1 izbové byty na predaj

Triblavinská Residence - SKOLAUDOVANÉ 06/2025 Nový domov s komornou atmosférou v pokojnej časti Chorvátskeho Grobu (Čierna Voda). Predstavujeme vám projekt v lokalite, ktorá nepochybne patrí medzi najvyhľadávanejšie prímestské časti Bratislavy. Neustále rozvíjajúca sa oblasť, ktorá ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť sa stáva stále viac atraktívnou pre rodiny s deťmi. Tento komorný bytový objekt nachádzajúci sa v tichom prostredí rodinných domov, poskytuje nadštandardné a kvalitné bývanie s využitím moderných technológií – vykurovanie pomocou tepelného čerpadla, tepelno-izolačné trojsklá, strešná terasa s krásnym panoramatickým výhľadom. (A2) 1-i nebytový priestor s predzáhradkou, prízemie výmera: interiér 32,75 m2 + terasa 6,3 m2 + predzáhradka 36,84 m2 MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH! Cena 155.000,- € s DPH - vhodné ako menšia prevádzka, kancelária, alebo aj na bývanie (bez trvalého pobytu) V cene je zahrnuté: - interiérový štandard (bez kuchynskej linky) - 1 vonkajšie parkovacie miesto Technické parametre: - stenový nosný systém z keramickej tehly hr. 30 cm v kombinácii so železobetón. stĺpmi a monolitickou železobetón. stropnou doskou - priečky medzi bytmi murované z akustických tehál - kontaktný zatepľovací systém fasády s izoláciou polystyrén hrúbka 15 cm - elektrická predpríprava na exteriérové rolety - veľkoplošné plastové 6 komorové okná s izolačným 3-sklom - optická prípojka pre BD a rozvody s optickými zásuvkami pre jednotlivé byty - tepelné čerpadlo (vzduch-voda) s centrálnym ohrevom TÚV - teplovodné podlahové vykurovanie s využitím tepelného čerpadla Triblavinská Residence poskytuje svojim obyvateľom blízkosť dominantného prírodného elementu, v kombinácii s existujúcou verejnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ako je materská škola (priamo pri dome), základná škola, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a rôzne služby, možnosti aktívneho jazdenia na koni, či golfový areál. Ďalšou výhodou je blízkosť hlavného mesta a veľmi dobrá dopravná dostupnosť do BA-TT s priamym napojením cez diaľničný obchvat. Skvelé miesto vo výbornej lokalite spájajúce dopravnú dostupnosť a občiansku vybavenosť. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/

SKOLAUDOVANÝ 09/2023 - Developerský projekt Corvus Malacky prináša vysoký štandard, premyslené dispozície bytov. Moderná architektúra zasadená v tichom prostredí s najkrajším výhľadom v širokom okolí. Vymeňte svoj byt za domov a presvedčte sa, že pri výbere vášho nového domova by ste sa mali riadiť nie len srdcom, ale aj rozumom. Samozrejmosťou všetkých bytov je prevedenie bytu vo vysokom Štandarde - laminátová podlaha, obklady, dlažby, sanita, zárubne a interiérové dvere. Navyše každý byt je vybavený klimatizáciou, elektrickým podlahovým vykurovaním, termostatmi vo všetkých izbách, elektrickými žalúziami na všetkých oknách, parkovacím miestom a pivničnou kobkou. Byty disponujú SMART vybavením, ktorá pomocou aplikácie v smart telefóne dokáže ovládať celú domácnosť - vykurovanie, svietenie a tienenie. Z ponuky bytov vyberáme: Byt SO102– 1- izbový byt /AP.A3/ s úžitkovou plochou 44 m² a s balkónom u o výmere 5,41 m². Byt sa predáva vo vysokom Štandarde. K bytu je potrebné dokúpiť parkovacie miesto a pivničnú kobku Zadovážte si Váš nový domov s profesionálnym realitným, právnym a finančným poradenstvom. O všetko sa postaráme na najvyššej úrovni. Exkluzívny predaj projektu zabezpečuje www.realityzáhorie.sk prezentačný web projektu www.corvusmalacky.sk Reality Záhorie Bc. Barbora Brezanská tel. č. 0903 060 504 email: brezanska@realityzahorie.sk

Hľadáte bývanie priamo v Starom Meste s čarovnou atmosférou a krásnym výhľadom? Tento 1-izbový byt na Medenej ulici môže byť presne to, čo hľadáte. Byt sa nachádza na 7. poschodí s výťahom, má výmeru 40 m² a k tomu priestrannú terasu 10 m², kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo večerné posedenia s výhľadom na mesto. K bytu patrí aj pivnica 2 m² a parkovanie je možné priamo pri dome. Dispozícia je praktická: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa, kuchyňa, veľká svetlá izba a terasa. Byt je v pôvodnom stave – takže si ho môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a vytvoriť si vysnívaný domov v centre diania. Prečo práve tento byt? • top lokalita v Starom Meste, • veľká terasa s krásnym výhľadom, • priamo pri dome možnosť parkovania, • výborná dostupnosť všade pešo, • ideálny aj ako investícia. Ak túžite po bývaní v srdci Bratislavy s neopakovateľnou atmosférou, tento byt je skvelá príležitosť.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie s dostatkom priestoru? Predstavujeme vám priestranný 1-izbový apartmán (36,62 m²) na prízemí projektu Medzihradská, ktorý okrem praktickej dispozície ponúka vlastnú predzáhradku – ideálnu na relax, posedenie s priateľmi alebo vlastnú zelenú oázu. K apartmánu patrí aj vlastné parkovanie a skladový priestor, takže pohodlie a funkčnosť sú samozrejmosťou. Výhody bývania Pokojná a bezpečná lokalita, pritom len pár minút od centra a krásnej prírody Predzáhradka – súkromný priestor pre oddych a relax Kompletný štandard: podlahy, dlažba, obklad, sanita, interiérové a exteriérové dvere, okná s vonkajšími roletami Nabíjacia stanica pre elektromobily a vysokorýchlostný internet Kamerový systém a elektronický vrátnik Profesionálna správa budovy a nadštandardné služby – údržba, zimná údržba, správa nájomného vzťahu Harmonogram predaja Rezervácie a predbežný predaj: jeseň 2025 Kolaudácia a odovzdanie bytov: jar 2026 Projekt Medzihradská prináša 16 moderných apartmánov, ideálnych pre tých, ktorí hľadajú priestranné, moderné a pokojné bývanie alebo atraktívnu investičnú príležitosť s kompletnou správou nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj tri moderne riešené 1-izbové apartmány, každý s výmerou 31 m², na prízemí v projekte Medzihradská v Dolnom Kubíne. Každý apartmán disponuje vlastnou predzáhradkou, ideálnou na relax, posedenie alebo vytvorenie vlastného zeleného kútika. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na okamžité bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu. Štandard a vybavenie: Podlahy, dlažba, obklad a sanita Interiérové a exteriérové dvere Moderné okná s vonkajšími roletami Výhody projektu: Top lokalita – pokojné prostredie Medzihradného, len pár minút od centra a krásnej prírody Predzáhradka – súkromný priestor na prízemí pre relax a zeleň Vlastné parkovanie vo vnútornom areáli Nabíjacia stanica pre elektromobily pre obyvateľov projektu Vysokorýchlostný optický internet Kamerový systém a elektronický vrátnik – bezpečnosť a komfort Profesionálna správa budovy – údržba stavby, zelene a hodnoty nehnuteľnosti Nadštandardné služby – upratovanie, zimná údržba, správa nájomného vzťahu a zabezpečenie nájomníka Projekt Medzihradská Projekt vzniká prestavbou bývalého obchodu a ponúkne 16 moderných apartmánov. Ideálne bývanie pre aktívnych ľudí alebo atraktívna investícia s kompletnou správou budovy a areálu, ktorá zabezpečí rast hodnoty nehnuteľnosti.

Hľadáte štartovacie bývanie, investíciu alebo útulný priestor, kam sa môžete ihneď nasťahovať? Tento štýlový podkrovný 1-izbový byt s rozlohou 39 m² na Bottovej ulici je pripravený práve pre vás. Čím vás zaujme: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa vrátane moderného zariadenia – stačí si priniesť osobné veci, elektrické podlahové kúrenie zabezpečí komfort a nízke prevádzkové náklady, útulné podkrovie s príjemnou atmosférou, bytový dom je zateplený, čo znamená nižšie účty za energie a kvalitnejšie bývanie, poloha priamo pri strednej škole a v bezprostrednej blízkosti priemyselného parku – ideálne pre pracujúcich aj na prenájom, a čo je TOP – diaľnica D1 hneď po ruke, takže sa rýchlo dostanete kamkoľvek. Byt je ideálny pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom.

Na predaj 1 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Miletičovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt sa nachádza na prízemí, dom má 4-poschodia. Výmera nehnuteľnosti je 44,5 m2 + pivnica, na poschodí sú 4 byty. V byte boli menené plastové okná, plávajúca podlaha, rekonštrukcia v byte prebehla cca. 15 rokov dozadu. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, 1 x samostatná izba + kuchyňa. Výhodou je dvor s dostatočným miestom na parkovanie pre rezidentov. Lokalita: V tesnej blízkosti sa nachádza biznis centrum Apollo so službami, reštauráciami a kaviarňami. Je tu veľmi dobre dostupná sieť MHD, hlavná autobusová stanica Nivy a trhovisko Miletičová, školy, detské ihrisko. V širšom okolí sa náchádza obchodné centrum Eurovea. Bývanie na Miletičovej ulici je jednoznačne synonymom mestského nadštandardu, pohodlia a dobrého rozhodnutia. Zarezervujete si presný termín obhliadky a príďte si byt pozrieť osobne!

Vitajte v River Star – novom prémiovom projekte v Partizánskom, ktorý ponúka nie len bývanie, ale životný štýl. River Star – Váš nový domov, kde sa príroda stretáva s pohodlím. Predstavte si bývanie, kde každý deň začína spevom vtákov, sviežim vzduchom a výhľadom na zeleň. Miesto, kde ste len pár minút od centra mesta, no máte pocit, že ste ďaleko od ruchu a stresu. BYTY, KTORÉ MYSLIA NA KAŽDÝ DETAIL V ponuke sú moderné 1- až 4-izbové byty, ktoré spájajú funkčnosť, dizajn a komfort. ✔️ Predávajú sa v štandardnom vyhotovení – s kvalitnými podlahami, obkladmi, dlažbou a sanitou, pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. ✔️ Každý byt má vlastné parkovacie státie a určite oceníte aj pivnicu ✔️ Veľké okná, priestranné loggie či terasy a šikovne riešené dispozície sú samozrejmosťou. SÚKROMNÁ OÁZA IBA PRE VÁS Srdcom projektu je vnútorné átrium, navrhnuté ako súkromná oddychová zóna výhradne pre rezidentov - Ochlaďte sa počas horúcich dní vo vonkajšom bazéne - Doprajte deťom radosť v bezpečnom kútiku plnom hier - Relaxujte v tieni stromov alebo si vychutnajte kávu na lavičke medzi zeleňou LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE River Star sa nachádza v tichej, zelenej časti mesta Partizánske, len pár minút od centra. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj cyklotrasy. Spojenie prírody a výbornej dostupnosti robí z tohto miesta ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. ✨ River Star – kde bývanie dáva zmysel. Neuspokojte sa s priemerom. Vyberte si bývanie, ktoré má dušu. Predpokladaný začiatok výstavby: 10/25 VÝHODY: - kvalitná nadčasová novostavba - očarujúce prostredie, ktoré spríjemní a zvýši kvalitu Vášho bývania - oddychové zóny, bazén a detské ihrisko v rámci rezidencie - množstvo aktívneho aj pasívneho oddychu v bezprostrednej blízkosti - do centra mesta to máte po vlastných do 5 minút - nabíjacia stanica pre elektromobily - pivnica, parkovacie státie Cena bytu: na vyžiadanie v RK Kontaktujte ma ešte dnes a rezervujte si svoj nový domov v projekte River Star - Mgr. Marcela Topič, 0915 366 574. Som tu pre Vás.

RE/​MAX ponúka na predaj 1-izbový byt na Veľkomoravskej ulici v Trenčíne o celkovej výmere 38 m2 s výhľadom na hrad. Byt sa nachádza na 5. poschodí v tehlovom bytovom dome z roku 1973 v kľudnej lokalite obklopenej zeleňou. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s WC, obývačky spojenej s kútikom na spanie a kuchynským kútom. K bytu prislúcha pivnica s výmerou 4 m2, ďalej je možné využívať spoločnú sušiareň, kočikáreň a bicykláreň. Byt prešiel rekonštrukciou (okná, podlaha, dvere, kuchynská linka, kúpeľňa). V bytovom dome prebehla rekonštrukcia v roku 2023 (výmena kotlov, výťahov, zateplenie, nové balkóny). Byty sú vykurované vlastnou kotolňou. Občianska vybavenosť a dostupnosť sú na veľmi dobrej úrovni, vrátane kompletnej siete obchodov a služieb. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

EXKLUZÍVNE! REZERVOVANÉ! Ponúkame vám na predaj priestranný 1-izbový byt o výmere 45 m², nachádzajúci sa v obci Nižná v okrese Tvrdošín, na obľúbenej a tichej ulici Nová Doba. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu interiéru, výmenu rozvodov a kvalitné povrchové úpravy. Byt je svetlý, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálna voľba na bývanie aj investíciu. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba - priestranná izba - kuchyňa - kúpeľňa a WC - 2 veľké murované pivnice – skvelý úložný priestor - byt bez balkóna Výhody nehnuteľnosti: - pokojná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou - parkovanie pri bytovom dome - po kompletnej rekonštrukcii – bez nutných investícií - vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako investičný byt - príjemná orientácia a dostatok denného svetla Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235033

Dnes Vám ponúkame skvost, umiestnený priamo v historickom centre mesta so zárukou širokých možností. Rozľahlý objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom, 3 krídla budovy uzatvárajú dvor. Komplex je rozdelený na apartmány, ktoré budú dokončené vo vysokej kvalite. Predpokladaný termín dokončenia 1-3/2027. V inzeráte sú uvedené fotky z iných, už predaných objektov od toho istého stavebníka. Apartmán, má plochu 37,19 m², farba v pôdoryse je okrová v ponuke za 127 000 € História objektu siaha do prvej polovice 15. storočia. Na prelome 16. a 17. storočia si prešiel rozsiahlou renesančnou prestavbou. Od 17. storočia bola v budove dostavníková pošta a hostinec. V 19. a 20. storočí bol objekt využívaný polyfunkčne a vtedy získal názov Hellov dom. O unikátnosti tohto stavby svedčia architektonické detaily. Desať minút chôdze od objektu sa nachádza jeden z najkrajších tajchov Štiavnických vrchov. V regióne nájdete i mnoho iných rekreačných príležitostí: ako jazerá Klinger, Vindšachta, Bakomi, Evička, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone. Pokiaľ ste milovníci Banskej Štiavnice a jej histórie, táto ponuka Vás uchváti. Objekt je národná kultúrna pamiatka a v prípade ďalšej rekonštrukcie je možné čerpať z fondov na obnovu pamiatok.

Ponúkame Vám na predaj mezonetový apartmán, ktorý je tvorený open koncept priestorom. Nehnuteľnosť je situovaná na prvom poschodí historickej budovy v Štiavnických Baniach, pitoresknej historickej obce neďaleko Banskej Štiavnice. Nehnuteľnosť má investičný potenciál. Baroková stavba vznikla začiatkom 18. storočia, zmenila svoju funkciu – zo sakrálnej po svetskú. V 19. storočí školu viedla jezuitská rehoľa sídliaca v kláštore oproti, niektoré predmety prednášali rehoľné sestry, a aj preto je budova lokálna známa ako dievčenská škola. V priestoroch objektu bola jedinečná rezbárska škola, ktorej meno prekračovalo hranice monarchie. Budova si prešla kompletnou rekonštrukciou, inšpirovanou hotelom DIVNÁ PANI v Banskej Štiavnici. Apartmán sa predáva dokončený, ako môžete vidieť na fotkách: kúpeľňa, kuchynská linka, podlahy a aj nábytok. Kúrenie je podlahové. Súčasťou apartmánu je aj podiel na spoločných priestoroch a pozemku. Päť minút chôdze od objektu sa nachádza tajch Evička. V regióne nájdete i mnoho iných rekreačných príležitostí: ako jazerá Klinger, Vindšachta, Bakomi, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone. Objekt je národná kultúrna pamiatka. Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná.

Dnes Vám ponúkame skvost, umiestnený priamo v historickom centre mesta so zárukou širokých možností. Rozľahlý objekt s dvoma nadzemnými podlažiami a suterénom, 3 krídla budovy uzatvárajú dvor. Komplex je rozdelený na apartmány, ktoré budú dokončené vo vysokej kvalite. Predpokladaný termín dokončenia 1-3/2027. V inzeráte sú uvedené fotky z iných, už predaných objektov od toho istého stavebníka. Apartmán, má plochu 45,22 m², farba v pôdoryse je lososová. História objektu siaha do prvej polovice 15. storočia. Na prelome 16. a 17. storočia si prešiel rozsiahlou renesančnou prestavbou. Od 17. storočia bola v budove dostavníková pošta a hostinec. V 19. a 20. storočí bol objekt využívaný polyfunkčne a vtedy získal názov Hellov dom. O unikátnosti tohto stavby svedčia architektonické detaily. Desať minút chôdze od objektu sa nachádza jeden z najkrajších tajchov Štiavnických vrchov. V regióne nájdete i mnoho iných rekreačných príležitostí: ako jazerá Klinger, Vindšachta, Bakomi, Evička, Richnavské a Počúvadlo. Ďalej rezort Salamandra, ale aj kaštieľ vo Sv. Antone. Pokiaľ ste milovníci Banskej Štiavnice a jej histórie, táto ponuka Vás uchváti. Objekt je národná kultúrna pamiatka a v prípade ďalšej rekonštrukcie je možné čerpať z fondov na obnovu pamiatok.

