2 izbové byty, okres Pezinok

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v meste Svätý Jur, na pokojnej ulici Javorová. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 56 m² + balkón 4 m². Dispozične je byt veľmi dobre riešený, svetlý a moderne zrekonštruovaný – nové podlahy, elektroinštalácia, kúpeľňa, kuchyňa aj interiérové dvere. Parametre bytu: 2-izbový byt Výmera: 56 m² Balkón: 4 m² poschodie Kompletná rekonštrukcia Tichá lokalita, dobrá dostupnosť Cena nájmu: 650 € / mesiac Kontakt: 0910 873 862 0940 834 389 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár.

Ponúkame Vám na predaj tento exkluzívny priestranný 2-izbový byt o výmere 60,60 m² s terasou 7,39 m² a záhradou 203 m², ktorý sa nachádza v Limbachu na Gaštanovej ulici. Ulica je situovaná v súkromnom uzatvorenom areáli vo vinohradníckej oblasti, len na skok do Malých Karpát. Bývanie v projekte TOSCANA poskytuje súkromie a panoramatické výhľady, výhody bývania v bytovom komplexe spojené s výhodami života na vidieku, v krásnom prostredí plného zelene. Byt je vďaka veľkým francúzskym oknám krásne presvetlený a je orientovaný na J a Z. V cene sú vyhradené dve parkovacie miesta a murovaná pivnica o výmere 5,16 m². Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holobyt. V prípade záujmu, vieme byt dokončiť na kľúč podľa Vašich predstáv do štandardu, alebo kompletne aj vrátane nábytkov na mieru. Štádium štandard od 10.000,- Eur, vrátane nábytku a spotrebičov od 22.000,- Eur, v závislosti od použitých materiálov. - výmera bytu 60,60 m² - terasa 7,39 m² - záhrada 203 m² - pivnica 5,16 m² - 2 x parkovacie miesto pre automobil - šatník - predpríprava na exteriérové žalúzie - podlahové kúrenie - IS: voda, kanalizácia a elektrika - kolaudácia v r. 2024 - výborná dostupnosť do Bratislavy 20 min. - možný hypotekárny úver

Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 2 izbový byt 48 m2 v novostavbe z r.2017 na Suvorovovej ulici. Nachádza sa na 1.p/4 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je vstup do spoločného príslušenstva a taktiež do obývačky s kuchyňou. Z obývačky sa následne vstupuje do spálne. Ponúka sa kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. V obývačke je nová klíma ktorá príjemne schladí celý byt. Taktiež k nemu prislúcha murovaná pivnica. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, zatiaľ bez parkovacej politiky. Hneď pri dome je zastávka autobusu. Byt sa nachádza pešou chôdzou cca 8 min. od centra Pezinku a cca 15 min. od vlakovej stanice. Tam je možné ísť aj autobusom od domu. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ ktorý vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke. K dispozícii je nový znalecký posudok na sumu 180000,- Eur. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3% za kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0904682524

RealCare ponúka na prenájom 2-izbový byt na ulici Bystrická v Pezinku. Byt má výmeru 53 metrov štvorcových, je orientovaný na juh-sever, nachádza sa na 3/4p a je ideálny pre 1-2 dospelé osoby. Dispozícia a vybavenie: - vstupná chodba s vešiakom a komodou - obývačka orientovaná na juh (sedačka, stolik a skrinka) - kuchyňa s linkou (chladnička, rýchlovarná kanvica, plynový sporák) - spálňa s manželskou posteľou a veľkým šatníkom - kúpeľňa s práčkou - balkón so sedením - kobka na poschodí (1 × 1.5 m) + odkladaci priestor na prízemí Vynikajúca lokalita: - do 2 minút chôdze sa nachádza fitness centrum, wellness, barbier, reštaurácie, vedľa činžiaku, zastávka autobusu smer BA/Modra. - do 5 minút pešo sa nachádzajú obchody (Lidl, Tesco, lekáreň, Kaufland), lekár/ pohotovosť, plaváreň, školy, futbalový štadión a iné športové haly (squash, tenis). Rovnako do 5 minút je začiatok bežeckej/ cyklotrasy smer Limbach/ Male karpaty. - do 10 minút pešo (1 km) je centrum mesta, železničná stanica - pri dochádzaní autom do Bratislavy ste do 1 minúty na hlavnej ceste smer BA Byt je k dispozícii ihneď. Bezproblémové parkovanie v okolí. Cena: 650 €/mesiac vrátane energií. Depozit: 1 mesačné nájomné + odmena pre RK. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na +421907690042 Martin Eliaš, RealCare

