V elegantnej továrni vznikli efektné byty s vysokými stropmi, PARVI Cibulka

Potenciál bývalej továrne Meopta v Prahe našťastie nebol prehliadnutý. S pomerne zaujímavou, elegantnou stavbou v príjemnej zelenej lokalite sa rozhodla pracovať spoločnosť YIT Stavo s.r.o. v spolupráci s renomovaným ateliérom Jakub Cigler Architekti. V rámci konverzie pomenovanej PARVI Cibulka vzniklo 149 rôznorodých bytov, ktorých výsledná podoba rozhodne nezaprie industriálny pôvod viac ako 100 ročného objektu. 

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

Sympatická lokalita

Vydarenú recykláciu si možno už pár mesiacov obzrieť v pražskej mestskej štvrti a katastrálnom území Košíře. Miestna obytná štruktúra si uchovala sympatické ľudské merítko a svojský pôvab, výraznejšie nenarušený hromadnou panelovou výstavbou. Najbližšie pri projekte sa nachádzajú nízkopodlažné novostavby, za nimi smerom na sever nasleduje staršia uprataná zástavba komorných, prevažne radových domov a o niečo ďalej sa rozkladajú susedstvá tvorené vilami. 

Podstatne sa presadzuje zelená zložka, okrem naozaj neďalekého parku Cibulka pôsobí zreteľne i chránené prírodné prostredie stolovej hory Vidoule. Medzi spomínanou zeleňou a PARVI Cibulka stojí viacmenej len jeden z predchádzajúcich rezidenčných projektov developera, AALTO Cibulka.

História továrne

V budove továrne fungovala od roku 1919 firma Srb a Štys. Zaoberala sa jemnou mechanikou a optikou súvisiacou najmä s hodinárskym náradím, pričom výroba sa postupne obohatila o optiku pre geodéziu, biológiu, lekárstvo, školstvo a zamerala sa aj na vojenské zákazky. Po druhej svetovej vojne bola fabrika znárodnená a premenovaná na Meopta n. p. Košíře a produkovala i geodetické prístroje a mikroskopy. Po reorganizácií a zmene názvu na ZPA Košíře v 1963 bola výroba sústredená na presnú mechaniku a elektromechaniku, napríklad pre vtedajšie počítače. V súčasnosti, po období chátrania, má špecifická stavba už novú funkčnú náplň.

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

Bývanie s industriálnou estetikou

V PARVI Cibulka bolo vytvorených niekoľko typov bytov, pre ktoré sa inšpirácia pochopiteľne našla v stále trendových loftoch. Ich spoločným znakom je samozrejme industriálna estetika. 

Vysoké stropy továrne dovoľujú menej obvyklé dispozičné riešenia, možnosti obytného priestoru vo väčšine jednotiek vcelku efektne rozširujú vložené otvorené bunky. Využiť sa dajú rozličným spôsobom, ako ďalšia spálňa, domáce pracovisko, herňa či čitáreň. Ich konštrukcie posiľňujú zamýšľaný ráz interiéru, zvolené boli oceľové rámy, sčasti zavesené na stropných trámoch pomocou výrazných tiahel.

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

Dôležitým základom pre osobitú atmosféru sú veľkorysé pravidelne členené presklenia, pričom jedným z charakteristickým prvkom konceptu sa stali tiež zasklené lodžie vyčlenené v rámci bytov, ktoré prinášajú ďalšie priestory s neobvyklou kvalitou. Týmto spôsobom sa navyše podarilo uchovať originálnu elegantnú fasádu, keďže nebolo potrebné doplniť balkóny. 

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

Pestrý výber bytov

Najviac bolo navrhnutých bytov typu Gallery, až 88 z celkového počtu, ktoré sa vyznačujú vstavanými otvorenými ostrovčekmi.

Ďalej sú k dispozícií tzv. Kreativ ponúkajúce voľnosť v podobe transformácie, t. j. môžu sa meniť postupom času v súlade s potrebami rodiny. Vysoké stropy dovoľujú dostavbu spomínaných ostrovčekov/buniek, v niektorých prípadoch až troch.

Dispozícia variantu Industrial bola zrealizovaná len v jednej úrovni a vďaka 4,5 metrovej svetlej výške miestností je teda aj dostatočne vzdušná.

V ponuke je tiež typ Duplex, ako názov naznačuje, rozložený na dvoch úrovniach, tieto jednotky sú situované na najnižšom podlaží s predzáhradkou alebo na najvyššom s veľkými terasami alebo tzv. „skyboxmi“, celopresklenými miestnosťami na streche, prirodzene poskytujúcimi panoramatické výhľady.

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

Projekt PARVI Cibulka bol úspešne ukončený, so starším projektom AALTO Cibulka už dnes tvorí príjemný celok, pričom spoločne vymedzujú oddychový zelený vnútroblok. Fanúšikovia industriálu či menej tradičných obytných priestorov sa tak v prípade záujmu môžu sťahovať v podstate ihneď.

^{PARVI Cibulka a AALTO Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

^{PARVI Cibulka a AALTO Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

^{PARVI Cibulka a AALTO Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

^{PARVI Cibulka; Zdroj: YIT Stavo s.r.o.}

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk