2 izbové byty na predaj, Žilina

Pripravili sme do predaja v novom bytovom komplexe Rudiny II na Lenčovej ulici 2+kk byt s výmerou 51 m2 vrátane balkóna. Je veľmi príjemne a kompletne zariadený, pričom ide stále o novostavbu. Komplex bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka výbornú občiansku vybavenosť a veľmi komfortné bývanie. K bytu je možné za zvýhodnenú cenu dokúpiť vnútorné parkovacie státie. Viac informácií Vám radi poskytneme a bytom vás prevedieme v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ O nehnuteľnosti Úžitková plocha: 51 m² (vrátane balkónu) Dispozícia: 2-izbový byt (2+kk) Balkón: áno – ideálny priestor pre relax s výhľadom Stav: novostavba – použitá moderná konštrukcia a technológie Rok kolaudácie: 2021 – moderné materiály a štandard vybavenia Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokácia: Byt sa nachádza v rozvíjajúcom sa a vyhľadávanom projekte Rudiny II – polyfunkčnom komplexe s dôrazom na kvalitné bývanie. Lokalita ponúka: Skvelú dostupnosť do centra Žiliny aj k hlavným ťahom mesta Bohatú občiansku vybavenosť: obchody, služby, škola, škôlka či športové možnosti hneď za rohom Parkovanie a bezproblémový prístup či už autom alebo MHD Komunitné priestory a zeleň v rámci komplexu, ktoré zlepšujú kvalitu bývania a poskytujú priestor pre relax aj komunitné aktivity. Prečo si ho zamilujete Výborný pomer ceny a kvality – ideálny štartovací byt alebo investícia Moderné bývanie bez dodatočných investícií Priamo v novom projekte s potenciálom rastu hodnoty Balkón pre oddych po práci Možnosť dokúpiť parkovacie státie (za výhodnú cenu) Zaujala vás ponuka? Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Radi vám byt predstavíme osobne alebo online.

Pripravili sme do predaja v novom bytovom komplexe Rudiny II na Lenčovej ulici 2+kk byt s výmerou 51 m2 vrátane balkóna. Je veľmi príjemne a kompletne zariadený, pričom ide stále o novostavbu. Komplex bol kolaudovaný v roku 2021 a ponúka výbornú občiansku vybavenosť a veľmi komfortné bývanie. K bytu je možné za zvýhodnenú cenu dokúpiť vnútorné parkovacie státie. Viac informácií Vám radi poskytneme a bytom vás prevedieme v realitnej kancelárii METER ŠTVORCOVÝ O nehnuteľnosti Úžitková plocha: 51 m² (vrátane balkónu) Dispozícia: 2-izbový byt (2+kk) Balkón: áno – ideálny priestor pre relax s výhľadom Stav: novostavba – použitá moderná konštrukcia a technológie Rok kolaudácie: 2021 – moderné materiály a štandard vybavenia Byt je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokácia: Byt sa nachádza v rozvíjajúcom sa a vyhľadávanom projekte Rudiny II – polyfunkčnom komplexe s dôrazom na kvalitné bývanie. Lokalita ponúka: Skvelú dostupnosť do centra Žiliny aj k hlavným ťahom mesta Bohatú občiansku vybavenosť: obchody, služby, škola, škôlka či športové možnosti hneď za rohom Parkovanie a bezproblémový prístup či už autom alebo MHD Komunitné priestory a zeleň v rámci komplexu, ktoré zlepšujú kvalitu bývania a poskytujú priestor pre relax aj komunitné aktivity. Prečo si ho zamilujete Výborný pomer ceny a kvality – ideálny štartovací byt alebo investícia Moderné bývanie bez dodatočných investícií Priamo v novom projekte s potenciálom rastu hodnoty Balkón pre oddych po práci Možnosť dokúpiť parkovacie státie (za výhodnú cenu) Zaujala vás ponuka? Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Radi vám byt predstavíme osobne alebo online. Podrobnejšie fotografie a virtuálnu obhliadku nájdete na stránke realitnej kancelárie METER ŠTVORCOVÝ.

