2 izbové byty na predaj, Bratislava-Dúbravka

* * * * * VÝSTAVBA ZAHÁJENÁ * * * * * Developerská spoločnosť Sekyra Group ponúka vo svojom projekte Saratovská 22 v Dúbravke 2-izbové byty vo výmerách od 42 do 51 m2 za ceny od 174 tis. EUR vrátane DPH, viac info na saratovska22.sk. Dostupné bývanie v Dúbravke - moderný ubytovací objekt v centre Dúbravky za bezkonkurenčné ceny - 13 podlažná budova ponúkne 210 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových ubytovacích jednotiek - bezproblémové parkovanie v parkovacom dome a rýchla obslužnosť MHD (autobus a električka) - zamerané na mladých profesionálov, študentov a začínajúce rodiny - ideálne ako prvé bývanie - atraktívne pre investorov do nájomného bývania - možnosť odpočtu DPH pre investorov Základné pojatie - dostupné bývanie s optimalizovanými výmerami - štartovacie ubytovanie - bývanie so skvelou dopravnou obslužnosťou pre študujúcich i pracujúcich - plná občianska vybavenosť Charakter bývania - efektívne dispozičné riešenie, ktoré ponúka komfort za rozumnú cenu - optimalizované výmery bytových jednotiek - dôraz na praktický dizajn a úložné riešenia - skvelá dostupnosť do centra mesta autom i MHD - mestské bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou - možnosť športového, kultúrneho i nákupného vyžitia - vlastná terasa alebo lodžia (každá jednotka od 2NP), prízemné jednotky s predzáhradkou - solárne panely na ohrev TUV, certifikované materiály

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Pri Hrubej lúke, BA IV – Dúbravka v projekte Tammi 4. etapa z roku 2018. Výmera bytu je 44,39 m2 + balkón 3 m2, nachádza sa na 4 NP z 8 s výťahom. K bytu patrí pivničná kobka a garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene. Byt sa predáva zariadený a disponuje klimatizáciou. Byt je svetlý otočený na juh. Mesačné náklady sú cca 130,- € (správcovský poplatok za byt), 15,- € za garáž a 40,- € elektrina. Je možné používať spoločné priestory ako sú spoločenská miestnosť, aktivity park s grilom a s ihriskom, saunu a ďalšie detské ihriská. Výborná občianska vybavenosť, pri dome je nákupné centrum Dubrawa, v blízkosti zástavka MHD. Veľmi príjemné a pokojné bývanie. Cena bytu je 260.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 265.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

**ZNALECKÝ POSUDOK V CENE - HODNOTA 259.000 EUR** 2-IZB. APARTMÁN V NOVOSTAVBE (2018), PARKOVANIE + PIVNICA, MAMAPAPA Vo výhradnom zastúpení vlastníka vám ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 2-izbový nebytový priestor vedený ako apartmán (možnosť financovania na hypotéku), ktorý sa nachádza v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka, v projekte MAMAPAPA. Ide o nehnuteľnosť, ktorá vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, lokalite a kompletnému zariadeniu predstavuje výbornú voľbu na bývanie aj investíciu. Apartmán sa nachádza na 2. poschodí v novostavbe z roku 2018, ktorá je vyhotovená v kvalitnej železobetónovej konštrukcii. Výhodou je veľmi tichá orientácia a fakt, že susedov na poschodí vôbec nepočuť. K nehnuteľnosti prislúcha aj vonkajšie parkovacie státie za rampou a pivničná kobka o výmere 2 m². DISPOZÍCIA A VÝBAVA Celková výmera apartmánu je 59 m², pričom pohodlie dopĺňa loggia o veľkosti 3,90 m². Priestor je svetlý a moderne riešený. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou • samostatná toaleta (odvetrávanie) • loggia Vybavenie a štandard: • laminátové podlahy • vykurovanie radiátormi (spoločná kotolňa v dome) • odvetrávanie v kúpeľni aj WC • kuchyňa plne vybavená: umývačka riadu, chladnička, el. varná doska, elektrická rúra • optický internet SWAN – stabilný (majitelia pracujú z domu bez problémov) ZÁKLADNÉ ÚDAJE • lokalita: Nejedlého 24, Bratislava – Dúbravka • typ: 2-izbový nebytový priestor (apartmán) • Celková rozloha: 61,45 m² • rozloha apartmánu: 55,55 m² • loggia: 3,90 m² • pivničná kobka: 2 m² • parkovanie: 1× vonkajšie parkovacie státie za rampou • poschodie: 2. poschodie / 7 poschodí • novostavba z roku 2018 MESAČNÉ NÁKLADY • správa: 150 € / mesiac • elektrina: 20 € / mesiac • internet: SWAN optika APARTMÁNOVÝ DOM • novostavba z roku 2018 • kvalitná železobetónová konštrukcia • pokojné prostredie • spoločná strecha prístupná obyvateľom – posedenie, možnosť tráviť čas, robiť oslavy • smetiskové státie pri dome • spoločná kotolňa v dome LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Projekt MAMAPAPA sa nachádza v perfektne dostupnej lokalite Dúbravky: • do 10 minút pešo zastávky autobusu a električky • 10 minút pešo OD Saratov ( supermarket Billa, drogéria DM , služby) • rýchle napojenie do centra aj na diaľnicu • pokojná štvrť vhodná na bývanie • množstvo zelene a rekreačných možností v okolí CENA: 239.000 Eur za apartmán + 10.000 Eur parkovacie miesto ID: 81805368 **ZNALECKÝ POSUDOK V CENE - HODNOTA 259.000 EUR** V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poradenstvo, príprava zmlúv, koordinácia prevodu a profesionálny priebeh celej transakcie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s. r. o. Všetky uvedené údaje majú informatívny charakter.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový apartmán (C-01-06) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová) v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Apartmán s výmerou interiéru 48,56 m2 sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou. K nehnuteľnosti tiež prislúcha terasa s výmerou 28,72 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Apartmán sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj nový, dokončený a skolaudovaný 2-izbový byt (A-04-01) v novostavbe Agáty, na ulici Pod kopčekmi (vedľa ulice Agátová) v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt s výmerou interiéru 54,46 m2 sa nachádza na 4. poschodí a pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne spojenej s obývačkou, komory, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K nehnuteľnosti tiež prislúcha balkón s výmerou 19,77 m2. Projekt Agáty je stavebne dokončený a skolaudovaný s možnosťou okamžitého nasťahovania sa. Dohodnite si osobnú obhliadku a pozrite si nielen tento byt, ale aj kompletne zariadený vzorový byt. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s obložkovými zárubňami - laminátové podlahy - obklady a dlažba v kúpeľni a WC - keramické umývadlo, vaňa alebo sprchový kút, vodovodné batérie - príprava na klimatizáciu v každej miestnosti - príprava na montáž kuchynskej linky Agáty sú uzavretý rezidenčný projekt pre ľudí, ktorí dokážu oceniť kvalitu, cit pre detail, vyspelý dizajn a komfort. Benefity bývania v Agátoch: - nadštandardné spoločné priestory - privátna miestnosť na cvičenie - kompletne vybavená komunitná miestnosť s vlastným zázemím - bazén s bezstarostnou prevádzkou prístupný len pre obyvateľov projektu - fotovoltaika a zelené strechy - detské ihrisko - zastávka MHD priamo pri projekte - privátny areál v tesnej blízkosti lesa - tichá ulica s minimálnym pohybom áut Lokalita: Dúbravka je obľúbená bratislavská mestská časť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, športoviská aj kultúrne centrum. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť garážové alebo vonkajšie parkovacie státie a/alebo pivničnú kobku. K dispozícii aj ďalšie 1- až 4-izbové byty a apartmány v tomto projekte. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.agaty.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Interiér na fotografiách je vizualizovaný pre lepšiu predstavu o priestore. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde.

