2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný kompletne moderne zariadený 2i byt, po kompletnej rekonštrukcii, s klimatizáciou a pivničnou kobkou na Mozartovej ulici v Bratislave vo vyhľadávanej a tichej lokalite Horského Parku v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 49,05 m2 vrátane pivničnej kobky. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 6 - poschodovom bytovom dome s výťahom bez balkóna. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Výhody bytu: - bytový dom z roku 1990 - materiál domu ( panel, tehla, zmiešané) - panel s vonkajším obkladom - kompletná rekonštrukcii bytu z roku 2014 ( nové rozvody elektriky, vody, odpadov, parkety, dlažba, obklady, kúpeľňa, toaleta sanita, maľovka, stierky, podhľady s bodovým LED osvetlením (v obývačke stmievateľné), zárubne, interiérové a bezpečnostné dvere, nová značková kuchynská linka so spotrebičmi) - rekonštrukcia bytového domu ( odsúhlasená cenová ponuka na projekt obnovy bytového domu (bude sa realizovať v blízkej budúcnosti ) - kompletne moderne zariadený s komplet spotrebičmi a nábytkom na mieru - pivničná kobka - výborná dispozícia - nízke mesačné náklady 133 euro / 1 osoba + elektrika - provideri: internet a TV Orange (aktuálne zavedený), Telekom - klimatizácia samsung s pripojením na wifi a windfree technológiou - možnosť parkovania pred bytový domom - veľmi tichá lokalita - kompletná občianska vybavenosť - vhodný na bývanie ale aj ako investícia ( dlhodobý prenájom alebo Airbnb ), momentálne je byt prenajatý s možnosťou sa dohodnúť s aktuálnym nájomcom na predĺžení nájmu Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou na mieru, obývačky, spálne so šatníkovou skriňou na mieru, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a toalety. Stav: Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a s komplet nábytkom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej tichej a krásnej lokalite Starého Mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza v kľudnej a tichej lokalite plne Hradný vrch plnej zelene. V okolí kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody so službami, škôlka, reštaurácie, lesopark, Horský park, možnosť prejsť do centra na pešo ( 15 min). Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Kompletná predajná cena nehnuteľnosti predstavuje 237 000 euro. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán v centre Bratislavy v projekte UNO Poštová Residence Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 3. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme svojou praktickou dispozíciou. Prémiové vybavenie V cene apartmánu je prémiový štandard, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, 2 vstavané šatníky a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 58,98 m²Pivničná kobka: 3,00 m²Orientácia: juhovýchod (SV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •efektívne riešená dispozícia •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky, kuchyne, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 6,63 m² + 17,13 m2 Kúpeľňa s WC - 6,53 m² Spálňa - 17,53 m² Kuchynská časť - 11,16 m²Celková úžitková plocha - 58,98 m2 LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 339.000,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Predaj priestranného 2 izbového bytu v staršej novostavbe Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 2 izbový byt v staršej novostavbe na Hlavnej ulici v obci Nová Dedinka. Centrálna poloha v obci, blízko kompletná občianska vybavenosť predurčuje tento byt na výbornú investíciu.Titulná fotka je ilustračná.Je situovaný na 4.poschodí (celkovo 4), byt je kompletne zariadený a prislúcha k bytu priestranná loggia. Úžitková plocha 54 m2 + 14 m2 lodžia + pivnica 2 m2 BENEFITY •priestranný •svetlý byt •kompletne vybavená kuchynská linka •parkovacie státie •výťah •občianska vybavenosť •zelená lokalita DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, samostatná izba, kúpeľne a WC, priestranná lodžia. LOKALITA Byt sa nachádza na Hlavnej ulici v obci Nová Dedinka, okresné mesto Senec vzdialené 7 km, Bratislava 22 km. V pešej dostupnosti materská škola, základná škola, pumpa. Obchod Jednota priamo v bytovom dome. CENA 172 000,- EUR byt + 10 000,- EUR vonkajšie parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj pekný, slnečný 2i byt orientovaný na východnú a západnú stranu, kompletne moderne zariadený, po kompletnej rekonštrukcii, so samostatnou komorou, loggiou, francúzskym balkónom v blízkosti zimného štadióna Ondreja Nepelu, Trnavského Mýta, Trhoviska Miletičová na Palkovičovej ulici v mestskej časti Ružinov. Podlahová plocha bytu predstavuje 63,70 m2 vrátane pivničnej kobky+ loggia. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 8. poschodovom panelovom zateplenom bytovom dome s výťahom. Výhody bytu: - zateplený panelový bytový dom z roku 1981 - slnečný, orientovaný na na východnú a západnú stranu - kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2010 ( nové elektrické rozvody, rozvody vody, odpady, dubové parkety, dubové dýhované dvere, dlažba, obklad, sanita, maľovka, stierky, jadro, plastové okná, zasklenná loggia ) - rekonštrukcia bytového domu ( nová strecha, zateplenie, výťah ) - kompletne štýlovo zariadený s modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) a nábytkom na mieru - samostatná komora - loggia, francúzsky balkón - výborná dispozícia ( vstupná chodba, otvorená obývačka s kuchyňou, komora, spálňa s prístupom na loggiu, kúpeľňa a toaleta ) - primerané mesačné náklady 198 euro + elektrika a plyn - optický internet a TV - výborná lokalita - veľmi milí a príjemný susedia, 3 byty na chodbe - výborná občianska vybavenosť - ideálne miesto pre život v mestskom prostredí s maximálnym komfortom - vhodný ako investícia ( momentálne v prenájme ) Dispozícia a vybavenie: - vstupná priestranná chodba so zrkadlami a šatníkom - kuchyňa je kompletne vybavená so zabudovanými spotrebičmi: (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra na pečenie, plynový sporák), sklenený stôl so stoličkami, samostatná komora ,- obývačka je vybavená sedacou súpravou z bielej kože, konferenčným stolíkom, stolíkom na televízor a dotykovou stojacou lampou - spálňa je vybavená nočnými stolíkmi a dotykovými lampami, komodou a veľkým zabudovaným šatníkom. Zo spálne je východ do zasklenej loggie. - kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta Stav: Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru a taktiež s kompletným nábytkom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytovej jednotky je možné nájsť potraviny, školy, škôlky, zimný štadión Ondreja Nepelu, centrálne trhovisko Miletičová, OD Centrál. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú taktiež zástavky MHD - autobusy a električky. Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Cena nehnuteľnosti predstavuje 280 000 euro + provízia pre RK. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

V exkluzívnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený 2 izbový byt s rozlohou 50,9 m2, ideálny na bývanie, alebo ako rekreačná investícia, apartmán na dlhodobý prenájom, alebo prostredníctvom portálu Booking.com (hodnotenie rezortu 9,6), online platformou Airbnb, nakoľko má stabilný dopyt aj na krátkodobé ubytovanie. Byt je súčasťou luxusného rezortu Apartmány Lomnica, v cene je vlastné parkovacie státie. Komplex bol postavený v roku 2014, disponuje recepciou, privátnym wellness, výťahmi, disponuje lyžiarňou a priestorom na odkladanie bicyklov. Je vsadený v krásnom areáli s výsadbou okresných drevín, udržiavaným trávnikom, altánkami s vonkajším grilom a posedením, jazierkom, chodníkmi, lavičkami, hojdačkou a multifunkčným ihriskom. Dispozícia: - vstupná predsieň (3,90 m2) - kuchyňa prepojená s obývačkou (18,48 m2) a výstupom na balkón (6,06 m2) s výhľadom na Tatry - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou (3,07 m2) - veľká samostatná spálňa (16,47 m2) s výstupom na balkón s výhľadom na Tatry - šatník s nábytkom vyrobeným na mieru (2,92 m2) - k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie státie pred hlavným vstupom Stav & technické informácie: - apartmán je vkusne zariadený a zladený v elegantnom Provence štýle, masívny nábytok vyrobený na mieru renomovanou stolárskou dielňou. - bezpečnostnú vstupné dvere do apartmánu - interiérové dvere s obložkovými zárubňami - okná a balkónové dvere Euro drevené s izolačným dvojsklom - hladké sadrové omietky, stierky, maľovky - keramické obklady a dlažby v kúpeľni a toalete - vykurovanie ústredné – oceľové radiátory KORAD s termoregulačnými ventilmi - keramická dlažba v kuchynskej časti, vstupnej predsieni a šatníku - v oboch obytných miestnostiach bukové vlysové podlahy ukladané do štýlovej mozaiky, vyrobené na mieru nemeckou spoločnosťou - kúpeľňa so závesným umývadlom, pákovou batériou, kúpeľňovým nábytkom, sprchovým kútom s podomietkovou batériou a sprchovou ružicou, závesná toaleta geberit, rebríkový oceľový radiátor - kuchynská linka na báze dreva so zabudovanými spotrebičmi – sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra,kuchynský keramický dvojdrez, dizajnová páková batéria, samostatne stojaca mikrovlnná rúra - obývačka s kompletným zariadením, krásnou drevnou podlahou, výstupom na balkón so záhradným sedením - veľká samostatná kompletne zariadená spálňa – manželská posteľ s nočnými stolíkmi, komoda, tretia plnohodnotná posteľ a štvrtá vyťahovacia plnohodnotná posteľ - apartmán sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov (pračka, mikrovlkna, zariadenie kuchyne) Lokalita, v ktorej sa tento obľúbený komplex nachádza poskytuje obyvateľom tiché a pokojné bývanie s kvalitnými doplnkovými službami správcu. obec Veľká Lomnica disponuje rozmanitou občianskou vybavenosťou - matrika, OU, pošta, všeobecná ambulancia pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, zubár, lekáreň, materská a základná škola, knižnica, kultúrne stredisko/kultúrny dom, komunitné akcie, futbalové ihrisko, viacúčelové ihrisko, tenisové kurty, golfové ihrisko, obchody, služby, reštaurácie, kaviareň. Zároveň nám lokalita ponúka ľahkú dostupnosť k rôznym oudoorovým aktivitám pre rodiny s deťmi, ale aj pre náročnejších – turistika, horolezectvo, skiapl, lyžovanie, MTB, cestná cyklistika, golf, kúpanie a zábava v aquaparku. Má rýchle a jednoduché napojenie na vlakovú aj autobusovú dopravu, nachádza sa iba 8,5 km od okresného mesta Poprad (napojenie na D1, letisko). Kontakt: Regina Kopčová 0915 733 133

Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám realitná kancelária GESTTO s.r.o. ponúka na predaj jedinečnú novostavbu 2,5 izbového presvetleného mezanínu s vysokými stropmi a priznaným dreveným bielym krovom v úplnom srdci historického centra mesta Trnava. Byt s celkovou plochou 67,96 m2 (z toho zdieľaná predsieň a točité schodisko s ďalším priestorom vhodným na šatník, botník … 19,73 m2) sa nachádza v modernej dizajnovej novostavbe Malý Paríž s dôrazom na vysoký štandard bývania, ktorá bola kolaudovaná v 2011, s vchodom z ulice Horné Bašty. Byt sa predáva zariadený. Dispozícia: -zdieľaná predsieň (s ešte jedným 1 izbovým bytom) -točité interiérové drevené schodisko mezanínu -druhá chodba s možnosťou úložného priestoru -vstup do bytu -obývacia izba spojená s modernou kuchyňou -priestor vhodný ako pracovňa, oddychová časť alebo herňa pre deti … -vstup do svetlej kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou -samostatná spálňa -pozrite si videoobhliadku Stav & rekonštrukcia: -tehlová novostavba s kolaudáciou v roku 2011 -betónové obvodové priečky -betónová strešná krytina -vysoké stropy s priznaným dreveným bielym krovom, ktoré dotvárajú výnimočnosť priestoru -dizajnové bezpečnostné vstupné dvere značky Pavanetto porte, biele -dizajnové interiérové posuvné dvere Pavanetto pore, biele -strešné okná Velux GGL M08/3059/45AX 11M s roletami Velux zatemnujúce