2 izbové byty, Bratislava-Nové Mesto

Ponúkam na prenájom 2 - izbový byt v mestskej časti Bratislava – Nové mesto, v bytovom komplexe Nová Doba, neďaleko OC Vivo. Byt je na prízemí bytového domu, je novo zariadený, po rekonštrukcií. V byte sa nachádza samostatná spálňa, obývacia izba, kuchynský kút a oddelené WC a kúpeľňa. K dispozícii je pivnica a je možné využívať aj spoločný dvor. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár. Je situovaný neďaleko zastávok MHD a SAD. Byt je dostupný od 1. 3. 2026. Pri preberaní bytu sa platí vratný depozit vo výške 1 nájmu.

Prenajmeme v novostavbe polyfunkčného komplexu Tehelné pole priestranný 2-izbový byt. Nachádza sa na 2. poschodí s výťahom, obytná časť je úplne izolovaná od nákupného komplexu. Byt je kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov, veľkou výhodou je priestranný šatník a veľká lodžia otočená do dvora. K bytu je možné si prenajať samostatné parkovacie miesto v budove naproti. Perfektná poloha ideálna pre športových nadšencov ale i priaznivcov mestského života. Byt je voľný od 1. február, len nefajčiar, bez zvierat. K dispozícii pivnica

Moderný a útulný 2-izbový byt – Račianska, Bratislava | 53 m² + terasa 9 m² | Parkovacie státie | K dispozícii ihneď Ponúkam na prenájom krásny, moderne zariadený 2-izbový byt na obľúbenej Račianskej ulici v Bratislave. Byt má 53 m² a navyše priestrannú terasu/balkón o veľkosti 9 m², orientovanú do tichej časti. Hlavné výhody svetlá obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou útulná spálňa s walk-in šatníkom, klimatizáciou a projektorom pre maximálny komfort moderná kúpeľňa, kvalitné materiály byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať parkovacie státie v cene skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra k dispozícii ihneď ideálny pre pár Byt pôsobí veľmi príjemne, moderné prvky ako klimatizácia a projektor zvyšujú pohodlie aj praktickosť bývania. Voľný od 5. 12. 2025. Podmienky: nefajčiari. Cena: 1100 € + 180 EUR energie. Pri podpise sa platí depozit + provízia. Modern and Cozy 1-Bedroom Apartment – Račianska, Bratislava | 53 m² + Terrace 9 m² | Parking Spot | Available Immediately I am offering for rent a beautiful, modernly furnished 1-bedroom apartment on the popular Račianska Street in Bratislava. The apartment has 53 m² and additionally a spacious terrace/balcony of 9 m², facing a quieter area. Main Advantages - Bright living room with a fully equipped kitchen - Cozy bedroom with a walk-in closet - Modern bathroom, high-quality materials - Fully furnished apartment – ready to move in - Parking spot included - A/C - Great location with full amenities and excellent access to the city center - Available immediately - Ideal for a couple The apartment feels very pleasant and practical, offering ample storage space as well as comfortable living. Available from 5th December 2025. Conditions: Non-smokers. Price: €1100 + €180 utilities. Deposit + agency fee payable upon signing.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom moderný, štýlovo zariadený 2-izbový byt s nadštandardne veľkorysým balkónom v prémiovom rezidenčnom projekte Guthaus na Račianskej ulici – Bratislava III. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Dispozícia: 2-izbový byt - Podlahová plocha: 46 m² - Balkón: áno, 20 m² - Poschodie: 3. NP - Stav: novostavba - Parkovacie miesto v podzemnej garáži (k dispozícii od 01.06.2026) - Byt voľný od 01.04.2026 POPIS BYTU Byt je úplne nový a kompletne zariadený moderným nábytkom v talianskom dizajne. Vyznačuje sa kvalitnými materiálmi, veľkými hliníkovými oknami a nadštandardnými technológiami – podlahové kúrenie a stropné chladenie s elektronickým nastavením. Dominantou bytu je priestranný 20 m² balkón s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Súčasťou vybavenia je vysokorýchlostný internet od Orange. DISPOZÍCIA - Vstupná chodba so vstavanými skriňami - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Priestranná spálňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom a wc - Veľký balkón VYBAVENIE A OKOLIE Byt sa nachádza v modernom a bezpečnom rezidenčnom komplexe s 24-hodinovou strážnou službou. Komplex ponúka uzavretý vnútroblok so zeleňou, lavičkami, altánkom, detským ihriskom a oddychovou zónou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny Lidl, McDonald’s, OMV a Tatra banka. Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie do centra mesta – zastávky električiek, autobusov aj trolejbusov sú v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť je samozrejmosťou. CENA A PODMIENKY Mesačný nájom: 830 €+ 290€ zálohové platby vrátane internetu / mesiac + 70 € / mesiac parkovanie v podzemnej garáži (voľné od 01.06.2026) Pri podpise zmluvy: 1x mesačný nájom + 1x vratný depozit + 1x provízia RK CELKOVÝ DOJEM Prémiová novostavba s nadštandardným vybavením, veľkým balkónom a výhľadom na Karpaty. Ideálna voľba pre klienta, ktorý hľadá moderné mestské bývanie v kvalitnom a bezpečnom rezidenčnom projekte s výbornou dostupnosťou do centra.

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na prenájom úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt s balkónom a garážovým státím, v modernom projekte Pod Vinicou na Skalickej ceste v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Lokalita: Skalická cesta, Bratislava – Nové Mesto - Dispozícia: 2-izbový byt - Úžitková plocha bytu: 66 m² - Balkón: áno - Poschodie: 1 - Stav: novostavba, ešte neobývaný byt - Zariadenie: kompletne zariadený - Parkovanie: garážové státie v cene nájmu - Pivničná kobka: áno - Dostupnosť: ihneď POPIS BYTU Byt sa nachádza v modernom rezidenčnom projekte Pod Vinicou, situovanom vo veľmi pokojnej a príjemnej lokalite s množstvom zelene. Interiér bytu je čerstvo a moderne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranný balkón s prístupom z oboch izieb, ktorý ponúka krásny výhľad priamo na vinohrady a vytvára príjemnú atmosféru na oddych po práci. Byt ponúka komfortné bývanie s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a pohodlie. DISPOZÍCIA - Vstupná chodba - Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou - Samostatná spálňa - Kúpeľňa - Balkón s prístupom z obývacej izby aj spálne Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov a vybavenia. VYBAVENOSŤ A OKOLIE Projekt Pod Vinicou sa nachádza v tichej časti Nového Mesta, obklopený zeleňou a vinohradmi. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby, ako aj možnosti športu a oddychu. Prostredie je vhodné pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v kľudnej lokalite s dobrou infraštruktúrou. CENA A PODMIENKY Cena mesačného nájmu: 850,- EUR + 250,- EUR / mesiac. Pri podpise zmluvy: 1× nájom + 1× vratný depozit + 1× provízia RK vo výške mesačého nájmu Vhodné pre pár, nefajčiari. CELKOVÝ DOJEM Úplne nový, moderne zariadený 2-izbový byt v kvalitnom rezidenčnom projekte, ktorý ponúka pokojné bývanie v kontakte s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. Ideálna voľba pre nájomcov hľadajúcich komfort, súkromie a vysoký štandard bývania. Tešíme sa na spoločnú obhliadku s Vami.

Ponúkame na predaj pekný, priestranný 2 izb. byt s dvomi balkónmi, v tehlovom bytovom dome v tichej, zelenej lokalite mestskej časti BA III - Nové Mesto, Kraskova ul., neďaleko Račianskeho Mýta. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej a vyhľadávanej lokalite v pešej dostupnosti do centra mesta, či električkou. Veľkou výhodou je nielen skvelá lokalita, ale aj množstvo zelene v okolí domu a blízkosť MHD. Byt je situovaný na 1. poschodí / 2. nadzemné podlažie/ z 8-ich, zatepleného tehlového bytového domu do tvaru "L" s 5 vchodmi z ulíc Kraskova a Račianska. Dispozične je byt riešený chodbou v ktorej je vstavaná skriňa a vstup do kúpeľne a do kuchyne, ktorá je spojená s obývacou časťou bytu. Kuchyňa je kompletne zariadená spotrebičmi, jedálenský stôl je z mramorovej dosky. V kuchynskej časti je na podlahe dlažba. Obývacia izba je priechodná do spálne, je v nej vstup na balkón, ktorý je orientovaný na južnú stranu. Taktiež sa tu nachádza priestranná vstavaná skriňa. Spálňa je orientovaná na západnú stranu do dvora. V obývacej časti a v spálni je na podlahe, plávajúca podlaha. V spálni sa nachádza 2 balkón. Dispozícia bytu: * predsieň 3,19 m2 * obývacia izba 22,93 m2 * kuchyňa 10,58 m2 * spálňa 17,34 m2 * kúpeľňa 4,9 m2 * pivnica 1,9 m2 * balkón 1 1,6 m2 * balkón 2 1,6 m2 Bytový dom: * tehla - zateplený * vstup na čip * výťah Na prízemí bytového domu sa nachádzajú rôzne prevádzky obchodu a služieb, v okolí domu je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, čistiareň, cukráreň Babička, pizzeria, ....), zastávka MHD (električka), za domom je dvor so zeleňou s parkovou úpravou a detským ihriskom. Bytový dom je zateplený, vrátane revitalizácie spoločných priestorov v dome, má nové domové stupačky, izoláciu strechy, nové vchodové brány so schránkami. Parkovanie pre obyvateľov domu je možné vo dvore za domom, alebo v priľahlých uličkách. Byt je tichý, bez rušivých vplyvov z Račianskej ul. Byt bol dávnejšie kompletne zrekonštruovaný v rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, okná na byte sú plastové s vonkajšími žalúziami. Cena 269. 900 € vrátane provízie pre RK Kontakt: 0911 933 556

Pod kopcom je Brnianska a občas počuť vlak. Sme v meste, nie na samote v horách. Ale za domom je les. A ak hľadáš únik z chaosu bez toho, aby si obetoval dostupnosť centra, si na správnej adrese. V projekte Rezidencia Opavská na Kramároch na teba čaká presne taký 2-izbák. Novostavba z 2022, plne zariadený, vybavený, parkovanie aj pivnica. Byt (53,6 m²) je kompletne pripravený pre niekoho, kto si potrpí hlavne na súkromie. Komorný projekt v blízkosti železnice aj busu. Otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelené WC a priestranná loggia, ktorá predlžuje tvoj životný priestor. Parkovanie v garáži. Tvoje auto si zaslúži vlastné miesto, ty si zaslúžiš komfort suchou nohou.'' Ideálne pre jednotlivca alebo pár. Bez zvierat a bez detí. CENA 600,- € byt + 230,- € energie + 70,- € parkovanie CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

Moderný dvojizbový. Loggia. Garáž. Pivnica. Klíma. Račianska, Bratislava. Všetko na jeden klik. Toto nie je len nájom, ale maximalizácia tvojho času. Zabudni na hodiny v kolónach a hľadanie parkovania - žiješ v uzle, odkiaľ sa dostaneš rýchlo kamkoľvek. - 2 izby, 49 m² + loggia - Spálňa, obývačka s kuchyňou a jedálenskou časťou - Kúpeľňa s vaňou a WC - pivnica - garážové státie Pre jednotlivca alebo pár. CENA - 650,- € nájomné - 100,- € parkovanie - 200,- € energie pre 2 osoby vrátane internetu Voľné IHNEĎ. CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

F-ONE reality Vám ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt bez balkóna v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, na ulici Odbojárov 4. Byt sa nachádza na 1 poschodí (nie prízemie) s výťahom a má výmeru 56 m2. V byte sa nachádza kuchyňa, spálňa, priechodná obývačka, kúpeľňa s WC. K bytu je dostupná pivnica a možnosť parkovania vo dvore. Byt sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Cena: 600,- €/mes. plus energie 280,- €/mes. (energie, internet, tv, 2 osoby) Podmienky nájmu: Pri podpise úhrada 1x nájomné plus energie na mesiac dopredu (880,- €) Depozit 1000,- € Odmena sprostredkovateľa 600,- €/mes. Povolené domáce zvieratká menšieho vzrastu K dipozícií ihneď

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Bratislave m.č. Nové Mesto, Sibirska ul.: - výmera bytu 61m2 - 1.poschodie bez výťahu, - tehlový bytový dom, - kompletne zrekonštruovaný, komplet siete rozvody, - zmenená dispozícia- kuchyňa otvorená do obývačky, - plastové okná, znížené stropy, rolldor, - klimatizácia, - byt je aktuálne prenajatý, možnosť postúpenia BYTOVÝ DOM: tehlová stavba, 3 byty na poschodí, bez výťahu LOKALITA: výborná občianska vybavenosť, MHD(BUS, električka), tichá lokalita, na skok do lesa

