1 izbové byty na predaj, Trnavský kraj

Na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, v lokalite Sídlisko Platan. Základné údaje: Úžitková plocha: 45,64 m² Podlahová plocha: 47 m² Dispozícia: 1-izbový byt Poschodie: 2. Kolaudácia: 2009 Energetický certifikát: B Bytový dom s vlastným kotlom Optické internetové pripojenie v bytovom dome Byt ponúka: Kuchynskú linku do tvaru L s barovým pultom Elektrickú rúru a indukčnú varnú dosku Chladničku s mrazničkou Vstavanú skriňovú posteľ Rozťahovaciu sedačku s úložným priestorom Francúzsky balkón aj klasický balkón Byt sa predáva kompletne zariadený Nízke prevádzkové náklady vo výške 130 eur/mesačne Príslušenstvo: Pivnica (cca 1,5 × 1,5 m) Kočikáreň Výťah na poschodie 10 bytov na poschodí Parkovanie: Voľné parkovanie pred domom Možnosť prenájmu garážového státia Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť Pokojné sídlisko Plánovaná výstavba detského ihriska Cena: 170 000 € Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom – možnosť okamžitého využívania. Viac informácií a obhliadky na vyžiadanie.

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusne a dizajnovo na mieru architektom zariadený 1izbový byt v súkromnom rezorte Penati Golf Rezort. Vhodný na bývanie ako aj investične na krátkodobý prenájom. BYT: Výmera je 32,72 m2 z čoho loggia tvorí 8,63 m2. Byt s výhľadom na súkromnú pláž a jazero sa nachádza v budove A na 2 n.p. z 3 s orientáciou na juhozápad. Je kompletne na mieru zariadený a pripravený k užívaniu, prípadne ako investícia k následnému prenajímaniu Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, kuchyňa spojená s obývacou izbou a so vstupom na priestrannú loggiu s nádherným výhľadom. Štandard: Byt je zariadený architektom na mieru v najvyššom štandarde. Hliníkové okná, bezpečnostné protipožiarné dvere, kúrenie a chladenie cez vlastné tepelné čerpadlo pre každú budovu, rekuperácia MITSUBISHI, vonkajšie žalúzie. Smart technológia LOXONE (automatické kúrenie a chladenie, osvetlenie, zaťahovanie a odťahovanie tieniaceho závesu, hudba) s inteligentným ovládaním aj cez mobilnú aplikáciu. Zariadenie: Vstavané šatníkové skrine, kuchynská linka s pracovnou doskou z umelého kameňa so značkovými zabudovanými spotrebičmi: varná doska, chladnička. Manželská posteľ zn. BONALDO, konferenčný stôl s kresielkami, TV. Kúpeľňa: veľkoplošné obklady LAMINAM, batérie AXOR a keramika DURAVIT. BYTOVÝ DOM: Projekt Lux Apartments je nízkoenergetický (pasívny energetický štandard), postavený z vysokokvalitných materiálov (CLT panely) s dôrazom na dizajn. V budove sa nachádza výťah, práčovňa s odkladacím priestorom, práčkou a sušičkou, kamerový systém. PIVNIČNÁ KOBKA a PARKOVACIE STÁTIE: K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere 7,8 m2 a parkovacie státie o výmere 13m2 pred bytovým domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v prestížnom a uzavretom areáli Penati Golf Resort v obci Šajdíkove Humence. Ponúka výnimočné bývanie v srdci krásnej prírody. Šajdíkove Humence sa nachádzajú 10 minút jazdy autom od mesta Senica a necelú hodinu od Bratislavy. Penati Golf Resort, ktorý je domovom dvoch prvotriednych 18-jamkových golfových ihrísk. Pre milovníkov aktívneho oddychu poskytuje pokojné a prestížne prostredie a bývanie. Areál s okolím poskytuje množstvo športových a rekreačných aktivít na turistiku, cyklotrasy, bežecké možnosti, pešie túry v priľahlom lesnom komplexe s možnosťou hubárčenia, a v neposlednom rade kúpanie a rybárčenie na privátnej pláži. V areáli aj v blízkom okolí sa nachádzajú známe reštaurácie (Altrivio, Grazie, salaš Sobotišťan) ako aj kaviarne. V blízkom okolí sa nachádza Kunovská priehrada, zámok Holíč a hrad Branč. Bonus: Kúpa tejto nehnuteľnosti vám otvára aj možnosť zakúpiť si členstvo v Penati Golf Clube, kde sú momentálne plné kapacity. Členstvo vám umožní využívať širokú škálu benefitov, vrátane prístupu na partnerské ihriská a iných exkluzívnych výhod, ktoré tento prestížny klub ponúka. CENA: 164.900 EUR byt + 6.900 EUR pivničná kobka + 12.900 EUR parkovacie státie Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo píšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Pripravený k Okamžitému Nasťahovaniu – Nadštandardné Zariadenie v Cene! Ponúkame na URGENTNÝ PREDAJ výborne dispozične riešený a kompletne nadštandardne zariadený 1,5-izbový byt v jednej z najžiadanejších novostavieb - rezidencii Štvorlístok v tichej časti Trnavy - Modranke. Ide o ponuku pre tých, ktorí hľadajú kvalitu, komfort a bývanie bez starostí. Kľúčové Výhody Bytu, Ktoré Si Zamilujete: Celková Výmera a Priestor: Byt má príjemnú úžitkovú plochu 40 m², ktorú rozširuje priestranný balkón s výmerou 6,5 m² – ideálne miesto na rannú kávu a relax. Vstavaný Nábytok na Mieru: Kompletné zariadenie bytu je riešené kvalitným vstavaným nábytkom na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor a estetiku. Stačí sa nasťahovať s osobnými vecami! Šikovná Dispozícia: Byt je efektívne rozdelený na: Oddelená Spacia Časť: Ponúka súkromie s plnohodnotnou manželskou posteľou – skutočný benefit pre 1,5i byt! Moderná Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi (dotyková varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička). Obývacia Časť: Príjemné miesto na relax s pohovkou, konferenčným stolíkom a TV stenou s TV. Kúpeľňa a Úložné Priestory: V kúpeľni nájdete vaňu, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s LED osvetlením a WC. Priestranný vstavaný šatník je k dispozícii už v predsieni. Praktické Príslušenstvo: K bytu patrí aj pivničná kobka pre extra úložný priestor, umiestnená priamo na tom istom poschodí ako byt! KRYTÉ PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť kryté parkovacie miesto priamo pod bytovým domom za cenu 12 500 €. Parkovanie v suchu a bezpečí je dnes luxus, ktorý sa oplatí! Lokalita a Info Lokalita: Tichá novostavba "Štvorlístok", Trnava - Modranka. Výborné napojenie na Trnavu aj hlavné ťahy. Internet/TV: Zriadené (SWAN).

