1 izbové byty na predaj

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie ponúkam na predaj veľký 1 izbový byt na ul. Eötvösa v Komárne, ktorý ponúka ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár. Tento čiastočne rekonštruovaný byt s výmerou 41 m2 sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového bytového domu, čo zabezpečuje príjemný výhľad a dostatok svetla počas celého dňa. Jednou z hlavných výhod tohto bytu je jeho poloha. S minimálnym počtom susedov si môžete vychutnať pokojné a tiché prostredie, ktoré je ideálne na relaxáciu po náročnom dni. Parkovanie je tu bezproblémové, čo oceníte najmä v rušných dňoch. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a poliklinika, pričom všetko je v dosahu maximálne 300 metrov. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a staňte sa majiteľom tohto bytu, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu a dostupnosti všetkého potrebného na dosah ruky. Ak vás tento byt zaujal, rada vám ho ukážem osobne. Henrieta Sokolai 0905 610 660

Patrik Hegedűs – Realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Komárna. Okolie ponúka ideálne spojenie ticha, zelene a výbornej občianskej vybavenosti – škola, škôlka aj centrum mesta sú v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 a v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -Nové elektrické rozvody -Nové bytové jadro -Komplet nábytok vyrobený na mieru -Kuchynská linka robená na mieru -Veľká ROLL-DOOR na mieru -Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom -Plastové okná s vnútornými žalúziami -Plávajúca podlaha Byt je v stave, ktorý umožňuje okamžité nasťahovanie. Predstavuje skvelú voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Cena: 76.500.- eur znížená cena na 73.500.- Patrik Hegedűs 0917265770

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe, Slávičia ulica - Miloslavov. ZARIADENÁ nehnuteľnosť s rozlohou 37 m2 (32 m2 byt + 5 m2 loggia) sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu. Bývanie bez ďalších investícií do zariadenia. Nehnuteľnosť disponuje priestrannou loggiou (5 m2). Vonkajšie PARKOVACIE MIESTO (14 m2). DISPOZÍCIA: vstupná časť; obytná izba spojená s otvoreným kuchynským kútom a so vstupom na balkón; kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaleta Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia (zariadenie v hodnote cca 10 000 €). Nehnuteľnosť ponúka moderné bývanie v zabývanej lokalite. PARKOVANIE: byt sa predáva vrátane parkovacieho státia (+ 8 500 €) LOKALITA: príjemná lokalita s moderným bývaním v novej časti Miloslavova. Obec je cca 15 km od Bratislavy (20 min. autom), resp. možnosť využitia prímestskej dopravy. V obci je kompletná občianska vybavenosť (nákupné centrum OC Miloslavov; obchody; služby; kaviarne; ...). CENA: - byt (vrátane kompletného zariadenia): 128 400 € - parkovacie státie: 8 500 € - odmena pre realitnú spoločnosť: 3 000 € KOMPLETNÁ CENA: 139 900 € V odmene pre RK je zahrnuté: kompletný právny servis zo strany advokáta (kúpne zmluvy, návrhy na vklad do katastra), úhrada poplatkov za vklad vlastníckeho práva, bezplatné hypotekárne poradenstvo. KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 (SOFIA REAL, s.r.o.) © COPYRIGHT SOFIA REAL, s.r.o. – spracovanie inzerátu (vrátane všetkých použitých prvkov ako sú obrázky, texty a pod.) je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SOFIA REAL, s.r.o. Ďalšie šírenie, kopírovanie, resp. akékoľvek použitie bez súhlasu spoločnosti SOFIA REAL, s.r.o. nie je dovolené.

Ponúkame na predaj 1-i byt v centre Nitry - holobyt , o výmere 42 m2. Dispozícia bytu - kuchyňa s obývačkou, spálňa a kúpeľňa. Byt je dostupný ihneď. Mgr. Renáta Kolenčíková kolencikovar@gmail.com 0905267754 www.renatakolencikova.com

EXKLUZÍVNA INVESTIČNÁ PONUKA 1-izbový byt s balkónom a pivnicou – Nový Polygón, CENTRUM NITRY Znížená cena: 115.000 € | Dohoda istá! Hľadáte bezpečnú investíciu v srdci mesta, ktorá nestráca hodnotu? Tento 1-izbový byt v Novom Polygóne ponúka ideálny pomer výnosu, polohy a kvality. Byt s výmerou 32 m² (vrátane balkóna) je voľný – pripravený na okamžitý prenájom alebo vlastné bývanie. Nachádza sa v jednom z najžiadanejších rezidenčných projektov v Nitre, známeho svojou stabilnou hodnotou a minimálnou neobsadenosťou. 🏠 HLAVNÉ BENEFITY Výborne riešená dispozícia – priestranná izba s kuchynskou linkou Balkón – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax Pivnica – praktický úložný priestor Bezpečný vchod, moderný bytový dom, výťah Vhodné pre dlhodobý aj krátkodobý prenájom 📍 LOKALITA – CENTRUM, KDE SA INVESTÍCIE VRACAJÚ Nový Polygón patrí medzi najlepšie adresy v Nitre: ✔️ Pešia dostupnosť železničnej a autobusovej stanice ✔️ Obchody, úrady, školy, kaviarne, reštaurácie – všetko po ruke ✔️ Výborná dopravná dostupnosť, občianska vybavenosť a MHD Tento byt je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s nízkymi nákladmi, vysokou dopytovosťou a stálou hodnotou. Vďaka svojej polohe a dispozícii sa prenajíma s ľahkosťou a garantuje stabilný mesačný výnos. 📞 Kontakt na obhliadku: Mgr. Renáta Kolenčíková 📲 +421 905 267 754 🌐 www.renatakolencikova.com

Toto nie je len byt. Je to priestor, kde sa cítiš ako doma od prvej sekundy. Kde je všade poriadok, jemnosť, vôňa a teplo. Byt, ktorý má svoju dušu – vytvorený ženou, pre ženu. HLAVNÉ BENEFITY BYTU: - Mezonet – 61 m² krásne rozdelený na dennú a nočnú časť - Hore: kuchyňa s obývačkou pre hostí a kúpeľňa - Dole: spálňa so súkromím a veľký šatník - Podlahové kúrenie – teplúčko na nohy po každom kroku - Bodové svetlá a tapety po celom byte – atmosféra ako z časopisu - Kompletne zariadený – štýlovo, elegantne, premyslene - Televízor hore aj dole, kuchyňa na mieru s umývačkou riadu Novostavba po kompletnej rekonštrukcii (2024) – všetko nové, bez starostí LOKALITA – Rovinka, Hlavná ulica - moderná obec bez zápch, 8 minút do Bratislavy autom alebo autobusom - v pešej dostupnosti: fitko, reštaurácie, kaviarne, potraviny, zastávka MHD, Obchodné Centrum CityPark Rovinka (Pepco, Billa, Kaviarne, DM drogéria, Lekáreň) - Všetko pri dome 3min. - tichá, bezpečná lokalita s komunitnou atmosférou ideálne miesto pre ženu, ktorá chce pokoj, priestor a zároveň rýchlu dostupnosť do mesta Cena: 185 000 € Len do 9. 12. - po tomto termíne ide byt mimo ponuky Mesačné náklady: správca + elektrina do 190 € (pre dve osoby) NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt má niečo, čo sa nedá napísať do parametrov – pocit harmónie a pokoja. Všetko je premyslené, ženské, jemné a zároveň praktické. Vhodné pre single ženu alebo pár, ktorý chce krásny, bezúdržbový domov v pokojnom prostredí s rýchlym prístupom do Bratislavy. Zavolajte alebo napíšte, rád vám tento byt ukážem. Je to presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý si vás získa hneď po otvorení dverí. Nie je to len byt – je to nový začiatok.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v kvalitnom tehlovom bytovom dome na Mestskej ulici, neďaleko Národného tenisového centra a Ministerstve obrany. Tento svetlý, 45 m2 veľký byt orientovaný na dve svetové strany svojmu novému majiteľovi ponúkne veľmi príjemné a vďaka originálnemu interiéru aj štýlové mestské bývanie v prostredí s množstvom zelene (výhľady z okien na oboch stranách bytu sú priamo do korún stromov). Kompletná ponuka obchodov a služieb je pritom v pešej vzdialenosti len niekoľko minút od bytu (OC VIVO / OC Tehelné pole / OC Centrál). V okolí domu je rezidentské parkovanie PAAS, noví majitelia bytu teda pohodlne zaparkujú priamo pri dome. Mestská ulica sa nachádzajúca jednu ulicu od Vajnorskej ulice, ktorá poskytuje možnosť rýchlej a pohodlnej dopravy z/do centra mesta električkou (č.4). Napojenie sa na obchvat mesta cez Prístavný most autom cez Bajkalskú ul. je v priebehu 5min. Opis bytu: - Veľmi príjemný interiér klasického štýlu s drevenými stropmi a veľkými zárubňami - Ideálna dispozícia s chodbou, veľkou samostatnou kuchyňou a veľkou samostatnou izbou - Kúpeľňa s WC, dvomi menšími oknami a veľkým murovaným sprchovým kútom - Samostatné kúrenie plynovým kotlom, pre romantické zimné večery sú v byte funkčné kachle Video k bytu na našom YouTube kanály: https://youtu.be/RpOehdeRscU Tento byt je ideálne miesto pre niekoho, kto má vkus a vie oceniť originálny interiér na vynikajúcom mieste. Cena nehnuteľnosti: 204.000,- EUR plus provízia 3% pre realitnú kanceláriu Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Rastislav Polák 0903 625 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: ***** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for sale a spacious 1-room apartment in a quality brick apartment building on Mestská Street, near the National Tennis Center and the Ministry of Defense. This bright, 45 m2 apartment oriented to two cardinal points will offer its new owner a very pleasant and, thanks to the original interior, stylish urban living in an environment with lots of greenery (the views from the windows on both sides of the apartment are directly into the treetops). A complete range of shops and services is within walking distance of just a few minutes from the apartment (OC VIVO / OC Tehelné pole / OC Centrál). There is a PAAS resident parking lot around the house, so the new owners of the apartment can conveniently park directly next to the house. Mestská Street is located one street from Vajnorská Street, which provides the possibility of fast and convenient transport from/to the city center by tram (No. 4). Connection to the city bypass via the Port Bridge by car via Bajkalská Street. is within 5min. Apartment description: - Very pleasant interior in a classic style with wooden ceilings and large door frames - Ideal layout with a hallway, large separate kitchen and large separate room - Bathroom with toilet, two smaller windows and a large brick shower enclosure - Independent heating with a gas boiler, for romantic winter evenings there is a functional stove in the apartment Video of the apartment on our YouTube channel: https://youtu.be/RpOehdeRscU This apartment is an ideal place for someone who has taste and can appreciate an original interior in an excellent location. To arrange a viewing, please contact your broker: Rastislav Polák 0903 625 560 Our property rating: ***** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Práve sme v rámci projektu spustili predaj V. etapy, ktorá bude spolu so IV. etapou na dlhé obdobie tou najatraktívnejšou etapou zo všetkých. IV. a V. etapa projektu Cukrovar vyrastie v centre rezidenčnej zóny v blízkosti budúceho nového centra mesta. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z práve spustenej IV. etapy by Vás mohol zaujať 1-izbový byt 4E3E s výmerou podlahovej plochy 27,46 m² a balkónom o veľkosti 4,95 m². Byt sa nachádza na ideálnom 3.nadzemnom podlaží. Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 156.216 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty sú už odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané - ostávajú posledné 4 voľné byty. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2026. IV. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. V. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie: 1Q 2027. V. ETAPA spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie: 3Q 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z najnovšej IV. etapy projektu sme pre vás vybrali šikovný 1-izbový byt s lodžiou s výmerou podlahovej plochy 26,34 m² a s lodžiou o výmere 5,53 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou na západ do krásneho parku pri Kalvárii. https://cukrovar.sk/flat/4c3c/ V prípade záujmu o byt v II., III., IV. alebo v V. etape ma kontaktujte. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín dokončenia 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 1-izbový byt v projekte Byty Pohoda Trstená, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite v blízkosti Nákupného centra Pohoda. Byt sa nachádza na 3. poschodí s celkovou rozlohou 32,14 m2 (z toho balkón 2,22 m2 a pivničná kobka o výmere 3,7 m2). Dispozične pozostáva z: predsiene, jednej priestrannej izby s obývacou časťou prepojenou s kuchyňou a jedálenským kútom a kúpeľne spolu s WC. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 50 €. Byt sa predáva v štandarde holobyt, pripravený na individuálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. V každom byte sú plastové trojsklá, vápennocementové omietky so sadrokartónovými podhľadmi a odhlučnené priečky. Podlahy sú cementové, bez finálnej úpravy, kúpeľne a kuchyne bez obkladov a sanity, s kompletnými predprípravami na ich osadenie. Súčasťou sú bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, podlahové nízkoenergetické kúrenie s výmenníkovým systémom, vlastná plynová kotolňa, predpríprava na digestor a kompletná elektroinštalácia so zásuvkami a vypínačmi Legrand. Budova má novú plechovú sedlovú strechu, odhlučnené zvody a kanalizáciu, balkóny od renomovaného českého výrobcu a v spoločných priestoroch kočikáreň a miestnosť na bicykle. Trstená je malebné mesto na severozápade Slovenska v regióne Oravy, známe strategickou polohou a krásnym prírodným okolím. Ponúka bohaté možnosti turistiky, cykloturistiky a oddychu, pričom je vzdialená len 30 km od poľského Zakopaného. Vďaka dobrému dopravnému napojeniu, historickým pamiatkam, moderným službám, kvalitným školám a zdravotnej starostlivosti je atraktívnym miestom pre život aj investície. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