Ponúkam na predaj 1-izbový byt na vyvýšenom prízemí, ktorý poskytuje dostatok súkromia a pokojný výhľad na tichú trávnatú plochu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba byt so zabudovaným priestranným šatníkom. Veľká izba, kuchyňa,kúpeľňa a samostatná toaleta. Byt je zariadený s maximálnym využitím odkladacieho priestoru. Juhovýchodná strana zabezpečuje presvetlenie celého bytu. Nábytok vo všetkých miestnostiach je súčasťou ceny. V obývačke a kuchyni sú laminátové parkety, v ostatných miestnostiach je položená dlažbu. Výhody bytu: - nachádza sa na vyvýšenom prízemí – bezpečné a praktické riešenie, - orientácia do zelene, bez hluku z ulice, - k bytu prislúcha pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí, - predáva sa kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať - mesačné náklady cca 120 € - otváranie brány je na elektronický kľúč, kamerový snímač pri vchode CENA: 129 990€ + k cene sa pripočíta sprostredkovateľská provízia vo výške 3 500 € Skvelá lokalita: - v pešej dostupnosti Tesco, Billa aj Lidl, - zastávka MHD len pár krokov od domu: rýchle spojenie do centra, - tichá a príjemná časť Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. - tento byt je ideálny ako štartovací domov alebo investičná príležitosť na prenájom U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Ing. Michaela Gažovičová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 952 342 148 email: gazovicova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj krásny 1-izbový byt s priestranným balkónom (6 m²), nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Rača, Horská cesta – Slanec. Byt má výmeru 38 m², je situovaný v modernom bytovom dome a predáva sa kompletne a moderne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia miestnosť s kuchynskou časťou veľký balkón 6 m² s výhľadom do pokojného prostredia moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC kvalitné materiály a nadčasové zariadenie v cene parkovacie miesto v podzemnej garáži je zahrnuté v cene Výhody kúpy: << byt je kompletne zariadený – ideálny na okamžité bývanie alebo investíciu << nízke prevádzkové náklady << pokojná lokalita plná zelene << bezpečné garážové parkovanie suchou nohou << moderný bytový dom s dobrou správou a príjemnými susedmi << vhodné aj ako investícia na prenájom (v tejto lokalite vysoký dopyt) Lokalita – Rača, Slanec Rača patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka bezprostrednú blízkosť Malých Karpát, množstvo zelene, turistických trás a cyklociest. V okolí nájdete potraviny, zastávky MHD, kaviarne, športoviská a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita Slanec je obľúbená pre svoju tichú atmosféru, bezpečné prostredie a rýchlu dostupnosť do mesta. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný byt s peknou rozlohovu 38 m² s výhľadom na blízke lesy. Byt sa nachádza na prízemí trojsposchodového bytového domu a je orientovaný na juhozápad. Byt disponuje lodžiou na ktorú sa vstupuje z kuchyne. Súčasťou je aj pivnica v suteréne domu . Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby, samostatnej kuchyne , samostatnej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný vrátane plastových okien, nových rozvodov vody, murovaného jadra, vymenených plávajúcich podláh, dlažby a interiérových dverí. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, park, zdravotné stredisko, obchody. Centrum Trenčianskych Teplíc je dostupné v pešej vzdialenosti. Byt svojou polohou a dispozíciou ponúka aj zaujímavú investičnú príležitosť . Výhody: + kompletná občianska vybavenosť + vkusne zariadený byt + dostupnosť do centra +vhodný ako investičný byt +čiastočná rekonštrukcia FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lucia Ferancová mobil: +421 910 973 519 e-mail: ferancova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Na predaj 1-izbový byt s rozlohou 33 m2 s veľkou loggiou vo vyhľadávanej časti Dúbravky na ulici Ľuda Zúbka. Loggia má 7,8 m. K bytu prislúcha nová uzamykateľná plechová pivnica v murovanej miestnosti o rozmere cca 2 m2 a spoločná miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Mesačné náklady cca 150eur/2 osoby. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupu je hlavná miestnosť bytu, z ktorej je východ na loggiu. Vedľa tejto miestnosti je kuchyňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel rekonštrukciou, elektrické rozvody, el. skriňa, voda, kanál, odpad, stúpačky, kúpeľňa, kuchyňa na mieru, podlahy, plastové okná so žalúziami. Šatníková stena na mieru, zabezpečuje dostatok úložného miesta. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, nový výťah, vstupné priestory, brána na čip. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém. Cena bytu je 156 500 € + 3 500 € provízia pre realitnú kanceláriu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - tiché prostredie – v blízkosti Malých Karpát, Devínska kobyla, Kačín - možnosť turistiky, cyklistiky, rekreačné a iné športové možnosti - plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - MHD, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, zdravotné strediská, pošta, banky, reštaurácie, Dom kultúry - nákupné možnosti: Lidl, Tesco, Teta (OC Brestovka), Billa, OC Saratov, : OC Dubrawa, OC Bory Mall, Galéria Lamač, Hornbach, Mountfield, Jysk, SIKO a ďalšie - rýchle napojenie na diaľničný obchvat a v blízkosti je železničná stanica Lamač U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Ing. Michaela Gažovičová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 952 342 148 email: gazovicova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na predaj tento priestranný 1 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Českej ulici v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí z celkových 5. v zateplenom bytovom dome s výťahom. Parkovanie je dostupné pri bytovom dome . VÝHODY + výborná a tichá lokalita ďalej od rušnej cesty + byt je plne zariadený, stačí sa len nasťahovať + skvelá dostupnosť do centra mesta (10min) ako aj na diaľnicu + bohatá občianska vybavenosť ( ZŠ+MŠ hneď pri bytovke, OC Centrál, OC Vivo, park, ihriska, Zimný štadión, ...) + bezproblémové parkovanie + úložný priestor DISPOZÍCIA Byt o veľkosti 50 m2 pozostáva zo vstupnej chodby s odkladacím priestorom, priestrannej izby s gaučom a manželskou posteľou, spojenej s plne zariadenou rohovou kuchyňou s jedálenským stolom, kúpeľne s vaňou spojenej s WC. LOKALITA Česká ulica sa nachádza v pokojnej a obľúbenej časti Nového Mesta s výbornou dostupnosťou do centra aj k rekreačným zónam ako Kamzík či Železná studnička. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života s blízkosťou prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto na bývanie. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt v tichej a obľúbenej lokalite na ulici L. Svobodu v Skalici. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4, v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Základné informácie: - Výmera bytu: 36 m² - Poschodie: 2/4 (bez výťahu) - Stav: po rekonštrukcii - Okná: plastové - Jadro: murované - Bytový dom: zateplený Byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná a murované jadro, čo zaručuje lepší komfort a dlhšiu životnosť interiéru. Dispozícia je praktická a vhodná pre jednotlivca, pár, alebo ako investícia na prenájom. Cena: 85 000 € + provízia realitnej kancelárie U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Ing. Veronika Lukáčová Realitný maklér Local Reality mobil: 0948 924 576 email: lukacova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Exkluzívne, ponúkame na predaj 1- izbový byt s výmerou 40,96 m2, s balkónom a s komorou 2,17 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vonkajším parkovavím státím. Okná bytu plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu bude výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Bytovka bude dokončená do konca roka 2025, kolaudácia bytového domu je naplánovaná na február - marec 2026. Bližšie informácie na tel. čísle: 0902 674 171. Obhliadku si môžete dohodnúť už teraz..Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk. Cena bytu D1 je 100. 761, 60,-€. (2000,-€/m2 bez DPH) . K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto. Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne, ponúkame na predaj 1- izbový byt s výmerou 40,96 m2, s vrátane balkóna s komorou 2,17 m2 v bytovom dome vo výstavbe v Bolešove. Byt sa predáva v stave holobyt s vonkajším parkovavím státím. Okná bytu sú plastové, vykurovanie spoločnou kotolňou, súčasťou bytového domu je výťah. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce so základnou občianskou vybavenosťou. Výhodou je dostupnosť na diaľnicu ako aj blízke mestá Dubnica nad Váhom, Ilava, Nemšová a Trenčín. Hrubá stavba je hotová, dokončenie do konca roka 2025, kolaudácia bytového domu je naplánovaná na február - marec 2026. Bližšie informácie, prípadne obhliadku si môžete dohodnúť na tel. čísle: 0902 674 171. Voľné byty si môžete pozrieť aj na stránke www.sestav.sk. Cena bytu D1 je 100. 761, 60,- €. (2 000,-€/m2 bez DPH). Ceny sú konečné, bez navýšenia, bez provízie. K bytu je potrebné dokúpiť vnútorné parkovacie miesto. V prípade záujmu, pomožeme zabezpečiť aj financovanie prostredníctvom hypotéky.