NA PREDAJ | DEVELOPERSKÝ PROJEKT: Rezidencia Krajinská – Svätý Jur !!! Zaplaťte teraz len rezervačný poplatok, zvyšok až po kolaudácii !!! FIDEM REALITY | Ponúkame predaj nových 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov s balkónom, loggiou alebo terasou v modernom polyfunkčnom objekte Rezidencia Krajinská. Projekt sa nachádza takmer v srdci pamiatkovej rezervácie historického mesta Svätý Jur, obklopeného vinohradmi, Malými Karpatmi a Národnou prírodnou rezerváciou Šúr, s bohatou ponukou cyklotrás a turistických chodníkov a tradičnými vínnymi pivničkami. Budova bude mať suterén s garážami, prízemie, 1. poschodie a podkrovie, pričom všetky podlažia budú bezbariérovo dostupné výťahom. Celkovo projekt zahŕňa: • 10 bytov • 9 apartmánov • 4 obchodné priestory • 20 garážových státí + 13 vonkajších parkovacích miest s prípravou na nabíjanie elektromobilov Predpokladaná kolaudácia: 4Q/2026 Byty sú vhodné pre všetky vekové kategórie. Všetky potrebné informácie o projekte nájdete na stránke: www.krajinska.sk Možnosť odpočtu DPH ____________________________________________________________________________________________________________ TECHNICKÉ A EKOLOGICKÉ RIEŠENIA • Energetická trieda A0 • Teplovodné podlahové kúrenie s reguláciou teploty • Plastové okná s izolačným trojsklom • Samostatné rekuperačné jednotky • Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie • Vnútrobytové priečky z keramických tehál • Akustické tehly medzi bytmi • 2 Tepelné čerpadlá (vzduch/voda) • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (EI30) , oceľové zárubne • Internet v každom byte __________________________________________________________________________________________________________ ŠTANDARD VYBAVENIA Možnosť kúpy holobytu, štandardu alebo nadštandardu s individuálnymi úpravami: • laminátové podlahy • sanita • obklady/dlažby • interiérové dvere • maľovky • zvonček, audiovrátnik • zásuvky a vypínače • poštové schránky BONUS pre obyvateľov: uzavretá relaxačná zóna s parčíkom, detským ihriskom a sedením iba pre vlastníkov bytov a apartmánov. ____________________________________________________________________________________________________________ PARKOVANIE Možnosť dokúpiť parkovacie státie už od 12.990 EUR s DPH. ____________________________________________________________________________________________________________ Aktuálny postup výstavby a fotografie nájdete tu: krajinska.sk/galeria/vystavba Architektúra a dizajn: Projekt navrhol renomovaný Ateliér M4arch pod vedením Ing. arch. M. Miškovského. LOKALITA Svätý Jur má výborné spojenie s Bratislavou – vlaková stanica je v pešej dostupnosti a cesta do centra trvá približne 20 minút. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky prímestskej autobusovej dopravy a rýchly prístup na diaľnicu D1, D4/R7 s blízkou dostupnosťou do Pezinka. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, pekáreň, lekáreň, poštu, reštaurácie, vinárne a miestne služby. Všetko potrebné máte na dosah bez nutnosti dochádzania do mesta. Svätý Jur ponúka kvalitné zázemie pre rodiny s deťmi – nachádzajú sa tu materské škôlky, základná škola a základná umelecká škola. V meste sú aj detské ihriská a priestory pre voľnočasové aktivity. ____________________________________________________________________________________________________________ Zaujala Vás táto skvelá investičná príležitosť? Radi Vám poskytneme projektovú dokumentáciu, dispozičné riešenia aj obchodné podmienky. Kontaktujte nás e-mailom: krskova@fidemreality.sk alebo telefonicky +421 907 790 137 pre viac informácií.

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmán o výmere 82,2 m2 vrátane terasy sa nachádza v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena 175 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK (pripravujeme) PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o výmere 54 m² s priestrannou loggiou +7,60 m², nachádzajúci sa na ulici Dona Sandtnera na pokraji pokojnej a žiadanej lokalite Sever. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome a je vhodný na vlastné bývanie, aj ako investícia na ďalší prenájom. Dispozícia bytu:  vstupná predsieň  obývacia izba s kuchyňou, s východom na loggiu  samostatná spálňa s východom na loggiu  kúpeľňa s toaletou Špecifikácia: Byt je svetlý, prakticky riešený a ponúka príjemné bývanie s dostatkom denného svetla – orientácia na východ. K bytu neprislúcha pivnica, ale každá miestnosť ponúka viac miesta na úložný priestor. Stav bytu umožňuje okamžité nasťahovanie sa, alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Elektrické rozvody v byte si nevyžadujú žiadnu rekonštrukciu, či dodatočné investície. Byt ostáva väčšinou zariadený, podľa vzájomnej dohody. V byte je vlastný plynový kotol, čo je záruka nízkych mesačných nákladov - pre 2 člennú domácnosť do 117€ mesačne + optický internet (Telekom) cca 20€ mesačne. Lokalita: Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD (3min pešo), možností pešej či cyklo turistiky, blízkosť výbornej reštaurácie (130m), obchodov, pizzerie, či letného mestského kúpaliska. Prostredie má atmosféru, ktorú si ľudia zamilujú – pezinské vinohrady, príroda a pokoj, robia z tejto lokality výnimočné miesto na bývanie. Mesto Pezinok má kompletnú občiansku vybavenosť. Školy, škôlky, kino, amfiteáter, kostoly s vynikajúcim prístupom do hlavného mesta, Trnavy, diaľnicu D4/D1, či okolitých dedín. Výhody nehnuteľnosti:  vyhľadávaná a tichá lokalita v tesnej blízkosti prírody  priestranná loggia 7,60 m² s možnosťou zasklenia  dobrá dostupnosť MHD (300m)  stabilná investičná lokalita s vysokým dopytom  nízke náklady Cena: Cena nehnuteľnosti je 175.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ak potrebujete pomoc s financovaním – napríklad formou predaja aktuálnej nehnuteľnosti – neváhajte nás kontaktovať. Radi vám pomôžeme zabezpečiť financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči kým nebude neskoro, pozývame Vás na obhliadku! Rastislav Jajcay VIDA REAL

Realitna kancelária Bosen Realicity Vám, vo výhradnom zastúpení, ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt zrekonštruovaný na 3 izbový byt na ulici Dolná v meste Modra. POPIS NEHNUTEĽNOSTI BYT: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou,( plastové okná, znižovanie stropu, omietky, elektrina,kuchynská linka, kúpeľňa,) celková výmera bytu, bez plochy pivnice a skladu, je 73,63 m2. K bytu prináleží pivnica o výmere 8,61 m2 a sklad o výmere 24 m2. Byt sa nachádza na prízemí. Byt má podlahové vykurovanie a krbové kachle. Bytový dom je z roku 1947 a prešiel rekonštrukciou ( zateplenie, výmena kotla, výmena hlavnej prípojky, nová kanalizácia, strešná krytina). DISPOZÍCIA: predsieň, z ktorej je vstup do izby č.1, toalety, kúpeľne a kuchyne. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou č.2 a vstupm do izby č.3. Byt je orientovaný na východ a juhozápad. PARKOVANIE: bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: mesto Modra disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane kultúrnych, športových a spoločenských možností. V blízkosti je aj MHD zastávka, Billa, Lidl, základná škola, materská škola, Zochova chata, Šenkvice 4km a Pezinok 7km. ZNÍŽENÁ CENA CENA: 139 900 € vrátane provízie 3D: https://my.matterport.com/show/?m=ecWWisgM68N REALITNÝ MAKLÉR: Ladislava Šimeková, t.č. +421 903 247 833, simekova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Realicity je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária BE REAL Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt, v novostavbe bytového domu Severky na ulici Dona Sandtnera v Pezinku. Nachádza sa na zvýšenom prízemí bytového domu so súpisným číslom 17A. Celková podlahová plocha nehnuteľnosti je 57 m2. K bytu prislúcha loggia s výmerou 6 m2 a komora s výmerou 1,9 m2. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - WC - kúpeľňa - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom - spálňa - komora - loggia BYT Je kompletne zariadený vo vyššom štandarde a pripravený na nového nájomcu ihneď. Z chodby je vstup do samostatnej toalety so závesným WC, samostatnej kúpeľne s vaňou a tiež do spálne vybavenej manželskou posteľou. Hlavnú dennú časť nehnuteľnosti tvorí kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou izbou. - kuchynská linka je vyrobená na mieru - z obývacej izby je vstup na loggiu - dostatok úložného miesta vďaka vstavaným skriniam - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov (vlastný kotol v byte) - východná orientácia s výhľadom na potôčik Fajčenie v byte je zakázané. Uprednostníme pracujúci pár alebo jednotlica bez domácich zvierat. BYTOVÝ DOM Ponúka moderné bývanie v novostavbe bytového domu, v príjemnom prostredí pri vinohradoch, so širokou možnosťou voľnočasových aktivít. Obchody a služby sú pešej dostupnosti do pár minút. CENA Mesačná cena nájmu bytu je 750,- Eur vrátane energií, plus parkovacie miesto vo výške 50,- eur (dokopy 800,- eur s parkovacím miestom). Prenájom parkovacieho miesta nie je podmienkou prnájmu nehnuteľnosti. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške mesačného nájmu a provízia RK vo výške 500,- Eur. © fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BE REAL

Pre nášho klienta hľadáme na kúpu byt v centre/širšom centre Pezinka (aj lokality Juh, Sahara, Sever - začiatok a pod.). Hľadáme 1iz. - 2-izbový alebo väčšiu garsónku o rozlohe od 25m2 do 60m2. Klient preferuje novostavbu alebo zrekonštruovaný byt. Platba v hotovosti. Tiež hľadáme takého byty aj na prenájom. Ďakujeme za ponuky. V prípade záujmu o spoluprácu, napíšte nám na kluc@kluc.sk. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 23 rokov! Ponúkame aj ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťami: homestaging, interiérové poradenstvo, služby architekta, služby znalca, hypotekárneho poradcu a právnika. Využite komplexné služby v oblasti realít! Bližšie informácie nájdete aj na našej stránke kluc.sk alebo FB.

PREDAJ STUSTENÝ! NAVYŠE bude mať tento byt v základnej cene: KLIMATIZÁCIU, EXTERIÉROVÉ HLINÍKOVÉ ŽALÚZIE NA VŠETKÝCH OKNÁCH, REKUPERÁCIU + PIVNICU. RK Domy pre ľudí ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt (B2) v bytovom dome, ktorý je aktuálne vo výstavbe v lokalite Malý raj, Slovenský Grob, na Dúhovej ulici. Celú ponuku bytov nájdete na www.byvajtevraji.sk Byt (B2) sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2NP). Disponuje úžitkovou plochou 55,8 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (6,41 m2), kúpeľne s vaňou (5,55 m2), komory/šatníka (3,69 m2), obývačky prepojenej s kuchyňou (23,64 m2) a spálne (15,28 m2). K bytu prináleží pivničná kobka o výmere 1,24 m2, ktorá sa nachádza pri byte. Orientácia bytu je JV. Byt sa predáva v štádiu „holobyt“, s bezpečnostnými protipožiarnymi vchodovými dvermi, vymaľovaný na bielo, s osadeným zásuvkami a vypínačmi, na podlahách ukončené poterom pripraveným na položenie nášľapných vrstiev. Kúrenie v byte bude podlahové elektrické s individuálnou reguláciou v každej miestnosti. V základnej cene sú aj exteriérové hliníkové žalúzie, klimatizačná jednotka a rekuperácia vzduchu. Ponúkame taktiež možnosť dokončiť byt do štádia „štandard“ podľa individuálnych požiadaviek klienta. Cena dohodou. Fotky použité v inzeráte sú z 1. etapy. VŠEOBECNÝ POPIS BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom ponúka celkovo bývanie v 9tich bytoch na 3 podlažiach. K bytom na prízemí budú prislúchať vlastné záhradky, 3 izbové byty na poschodiach majú priestranné 17,55 m2 balkóny, 2 izbové byty sú bez balkónov. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka. POUŽITÉ MATERIÁLY: • obvodová stena – 30 cm tehla • medzibytové priečky – 30 cm akustická tehla • vnútorné nenosné priečky- 13 cm • strecha – betónová platňa + Fatrafol fólia so štrkovým lôžkom • zateplenie – 18 cm minerálna vlna • fasádna farba – podľa vizualizácie • okná plastové, 6 komorové 3sklá • výťah pre 6 osôb • spoločné priestory budú vydláždené keramickou dlažbou • vstupná brána do bytového domu - hliníková Výstavba bytového domu začala v 4.Q/24, dokončenie je naplánované v 4.Q/25, kolaudácia a odovzdanie bytov v 1.Q/26. Rezervačný poplatok je 10.000 €, zvyšok sa dopláca po kolaudácii bytového domu a podpise KZ. 1 parkovacie miesto pred bytovým domom o výmere 12 m2 je za príplatok 8.000 €. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodmi, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 50 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, drogéria, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené.

