2 izbové byty na prenájom, okres Bratislava II

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný, nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 50,20 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2025 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie od 05.07. s možnosťou obhliadok po vzájomnej dohode. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľmi. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka v tvare "U" - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 750,-€/mesiac plus energie vo výške 125,-€/mesiac pri jednej osobe. Pri dvoch osobách je cena 200,-€/mesiac. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 750,-€. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom 2-izbový priestranný a nadštandardný byt na Astrovej ulici v Ružinove - Bratislava. Byt má rozlohu 42 m2 s výborným dispozičným riešením pre komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 3-podlažnom novovybudovanom dome z roku 2024 bez výťahu. Byt je k dispozícií na bývanie od 15.05.2026 s možnosťou obhliadok po vzájomnej dohode. Bývanie je možné v byte s domácim miláčikom po dohode s majiteľom. Akceptovaný vychovaný psík. Zariadenie bytu je kompletne nové, minimálnee používané a je zladené s maximálnou precíznosťou. ŠTANDARD: - hliníkové okná - stropné chladenie v celom byte - odhlučnené izby (štyri vrstvy akustického sadrokartónu, plus sklená vata) ZARIADENIE: - vstavané skrine na mieru, šatníkové aj na topánky - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra) - práčka v kúpeľni - chladnička s mrazničkou - umývačka riadu - manželská posteľ a nočné stolíky, komoda - konferenčný stolík - jedálenský stôl a štyri stoličky - sedačka - závesy a mnoho iného Bytový dom ma zavedený internet od UPC, nie je v cene nájmu. Parkovanie po dohode možné v okolí bytového domu. Upresnené priamo na obhliadke. LOKALITA: Lokalita poskytuje množstvo zelene (jazero Rohlík) s výbornou dostupnosťou pre peších do centra mesta prípadne na nákupy do OC RETRO, prípadne neďalekého OC Centrál. Priamo pri dome sa nachádza mimoriadne obľúbený park Andreja Hlinku, ktorý prešiel revitalizáciou a priamo pri parku sa nachádza obľúbená reštaurácia Štrngáč, prípadne kaviarničky alebo „raňajkárne“. Cena za prenájom bytu je 720,-€/mesiac plus energie vo výške 125,-€/mesiac pri jednej osobe a pri dvoch osobách 175,-€/mesiac. Pri prenájme sa hradia dva depozity a odmena pre sprostredkovateľa vo výške 700,-/€. Nájom sa platí až v priebehu mesiaca, k 20 dňu aktuálneho mesiaca. Zodpovedný maklér: kontakt 0948 291 840, email: makler@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2izbový byt (42 m2) s dvomi balkónmi v Ružinove, Na piesku. Byt sa nachádza na prvom poschodí dvojposchodového bytového domu - novostavby s výťahom s bezproblémovým verejným parkovaním. Vstupná chodba poskytuje úložný priestor vo vstavanej skrini. Obývačku spojenú s kuchyňou opticky rozdeľuje jedálenský stôl. Kuchynská linka sa nachádza v oddelenom priestore a obsahuje zabudované spotrebiče (varná doska, rúra, umývačka riadu a chladnička). Samostatná spálňa s balkónom s výhľadom do zelene susedných záhrad poskytuje miesto ako stvorené na odpočinok, malým bonusom je aj neustále vetranie v podobe lokálnej rekuperácie. Zo spálne a obývačky sa vychádza na balkóny s výhľadom do zelene. V kúpeľni sa nachádza umývadlo, vaňa, wc a úložný priestor na čistiace prostriedky a práčku. Byt je orientovaný na juh, ale netreba sa obávať tepla, pretože byt je klimatizovaný. ROZLOHA: 42m2+ 5m2 balkóny DISPOZÍCIA BYTU: • vstupná chodba • spálňa • obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou • kúpeľňa s klasickou vaňou, umývadlom a wc • každá izba má vlastný balkón VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • vstavaná skriňa v chodbe, a skriňa v spálni • kuchyňa s kuchynskou linkou so spotrebičmi • jedálenský stôl, stoličky • sedačka v obývačke, stolík, poličky, TV • posteľ, nočné stolíky v spálni • posedenie na terase • pračka v kúpeľni • vinylové podlahy, dlažba LOKALITA Ružinov Na Piesku: • pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra, množstvo zelene, športové možnosti a kompletnú občiansku vybavenosť. • v okolí sa nachádza viacero škôl aj škôlok. • v susedstve sú Lidl, Kaufland, Tesco, lekáreň a ďalšie lokálne obchody (do ~10–15 min pešo) • zastávky v krátkej pešej vzdialenosti a cesta do centra trvá často ~10–20 minút PODMIENKY: • vhodné pre jednu osobu, alebo pár • dostupné od 4/2026 NÁJOM: • celková výška nájmu: 580€ / mesiac + energie 200€/mesiac = 780€ mesačne • prvá platba 1mes. nájomné (780€) + vratný depozit (780€) +provízia RK (400€) ... s nami nájdete svoj domov...

Moderný 1 izbový byt s priestranným balkónom v novostavbe Ovocné Sady Realitná kancelária HOUSE REALITY estate ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 1 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Ovocné Sady na Ivanskej ceste v mestskej časti Bratislava II – Ružinov, Trnávka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v novostavbe s výťahom a ponúka komfortné bývanie v modernej štvrti s výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na aktívny oddych. Základné informácie • Výmera bytu: 36 m² • Poschodie: 3/5 • Novostavba s výťahom • Priestranný balkón • Voľný od 15. 6. • Vhodný pre 1 až 2 osoby • Malé domáce zvieratko po dohode Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K dispozícii je: • manželská posteľ • šatníková skriňa • jedálenský stôl so stoličkami • botník Moderná kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: • elektrická rúra • sklokeramická varná doska • umývačka riadu • chladnička s mrazničkou Kúpeľňa je spojená s toaletou a disponuje vaňou aj automatickou práčkou. Veľkým benefitom bytu je priestranný balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo posedenie s priateľmi. Parkovanie K bytu je možné prenajať vyhradené vonkajšie parkovacie miesto za príplatok 80 € mesačne. Internet a televíziu si nájomca zabezpečuje individuálne na vlastné meno. Lokalita Projekt Ovocné Sady patrí medzi najobľúbenejšie nové rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa pri Ivanskej ceste v blízkosti nákupných centier Avion Shopping Park, IKEA a Pharos. Milovníci športu a aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť: • Jump Arény • lezeckej steny K2 • fitness a wellness centra Aircraft • rekreačnej oblasti Zlaté piesky s možnosťou kúpania, vodných športov a oddychu Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat a pohodlné spojenie MHD do centra mesta. Cena prenájmu • Nájomné: 650 € / mesiac • Druhá osoba: +20 € / mesiac • Parkovacie miesto: +80 € / mesiac (voliteľné) Platby pri podpise zmluvy • Mesačné nájomné: 650 € • Depozit: 650 € • Provízia RK: 500 € Ak hľadáte moderné bývanie v novostavbe s balkónom, výbornou dostupnosťou a množstvom možností na voľnočasové aktivity, tento byt v projekte Ovocné Sady je skvelou voľbou. ___________________________________________________________________________________________________ EN: Modern Studio Apartment with Spacious Balcony in the Ovocné Sady Residence HOUSE REALITY estate is pleased to offer for rent a spacious and fully furnished studio apartment located in the popular Ovocné Sady residential development on Ivanská cesta, Bratislava II – Ružinov, Trnávka. The apartment is situated on the 3rd floor of a 5-storey modern building with an elevator and offers comfortable living in a vibrant neighborhood with excellent accessibility, complete amenities, and numerous opportunities for sports and leisure activities. Basic Information • Apartment size: 36 m² • Floor: 3rd of 5 • Modern residential development with elevator • Spacious balcony • Available from June 15th • Suitable for 1 or 2 occupants • Small pets allowed upon agreement Apartment Features The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in. The furnishings include: • Double bed • Wardrobe • Dining table with chairs • Shoe cabinet The modern kitchen is fully equipped with appliances: • Electric oven • Ceramic cooktop • Dishwasher • Refrigerator with freezer The bathroom is combined with the toilet and features a bathtub as well as a washing machine. One of the apartment’s greatest advantages is the spacious balcony, providing a perfect space for relaxing, enjoying a morning coffee, or spending time outdoors. Parking A reserved outdoor parking space is available for an additional fee of €80 per month. Internet and TV services are arranged individually by the tenant in their own name. Location The Ovocné Sady residential project is one of Bratislava’s most popular new developments. It is located on Ivanská cesta, close to major shopping destinations including Avion Shopping Park, IKEA, and Pharos. Residents can enjoy a wide range of leisure and sports facilities nearby, including: • Jump Arena • K2 climbing wall • Aircraft fitness and wellness center • Zlaté Piesky recreational area with swimming, water sports, and beach facilities Additional benefits include excellent access to the motorway bypass and convenient public transportation connections to the city center. If you are looking for an active lifestyle combined with modern and comfortable living, Ovocné Sady is an excellent choice. Rental Price • Rent: €650/month • Second occupant: additional €20/month • Outdoor parking space: additional €80/month (optional) Initial Payments • First month's rent: €650 • Security deposit: €650 • Agency fee: €500 This apartment is an ideal choice for anyone seeking modern living in a new residential development with excellent amenities.

Z poverenia majiteľov Vám na prenájom od 1.7.2026 ponúkame priestranný 2-izbový byt situovaný na 5. poschodí tehlovej nadstavby s výťahom na Doležalovej ulici, orientovaný na juhozápad, teda do tichého vnútrobloku. Tento priestranný byt (62 m2) má praktickú a veľkú vstupnú centrálnu halu, dve samostatné veľké izby pričom v jednej z nich je kuchyňa spojená s obývacou izbou a v druhej veľká spálňa, obe izby majú svoj vlastný balkón (2 x 2 m2). Veľkou devízou tohto bytu je samostatný a priestranný šatník. V kúpeľni sa nachádza klasická vaňa a umývadlo, WC je samostatné. Byt ponúka bývanie mimo veľkého sídliska (hneď za domom i vedľa neho už začínajú rodinné domy mestskej časti Trnávka a v jeho okolí sa nachádzajú len nižšie bytové domy s dostatočnými rozostupmi a množstvom zelene). Kompletná občianska vybavenosť je priamo v pešej vzdialenosti (YEME, FreshMarket, DM, a pod.), parkovanie pre obyvateľov a návštevy je na dostatočne veľkom parkovisku pod domom. Cena tohto priestranného bytu na dobrom mieste (dobré a rýchle spojenie do centra mesta autom/MHD, prípadne rýchle napojenie sa na obchvat mesta) je 630,- EUR plus energie podľa reálnej spotreby, cca. 170,- EUR pri dvoch osobách. Pre dohovorenie si obhliadky alebo doplňujúce informácie kontaktujte prosím svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owners, we offer you from 1st of July spacious 2-room apartment