2 izbové byty na predaj

Podpísaná kúpna zmluva ! Ponúkame na predaj Novostavbu 2-izbového bytu s balkónom v dvojpodlažnom bytovom dome v tichej časti mesta Skalice na Doležalovej ul. Byt je orientovaný na rodinné domy so záhradami. Výhoda lokality je vzdialenosť do historického centra Skalice len 7min pešo a dobra dispozícia bytu . Byt je svetlý na druhom podlaží , pod bytom je prízemný byt so záhradou. Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 57,55m2 z toho rozloha bytu je 51,03m2 + balkón 6,52m2 .Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 32m2 , podiel na zastavanej ploche 2 x 25m2 a podiel na zastavanej ploche 1001m2 A 1 x vyhradené parkovacie miesto s rozlohou 12m2 ktoré je vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez rampu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesto nie je zarátane v cene bytu , ale je podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva zariadený vrátane nábytku a elektrospotrebičov.V byte je optický kábel. Mesačné náklady: Elektrina: 20 Eur. Nájom vrátane vody a kúrenia: 100 Eur. Kúrenie aj ohrev vody sú zabezpečené vlastnou kotolňou v bytovom dome. Kolaudácia domu v roku 2013. Obvodové steny z pórobetónových tvárnic hr. 400mm + zateplovací systém 150mm. Stropná konštrukcia je zo železobetónových prefabrikovaných panelov + znížený strop so sadrokartónových dosiek so zateplením. . Strecha je sedlová. , ocelové väzníky ,krytá vlnitým pozinkovaným plechom. Na prízemí vo vedlajšom vchode je k dispozícii kočikareň. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 4,82m2 .Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 22,70m2 so vstupom na balkón 6,52m2 .Samostatná izba s rozlohou 18,06m2. Kúpeľňa s WC s rozlohou 3,79m2 má sprchový kút . Murovaná komora má rozlohu 1,66m2 ktorá sa nachádza na prvom poschodí ako je chodba. Lokalita:Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti historické centrum Skalice. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU JE : v RK, Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 4000,-Eur . Cena spolu je v RK . r vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nový 2-izbový byt s terasou na 4. poschodí v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt. B5.54 - rozloha byt: 59,26 m2 rozloha terasa: 160,49 m2 CENA v štandarde: 271.830 EUR Ďalšie byty nájdete na https://novazahorska.sk/ K bytu prislúcha aj garážové státie s kobkou. CENA za garážové státie s kobkou je 25.000 EUR Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť.

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na predaj nový 2-izbový byt s terasou na 4. poschodí v prevedení ŠTANDARD v projekte NOVÁ ZÁHORSKÁ. Štandard zahŕňa parkety, dvere, dlažbu, obklad a sanitu. Taktiež je možnosť kúpiť byt aj v stave holobyt. B5.53 - rozloha byt: 35,71 m2 rozloha terasa: 19,82 m2 CENA v štandarde: 184.500 EUR Ďalšie byty nájdete na https://novazahorska.sk/ K bytu prislúcha aj garážové státie s kobkou. CENA za garážové státie s kobkou je 25.000 EUR Byt poskytuje komfortné a moderné bývanie doplnené priestrannou terasou, ktorá je ideálna na relax a oddych. Bytový dom je vybavený výťahom, priestranným schodiskom a útulnú atmosféru dopĺňa okolitá zeleň. Nájdite svoj pokoj na predmestí v skvelej lokalite. ŠTANDARD BYTU: - zvukový a tepelnoizolačný komfort zabezpečujú okná a dvere z kompozitných profilov s izolačným trojsklom - predpríprava pre elektrické žalúzie - tepelný komfort zabezpečuje podlahové kúrenie - bezpečnosť vášho bývania zabezpečia protipožiarne dvere Sapeli TOP 5 VÝHOD - byt v štandarde, ktorý si viete dotvoriť podľa vlastných predstáv - skolaudovaná stavba – nekupujete z nákresov, na vlastné oči sa môžete presvedčiť o nadštandardnom vyhotovení vo vzorovom byte priamo v projekte - praktické dispozičné riešenie - moderná novostavba - vyhľadávaná lokalita Lokalita Projekt NOVÁ ZÁHORSKÁ sa nachádza na začiatku Záhorskej Bystrice, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta. Blízkosť moderného obchodného centra Bory Mall poskytuje široké možnosti nákupov, služieb a zábavy. V samotnej obci nájdete základnú školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a kaviarne, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť. Na skok je to aj do lesov Malých Karpát, kde si môžete vo voľnom čase užiť turistiku alebo cyklistické výlety. V celom komplexe je kladený dôraz na dostatok zelene. Husté stromoradie, ktoré chráni miestny potok, pôsobí naozaj ukľudňujúco. Táto zelená oáza poskytne obyvateľom priestor na relax a oddych priamo pri ich domove. V blízkosti bytového domu sa nachádza nonstop čerpacia stanica a zastávka MHD, čo umožňuje pohodlné cestovanie verejnou dopravou do rôznych častí mesta. Pre každého klienta, pripravíme finančné riešenie na mieru, aby bola pre Vás kúpa bytu u nás naozaj dostupná. Nečakajte, kontaktujte nás ešte dnes a nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte SKY PARK, ktorý predstavuje spojenie ikonickej architektúry, mestského komfortu a výnimočnej investičnej príležitosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera podlahovej plochy bytu: 49,39 m² - Výmera loggie: 8,06 m² - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 - Efektívne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidenčný komplex SKY PARK ponúka 24/7 recepciu so strážnou službou, súkromný park pre rezidentov, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Lokalita v srdci bratislavského downtownu poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta, výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 50 000 €. TOP 5 VÝHOD: - Prémiový rezidenčný projekt SKY PARK - Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie - Funkčná a moderná dispozícia s loggiou - Nadčasový dizajn a kvalitné spracovanie - Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite NÁZOR FEDORS GROUP: Byt v projekte SKY PARK predstavuje spojenie ikonickej architektúry svetového formátu, moderného mestského bývania a vysokej investičnej hodnoty. Premyslená dispozícia, kompletné zariadenie a lokalita v srdci bratislavského downtownu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfort, nadčasový dizajn a dlhodobo stabilnú investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte SKY PARK, ktorý predstavuje spojenie ikonickej architektúry, mestského komfortu a výnimočnej investičnej príležitosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera podlahovej plochy bytu: 48,41 m² - Výmera loggie: 4,07 m² - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 - Efektívne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidenčný komplex SKY PARK ponúka 24/7 recepciu so strážnou službou, súkromný park pre rezidentov, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Lokalita v srdci bratislavského downtownu poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta, výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 50 000 €. TOP 5 VÝHOD: - Prémiový rezidenčný projekt SKY PARK - Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie - Funkčná a moderná dispozícia s loggiou - Nadčasový dizajn a kvalitné spracovanie - Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite NÁZOR FEDORS GROUP: Byt v projekte SKY PARK predstavuje spojenie ikonickej architektúry svetového formátu, moderného mestského bývania a vysokej investičnej hodnoty. Premyslená dispozícia, kompletné zariadenie a lokalita v srdci bratislavského downtownu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfort, nadčasový dizajn a dlhodobo stabilnú investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj štýlový, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v exkluzívnom rezidenčnom projekte SKY PARK, ktorý predstavuje spojenie ikonickej architektúry, mestského komfortu a výnimočnej investičnej príležitosti. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Výmera podlahovej plochy bytu: 49,39 m² - Výmera loggie: 8,06 m² - Počet izieb: 2 - Počet kúpeľní: 1 - Počet WC: 1 - Efektívne riešená dispozícia s dostatkom úložného priestoru LOKALITA A PARKOVANIE: Rezidenčný komplex SKY PARK ponúka 24/7 recepciu so strážnou službou, súkromný park pre rezidentov, moderné technológie a vysoký štandard bývania. Lokalita v srdci bratislavského downtownu poskytuje pešiu dostupnosť do centra mesta, výbornú občiansku vybavenosť, reštaurácie, obchody a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 50 000 €. TOP 5 VÝHOD: - Prémiový rezidenčný projekt SKY PARK - Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité užívanie - Funkčná a moderná dispozícia s loggiou - Nadčasový dizajn a kvalitné spracovanie - Vysoký investičný potenciál v lukratívnej lokalite NÁZOR FEDORS GROUP: Byt v projekte SKY PARK predstavuje spojenie ikonickej architektúry svetového formátu, moderného mestského bývania a vysokej investičnej hodnoty. Premyslená dispozícia, kompletné zariadenie a lokalita v srdci bratislavského downtownu robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfort, nadčasový dizajn a dlhodobo stabilnú investíciu na jednej z najprestížnejších adries v Bratislave.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, nikdy neobývaný, precízne vyhotovený a kompletne zariadený byt v novostavbe. Tento úplne nový 2-izbový byt v Rezidencii Mierová ponúka harmonický priestor pre moderné mestské bývanie s dôrazom na kvalitu, čistý dizajn a praktické riešenia, ktoré uľahčia každodenný život. Byt je súčasťou novostavby s vysokým štandardom, kde sa kládol dôraz na detaily, komfort a nadčasové prevedenie. Miesto, kde sa stretáva pokoj domova s rytmom mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA - projekt Rezidencia Mierová - novostavba, kolaudácia 2025 - poschodie: 2/2 s výťahom - plocha bytu: 41 m² - pivnica s výmerou 3,5m2 a výškou stropu cez 3 metre sa nachádza hneď za parkovacím miestom - svetlá výška stropu bytu je 2,90m - hliníkové veľkoformátové okná - podlahové kúrenie - fancoil chladenie a aktívna rekuperácia vzduchu - videovrátnik a bezpečnostné dvere ADLO (11-bodové istenie) - exkluzívne akustické drevené podlahy s korkovou podložkou tlmiacou hluk krokov - špeciálne fólie – prepúšťajú denné svetlo, no chránia pred teplom - screenové exteriérové rolety - interiér navrhnutý bytovým dizajnérom, s nábytkom vyrobeným na mieru - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - práčka so sušičkou - nikdy neobývaný byt K bytu prislúcha parkovacie garážové státie v cene + 25.000,- EUR a murovaná kobka v cene + 6.000,- EUR. TOP 5 VÝHOD BYTU - úplne nový, štýlovo zariadený byt – ešte neobývaný, pripravený na okamžité nasťahovanie - podlahové kúrenie, fancoil chladenie a rekuperácia – optimálna teplota a čerstvý vzduch počas celého roka - hliníkové veľkoformátové okná s reflexnými fóliami a screenovými exteriérovými roletami – množstvo denného svetla, no príjemná klíma aj v lete - akustické drevené podlahy a kvalitné materiály – tiché, elegantné a nadčasové prostredie. - garážové státie priamo v budove – pohodlné a bezpečné parkovanie zahrnuté v cene nájmu LOKALITA A PARKOVANIE Mierová ulica patrí medzi etablované mestské adresy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness, OC Retro, lekáreň aj služby každodennej potreby. Lokalita ponúka rýchle dopravné napojenie do centra Bratislavy, na letisko aj diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí preferujú praktické mestské bývanie s jednoduchou logistikou. Rezidencia Mierová prináša bývanie s mestským komfortom, modernou architektúrou a vysokým štandardom, vďaka čomu sa stáva vyhľadávanou adresou pre dynamický mestský život. Parkovanie je zabezpečené formou súkromného garážového státia priamo v podzemí budovy. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový, kompletne zariadený byt s predzáhradkou v uzavretom rezidenčnom projekte v Ružinove. Celý projekt pozostáva z 5 bytových domov s vlastným parkovaním a s vlastnou exteriérovou časťou v zmysle predzáhradky. Táto novostavba skolaudovaná v roku 2016 je umiestnená v príjemnom prostredí a ponúka všetko, čo mladý, aktívny človek môže potrebovať. Kompletná občianska vybavenosť, strategicky výborná lokalita a zároveň pohodlné, komfortné bývanie s kúskom vlastnej zelene. Byt je taktiež mimoriadne atraktívny vďaka svojmu investičnému potenciálu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 112,66 m2 ( 52,66 m2 byt + 60 m2 predzáhradka ) - poschodie: 1/2 - plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou - šatníkové skrine - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - klimatizácia - kúpeľňa s vaňou a toaletou - vlastná predzáhradka s altánkom a sedením - vlastné, vyhradené vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom areáli LOKALITA A PARKOVANIE: V tejto časti Ružinova Vám nebude nič chýbať. Občianska vybavenosť je tu dokonalá. Materské škôlky, základné aj stredné školy, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne. Absolútne všetko čo mladý, aktívny človek potrebuje, priamo pod bránou do bytového domu v pešej dostupnosti. Napojenie na všetky smery či MHD alebo autom. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. Parkovanie je zabezpečené priamo v uzavretom rezidenčnom areáli, kde k bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie státie v bezprostrednej blízkosti vstupu do budovy. Pre návštevy je k dispozícii niekoľko parkovacích verejných státí na ulici pred projektom. TOP 5 VÝHOD BYTU: - atraktívna časť Ružinova - výborné napojenie na všetky hlavné ťahy - neobmedzené možnosti pre voľnočasové aktivity - kompletne zariadená novostavba - vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov. Názor FEDORS Group: Štandardný, kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe s predzáhradkou a vlastným parkovaním v ideálnej lokalite a veľmi atraktívnej časti Ružinova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a byt samotný Vás uvedie do komfortu, ktorý hľadáte. Výhodná ponuka pre mladého človeka, ktorý nehľadá len dobrý byt za dobrú cenu ale aj niečo viac.