Investičná príležitosť – apartmán pri kúpeľnom meste Piešťany s vysokým potenciálom krátkodobého prenájmu. Ponúkam na predaj moderný 1-izbový apartmán (42 m²) v luxusnom projekte BlueWave Residence priamo pri Kúpeľnom ostrove v Piešťanoch. Nadštandardné vybavenie: súkromný bazén, podzemné parkovanie, pivnica, exteriérové žalúzie, príprava na klimatizáciu a panoramatické výhľady na Sĺňavu a okolie kúpeľov a to za 140.000€ (dohoda možná). Apartmán je úplne nový v stave holobyt. Pre plné využitie na prenájom je potrebná investícia cca 5 000 € do zariadenia (kuchyňa, obývačka). Výnosový potenciál • Priemerná cena prenájmu bez poplatkov a upratovania: 65 € / noc • Očakávaná obsadenosť v Piešťanoch: 60 – 70 % • Mesačný hrubý príjem: cca 1 200 – 1 400 € • Ročný hrubý príjem: cca 14 000 – 16 800 € ROI model • Kúpna cena apartmánu: 140 000 € • Investícia do zariadenia: cca 5 000 € (kuchyňa a obývačka) • Celková vstupná investícia: 145 000 € • Hrubý ročný príjem (65 €/noc, 65 % obsadenosť): ~ 15 330 € • Ročné náklady na správu + energie (120 €/mesiac): 1 440 € • Čistý ročný príjem: cca 13 890 € Čistý výnos: 9,6 % p.a. Prečo Piešťany? • jedno z najznámejších kúpeľných miest v Európe, stabilná domáca aj zahraničná klientela • vysoký dopyt po krátkodobom prenájme počas celého roka (kúpele, športové podujatia, turistika) • moderný projekt BlueWave ponúka súkromie, rekreačné zázemie a unikátnu polohu pri Sĺňave • pridaná hodnota pivnice: možnosť ponúknuť hosťom bicykle, paddleboardy či športové vybavenie Apartmán sa nachádza v pokojnom prostredí, ktoré je obklopené prírodou a ponúka bohaté možnosti pre rekreáciu a šport. Len pár krokov od svetoznámych kúpeľov v rekreačnej oblasti Sĺňava a neďaleko kúpeľného ostrova v Piešťanoch, toto miesto láka turistov z celého sveta aj dlhodobých nájomníkov. Len v roku 2023 bolo v Piešťanoch necelých 600 000 oficiálnych prenocovaní a začiatkom roka 2024 sa naštartovala spolupráca s cestovnými kanceláriami z Kuvajtu a iných krajín okolo Perzského zálivu. Taktiež sa spustili priame lety z Piešťanského letiska do týchto krajín. Vďaka svojej polohe a moderným vybavením je apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Bytový komplex ponúka súkromný bazén v uzavretom nádvorí, čo zvyšuje komfort a exkluzivitu bývania. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a pivničná kobka, čo prispieva k jeho atraktivite pre potenciálnych nájomníkov. Interiér apartmánu je navrhnutý v luxusnom dizajnovom štýle, ktorý pritiahne záujemcov hľadajúcich moderné a štýlové bývanie. Blízkosť centra mesta s obchodným domom Aupark, cyklotrasy okolo vodného diela, a vodnej nádrže Sĺňava, poskytujú množstvo možností pre aktívny životný štýl, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Byt je ponúkaný v nadštandardnom prevedení z kvalitných materiálov, vrátane hliníkových okien, bezpečnostných 5-bodových vchodových dverí, keramických dlažieb a obkladov, laminátových podláh, vrátnika, termostatu a moderného sanitárneho vybavenia (veľký sprchovací kút, umývadlo, záchod). Byt je pripravený na inštaláciu klimatizačnej jednotky, čo zvyšuje jeho atraktivitu počas horúcich letných mesiacov.

1-izbový byt/ apartmán v novostavbe. Nehnuteľnosti sa na Slovensku stále považujú za najlepšie miesto uloženia a aj budovania finančných prostriedkov. Lokalita najznámejších svetových kúpeľov Piešťany a vodnej nádrže Sĺňava dávajú záruku vysokej návštevnosti turistov a rastu ceny nehnuteľnosti, čo robí túto nehnuteľnosť výbornou investíciou. V ponuke máme výnimočný 1-izbový apartmán v projekte BlueWave v Piešťanoch, ideálny pre tých, ktorí hľadajú stabilnú finančnú investíciu. Tento apartmán, situovaný na 4. podlaží modernej budovy s nadčasovým architektonickým dizajnom, ponúka nádherný panoramatický výhľad na jazero a mesto Piešťany, čo zvyšuje jeho atraktivitu a hodnotu na trhu. Apartmán sa nachádza v pokojnom prostredí, ktoré je obklopené prírodou a ponúka bohaté možnosti pre rekreáciu a šport. Len pár krokov od svetoznámych kúpeľov v rekreačnej oblasti Sĺňava a neďaleko kúpeľného ostrova v Piešťanoch, toto miesto láka turistov z celého sveta aj dlhodobých nájomníkov. Len v roku 2023 bolo v Piešťanoch necelých 600 000 oficiálnych prenocovaní a začiatkom roka 2024 sa naštartovala spolupráca s cestovnými kanceláriami z Kuvajtu a iných krajín okolo Perzského zálivu. Taktiež sa spustili priame lety z Piešťanského letiska do týchto krajín. Vďaka svojej polohe a moderným vybavením je apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Bytový komplex ponúka súkromný bazén v uzavretom nádvorí, čo zvyšuje komfort a exkluzivitu bývania. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a pivničná kobka, čo prispieva k jeho atraktivite pre potenciálnych nájomníkov. Interiér apartmánu je navrhnutý v luxusnom dizajnovom štýle, ktorý pritiahne záujemcov hľadajúcich moderné a štýlové bývanie. Blízkosť centra mesta s obchodným domom Aupark, cyklotrasy okolo vodného diela, a vodnej nádrže Sĺňava, poskytujú množstvo možností pre aktívny životný štýl, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Byt je ponúkaný v nadštandardnom prevedení z kvalitných materiálov, vrátane hliníkových okien, bezpečnostných 5-bodových vchodových dverí, keramických dlažieb a obkladov, laminátových podláh, vrátnika, termostatu a moderného sanitárneho vybavenia (veľký sprchovací kút, umývadlo, záchod). Byt je pripravený na inštaláciu klimatizačnej jednotky, čo zvyšuje jeho atraktivitu počas horúcich letných mesiacov. Tento apartmán predstavuje skvelú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom na zhodnotenie, či už z hľadiska prenájmu alebo budúceho predaja. Nezmeškajte šancu vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Cena bytu je 118 000 € (42 m2 - z toho 7 m2 terasa) Cena pivnice je 4 000€ Cena vnútorného parkovacieho miesta je 18 000€ Exteriérové žalúzie v hodnote 1850 € sú zadarmo :-) Dohoda na cene je možná. Apartmán sa predáva ako holobyt.