Apartmán v TOP LOKALITE na Štrbskom Plese vo Vysokých Tatrách - HOTEL OVRUČ. 1-izbový byt o celkovej výmere 40,90 m2 sa nachádza na prízemí a je orientovaný na severozápad. Má obývaciu izbu s kuchynským kútom, kúpeľňu a WC. Sanita v kúpeľni je kompletne dokončená. Apartmán sa predáva v stave v akom je na fotografiách. Možnosti následnej prevádzky, vyťažovania kapacity a využívania Vášho apartmánu sú dve: 1. Vyťažuje ho správcovská spoločnosť APLEND. Majiteľ má plávajúci výnos 60% z tržby a majiteľské pobyty grátis. 2. Majiteľ ho využíva sám pre seba alebo ho sám vyťažuje. HOTEL OVRUČ má 2 podzemné podlažia, 5 nadzemných podlaží a podkrovie. V hoteli je wellness centrum, recepcia, bar, reštaurácia, kotolňa, lyžiareň a garážové státia. HOTEL sa nachádza v perfektnej lokalite Vysokých Tatier, na Štrbskom Plese. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít vo Vysokých Tatrách, kde sú výborné lyžiarske možnosti a v lete turistické vyžitie. Cena je 245.000 € bez DPH, t.j. 301.350 € s DPH. V cene je zahrnuté: - cena za apartmán - vonkajšie parkovacie miesto - spoluvlastnícky podiel na vstupnom nebytovom priestore (chodba) V prípade platcu DPH je možnosť odpočtu DPH. Viac informácii Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o.

RK-REALITA ponúka na predaj 1-izbový byt na KLokočine , Považská ul., OV, 43m2 + lógia, čiastočná rekonštrukcia- nové plastové okná/ trojsklo/, murovaná kúpeľňa, stierky, kuchynská linka, nový plynový sporák s elektrickou rúrou+ digestor, dlažba, lógia, výťah, murovaná pivnica. Byt sa predáva so zariadením. Veľká 6 m izba má dvoje dvere , dá sa predeliť a upraviť na dve izby. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

MM Grafic art studio s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný 1-izbový byt v Podbrezovej-Štiavnička. Rozloha bytu je 38 m2 a nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 4. poschodí s výťahom . Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej izby, kúpeľne a WC. V byte boli vymenené plastové okná. Byt je v pôvodnom zachovalom stave, vhodný na prerobenie podľa svojich predstáv. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového dumu. Byt je k dispozícii ihneď. Odporúčame obhliadku! Viac informácií Vám radi poskytneme tel.0948340149 V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať ideálny úver na kúpu danej nehnuteľnosti. Bližšie informácie tel.0948340149 Murínová

All Perfect Reality Vám pripravili na predaj novostavbu svetlý 1,5 izbový byt, ktorý sa nachádza v obci Biely Kostol vzdialenej od Trnavy len pár minút autom. Byt sa nachádza v malej nízkopodlažnej bytovke, kde je len pár bytov, čo zaručuje tiché, príjemné a komorné bývanie bez ruchu veľkých panelákov. Ide o novostavbu z roku 2010, ktorá pôsobí moderne, úsporne a veľmi udržiavane. Dispozícia bytu je praktická, priestor je krásne presvetlený a vzdušný. Byt je ihneď voľný, takže je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičný byt pripravený na okamžitý prenájom. Vďaka nízkym nákladom do 100 € mesačne je prevádzka mimoriadne nenáročná. Vďaka nízkym mesačným nákladom do 100 € ide o úspornú, praktickú nehnuteľnosť. K bytu je navyše možné dokúpiť si vlastné parkovacie státie, čo Vám zabezpečí pohodlné a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke každý jeden deň. Tento byt kombinuje pokojné prostredie, novú výstavbu, výborné napojenie na Trnavu a mimoriadne nízke mesačné náklady. Biely Kostol patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trnavy. Kombinuje pokoj dediny s výhodami mesta – máte tu všetko potrebné na každodenný život, no bez mestského ruchu. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene, novou výstavbou a mladými rodinami, ktoré si ju vyberajú pre bezpečné a pokojné prostredie. Vďaka rýchlemu napojeniu na Trnavu a výbornému dopravnému spojeniu je bývanie v Bielom Kostole mimoriadne komfortné. Je to miesto, kde máte po ruke kompletnú občiansku vybavenosť, výborné služby, reštaurácie, športoviská a krásne okolie vhodné na oddych aj šport. INVESTÍCIA Ako jeden z mála bytov spĺňa podmienky výhodnej investície do nehnuteľnosti. Bezplatne Vám zabezpečíme celý servis pri prenájme a môžeme Vám byt dlhodobo prenajímať. Cena nájmu by bola 600 € mesačne s energiami (náklady na energie sú presne 97 € spolu - plyn 40 eur mesačne, voda 32 Eur a elektrina 25 eur mesačne). Po odpočítaní nákladov Vám byt prinesie čistý výnos vo výške 4,8 %. Technické parametre: -osobné vlastníctvo -novostavba z roku 2010 -úžitková plocha 36 m2 -1./1 poschodí -centrálne kúrenie s vlastným plynovým kotlom -výborná lokalita s plnnou občianskou vybavenosťou -nízke mesačné náklady 97 Eur (voda 32, elektrika 25 eur, plyn 40 eur) -možnosť dokúpiť vlastné parkovacie státie za sumu 5.000 Eur Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