Ponúkame na predaj kompletne zariadené 1,5-izbové bývanie v rezidenčnom projekte AGÁTY, Pod Kopčekmi 2C, Bratislava – Dúbravka. 32,86 m² interiér | balkón 7,65 m² | 2. poschodie | výťah | ihneď voľné Hlavnou výhodou tejto ponuky je jej hotové a premyslené zariadenie. Pri návrhu bol efektívne využitý prakticky každý centimeter – nový majiteľ nemusí riešiť kuchyňu, nábytok, vstavané úložné priestory ani vytvorenie samostatnej spacej časti. Apartmán sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, a je ihneď pripravený na bývanie alebo prenájom. DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Kuchyňa v tvare U s barovým posedením je vybavená vstavanými spotrebičmi Electrolux a dizajnovým digestorom Klarstein. Obývacia časť je kompletne zariadená. Samostatnú spaciu zónu s posteľou, novými matracmi a vstavanou skriňou možno pomocou posuvných dverí oddeliť od dennej časti alebo ponechať otvorenú. Súčasťou interiéru sú ďalšie vstavané úložné priestory, viacúrovňové LED a ambientné osvetlenie a kúpeľňa so sprchovacím kútom a sanitou Villeroy & Boch. Technický štandard novostavby dopĺňajú bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, izolačné trojsklá, predpríprava na klimatizáciu a predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. K apartmánu patrí balkón s výmerou 7,65 m² orientovaný do pokojného vnútrobloku s komunitným bazénom. PROJEKT AGÁTY A LOKALITA Obyvatelia projektu majú k dispozícii komunitný bazén, klubovňu s Wi-Fi a posedením, priestor na cvičenie, detské ihrisko, upravené vnútrobloky a recepciu/správu objektu. Zastávka MHD je prakticky priamo pred projektom. V blízkom okolí sa nachádza OC Dúbrawa s Tesco, Bory Mall, Nemocnica Bory, Kaufland, Lidl, Metro, Hornbach, Decathlon a ďalšie služby. Výhodou je tiež rýchle napojenie na D2 a blízkosť prírody Devínskej Kobyly. Mesačný zálohový predpis správcovi predstavuje približne 151 € + elektrická energia. DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako apartmán. Je možné prihlásenie trvalého pobytu aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru; konkrétne podmienky financovania posudzuje príslušná banka. Cena apartmánu vrátane kompletného zariadenia: 211 900 € + pivničná kobka 1,84 m²: 5 000 € + vonkajšie parkovacie státie 13 m²: 15 000 € Cena apartmánu zahŕňa províziu RK a kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti vrátane advokátskej autorizácie kúpnych zmlúv. V prípade potreby zabezpečíme aj pomoc s hypotekárnym financovaním. Apartmán je ihneď voľný. KOMPLETNÁ PREZENTÁCIA Detailný popis, kompletné informácie, fotografie a ďalšie podklady k nehnuteľnosti nájdete na: radomirkurina.sk

Predstavujeme Vám atraktívny 2-izbový byt z druhej fázy rezidenčného projektu ZELENÉ ZÁLUHY v bratislavskej Dúbravke. Byt má celkovú výmeru 50,05 m² a priestrannú lodžiu s plochou 7,90 m², ideálnu na rannú kávu či večerný relax. Byt sa predáva v štandarde s dôrazom na kvalitu a komfort – súčasťou sú kvalitné materiály, predpríprava na chladenie, sieťky na okná a exteriérové tienenie, ktoré sú už zahrnuté v cene. K dispozícii sú aj garážové parkovacie státia a pivničné kobky rôznych veľkostí. Projekt sa nachádza v blízkosti križovatky ulíc M. Sch. Trnavského a Harmincova, s výbornou dostupnosťou autom, MHD aj rýchlym napojením na diaľnicu. Všetky byty budú mať výhľad do parku s navrhnutou zeleňou a oddychovými zónami. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete Kaufland, kúpalisko Rosnička, banky, športoviská či školy. Termín plánovanej kolaudácie je jeseň 2027. Cena: 252 400 € s DPH Neváhajte si dohodnúť obhliadku vzorového bytu ešte dnes. Viac informácií nájdete na našej stránke: www.zelenezaluhy.sk

