2 izbové byty na prenájom, okres Bratislava II

Na prenájom veľký 2-izb. byt ul. Planét - Ružinov kompletná rekonštrukcia, zariadený Rozloha bytu : 54 m2 + balkón Poschodie : 2 / 4 K bytu prináleží pivničná kobka. Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC, kúpeľňa, 2 neprechodné izby, samostatná kuchyňa Lokalita: bytový dom sa nachádza na konci Ružinova pri parku Ostredky . V blízkosti sa nachádza kompletná občianská vybavenosť, Reštaurácie, zdravotné stredisko , NC Budúcnosť s potravinami KRAJ, školy, škôlky, LIDL, BILLA , do NC AVION a IKEI sa dostanete aj peší za pár minút. Cena je udaná vrátane energii a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, 500,- € a provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0904/898 328, 0917/832 641,0903/210 582.

Na prenájom 2-izb. byt Ivanská cesta s parkovacím miestom - Novostavba MORUŠE, Trnávka na prenájom, zariadený Rozloha bytu : 44 m2 + balkón Poschodie : 3/8 Dispozícia bytu : vstupná chodba, WC s kúpelkou, obyvačka s kuchyňou, spálňa Vybavenie bytu: Kuchyňa je vybavená rohovou linkou so sklokeramickou varnou doskou, elektrickou rúrou a chladničkou. V kúpeľni je sprchový kút a práčka. Parkovanie : k bytu prináleží 1 vonkajšie parkovacie miesto v cene nájmu. Lokalita : Bytový dom sa nachádza v projekte Moruše v blízkosti Bratislavského letiska, Shopping centra Avion a obchodného domu Ikea. Lokalita má výborné napojenie na diaľničný obchvat. K cene sa pripočítava 250,- € za energie a internet. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom, depozit a provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 2-izb. byt Galvaniho ul. - Trnávka s garážovým státím v novostavbe / BA II., 48 m2 + balkón, pivnica, 3/7, výťah, komplet zariadený. DISPOZÍCIA BYTU : vstupná chodba, kuchyňa s obyvačkou, spálňa, kúpelka s WC. PARKOVANIE : K bytu prináleží 1 parkovacie miesto v garáži. Byt je vhodný pre pár. K cene sa pripočítavaju energie + 200€ Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, kaucia, provízia RK. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka 2 izb. byt s parkovacím miestom v Novostavbe DOM DORNYK , Ivanská cesta, Trnávka / BA II. Rozloha bytu : 42 m2 + 2 m2 balkón Poschodie : 2/6 K bytu prináleží spoločná kočikáreň. Dispozícia bytu: vstupná chodba, WC s kúpelkou, obyvačka s kuchyňou, spacia časť je oddelená skriňou od obývacej časti a kuchyne Stav a vybavenie bytu: Byt aktuálne prešiel úpravou interiérového zariadenia a aktuálne disponuje veľkým pracovným stolom v spáľni, vhodným na homeoffice + klimatizáciou v obývačke. V byte je zriadená klimatizácia a vysokorýchly internet s televíziou. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, varná doska) + kompletné kuchynské zaradenie, pračka Obývačka je vybavená – sedačkou, konf. stôlom + komoda. Izba – rozkladacia posteľ, skriňa, vešiak, pracovný stôl, poličky Chodba – úložný priestor Parkovanie: K bytu príslúcha samostatné parkovacie miesto v uzavretom objekte pred domom. Lokalita: bytový dom DORNYK sa nachádza v blízkosti OC Avion, LIDL Lokalita ponúka výborný prístup na všetky výpadovky a prístup do centra mesta . Cena je udaná vrátane energii , internetu a parkovacieho miesta. Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom, depozit a provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

GRAFT ponúka v novostavbe 2 izbový byt s loggiou – Jégého ul. Ružinov / BA II. – komplet zariadený. Rozloha bytu: 54 m2 + loggia Poschodie : 16 Dispozícia a vybavenie bytu : Byt je zariadený moderným nábytkom a kuchyňou so zabudovanými elektrospotrebičmi. Výborné dispozičné riešenie v byte, v chodbe je botníková skriňa s vešiakom, kúpeľňa s vaňou spolu s toaletou, komora, spálňa zariadená manželskou posteľou, šatník, pracovný stôl so stoličkou. Obývacia časť je spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, kompletne zariadená (kuchyňa: linka so spotrebičmi, umývačka riadu, sporák, elektrická rúra, chladnička, mraznička, jedálenský stôl + 4 stoličky. Obývacia časť: nábytková stena, TV, gauč, konferenčný stolík). V kúpeľni je umiestnená práčka. Byt je tichý, svetlý s pekným výhľadom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo výbornej lokalite považovanej za širšie centrum Bratislavy. V krátkej vzdialenosti je MHD do všetkých častí mesta. V blízkosti bytu sa nachádza zdravotné stredisko, škôlka pre deti, OC CENTRAL, Polus City Centrum, plaváreň Pasienky, Trnavské mýto, Národné tenisové centrum, trhovisko Miletičova, zimný štadión, obchody, kaviarne, reštaurácie, pizzeria, služby, potraviny, atď. Byt je vhodný pre 2 osoby ( + 1 dieťa ) bez zvierat. Byt je voľný k nasťahovaniu od 1.4.2026 Cena je vrátane energii, TV a internetu. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917/832 641

GRAFT ponúka na prenájom 2 izbový byt s parkovacím miestom v uzavretom dvore - Hornadská ul. , Podunajské Biskupice / BA II. Rozloha bytu : 62 m2 + balkón Poschodie : 2 /2 bez výťahu. Dispozícia bytu : Byt pozostáva z dvoch samostatných obytných miestností, kuchyne, samostatného WC a kúpeľne. Stav a vybavenie bytu : byt je po rekonštrukcii, komplet zariadený ako je na fotkách. Parkovanie : K bytu prináleží parkovanie v uzavretom dvore. Lokalita: Bytový dom sa nachádza pri rodinných domoch, v kľudnej časti. V blízkosti sa nachádza kompletná občianská vybavenosť , ako NC HRON, Zdravotné stredisko, BILLA, LIDL, školy, škôlky, Reštaurácie ... K cene sa pripočítava + 150 € za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0911/937 698.

Na prenájom 2-izb. Jégého ul. - Ružinov s parkovacím miestom v garáži v novostavbe JEGEHO ALEJ komplet zariadený. Rozloha bytu: 50 m² + balkón Poschodie : 3/21 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo samostatnej spálne, komore, obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne spojenej s WC. Z obývacej izby je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Parkovanie: V prípade záujmu je k dispozícii parkovacie miesto v súkromnej garáži +50,- € Lokalita: Bytový dom sa nachádza v širšom centre Bratislavy, v blízkosti Zimného štadióna Ondreja Nepelu. K cene sa pripočítava 200,- € za energie. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarsky, bez detí, pes možný po dohode. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás neváhajte kontaktovať na tel. čísla: 0903/210 582, 0904/898 328, 0917/832 641

Na prenájom 2-izb. byt Ďatelinová ul. - Ružinov s parkovacím miestom, komplet zariadený , po rekonštrukcii Rozloha bytu : 70 m2 Poschodie : 7/10 Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatné WC, veľká kúpeľná, obývačka s kuchyňou, spálňa Vybavenie bytu : byt je komplet vybavený moderným nábytkom, má zasklennú loggiu, kuchynská linka so spotrebičmi Parkovanie : K bytu prináleží parkovacie miesto v areáli. TOP Lokalita: bytový dom sa nachádza v blízkosti NC RETRO. Lokalita ponúka množstvo parkov na posedenie a športových aktivít. V krátkej vzdialenosti sa nachádza jazero Rohlík, Zdravotné stredisko s poliklinikou, park Andreja Hlinku , kde sa konajú rôzne akcie , DK Ružinov a množstvo Reštaurácii a Kaviarní . Cena je udaná vrátane energií. Byt je nefajčiarsky, bez zvierat. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

Ponúkame na prenájom priestranný, veľmi dobre dispozične riešený 2-izbový byt na Čiližskej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Základné informácie výmera bytu : 57,3 m² loggia: 3,82 m² poschodie: 3/5 Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nové stupačky, nový výťah, zrekonštruované spoločné priestory a loggie, vstupná brána na čip. Dispozícia Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb a z kuchyne, z priestrannej vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou, samostatnej kúpeľne a WC. Na loggiu je vstup o spálne. Stav bytu Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: plastové okná so žalúziami plávajúce podlahy a dlažba zrekonštruovaná kúpeľňa samostatné WC po rekonštrukcii bezpečnostné vstupné dvere nová kuchynská linka so spotrebičmi Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie. Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom. Je vhodný pre dve osoby. Lokalita Byt sa nachádza v tichej a pokojnej časti Bratislavy s množstvom zelene. V blízkosti sa nachádza: Vrakunský lesík cyklotrasa popri Malom Dunaji detské ihriská a park školy a škôlky kompletná občianska vybavenosť (Tesco, Lidl, Billa) zastávky MHD Cena 700,- EUR vrátane energií+ internet 20,-EUR Pri podpise zmluvy sa platí nájom+ depozit+ provízia RK

Realita kancelária GRAFT ponúka na prenájom nový byt, skolaudovaný byt z roku 2021 v novostavbe v bytovom komplexe Nuppu Hyasintti na 2. nadzemnom poschodí. Byt je vybavený systémom pasívnej rekuperácie (vetranie), je plne zariadený nábytkom: kuchynská linka, sklokeramická doska, digestor, vstavaná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, komoda, rozťahovacia sedacia súprava, v spálni manželská posteľ, vstavaná skriňa, v kúpeľni vaňa, práčka. Plocha bytu: 48 m2, balkón: 4 m2. Projekt Nuppu sa nachádza na Hraničnej ulici v blízkosti Mlynských nív, ide o novopostavenú bytovú zónu s dôrazom na komunitu a kvalitu života. Medzi bytovými domami sa nachádza veľký multifunkčný dvor so zónami na šport, oddych či spoločenské aktivity (športové ihriská, pingpongové stoly, posilňovňa, detské ihriská, vonkajšie grily, výbeh pre psy…). Každý bytový dom obsahuje svoju vlastnú klubovňu – miestnosť slúžiacu na stretnutia s priateľmi, čistiacu miestnosť pri vchode a susedský carsharing. Lokalita: Adresa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo v areály projektu sa nachádza Balíkobox a novo pripravovaná zastávka MHD. V tesnej blízkosti sa nachádzajú aj potraviny a reštaurácie. Na skok je to však aj do centra mesta, či už s MHD alebo na bicykli. Výhodou môže byť aj blízkosť autobusovej stanice a nového multifunkčného obchodného centra Nivy. Byt je k dispozícii od 16. 3. 2026 Mesačný nájom je 760 €, poplatok za energie (bez internetu a TV) je 140 € Pri podpise zmluvy sa uhrádza nájom, depozit a provízia RK. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582 / 0917 832 641 / 0904 898 328

