Ak vlastníte nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve, môžete sa stretnúť s rôznymi komplikovanými situáciami. Aké práva a povinnosti majú spoluvlastníci nehnuteľnosti a čo robiť, keď si jeden zo spoluvlastníkov neplní svoje povinnosti? Poradíme vám.
Alexandra a Filip, mladý pár, ktorý by si by chcel nájsť prvé spoločné bývanie. Trojizbový rodinný dom v okolí Dunajskej Stredy. Obaja bývajú zatiaľ s rodičmi, chcú sa vziať, plánujú rodinu a chceli by, aby ich deti vyrastali v dome. Rozhodli sa pre maximálnu vzdialenosť 15 kilometrov od Dunajskej Stredy. Filip tam podniká a Alexandra dochádza do práce do Bratislavy. V okolí by mala byť škôlka, škola, ideálne aj v blízkosti vlaková alebo autobusová stanica. Rozpočet majú 175-tisíc eur, čo nie je veľa, ale veria, že sa tímu Nového bývania podarí nájsť im vysnívané bývanie.
Komfort, rýchlosť, bezpečnosť, integrácia dopravy, kultúrny zážitok z cesty. Každý z 5 faktorov zohral kľúčovú úlohu pri zostavovaní nového rebríčka miest s najlepšou MHD na svete. Tou sa môžu pochváliť vybrané európske metropoly, ktorým sekundujú mestá z Ázie.
Villa Čermeľ je obytný projekt nastavený pre náročnejšiu klientelu, vznikajúci v rozhodne nie všednej rezidenčnej lokalite druhého najväčšieho slovenského mesta. Vo vyhľadávanom košickom rekreačnom stredisku bol pripravený komorný objekt len s 16 bytmi. Záujemcom ponúka, na dnešné pomery, vzdušnejšie, výmerou nadštandardné obytné priestory, ktorých dôležitou kvalitou bude aj pomerne dobré prepojenie s exteriérom.
Kúpeľňa je jednou z najčastejšie používaných miestností v dome a jej dizajn môže výrazne ovplyvniť jej funkčnosť a jednoduchosť používania. Bohužiaľ, veľa majiteľov domov robí dizajnové rozhodnutia, ktoré nakoniec sťažujú jej čistenie a údržbu.
Stredomorský záhradný štýl je populárny dizajnový trend, ktorý sa inšpiruje pobrežnými oblasťami Grécka, Talianska a Španielska. Vyznačuje sa použitím prírodných materiálov, tamojších rastlín a farebných dlaždíc. Poskytuje tak živý a vizuálne zaujímavý kontrast s prírodným prostredím a zdôrazňuje vonkajšie bývanie a stolovanie, s pohodlným nábytkom a priestormi na zábavu.
V slovenských mestách a obciach je v súčasnosti viac ako 33 000 panelákov. Väčšina už prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Nové okná, nový obvodový plášť a obnovené strechy má až 93 % z nich.
Vyjednávanie s predávajúcim je pri kúpe domu dôležitou súčasťou procesu. Vyžaduje si starostlivý prístup a znalosť trhu s nehnuteľnosťami. Či už kupujete nehnuteľnosti prvýkrát alebo nie, je dôležité vedieť, ako efektívne vyjednávať, aby ste dosiahli čo najlepšiu ponuku.
Projekt Fragment od spoločnosti Trigema sa s veľkou pravdepodobnosťou zaradí medzi ikony pražského Karlína. Osobitú architektúru ateliéru QARTA Architektura ukotvujú v lokalite neprehliadnuteľné plastiky Davida Černého, predstavujúce súdobú interpretáciu sôch Invalidovny, významnej miestnej barokovej pamiatky ležiacej v dohľade netypickej developerskej novostavby.
Arabskí šejkovia môžu byť spokojní. V ich mestách sa cítia bezpečne domáci obyvatelia aj zahraniční návštevníci. Potvrdzuje to nový rebríček najbezpečnejších miest na svete. Jeho čelo ovládla trojica metropol pri Perzskom zálive.
Hviezda seriálov „Akty X“ a „Californication“ má nos na hodnotné nehnuteľnosti, no výhodne ich predať sa mu nedarí. Svoj 6-izbový byt s výhľadom na Central Park predal až na tretí pokus, aj to so stratou viac ako pol milióna dolárov. Nás však očaril jeho dokonalý štýl v duchu predvojnového dizajnu.
Predstavte si, že vaše dieťa chce, aby ste ho vyplatili v rámci dedičstva z domu alebo bytu ešte pred vašou smrťou. Je to od neho zákonná požiadavka alebo nie? Ako sa dedí nehnuteľnosť, aké sú najčastejšie dedičské spory, oplatí sa napísať závet, aby sa po našej smrti dedilo tak, ako by sme si predstavovali? Všetky tieto otázky si zodpovieme v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk s Barborou Pucherovou z advokátskej kancelárie AKMV.
Ak chcete zveľadiť svoj vonkajší priestor a vytvoriť krásnu záhradu, existuje veľa jednoduchých záhradných nápadov, ktoré môžete realizovať okamžite. Či už máte malý balkón alebo veľký dvor, inšpirujte sa tipmi a trikmi, ktoré premenia váš vonkajší priestor a urobia z neho príjemné miesto na jarné leňošenie.
Kúpa domu je jednou z najvýznamnejších investícií, aké v živote urobíte. Preto by ste mali svoje rozhodnutie dôkladne zvážiť. Jedným z najdôležitejších krokov v procese kúpy domu je domová prehliadka. Obhliadka domu je vizuálna kontrola stavu nehnuteľnosti a je to vaša šanca identifikovať akékoľvek problémy, ktoré by mohli ovplyvniť hodnotu domu.
Ak máte záujem žiť v rodinnom dome v okolí Trenčína a zaujíma vás, aká je ponuka realitných kancelárií, zapnite si v nedeľu o 17:50 reláciu Nové bývanie na JOJke. Vlado Voštinár bude takúto nehnuteľnosť hľadať pre Braňa, ktorý sa tam chce usadiť a má rozpočet 300-tisíc euro.
Talianska metropola bude mať novú expozíciu. Zriadená bude v areáli vily Torlonia. Tá bola kedysi jedným zo sídel diktátora Benita Mussoliniho. V jej susedstve bude otvorené nové múzeum holokaustu.
Premena lokality Krče v bratislavskej Záhorskej Bystrici stále pokračuje a zastavané územie rozširuje o štruktúru skôr mestskejšieho charakteru. Vo formujúcej sa štvrti bola od začiatku prejavená snaha vytvárať vhodné podmienky predovšetkým na rodinný život, v developerských projektoch sú napríklad neobvyklo silne zastúpené štvorizbové byty. S určitým nadštandardom sa do oblasti pripája aj menší projekt Vápenice, za ktorým stojí spoločnosť OCCAM Real Estate.
Sťahovanie do nového domova môže byť vzrušujúce, ale aj stresujúce. Je toho veľa, čo treba plánovať a zorganizovať, od zbalenia vecí až po prenájom sťahovacej firmy. S trochou plánovania a prípravy môžete svoj presun zrealizovať bez zbytočného stresu.