Hľadáte moderné bývanie alebo investičnú príležitosť v Bratislave? Ponúkame na predaj 2-izbový apartmán v novom rezidenčnom projekte TRYO v obľúbenej mestskej časti Dúbravka. Apartmán sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou s celkovou výmerou 42,09 m² + balkón s výmerou 5,73 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Základné informácie: dispozícia: 2+KK apartmán: I.2.J.T podlažie: 2. NP interiér: 42,09 m² balkón: 5,73 m² cena: 197 323 € Dispozícia apartmánu: vstupná predsieň: 2,77 m² kuchyňa: 9,38 m² obývacia izba: 13,70 m² kúpeľňa s WC: 5,10 m² spálňa: 11,15 m² balkón: 5,73 m² Projekt TRYO TRYO prináša moderné bývanie v atraktívnej lokalite bratislavskej Dúbravky. Projekt ponúka kvalitné prevedenie, praktické dispozície a výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. V ponuke sú apartmány a byty od 1-izbových až po 4-izbové dispozície, pričom ceny začínajú už od 140 713 €. Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, obchodné centrum Bory Mall, Nemocnica Bory, školy, škôlky, športoviská aj množstvo zelene. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborné možnosti na aktívny oddych v prírode. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame exkluzívne na predaj úplne nový, moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt na tichej a obľúbenej Ožvoldíkovej ulici v Bratislave – Dúbravka. Byt prešiel kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 8. poschodí bytového domu s výťahom. Rekonštrukcia – všetko úplne nové: • elektrické rozvody • rozvody vody a odpadu • omietky a stierky • sadrokartónové stropy • kvalitná vinylová podlaha • interiérové dvere • kúpeľňa • WC (samostatné) • bezpečnostné vchodové dvere Byt sa predáva kompletne zariadený: • nová kuchynská linka na mieru • vstavané spotrebiče: indukcia, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • jedálenský stôl + stoličky • sedacia súprava • manželská posteľ • vstavané skrine • kompletný nábytok v obývačke aj spálni Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia (53 m²): • vstupná chodba • obývacia izba • kuchyňa • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • pivnica na prízemí Orientácia: • východ Bytový dom: • zateplený panelový dom • vymenené stúpačky • upravené spoločné priestory • nový výťah Lokalita: Jedna z najobľúbenejších častí Bratislavy – pokojná, zelená lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou: • električkové a autobusové zastávky – pár minút chôdze • obchodné centrum Saratov a Bory Mall v krátkej dostupnosti • supermarkety Lidl, Tesco, Billa a Kaufland v okolí • fitness centrá a športoviská v pešej dostupnosti • reštaurácie, kaviarne, cukrárne a pekárne v blízkosti • lekárne, pošta, zdravotné strediská a ďalšie služby v okolí • materské školy, základné školy a detské ihriská v pešej dostupnosti • množstvo zelene, parky a oddychové zóny priamo v okolí • lesy a turistické chodníky v oblasti Devínskej Kobyly a Malých Karpát na dosah • cyklotrasy a možnosti športového vyžitia v prírode • rýchle napojenie na diaľničný obchvat a smer Brno/Viedeň • bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie bratislavské mestské časti vďaka spojeniu pokojného bývania v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Výhody: • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadený byt • bezpečnostné vchodové dvere • výborná svetelnosť • tichá a zelená lokalita s množstvom služieb https://www.instagram.com/renowioo?igsh=cDh1ZXNqaTQ3aGNz&utm_source=qr 254 900 €

Ponúkam exkluzívne na predaj priestranný klimatizovaný 2 izbový byt na Saratovskej ulici v Dúbravke. Byt má 52,55 m² a nachádza sa na 4.poschodí. Najväčšou výhodou je orientácia spálne a obývačky na východ do tichej časti vnútrobloku, k tomu veľká 5,22 m2 lodžia a množstvo úložného priestoru vďaka 2 veľkým vstavaným skriniam. Základné údaje: • Výmera bytu 52,55 m² • Lodžia s výmerou 5,22 m², otvorená, vstup z obývačky, orientácia na východ do tichej časti • 4.poschodie z 12.poschodí, výťah - áno 2x (osobný aj nákladný) • Orientácia na východ (spálňa, obývačka) a juh (kuchyňa) • Pivnica 1,25 m² • Vlastníctvo osobné Dispozícia: Zo vstupnej chodby vybavenej priestrannou vstavanou skriňou sa vstupuje do spálne, obývačky, kuchyne, samostatného WC a samostatnej kúpeľne. Na lodžiu sa vstupuje z obývačky. - Obývacia izba má 19,22 m². - Spálňa má 10,46 m². - Kuchyňa má 11,55 m² a je samostatná. - Kúpeľňa a WC sú samostatné. - Lodžia 5,22 m2. - Pivnica 1,25 m2. Stav a vybavenie bytu: Byt je po rekonštrukcii z roku 2011. Byt je kompletne zariadený a vhodný na okamžité nasťahovanie ale je možné ho aj prerobiť podľa želania nového majiteľa. V byte zostáva zariadenie a spotrebiče – chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka, klimatizácia, TV. Vo vstupnej hale ako aj v spálni sa nachádza veľká vstavaná skriňa vďaka čomu byt ponúka množstvo úložného priestoru pre celú rodinu. Bytový dom: Bytový dom je panelový a má 12 podlaží. Je zateplený, prešiel výmenou stúpačiek a výťahov. Vstup je čip, s elektrickým vrátnikom. Lokalita: Veľmi obľúbená časť Bratislavy – pokojná lokalita plná zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou v pešej vzdialenosti: - do 5 minút sa nachádzajú potraviny Billa a Lidl, - 1 minútu je zastávka MHD autobus aj električka, - do 10 minút je škola aj škôlka, - do 5 minút je detské ihrisko a športovisko, - do 15 minút sa dá dostať na Devínsku Kobylu, - do 20minút ste autobusom v centre - za 5 minút v bežnej premávke sa autom dá dostať na diaľničný obchvat smerom do mesta - neďaleko je Obchodné centrum Bory. Výhody: • kompletná rekonštrukcia • kompletne zariadený byt • priestranná lodžia • množstvo úložného priestoru • tichá a zelená lokalita s množstvom služieb Ako bonus ponúka lokalita bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Cena - 239 900,- EUR Záver Byt je vhodný pre jednotlivca, pár či rodinu najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti v okolí, množstvu úložného priestoru, lodžii a príjemnej lokalite. Byt je vhodný aj na okamžité nasťahovanie. Obhliadku si dohodnete priamo s majiteľom na čísle 0911 897 642. Kontakt na hypotekárneho experta v prípade záujmu sprostredkujem. Dôležitá informácia: Predaj prebieha priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie a makléri ma môžu kontaktovať výhradne v prípade, že majú konkrétneho klienta so serióznym záujmom o kúpu uvedeného bytu. Prosím, nekontaktujte ma s ponukou sprostredkovania predaja.