for rent located on the 5th floor of a brick building with an elevator on Doležalová Street, oriented to the southwest, i.e. to a quiet inner block. This spacious apartment (62 m2) has a practical and large central entrance hall, two separate large rooms, one of which has a kitchen connected to the living room and the other a large bedroom, both rooms have their own balcony (2 x 2 m2). The great asset of this apartment is a separate and spacious wardrobe. The bathroom has a classic bathtub and sink, the toilet is separate. The apartment offers living outside a large housing estate (right behind and next to the house, family houses of the Trnávka district begin, and in its surroundings there are only lower apartment buildings with sufficient spacing and lots of greenery). Complete civic amenities are within walking distance (YEME, FreshMarket, DM, etc.), parking for residents and visitors is in a sufficiently large parking lot under the house. The price of this spacious apartment in a good location (good and fast connection to the city center by car/public transport, or quick connection to the city bypass) is 630,- EUR plus energy according to actual consumption, approx. 170,- EUR for two people. To arrange a viewing or additional information, please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Ponúkame okamžite dostupné ekonomické bývanie pre štyri osoby v celkovej cene 810,- EUR (590,- EUR nájom plus 220,-EUR energie, pri 4 osobách teda okolo 200,- EUR/osoba/mesiac). Pre bývanie sú určené dve rovnako veľké izby (po 2 osoby v izbe) a pre spoločné používanie sú chodba, WC, kúpeľňa a samostatná kuchyňa. Tento byt je zariadený starším ale funkčným nábytkom a nachádza sa na druhom poschodí v menšom, 4-poschodovom bytovom dome na Súhvezdnej ulici, na konci Ružinova smerom k letisku, IKEA a AVIONU. Zastávka MHD do centra mesta je vzdialená 1min peši, električka 3min peši /Ružinovská ul./ Priame okolie domu je plné stromov a zelene, s množstvom detských ihrísk, malých parčíkov a veľkým parkom kúsok od domu. IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer immediately available economical housing for four people at a total price of 810,- EUR (590,- EUR rent plus 220,- EUR energy, for 4 people, therefore 200,- EUR/person/month). There are two equally large rooms for living (2 people per room) and a hallway, toilet, bathroom and separate kitchen for shared use. This apartment is furnished with older but functional furniture and is located on the second floor of a smaller, 4-story apartment building on Súhvezdná Street, at the end of Ružinov towards the airport, IKEA and AVION. The public transport stop to the city center is 1 minute walk away, the tram 3 minutes walk away /Ružinovská Street/ The immediate surroundings of the house are full of trees and greenery, with many playgrounds, small parks and a large park a short distance from the house. IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Wir bieten ab sofort eine günstige Wohnung für vier Personen zum Gesamtpreis von 810,- EUR (590,- EUR Miete plus 220,- EUR Energiekosten für 4 Personen, also 200,- EUR pro Person und Monat). Die Wohnung verfügt über zwei gleich große Wohnräume (jeweils für 2 Personen), einen Flur, ein WC, ein Badezimmer und eine separate Küche zur gemeinsamen Nutzung. Sie ist mit älteren, aber funktionalen Möbeln ausgestattet und befindet sich im zweiten Stock eines kleineren, vierstöckigen Wohnhauses in der Súhvezdná-Straße, am Ende der Ružinov-Straße in Richtung Flughafen, IKEA und AVION. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel mit Anbindung an die Innenstadt ist 1 Gehminute entfernt, die Straßenbahn 3 Gehminuten (Ružinovská-Straße). Die unmittelbare Umgebung des Hauses ist grün und baumreich, mit vielen Spielplätzen, kleinen Parks und einem großen Park in kurzer Entfernung. IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

EXPAT EXPERTS | Slnečný 2i byt 49 m2, klimatizácia, s balkónom, možnosť parkovania Dispozícia: celková rozloha 48,93m2 + balkón 5,56 m2; situovaný na 3. nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou & sušičkou, toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na balkón. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu; práčka a sušička v kúpeľni); exteriérové rolety s diaľkovým ovládaním, LED bodové svetlá, rozkladacia pohovka pre 2 osoby, 75" TV + Hi-Fi reproduktory; dostatok úložného priestoru; orientovaný na západ. Popis lokality: Byt sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (obchody, reštaurácie, kaviarne, škola, nemocnica, nákupné centrá..) Dobré spojenie do mesta aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 960€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (Antik TV). K bytu je možné prenajať vyhradené vonkajšie parkovacie státie za príplatok 70€/mes. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny, slnečný 2i byt 52m2, lodžia, parkovanie, klimatizácia, OCTOPUS HABITAT Dispozícia: celková rozloha 52m2 + 3,4m2 zasklená lodžia + 14m2 parkovacie státie; situovaný na 8.poschodí (10) v budove s 2x výťahom; Vstupná hala, kúpeľňa s vaňou, toaletou a práčkou, obývacia izba s jedálenským stolom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou, lodžia. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a nadštandardne vybavený; plne vybavená kuchyňa, práčka v kúpeľni, samostatná sušička v šatníku; riadny v kuchyni, vysávač, žehliace potreby, televízor, rýchlovarná konvica; klimatizačná jednotka v obývacej izbe, tienenie interiérovými žalúziami, externé sedenie. Popis lokality: Projekt Octopus Habitat je situovaný sa na Záhradníckej ulici v Ružinove, v blízkosti trhoviska Miletičova. 24 hodinová recepcia, nádherný vnútroblok plný zelene k dispozícií pre rezidentov. V okolí nájdete možnosti na zábavu a oddych, ako je Štrkovecké jazero a park Andreja Hlinku. K športovo-kultúrnym aktivitám patrí blízkosť štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna, NTC a plavárne Pasienky. Centrum mesta je len 5 minút autom a 25 minút pešo, ideálne aj na nedeľné prechádzky. A čo je najlepšie, lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ (1 osoba) + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za +100€/mesačne - podmienka prenájmu spolu s bytom. Byt je vhodný pre nefajčiarov bez domácich zvieratiek. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

PRENÁJOM – 2-izbový byt, 43 m², Narcisova ul., Bratislava Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt na ul. Narcisova v Bratislave. Byt sa nachádza na 6. poschodí s pekným výhľadom na okolie. Dispozícia a vybavenie: Priestranná obývacia izba s parketami a balkónom Plne vybavená kuchyňa (chladnička, varná doska, drez) Samostatná spálňa s parketami Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC s policami na úložný priestor Klimatizácia Pivnica: 1,20 m² Finančné podmienky: Nájom: 700 € / mesiac Služby: 120 € / mesiac Spolu: 820 € / mesiac K dispozícii od: 1. 6. 2026 Kontakt: 0948 403 787 (volajte alebo píšte správu, prehliadky po dohode)

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v obľúbenom projekte OMNIA na Tomášikovej ulici v Bratislave. Apartmán má výmeru 45 m² a nachádza sa v novostavbe s výťahom a kvalitným štandardom bývania. Byt dispozične pozostáva z: obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, vstupnej chodby. Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie: kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, rúra, varná doska, práčka, dostatok úložného priestoru, moderný nábytok. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť: Fresh Market, YEME, Klientske centrum, OC Vivo!, zastávky MHD, rýchle napojenie do centra aj na obchvat. Cena: 590 € / mesiac nájom 160 € / mesiac energie a služby Spolu: 750 € / mesiac Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Dostupný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový apartmán v obľúbenom projekte OMNIA na Tomášikovej ulici v Bratislave. Apartmán má výmeru 40 m² a nachádza sa v novostavbe s výťahom a kvalitným štandardom bývania. Byt dispozične pozostáva z: obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, vstupnej chodby. Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie: kuchynská linka so spotrebičmi, chladnička, rúra, varná doska, práčka, dostatok úložného priestoru, moderný nábytok. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť: Fresh Market, YEME, Klientske centrum, OC Vivo!, zastávky MHD, rýchle napojenie do centra aj na obchvat. Cena: 570 € / mesiac nájom 160 € / mesiac energie a služby Spolu: 730 € / mesiac Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Dostupný ihneď. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a príjemne zariadený 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nivy, na Svätoplukovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu a vďaka orientácii na juh a západ pôsobí počas celého dňa veľmi svetlo a vzdušne. Dispozične je byt riešený prakticky a pohodlne – pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, kúpeľne s WC a balkóna, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, na oknách sú sieťky a jeho súčasťou je aj klimatizácia a TV od UPC. Výhodou je aj možnosť parkovania vo dvore. Lokalita Nivy patrí medzi obľúbené časti Bratislavy najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnej atmosfére. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, banky aj nákupné centrá Eurovea, Centrál či OC Nivy. Milovníci prechádzok a aktívneho oddychu ocenia blízkosť zelene a dunajskej promenády. Samozrejmosťou je veľmi dobré napojenie na MHD aj rýchly prístup na diaľničný obchvat a autobusovú stanicu Nivy. Mesačný nájom je 800 € vrátane energií, internetu a TV + kaucia + realitná kancelária. Byt je voľný od 07.07.2026.

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 45 m2 • lodžia 5m2 • 3. poschodie/4 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • klimatizácia • garážové státie, pivnica v cene Cena:700 €/mesačne + energie, TV a optický internet 200€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment in new building • Usable area 45m2 • Loggia 5m2 • 3rd floor/4 • Furnished and equipped with appliances • Air conditioning • Parking place in the garage, cellar in the price Price: 700€/month + energies, TV and optical internet 200€ When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 68 m2 • balkón 2,89 m2 • 3. poschodie • Nezariadený / zariadený a vybavený so spotrebičmi • Kúpeľňa s vaňou spojená s WC • Komora • pivnica • vonkajšie parkovacie miesto Cena: 850€/mesačne +250€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 room apartment in the new building • Usable area 68 m2 • Balcony 2,89 m2 • 3rd floor • Unfurnished/ furnished and equipped with appliances • Bathroom with bathtub connected to WC • Storage • Cellar • Outdoor parking place Price: 850€/month + 250€ energie When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 54m2 • balkón 5m2 • 3. poschodie • zariadený a vybavený so spotrebičmi • Kúpeľňa s vaňou spojená s WC • klimatizácia • parkovacie miesto v garáži +70€ Cena: 960€/mesačne s energiami Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 room apartment in the new building • Usable area 54m2 • Balcony 5m2 • 3 rd floor • Furnished and equippedwithappliances • Bathroom with bathtub connected to WC • Air conditioning • Parking placein thegarage +70€ Price: 960€/month include energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2-izbový bytv novostavbe • úžitk. plocha 55m2 • loggia 5 m2 • 8.poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • TV, internet • Parkovacie státie v garáži Cena: 750€/mesačne+200€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms new apartment • Usable area 55m2 • Loggia 5 m2 • 8th floor • Furnished and equipped with appliances • TV and internet • Parking place in the garage Price: 750€/per month + 200€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 50m2 • balkón • 6.poschodie • Kompletne zariadený a vybavený so spotrebičmi • Klimatizácia • Parkovacie státie +80€ Cena: 640€/mesačne +180€ energie, optický internet a TV. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms in the new building • Usable area 50m2 • Balcony • 6th floor • Completely furnished equipped with appliances • Airconditioning • Parking place +80€ Price: 640€/ per month +180€ energies, optical internet and TV. When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 51,47 m2 • loggia 3m2 • 5. poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • šatník • klimatizácia • garáž • pivnica Cena:700€/mesiac /mesačne + 150 € energie, internet Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms new building • Usable area 51,47 m2 • Loggia 3 m2 • 5 th floor • Furnished and equipped with appliances • Wardrobe • Air conditioning • Garage • Cellar Price: 700€ /month + 150 € energies, TV and internet When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2izbový byt • úžitk. plocha 75 m2 • terasa 7 m2 • 10. poschodie/21 • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • Garážové státie + 50 €/mesiac • bazén v dome Cena: 1000€/mesačne + energie 200€/m Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment • Usable area 75 m2 • Terrace 7 m2 • 10th floor/21 • Furnished and equipped with appliances • Parking place in the garage + 50€ • Swimming pool in the building Price: 1000€/month + energies 200€/m When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na prenájom 2-izbový apartmán, doposiaľ neobývaný, s veľkou terasou orientovanou na juhozápad v novom projekte Prístavná 1 na okraji bratislavského Downtownu. Byt je súčasťou modernej rezidenčnej budovy s dôrazom na kvalitu spracovania, technický štandard a komfort mestského bývania. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala funkčné využitie priestoru a príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -počet izieb: 2 -poschodie: 3/9 -výmera bytu: 53 m2 + terasa 13 m2 -novostavba kolaudovaná 4Q/2024 -hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérovými elektrickými žalúziami -stropné chladenie -podlahové kúrenie -medzibytové steny sú tvorené kombináciou železobetónových konštrukcií a akustickej tehly, zabezpečujú tak vysokú mieru súkromia a výrazne eliminujú hluk medzi jednotlivými bytmi -strecha prístupná pre rezidentov TOP 5 VÝHOD: - prémiová rezidenčná novostavba- najmodernejšie technológie zabezpečujúce vysoký komfort bývania - veľká terasa s juhozápadnou orientáciou - vstupné lobby s recepciou 24/7 - výborná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy - doposiaľ neobývaný LOKALITA: Prémiový projekt Prístavná 1 sa nachádza v širšom centre Bratislavy, na rozhraní Downtownu a Ružinova, v lokalite s jasne definovanou mestskou funkciou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú Eurovea a OC Nivy, ktoré ponúkajú široké možnosti nákupov, gastronómie a služieb, využiteľných v každodennom živote. Významnou výhodou lokality je výborná dopravná dostupnosť, rýchle napojenie na hlavné mestské ťahy, komfortné spojenie MHD a jednoduchý prístup do historického centra mesta. Blízkosť Dunaja a nábrežných promenád zároveň vytvára priestor na relax, šport a aktívny oddych v mestskom prostredí. Lokalita, ktorá osloví klienta hľadajúceho kvalitné bývanie s praktickým mestským zázemím. CENA: Byt: 800 Eur/mesiac + 200 Eur/energie + 100 Eur/mesiac parkovacie státie v podzemnej garáži - možnosť prenajať si dve garážové parkovacie státia

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 2 izbový byt v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 55 m2 plus balkón. Byt je situovaný na 2. poschodí s bezbariérovým prístupom a výťahom a je kompletne zariadený. Byt pozostáva: vstupná chodba, obývacia izba a spálňa, samostatná kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Bytovka je vybavená el. video vrátnikom, prístup do bytovky je na čip. K bytu prislúcha pivnica v prípade záujmu. Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúca podlaha, vstavané skrine na mieru, v kúpeľni sprchový kút. Cena mesačného nájmu je: nájom 650€ + energie 200 € (zahŕňa plyn, elektrinu, vodu, kúrenie a optický internet + TV) Byt je vhodný pre 1 alebo 2 osoby. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je nefajčiarsky. Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit v hodnote 1-mesačného nájmu a odmena RK v hodnote 1-mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0902088765

Ponúkame na prenájom zariadený klimatizovaný 2-izbový byt s kuchyňou, lodžiou a parkovacím miestom v novostavbe bytového domu Perla Ružinova, so zastávkou MHD pri dome a výbornou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 16-poschodovom zateplenom bytovom dome Smaragd s vchodovým vrátnikom. Pozostáva z klimatizovanej obývačky (rohová sedačka, stôl, skrinka s TV s káblovkou a Wi-Fi routrom, konferenčný stolík), jedálenskej časti so stolom, stoličkami a lavicou, zariadenej kuchyne (nová kuchynská linka, vstavané spotrebiče - el. rúra, indukčná varná doska, mikrovlnka, chladnička, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica), uzavretej lodžie s prístupom z obývačky a spálne, spálne s veľkou vstavanou skriňou, posteľou, nočnými stolíkmi, lampou a východom na lodžiu, vstupnej predsiene s vešiakovou stenou, botníkom kúpeľne s vaňou, umývadlom, toaletou a práčkou. V rámci nájmu ma nájomník za príplatok 100,- EUR / mesiac možnosť parkovať na parkovacom miesto v podzemnej garáži bytového domu chránenej kamerovým systémom. Z garáže idú výťahy priamo na poschodie bytu. Byt má veľmi priaznivú polohu, v okolí sa nachádzajú zastávka MHD, SAD, pošta, kostol, škola, škôlka, športoviská, detské ihriská, vodná plocha, reštaurácie, obchody. Samotné prízemie bytového domu a komplex Perla Ružinova poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - nachádzajú sa tu banky, kaviareň, potraviny, obchody, fitness centrum. Výborná je dostupnosť do centra mesta, ako aj na výjazd diaľnice D1. ÚDAJE: 2-izbový byt Úžitková plocha: cca 44 m2 + lodžia Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Zariadenie + Blízkosť centra mesta + Parkovacie miesto v cene + Výborná dostupnosť služieb + Klimatizácia + Lodžia Pokiaľ hľadáte zariadený 2-izbový byt v širšom centre v Bratislave, táto ponuka je určená práve pre Vás...stačí sa len nasťahovať! Uprednostňuje sa nájom minimálne na jeden a viac rokov. Na žiadosť majiteľov sa byt prenajíma max. 2 pracujúcim ľuďom a neprenajíma sa osobám s domácimi miláčikmi. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé nájomné+energie, vratná kaucia vo výške nájomného za 2 mesiace a nevratný rezervačný poplatok vo výške nájomného (odmena pre RK). K cene nájmu sa pripočítava mesačný poplatok za energie (voda, elektrina, kúrenie, internet+TV) - 150,- EUR - v prípade preplatku/nedoplatku sa presne vyúčtuje nájomcovi. Garážové parkovacie státie je za 100,- EUR / mesiac. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0908 286 809.