FEDORS GROUP vám ponúka na predaj elegantný 2-izbový byt s terasou priamo v Horskom Parku. Byt sa nachádza v exkluzívnom projekte UNIQ v najvyhľadávanejšej časti Bratislavy. Byt s veľkou terasou otočenou priamo do Horského parku, má ohromný potenciál stať sa vašim rodinným bývaním. UNIQ Majakovského je prémiový rezidenčný projekt od developera Cresco Real Estate, ktorý prináša moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy. S nízkopodlažnou architektúrou citlivo zasadenou priamo do prostredia Horského parku ponúka spojenie mestského komfortu a prírody. Priestranné byty s nadčasovým dizajnom, kvalitnými materiálmi a premyslenými dispozíciami vytvárajú ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú exkluzívne a pokojné bývanie v centre hlavného mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISITIKA: -počet izieb: 2 -2. podlažie -rozloha bytu: 53,68 m2 -rozloha terasy: 17,97 m2 -parkovanie v podzemnej garáži ( nie je súčasťou ceny) -recepcia 24/7 -súkromné fitness LOKALITA: Lokalita v blízkosti horského parku je veľmi oblúbená a vyhladávaná vrámci Hradného kopca. Jej jedinečnosť spočíva v dostatku zelene, čo ocenia hlavne milovníci prírody. Veľmi dobrá je aj dostupnosť na všetky hlavné dopravné ťahy ako aj rýchla dostupnosť do centra mesta. Lokalita zároveň disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (školy a škôlky, obchody, kaviarne a reštaurácie,...)

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na Žilinskej ceste v Piešťanoch, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Byt sa nachádza na prvom poschodí z celkových štyroch v tehlovom bytovom dome, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a následne obnovený v roku 2022. Interiér bytu prešiel dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa moderné zariadenie a kvalitné materiály. Byt je orientovaný na západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Vykurovanie je riešené vlastnou kotolňou a vykurovacími panelmi, čo prispieva k nízkym nákladom na bývanie. K bytu prislúcha aj praktická pivnica o rozlohe 4 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná bicykláreň, čo ocenia najmä milovníci cyklistiky. Veľkým benefitom je aj budovaná cyklotrasa priamo pri bytovom dome, ktorá v budúcnosti prepojí trasu medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi, čím výrazne zlepší možnosti aktívneho oddychu aj každodenného dochádzania. Bezpečnosť obyvateľov je zabezpečená uzatvoreným areálom pod dohľadom kamier a byt je vybavený alarmom JABLOTRON. Parkovanie je bezproblémové vďaka vlastnému vyhradenému parkovaciemu miestu s rozlohou 12 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom je možná dohoda o detailoch zariadenia podľa preferencií nového majiteľa. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenný život. Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a moderné bývanie v Piešťanoch. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká len na vás, aby ste si ho zamilovali.

Mezonet, ktorý má atmosféru. Bývanie, ktoré má charakter.. Sú byty, ktoré si pozrieš… a potom sú byty, ktoré si zapamätáš. Tento 2-izbový mezonet v Piešťanoch patrí presne do tej druhej kategórie. Už pri vstupe cítiš, že priestor má niečo navyše – svetlo, vzdušnosť a prirodzené rozdelenie priestoru, ktoré vytvára pocit skutočného domova. Denná časť dole pre život, stretnutia a energiu. Nočná časť hore pre pokoj, súkromie a oddych. A medzi tým – harmónia, ktorú si zamiluješ. Dispozícia, ktorá funguje prirodzene Tento byt nie je len o priestore – je o tom, ako sa v ňom žije. Spodné podlažie – denný život: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - obývacia izba prepojená s kuchyňou .. otvorený priestor, kde sa odohráva každodenný život.. Horné podlažie – tvoj pokoj: - spálňa - samostatný šatník .. oddelenie, ktoré prináša súkromie a kľud.. Kľúčové informácie: - 2-izbový mezonetový byt - 4. poschodie / 4 (mezanín) - podkrovný byt so svetlom a atmosférou - orientácia: západ - klimatizácia (2 jednotky – obývačka + spálňa) - kompletná kuchynská linka v cene - samostatný šatník - vysokorýchlostný internet - kolaudácia 2015 – moderný byt bez nutnosti investícií, po kompletnej rekonštrukcii - pivnica cca 2 m² - verejné parkovanie pred domom - bytový dom novšej výstavby - nový výťah Premyslené bývanie, ktoré spája praktickosť s komfortom Lokalita, kde si oddýchneš – aj keď bývaš v meste. Čachtická ulica v časti Bodona ponúka presne to, čo dnes klienti hľadajú – pokoj bez izolácie a prírodu bez kompromisov. Je to miesto, kde sa tempo prirodzene spomalí. - tiché rezidenčné prostredie - minimum ruchu, maximum pohody - blízkosť zelene a oddychových zón - len pár krokov od valu rieky Váh Predstav si ráno – otvoríš okno, ticho, svetlo… a o pár minút si na cyklotrase pri Váhu. Večer sa vraciaš domov, kde je pokoj. Nie hluk mesta, ale tvoj vlastný priestor. Lokalita, ktorá nie je len praktická. Je príjemná na život. Pre koho je tento byt ideálny? - pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú viac než len “obyčajný byt” - ako štartovací byt s atmosférou - ako investícia, ktorá má potenciál a dopyt Tento byt nie je kompromis. Je to pocit. Niektoré nehnuteľnosti dávajú zmysel na papieri. Iné dávajú zmysel, keď v nich stojíš. A tento byt patrí medzi tie druhé. Je to kombinácia priestoru, svetla a dispozície, ktorá vytvára niečo, čo sa nedá úplne opísať. Treba to zažiť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti.

FEDORS GROUP vám exkluzívne ponúka na predaj nový, doposiaľ nikým neobývaný 2-izbový byt v srdci bratislavského downtownu, v prestížnom projekte Apollo Residence. Byt zaujme svojím prémiovým vyhotovením, kvalitnými materiálmi a ideálnou polohou v modernom centre mesta, ktorá ponúka dokonalé mestské bývanie s vysokou mierou komfortu. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: byt 62,61 m² + terasa 12 m² + pivnica 4,5 m² - Počet izieb: 2, Kúpeľne: 1, WC: 1 - Stav: novostavba – doposiaľ neobývaný - Projekt: Apollo Residence, Bratislava – downtown TOP 5 VÝHOD: - Najkomornejší projekt nového bratislavského downtownu – exkluzívne bývanie s obmedzeným počtom bytov. - Atraktívna poloha v centre mesta – všetko, čo potrebujete, máte na dosah. - Nábytok na mieru a nadštandardné materiály – dizajn a funkčnosť v dokonalej harmónii. - Prémiové technológie a inteligentné riešenia – stropné chladenie, podlahové kúrenie, smart-home systém. - Doposiaľ nikým neobývaný byt – nové, čisté a pripravené bývanie pre svojho prvého majiteľa. VYBAVENIE: - Smart-home systém - Medzibytové priečky z akustických tehál so zvýšenou nepriezvučnosťou - Bezpečnostné vstupné dvere - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - Dizajnová sedačka - Stropné chladenie - Podlahové kúrenie so zónovou reguláciou PARKOVANIE A LOKALITA: Projekt Apollo Residence sa nachádza v prestížnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá vyniká modernou architektúrou, kvalitnou infraštruktúrou a blízkosťou centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete kaviarne, reštaurácie, kultúrne zariadenia a nábrežie Dunaja, ideálne na oddych aj voľný čas. Parkovanie: možnosť dokúpiť alebo prenajať parkovacie státie priamo od developera v podzemnej garáži s priamym prístupom výťahom. NÁZOR FEDORS GROUP: Tento 2-izbový byt v projekte Apollo Residence predstavuje ideálne mestské bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu elegancie, komfortu a prestížnej adresy. Prémiové technológie, moderný dizajn a centrálna poloha robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre náročných klientov.