Ponúkame vám na predaj veľký 1 izb. byt v zateplenej tehlovej novostavbe z roku 2007. Byt sa nachádza na prízemí/ 3 posch. bytového domu s orientáciou na SV. Výmera bytu je 42,1 m² + 3,5 m² samostatná pivnica na prízemí + 34 m² vlastná záhrada. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka so zabudovanou el. varnou doskou, el. rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Podlahy: dlažby a drevené parkety v izbe, Interiérové dvere – masív, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, veľká vstavaná skriňa v chodbe. Byt má vlastný plynový kotol (3 roky) a prietokový ohrev vody. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné 64,- Eur, elektrina 43,- Eur, plyn 29,- Eur OKOLIE: Bytový dom je súčasťou uzatvoreného areálu s vlastnou oddychovou zónou, detským ihriskom, parkovaním, vstup autom do areálu je cez rampu na diaľkové ovládanie. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Cena bytu vrátane pivnice a vlastnej záhrady je 159.900,- Eur. V cene je zahrnutá provízia RK. K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž (15,4 m²) s el. bránou na diaľkové ovládanie, nájomné garáže je 12,- Eur/mes. Cena garáže 31.000,- Eur. V prípade záujmu vieme bezplatne pomôcť s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom úveru.

Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Kontakt: +421 911 333 585, nikola.kudelkova@newreality.sk Výhody: - len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť - štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. - pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice - z projektu ste na diaľnici za pár minút - do centra Piešťan sa dostanete pešo - možnosť dokúpiť vonkajšie státie a skladový priestor Financovanie: - Bez poplatku za spracovanie úveru aj v prípade LTV nad 80% - Lehota čerpania úveru až 36 mesiacov s možnosťou predĺženia - Bez potreby znaleckého posudku - Financovanie bytov až do 90%* výšky hodnoty nehnuteľnosti pre klientov vo veku do 35 rokov - banky VUB, a.s., Tatra Banka, Unicredit Bank aj Slovenská sporiteľňa Webová stránka s možnosťou výberu: https://swanhouse.sk/ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka kompletne zariadený veľkometrážny 1-izbový byt nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom, v lokalite Sídlisko Platan, Šamorín. BYTOVÝ DOM: ► Kolaudácia: 2009 ► zateplená fasáda ► Energetický certifikát: B ► výťah ► bytový dom s vlastným kotlom ► parkovanie pred bytovkou alebo aj možnosť prenájmu garážového státia BYT: ► Úžitková plocha: 45,64 m² /Podlahová plocha: 46,77 m²/ ► Poschodie: 2/3 ► Optické internetové pripojenie ► Kuchynskú linku do tvaru L s barovým pultom ► Elektrická rúra a indukčná varná doska ► Chladničku s mrazničkou ► Vstavaná skriňová posteľ ► Rozťahovacia sedačka s úložným priestorom ► Francúzsky balkón aj klasický balkón ► Byt sa predáva kompletne zariadený ► pivnica (1,5x1,5m) ► spoluvlastnícky podiel na kočikáreň Nízke prevádzkové náklady vo výške 130 eur/mesačne Predajná cena : 165.000,-€ /vrátane provízie RK/ Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. kontakt: 0905 683 490

Súrne hľadám na kúpu 1-izbový byt alebo garsónku v pôvodnom stave alebo po rekonštrukcii. Cena = dohoda, podľa stavu nehnuteľnosti. Platba bez hypotekárneho úveru - v HOTOVOSTI. Ponúknite - rýchla a seriózna dohoda, ako aj platba bez čakania na úver. Inzerát platný do zmazania. Bližšie a podrobnejšie informácie na telefónnom čísle 0905/331130, email: hrnciar@paktiv.sk

Nezmeškajte príležitosť! Máme pre Vás v ponuke posledný 1-izbový byt vo výbave ŠTANDARD za výnimočných 109.980 € v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Link na video: https://youtu.be/jfk3mAUW37U?si=GTuwcm6Zw-oQgiMS Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Len 1 byt k dispozícii v predpredaji so zľavou: Veľkorysá plocha interiéru 42,11 m² + balkón 6,38 m², celková plocha 50,09 m². Byt situovaný na 2. poschodí s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Dokončenie výstavby bytu: 02/2026. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920 alebo mailovej adrese: szabova@piestanyreality.sk

Viladomy Púpavová: Vaše Moderné Bývanie v Seredi Objavte exkluzívny rezidenčný projekt Viladomy Púpavová v modernej a sebestačnej obytnej zóne Prúdy Sereď. Ponúkame nadčasové a komunitné bývanie, ktoré spája minimalistickú architektúru s maximálnym komfortom. Nadčasová Architektúra & Súkromie Komunity Náš projekt pozostáva z elegantných dvojpodlažných bytových domov navrhnutých s dôrazom na minimalizmus a čisté línie. Kľúčom k exkluzivite je nízky počet bytových jednotiek: len 5 bytov v každom dome. To zaručuje príjemné komunitné bývanie a vysokú mieru súkromia. • Len 5 bytových jednotiek v dome pre pokojnú atmosféru. • Nadčasová minimalistická architektúra, ktorá nestarne. • Rozumná dispozícia bytov s komfortnou úžitkovou plochou. Komfort na Každom Kroku Mysleli sme na vaše pohodlie. Každý jeden byt v projekte ponúka privátny vonkajší priestor, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie. • Každý byt disponuje terasou, balkónom alebo lodžiou. • Zabezpečené súkromné parkovanie priamo pred objektom. Lokalita, Ktorá Žije s Vami Viladomy Púpavová sú umiestnené v zóne, ktorá má všetko na dosah. Obytná zóna Prúdy Sereď je navrhnutá tak, aby ste mali všetky dôležité služby "na skok". Zabudnite na zdĺhavé presuny – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, nákupné centrum, škôlku, kostolík a zároveň ste blízko prírody pre relax a aktívny odpočinok. Máte záujem o Viladomy Púpavová? Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v jednom z najžiadanejších projektov v Seredi. Kontaktujte nás a dohodnite si osobné stretnutie a prehliadku. https://www.hausland.sk/viladomy-pupavova-sered/