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám na prenájom 1,5 izbový byt s parkovacím miestom vo veľmi vyhľadávanej lokalite Nového Mesta na Nobelovej ulici. Dispozícia: - vstupné dvere - kúpeľňa s vaňou, WC - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a loggia - spací kút s manželskou posteľou Zariadenie bytu: - V byte sa nachádza kompletné zariadenie potrebné na bežné užívanie, pračka, mikrovlnka, rozkladací gauč v obývačke, manželská posteľ, indukcia, chladnička s mrazničkou a mnoho ďalšieho... Lokalita: Výhodou je ticha lokalita s občianskou vybavenosťou a strategickou dostupnosťou kam len potrebujete (elektricky 3,4, bus 51). V tesnej blízkosti potraviny, bankomat, lekáreň, ZŠ, MŠ, OC Vivo, vlaková stanica ŽST Vinohrady, všetky balíkoboxy, park nobelova, stravovacie možnosti. Taktiež možnosť relaxu a športu v blízkosti Malé Karpaty a jazero Kuchajda. Odporúčanie makléra: Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo po dohode pre pár, ktorý nemá domácich miláčikov. Veľkou výhodou tohto bytu je samozrejme vonkajšie parkovacie miesto. Lokalita je plne vybavená občianskou infraštrukturou. Cena: 630,- € nájomné, + 160,- € energie, TV, internet, vonkajšie parkovacie miesto. Pri podpise Nájomných Zmlúv sa platí 1x Nájom, 1x Depozit, 1x Provízia Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny byt. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. Našim klientom poskytujeme nasledovné služby: – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby - hypotéky, poistenia – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitný agent P.G's & Co má exkluzívne v ponuke 2 izbový byt na Račianskej ulici v Bratislava - Nové mesto. „Podkrovie s dušou, ktoré si zamilujete na prvý pohľad“ Predstavte si miesto, kde sa každý večer cítite ako v objatí vlastného príbehu. 52,74 m² čistého podkrovného čara – nie obyčajný 2-izbák, ale útulný loft s dušou. Kachle v obývačke – teplo a pocit domova, ktorý sa nedá kúpiť v katalógu. Šikmé stropy a viditeľné trámy – typická podkrovná romantika, ktorá dáva bytu charakter. Svetlo padá cez strešné okná a vytvára atmosféru, akú nenájdete v paneláku ani v novostavbe. Kompaktné, no veľmi dobre využiteľné – všetko tam má svoje miesto a nič nechýba Pocit súkromia a výhľadu, ktorý je v podkroví úplne iný – akoby ste boli o poschodie bližšie k hviezdam. Nie je to len byt. Je to miesto, kde sa budete tešiť z každého rána s kávou pri kachliach, z jesenných večerov s knihou a zimy, keď vonku fúka a u vás praská oheň. Ak hľadáte skutočný domov s atmosférou, nie len štvorce na papieri – toto je ono. Volajte hneď, takéto podkrovia sa nepredávajú často. PARAMETRE • Typ bytu: 2-izbový • Rozloha: 52,47m2 • Poschodie: 2 z 2 (podkrovie) • Balkón/Terasa: nie • Parkovanie: vlastné parkovanie priamo v uzavretom dvore • Výťah: nie • Orientácia: Východ a Severovýchod DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva z: • Vstupnej chodby s úložným priestorom • Priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou • Samostatnej spálne s veľkou skriňou • Kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom a opticky oddelenou toaletou • k bytu je možnosť využívať aj pivnicu a parkovanie vo dvore za bránou( vstup do dvora len pre 5 bytov ) • k bytu možnosť využívať aj záhradu s posedením a ohniskom ( používaná len majiteľom bytu ) Vybavenie • Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu) • Kvalitné podlahy, interiérové dvere, osvetlenie • kúrenie formou moderných kachlí na pelety + elektrické radiatory • Byt sa predáva zariadený ( dohoda s aktuálnym majiteľom ) LOKALITA Bratislava - Nové mesto (Vinohrady) priamo v srdci Vinohradov – obľúbená, zelená a pokojná časť mesta 5–10 minút pešo do lesov a Bratislavského lesoparku okamžitý vstup na cyklochodníky a turistické trasy – ideálne pre cyklistov, bežcov aj rodiny s deťmi Partizánska lúka, Železná studnička, Kamzík – obľúbené výletné miesta na dosah ruky príroda všade okolo – lesy, zeleň, čerstvý vzduch a výhľady na Malé Karpaty kameňolom a skalné útvary v pešej vzdialenosti – unikátna prírodná scenéria priamo za domom ( prechádzka - 20 minút pešo ) výborná dostupnosť do centra (električka, autobusy, ŽST Vinohrady a ŽST Bratislava predmestie do pár minút), zároveň ticho a súkromie Žiť v meste a mať les za dverami? Tu to máte naozaj. Perfektné miesto pre tých, ktorí nechcú voliť medzi prírodou a civilizáciou. CENA , PODMIENKY • Cena 199 900,- EUR Vrátane kompletného servisu a právnych služieb renomovanej advokátskej kancelárie. KONTAKT V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: E-mail: gregan@pgsco.sk Telefón: 0907 593 520 Radi vám byt osobne ukážeme a zodpovieme všetky vaše otázky.

2-izbový byt. 14. poschodie. Full servis. Bajkalská, Bratislava. Mesto má svoje tempo a ty si jeho súčasťou. Bývanie v projekte Tri Veže nie je len o metroch štvorcových, je to o nadhľade, ktorý získaš v momente, keď sa pozrieš z okna. - 2 izby, 57 m2 + loggia - Vzdušná denná časť prepojená s kuchyňou - Nočná časť so štedrým úložným priestorom - Kúpeľňa s vaňou pre maximálny relax - Vstupná chodba s integrovaným šatníkom Pre jednotlivca alebo pár. Voľné od 01.03.2026 ŠTANDARD A SERVIS - 24/7 Recepcia - Privátne Fitness: - Klíma - Kompletné vybavenie - parkovanie v garáži CENA - 640,- € nájomné - 60,- € parkovanie v garáži - 250,- € energie a služby vrátane internetu CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie BLVCK.

