesta na Nedbalovej ulici v pešej zóne. Dom , kde sa byt nachádza prešiel tiež kompletnou rekonštrukciou, má zrekonštruovaný interiér, výťahy, strechu. Dom bol postavený z tehál v 50-tych rokoch 20.storočia. Byt má priestrannú predsieň prepojenú s kuchynským kútom s kompletne vybavenou kuchynskou linkou /plynová varná jednotka s elektrickou rúrou, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor/ s posedením ako aj s komorou pri kuchyni. V byte sú dve samostatné priestranné uzavreté izby, je tu kúpeľňa s vaňou a sprchovaním, pračkou a umývadlom. V byte je samostatné WC a byt má tiež klimatizačnú jednotku. Celý bytový priestor je moderne a účelne zariadený bytovým dizajnérom. Je tu množstvo ukladacieho priestoru a príjemné prostredie tak bytu ako aj okolia s reštauráciami a obchodíkmi v Starom Meste. Veľkou výhodou je možnosť parkovania v blízkej podzemnej garáži v cene prenájmu alebo aj bez garáže. Cena prenájmu 800 EUR a 200 EUR energie, 3 TV, internet, klimatizácia + 130 EUR prenájom podzemnej garáže Pri podpise nájomných zmlúv sa platí: 1 x nájom, 1 x depozit, 1 x provízia Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Priestranný a svetlý 2-izbový byt 66 m² v centre Bratislavy – Mickiewiczova Ponúkam na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 66 m² na Mickiewiczovej ulici 3 v Bratislave – Staré Mesto. Byt ponúka nadštandardne veľkorysý priestor na 2-izbové bývanie, praktickú dispozíciu a množstvo úložného priestoru. Je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať pohodlne priamo v centre mesta. Dispozícia: samostatná spálňa s posteľou priestranná obývacia izba samostatná kuchyňa kúpeľňa samostatné WC malý balkón vstupná chodba klimatizácia Veľa úložného priestoru, priestranný rolldor v spálni, skrine vyrobené na mieru vo vstupnej chodbe,dostatok úložného priestoru aj pri dlhodobom bývaní Byt je kompletne zariadený a vybavený – stačí sa nasťahovať. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi, v obývacej izbe sa nachádza pohodlná sedačka a TV, v spálni pribudne posteľ. Mickiewiczova 3 – Staré Mesto Výborná centrálna lokalita – v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, služby a MHD. Obchodná ulica, Námestie SNP, Kamenné námestie aj historické centrum sú pohodlne dostupné pešo. Nájomné: 1 100 € / mesiac vrátane energií (2 os.), internetu a káblovej TV Kaucia: 990 € Pri serióznom záujemcovi je menšia dohoda na cene možná. Byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá komfortné a priestranné bývanie v centre Bratislavy s kompletnými nákladmi v jednej mesačnej platbe. V prípade záujmu ma kontaktujte správou a rada dohodnem obhliadku.

Ponúkame na prenájom 2 -izbový byt na lukratívnej adrese v komplexe Eurovea na Pribinovej ulici Byt sa nachádza na 3 posch. s výťahom Výhľad na Dunaj Rozloha 44 m2 V byte sa nachádza klimatizácia. Byt sa prenajíma kompletne zariadený novým nábytkom. Obývacia izba spojená s kuchynským kútom - vstavaná kuchynská linka na mieru – chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra s grilom, sklokeramická varná doska, a práčka Spací kút so vstavaným šatníkom Kúpeľňa so sprchovým kútom , spojená s toaletou Elektronický zámkový systém Výborná občianska vybavenosť – obchody, služby, detské ihrisko, 24 hodinová ochranná služba. Okamžite k dispozíte. Cena dlhodobý nájom: 980,-Eur / mesiac / vrátane energií, INT/TV Možnosť prenájmu parkovacieho státia v podzemnej garáži - 200,-Eur /mesiac 1 mesačný depozit Odmena RK Fotografie pripravujeme Kontakt: Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk

Prenájom nového 2-izbového bytu s veľkým balkónom a garážovým státím v projekte Drotárska cesta 15 Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite pri Horskom parku na Drotárskej ceste v Bratislave. Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte a disponuje celkovou výmerou 56,34 m², z toho podlahová plocha bytu predstavuje 45,50 m² a priestranný balkón má výmeru 10,84 m². K bytu prislúcha garážové parkovacie státie na -2. podlaží. Dispozícia bytu: vstupná hala samostatné WC kúpeľňa s kvalitnou sanitou značiek Villeroy & Boch a Hansgrohe obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa veľký balkón Byt je úplne nový a nikdy nebol obývaný. Prenajíma sa kompletne zariadený novým nábytkom a novými spotrebičmi značky Whirlpool. Vybavenie a štandard: stropné chladenie, podlahové kúrenie, rekuperácia s diaľkovým ovládaním, elektronický termostat, rozdeľovač chlad/teplo s obehovým čerpadlom, exteriérové žalúzie, drevené parkety, videovrátnik, WiFi pripojenie, TV a Netflix (možnosť doplnenia TV podľa dohody). Cena prenájmu: 950 € / mesiac – nájom bytu vrátane garážového státia, 200 € / mesiac – energie a služby. Celková mesačná cena: 1 150 € Pri podpise zmluvy sa hradí jednomesačné nájomné, kaucia vo výške jednomesačného nájmu. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Energetický certifikát vyžiadaný

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom elegantný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v jednom z najvyhľadávanejších a najprestížnejších rezidenčných projektov Bratislavy – Eurovea Tower. Predstavte si ráno, keď sa byt naplní príjemným prirodzeným svetlom, pripravíte si kávu v modernej kuchyni a deň začínate priamo v srdci bratislavského downtownu. Večer sa vraciate domov popri nábreží Dunaja, reštauráciách a kaviarňach Eurovey a za pár minút ste vo svojom pokojnom a elegantnom interiéri vysoko nad ruchom mesta. Tento byt nie je iba miestom na bývanie. Je určený pre klienta, ktorý oceňuje kvalitu, dizajn, komfort a výnimočnú adresu. Interiér je zariadený v jemných prírodných tónoch, ktoré spolu s drevenými prvkami, množstvom denného svetla a minimalistickým dizajnom vytvárajú príjemnú, harmonickú a nadčasovú atmosféru. Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom projekte Eurovea Tower, priamo v srdci moderného downtownu Bratislavy. Byt pôsobí veľmi svetlo, vzdušne a harmonicky. Interiér je zariadený v prírodných a neutrálnych tónoch, ktoré spolu s drevenými prvkami vytvárajú príjemnú a nadčasovú atmosféru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Samostatná spálňa ponúka manželskú posteľ a dostatok súkromia. Veľkým benefitom je množstvo vstavaných úložných priestorov a lodžia vhodná na oddych. Vybavenie a benefity ✓ kompletne zariadený 2-izbový byt ✓ moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi ✓ samostatná spálňa ✓ veľké vstavané skrine ✓ lodžia ✓ centrálne chladenie a vykurovanie ✓ množstvo denného svetla ✓ reprezentatívne spoločné priestory ✓ recepcia a bezpečnostná služba ✓ pivnica ✓ podzemná garáž ✓ priame napojenie na Euroveu a nábrežie Dunaja Eurovea Tower patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza nábrežie, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, centrum mesta aj moderný downtown. Cena Nájomné: 1 450 € / mesiac Energie a služby: 200 € / mesiac Spolu: 1 650 € / mesiac Parkovacie státie: 150 € / mesiac (nie je podmienkou prenájmu) Spolu s parkovaním: 1 800 € / mesiac Depozit: vo výške dvoch mesačných nájmov. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a reprezentatívne bývanie na jednej z najprestížnejších adries Bratislavy. Inzerát je platný do vymazania. Ing. Mgr. Julia Kysla +421 951 520 028 julia@jadoma.sk Nikita Kyslyi +421 951 520 027 (WhatsApp, Telegram) nikita@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. +421 949 418 208 andrej@jadoma.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma – www.jadoma.sk

Realitná kancelária JAdoma Vám exkluzívne ponúka na prenájom štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt v ikonickom projekte SKY PARK RESIDENCE, ktorý ponúka komfort moderného mestského bývania, súkromie vo vyššom podlaží a výnimočné výhľady na Bratislavu. Byt sa nachádza na 25. poschodí a už pri prvom vstupe zaujme množstvom svetla, príjemnými neutrálnymi tónmi a premysleným zariadením. Dominantou bývania je otvorená denná časť s kuchyňou a priestrannou obývacou izbou, z ktorej sa vychádza priamo na lodžiu. A práve lodžia patrí medzi najväčšie prednosti tejto ponuky – je ideálnym miestom na rannú kávu, večerný oddych alebo pohár vína s nádherným výhľadom na mesto. Dostupnosť: ihneď Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, prípadne aj menšiu rodinu. V obývacej izbe sa nachádza pohodlná rozkladacia sedačka. K dispozícii je tiež veľká chladnička s mrazničkou. Pet-friendly – po dohode je vítané aj vychované domáce zvieratko. Dispozícia Byt ponúka veľmi prakticky riešený priestor: • vstupná chodba, • obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou, • samostatná spálňa s veľkou posteľou a dostatkom úložného priestoru, • kúpeľňa so sprchovacím kútom, • samostatné WC, • lodžia s výmerou približne 5 m². Interiér je zariadený v modernom a nadčasovom štýle. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi, v byte sa nachádza dostatok úložného priestoru a veľkým benefitom je aj samostatná práčka a sušička. Spálňa pôsobí veľmi pokojne a elegantne – veľká posteľ, mäkké textílie a rozsiahla vstavaná skriňa vytvárajú komfort plnohodnotného mestského bývania. Cena Nájomné: 1 100 € / mesiac Energie: 200 € / mesiac Parkovacie státie: 100 € / mesiac (nie je podmienkou prenájmu) K bytu je možné prenajať parkovacie státie priamo v podzemnej garáži objektu. Provízia realitnej kancelárie: vo výške 1/2 jednomesačného nájomného Provízia realitnej kancelárii zahŕňa kompletný profesionálny servis a bezpečný priebeh prenájmu: ✓ obhliadku a komunikáciu s majiteľom ✓ prípravu a kontrolu nájomnej dokumentácie ✓ asistenciu pri podpise zmluvy a odovzdaní bytu ✓ podporu počas procesu nasťahovania ✓ asistenciu pri ročnom vyúčtovaní energií a služieb ✓ úsporu času, bezpečnosť a profesionálne zastrešenie celého prenájmu – od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti na konci nájmu ✓ bezplatné vyhotovenie dodatku k nájomnej zmluve v prípade pokračovania nájmu na ďalšie obdobie / ďalší rok SKY PARK – bývanie, ktoré má atmosféru SKY PARK patrí medzi najvýraznejšie rezidenčné projekty Bratislavy. Spája modernú architektúru, vysoký štandard bývania a polohu priamo v novom centre mesta. Rezidenti majú k dispozícii 24/7 recepciu, rýchle výťahy, bezpečný vstup do objektu a vyhliadkovú terasu na 30. poschodí, z ktorej sa otvára panoramatický výhľad na Bratislavu. Samozrejmosťou je centrálne chladenie, kvalitné hliníkové okná, moderné vykurovanie, rekuperácia a optické internetové pripojenie. Veľkou výhodou lokality je pešia dostupnosť Eurovea, Nivy, nábrežia Dunaja, centra mesta, reštaurácií, kaviarní aj kompletných služieb. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nehľadá len miesto na bývanie, ale chce si užívať moderný mestský život vo výnimočnom prostredí SKY PARKU. Odporúčame vidieť osobne – atmosféru a výhľad z 25. poschodia fotografie zachytia len čiastočne. Ponuka platí do vymazania inzerátu. Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 WhatsApp / Telegram julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 WhatsApp / Telegram / Viber andrej@jadoma.skNikita Kyslyi tel.: +421 951 520 027 WhatsApp / Telegram nikita@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma.

Realitná kancelária M Grey Real Estate vám ponúka na prenájom elegantný 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Kesselbauer, ktorý spája modernú architektúru s historickým odkazom pôvodného bratislavského pivovaru. Projekt sa nachádza v samotnom srdci mesta, len pár krokov od Námestia SNP a Obchodnej ulice, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu, kvalitného dizajnu a výnimočnej lokality. Byt sa nachádza na 5. poschodí a disponuje celkovou výmerou 58,42 m², z toho interiér tvorí 49,43 m² a balkón 8,99 m². Vysoké 3-metrové stropy dodávajú priestoru vzdušnosť, eleganciu a charakter, ktorý sa v moderných novostavbách objavuje len zriedka. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň: 7,77 m² Kuchyňa: 7,32 m² Obývacia izba: 12,60 m² Izba: 12,24 m² Chodba: 3,70 m² Kúpeľňa: 4,32 m² Samostatné WC: 1,28 m² Balkón: 8,99 m² Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane kvalitného nábytku a vstavaných prvkov na mieru. Novému nájomcovi tak ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. LOKALITA A OKOLIE: Kesselbauer je unikátny rezidenčný projekt v centre Bratislavy, ktorý vznikol revitalizáciou areálu historického pivovaru Kesselbauer. Architektonicky výnimočný komplex nadväzuje na tradíciu miesta a zároveň prináša súčasný štandard mestského bývania s dôrazom na kvalitu, dizajn a komfort. Projekt sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta, v tesnej blízkosti Námestia SNP, Obchodnej ulice a Prezidentskej záhrady. V pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, Eurovea, dunajská promenáda, ako aj množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií a galérií. Výborná poloha zabezpečuje jednoduché napojenie na mestskú dopravnú infraštruktúru. Zastávky MHD sa nachádzajú len pár metrov od projektu, pričom Hlavná stanica aj ďalšie významné dopravné uzly sú dostupné v priebehu niekoľkých minút. Napriek centrálnej polohe projekt ponúka príjemné, bezpečné a kultivované prostredie s dostatkom zelene a oddychových zón. K BYTU PRISLÚCHA: Parkovacie státie na -1. podlaží Pivničná kobka na prízemí bytového domu Oboje je zahrnuté v cene prenájmu. CENA PRENÁJMU: Nájomné: 1 250 EUR / mesiac Energie: 250 EUR / mesiac Celková mesačná platba: 1 500 EUR Cena zahŕňa aj parkovacie státie a pivničnú kobku. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú prémiové mestské bývanie v centre Bratislavy, ocenia vysoké stropy, štýlový interiér, vlastné parkovanie a nadčasovú architektúru s historickým kontextom. Kesselbauer predstavuje harmonické spojenie minulosti a moderny – bývanie s charakterom priamo v srdci Bratislavy.

Prenajmem 2-izbový byt s výmerou 45 m2 s veľkou loggiou 6 m2 na 5 poschodí s krásnym výhľadom na hrad a panorámu Starého Mesta. Byt ponúka: komplet zariadenie výmera 45 m2 loggia 6 m2 odhlučnenú spálňu klimatizácia 2 výťahy pivničná kobka Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s krásnym výhľadom v centre mesta.