Ponúkame na predaj svetlý, priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt prešiel rekonštrukciou, disponuje dvoma loggiami a nachádza sa v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. (MHD, škola, škôlka, nakupné možnosti) Základné parametre: Celková plocha: 70 m² (logie 6m2) Počet izieb: 2 samostatné nepriechodné izby Poschodie: 2 Loggie: 2x loggia (vstup z obývačky a spálne) Kuchyňa: Samostatná, bez kuchynskej linky Menené rozvody, nová kúpeľňa, wc (samostatné) K bytu je pivnica Parkovanie pred domom Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch. Možnosť financovania cez HÚ. Priamy predaj, nie cez RK

Niektoré byty si vyžadujú ďalšie investície. Do tohto sa môžete jednoducho nasťahovať a bývať. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s výmerou 40,11 m² a zaskleným balkónom 5 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravka. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 a vďaka juhozápadnej orientácii je počas celého dňa príjemne presvetlený. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zariaďovanie ani väčšie počiatočné investície. Je pripravený na okamžité bývanie. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, exteriérové aj interiérové rolety, zasklený balkón s elektrickým tienením, bezpečnostné vstupné dvere a nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni. Hlavné výhody • kvalitný vstavaný nábytok na mieru (Komandor) • kompletne zariadený interiér • klimatizácia • exteriérové aj interiérové rolety • zasklený balkón s elektrickým tienením • bezpečnostné vstupné dvere • uzavretý vnútroblok len pre rezidentov • nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni • vitrážové osvetlenie a ručne maľované obrazy ako súčasť zariadenia Zariadenie Byt sa predáva vrátane kvalitného vstavaného nábytku na mieru, sedačky, zariadenia v obývacej izbe aj spálni, vitrážového osvetlenia a ručne maľovaných obrazov. Novému majiteľovi tak odpadá potreba ďalších väčších investícií do zariadenia a bývanie si môže užívať okamžite po nasťahovaní. Lokalita Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť Bory Mall, nemocnice Bory, obchodov, škôl, škôlok aj zastávok MHD. Dispozícia • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • kuchyňa • spálňa • obývacia izba s výstupom na balkón Voľne stojace elektrospotrebiče (napr. práčka, sušička, chladnička, mikrovlnná rúra, kávovar, televízor a ďalšie spotrebiče napojené do elektrickej siete) nie sú predmetom predaja. Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez ďalších investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom.

Ponúkam na predaj veľký príjemný 2 izbový byt v Dúbravke na Drobného ulici v peknej lokalite so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou. Vchod má bezbariérový vstup. Byt sa nachádza na 9/12 poschodí v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi a samostatnými vstupmi. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Byt má 2 samostatné nepriechodné izby, každá izba má loggiu, z toho jedna loggia je zasklenená, samostatnú kuchyňu a priestrannú chodbu. K dispozícii je tiež pivnica. Úžitková plocha bytu je 62,48 m2 + 2 samostatné loggie (každá o výmere cca 4,29 m2). Orientácia bytu je J/S. Kúpeľňa a wc sú vhodné na rekonštrukciu, ktorú si môžete uskutočniť podľa svojich vlastných predstáv. Byt má bezpečnostné dvere, rolldor na chodbe a v spálni je súčasťou ceny. Mesačné náklady na byt: 199,-€/mes., elektrina, plyn Lokalita Drobného je veľmi pokojná, v pešej dostupnosti nájdete potraviny, obchody, materskú škôlku, školy, zdravotné strediská a tiež rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita celkovo ponúka veľmi príjemné bývanie.