**REZERVOVANÉ** **REZERVOVANÉ** 1-izbový byt s balkónom a výhľadom na Tatry – Poprad, ul. Suchoňova. Zastúpenie: Realitná kancelária RE/MAX Grand Poprad. Na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na PREDAJ 1-izbový byt na ulici Suchoňovej v Poprade, bytový dom Myšlienka. Byt je neobývaný a kúpou ihneď voľný, pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. POPIS BYTU: * 1-izbový byt s balkónom * 8. poschodie s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry * Západná orientácia – byt je svetlý a dostatočne slnečný * Plastové okná (vymenené v roku 2016) * Jadro pôvodné – umakartové * Radiátory: kombinácia plechových panelových a liatinových článkových * Celková výmera: 37 m² (vrátane balkóna) * Čistá podlahová plocha bytu: 33,10 m² * Východ na balkón z kuchyne * Podlahy: PVC * Pivnica na prízemí bytového domu VÝHODY BYTU: * poschodie – priame výhľady bez obmedzení * byt je neobývaný, kúpou ihneď voľný * ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných potrieb a štýlu * dostatok denného svetla v celom byte * nízke mesačné náklady: 105 € (zálohový predpis pre 1 osobu vrátane fondu opráv) * v blízkosti cyklistický chodník BYTOVÝ DOM: * bytový dom nezateplený * osobný výťah – po obnove * vymenené vstupné vchodové dvere * tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom – vďaka polohe, výhľadom a dostupnosti služieb ponúka výborný pomer ceny a potenciálu. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Grand Poprad.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1 izbový byt ( 32,86 m2) v Nitre - Kynek, kde vyrástla moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ. Momentálne je postavených osem budov, ktoré sú UŽ SKOLAUDOVANĚ !!!. Konštrukciu bytových domov tvorí odlievaný železobetónový skelet a obvodové steny sú z tehál. Kúrenie je riešené centrálne - radiátormi. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty a tým poskytuje pokojnejšie bývanie. Byt má výmeru 32.86 m2 plus 5,0 m2 balkón. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí. Priestor je vo vyhotovení štandard. Byt je slnečný, orientovaný na juhovýchodnú stranu. Dispozične pozostáva z chodby (1,72 m2), obývacej izby s kuchynským kútom (17,51 m2), kúpeľne s toaletou ( 4,55 m2), spací kút ( 6,28 m2) s východom na loggiu ( 5 m2). Štandardné vybavenie bytu zahŕňa: moderné izolačné okná s trojsklom s lokálnou rekuperáciou, bezpečnostné dvere, moderné značkové podlahy a dlažby - biele dvere s obložkami, sanita v kombinácii s obkladom dotvárajú kúpeľni a WC nadčasový charakter. Tento byt je určený ako štartovací alebo investičný, vhodný na prenájom. Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži, čo je výhodou pre Vás, ale aj pre nájomníkov, ktorí také byty uprednostňujú. Moderná obytná štvrť SLNEČNÁ PLÁŇ nadväzuje na tichú a pokojnú štvrť rodinných domov nachádzajúcich sa v mestskej časti Nitra – Kynek. Je určená na pokojné rodinné a komunitné bývanie obklopené prírodou, poliami a lúkami. Lokalita poskytuje výborné napojenie na hlavnú dopravnú infraštruktúru mesta. Vlastným dopravným prostriedkom sa presuniete do úplného centra v priebehu 5-8 min a na diaľničný obchvat R1 za 4 min. Dopravné spojenie s centrom je zabezpečené aj mestskou hromadnou dopravou so zastávkami priamo pri obytnom komplexe. Možnosť dokúpenia parkovacieho státia a pivničnej kobky. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Na základe písomného poverenia majiteľa nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/​MAX ponúka na PREDAJ plne zariadený 1-​izbový byt BEZ BALKÓNA, prerobený na 2-izbový byt, na Ul. Severná v Kežmarku. ​POPIS BYTU: * byt je slnečný * vlastníctvo osobné * poschodie 5./8 * podlahová plocha bytu 41,74 m2 bez balkóna * 1x samostatná izba (6m x 3,4m) * 1x kuchyňa (3,5m x 2m) * orientácia bytu je na zapad CHARAKTERISTIKA BYTU: - byt prešiel kompeltnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou v roku 2023 - drevená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - 5. poschodie z ôsmich - okná: plastové so žalúziami - podlahy: v kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je dlažba, v izbe je vinylová podlaha - na chodbe (1,8m x 3m) je veľká skriňa - vykurovanie: ústredné - digitálne merače - bezpečnostné dvere - byt sa predáva kompletne zariadený, vhodný na okamžitý prenájom alebo nasťahovanie sa VÝHODY BYTU: - dobrá orientácia (západ) - veľkosť bytu - dobrí susedia v slušnom vchode - vyhľadávaná lokalita - všetka občianska vybavenosť v dosahu (škola, športoviská, náučný chodník, amfiteáter, Kežmarský hrad a obchody) - dobrá dostupnosť do centra - pivnica - celkový zálohový predpis za služby a tvorbu FO + elektrina 150,- EUR (2-členná rodina) - náklady na internet + RTVS (podľa druhu poskytovanej služby) BYTOVÝ DOM: - parkovisko priamo pred bytovým domom - nový výťah Kúpou tohto bytu získate bývanie so dobrími susedmi a všetkou občianskou vybavenosťou neďaleko centra mesta Kežmarok.

Rajka Park, sa nachádza v novovybudovanej, čisto slovenskej štvrti. Ide o pokračovanie úspešného projektu Rajka park I, II, III. Byty sa budú nachádzať v 4 podlažných domoch z čoho byty na prízemí budú mať predzáhradky od 38m2 a viac, budú vytvárať zaujímavý priestor pre dokonalý relax. Byty na poschodí budú disponovať balkonom. V ponuke sú byty 1 až 4 izbové. Tento projekt už priahliada na úspornosť energií. V bytovom dome bude vykoravanie tepelným čerpadlom ( podlahové vykurovanie ) Byty sú v štandardnom prevedení ( parkety, dlažby, sanita, interierové dvere, zástrčky, vypínače atď. ) Pôdorysy jednotlivých bytov nájdete tu : www.rajka-byty.sk Typ bytu- 1 izový- A304 Rozloha - 34,5 m2 Byt - predsieň -3,50 m2 -obývačka-17,56 m2 -kuchyňa-jedáleň 9,27 m2 -kúpeľňa- 4,21 m2 -balkón- 3,92 m2 Cena bytu je 72 900 EUR. Cena nezahrňa právne poplatky vo výške 850 EUR, parkovacie státie 2900 EUR.

GINO Tbilisi Resort & Residences – investičný apartmán na brehu Tbiliského "mora" Ponúkame na predaj investičný 1-izbový apartmán na 3. poschodí v komplexe Gino Seaside Tbilisi, Trademark Collection by Wyndham – súčasť medzinárodnej siete Wyndham Hotels & Resorts. Apartmán má výhľad na vodnú plochu a predstavuje stabilnú investíciu v rozvíjajúcej sa lokalite. Dispozícia a vybavenie • 30,30 m² – vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obytná miestnosť s kuchynskou časťou • balkón 7,5 m² • kompletne zariadený, vrátane kuchyne a spotrebičov (+doplatok za nábytok a vybavenie 6.000Eur) Investičné benefity • garantovaný výnos 5.658 € ročne • nájomná zmluva na 10 rokov • zdarma 14 nocí pobytu pre majiteľa ročne • 50% zľava vstupy do aquaparku zdarma + 10 % zľava v hoteloch GINO Komplex funguje od januára 2023 a stojí pri aquaparku GINO Paradise. Centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút, letisko za 30 minút. GINO Tbilisi Resort & Residences Rezort na ploche 30 ha zahŕňa najväčší vodný park na Kaukaze, hotely GINO Seaside (v prevádzke) a Promenada (výstavba), 11 obytných domov, školy, zdravotné stredisko, športoviská, obchody a rekreačné zóny. Uzavretý areál prináša vysoký dopyt po prenájmoch a rast hodnoty nehnuteľností. Ďalšie príležitosti • kúpa apartmánov na investovanie • možnosť kúpy celého bloku • developerská a partnerská spolupráca • majitelia nehradia prevádzkové náklady počas prenájmu Aktuálne projekty • Gino Seaside – 5*, 218 unitov, 6 % ročný výnos, 10-ročný prenájom + spätný odkup za 130 %, 14 nocí zdarma • Promenada Tbilisi – 5*, dokončenie Q1/2027, 280 jednotiek, 3 % pred otvorením, 7–10 % po otvorení, buyback 130 %, očakávaný rast ceny +40 % Na požiadanie pošleme ponuku ďalších dostupných apartmánov. GINO Tbilisi Resort & Residences – Investment Apartment on the Shore of the “Tbilisi Sea” We offer for sale an investment one-bedroom apartment located on the 3rd floor of the Gino Seaside Tbilisi complex, part of the Trademark Collection by Wyndham – an international network under Wyndham Hotels & Resorts. The apartment overlooks the water and represents a stable investment in a rapidly developing area. Layout & Features 30.30 m² – entrance hall, bathroom with toilet, living area with kitchenette 7.5 m² balcony Fully furnished, including kitchen and appliances (+additional payment for furniture and appliances €6,000) Investment Benefits Guaranteed annual yield of €5,658 10-year lease agreement 14 free nights per year for the owner Free 50% discounted access to the aquapark + 10% discount in GINO hotels The complex has been in operation since January 2023 and is located next to the GINO Paradise aquapark. Tbilisi city center is reachable in 15 minutes, the airport in 30 minutes. GINO Tbilisi Resort & Residences The 30-hectare resort includes the largest water park in the Caucasus, GINO Seaside Hotel (operating) and Promenada Hotel (under construction), 11 residential buildings, schools, a medical center, sports facilities, shops, and recreational zones. This gated community ensures strong rental demand and long-term property value growth. Additional Opportunities Purchase of apartments for investment Option to buy an entire block Development and partnership cooperation Owners do not pay operating costs during the lease period Current Projects Gino Seaside – 5*, 218 units, 6% annual yield, 10-year lease, buyback at 130%, 14 free nights Promenada Tbilisi – 5*, completion Q1/2027, 280 units, 3% pre-opening, 7–10% post-opening, 130% buyback, expected price growth +40% Additional available apartments can be sent upon request.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 1-izbový byt v Nitre na ulici Hlboká. Byt s lodžiou, nachádzajúci sa na 2/7 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Výmera: 36,3 m² (vrátane pivnice) Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa, priestranná izba s výstupom na lodžiu a vstavanou šatníkovou skriňou, pivnica v suteréne. Parkovanie: verejné Bytový dom je zateplený a disponuje udržiavanými spoločnými priestormi. Byt sa nachádza lokalite vhodnej pre všetky vekové kategórie. Je ideálny aj ako investičná príležitosť – možnosť okamžitého nasťahovania či prenájmu. V pešej dostupnosti: potraviny, škola, škôlka, obchodné centrá, športoviská, vlaková aj autobusová stanica. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

RK RE/MAX Vám ponúka na predaj 1-izbový byt s výmerou 36m2 , ktorý sa nachádza v zateplenom panelovom dome s výťahom v obľúbenej a vyhľadávanej časti mesta Poltár. Lokalita: - byt sa nachádza na 4/4 poschodí bytového dome na Sklárskej ulici - bezproblémové parkovanie priamo pred byt.domom - výborné susedské vzťahy - dobrá lokalita a občianska vybavenosť /škôlka, škola, potraviny, reštaurácia, pohostinstvá, kaviarne, poliklinika, lekáreň, detské ihriská, železničná stanica, vzdialené cca 5minút. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - priechodná kuchyňa - obývacia izba Obývacia izba a kuchyňa o výmere 16m2 a 15m2 sú priestranné, svetlé a poskytujúce dostatok miesta pre pohodlné bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2021. Podlaha v obývacej izbe- drevená /drevené parkety/, kuchyňa - laminátová podlaha, chodba a kúpeľňa - keramická dlažba. Kúpeľňa prešla čiastočnou rekonštrukciou. Bola menená vaňa, batéria, toaleta a keramická dlažba. Okná izieb sú plastové a orientované na juho-západ. K bytu o výmere je 36 m2 prislúcha priestranná pivnica na prízemí bytového domu /7m2/ Byt je v správe mestského podniku Bytherm. Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 130 eur/osoba Výborná investičná príležitosť… Byt sa predáva zariadený, ako ho vidíte. Ak Vás ponuka zaujala a chcete viac informácií o nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA: - províziu realitnej kancelárie RE/MAX - prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.

Hľadáte štartovacie bývanie pre Vás, alebo investičnú príležitosť s možnosťou prenajímania ihneď, bez nutnosti rekonštrukcií alebo dodatočných investícií? Máme ju! Realitná kancelária RE/MAX Expert Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadenú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite bratislavskej mestskej časti Dúbravka, na ulici Pri Hrubej Lúke. Nachádza sa v novostavbe bytového domu na 1.poschodí - ktoré je ale 8m nad úrovňou cesty, je v skvelej kondícii a ponúka Vám množstvo benefitov v okolí. 1-izbový apartmán má príjemných 32m2 a funkčný balkón k tomu + 4m2, čo je príjemné osvieženie výmery tohto kompaktného priestoru pre pobyt v exteriéri. A ak chcete maximálny komfort bývania - parkovacie státie priamo pri vchode do bytového domu v cene + 12.000,- čaká na Vás tiež. Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí, čo ale vzhľadom k tomu, že bytový dom je umiestnený podstatne vyššie nad zemou nepocítite a nepredstavuje to žiadny bezpečnostný problém, nakoľko sa nachádzate viac ako 5m nad ulicou. Apartmán sa predáva zariadený, takže ak hľadáte investičnú príležitosť pre spoľahlivého nájomcu, môžete bez ďalšej investície rovno začať s prenájmom. Dispozičné riešenie je jednoduché, pri vstupe do priestoru je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Veľká izba s vstupom na balkón ponúka priestor tak na denné užívanie bytu, ako aj možnosť zachovať v izbe umiestnenú posteľ na plnohodnotný nočný odpočinok. Kuchyňa je samostatná, príjemne svetlá vďaka veľkému oknu a vybavená základnými spotrebičmi. V rámci kuchyne je osadená práčka, chladnička, elektrická jednoplatnička aj mikrovlnná rúra. Pivnica k nehnuteľnosti nie je, ale v spoločných priestoroch pod bytmi je kočikáreň pre prípadné umiestnenie kolobežky alebo bicykla. Nakoľko ide o novostavbu z roku 2019, bytový dom je čistý, nový, s príjemnými obyvateľmi a najmä s nízkymi mesačnými nákladmi. Občianska vybavenosť: V okolí bytového domu je perfektné zastrešenie prevádzok rôzneho charakteru, v dostupnosti pár krokov sa nachádza veľké dúbravské OD Dubrawa - v pešej dostupnosti od vchodu do bytového domu, je to 1 minútka. V tomto OD sú okrem veľkého potravinového reťazca umiestnené prevádzky rôzneho charakteru - kaviarnička, barbier, kvetinárstvo, či mäsiarstvo.. Nakoľko bytový dom je umiestnený v zadnej časti mestskej časti Dúbravka, nachádzate sa v rýchlej dostupnosti k diaľničnému obchvatu, nemocnici Bory, či nákupného centra Bory Mall a stále sa rozrastajúceho jeho okolia. V prípade, že necítite istotu v procese financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, pripravený je náš špičkový hypotekárny poradca, ktorý Vám v krátkom čase pripraví prehľad o najlepších podmienkach pre Vás a bezpečne Vás prevedie celým obchodom po finančnej stránke. Budem sa tešiť na príležitosť, predstaviť Vám túto nehnuteľnosť. :)

RK RE/MAX Vám v zastúpení klienta ponúka na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Špačinskej ceste v Trnave. Tento príjemný byt s pozitívnou atmosférou je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca prípadne pár ,alebo ako investičná príležitosť. Blízkosť trnavských univerzít ho k tomu priam predurčuje. V byte sa rekonštrukciou vytvoril oddelený , uzavretý priestor na spanie, denná miestnosť s otvorenou dispozíciou spojená s kuchynskou linkou, samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou. Samozrejmosťou sú aj nové bezpečnostné vstupné dvere. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, stačí sa nasťahovať. Jedná sa o nehnuteľnosť bez ďalších potrebných investícií. Byt je klimatizovaný. Orientácia bytu je na západ. K bytu patrí aj pivničná kobka a v bytovom dome je aj spoločná kočikáreň. Celý bytový dom je zrekonštruovaný. Rekonštrukcia prebehla v roku 2019. Zahŕňa zateplenie, novú fasádu, nové stúpačky, nové vchodové dvere. Mesačné náklady na byt na 1 osobu sú 90€, záloha na elektrinu 14€, plyn 6€. Parkovanie je rezidenčné , zóna R3. Lokalita je na skok od centra mesta, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody (Tesco, Lidl, Kaufland), školy, škôlky, lekáreň, poštu, reštaurácie, MHD. Dostupnosť do centra mesta rýchla a jednoduchá. Príďte si obzrieť Vaše nové bývanie v meste!