2 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj novostavbu vkusne zariadeného 2 izbového bytu na sídlisku WEST v Galante, ul. Karola Duchoňa. Nachádza sa na prízemí bezbariérového bytového domu. Rozloha bytu je 44,51m2, prislúcha mu kobka vedľa bytu. Náklady na užívanie bytu cca 120,-€. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelňa so sprchovým kútom a WC - spálňa - kuchyňa prepojená s obývacou izbou Vybavenie bytu - bezpečnostné vchodové dvere, posteľ, rozkladací gauč, roldoor, práčka, sušička, vstavaén spotrebiče, elektrické zalúžie.... Sídlisko WEST ponúka kombináciu pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie: nákupné možnosti, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, ihriská na športovanie, množstvo reštaurácií. Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického 2 izbového bytu dokončeného do štandardu vrátane kuchynskej linky v lokalite POD RÁBLOM - Dvorníky. Nachádza sa na 2p/4p bytového domu. Úžitková plocha bytu je 54,2m2 + 3,5m2 balkón. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kúpelna s vaňou a WC - spálňa - obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou, jedálňou a vstupom na balkón Byt je dokončený do štandardu - kvalitné plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dlažba, obklad a sanita v kúpelni, kuchynská linka na mieru. Dvorníky sú najväčšou obcou okresu a pre pokojné bývanie disponujú plnou občianskou vybavenosťou - MŠ, ZŠ, zdravotné stredisko, supermarket a pohostinstvá. Obec disponuje dobrým autobusovým spojením. Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky priamo na mieste ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na spoločné stretnutie, som Vám k dispozícii 7 dní v týždni. Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

Ponúkame Vám na predaj štýlový a mimoriadne dobre dispozične riešený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Zadunajskej ulici na začiatku Petržalky, priamo oproti Auparku, v bezprostrednej blízkosti Digital Parku a Einsteinovej ulice. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka úžitkovú plochu 61 m², doplnenú o priestrannú loggiu s výmerou 4,1 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a zároveň orientovaný do tichej časti. Dispozícia: • samostatná spálňa • vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatný šatník • oddelená toaleta • loggia • pivnica v suteréne domu Komfort bez kompromisov: Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený plnohodnotnými spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, chladnička), vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Parkovanie: Súčasťou predaja je parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zaručuje pohodlie a bezpečnosť v tejto frekventovanej lokalite. Lokalita: Jedinečná poloha bytu spája mestský život s oddychom v parku: • Aupark, Billa, Digital Park • Sad Janka Kráľa, Petržalské korzo, dunajská hrádza • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálne bývanie pre náročného klienta alebo výborná investičná príležitosť v prémiovej lokalite. Cena bytu a pivnice 280. 000,-EUR vrátane provízie a právneho servisu. V prípade záujmu možnosť dokúpiť prakovacie miesto za 30.000,-EUR. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. Mesačné náklady na energie sú vo výške 135,-EUR + 29,-EUR elektrika + 24,-EUR/mes. náklady na prakovacie miesto. RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis: vyhotovenie všetky zmluvy a návrhu na vklad, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára. V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944-276-373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk ___________________________ English: Elegant 2-bedroom flat in a prime location opposite Aupark with underground parking. We are pleased to offer for sale a spacious and thoughtfully designed 2-bedroom flat located in one of Bratislava’s most desirable areas – Zadunajská Street, Petržalka, directly opposite Aupark Shopping Center, and just steps away from Digital Park and Einsteinova Street. Situated on the 4th floor, the flat offers a total interior area of 61 m², complemented by a 4.1 m² loggia, providing a comfortable outdoor space for relaxation. Thanks to its south-west orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day and is oriented towards a quiet residential side. Flat Layout: • separate bedroom • spacious living room connected with a fully equipped kitchen • walk-in wardrobe • separate toilet • loggia • private storage unit (cellar) in the basement Comfort & Equipment: The flat is sold fully furnished, including all major appliances such as a dishwasher, washing machine, and refrigerator. It is ready for immediate move-in or rental, making it an excellent investment opportunity as well. Parking: An underground parking space is included in the purchase price, ensuring convenience and security in this high-demand location. Prime location: The property offers an exceptional combination of urban lifestyle and green surroundings: • Aupark Shopping Center, Billa, Digital Park • Sad Janka Kráľa Park, Petržalka promenade, Danube riverbank & cycling path • excellent access to the city center and highway connections • full civic amenities within walking distance An ideal home for discerning buyers or a premium investment property in a top Bratislava location. Price 280,000 EUR including commission and legal services. If interested, the possibility of purchasing a parking space for 30,000 EUR. Financing is also possible in the form of a mortgage loan. Monthly energy costs are 135 EUR + 29 EUR electricity + 24 EUR/month. costs for a parking space. Agency will provide complete legal and professional service: preparation of all contracts and a proposal for deposit, submission of purchase contracts and a proposal for deposit of ownership rights to the land register, notary fee. In the case of financing via a mortgage loan, we offer free mortgage advice. If you are interested in a viewing or for more information, don't hesitate to contact me at tel. number 0944-276-373 or by e-mail: michaela@gravisreality.sk For more information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us.