GGL M08 tmavomodrá -kompletná predpríprava na klimatizáciu -drevené podlahy – masív dub 1,4 cm -zásuvky a vypínače Gewiss, vysoký lesk, biele -kuchynská linka Korian s varným ostrovom so špeciálnym povrchom, vysokým leskom, biela, strikaná, pracovná doska --umelý kameň -zabudované kuchynské spotrebiče: indukčná varná doska biela Gorenje, teplovzdušná rúra Gorenje, mikrovlnka Gorenje ora-Ito biela, umývačka riadu Bosch Silence Plus, kuchynský dres Franke, antikóra a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Samzung, Adapt Tech -zariadenie kúpeľne s toaletou a bidetom – pračka Siemens iSensoric IQ300 silent, bojler Ariston, sanita, sprchový kút, okno, radiator, bezpečnostný kúpeľňový alarm, obklady a dlažba -internetové hniezdo a možnosť zapojenia TV v každej miestnosti -možnosť dokúpenia (prenájmu) parkovacieho miesta v podzemnej garáži bytového domu Lokalita, v ktorej sa tento architektonicky výnimočný projekt nachádza je ulicou Horné Bašty spojený so starými meštiackymi domami a zachovalou časťou historického mestského opevnenia, teda nachádza sa naozaj v úplnom srdci historického centra. Toto miesto okrem ticha, množstva parkov, oddychových zón s lavičkami a fontánami hmlovými tryskami v letných mesiacoch, kaviarňami a reštauráciami, historickými budovami, kostolmi, divadlom, kinom …., ponúka aj bohatú občiansku vybavenosť, ako nákupné centrá, služby, zastávku MHD (5 min chôdze), jasličky, MŠ a ZŠ, športovo relaxačný areál Slávia, aquapark, a tiež bezprostredné napojenie na cyklistickú infraštruktúru v rámci celého mesta. Veľkou výhodou polohy bytového domu Malý Paríž je rýchle napojenie na diaľničný obchvat D1 a R1. Byt je kúpou IHNEĎ voľný. Kontakt: Regina Kopčová, 0915 733 133

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v tesnej blízkosti centra krajského mesta Trnava - Študentská ulica. Nehnuteľnosť s vysokým investičným potenciálom je situovaná na 1/5 poschodí (nie prízemie) tehlového bytového domu so zánovnou sedlovou strechou (tvar písmena "A", betónová strešná krytina), bytový dom je vybavený výťahom. Celková úžitková výmera je 41,82 m² (byt - 39,04 m², pivnica 2,78 m², byt nemá balkón). Nízke režíjne výdavky - Mesačné náklady pre jednu osobu predstavujú sumu vo výške necelých 100€ – príspevok do fondu opráv a služby (napr. kúrenie, TÚV, SV, upratovanie spoločných nebytových priestorov…) Dispozícia : –vstupná chodba s úložným priestorom –kúpeľňa so sprchovacím kútom, spojená s WC –obývacia miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou –samostatná spálňa Stav & rekonštrukcia : –nové plastové okná a vnútorné žalúzia –vymenené rozvody vody, odpadu, nové panelové radiátory zn. Viessmann s termohlavicami, nové medené rozvody elektriny, inštalované oproti revíznej správe, ističová skrinka s legendou, nové biele vypínače a zásuvky značky Legrand v kombinácii s dizajnovými čiernymi zn. Schneider, v každej miestnosti prívod FTP káblu (internet, TV), bodové svietidlá v kombinácii s predprípravou na stropné svietidlá –nivelizovaná podlaha, kroková izolácia, nové plávajúce podlahy uložené do "stromčekového" vzoru (PARKETT MANN) + biele podlahové lišty -stierky, penetračné nátery, 3x biele maľovky, sadrokartónové podhľady ideálne pre zvukovú a tepelnú izoláciu, v kúpeľni sadrokartón GKBi (s odolnosťou proti vlhkosti) –v rámci kúpeľne a WC nanovo vymurované jadro, inštalácia odvetrávania, nové dlažby, obklady, sanita, v rámaci kúpeľne a WC boli použité prémiové obklady a dlažby, + dizajnové podomietkové batérie zn. Rea, batéria v rámci sprchovacieho kúta má termostatickpú funkciu –toaleta so zabudovaným predstenovým splachovacím systémom zn. GEBERIT –nová, na mieru vyrábaná kuchynská linka so systémom bezúchytového otvárania v kombinácii s klaciským madielkovým otváraním/zatváraním so systémom tichého uzatvárania, (od stolára), indukčná varná doska zn. Gorenje, teplovzdušná rúra zn. Gorenje, filtračný vstavaný digestor zn. Gorenje, granitový drez a batéria zn. FRANKE, vstavaná umývačka riadu zn. Gorenje, predpríprava na vstavanú chladničku s mrazničkou, pracovná doska je osvetlená LED pásikom – nové interiérové dvere s obložkami + čierne kľučky a rozety, nové vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere so zvukovou izoláciou so zárubňami –pôvodne veľký 1-izbový byt bol počas rekonštrukcie dispozične zmenený na 2-izbový byt Lokalita na Študentskej ulici v Trnave sa nachádza v srdci mesta a ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí oceňujú komfort a praktickosť. Táto lokalita vyniká predovšetkým svojou bezprostrednou pešou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je len na skok. Vďaka tomu máte všetky výhody mestského života doslova na dosah ruky – obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne a spoločenské vyžitie, ako aj verejné inštitúcie. Okrem toho, Študentská ulica sa nachádza v tichej a príjemnej oblasti, ktorá ponúka pokojné prostredie na bývanie, pričom stále ostáva v blízkosti hlavných mestských tepien. K dispozícii je aj výborná infraštruktúra s dostupnosťou MHD či výborná pešia dostupnosť na železničnú stanicu. Táto lokalita je ideálna pre jednotlivcov, páry či rodiny, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie s neoceniteľnou výhodou blízkosti centra a kompletného občianskeho vybavenia. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