All Perfect Reality Vám pripravili na predaj novostavbu svetlý 1,5 izbový byt, ktorý sa nachádza v obci Biely Kostol vzdialenej od Trnavy len pár minút autom. Byt sa nachádza v malej nízkopodlažnej bytovke, kde je len pár bytov, čo zaručuje tiché, príjemné a komorné bývanie bez ruchu veľkých panelákov. Ide o novostavbu z roku 2010, ktorá pôsobí moderne, úsporne a veľmi udržiavane. Dispozícia bytu je praktická, priestor je krásne presvetlený a vzdušný. Byt je ihneď voľný, takže je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičný byt pripravený na okamžitý prenájom. Vďaka nízkym nákladom do 100 € mesačne je prevádzka mimoriadne nenáročná. Vďaka nízkym mesačným nákladom do 100 € ide o úspornú, praktickú nehnuteľnosť. K bytu je navyše možné dokúpiť si vlastné parkovacie státie, čo Vám zabezpečí pohodlné a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke každý jeden deň. Tento byt kombinuje pokojné prostredie, novú výstavbu, výborné napojenie na Trnavu a mimoriadne nízke mesačné náklady. Biely Kostol patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trnavy. Kombinuje pokoj dediny s výhodami mesta – máte tu všetko potrebné na každodenný život, no bez mestského ruchu. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene, novou výstavbou a mladými rodinami, ktoré si ju vyberajú pre bezpečné a pokojné prostredie. Vďaka rýchlemu napojeniu na Trnavu a výbornému dopravnému spojeniu je bývanie v Bielom Kostole mimoriadne komfortné. Je to miesto, kde máte po ruke kompletnú občiansku vybavenosť, výborné služby, reštaurácie, športoviská a krásne okolie vhodné na oddych aj šport. INVESTÍCIA Ako jeden z mála bytov spĺňa podmienky výhodnej investície do nehnuteľnosti. Bezplatne Vám zabezpečíme celý servis pri prenájme a môžeme Vám byt dlhodobo prenajímať. Cena nájmu by bola 600 € mesačne s energiami (náklady na energie sú presne 97 € spolu - plyn 40 eur mesačne, voda 32 Eur a elektrina 25 eur mesačne). Po odpočítaní nákladov Vám byt prinesie čistý výnos vo výške 4,8 %. Technické parametre: -osobné vlastníctvo -novostavba z roku 2010 -úžitková plocha 36 m2 -1./1 poschodí -centrálne kúrenie s vlastným plynovým kotlom -výborná lokalita s plnnou občianskou vybavenosťou -nízke mesačné náklady 97 Eur (voda 32, elektrika 25 eur, plyn 40 eur) -možnosť dokúpiť vlastné parkovacie státie za sumu 5.000 Eur Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj priestranný 1-izbový byt s logiou na ulici Braniskova v Košiciach, časť Staré Mesto, „Kuzmánka“, vo výbornej lokalite tejto mestskej časti. Cca 10 min peši od centra mesta a pešej zóny. V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, obchodné centrum, detské ihriská, parky, škola, škôlka, MHDbus a električky. Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie. Výhodou je aj nízke nájomné, na 1 osobu pre správcu cca 120eur/mesačne. 1 izbový byt má celkovú úžitkovú plochu vrátane loggie 41m2, nachádza sa na 10.poschodí z 12, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s 2 výťahmi. Dispozícia bytu: -samostatná kuchyňa -priestranná izba s výstupom na loggiu -veľká chodba so vstavanou skriňou -kúpeľňa s vaňou, samostatné WC -plechová pivnica Byt bol čiastočne rekonštruovaný a je v dobrom udržiavanom stave: -kuchynská linka so sporákom -pôvodne murovaná kúpelňa s vaňou a radiátorom -v izbe sú plávajúce podlahy, v kuchyni a na chodbe je lino -menené plastové okná, menené radiátory -veľká vstavaná skriňa na chodbe -presklená loggia -pôvodné vchodové a interierové dvere V prípade záujmu v cene aj nábytok a spotrebiče: rohový gauč, obývačková stena, práčka, chladnička,... Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je Východ. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Spoločnosť DVOŘÁK & PARTNERS vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa prináša na predaj 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Podháj. BYT: Celková rozloha bytu je 29m2. STAV: byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou - okná, podlahy, kúpeľňa, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, rozvody vody a elektriky. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. K bytu prislúcha pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC - kuchyňa spojená s obývačkou - spáleň s loggiou Byt sa aktuálne prenajíma za 550€ mesačne a je možné odkúpiť byt aj so spoľahlivou nájomníčkou Odporúčam osobnú obhliadku nakoľko pocit z nehnuteľnosti získate jedine tam. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky na tel. čísle 0944 968 597 alebo mailom na info@dvorakpartners.sk V prípade, že viete o niekom kto chce predať, alebo prenajať svoju nehnuteľnosť a odporučíte nás, tak po zrealizovaní obchodu Vás finančne odmeníme. Sledujte nás aj na instagrame a nenechajte si tak újsť skvelé ponuky @dvorakpartners.sk