Ponúkame na predaj jedinečný, dizajnérom navrhnutý 2-izbový byt s výmerou 61,1 m², z toho 7,5 m² tvorí priestranný balkón, v novej a rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti Monari v Slovenskom Grobe. Byt sa nachádza v modernej, len 3 roky starej bytovke s vlastnou plynovou kotolňou. Budova má 4 podlažia a ponúka príjemnú a tichú atmosféru. Byt je situovaný na 1. nadzemnom podlaží (výškovo ako 2. poschodie). Z obývačky aj balkóna je nádherný výhľad na Malé Karpaty, Pezinok a Svätý Jur, čo vytvára veľmi príjemnú atmosféru počas celého roka. Kľúčové benefity: Nádherný interiér navrhnutý dizajnérom Nadštandardné vybavenie a úložné priestory Premyslená dispozícia, veľa denného svetla Priestranný balkón (7,5 m²) Nová klimatizácia (1 rok) a kvalitná veľkoformátová dlažba v kúpeľni Mimoriadne nízke mesačné náklady: 94 € byt + 15 € parkovanie + 15 € elektrina Parkovacie miesto v podzemnej garáži - k nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj parkovacie miesto za cenu 15 000 €. Tichá lokalita v novej štvrti s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Pre konkrétneho klienta hľadám na kúpu dvojizbový byt v Pezinku, ideálne priamo v centre mesta. Klient disponuje hotovosťou a má vážny záujem o kúpu. Ak zvažujete predaj svojho bytu alebo o niečom viete, budem vám veľmi vďačná za vašu ponuku či odporúčanie. Som licencovaná realitná maklérka, ktorá pôsobí v realitnej kancelárii ORIN REAL už viac ako 20 rokov. Naša kancelária je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a profesionálne vám poskytujeme kvalitné realitné služby už od roku 2004. Špecializujme sa na Pezinok a okolie. V prípade ponuky alebo otázok ma prosím kontaktujte na 0903 718 726. www.lenkakravarcikova.sk Ďakujem a teším sa na spoluprácu!

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe La Vita na ulici Laca Novomeského v Pezinku. Byt je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako skvelá investícia s garantovaným ziskom. Hlavné prednosti bytu: Podlahová plocha 48,8 m² + priestranný balkón 3 poschodie zo 4 s výťahom Orientácia na východ – byt je svetlý a tichý, s príjemnou atmosférou Praktická dispozícia: obývacia izba s kuchynskou linkou a vstupom na balkón, samostatná spálňa Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Kúpeľňa s vaňou, WC samostatne K bytu prislúcha pivničná kobka Nízke mesačné náklady: len 125 € vrátane elektriny O projekte La Vita: Skolaudovaný v roku 2011 Tehlová novostavba so železobetónovou konštrukciou a sedlovou strechou Tri vchody, spolu 73 bytov Vlastná kotolňa Optický internet v dome Zachovalé a čisté spoločné priestory Vstup na čip Možnosť parkovania na verejných miestach v okolí Lokalita - pohodlie, dostupnosť aj príroda Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Pezinka – na sídlisku Sever. Ide o ideálne miesto pre život aj investíciu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská a základná škola, detské ihriská, obchodné centrum Mólo s množstvom služieb a obchodov. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie a zástavku MHD len niekoľko minút pešo. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, zámku Šimák s romantickým parkom, turistických chodníkov, cyklotries a letného kúpaliska priamo pred domom. Cena: 179 000 € (vrátane provízie a kompletného realitného servisu). Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Realitná kancelária hľadá pre svojích klientov 1-2-3 izbové byty na predaj aj prenájom v celom Pezinku a v okolí. Sme licencovaná realitná kancelária so sídlom v Pezinku a viac ako 20 ročnými skúsenosťami na realitnom trhu. 0915957390

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v modernej novostavbe, situovanej na vyhľadávanej Veltlínskej ulici v lokalite Muškát, Pezinok. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu a je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej a zároveň výborne dostupnej časti mesta. Dispozícia bytu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou – moderný a otvorený priestor ideálny na každodenné bývanie aj prijímanie návštev Kuchynská linka so všetkými spotrebičmi k dispozícii Balkón z kuchyne , ideálny na posedenie pri káve Kúpeľňa s vaňou Priestranná spálňa Kompletne zariadený nábytkom a vybavením Lokalita Muškát patrí medzi najžiadanejšie časti Pezinka. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, športoviská, ako aj rýchle spojenie do centra mesta, pešo aj MHD. V okolí sa nachádza množstvo zelene, cyklotrás a príležitostí na relax. Cena prenájmu: 670 € / mesiac vrátane energií Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 718 726. www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Pripravujeme pre Vás do ponuky: Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj priestranný, klimatizovaný 2 izbový byt vo veľmi dobrej lokalite na sídlisku Muškát v projekte Silvánium. Byt má rozlohu 57m2 + balkón 3,8m2, je rohový, orientovaný na juh-juhovýchod vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa, púosobí veľmi priestranne a vzdušne, zároveň moderne, nachádza sa na 1. poschodí v bezbarierovom vchode s výťahom a murovanou pivnicou 3,5m2 na prízemí tehlového, zatepleného bytového domu, stavaného v roku 2010. Parkovanie je verejne s parkovacou politikou vrámci mesta Pezinok, ale je možnosť prenajatia si súkromného parkovacieho státia od susedov. Priebežne sa v tejto lokalite aj parkovacie miesta predávajú. Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, kuchyňa s obývacou časťou s východom na balkón a jedálenskou časťou, samostatná spálňa. Súčasťou bytu ostáva aj vstavaný nábytok a spotrebiče, ostatný nábytok je vecou dohody s novým majiteľom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a bývanie, či ako investičný byt na prenájom. Mesačné náklady sú nízke 111,- Eur aj nájom s vodou a kúrením a s elektrinou. Lokalita je od centra mesta vzdialená len 10min peši a obľúbená najmä rodinami s detmi, veľkou výhodou je blízke nákupné centrum a bohatá občianská vybavenosť v okolí bytového domu. Napr.: školy, škôlky, MHD, potraviny, drogeria, lekáreň, detské ihriská, pizzeria a rôzne služby... Cena tohto bytu je 199.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. Pre viac info a obhliadky nás kontaktujte na čísle 0915957390 Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Licencovaná realitná kancelária Orin real hľadá pre svojích klientov domy, byty, chaty, chalupy v oblasti Pezinok a okolie. 0915957390

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL dá do prenájmu krásny nový vkusne zariadený 2 izbový byt v Slovenskom Grobe vo vyhľadávanej lokalite Monari. Prenajíma sa spolu s parkovacím miestom priamo pod oknami bytového domu. Nachádza sa na 3 poschodí s výťahom. Cena je 750, -Eur vrátane energií, TV, internetu a parkovacieho miesta. Voľný od 1.01.2026. Vhodný pre max 2 dospelé osoby bez zvieratiek. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na prenájom romantický a útulný 2-izbový byt v centre Pezinka s garážou Ponúkame na prenájom svetlý a slnečný 2-izbový byt s rozlohou 56 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí s výťahom priamo v centre Pezinka. Súčasťou bytu je aj garážové státie, ktoré zabezpečuje bezproblémové parkovanie. Lokalita: Byt sa nachádza v srdci mesta – v pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne a reštaurácie. Len 8 minút chôdze je vlaková stanica, na skok pezinský zámok s krásnou záhradou, kde sa prechádzajú pávy. Výhľady a atmosféra: • balkón s výhľadom, z ktorého je za jasného počasia vidieť až na Bratislavský hrad, • spálňa orientovaná na Malé Karpaty s čarovnými západmi slnka. Dispozícia a vybavenie: • obývacia izba s klimatizáciou, • rozkladacia sedacia súprava, Spálňa - pohodlná posteľ s matracom značky Segum, - extra úložný priestor pod posteľou aj v sedačke. • práčka so sušičkou, umývačka riadu, • samostatný priestranný šatník na chodbe, Výhody: • garážové státie priamo pri byte – bezproblémové parkovanie, • byt je v zime teplý vďaka zatepleniu, • útulná atmosféra spájajúca romantiku a praktické moderné bývanie. 730€ vrátane energií pre 2 osoby, internetu a poistenia bytu. Nájomné 650 €/mesiac + internet a energie, 80 €/mesiac. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného nájomného vrátane(internetu,energií a poistenia bytu 730 € a pre kanceláriu sprostredkovateľská provízia za poskytnuté služby RK vo výške 650 EUR, platené tak isto pri podpise zmluvy.

Ponúkame na predaj svetlý a dobre riešený 2-izbový byt o výmere 52,46 m² s loggiou v tichej časti obce Šenkvice. Byt sa nachádza na 1. poschodí (1/3) bez výťahu v tehlovom bytovom dome danom do užívania v roku 1975. ________________________________________ DISPOZÍCIA • Obývačka: 4,3 × 3,6 m • Spálňa: 3,6 × 3,1 m • Kuchyňa: 5,18 × 2,37 m • Kúpeľňa: 1,8 × 1,6 m • WC: 1,1 × 0,8 m • Chodba: 3,5 × 1 m • Vstupná hala: 4,3 × 1 m • Loggia: 2,4 × 1,1 m K bytu prislúcha samostatná pivnica o výmere 2 m². ________________________________________ STAV A VYBAVENIE • vymenené plastové okná s dvojsklom + žalúzie • loggia vybavená vonkajšími roletami • v bytovom dome prebehla kompletná výmena stupačiek TUV a SUV • bytové jadro z umakartových dosiek • ostatné časti bytu sú v pôvodnom stave, vhodné na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Byt ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si moderné bývanie podľa vlastného vkusu. ________________________________________ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY (3 osoby) • nájomné správcovi: 175 € / mes. (fond opráv 45 €) • komunálny odpad: cca 40 € / osoba / rok • elektrina: cca 35 € / mes. • vykurovanie a TÚV: centrálne, plynovým kotlom Správca: SBDO Pezinok ________________________________________ PARKOVANIE Bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. ________________________________________ LOKALITA Byt sa nachádza na Družstevnej ulici, ktorá ponúka pokojné a bezpečné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • obchody a služby • materská a základná škola • zdravotné stredisko • športoviská Autobusová aj vlaková stanica sú vzdialené približne 1 km. Výborná dostupnosť: • rýchly prístup na diaľnicu D1 – Senec (cca 10 min) • Bratislava – 23 km • Pezinok – 5,1 km • Senec – 8,5 km ________________________________________ SLUŽBY A CENA V rámci predaja poskytujeme bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní formou hypotekárneho úveru. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. ________________________________________ KONTAKT Bližšie informácie alebo termín obhliadky Vám rada poskytnem: tel: 0903 866 871 email: erika.kitanovicsova@re-max.sk