F-ONE reality Vám ponúka na prenájom krásny, kompletne zariadený, byt 2i byt na Kramároch, Bárdošova ul. Byt ma podlahové kúrenie, rozlohu cca. 68 m2. Skladá sa z obývacej miestnosti, spálne, kuchyne a kúpeľne (s wc, vaňou a sprchovým kútom). K bytu prislúcha aj jedno parkovacie vonkajšie miesto vo dvore. K bytu patrí aj menšia terasa /záhrada. Podmienky nájmu: Cena prenájmu je 1.200,- € (vrátane parkovacieho miesta) + 150,- € energie Zábezpeka 1x nájom (1.200,- €), 1x záloha na energie (150,- €) Bez domácich zvierat Max pre 3 osoby Odmena RK jednomesačný nájom bez energií (t.j. 1.200,- €)

Realitná kancelária PLATINUM REAL s.r.o., ponúka na prenájom pekný, slnečný a na dve strany orientovaný 2iz. byt. Byt je kompletne zariadený, má veľa úložného priestoru a pôsobí veľmi príjemným dojmom Je vybavený balkónom, loggiou (zasklenenou fínskym systémom) a nachádza sa v širšom centre na Račianskej ulici v mestskej časti Nové Mesto v časti vedľa Mladej Gardy, oproti McDonald-u. Podlahová plocha bytu predstavuje 65 m2 vrátane balkóna a loggie. Byt je v osobnom vlastníctve nachádza sa na 3. poschodí v 7 poschodovej bytovej jednotke s výťahom. V okolí je kompletná občianska vybavenosť na prízemí obchodné priestory, potraviny atď. VÝHODY: •kompletná rekonštrukcia z roku 2005 ( plastové okná, drevené parkety, keramické dlažby, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC), kompletne nová elektroinštalácia, bezpečnostné dvere ADLO, byt bol teraz kompletne vymaľovaný •kompletne zariadený so spotrebičmi ( plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a práčka ) •priestranné izby v spálni s veľkou roll dor skriňou a východom na loggiu •balkón, loggia •kompletná občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do centra mesta, MHD DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s východom na balkón, obývacia izba spojená spolu s jedálenskou časťou, spálna, kúpeľna s vaňou a WC, balkón, loggia. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Nové Mesto - časť Vinohrady s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská, les, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy, električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.03.2026 obhliadky a rezervácie sú možné aj skôr. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 550 EUR + 200 EUR energie a nákladov na byt vrátane poplatku za TV a internet. Byt je vhodný max. pre 2 dospelé osoby bez domácich miláčikov. Platba mesiac vopred 750,-EUR s en., kaucia 550,-EUR, provizia 375,-EUR. Kontakt: +421 902 244 666 Email: baricic@platinumreal.sk

Priestorovo veľkorysý (64 m2) dvojizbový byt sa nachádza na 7/15 poschodí cca 15 ročného bytového komplexu KOLOSEO na Tomášikovej ulici pri jazere Kuchajda. Dispozícia a vybavenie bytu: - celková výmera: 65 m2 + 4 m2 balkón - vstupná chodba - obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na balkón - spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku (orientácia na SZ) - kúpeľňa - balkón prístupný z obývacej izby (4 m2) smerom na budovu SLSP (smer JV) - Denná zóna bytu je počas dňa vďaka množstvu okien príjemne svetlá. - Byt sa prenajíma kompletne zariadený. PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži v blízkosti výťahu. V prípade záujmu možné prenajať za 70 eur / mesiac. Nie je podmienkou prenájmu bytu. LOKALITA ponúka priamo v projekte základnú občiansku vybavenosť: - potraviny priamo v projekte - Yeme / Fresh market (5 min. chôdze) - Polus - Central - Kuchajda - ideálne miesto na relax a šport DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ - bezproblémové dopravné napojenie na všetky smery autom ako aj MHD - najbližšia zastávka Klientske centrum - v pešej dostupnosti sa nachádza tiež ŽST Bratislava - Nové Mesto CENA: Byt: 590 € + energie 200 € (vrátane TV a internetu) = spolu 790 eur Pakovcie miesto v garáži: 70 eur (nie je podmienkou) Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 105 595 alebo e-mailom galovicova@lawrencepreston.sk.

FEDORS GROUP Vám exkluzívne ponúka na predaj prémiový industriálny byt v Novom Meste. Tento jedinečný loft sa nachádza v Mlynici, v budove bývalej Bratislavskej pórobetónky. Nehnuteľnosť prepracovaná do posledných detailov pozostáva z dispozične otvoreného vnútorného priestoru, zastrešenej terasy s letnou kuchyňou a vírivkou a nekrytej terasy s výhľadom na panorámu mesta. Interiér je zariadený luxusným nábytkom a zariadením so zmyslom pre dizajn a modernú industriálnu architektúru. V byte sa nachádza sauna, 2 kúpeľne a k bytu prislúchajú 1 vonkajšie parkovacie státie a 1 čiastočne kryté parkovacie státie (čiastočne presklená garáž). Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve. Unikátny projekt Mlynica priniesol netradičné riešenia administratívnych priestorov, atraktívne, nekonvenčné loftové byty s priestrannými strešnými terasami, ako aj multifunkčný eventový priestor len pár minút od centra hlavného mesta. Oslní vás moderná architektúra spĺňajúca tie najvyššie architektonické a urbanistické štandardy. V roku 2018 získala Mlynica cenu za architektúru v kategórii „Občianske a priemyselné budovy”. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - novostavba - poschodie 6/7 s vlastnou strešnou terasou - celková plocha: 164 m2 ( byt 100 m2 + zastrešená terasa 40 m2 + nekrytá terasa 24 m2) -2x kúpeľňa s toaletou - priestranná terasa - luxusná 5-miestna vírivka značky Bosch&Villeroy - biokrb na diaľkové ovládanie - 2 parkovacie státia - diaľkovo ovládateľné vonkajšie okenné žalúzie - podlahové vykurovanie v 4 sektoroch - systém inteligentného ovládania bytu TOP 5 VÝHOD: - výnimočná a jedinečná novostavba industriálneho charakteru -nadčasová architektúra s dôrazom na veľkorysý otvorený priestor, vysoké stropy, prepracovanie detailov a použitie nadštandardných materiálov - krásny výhľad na panorámu mesta - riešenie a prevedenie terasy - tichá lokalita, ktorá poskytuje dostatok súkromia LOKALITA: Lokalita, do ktorej je táto výnimočná novostavba vsadená, je priemyselnou zónou, ktorá sa nachádza len pár minút od centra mesta. Aj napriek tomu, však lokalita poskytuje dostatok súkromia, ticho a kľud. Zároveň má človek mesto ako na dlani. Do 10 min jazdy autom nájdete všetky lákadlá života v meste – veľké obchodné centrá Polus a Central, množstvo reštaurácií, kaviarní, športovísk, školské aj predškolské zariadenia, banky, poštu, kino. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Výnimočná lokalita, nadčasová kvalitná architektúra, najmodernejšie technológie, špičkové materiály, krásne výhľady – toto je pre nás vyjadrením naozaj luxusného a jedinečného bývania.

Prenájom 2-izbového bytu, 62 m² – 3 veže, 18. poschodie Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 62 m² v rezidenčnom komplexe 3 veže. Byt sa nachádza na 18. poschodí a je orientovaný na tichú stranu mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné bývanie a pekný výhľad. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, samostatnej spálne s veľkou vstavanou skriňou a obývačky prepojenej s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená – chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu a rýchlovarná kanvica. Súčasťou priestoru je aj jedálenský kút a sedačka. Byt má zasklenú lodžiu, samostatné WC a kúpeľňu s vaňou a práčkou. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidenčný komplex ponúka 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu, vlastné fitness centrum pre rezidentov, moderné spoločné priestory a výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (električky a autobusy), obchodné centrá, reštaurácie a kaviarne. Lokalita poskytuje rýchly prístup do centra mesta, ako aj športoviská a parky. Možnosť prenájmu garáže. Cena nájmu: 850 € / mesiac + 280 € energie vrátane elektriny. Depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Byt je dostupný ihneď. Kontakt: +421 949 181 077 (mobil / WhatsApp)

Pre náročných, ktorí preferujú komplet vybavený, moderný byt, vo výbornej lokalite, máme NOVINKU v ponuke do nájmu od 01.04.2026: Prenájom 2-izbový exkluzívny byt s atypickým balkónom, priestranným ŠATNÍKOM, komplet moderne vybavený a zariadený, situovaný na 2. poschodí. K bytu je možné prenajať aj vnútorne GARÁŽOVÉ parkovacie státie v podzemnej garáži, s vjazdom cez elektrickú garážovú bránu, ovládanú na diaľku s bezbariérovým prístupom - priamo do bytu a PRAKTICKÝ odkladací skladový priestor. Nachádza sa vo vyhľadávanej atraktívnej lokalite - mestského bývania, neďaleko centra, v nadštandardom, developerskom projekte „Nová Vajnorská 32 ktorý získal prestížne architektonické ocenenie CE ZA AR 2025 v kategórii bytové domy. Projekt ateliéru Compass sa týmto ocenením zaradil medzi najkvalitnejšie rezidenčné realizácie na Slovensku a predstavuje moderné mestské bývanie s dôrazom na nadčasovú architektúru. V novostavbe sú použité prvotriedne materiály, s dôrazom na kvalitnú medzi-bytovú akustiku, v byte je zabezpečené odhlučnenie hliníkovými veľkorozmernými oknami s trojsklom, ktoré disponujú elektrickými vonkajšími žalúziami a sieťkami. Byt má podlahové kúrenie, v lete komfortné chladenie fancoilami. P o p i s : Byt má výbornú dispozíciu, priestrannú dennú časť (25,48 m2) - otvorenú kuchyňu s jedálňou v modernom dizajne. Zo vzdušnej obývacej izby je vstup do spálne (13,63 m2) so vstupom na atypický balkón. Kúpeľňa (4,60 m2) disponuje vybudovaným veľkým sprchovacím kútom so sklenenou stenou, na mieru vyrobeným kúpeľňovým nábytkom so vsadeným umývadlom, práčkou, sušičkou, zrkadlom s osvetlením. Toaleta (1,65 m2) s umývadlom a spŕškou, je samostatná, so vstupom z predsiene (3,79 m2), v ktorej sa nachádza vsadený botník s posedením, skrinkou a priestorom na odkladanie. Veľkou prednosťou bytu je samostatný – priestranný šatník (5,53 m2), so vstavaným policovým systémom. Popis VYBAVENIE a ZARIADENIE bytu: Kuchyňa: kvalitná, moderná KL so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička. Dizajnový kuchynský ostrovček so stolovaním a barovými stoličkami je prakticky vyriešený vsadenou indukčnou varnou doska a doplnený stropným moderným digestorom. Kuchyňa je vybavená základným kuchynskými potrebami, riadom, rýchlovarnou kanvicou. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, TV, skrinka pod TV s úložnými zásuvkami, priestor na využite poskytuje aj zaujímavý arkier – vid foto. Samostatná spálňa so vstupom na balkón je zariadená manželskou posteľou (180x200) s úložným priestorom, priestrannou vstavanou šatníkovou skriňou, nočným stolíkom, písacím stolom, kreslovou stoličkou, policami na odkladanie. V byte je príjemná atmosféra a moderný dizajn. Majitelia s dôrazom do najmenších detailov, byt vybavili dekoračnými predmetmi, obrazmi a estetickými svietidlami. TREBA VIDIEŤ! Výmera bytu 54,16 m2, plus balkón 2,54 m2, spolu 56,70 m2. Sklad o výmere 3,29m2, garážové parkovacie státie. Ponuka je určená pre 1-2 dospelé osoby – pár, bez domácich miláčikov, nefajčiarov. Cena nájmu mesačne za byt 900,- EUR, plus mesačne zálohy na energie a služby pre dve osoby, s prémiovým optickým internetom Orange (sťahovanie do 1000 Mbit/s, odosielanie: do 300 Mbit/s) vo výške 250.- EUR. SPOLU nájomne byt a zálohy na energie a služby mesačne vo výške 1.150,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit vo výške 1.150,- EUR a poplatok RK vo výške 900,- EUR. K bytu je možné prenajať aj garážové státie vo výške 120,- EUR a skladový priestor vo výške 40,- EUR. SPOLU mesačne vo výške 160,- EUR. Pri podpise zmluvy sa hradí mesačný depozit vo výške vo výške 160,- EUR a poplatok RK vo výške 160,- EUR. Garážové státie a skladová priestor - nie sú podmienkou nájmu k bytu, len výhoda v prípade potreby. Súčasťou komplexu je vnútroblok s parkovou úpravou a relaxačnou zónou, detským ihriskom, v prípade potreby je k dispozícii nabíjačka na elektromobil pri vjazde do garáži. V objekte je zaručená bezpečnosť a súkromie. Výborná lukratívna lokalita v širšom centre Bratislavy, v blízkosti dopravného uzla Trnavského mýta s vysokou občianskou vybavenosťou, priamo v budove je lekáreň a čoskoro pribudnú aj nové potraviny. V priamom dosahu k dispozícii aj potraviny Kraj, pekáreň Kruh, značková reštaurácia s terasou, nákupné centrá - Centrál, Vivo (bývalý názov Polus), Lidl, Tržnica, rôzne športoviská - NTC, park Jama, Národný futbalový štadión, Zimný štadión, kúpalisko. V dosahu MHD. Bývanie v tejto lokalite ponúka množstvo výhod, ktoré prispievajú k pohodlnému a komfortnému životu obyvateľov. Kontakt na výhradné zastúpenie: 4people real plus, s.r.o., riadny člen NARKS s licenciou, Mgr. Gabriela Pintérová 0903 418 572. V prípade našej neprítomnosti a záujmu o dohodnutie termínu obhliadky, prípadne bližšie informácie n