Ponúkame na predaj krásny a funkčne rozložený 2-izbový byt (číslo 208) o celkovej výmere 47,06 m², ktorý sa nachádza v unikátnom developérskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je nielen priestorom na bývanie, ale aj miestom, ktoré môžete hrdo nazývať domovom. Projekt Scenéria spája pohodlie mestského života s blízkosťou prírody a je ideálnym miestom pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v modernom štýle. Dispozícia bytu: - Vstupná chodba: 3,85 m² – priestor pre vstavané skrine a pohodlné uloženie osobných vecí. - Kúpeľňa a WC: 4,54 m² – moderná sanita značky Villeroy & Boch, kvalitné batérie Kludi a elegantný dizajn, ktorý spája estetiku a funkčnosť. - Obývacia izba a kuchyňa: 23,36 m² – priestranný a svetlý s orientáciou na východ. Z obývačky si môžete vychutnať výhľad na mesto Žilina, ideálny priestor na relax či stretnutia s rodinou a priateľmi. - Spálňa: 9,92 m² – útulná miestnosť s dostatkom miesta pre veľkú posteľ a šatník. - Balkón: 3,02 m² – ideálne miesto na rannú kávu s nádherným výhľadom na okolie. - Pivničná kobka: 2,37 m² – praktický úložný priestor pre veci, ktoré nechcete skladovať priamo v byte. Prečo práve tento byt v projekte Scenéria? - Kvalita a moderné prevedenie: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite s použitím prémiových materiálov: podlahy KRONO Original, obklady a dlažby Villeroy & Boch. Klienti si môžu vybrať z viacerých farebných variant, čo zaručuje personalizáciu podľa vkusu každého majiteľa. - Energetická efektívnosť: Projekt spĺňa energetický štandard A0, čo znamená nižšie náklady na energie a šetrnosť voči životnému prostrediu. - Ideálna poloha: Nachádza sa na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie. Z tejto lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, no zároveň ponúka pokojné bývanie s blízkosťou prírody. - Komunitný život: V projekte je dôraz kladený na vytváranie priateľskej susedskej komunity. K dispozícii je zelený vnútroblok, kde si môžete užívať detské hry, grilovanie alebo len oddych na lavičke obklopení zeleňou. - Moderné technológie: Podzemná garáž s možnosťou nabíjania elektromobilov, inteligentné technológie pre pohodlný a bezstarostný život. Jedinečné výhody bývania v Scenérii: - Široké a priestranné balkóny, zelené terasy a výnimočné výhľady na prírodu aj mesto. - Príjemné prostredie, kde sa môžete kochať výhľadmi na vrcholky hôr Malej Fatry alebo tráviť čas prechádzkami v okolitej prírode. - Dôraz na detaily – od funkčnej dispozície až po kvalitné materiály a dizajn. - Byt je ideálny pre mladé páry, jednotlivcov či ako investícia. Projekt Scenéria – váš nový domov: Scenéria prináša bývanie, ktoré rastie spolu s vami. Či už túžite po pokojnom živote, rýchlej dostupnosti do centra mesta, alebo chcete, aby vaše deti vyrastali obklopené prírodou, tento projekt je tou správnou voľbou. Každý deň tu začína s výnimočnými výhľadmi a pokojnou atmosférou. Neváhajte nás kontaktovať na info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 a získajte viac informácií o tejto nehnuteľnosti. Kompletné informácie nájdete aj www.sceneriazilina.sk. Radi vám odpovieme na všetky Vaše zvedavé otázky! Scenéria – miesto, ktoré sa stane vaším domovom.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 2-izbový byt s mestom na dlani, ktorý ponúka bývanie v pokojnej časti Hájika s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu, ktorý len pred mesiacom prešiel kompletnou rekonštrukciou strechy a výmenou okien v celom byte a aj výmenou okien v spoločných priestoroch. Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=uEqkpvTg5ix Základné informácie: - Dispozícia: klimatizovaný 2-izbový byt s výmerou 72,33m2 - K bytu prináleží murovaná pivnica s výmerou 2,1m2 - Rok kolaudácie: 2000 - Rekonštrukcia bytu v roku 2025 - výmena všetkých okien - Poschodie: 8/8 - Kúrenie: centrálne - Bytový dom je zateplený Stav a vybavenie: - Plávajúce podlahy, dlažba v kúpeľni - Odvetraná špajza - Bezpečnostné vchodové dvere. - V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov - V roku 2025 prebehla rekonštrukcia strechy - Nová falcovaná plechová krytina - Prebehla výmena všetkých okien spolu s roletami a slnečnými clonami - výrazné zníženie nákladov a zvýšenie komfortu - Byt sa predáva zariadený Bytový dom a lokalita: - Exkluzívny výhľad na celú Žilinu, Malú Fatru a Martinské hole - Bezplatný internet - Tichá a zelená lokalita - Bezproblémové parkovanie priamo pred domom alebo na záchytnom parkovisku na konci ulice (1 min. pešo) Mesačné náklady: - 178 € / mesiac – zálohy do spoločenstva vlastníkov - 30 € / mesiac – elektrina - 4 € / mesiac – plyn Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk

Moderný maklér ponúka na predaj 2-izbový byt v Žiline na ulici Nanterská. Byt sa nachádza na 6/9 poschodí bytového domu s výťahom. K bytu taktiež patrí praktická pivnica, ktorá slúži ako dodatočný úložný priestor pre Vaše potreby. Byt: Úžitková plocha: 69 m² Pivnica: 2 m² Balkón: 5 m² Loggia: 5 m² Dispozícia a vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Byt sa skladá zo vstupnej chodby, ktorá vás privíta pri vstupe do nehnuteľnosti. Nájdete tu samostatnú toaletu a plne vybavenú kúpeľňu. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu. K dispozícii je veľká izba, ktorá je v súčasnosti prakticky využívaná ako dve miestnosti - spálňa a detská izba, čo ponúka flexibilné riešenie bývania. Z kuchyne je výstup na balkón s výhľadom do okolia. Technický stav: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vyznačuje sa zaujímavým priestorovým riešením s kvalitne spracovanými vstavaými prvkami, ktoré zabezpečujú dlhodobú výdrž použitých materiálov a zvyšujú celkovú funkčnosť bývania. Nehnuteľnosť je ideálne pripravená ako na vlastné bývanie, tak aj na investičné účely s okamžitým potenciálom prenájmu, keďže sa predává kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi ihneď začať s prenajímaním bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Názor makléra: Kompletne zariadený byt na Nanterskej ulici predstavuje výborné investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre prenájom, keďže ponúka budúcim nájomníkom okamžitú možnosť nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Lokalita na Nanterskom patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti mesta s vynikajúcou dostupnosťou do centra, kvalitnou občianskou vybavenosťou a príjemným obytným prostredím, čo garantuje stabilný dopyt po prenájme a dobrú návratnosť investície. Cena: 184.000 € Mesačné prevádzkové náklady do 200 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Zuzana Janochová – 0948 279 880 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Predstavujeme Vám byt, ktorý ponúka priestor, svetlo a výbornú polohu, tento 2-izbový byt na Hlinách v Žiline stojí za pozornosť. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 5. poschodí z 8 v udržiavanom a zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka premyslenej dispozícii pôsobí vzdušne a komfortne – každá miestnosť má svoje miesto a zmysel. Čo vás na byte osloví: veľká obývacia izba s dostatkom denného svetla priestranná presvetlená spálňa oddelená kuchyňa s praktickou komorou kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC priestranná vstupná hala s množstvom úložného priestoru pivnica k bytu Byt je orientovaný na juhovýchod a severozápad, čo zabezpečuje svetlo počas celého dňa. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Bytový dom a technický stav: zateplený bytový dom nové stupačky a výťah rekonštruované spoločné priestory bezpečnostné vstupné dvere optický internet Lokalita nehnuteľnosti patrí medzi najobľúbenejšie časti Žiliny – všetko máte doslova na pár krokov: obchody, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, MHD aj zeleň. Centrum mesta je dostupné pešo. Ideálna voľba pre pár, jednotlivca, menšiu rodinu alebo investora, ktorý hľadá stabilný byt s výbornou prenajímateľnosťou. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016049. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám na predaj príjemný 2-izbový byt s rozlohou 50 m², situovaný v panelovom bytovom dome na žilinskom sídlisku Hájik. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu so zabudovanými úložnými priestormi, samostatnú kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu, spálňu, kúpeľňu vybavenú vaňou, oddelené WC a balkón. Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave, pričom boli vymenené plastové okná a vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné. K bytu prislúcha aj pivničný priestor a bytový dom je vybavený výťahom. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – od obchodov, služieb až po dobrú dostupnosť MHD. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016040. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO BYT? 70 m² luxusného priestoru na 4. poschodí novostavby s výťahom. Nadrozmerné okná na východ, výhľady na Bôrik. Loggia takmer ako extra izba /14,1 m²/, zvýšené stropy pre pocit veľkorysosti, podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním. BONUS: Mestský park Bôrik a Lesopark Chrasť na ranný beh alebo večerné prechádzky. DISPOZÍCIA S CHARAKTEROM Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou /37,85 m²/, spálňa /15,59 m²/, kúpeľňa v dennej časti, samostatná toaleta, vstupná chodba. Loggia so vstupom z obývačky aj zo spálne = váš súkromný vonkajší priestor. Kobka /3,08 m²/ na rovnakom podlaží. VÝBORNÉ ZÁKLADY Hliníkové okná pre maximum svetla, nadštandardné dizajnové materiály pre prémiový vzhľad, energeticky úsporné riešenia, predpríprava pre klimatizáciu aj elektrické tienenie okien. Odovzdáva sa v štandarde bez kuchynskej linky = priestor pre vaše predstavy. Parkovanie priamo pred objektom (možnosť dokúpenia). OBĽÚBENÁ LOKALITA Hliny VI sú ideálnou kombináciou prestíže a výbornej dostupnosti. Obchod na prízemí budovy, školy, športové centrá a služby v pešej dostupnosti. Centrum Žiliny 12 minút pešo, MHD zastávka 100 m, privádzače na rýchlostné cesty 2 minúty. PRIESTOR PRE VAŠE VÍZIE Moderná novostavba s potenciálom, vhodná pre vlastné bývanie v prestížnej lokalite, alebo ako smart investícia s atraktívnou návratnosťou pri prenájme. Aktuálny stav: v štádiu holobyt, dokončenie štandardu prebieha Ďalšie byty na podlaží: 3-izbový (102 m²), 4-izbový (122 m²) Poznámka: fotografie zariadenia sú vizualizácie zodpovedajúce dispozícii Cena: informácie o cene a termínoch obhliadky vám poskytne maklér alebo RK Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015864. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 64m2. Nachádza sa vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Hliny VII. Byt je situovaný na 5./8 poschodí v zateplenom bytovom dome so zrekonštruovanými spoločnými priestormi a výťahom, bez balkóna. dobré dispozičné riešenie orientácia JZ – SV (svetlý a príjemný byt) komora s úložným priestorom v kuchyni zariadený nábytkom a spotrebičmi pivnica o výmere 1,5m² Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 237025

Exkluzívne ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt o výmere 50 m² v obľúbenej žilinskej lokalite – sídlisko Solinky. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu a jeho orientácia SV/JZ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných a priestranných izieb, kuchyne s výstupom na lodžiu, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha aj pivnica, čo je vždy praktický bonus navyše. Byt má vymenené plastové okná, inak je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: skvelá a rýchlo dostupná lokalita, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, vhodný aj ako investičná príležitosť, byt je kúpou voľný, pripravený na nového majiteľa. Ak hľadáte bývanie v tichej, vyhľadávanej časti Soliniek alebo chcete výhodne investovať, tento byt môže byť presne tým správnym riešením. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246443

Predaj 2-izbového bytu v exkluzívnom komplexe 3Star – dotyk s prírodou, komfort mesta. Ponúkame na predaj štýlový a útulný 2-izbový byt v obľúbenom bytovom komplexe 3Star, skolaudovanom v roku 2009. Nachádza sa v okrajovej, pokojnej a vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti lesoparku, čo poskytuje ideálne spojenie moderného bývania s prírodou. Byt s rozlohou 52 m² dopĺňa priestranná terasa (12 m²) orientovaná na západ – ideálne miesto na popoludňajší oddych či posedenie pri západe slnka s výhľadom na detské ihrisko. Dispozícia: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a praktickou komorou, • samostatná spálňa so vstavanou skriňou, • kúpeľňa s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha pivničná kobka a možnosť odkúpenia vlastného vnútorného parkovacieho státia za 30 000 €. Komfort a lokalita: Komplex ponúka podzemné parkovanie s prístupom výťahu, vjazd zabezpečený bránou na diaľkové ovládanie. Prístupová cesta je z dvoch strán – jedna z nich uzatvorená bránou a bráničkou pre peších. V bezprostrednej blízkosti nájdete les, park, fitnescentrum, kúpalisko, plaváreň, OC Atrium Dubeň, OBI, Kaufland, novú športovú halu, bežeckú dráhu aj klientské centrum. Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné bývanie v nadštandardnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Odporúčam osobnú obhliadku – tento byt si vás získa hneď pri vstupe. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241527

Exkluzívne ponúkame na predaj dispozične dobre riešený 2-izbový byt o výmere 50m2 na sídlisku Solinky. Byt sa nachádza na druhom poschodí zatepleného bytového domu s lodžiou orientovanou na JZ. - nachádza sa v lokalite s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných a nepriechodných izieb, kuchyne s lodžiou, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica. Byt je v pôvodnom no zachovalom stave s vymenenými plastovými oknami. - fotka ilustračná - Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246438

Na predaj: Luxusný 2-izbový byt s panoramatickým výhľadom a terasou v projekte 3 Star – Žilina, časť Bôrik. Ponúkame Vám na predaj výnimočný 2-izbový byt v nadštandardnom prevedení, situovaný na najvyššom 6. poschodí moderného obytného súboru 3 Star, kolaudovaného v roku 2009. Byt s výmerou a dispozíciou, ktoré prekvapia aj náročného klienta, disponuje priestrannou terasu o výmere 16,8 m² s orientáciou na západ a krásnymi panoramatickými výhľadmi na okolie. Základné informácie: Úžitková plocha bytu + terasa: cca 74 m². Poschodie: 6/6 s výťahom. Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta s priestorom pre práčku. Kuchyňa je zariadená, vrátane vstavanej chladničky s mrazničkou a umývačka riadu. Nadštandardné vybavenie: Podlahové kúrenie v celom byte + radiátor v kúpeľni a spálni Veľkoformátové hliníkové okná Exteriérové hliníkové žalúzie (účinne chránia pred prehrievaním) Klimatizácia Kvalitné vstavané skrine na mieru (spálňa, obývačka, chodba) Ďalšie výhody: Tichý byt s výbornou svetelnosťou a súkromím K dispozícii súkromné detské ihrisko pre obyvateľov Parkovanie priamo pri dome (možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži) Skvelá dostupnosť – pešia vzdialenosť do centra mesta, k obchodnému centru, na kúpalisko, Bulvár či ku kostolu, lesopark. Cena: 229 900 € Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241537

V centre mesta Žilina, na ulici 1.mája, Vám ponúkame na predaj atypický 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 1.poschodí. Byt pozostáva z 2.obytných miestností a príslušenstva bytu, ktoré tvorí kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, šatník a krbová piecka na tuhé palivo. Celková výmera podlahovej plochy bytu bez podlahovej plochy lodžie je 82,3 m2. Lodžia má výmeru 4 m2 a je orientovaná do vnútrobloku. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022 – zrealizované vonkajšie zateplenie, oprava strechy, vymaľovanie spoločných priestorov vrátane výmeny elektrických, vodoinštalačných a teplovodných rozvodov. Bytový dom má vlastnú kotolňu s plynovým kúrením. Ohrev teplej vody v byte je zabezpečený elektrickým bojlerom v kúpeľni s objemom 80l a v kuchyni s objemom 5l. Výhodou tejto predávanej nehnuteľnosti je lokalita umiestnenia – pešia dostupnosť do centra mesta s nákupnými možnosťami, na vlakové aj autobusové nástupište. Zastávka MHD sa nachádza oproti bytovému domu. Parkovanie je zabezpečené pred bytovým domom, parkovacia zóna A. Mesačné náklady sú cca 250€. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 252075

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Dvojizbový apartmán E2 na 2. nadzemnom podlaží, disponuje výmerou 52,49 m2, s balkónom o výmere 3,76 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 2,31 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na balkón, priestrannej kúpeľne s oknom a veľkej spálne . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 12/2025. Prikladáme aj link na videoobhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251806

Ponúkame na predaj 2-izbový slnečný byt v novostavbe v Závodí. Rozloha bytu je 48 m2 a nachádza sa na 3.poschodí. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, ktorá je spojená s obývačkou, spálne samostatnej izby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. K bytu patrí veľká pivnica. Byt nemá balkón, veľkou výhodou je oplotená záhrada s preliezkami, čo ocenia najmä deti. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. K bytu je možné kúpiť vlastné parkovacie státie. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 226640

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 53,32m2. Nachádza sa na 4. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového bytu s balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 53,32 m² Poschodie: 4. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava na klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán o celkovej rozlohe 44,43m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 44,43 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj vkusne zariadený 2-izbový byt v zabývanej novostavbe Kastor na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Byt o výmere 47,5 m2 ponúka výbornú dispozíciu – obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a východom na balkón, samostatnú spálňu, kúpeľňu s WC a vstupnú chodbu. K bytu patrí aj balkón s príjemným výhľadom a pivnica. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez nutnosti úprav. V byte je bezpečnostný systém. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=9UsGyA5RH1V Výhody bytu: Slnečný a svetlý interiér Vkusné a moderné kompletné zariadenie Nízke mesačné náklady Bezproblémové parkovanie pred bytovým domomom Ideálny byt na bývanie alebo ako investícia – výborná lokalita, dopyt po prenájmoch. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, MHD, služby). Lesopark Vlčince len pár minút chôdze – ideálne na relax a šport.

Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový apartmán o celkovej rozlohe 44,43m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Jednou z mnohých výhod tohto úplne nového apartmánu je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Apartmán má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov a apartmánov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: basehaus.sk Lokalita: Hlboká cesta, Žilina Počet izieb: 2 Plocha: 44,43 m² Poschodie: 1. Výťah: áno Stav: novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť nekryté vonkajšie park. státie Práve prebieha výstavba. Projekt bude dokončený jar 2027. Apartmán bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie so zónovou reguláciou, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. Lokalita a dostupnosť služieb: projekt Basehaus sa nachádza východne od historického jadra mesta v slepej časti ulice Hbloká cesta, to znamená žiadna premávka vozidiel okolo domu, to znamená pokojná lokalita aj napriek tomu, že projekt je v meste. Ulica Hlboká cesta je dostatočne široká, lemovaná stromami s priamym napojením na obľúbenú cyklotrasu ktorá spána centrum mesta so sídliskom Vlčince. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život obklopený zeleňou. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hlboká cesta je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka výborná lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii v tichej časti Žiliny, na sídlisku Hájik (ulica blízko zastávky Stodolova). Byt sa nachádza na 2. poschodí v 6-poschodovom bytovom dome s výťahom. Hlavné výhody bytu: Pripravený na nasťahovanie: Byt je vo výbornom stave, nevyžaduje si žiadne ďalšie investície ani úpravy. Kompletne zariadený: Predáva sa vrátane nábytku a vybavenia (kuchynská linka so spotrebičmi, obývacia stena, gauč, posteľ, priestranná vstavaná skriňa a ďalšie úložné priestory). Lokalita: Byt sa nachádza na okraji sídliska, čo zaručuje viac pokoja a blízky kontakt s prírodou. Parkovanie: V tesnej blízkosti sa nachádza veľkokapacitné parkovisko, parkovanie priamo na ulici je bezproblémové. Technické informácie: Dispozícia: 2 izby + samostatná kuchyňa. Poschodie: 2/6 (s výťahom). Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica. Právny stav: Bez akýchkoľvek tiarch, predaj priamo od majiteľa. Dostupnosť: Ihneď voľný.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný mestský život s pokojom prírody? Predstavujeme Vám nový 2-izbový byt o celkovej výmere 54,81 m², ktorý je súčasťou výnimočného developérskeho projektu Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Táto nehnuteľnosť nie je len o štyroch stenách, ale o priestore, ktorý si zamilujete a hrdo nazvete domovom. Byt je premyslene navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a využitie priestoru: - Vstupná chodba (7,20 m²): Priestranná chodba vhodná na úložné riešenia, aby ste mali vždy poriadok. - Kúpeľňa a WC (3,73 m²): Vysokokvalitné vybavenie od renomovaných značiek Villeroy & Boch a Kludi pre váš každodenný komfort. - Obývacia izba s kuchyňou (25,51 m²): Veľkorysý priestor orientovaný na juh, presvetlený slnečnými lúčmi počas celého dňa. Moderný koncept spájajúci kuchyňu s obývacou časťou ponúka ideálne miesto na oddych či stretnutia s priateľmi. - Spálňa (11,18 m²): Útulná miestnosť, ktorá vám zabezpečí pokojný spánok a dostatok miesta na šatník či pracovný kútik. - Balkón (4,82 m²): Vychutnajte si rannú kávu či večerný pohár vína s výhľadom na pokojné scenérie prírody. - Pivničná kobka (2,37 m²): Dodatočný úložný priestor pre potreby vašej domácnosti. Lokalita – Hôrecká cesta, Žilina Projekt Scenéria sa nachádza na pomedzí mestských častí Hájik a Závodie, kde sa moderné bývanie prelína s prírodou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie s množstvom zelene. Ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí túžia po aktívnom životnom štýle. Prečo práve byt v projekte Scenéria? - Moderné bývanie v súlade s prírodou: Scenéria je projekt, ktorý citlivo využíva okolité prostredie. Zelené vnútrobloky, terasy, balkóny a zelené strechy vytvárajú ideálnu symbiózu moderného života a prírody. - Kvalitné materiály a prevedenie: Byt bude dokončený vo vysokej kvalite, vrátane podláh značky KRONO Original, sanity a obkladov Villeroy & Boch a batérií Kludi. Klienti si môžu vybrať z viacerých farebných variant podľa svojho vkusu. - Inteligentné technológie: Byt bude vybavený systémom na diaľkové ovládanie vykurovania a energetickým štandardom A0, ktorý zabezpečí energetickú úsporu. - Parkovanie a úložné priestory: K dispozícii je podzemná garáž s možnosťou elektronabíjania, kde zaparkujete pohodlne a bezpečne. Investujte do bývania, ktoré spája prírodu, moderný dizajn a kvalitu. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov. Vďaka premyslenej dispozícii a kvalitnému prevedeniu je nehnuteľnosť vhodná ako prvé bývanie pre páry, domov pre jednotlivcov alebo investícia na prenájom. Scenéria – Domov, ktorý nekončí za dverami bytu Predstavte si ranné prebúdzanie na slnečných lúčoch, kávu na balkóne s výhľadom na Malú Fatru a pokojné večery v príjemnom prostredí plnom zelene. V Scenérii nájdete miesto, kde môžete pestovať nielen kvetiny, ale aj susedské vzťahy. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Kontaktujte nás pre viac informácií a nechajte sa očariť scenériami, ktoré vás budú sprevádzať každý deň. Viac informácií na: info@sceneriazilina.sk alebo +421 918 176 750 www.sceneriazilina.sk Tešíme sa na vašu správu alebo osobné stretnutie!

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Žilina, Tajovského. Plocha: úžitková 56m2.Stav objektu: novostavba. Cena 253 000 €. Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, komfort a vynikajúcu lokalitu ? Exkluzívna ponuka na predaj 2-izbového bytu v novostavbe EURO HOME STAR Bôrik, Žilina Hľadáte moderné a komfortné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít v Žiline? Ponúkame vám jedinečný 2-izbový byt o rozlohe 56 m² + terasa 7,33 m2 + záhrada 118 m2 + vonkajšie parkovacie miesto 10 m2 v novostavbe Euro Home Residential Complex v rezidenčnej štvrti Žilina - Bôrik, v bloku C na prízemí, ktorý spĺňa všetky očakávania náročného klienta. **Čo tento byt ponúka?** - Priestranná terasa : (7,33 m²) ideálna na ranné kávy a relax. - Súkromná záhrada : s rozlohou 118 m² – perfektná pre chvíle oddychu, záhradkárčenie či vonkajšie aktivity. - Vonkajšie parkovacie miesto : (10 m²) priamo pred bytovým domom. - Nonstop Recepcia - Jedinečná poloha bytu Dispozične riešenie bytu: vstup do bytu cez bezpečnostné a protipožiarne dvere, chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a závesným WC, spálňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu. Praktické detaily a benefity: Byt je orientovaný na južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K bytu patrí pivničná kobka v suteréne obytného domu, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Byt sa nachádza na prízemí, čo ponúka maximálne pohodlie a priamy prístup do záhrady. Nízke mesačné náklady na bývanie ( správca 150,-€, elektrina 15,-€, parkovacie miesto 3,90,-€ ) -mladý pár alebo rodina, ktorá ocení súkromie a záhradu, Lokalita plná výhod: Novostavba EURO HOME Residential Complex rezidenčná štvrť - Bôrik je synonymom kvalitného a moderného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, obklopená zeleňou, parkami a blízkymi prírodnými a športovými atrakciami. Tento exkluzívny byt so záhradou vrátane moderného a nového zariadenia môže byť váš za cenu 225.000,-€ .Pri serióznom zaujme dohoda na cene ! ! K bytu si môžete dokúpiť VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO ( 10 m2 ) za 20.000,-€ Komu je byt určený: -nehnuteľnosť sa môže okrem bývania využívať aj na podnikateľské účely, ako ordinácia pre lekárov alebo advokátska kancelária. - možnosť byt prenajímať ! ! -pre mladý pár alebo rodinu, ktorá ocení súkromie a záhradu. Neváhajte a zabezpečte si svoje nové bývanie už dnes. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo osobnú obhliadku tejto nehnuteľnosti na tel. čísle +421 905 206 838