Ponúkame Vám na predaj priestranný a nadštandardný 2-izbový byt v obľúbenom projekte Jégeho alej, v Bratislave na Jégeho ulici, v katastrálnom území Nivy. Byt zaujme nielen svojou veľkorysou výmerou 71,8 m² + 7m2 balkón, ale aj výbornou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a kompletnou vybavenosťou bytového domu. Nachádza sa na 14 poschodí. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na balkón • samostatná spálňa so šatníkom a pracovným kútom • samostatná kúpeľňa s vaňou a dvoj umývadlom • samostatná toaleta s umývadlom • veľký samostatný skladový priestor priamo v byte (výnimočný benefit) • byt sa predáva so zariadením a to konkrétne: kuchynská linka vrátane spotrebičov, jedálenský stôl, stoličky, gauč, konferenčný stolík, obývacia stena, TV, manželská posteľ + matrace, nočné stolíky, 2 komody, vstavané skrine, práčka. Byt disponuje množstvom úložného priestoru, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania. Celý byt je orientovaný na Staré Mesto, vďaka čomu ponúka príjemnú atmosféru a dostatok svetla. BYTOVÝ DOM • atraktívny a obľúbený projekt • recepcia 24/7 • súkromné zelené átrium len pre obyvateľov domu • garážové parkovacie miesto – súčasťou predaja LOKALITA Jedna z najžiadanejších častí Bratislavy: • pár krokov Trhovisko Miletičova • zastávky električiek a trolejbusov s priamym spojením do centra • v blízkosti Zimný štadión Ondreja Nepelu • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, služby, reštaurácie) Cena bytu 336.000,-EUR vrátane provízie a právneho servisu. V prípade záujmu možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 32.000,-EUR. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie, výbornú lokalitu a nadštandardný priestor. Byt disponuje mimoriadnym množstvom úložného priestoru, čo ho radí medzi výnimočné ponuky v tejto kategórii. RK zabezpečuje kompletný právny a profesionálny servis, ktorý zahŕňa vyhotovenie všetkých zmlúv vrátane návrhu na vklad, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster nehnuteľností, ako aj úhradu notárskeho poplatku. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru ponúkame bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak Vás ponuka zaujala a mali by ste záujem o obhliadku alebo potrebujete sa dozvedieť bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0944 276 373 alebo e-mailom na adrese michaela@gravisreality.sk.

Ponúkame Vám predaj, nadštandardne, kompletne zariadený 2-izbový byt na Šancovej ulici v novostavbe PREMIÉRE s atraktívnym výhľadom na mesto!!! Celková rozloha bytu predstavuje 48,72m² + 7,8 m2 loggia. Ponúkaný Byt sa nachádza na 10p./23p. s výťahom, orientovaný na juh. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou, - kuchyňa prepojená s obývacou izbou a vstupom na loggiu, - samostatná spálňa, - kúpeľňa s vaňou, - samostatná toaleta, - loggia VYBAVENIE: Plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, rýchlo varná kanvica, riady, hrnce príbory), chladnička s mrazničkou, stôl a stoličky. V spálni: manželská posteľ, nočné stolíky, vstavaná skriňa, písací stolík, stolička. V obývačke ostáva: sedačka, stolík po TV, konferenčný stolík, LCD-TV. V kúpeľni: pračka. Vo vstupnej predsieni skriňa. Byt disponuje klimatizáciou a parkovacím miestom v garáži. LOKALITA: Polyfunkčná stavba Premiére na ulici Šancová s komfortnou garážou a nápaditým átriom na 8 poschodí domu, ponúka svojim obyvateľom príjemné bývanie v mestskom prostredí. Bytový dom je zabezpečený strážnou službou a kamerovým systémom. Výhody: obchody, Tesco, škôlka, zastávka autobusu, reštaurácie, lekáreň, blízkosť Centra. Lokalita ponúka všetky výhody moderného bývania. Cena 289.000,-EUR vrátane provízie a právneho servisu. V prípade záujmu možnosť dokúpiť prakovacie miesto za 34.000,-EUR. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. Mesačné náklady na energie sú vo výške 135,-EUR + 20,-EUR elektrika + 24,-EUR/mes. náklady na prakovacie miesto. RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis: vyhotovenie všetky zmluvy a návrhu na vklad, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára. V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944-276-373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Bystrická, Devínska Nová Ves vrátane parkovacieho státia a pivnice. Byt sa nachádza na 4. poschodí 5-posch bytového domu a disponuje podlahovou plochou 47.07 m² + balkón o výmere 4.64 m2. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a predsieňou + samostatná spálňa + kúpeľňa s WC Vybavenie: Klimatizácia v obývačke Kuchynská linka prepojená s obývačkou a predsieňou – otvorený, svetlý priestor Kúpeľňa s vaňou, WC, umývadlom a priestorom na práčku Prípojky: voda, elektrina, vlastná klimatizácia, internet/TV (kabel od SWAN) Lokalita spája výhody pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete potraviny , základnú a materskú školu, lekáreň, reštaurácie či cyklotrasu popri rieke Morava. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu a lesných chodníkov, ideálnych na prechádzky či výlety. Do centra Bratislavy sa pohodlne MHD alebo po diaľnici D2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka(2.05 m2), a parkovacie miesto, ktoré sa nachádza priamo pri bytovom dome (v cene). Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 235.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 238.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt (na liste vlastníctva vedený ako apartmán) v projekte NUPPU, ul. Hraničná, Ružinov, s balkónom a garážovým státím Byt má výmeru 53,74 m2 plus balkón 4,88 m2, spolu 58,62 m2, nachádza sa na 6.p./7. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, šatníka (alebo môže sa používať sa ako mala spálňa), kúpeľňa s toaletou, kuchyne spojenej s obývacou izbou a jedálňou s východom na balkón a spálne. Byt sa predáva zariadený nábytkom a spotrebičmi: V kuchyni sa nachádza plne vybavená kuchynská linka vrátane spotrebičov - umývačky riadu, varnej platne, rúry, chladničky s mrazničkou. V obývacej izbe je umiestnená obývačková zostava. V kúpeľni je vaňa, WC, umývadlo, práčka a úložné skrinky so zrkadlom. V spálni je posteľ s úložným priestorom, šatníková skriňa, komoda a nočné stolíky. Na balkóne je drevená podlaha, extra elektrické zásuvky. V byte je centrálne radiátorové kúrenie, rekuperácia v každej izbe a klimatizačná jednotka v obývacej izbe. V ponuke je parkovacie státie a garážové státie vo vedľajšom bytovom dome. Parkovacie státia nie sú podmienkou kúpy! Mesačné náklady správcovi sú 118,- EUR, vonkajšie státie 11,28 EUR, garážové státie 23,21 EUR. Elektrika 20,- EUR mesačne. Byt sa nachádza v obľúbenom rezidenčnej projekte NUPPU od fínskeho developera YIT. Je tu množstvo zelene, detských ihrísk a športových možností – basketbal, futbal, bežecko – korčuliarsky okruh a pingpongové stoly. Je tu možnosť využívania grilovacích stanovíšť. V rámci NUPUU je kaviareň, obchod Delia, služby a detská škôlka. Z NUPPU je rýchly prístup na hrádzu a napojenie na diaľničný obchvat. Zástavka autobusu je pri dome, dostupnosť do centra mesta je veľmi rýchla. Projekt NUPPU ponúka obyvateľom vysoký štandard bývania, kombináciu zelene a kľudného bývania s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. VÝHODY BYTU - Jedinečný kvalitný rezidenčný projekt s množstvom zelene a voľnočasových aktivít a zároveň v blízkosti centra a infraštruktúry - Nadštandardne a kvalitne zariadený byt, môžete bývať HNEĎ - Kompaktný pôdorys s množstvom úložného priestoru pre komfortný život Byt je kúpu voľný. Cena: byt je 319.990,- EUR parkovacie státie pod domom + vonkajšie 22.900,- EUR (nie je to podmienka) garážové státie 28.900,- EUR (nie je to podmienka) K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského terasa - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 57m2 + terasa 7,4m2 - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v štandarde s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. možnosť realizácie krbu v najvyššom podlaží bude pridanou hodnotou bytu. K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. - Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) - Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. - Začiatok výstavby je naplánovaný začiatkom r. 2024 a predpokladaný termín kolaudácie na 12/2025. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite mesta Nitra. lokalita: Radlinského balkón - áno kobka - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 55m2 + balkón 6,1m2 - Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt v štandarde s intimitou viladomu v unikátnej centrálnej lokalite Číneš. Objekt Vila na Číneši stojí na križovatke ulíc Kúpeľná a Radlinského v úplnom centre mesta Nitra a zároveň iba 2 minúty pešou chôdzou od promenády popri rieke Nitra. - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. možnosť realizácie krbu v najvyššom podlaží bude pridanou hodnotou bytu. K bytu tiež prislúcha priestranná murovaná kobka na prízemí. - Dokonalé miesto nielen na bývanie, ale aj na prácu. K dispozícii máte možnosť prenájmu komerčných priestorov (kancelárie, obchod) - Kvalitné hliníkové okná, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu. Vjazd na parkovisko z ulice Kúpeľná cez el. bránu s diaľkovým ovládaním. - Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. www.vilanacinesi.sk viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