PREDAJ  Byt 1+1 s balkónom, Karpatská ul. v Trenčíne Ponúkame vám na predaj jednoizbový byt vo vyhľadávanej lokalite v Trenčíne. Byt o výmere 34m2 pozostáva so vstupnej chodby, kúpeľne s WC, kuchyne a obývacej izby. Súčasťou bytu je balkón a pivnica. Stav bytu je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2016, vrátane nových elektrických a vodovodných rozvodov, kuchynskej linky na mieru s pracovnou doskou s brúseného kameňa, kuchynská linka je vrátane elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry a plynovej varnej dosky. Podlahy v byte sú drevené parkety, dvere do bytu sú bezpečnostné. Byt sa predáva kompletne zariadený. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Úverový špecialista: V prípade, že využijete naše bezplatné služby úverového špecialistu Vám spol. ZAJO Reality, s.r.o. preplatí 1/2 nákladov na znalecký posudok a náklady za poplatok záložných zmlúv do katastra nehnuteľností. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 36 m², ktorý sa nachádza v tichej a žiadanej časti Trenčianskej Teplej. Byt je ideálny pre jednotlivca či pár, prípadne ako výhodná investícia na prenájom. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome so štyrmi bytmi, čo zaručuje pokojné a príjemné bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou, je vo veľmi zachovalom stave a pôsobí teplo a domácky. Vďaka vlastnému krbu je atmosféra v byte mimoriadne príjemná, doplnená o elektrické infrapanely, ktoré zabezpečujú komfortné vykurovanie. Mesačné náklady sú mimoriadne nízke: elektrina len 40 € a voda spolu so správou bytového domu 55 €. Praktické, prehľadné a priaznivé pre každú peňaženku. Dispozícia bytu: • samostatná spálňa – oddelená izba poskytujúca pokoj a súkromie • kuchyňa prepojená s obývačkou – praktický a vzdušný priestor • kúpeľňa s WC – v zachovalom stave • vstupná predsieň Úložné priestory a príslušenstvo: • priestranná pivnica cca 10,5 m² – vhodná na bicykle, sezónne veci či náradie • 2 komory na medziposchodí (cca 2 m² každá) – ideálne na odkladanie menej používaných vecí • šopa na drevo priamo pri dome • parkovanie vo dvore – bezpečné a pohodlné Bytový dom a okolie: • zateplený bytový dom so štyrmi bytmi • nová strešná krytina a plech • súkromný altánok pri dome – možnosť posedenia, relaxu či grilovania Výborná dostupnosť: Byt sa nachádza v tesnej blízkosti železničnej stanice, čo zabezpečuje rýchle a bezproblémové spojenie do Trenčína a okolitých obcí. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. ________________________________________ Byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktickú dispozíciu, zachovalý interiér a lokalitu s výbornou dostupnosťou.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice ponúkame na predaj moderne riešený 1-izbový byt, ideálny na bývanie, víkendový pobyt či ako investičnú príležitosť. Podlažie: 1. nadzemné podlažie Výmera bytu: 38,50 m2 Lodžia: 7,80 m2 Celková plocha: 46,30 m2 Súčasťou bytu je murovaná pivnica Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v cene 10.000 Eur, alebo krytého parkovacieho miesta v cene 15.000 Eur Byt ponúkame v stave holobyt, alebo dokončený v štandarde. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite - obvodové steny domú sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie - kontaktný zateplovací systém EPS 200mm, stropné dosky bezprievlakové pre maximálnu variabilitu dispozícií, murované vnútorné a deliace konštrukcie s akustickej tehly, podlahové teplovodné vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu v bytovom dome, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný prostredníctvom tepelného čerpadla. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby: 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu: 12/2026 Odovzdanie bytov: 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu: Holobyt - ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter na podlahe vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené lodžie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory možnosť predprípravy rozvodov klimatizácie možnosť predprípravy na nabíjaciu stanicu na parkovacom mieste Štandard - byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení Vila Nizza je moderný bytový dom, ktorý sa nachádza v uzatvorenom súkromnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. Ponúka tiché a bezpečné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkým službám a kúpeľnému centru. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0907197011, prípadne mailom: lenka.kickova@zajoreality.sk

Ponúkame na predaj 1-izbový byt vhodný na rekonštrukciu, v ktorom si môžete vytvoriť domov presne podľa seba. Tento priestranný 1-izbový byt o výmere až 48 m² v obľúbenej časti Novej Dubnice je výbornou príležitosťou pre tých, ktorí chcú kombinovať výbornú lokalitu, tehlový dom a možnosť kompletnej modernizácie. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu na ulici P. O. Hviezdoslava, čo poskytuje komfortné bývanie s jednoduchým prístupom a zároveň dostatočným pocitom súkromia. Čo vás zaujme už pri vstupe Svetlá chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia pôsobí príjemne a ponúka potenciál na moderné upravenie vstupu. Priestranná izba plná svetla Najväčšou devízou bytu je veľká, svetlá obývacia izba s pôvodnými drevenými parketami, ktoré môžete krásne zrenovovať a dodať priestoru noblesu. Vďaka veľkým oknám je izba výborne presvetlená a pôsobí vzdušne – ideálny základ pre modernú dispozíciu. Možnosť úpravy dispozície Aktuálne je kuchyňa situovaná v samostatnej časti bytu, no ponúka možnosť kreatívnej rekonštrukcie – či už zachovať oddelenie, alebo vytvoriť otvorenejší koncept. Kúpeľňa a WC v pôvodnom stave Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC sú v pôvodnom stave, pripravené na kompletnú rekonštrukciu. Priestor však umožňuje moderné riešenia a komfortné dispozičné úpravy. Úložný priestor navyše K bytu patrí priestranná pivnica o výmere 6 m², čo je veľkým benefitom najmä pre bicykle, náradie či sezónne veci. Zhrnutie výhod: • tehlový bytový dom v tichej a obľúbenej lokalite • veľká podlahová plocha 48 m² • zvýšené prízemie – pohodlný vstup, viac súkromia • k bytu patrí 6 m² veľká pivnica • pôvodný stav = veľký potenciál na prerobenie podľa seba • svetlá a veľkorysá obývacia izba • pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou služieb