Ponúkame Vám na prenájom 2i byt v Bratislave - Podunajských Biskupiciach na Hornádskej ulici. Byt je kompletne zariadený a pozostáva z dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, vstupnej chodby, kúplne s WC a samostatného WC. Byt má rozlohu 62m2, prislúcha k nemu balkón. Parkovanie je vo vnútornom ohradenom dvore cez bránu. Byt je voľný od 1.5. Cena prenájmu je 800€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový byt v Ružinove na ulici Muškátová. Byt má 54m2 plus malá kobka. Byt je na prízemí. V roku 2014 kompletná prerábka, nová elektrina, voda, stierky, sanita, kuchyňa, komplet zariadenie. Spálňa je otočená do vnútrobloku a hluk od Gagarinky sa tam vobec neprenáša. V cene sú zohľadnené energie aj TV + internet. Rodiny s deťmi nie, zo zvieratiek len rybičky. Ideálne pre mladý pár alebo náročnejšieho jednotlivca. Byt je voľný od 1.6.2026 Cena prenájmu je 750€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Martin Gerčák MBA +421 918 685 693 gercak@dominoreal.sk

Na prenájom veľmi pekná moderne zariadená 2-garsónka, Závodná 3B, Podunajské Biskupice, 34,81 m2, 2. p./ 9 p., 2 moderné výťahy (malý, veľký), bezbariérový vstup. Byt Vás prekvapí úplným tichom a krásne presvetleným interiérom. Dispozícia i vybavenie bytu sú premyslené do posledných detailov a pekne zladené. V byte nájdete veľmi veľa úložného priestoru. - obývačka s rohovou sedačkou (rozťahovacia s úložným priestorom), konferenčný stolík, komoda - jedálenský kút pre dvoch - plnohodnotná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, oddelená od obývačky barovým pultom a štýlovými lustrom s funkciou stmievania - spálňa s manželskou posteľou s veľkým úložným priestorom, kvalitné vysoké matrace, vstavaná skriňa, stmievacia lampa - kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlovou skrinkou, rozťahovací vešiakový systém pre sušenie bielizne, nezávislé aktívne odvetrávanie - samostatná toaleta s umývadielkom, nezávislé aktívne odvetrávanie - komora s práčkou, policami a botníkom - predsieň s dizajnovými nástennými vešiakmi - v obývačke vstup na francúzsky balkón s exteriérovým sušiakom bielizne K dispozícii: nástenná smart TV, práčka, vstavaná chladnička a vstavaná mraznička, vstavaná umývačka riadu, digestor, sklokeramická el. varná doska, vstavaná el. rúra, varná kanvica, mikrovlnná rúra, vysávač, sušič vlasov, WiFi. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC dlažba. Kúrenie ústredné (merače). Orientácia: V do tichého vnútrobloku s malým parčíkom DOM: Prešiel hĺbkovou kompletnou rekonštrukciou na skelet. Zateplený, nový vchod na čip, nové schránky, nové výťahy, nové rozvody, pravidelne upratovaný, na chodbách kvety. Susedia veľmi milí, tichí, prevažne ľudia mladší a v strednom veku, funguje miestny komunitný život. Pred domom udržiavané kvetinové záhony. Lokalita: Dom sa nachádza v bočnej ulici v tichom prostredí . Priamo pred domom sa nachádza hrádza s možnosťou príjemnej prechádzky popri ramene Malého Dunaja. Občianska vybavenosť: V blízkosti nákupné centrum Kaufland ( lekáreň DrMax, KIK, AlzaBox, Okay elektro, DM drogéria, Pepco, umývačka áut,...) – 10 min. pešo Dostupnosť a parkovanie: Za domom veľké parkovisko s možnosťou plateného vyhradeného parkovania, na ulici bezplatné parkovanie. MHD (autobus, trolejbus) 10 min. pešo – výborná dostupnosť do mesta, hl. stanica, autobus. stanica, centrum,... Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a kľud. Výhradne pre pracujúci pár bez detí a zvierat. K dispozícii od: 01. 06. 2026 Kontakt na maklera: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: zuzana.hirlanderova@gmail.com Cena: 440,- Eur / mesiac + energie cca 180,- Eur / mesiac v cene nie je zahrnuté: internet a KTV Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu platí nájomník pri podpise zmluvy Províziu pre RK: 300,- Eur platí nájomník pri podpise zmluvy © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.

Ponúkam na prenájom krásny 2-izbový byt na Radarovej ulici v Ružinove. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom v príjemnej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt prešiel minulý mesiac kompletnou rekonštrukciou – všetko je úplne nové, čisté, voňavé a pripravené pre prvého nájomcu. V byte po rekonštrukcii nikto nebýval. Dispozícia - predsieň, nepriechodná obývacia izba s balkónom, kuchyňa, menšia spálňa (rozťahovacia posteľ na manželskú), kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Cena 550€ + 100€ energie pre jednu osobu vrátane internetu. Pri podpise sa platí 1.nájom, depozit a provízia vo výške jedného nájmu. Byt je vhodný pre slušných a zodpovedných nájomcov bez domácich zvierat.

Ponúkame na prenájom 2 - izb. byt v Ružinove na Narcisovej ul. Byt je bez balkónu, obytná plocha je 52,5 m2 a nachádza sa na zvýšenom prízemí/8 p. Byt je rekonštruovaný, zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s rozkladacou sedačkou, spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. K dispozícii je aj pivnica. Byt je voľný od 01.07., vhodný pre pár bez detí a domácich miláčikov, nefajčiari. Je vo vyhľadávanej lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou. Cena prenájmu je 700 € s internetom a energiami/ 2 os. ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na prenájom kompletne a moderne zariadený 2-izbový byt na 11-tom poschodí obľúbeného projektu CityPark Ružinov (Jarabinková / Plynárenská ulica). Byt bol navrhnutý interiérovým dizajnérom a kompletne zariadený nábytkom na mieru, čo zaručuje maximálne využitie priestoru a vysoký komfort bývania. Nachádza sa na 11 poschodí. Lokalita je ideálna pre manažérov a pracujúcich v okolitých business centrách (Apollo Business Center, CBC, Twin City, BBC), s pešou dostupnosťou do práce a vynikajúcim napojením na obchvat či centrum mesta. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: Walk-in šatník: Samostatný, priestranný šatník s množstvom úložného priestoru. Kompletne zariadený: Byt sa prenajíma plne vybavený nábytkom a spotrebičmi vrátane základného vybavenia kuchynského riadu (pripravený na okamžité bývanie). Klimatizácia: Príjemná teplota počas celého roka. Súčasť nájmu: K bytu prislúcha komfortné garážové státie (za poplatok 90,- EUR mesačne vrátane energií) v podzemnej garáži a priestranná pivnica vhodná na odkladanie bicyklov či sezónnych vecí. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Projekt CityPark Ružinov ponúka dokonalú občiansku vybavenosť priamo v areáli a blízkom okolí (potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pekáreň). PODMIENKY NÁJMU: Doba nájmu: Minimálna doba nájmu je 1 rok. Zvieratá: Nie (bez domácich zvierat). Internet: Nie je zahrnutý v cene (nájomca si zriaďuje sám podľa vlastných preferencií). Cudzinci: Áno / Expats are welcome! VOĽNÝ: od 1.7.2026 CENA NÁJMU: Mesačné nájomné: 800,- EUR - (byt a pivnica) + 75,- EUR garážové státie Prevádzkové náklady (energie): 173- EUR (správca: byt a pivnica) + 15,- EUR (správca: garážové státie) + elektrina 30,- EUR (zálohová platba). Platby u správcu boli nastavené na jedného nájomníka, ktorý tam momentálne do konca júna býva. Celková mesačná platba: BEZ garážového státia: 1003,- EUR vrátane energií a v prípade záujmu o garážové státie: 1093,- EUR vrátane energií. Vratný depozit: bez garážového státia: 2006,- EUR (vo výške 2-mesačného nájomného vrátane prevádzkových nákladov), v prípade záujmu o garážové státie: 2186,- EUR PROVÍZIU RK HRADÍ PRENAJÍMATEĽ!

Hľadáte moderné a pohodlné bývanie v Bratislave s dobrou dostupnosťou k letisku, diaľnici alebo k nákupným možnostiam? Ponúkame na prenájom úplne nový 2-izbový byt v projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste, iba pár minút od letiska a nákupných centier. Byt sa nachádza na 4./6 poschodí v novostavbe skolaudovanej v roku 2024. Má juhozápadnú orientáciu s pekným výhľadom na mesto a je vybavený dvoma výťahmi pre maximálny komfort. V každej izbe je bezprievanová klimatizácia zn. Samsung. Parkovanie je v cene – k dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá nie je súčasťou prenájmu, ale v prípade potreby sa dá dohodnúť na jej použití nájomcom. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE - vstupná predsieň s priestrannou vstavanou skriňou a botníkom - obývacia izba s rozkladacím gaučom, TV a výstupom na balkón - moderná kuchyňa s LED podsvietením a kompletnou výbavou (indukcia, rúra, umývačka riadu, pákový kávovar, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, mixér, hriankovať, komplet riady a ďalšie) - spálňa s manželskou posteľou (180 cm), vstavanou skriňou a pracovným kútikom - balkón so stolíkom a dvoma stoličkami – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax - kúpeľňa s vaňou, toaletou, ummývadlom a práčkou so sušičkou Byt je navyše vybavený rekuperáciou, sieťkami proti hmyzu, žalúziami aj zatemňovacími závesmi pre nerušený spánok. Prenajíma sa presne tak, ako vidíte na fotografiách – plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. PODMIENKY PRENÁJMU mesačné nájomné: 1 100 € (vrátane energií a optického internetu Orange) depozit: 1 100 € provízia pre RK sa neplatí, som priamo majiteľka PRENÁJOM MOŽNÝ UŽ OD 1 TÝŽDŇA (400 eur/týždeň, iný počet dní/týždňov dohodou). Komfortné bývanie pre 2 osoby, prípadne 3. osoba na rozkladacom gauči. Domáci miláčikovia: povolený je jeden psík malého vzrastu (ideálne nepĺznuce plemeno typu maltézsky psík, pudlík...). LOKALITA Projekt Ovocné sady má výbornú polohu: pešo na letisko – 10 minút, zastávka MHD – 4 minúty, nákupné centrá Avion, Ikea, Pharos – pár minút autom, rýchly nájazd na diaľnicu – 2 minúty, potraviny Delia – 2 minúty chôdze, športové možnosti: Aircraft Sport House, Jump Aréna – v pešej dostupnosti Byt je ideálny pre tých, ktorí chcú moderné a štýlové bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta aj na letisko. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Odporúčanie makléra: Ak hľadáte byt, kde budete mať skutočne dosť priestoru – na oddych, prácu aj každodenný život – Miletičova je presne to správne. Dve plnohodnotné izby, veľká kuchyňa, priestranná lodžia s dvoma vstupmi, množstvo úložného priestoru a oddelená kúpeľňa a WC znamenajú, že tu nič nechýba k príjemnému bývaniu. K tomu výborná dopravná dostupnosť a OC Central doslova za rohom. A čo oceňujeme rovnako vysoko? Prenajímatelia sú spoľahliví a komunikatívni ľudia. Toto je prenájom, kde sa budete cítiť dobre od prvého dňa. BYT 2 – izbový, celková plocha bytu: 71,91 m² (63,52 m² byt + lodžia 8,39 m²) mestská časť Ružinov (Bratislava II), Nivy 2. poschodie / 7 novostavba s výťahom kompletne zariadený – veľká vstavaná šatníková skriňa v predsieni, zariadená obývacia izba s rozkladacou sedacou súpravou, jedálenský stôl, moderná kuchynská linka so spotrebičmi, manželská posteľ s nočnými stolíkmi v spálni, vstavaná skriňa klimatizácia optický internet 250 Mbit download / 50 Mbit upload parkovanie: za bytovým domom sú parkovacie miesta patriace k domu – možnosť prenájmu miesta od niektorého z vlastníkov; v okolí parkovanie v rámci systému PAAS orientácia: na východ do tichého dvora veľká lodžia (8,39 m²) – prístupná z obývacej izby aj zo spálne POPIS: Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na 2. poschodí v novostavbe na Miletičovej ulici v Bratislave – Ružinove. Byt sa nachádza v modernom bytovom dome s obchodmi a službami priamo v prízemí, v jednej z najvyhľadávanejších bratislavských lokalít, kúsok od OC Centrál a Trnavského mýta. Okná sú orientované na východ do vnútorného dvora, byt je teda tichý a vďaka svojej veľkosti a oknám takmer po celej výške steny je vzdušný a dobre presvetlený. Po vstupe do bytu sa v priestrannej vstupnej hale (7,81 m²) nachádza veľká vstavaná šatníková skriňa bielom prevedení s hnedými akcentmi – ideálny úložný priestor pre celú domácnosť. Chodba (3,08 m²) plynule prepája všetky časti bytu. Obývacia izba (25,50 m²) je vzdušná a svetlá, zariadená modernou rohovou sedacou súpravou, skleným jedálenským stolom so stoličkami a modernou obývacou stenou. Priamo z obývacej izby je prístup na balkón (8,39 m²) so záhradným sedením – ideálne miesto na ranú kávu alebo večerné posedenie. V obývacej izbe je klimatizácia, ktorá dokáže vychladiť celý byt. Kuchyňa (5,50 m²) je vybavená kuchynskou linkou v bielom vysokom lesku s tmavou pracovnou doskou a zástenou. K dispozícii sú zabudované spotrebiče Electrolux – rúra a mikrovlnná rúra v stĺpovom module, umývačka riadu a indukčná varná doska s digestorom. Kuchyňa je praktická, poskytuje naozaj veľký úložný aj pracovný priestor pre všetkých čo radi trávia čas prípravou jedla. Spálňa (14,09 m²) je tichá a vzdušná, s veľkým oknom a prístupom na balkón. Izba je vybavená manželskou posteľou s matracom o šírke 180cm s nočnými stolíkmi. Vďaka prirodzenému svetlu a neutrálnej farebnosti stien pôsobí spálňa útulne a pokojne. Kúpeľňa (4,29 m²) je vybavená vaňou, umývadlom, veľkým zrkadlom, rebríkovým radiátorom a práčkou Electrolux. WC (2,24 m²) je samostatné, vybavené závesnou toaletou, bidetovou sprškou a umývadlom. Obe miestnosti sú obložené nevtieravou a nadčasovou kombináciou béžovej a hnedej dlažby a obkladu. OBYTNÝ DOM: moderná novostavba 7 poschodí, výťah obchody a služby v prízemí domu zabezpečený vstup na čip s videovrátnikom LOKALITA: Byt sa nachádza na Miletičovej ulici priamo oproti Obchodnému centru Central – všetka každodenná občianska vybavenosť je doslova na dosah ruky: potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banka, oblečenie aj služby bez nutnosti sadnúť do auta. Kúsok od bytu je Tržnica Miletičova, kde nájdete čerstvé ovocie, zeleninu a lokálne produkty a ak si nevyberiete tam, v blízkosti je aj Nová Tržnica na Trnavskom mýte. Dopravne je lokalita výnimočne dobre prepojená. Trnávske mýto – jeden z najvýznamnejších prestupných uzlov Bratislavy – je len pár minút peši. Odtiaľ premávajú električky, autobusy aj trolejbusy prakticky do všetkých kútov mesta. Rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny zabezpečuje pohodlný výjazd autom aj mimo mesta. CENA PRENÁJMU: 690 € / mes. + 210 € energie a Internet / mes. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Byt je voľný od 1. júna. Domáce zvieratá nie sú dovolené. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť blokovací depozit vo výške 1 mesačného nájomného s energiami. PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRII NEPLATÍTE. Kontaktujte nás pre obhliadku a viac informácií: Mária Halászová 0905 838 910 alebo Jana Šimeková 0911 701 500