SaleA – Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj krásny, moderný 2-izbový byt v obľúbenej a novovybudovanej lokalite Nová Tehelňa v Senci, s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ideálne miesto pre pokojné bývanie aj atraktívna príležitosť pre investorov. Byt má úžitkovú plochu 52 m² a nachádza sa na 2. poschodí novostavby skolaudovanej v roku 2018. Veľkým benefitom je priestranný balkón o výmere 8 m², orientovaný do tichého vnútrobloku – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Na prízemí domu je k dispozícii spoločná kočíkareň a celý objekt je chránený kamerovým systémom. K bytu je možné prenajať alebo dokúpiť parkovacie miesto priamo pred vchodom. Dispozícia, ktorá funguje - byt pozostáva z dvoch samostatných izieb: svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou Z oboch izieb je priamy vstup na balkón, čo umocňuje pocit priestoru a svetla. Rohová kuchynská linka je kompletne vybavená – umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska aj mikrovlnná rúra. V kúpeľni spojenej s WC sa nachádza sprchový kút a bojler na ohrev vody. Komfort bývania zabezpečuje: elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, klimatizácia v oboch obytných izbách – príjemná teplota počas celého roka. Stačí prísť a bývať. Alebo hneď prenajímať. Byt sa predáva kompletne zariadený – vrátane všetkých spotrebičov, vstavaného nábytku, skríň, postele aj sedačky. Je voľný ihneď, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Vďaka lokalite, dispozícii, nízkym mesačným nákladom a kompletnému vybaveniu je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj ako investičný byt na prenájom – stačí odovzdať kľúče nájomníkovi. Prečo si vybrať práve tento byt? ✔ moderná novostavba ✔ veľkorysý balkón a svetlé priestory ✔ klimatizácia a podlahové kúrenie ✔ nízke mesačné náklady ✔ výborná dostupnosť do Bratislavy (bez prejazdu celým Sencom) ✔ byt bez ďalších investícií – vhodný na bývanie aj prenájom ✔ parkovacie miesto priamo pri dome 📞 Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. Kontaktujte ma na 0948 307 535 alebo e-mailom srncova@salea.sk. Postarám sa o kompletný právny a maklérsky servis aj o financovanie. Vyberte si byt, ktorý Vám prinesie radosť… alebo stabilný výnos. Starosti nechajte na mňa.