HD reality ponúka na predaj útulný jednoizbový byt s výmerou 27 m² v okrajovej časti Banskej Štiavnice- Štefultov. Pred pár rokmi byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí zatepleného bytového domu a je nezariadený, čo umožňuje novým majiteľom zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Dispozícia: Zádverie, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchynská linka s elektrickou varnou doskou. Rekonštrukcia: Nové elektroinštalácie, vodoinštalácie, podlahy, okná a nerezový komín. Možnosti: Nerezový komín s možnosťou napojenia na piecku alebo krb. Susedia: Na poschodí sa nachádza iba jeden sused, čo zaručuje pokojné bývanie. Spoločné priestory: K dispozícii sú úložné priestory a samostatné murované pivnice vrátane miesta na uskladnenie dreva. Okolie: Byt je situovaný v príjemnej a pokojnej lokalite Štefultov, s krásnym výhľadom na vrch Sitno. Za bytovým domom sa nachádza sedenie s ohniskom, ideálne na relax a stretnutia s priateľmi. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest. Tento byt je skvelou štartovacou príležitosťou pre mladých alebo ako investičný byt na prenájom. Navyše, má veľmi nízke náklady na bývanie. Pre lepšiu predstavu o zariadení bytu ponúkame vizualizáciu. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Teším sa na Vás.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný, čiastočne zariadený, veľkometrážny 1,5 izbový byt v novostavbe v Košiciach, na sídlisku Dargovských hrdinov – ul. Sv. Rodiny. Nádherný 1 izbový byt s nadštandardnou rozlohou 50 m2 (byt nemá loggiu, ale aj napriek tomu Vám umožňuje výhľad na mesto) vám ponúkne úplne všetko, čo k bezstarostnému životu potrebujete. Pohodlná výmera a dispozičné rozdelenie bytu je priam ideálne pre ľudí, ktorí preferujú skvelú lokalitu s nádherným výhľadom a s vymoženosťami novostavby. Kvalitné materiály, ktoré boli použité na dokončenie interiéru bytu vám zaručujú pohodlné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia 1,5 izbový byt : vstupná priestranná predsieň so stavanou skriňou, obývacia izba prepojená s modernou a na mieru robenou kuchynskou linkou, spiaca časť predelená priečkou pre absolútne súkromie, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Výmera: 50 m² Poschodie: vyvýšené prízemie Stav: kompletná rekonštrukcia Vykurovanie bytu: podlahové v kupeľni, centrálne radiátormi Vlastníctvo: osobné Orientácia: JZ Mesačné náklady: 112,-€ + 20,- € elektrina Správca: BYTEX Slovensko s.r.o. Byt sa síce nachádza na vyvýšenom prízemí, avšak je situovaný dostatočne vysoko čím zaručuje nádherný výhľad na mesto s orientáciou bytu na západ, čo presvetlí váš byt počas celého dňa. Budete si môcť teda vychutnávať nielen rána, ale aj večery vo vašom presvetlenom hniezdočku. Na okne sú fólie, čo vám umožňuje bezproblémové celodenné presvetlenie. Celý byt je zariadený kvalitnými spotrebičmi a všetkým potrebným nábytkom, aby ste mohli od prvého dňa bez starostí bývať. Byt poskytuje vďaka svojej výmere dostatok úložného priestoru. Predáva sa čiastočne zariadený, vrátane spotrebičov. Byt síce nedisponuje garážovým parkovacím miestom, ale ponúkame vám možnosť prenajať si dlhodobé garážové parkovacie miesto 50,- € mesačne/ 600,- € ročne. Lokalita okolo ul. Sv. Rodiny ponúka skvelú občiansku vybavenosť. Byt je vhodný doslova pre každého, kto túži po modernom bývaní. BYTOVÝ DOM: - materiál: tehla, zateplený - je situovaný v obytnej zóne - kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2017 CENA A PLATBA: * 175.900,-€ - (3518,-€/m2) * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti * Kompletnú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č . 0950 265 977.

Imperium RK Vám ponúka na predaj jednoizbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí tehlovej bytovky s podlahovou plochou 48 m2 v okrajovej časti mesta Šamorín s vyhradeným parkovacím miestom prislúchajúcim k bytu. Dispozícia a vybavenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kuchyňa s východom na balkón, priestranná, presvetlená obývacia izba. VYBAVENIE BYTU: Bezpečnostné vchodové dvere, murované bytové jadro, plastové okná so sieťkami, vnútornými žalúziami. Kuchyňa so sektorovou kuchynskou linkou a spotrebičmi, kombinovaná chladnička. Priestranná, presvetlená obývacia izba so zariadením. Na chodbe chodbový nábytok s dostatočným úložným priestorom. Podlahu kryje laminát a dlažba. Vlastné plynové vykurovanie, optika na chodbe bytového domu. Je bez nutnej investície. POZEMOK: K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na zastavanom a priľahlom pozemku. Byt má vyčlenené parkovacie miesto pre jedno auto. BYTOVÝ DOM: Bol postavený v r. 2003. Nachádza sa v upravenom areáli bez výťahu s vlastným podielom na pozemku, je po rekonštrukcii, slušný, uzamknutý vchod s bytovým vrátnikom, vymenené okná v spoločných priestoroch, fasáda, príjemné okolie so zeleňou a posedením. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt Vás osloví, je priestranný, svetlý, vyžaruje z neho pokoj domova, spôsobilý na okamžité bývanie bez akejkoľvek investície navyše, vlastné kúrenie – optimálne režijné náklady. Centrum mesta so všetkou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Spoločné priestory čisté, tichý vchod, málo vlastníkov bytov vo vchode, svojou polohou vhodné aj pre starších ľudí, centrum mesta, všetka občianska vybavenosť na dosah, všetko na pár minút. Mesačné náklady: 118.- EUR (nájom 60.- EUR, elektrina 29.- EUR, plyn 29.- EUR) Cena: 150 000 € (dohoda istá). Sprostredkovanie úveru Vám zabezpečím BEPLATNE. KONTAKT: +421 905 715 840, email: renatacsradnoti@gmail.com Uverejnený text a fotografie k tejto ponuke sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Imperium RK, s. r. o.© Všetky práva vyhradené.