TRNAVU ČAKÁ HISTORICKÝ POSUN! V dotyku s centrom mesta vzniká nová rezidenčná štvrť Cukrovar s majestátnou rozlohou 250.000 m2. Vďaka výnimočnej polohe Trnavského cukrovaru sa historické centrum mesta rozšíri o predĺženú pešiu zónu, nové námestie a krásny park. Nové využitie čaká aj historické budovy areálu, ktoré sa po citlivej rekonštrukcii stanú zázemím pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie. Práve sme v rámci projektu spustili predaj V. etapy, ktorá bude spolu so IV. etapou na dlhé obdobie tou najatraktívnejšou etapou zo všetkých. IV. a V. etapa projektu Cukrovar vyrastie v centre rezidenčnej zóny v blízkosti budúceho nového centra mesta. LOKALITA PROJEKTU Západnú stranu projektu obklopuje rozľahlý Park pri Kalvárii a východná strana projektu susedí s moderným športovým areálom Slávia a tenisovými kurtami Empire. V tesnej blízkosti projektu Cukrovar sa nachádza Kaufland či obchodné centrum City Park a lokalitu dopĺňa aj blízke napojenie na mestský obchvat. Historické centrum a atraktívna občianska vybavenosti ako školy, škôlky či aquapark sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Neoddeliteľnou súčasťou okolia projektu budú taktiež nové cyklotrasy. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z práve spustenej IV. etapy by Vás mohol zaujať 1-izbový byt 4E3E s výmerou podlahovej plochy 27,46 m² a balkónom o veľkosti 4,95 m². Byt sa nachádza na ideálnom 3.nadzemnom podlaží. Takýto typ bytu je ideálny ako štartovací byt jednotlivca alebo pre dvojicu a určite je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Pri tomto type je cena bytu 156.216 eur. Samostatne sa dokupuje garážové parkovacie miesto za 17.900 eur. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami či kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou a batériami. Súčasťou štandardu je aj predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky bytové domy disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je dokončená, vypredaná a byty sú už odovzdané. II. etapa projektu je dokončená a byty sú už odovzdané - ostávajú posledné 4 voľné byty. III. etapa projektu má plánovaný termín odovzdania na jar 2026. IV. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. V. etapa projektu má naplánovaný termín odovzdania na jar 2027. https://cukrovar.sk/ V prípade záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Dušan Sivák / sivak@neoreal.sk / 0911 880 988

CUKROVAR je nová rezidenčná štvrť v srdci Trnavy. V dotyku centra mesta vzniká moderná štvrť s mestským bulvárom, ktorý prepojí staré mesto s novým. Citlivá revitalizácia historických budov prinesie priestory pre obchody, showroomy, kaviarne a kancelárie, čím vdýchne areálu nový život. Cukrovar je vskutku jedinečný projekt v blízkosti centra mesta, ktorý kombinuje nízkopodlažnú výstavbu so zelenými strechami a solárnymi panelmi pre udržateľnosť a životný komfort. PERFEKTNÁ LOKALITA Zo západu vás obklopí Park pri Kalvárii, z východu športový areál Slávia a z juhu vás privíta centrum Trnavy. Lokalita ponúka výborné napojenie na severný obchvat a naozaj kvalitnú občiansku vybavenosť. Súčasťou budú aj nové cyklotrasy. NAJNOVŠIE V PREDAJI: IV. ETAPA spolu so 136 bytmi. Plánované dokončenie: 1Q 2027. V. ETAPA spolu s 84 bytmi. Plánované dokončenie: 3Q 2027. PROJEKT V ČÍSLACH: I. etapa: 119 bytov | II. etapa: 61 bytov | III. etapa: 128 bytov | IV. etapa: 136 bytov | V. etapa: 84 bytov. AKÝ BYT SME VYBRALI Z PONUKY? Z najnovšej IV. etapy projektu sme pre vás vybrali šikovný 1-izbový byt s lodžiou s výmerou podlahovej plochy 26,34 m² a s lodžiou o výmere 5,53 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí s orientáciou na západ do krásneho parku pri Kalvárii. https://cukrovar.sk/flat/4c3c/ V prípade záujmu o byt v II., III., IV. alebo v V. etape ma kontaktujte. ŠTANDARD Byty v projekte CUKROVAR budú dokončené do štandardu s podlahami, interiérovými dverami, kompletne dokončenou kúpeľňou so sanitou, ale aj predprípravou na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, či markízu. Bytové domy budú dokončené v najúspornejšej energetickej triede A0. Všetky disponujú podzemnou garážou a výťahom. ODOVZDANIE BYTOV I. etapa projektu je vypredaná. II. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2025. III. etapa má plánovaný termín dokončenia jar 2026. IV. etapa má plánovaný termín dokončenia 1Q 2027. V. etapa má plánovaný termín dokončenia 3Q 2027. Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Malý byt s veľkou dušou - 1-izbový apartmán na Banke Ak hľadáte bývanie na začiatok samostatného života, prípadne hľadáte vhodnú investíciu na prenájom, máme pre Vás tento menší, dispozične veľmi dobre riešený apartmán na Banke. Ponúkame Vám na predaj 1-izbový apartmán v kompletne zrekonštruovanom rodinnom dome s piatimi bytovými jednotkami na Bananskej ulici v obci Banka. Výborná dostupnosť do Piešťan či už pešo, na bicykli, autom, ale aj medzimestskou dopravou… - 1-izbový apartmán 22,20m² - prízemie - obytná miestnosť s kuchynským kútom vyrobeným na mieru - kúpeľňa (sprchový kút) s WC - plastové okná - kompletná rekonštrukcia - čiastočne zariadený - televízia a internet (lokálny poskytovateľ) - orientácia Z - uzatvorený dvor Príďte sa presvedčiť osobne, budete veľmi milo prekvapený. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0903 476 290, alebo píšte martin.haring@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