HERRYS – Na predaj priestranný 2-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou a vysokými stropmi v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na prízemí bloku C a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt.úžitková plocha: 113,79 m2 (73,12 m2 apartmán + 40,67 m2 terasa) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, terasa. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 549.154,93 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 2-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na prízemí bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 114,48 m2 (89,55 m2 apartmán + 24,93 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, spálňa, samostatná kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, šatník, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 601 185,05 EUR s DPH (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 2-izbový apartmán na 4.NP v centre Bratislavy v projekte UNO Poštová Residence Na predaj 2-izbový apartmán v centre Bratislavy s výhľadom na downtown Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 2-izbový apartmán situovaný na 4. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj jedinečným výhľadom na moderný downtown.Prémiové vybavenie V cene apartmánu je prémiový štandard, ktorý zahŕňa modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 47,87 m²Pivničná kobka: 2,69 m²Orientácia: juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •efektívne riešená dispozícia •výhľad na downtown •prémiová adresa •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 8,67 m² + 12,84 m2 Kúpeľňa s WC - 4,58 m² Spáľňa - 13,26 m² Kuchynská časť - 8,52 m²Celková úžitková plocha - 47,87 m2 LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 310.953,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Predáme 1,5-izbový byt na Jašíkovej ulici v BA - Ružinov. Výmera 41 m2, pivnica 2 m2, podlažie 3/8, klimatizácia, balkón. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, kúpou voľný. Dom je rekonštruovaný, nové stúpačky.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Streleckej ulici, vo vyhľadávanej a prestížnej lokalite Palisády, priamo pod Bratislavským hradom a Národnej rady Slovenskej republiky. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží komorného trojpodlažného domu s malým počtom bytov, čo zaručuje tiché bývanie s vysokou mierou súkromia. Strelecká ulica je málo frekventovaná, čo dodáva bývaniu v centre mesta pokojný charakter. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Rozloha bytu: 61 m² - Dispozícia: 2,5-izbový byt - Poschodie: 1/3 (pod bytom je ešte byt na vyvýšenom prízemí) - Tehlový bytový dom bez výťahu - Samostatná kuchyňa prepojená s obývacou izbou - 1 kúpeľňa a 1 samostatné WC - Pivnica v suteréne - Kompletná rekonštrukcia TOP 5 VÝHOD: - Prémiová poloha v srdci Palisád – jedinečná adresa v blízkosti Bratislavského hradu a parlamentu - Tichá a pokojná ulica – ideálna kombinácia centrálnej lokality a súkromia - Kompletná rekonštrukcia –byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je pripravený na zariadenie a okamžité využitie - Komorný bytový dom – len 3 podlažia a nízky počet bytov vytvára príjemnú a diskrétnu atmosféru - Investičný potenciál – atraktívna lokalita, vysoký dopyt po nehnuteľnostiach v tejto oblasti LOKALITA A PARKOVANIE: Byt sa nachádza na prestížnej Streleckej ulici v lukratívnej lokalite Palisád, ktorá je jednou z najžiadanejších v Starom Meste Bratislavy. Lokalita ponúka výnimočnú kombináciu pokojného bývania priamo v centre mesta s výhľadmi na Bratislavský hrad a Národnú radu. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane reštaurácií, kaviarní, obchodov, kultúrnych a spoločenských zariadení. Výborná dostupnosť MHD zabezpečuje jednoduché napojenie na všetky časti mesta. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo pod bytovým domom, čo je v tejto lokalite vzácnosť. Parkovanie tak prináša komfort a bezpečnosť, ktorú ocenia najmä majitelia áut žijúci v centre mesta. NÁZOR FEDORS GROUPU: Tento kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Streleckej ulici je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie s atmosférou Starého Mesta. Vďaka lukratívnej polohe, súkromiu, tichej ulici a nízkopodlažnému domu ide o ideálnu voľbu na bývanie, ale aj investičnú kúpu s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.

Ponúkame na predaj dizajnový 2,5 izb. byt na Astrovej ulici v Ružinove, časť Trávniky. UMIESTNENIE: Situovaný je na 6./9.p v bytovom dome s novším výťahom. Bytový dom je zateplený, má nové schránky, bránu na čip. VÝMERA: celková plocha bytu vrátane balkóna a pivnice je 49,6 m2 (byt 46,6 m2 + balkón 1,5 m2 a pivnica 1,5 m2). ORIENTÁCIA: južná do tichého vnútrobloku (byt je slnečný). DISPOZÍCIA a VYBAVENIE: chodba s 3 vstavanými skriňami a vešiakovou zostavou so zrkadlom a lavicou, kuchyňa je spojená s obývacou izbou, samostatná menšia spálňa so skriňou, skrinkami, lamelami s LED podsvietením, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a menšia izba (detská/pracovňa). Byt sa predáva čiastočne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným mieru v trendovej kašmírovej farbe v kombinácií s dubovým drevodekorom (materiál zn. EGGER a BLUM) a zabudovanými spotrebičmi zn. ELECTROLUX (umývačkou riadu, indukčnou varnou platňou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnkou, elektrickou rúrou, digestorom). V kuchynskej linke je zabudované stmievateľné LED podsvietenie, čierny granitový drez a vodovodná batéria. V kúpeľni je zrkadlo nad umývadlom s LED podsvietením. Vo WC je záchod s vírovým splachovaním a doskou s funkciou pomalého sklápania (softclose). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody vody, elektriny, vypínače a zásuvky zn. Legrand, nová poistková skriňa (revízna správa k dispozícií),v byte sú nové plastové okná zn. REHAU, stierky, maľovky, moderná plávajúca podlaha v tvare rybej kosti, nové rektifikované obklady a dlažba, kvalitná sanita a batérie v kúpeľni a na WC, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere a zárubne, moderné LED svietidlá v celom byte (v izbách sú stmievateľné a meniace teplotu svetla). MESAČNÉ NÁKLADY: poplatky správcovi 123 eur (po zohľadnení energopomoci budú nižšie) + elektrika LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť, zástavky MHD (električka aj trolejbus), park Andreja Hlinku, pri dome potraviny TERNO, Ružinovská poliklinika, OC RETRO s viacerými obchodmi, drogériou, reštauráciami, základná škola Navädzová, materská škola Pivonková, detské ihriská a športoviská, Dom kultúry Ružinov, jazero Rohlík a Štrkovecké jazero a mnoho ďalšieho. Byt je voľný IHNEĎ, bez tiarch. Pozemok pod bytovým domom je súčasťou prevodu. VÝHODY: lukratívna lokalita blízko centra s plnou občianskou vybavenosťou, nízke mesačné náklady, byt je kompletne nový, čistý a nepoužívaný, je vhodný aj na investíciu (ľahko sa dá prenajať). KONEČNÁ CENA: 238.000,- eur (v cene je zahrnutý právny, katastrálny a hypotekárny servis)

Predaj 2 a 3-izbového bytu v novostavbe. Lokalita Chorvátsky Grob. Plocha 2-izbového bytu je 57.5 m2, poschodie 2/3, balkón. Plocha 3-izbového bytu je 75,6 m2, poschodie 3/3, loggia. Byty sú priestranné a svetlé.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt bez balkóna nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Popradu – sídlisko Starý Juh, ulica Mládeže. Byt je situovaný na 4. poschodí z 8 v zateplenom a udržiavanom panelovom bytovom dome. Orientovaný je na severo-východ. DISPOZÍCIA: Byt, s celkovou výmerou 52 m2 (z toho 1,2 m2 pivnica) pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, kúpeľne so sprchovým kútom, priestrannej kuchyne a dvoch samostatných izieb. Približné výmery miestností: • chodba 4 m2 • toaleta 1 m2 • spálňa 11,4 m2 • kúpeľňa 3,8 m2 • kuchyňa 10,5 m2 • obývačka 15,8 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Realizovaná bola nová kúpeľňa a samostatná toaleta, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere, podlahy sú kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby, okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. BYTOVÝ DOM: Udržiavaný, zateplený panelový bytový dom je po rozsiahlej rekonštrukcii - výmena stúpacích rozvodov, vstupná brána na čip, rekonštrukcia strechy. Naplánovaná je výmena výťahu. VÝHODY: Nehnuteľnosť je možné po dohode odovzdať zariadenú, čo umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. LOKALITA: Sídlisko Starý Juh patrí medzi stabilné a obľúbené časti Popradu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, prevádzky služieb, školy, škôlky, nemocnica, zastávky MHD aj zeleň na oddych. Parkovanie je bezproblémové, priamo pred bytovým domom. NÁZOR MAKLÉRA: Dispozícia je vhodná pre jednotlivca alebo pár, byt predstavuje rozumnú voľbu pre vlastné bývanie aj ako investíciu s potenciálom stabilného výnosu. Neváhajte a kontaktujte ma, možno práve ja mám kľúče od vášho nového domova. Predajná cena je konečná, zahŕňa kompletné služby realitnej kancelárie HALO reality spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0919 225 556 alebo na michaljediny@haloreality.sk. ID ponuky: PP-72178. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu s bezbariérovým prístupom, dvomi priestrannými výťahmi a kamerovým systémom v celej bytovke. Byt je po rekonštrukcii a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, priestrannej kúpeľne s toaletou, šatníka a kuchyne s výstupom na loggiu. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • výmena plastových okien s vonkajšími roletami • nové podlahy (PVC a dlažba) • murované jadro • kompletná rekonštrukcia kúpeľne • výmena stupačiek • nové rozvody vody a elektroinštalácie • nové radiátory • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere K bytu prislúcha pivnica Výmera: • byt: cca 65 m² • loggia: cca 3,5 m² Byt je voľný ihneď. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Výhody: • vyhľadávaná lokalita • loggia • byt po rekonštrukcii • priestranná kúpeľňa • bezbariérový prístup • dva výťahy • kamerový systém v celej bytovke • pivnica V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, Lipa Park, fitness centrum, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a ďalšie služby. Kontakt: Miroslava Líšková – realitný maklér 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Carla Real Solutions predá 2 izbový byt v Pezinku vo vyhľadávanej lokalite v blizkosti všetkej občianskej vybavenosti s ľahkou dostupnosťou do Bratislavy. Byt sa nachádza v zateplenom päť poschodovom dome na prvom vyvýšenom prvom poschodí, Rozloha bytu je 52 m2 + lodžia a murovaná pivnica o výmere 7,5 m2. Obytný dom je zateplený. Dispozícia bytu - vstupná chodba, obývacia izba s klimatizáciou, spálňa s rolldoorom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa s balkónom. Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, dlažba, laminátová podlaha, klimatizácia v obývacej izbe, kuchynská linka, kúpeľňa a WC. Vykurovanie spoločným kotlom v bytovom dome, merače tepla na každom radiátore samostatne. Bytové poplatky: Mesačné náklady sú: 85,-€ bytový podnik, 20,-€ elektrina, 6,-€ plyn. Parkovanie pred bytovým domom je bez väčších problémov. Cena: 174000 eur V cene je započítaný celkový právny servis spojený s kúpou bytu, plus návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Znalecký posudok v prípade kúpy cez HÚ. Kontakt: 0911636234 monika@carlareal.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, v centre, projekt ZIPAVA, ulica Okružná Stupava. Rozloha: 53,15 m2. Plus balkón 3,60 m2. Pivničná murovaná kobka 1,80 m2. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. S výťahom. Orientácia bytu je na západ. Dispozícia: priestranná vstupná chodba s veľkou roldor skriňou, botníkom a zrkadlom. Samostatná spálňa s manželskou posteľou, veľká roldor skriňa. Kuchyňa otvorená s obývačkou. Nové spotrebiče, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, varná doska, teplovzdušná rúra. Sedačka rohová. V kúpeľni vaňa. WC samostatné s umývadlom. Byt sa predáva kompletne zariadený vo výbornom stave. Klimatizácia v obývačke aj v spálni. Bezpečnostná roleta manuálna v spálni. Bytový dom z roku 2009 s vlastnou kotolňou. Nízke mesačné náklady: 118€ správa + 24€. Uzavreté detské ihrisko pre majiteľov bytov. Rezidenčný projekt tvorí 5 nízkych bytových domov. Svojím obyvateľom ponúka úžasný komfort v podobe kvalitnej stavby s priestrannými spoločnými priestormi, zelených vnútroblokov, o ktoré sa pravidelne stará záhradník, ale aj detských ihrísk či výbehu pre psov. K bytu je možnosť dokúpiť garážová státie v cene: 18 000€. V prípade záujmu aj vonkajšie parkovacie miesto pred domom. Lokalita: Stupava je najbližšie situované mesto pri Bratislave a do jej centra je to zhruba 15 km. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do Bratislavy medzi najlepšie riešené a aj preto patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie. Výhodou mesta je kompletná občianska vybavenosť, ktorá tiež napomáha atraktivite tejto lokality. V meste je základná škola, umelecká škola, zdravotné stredisko (ambulancie – pre deti a dorast, pre dospelých, interné, neurológia, očná, zubár…), lekáreň, potraviny (Billa, Bala), drogéria (DM, 101), pošta, kaviarne, reštaurácie, cyklotrasy. Byt je kompletne zariadený vo výbornom čistom stave. Pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný aj ako investícia na prenájom. Kúpou voľný. Cena: 186500€ Vrátane provízie pre RK. Plus garážové státie cena: 18 000€. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Ahoj Carla Real Solutions ponúka na predaj krásny VINTAGE STYLE 2- izbový byt vo Svätom Jure, ktorého rozloha je 42m2 s loggiou po kompletnej rekonštrúkcií ( záruka na všetky spotrebiče, kuch. linku, batérie, sanitu). Byt sa nachádza na 2NP/3 s výťahom orientovaný na JZ kúpou voľný obhliadky možne po dohode CENA: 185 000 EUR so servisom Carly Real Solutions kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt, ulica Malé Námestie, Malacky. Rozloha: 59 m2. Bez balkóna, bez výťahu. Bytový dom nie je zateplený. Nachádza sa na 2. poschodí zo 4. K bytu prislúcha pivnica. Predáva sa podľa potreby klienta zariadený aj nezariadený. Po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia: chodba s odkladacím priestorom, obývačka otvorená s kuchyňou. spálňa samostatná. V kúpeľni vaňa. WC samostatné. V byte je klimatizácia. Orientácia na dve strany, východ a západ. Výborná lokalita v centre mesta. Mesačné náklady: 200 plus Elektrina. Kúpou voľný. Cena: 150000€ Vrátane provízie pre RK. KONTAKT: 0903234033

Spoločnosť Carla Real Solutions vrámci spolupráce s developerom Vám ponúka 2izbové byty na predaj. Rýchlo sa vyvíjajúca obec sa nachádza necelých 30km od Bratislavy. Dobre vybudovaná infraštruktúra s dialkovým autobusovým spojením do Bratislavy je velľkou výhodou tejto obce. Kolaudácia bytov je plánované na máj 2026. Popis: - 2 krásne velké svetlé izby -priestranná kúkelňa -predsieň - výmera 52 m2 - terasa VÝHODY: - kvalitná novostavba z tehly a z betonu - nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie v celom byte - krásny výhľad - obchodné centrum, kde je Tesco, Biedronka, lekáreň a ďalšie obchody - výborná dostupnosť do Bratislavy, Senca, Dunajskej Stredy, Galanty - velké kobky s vlastnou elektrikou - parkovanie pri budove - uzavretý areál - výťah - nová vybudovaná infraštruktúra PARKOVANIE - možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie Cena: 129 000 EUR Prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na čísle: mail: lilla@carlareal.sk kontakt: 0905678975 V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti Nehnutelnosti sú už postavené a čakajú na Vás!

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponuka exluzívny 2izbový byt v MILOSLAVOVE pri novovybudovanom komplexe s predzahradkou a s parkovacim miestom. k bytu prislucha aj kobka Byt je kúpu voľný obhliadky možne kedykoľvek cena 208 000 Eur všetky poplatky v cene Znalecky posudok a Návrh na vklad na náklady Carly Real Solutions kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Dubaj nie je len mestom luxusu a impozantných mrakodrapov – je to miesto neobmedzených príležitostí. Objavte, prečo je Dubaj ideálnou destináciou pre investovanie do nehnuteľností, podnikanie a kvalitný život. JVT ponúka širokú škálu služieb pre rodiny aj jednotlivcov. V obci sa nachádzajú školy, supermarkety, zdravotnícke zariadenia a fitnescentrá, čo zaručuje, že všetky každodenné potreby sú uspokojené v krátkej vzdialenosti. Početné parky, bežecké trate a cyklistické chodníky podporujú aktívny životný štýl, zatiaľ čo živé komunitné centrum a maloobchodné predajne poskytujú priestory na nákupy a spoločenské stretnutia. Vďaka výhodnej polohe v blízkosti hlavných diaľnic, ako sú Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a Al Khail Road, ponúka JVT vynikajúce spojenie s kľúčovými destináciami Dubaja vrátane Dubai Marina, JBR a centra Dubaja a úžasný spôsob ako mať investičnú nehnuteľnosť a ročnú návratnosť 6-8% PROJEKT - odovzdanie - JUN 2027 Binghatti Flare sa má stať jednou z vizuálne najvýraznejších a architektonicky najodvážnejších dominánt Dubaja. Projekt so svojimi sochárskymi dvojičkami, ktoré sa ladne dvíhajú k nebu, vyžaruje súčasnú eleganciu a inovácie. Jeho vrstvená, plynulá forma zachytáva rytmus mesta a zároveň ponúka novú mohutnú siluetu v panoráme mesta. Binghatti Flare nie je len budova – je to vyjadrenie modernosti a sofistikovanosti, navrhnuté tak, aby zaujalo obyvateľov aj zahraničných kupujúcich. Nadštandardné zariadený so smart technologiou plne klimatizovaný s kuchynskou linkou so spotrebičmi s kupeľnou plne vybavenou, spáľňa plne vybavená obývacia miestnosť plné vybavenie . Platobný plán: 10 % platba Pri rezervácii 60 % platba Počas výstavby 30 % platba Po odovzdaní prípadne z prenájmu nehnuteľnosti

