2 izbové byty na predaj

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE REZIDENČNÝ PROJEKT VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE NITRA - MLYNÁRCE. Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 7,5 % p.a. platí pre prvých 10 bytov zarezervovaných cez kod 1155 Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 1. fáza projektu (začiatok: leto 2024) Prvá fáza zahŕňa výstavbu troch 7-podlažných bytových domov s kompletnou infraštruktúrou a priľahlými komunikáciami. Leto 2026 Začiatok kolaudácie SO01.1 a SO01.2 Jar 2027 Začiatok kolaudácie SO01.3 a SO01.4 Štandard bytov • bez kuchynskej linky • sanita, dvere, podlahy v jednotnom štandarde • akékoľvek prípravy (vonkajšie žalúzie, klimatizácia a pod.) je možná za nákladové ceny pri včasnom objednaní • dvere vrátane zárubne a kovania • omietka + biela farba • elektroinštalácia - zásuvky a vypínače osadené podľa projektu • elektrické rozvody v byte končia vývodom el. vodičov v mieste plánovaných svietidiel • predpríprava na internet a TV • plastové okná s parapetmi • podlahová krytina v obytných miestnostiach a kuchyni – plávajúca podlaha • kúpeľňa s WC – dlažba a obklad • balkón/terasa – dlažba • vybavenie kúpeľne - umývadlo s batériou, vaňa s batériou a sprchovou hlavicou, odpad vody pre práčku, ventil vody pre práčku, rebríkový radiátor • príprava na kuchynskú linku - prívod teplej a studenej vody, odpad, prívod elektriny • kúrenie konvekčnými vykurovacími telesami (panelovými radiátormi Korad ventil kompakt), rozvedené plastohliníkovými potrubiami Balkóny/Terasy: zahrnuté v sume bytu v cene 500.-€/m2 Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 7 500.-€/ks, vonkajšie kryté státie – 12 500.-€/ks (priamo pod bytovými domami SO01.X) , garážové státie -18.000.-€/ks (len terasový bytový dom SO02), parkovací dom – 12.000.-€/ks (SO03) Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: 1.600.-€/m2 (priemerná veľkosť kobky 2,7 m2) (všetky ceny sú s DPH) PONUKA BYTOV: - 1 izbové byty - Predané všetky byty!!!!!! - 2 izbové byty od - 54 m2 plus balkón 4,68 m2 od ceny: 149 800,- €. - 3 izbové byty od - 78,30 m2 až po 85,60 m2 plus balkón od 6,12 m2 až po 76,84 m2 od ceny: 208 500,- €. Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 Základné informácie: Projekt OBYTNÝ SÚBOR DOSTUPNÉ BÝVANIE NITRA sa pripravuje v Nitre v k.ú. Mlynárce. Investičný zámer vychádza z aktivít zabezpečiť v meste Nitra podmienky pre rozvoj bývania v súlade s rozvojovou koncepciou a územným plánom mesta Nitra. Zámer je pokračovaním už existujúceho obytného súboru a je v súlade s koncepciou rozvoja predmetnej lokality a budúcim formovaním dopravnej koncepcie ako aj funkčnej a priestorovej organizácie na susediacich pozemkoch v zmysle územnoplánovacej dokumentácie mesta Nitra. Územie sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra na plochách určených pre rozvojovú zástavbu. Celý projekt: Plocha pozemku v m2: 16 990 Bytová plocha v m2: 14 852 Plocha zelene: 6 898 Počet parkovacích miest: 377 státí * 26 podzemných, 50 krytých, 114 vonkajších státí a 187 miest v parkovacom dome. Aktuálny stav projektu: Začiatok prác na projekte sú naplánované na koniec roka 2024. Rezervácie sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. VÁM PONÚKA V EXKLUZÍVNEJ PONUKE DOSTUPNÉ BÝVANIE VO VEĽMI VYHĽADÁVANEJ LOKALITE DUNAJSKÁ STREDA - JÚLIUSA LÖRINCZA Ponúkame Vám možnosť kúpy bytu v atraktívnom projekte, s možnosťou zerezervovať si Vaše vysnívané bývanie. Ak sa pred kolaudáciou rozhodnete, že chcete odstúpiť od Rezervačnej Zmluvy, my od Vás odkúpime túto Rezervačnú Zálohu s 7,5 % p.a. platí pre prvých 10 bytov zarezervovaných cez kod 1155 Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 Štandard bytov – ZÁKLADNÝ: bez kuchynskej linky- sanita, dvere, podlahy. Parkovanie – možnosť dokúpenia: vonkajšie státie – 8.000.-€/ks, garážové státie 18.500.-€/ks Balkóny/Terasy: zahrnuté v cene bytu Poznámky: Objekt B nemá pivnice! Všetky ceny sú s DPH. Pivničné kobky – možnosť dokúpenia: Poznámky: 1.700.-€/m2 Objekt B nemá pivnice! Všetky ceny sú s DPH. PONUKA BYTOV: - 2 izbové byty od - 39,18 m2 plus balkón 5,18 m2 od ceny 113 000,- €. V ponuke je 7 BYTOV - 3 izbové byty od - 62,83 m2 plus balkón 4,56 m2 od ceny 166 300,- €. V ponuke je 50 BYTOV Ak chcete rezervovať byt použite promo Kód 1155 Názov: Obytný park KISERDŐ LAKÓPARK Investor: Dostupné bývanie Dunajská Streda s.r.o. Stavebník: TEBS s.r.o. Projektant: Ravasz & Partners s.r.o. Majiteľ pozemku: Dostupné bývanie Dunajská Streda s.r.o. Lokalita: Dunajská Streda, ulica Júliusa Lörincza Základné informácie: Projekt Obytný park KISERDŐ LAKÓPARK sa pripravuje v Dunajskej Strede. Tá leží v Trnavskom kraji na Podunajskej nížine. 4 Mesto sa nachádza 29 km od Galanty, 45 km od Bratislavy a 39 km od maďarského Győru a má takmer 23 000 obyvateľov. Do Kostolných Kračian, ktoré sú v blízkosti Dunajskej Stredy prichádza väčšia investícia v podobe zahraničného pekárenského závodu, ktorý svojimi výrobkami patrí ku svetovej špičke v odbore. Do lokality prinesie viac ako 600 pracovných miest Okrem toho v blízkej Galante už dlhodobejšie pôsobí internetový gigant, ktorý prostredníctvom logistického centra zamestnáva viac ako 1000 zamestnancov. V Dunajskej Strede sa nachádza množstvo škôl, obrovské obchodné centrum, ako aj dve väčšie zdravotné kliniky, ktoré poskytujú svoje služby v ďalších, prevažne veľkých mestách SR. Celý projekt: Plocha pozemku v m2: 10 532 Bytová plocha v m2: 6 190 Plocha zelene: 4 229 Počet parkovacích miest: 151 státí * 62 podzemných a 89 vonkajších státí Aktuálny stav projektu: Dňa 23.07.2021 nadobudlo právoplatnosť stavebné rozhodnutie číslo 8587/DS/7525/2021/033-HJ-003 Stavebná činnosť začala na jeseň 2022 na objektoch A a B. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám na predaj novostavbu 2 izbového bytu so záhradkou v tichej mestskej časti na Baničovej ulici , Vajnory. Prvý si môže vybrať či chce k bytu záhradu 88 m2 alebo garáž so záhradou o rozlohe 66 m2 BYT : Celková podlahová plocha bytu je 40,1 m2, pričom 1. NP má plochu 21,3 m2 a 2. NP má plochu 18 m2 . 1.NP má vstupnú časť predsieň o výmere 1,4 m2 , obývací priestor spolu s kuchyňou, schodiskom 18,6 m2 a toaleta má 1,3 m2. 2.NP má schodisko a chodbu 1,8 m2, spálňa 13,6 m2, kúpeľňa 3,4 m2. DISPOZÍCIA : Vstupnou chodbou sa dostávate do centrálnej časti bytu , do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na prízemí je tiež umiestnená toaleta. Schodiskom sa dostávate do nočnej časti bytu do spálne. Na tomto podlaží je umiestnená kúpeľňa spolu s toaletou. Vybavenie bytu : Byt je riešený v štandarde. Okná plastové, vstupné dvere plastové bezpečnostné, na podlahách sú dlažby, sanita, kúrenie elektrické. K bytu patrí i záhradka s garážou o celkovej výmere 66 m2. Lokalita : Byt sa nachádza v tichej lokalite oproti parku a kompletnou občianskou vybavenosťou. Odporúčanie makléra: Tento nádherný byt je novostavba, ktorá spľňa všetky štandardy moderných technológií, nachádza sa v pokojnej časti Vajnor čo mu pridáva samozrejme na hodnote nakoľko o bývanie vo Vajnoroch je obrovský záujem vďaka jej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Dostupnosť do centra Bratislavy je veľmi dobrá nakoľko sa tu nachádza aj pripojenie na dialnicu D4/R7. Prvý si môže vybrať či chce k bytu záhradu 88 m2 alebo garáž so záhradou o rozlohe 66 m2 Cena nehnuteľnosti : 184.900,- € + provízia pre realitnú kanceláriu Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny byt. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Nové Bývanie RK Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný apartmán v Privlake, atraktívnej lokalite neďaleko Zadaru. Popis apartmánu: Nachádza sa v pokojnej lokalite obklopenej novostavbami dovolenkových víl. Priamo pred objektom sa nachádza pláž s čistým morom a bez davov ľudí. Apartmán je orientovaný na juh, takže si môžete užívať slnko po celý deň a kochať sa jedným z najkrajších západov slnka. Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky s prístupom na terasu s výhľadom na more, jednej spálne, wc a kúpeľne. Disponuje dvoma vonkajšími parkovacími miestami. Postavený podľa najnovších stavebných noriem s dôrazom na vysokú kvalitu. Vzdialenosť od mora je 5m. V novostavbe je v ponuke viac apartmánov oslovte ma a ja Vám pripravím ponuku na mieru. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom Lokalita: Privlaka sa nachádza 18 km od Zadaru a susedí s Ninom. Mesto je známe svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým morom a krásnou promenádou. Vďaka plytkej vode je ideálne pre rodiny s deťmi. Ponúka možnosti na oddych, kúpanie, vodné športy, prechádzky a cyklistiku. Cena a kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 0944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk Neváhajte a obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme s kúpou tohto jedinečného apartmánu!