Predmet dražby, jednoizbový byt č.14 sa nachádza v 6. nadzemnom podlaží vo vchode č. 6 na ul. Ľ. Fullu v Malackách. V bytovom dome je 9. nadzemnýchpodlaží. V 1. nadzemnom podlaží je domová vybavenosť a pivnice. V ostatných nadzemných podlažiach sú iba byty. Byt č. 14pozostáva z 1 obytnej miestností a príslušenstva.Príslušenstvom je predsieň, WC, kúpeľňa, kuchyňa a pivnica č. 14,ktorá sa nachádza v prízemí domu. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločnýchčastí a zariadení domu. Spoločnýmičasťami domu sú základy domu, strecha , obvodový plášť, chodby, schodiská,vchody, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú: výťahy, práčovňa , sušiareň, kočíkáreň, žehliareň, hromozvody, rozvod TV, vodovodné, kanalizačné,teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, vrátane spoločných danýchrozvodov a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný bytumiestnený. Obytný dom je založený na základovejželezobetónovej doske, nosnú konštrukciu tvoria betónové panely, obvodový plášťje z pórobetónových panelov hr. 30 cm, zateplený 8 cm polystyrénom. Stropy súželezobetónové, schody betónové s povrchom z liateho terazza, strecha plochá ,dvojplášťová s krytinou z fólie z PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné,úprava vonkajších povrchov na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné,dvere drevené hladké, vstupné plastové, okná zdvojené plastové. Povrchy podláh v prízemí sú z keramickej dlažby a cementového poteru, vposchodiach z terazza . Dom je vykurovaný diaľkovo z mestskej kotolne a je napojený nainžinierske siete mesta. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný rozvod vody teplej astudenej z pozinkovaných rúr, zvislé zvody kanalizácie sú z azbestocementových rúr, ležaté zkameninových, rozvod zemného plynu. V dome sú 3 osobné výťahy, rozvodverejného telefónu, požiarne hydranty, rozvod káblovej televízie. Popis vybavenia bytu: Povrchovú úpravu stien tvoriavápenné hladké omietky, vnútornékeramické obklady sú kúpeľne , WC a kuchy -ne, vstupné dvere sú bezpečnostné, ostatné hladké.Povrchy podláh sú z veľkoplošných parkiet, vo WC a kúpeľni je keramická dlažba, vykurovanie diaľkové, radiátory panelové. Elektroinštalácia je svetelná s automatickýmistením v byte. Vnútorný rozvod vody je z plastových rúr, kanalizácia je zkúpeľne, WC a kuchyne do zvodu v bytovomjadre, rozvod zemného plynu je kplynovému sporáku s elektrickourúrou. Vybavením kuchyne je kombinovaný sporák , odsávač pár akuchynská linka s nerezovým drezovýmumývadlom a pákovou nerezovou batériou.Vybavením kúpeľne je sprcha so sprchovou pákovou nerezovou batériou a umývadlo s pákovou nerezovou batériou . Záchod je splachovací s WCmisou "combi", bytové jadro je murované. Ostatným vybavením je prípojka telefónu, domáci telefón, potravinová skrinka a rozvod TV signálu. Byt je od r. 2016 neužívaný. Pred desiatimi rokmi bol bytový dom zateplený, bola urobená generálnaoprava plochej strechy / zateplenie a izolácia fatrafólom/, boli inštalovanénové výťahy, klampiarske konštrukcie strechy, okná a vchodové dvere do domu boli nahradené plastovými. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 35/2025 predmet dražby: 1-izbový bytDátum konania dražby: dňa 27.01.2026 Čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: CULTUS RUŽINOV, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 271 na 1. poschodí Najnižšie podanie: 63 400 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 352025 Termín prvej obhliadky: dňa 12.01.2026 o 11:00 Termín druhej obhliadky: dňa 20.01.2026 o 11:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 63 400 eur

Predmet dražby, jednoizbový byt č.14 sa nachádza v 6. nadzemnom podlaží vo vchode č. 6 na ul. Ľ. Fullu v Malackách. V bytovom dome je 9. nadzemnýchpodlaží. V 1. nadzemnom podlaží je domová vybavenosť a pivnice. V ostatných nadzemných podlažiach sú iba byty. Byt č. 14pozostáva z 1 obytnej miestností a príslušenstva.Príslušenstvom je predsieň, WC, kúpeľňa, kuchyňa a pivnica č. 14,ktorá sa nachádza v prízemí domu. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločnýchčastí a zariadení domu. Spoločnýmičasťami domu sú základy domu, strecha , obvodový plášť, chodby, schodiská,vchody, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú: výťahy, práčovňa , sušiareň, kočíkáreň, žehliareň, hromozvody, rozvod TV, vodovodné, kanalizačné,teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, vrátane spoločných danýchrozvodov a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je ohodnocovaný bytumiestnený. Obytný dom je založený na základovejželezobetónovej doske, nosnú konštrukciu tvoria betónové panely, obvodový plášťje z pórobetónových panelov hr. 30 cm, zateplený 8 cm polystyrénom. Stropy súželezobetónové, schody betónové s povrchom z liateho terazza, strecha plochá ,dvojplášťová s krytinou z fólie z PVC. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, úplné,úprava vonkajších povrchov na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné,dvere drevené hladké, vstupné plastové, okná zdvojené plastové. Povrchy podláh v prízemí sú z keramickej dlažby a cementového poteru, vposchodiach z terazza . Dom je vykurovaný diaľkovo z mestskej kotolne a je napojený nainžinierske siete mesta. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, bleskozvod, vnútorný rozvod vody teplej astudenej z pozinkovaných rúr, zvislé zvody kanalizácie sú z azbestocementových rúr, ležaté zkameninových, rozvod zemného plynu. V dome sú 3 osobné výťahy, rozvodverejného telefónu, požiarne hydranty, rozvod káblovej televízie. Popis vybavenia bytu: Povrchovú úpravu stien tvoriavápenné hladké omietky, vnútornékeramické obklady sú kúpeľne , WC a kuchy -ne, vstupné dvere sú bezpečnostné, ostatné hladké.Povrchy podláh sú z veľkoplošných parkiet, vo WC a kúpeľni je keramická dlažba, vykurovanie diaľkové, radiátory panelové. Elektroinštalácia je svetelná s automatickýmistením v byte. Vnútorný rozvod vody je z plastových rúr, kanalizácia je zkúpeľne, WC a kuchyne do zvodu v bytovomjadre, rozvod zemného plynu je kplynovému sporáku s elektrickourúrou. Vybavením kuchyne je kombinovaný sporák , odsávač pár akuchynská linka s nerezovým drezovýmumývadlom a pákovou nerezovou batériou.Vybavením kúpeľne je sprcha so sprchovou pákovou nerezovou batériou a umývadlo s pákovou nerezovou batériou . Záchod je splachovací s WCmisou "combi", bytové jadro je murované. Ostatným vybavením je prípojka telefónu, domáci telefón, potravinová skrinka a rozvod TV signálu. Byt je od r. 2016 neužívaný. Pred desiatimi rokmi bol bytový dom zateplený, bola urobená generálnaoprava plochej strechy / zateplenie a izolácia fatrafólom/, boli inštalovanénové výťahy, klampiarske konštrukcie strechy, okná a vchodové dvere do domu boli nahradené plastovými. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 35/2025 predmet dražby: 1-izbový bytDátum konania dražby: dňa 27.01.2026 Čas konania dražby: 11:00 hod. Miesto konania dražby: CULTUS RUŽINOV, a. s., Ružinovská 28, 820 09 Bratislava, miestnosť č. 271 na 1. poschodí Najnižšie podanie: 63 400 eur Dražobná zábezpeka: 10 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 352025 Termín prvej obhliadky: dňa 12.01.2026 o 11:00 Termín druhej obhliadky: dňa 20.01.2026 o 11:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 63 400 eur