Pet friendly! Moderný 2 izbový byt v exkluzívnej lokalite blízko Horského Parku s vlastným garážovým miestom, bezplatným parkovaním pred domom a 24/7 strážnou službou. So súhlasom majiteľa hľadám za seba náhradu do tohto krásneho bytu ktorý sa nachádza iba pár minút od Horského Parku - aktualne tu byvam, nezastupujem realitku. K bytu prislúcha parkovacie miesto ale je tu taktiež kopec parkovacích miest dostupných počas celého dňa priamo pred domom. Nehnuteľnosť je v uzavretej komunite takže žiadne ďaľšie náklady na parkovanie nie sú potrebné a samozrejme sa jedná o veľmi bezpečnú a tichú oblasť. Video prehliadka: https://youtube.com/shorts/nOryaafnDc8?feature=share Detaily: - zariadenie vrátane gauču, postele, jedálenského stola - krásna a plne vybavená kuchyňa je spojená s obývačkou - kvalitné prevedenie kuchyne vrátane vstavaných spotrebičov ako umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, samostatná komora. V kuchyni je kopec úložného priestoru - nová kúpeľňa so vstavaným sprchovým kútom - veľký balkón so sedením a výhľadom - uzavretá komunita s vlastnou 24/7 SBS - tichá a bezpečná oblasť - 2x klimatizácia - elektrické žalúzie v celom byte - nastaviteľné svetlá - parkovacile miesto v garáži - samostatná pivnica - domácí miláčikovia vítaní - možný prepis zmluvy na vysokorýchlostný internet od O2 Cena za prenájom je 1200EUR + 200EUR energie, voľný od prvého Októbra alebo skôr po dohode. Náhradu hľadáme z dôvodu odchodu do zahraničia, v prípade záujmu ma kontaktuje cez správu, rád odpoviem na akékoľvek otázky.

Ponúkame na prenájom mimoriadne svetlý a výborne situovaný 2-izbový mezonetový byt v prestížnom komplexe Eurovea v Starom Meste. Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy priamo na nábreží Dunaja, čo zabezpečuje komfortné bývanie aj s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Dispozícia a charakteristika bytu: Prízemie: Predsieň; Priestranná, slnečná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou ( spotrebiče AEG- varná doska, chladnička, mraznička, rúra, mikrovlná rúra, umývačka riadu). Kúpeľňa s vaňou. Poschodie: Samostatná, útulná spálňa poskytujúca dostatok súkromia. Presvetlenie: Byt disponuje veľkými okennými plochami, vďaka čomu je počas celého dňa svetlý má priamy výhľad na rieku Dunaj. Parkovanie: K bytu prislúcha vyhradené garážové státie v podzemnej garáži objektu. Lokalita: Eurovea ponúka špičkové mestské bývanie – priamo v objekte sa nachádza nákupné centrum, reštaurácie, kaviarne, fitnescentrum, kino, nábrežná promenáda a park. Výborná dostupnosť do historického centra mesta (aj pešo cca 5 minút chôdze) a aj autom na obchvat. Cena: 1400€/ mesiac pozostáva: Nájomné: 1050€mesiac Energie a služby: 250€ / mesiac Garážové státie: 100€ / mesiac Depozit: 1400€ Byt je voľný od 6.10.2026. Vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. We offer for long-term rent an exceptionally bright and ideally located 2-room duplex apartment in the prestigious Eurovea complex in the Old Town. The apartment is situated in one of Bratislava's most sought-after locations directly on the Danube embankment, which ensures comfortable living with complete civic amenities within easy reach. Layout and characteristics of the apartment: Ground floor: Entrance hall; spacious, sunny living room connected with a fully equipped kitchen (AEG appliances – cooker, fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher). Bathroom with a bathtub. Upper floor: Separate, cozy bedroom providing plenty of privacy. Lighting: The apartment features large window areas, making it bright throughout the day, with a direct view of the Danube River. Parking: The apartment includes a reserved garage parking space in the building's underground garage. Location: Eurovea offers top-tier city living – a shopping center, restaurants, cafes, a fitness center, a cinema, a riverside promenade, and a park are located directly in the building complex. Excellent accessibility to the historic city center (approx. 5 minutes on foot) as well as by car to the highway bypass. Price: €1,400 / month breakdown: Rent: €1,050 / month Utilities and services: €250 / month Garage parking space: €100 / month Security deposit: €1,400 The apartment is available from October 6, 2026. Suitable for an individual or a couple without pets.