V tichej časti Piešťan, v obľúbenej lokalite Pod Párovcami, ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou zabývanej lokality kúsok od prírody. Ide o miesto, kde sa býva pokojne, bezpečne a s pocitom súkromia, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu dokončeného v roku 2009. Samotný byt bol zariaďovaný v rokoch 2012 až 2013 a prešiel relatívne nedávnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka udržiavaný a príjemný interiér bez potreby väčších investícií. Výmera samotného bytu je 62 m², čo predstavuje nadštandardnú veľkosť v kategórii 2-izbových bytov. K bytu prislúcha balkón o výmere 6,5 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či večerný oddych, a taktiež pivnica s výmerou približne 4 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou predaja je kuchynská linka a vstavaný nábytok, čo novému majiteľovi uľahčí nasťahovanie. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, ktorý rozširuje možnosti využitia bytu pre rôzne vekové kategórie. Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Lokalita je jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výhľadom na zeleň a okolité rodinné domy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza napojenie na cyklotrasu a príroda je doslova na skok, čo ocenia milovníci pohybu, prechádzok či aktívneho oddychu. Samotný bytový dom ponúka príjemný komunitný rozmer bývania. Oplotený areál vytvára bezpečné prostredie aj pre menšie deti. K dispozícii je upravený vnútroblok so zeleňou a lavičkami, v uzavretom areáli je detské ihrisko a altánok určený na grilovanie a spoločné stretnutia susedov. Ide o bývanie, kde sa spája súkromie bytu s možnosťou príjemného susedského života. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu, seniorov hľadajúcich komfort bez bariér, ale aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte kombináciu pokojnej lokality, bezpečného prostredia a kvalitného bývania v Piešťanoch, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

NOVÉ BÝVANIE - Bývajte štýlovo a moderne v novostavbe s bazénom a wellness, s parkovaním v garáži priamo pod apartmánovým domom Ponúkame Vám na predaj štýlový 2-izbový apartmán v novostavbe v obci Banka, s výhľadom na Sĺňavu a Piešťany. Apartmán sa nachádza v novostavbe apartmánového domu PINIA, v tichej lokalite obklopený stromami. Apartmánový dom bolo dokončený v roku 2023, kolaudovaný na začiatku roku 2024. Na prízemí apartmánového komplexu sa nachádza moderný vnútorný bazén so slanou vodou a wellness. Apartmán má svoje vlastné parkovacie státie v garáži priamo pod apartmánovým domom, predpríprava pre nabíjacie stanice pre elektrické autá. K aparatmánu prislúcha aj pivnica o rozlohe 2,66m². Budova je „vsadená“ do krásnej a pokojnej prírody, medzi dva toky /Váh a prítok Váhu, Rimplerovu važinu/. Hneď za domom sa nachádza mestský val a cyklotrasy. Pre milovníkov korčuľovania, bicyklovania a behania ideálna poloha. Rovnako je na skok aj areál vodného lyžovania a areál WakeSoul Beach, kde môžu tráviť čas lyžiari ale aj rodiny s deťmi. Samotný apartmán sa nachádza na treťom z piatich podlaží apartmánového domu. Jedná sa o 2-izbový apartmán v štádiu holobyt, ktorý dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej haly, obývačky s kuchyňou, veľkej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Pri stavbe apartmánového domu boli použité kvalitné moderné materiály, čo zaručuje vysoký komfort bývania v čase. Apartmán poskytuje panoramatický výhľad na vodnú nádrž Sĺňava. Veľká presklená plocha francúzskych okien zabezpečuje spojenie s okolitou prírodou a pohľad do zelene. Apartmán sa predáva v štádiu holobyt, čím poskytuje svojmu majiteľovi možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv. - byt disponuje vysokými stropmi, svetlá výška miestností je minimálne 2,8m - príprava pre stropné chladenie, alebo klasickú klimatizáciu - podlahové kúrenie s reguláciou každej miestnosti, centrálna kotolňa Viessmann - nezávislá regulácia, každý byt má svoju výmenníkovú stanicu - hliníkové okná značky HEROAL - bezpečnostné vstupné dvere - príprava na exteriérové žalúzie - kamerový systém stráženia, vlastný videovrátnik - internet a TV rozvody, vysokorýchlostný internet až 990 megabit za sekundu - parkovanie v krytej garáži pod apartmánovým domom, v rámci parkovacieho státia je príprava pre elektro-nabíjanie vozidiel - wellness areál priamo v apartmánovom dome Celková podlahová plocha bytu je 61,62m2 vrátane veľkej lódžie. Samotný byt má podlahovú plochu 53,84m2. Lódžia má 7,82m2. Našli ste v tomto apartmáne Vaše Nové bývanie? Oslovila Vás táto ponuka a chceli by ste vedieť viac? Príďte sa presvedčiť osobne, volajte a dohodnite si termín obhliadky už dnes. Cena je vrátane provízie, ktorá zahŕňa realitné poradenstvo a servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Volajte 0918 775 657, alebo píšte denisa.haringova@allforlife.sk, poprípade FB @allforlife, IG all_4_life_official a samozrejme youtube All 4 Life.

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt s terasou v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan na Waltariho ulici. Tento moderný byt, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí tehlového bytového domu z roku 2005, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s rozlohou 61,12 m² ponúka priestrannú západne orientovanú terasu s rozlohou 14,2 m², ktorá je prístupná zo všetkých izieb. Táto terasa poskytuje nádherný výhľad na okolitú zeleň a širšie centrum Piešťan, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu po náročnom dni. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, pričom toaleta je samostatná. Kuchyňa je zariadená na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ako sú rúra, varná doska, umývačka a chladnička. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Klimatizácia a vlastné plynové kúrenie zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. K bytu patrí aj bicykláreň a možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne. Garáž nie je možné kúpiť samostatne bez bytu. Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Piešťanoch, v blízkosti jazera Sĺňava, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia ako cyklistika, turistika, beh, vodné športy či rybolov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj športové zariadenia ako zimný štadión, tenisové centrum a bowlingový areál. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť základnej školy a detských ihrísk. V cene je zahrnutá aj provízia, ktorá pokrýva kompletné realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku tohto výnimočného bytu.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán s veľkou terasou v novej čerstvo skolaudovanej budove V1B vo Vydrici. Nehnuteľnosť spĺňa tie najvyššie parametre pričom obsahuje prémiový technologický štandard, ktorý vám zabezpečí moderné a zdravé bývanie v jednej z najlukratívnejších lokalít na Slovensku. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt - 60 m2, balkón - 3,90 m2 - počet izieb: 2 - počet kúpeľní: 1 - počet WC: 1 - orientácia na severovýchod - najtichšia časť pri hradnom brale s výhľadom na UFO a centrálne nádvorie Vydrice - skolaudovaná novostavba - vlastné parkovacie státie (P1.013) TOP 5 VÝHOD: - úplne nový projekt s architektúrou európskeho rangu - najmodernejšie technológie vrátane aktívnej rekuperácie - veľkorysý priestor a špičkové prevedenie - značkové prémiové zariadenie - najlepšie gastro, služby, pekárne a potraviny priamo v projekte ŠTANDARD: -okná a dvere z hliníkových profilov s izolačným trojsklom -tienenie screenmi na elektronické ovládanie -rovnomerná teplota v miestnostiach, znížená prašnosť a estetické miestnosti bez radiátorov - podlahové kúrenie s použitím kombinovanej technológie plynovej kotolne a tepelného čerpadla -zdravé a bezprievanové chladenie cez stropné chladenie, ktoré využíva tepelné čerpadlo a chiller -bezfalcové interiérové dvere s výškou 2100 mm -nadmerná vlhkosť a nadbytočné CO2 v miestnostiach sú minulosťou - centrálne vetranie s rekuperáciou, ktoré́ naviac zabezpečuje úpravu vlhkosti vzduchu v interiéri VYBAVENIE: -architektonický návrh na mieru od Ivana Vajdová / Domus Art -TV SAMSUNG -prémiové ozvučenie BANG & OLUFSEN -kompletne prerobené WC a kúpeľňa s walk-in šatníkom s prémiovými obkladmi -šatníky a drevený dyhovaný obklad -stolárska výroba na mieru -obklad / gres od výrobcu COEM (IT) -umývadlová skrinka s pultom CASABATH (IT) -armatúra GROHE -podsvietené WC DURAVIT Sensowash s bidetovým sedátkom a ovládaním -kuchyňa od výrobcu ARMONY (IT) so zásuvkovým systémom COMPREX -obklad zásteny a pracovná doska Quarzit AVOCATUS (Brazília) -stoličky HIPPO / NORR11 (Dánsko) -sedačka Catena dusk / Furminova (Švédsko) -šatník a skrinky od výrobcu Dall Agnese (IT) -posteľ od prémiového slovenského výrobcu BERNUSS LOKALITA: Vydrica je považovaná za tú najlepšiu lokalitu v Bratislave, dôkazom čoho je aj umiestnenie tohto projektu na najdlhšej pešej zóne v strednej Európe (po dokončení celého projektu sa dostanete z Kempelenovho parku vo Vydrici neprerušene po pešej zóne až na Kamenné námestie). Vo Vydrici už sú otvorené nové prevádzky reštaurácií ako je Bistronomy, alebo Da Cono, pekáreň Kruh, potraviny Yeme, lekáreň Dr.Max, estetická klinika a mnoho ďalších gastro prevádzok a služieb. Vydrica je tou najlepšou časťou pešej zóny so všetkými vymoženosťami moderného bývania a technológií. CENA V RK V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Prúdy Trnava je nadštandardné bývanie na skok od centra - už aj s podlahovým kúrením v štandarde. Staviame III. etapu, ktorá prináša úplne nové typy pôdorysov bytov v štyroch samostatných bytových domoch. Novinkou sú aj obchodné obchodné priestory na prízemí. Prinášame Vám obľúbený štvorcový typ 2 izb. bytu s loggiou : - úžitková plocha bytu 45,80 m2 + výmera loggie 5,36 m2 - veľkoformátové okná s predprípravou pre exteriérové žalúzie - loggia so vstupom tak zo spálne ako aj z obývacej miestnosti - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - predpríprava pre klimatizáciu v obývacej izbe so zabudovaným odvodom kondenzu - teplovodné podlahové vykurovanie v celom byte - tehlové priečky - príjemná južná orientácia - 2 izb. byt sa nachádza v bytových domoch C4 a G2 na 2NP až 5NP K bytu je možné zakúpiť parkovacie státie v garáži, prípadne parkovacie miesto so samostatným uzamykateľným skladom priamo za parkovacím miestom alebo miesto s predprípravou pre dobíjanie elektromobilov. Pivničnú kobku si zvolíte podľa vlastnej preferencie umiestnenia a veľkosti. Ak Vás zaujímajú ďalšie informácie alebo chcete zažiť atmosféru bývania v projekte Prúdy, dohodnite si s nami stretnutie a obhliadku vzorových bytov a my Vás projektom radi prevedieme! Kompletnú ponuku bytov v obľúbenom projekte Prúdy Trnava nájdete na : www.prudy.sk

Apartim sro predá 2 izbový byt na Stavbárskej ulici vo Vrakuni. Má rozlohu 41,17 m2 a nachádza sa na 7.poschodí 10.poschodového bytového domu. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený s novou fasádou, má nový vchod, nové výťahy, nové schodištia a spoločné priestory, všetko zo vstupom na čip. Byt pozostáva z veľkej kuchyne, WC, kúpeľne a dvoch samostatných, nepriechodných izieb. Prešiel čiastočnou starou rekonštrukciou. Je obývateľný, všetko vybavenie je funkčné. V blízkom okolí na pešo je výborná občianska vybavenosť, Lidl, Billa, NC Jantár, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, autobusové zastávky....... Tiež možnosť športového a oddychového vyžitia v blízkom lesoparku a dobré dopravné spojenie do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu. Bližšie informácie v RK. Kontakt: Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Vitajte v prémiovej Rezidencii TAURA! Na kúpu bytu Vám stačí zložiť zálohu 5.000 € a do 30 dní doplatiť časť kúpnej ceny do 20% z hodnoty bytu. So zvyškom vo výške 80% kúpnej ceny Vám pomôže výhradný zástupca tohto projektu pre hypotéky, ktorý Vám odporučí a vybaví najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Kompletné informácie nájdete na www.byvanietaura.sk ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - rozloha: byt 51,52 m2 + loggia 6,59 m2 - architektonicky výnimočná novostavba - moderné technológie - zabezpečený a chránený vstup do budovy len pre rezidentov - možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho státia TOP 5 VÝHOD: - architektonicky a technologicky výnimočná novostavba - obľúbená a tichá lokalita - moderné a funkčné dispozície bytov - až dve priestranné loggie - miestnosť pre uloženie bicyklov v cene bytu VYBAVENIE: - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na exteriérové tienenie - osembodové bezpečnostné vstupné dvere - video vrátnik - závesný modul Geberit LOKALITA: Rezidencia TAURA sa nachádza v obľúbenej časti Zlatých Moraviec v susedstve rieky Žitava. Len na skok sú potraviny Billa, Lidl a Tesco. V pešej dostupnosti do 500 m sa nachádza pošta, nemocnica a mestský park. Priaznivcov zdravého životného štýlu určite poteší aj napojenia na cyklotrasu. CENA BYTU: 138.990 € CENA PARKINGU: 9.500 € (možnosť dokúpenia) CENA KOBKY: 1.100 € (povinnosť dokúpenia) * všetky ceny vrátane DPH V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS Group vrátane kompletného právneho servisu a provízie.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka exkluzívne na predaj krásny, slnečný apartmán so západne orientovanou terasou v prémiovej novostavbe v blízkosti Downtownu. High-endové vyhotovenie, najmodernejšie technológie, fantastickú polohu a nádhernú terasu s výhľadom, to všetko nájdete v tomto kompletne zariadenom apartmáne. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 69,4m2 ( 53 m2 apartmán + 13 m2 loggia + 3,4 m2 kobka ) - poschodie: 8/9 - novostavba - vysoké stropy 3,25 m - stropné chladenie - podlahové vykurovanie - hliníkové okná s izolačným trojsklom - exteriérové elektrické hliníkové žalúzie - maximálne komfortná loggia s ikonickými výhľadmi na Downtown - recepcia a sbs 24/7 - wellness & spa priamo v projekte K apartmánu prislúcha parkovacie garážové státie v cene + 35 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Byt je situovaný v lukratívnej časti Starého Mesta v bezprostrednej blízkosti Downtownu. Na terasách, v reštauráciách a kaviarňach v neďalekom nákupnom centre Eurovea alebo priamo v Starom Meste Vás čaká nielen skvelé jedlo a pitie, ale aj hodiny zábavy s kamarátmi, či s rodinou. Aktívny oddych je najlepší oddych. Stačí na bicykli prejsť cez Most Apollo, alebo cez Prístavný most a ocitnete sa na Petržalskej hrádzi, ktorá lemuje jedinečné lužné lesy a mŕtve ramená Dunaja a dovedie Vás na vínko v Rakúsku, alebo naopak do Danubiany a Maďarska. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži je k dispozícii jedno z najkomfortnejších parkovacích garážových státí v celom projekte. Pre návštevy je pred budovou k dispozícii niekoľko vonkajších parkovacích státí. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prestížna adresa poskytuje maximálne komfortné a atraktívne prostredie pre život - terasa ponúka nádherný výhľad na Downtown a Dunaj, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova - prémiová novostavba s vysokým technologickým štandardom a energetickou nenáročnosťou - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard a komfort, poskytujúc moderný a elegantný interiér s dôrazom na detaily V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Ponúkame na predaj priestranný 2 – izbový byt s podlahovou plochou 62,05 m2 m2 situovaný na 12 p. panelového bytového po celkovej revitalizácií, ktorá obnášala výmenu stúpacích vedená, zateplenie obvodového plášťa, renovácia spoločných priestorov, brán, schránok a výmenu oboch výťahov. Lokalita, ktorá je centrom mestskej časti má v bezprostrednom okolí všetky obchody, služby, školy a je výborne dostupná z hlavných ťahov autom i MHD. Dispozícia: • Hala + chodba 10 m2 • Izba 15,65 m2 • Izba 18,36 m2 • Kuchyňa 11,05 m2 • Kúpeľňa 2,56 m2 • Toaleta 1 m2 • Lodžia 3,5 m2 • Lodžia 3,5 m2 • Pivnica 1,5 m2 Byt s ideálnou podlahovou plochou 62,05 m2 má mimoriadne praktickú dispozíciu so samostatnou plnohodnotnou kuchyňou štvorcového pôdorysu a dve dostatočne veľké a nepriechodné izby s lodžiami. Vďaka orientácií na dve svetové strany (J – S) má po celý deň dostatok svetla, umožňuje pohodlné vetranie a pôsobí svetlým a príjemným dojmom. V rámci práve ukončenej kompletnej rekonštrukcie bola kompletne vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia v kúpeľni a kuchyni, osadené plávajúce podlahy, vkusné dlažby a obklady, nové omietky s maľovkami a inštalované interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V kuchyni sú predpripravené rozvody vody a elektrickej energie na montáž kuchynskej linky podľa priloženej vizualizácie. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícií pre nového vlastníka. Výhodou je krásny nerušený panoramatický výhľad na okolie i Kamzík, exteriérové rolety na všetkých oknách, zodpovedná správa objektu a obnovený bytový dom. V suteréne k bytu prislúcha klasická latková pivnica. Cena: 234.900 € vrátane organizačno právneho servisu

Túžite po pokoji a záhradke, kde si môžete vychutnať rannú kávu, grilovať s priateľmi či dopestovať vlastnú zeleninu, no rodinný dom je pre vás finančne nedostupný? Máme pre vás ideálne riešenie! Predstavte si bývanie, kde si užívate pohodlie bytu, no zároveň máte k dispozícii záhradu na oddych či pestovanie. Presne takúto kombináciu vám ponúka 2-izbový byt v srdci prírody, v pokojnej obci Turá pri Leviciach, ktorý spája komfort bývania v byte s benefitmi záhradky. Turá je malebná dedinka vzdialená iba 13 minút autom z Levíc a 13 minút autom zo Želiezoviec, nachadzajú sa tu potraviny, autobusové spoje na oba smery a je tu krásna príroda na prechádzky či rybolov pri rieke Hron. Opis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlovej bytovky a má výmeru 49,4 m². Prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo myslené na každý detail: • Plastové okná s vnútornými žalúziami, doplnené o elektrické hliníkové rolety na diaľkové ovládanie (inštalované pred rokom) • Nové rozvody vody a elektriny v celom byte, nové plynové gamatky • Nové stierky, laminátové podlahy a dlažby • Kompletná rekonštrukcia kúpeľne vrátane elektrického bojlera • Praktická špajza a pivnica k bytu • Klimatizácia pre maximálne pohodlie • Strecha a komín na bytovke boli menené pred 10 rokmi K bytu prislúcha priestranná, oplotená záhrada s bráničkou, ktorá poskytuje súkromie a bezpečný priestor pre relax. Jej výmera je 399 m², takže priestoru je viac než dosť. Na záhrade nájdete veľkú garáž s kôlňou, ideálnu na auto či uskladnenie záhradného náradia, útulný altánok, kde si môžete posedieť, oddýchnuť si s knihou alebo stráviť príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Záhrada je zároveň malým rajom pre milovníkov ovocia – sú tu rozličné ovocné stromky a jahody a nechýba ani studňa, ktorá vám uľahčí starostlivosť o zeleň. Záhrada nie je evidovaná na liste vlastníctva a nie je predmetom predaja, no od postavenia bytovky je k bytu plne využívaná a prakticky k nemu prislúcha. Takýmto spôsobom sú tu riešené všetky záhrady k bytovkám. Ide o stabilnú a zavedenú súčasť bývania, ktorú majitelia používajú roky ako prirodzenú predĺženú časť bytu. Byt je už pripravený na predaj a okamžité nasťahovanie novému majiteľovi, nieje tu potrebná žiadna investícia, nakoľko je všetko zrekonštruované. Tak čo? Kto už nemusí urobiť kompromis a môže pohodlne využívať zrekonštruovaný byt a zároveň si vychutnať kávu či grilované mäsko na záhrade? Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Naše ceny zahŕňajú províziu za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, s ktorou Vám radi pomôžeme.