V ponuke rezidencie nájdete 1 až 4 izbové byty s balkónmi či terasou v 3 bytových krídlach na 4 podlažiach. Súčasťou rezidencie je aj niekoľko priestranných obchodných priestorov pre Vaše prevádzky, ktoré sa nachádzajú na prízemí. Projekt ponúka všetky benefity, ktoré od moderného bytového komplexu očakávate – priestranné dispozície bytov navrhnuté s dôrazom na pohodlie alebo nadštandardná vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s bezkonkurenčnou dostupnosťou. Či už trávite čas doma, alebo sa rozhodnete vydať do mesta, Rezidencia Hviezdoslavova je navrhnutá tak, aby splnila vaše očakávania. Hlavným cieľom projektu Rezidencia Hviezdoslavova je ponúknuť jeho budúcim obyvateľom nadštandardnú vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s nekompromisnou dostupnosťou. Situovanie na zrekonštruovanej ulici v historickom centre Trnavy je zárukou, že všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu máte na skok. Kultúra na dosah V centre Trnavy nájdete veľa možností pre kultúrne vyžitie. Parkovanie bez problémov Svoje auto môžete bezpečne zaparkovať v podzemnej garáži v rámci komplexu. Naša recepcia vám ponúkne služby ako príjem pošty a zásielok pre váš komfort. Wellness a fitness pre rezidentov Špičkovo vybavené centrum zamerané na relax je určené primárne pre obyvateľov. SKOLAUDOVANÉ, len si vybrať farebný odtieň podláh, obkladov a dlažieb a môžete sa sťahovať! www.hviezdoslavova.sk CENA OD: 198 390,-€ Dohodnite si s nami stretnutie, napíšte nám, alebo nás kontaktuje na +421 918 511 111

Máte radi mestský život s vyváženým pokojom? Ponúkame na predaj kompaktný, kvalitne spracovaný 1‑izbový byt v novostavbe Baker Street Residence, v historickom centre Trnavy, na Pekárskej ulici. Byt sa predáva v stave holobyt ideálny ak chcete bývať v centre, investovať či prenajímať. PARAMETRE BYTU: Lokalita: Pekárska 16, Trnava (Baker Street Residence) – pár krokov od Trojičného námestia Typ: Novostavba / polyfunkčný rezidenčný objekt Výmera: cca 28 m² Stav: holobyt (pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu) VÝHODY BYTU/PROJEKTU Baker Street Residence je menší polyfunkčný objekt s 11 bytmi a 2 obchodnými priestormi. Poloha: Pekárska ulica, v srdci historického centra, priamo vedľa Trojičného námestia. V blízkosti sú kaviarne, reštaurácie, obchody, úrady, City Arena, kino. Parkovanie: kryté parkovacie miesta vo vnútrobloku; možnosť rezidentskej “Áčkovej” parkovacej karty za 1 €/rok po získaní statusu rezidenta v zóne A. Bezpečnosť: vstupná brána uzatvárateľná (sprístupnenie cez aplikáciu), kamerový systém pred objektom a na parkovisku. Komfort a technológie: medzi bytové priečky z akustickej tehly (lepšie odhlučnenie), príprava na klimatizáciu, podlahové vykurovanie celého objektu, /každý byt má termostat Honeywell, kde si viete nastaviť teplotu – aj na diaľku / strešné okná typu Velux. Orientácia bytu: slnečná JZ strana Projekt bol realizovaný v spolupráci s krajským pamiatkovým úradom, takže historický kontext a vzhľad sú rešpektované. Byt je kúpou voľný a ihneď k dispozícii V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 147..900€ s DPH vrátane služieb a provízie RK.

V ponuke rezidencie nájdete 1 až 4 izbové byty s balkónmi či terasou v 3 bytových krídlach na 4 podlažiach. Súčasťou rezidencie je aj niekoľko priestranných obchodných priestorov pre Vaše prevádzky, ktoré sa nachádzajú na prízemí. Projekt ponúka všetky benefity, ktoré od moderného bytového komplexu očakávate – priestranné dispozície bytov navrhnuté s dôrazom na pohodlie alebo nadštandardná vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s bezkonkurenčnou dostupnosťou. Či už trávite čas doma, alebo sa rozhodnete vydať do mesta, Rezidencia Hviezdoslavova je navrhnutá tak, aby splnila vaše očakávania. Hlavným cieľom projektu Rezidencia Hviezdoslavova je ponúknuť jeho budúcim obyvateľom nadštandardnú vybavenosť, ktorá ide ruka v ruke s nekompromisnou dostupnosťou. Situovanie na zrekonštruovanej ulici v historickom centre Trnavy je zárukou, že všetko, čo potrebujete k spokojnému bývaniu máte na skok. Kultúra na dosah V centre Trnavy nájdete veľa možností pre kultúrne vyžitie. Parkovanie bez problémov Svoje auto môžete bezpečne zaparkovať v podzemnej garáži v rámci komplexu. Naša recepcia vám ponúkne služby ako príjem pošty a zásielok pre váš komfort. Wellness a fitness pre rezidentov Špičkovo vybavené centrum zamerané na relax je určené primárne pre obyvateľov. SKOLAUDOVANÉ, len si vybrať farebný odtieň podláh, obkladov a dlažieb a môžete sa sťahovať! www.hviezdoslavova.sk CENA OD: 1 100 € Dohodnite si s nami stretnutie, napíšte nám, alebo nás kontaktuje na +421 918 511 111

tento 1-izbový byt blízko centra si zamilujete! Ponúkame 1-izbový byt ktorý prešiel nedávnou rekonštrukciou v zateplenom bytovom dome. K Vášmu budúcemu bytu vás vyvezie nový výťah. Do bytu vstúpime bezpečnostnými dverami Sherlock, ocitneme sa v chodbe, v ktorej sa nachádza veľká zabudovaná odkladacia skriňa, vstup do kúpeľne s WC, a vstup do obývacej miestnosti so spacím kútom. Z obývacej miestnosti vojdeme do kuchyne. Byt pred niekoľkými rokmi prešiel rekonštrukciou, bola vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia, bezpečnostné dvere, plastové okná, nové radiátory, v kuchyni nájdeme novú kuchynskú linku. Je tu vymurovaná kúpeľňa, v byte sa nachádza plávajúca podlaha. Mesačné náklady: Fond opráv 20,69 € a služby 78,45 € plus elektrická energia v závislosti od Vašej spotreby, asi 15,00 € Zateplený bytový dom sa nachádza v skvelej lokalite neďaleko centra mesta s množstvom zelene, bezproblémovým rezidenčným parkovaním za 1,00 € ročne, v okolí je výborná občianska vybavenosť, nákupné centrá, obchody, školy, materskú škôlku, zdravotné stredisko, polikliniku, poštu, detské ihriská a športoviská. Byt je tiež ako ideálna investícia na prenájom. V cene provízie je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis. Vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme pomôcť pri vybavovaní hypotekárneho úveru a zabezpečení znaleckého posudku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Zrealizovanie obhliadky a bližšie informácie Vám poskytne realitný maklér Marián Beňadik na tel.č.: 0905 568 255 Sme členom ZDRUŽENIA V REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 1 izbový byt s balkónom a nadštandardnou výmerou 41,4 m2 . Byt sa nachádza v uzavretom, oplotenom areáli bytového domu, na 1 poschodí ( 2 NP ), je kompletne zariadený Praktické dispozičné riešenie: vstupná chodba so zabudovaným rolldorom, veľkou výhodou je oddelená kuchynská časť od obývacej časti. Byt ďalej pozostáva z obývačky, kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, špajzky, kúpeľne s vaňou a WC. Nízke náklady na vykurovanie sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom s termostatom. Je to efektívne a ekonomické vykurovanie podľa vlastnej spotreby. Parkovanie: k bytu je možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta, ktoré sa nachádza v uzavretom areáli, bytového domu. ( cena parkovacieho miesta 10.000 Eur. na samostatnom LV ) Byt je ihneď voľný a pripravený k nasťahovaniu. Lokalita: poskytuje príjemné a pokojné bývanie na skok od centra mesta. V cene je zahrnutý kompletný realitný aj právny servis, zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodné financovanie nehnuteľnosti a poistenie. Sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás osloviť, dohodneme Vám obhliadku nehnuteľnosti. Bližšie informácie a realizovanie obhliadky- maklér Pavel Opatovský na t.č.: 0903 462 434

Ponúkame Vám na predaj útulný 1 izbový byt v centre mesta Galanta. Nachádza sa v tichej lokalite na prízemí zatepleného bytového domu . Rozloha bytu je 38 m/2. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpeľňa - WC - kuchyňa - obývacia izba Bytík prešiel rekonštrukciou : -plastové okná s vnútornými žalúziami -plávajúce podlahy v izbe a kuchyni -dlažba na chodbe a kúpeľni -nová elektrika -murované jadro , kúpeľňa so sprchovacím kútom , oddelené wc -vchodové bezpečnostné dvere K bytu prislúchajú spoločné priestory - kočikáreň a vlastny skladový priestor resp.komora ,ktorá je mimo bytu a má cca 5 m/2. Náklady na bývanie sú: 50 e/ 1 osoba, plus elektrika. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Príjemná, pokojná lokalita, v okolí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Galanta ponúka možnosti nákupu, reštauračných zariadení, kaviarní, zdravotnú starostlivosť, vzdelávacie aktivity v podobe škôlok, základných, umeleckých, či stredných škôl a zároveň bohaté možnosti športového vyžitia. Vďaka kvalitnému životnému prostrediu, širokým možnostiam občianskej vybavenosti a príjemnej atmosfére v centre , má mesto Galanta čo ponúknuť všetkým vekovým kategóriám. ODPORÚČAM OBHLIADKU tohto príjemného bytíka. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Rezervované - na predaj priestranný a svetlý 1,5-izbový byt situovaný v obľúbenej časti Družba na ul. V. Clementisa v Trnave. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, v pešej dostupnosti do centra a výbornou dostupnosťou na obchvat aj diaľnicu. Základné informácie: Výmera bytu: 36,26 m² Poschodie: 4 s výťahom Parkovanie: pri bytovom dome Orientácia: slnečný byt s elektrickými hliníkovými žalúziami na diaľkové ovládanie Dispozícia: kuchyňa obývačka so vstavaným šatníkom spálňa kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou Vybavenie a výhody: kompletne zariadený byt s nábytkom vyrobeným na mieru kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, rúra, mikrovlnka) TV a internet kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Prevediem Vás bezpečne celým procesom pri predaji tejto nehnuteľnosti. Teším sa na spoločné obhliadky. Neváhajte ma kontaktovať: Martina Ballová, mob. 0907 278 242