Na prenájom ponúkam moderný, priestranný a svetlom zaplavený 2-izbový byt nachádzajúci sa na Plynárenskej ulici v obľúbenom polyfunkčnom komplexe Citypark Ružinov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zabudovanými spotrebičmi. Byt pozostáva z predsiene, obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Veľkým benefitom sú nadštandardne vysoké stropy, vďaka ktorým byt pôsobí mimoriadne vzdušne, elegantne a reprezentatívne. Celková výmera bytu je 50 m² + priestranná terasa o veľkosti 50 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych aj spoločenské posedenie. Vzhľadom na veľké presklené plochy je byt veľmi svetlý a zároveň vybavený vonkajšími elektrickými žalúziami pre maximálny komfort. V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky – jedna v spálni a jedna v obývacej časti s kuchyňou. Interiér bol zariadený s dôrazom na detail – všetok nábytok je kvalitný, vyrobený na mieru stolárom, keďže byt bol pôvodne zariaďovaný pre vlastné bývanie. Tomu zodpovedá aj celková úroveň spracovania, materiálov a funkčnosti. Cena: 1000,eur + energie a internet 100 eur, parkovanie v cene nájmu Lokalita: Rezidenčný komplex Citypark Ružinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v areáli aj v jeho bezprostrednej blízkosti – potraviny, drogériu, reštaurácie, služby, oddychové zóny a detské ihrisko. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky a veľké nákupné centrá Nivy, Centrál, Eurovea a Aupark. Výborná dostupnosť do centra mesta, na obchvat aj diaľnicu, v pešej dostupnosti je autobusová stanica Nivy.

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom moderný byt, ktorý spája čistý dizajn, funkčnú dispozíciu a komfort mestského bývania. Úplne nový 2-izbový byt v projekte ZWIRN, v ktorom ešte nikto nebýval, ponúka ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá kvalitne zariadený priestor bez kompromisov a s príjemným výhľadom z vyššieho podlažia. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • Podlahová plocha: 52,27 m² • Balkón: 4,95 m² • Pivničná kobka: 2,14 m² • Poschodie: 6. / 7 (predposledné podlažie) • Parkovacie státie v podzemnej garáži ________________________________________ DISPOZÍCIA Byt ponúka prakticky riešenú dispozíciu s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s výstupom na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa je samostatná, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Súčasťou bytu je kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a práčkou so sušičkou (2v1), ktorá je prakticky integrovaná do priestoru. ________________________________________ VYBAVENIE Byt bol kompletne zariadený architektmi s dôrazom na detail, funkčnosť a estetiku. Interiér dopĺňajú vkusné tapety, ktoré dodávajú priestoru charakter a útulnosť. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a zároveň obsahuje kompletné vybavenie – riady, príbory aj poháre. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru a jednotný dizajnový koncept celého interiéru. Komfort bývania zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré vytvárajú príjemnú klímu počas celého roka. Byt je zároveň vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami pre maximálnu reguláciu svetla a súkromia. Byt je úplne nový, čistý a pripravený pre svojho prvého nájomcu. ________________________________________ LOKALITA – ZWIRN Projekt ZWIRN patrí medzi najzaujímavejšie nové rezidenčné štvrte v širšom centre Bratislavy. Spája modernú architektúru s industriálnym odkazom pôvodnej zóny a vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu verejných priestorov. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a pohodlné každodenné fungovanie. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Nájom: 1 100 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie státie: 150 € / mesiac • Spolu: 1 500 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Ak vás tento moderný byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Occam New Home ponúka exkluzívne na prenájom úplne nový 2-izbový byt v projekte ZWIRN. Jedinečný byt, v ktorom ešte nikto nebýval, ponúka bývanie pre klienta, ktorý ocení premyslený dizajn, kvalitné vyhotovenie a pokoj na najvyššom podlaží. Byt, ktorý bol od začiatku navrhovaný inak – s dôrazom na detail, funkčnosť a každodenný komfort. ________________________________________ ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 2-izbový byt • Podlahová plocha bytu: 47,29 m² • Terasa: 16,55 m² • Podlažie: 5. / 5 (najvyššie podlažie) • Parkovacie státie v podzemnej garáži • Pivničná kobka: 2,25 m² ________________________________________ DISPOZÍCIA Dispozícia bytu bola upravená architektmi s cieľom vytvoriť vzdušný a flexibilný priestor. Pôvodná priečka medzi obývacou izbou a spálňou bola nahradená elegantnou sklenenou stenou s posuvnými dverami, ktorá umožňuje priestor podľa potreby otvoriť alebo uzavrieť. Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priamym vstupom na priestrannú terasu. Spálňa je oddelená, no zároveň prepojená svetlom a priestorom. Jej špecifikom je stropný svetlík s exteriérovými žalúziami na ovládanie, vďaka ktorému si viete regulovať množstvo svetla aj úplné zatemnenie. Na chodbe sa nachádza kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a kombinovaná práčkou so sušičkou, čo prináša praktické riešenie pre každodenné fungovanie. ________________________________________ VYBAVENIE Byt bol kompletne navrhnutý a zariadený architektmi na mieru. Každý prvok interiéru bol vytvorený s dôrazom na praktickosť, čistý dizajn a maximálne využitie priestoru. Kuchyňa je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a zároveň obsahuje kompletné vybavenie – riady, príbory aj poháre. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Samozrejmosťou je dostatok úložného priestoru, kvalitné materiály a jednotný vizuálny koncept celého interiéru. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka bez potreby klasickej klimatizácie. Byt je zároveň vybavený exteriérovými elektrickými žalúziami pre maximálnu reguláciu svetla a súkromia. Terasa o výmere viac ako 16 m² predstavuje plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru. Vysadené kvetináče s vavrínovcom vytvárajú prirodzené súkromie a priestor je ideálny na exteriérové sedenie či relax. Tento byt je výsledkom individuálneho prístupu majiteľa, ktorý si dal záležať na každom detaile – podobné nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. ________________________________________ LOKALITA – ZWIRN Projekt ZWIRN patrí medzi najzaujímavejšie nové rezidenčné štvrte v širšom centre Bratislavy. Spája modernú architektúru s industriálnym odkazom pôvodnej zóny a vytvára príjemné mestské prostredie s dôrazom na kvalitu verejných priestorov. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, služby, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá mestské bývanie s dôrazom na dizajn, kvalitu a pohodlné každodenné fungovanie. ________________________________________ CENA A DOPLŇUJÚCE INFO • Nájom: 1250 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Parkovacie státie: 150 € / mesiac • Spolu: 1650 € / mesiac Byt je k dispozícii ihneď. ________________________________________ Ak vás tento výnimočný byt zaujal, radi vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku.