Nové Bývanie RK Vám ponúka exkluzívnu novostavbu apartmánu so záhradou v Novalji v Chorvátsku. V ponuke je 6 bytových jednotiek. Nachádzajú sa vo výbornej lokalite, vzdialenosť od mora a krásnej pláže je 350 metrov. Prvé a druhé poschodie ponúka panoramatický výhľad na more. Pri stavbe a zariaďovaní sú použité len tie najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov. Ukončenie všetkých prác a nasťahovanie sa predpokladá do 1. júna 2025. rok. Viac informácií poskytneme na vyžiadanie. V ponuke sú tieto apartmány: PRÍZEMIE: S1 - 92,04 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální, komory a krytej terasy. K bytu prislúcha záhrada 200 m2 a jedno vonkajšie parkovacie státie. PREDANÉ. A1 - 84,86 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální, komory a krytej terasy. K bytu prislúcha záhrada 155 m2 a dve vonkajšie parkovacie státia. CENA 289 000 EUR 1. POSCHODIE S2 - 72,38 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, WC, dvoch spální, špajze, krytej terasy a krytého balkóna. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie. CENA 245 000 EUR A2 - 74,20 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální a krytej terasy. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. CENA 255 000 EUR 2. POSCHODIE S3-71 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, WC, dvoch spální, špajze, krytej terasy, nekrytej terasy a balkóna. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie. CENA 239 000 EUR A3- 73,52 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální, krytej terasy a nekrytej terasy. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. CENA 249 000 EUR Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Zaujala Vás ponuka a potrebujete poskytnúť viac informácií? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0904 167 168 alebo kontaktujte prostredníctvom mailu na adresu petra@novebyvanierk.sk a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore.

Ponúkame na predaj skvelý 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 58,67 m2 sa nachádza 3.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

Ponúkame na predaj praktický 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 46,78 m2 sa nachádza 2.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

KOLLAR REALITY Vám ponúka na predaj svetlý 2-izbový byt s rozlohou 55m2 v obľúbenej lokalite Martin-Sever. Byt sa nachádza na 4 poschodí z štyroch v udrživanom bytovom dome. Súčastou bytu je lodžia 6m2. Byt je v dokončovacej fáze celkovej rekonštrukcie. Dokončenie rekonštrukcie február 2025 ORIENTÁCIA: Juhozápad POSCHODIE: 4/4 OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: škôlky,školy,lekárne ,pošta ,reštaurácie,katastrálny úrad , obchody .Výborná dostupnosť verejnou dopravou aj autom, blízko centra mesta. Autobusová zastávka pešo 2minúty. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba na ktorej sa nachádza na ľavo kupeľna+wc,kuchyňa. Oproti vstupnej chodbe sa nachádza obývacia izba z ktorej je na pravo lodžia a na ľavo spálňa. Byt: je v dokončovacej fáze celkovej rekonštrukcie.Dokončenie rekonštrukcie 15.02.2025. Byt bude kompletne zariadený s kvalitným vybavením . Parkovanie: bezplatné pred domom a bezproblémové Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry, alebo mladú rodinu. Cena nehnuteľnosti: 150000€ V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie ma kotaktujte na telefónnom čísle : Adriana Bilková 0911 868 756 adriana.bilkova@kollarreality.sk

EMISSEN - Na predaj krásny 2-izbový apartmán v Devínskej Novej Vsi na ulici Bystrická. Realitná kancelária EMISSEN ponúka na predaj štýlový 2-izbový apartmán v 7-ročnej novostavbe na ulici Bystrická v Devínskej Novej Vsi. Apartmán sa nachádza na zvýšenom prízemí z 2 podlaží a vďaka svojej praktickej dispozícii ponúka maximálne pohodlie na kompaktnom priestore. PREČO SI ZAMILUJETE TENTO APARTMÁN: - praktická dispozícia – efektívne využitý každý m² - 7-ročná novostavba vo výbornom technickom stave - predaj kompletne zariadeného apartmánu – bez ďalších investícií - 1 parkovacie miesto + pivničná kobka na -1. podlaží - tichá a obľúbená lokalita v blízkosti Volkswagen Slovakia - vhodné ako investícia aj na vlastné bývanie ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - celková výmera: 35,86 m² - výmera apartmánu: 33,01 m² - pivnica: 2,85 m² (na -1. podlaží) - dispozícia: 2-izbový apartmán - podlažie: zvýšené prízemie / 2 - kúrenie: centrálne DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. VYBAVENIE A STAV: Apartmán sa predáva kompletne zariadený nábytkom, práčkou a plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými elektrospotrebičmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC. Technický stav apartmánu je výborný, nevyžaduje žiadne dodatočné investície. PARKOVANIE A ÚLOŽNÉ PRIESTORY: K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto a pivničná kobka o výmere 2,85 m², ktorá sa nachádza na -1. podlaží bytového domu. LOKALITA: Devínska Nová Ves patrí medzi vyhľadávané mestské časti Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. Lokalita je mimoriadne obľúbená aj vďaka blízkosti závodu Volkswagen Slovakia, čo robí apartmán ideálnym aj ako investičnú nehnuteľnosť. CENA: Cena apartmánu vrátane zariadenia a pivnice: 150.000 € Cena parkovacieho miesta: 10.000 € Realitná kancelária EMISSEN

Ponúkame na predaj výnimočný, svetlý 2-izbový byt, ktorý spája moderný mestský život s vysokou mierou komfortu, štýlu a funkčnosti – s pocitom bývania ako v rodinnom dome. Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažnej, trojposchodovej novostavby a disponuje terasou, vlastnou záhradou, dvoma parkovacími miestami. Je pripravený na okamžité nasťahovanie. Výmera bytu: 46,11 m² Záhrada: 116 m² (parcela je v osobnom vlastníctve) Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, spálňa, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, výstup na terasu so sedením v súkromnej záhrade so zeleňou. Bonusom je uzamykateľná bránka priamo k parkovaciemu miestu. Parkovanie: 2× vlastné parkovacie miesto priamo pred bytom. ŠTÝLOVÝ INTERIÉR A KVALITA NA KAŽDOM KROKU Byt je premyslene zariadený s dôrazom na detail, estetiku a praktickosť. Kvalitné materiály, príjemné farebné ladenie a dobrá atmosféra vytvárajú priestor, ktorý pôsobí elegantne a zároveň útulne. Vybavenie: Podlaha v prírodnom odtieni dodáva interiéru teplo a nadčasový vzhľad. Podlahové kúrenie v celom byte s vlastným kotlom a termoreguláciou v každej miestnosti zabezpečuje celoročný tepelný komfort. Vonkajšie elektrické hliníkové rolety a trojsklá zaručujú ticho, súkromie a výbornú reguláciu svetla. Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Whirlpool: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička, umývačka riadu. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou pôsobí vzdušne a otvorene. Spálňa s veľkou rolldoor skriňou po celej dĺžke a kvalitnou posteľou poskytuje komfortný priestor na oddych. Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a moderným vybavením. Samostatné WC, práčka a kotol elegantne zakomponované do priestoru. Na záhrade sa nachádza záhradný domček – praktický úložný priestor pre sezónne veci. Majitelia si dali záležať na premyslenom využití každého metra. Byt ponúka množstvo úložného priestoru vďaka nábytku na mieru a predáva sa kompletne zariadený – vrátane spotrebičov a ratanového sedenia na terase (ako vidno na fotografiách). Lokalita: Dobrá dostupnosť MHD Rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu V blízkosti: AVION Shopping Park – služby, reštaurácie, obchody Tento byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá viac než len strechu nad hlavou – hľadá priestor, kde sa bude cítiť dobre každý deň. Vhodný aj pre rodinu s deťmi či domácim miláčikom, ktorí ocenia komfort bývania ako v rodinnom dome, no s výhodami mestského života. Obhliadky a info: 0917854239 Petra Hayek, Expisreal

REZERVOVANÉ!!!! Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v technologicky nadupanej novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi, veľkou terasou a garážami v tichom prostredí pod lesom. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, inteligentné technológie a jedinečnú lokalitu, čítajte ďalej. Tento 2-izbový byt v novostavbe vás očarí na prvý pohľad. Rezidencia, ktorá myslí dopredu Výnimočný 2-izbový byt v novostavbe, zasadený do ticha lesa s panoramatickým výhľadom na Kapušiansky hrad. Miesto, kde sa stretáva architektúra, technológia a pokoj. Premyslený priestor 55m² interiéru vás prekvapí praktickým riešením. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej časti spojenej s kuchyňou, zo spálne, technickej miestnosti, samostatnej toalety a kúpeľne. Bonusom je kompletne dokončená kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Terasa s rozlohou 20,6m2, prístupná zo všetkých izieb vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Nájdete tu komfortný priestor na posedenie pri rannej káve s výhľadom na Kapušiansky hrad, priestor na relax aj zábavu. K bytu patrí samostatná priestranná garáž (cena 15.000€ s možnosťou platby na splátky). Súčasťou projektu je pokojná oddychová zóna za domom s altánkom, kozubom a posedením, doplnená o krytý priestor pre deti. MHD sa nachádza len 20 m od rezidencie, s výbornou dostupnosťou do mesta. Rezidencia je vybavená modernými riešeniami znižujúcimi energetické nároky a zvyšujúcimi kvalitu bývania: - o kúrenie sa postará tepelné čerpadlo, o elektrinu fotovoltaika - inteligentná správa kúrenia LOXONE s možnosťou rozšírenia na kompletné riadenie domácnosti - predpríprava na klimatizáciu - nabíjanie elektromobilu v garáži - vyhrievaná prístupová cesta v zimnom období = žiadna námraza, žiadne starosti - optický internet Výhody: - lokalita, ktorá má atmosféru - pokojné prostredie pod lesom, len kúsok od mesta - nádherný výhľad a ticho, ktoré si zamilujete - za domom nájdete altánok na oddych so susedmi s kozubom a posedením. Bonusom pre deti je krytý priestor na hranie či letné dobrodružstvo pod strechou altánku - MHD len cca 20 m od domu Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0903 904 637 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o tomto skvoste v tichom a krásnom prostredí. 📞 Tešíme sa na vás na obhliadke! V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam, s profesionálnym poradenstvom, komunikácia s bankami a podpora až po čerpanie úveru s diskrétnym prístupom.

Začíname PREDAJ NOVÉHO PROJEKTU – RAJ Centrum Real Vám ponúka na predaj byty vo výnimočnom projekte, ktorý vyrastá v Národnom parku Slovenský Raj . Vďaka svojej polohe a dizajnu je Rezidencia RAJ ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po bývaní v blízkosti hôr, lesa, výnimočných výhľadov a ticha – no zároveň s plným komfortom moderného života. Architektúra komplexu rešpektuje krajinu a prírodný ráz miesta – spája nadčasový dizajn s teplými materiálmi a premyslenými detailmi. Bytový dom RAJ ponúka 39 bytov s rozlohou od 35 do 90 m², každý s vlastnou terasou alebo balkónom , pivničnou kobkou , parkovacím miestom a to všetko v uzavretom areáli, ktorý poskytuje súkromie, bezpečnosť a pohodlie. Výstavba už oficiálne prebieha a prvé byty budú pripravené na odovzdanie v máji 2026. Ak hľadáte trvalé bývanie, víkendové útočisko, alebo investíciu s vysokou pridanou hodnotou – tento jedinečný projekt je určite najlepšou voľbou. Dopyt je vysoký – počet bytov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

VEĽMI PRIAZNIVÉ CENY. Výborný pomer ceny a kvality. INVESTORI POZOR! Byty s overeným dopytom. Záujemcovia - Vaši noví nájomníci už čakajú. Ideálna poloha pre prácu v U.S STEELE či VOLVE. Praktické riešenie pre rodiny starajúce sa o svojich blízkych. REZERVOVANÉ_"TURŇA LIVING"_obnovený bytový dom_16 bytov_2 izbák_prízemie_55m2_87.900€ V názve je povedané všetko: * iba pol hodinu autom z Košíc (alternatívna doprava: autobus SAD, železničná doprava) * čerstvo skolaudovaný bytový dom so 16 bytmi len na 3 podlažiach * areál s obmedzeným prístupom - vstup len pre rezidentov cez elektrickú bránu * developer pre Vás starostlivo upravil okolie, aby ste si mohli vychutnať pohodlný život v kultivovanom prostredí BENEFITY: byt sa odovzdáva vo výbave ŠTANDARD zahrňujúci: - kuchynskú linku (bez spotrebičov) - Novoročná akcia - pri zakúpení bytu do konca januára 2026 :-) - el. pripojenie o výkone 380 V je predpripravené na indukciu - bezp. vchodové dvere, interkom - elektrický vrátnik - interiérové dvere - sanita v kúpeľni (vaňa, umývadlo) a na toalete (WC, el. bojler na ohrev vody) - laminátové podlahy - podlahové el. kúrenie (hliníková rohož) - plastové okná - k bytu prislúcha pivnica na prízemí o výmere 3,4 m2 - 1 parkovacie miesto v areáli bytového domu je v cene bytu Z Vašej strany je potrebné už len zariadiť byt nábytkom, spotrebičmi a môžete sa sťahovať. Orientácia: kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na východ, spálňa na západnú svetovú stranu. Dispozícia: po vstupe do bytu bezpečnostnými vchodovými dverami zn. "Porta" Vás privíta chodba v tvare obdĺžnika, na pravo samostatná toaleta, za ktorou nájdete kúpeľňu s vaňou a umývadlom. Vstup do obývačky je oproti vchodovým dverám, tá je prepojená s modernou kuchyňou. Do spálne vojdete z prechodovej obývacej izby. Pre lepšiu orientáciu je pôdorys bytu súčasťou fotodokumentácie. Infraštruktúra v blízkosti: MŠ, ZŠ, Potraviny, Potreby pre domácnosť, Železiarstvo, Stavebniny, Zdrav. stredisko vrátane lekárne, Miestny úrad, blízko zastávka SAD i železničná stanica, rovnako možnosť kultúrneho vyžitia: kaviareň, posilňovňa, detské ihriská - čo viac by ste si ešte mohli priať? Cena: 87.900 Eur (s kuchynskou linkou bez spotrebičov - Vianočná akcia - pri zakúpení bytu do Vianoc :-) K dispozícii: I H N E Ď, s možnosťou platby v hotovosti či hypotekárnym úverom - radi poradíme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."

Hľadáte miesto, kde sa relax a komfort spája s jedinečnou prírodnou scenériou? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zariadený apartmán o výmere 46,13 m² s veľkou terasou (16 m²), ktorý sa nachádza v novozrekonštruovanom apartmánovom dome KĽAK (bývalý horský hotel Kľak).Dispozícia apartmánu: Obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym východom na terasu Spálňa s nádherným výhľadom a vstupom na terasu Kúpeľňa spojená s WCPrečo si tento apartmán zamilujete? Úžasný výhľad na kopec Kľak priamo z terasy aj spálne Kompletne zariadený interiér – kvalitné materiály, moderný dizajn a súlad s horským prostredím Súkromný wellness (vírivka, 3 sauny, fitness) len pre majiteľov a ubytovaných hostí Výborná lokalita: turistika, cykloturistika, lyžiarske stredisko, blízkosť Bojníc na jednej strane a Rajeckých Teplíc na druhej strane Ideálny na prenajímanie – lokalita je obľúbená medzi turistami počas celého roka Perfektný aj na rekreáciu pre víkendové úniky z rušného mesta Možnosť odpočtu DPH, čo predstavuje výhodu pre investorovTento apartmán je skvelou voľbou ako investícia, ale aj ako váš súkromný a pokojný únik z ruchu mesta do prírody . Nachádza sa na I. nadzemnom podlaží a k apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto, a kompletná správa objektu vrátane možnosti služieb prenájmu.Neváhajte nás kontaktovať a objavte čaro tohto apartmánu ešte dnes.

F-one reality Vám ponúka na predaj jedinečnú príležitosť vlastniť 2-izbový mezonet s výnimočnou atmosférou priamo v srdci Bratislavy – v ikonickom projekte EUROVEA. Tento elegantný byt s rozlohou 61,5 m² sa nachádza na 1. poschodí z 5 a svojím premysleným dispozičným riešením poskytuje komfort mestského bývania s dôrazom na štýl, priestor a svetlo. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu s množstvom úložného priestoru, kúpeľňu s vaňou a vybavením, dizajnovú kuchyňu s jedálenským kútom a obývaciu izbu s veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a nádherný výhľad na Dunaj. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s úložnými priestormi, otvorená do priestoru, čo vytvára pocit vzdušnosti a elegancie. V byte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje ideálnu teplotu počas celého roka bez narušenia dizajnu interiéru. Byt bol kolaudovaný v roku 2010 a predáva sa kompletne zariadený. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica o výmere 6,8 m² a parkovacie miesto v garáži. Veľkou výhodou je aj suchý prechod priamo do nákupného centra EUROVEA, čo prináša maximálne pohodlie počas celého roka. LOKALITA Lokalita EUROVEA je synonymom prestíže, komfortu a mestského životného štýlu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, fitness a wellness centrum, Slovenské národné divadlo, kaviarne a všetky služby, ktoré potrebujete pre plnohodnotný a pohodlný život. Len pár krokov od bytu si môžete vychutnať pokojné prechádzky popri Dunaji a energiu pulzujúceho centra mesta. CENA 619 900,- V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis. Ak by ste potrebovali poradiť ohľadne financovania, taktiež sa môžete obráziť na nás. KONTAKT Tomáš Kvasnica tomaskvasnica@f-1one.sk 0901 713 913 Ak hľadáte výnimočné bývanie s atmosférou moderného centra Bratislavy, ktoré spája luxus, eleganciu a praktickosť, tento mezonet v Eurovei je ideálnou voľbou.

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový apartmán s východnou orientáciou a terasou v projekte MORUŠE, Ivanská cesta 36B – Bratislava Hlavné výhody apartmánu: Kompletne moderne zariadený apartmán – stačí sa nasťahovať (vrátane práčky, sušičky, kvalitných vstavaných spotrebičov a nábytku) Východná orientácia – príjemné ranné svetlo a ideálna klíma počas dňa Priestranná terasa (6,51 m²) – vhodná na rannú kávu, relax aj posedenie s priateľmi Dispozične výborne riešený apartmán s veľkým šatníkom a oddelenou kúpeľňou a WC Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 16.900,- € Možnosť odpočtu DPH – vhodné aj pre platcov DPH/investorov Výborná lokalita – rýchly prístup na obchvat, MHD, nákupné centrá Avion, Ikea, letisko Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (potraviny, služby, školy, škôlky, lekáreň, fitko) Šport a relax – cyklotrasy, parky a športoviská v blízkosti Dispozícia (49,01m² + terasa 6,51 m²): vstupná predsieň – 5,94 m² kuchyňa – 10,25 m² obývacia izba – 11,59 m² spálňa – 14,09 m² kúpeľňa – 4,63 m² samostatné WC – 2,51 m² terasa – 6,51 m² Štandard a vybavenie: kompletne zariadený apartmán (nábytok, kuchynská linka, spotrebiče, práčka, sušička) kvalitné plávajúce podlahy moderné obklady a dlažby v kúpeľni a WC veľký šatník a úložné priestory samostatná kúpeľňa a WC priestranná terasa Parkovanie: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 16. 900,- € Výhody lokality: Výborná dostupnosť – len pár minút autom od centra Bratislavy, s rýchlym napojením na obchvat a diaľnicu D1. Zastávky MHD sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá Avion Shopping Park, IKEA, Pharos Business Park a Letisko M. R. Štefánika. Tiché a pokojné prostredie – lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou a nižšou hustotou zástavby. Moderné bývanie – projekt Moruše ponúka štýlovú architektúru, kvalitné materiály a komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Zeleň a oddychové zóny – v okolí sú parky, detské ihriská a cyklotrasy, ideálne na voľnočasové aktivity. Ružinov ako vyhľadávaná lokalita – jedná sa o stabilnú a obľúbenú mestskú časť s výborným menom. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s rýchlym prístupom do mesta, no zároveň túžia po pokojnom prostredí so všetkým na dosah. Apartmán je kúpou voľný. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Byt je kúpou voľný. Cena: 254 900 € (možný odpočet DPH) +421 917 511 798

2-izbový byt s pivnicou v novostavbe – Projekt Sputnik, Bratislava II - Ružinov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Sputniková ulica, Ružinov – Bratislava II Projekt: Novostavba Sputnik Zariadenie: kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, klimatizácia a externé elektricky ovládané rolety v cene bytu. Vhodný na vlastné bývanie, alebo ako investícia s možnosťou okamžitého využívania. Poschodie: 2.posch./5posch., výťah, bezbariérový prístup Výmera bytu: 53 m2 (byt 49 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 2 m2) Možnosť kúpy vlastného parkovacieho miesta. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má praktickú dispozíciu – vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Vstup na balkón je z obývačky. Pivnica v cene bytu na prízemí bytového domu. VYBAVENIE BYTU: Novostavba s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov. Vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, klimatizácia, externé elektricky ovládané rolety, interiérové žalúzie a sieťky na oknách. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami, na podlahe parkety. Kúpeľňa s vaňou. Samostatná toaleta. Na chodbe je vstavaná skriňa. V spálni je posteľ s matracom a vstavaná skriňa. BYTOVÝ DOM: Moderná novostavba s výťahom. Vlastný dvor s okrasnou záhradou a posedením určený iba pre vlastníkov a nájomníkov domu. Na prízemí bytového domu sú drobné prevádzky - kaderníctvo, kozmetika, pedikúra a manikúra. LOKALITA: Projekt Sputnik sa nachádza v mestskej časti Ružinov, s výbornou občianskou vybavenosťou – obchodné centrum, školy, škôlky, reštaurácie, nemocnica, zastávky MHD aj parky v pešej dostupnosti. Zaujal vás tento byt? Neváhajte kontaktovať nášho makléra pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mgr. Tibor Hošták, 0904160689 Kompletný zmluvný servis v cene bytu. Pomôžeme vám s vybavením hypotekárneho úveru našim poradcom s 20 ročnou praxou, vo všetkých bankách postkytujúcich hypotekárne úvery na Slovensku.

2-izbový byt s pivnicou v novostavbe – Projekt Sputnik, Bratislava II - Ružinov ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Sputniková ulica, Ružinov – Bratislava II Projekt: Novostavba Sputnik Zariadenie: kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, klimatizácia a externé elektricky ovládané rolety v cene bytu. Vhodný na vlastné bývanie, alebo ako investícia s možnosťou okamžitého využívania. Poschodie: 2.posch./5posch., výťah, bezbariérový prístup Výmera bytu: 54 m2 (byt 50 m2 + balkón 2 m2 + pivnica 2 m2) Možnosť kúpy vlastného parkovacieho miesta. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má praktickú dispozíciu – vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Vstup na balkón je z obývačky. Pivnica v cene bytu na prízemí bytového domu. VYBAVENIE BYTU: Novostavba s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov. Vstupné bezpečnostné dvere Sherlock, klimatizácia, externé elektricky ovládané rolety, interiérové žalúzie a sieťky na oknách. Interiérové dvere s obložkovými zárubňami, na podlahe parkety. Kúpeľňa s vaňou. Samostatná toaleta. Na chodbe je vstavaná skriňa. V spálni je posteľ s matracom a vstavaná skriňa. BYTOVÝ DOM: Moderná novostavba s výťahom. Vlastný dvor s okrasnou záhradou a posedením určený iba pre vlastníkov a nájomníkov domu. Na prízemí bytového domu sú drobné prevádzky - kaderníctvo, kozmetika, pedikúra a manikúra. LOKALITA: Projekt Sputnik sa nachádza v mestskej časti Ružinov, s výbornou občianskou vybavenosťou – obchodné centrum, školy, škôlky, reštaurácie, nemocnica, zastávky MHD aj parky v pešej dostupnosti. Zaujal vás tento byt? Neváhajte kontaktovať nášho makléra pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Mgr. Tibor Hošták, 0904160689 Kompletný zmluvný servis v cene bytu. Pomôžeme vám s vybavením hypotekárneho úveru našim poradcom s 20 ročnou praxou, vo všetkých bankách postkytujúcich hypotekárne úvery na Slovensku.

*****KOLLÁR REALITY***** !!INVESTIČNÁ PONUKA!! Ceny začínajú od 120 000 eur !! PONÚKAME na predaj investičný apartmán DUPLEX na ostrove SAL-Kapverdy v krásnom a modernom rezorte TUI BLUE. Apartmán sa nachádza na 2 poschodí s krásnym výhľadom. Pozostáva s dvoch častí prízemie s vstupom na terasu a poschodie kde je spálna. Jeho rozloha je 73m2. Apartmán je kompletne vybavený a zariadený vrátane nábytku. Ako môžete vidieť na fotkách. Rezort je vybavený všetkým potrebným pre Vašu nehnuteľnosť a pre nájomníkov, ktorý ho budú využívať. Viac o rezorte tui-blue.com. Možnosť zaradiť Vašu nehnuteľnosť do rentál programu 5/5 (garancia od 5%/rok na 5 rokov). Máme voľné rôzne apartmány v rôzných cenách. Možnosť kúpy rodinných domov priamo pri pláži. Viac informácií poskytneme na čísle alebo mailom. Robíme prednášky o investíciach v Kapverdách !! Možnosť inšpekčnej cesty na ostrov a vidieť nehnuteľnosti! Martin Kollár 0911 112 455

*** KOLLÁR REALITY *** Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v novostavbe Nová Nitra na Pivovarskej ulici v mestskej časti Nitra - Staré mesto. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Výmera: 42,5 m2 Poschodie: 3 / 7 Orientácia: -Spálňa - SV -Kuchyňa s obývacou miestnosťou - JV Dispozícia: -vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa + obývacia miestnosť, balkón -mimo bytu: pivnica, bicykláreň Popis bytu: -byt sa nachádza na 3.NP -komora sa nachádza na 1.PP o veľkosti 1,2 m2 -balkón - 3,75 m2 -vápenné stierky s maľovkou -keramický obklad v kúpeľni -sadrokartónové podhľady + osvetlenie -vykurovanie: radiátormiz centrálneho zdroja -laminátové podlahy v obytných miestnostiach a na chodbe -keramická dlažba v kúpeľni -okná plastové s izolačným trojsklom (6 komorový systém) -vstupné dvere s polodrážkou a protipožiarnou odolnosťou -interiérové dvere drevené s obložkovými zárubňami -dvere na balkón plastové -vnútorné rozvody inžinierskych sietí (elektrická energia 230V/400V okruh pre varný panel, voda, kanalizácia) -vnútorné vybavenie kúpeľne: sprchový kút s pákovou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou, závesné wc geberit s podmietkovým splachovacím systémom a zabudovaným bidetom Bytový dom: -bytový dom skolaudovaný v roku 2024 -energetický certifikát - A -výťah -patrí do novovzniknutej bytovej lokality - Nová Nitra -konštrukcia bytového domu je tvorená nosným železobetónovým systémom -stropy sú železobetónové monolitické -vykurovanie ústredné, príprava TUV diaľková -podlahy v spoločných priestoroch sú z keramickej dlažby -okná v spoločných priestoroch plastové s izolačným trojsklom -vstupné dvere hliníkové s elektronickým vrátnikom a schránkami -bytový dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete s výnimkou plynu Lokalita: V tesnej blízkosti bytu sa nachádza Nemocnica s poliklinikou, lekáreň, potraviny, reštaurácie, železničná a autobusová stanica. Byt sa nachádza neďaleko centra mesta a obchodného centra Mlyny. Cena: 169 900 € KONTAKT: Nikola Michaličková 0911 133 366 nikolamichalickova@kollarreality.sk www.nikolamichalickova.sk

Hľadáte moderné bývanie v krásnom Zadare, ktoré spája pokojnú lokalitu s blízkosťou všetkej občianskej vybavenosti? Nové Bývanie RK vám prináša jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jedného zo siedmich exkluzívnych apartmánov v novostavbe, ktorá spĺňa tie najvyššie štandardy kvality a dizajnu. Bývanie Šité na Mieru Vašim Predstavám Tieto novostavby ponúkajú obytné jednotky s rozlohou od 57 m² do 87,57 m², ktoré sú navrhnuté tak, aby maximalizovali váš komfort a pohodu. Všetky byty sa nachádzajú v pokojnej lokalite, no zároveň v tesnej blízkosti všetkých potrebných zariadení, od obchodov po reštaurácie. Pri výstavbe a vybavovaní sa používajú výhradne najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov, čo zaručuje dlhú životnosť a nadčasový dizajn. Dokončenie všetkých prác a nasťahovanie sa očakáva na jeseň roku 2026, čo vám dáva dostatok času na plánovanie vášho nového života. Ponuka Dostupných Apartmánov: PRÍZEMIE: S1 - PREDANÉ 1. PODLAŽIE: S2 - 56,97 m² pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, jednej spálne a balkóna. K bytu prislúcha sklad na prízemí budovy a dve parkovacie miesta. CENA: 186 861,60 EUR. S3 - 79,37 m² pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, dvoch spální a terasy. K bytu prislúcha sklad na prízemí budovy a dve parkovacie miesta. CENA: 256 348,60 EUR. S4 - 61,71 m² pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, jednej spálne a balkóna. K bytu prislúcha pivnica na prízemí budovy a dve parkovacie miesta. CENA: 201 775,35 EUR. 2. POSCHODIE: S5 - 61,39 m² pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, jednej spálne a balkóna. K bytu prislúcha pivnica na prízemí budovy a dve parkovacie miesta. CENA: 196 448,00 EUR. S6 - PREDANÉ S7 - 61,10 m² pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, jednej spálne a balkóna. K bytu prislúcha pivnica na prízemí budovy a dve parkovacie miesta. CENA: 199 780,65 EUR. Objavte Zadar – Mesto s Dušou! Zadar je dynamické mesto s bohatou históriou, moderným pulzom a nádherným pobrežím. Investícia do nehnuteľnosti v Zadare znamená investíciu do kvality života, kultúry a relaxu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom jedného z týchto krásnych apartmánov! Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Olive Tree – viac než len miesto na bývanie apartmán v Chorvatsku Olive Tree je exkluzívny rezidenčný projekt nachádzajúci sa v tichej, zelenej časti Sukošanu, obklopený stáročnými olivovými hájmi a výhľadom na more. Tri moderné budovy harmonicky zapadajú do stredomorskej krajiny a kombinujú prírodné ticho s moderným komfortom. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú viac než len miesto na bývanie – pre tých, ktorí chcú domov s dušou, úchvatný výhľad a každodenný život naplnený pokojom. Každý apartmán ponúka súkromie, estetiku a pocit spolupatričnosti, zatiaľ čo strešné terasy odhaľujú panorámu zadarského súostrovia. Olive Tree nie je len miesto – je to životný štýl, v ktorom má každý detail význam. Každý apartmán má plne vybavenú kuchyňu so spotrebičmi Bosch, kúpeľňu s práčkou, kazetovú markízu na terase a starostlivo vybrané detaily, ktoré okamžite dodávajú priestoru funkčnosť, štýl a hodnotu. Apartmány B5 a B6 majú plne vybavené a zariadené strešné terasy, ktoré zahŕňajú: krytú časť strešnej terasy s rozlohou 25 m2, vo vnútri ktorej sa nachádza vonkajšia kuchyňa s ostrovčekom, plynovým grilom, dvojitou indukciou, drezom, chladničkou, vinotékou, pracovnou plochou, barovými stoličkami a vstavaným televízorom. V nezakrytej časti sa nachádza vírivka, ležadlá, vonkajší stôl a stoličky pre 6 osôb. Prebieha montáž nábytku a zariadení a inzerát bude po dokončení aktualizovaný fotografiami. Všetko je tu - aby ste nezačínali od nuly, ale s pocitom domova. BUDOVA B V ponuke je 6 bytových jednotiek: PRÍZEMIE: B1 - 70,69 m2, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa, krytá terasa, vonkajšia záhrada, sklad v suteréne budovy a parkovanie v podzemnej garáži. CENA 367 500,00 EUR. B2 – 75,38 m2, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa, krytá terasa, vonkajšia záhrada, sklad v suteréne budovy a dve vonkajšie parkovacie miesta. CENA 392 000,00 EUR. 1. POSCHODIE: B3 – 62,43 m2, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa, krytá terasa, sklad v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. CENA 325 000,00 EUR. B4 – 63 m2, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa, krytá terasa, sklad v suteréne budovy a vonkajšie parkovacie miesto. CENA 325 000,00 EUR. 2. POSCHODIE: B5 – 91,04 m2, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa, krytá terasa, krytá strešná terasa, nekrytá strešná terasa, sklad v suteréne budovy a garáž vo vnútri podzemnej garáže. CENA 525 000,00 EUR. B6-91,92 m2, kuchyňa, jedáleň, obývačka, spálňa, kúpeľňa, krytá terasa, krytá strešná terasa, nekrytá strešná terasa, sklad v suteréne budovy a garáž vo vnútri podzemnej garáže. CENA 525 000,00 EUR. Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností. Konštrukcia a bezpečnosť · Postavené z tvárnic POROTHERM pre pevnosť, izoláciu a zdravú mikroklímu. · Zosilnená výstuž zaisťuje odolnosť a bezpečnosť. · Všetko postavené podľa najvyšších stavebných štandardov. Okná a presklené steny · Použité PVC profily REHAU pre vynikajúcu izoláciu, odolnosť a moderný vzhľad. · Veľké posuvné presklené steny otvárajú priestor svetlu a výhľadom. Fasáda · Fasádny systém STO poskytuje ochranu, estetiku a dlhú životnosť - bez kompromisov. Prírodné materiály a dizajn · Na schodiskách a balkónoch je nainštalovaný rímsky travertín, prírodný kameň s teplými odtieňmi a bohatými textúrami. · Jeho patina časom skrášľuje a vytvára pocit autenticity, ticha a odolnosti. · Ručne opracovaná povrchová úprava každého kusu ešte viac zdôrazňuje spojenie s priestorom a stredomorskou tradíciou. Pohodlie a technológie · V apartmánoch sú nainštalované tiché a efektívne klimatizácie Mitsubishi Electric. · Poschodia spája moderný a spoľahlivý výťah KONE. · Podzemná garáž. Kuchyne, kúpeľne a vybavenie · Kuchyne a kúpeľne sú vybavené kvalitnými spotrebičmi Bosch a sanitárnou keramikou Hansgrohe. · Na terasách sú kazetové markízy, ktoré zachovávajú architektonickú harmóniu. · Všetko bolo starostlivo vybrané tak, aby sa pohodlie stalo súčasťou každodenného života. Podlahy a povrchové úpravy · Podlahy sú pokryté viacvrstvovými dubovými parketami, ktoré dodávajú priestoru teplo, eleganciu a odolnosť. · Kúpeľne sú vybavené veľkoformátovými porcelánovými dlaždicami s minimálnymi škárami pre čistý a luxusný vzhľad. · Je nainštalované podlahové kúrenie DEVI pre tiché a stále teplo v každom kúte. Bezpečnostné a interiérové ​​detaily · Bezpečnosť a štýl poskytujú vstupné dvere KOLNOA odolné voči vlámaniu a ohňu. · Vnútorné dvere vyrobené na mieru, až po strop, zdôrazňujú eleganciu priestoru. · Sklenené zábradlia na schodiskách a balkónoch otvárajú výhľad a poskytujú vzdušnosť. Inštalácie a osvetlenie · Elektroinštalácie sú vybavené komponentmi Vimar, známymi svojím vynikajúcim dizajnom a spoľahlivosťou. · Osvetlenie je decentné, ambientné a funkčné, starostlivo zladené. Sukošan – destinácia pre bývanie a investície Sukošan sa nachádza na atraktívnom mieste, len 7 minút jazdy od Zadaru a 10 minút od letiska Zadar, a je jednou z najžiadanejších destinácií pre bývanie a investície na chorvátskom pobreží. Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu, blízkosti diaľnice A1 a modernej infraštruktúre je ľahko dostupný, a to ako pre každodenný život, tak aj pre príležitostné pobyty. Sukošan je viac než len malebné dalmatínske mestečko – je to oblasť, ktorá ponúka vysokú kvalitu života so stredomorskou atmosférou. Toto miesto, známe svojou jednou z najväčších prístavov na Jadrane, početnými zátokami a plážami, ako aj bohatou gastronomickou ponukou, úspešne spája tradičnú atmosféru s moderným životným štandardom. Sukošan, obklopený olivovými hájmi, vinicami a prírodnou zeleňou, ponúka pokojné a bezpečné prostredie so všetkými potrebnými zariadeniami v dosahu – od obchodov, škôl a lekární až po reštaurácie, kaviarne a športové zariadenia. Kúpa nehnuteľnosti v Sukošane predstavuje premyslenú investíciu do kvalitného obytného priestoru, či už hľadáte súkromnú oázu pri mori alebo dlhodobú hodnotu v atraktívnej lokalite blízko Zadaru.

Ponúkame na predaj krásny, moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v novostavbe skolaudovanej v roku 2023, situovanej v pokojnej a vyhľadávanej mestskej časti Palúdzka. Byt sa nachádza na 1. podlaží, kompletne zariadený a pripravený pre náročného klienta, ktorý hľadá vysoký komfort, kvalitu a nadčasový dizajn. DISPOZÍCIA A VÝMERA Celková výmera bytu je 65,56 m² vrátane pivnice (2,03 m²). Plocha je uvedená bez balkóna. Byt pozostáva z: • priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou 20,11 m² + 8.62 m², • samostatnej spálne 19,56m², • veľkorysej vstupnej chodby s dvomi vstavanými skriňami 5,24m², • kúpeľne 4,21m², • samostatného WC 1,43m², • balkóna 4.37 m², • pivnice 2,03 m² umiestnenej priamo na poschodí. Byt pôsobí vzdušne, moderne a svetlo – aj vďaka juhovýchodnej orientácii. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE: Tento byt uspokojí aj náročných klientov, ktorí hľadajú vysokú kvalitu. Technický a komfortný štandard • podlahové kúrenie v celom byte, • bezpečnostné vchodové dvere • kvalitná dlažba v imitácii kameňa, • moderné dlažby v kúpeľni, WC, predsieni a na balkóne, • elektrické vonkajšie žalúzie - predpríprava, • rekuperácia – zdravé vetranie počas celého roka, • videovrátnik, • optický internet IMAFEX - prípojka, • kvalitné elektrické rozvody, kuchynská linka na mieru Kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi: • elektrická rúra, • mikrovlnná rúra, • umývačka riadu, • vstavaná chladnička, • digestor, • jedálenský stôl so stoličkami, • kvalitná sedacia súprava, • konferenčný stolík, • skrinka pod TV • manželská posteľ s kvalitnými matracmi, • skriňa v spálni, - výrazné zvýšenie komfortu aj hodnoty nehnuteľnosti. - LOKALITA Palúdzka je obľúbená mestská časť, ktorá ponúka pokojné prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra. Do samotného centra Liptovského Mikuláša sa dostanete za pár minút autom aj MHD. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, služby, športové a oddychové možnosti. - DOSTUPNOSŤ A ODVZDANIE Byt je ihneď k odovzdaniu . Byt bude odovzdaný novému majiteľovi tak ako je na fotkách Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám na predaj novostavbu mezonetového 2 izbového bytu so záhradkou v tichej mestskej časti na Baničovej ulici , Vajnory. Prvý si môže vybrať či chce k bytu záhradu 88 m2 alebo garáž so záhradou o rozlohe 66 m2 BYT : Celková podlahová plocha bytu je 41,7 m2, pričom 1. NP má plochu 22,1 m2 a 2. NP má plochu 19,6 m2 . 1.NP má vstupnú časť predsieň o výmere 1,4 m2 , obývací priestor spolu s kuchyňou, schodiskom 19,4 m2 a toaleta má 1,3 m2. 2.NP má schodisko a chodbu 1,8 m2, spálňa 14,4 m2, kúpeľňa 3,4 m2. DISPOZÍCIA : Vstupnou chodbou sa dostávate do centrálnej časti bytu , do obývacej izby spojenej s kuchyňou. Na prízemí je tiež umiestnená toaleta. Schodiskom sa dostávate do nočnej časti bytu do spálne. Na tomto podlaží je umiestnená kúpeľňa spolu s toaletou. Vybavenie bytu : Byt je riešený v štandarde. Okná plastové, vstupné dvere plastové bezpečnostné, na podlahách sú dlažby, sanita, kúrenie elektrické. K bytu patrí i záhradka o celkovej výmere 88 m2. Lokalita : Byt sa nachádza v tichej lokalite oproti parku a kompletnou občianskou vybavenosťou. Odporúčanie makléra: Tento nádherný byt je novostavba, ktorá spľňa všetky štandardy moderných technológií, nachádza sa v pokojnej časti Vajnor čo mu pridáva samozrejme na hodnote nakoľko o bývanie vo Vajnoroch je obrovský záujem vďaka jej infraštruktúre a občianskej vybavenosti. Dostupnosť do centra Bratislavy je veľmi dobrá nakoľko sa tu nachádza aj pripojenie na dialnicu D4/R7. Prvý si môže vybrať či chce k bytu záhradu 88 m2 alebo garáž so záhradou o rozlohe 66 m2 Cena nehnuteľnosti : 184.900,- € + provízia pre realitnú kanceláriu Tešíme sa na obhliadku s Vami. Jednoznačne osobná obhliadka Vám umožní spoznať tento krásny byt. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom. !!GARANCIA!! --------------------------------------------------------------------------------- 1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti 2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod) 3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností 4.zabezpečenie znaleckého posudku 5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou) 6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu! ------------------------------------------------------------------------------------- Našim klientom poskytujeme nasledovné služby – kompletný právny servis a poradenstvo – finančné služby – cenovú analýzu nehnuteľnosti – odkúpenie nehnuteľností – home staging – profesionálne fotenie – 3D obhliadky Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

SaleA- Váš partner v realitách ponúka moderné a nadčasové bývanie v projekte Srdce Grobu, ktorý vyrastá priamo v centre Veľkého Grobu, na skok od Bratislavy, Senca aj Trnavy. Štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi ponúka praktické dispozície, vysoký komfort a kvalitné prevedenie, ktoré myslí na dlhú životnosť aj úspornú prevádzku. Dôraz na trvácnosť a energetickú efektívnosť je viditeľný v každom detaile – od murovaných stien s výbornými izolačnými vlastnosťami, cez akustické priečky pre maximálne súkromie, až po zateplenie minerálnou vlnou. Budova dosahuje štandard nízkoenergetickej triedy A0, využíva ekologické vykurovanie, má okná s trojsklom a zelenú strechu, ktorá prispieva k prirodzenej regulácii klímy. Na prízemí projektu sa nachádzajú komerčné priestory, ktoré dotvárajú občiansku vybavenosť priamo v areáli. K bytom je možné dokúpiť aj parkovacie státie a praktickú pivničnú kobku. Každý byt sa predáva ako holobyt s možnosťou doplnenia kvalitného štandardu interiéru podľa vlastných predstáv. V ponuke je aj príjemný 2-izbový byt s celkovou podlahovou plochou 44,34 m² a balkónom o veľkosti 4,66 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, priestrannú dennú časť s kuchyňou spojenou s obývačkou a samostatnú izbu. Ideálna voľba pre jednotlivcov, páry alebo ako investičné bývanie v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na 0948 522 521 alebo na kovacova@salea.sk

