Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Podľa údajov Národnej banky Slovenska (NBS) stav úverov na bývanie vzrástol v máji 2019 na 28,6 miliardy eur, čo predstavuje oproti minulému roku vzostup takmer 11 %. Extrémne nízke sadzby slovenských bánk obyvateľom pomáhajú, zároveň však zvyšujú ceny nehnuteľností.
Projekt situovaný v južnej časti zastavaného územia Záhorskej Bystrice od developera Penta Real Estate je vlastne kompletne novou, dnes už viac menej zabývanou štvrťou.
Existujúcu Mestskú športovú halu v Trnave nahradí nový objekt. Mesto dňa 09.07.2019 vyhlásilo anonymnú jednokolovú architektonicko-urbanistickú súťaž návrhov s názvom “Športová hala Slávia v Trnave”, s predpokladanou hodnotou zákazky 300 000 eur.
Výsledky súťaže “Nech žije náš dvor” už poznáme. Spoločnosť YIT Slovakia, ktorá ju vyhlásila v decembri minulého roka, sa rozhodla venovať finančné prostriedky na revitalizáciu týchto dôležitých a pritom často zanedbávaných vonkajších priestorov. O peňažnú podporu a zároveň mentoring sa nakoniec uchádzalo 25 majiteľov súkromných i verejných dvorov.
Plány na zhodnotenie areálu po trnavskom cukrovare existujú už dlho. Posledná cukrovarnícka kampaň prebehla v roku 2004, odvtedy budovy výrazne chátrajú.
Vzhľad našich sídiel sa postupom času samozrejme mení, najmä za posledné roky sledujeme ako ho pretvára masívny stavebný rozmach. Nová výstavba rozlohou v mnohých prípadoch predbehla pôvodné štruktúry a obce tak dostávajú odlišný charakter.
Projekt Eurovea II z portfólia developera JTRE sa posunul zase o krok bližšie k úspešnej realizácií.
Národná banka Slovenska NBS aj v tomto roku pokračuje regulácii zadlžovania Slovákov. Od 1.7.2019 môžu presiahnuť výšku 80 % z ceny nehnuteľnosti len 2 z 10 hypoték. Zníži sa aj počet klientov, ktorí môžu prekročiť 8-násobok čistého ročného príjmu.
Mestská časť Bratislavy, Záhorská Bystrica, si svoj vidiecky ráz do značnej miery zachovala do dnešných dní. Samozrejme, výrazné stavebné aktivity zasahujú aj toto územie. K pôvodnej zástavbe zloženej prevažne z vidieckych domov pribúdajú nové štruktúry v podobe zón s viacpodlažnými rezidenciami, ktoré už dnes začínajú podstatne ovplyvňovať náš dojem z celej oblasti.
Projekt Ahoj Briežky je v súčasnosti jediným projektom v Bratislave, ktorý ponúka na predaj slnečné pozemky priamo pod lesom. Bývalá vinohradnícka oblasť pod úpätím Malých Karpát tak onedlho zmení svoju tvár.
Park umiestnený kúsok od domu a vzdialenosť do centra mesta 10 minút chôdze, bývanie s týmito parametrami by určite uprednostnili mnohí. Lokalitu spĺňajúcu uvedenú kombináciu ponúka Nitriansky projekt ZIPCITY Nitra, ktorý vyrastá v obytnej zóne Chrenová. Nájdeme ho v portfóliu rovnomenného developera, spoločnosti Zipcity Nitra spol. s.r.o.
S príchodom leta mnohí z nás pokukujú po kúpe chaty. Nakoľko ponuka na slovenskom realitnom trhu je momentálne dosť pestrá, nájsť to správne dovolenkové útočisko môžu aj záujemcovia s menšou sumou peňazí, napríklad aj v našej inzercii.
Pozdĺž rušnej Vajnorskej a v jej okolí prebiehajú v súčasnosti viaceré stavebné aktivity.
V Bratislave vzniká veľký počet rezidenčných stavieb, v podobných aktivitách však nezaostáva ani mesto pod Zoborom. Na jeseň minulého roka sa v nitrianskom centre rozbehla výstavba Rezidencie Tabáň.
Projekty ako Orbis Premium či Rezidencia Tabáň prebúdzajú centrum Nitry, rezidenčná výstavba však pozmeňuje aj ostatné časti mesta pod Zoborom. V charakterovo úplne odlišnej lokalite začal rásť súbor Zelené dvory od developera R1 properties, s.r.o.
Charakteristika polyfunkčného komplexu ORBIS Premium developera ORBIS Nitra a.s. je v zásade jednoduchá. Sformulovať ju môžeme ľahko aj nasledovným spôsobom. Výborná lokalita, kvalitná architektúra, nadštandardné priestory. Tri úrovne, ktoré sú navzájom v súlade a spolu vytvárajú jasnú identitu projektu zahŕňajúceho bývanie, administratívu i obchodné prevádzky. Identitu založenú na exkluzivite.
Situácia v hlavnom meste Slovenska je špecifická nielen na realitnom trhu. Všetky veľké firmy a vládne inštitúcie majú sídlo v hlavnom meste a Bratislava patrí medzi najbohatšie regióny únie. Ceny nehnuteľností tu rastú neustále a sú samozrejme najvyššie v rámci celého Slovenska.
Predstavy o dobrom bývaní sa líšia od jednotlivca k jednotlivcovi, určité požiadavky sa však prirodzene opakujú. Na jednu z popredných priečok v zozname našich želaní určite zaradíme lokalitu, samozrejme doplnenú prívlastkom dobrá. Tá by v ideálnom prípade mala zohľadňovať potreby všetkých členov domácnosti.