Ponúkame na predaj 2 izbový BYT s východnou orientáciou R162 - výmera interiéru je 47,41 m2 plus balkón 5,92 m2 spolu o výmere 53,33 m2. Byt sa nachádza na 16.NP z 16.NP a má krásne výhľady na lesopark Sitina. Orientácia bytu je V. Byt je dokončený do stavu štandard. https://www.ceresne.sk/ponuka-bytov/byt/r162/ 3.etapa Čerešne RESIDENCE prináša komunitný projekt blízko Lesoparku Sitina, cyklotrasu smerom na Železnú studničku, pešie ťahy s výraznými prvkami zelene, uzatvorené dvory, vysoký štandard - stropné kúrenie a chladenie, keramické obklady 60x60cm a sanita Villeroy and Boch, bezfalcové dvere 2,10m vysoké, jednolamelové drevené podlahy, predpríprava na vonkajšie žalúzie, zvýšená nepriezvučnosť deliacich SDK priečok. Strecha bytového domu R je z časti uzatvorená s krásnym výhľadom na Dúbravku a Karlovku. VÝHODNÉ FINANCOVANIE: 10:90 PRIPRAVENÉ NA KOLAUDÁCIU /2026/ PROJEKT ČEREŠNE sa nachádza na bratislavských Poliankach v Dúbravke, 10 minút cesty autom alebo MHD do centra Bratislavy. Čerešne Fine Living vynikajú jedinečnou architektúrou, každá etapa je niečím výnimočná, vysokou kvalitou stavby, nadčasovosťou, dôrazom na komunitné spolužitie, ale najmä prémiovým nadštandardom. Predajná cena bytu je 273 731,- Eur. Parkovacie státie 1x vnútorné cena 26 000,- Eur. Mgr. Anna Benkeová m: +421 905 444 044 email: benkeova@itb.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou v novom projekte Štedrá v Ružinove na Štedrej ulici. Byt je výborne dispozične riešený a pozostáva zo: - vstupná predsieň - kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na predzáhradku - samostatná spálňa - kúpeľňa - samostatná toaleta - priestranná predzáhradka o výmere 43 m2 Byt sa bude odovzdávať v kvalitnom štandarde (bezpečnostné dvere, interiérové dvere, laminátové podlahy, dlažba, plastové okná s izolačným trojsklom, zásuvky a vypínače zn. Legrand) Byt je súčasťou projektu Štedrá (kompletné info na www.stedra.sk) Byty budú 1 a 2 izbové s premyslenými pôdorysmi. Celkovo bude v projekte 16 bytov na 4 poschodiach, čo zabezpečí súkromné a komunitné bývanie v uzatvorenom areály. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí majiteľom bytom výraznú úsporu na účtoch za energie. Vnútrobloková komunitná záhrada - Pre rezidentov bude k dispozícii krásna vnútro bloková záhrada , kde si budete môcť oddýchnuť a tráviť čas so svojimi blízkymi. Súkromie a bezpečnosť - Vaše súkromie a bezpečnosť sú naším najvyšším záujmom, preto je Rezidencia Štedrá v uzatvorenom areály s prístupom iba pre rezidentov a ich návštevy. Parkovacie státie - Parkovanie je bezproblémové, pretože Rezidencia Štedrá ponúka dostatok parkovacích miest pre všetkých majiteľov bytov v uzatvorenom areály. Zabezpečené sú aj parkovacie státia pre návštevníkov pred areálom. Premyslené pôdorysy bytov - Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Flexibilita vo všetkých smeroch - Lokalita projektu zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta, ostatných mestských častí, ako aj napojenie na diaľničný obchvat vo všetkých smeroch. Projekt je situovaný v pokojnom „zabývanom prostredí mestskej časti Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný komfortný život. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, vonkajšie športoviská a mnoho ďalších možností na aktívne trávenie voľného času. CENA: BYT 235 400 € s DPH vrátane štandardu, kompletné realitného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles PIVNIČNÁ KOBKA 8 500 s DPH situovaná na rovnakom podlaží ako byt PARKOVACIE STÁTIE 18 500 s DPH Kompletné informácie a ponuka voľných bytov na stránke www.stedra.sk alebo na telefónnom čísle 0940 607 143

/ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS / Ponúkame na predaj priestranný a moderne riešený 2 izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe Arboria / I. Etapa / v Trnave. Byt o rozlohe 55 m², je situovaný na 1. poschodí, súčasťou je veľkorysá terasa / pergola / s rozlohou 30 m². Veľkým benefitom je parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred bytovým domom v zóne chránenej elektrickou rampou. Interiér je vyhotovený vo vysokom štandarde, ktorý zahŕňa kvalitné drevené podlahy, klimatizáciu a exteriérové žalúzie pre optimálnu reguláciu svetla a súkromia. Dispozícia pozostáva z predsiene, samostatného šatníka s dostatkom úložného priestoru, kúpeľne s vaňou a WC, spáľne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Kuchynská linka v provensálskom štýle je vybavená všetkými potrebnými vstavanými spotrebičmi. Z hlavnej obytnej časti je prístup na priestrannú terasu, ktorá je ideálna na vonkajšie posedenie. Byt sa predáva v stave „ready-to-move, teda kompletne zariadený nábytkom a technikou, vrátane televízora, práčky a sušičky / MIELE /. Nový majiteľ tak nemusí riešiť žiadne ďalšie investície do vybavenia. Lokalita Arboria je známa výbornou dostupnosťou do centra mesta, napojením na obchvat a bohatou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Arboria v Trnave je aktuálne považovaná za najmodernejšiu a najobľúbenejšiu rezidenčnú štvrť v meste. Jej hlavným cieľom je priniesť koncept „mesta v meste, kde máte všetko potrebné hneď po ruke. Medzi bytovými domami sa nachádza rozsiahly park (Arboria Park) s rozlohou viac ako 30 000 m². Nájdete tu udržiavané trávniky, vzrastlé stromy, moderné detské ihriská, workoutové zóny a oddychové lavičky. Je to bezpečné prostredie bez áut, ideálne pre rodiny aj mladých ľudí. Vynikajúca občianska vybavenosť v tesnej blízkosti (doslova pár minút pešo) sa nachádzajú: • Nákupné centrá: Tesco, Arkadia a široká sieť obchodov v okolí. • Služby: Priamo v komplexe alebo v tesnom susedstve sú kaviarne, reštaurácie, lekáreň, pošta, bankomaty aj kaderníctva. • Vzdelávanie: V blízkosti sú materské a základné školy, čo robí lokalitu atraktívnou pre dlhodobé bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti vrátane parkovacieho miesta a kompletného zariadenia je 229 000 €. Ide o ideálnu ponuku pre klienta, ktorý hľadá hotové bývanie s nadštandardným exteriérovým priestorom v jednej z najlepších adries v Trnave. Ak hľadáte byt vo výnimočnej lokalite s potenciálom premeniť ho na svoje vysnívané bývanie, táto ponuka je určená pre Vás. Obhliadky možné 7 dní v týždni. K bytu prislúcha pivničná kobka 1,56 m2. Treba vidieť! Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy MACHAC REAL ESTATE a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu. V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme: sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis, prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome /, vyhotovenie odovzdávacieho protokolu, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie.

Exkluzívne v RK Real Vision Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe vo Svite 2 IZBOVÝ BYT v štádiu holobyt: čistá výmera bytu 53,4 m2 + balkón 4,10 m2 + pivničná kobka+vonkajšie kryté parkovacie miesto V CENE: BYT 2 izbový KRYTÉ PARKOVACIE MIESTO v cene! PIVNIČNÁ KOBKA v cene! INTELIGENTNÁ DOMÁCNOSŤ novostavba skolaudovaná 2024 Tichá lokalita v blízkosti lesa, cyklochodník, Lopušná dolina lyžiarske stredisko - 7 min, Mesto Poprad - 5 min, diaľnica D1, Letisko Poprad Tatry 5 min, Aquacity Poprad 10 min, Vysoké tatry - 10 min., Lidl - 3 min. Vhodný na prenájom: poloha, rozloha, lokalita. Neobyčajná novostavba, ktorá spája najnovšie technológie, inteligentné riešenia a ekologické materiály s tradičnými tehličkovými prvkami typickými pre celé mesto Svit. Priamo v meste Svit nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, ihriská, služby. , školy, škôlky, v blízkosti cyklochodník. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Real Vision je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU! Veríme, že táto skvelá ponuka Vás oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér: Ing. Slávka Rothová

RealiTana Vám ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt v komplexe Privilige Fort, letovisko Elenite/Sveti Vlas, s rozlohou 81 m2, s bazénom a v blízkosti pláže. Byt sa nachádza na prízemí a pozostáva z: obývacej izby s kuchynským kútom, spálne, kúpeľne s toaletou a priestrannej terasy s výhľadom na bazén. Orientácia bytu: severovýchod. Podlahy v obývacej izbe a spálni sú laminátové, vo vstupnej chodbe a kúpeľni je dlažba. Steny sú natreté latexovou farbou. Kúpeľňa s toaletou je kompletne dokončená a vybavená sanitárnou keramikou, k dispozícii je podlahové kúrenie. Fotografie sú aktuálne. Byt sa predáva plne zariadený a pripravený na okamžité využitie. K dispozícii je káblová televízia a internet. Byt je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj na prenájom. Veľkou výhodou tohto 2-izbového bytu je vynikajúca poloha komplexu – len 130 metrov od pláže. Komplex sa nachádza v prvej línii pri mori a ponúka rôzne moderné vybavenie. Obyvatelia môžu využívať bezplatný internet a ležadlá pri bazénoch. Zelené plochy v komplexe vytvárajú príjemné a relaxačné prostredie pre oddych. Pri kúpe apartmánu uzatvárate zmluvu o správe spoločných priestorov so správcovskou spoločnosťou. Majitelia apartmánov platia ročný poplatok za údržbu a správu vo výške 14,50 EUR/m² (vrátane 20 % DPH) z celkovej plochy bytu. Tento poplatok zahŕňa: Kompletnú údržbu areálu komplexu Údržbu a obnovu spoločných častí budov Starostlivosť o infraštruktúru a komunikácie Údržbu a opravy bazénov Údržbu zelených plôch Celoročnú bezpečnostnú službu Používanie bazénov, výťahov a osvetlenia spoločných priestorov Záruku na opravy a údržbu interiérových dekoratívnych prvkov apartmánov Lokalita: Sveti Vlas Izby: 2 Celková plocha: 81 m² Zastavaná plocha: 70 m² Poschodie: prízemie z 5 Poplatok za údržbu: 14,5 EUR/m² /Komplex „Privilige Fort Beach“/ Vzdialenosť od pláže: 130 metrov CENA 89 400 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

RealiTana Vám ponúka výnimočnú príležitosť kúpiť priestranný dvojizbový apartmán priamo v centre obce Ravda, okres Nesebar. Nehnuteľnosť má celkovú plochu 60,79 m² (zastavaná plocha: 54,97 m²) a nachádza sa na štvrtom, najvyššom poschodí obytného domu s výťahom. Dôležitou výhodou je, že neexistuje žiadny poplatok za údržbu. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a priestranného balkóna. Miestnosti sú svetlé, útulné a funkčne usporiadané. Kuchyňa je vyrobená na mieru z masívneho dreva, s dôrazom na každý detail. Je vybavená veľkou chladničkou, vstavanou rúrou, varnou doskou a umývačkou riadu. V každej miestnosti je klimatizácia pre pohodlie počas celého roka. Z balkóna sa naskytá krásny výhľad na more. Apartmán sa predáva vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Poloha v centre Ravdy zaručuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a zastávkam verejnej dopravy. K bytu patrí aj sklad s rozlohou 3,22 m² a 0,081 % (0,09 m²) podiel na spoločných častiach budovy. Ravda je obľúbenou destináciou na dovolenku aj celoročné bývanie. Piesočnatá pláž je vzdialená len pár minút chôdze. Budova je dobre udržiavaná a má výťah, čo je v tejto oblasti zriedkavé. Apartmán je vhodný ako na osobné využitie, tak aj ako investícia na prenájom. Vďaka výbornej lokalite je výnosnosť zaručená. Výhodou je aj absencia ročného poplatku za údržbu, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. Lokalita: Ravda Počet izieb: 2 Celková plocha: 60,79 m² Zastavaná plocha: 54,97 m² Poschodie: 4 z 4 Bez ročného poplatku za údržbu. Vzdialenosť od pláže: 450 metrov Cena: 112 000 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

RealiTana Vám s potešením ponúka zariadený dvojizbový apartmán s rozlohou 95 m², ktorý sa nachádza na prízemí v komplexe Vega Village. Komplex je situovaný pri vstupe do prístavu Marina Dinevi. Z apartmánu sa naskytá nádherný panoramatický výhľad na more a Starý Nesebar. Byt má južnú orientáciu a pozostáva z obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchynským kútom, priestrannej spálne a dvoch kúpeľní s WC – ku každej miestnosti prislúcha vlastná kúpeľňa. Apartmán sa predáva s kompletným zariadením a vybavením, tak ako je zobrazené v galérii k ponuke. Vzdialenosť od pláže: len 10 metrov! Priamo pred komplexom Vega Village sa nachádza jachtingový klub Marina Dinevi – najmodernejší 5-hviezdičkový jachtový prístav na bulharskom pobreží Čierneho mora. Komplex Vega Village ponúka svojim hosťom množstvo vybavenia a pohodlia: 2 vonkajšie bazény, saunu, fitness centrum, detskú škôlku, bar a reštauráciu. Areál má celoročnú bezpečnostnú službu a profesionálnu údržbu. Lokalita: mesto Sveti Vlas Počet izieb: 2 Celková plocha: 95 m² Poschodie: 1 z 5 Komplex: Vega Village Vzdialenosť od pláže: 10 metrov Cena: 206 000 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

RealiTana Vám ponúka na predaj 2-izbový byt s výhľadom na more za výhodnú cenu v Aheloy, Pomorie, v Bulharsku. VÝHODNÁ PONUKA! Ponúkame na predaj moderne zariadený 2-izbový apartmán s celkovou plochou 64,38 m² (zastavaná plocha 52,42 m²), umiestnený na 5. poschodí/6 v novom uzavretom komplexe v Aheloy, len 500 metrov od pláže. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a terasy s južnou orientáciou, s výhľadom na more a prístupom z oboch izieb, vybavenej kúpeľne s WC. Predstavte si, že sa ráno zobudíte a vychutnávate si kávu na priestrannej terase s výhľadom na more! Predáva sa zariadený, ako je vidieť v ponuke. Interiér je vo výbornom stave, zariadenie je nové. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. V budove je výťah, ktorý funguje celoročne. Byt má vysoký investičný potenciál – ročný výnos pri prenájme je viac ako 4 % s tendenciou rastu. Komplex disponuje tromi veľkými, prakticky vybudovanými bazénmi obklopenými zeleňou a kvetinovými záhonmi, ako aj parkovaním. Pri výstavbe komplexu boli použité nové technológie a kvalitné stavebné materiály. Pri kúpe apartmánu sa uzatvára zmluva o správe spoločných priestorov so správcovskou spoločnosťou. Poplatok za údržbu: 600 EUR/rok. Lokalita: Aheloy Izby: 2 Celková plocha: 64,38 m² Zastavaná plocha: 52,42 m² Poschodie: 5 z 6 Poplatok za údržbu: 600 EUR/rok Komplex „Château Aheloy 3 Vzdialenosť od pláže: 500 metrov CENA 66 990 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

RealiTana Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán v Pomorí, v bezprostrednej blízkosti pláže, nemocnice, balneosanitória, notára, lekárne, kaviarne–cukrárne, supermarketu a mestského parkoviska. Nehnuteľnosť sa nachádza na druhom poschodí s celkovou plochou 63,90 m² (zastavaná plocha 55,20 m²). Východná orientácia. Apartmán je zariadený kvalitným nábytkom, v každej izbe je klimatizácia, kúpeľňa s WC je plne vybavená sanitou a sprchovacím kútom, podlahy – laminát v spálni a dlažba v obývacej izbe, v technickej miestnosti je práčka. Obe izby majú optimálnu rozlohu a dispozíciu. Nehnuteľnosť má individuálne meranie elektriny (domácnosť) a vody. V budove je výťah, vchodové dvere na prízemí sú uzamykateľné. Lokalita: Pomorie (Burgas) Izby: 2 Celková plocha: 63,90 m² Zastavaná plocha: 55,20 m² Poschodie: 2 z 6 Ročný poplatok za údržbu spoločných priestorov: 76,69 EUR / 150 BGN Vzdialenosť od pláže: 350 metrov CENA 96 000 Eur vrátane právneho a klientského servisu Kontakt Mgr. Tatiana Gašparová +421 915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Radi by sme vám predstavili jedinečný projekt, ktorý práve vstupuje na dubajský trh s nehnuteľnosťami. Trump International Hotel & Tower Dubai je nádherný 80-poschodový mrakodrap, ktorý nanovo definuje luxus v meste. Toto je prvý Trump International Hotel na Blízkom východe, ktorý sa nachádza na Sheikh Zayed Road, len pár minút od centra Dubaja. Vo veži sa nachádzajú značkové rezidencie s 2 až 4 spálňami, ktoré ponúkajú nádherný výhľad na Burdž Chalífa alebo more. Čo robí túto vežu výnimočnou? • Privátny Trump Club len pre členov • Najvyššie položený strešný bazén na svete • Trump International Hotel bude súčasťou projektu a hotelové služby budú dostupné aj pre rezidentov • Flexibilný 6-ročný platobný plán: 90 % počas výstavby, 10 % pri odovzdaní Cenová orientácia: • 1 spálňové apartmány: od 614 500 EUR (2,500,000 AED) • 2 spálne: cca 982 800 EUR (4,000,000 AED) • 3 spálne: cca 1 840 000 EUR (7,500,000 AED) • 4 spálňové penthousy: od 17 940 000 EUR (73,000,000 AED) Token pri rezervácii: • 1 až 3 spálne: 24 570 EUR (100,000 AED) • Penthouse: 245 700 EUR (1,000,000 AED) Lokalita https://maps.app.goo.gl/KoQtDSy9s3JmLZj37?g_st=com.google.maps.preview.copy Tento projekt bude ikonický – ako adresa, tak investícia. Inteligentní investori, ktorí si zaistia jednotky počas výstavby, ťažia z prvotriednej ceny s predpokladaným 20-30 % nárastom hodnoty po dokončení – maximalizujú návratnosť investícií pred oficiálnym spustením projektu. Zaujal vás tento projekt? Prvý krok je na vás zavolajte 0905 454 0482. S ďalšími krokmi vám rada pomôžem.