Vitajte v ABRIL, exkluzívnom rezidenčnom komplexe v srdci golfového ihriska Doña Julia, kde sa elegancia, príroda a pohoda spájajú a ponúkajú skutočne výnimočný životný štýl na pobreží Costa del Sol. ABRIL nie je len komplex domov, ale pokojné útočisko určené pre tých, ktorí oceňujú krásu, šport a hlboké spojenie s prírodou. ABRIL sa nachádza medzi Stredozemným morom, pohorím Sierra Bermeja a renomovanými golfovými ihriskami a ponúka prvotriednu polohu, ktorá poteší zmysly a pozdvihne každodenný život. Životný štýl inšpirovaný prírodou: ABRIL, pomenovaný podľa mesiaca obnovy a krásy, vás pozýva, aby ste si tento pocit užili 365 dní v roku. Či už si vychutnávate výhľady zo svojej súkromnej terasy alebo sa prechádzate sviežimi upravenými záhradami, budete sa cítiť, akoby ste žili v jari po celý rok. Obyvatelia si užijú výnimočné vybavenie: Bazén s nekonečným povrchom s výhľadom na more Plne vybavená posilňovňa Relaxačné kúpele a zenová zóna Vonkajšia fitness zóna Panoramatická vyhliadková terasa Krásne navrhnuté zelené plochy a záhrady Elegantné domy navrhnuté pre moderný komfort ABRIL ponúka 65 priestranných dvoj- a trojizbových apartmánov, vrátane bytov na úrovni záhrady a veľkolepých penthousov s rozsiahlymi vonkajšími priestormi. Každý dom má parkovacie miesto a úložný priestor a bol starostlivo navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo, súkromie a výhľad na more a golfové ihrisko. Užite si otvorený pôdorys s plynulým prechodom medzi interiérom a exteriérom, vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a inteligentnými dispozíciami, ktoré odrážajú štýl aj udržateľnosť. Bezkonkurenčná poloha Hotel ABRIL sa nachádza medzi Finca Cortesín a pripravovaným hotelom Hilton Conrad Casares má ideálnu polohu len pár minút od pláže a niektorých z najprestížnejších golfových rezortov v južnej Európe. Budete mať tiež ľahký prístup k gurmánskym reštauráciám, wellness zážitkom a pulzujúcim mestám Estepona, Sotogrande a Marbella. Udržateľnosť a inovácie Spoločnosť ABRIL sa zaviazala k udržateľnému životu. Projekt bude certifikovaný pod pečaťou udržateľnosti GREEN a bude zahŕňať: Energeticky úsporné systémy HVAC Prirodzené a mechanické vetranie Vysokoúčinnú izoláciu Využitie obnoviteľnej energie Udržateľné materiály Zníženú uhlíkovú stopu a vplyv na životný cyklus Všetky domy spĺňajú záväzok spoločnosti Metrovacesa týkajúci sa kvality, zdravia a udržateľnosti v súlade s cieľmi udržateľného rozvoja do roku 2030. Harmonogram výstavby a dostupnosť Začiatok výstavby: máj 2025 Dokončenie: druhý štvrťrok 2027 Dostupné jednotky od: 400 000 € (2-izbový byt – 90 m²) 2 spálne, obývačka, kuchyna, 2 kupelne, 90m2 celú ponuku Španielských nehnuteľností nájdete na stránke: www.patriotreality.sk

Ŕealitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt v Nitre na Párovskej ulici. Byt s úžitkovou plochou 57 m² prešiel celkovou rekonštrukciou pričom bola zmenená aj celková dispozícia bytu. Byt pozostáva z predsiene,2 obytných miestností , kuchyne , kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom , samostatným wc , 2 balkónov a pivnice. Byt má plastové okná so žaluziami , podlaha je plávajúca v kombinácii s keramikou , bodové osvetlenie. Byt sa predáva aj so zariadením vrátane spotrebičov tak ako je vidieť na fotkách , stačí prísť a bývať. ,Mesačné náklady sú 150€. V tehlovom bytovom dome je nový ,moderný výťah . Byt sa nachádza blízko centra mesta , v okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôlky,školy,gymnázia , supermarket,hypermarket , služby ,park. Byt je k dispozícii od Apríla 2026 , bez tiarch.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt vo Veľkom Krtíši na ul. Boženy Nemcovej. Byt s rozlohou 48m2 sa nachádza v zateplenom bytovom dome. Byt pozostáva zo vstupnej chodby,kuchyne,samostatnej toalety,kúpeľne,2 izieb , balkóna a pivnice. Byt pred 3 rokmi prešiel rekonštrukciou v rámci ktorej bolo prerobené bytové jadro a vchodové dvere za bezpečnostné a bola vymenená aj elektrina. Nová kúpeľňa je s bezbariérovým sprchovacím kútom , nová toaleta,a kuchyňa .Dlažba je kamenná. Obytné izby sú vo veľmi zachovanom ,pôvodnom stave s plastovými oknami. Byt sa predáva bez nábytku , vrátane kuchynskej linky. Mesačné náklady su 160€ . Izby sú smerované na juhozápad , s výhľadom na mesto. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na t.č. 0918 727 811.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 57,60 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 52,92 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 2-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 94,92 m2, z toho je úžitková plocha 47,58 m2 + predzáhradka 47,34 m2. Tento 2-izbový byt má západnú orientáciu a je situovaný vo veži B na 3. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, kúpeľne spojenej s toaletou, 1 spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a predzáhradky prístupnej z obývacej miestnosti aj spálne. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 2-izbový byt s balkónom na Školskej ulici blízko centra v Chorvátskom Grobe. Bytový dom sa nachádza v slepej tichej ulici. Celková úžitková plocha bytu je 68,54 m2. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021. Nízke mesačné náklady (cca 190 eur na 3 dosp. os.). Dispozícia a prevedenie bytu: Byt pozostáva z chodby, obývačky spojenej s kuchyňou, spojeného WC s kúpeľnou, chodby, spálne. Byt sa predáva v štandarde a nezariadený. K bytu prislúcha samostatný kondenzačný plynový kotol na vonkajšej chodbe. Byt má samostatné meranie spotreby el. energie. V byte sú radiátory KORADY s rozdeľovačom. Súčasťou je inteligentný termostat pre každý byt. Kúpeľňa má priame osvetlenie a vetranie oknom / bonus oproti zaužívanému štandardu /. Vchodové dvere – protipožiarne, bezpečnostné, viacbodové zamykanie. Súčasťou inzercie sú aj vizualizácie. Lokalita: Bezkonkurenčná poloha v absolútnom centre obce. Napriek blízkosti kompletnej vybavenosti absolútne tichá, slepá ulica. Do 300 m peši občianska vybavenosť (základná škola, materská škola, potraviny, pošta, lekár, klub seniorov, kostol, cukráreň, zastávka MHD (500 m), detské ihrisko, plážový volejbal s pieskom. Blízkosť prírody, viníc, jazerá Biel, Vajnory, Ivanka, Bernolákovo do 5 km. Letisko 8 km. Čerpacia stanica otvorená nonstop do 2 km. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Realitná spoločnosť Gravitas ponúka v exkluzívnom zastúpení predaj 2-izbového bytu na ulici Mlynské nivy, v projekte Brenner – Residence, ktorého výstavba pod taktovkou spoločnosti Strabag Real Estate bude zahájená začiatkom leta 2026. Ukončenie výstavby je naplánované na 3. kvartál 2028. Projekt sa bude pýšiť dvomi vzájomne prepojenými rôzne vysokými vežami. Veža A bude disponovať 13 podlažiami a na jej streche sa bude nachádzať komunitná terasa prístupná všetkým obyvateľom. Z jej zelenej plochy sa otvorí nádherný výhľad na Bratislavu, hlavne na Dunaj s Apollo mostom, downtown, hradný kopec, ale aj Kamzík. Veža B svojimi 18 podlažiami sprístupní krásne výhľady priamo z balkóna vlastného bytu. V projekte sa bude nachádzať 193 bytov, z toho 21 jednoizbových, 108 dvojizbových, 57 trojizbových a 7 štvorizbových bytov. Každý z bytov bude disponovať balkónom, lodžiou, alebo predzáhradkou a možnosťou kúpy, prípadne prenájmu parkovacie miesta a pivničnej kobky. Prístup k podzemným garážam bude možný suchou nohou priamo z bytu. Slúžiť na to budú 3 výťahy, z toho jeden nákladný. V bytovom dome sa myslelo aj na uloženia bicyklov mimo pivničných kobiek. Pre tento účel vznikla samostatná miestnosť na 1. nadzemnom podlaží. Prízemie počíta so vstupnou lobby a obchodnými prevádzkami. Ďalšou čerešničkou projektu je komfortná spoločenská miestnosť so sociálnym zázemím a zelená komunitná záhrada, ktorá bude oázou pokoja a relaxu v centre mesta. Dispozícia: Celková podlahová plocha bytu je 52,88 m2, z toho je úžitková plocha 49,46 m2 + lodžia 3,42 m2. Tento 2-izbový byt má východnú orientáciu a je situovaný vo veži B na 2. a 3. nadzemnom podlaží. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom pre šatník, samostatného WC, kúpeľne, 1 spálne, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a súčasne oddelenej od chodby dverami, a lodžie prístupnej z obývacej miestnosti aj zo spálne. Štandard: Byt sa predáva vo vysokom štandarde: - teplovodné podlahové kúrenie - klimatizačná jednotka v každej izbe - exteriérové screenové rolety - veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom - plávajúca podlaha - veľkoformátové obklady a dlažby, kvalitná sanita - v kúpeľniach elektrický rebríkový radiátor - hladké sadrové omietky - interiérové dvere s oblôžkovou zárubňou Lokalita: Brenner – Residence ponúka ideálnu polohu na bývanie z viacerých dôvodov: - bude postavený v srdci obľúbenej štvrte Ružinov - v bezprostrednej blízkosti downtownu a Starého mesta - s rýchlym napojením na všetky diaľničné okruhy - bude situovaný pri menej rušnej ceste - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane MHD, rôznych obchodných prevádzok, OBI, dvoch nákupných centier: Eurovea a Nivy, kultúrnych a športových centier - v blízkej budúcnosti bude súčasťou bulváru, ktorý účelne a vizuálne zaujímavo prepojí projekt Brenner – Residence s downtownom. Ak hľadáte moderné bývanie v spojení s vysokým štandardom, výbornou dostupnosťou kdekoľvek v Bratislave, kompletnou infraštruktúrou a nádhernými výhľadmi, projekt Brenner – Residence je pre vás ako stvorený.

Gravitas ponúka exkluzívne na predaj úplne nový 2-izbový byt v projekte Pekná cesta, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej bratislavskej mestskej časti Rača, Horská ulica. V projekte Pekná cesta si svoje vysnívané bývanie nájde naozaj každý – single ľudia aj mladé páry, ale aj rodiny s deťmi či seniori. Celkovo tu vznikne 55 jednoizbových, 77 dvojizbových, 66 trojizbových a 22 štvorizbových bytov a najvyššom podlaží aj penthousy pre náročných. V areáli bude 308 parkovacích miest, okrem krytých budú ostatné sústredené okolo prístupových ciest. Bytovky majú štvorcový pôdorys a vďaka jednotnému vizuálu s štrukturovanou fasádou tvoria veľmi kompaktný, architektonicky čistý a elegantný celok. Každý bytový dom ponúkne 20 bytov, od jednoizbových až po štvorizbové. Svahovitý pozemok priniesol riešenie, pri ktorom bude vstup do domov zo západnej strany a vďaka ustúpenému prízemiu vznikne priestor pre kryté parkovanie v otvorenom parteri. Na podzemnom podlaží budú technické a skladové priestory, ale aj dva byty s priamym prístupom do súkromných záhrad na východnej strane. Plánovaná kolaudácia objekt C3,C4 je 11/2026 a C1,C2 je 6/2027. Dispozícia: Celková výmera vrátane balkónu spolu je 57,60 m2. Z toho úžitková plocha bytu je 52,92 m2 + balkón 4,68 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5. Orientácia bytu je na juhovýchod. Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, samostatného WC, kúpeľne, priestrannej obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne a balkóna z ktorého je prístup z obývačky. Štandard: Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT. V byte budú plastové okná s izolačným trojsklom, sadrové omietky, maľovky, príprava pre klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, betonové potery, kompletná elektroinštalácia, voda, kúrenie - radiatory. Vo WC a kúpeľniach bude dodatočné podlahové elektrické kúrenie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto a pivničnú kobku. Bytový dom ma výťah. Bytový dom bude zateplený mineralnou vlnou 20 cm. Lokalita: Projekt Pekná cesta ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v blízkosti lesa a rýchlej dostupnosti do centra Bratislavy. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie a zdravotné strediská. Okolie poskytuje množstvo možností na šport a rekreáciu, či už obľubujete cyklistiku, beh alebo prechádzky v prírode. Budovy budú obklopené veľkorysým zeleným verejným priestorom s detskými ihriskami, ale priestor tu nájdu aj súkromné záhrady. Architekti projektu dbali na funkčné, ale zároveň udržateľné využitie pozemku. Preto mu bude dominovať zeleň a naprojektované je aj riešenie na zadržiavanie dažďovej vody. Prirodzené možnosti na šport v okolí doplní športové multifunkčné ihrisko na kolektívne športy a workoutové zostavy pre outdoorové cvičenie. Detské ihrisko bude vybavené trampolínami, šmykľavkami, pinpongovými stolmi a preliezkami. Ak hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, projekt Pekná cesta je tou správnou voľbou. www.peknacesta.sk Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.