Ideálna príležitosť na bývanie aj investíciu :-) alebo Majiteľom bytu je firma, možný odpočet DPH. Novovybudovaný komplex ZWIRN 3 s renomovaným developerom je spojenie vzdušného priestoru a pocitu domova v jednom, kde je človek sám sebou a prijatý. ZWIRN prináša nový impulz do obľúbenej a zabývanej lokality v srdci starého mesta priestranný 2-izbový byt s rozlohou 55 m² na 2 poschodí a balkónom 5 m² + murovaná pivnica 2,25 m², situovaný v novostavbe ZWIRN 3 v centre mesta, len pár krokov od obchodného centra Nivy. Tento byt je ideálny nielen na bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. Novostavba je zariadená moderným nábytkom na mieru, ktorý vám poskytne pohodlie a štýl. Parkovacie státie je možne dokúpiť k bytu Byt: Byt je úplne nový, čiastočne zariadený nábytkom na mieru, ma kuchynskú linku so spotrebičmi, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre okamžite nastavovanie. Dispozícia je praktická a dobre riešená – denná a nočná časť bytu sú prirodzene oddelené. V okolí nájdete všetko potrebné pre váš každodenný život: - nákupný centrum Nivy, - obchody a služby, - fitko, - školy a škôlky. Cena spolu s právnym servisom a poplatkami RK 389 000,- EUR kontakt 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

ahoj Carla Real Solutions dáva na predaj priamo od developera novostavbu kde máme pre Teba k dispozícii 2 izbové priestranné byty od 49m2-54m2 Kvalitne postavený bytový dom s 13 bytovými jednotkami aj s predzáhradkou NOVOSTAVBA sa nachádza v obci Košúty, ktorá ponúka blizkosť na diaľnicu smer Bratislava tak ako niekto robí prácu na 4ry svetové strany:-))) tak Senec-Košuty je príležitosť na 4 svetové mesta a to spolu aj so smerom Sládkovičovo:-) ako napríklad blizko do Senca kde sa môžeš okúpať v Aquaparku alebo smerom do skvelého Thermal Parku do Dunajskej Stredy či do Bratislavy vybaviť rýchlo business obed s obchodnými partnermi a večer už len super čas strávený s priateľmi v kaviarni v Košutoch:-) a už len sa presunieš pred TV so svojou polovičkou vo svojom bytíku:-) Rozloha bytov od 49m2-54m2 Dispozíčné riešenie - Vstup - Chodba - Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou - 1 samostatná izba - Samostatná toaleta - Kúpeľňa s vaňou - Balkón 3,2 m2 - 1 kobka 2,5 m2 - 1 parkovacie miesto v cene bytu - Moderný betónový strop - leštený vibrovaný betón - Bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere do bytu s viacbodovým uzamykaním - Plastové okná 3-sklo na páskach - zvnútra vo farbe biela zvonka vo farbe antracit - Predpríprava na vonkajšie žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Maľovka - Vypínače - Svetlá - Zásobníkový ohrievač vody Bojler TV,internet - IS voda elektrina kanalizácia Spoločné kúrenie - tepelné čerpadlo - teplá voda bojler - teplovodné podlahové vykurovanie Spoločné priestory sú v spoluvlastníctve: Kočíkareň,upratovacia miestnosť,technická miestnosť Železobetónová strecha Hlinníkové vchodové dvere do bytovky na e-otváranie E- vrátnik,videozvonček Bytový správca Kobky,parkovacie plochy a vchodové dvere do bytovky monitorované kamerovým systémom Cena za byt v štádiu holobyt s parkingom spolu s poplatkami a servisom CRS je123 000€ Byt na kľúč zahŕňa navyše interiérové dvere,sanita,Dlažba,obklad,parkety V prípade záujmu vieme zastrešiť výber aj montáž kuchyne a vstavaného nábytku Novovybudovaná lokalita je skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu Priamo v lokalite sa nachádza nové veľké detské ihrisko a zároveň prebieha výstavba polyfunkčnej budovy kde nebude chýbať kaviareň,cukráreň,fitness centrum a ďaľšie V blizkosti NOVOSTAVBY sa nachádza pekáreň, mäsiarstvo s vlastnými domácimi výrobkami, potraviny, pohostinstvo, pravá vidiecka reštaurácia s veľkou záhradou ktorej súčasťou sú detské ihrisko a stajne s koňmi Voľný čas-rybolov, jazda na koni, bicykel, prechádzka vo voľnej prírode, výcvik psov-psíčkari a mnoho ďalšie Zastrešujeme finančné poradenstvo v oblasti Hypotekárneho úveru, všetky zmluvy, znalecký posudok, notárske overenie podpisov a zápis do katastra nehnuteľnosti TVOJ SEN SA PRAVE STAVA REALITOU A NIE SI TAK DALEKO OD BRATISLAVY iba 35min a my Ti na kompletku zabezpečíme spolu s kľúčami od bytu aj papuče :-) tak sa ozvi a my Ti všetko vysvetlime a aj pôjdeme pozrieť spolu Tvoje nove bývanie:-) kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Carla Real Solutions Ti ponúka tento výnimočný mezonetový, komplet zrekonštruovaný, útulný bytík s vonkajším parkovacím miestom a klimatizáciou v mestskej časti v mestskej časti Bratislava- Nové Mesto. Úžitková plocha bytu je 59m² , rozložená na dvoch poschodiach. Prízemie tvorí kúpeľňa s toaletou, obývačka prepojená s kuchyňou. Podkrovie predstavuje spací priestor. Nehnutel'nost vhodná aj ako investícia k následnému prenájmu. Ide o novostavbu v uzavretom areáli. V okolí plná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť na diaľnicu D1. Byt voľný k okamžitému nasťahovaniu bez potreby ďalšej investície, Na LV je vedený ako nebytový priestor. Cena: 138000 eur V cene je započítaná sprostredkovateľská provízia ako aj kompletný právny servis spojený s kúpou bytu vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Kontakt: 0911636234 monika@carlareal.sk

Ahoj Carla Real Solutions ponúka na predaj svetlý a príjemný 2-izbový byt v Pezinku, ktorý sa predáva kompletne zariadený, ihneď pripravený na nasťahovanie alebo prenájom – bez ďalších investícií. Lokalita: Pezinok, sídlisko Muškát, Hroznová ulica Byt sa nachádza na prízemí, čo prináša množstvo praktických a často vyhľadávaných výhod: • bezbariérový prístup – ideálne riešenie pre seniorov, rodiny s deťmi či osoby so zníženou mobilitou • pohodlný prístup bez schodov a výťahu – jednoduché sťahovanie aj komfortné každodenné fungovanie • rýchly prístup von z bytu – veľké plus pri venčení psa alebo pri malých deťoch Byt má výbornú a premyslenú dispozíciu, izby sú samostatné a nepriechodné, čo zaručuje dostatok súkromia a komfortu. Dispozícia bytu: • veľká vstupná chodba s roll dorom, z ktorej je samostatný vstup do každej miestnosti v byte • obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a technickou miestnosťou • samostatná spálňa • samostatná kúpeľňa s vaňou • samostatné WC Výmera bytu: 56,23 m² Byt je udržiavaný, pôsobí príjemne a útulne. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je na fotografiách. Pri realizácii interiéru boli použité kvalitné drevené materiály, ktoré dodávajú bytu teplý a nadčasový charakter. Kuchynská linka do tvaru L je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej dosky a digestora, nechýba ani praktické podsvietenie. Spálňa aj chodba disponujú veľkými roll dor skriňami, ktoré poskytujú budúcim majiteľom dostatok úložného priestoru. Veľkým bonusom je samostatná technická miestnosť, kde je umiestnená práčka a sušička. V obývačke sa nachádza krb, ktorý najmä počas zimných večerov vytvára príjemnú atmosféru pri šálke čaju a sledovaní TV. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, dostatok zelene, rýchle napojenie na centrum mesta a bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Hlavné benefity: • predaj so zariadením, žiadne investície navyše • prízemie = komfort a dostupnosť • vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia • tichá a vyhľadávaná lokalita Pezinka Cena spolu 205 000 EUR V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Kontakt: 0911636234 E-mail: michaela@carlareal.sk

Ahoj Carla Real Solutions ponuka na predaj slnečný 2 izbový byt v žiadanej lokalite Bratislava – Dúbravka, Si kreatívny? Maš dobre nápady? Tak si predstav:-) Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s tromi výťahmi (vrátane jedného nákladného). Vďaka vyššiemu podlažiu a orientácii na dve svetové strany (Východ/Západ) nehnuteľnosť disponuje výnimočnými panoramatickými výhľadmi na Devínsku Kobylu, Starú Dúbravku a Karpaty. Celková výmera bytu vrátane loggie predstavuje 66 m². ​Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. ​Dve samostatné nepriechodné izby. ​Priestranná kuchyňa so vstupom na veľkú loggiu. ​Kúpeľňa a samostatné WC. ​K bytu prislúcha aj pivničná kobka. ​Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná a v izbách plávajúce podlahy. Ostatné časti sú v pôvodnom, zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv a štandardov, bez nutnosti kompromisov pri už existujúcich úpravách. Bytový dom prešiel revitalizáciou (zateplenie, nová fasáda), vstupné priestory sú zabezpečené čipovým systémom a kamerami. Lokalita na hranici so Starou Dúbravkou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, športoviská a zastávky MHD (električky aj autobusy) s rýchlym spojením do centra. Okolie ponúka množstvo zelene a možností na rekreáciu. ​Byt je kúpou voľný, bez tiarch. ​Osobné vlastníctvo ​Cena spolu so všetkými poplatkami 215 000 € + novoročný darček Znalecky posudok a Návrh na vklad na náklady našej RK obhliadky možne v pracovných dňoch kontakt: 0911636234 email: michaela@carlareal.sk

Ahoj Carla Real Solutions ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, priestranný a zariadený 2-izbový byt v Galante. Celková výmera bytu je 67 m². Kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2022. V jej rámci bolo realizované kompletne nové murované jadro vrátane stupačiek. Sociálne zariadenie má nový odpadový vývod – Geberit. Rozsiahle dispozičné úpravy umožnili vybudovanie veľkej, luxusnej kúpeľne s vyvýšeným, murovaným a priestranným sprchovým kútom, samostatným oknom a komorou. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené a obložené prémiovým veľkoformátovým obkladom. V celom byte sú znížené stropy s bodovým osvetlením. Byt má hotovú predprípravu na klimatizáciu. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou riadu, komodou, veľkou skriňou, chladničkou s mrazničkou a moderným jedálenským stolom. Podlahu tvorí veľkoformátová dlažba 60 × 60 cm v lesklej bielej farbe. V spálni sa nachádza veľká zrkadlová roll-door skriňa, manželská posteľ a dva nočné stolíky s elektrickými zásuvkami na oboch stranách. Priestranná obývacia izba poskytuje dostatok miesta pre maximálny komfort a oddych. V celom byte sú plastové okná. Bytový dom disponuje osobným výťahom a k bytu prislúchajú aj pivničné priestory. Byt sa nachádza v tichej lokalite bez blízkosti rušnej cesty. Bytový dom z jednej strany susedí s materskou školou, z druhej strany s tichým športovým areálom základnej školy a kaštieľom. Parkovanie je bezplatné priamo pred vchodom alebo v blízkom okolí bytového domu. V pešej dostupnosti, približne 200 metrov, sa nachádza Lidl a obchodný dom Jednota. V bezprostrednej blízkosti vchodu, na rovnakej ulici, sa nachádza kaviareň a solárium. Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena bytu 165000 Eur aj s poplatkami CRS Kontakt 0911636234 Email:michaela@carlareal.sk

Ahoj Carla Real Solutions ponúka na predaj útulný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Devínska Nová Ves, na ulici Štefana Králika. Byt sa nachádza na 2. poschodí staršej novostavby z roku 2001, priamo v centre DNV, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Parametre bytu: Výmera bytu: 48,33 m² Balkón: 1,38 m² – ideálny na rannú kávu či večerný relax Pivnica: 2,5 m² – murovaná, s pevne uzamykateľnými dverami Konštrukcia: tehla Výťah: priestranný osobný výťah v bytovom dome Orientácia: juhovýchod – byt je krásne presvetlený počas celého dňa Dispozícia: Vstupná chodba Samostatné WC s umývadlom Kúpeľňa Spálňa Priestranná obývacia izba spojená s kuchynským kútom Výstup na balkón z obývacej izby Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou je: Kuchynská linka s elektrickou varnou doskou a rúrou Chladnička s mrazničkou Práčka Pohovka, konferenčný stolík, kuchynské sedenie Skriňa v chodbe Posteľ a šatníková skriňa v spálni Mesačné náklady: Správa a služby: cca 115 € Elektrina: cca 30 € Parkovanie: Verejné parkovanie bez parkovacej politiky Byt nemá vyhradené súkromné parkovacie miesto Lokalita: Autobusová zastávka len 150 m od domu (napr. linka 21 – do centra za cca 30 minút) LIDL, OC Glavica, potraviny priamo v bytovom dome Reštaurácie, školy, škôlky Cyklotrasy vedúce do Rakúska cez Most Slobody Blízkosť Devínskej Kobyly a Sandbergu Pokojná lokalita obklopená zeleňou a krásnymi výhľadmi Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Vďaka svojej polohe a dispozícii ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Cena spolu s poplatkami 208 000 EUR Obhliadky kedykoľvek po dohode Kontakt:0911636234 Email: michaela@carlareal.sk