REZERVOVANÝ Investične zaujímavý 1 izb. byt Bernolákova ul. (Terasa), blízko CENTRA, OC Galéria, Novej nemocnice, OV, cca 40 m2, 4.p., lodžia, výťah - Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - investične zaujímavý 1 izbový byt - možnosť prestavby na 2 izbový (vid. priložený súčasný pôdorys a alternatívny) - udržiavaný, v dobrom stave - čiastočne upravený (jadro, okná, podlahy...) - pre vlastné bývanie, alebo ako investícia na prenájom - ul. Bernolákova, Terasa (blízko Novej nemocnice, Steel arény, OC Galéria, OC Optima, T- Systems, základná škola, MHD a pod.) - výborná lokalita neďaleko Centra mesta - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO (predaj aj na úver) - pozemok (podiel) pod bytovým domom je vysporiadaný a je súčasťou predaja - cca 40 m2 (z toho cca 34,5 m2 má byt + cca 4 m2 zasklenená lodžia + cca 1,5 m2 pivnica) - kolaudovaný v roku 1987 - 4. poschodie z 8. poschodí, s výťahom - bonusom pre predávajúceho je zariadenie bytu viď. foto - dispozícia bytu: 1 x samostatná izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná zasklenená lodžia a pivnica. Byt (vrátane podielu na pozemku pod domom) je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE, a teda na jeho kúpu je možné použiť úver, či stavebné sporenie. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Byt je vhodný ako investícia na vlastné bývanie, alebo na prenájom. S prípadným prenájmom Vám takisto radi pomôžeme. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

1 izb., Terasa (Humenská ul.), OV, 3.posch., 28m2, čiastočne upravený, zateplený bytový dom, výťah, kúpou voľný - Ing. Juraj Antol, ANTE REALITY (viac ako 26 ročné skúsenosti, člen Realitnej únie) - EXKLUZÍVNE ZASTÚPENIE MAJITEĽA - 1 izbový byt - Humenská ul., Košice- Západ (Terasa), blízko OC Galéria, OC Optima, Magistrát, školy a škôlky - OSOBNÉ VLASTNÍCTVO bytu aj spoluvlastníckeho podielu na pozemkoch (predaj aj na úver), bez tiarch - cca 28 m2 (z toho cca 27 m2 samotný byt + cca 1 m2 komora priamo pri byte) - čiastočne upravený - 3. posch. z 8.posch. - novší výťah - ZATEPLENÝ bytový dom - bez balkóna - s pekným výhľadom na zeleň a park v jeho okolí - kúpou voľný V exkluzívnej ponuke realitnej kancelárie Ing. Juraj Antol, ANTE reality je na PREDAJ zaujímavý 1 izb. byt. Situovaný je na 3. poschodí v ZATEPLENOM bytovom dome s novším VÝŤAHOM. Nachádza sa na Humenskej ulici (sídl. Terasa v mestskej časti Košice – Západ), v blízkosti OC Galéria, OC Optima, Materskej škôlky, Základnej školy, Gymnázia Trebišovská (4 a 8 ročné), potravín (Fresh, Agro, Billa, LIDL, Kaufland), Národného Tenisového Centra a pod. Bytový dom je obklopený zeleňou a priestranným parkom s detským ihriskom. Celková rozloha je cca 28 m2, pričom samotný byt má cca 27 m2 a komora priamo pri byte cca 1 m2. Dispozícia bytu: 1 x izba, kúpeľňa s WC, chodba, kuchyňa + komora priamo pri byte. V zateplenom bytovom dome s novým výťahom sú vymenené stúpacie rozvody (viď foto). Kúpou je byt voľný. Byt a takisto pozemok pod bytovým domom je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE (bez tiarch), a teda na jeho kúpu je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 26 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie.

COMACCreality s.r.o. Ponúkame na predaj moderný, priestranný 1,5 izbový byt o veľkosti 38 m2 na ul. Vrbovská cesta v zateplenom panelovom dome v Piešťanoch. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej izby, murovanej kúpeľne s WC, veľká lódžia. K bytu prislúcha pivnica. V celom byte sú plastové okná s vnútornými žalúziami. Byt je vystierkovaný, vymaľovaný. V kuchyni, v izbe aj na chodbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba. V obývacej izbe sa nachádza veľká sedačka, konferenčný stolík, stoličky, skrinky, kreslo. V spálňovej časti sa nachádza manželská posteľ, skrine. Nábytok v byte zostáva po dohode s majiteľom. Kúpeľňa je vymurovaná s obkladmi, s vaňou, umývadlom, zrkadlom s osvetlením. Práčka zostáva po dohode. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s pracovnou doskou so spotrebičmi - elektrický sporák, el.rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou. Nerezový dres. Na chodbe je veľká skriňa. K bytu patrí pivnica. Dobrí susedia. Výborné parkovanie. Poradenstvo, obhliadky a inzercia sú zdarma. Pri predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po spracovanie zmlúv na predaj nehnuteľnosti. Pre podrobné informácie volajte 0904 886241 prípadne píšte na mailovú adresu rabatinova@comaccreality.sk

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúkame na predaj 1-izbový byt o výmere 28 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Terasa, na Ulici Pokroku 20. Byt je ideálnou voľbou na investíciu, nakoľko je aktuálne prenajatý so spoľahlivým nájomcom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité pokračovanie v prenájme bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - predsieň - samostatná izba - kuchyňa - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - balkón K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží v udržiavanom bytovom dome s veľmi dobrými susedskými vzťahmi. Lokalita: - Mestská časť Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach: - UPJŠ v pešej dostupnosti - kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne - výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta - zeleň, parky, športoviská - obchodné centrum, reštaurácie a kaviarne Hlavné výhody: -ideálny investičný byt - stabilný prenájom - kompletná rekonštrukcia - kompletne zariadený - balkón - pivnica - vyhľadávaná lokalita - nízke mesačné náklady Ak hľadáte investičnú nehnuteľnosť v stabilnej a dlhodobo žiadanej lokalite Košíc, tento byt je vhodnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.