HERRYS - Na prenájom 2 izbový byt so šatníkom, pivnicou a uzavretým garážovým státím na Kolibe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2 izbový byt v novostavbe na Tupého ulici na Kolibe. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu v uzavretom areáli. Disponuje samostatným šatníkom a priestranným balkónom s krásnym výhľadom na mesto. K dispozícii je uzavreté garážové parkovacie státie a murovaná pivnica. Voľný od 1.4.2026 celková plocha 84,47 m2 (byt 74,27 m2 + balkón 7,29 m2 + pivnica 2,91 m2) orientácia: JV mesačné prevádzkové náklady: 280 EUR vrátane internetu BENEFITY •krásny výhľad •priestranný byt s výbornou dispozíciou •podlahové vykurovanie - vlastný kotol •ideálna poloha medzi mestom a prírodou •uzavreté garážové státie v hromadnej garáži •murovaná pivnica •samostatný šatník vedľa spálne •pešia dostupnosť do centra mesta •uzavretý areál projektu •množstvo zelene DISPOZÍCIA vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, samostatné WC, balkón. LOKALITA Byt sa nachádza v bytovom dome na Tupého ulici, ktorá poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra alebo na diaľničný obchvat, a tiež kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody (do 5 minút autom). Lokalita patrí k vyhľadávaným častiam Bratislavy, nakoľko je výnimočná blízkosťou do neďalekých lesov smerom na Kamzík. Pre obyvateľov rezidencie je k dispozícii uzavretý areál s lavičkami, preliezkami a množstvom zelene. CENA 600 EUR nájom + 280 EUR enerie vrátane internetu + 70 EUR garážového státia © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom štýlový 2-izbový zariadený byt s lodžiou, III.Veže Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom štýlový, plne zariadený 2 izbový byt v obľúbenom projekte III. Veže na Bajkalskej ulici, BA- Nové Mesto. Bývanie na 19. (z 23.) poschodí vám zaručí nielen súkromie, ale aj krásne výhľady na východnú časť Bratislavy.Byt o výmere 64 m² (vrátane loggie) je orientovaný na východ, čo znamená príjemné ranné slnko. V horúcich dňoch oceníte klimatizáciu v obývacej izbe. Dispozícia je prakticky riešená – oddelená toaleta, priestranný šatník a veľká loggia prístupná z obývačky aj spálne. Kuchyňa je kompletne vybavená (vrátane umývačky riadu).K dispozícii máte 24/7 recepciu, strážnu službu a bezplatné fitness centrum či spoločenskú miestnosť (family room) priamo v objekte. Na 4. poschodí nájdete privátny park so zeleňou.K bytu prislúcha vyhradené garážové státie na 2. poschodí + 50€/mes (v prípade záujmu je možnosť prenájmu aj druhého miesta)Dostupnosť: Ihneď BENEFITY •krásny dizajnový byt •klimatizácia •parkovanie •služby (recepcia, fitness) •dostupnosť do centra DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, šatník, obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na loggiu, samostatná spálňa so vstupom na loggiu, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou. LOKALITA Výborná občianska vybavenosť, a rovnako výborná dostupnosť do centra mesta a ostatných mestských častí, ako aj na diaľničný obchvat športové a rekreačné vyžitie v okolí: Pasienky, Kuchajda, Štrkovec nákupné možnosti: Polus, Kaufland, Billa. CENA Nájom: 800€/mesEnergie: 250€/mesParking: 50€/mesDepozit: 1100 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom príjemný 1,5 izbový byt v blízkosti Malých Karpát Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený 1,5 izbový byt na Jurskej ulici v tichom prostredí v mestskej časti Nové Mesto. Je situovaný na 7.poschodí (celkovo 7) s výťahom, má skvelé dispozičné riešenie. Kuchyňa je plne zariadená kvalitnými spotrebičmi. •Úžitková plocha: 35,01 m² •Balkón: 4,64 m² •Pivnica: 1,76 m² •Poschodie: 7/7 (tehlový bytový dom, kolaudovaný v roku 2017) •Kompletne vybavený: rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, rúra, chladnička s mrazničkou), barový stolík, plastové okná, plávajúce podlahy, kúpeľňa s vaňou a WC (závesný systém), bezpečnostné vchodové dvere •Prenajíma sa zariadený K bytu prislúcha balkón s krásnym výhľadom. Možnosť parkovať pred bytovým domom na vyhradenom parkovacom mieste + 30 EUR mesačne. Byt je vhodný pre maximálne dve osoby, bez domácich zvierat a je voľný ihneď. BENEFITY •výborná a tichá lokalita •parkovacie státie •nové zariadenie •pivnica •balkón •krásny výhľad DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obytnej miestnosti spojenej s kuchynským kútom, časťou na spanie, kúpeľňou s toaletou a balkónom. LOKALITA Tichá lokalita v blízkosti vinohradov a Malých Karpát, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zástavky MHD (autobus, električka, vlak – stanica Vinohrady) sú do 5 minút chôdzou, základná a materská škola do 10 minút. Pred domom sa nachádza detské ihrisko. CENA 650,- EUR nájom + 100,- EUR energie/ 1 osoba 30,- EUR vyhradené vonkajšie parkovanie (nie povinné)1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 1 a 1/2 izbový byt v novostavbe . Nachádza sa v lokalite Bratislava-Nové Mesto, na ulici Uhrova 18 Byt sa nachádza v novostavbe. Je 1 a 1/2 izbový s výmerou 36m2 + 2 balkóny. Nachádza sa na 4.poschodí v dome s výťahom. Je klimatizovaný, zariadený novým moderným nábytkom. Na oknách sú exteriérové elektrické žalúzie aj závesy. LOKALITA: kompletná infraštruktúra v okolí, dostupnosť do mesta za 6minút. Zástavka MHD je priamo za domom. CENA: nájomné za byt a parkovanie 700 EUR/mesiac s energiami, internetom aj TV PARKOVANIE: V cene nájmu má nájomca má vlastné parkovacie státie priamo pod bytom. PODMIENKY: platí sa vratný depozit 700 EUR a provízia pre realitnú kanceláriu 700 EUR. Byt sa prenajíma pre 1 osobu bez zvierat. Voľný od 1.3.2026. V prípade záujmu kontaktuje Ing.Jana Moriconi +421 908 711 112 /aj whasapp/, +421 915 959 137, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Realitná kancelária Neibrs ponúka na prenájom 1,5 izbový zariadený byt v novostavbe OMNIA na Tomášikovej ulici v časti Ružinov. - Rozloha bytu je 35 m2 plus plocha balkóna - Nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom - Obývacia izba tvorí jeden priestor s kuchynskou časťou - Kuchyňa je kompletne zariadená elektrospotrebičmi – chladnička s mrazničkou, sporák, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu - Vedľa obývacej izby je oddelený spací kút s manželskou posteľou - Kúpeľňa má sprchovací kút, toaletu a nachádza sa tu aj práčka - Byt disponuje množstvom odkladacieho priestoru - Klimatizovaný - K dispozícii od marca 2026. - Byt je vhodný pre max. dve osoby s dobou prenájmu minimálne jeden rok, bez zvierat Cena prenájmu : 650 eur Energie a služby spojené s užívaním bytu: 150 eur Internet a TV: 30 eur K dispozícii je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži: 100 eur/ mesiac (nie je podmienkou) Pri podpise sa platí vratný depozit vo výške jedného celkového nájmu a polovica tejto sumy ako odmena pre RK. Bytový dom je novopostavený, v prízemných priestoroch susedných budov tohto komplexu sa nachádzajú predajňa potravín, lekáreň, kaviareň, pekáreň, pripravuje sa reštaurácia. Dobrá dostupnosť MHD.

Ak po náročnom dni túžite sa vrátiť do prostredia, kde vás obklopuje ticho zelene a upokojujúci výhľad, tento byt je ako stvorený pre vás. Veľkorysá, 50m2 terasa ponúka ideálny priestor pre večerné posedenie či rannú kávu. Komfortné bývanie s atmosférou pokoja, no stále na skok od centra mesta. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a bývate. Tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. 2 – IZBOVÝ BYT Celková plocha: 71 m2 + 50m2 terasa + pivnica+ parkovacie miesto v garáži Poschodie: 1/4 NP DISPOZIČNÉ RIEŠENIE / POPIS NEHNUTEĽNOSTI Predsieň: vstavané skrine, botník, vešiaky na kabáty, plynový kotol – takže kúrenie a teplú vodu máte vo svojich rukách Kuchyňa spojená s obývačkou: kvalitné vstavané spotrebiče, plynový sporák, elektrická rúra, integrovaná umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor, veľká chladnička s mrazničkou, veľa úložného priestoru Jedáleň: rozkladací veľký jedálenský stôl so stoličkami Obývačka: kožená sedačka, knižnica s úložným priestorom, veľký konferenčný stolík, Spálňa: manželská posteľ z kvalitného masívu, úple nový, ešte nepoužívaný matrac, šatníková skriňa, nočné stolíky Veľká kúpeľňa: vaňa, umývadlo, rebríkový radiátor, zrkadlová skrinka, nová pračka Samostatné WC s umývadlom TERASA: so záhradným nábytkom, prístupná z obývačky, aj z kuchyne. IDEÁLNY VÝBEH PRE VÁŠHO DOMÁCEHO MAZNÁČIKA. Ďalšie vybavenie : VÝKONNÁ, NOVÁ KLIMATIZÁCIA, HS portálové sklenené dvere, plastové okná s dvojsklom, vnútorné žalúzie, dlažba použitá v kúpeľni a WC, v ostaných miestnostiach kvalitná laminátová podlaha. bezpečnostné dvere Pivnica PARKOVACIE MIESTO V PODZEMNEJ GARÁŽI BYTOVÝ DOM: TEHLOVÁ STAVBA, rok kolaudácie 2008 zateplená fasáda vymaľované spoločné priestory presvetlený, priestranný vstupný priestor,vstupné dvere s čipom LOKALITA: rezidenčná ulica na Kolibe, obklopená zeleňou Malých Karpát v blízkosti turistické trasy, lesopark potraviny, reštaurácie, kaviarne školy, škôlky, dostupnosť: zastávky MHD, napojenie do centra mesta a na hlavné dopravné ťahy ODPORÚČANIE MAKLÉRA: perfektná voľba pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú uniknúť ruchu, no mať centrum na dosah. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl. Menšie domáce zvieratá a malé plemená psov povolené. Fajčenie len na terase. CENA PRENÁJMU: mesačné nájomné: 990 EUR energie a platby spojené s užívaním bytu, vrátane garážového státia: 200 EUR Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na 0903 205 592. Rada Vás prevediem týmto útulným, pohodlným bytom. Možno práve VY si tu nájdete svoje NOVÉ BÝVANIE. Sme Nové bývanie - realitná kancelária, najlepšia pobočka roka 2023, 2024 a 2025.

Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s presklenou lodžiou a krásnym výhľadom na Karpaty vo vyhľadávanej lokalite - ulica Vajnorská, v mestskej časti BA III- Nové mesto. Základné info: • Dispozícia: 2 nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, lodžia • Podlažie: 4/4 (bez výťahu) • Celková plocha: 70,64 m2 • Parkovanie: možnosť parkovania vo dvore aj v blízkom okolí domu • Stav: kompletná rekonštrukcia • Vykurovanie: ústredné • Orientácia: juh a západ Popis: Priestranný 2-izbový byt s lodžiou 4 m2 situovaný na 4. poschodí tehlového bytového domu v žiadanej lokalite. Byt ponúka praktické rozdelenie miestností — samostatné, nepriechodné izby a kuchyňu, ideálny pre pár alebo ako investícia na prenájom. V izbách sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a WC dlažba, v oknách žalúzie. V obývacej izbe je klimatizácia. Výhodou je západná orientácia presklenej lodžie vhodná na relax s výhľadom na Karpaty a západ slnka. Parkovanie zabezpečené vo vnútrobloku, bezpečné a pohodlné alebo rezidenčné parkovanie rovno pri bytovke. K bytu prislúcha veľká pivnica 5 m2. Lokalita: Táto lokalita Vám zabezpečí komfortné bývanie s výborným prístupom do centra, k športovým aktivitám – zimný štadión, kúpalisko Tehelné pole, plaváreň Pasienky, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, jazero Kuchajda, ako aj blízkosť nákupného centra VIVO a CENTRAL, kde sú obchody, banky, pošta, kino aj reštaurácie. MHD zastávka je priamo pred domom a školy aj škôlky v pešej dostupnosti. Kúpou tohto bytu budete mať aktivity všetkého druhu priamo na dosah! V prípade záujmu možná obhliadka. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Byt je kúpou voľný! Kontakt: 0908 777 789

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt s veľkorysou lodžiou, nachádzajúci sa v obľúbenom rezidenčnom projekte Urban Residence v bezprostrednej blízkosti Račianskeho mýta a bratislavského Starého mesta. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží novostavby, je klimatizovaný a disponuje francúzskymi oknami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a vzdušnú atmosféru. Celková výmera nehnuteľnosti je 66,06 m², pričom bytová časť má rozlohu 44,84 m² a priestranná lodžia ponúka veľkorysých 21,22 m², čím vytvára plnohodnotný exteriérový priestor vhodný na každodenné využívanie. Dispozičné riešenie apartmánu je premyslené do detailov. Tvorí ho priestranná kuchyňa prepojená s obývacou časťou, samostatná spálňa, vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Interiér bol navrhnutý a realizovaný na mieru s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a maximálne využitie priestoru. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, vrátane žalúzií a kvalitných sieťok proti hmyzu na všetkých oknách a dverách. Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie aj počas letných mesiacov. Významným benefitom tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľká lodžia, ktorá ponúka komfortné sedenie pre štyri osoby, relaxačné lehátko, samozavlažovacie kvetináče a príjemné ambientné osvetlenie. Vďaka svojej rozlohe umožňuje aj umiestnenie externej úložnej truhlice. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé a predstavujú približne 150 eur. K apartmánu je možné si externe prenajať pivničnú kobku, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Súčasťou ponuky nie je garážové parkovacie státie, avšak je možné ho dokúpiť samostatne za cenu 30 900 eur. Státie sa nachádza na -1. podlaží priamo pri výťahoch, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom parkovaní. V lokalite je zároveň zavedený regulovaný parkovací systém PAAS, ktorý poskytuje dostatok parkovacích miest pre rezidentov aj návštevy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov hľadajúcich moderné mestské bývanie v kvalitnom rezidenčnom projekte s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, ako aj zaujímavú investičnú príležitosť. Cena apartmánu je 289 900 eur. Garážové parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 30 900 eur. Dohoda na cene, termíne odovzdania aj spôsobe financovania je možná. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj priestranný 2 - izbový byt v projekte Tehelné pole na ul. Bajkalská 2C, priamo pri Národnom futbalovom štadióne a v blízkosti nákupného centra Vivo. Byt sa nachádza na 15.poschodí s výťahom a veľkorysou terasou o rozmere 13 m2. Byt ponúka nádherný výhľad, výbornú občiansku vybavenosť a nadštandardné materiály. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne s obývacou izbou so vstupom na terasu, samostatnej izby so vstavanou skriňou po dĺžke celej steny (všetko na mieru), kúpeľne a samostatného WC. V byte sa nachádza klimatizácia a videovrátnik. Byt má rozlohu 54 m2. Byt nedisponuje parkovacím miestom, ale parkovacie miesto si je možné zakúpiť. K bytu prislúcha pivnica. LOKALITA: Projekt Tehelné pole patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave - ponúka výbornú dostupnosť do centra, množstvo zelene, športovísk, výbornú občiansku vybavenosť. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Ponúkame exkluzívne na predaj krásny 2 izbový byt nachádzajúci sa v obci Bratislava-Nové Mesto, okres Bratislava III. Tento útulný byt je súčasťou tehlového domu, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt je zariadený a ponúka príjemný domov pre jednotlivca, či pár. Byt sa nachádza na prvom podlaží dvojpodlažnej budovy, čo umožňuje jednoduchý prístup. Celková plocha bytu je 63 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru na pohodlné a praktické bývanie. Vďaka dobrej dispozícii sú miestnosti svetlé a vzdušné, čo zvyšuje pocit komfortu a útulnosti. Súčasťou bytu je zariadenie, ktoré zabezpečuje nielen estetický, ale aj praktický aspekt bývania. Byt ponúka výborné prevzdušnenie a svetelné podmienky, vďaka čomu je ideálnym miestom pre život. Pivničná kobka o rozmere 3,5m2 je súčasťou bytu. BENEFITY - Byt po rekonštrukcii - Pivničná kobka - Klimatizácia - Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta - Možnosť nasťahovať sa ihneď - Zrekonštruovaný bytový dom - Park na rekreáciu pri bytovom dome LOKALITA Oblasť Bratislava-Nové Mesto je veľmi žiadaná, s dobrou dostupnosťou na všetky potrebné služby, obchody a občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica Vinohrady, rýchla dostupnosť MHD, park vhodný na rekreáciu a prechádzky, športové stredisko s atletickou dráhou pre športových nadšencov, čo pridáva na atraktivite tejto lokality. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť stať sa majiteľom krásneho bytu v tejto skvelej lokalite! Maklér: Marin Novák +421 917 628 005 novak@phinance.sk

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu 2 izbový byt s týmito parametrami: • lokalita: Bratislava - Nové Mesto • kompletná rekonštrukcia alebo novostavba • balkón/loggia • nie prízemie, zvýšené prízemie • výťah Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo emailom kontrova@nobleum.sk