HD REALITY ponúka na predaj luxusný 2-izbový byt so záhradkou v srdci Žiliny – sen, ktorý sa stáva skutočnosťou Pripravte sa na výnimočnú ponuku, ktorá v sebe spája eleganciu mestského života s pokojom súkromnej záhradky. Už čoskoro vám predstavíme dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý práve prechádza kompletnou, mimoriadne kvalitnou rekonštrukciou. Tento projekt vzniká s cieľom vytvoriť harmonické miesto, kde sa luxus stretáva s funkčnosťou a kde každý detail nesie myšlienku pohodlia, štýlu a vkusu. Dokonalosť v každom kúsku priestoru Byt je navrhnutý pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – vysoký štandard bývania, moderný dizajn a predovšetkým pocit domova. Interiér bude zariadený v moderných, svetlých farbách, ktoré opticky zväčšujú priestor a pôsobia upokojujúco. Hlavnú rolu tu hrá bledá šedá, jemná a elegantná farba, ktorá sa dokonale dopĺňa s teplými drevenými tónmi doplnkov a modernými prvkami nábytku. Každý kút tohto bytu bude premyslený do najmenšieho detailu. Od dizajnového osvetlenia, ktoré vytvorí v interiéri príjemnú atmosféru, až po luxusné materiály, ktoré dodajú priestoru nádych nadčasovosti. Cieľom je, aby sa nový majiteľ po prekročení prahu cítil ako v rozprávke, kde sa splýva komfort, estetika a praktickosť do jedného celku. Záhradka – vaše súkromné miesto pokoja K bytu patrí krásna, udržiavaná záhradka, ktorá ponúka priestor na oddych po dlhom dni, posedenie s priateľmi či rannú šálku kávy uprostred zelene. Predstavte si, ako ráno otvoríte veľké francúzske okná, cez ktoré dovnútra prúdi slnečné svetlo, vyjdete na lodžiu s rozlohou 4 m² – a priamo pred vami sa rozprestiera pohľad do spoločnej záhrady, plnej zelene, pokoja a čerstvého vzduchu. Výstup na lodžiu je možný z oboch izieb, čo vám umožní využiť ju naplno – či už ako súkromné miesto na relax, alebo menšiu zelenú oázu s kvetmi, ktoré rozvoňajú celé ráno. Priestor, ktorý dýcha slobodou Srdcom bytu je kuchyňa spojená s obývačkou – otvorený, presvetlený priestor, ktorý podporuje spoločné chvíle a vytvára atmosféru harmónie. Moderná kuchynská linka bude navrhnutá do posledného detailu tak, aby spĺňala nielen estetické požiadavky, ale aj praktickosť každodenného života. Elegancia sa tu spája s funkčnosťou a z celého priestoru sála pocit štýlu a pohodlia. Byt bude vybavený klimatizáciou, takže aj počas horúcich letných dní zostane interiér príjemne vychladený. Technické riešenia pre vaše pohodlie Dom, v ktorom sa byt nachádza, má vlastné kúrenie, čo znamená nižšie prevádzkové náklady a lepšiu energetickú efektívnosť. Lokálna správa umožňuje flexibilne regulovať teplotu podľa vlastných potrieb a vďaka tomu je bývanie pohodlné počas celého roka. Bonus navyše – zrekonštruovaná garáž pri dome K bytu bude možné zakúpiť aj zrekonštruovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo pri dome. Ide o neoceniteľný benefit v centre mesta Žilina, kde je parkovanie často obmedzené. Garáž poskytne nielen bezpečné miesto pre váš automobil, ale aj praktický úložný priestor napríklad pre bicykle, náradie či sezónne vybavenie. Ideálna lokalita – priamo v centre mesta Žilina Tento byt sa nachádza v srdci Žiliny, v lokalite, kde máte všetko doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, školy, parky aj spoločenský život. Napriek tomu si však zachováva absolútny pokoj a súkromie, ktoré podčiarkne atmosféra jeho vlastnej záhradky. Predstavte si, že po práci si vychutnáte prechádzku po meste, navštívite obľúbenú kaviareň alebo si len posedíte na svojej lodžii. Tento byt nie je iba o bývaní – je to životný štýl, ktorý prináša rovnováhu medzi pulzujúcim mestom a pokojom domova. Nevšedná kombinácia luxusu, pohodlia a prírody Ak túžite po niečom, čo vás chytí za srdce už pri prvom pohľade, tento byt je pre vás. Každý detail, každý materiál a každá farba hovoria o tom, že nejde o bežné bývanie, ale o miesto so silnou dušou a atmosférou. Príďte sa pozrieť – zamilujete sa na prvý pohľad! Tento byt sa zatiaľ pripravuje a bude hotový do konca roka má všetko: polohu, dizajn, kvalitu aj štipku rozprávkovej atmosféry, ktorá z neho robí jedinečnú ponuku na trhu.

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina Hľadáte dostupné moderné bývanie v pokojnom prostredí, ktoré spája mestský život s blízkosťou prírody? Predstavujeme vám 2-izbový byt v exkluzívnom developerskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je ideálnym riešením pre páry, jednotlivcov alebo mladé rodiny, ktorí túžia po komfortnom a štýlovom domove. Celková výmera bytu: 62,79 m² Dispozícia: • Vstupná chodba: 7,09 m² • Kúpeľňa: 4,09 m² • Samostatné WC: 1,08 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 25,52 m² • Spálňa: 11,91 m² • Balkón: 10,88 m² • Pivničná kobka: 2,22 m² Komfort bývania na celý život Byt je súčasťou moderného projektu Scenéria, ktorý ponúka bývanie v súlade s prírodou a pohodlím mestského života. Tento 2-izbový byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a vysokú kvalitu použitých materiálov. Jednotlivé miestnosti sú premyslene rozvrhnuté pre maximálny komfort. Obývacia izba s kuchyňou o výmere 25,52 m² je srdcom bytu – tu budete tráviť chvíle odpočinku, varenia a stretnutí s blízkymi. Priestranný balkón (10,88 m²) je vašou súkromnou oázou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo si užiť západ slnka po dlhom dni. Spálňa s výmerou 11,91 m² ponúka dostatok priestoru pre váš každodenný relax. Moderná kúpeľňa a samostatné WC zabezpečujú potrebný komfort pre každodenný život. Vysoká kvalita a výber materiálov Byt sa odovzdáva v štandarde s dôrazom na vysokú kvalitu, pričom klienti si môžu vybrať farebné varianty podľa vlastného vkusu. Medzi štandardné vybavenie patria: - Sanita: Villeroy & Boch - Obklady a dlažby: Villeroy & Boch - Batérie: Kludi - Podlahy: KRONO Original Tieto kvalitné materiály zaručujú dlhodobú odolnosť a estetiku vášho nového domova. Prečo práve Scenéria? Projekt Scenéria je viac než len bývanie – je to priestor pre život. Nachádza sa na rozhraní mestských častí Hájik a Závodie, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Výnimočné benefity projektu: - Komunitný vnútroblok: Bojujte so stresom a vychutnajte si oddych v zelenom prostredí vnútrobloku, kde môžete pestovať bylinky, kvety alebo si vymieňať úsmevy so susedmi. - Zelené riešenia: Strechy pokryté zeleňou, terasy plné rastlín a balkóny s výhľadmi na prírodu vám umožnia byť v kontakte s prírodou každý deň. - Energetická efektívnosť: Byt spĺňa energetický štandard A0, vďaka čomu je šetrný k vašej peňaženke aj životnému prostrediu. - Inteligentné riešenia: Tepelné čerpadlo zabezpečí pohodlie domova a inteligentné technológie vám umožnia ovládať teplotu na diaľku. - Podzemná garáž: Možnosť parkovania v podzemnej garáži s možnosťou nabíjania elektromobilu – všetky starosti necháte za bránou garáže! Lokalita, ktorá má všetko Scenéria na Hôreckej ceste spája výnimočné bývanie s výhodnou polohou. Len niekoľko minút od centra Žiliny, no zároveň obklopená prírodou – projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským a pokojnejším prírodným životným štýlom. V okolí nájdete: - Krásne trasy na turistiku a prechádzky - Blízkosť Malej Fatry a prírodných scenérií - Kompletnú občiansku vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra Vaša každodenná scenéria Predstavte si, že sa zobudíte na ranné slnečné lúče, otvoríte dvere na balkón a vychutnávate si kávu s výhľadom na Malú Fatru. Deti sa hrajú vo vnútrobloku obklopenom zeleňou, zatiaľ čo vy si užívate pokojné chvíle so susedmi. To nie je len sen, to je vaša každodenná scenéria. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi odpovieme na všetky vaše otázky! Váš nový domov čaká práve tu – v Scenérii na Hôreckej ceste.

Po úspešnom dokončení a odovzdaní bytových jednotiek novým majiteľom z 1.etapy, Vám aktuálne ponúkame predpredaj bytov z 2. poslednej etapy. Vybrať si môžete z 11 ponúk rôznych veľkostí a dispozícií, ktoré sa nachádzajú na prízemí a dvoch poschodiach. Dvojizbový byt E1 na prízemí domu disponuje výmerou 53 m2, s vlastnou predzáhradkou o výmere 35 m2 a pivnicou na prízemí domu s výmerou 2,3 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, dennej časti, kuchyne, jedálne a obývačky s východom na terasu, priestrannej kúpeľne s oknom a spálne . Veľmi príjemný byt sa odovzdáva v stave holobyt / kúpeľne, sanita, podlahy a dvere /. Projekt ponúka súkromný oplotený areál so záhradou a parkovaním, kde je možnosť výberu z otvorených alebo prestrešených parkovacích miest s doplatkom / 11 000 - 15 000,- € / Projekt je situovaný v pokojnej a tichej lokalite na predmestí mesta Žilina. V okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávka MHD...). Predpokladaný termín dokončenia projektu: 12/2025. Prikladáme aj link na video obhliadku projektu. Viac informácií radi poskytneme po telefóne, prípadne na osobnej obhliadke. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 251809

Na predaj 2-izbový byt o celkovej výmere 91,48m2. Byt s úžitkovou plochou 52,41m2 sa bude nachádzať na prízemí 3-podlažného obytného domu a patrí k nemu terasa 10,61m2 a predzáhradka s výmerou 28,46m2. Ponúkaný byt má južnú orientáciu. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Začiatok výstavby leto 2025. Bližšie info radi poskytneme osobne či telefonicky. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 225550