Na prenájom 2-izbový byt s balkónom a parkingom – FUNGL NOVÝ! Ovocné sady, Ivanská cesta – Bratislava II – Ružinov 40,17 m² + balkón , Recepcia 24/7 Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývačka s kuchynou , spálňa , kúpeľna s vaňou a WC . Kuchynská linka so spotrebičmi – vstavaná chladnička, umývačka , varná doska a elektrická rura . klimatizácia Ihneď voľný – úplne nový a kompletne zariadený - Orientácia na východ – svetlý a príjemný Moderný projekt s recepciou a bezpečným vstupom Parkovanie miesto garáži pod domom – súčasť prenájmu Skvelá dostupnosť: Avion, IKEA, LIDL, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness, reštaurácie Oddychový park pre rezidentov (grilovanie, detské ihrisko, šport) Výborné MHD spojenie (autobusy 61, 63, 65, 96, 163…) rýchly napojenie na obchvat a D2. Vhodné pre max. 1–2 dospelé osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Nájom: 850 € / mesiac +150 energie komplet Parkovanie: 100€ / mesiac Depozit podmienkou

Bosen Group Vám ponúka na prenájom 2 izbový zariadený byt s loggiou, kobkou, vonkajším a vnútorným parkingom parkingom v novostavbe projektu KLINGERKA. Nachádza sa vo veľmi obľúbenej lokalite Ružinova - Súkennícka ulica a je zasadený priamo do nového Downtownu Bratislavy v blízkosti najobľúbenejšieho nákupného centra s promenádou EUROVEA a NIVY. BYT: Výmera bytu je 60 m2 vrátane loggie 5 m2. Kompletne zariadený byt so západnou orientáciou a výhľadom na nový Downtown. Nachádza sa na 17. poschodí. DISPOZÍCIA: vstupná hala so skriňou, kúpeľňa s WC, spálňa, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na loggiu LOKALITA: Byt je zasadený v lokalite, ktorá spája dohromady bývanie v novom centre Bratislavy, možnosť prechádzky na promenáde pri rieke Dunaj a výbornú občiansku vybavenosť. Priamo pri dome je nákupné centrum Eurovea a možnosti bezproblémového dopravného spojenia. CENA: 1100€/mesiac + náklady na byt 250 € + parkovanie Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Bosen Group Vám ponúka na prenájom štýlový a plne zariadený 2 izbový byt v žiadanej lokalite Ovocné sady v Bratislave. Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby bytového domu. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=hdo7J61UMeQ BYT: Byt má výmeru 52,7 m2 + 3,4 m2 balkón. Nachádza sa v novostavbe Ovocné sady, na Ivanskej ceste v m.č. Ružinov. Nachádza sa na 3. poschodí. K bytu prislúcha aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie státie priamo pred bytovým domom. DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické a funkčné dispozičné riešenie. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do priestrannej hlavnej spálne, ako aj do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy vstup do ďalšej izby, ktorá slúži ako druhá spálňa, no môže byť využitá aj ako hosťovská izba, pracovňa či detská izba. Z obývačky sa zároveň vychádza na balkón. Byt disponuje kúpeľňou s vaňou a samostatnou toaletou. ZARIADENIE: Byt je kompletne zariadený moderným nábytkom, pripravený na okamžité nasťahovanie. V chodbe sa nachádza stôl a vešiak na šaty. Hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou a skriňou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s umývačkou riadu, elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, chladničkou s mrazničkou a jedálenským stolom so stoličkami. Obývacia izba ponúka pohodlnú sedaciu súpravu, konferenčný stolík, televízor s TV a stolíkom. V ďalšej izbe sa nachádza posteľ.Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, toaleta je samostatná. LOKALITA: Ovocné sady sú modernou a vyhľadávanou rezidenčnou lokalitou v Bratislave. Táto dynamicky sa rozvíjajúca oblasť ponúka vynikajúcu infraštruktúru a všetky potrebné služby na dosah. Priamo v areáli projektu sa nachádza mestská škôlka, potraviny Delia, kaderníctvo, reštaurácia a zubná klinika čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Blízka dostupnosť MHD umožňuje jednoduché cestovanie po celej Bratislave. V tesnej blízkosti nájdete aj nákupné centrá ako Avion, Pharros či Ikea. Vedľa domu je udržiavaný park, s detskými a fittness prvkami, či miesto na grilovanie. CENA: 900 EUR/nájom + 150 EUR/energie + 50 EUR/parkovacie státie + provízia RK Realitný maklér: Bc. Sofia Babylonská DiS.art +421 948 780 469 babylonska@bosen.sk Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k prenájmu nehnuteľnosti.

Ponúkam na prenájom štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Velehradskej ulici, v obľúbenej lokalite pri Dulovom námestí v Bratislave. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu a má výmeru interiéru 48 m². Súčasťou bytu je priestranná lodžia o veľkosti 5,5 m² s drevenou podlahou, ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Jedno okno je orientované do tichého vnútrobloku a lodžia smeruje na parkovisko, čo zabezpečuje pokojné bývanie bez rušnej premávky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (kúpeľňa má staršiu rekonštrukciu) a prenajíma sa plne zariadený. K dispozícii je TV, klimatizácia, práčka, sušička a umývačka riadu – stačí sa len nasťahovať. Byt je voľný od 1. 6. 2026. Mesačné náklady: Nájom: 750 € Energie: 235 € (pri 2 osobách) Internet a TV: 36 € (v prípade záujmu) Kaucia: 1000€ Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Moderný maklér vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom svetlý, priestranný 2-izbový byt s praktickou dispozíciou v atraktívnej časti Bratislavy na Jarabinkovej ulici. Byt je situovaný na 2. poschodí. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a príjemným novovybudovaným rezidenčným prostredím. Byt sa prenajíma spolu s pivničnou kobkou a parkovacím miestom v podzemnej garáži. Základné informácie: Celková výmera bytu: 47 m2 Balkón: 13 m2 Dispozičné riešenie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do kúpeľne, samostatnej toalety a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je prechod do spálne. Z oboch izieb je priamy vstup na balkón. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vkusným a na mieru zhotoveným nábytkom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor, chladnička s mrazničkou). Na kuchyňu nadväzuje jedálenská časť so stolom a stoličkami. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, stolíkom pod TV a vytvára príjemné miesto na oddych. Spálňa disponuje manželskou posteľou, vstavanou skriňou, pracovným kútikom a komodou. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, zrkadlová skrinka a umývadlo. Vstupná chodba je prakticky riešená vstavaným nábytkom na mieru. Byt je tak pripravený na okamžité nasťahovanie a komfortné bývanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej novovybudovanej rezidenčnej lokalite Jarabinkova v Bratislave, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto časť mesta je známa kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Veľkou výhodou lokality je výborné dopravné napojenie, či už prostredníctvom MHD, rýchleho prístupu na obchvat alebo diaľnicu, čo ocenia najmä ľudia pracujúci v centre aj mimo Bratislavy. Okolie ponúka množstvo zelene, detských ihrísk a priestorov na oddych, ako aj možnosti aktívneho trávenia voľného času. Názor makléra: Byt predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, okamžite obývateľné bývanie v lokalite s vysokou kvalitou života. Cena: 950 €/mesiac Garážové státie: 100 €/mesiac Depozit: 2.100 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Jarabinky, Jarabinková ulica, Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza na 5. poschodí novostavby a je úplne nový – ešte nebol obývaný. Vďaka vysokým stropom (2,85 m) a veľkým portálovým oknám pôsobí veľmi svetlo a vzdušne. Orientácia na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. ✅ BENEFITY BYTU: → Novostavba – ešte neobývaný byt → Vysoké stropy (2,85 m) → Veľké portálové okná – svetlý a vzdušný priestor → Klimatizácia → Balkón prístupný z oboch izieb → Kompletné zariadenie a vybavená kuchyňa → Výborná dostupnosť do downtownu → Možnosť prenájmu garážového státia ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba s oddeleným kuchynským kútom → Samostatná spálňa so šatníkom → Kúpeľňa s vaňou → Samostatné WC → Balkón (vstup z obývačky aj spálne) ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Jarabinková ulica, Bratislava – Ružinov → Projekt: Jarabinky → Výmera bytu: 50 m² → Balkón: 8 m² → Poschodie: 5. → Orientácia: juhozápad → Stav: novostavba, kompletne zariadený → Dostupnosť: ihneď → Zvieratá: nie sú povolené ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Výborná dostupnosť do centra a biznis zón → MHD v pešej dostupnosti → Obchody, reštaurácie a služby v okolí → Rýchle napojenie na diaľničný obchvat 💶 CENA: → Nájom: 800 € / mesiac (vrátane internetu a TV) → Energie: 200 € / mesiac → Garážové státie: +75 € / mesiac (voliteľné) → Depozit: 1 mesačný nájom → Odmena

Prenájom 2-izb.bytu, Pavlovova ul. v lokalite 500 bytov, BA II - Ružinov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zariadený 2-izb. byt, výmera bytu 51 m2 + 3 m2 balkón, nachádza sa na 3/4 v tehlovom BD. K bytu je k dispozícii aj pivnica 10m2. Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A STAV BYTU: Chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vstup na balkón je zo spálne. K bytu je k dispozícii aj pivnica vo veľkosti 10m2. Byt je kompletne zariadený - kuchyňa so spotrebičmi (mikrovlnná rúra, chladnička, sklokeramická varná doska, rúra), práčka, klimatizácia, sedačka, stolík, stoličky, posteľ, odkladacie priestory. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. LOKALITA: Obľúbená lokalita 500 bytov ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, kompletnú občiansku vybavenosť - nákupné centrum NIVY v pešej dostupnosti, reštaurácie, kaviarne, potraviny, rýchle napojenie na MHD aj diaľnicu. CENA: 580 EUR + 240 EUR energie (vrátane TV a internetu) pre 2 osoby

Prenájom - nový štýlový 2- izbový byt v projekte Prístavná 1, byt má 75M2. NOVOSTAVBA Ponúkame Vám na prenájom nový, ešte neobývaný, štýlovo zariadený 2-izbový byt s priestrannou terasou a s parkovaním v projekte prístavná 1 situovanom len skok od nového downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či dispozične riešenie bytu ponúka svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadom na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento krásny priestranný byt je kompletne vybavený a zariadený kvalitným nábytkom na mieru a kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička so mrazničkou, práčka so sušičkou…), Vďaka dvoma vstavaným skriňami v izbe a na chodbe byt disponuje množstvo úložného priestoru. TV smart 55”; gauč , stolík, stôl…, manželský posteľ s kvalitným zdravotným matracom, …. Všetko nové. V byte je stropné chladenie a podlahové Kurenie ovládanou aplikáciou. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno- akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami ovládaním tlačitkami. Podlaha v interiéri je Dubová prírodná lyha a na loggii je gresova dlažba. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži . Byt: nový, zatiaľ neobývaný, 7/7 podlažie, výmena bytu 62 m2, loggia 12,50m2, pivničná kobka pri byte 2m2, stropné chladenie, podlahové Kurenie ovladaným smartfónom, 2x veľký šatník, prístup na vyhliadkovú terasu, recepcia, parkovanie v podzemnej garáži. Pivnica pri byte. Lokalita: Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtown s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business centre, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť, Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zastávka MHD. Cena (najom 790€+energie 200€+parkovacie miesto v garáži 100€). Vratný depozit 1000€, Neplatiť žiadnu províziu.