VEĽMI PRIAZNIVÉ CENY. Výborný pomer ceny a kvality. INVESTORI POZOR! Byty s overeným dopytom. Záujemcovia - Vaši noví nájomníci už čakajú. Ideálna poloha pre prácu v U.S STEELE či VOLVE. Praktické riešenie pre rodiny starajúce sa o svojich blízkych. NA PREDAJ_"TURŇA LIVING"_obnovený bytový dom_16 bytov_2 izbák_prízemie_55m2_87.900€ V názve je povedané všetko: * iba pol hodinu autom z Košíc (alternatívna doprava: autobus SAD, železničná doprava) * čerstvo skolaudovaný bytový dom so 16 bytmi len na 3 podlažiach * areál s obmedzeným prístupom - vstup len pre rezidentov cez elektrickú bránu * developer pre Vás starostlivo upravil okolie, aby ste si mohli vychutnať pohodlný život v kultivovanom prostredí BENEFITY: byt sa odovzdáva vo výbave ŠTANDARD zahrňujúci: - kuchynskú linku (bez spotrebičov) - Novoročná akcia - pri zakúpení bytu do konca januára 2026 :-) - el. pripojenie o výkone 380 V je predpripravené na indukciu - bezp. vchodové dvere, interkom - elektrický vrátnik - interiérové dvere - sanita v kúpeľni (vaňa, umývadlo) a na toalete (WC, el. bojler na ohrev vody) - laminátové podlahy - podlahové el. kúrenie (hliníková rohož) - plastové okná - k bytu prislúcha pivnica na prízemí o výmere 3,4 m2 - 1 parkovacie miesto v areáli bytového domu je v cene bytu Z Vašej strany je potrebné už len zariadiť byt nábytkom, spotrebičmi a môžete sa sťahovať. Orientácia: kuchyňa s obývacou izbou sú orientované na východ, spálňa na západnú svetovú stranu. Dispozícia: po vstupe do bytu bezpečnostnými vchodovými dverami zn. "Porta" Vás privíta chodba v tvare obdĺžnika, na pravo samostatná toaleta, za ktorou nájdete kúpeľňu s vaňou a umývadlom. Vstup do obývačky je oproti vchodovým dverám, tá je prepojená s modernou kuchyňou. Do spálne vojdete z prechodovej obývacej izby. Pre lepšiu orientáciu je pôdorys bytu súčasťou fotodokumentácie. Infraštruktúra v blízkosti: MŠ, ZŠ, Potraviny, Potreby pre domácnosť, Železiarstvo, Stavebniny, Zdrav. stredisko vrátane lekárne, Miestny úrad, blízko zastávka SAD i železničná stanica, rovnako možnosť kultúrneho vyžitia: kaviareň, posilňovňa, detské ihriská - čo viac by ste si ešte mohli priať? Cena: 87.900 Eur (s kuchynskou linkou bez spotrebičov - Vianočná akcia - pri zakúpení bytu do Vianoc :-) K dispozícii: I H N E Ď, s možnosťou platby v hotovosti či hypotekárnym úverom - radi poradíme. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."

Nové Bývanie RK Vám ponúka exkluzívnu novostavbu v Novalji v Chorvátsku. V ponuke je 6 bytových jednotiek. Nachádzajú sa vo výbornej lokalite, vzdialenosť od mora a krásnej pláže je 350 metrov. Prvé a druhé poschodie ponúka panoramatický výhľad na more. Pri stavbe a zariaďovaní sú použité len tie najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov. Ukončenie všetkých prác a nasťahovanie sa predpokladá do 1. júna 2025. rok. Viac informácií poskytneme na vyžiadanie. V ponuke sú tieto apartmány: PRÍZEMIE: S1 - 92,04 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální, komory a krytej terasy. K bytu prislúcha záhrada 200 m2 a jedno vonkajšie parkovacie státie. PREDANÉ. A1 - 84,86 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální, komory a krytej terasy. K bytu prislúcha záhrada 155 m2 a dve vonkajšie parkovacie státia. CENA 289 000 EUR 1. POSCHODIE S2 - 72,38 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, WC, dvoch spální, špajze, krytej terasy a krytého balkóna. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie. CENA 245 000 EUR A2 - 74,20 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální a krytej terasy. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. CENA 255 000 EUR 2. POSCHODIE S3-71 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, WC, dvoch spální, špajze, krytej terasy, nekrytej terasy a balkóna. K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie státie. CENA 239 000 EUR A3- 73,52 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, kúpeľne, WC, dvoch spální, krytej terasy a nekrytej terasy. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. CENA 249 000 EUR Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Zaujala Vás ponuka a potrebujete poskytnúť viac informácií? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0904 167 168 alebo kontaktujte prostredníctvom mailu na adresu petra@novebyvanierk.sk a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore.

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj strešný apartmán o rozlohe 111,49 m2. Pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, troch spální, skladu/práčovne, krytej terasy a strešnej terasy (rozloha 89 m2). Podlahová plocha bytu je 203,54 m2. K bytu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. Nachádza sa vo výbornej lokalite, len 70 metrov od mora. Terasa ponúka panoramatický výhľad na more. Pri stavbe a zariaďovaní sú použité len tie najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov. Ukončenie všetkých prác a nasťahovanie sa predpokladá do 1. júla 2025. Zaujala Vás ponuka a potrebujete poskytnúť viac informácií? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0904 167 168 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu petra@novebyvanierk.sk

Realitná kancelária VALEN ponúka na predaj v spolupráci s renomovaným developerom YIT 2 izbový byt na Košickej ulici v skolaudovanom projekte ZWIRN 3, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti vznikajúceho downtownu a len na skok do moderného nákupného centra OC NIVY. BYT: Celková plocha bytu je 49.20m2 z toho balkón o výmere 4,40m2. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí zo 7. K bytu prislúcha pivničná kobka o veľkosti 2,2m2 a balkón s výmerou 4,95 m2. Byt je orientovaný na juhovýchod s výhľadom do príjemného vnútrobloku. PARKOVANIE: K bytu je možnosť dokúpiť garažové státie v podzemnej garáži. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, obývacej izby s kuchynským kútom, spálne a kúpeľne s WC. Nechýba ani priestranný balkón. ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený vo vysokom štandarde s kuchynskou linkou, ktorý pozostáva z drevených parkiet, bezfalcových dverí, bezpečnostných dveri ADLO či veľkoformátových obkladov v kúpeľni. Zriaďovacie predmety sú značky Laufen či vaňa Kaldewei. Samozrejmosťou je podlahové vykurovanie a stropné chladenie, ktoré je účinnejšie a zdravšie ako klimatizácia a rovnako je šetrné aj k Vašej peňaženke. Pred slnečnými lúčmi Vás ochránia elektrický ovládané exteriérové žalúzie. Vstup do domu je zabezpečený video vrátnikom s možnosťou spárovania s mobilným telefónom. LOKALITA: Tu netreba špeciálne predstavovať. Bytový dom sa nachádza v blízkosti nákupného centra OC NIVY, kde je kompletná občianska vybavenosť a len niekoľko metrov ďalej je druhé obľúbené nákupné centrum EUROVEA. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do mesta ale i na diaľničný obchvat. V rámci komplexu ZWIRN vznikajú nové prevádzky ako reštaurácia, TESCO, zmrzlina či obchody so službami. CENA: 384.487€ + parkovacie miesto 39.000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN. Kontaktná osoba: Ing. Dušan Baňacký - 0940 505 000

Ponúkame Vám na predaj 2- izbový byt s balkónom v Novostavbe v meste Nové Zámky. Plocha: úžitková 47,19m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 5 s výťahom. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové . Vybavenie kúpeľne: sprchový kút + WC. Kuchynská lynka na mieru so stavanými spotrebičmi BOSCH. Kúrenie: podlahové a chladenie STROPNÉ . Ostatné vybavenie: vstavaná skriňa v spálni a predsieni . Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka. Cena: 154 000 eur Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0908 583 729 alebo na e-mailovej adrese office@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku