2 izbové byty, Bratislavský kraj

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Streleckej ulici, vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Palisády, priamo pod Bratislavským hradom a Národnej rady Slovenskej republiky. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží komorného trojpodlažného domu s malým počtom bytov, čo zaručuje tiché bývanie s vysokou mierou súkromia. Strelecká ulica je málo frekventovaná, čo dodáva bývaniu v centre mesta pokojný charakter. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha bytu: 61 m² - Dispozícia: 2,5-izbový byt - Poschodie: 1/3 (pod bytom je ešte byt na vyvýšenom prízemí) - Tehlový bytový dom bez výťahu - Samostatná kuchyňa prepojená s obývacou izbou - 1 kúpeľňa a 1 samostatné WC - Pivnica v suteréne - Kompletná rekonštrukcia TOP 5 VÝHOD: - Prémiová poloha v srdci Palisád – jedinečná adresa v blízkosti Bratislavského hradu a parlamentu - Tichá a pokojná ulica – ideálna kombinácia centrálnej lokality a súkromia - Kompletná rekonštrukcia –byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je pripravený na zariadenie a okamžité využitie - Komorný bytový dom – len 3 podlažia a nízky počet bytov vytvára príjemnú a diskrétnu atmosféru - Investičný potenciál – atraktívna lokalita, vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza na prestížnej Streleckej ulici v lukratívnej lokalite Palisád, ktorá je jednou z najžiadanejších v Starom Meste Bratislavy. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania priamo v centre mesta s výhľadmi na Bratislavský hrad a Národnú radu. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych a spoločenských zariadení. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje jednoduché napojenie na všetky časti mesta. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pod bytovým domom, čo je v tejto lokalite vzácnosť. Parkovanie tak prináša komfort a bezpečnosť, ktorú ocenia najmä majitelia áut žijúci v centre mesta. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Streleckej ulici je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie s atmosférou Starého Mesta. Vďaka lukratívnej polohe, súkromiu, tichej ulici a nízkopodlažnému domu ide o ideálnu voľbu na bývanie, ale aj investičnú kúpu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.

ACCENT REAL ponúka exkluzívne na prenájom výnimočný, dizajnový a priestranný 2 izbový byt so šatníkom a balkónom vo vyhľadávanej časti Ružinova na Tnávke. Byt je situovaný na 3 . poschodí z 5, zrekonštruovanej tehlovej bytovky, na ktorej bola postavená nadstavba v roku 2006. Byt bol projektovaný a realizovaný bytovým architektom na mieru. V byte je veľa elektronických vychytávok, ako svetlá na diaľkové ovládanie, či klimatizácia ovládaná cez internet. Celý byt má útulnú atmosféru aj vďaka svetelným efektom a množstvu bodových svetiel. Prenajíma sa kompletne zariadený aj s kvalitnými spotrebičmi. Stačí si priniesť kufor a vybaliť sa. ZÁKLADNÉ PARAMETRE : - celková úžitková plocha : 59,50 m2 - podlahový plocha bytu: 58,00 m2 - plocha balkónu : 1, 50 m2 - kompletná rekonštrukcia v roku 2016 - 15 ročná tehlová nadstavba - v obývacej izbe kvalitný rozťahovací gauč v tvare L, konferenčný stolík a televízor - sieťky na oknách a rolety - vlastný termostat - kuchynská linka na mieru zn. Nobila - kvalitné vstavané spotrebiče - varná doska zn Bosch, chladnička zn. Bosch, elektrická rúra a mikrovlnka zn. Bosch - kúpeľňa obložená gresovým obkladom na tenkú škáru, sprchový kút a vaňa - v spálni veľká rolldor skriňa s manželskou postelou a televízorom - diaľkové ovládanie osvetlenia a stlmenia svetiel v celom byte - klimatizačná jednotka zn. Mitsubishi s ovládaním cez internet, ktorá vie vychladiť aj vykúriť celý byt - šatník v ktorom sa nachádza sušička a pračka zn. Miele - v obývacej izbe aj v spálni sa nachádzajú TV zn. Samsung - optický internet - káblová televízia CENA NÁJMU: 700,- EUR + 250,- EUR energie vrátane TV a internetu. Byt je voľný od 15.02.2026. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. V byt nie je dovolené fajčiť a chovať domáce zvieratá. Pri podpise nájomnej zmluvy hradí nájomca 1. nájom: 950,- EUR , depozit vo výške nájmu a províziu RK vo výške nájmu. PARKOVANIE : - Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný vrátane stupačiek a výťahu. Dom je zateplený a má novú strechu. Vo výťahu aj na chodbách sa nachádza kamerový bezpečnostný systém. LOKALITA: Lokalita je mimoriadne obľúbená pre svoju pokojnú, takmer vidiecku atmosféru a pritom perfektnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, obchody, reštaurácie, multifunkčné športoviská a taktiež výborná dopravná infraštruktúra a perfektné napojenie na diaľnicu. Neďaleko sa nachádza nákupná zóna zahŕňajúca obchodné centrum AVION, Hornbach, IKEA, Bauhaus a mnoho ďalších. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Realitná kancelária ACCENT REAL exkluzívne ponúka na prenájom novostavbu skolaudovanú pred 1 rokom, moderne zariadený, 2 izbový byt s balkónom a parkovacím miestom. Slnečný byt sa nachádza na 2. poschodí z 3. podlažnej stavby s výťahom. Byt v novostavbe sa prenajíma kompletne zariadený. Vhodný pre nefajčiarov. BYT : 2 izbový byt úžitková plocha: 66,00 m2 (podlahová plocha bytu 60 m2 + balkón 6,00 m2 ) -klimatizácia v byte DISPOZÍCIA : vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatné WC, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou s prístupom na balkón, spálňa, k bytu prináleží zastrešené parkovacie miesto pod bytovkou ZARIADENIE : - kuchyňa: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica - obývacia izba: sedacia súprava v tvare L, kreslo, konferenčný stolík, stolík pod televízor, TV- balkón s výhľadom na Karpaty - spálňa: manželská posteľ rolldor skriňa, nočné stolíky - chodba: rolldor skriňa - kúpelňa sprchovací kút, práčka - samostatné WC - samostatný kotol - klimatizačná jednotka - obývacia izba Novostavba bola daná do užívania minulý rok. Byt bol obývaný iba pol roka. VÝHODY: - zastrešené parkovacie státie - novostavba - balkón - kompletná občianska vybavenosť - dobré dispozičné riešenie - vlastný kotol - výborná dopravná dostupnosť - blízky výjazd na diaľnicu - atraktívna lokalita LOKALITA: Pri bytovom dome je autobusová zastávka s priamym spojením do Borov za 15 minút. Obec Stupava je veľmi obľúbená najmä kvôli výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti - školy, škôlky, lekáreň, potraviny, fitnescentrum, krásna okolitá príroda, cyklotrasy Karpaty,...- dostupnosť do 15 min. centrum BA, do 15 min. Malacky. CENA: 600,.-Eur/mes. + 150,- Eur/mes. za energie, TV (možnosť prenájmu bytu aj so zvieraťom za príplatok 50,- EUR/mesačne ) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911/600 876 alebo e-mailom na cepkova@accentreal.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Realitná kancelária ACCENT REAL ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe GALVANIHO DVORY. K bytu prislúcha balkón a pivničná kobka. Je zariadený moderným nábytkom, ktorý zostáva v byte. Nachádza sa na 4. poschodí zo 6 podlažnej stavby s výťahom. BYT 2 izbový byt úžitková plocha: 56 m2 (podlahová plocha bytu 49 m2 + balkón 5 m2 a pivničná kobka 2 m2), parkovacie miesto DISPOZÍCIA vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchynskou časťou s prístupom na balkón, spálňa ZARIADENIE - umývačka riadu - indukčný sporák - mikrovlnná rúra - chladnička s mrazničkou - digestor - práčka - sedacia súprava, jedálenský stôl, 4 barové stoličky,stolík pod televízor, rolldor skrine(chodba, spálňa), manželská posteľ, stropné svetlá VÝHODY - parkovanie je zabezpečené - úplne nový, - kompletne zariadený moderným nábytkom - 1 veľký balkón (5 m2) - v blízkosti potraviny LIDL - kompletná občianska vybavenosť - dobré dispozičné riešenie - detské ihrisko - výborná dopravná dostupnosť - blízky výjazd na diaľnicu - atraktívna lokalita BYTOVÝ DOM novostavba GALVANIHO DVORY z roku 2022 LOKALITA Bývanie v novovybudovanej časti projektu GALVANIHO DVORY v mestskej časti Ružinov, Trnávka poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete obchodné centrum AVION, IKEA, Lidl, Shopping Park Bratislava, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a obchody. Výhodou tejto lokality je blízky výjazd na diaľničný obchvat. MESAČNÉ NÁKLADY: 150,- EUR správcovská spoločnosť + 30,- EUR elektrika CENA 283 000,- EUR + 15 000,- EUR parkovacie miesto + provízia pre realitnú kanceláriu Poskytneme Vám kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekarnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečíme aj súdneho znalca, poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie, vypracovanie autorizovaných zmlúv, vklad do katastra vrátane správnych poplatkov, poistenie Vašej nehnuteľnosti a prevedieme Vás celým procesom predaja vrátane prepisu energií na nového majiteľa. Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

F-One reality Vám ponúka preistranný 2i, 72 m² byt na Hviezdoslavovom námestí, ktorý spája históriu lokality s komfortom moderného bývania. Byt je situovaný na 3. poschodí bez výťahu. Z obývačky sa vám otvára výhľad smerom na Dunaj, ktorý pripomína, že metropola nemusí byť len betón a hluk, ale aj voda, priestor a svetlo. Interiér je kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nepriechodné izby vám umožnia oddeliť pracovný a oddychový priestor, priestranná kuchyňa sa stane prirodzeným centrom bytu a technická miestnosť s práčkou a sušičkou zabezpečí, že praktická stránka bývania bude rovnako komfortná ako tá estetická. Klimatizácia, rekuperácia, TV, internet, komora, veľká vstavaná skriňa – všetko pripravené tak, aby ste riešili len jediné: kedy sa nasťahujete. Cena: 990,- € + 200,- € energie Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy úhrada 1x nájom + energie na mesiac vopred (1.190,- €), 1x vratná zábezpeka vo výške jedného nájmu + energie (1.190,- €), odmena sprostredkovateľ vo výške jedného nájmu bez energií )+(990,- €) Vhodné pre dve osoby, v prípade tretej osoby dohoda možná Nevhodné pre domáce zvieratká.

Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt o výmere 52 m² (vrátane loggie a pivnice), nachádzajúci sa na 11. poschodí bytového domu na ulici Podzáhradná, Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt sa prenajíma kompletne zariadený: -posteľ -sedačka -jedálenský stôl -vstavaná skriňa -práčka K bytu prislúcha pivnica na poschodí. Dispozícia: -vstupná chodba -spálňa -obývacia izba so vstupom na loggiu -samostatná kuchyňa -kúpeľňa spojená s WC Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Voľný od 01.04.2026. Cena: -500 € / mesiac nájomné -150 € / mesiac energie -vratný depozit vo výške 650 € Províziu realitnej kancelárii neplatíte – sme vlastníci bytu. Kontakt: Filip Hvězda INVEST REAL SLOVAKIA, s.r.o. filip.hvezda@investreal.sk 0949 807 451 Realitné kancelárie prosíme kontaktovať iba v prípade konkrétneho klienta

Ako vlastník ponúkam na predaj 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2007 na Pečnianskej 8. Lokalita má výbornú MHD dostupnosť do centra (cca 4 min jazdy); autobusová zastávka je hneď pri dome. Byt je orientovaný do vnútrobloku, mimo cestu; okná smerujú na SZ, SV a JV. Nachádza sa na 4. poschodí. Podlahová plocha 63 m² + balkón 4 m² (SV). Vybavenie a stav Vlastný plynový kotol v kúpeľni – možnosť priamej regulácie nákladov na kúrenie a ohrev TÚV. Optický internet, štrukturovaná kabeláž inštalovaná pod omietkou v byte. 2× klimatizácia Samsung. Kuchynská linka: umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra. 2× vstavaná skriňa, bezpečnostné dvere Sherlock. Plastové okná vymenené za trojsklo (profil Rehau Geneo). Byt je vo veľmi dobrom stave; po poslednej rekonštrukcii cca 5 rokov používaný. Mimoriadne dobré odhlučnenie od susedov aj exteriéru (veľká výhoda oproti mnohým novostavbám, citeľná už pri vstupe do bytu). Dom je postavený ako železobetónový skelet s murovanými výplňami, čo prirodzene prispieva k lepšiemu útlmu hluku medzi bytmi aj jednotlivými podlažiami. Prevádzka a náklady Nízke mesačné náklady spolu cca 140-190 € – správca približne 60 € + skutočná spotreba vody, elektriny a plynu Bytový dom je vo veľmi dobrom finančnom stave: – dom nemá žiadne dlhy ani úvery, – hospodárenie je dlhodobo stabilné a zodpovedné, – na účte bytového domu Pečnianska 8 a 10 je k dispozícii rezerva viac ako 60 000 € (fond opráv), čo vytvára dobrý predpoklad pre budúcu údržbu bez potreby mimoriadnych príspevkov. Pivnica a parkovanie Možnosť prikúpiť pivnicu 1,65 m² na 2. NP pri výťahu za 5000 € (samostatná nehnuteľnosť na LV). Verejné parkovanie pred domom (po zavedení PAAS bez problémov). K bytu nie je vnútorné státie; tie sa v dome bežne samostatne prenajímajú/predávajú. Okolie V pešej dostupnosti: reštaurácie, obchody, nábrežie Dunaja (Petržalská promenáda), Petržalské korzo, železničná stanica. Rýchly nájazd na diaľnicu. Virtuálna obhliadka: https://orbix360.com/kgdmtYW-j Poloha (Street View): https://bit.ly/3mgkanO Prosím, realitné kancelárie a sprostredkovatelia – neoslovujte ma.

Prenájom 2-izbového bytu, 62 m² – 3 veže, 18. poschodie Ponúkam na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 62 m² v rezidenčnom komplexe 3 veže. Byt sa nachádza na 18. poschodí a je orientovaný na tichú stranu mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné bývanie a pekný výhľad. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou, samostatnej spálne s veľkou vstavanou skriňou a obývačky prepojenej s kuchyňou. Kuchyňa je plne vybavená – chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu a rýchlovarná kanvica. Súčasťou priestoru je aj jedálenský kút a sedačka. Byt má zasklenú lodžiu, samostatné WC a kúpeľňu s vaňou a práčkou. Prenajíma sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Rezidenčný komplex ponúka 24-hodinovú recepciu a bezpečnostnú službu, vlastné fitness centrum pre rezidentov, moderné spoločné priestory a výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD (električky a autobusy), obchodné centrá, reštaurácie a kaviarne. Lokalita poskytuje rýchly prístup do centra mesta, ako aj športoviská a parky. Možnosť prenájmu garáže. Cena nájmu: 850 € / mesiac + 280 € energie vrátane elektriny. Depozit vo výške mesačného nájmu. Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške mesačného nájmu. Byt je dostupný ihneď. Kontakt: +421 949 181 077 (mobil / WhatsApp)

Renatas ponúka exkluzívny byt na prestížnej Riečnej ulici, ktorý splní očakávania aj tých najnáročnejších. Byt vás očarí premyslenou dispozíciou, veľkorysým priestorom a kvalitnými materiálmi, ktoré vytvárajú nadčasový interiér. Vysoký štandard spracovania, dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra robia z tohto bytu miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Lokalita Riečnej ulice ponúka pokoj pri rieke, no zároveň okamžitý dosah centra mesta – ideálna kombinácia pre moderný mestský život. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody aj možnosti aktívneho oddychu. Prečo si zvoliť práve tento byt? • prestížna adresa • luxusné prevedenie • výnimočná atmosféra • ideálna investícia aj vysnívaný domov Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Ponuka je určená výhradne pre vážnych záujemcov. Bližšie informácie, fotografie a cena budú poskytnuté na vyžiadanie. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

RENATAS - Ponúka na prenájom VEĽKOMETRÁŽNY 2-izbový byt S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava III v novostavbe na Svätovavrineckej ulici. Táto lukratívna poloha sa spája s komfortným a plnohodnotným bývaním. NADŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE A ZARIADENIE BYTU K NASŤAHOVANIU OD 1.02.2026 BYT - byt 68,59m2 - terasa 10,22m2 - 4/4 posch. s výťahom - kompletne zariadený DISPOZÍCIA BYTU - vstupná hala - obývacia izba prepojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa s WC - samostatné WC - terasa - pivnica PARKOVANIE - 2 garážové státia VÝHODY - NOVOSTAVBA - PANORAMATICKÝ VÝHĽAD NA BRATISLAVU - lokalita - kamerové zabezpečenie bytového domu - občianska vybavenosť CENA - nájomné je vo výške 1.100,-€/mes. vrátane 1 garážového státia - k cene nájomného budú prirátane poplatky za energie, internet a tv spolu vo výške 400,-€/mes. V prípade záujmu kontaktujte makléra Mgr. Barbora Demovičová 0918 700 709 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! •⁠ ⁠LIST VLASTNÍCTVA – získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100% vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. •⁠ ⁠⁠ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10% až 12% ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30% až 40%. •⁠ ⁠⁠PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu (napr. Airbnb) dosahuje v Cabarete od 8% ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. •⁠ ⁠⁠SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 24/7 •⁠ ⁠⁠SERVIS – Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností (výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka). Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (93,89m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (80,05m2 / 87,55m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C •⁠ 3 nadzemné podlažia •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (63,55m2) •⁠ 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE: 30%-40%-30% Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR (199.000,-USD) POLOHA •⁠ 1 min kúpacia pláž •⁠ 3 min surferská pláž •⁠ 5 min padel a tenis kurty •⁠ 7 min Kite pláž •⁠ 10 min centrum Cabarete •⁠ 10 min mesto Sosua •⁠ 20 min letisko Puerto Plata •⁠ 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata •⁠ len ,,cez cestu‘‘ výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky. JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Renatas ponúka Štýlový 2-izbový byt v lukratívnej lokalite Koliba. Ponúkame na prenájom moderný a svetlý 2-izbový byt v prestížnej časti Koliba, ulica Suchá. Byt sa nachádza v uzavretom areáli, ktorý poskytuje pokojné bývanie s dôrazom na bezpečnosť a komfort. Dispozícia bytu je ideálna pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu (max. 3 osoby). Každá miestnosť je vybavená vlastným termostatom pre individuálne nastavenie teploty, nechýba klimatizácia ani podlahové kúrenie pre maximálne pohodlie počas celého roka. Veľkou výhodou sú až 3 parkovacie miesta – dve v garáži a jedno vonkajšie, čo je v tejto lokalite skutočný benefit. Byt je vybavený videovrátnikom, vonkajšími elektrickými roletami a nachádza sa v uzavretom areáli s kontrolovaným vstupom. Cena prenájmu: 1 200 € / mesiac Energie a služby: 180 € / mesiac (internet, elektrina, voda, odpad a poplatky) Depozit: 1 mesačné nájomné + energie Provízia RK: 600€ Ak hľadáte bývanie v tichej časti Bratislava s výbornou dostupnosťou do centra, dostatkom zelene a komfortom moderného bývania, tento byt je ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mgr. Barbora Demovičová +421 918 700 709

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! •⁠ ⁠LIST VLASTNÍCTVA – získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100% vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. •⁠ ⁠⁠ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10% až 12% ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30% až 40%. •⁠ ⁠⁠PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu (napr. Airbnb) dosahuje v Cabarete od 8% ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. •⁠ ⁠⁠SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 24/7 •⁠ ⁠⁠SERVIS – Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností (výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka). Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (93,89m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (80,05m2 / 87,55m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C •⁠ 3 nadzemné podlažia •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (63,55m2) •⁠ 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE: 30%-40%-30% Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR (199.000,-USD) POLOHA •⁠ 1 min kúpacia pláž •⁠ 3 min surferská pláž •⁠ 5 min padel a tenis kurty •⁠ 7 min Kite pláž •⁠ 10 min centrum Cabarete •⁠ 10 min mesto Sosua •⁠ 20 min letisko Puerto Plata •⁠ 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata •⁠ len ,,cez cestu‘‘ výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky: www.naturalhabitat.info 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 62 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – mestská časť Ružinov, ulica Ružová dolina. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu bez výťahu. Byt sa predáva kompletne zariadený v štýle Boho, vrátane kuchynskej linky a práčky – zariadenie ostáva tak, ako je uvedené na fotografiách. Základné informácie: . výmera: 62 m² . orientácia: západ . výhľad na park . pivnica k bytu . parkovanie: PAAS . mesačné náklady: 145 € (bez internetu, elektriny a plynu) . rekonštrukcia: 2015 – 2016 . kúrenie: radiátory Dispozícia bytu: . samostatná kuchyňa . obývacia izba . spálňa . kúpeľňa a toaleta Byt pôsobí vzdušne a príjemne, s praktickým rozdelením miestností a dostatkom prirodzeného svetla. Výhody kúpy: << vyhľadávaná lokalita Ružinova << kompletné zariadenie v cene << výhľad na park a množstvo zelene << výborná dostupnosť do centra mesta (aj pešo) << výborná dostupnosť MHD << bohatá občianska vybavenosť v okolí Lokalita – Ružová dolina Ružová dolina patrí medzi najobľúbenejšie časti Ružinova. Lokalita ponúka množstvo zelene, park priamo pri dome, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, kaviarne aj rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Cena : 254 000,-€ + provízia pre RK FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v príjemnej lokalite mesta Senec s krásnym výhľadom na mesto a okolitú krajinu. Byt je ideálny pre pár alebo aj ako investícia. Základné informácie: úžitková plocha: 54 m² počet izieb: 2 stav: čiastočne zariadený parkovanie: pri bytovom dome Dispozícia bytu: . predsieň . samostatná kuchyňa . obývacia izba . 2 samostatné spálne . kúpeľňa . samostatná toaleta Byt pôsobí veľmi útulne a funkčne, ponúka praktickú dispozíciu bez zbytočných strát priestoru. Výhody kúpy: : príjemná a tichá lokalita : výborná občianska vybavenosť . v blízkosti Slnečné jazerá : vlastné parkovanie : výborný pomer ceny a kvality : kompletná rekonštrukcia Lokalita – Senec: Senec je obľúbené mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská aj možnosti športu a oddychu. Výborná dostupnosť do Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu D1 a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody robia z tejto lokality ideálne miesto na život. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom
 - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame na prenájom útulný a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt v tichej lokalite mesta Pezinok na Suvorovovej ulici. Byt má 54 m² a priestranný balkón o výmere 6 m² so vstupom priamo zo spálne. Nachádza sa v zrekonštruovanom bytovom dome a je určený pre maximálne dve dospelé osoby bez detí a domácich zvierat. Dispozícia: < vstupná chodba s úložným priestorom, < obývacia izba spojená s plne zariadenou kuchyňou, < spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou a výstupom na balkón, < kúpeľňa so sprchovým kútom, < samostatné WC, < malá špajza s práčkou a sušičkou. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa plne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody prenájmu: + nová rekonštrukcia a zariadenie, + tichá a bezpečná lokalita, + balkón s príjemným výhľadom, + kompletné vybavenie – stačí sa nasťahovať, + nízke mesačné náklady (všetko zahrnuté v cene), + bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Cena: 730 € / mesiac vrátane energií Lokalita: Suvorovova ulica sa nachádza v pokojnej časti Pezinka s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, zastávka MHD, lekáreň, školy, reštaurácie aj športoviská. Centrum mesta je dostupné len pár minút pešo. Okolie ponúka aj možnosti na prechádzky, bicyklovanie a oddych v prírode – len na skok sú Malé Karpaty a vinohrady. Ide o ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 minút autom alebo priamym vlakovým spojením). U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! 
- Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Vladimíra Poliaková Realitný maklér Local Reality mobil: +420 737 077 758 email: poliakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na prenájom slnečný 2,5-izbový byt v mestkej časti-Ružinov na hranici Starého mesta, Jelačičova ulica, Rozloha bytu je 55 m2, plus murovaná pivnica s rozlohou 6 m2. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí. Prenajíma sa zariadený : - Vstavané skriňe - Manželská posteľ a nové matrace - Rozťahovaci gauč - Práčka - Vstavaná chladnička s mrazničkou - Sporák, digestor, rúra - Mikrovlnka - Jedálenske sedenie - Internet optika - Samostatné kúrenie a regulovateľný termostat - Ostatné vybavenie Byt je volný ihneď. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. -najbližšie potraviny 2 min peši -zakladná a stredná škola 2min peši -v tesnej blízkosti sa nachádza OC CENTRAL 4 min peši -zastávky električky a autobusu 5 min peši Výborná dostupnost aj na: -Autobusová stanica Nivy -Vlaková stanica -Centrum mesta (3-4 zastávky MHD, alebo peši cca 10-15 min) Cena: Prenájom: 742€ / mesačne + 170 energie ,+ internet 13€ Jednorázový vratný depozit: 900€ Pri podpise zmluvy sa hradí, jednomesačný nájom 925€, depozit 900€ a provízia pre RK €. U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lenka Romanová Local Reality mobil: 0948 101 858 email: romanova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Ružinov – Martinčekova ulica, ktorá ponúka ideálne spojenie tichého bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • celková výmera: 73 m² (z toho loggia 10,24 m²) • poschodie: 4 • orientácia: južná • byt je kompletne zariadený a vybavený klimatizáciou • parkovacie miesto za rampou je zahrnuté v cene DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, spálne s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Obývacia izba je prepojená s modernou, plne vybavenou kuchyňou (vrátane umývačky riadu) a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na priestrannú loggiu, ideálnu na oddych pri káve či večerné posedenie. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Ružinov, len pár minút od centra Bratislavy. V okolí sa nachádza jazero Štrkovec, OC Retro, potraviny, kaviarne, parky, športoviská a cyklotrasy. Výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do mesta aj na diaľnicu robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre život. CENA: 294 990 € + provízia realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa kompletný právny a realitný servis, vrátane vypracovania zmlúv, overenia podpisov a asistencie pri prevode nehnuteľnosti. FINANCOVANIE: – v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškoľovaní a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Nový Ružinov. Byt sa nachádza na 2. poschodí (2. NP) moderného bytového domu. Parametre nehnuteľnosti: Spolu 55,4m² -Úžitková plocha bytu: 50 m² -Balkón: 3,3 m² -Pivničná kobka: 2,1 m² K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Byt má praktickú dispozíciu a je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Projekt Nový Ružinov ponúka moderné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a rýchlym napojením na obchvat. Cena bytu: 280.000€ + 10.000€ vonkajšie parkovacie miesto + provízia pre RK Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame Vám na prenájom príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Ružová dolina (pri Miletičovej ulici) v Bratislave. Byt má výmeru 63 m², nachádza sa na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu (z celkovo 4 poschodí) a je po kompletnej rekonštrukcii. Dispozícia: Byt pozostáva z troch samostatných miestností – kuchyne, obývačky a spálne. Prenajíma sa plne zariadený, vhodný na okamžité nasťahovanie. Balkón ani pivnica nie sú k dispozícii. Výhody: + vyhľadávaná lokalita + blízkosť centra aj kompletnej občianskej vybavenosti + plne zariadený byt- stačí sa len nasťahovať + bezproblémové parkovanie + blízkosť MHD zástavok + úložný priestor Lokalita: Ružová dolina patrí medzi obľúbené mestské časti Bratislavy vďaka svojej polohe aj občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza známe trhovisko Miletičova, nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne, zdravotné strediská aj športoviská. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD – električky, autobusy aj trolejbusy s rýchlym spojením do centra mesta a ostatných častí Bratislavy. Neďaleko sa nachádza aj jazero Štrkovec a areál Zimného štadióna Ondreja Nepelu. Parkovanie je možné cez rezidenčný systém PAAS. Podmienky prenájmu: Byt je k dispozícii na jeden rok od 29.12. 2025 Cena: 900 € mesačne vrátane energií + Internet + Depozit vo výške 900,-€ Bez zvieratiek FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Karin Beganyiová Asistent Local Reality mobil: +421 944 187 950 email: asistent@localreality.sk web: www.localreality.sk

Na prenájom 2 izbový zariadený byt v Bratislava-Ružinov, Mierova ul. 52m2+ balkon 3m2, pivnica. Bezproblémové parkovanie. - KLIMATIZÁCIA - INTERNET, - TV - ROHOVÁ VAŇA - VSTAVANÉ SKRINE samostaný priestor pre šatník v spálni - Chladnička - Práčka Byt je voľný ihneď Nájom : 550 eur + 250 eur energie TV a internet v cene Pri podpise zmluvy sa uhrádza 800 eur nájom, 1 mesačný depozit vo výške 800 eur a provízia pre RK U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lenka Romanová Local Reality mobil: ... Zobraziť telefón email: ... Zobraziť email web: www.localreality.sk

ponúkam na prenájom zariadený 2-izbový byt s lodžiou v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, Martinčekova ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu s výťahom a prenajíma sa kompletne zariadený tak, ako je zobrazené na fotografiách. ⸻ Dispozícia bytu: • vstupná chodba • samostatná spálňa • kúpeľňa s vaňou • priestranná obývacia izba • samostatná kuchyňa • lodžia ⸻ Vybavenie: • klimatizácia • chladnička • práčka • kompletné zariadenie podľa fotografií ⸻ Parkovanie: V lokalite je zavedená celomestská parkovacia politika (zóna RU1). Možnosť prihlásenia trvalého pobytu za účelom vybavenia rezidentskej parkovacej karty Alternatívne možnosť prenájmu parkovacieho státia v garáži (Vlčie hrdlo) za 50 € / mesiac ⸻ Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú zastávky MHD, Tesco Expres, reštaurácie, parky aj kúpalisko. Lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra. ⸻ Podmienky prenájmu: • Nájomné: 500 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Depozit: vo výške nájmu vrátane energií (750 €) + provizia RK • Bez domácich zvierat • Byt je voľný ihneď ⸻ V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ráda Vám byt osobne predstavím. FINANCOVANIE: – v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškoľovaní a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

Ponúkame Vám na prenájom moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v príjemnej a tichej lokalite obce Most pri Bratislave. Byt je situovaný na najvyššom – poslednom poschodí, čo zaručuje pokojné bývanie a dostatok súkromia. Základné informácie: . výmera: 62 m² . poschodie: posledné (najvyššie) . orientácia: juh . vykurovanie: ústredné . stav: moderne zariadený . lokalita: tichá a pokojná Dispozícia bytu: : vstupná chodba : obývacia izba prepojená s kuchyňou : samostatná spálňa : kúpeľňa s vaňou Byt je svetlý, príjemne presvetlený vďaka južnej orientácii a pôsobí veľmi útulne. Je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Výhody prenájmu: << moderné a štýlové zariadenie << posledné poschodie = viac ticha a súkromia << južná orientácia – svetlý byt počas celého dňa << pokojná lokalita ideálna na bývanie << výborný pomer ceny a veľkosti bytu << cena vrátane energií – bez ďalších starostí Lokalita – Most pri Bratislave: Most pri Bratislave ponúka pokojné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu Bratislavy, no zároveň mať rýchlu a pohodlnú dostupnosť do mesta. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, obchody, služby aj možnosti na oddych a prechádzky. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt so súkromnou záhradkou v pokojnej časti mesta Senec – Slávičia ulica. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vonkajším priestorom a bezproblémovým parkovaním. ⸻ Charakteristika bytu: • 2-izbová dispozícia • súkromná záhradka – ideálna na oddych, rannú kávu či relax po práci • vlastné parkovacie státie priamo pri byte • byt je vkusne a prakticky zariadený ⸻ Bezpečnosť a komfort: • parkovacie miesto aj vstup do bytového domu sú monitorované kamerovým systémom • pokojná rezidenčná lokalita ⸻ Podmienky prenájmu: • Nájomné: 550 € / mesiac • Energie: 150 € / mesiac • depozit 700€ • provizia 700€ FINANCOVANIE: – v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškoľovaní a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska Realitný maklér Local Reality mobil: 0951 273 920 email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)

Bývanie snov na Šoltésovej ulici! Ponúkame na prenájom krásny 2-izbový byt na Šoltésovej ulici, ideálny pre jednotlivca alebo pár. Lokalita: Šoltésova ulica - výborná dostupnosť do centra a kompletná občianska vybavenosť v okolí. Rozloha: Priestranných 55 m², ktoré poskytujú dostatok miesta pre pohodlné bývanie. Zariadenie: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi (práčka, chladnička, sporák, atď.), stačí sa len nasťahovať! Klimatizácia: Pre maximálny komfort počas horúcich letných dní. Parkovanie: K bytu prislúcha rezidenčné parkovanie, takže s hľadaním miesta už nebudete mať problém. Voľný: Ihneď k dispozícii od 1. marca. Prečo si vybrať tento byt? Komfort: Klimatizácia a kompletné zariadenie pre vaše pohodlie. Lokalita: Všetko potrebné na dosah ruky – obchody, reštaurácie, MHD, parky. Praktickosť: Rezidenčné parkovanie je v dnešnej dobe na nezaplatenie. Ideálny pre: Jednotlivca alebo pár hľadajúci moderné a pohodlné bývanie. V cene nájmu je zabezpečené upratovanie 1x za kvartál Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške nájmu + 1- mesačný nájom + provízia RK

Ponúkame na dlhodobý prenájom 2-izbový byt v Ivanke pri Dunaji-Dubová Alej. Byt je moderne kompletne zariadený s veľmi útulným zariadením. Nachádza sa v tichej časti s veľmi dobrou dostupnosťou do Bratislavy. K bytu prislúcha podzemná garáž, ktorá je v cene nájmu. Byt má výmeru 45,96m2. Dispozícia byt- vstupná chodba, priestranná kuchyňa spojená s obývačkou,samostatná izba, kúpelňa s vaňou a WC, balkón, kobka. Výhody- kompletná občianska vybavenosť- potraviny, obchody, školy, pošta, lekáreň, ihriská, zastávka MHD,... Cena €800/ mesiac vrátane energií Byt je k dispozícií od 1.1.2026. Pri podpise zmluve hradí nájomca : 1 mesačný nájom, 1 mesačný depozit vratný, províziu pre RK vo výške 1 mesačného nájmu. U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou -Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality maklér: Janka Zatloukal kontakt: 0911088778 www.localreality.sk

Popis • 2 izbový byt • Novostavba • úžitk. plocha 57 m2 • balkón 8 m2 • 3. Poschodie • Zariadený a vybavený so spotrebičmi • šatník • klimatizácia Cena: 640 € /mesačne +180 €/m energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom,depozit, odmena pre RK Description • 2 rooms apartment • New building • Usable area 57 m2 • Balcony 8 m2 • 3 rd floor • Furnished and equipped with appliances • Wardrobe • Air conditioning Price: 640 € /month +180 €/m energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Realitná kancelária Byvo ponúka: Luxusný 2-izbový byt s loggiou a výhľadom na mesto v projekte III Veže – Bajkalská ulica, Bratislava V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj luxusný, priestranný a čiastočne zariadený 2-izbový byt vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte III Veže. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre mladú aktívnu dvojicu alebo jednotlivca, ktorý hľadá moderné bývanie s kompletným komfortom a výbornou dostupnosťou. Projekt III Veže je známy svojou vysokou úrovňou služieb a bezpečnosti. Obyvateľom je k dispozícii 24-hodinová recepcia, kamerový systém, spoločenské priestory a súkromné fitness centrum, čo zaručuje maximálne pohodlie aj bezpečie. Dispozícia a vybavenie bytu Byt je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a vzdušnosť: vstupná predsieň s prístupom do všetkých miestností samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou a dostatkom úložného priestoru moderná kúpeľňa a samostatná toaleta priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou výstup na loggiu s krásnym výhľadom na mesto Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, vrátane: varnej dosky vstavanej rúry chladničky umývačky riadu Byt sa predáva so zariadením, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Základné informácie Lokalita: Bajkalská ulica, Bratislava Typ: 2-izbový byt Obytná plocha: 65 m² Loggia: 4 m² Orientácia: východná Stav: čiastočne zariadený Mesačné náklady: cca 205 € + elektrina Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás:+421903596333

Samotný byt je situovaný na 5./8.poschodí s výťahom a balkónom, je slnečný a poskytuje príjemné bývanie. Dispozícia: vstupná hala, kuchyňa s obývačkou, samostatná spálňa, detská izba/pracovňa z ktorých je prístup na balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt bol prerobený z pôvodného 2-izbového na 2,5-izbový pomocou sadrokartónovej priečky. Kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov (chladnička s mrazničkou, el.rúra, digestor, umývačka riadu, pračka), klimatizácia. Orientovaný na JV smerom na Kukučínovu ulicu /vlaková doprava je už v tomto úseku odstavená/. Byt sa nachádza v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici, ktorá poskytuje skvelú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Nákupné centrá Vivo a Centrál sú do 5 minút autom. Vnútroblok s okrasným parkom, na prízemí bytového domu sa nachádza: pekáreň, mäsiarstvo, lekáreň, kaviareň, reštaurácia, salón krásy, atď. Možnosť kúpy parkovacieho státia v suteréne bytového domu za poplatok 45.000,-Eur /nie je podmienkou/ Mesačné náklady za byt správcovi : 120,-Eur + elektrika 40,-Eur Cena bytu: 350.000,-Eur vrátane kompletného právneho a poradenského servisu Kontakt: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2i byt v novostavbe Tammi s vlastným garážovým státím. + obľúbená novostavba + byt sa nachádza na 5 poschodí + štedrých 59,63m2 + balkón + v cene je vyhradené garážové státie + orientácia na Východ + k dispozícií internet aj TV + byt sa prenajíma kompletne zariadený ( nábytok, kuchynské spotrebiče, riady a príbor..) + cena je finálna, je v nej zahrnuté nájomné platby za energie a správcu, internet, TV, garážové státie + províziu RK neplatíte Vratný depozit je vo výške mesačného nájmu. Nechcete strácať čas so zariaďovaním? Radi by ste hneď bývali? A to za super cenu? Tak využite možnosť a kontaktuje nás ihneď. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Potraviny 3 minúty, MHD 7 minút, nákupné strediská Bory mall, Metro, Hornbach hneď za rohom. Napojenie na diaľničný obchvat 6 minút. Pre nadšencov prírody je možnosť výletov do okolia, ktoré ponúka skvelé možnosti na výlety (Devínska Kobyla, Dúbravská Hlavica, Malé Karpaty) Nezmeškajte príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Som vám k dispozícii na čísle 0949 278 609. ​Hľadáte pre predaj svojej nehnuteľnosti spojenie kvalitných služieb a ľudského prístupu? Ak vás moja prezentácia oslovila, rád budem sprevádzať celým procesom aj vás.​Juraj Husár 0949 278 609 husar@dom-realit.sk