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt v modernej tehlovej novostavbe v obľúbenej lokalite Pezinok – Mahulanka. Byt sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) v uzavretom areáli s rampou a detským ihriskom. Základné informácie: Výmera bytu: 52,3 m² Balkón: 4,45 m² Poschodie: 2/3 Kobka: 1,7 m² – hneď vedľa bytu Parkovanie: vlastné vyhradené státie v areáli Stav: novostavba, zariadený byt, klimatizácia Kolaudácia: 2019 Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, menšia izba/pracovňa, obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón orientovaný na východ. Výhody: Plne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií Klimatizácia Tehlová stavba Uzavretý komplex s rampou a zeleňou Výťah v dome Nízke mesačné náklady (cca 136 € + elektrina) Optický internet SWAN 5 min od hlavnej stanice a centra mesta Vhodný aj ako investičná príležitosť Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Pezinka – Mahulanka, pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, školy, reštaurácie, zdravotné stredisko aj vlaková stanica. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom). Cena: 💶 206 880 € (z toho byt 199 880 € + 7 000 € parkovacie miesto) V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis.

Na prenájom krásny, moderne zariadený, slnečný 2i byt s garážovým boxom, Dona Sandtnera, Pezinok - kompletne zariadený - plocha: 60 m2 byt + 5 m2 loggia + uzamykateľný garážový box 22 m2 - voľný od 15.01.2026 - dlhodobý nájom - poschodie: 1/4 (nie prízemie, poschodie vo výške vyše 2 m) - 4 byty na poschodí - klimatizácia - plastové okná so žalúziami - laminátová podlaha v izbách a šatníku, dlažba v kúpeľni a vstupnej chodbe - samostatný šatník - elektrický vrátnik - bezpečnostné dvere - vlastný kotol - vstupná chodba s podlahovým kúrením, zvyšná časť bytu vykurovaná pomocou radiátorov - množstvo úložného priestoru - umývačka riadu - veľmi slušní a bezproblémoví susedia - internet a TV si nájomca zriadi na vlastné náklady (možnosť pripojenia od Orange, Telekom) - tichá lokalita plná zelene - parkovanie: vlastný uzamykateľný garážový box alebo verejné v okolí, kde nie sú vyhradené parkovacie miesta Bytový dom: tehlový bytový dom, kolaudácia v r. 2009, novostavba, zateplený bytový dom, vchod na kľúč. Dispozícia: vstupná chodba, samostatný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC oddeleným stenou, obývacia izba prepojená s kuchyňou so vstupom na loggiu, nepriechodná spálňa. Vybavenie: vstupná chodba s vešiakovou stenou a zrkadlom, samostatný šatník so skriňou a policovým regálom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlo so skrinkou, automatická práčka, skrinka s poličkami, WC, priestranná obývacia izba s rohovou sedacou súpravou, príručný stolík, kreslo s príručným stolíkom, jedálenská časť so stolom a stoličkami, kuchyňa s kuchynskou linkou, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, spálňa s novou manželskou posteľou s kvalitnými matracmi, veľká vstavaná skriňa, spálňový nábytok s prípojkou na TV. Lokalita: tichá lokalita plná zelene, 5min pešo potraviny, autobusová zastávka 3min pešo, dostupnosť do priameho centra 4 min. autom. Mesto Pezinok disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane supermarketov Kaufland, Lidl, Tesco. Vhodný pre pár. V prápade 1 osoby cena 730€/mesiac vrátane energií a garážového boxu. Nevhodný pre domácich miláčikov a deti. Cena: 750,- vrátane energií a garážového boxu. Platba: 1x mesačné nájomné vo výške 750€+ 1 depozit vo výške 750€ + provízia pre RK vo výške 750€. Energetický certifikát nie je k dispozícii. OSIRIS reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Lucia Mangerová - certifikovaný realitný maklér 0948 776 660

Táto ponuka je určená pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, dizajn a hotové prémiové riešenie – nie pre tých, ktorí hľadajú najlacnejší štandard. Byt je úplne nový, neobývaný, pripravený na okamžité bývanie alebo výnosný prenájom. Každý detail bol navrhnutý interiérovým dizajnérom a vyhotovený na mieru s dôrazom na estetiku, funkčnosť a trvácnu hodnotu. Niektoré byty sú len „štandardnou ponukou na trhu. Tento je iný. Je pre človeka, ktorý si váži svoj čas, nechce robiť kompromisy a ocení, keď je všetko premyslené do detailu. Každý kus nábytku, každé svietidlo a každý materiál bol starostlivo vybraný s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Len pre predstavu – dizajnová sedačka španielskej značky Fama s elektrickými výsuvmi stála viac než 4 000 €. Byt, do ktorého si prinesiete len osobné veci a bývate – alebo ho okamžite prenajmete bez jedinej investície navyše. ZÁKLADNE PARAMETRE: - Výmera bytu: 47,79 m² - Balkón: 4,80 m² (orientovaný do tichej ulice) - Podlažie: 2. poschodie - Výťah: áno - Parkovanie: podzemné garážové státie - Kobka: na poschodí oproti bytu - Kolaudácia: 2024 - Stav: nový, neobývaný VÝHODY BYTU: Tento byt rieši najčastejšie problémy, ktoré kupujúci v novostavbách zažívajú: - Hotové bývanie bez kompromisov – nemusíte stráviť mesiace zariaďovaním, všetko je navrhnuté dizajnérom.
 - Prémiové vybavenie v cene – od kuchynskej linky so spotrebičmi Electrolux, cez batérie Grohe, sanitárne vybavenie Villeroy & Boch, až po dizajnovú sedačku Fama so zabudovaným elektrickým výsuvom.
 - Komfort a technológie – klimatizácia, elektrické žalúzie, LED osvetlenie na diaľkové ovládanie, premyslené úložné riešenia.
 - Investícia, ktorá šetrí čas aj peniaze – nemusíte nič prerábať, byt je pripravený na prenájom alebo vlastné bývanie.
 - Novostavba bez ďalších výdavkov – všetko je nové, v záruke a bez nutnosti ďalších investícií. LOKALITA S BUDÚCNOSŤOU Nachádza sa v novostavbe z roku 2024 v jednej z najdynamickejšie rastúcich lokalít pri Bratislave – v Slovenskom Grobe, ktorý aktuálne zažíva obrovský urbanistický a infraštruktúrny rozvoj. Slovenský Grob je strategická adresa len pár minút od Bratislavy – s rýchlym napojením na D1 a R7. Zásadnou zmenou bude dokončenie obchvatu obchvatu a diaľničného napojenia, ktoré ešte výrazne zrýchlia dochádzanie do hlavného mesta. Tento projekt predstavuje kľúčový moment pre rast hodnoty Vašej nehnuteľností v tejto oblasti. Čím skôr investujete, tým väčší potenciál zhodnotenia získavate. Okrem toho Slovenský Grob ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • potraviny, školy, škôlky, reštaurácie • zdravotnícke služby • prírodu na dosah – cyklotrasy, lesy a možnosti relaxu • Ide tak o výnimočné spojenie pokojného bývania, výbornej dostupnosti a silného investičného potenciálu. Cena: 204 990 € (vrátane kompletného zariadenia, pripravený na okamžité nasťahovanie) Možnosť dokúpiť garážové státie za 16 990 € a kobku za 2 990 €. Ideálna kombinácia komfortu a výhodnej investície. Tento byt šetrí čas, prináša istotu a ponúka hodnotu, ktorá bude rásť spolu s lokalitou. Stačí nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku .

Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený 2-izbový byt situovaný v príjemnom prostredí Slovenského Grobu. Byt je kompletne zariadený, okamžite k dispozícii a ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pohodlné a kvalitné bývanie. Lokalita Slovenský Grob ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • potraviny, školy, škôlky, reštaurácie • zdravotnícke služby • prírodu na dosah – cyklotrasy, lesy a možnosti relaxu • výborné napojenie do Bratislavy Ide o výnimočné spojenie pokojného bývania, výbornej dostupnosti a stabilnej hodnoty do budúcnosti. Výhody bytu: • moderne zariadený, zatiaľ neobývaný • novostavba • možnosť prenájmu garáže a kobky Cena 680 € / mesiac – nájomné za byt a kobku + 150 € / mesiac – energie a správcovské poplatky + 100 € / mesiac – garážové státie (voliteľné) Platby pri podpise zmluvy Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: • 1× mesačné nájomné s energiami • kaucia (depozit) vo výške jedného mesačného nájmu s energiami • provízia realitnej kancelárie

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom podkrovný 2izbový byt s klimatizáciou na ulici Dona Sandtnera BYT: -nachádza sa na 4. z 4.poschodí -výmera bytu 53,28 m2 -bez loggie/balkóna -vlastné kúrenie(kotol zn. Buderus) -T-COM optika a TV (zahrnuté v cene) DISPOZÍCIA BYTU: -vstupná hala so šatníkom, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC VÝHODY BYTU: -voľný od 01.02.2026 -veľmi pekný, svetlý, príjemný -klimatizovaný -moderne zariadený -dobre dispozične riešený -slnečný s krásnym výhľadom na vinice a Malé Karpaty -stačí sa iba nasťahovať -byt sa prenajíma kompletne zariadený(okrem TV) vrátane kuchyne a vstavaných spotrebičov –(umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná doska s digestorom, chladnička, mraznička,) práčka , sušička, sedacia súprava , manželská posteľ s matracom -priznané drevené trámy BYTOVÝ DOM: -8 ročná novostavba -výťah -vchodové dvere na čip -voľné parkovanie pred bytovým domom ORIENTÁCIA BYTU A LOKALITA: -východ, západ -kompletná občianska vybavenosť v okolí(potraviny , letné kúpalisko, pošta , škôlky, školy, lekáreň, autobusové zastávky, ihrisko detský pediater, vinice , Malé Karpaty na dosah) -len pár minút autom do centra mesta CENA PRENÁJMU : 650 €/mesiac eur /mesačné nájomné vrátane energií, TV s internetom/+ 400 eur depozit + provízia RK vo výške nájomného Vhodné pre dve osoby. Malé zvieratko povolené. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt v Pezinku na Muškátovej ulici. - 2- izbový - 57,6 m2 (vrátane balkóna + pivničná kobka) - 2 nadzemné podlažie (bez výtahu) BYT: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu bez výťahu. Prešiel rekonštrukciou. Rekonštrukcia v roku 2004, disponuje murovaným jadrom. Vymenenými stupačkami aj novými rozvodmi elektriny. Bytový dom je zateplený s novou fasádou a vlastným kotlom. K dispozícii je samostatná kuchyňa vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, chladničkou a vstavanou práčkou . Na chodbe sa nachádza priestranný roll-door. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou.Obývacia izba má vstup na balkón a je z nej prístup do samostatnej spálne. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba s vstupom na balkón - spálňa LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. Je tu kompletná občianska vybavenosť - škôlka, škola, bez potreby prechádzania cez rušné cesty, Lidl + 2 menšie potraviny.Do centra mesta je to približne 10-15 minút chôdze. MHD do centra alebo k vlaku. Výborné je aj napojenie na diaľnicu D1.V blízkosti (cca 500m )sa nachádza letné kino -amfiteáter. V centre je Dom kultúry s kinom a divadlom. Pezinok ponúka bohatý kultúrny život : Vinobranie, keramické trhy, vínne cesty, otvorené pivnice či koncerty na zámku Šimák. V okolí nájdete areál Rozálka, Vinohradnícký domček Celestín (cca1,5 km) a rekreačnú oblasť Kučišdorfskej doliny s priehradou.V meste je široká ponuka športovísk: lyžovanie na Pezinskej Babe, dva futbalové štadióny, zimný štadión, tenisová akadémia, Judo klub, plaváreň, volejbalová a basketbalová hala. Nechýbajú cyklotrasy v meste aj smerom do Malých Karpát. Milovníci turistiky ocenia trasy na Pezinskú Babu alebo na Velkú Homolu s vyhliadkovou vežou. Cena bytu je 168.000 ,- € vrátane provízie realitnej kancelárie BROTHERS, za sprostredkovanie, právny a realitný servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. KONTAKT : Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Lenka Gerliciová +421 902 355 406 lenka.gerliciova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií.

Predstavujeme Vám krásny, čiastočne zrekonštruovaný 2-izbový byt v žiadanej lokalite v Modre. Ideálna ponuka pre jednotlivcov, páry, alebo ako výborná investičná príležitosť! 🔑 Základné Informácie • Typ: 2-izbový byt • Lokalita: Modra • Plocha: 50 m² • Podlažie: 4. poschodie (s výťahom) • Stav: Čiastočná rekonštrukcia • Rok výstavby: 2002 • Materiál: Tehla ✨ Kľúčové Výhody • Komfortné Parkovanie: K bytu prislúcha parkovacie státie v garáži, ktoré zabezpečuje pohodlné parkovanie. Vďaka priamemu prístupu z garáže do bytovky "suchou nohou" oceníte komfort za každého počasia. • Zateplenie a Konštrukcia: Byt sa nachádza v zateplenej tehlovej bytovke z roku 2002, čo zaručuje dobré tepelnoizolačné vlastnosti a nižšie náklady na energie. • Výťah: Prítomnosť výťahu spríjemní bývanie a uľahčí presun s nákupmi či detským kočíkom na 4. poschodie. • Pripravený na Bývanie: Byt je kompletne zariadený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie sa bez ďalších starostí! 📍 Lokalita Byt sa nachádza v meste Modra, ktorá ponúka pokojné a príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom k prírode Malých Karpát. 💰 Financovanie • Financovanie zabezpečíme priamo cez nás – komplexne, rýchlo a bez starostí. • Vieme pre Vás zabezpečiť výšku hypotéky až do 100% z kúpnej ceny nehnuteľnosti, čím Vám maximálne uľahčíme proces kúpy. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt s veľkou pivnicou vo výbornej lokalite ul. Obrancov mieru sídlisko Juh Pezinok. Nízkopodlažný bytový dom prešiel rekonštrukciou: -Zateplenie. -Fasáda. -Sedlová strecha. -Vchodové dvere. -Spoločné priestory. -Stúpačky. -Panel/tehla Byt sa nachádza na 1 poschodí / 3 o rozlohe 48m2 + balkón + murovaná pivnica 7,8m2. Prebehla čiastočná rekonštrukcia: -Plastové okná. -Klíma. -Kúpeľňa aj WC (vodoinštalácia aj elektroinštalácia) -Kuchyňa staršia prerábka (elektroinštalácia menená) -Podlahy laminátové parkety. -Radiatory. Mesačné náklady na bývanie cca 190€ bytové/3 osoby + elektrika a plyn. Byt je priestranný, slnečný v dobrej lokalite. Veľká vstupná chodba so vstupom do nepriechodných izieb aj kuchyne. Bonusom je veľká murovaná pivnica. Výborná lokalita plná zelene, detské ihriská, fitko, v blízkej dostupnosti TESCO,LIDL, KUFLAND, škôlka, škola, športoviská, cyklotrasy...... Autobusové zástavky v dobrej dostupnosti smer Bratislava-Trnava..., mesto vlaková stanica, MHD. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na sídlisku Muškát v Pezinku. Rozloha bytu je 52 m2 + murovaná pivnica o výmere 7,5 m2 Byt sa nachádza v 5-poschodovom panelovom obytnom dome na 1. poschodí. Obytný dom je zateplený. Dispozícia bytu - vstupná chodba, obývacia izba, spálňa s rolldoorom, samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom, kuchyňa s balkónom. Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu, dlažba, laminátová podlaha, klimatizácia v obývacej izbe, kuchynská linka, kúpeľňa a WC. Vykurovanie spoločným kotlom v bytovom dome, merače tepla na každom radiátore samostatne. Byt má funkciu bezbariérového užívania. Mesačné náklady sú: 85,-€ bytový podnik, 20,-€ elektrina, 6,-€ plyn. Parkovanie pred bytovým domom je bez väčších problémov. Vyhľadávaná lokalita, neďaleko nákupné centrum Bozin, zastávka mestskej hromadnej dopravy, výborná občianska vybavenosť. Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.