Pre konkrétneho klienta hľadáme 1 alebo 2-izbový byt v Trnave, ideálne v lokalite Družba, prípadne zvážime aj iné časti mesta. Stav nehnuteľnosti: pôvodný alebo čiastočná rekonštrukcia Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa uvedené kritériá, kontaktujte nás. Klient má seriózny záujem a je pripravený na rýchlu realizáciu kúpy. Kontakt: Michaela Drietonská 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám vo výhradom zastúpení majiteľa ponúka na predaj 1 izbový byt, ktorý sa nachádza v novostavbe moderného bytového domu v Skalici. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite a prislúcha k nej parkovné miesto priamo pred bytovým domom a predzáhradka. Byt môže byť taktiež výbornou investičnou príležitosťou. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, izba, predzáhradka ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - podlahová plocha bytu: 37m2 - k bytu prislúcha pivničná kobka na poschodí - poschodie: prízemie - stav: novostavba - orientácia na svetové strany: JV - mesačné zálohové platby: 100-110 eur - správa bytového domu: Služby a správa s.r.o. - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - novostavba bytového domu - byt je zariadený novým nábytkom a nebol doteraz obývaný - kvalitné plastové okná INCON - trojsklá - v byte je podlahové vykurovanie - plávajúce podlahy a keramická dlažba - priestranná vstupná chodba s možnosťou osadenia vstavanej skrine - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX - vstavaná el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor - granitový drez a batéria zn. BLANCO - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC so závesným systémom GEBERIT - predpríprava na elektrické žalúzie - samotný byt sa nachádza na prízemí a je bezbariérový - preto vhodný aj pre starších občanov - veľkými bonusmi bytu sú predzáhradka a parkovné miesto DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - elektronický vrátnik - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia - bytový dom je zateplený s fasádou INFORMÁCIE O LOKALITE: - tichá časť mesta - kompletná občianska vybavenosť v blízkom dosahu - materská škola, základná škola, lekáreň, lekár, nákupné centrum, supermarkety, športoviská, zastávka MHD - v okolí sa nachádzajú detské ihriská a relaxačno oddychové zóny Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0905 760 949, emailom na adrese fisan@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj kompletne rekonštruovaný väčší 1 izbový byt s výbornou dispozíciou, ktorý sa nachádza v tehlovom bytovom dome v priamom centre mesta Senica na Hviezdoslavovej ulici. Práve dispozícia tohto bytu je jeho veľkou výhodou. Na rozdiel od iných typov jednoizbových bytov v meste pozostáva z dvoch samostatných miestností a to samostatnou kuchyňou s jedálňou a priestrannou spálňou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - k bytu prislúcha väčšia murovaná pivnica (3,4m2) - poschodie: 2/3 - stav: kompletná rekonštrukcia - orientácia na svetové strany: JV - správca bytového domu: OSBD Senica - mesačné náklady: 120 eur/mesiac - byt voľný: ihneď DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE: - rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2025 a byt ešte nebol obývaný - nové vchodové dvere - plastové okná - murované bytové jadro - rekonštrukcia elektroinštalácie v celom byte (k dispozícii revízna správa) - plávajúce podlahy - keramické dlažby - nové drevené interiérové dvere a obložky - priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou - predpríprava na umývačku riadu - privedený 400V istič (možnosť indukčnej varnej dosky) - kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku - samostatné WC - byt novovymaľovaný DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTOVOM DOME: - elektronický vrátnik - udržované spoločné priestory - bezproblémoví susedia - tehlový bytový dom je zateplený s fasádou a rekonštruovanou strechou LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Hviezdoslavova ulica je vyhľadávanou lokalitou mesta - kompletná občianska vybavenosť - priame centrum mesta Senica Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0917 330 172, emailom na adrese koprla@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii na Námestí SNP v Dunajskej Strede. Byt sa nachádza na poslednom 8. poschodí v panelovom bytovom dome s výťahom. Má 25 m² podlahovej plochy a k bytu patrí aj pivnica o výmere dodatočných 2 m². Dispozične je byt riešený prakticky – tvorí ho priestranná izba s dostatkom úložného priestoru, samostatná kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC a chodba vybavená dodatočným úložným priestorom. Byt je orientovaný na juhovýchod, čo spolu s vyšším poschodím prináša dostatok svetla a panoramatický výhľad na okolie. V byte sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020 vrárane novej kúpeľne a novej kuchynskej linky. Elektrické rozvody sú pôvodné, menené boli rozvody vody a odpady. V rámci domu boli menené stúpačky. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytka a spotrebičov. Byt je voľný ihneď. Bytový dom je zateplený, má menené vchodové dvere a udržiavané spoločné priestory. K dispozícii je nový výťah, zastavujúci na medziposchodiach, ktorý bol menený len v roku 2023, čo zvyšuje komfort aj atraktivitu bytu. Námestie SNP je súčasťou dunajskostredského sídliska Sever. V okolí nájdete potrebné služby a občiansku vybavenosť. Výhodou je aj rezidentské parkovanie. Do centra mesta to máme približne 15 minút pešou chôdzou. Rovnako tak ďaleko to máme k OC Max a všetkým obchodným centrám. Od Bratislavy sme vzdialení 30 minút autom. Tento byt je ideálnou voľbou pre investičných záujemcov. Byt si nevyžaduje stavebné zásahy, je kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie nájomníka. Ďalšími benefitmi sú nízka realizačná cena a nízke mesačné náklady. Byt je vhodný aj ako štartovacie bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 134989 Cena: 80 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku - - - FELÚJÍTOTT, BEFEKTETÉSRE IDEÁLIS GARZONLAKÁS DUNASZERDAHELYEN – SNP TÉR A B10 exkluzív megbízásából eladásra kínálunk egy felújított, 1 szobás lakást Dunaszerdahelyen, az SNP téren. Az ingatlan egy panel társasház legfelső, 8. emeletén található, liftes épületben. A lakás hasznos alapterülete 25 m², valamint tartozik hozzá egy külön, 2 m²-es pince is. Az elrendezés kifejezetten praktikus: egy tágas, jól bútorozható szoba bőséges tárolóval, különálló konyha, valamint fürdőszoba WC-vel egyben. A bejárati előtérben további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll. A lakás délkeleti tájolású, a magas emeletnek köszönhetően világos, és szép, nyitott kilátást kínál a környékre. Műanyag nyílászárók és biztonsági bejárati ajtó található benne. A felújítás 2020-ban történt, amely magában foglalta az új fürdőszobát és az új konyhabútort is. A villanyvezetékek eredetiek, a víz- és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént, a társasházban a strangok is felújításra kerültek. A lakás teljes berendezéssel együtt eladó (bútorok maradnak), a mosógép nem része az értékesítésnek. Az ingatlan azonnal költözhető. A társasház szigetelt, a bejárati ajtók cserélve lettek, a közös terek rendezettek. Új lift áll rendelkezésre, amely a fél emeleteken is megáll – 2023-ban cserélték, ami érezhetően növeli a komfortot és az ingatlan értékét. Az SNP tér a Sever lakótelep része, ahol minden fontos szolgáltatás és infrastruktúra elérhető a közelben. A környéken rezidens parkolás biztosított. A belváros kb. 15 perc sétára van, ugyanígy könnyen elérhető az OC MAX és a többi bevásárlási lehetőség is. Pozsony autóval nagyjából 30 perc. Ez a lakás kifejezetten jó választás befektetésnek: nem igényel további átalakítást, berendezve kerül átadásra, így gyakorlatilag csak bérlőt kell hozni. A kedvező vételár és az alacsony fenntartási költségek miatt stabil, jól kiadható ingatlan, ugyanakkor első otthonnak is jó belépő lehet.

V prípade, že hľadáte nehnuteľnosť na bývanie, tak k tomu máte perfektný základ v podobe priestranného 1i bytu so samostatnou kuchyňou, dvomi skladmi a balkónom. Ak plánujete nakupovať investične, byt viete okamžite prenajať za cenu na úrovni 500 € mesačne a poberať tak lákavý ročný výnos na úrovni 4,2% (bežný výnos pri prenájme je do 3%.) V takomto prípade vám radi pomôžeme a do bytu pre vás nájdeme ihneď nájomcu – v cene. Parkujete bez problémov priamo pred bytovým domom na priestrannom parkovisku – zadarmo. Prvé dve fotky v inzeráte sú vizualizácie obývacej miestnosti. Takto by po dozariadení mohla miestnosť vyzerať. V súčasnosti je izba vyprataná tak, ako to vidíte na ďalších fotkách. - byt sa nachádza na najvyššom, štvrtom podlaží - kompaktná a veľmi likvidná nehnuteľnosť na predaj aj prenájom - klimatizácia - je čiastočne zariadený, obývaciu izbu dokončíte podľa vašich predstáv - v bytovom dome je moderný a presklený výťah - bytový dom je novostavba z roku 2009 - bezbariérový prístup do bytového domu aj do bytu - príjemné výhľady - vysoká miera bezpečia – kamerový systém, elektronické zabezpečenie priestorov - v byte je zabezpečovací systém – alarm - nízke mesačné náklady – iba 120 € mesačne - perfektná lokalita centra mesta a dostupnosť všetkých služieb v pešom dosahu Lokalita: Hlavná ulica, Galanta Nehnuteľnosť sa nachádza v absolútnom centre Galanty, na Hlavnej ulici. V pešom dosahu 8 minút máte rádius všetkých potrebných služieb a obchodov. Kaštieľ Esterházy, OC Jaspark, kaviarne, bankomaty alebo medicínske zariadenia. Priamo v bytovom dome na prízemí je supermarket Coop Jednota a ďalšie obchody s rozličným tovarom. Cena: 99.000 € Výmera: 35,96 m² (byt 34 m² + balkón 1,96 m²) Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj pekný a slnečný 1-izbový byt v meste Holíč. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na ulici Pri kaštieli, na 3. poschodí v bytovke bez výťahu. K bytu prislúcha komora na medziposchodí. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený s novou fasádou, elektronickým vrátnikom, vymenené sú vchodové dvere. Byt prešiel rekonštrukciou, a to plastové okná, v roku 2022 murované jadro, nové dlažby a obklady, umývadlo, sprchový kút, WC, nové vodoinštalácie, odpady a stúpačky. V byte je kuchynská linka a sklokeramický sporák. K dispozícii je revízia vody a elektriny. Rozloha bytu je 38 m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, kuchyne slúžiacej aj ako obývacia izba a spálne. K bytu patrí komora na medziposchodí. Náklady na bývanie pre jednu osobu sú 130 €/mesiac správca a cca 30 €/mesiac elektrina. Pekná lokalita na sídlisku plnom zelene, s výbornou dostupnosťou - centrum mesta, materská škola, detské ihrisko, obchody. Parkovanie je dostupné vedľa bytového domu. Možné kúpiť aj ako investíciu. Správcom je Bytové družstvo Senica. Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený. Pôvodná cena: 75.000 € Cena po zľave: 73.000 € V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo. Financovanie Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk všetkých slovenských bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov. Sprostredkujeme aj najvýhodnejšie poistenie nehnuteľnosti. Využite služby spoľahlivej a overenej realitnej agentúry, ktorá je na trhu už 15 rokov. Sprostredkúvame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami. Zabezpečíme stavebnú činnosť, záhradnícke práce a poradenstvo, interiérové poradenstvo, služby architekta, znalca (odhad hodnoty nehnuteľností), či hypotekárneho poradcu a právnika. Zmeníme aj Vaše sny na skutočnosť. Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou. Kontakt: Andrea Horváthová – 0904 327 102 – horvathova@grand-reality.sk Realitná agentúra GRAND-REALITY Skalica • ČLEN REALITNEJ ÚNIE SR grand-reality.sk

All Perfect Reality Vám pripravili na predaj novostavbu svetlý 1,5 izbový byt, ktorý sa nachádza v obci Biely Kostol vzdialenej od Trnavy len pár minút autom. Byt sa nachádza v malej nízkopodlažnej bytovke, kde je len pár bytov, čo zaručuje tiché, príjemné a komorné bývanie bez ruchu veľkých panelákov. Ide o novostavbu z roku 2010, ktorá pôsobí moderne, úsporne a veľmi udržiavane. Dispozícia bytu je praktická, priestor je krásne presvetlený a vzdušný. Byt je ihneď voľný, takže je ideálny ako štartovacie bývanie alebo investičný byt pripravený na okamžitý prenájom. Vďaka nízkym nákladom do 100 € mesačne je prevádzka mimoriadne nenáročná. Vďaka nízkym mesačným nákladom do 100 € ide o úspornú, praktickú nehnuteľnosť. K bytu je navyše možné dokúpiť si vlastné parkovacie státie, čo Vám zabezpečí pohodlné a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke každý jeden deň. Tento byt kombinuje pokojné prostredie, novú výstavbu, výborné napojenie na Trnavu a mimoriadne nízke mesačné náklady. Biely Kostol patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trnavy. Kombinuje pokoj dediny s výhodami mesta – máte tu všetko potrebné na každodenný život, no bez mestského ruchu. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, množstvom zelene, novou výstavbou a mladými rodinami, ktoré si ju vyberajú pre bezpečné a pokojné prostredie. Vďaka rýchlemu napojeniu na Trnavu a výbornému dopravnému spojeniu je bývanie v Bielom Kostole mimoriadne komfortné. Je to miesto, kde máte po ruke kompletnú občiansku vybavenosť, výborné služby, reštaurácie, športoviská a krásne okolie vhodné na oddych aj šport. INVESTÍCIA Ako jeden z mála bytov spĺňa podmienky výhodnej investície do nehnuteľnosti. Bezplatne Vám zabezpečíme celý servis pri prenájme a môžeme Vám byt dlhodobo prenajímať. Cena nájmu by bola 600 € mesačne s energiami (náklady na energie sú presne 97 € spolu - plyn 40 eur mesačne, voda 32 Eur a elektrina 25 eur mesačne). Po odpočítaní nákladov Vám byt prinesie čistý výnos vo výške 4,8 %. Technické parametre: -osobné vlastníctvo -novostavba z roku 2010 -úžitková plocha 36 m2 -1./1 poschodí -centrálne kúrenie s vlastným plynovým kotlom -výborná lokalita s plnnou občianskou vybavenosťou -nízke mesačné náklady 97 Eur (voda 32, elektrika 25 eur, plyn 40 eur) -možnosť dokúpiť vlastné parkovacie státie za sumu 5.000 Eur Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom: tomas@allperfect.sk a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj moderný 1-izbový byt s úžitkovou plochou 37,8 m², ktorý sa nachádza na 1. podlaží novostavby v obci Dvorníky. K bytu prislúcha predzáhradka o výmere 50 m² a pivnica s rozlohou 3 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj praktické využitie. Byt je dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť – priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, moderná kúpeľňa a vstupná chodba s úložným priestorom. 🟢 Výhody nehnuteľnosti: Novostavba vo výbornom stave – vystavaná z kvalitných materiálov, použité moderné a trvácne komponenty Predzáhradka 50 m² – ideálna na oddych, grilovanie, posedenie pri káve či opaľovanie Tichá lokalita pod lesom – výborné miesto na relax, prechádzky aj cykloturistiku Možnosť parkovania priamo pri dome – súkromné parkovisko + nabíjacie stanice pre elektromobily Nízke mesačné náklady – byt je vybavený podlahovým kúrením a rekuperáciou vzduchu Skvelá investícia – potenciál na prenájom, nájomné v lokalite od 650 €/mesiac 📍 Lokalita: Obec Dvorníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, poštu, potraviny, lekáreň, športoviská aj reštauráciu. Len pár minút autom sa nachádzajú potraviny otvorené nonstop (Šalgočka). Výborná dopravná dostupnosť – Hlohovec (10 min), Sereď (15 min), Trnava (25 min), Nitra (30 min). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.