Máme pre vás časovo limitovanú príležitosť získať nádherný 2-izbový apartmán č. 802 v projekte ESMÉ Beach Residences na Dubai Islands – vrchné poschodie, čiastočný výhľad na more, 140m pešo na pláž a prémiová kvalita prevedenia. Tento apartmán je exkluzívne dostupný len cez TRIM Real Estate. V projekte je už len jeden 2-izb. apartmán – bez výhľadu na more. Veľkosť: 76 m² Odovzdanie: Q2 2027 Platobný plán: 60/40 Nové projekty v tejto lokalite začínajú na sume 2,5M AED Na ostrovoch budú 2 prémiové golfové ihriská. V projekte je len 109 bytov! Služby pre rezidentov: • ⁠Strešný nekonečný bazénom • Rodinný bazén a súkromné kabíny • Wellness zóny so saunami a studenými ponormi • Strešná terasa s fitnes centrom • Plavecký bazén aj so studeným ponorom • Vnútorná posilňovňa • Priamy prístup na pláž • ⁠Kvalitné prevedenie bytov • ⁠Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi Miele • ⁠Smart home systém Cena: 562,000 EUR (2,25M AED) Ak hľadáte kvalitnú investíciu pri mori, toto je vaša šanca. Zavolajte 0905 454 482

Predstavujeme vám exkluzívnu ponuku: 2- izbový apartmán v projekte Bay Views, ktorý sa nachádza na vychytenom Hayat Island v Ras Al Khaimah. Tento moderný apartmán ponúka nádherný výhľad na Arabský záliv a pohorie Hajar. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortný a luxusný životný štýl v srdci jednej z najkrajších lokalít Ras Al Khaimah. Projekt realizoval renomovaný developer RAK Properties. Tento jeden z najväčších developerov v Ras Al Khaimah, je známy svojimi kvalitnými projektami a dlhoročnými skúsenosťami na trhu. Kľúčové vlastnosti: •⁠ Prémiové dokončenie a kvalitné materiály •⁠ Priestranné terasy s výhľadom na záliv a hory •⁠ Viacero bazénov pre oddych a relaxáciu •⁠ Priamy prístup na pláž pre rezidentov •⁠ Moderné fitness centrum •⁠ Detské ihrisko Kúpou apartmánu v Bay Views Residence môžete skombinovať dovolenkovú atmosféru s pohodlím každodenného života. Zaujala vás ponuka? Prvý krok je na vás, zavolajte 0905 454 482. S ďalšími krokmi vám rada pomôžem

Horúca ponuka. Očakáva sa že to bude obratom preč, keďže projekt má ako jeden z dvoch na ostrove aj súkromnú pláž a cely je vypredaný. Ellington Cove od Ellington Properties je úžasný komplex na pláži, ktorý pozostáva z dvoch elegantných budov. Projekt ponúka prémiové apartmány s 1 až 3 spálňami, duplexy s 3 spálňami a penthousy so 4 spálňami. Každá rezidencia má súkromný balkón s prekrásnym výhľadom na sviežu krajinu a more. Obyvatelia si budú môcť vychutnať priamy prístup na súkromnú pláž a vybavenie rezortného typu vrátane exkluzívneho jachtárskeho klubu. Ellington Cove – bližšie podrobnosti: - 121m2 - ⁠2 spálne - ⁠unit B110 - ⁠čiastočný výhľad na more - ⁠cena -3,6M AED V prípade seriózneho záujmu, vieme následne požiadať o 4% nižšiu špeciálnu cenu. Zaujala vás ponuka? Neváhajte, zavolajte na číslo 0905 0454 482.

Predstavujeme vám moderné bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Dubai South, ktorá sa stáva novým centrom bývania a biznisu v Dubaji. Projekt Avenew 888 ponúka ideálne spojenie mestského života, zelene a komunitného prostredia. Avenew 888 – ponúka atraktívne rezidencie v príjemnom prostredí so zameraním na pohodlie, komunitu a moderný životný štýl: •⁠ ⁠Komunitný bulvár s kaviarňou, co-workingom a knižnicou •⁠ ⁠Pet-friendly zóny a zelené parky •⁠ ⁠Detské ihriská, bežecký ovál a vonkajšia telocvičňa •⁠ ⁠Dva veľké bazény, detský bazén a wellness zóna •⁠ ⁠Moderné fitnes centrum + zóny pre jogu, kardio a silový tréning Ceny začínajú už *od 190 000 eur Dátum odovzdania: *Q1 2028* Platobný plán: *60/40* •⁠ ⁠10 % na rezerváciu •⁠ ⁠40 % do roku 2027 v splátkach •⁠ ⁠Zvyšných 40 % pri odovzdaní Lokalita:* https://maps.app.goo.gl/HZvjTNoje9MyG8Ro6?g_st=ipc *Prečo investovať do Avenew 888 •⁠ ⁠Rastúca mestská zóna s veľkým potenciálom •⁠ ⁠Výborné dopravné napojenie •⁠ ⁠Komunitný životný štýl a kvalitné služby •⁠ ⁠Ideálne na prenájom aj osobné bývanie Zaujala vás táto ponuka? Tak neváhajte! Prvý krok je vás, zavolajte 0905 454 482, o ďalšie kroky sa rada postarám.

Na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v atraktívnej lokalite s pešou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka kombinácii nízkych prevádzkových nákladov a výbornej polohy je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Výmery a príslušenstvo: - obytná plocha bytu: 56,76 m² - balkón: 4,68 m² - pivnica: 2,2 m² - celková úžitková plocha nehnuteľnosti predstavuje 63,64 m² K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie s výmerou 11m2 v bezprostrednej blízkosti vstupu do bytového domu za 7000€. Umiestnenie a bytový dom: - byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží bytového domu so suterénom, prízemím a štyrmi nadzemnými podlažiami - bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020 - v dome sa nachádza len 20 bytov Spoločné priestory sú čisté, moderné a pravidelne udržiavané. Vstup do bytového domu je možný z dvoch strán. Stav a vybavenie bytu: - predáva sa zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií - kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor) - kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlom, práčkou - WC je samostatné a disponuje vlastným umývadlom - vstavané skrine sa nachádzajú v zádverí aj v spálni Vykurovanie a náklady: - v byte sa nachádza vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody - samostatné ústredné kúrenie umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou a prispieva k dlhodobo nízkym mesačným nákladom Mesačné náklady pre dve osoby: - plyn: približne 30 € - elektrina: približne 30 € - správcovský poplatok: 69 € (správa domu, vodné a stočné, fond opráv, upratovanie spoločných a vonkajších priestorov) Dispozícia: - za vstupnými dverami sa nachádza samostatné zádverie - z chodby je prístup do samostatného WC, kúpeľne, spálne a obývacej izby - kuchyňa je prepojená s obývacou časťou a má priamy výstup na balkón Lokalita: Bellova ulica ponúka výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti v pešej vzdialenosti – centrum mesta, obchody, služby, reštaurácie aj kultúrne zariadenia. Výhodou je aj rýchly prístup k rekreačným lokalitám regiónu Liptov, vrátane Liptovskej Mary, Tatralandie a horských oblastí Nízkych a Západných Tatier.

Na predaj: Štýlový 2-izbový apartmán v srdci Nízkych Tatier – Tále pod Chopkom Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom komfortného 2-izbového apartmánu v atraktívnej lokalite Tále, priamo pod majestátnym Chopkom. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí moderného rekreačného komplexu v uzavretom, stráženom areáli s výbornou dostupnosťou do lyžiarskych a turistických stredísk. Základné informácie: Úžitková plocha: 67 m2. Poschodie: 3 / 5 Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC Priestranná balkónová terasa ideálna na relax s výhľadom na prírodu K apartmánu patrí pivničná kobka a prekryté parkovacie státie Vybavenie a výhody: Diaľkovo ovládané elektrické kúrenie – pohodlie na dosah mobilu Nízke mesačné náklady Strážený a udržiavaný areál – maximálne súkromie a bezpečnosť Výborná investičná príležitosť – vhodné aj na krátkodobý prenájom Lokalita: Rekreačné stredisko Tále ponúka celoročné vyžitie – v zime oceníte blízkosť lyžiarskych stredísk (Chopok – Juh, Tále, Mýto pod Ďumbierom), v lete množstvo turistických a cyklistických trás či golfové ihrisko Gray Bear. Nezmeškajte túto príležitosť – apartmán v Táloch je ideálnym miestom pre váš oddych alebo ako výhodná investícia! Apartmán sa predáva plne zariadený. Viac info v RK.Cena dohodou.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt s veľkou loggiou vo vyhľadávanej časti Petržalky, Panónska cesta. BYT: 2-izbový byt sa nachádza v bytovom dome z roku 2016 na 2. poschodí s výťahom. Pozostáva z predsiene, obývačky s kuchyňou s východom na loggiu, spálne s východom na loggiu, kúpeľne s toaletou. K bytu prináleží veľká pivnica na poschodí. Orientácia bytu je na východ. Rozloha bytu je 58,24m2 + pivnica 4,55m2 + loggia 8m2 VYBAVENIE BYTU: Byt sa predáva zariadený ako je na fotkách. Kuchyňa je vybavená sklo-keramickou varnou doskou, digestorom, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, v predsieni a spálni je vstavaná skriňa, v obývačke sedačka a nábytok. Byt má bezpečnostné dvere, plastové okná, laminátové interiérové dvere a obložkové zárubne, laminátové podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni. Kúrenie je podlahové, regulované termostatmi v obývačke a spálni, v kúpeľni rebríkový radiátor, 2x klimatizácia. LOKALITA: V okolí je kompletná občianska vybavenosť, Aupark, železničná stanica BA- Petržalka, rýchla dostupnosť do centra aj na obchvat, MHD. Parkovanie za domom je vyhradené pre majiteľov bytov. Nízke mesačné platby - Zálohový predpis 141,- € Cena bytu je 249.000 ,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Odporúčame pozrieť videá, ktoré sú súčasťou inzerátu. Na predaj 2-izbový byt od 136 999 € v projekte Rezidencia Potôčik – moderné bývanie v prírode, len 23 min od Bratislavy Ponúkame na predaj 2-izbový byt s rozlohou 40,3 m², v cene od 136 999 €, v novom projekte Rezidencia Potôčik. Výstavba sa začína v septembri 2025. Tento výnimočný projekt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti obce Báhoň a je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka s dostupnosťou mesta. O projekte: Novostavba s 48 bytmi Byt sa nachádza na 3. NP Balkón 9,2 m2 Možnosť výberu: HOLOBYT alebo ŠTANDARD s výberom materiálov Moderný dizajn, premyslené dispozície Vybavenie a technológie: Veľkoformátové okná s trojsklom Podlahové kúrenie Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Vybrané byty s možnosťou krbu alebo voľne stojacich kachlí Parkovanie v uzavretom areáli so zabezpečením a kamerovým systémom 2x výťah Financovanie: 💰 Výhodný model 15/85 – zaplatíte iba 15 % pri podpise zmluvy, zvyšok až po kolaudácii Výborná lokalita Báhoň: Kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, lekár, ihriská Len 5 min chôdzou od vlakovej stanice Rýchle spojenie: Bratislava – 23 min vlakom Trnava – 11 min, Pezinok – 12 min D1 – 7 min autom Cena od 136 999 € https://youtube.com/shorts/TJUcT6bPiqM?si=OiKAsDR8i08SwZL6 https://youtube.com/shorts/1HeBMzTdRxU?si=WpClDy92nBNkbTvl https://youtube.com/shorts/b30B54Td7Pc?si=uofas5q_uX6uQAM5