Ponúkame na dlhodobý prenájom zariadený a veľmi útulný byt o dispozícii 2+1 a celkovej ploche 50 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Bratislavy – Ružinov, na ulici Doležalová. Byt je situovaný na 6.podlaží. K bytu patrí pivnice. V kuchyni nájdete elektrickú rúru s funkciou mikrovlnky, varnú dosku, digestor, umývačka riadu, chladničku a mrazák. Obývacia izba je ponechána nezariadená s vstavanou skriňou. Spálňa je vybavená posteľou, vstavanou skriňou, komodou, pracovným stolom a kreslom. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, vykurovací rebrík, pračka s integrovanou sušičkou, umývadlo so skrinkou a WC. Z obývacej izby je prístup na balkon. V bezprostrednom okolí nájdete všetku občiansku vybavenosť – supermarket, kaviareň, reštaurácie, základnú a materskú školu a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Byt je k dispozícii na nasťahovanie od 1.6.2026. Energetická náročnosť budovy: trieda C. We offer for long-term rent a furnished and very cozy apartment with a layout of 2+1 and a total area of 50 m², located in a quiet and green part of Bratislava – Ružinov, on Doležalová Street. The apartment is situated on the 6th floor. The apartment comes with a basement. In the kitchen, you will find an electric oven with microwave function, a dishwasher, a cooktop, a hood, a refrigerator, and a freezer. The living room is left unfurnished with a built-in wardrobe. The bedroom is equipped with a bed, a built-in wardrobe, a dresser, a desk, and a chair. The bathroom features a shower corner, a heated towel rail, a washing machine with an integrated dryer, a sink with a cabinet, and a toilet. There is access to the balcony from the living room. In the immediate vicinity, you will find all essential amenities – a supermarket, a café, restaurants, a primary and nursery school, and public transport stops with quick connections to the city center. The apartment will be available for moving in from June 1st 2026. Energy efficiency of the building: class C.

Životný štýl, kde máte všetko „pod oknami'' Predstavte si ráno, kedy vyjdete z domu a v papučiach si skočíte po čerstvé pečivo do OC Central alebo sa prejdete pár metrov na legendárne trhovisko Miletičova pre čerstvé domáce produkty. Bývanie na Dohnányho 20 nie je len o adrese, je o životnom štýle. Realitná kancelária Metrixreal vám exkluzívne ponúka na prenájom tento výnimočný 2-izbový byt, ktorý spája tep Bratislavy s pokojom súkromného útočiska. Bonus pre vás: Nájomca neplatí províziu RK! O BYTE: Tehla, ticho a súkromný vnútroblok Tento kompletne zrekonštruovaný byt s výmerou 40 m² sa nachádza na najvyššom, 4. poschodí poctivého tehlového domu. Bývanie pod strechou vám zaručuje absolútny pokoj – nad vami nie sú žiadni susedia. Skutočným unikátom je spoločný uzavretý vnútroblok prístupný len obyvateľom domu. Je to zelený ostrov uprostred mesta, kam je orientovaná aj vaša spálňa. Rannú kávu si tak vychutnáte v sprievode ticha, nie mestského ruchu. LOKALITA: Miesto, ktoré vám vráti čas Zabudnite na dlhé dochádzanie. Z Dohnányho ulice máte všetko na dosah ruky: Trhovisko Miletičova: Čerstvá zelenina, syry a lokálna atmosféra priamo pod nosom. Nákupy a Relax: OC Central a OC Nivy sú v pešej dostupnosti, rovnako ako jazerá Štrkovec či Kuchajda pre váš ranný beh. Dostupnosť: Do historického centra sa dostanete pešo za 15 minút a uzol Trnavské mýto vás spojí s celým mestom. ZHRNUTIE A PODMIENKY: Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov), ktorí hľadajú moderné bývanie v centre. Máme pre vás skvelú správu – váš malý štvornohý miláčik je u nás srdečne vítaný! CENA: 700 € nájom + 150 € energie (vrátane internetu) = 850 € / mesiac PROVÍZIA: 0 € (Províziu RK neplatíte) DEPOZIT: 850 € Byt je k dispozícii ihneď. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! KONTAKTUJTE MA Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel. č.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná Kancelária ENGLISH VERSION Title: Modern 2-bedroom apartment in Ružinov – No Commission! Introduction: Experience the best of Bratislava at Dohnányho 20. Located steps away from OC Central and the famous Miletičova market, this apartment offers the perfect mix of city vibes and private tranquility. Offered exclusively by Metrixreal, and the best part? No agency commission for the tenant! Apartment Details: This fully renovated 40 m² apartment is situated on the 4th (top) floor of a classic brick building. Being on the top floor ensures maximum privacy with no neighbors above you. A unique feature is the private, gated courtyard – a green oasis accessible only to residents. The bedroom faces this quiet courtyard, ensuring a peaceful night's sleep in the heart of the city. Location: Miletičova Market: Fresh local produce right at your doorstep. Shopping & Leisure: OC Central and OC Nivy are within walking distance. Lakes Štrkovec and Kuchajda are close by for your morning run. Connectivity: 15-minute walk to the historic Old Town. Excellent public transport links from Trnavské mýto. Rental Terms: Ideal for a single professional or a couple (non-smokers). Pet-friendly: Your small four-legged friend is more than welcome! Available immediately. Price: €700 rent + €150 utilities (including internet) = €850 / month Deposit: €850 Commission: €0 (No fee for the tenant) For communication in English, please contact me by phone: 0951 778 117.

Ponúkam na prenájom slnečný a priestranný 2-izb. byt na Rezedovej ul. (Ružinov) s balkónom. Je po úplnej rekonštrukcii, dispozične veľmi dobre riešený; 2 nepriechodné izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, toaleta. Byt je na 4/8 posch. s výťahom, je orientovaný na východ (kuchyňa a obývačka) a západ (spálňa). V spálni je klíma. Byt je kompletne zariadený, vrátane spotrebičov. Nachádza sa v Ružinove v blízkosti jazera Rohlík, OC Retro a Parku Andreja Hlinku. Táto lokalita poskytuje veľmi dobrú občiansku vybavenosť (zeleň, športoviská, obchody, reštaurácie, služby, nemocnica). Byt sa nachádza v tichej zóne s výbornou dopravnou dostupnosťou MHD do centra mesta a aj na obchvat. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, vymenené stupačky, nový výťah. Celková výmera bytu: 60,44 m² (vrátane balkóna a pivnice). Byt je voľný od 1. 4. 2026. Cena: 850 € mesačne (670 € nájom + 180 € energie) Kontakt: 0948 111255 (len telefonicky)

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 54,34 m² plus príjemná lodžia o veľkosti 6 m², situovaný na 8/20 poschodí s dvomi výťahmi v bytovom dome na Jégého ulici. K bytu je možné podľa potreby prenajať aj garážové státie v podzemnej garáži, z ktorej je zabezpečený pohodlný prístup suchou nohou priamo do bytového domu. Byt je veľmi príjemne presvetlený vďaka juhozápadnej orientácii, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Dispozícia je riešená prakticky a funkčne. Zo vstupnej haly sa po ľavej strane nachádza praktický šatník, po pravej strane kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Oproti vstupu je situovaná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy vstup na priestrannú lodžiu. Vedľa obývacej časti sa nachádza samostatná spálňa. Cena a podmienky prenájmu nájomné za byt: 700,- € / mesiac zálohy za energie a služby: 100,- € / mesiac nájomné za garážové stojisko: 100,- € / mesiac Štandard nehnuteľnosti: bezpečnostné vchodové dvere 2 x klimatizačná jednotka plastové okná so žalúziami kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi varná doska, umývačka, elektrická rúra, chladnička barový pult so stoličkami rohová sedačka s konferenčným stolíkom skrinka pod TV s TV, knižnica v predsieni sú vstavané skrine dvojposteľ s nočnými stolíkmi vstavané police v šatníku pračka Lokalita nehnuteľnosti Jégého alej je moderná rezidenčná lokalita situovaná v mestskej časti Ružinov v bezprostrednej blízkosti centra mesta. Vďaka svojej polohe patrí medzi vyhľadávané adresy pre mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a dobrej dostupnosti do centra. Do historického jadra mesta, obchodného centra Eurovea či k nábrežiu Dunaja sa dostanete autom alebo MHD za niekoľko minút. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Veľkou výhodou Jégého aleje je kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrá, zdravotné strediská aj nákupné centrum Central. Rodiny ocenia blízkosť škôl, škôlok a detských ihrísk. Jégého alej tak predstavuje atraktívne mestské bývanie s modernou architektúrou, výbornou dopravnou dostupnosťou a kompletným zázemím, ktoré je ideálne pre ľudí hľadajúcich komfortné bývanie blízko centra mesta.

Prenajmem 2 izbový byt na prízemí RD so samostatným vchodom, o výmere 70m2, bezproblémové parkovanie Dispozičné riešenie: Vstupná chodba, denná časť - obývacia izba prepojená s plne vybavenou novou kuchyňou (plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) s jedálenským kútom, nočná časť - spálňa vybavená manželskou posteľou a skriňou, veľkorysá kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou, samostatná toaleta. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite v Ružinove (časť Trnávka) s výbornou dostupnosťou do centra a na diaľnicu, v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena: 650 € + 150 € energie Proviziu neplatite Byt je vhodný pre dve dospelé osoby Podmienka prenájmu - nefajčiari a bez zvierat

Ponúkame exkluzívne na prenajom slnečný a zariadený 2 izbový byt s balkónom, situovaný v obľúbenej časti Ružinova na Papraďovej ulici. Byt má výmeru 67m2 a nachádza sa na 2. poschodí 4-poschodového bytového domu. Výmera a dispozícia: - Celková rozloha: 67 m² (5 m² tvorí balkón) - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou - Kúpeľňa s Vaňou a WC - Samostatný Šatník - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, prepojená plne vybavenou kuchyňou s ostrovčekom - Samostatná spálňa s šatníkovou skriňou -Byt je vybavený klimatizáciou Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou vybavenia je aj TV, práčka, chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Orientacia bytu je na Východ vďaka čomu je v byte príjemne aj v letných mesiacoch s výhadom smerom do parku. Lokalita:
 Papraďová ulica v Ružinove patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD aj autom), do centra sa na mhd dostanete za 15 min(električka alebo autobus), autom za 10min, výhodou je dostupnosť električky len 3 min pešo od bytu. Kultúra, šport a oddych sú tiež na dosah ruky, v blízkosti sa nachádzajú napríklad obľúbená lokalita na jazera Štrkovec, park Andreja Hlinku kúpalisko Delfín, Klutúrny dom ružinov. V blizkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekého OC retro alebo Lidl. Dostupnosť na dialničný obchvat do 5 minút umožňuje pohodlný presun po meste aj mimo BA. Parkovanie verejné. Byt je voľný ihneď Cena nájmu 740,- EUR náklady na správu 180,-EUR. Spolu: 920,-EUR Pre viac informácii alebo termín obhliadky ma prosím kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

Ponúkame na DLHODOBÝ PRENÁJOM tento priestranný moderný 2-izbový byt S TERASOU a S TROMI GARÁŽOVÝMI, PARKOVACÍMI STÁTIAMI v novostavbe tehlového, nízkopodlažného, bytového domu, ktorý je situovaný vo vyhľadávanej lokalite mestská časť Ružinov v Bratislave, ulica Vavrínová 4B. Ponúkaný byt s terasou sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží (1.poschodie) S VÝŤAHOM kde aj pod bytom aj nad bytom sa nachádzajú susedné byty. PODLAHOVÁ PLOCHA NEHNUTEĽNOSTI: Celková podlahová plocha ponúkanej nehnuteľnosti je 93,9 m2 z toho plocha terasy prislúchajúcej k bytu je 14,4 m2, plocha balkóna je 5,53 m2, samostatná murovaná pivnica v suteréne domu je cca 2 m2, a interiér bytu cca 72 m2. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom s výmerou 36,5 m2 (s výstupom na balkón), samostatnej veľkej spálni s dostatkom úložného priestoru (s výstupom na terasu), kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnou toaletou s umývadlom. PARKOVANIE: K bytu je možné prenajať si tri garážové, parkovacie miesta ktoré sa nachádzajú v -1. podlaží bytového domu a sú situované vedľa seba. Parkovanie za príplatok - dohodou. LOKALITA: Mestská časť Ružinov je vyhľadávanou lokalitou nakoľko je výborne dostupnou do centra mesta a zároveň je jednou z najzelenších mestských častí Bratislavy. V pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádzajú viaceré spojenia MHD či už električiek alebo autobusov. Taktiež sa nachádzajú neďaleko domu aj potraviny LIDL a pár minúť autom sú nákupné centrá AVION, IKEA, HORNBACH, BAUHAUS, SCONTO. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena za prenájom bytu je 840,-EUR/mes. + energie a služby 160,-EUR/mes. BYT BUDE VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU OD 01.05.2026. OBHLIADKY MOŽNÉ UŽ V TÝCHTO DŇOCH. Tel.: +421 902 620 520

Ponúkame na prenájom úplne nový, doposiaľ neobývaný 2-izbový byt o výmere 50 m², situovaný na Jégeho ulici v Bratislave. Byt je kompletne zariadený vrátane riadov a čistiacich prostriedkov – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. --- Dispozícia a vybavenie bytu Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je prístup do všetkých miestností: Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderná kuchynská linka vybavená chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a kompletným zariadením. Súčasťou je jedálenský rozkladací stôl. Z obývacej izby je výstup na balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Spálňa s veľkou manželskou posteľou, klimatizáciou a veľkou vstavanou skriňou ponúka dostatok úložného priestoru aj komfort počas letných mesiacov. Kúpeľňa s vaňou, práčkou a toaletou. Byt je bezbariérový, s pohodlným prístupom suchou nohou – zo samostatného garážového státia priamo výťahom až do bytu. --- Lokalita Byt sa nachádza na Jégeho ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov, s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom (kaviarne, reštaurácie, obchody). V pešej dostupnosti sa nachádza: Zimný štadión Ondreja Nepelu Tehelné pole Jazero Štrkovec OC Central Trnavské mýto Lokalita ponúka výborné dopravné spojenie aj možnosti športového a spoločenského vyžitia. --- Cena a podmienky Nájomné: 770 € / mesiac Energie: 160 € / mesiac Garážové státie: 70 € / mesiac - volitelné Pri podpise zmluvy sa hradí: * Depozit vo výške 1 mesačného nájmu * Provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu Doba nájmu: 1 rok s možnosťou následného predĺženia. Byt je k dispozícii ihneď na nasťahovanie. 📞 Kontakt: +421 944 923 218

DAHLEH ponúka na prenájom krásny 2-izbový byt na Jegého, v obľúbenej časti Ružinova. Tento moderne zariadený byt o výmere 55 m² vás očarí priestranným 5 m² balkónom s výhľadom a východnou orientáciou, ktorá zabezpečí príjemné rána plné svetla. Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v novostavbe z roku 2018, ktorá spája pohodlie a moderný štýl bývania. Ideálne pre jednotlivcov, páry alebo mladé rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v srdci Ružinova. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 55 m2 balkón: 5 m2 parkovanie: verejné poschodie: 3 pivnica: áno výťah: áno stav: novostavba náklady: 200 EUR vrátane internetu LOKALITA: V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza: - zastávky MHD - predajne potravín - OC Central - nemocnica - trhovisko - reštaurácie a kaviarne BENEFITY: - Skvelá lokalita v Ružinove – tichá a pokojná oblasť, zároveň blízko centra mesta. - Dobrá dostupnosť MHD – niekoľko liniek autobusov a električiek v pešej dostupnosti. - Blízkosť nákupných možností – OC Retro, Fresh Market a menšie obchody v okolí. - Široký výber reštaurácií a kaviarní – ideálne pre gastronomické zážitky alebo pohodový večer. - Zeleň a oddychové zóny – blízko parkov, športovísk a cyklotrás. - Rýchly prístup na letisko a diaľnice – ideálne pre cestovanie alebo pracovné povinnosti. - Bezpečné a príjemné susedstvo – pokojná rezidenčná časť vhodná aj pre rodiny. - Komunitný život – oblasť ponúka možnosti pre stretávanie sa, šport či voľnočasové aktivity. CENA: 800€ nájom + 200€ náklady vrátane internetu Text a fotografie sú autorským dielom spoločnosti DAHLEH real estate