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM NA KARPATY Realitná kancelária House reality ponúka na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s nepriechodnými izbami v obľúbenej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, Galbavého ulica. Byt zaujme nielen vkusnou rekonštrukciou, ale predovšetkým príjemnou atmosférou, juhozápadnou orientáciou a nádherným výhľadom na okolie a Malé Karpaty. Nachádza sa na 9. poschodí z 12 v bytovom dome s tromi výťahmi, vďaka čomu ponúka dostatok súkromia a príjemný nadhľad nad okolím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • výmera bytu: 56 m² • 2 izby, obe nepriechodné • poschodie: 9/12 • orientácia: J-Z • pivnica: 1,5 m² • 3 výťahy • parkovanie v tesnej blízkosti bytového domu • mesačné náklady: 160 € + elektrická energia STAV BYTU Byt prešiel kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, takže novému majiteľovi poskytuje možnosť bývania bez nutnosti ďalších zásadných investícií. Rekonštrukcia zahŕňa: • plastové okná • nové elektrické rozvody • nové stierky • plávajúce podlahy a dlažbu • nové interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere • modernú kuchynskú linku so spotrebičmi • zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovacím kútom • novú sanitu Dispozične byt ponúka dve samostatné, nepriechodné izby, čo ocenia páry, jednotlivci aj záujemcovia o investičné bývanie. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné a bezpečné bývanie. Zrekonštruovaný bol vstupný priestor, vymenená vstupná brána a vstup do domu, ako aj výťahy sú zabezpečené elektronickým čipom. LOKALITA Dúbravka ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zastávky MHD. V blízkosti máte nákupné centrum, Lidl, Billu, kostol a množstvo možností na šport, relax a prechádzky. Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť prírody a Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti aktívneho oddychu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú príjemné, moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a krásnym výhľadom. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento byt vás môže zaujať na prvý pohľad. KU KÚPNEJ CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ PROVÍZIA PRE REALITNÚ KANCELÁRIU VO VÝŠKE 5000,- EUR. V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/. Prečo práve House reality estate, s.r.o.? • Detailná znalosť nehnuteľnosti – poznáme históriu stavby, technický stav aj všetky dôležité informácie o nehnuteľnosti. • Overený vlastník – disponujeme kompletnými informáciami o vlastníckych vzťahoch, čo zvyšuje dôveryhodnosť a istotu pri predaji. • Dôkladné preverenie právneho stavu – kontrolujeme list vlastníctva, ťarchy, vecné bremená aj ďalšie právne náležitosti. • Kompletný právny servis – zabezpečíme vypracovanie zmluvnej dokumentácie vlastným právnikom a celý proces prevodu vlastníctva na katastri. • Bezpečný priebeh transakcie – dohliadame na každý krok, aby bol prevod nehnuteľnosti maximálne bezpečný pre všetky strany. S House reality estate, s.r.o. získavate istotu, že predaj alebo kúpa vašej nehnuteľnosti bude vedená odborne, transparentne a s maximálnou starostlivosťou.

REB.SK PONÚKA MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S VÝHĽADOM | GALBAVÉHO, BRATISLAVA – DÚBRAVKA Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Galbavého ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 a vďaka vyššiemu podlažiu ponúka pekný výhľad a dostatok denného svetla. Juhozápadná orientácia zároveň zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas popoludnia a večera. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý, či krátkodobý prenájom. Dispozícia a vybavenie: Celková výmera bytu je 55 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a pozostáva zo: - vstupnej chodby, - samostatného WC, - kúpeľne so sprchovacím kútom, - priestrannej obývacej izby, - samostatnej spálne, - samostatnej kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v auguste 2026, pri ktorej boli zrealizované nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, interiérové dvere, sanita a kuchyňa. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalších investícií. Bytový dom Samotný bytový dom je po rekonštrukcii a ponúka upravené spoločné priestory, zrekonštruovaný vstup a modernizovaný vstupný systém. Vchod aj výťahy sú zabezpečené elektronickým čipom. K dispozícii sú až tri výťahy, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Dúbravka patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti najmä vďaka kombinácii kompletnej občianskej vybavenosti, dobrej dostupnosti do centra a blízkosti prírody. Priamo v okolí domu máte každodenné potreby prakticky na dosah. Zastávka MHD je približne 2 minúty pešo, potraviny Lidl približne 5 minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza detské ihrisko, škôlka a ďalšie služby. Veľkou výhodou Dúbravky je zároveň blízkosť Malých Karpát a množstva zelene, takže obyvatelia majú možnosť využiť okolie na prechádzky, šport či oddych v prírode. Napriek tomu zostáva lokalita veľmi dobre dostupná do širšieho centra Bratislavy – autom približne 10 minút, v závislosti od dopravnej situácie. Parkovanie je v okolí domu bezproblémové. Zhrnutie: - 2 samostatné izby - samostatná kuchyňa - 55 m² + pivnica - 9. poschodie / 12 - 3 výťahy - juhozápadná orientácia - kompletná rekonštrukcia – 08/2026 - nové elektrické rozvody - nové podlahy, stierky, sanita a interiérové dvere - mesačné náklady: približne 160 € / 2 osoby + elektrina cca 25 € - elektronický čipový vstup do bytového domu Ak hľadáte byt, ktorý kombinuje moderný interiér, praktickú dispozíciu, pekný výhľad a výbornú dostupnosť služieb aj prírody, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti : 246.990,- Eur + provízia RK Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na predaj príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Agáty v Bratislave – Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom a je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Byt je situovaný v novostavbe a predáva sa zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby veľkých počiatočných investícií do vybavenia. Moderné prevedenie, príjemné prostredie a pokojná lokalita vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytne praktický úložný priestor. Veľkou výhodou sú zároveň nízke mesačné náklady, vďaka ktorým je nehnuteľnosť zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého prenájmu. Rezidenčný projekt Agáty ponúka moderné bývanie v príjemnom prostredí Dúbravky. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať dobrú dostupnosť do centra Bratislavy, no zároveň ocenia blízkosť zelene a prírody. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy, škôlky aj možnosti na šport a oddych. Základné informácie: 2-izbový byt 3. poschodie bytový dom s výťahom novostavba kompletne zariadený pivnica nízke mesačné náklady lokalita Agáty, Bratislava – Dúbravka Cena: 255 000 € Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné a bezstarostné bývanie v Bratislave, prípadne nehnuteľnosť s dobrým potenciálom na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

JKV REAL vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 2-izbový byt v Dúbravke s oddelenými nepriechodnými izbami a samostatným vstupom do kuchyne. PARAMETRE: Celková výmera: 51 m2 Poschodie: 5. z 12 s výťahmi DISPOZÍCIA: Vstupná chodba - 2 nepriechodné izby - Samostatná kuchyňa - Kúpeľňa a WC sú oddelené STAV: PO REKONŠTRUKCII ● Plávajúca podlaha v izbách, chodbe a kuchyni ● Obkladačky a keramická dlažba v kúpeľni a WC ● Kuchynská linka s varnou doskou a chladničkou ● V celom byte vymenené interiérové dvere LOKALITA: Poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť. Pár krokov od bytového domu je zastávka MHD Pekníkova a v pešej dostupnosti do niekoľkých minút sa nachádza električková radiála so zastávkou Podvornice (linka 4). V neďalekom Obchodnom dome Saratov je kompletná sieť obchodov a lokalitu dopĺňajú školy, škôlky, detské ihriská a lesopark Devínska Kobyla. CENA: ● Vypracovanie rezervačných, kúpnych zmlúv a návrhu na vklad právnikom, ● Uhradenie základného poplatku za vklad vlastníkeho práva na kataster, ● Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách, ● Dosledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva, ● Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií na nového majiteľa, + K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. FINANCOVANIE: ● Hotovosť alebo Hypotekárny úver + Pri využití nášho finančného poradcu: ● Prepočet výšky hypotéky pred rezerváciou, ● Výber výhodného úveru s nízkym úrokom, ● Úhrada časti poplatkov spojených s úverom. Máte záujem o kúpu tohto bytu, ale zároveň potrebujete predať iný byt? U nás nič neriskujete! Spoľahlivo predáme akúkoľvek nehnuteľnosť v SR! KONTAKTY: Telefón: 0908 124 126 E-mail: snopek@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Rozloha bytu : 53 m2 + zasklená loggia Poschodie : 8/8 Dispozícia bytu: vstupná veľká chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, spálňa. Stav bytu : byt je v úplnom pôvodnom stave, pripavený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom : dom je po rekonštrukcii, zateplený, boli menené stúpačky , vchodová brána , výťah. Lokalita: bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Dúbravky, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum s trhoviskom BILLA, LIDL, DK Dúbravka, Zdravotné stredisko. V krátkej vzdialenosti sa nachádzajú Malé Karpáty a Devínska Kobyla s turistickými chodníkmi. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

10. poschodie, množstvo denného svetla a výhľady, ktoré Vás neomrzia. Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Homolovej ulici v Bratislave - Dúbravke. Byt zaujme veľkorysou výmerou, množstvom denného svetla, krásnymi výhľadmi a lokalitou, kde máte každodenný život a mesto na dosah. Byt má výmeru 58,41 m2, k tomu zasklenú loggiu 3,5 m2 a pivnicu 1,5 m2. Je čiastočne zrekonštruovaný, takže ponúka možnosť okamžitého bývania, ale zároveň aj priestor dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. V TOMTO BYTE NEMUSÍTE VOLIŤ MEDZI MESTOM A ZELEŇOU. MÁTE OBOJE. Základné informácie: - 2-izbový byt - 58,41 m2 - zasklená loggia 3,5 m2 - pivnica 1,5 m2 - čiastočná rekonštrukcia - svetlý a priestranný interiér - krásne výhľady - v blízkosti Motýlia lúka, potraviny, detské ihriská, športoviská, školy, škôlky ..... - bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený, boli zrealizované nové stúpacie rozvody, kamerový systém, elektrický vrátnik, zrekonštruovaný vstupný priestor a obyvatelia majú k dispozícii dva nové výťahy. Kupujete tak byt v dome, v ktorom už boli zrealizované významné investície do spoločných častí a technického zázemia. Dúbravka patrí medzi lokality, kde sa veľmi príjemne spája mestské bývanie so zeleňou. Všetko podstatné máte pár minút na pešo. V okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, športoviská, služby aj MHD a množstvo možností na prechádzky, či aktívny oddych. Tento byt môže byť skvelou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Svetlo, priestor, výhľad a mesto na dosah. Tento byt má kombináciu, ktorá sa nehľadá ľahko. Príďte sa presvedčiť osobne - rada Vám ho predstavím. Realitná kancelária zabezpečí kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj úplne nový 2 izbový byt v bratislavskej Dúbravke. Byt sa nachádza na 3. podlaží, má 51,73 m² čistej podlahovej plochy a príjemnú loggiu s výmerou 7,65 m², orientovanú do vnútrobloku so zeleňou. Inzerát obsahuje AI vizualizácie. Reálny stav bytu je v nezariadený. Dispozične byt funguje veľmi logicky – zo vstupnej chodby (orientácia na severovýchod) sa vstupuje do kúpeľne s WC a ďalej do spálne, ktorá má rovnako severovýchodnú orientáciu. Denná časť je riešená ako veľkorysá obývačka s prípravou na kuchyňu a jedálenský stôl, orientovaná na juhozápad. Vďaka veľkým oknám je priestor poobede príjemne presvetlený a plynulo z neho vychádzate na priestrannú loggiu – ideálne miesto na sedenie. Byt je prevedený v nadštandarde – použité sú kvalitné materiály, v kúpeľni sa nachádza sanita Villeroy & Boch, v celom byte sú elektricky ovládané exteriérové rolety na všetkých oknách a komfort dopĺňajú dve klimatizačné jednotky (jedna v chodbe, druhá v spálni). Byt je už skolaudovaný a je hneď k dispozícii – pripravený na dozariadenie kuchynskej linky a nábytku presne podľa predstáv nového majiteľa. K bytu je potrebné dokúpiť kryté parkovacie státie a pivničnú kobku o výmere 2,65 m², obe zároveň ako balík v cene dodatočných 30 000 €. Projekt Agáty tvorí moderný rezidenčný areál na konci Dúbravky, pri lese a mimo hlavného dopravného ruchu. Tvorí ho súbor nízkopodlažných domov usporiadaných okolo veľkého vnútrobloku so zeleňou, oddychovými zónami a priestorom pre deti, vďaka čomu pôsobí projekt komornejšie a veľmi príjemne aj pri večernej prechádzke. Areál je navrhnutý tak, aby podporoval pokojné, komunitné bývanie – minimum tranzitnej dopravy, veľa zelene a prirodzený priestor na stretávanie susedov. Dúbravka je dlhodobo vyhľadávaná mestská časť vďaka kombinácii zázemia Malých Karpát, zelene a kompletných služieb – v dostupnosti sú školy, škôlky, športoviská, parky, les, električky, autobusy aj menšie obchodné centrá. Projekt sa nachádza v severnej časti Dúbravky s rýchlym napojením na zónu Bory, kde nájdete nákupné centrum Bory Mall, nemocnicu Bory a širokú ponuku obchodov a služieb – všetko pár minút autom alebo MHD. Vďaka tomuto mixu je byt ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca, ktorý chce bývať vo vlastnom a ocení pokoj pri lese, a zároveň dáva veľký zmysel aj ako investícia na dlhodobý prenájom – novostavba, nadštandard, parkovanie a kobka v cene a dobré napojenie na dôležité dopravné ťahy aj občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Realitná kancelária Real - H, s.r.o. ponúka na predaj útulný, svetlý a nadčasový 2 izbový byt Hanulova ulica Bratislava IV Dúbravka . Rozloha bytu je 44, 38 m2 Pivnica je v suteréne, francúzsky balkón z kuchyne, bez loggie, byt sa nachádza na 10 poschodí z 12 poschodí, 3 x nový výťah. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, výmena schodiska, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, nový nákladný výťah, nové stúpacie rozvody. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou 2026. Kompletne nová elektroinštalácia, nová poistná skrinka, sadrokartónové podhľady s LED bodovými svetlami v chodbe, v kúpeľni, vo WC. V obývacej izbe sú moderné svietidlá. LED pás pod kuchynskou linkou a v spálni. Nová vodoinštalácia od stúpačiek do WC, kúpeľne a do kuchyne. Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Nové interiérové dvere, bezpečnostné dvere. Samostatné WC . Kúpeľňa je so sprchovacím kútom a keramickým umývadlom + príprava na pračku. V celom byte je plávajúca podlaha. Na chodbe je dlažba , moderná úložná skriňa s vešiakom . Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor /. Byt je kompletne zariadený novým nábytkom na mieru ( veľká šatníková skriňa v obývacej izbe, pohovka, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl so 4 stoličkami, tv skrinka ). Spálňa je kompletne vybavená nábytkom na mieru. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách. Stačí si priniesť osobné veci a len sa nasťahovať. V byte po rekonštrukcii nikto nebýval. Mesačné náklady na bývanie : 170,- eur / 1 osoba . Byt je orientovaný na les v Dúbravke , orientácia Juho – Západ. Bytový dom sa nachádza v centre Dúbravky, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko les . Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 10 min. autom. Cena: 000,- eur , + provízia pre realitnú kanceláriu 3%, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Real - H, s.r.o. ponúka na predaj útulný, 2 izbový byt pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Hanulova ulica Bratislava IV Dúbravka. Rozloha bytu je 44, 38 m2 Pivnica je v suteréne, francúzsky balkón z kuchyne, bez loggie, byt sa nachádza na 2 poschodí z 12 poschodí, 3 x výťah. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, výmena schodiska, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu , zateplený dom aj strecha, nový osobný výťah, nové stúpacie rozvody. Byt je v pôvodnom vypratanom stave. Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastnej predstavy. V byte sú nové plastové okná 2 ročné. Mesačné náklady na bývanie : 170,- eur / 1 osoba . Byt je orientovaný na les v Dúbravke , orientácia Juho – Západ. Bytový dom sa nachádza v centre Dúbravky, kde sú obchody, služby, banky, pošta. Veľké detské ihrisko a športovisko. Pri dome je základná škola a niekoľko škôlok. Neďaleko les . Je to vyhľadávaná lokalita. Do centra 10 min. autom. Cena:179.900,- eur , vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami, prosím kontaktujte nás telefonicky, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za každý kontakt. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v obľúbenom projekte TAMMI 4, 4. etapa, v mestskej časti Bratislava IV – Dúbravka. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží z 8 v bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na juh, vďaka čomu je príjemne presvetlený, a disponuje balkónom a klimatizáciou. Byt sa predáva zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. K bytu patrí: • pivničná kobka • garážové parkovacie státie • balkón • klimatizácia • zariadenie bytu Výhody projektu TAMMI 4 Rezidenti majú možnosť využívať množstvo spoločných priestorov a benefitov priamo v areáli, medzi ktoré patrí: • spoločenská miestnosť • Activity Park s grilom a ihriskom • sauna • detské ihriská • ďalšie oddychové a komunitné priestory Veľkou výhodou je aj výborná občianska vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádza OC DUBRAWA, kde sú k dispozícii obchody, služby a ďalšie možnosti občianskeho vybavenia. Základné informácie: • Lokalita: Bratislava IV – Dúbravka • Projekt: TAMMI 4, 4. etapa • Typ: 2-izbový byt • Podlažie: 4/8 • Výťah: áno • Orientácia: juh • Balkón: áno • Klimatizácia: áno • Rok výstavby: 2018 • Pivničná kobka: áno • Garážové parkovacie státie: áno • Predaj: zariadený byt Mesačné náklady: • byt: cca 130 EUR • garáž: cca 15 EUR • elektrina: cca 40 EUR Celkové mesačné náklady sú približne 185 EUR. Byt predstavuje príjemné bývanie v modernom a dobre vybavenom projekte s množstvom možností na oddych a trávenie voľného času. Výborná voľba pre jednotlivca, pár alebo ako investícia. Cena: 260 000 EUR + provízia RK Pivničná kobka a Garážové parkovacie státie v cene. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Tento priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii spája moderný dizajn, kvalitné vybavenie a výbornú lokalitu plnú zelene. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Ponúkame na predaj veľký, kompletne zariadený 2-izbový byt s dvoma presklenými loggiami v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Drobného ulici v Dúbravke. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi a dvoma samostatnými vstupmi. Základné informácie Bratislava IV – Dúbravka, Drobného ulica Byt: 62,03 m² 2 presklené loggie spolu: 7,20 m² Pivničná kobka: 2,56 m² Poschodie: 7/12 Cena: 265.000 € + provízia realitnej kancelárie Kompletná rekonštrukcia zahŕňa nové elektrické rozvody vrátane ističovej skrinky nové rozvody vody a odpadu až po stúpačky nové stierky, podlahy, dlažby, interiérové dvere a stropy nové svietidlá modernú kúpeľňu a samostatné WC samostatnú pivničnú kobku Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii je byt vo výbornom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia Byt ponúka praktické a priestranné dispozičné riešenie: vstupná chodba so šatníkovou skriňou a botníkom samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou veľká obývacia izba s výstupom na presklenú loggiu priestranná spálňa s výstupom na druhú presklenú loggiu moderná kúpeľňa samostatné WC pivničná kobka Kuchyňa, ktorá je pripravená na každodenný život Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska elektrická rúra Whirlpool mikrovlnná rúra Whirlpool s funkciou Crisp a varením v pare umývačka riadu digestor chladnička s mrazničkou práčka Whirlpool drez s batériou jedálenský stôl so stoličkami Byt sa predáva kompletne zariadený Všetok nábytok aj zariadenie zobrazené na fotografiách zostáva súčasťou predaja. Nemusíte riešiť ďalšie investície ani zariaďovanie – stačí sa nasťahovať. Lokalita, ktorú si zamilujete Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v zeleni a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny, obchody a služby školy a materské školy zdravotné strediská športoviská a detské ihriská množstvo parkov a zelene zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta výborné napojenie na diaľničný obchvat Drobného ulica je obľúbená najmä pre svoje pokojné prostredie, dostatok zelene a komfortné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. Ak hľadáte priestranný, moderný a kompletne zariadený byt vo výbornej lokalite, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše očakávania. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento výnimočný byt osobne predstavíme.

Ponúkame Vám na predaj 2izbový byt na Fedákovej ulici v Dúbravke. Rozloha bytu je 53 m2. Nachádza sa na 8/8 poschodí v dome s výťahom. V byte sú nové okná a vchodové dvere, inak je byt v pôvodnom vypratanom stave. Vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt má loggiu. Bytový dom je po rekonštrukcii. K bytu prislúcha pivnica. Cena nehnuteľnosti je 220 000 EUR + provízia RK. (Fotka je ilustračná)

Moderný 2-izb. byt s parkovaním v projekte Tammi v Dúbravke. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 44,39m2 + 3m2 balkón, umiestnený na 4. nadzemnom podlaží v 8-podlažnom modernom projekte Tammi (2018) v mestskej časti Dúbravka. Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s toaletou, spálne a obývacej izby s kuchynským kútom. Byt má balkón so vstupom z obývacej izby aj spálne. K bytu prináleží pivničná kobka a taktiež garážové parkovacie státie (zahrnuté v cene bytu). Možnosť využívania spoločných priestorov (spoločenská miestnosť, aktivity park s grilom a s ihriskom, saunu a ďalšie detské ihriská). Byt sa predáva kompletne zariadený, bez potreby akýchkoľvek dodatočných investícií. Byt je taktiež klimatizovaný. Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Tammi na ulici Pri Hrubej lúke v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a blízkosť prírody Malých Karpát. Vďaka modernému projektu, rozvíjajúcej sa lokalite a stabilnému dopytu po bývaní predstavuje nehnuteľnosť zároveň atraktívnu investičnú príležitosť s dobrým potenciálom budúceho zhodnotenia a následného predaja. Cena: 260.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s krásnym výhľadom na Galbavého ulici. Výmera bytu je 55m2 + pivnica a nachádza sa na 9/12 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a od rekonštrukcie je neobývaný. V rámci rekonštrukcie boli urobené nové rozvody elektriny, vody a odpadu, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta, nové stierky, podlahy, interiérové dvere, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov. Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Orientácia bytu je na juho - západ. Z bytu je nádherný výhľad. Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je vzdialená 2 minúty chôdze, potraviny Lidl 5 minút. Pred domom sa nachádza zelené detské ihrisko a v blízkosti škôlka.Parkovanie je bezproblémové. Mesačné náklady na bývanie: 160€/2osoby + elektrika 25€ Bytový dom je takisto po rekonštrukcii, je zateplený, stupačky sú vymenené, nová brána, nové výtahy, zrekonštruovaný vstupný priestor. Je to jedinečná príležitosť kúpiť krásny byt za dobrú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena bytu je 254 900€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt s krásnym výhľadom, nachádzajúci sa na ulici Galbavého v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka. Výmera bytu je 55m² + pivnica v suteréne domu a nachádza sa na 9. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s tromi výťahmi. Byt je slnečný, orientovaný na juho-západ. Byt je po kompletnej rekonštrukcii (8/2026) – nové elektrické rozvody, stierky, podlahy, sanita, interiérové dvere. Mesačné náklady na bývanie: 160€/2osoby + elektrika 25€ Byt pozostáva zo vstupnej chodby , samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovacím kútom, dvoch priestranných nepriechodných izieb a veľkej samostatnej kuchyne. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, výmena brány, zrekonštruovaný vstupný priestor vchodu, vchod a výťahy sú na elektronický čip. Dúbravka patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú Lidl, Billa, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, kostol, pizzeria, park a neďaleko OC Saratov, OC Dubrawa, Kaufland či Galéria Lamač. Výborná dostupnosť do centra mesta je zabezpečená autom aj MHD. Zastávka autobusov (linky 20, 83, 84) a električky (linka 4) sa nachádza len pár minút od vchodu. Nákupné centrum Bory Mall a nemocnica Bory sú vzdialené 10 minút autom, výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a má ideálne podmienky na relax a športové aktivity, neďaleko sa nachádza les, kúpalisko Rosnička, zimný štadión, futbalový štadión, Iuventa a Železná studnička. Cena bytu je 247.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 3.500,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.