2 izbové byty na predaj, Žilinský kraj

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový byt , nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Martin-Sever. Niektoré byty majú len metre štvorcové, iné majú dušu. Tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt (62 m²) v skvelej lokalite Martin – Sever vás presvedčí hneď v prvú sekundu – spája v sebe čisté línie, domáce teplo a priestor, kde sa budete chcieť každý deň vracať. Byt sa nachádza na 5. poschodí kompletne revitalizovaného bytového domu s novým, nadštandardne veľkým výťahom. Vďaka ideálnej juhozápadnej orientácii tu slnečné lúče vytvárajú hrejivú a presvetlenú atmosféru počas celého dňa. Základné parametre:Úžitková plocha: 62,2 m² + balkón .Poschodie: 5 (nový veľký výťah)Orientácia: Juh – Západ (slnečný a presvetlený byt)Stav: Kompletná rekonštrukcia, predáva sa kompletne zariadený !Lokalita: Martin – Sever (kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, ihriská, lekári, zeleň,... )Dispozícia a benefity bytu:Vstupná zóna: Priestranná chodba, samostatná toaleta a veľkoryso riešená kúpeľňa.Denná časť: Otvorený priestor obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, jedálenským kútom a komora.Úložný priestor: Veľkou pridanou hodnotou je praktický kumbál/komora priamo pri kuchyni.Atmosféra: V obývacej izbe dominuje štýlová kamenná stena s biokrbom, ktorý vytvára nielen útulnú rodinnú atmosféru, ale v prípade potreby dokáže rýchlo vykúriť celý priestor.Nočná časť: Samostatná, tichá spálňa orientovaná na juh.Bonus, ktorý si zamilujete:Z obývacej izby je výstup na nový, priestranný a kompletne presklnenný balkón so západnou orientáciou. Vďaka kobercu na podlahe a zaskleniu pôsobí skôr ako ďalšia obytná miestnosť či zimná záhrada na oddych než klasický balkón. Bonusom je nádherný výhľad na panorámu Martinských holí, ktorý si užijete pri západe slnka. Bytový dom:Bytovka je kompletne revitalizovaná (nový balkón, stupačky, zateplenie, strecha, vstupné brány, rozvody) a disponuje novým, nadštandardne veľkým výťahom, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita:Sever patrí medzi najžiadanejšie martinské lokality vďaka rýchlej dostupnosti do centra, skvelej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, lekárne) a dostatku zelene v okolí. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141078 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka exkluzívne na predaj pekný 2-izbový byt vo výbornej lokalite o výmere 52m2 po kompletnej rekonštrukcii, ku ktorému prislúcha aj pivnica. Veľkým bonusom je parkovanie priamo pri obytnom dome určené výhradne pre majiteľov bytov so vstupom pomocou snímača cez inštalovanú parkovaciu rampu. Kúpou voľný ihneď. Dispozičné riešenie: Byt pozostáva zo vstupnej chodby odkiaľ vľavo sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC kombi. Vpravo sa nachádza priestranná izba. Orientovaná na juh. Cez chodbu priamo sa nachádza vstup vľavo do kuchyne a vpravo do obývacej izby odkiaľ je zriadený vstup na novo zrekonštruovaný priestranný balkón s orientáciou na juh. Popis bytu: Byt sa nachádza na treťom poschodí z celkových štyroch zatepleného bytového domu. Izby vrátane balkóna sú orientované na juh, kuchyňa a kúpeľňa na sever. Byt je slnečný, presvetlený, pôsobí príjemne a útulne. Byt bol kompletne zrekonštruovaný. Menená bola vodoinštalácia, elektroinštalácia, nové stierky, kompletne prerobené bytové jadro, znížené stropy, plávajúca. podlaha, nové radiátory, obklady a dlažby. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez väčších úprav a ďalších investícii. Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo obchodov, školy, škôlky, polioklinika, fitness, zastávka MHD, množstvo zelene. 2 izbový byt V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 141076 Cena: 148 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 2 izbový apartmán o výmere 41 m2 nachádzajúci sa na prízemí v skolaudovanom developerskom projekte Relax residence v obľúbenej a pokojnej časti kúpeľného mesta Rajecké Teplice - ulica M. R. Štefánika. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou, spálne a kúpeľne. Z oboch izieb je východ na loggie. Apartmán sa predáva vo vyhotovení NA KĽÚČ, v čom sú obsiahnuté drevené podlahy, veľkoformátové hliníkové okná, sadrokartónové podhľady, kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, umývačka riadu, indukčná platňa, digestor), radiátory, loggie so zaskleným zábradlím, veľkoformátová dlažba, kúpeľňa s kamennýnm obkladom a sanitou, dvere s obložkovou zárubňou. Súčasťou apartmánu je tiež nábytok z masívu a nič teda nebráni jeho okamžitému užívaniu. Relax residence je lukratívny komplex, ktorý ponúka vlastníkom apartmánov vlastnú reštauračnú časť, wellness, fitness, komunitnú terasu na streche objektu s panoramatickým výhľadom na okolie a mnoho iného. Na každé podlažie sa dostanete pohodlne priestranným výťahom. Uvedená cena je vrátane aktuálnej platnej DPH. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140193 Cena: 166 050 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj štýlový investičný 2 izbový byt v novostavbe v Žiline na sídlisku Hájik. Tento byt ponúka vysoký komfort bývania pretože je kompletne nadštandardne zariadený. Dispozične ponúka obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, nepriechodnú spálňu, priestrannú kúpeľňu, vstupnú chodbu a pivnicu. Vo vchode sa nachádza iba 6 bytov, takže máte zaistené pokojné bývanie. Byt má vlastné plynové kùrenie a ohrev vody čim výrazne zniżujeme mesačné náklady. Byt sa predáva kompletne ZARIADENÝ. Aktuálne je byt dlhodobo prenajímaný čo zabezpečuje budúcemu vlastníkovi nehnuteľnosti okamžitý príjem z prenájmu. Samozrejme, ak byt chcete bez nájomníka, nie je to žiadny problém. Lokalita je bohatá na zeleň. Nedaľeko sú lúky a lesy vhodné na beh, či večerné prechádzky, plná infraštruktúra, základná škola, potraviny. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Nakoľko ide o vyhľadávanú a tichú lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou, tento byt je ideálny ako investícia. Táto ponuka je výhodná aj ako štartovací byt pre jednotlivca či pár. Odporúčam ! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel.č. 0949 833 900 ID: 141002 Cena: 169 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Moderný a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe – Martin, Priekopa Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj krásny, svetlý a moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej mestskej časti Martin – Priekopa. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Nachádza sa na 1. poschodí bezbariérového tehlového bytového domu s výťahom. Je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu ponúka príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Základné informácie výmera bytu: 57,8 m² balkón: 3,6 m² poschodie: 1. poschodie bytový dom: moderná tehlová novostavba výťah: áno bezbariérový prístup: áno orientácia: juhozápad pivnica: áno parkovanie: bezproblémové predaj: vrátane zariadenia Dispozícia bytu Byt ponúka veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza priestranná chodba so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Po pravej strane je situovaná veľká kúpeľňa spojená s toaletou. Ďalej sa v byte nachádza samostatná spálňa a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dominantou bytu je práve obývacia izba s kuchyňou, ktorá je vďaka trom oknám a vstupu na balkón nádherne presvetlená. Dve okná sú orientované na južnú stranu, čo dodáva priestoru príjemnú atmosféru a dostatok denného svetla. Byt sa predáva zariadený Interiér je vkusne a moderne zariadený a pôsobí útulne, vzdušne a harmonicky. Nový majiteľ tak môže bývať prakticky okamžite, bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. V cene zostáva zariadenie bytu s výnimkou práčky, mikrovlnnej rúry a dekorácií. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. K dispozícii je tiež spoločný priestor vhodný na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Lokalita Byt sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej časti Martina – Priekopa. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – školy, materské školy, obchod, zdravotné stredisko a ďalšie služby. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu. Ideálne bývanie aj investícia Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a bezbariérové bývanie bez potreby rekonštrukcie. Zároveň môže byť byt zaujímavou príležitosťou aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte svetlý, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, určite odporúčame osobnú obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Novinská 📞 0911 958 233 🌐 www.realitynel.sk „sme členom siete realitné kancelárie s.r.o.“

Ponúkame Vám na predaj nádherný prízemný 2-izbový apartmán v exkluzívnom rezorte SKI AND SUN v obci Demänová, len kúsok od obľúbeného lyžiarskeho strediska Jasná. Apartmán sa nachádza na okraji obce v smere na stredisko, ponúkajúc ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. Výnimočný exteriér Tento apartmán je jedinečný svojou polohou – je umiestnený na rohu apartmánového domu pri lese, čo zaručuje pokoj a krásny výhľad. Súčasťou apartmánu je veľkorysý oplotený pozemok s rozlohou 79 m², kde sa nachádza súkromné detské ihrisko a drevený altánok s krbom a masívnym dreveným sedením. Plocha pod altánkom je vydláždená, čo zaručuje komfortné a bezpečné prostredie pre vonkajšie aktivity. Súčasťou tohto apartmánu je aj spoluvlastnícky podiel na miestnosti slúžiacej ako lyžiareň, kde sa nachádzajú uzamykateľné skrinky na lyže a teplovzdušné sušiče lyžiarok. Interiér apartmánu Celková plocha apartmánu je 46,9 m², jeho dispozícia zahŕňa: Zádverie (1,9 m²) Vstupnú chodbu (3,8 m²) Kúpeľňu s infra saunou (7,7 m²) Samostatné WC (2 m²) Obývaciu izbu spojenú s kuchyňou (16,4 m²) Spálňu (13,9 m²) V kúpeľni nájdete hydromasážnu vaňu, infra saunu a sprchový kút. Obývacia izba je spojená s kompletne vybavenou kuchyňou, obsahujúcou všetky potrebné elektrospotrebiče a kuchynské zariadenie. Veľký rohový rozkladací gauč v obývačke poskytuje priestor na spanie pre dve osoby. Odtiaľto vedie priamy prístup na vydláždenú terasu, ktorá pokračuje k altánku a ihrisku. Samostatné WC s umývadlom sa nachádza medzi kuchyňou a spálňou. V spálni nájdete manželskú posteľ a samostatne stojacu skriňu. Kompletná rekonštrukcia a vybavenie Apartmánový dom bol skolaudovaný v roku 2008 a kompletne zrekonštruovaný začiatkom roka 2024. Byt sa predáva na komplet zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách. Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o. Ideálna investičná príležitosť Tento apartmán je vhodný nielen pre osobné účely, ale aj ako investícia. V apartmánovom dome sa nachádza informačné centrum s recepciou, ktoré zabezpečuje prenájom záujemcom v letných aj zimných mesiacoch. Veľkou výhodou je komplexná správa – firma sa postará o ubytovanie a odubytovanie klientov, správca domu v lete pokosí trávnik a v zime odpratáva sneh. Ak hľadáte miesto pre oddych alebo výhodnú investíciu v nádhernom prostredí Nízkych Tatier, tento apartmán je pre Vás ideálnou voľbou. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku!

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – VEĽKOMETRÁŽNY 2-IZBOVÝ BYT V CENTRE MARTINA Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre Martina, na Novákovej ulici. Byt s výmerou 69,2 m² + loggia sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Je orientovaný na západ a ponúka krásne výhľady na Martinské hole. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou približne 4 m². 🏠 Dispozícia Byt pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, veľkej obývacej izby s výstupom na loggiu kuchyne s výstupom na loggiu, spálne, kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatnej toalety. Na loggiu je možné vstúpiť z kuchyne aj z obývacej izby, čo oceníte najmä pri každodennom bývaní alebo posedení s rodinou a priateľmi. 🔨 Kompletná rekonštrukcia Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, pričom rekonštrukcia zahŕňala: plastové okná, nové radiátory, elektroinštaláciu a vodovodné rozvody, podlahy, sanitu, kuchynskú linku, obložkové zárubne, interiérové dvere, renováciu pôvodných parkiet v izbách. Byt je svetlý, vzdušný a veľmi dobre dispozične riešený. 🛋️ Predáva sa kompletne zariadený Veľkou výhodou je, že sa byt predáva vrátane zariadenia a nábytku. Je teda ihneď pripravený na nasťahovanie, bez potreby ďalších výrazných investícií. 📍 Výborná poloha Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra Martina. V pešej dostupnosti máte: centrum a pešiu zónu, OC Galéria, vlakovú stanicu, autobusovú stanicu, nemocnicu, obchody a kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1970 a významnou obnovou prešiel v roku 2011. Zateplenie, strecha. Mesačné náklady do SVB sú 180 eur plus elektrina a plyn. Internet : Oranege, T com, Väčšinu dôležitých miest vybavíte pešo v priebehu 1 až 5 minút. 💼 Ideálny na bývanie aj ako investícia Vďaka svojej výmere, dispozícii a atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na komfortné bývanie pre pár či rodinu, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť na prenájom. 💰 Cena: 173 000 € Cena je vrátane kompletného zariadenia a právneho servisu. Tento byt odporúčam najmä pre jeho výbornú polohu, veľkorysú výmeru, svetlosť, praktickú dispozíciu a možnosť okamžitého nasťahovania. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: 0911 958 233 novinskarealitynel@gmail.com Ďalšie ponuky nájdete na: www.realitynel.sk Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Popis: Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v novom projekte Ovocná alej v Hornom Hričove, len na skok od Žiliny. Byt sa nachádza na 1. podlaží bytového domu Jabloň a ponúka celkovú výmeru 64,78 m² vrátane priestrannej terasy (10,50 m²) a pivničnej kobky (2,50 m²). Nehnuteľnosť sa odovzdáva dokončená do kvalitného štandardu, čo predstavuje ideálnu voľbu na štartovacie bývanie či investíciu. Dispozícia a stav: Interiér bytu má úžitkovú plochu 51,78 m² a praktické dispozičné riešenie. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou (25,83 m²), samostatnej spálne (14,47 m²), vstupnej predsiene, oddelenej kúpeľne a samostatného WC. Z obytného priestoru je prístup na terasu s výmerou 10,50 m², ktorá vytvára príjemné miesto na oddych a vonkajšie posedenie. K bytu prislúcha pivničná kobka situovaná na rovnakom podlaží. Byt sa odovzdáva v štandarde s podlahami, interiérovými dverami, obkladmi a sanitou (bez kuchynskej linky a nábytku). Súčasťou technického vybavenia je podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou, riadené vetranie s rekuperáciou, veľkoformátové okná s trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a bezpečnostné dvere. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Hornom Hričove v novovznikajúcom projekte Ovocná alej s výbornou dostupnosťou do Žiliny (cca 10 minút autom) a rýchlym napojením na diaľnice D1 a D3. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka. Areál projektu ponúkne bohaté možnosti na voľný čas – detské a workoutové ihrisko, altánok s grilom, komunitnú záhradu, alej ovocných stromov a blízkosť rieky Váh na prechádzky a cyklistiku. Náklady: Cena bytu vrátane dokončenia do štandardu a pivničnej kobky je 161 900 EUR celkom. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie v cene 17 500 EUR (celková cena s jedným státím je 179 400 EUR). Financovanie je rozdelené na rezervačný poplatok 5 000 EUR, doplatok do 20 % pri zmluve o budúcej kúpnej zmluve a zvyšných 80 % po plánovanej kolaudácii (leto 2028). Názor makléra: Tento 2-izbový byt vnímam ako výbornú príležitosť na komfortné prvé bývanie alebo bezpečnú investíciu. Oceňujem najmä premyslenú dispozíciu s oddeleným WC, nadštandardnú terasu s výmerou 10,5 m² a praktické umiestnenie pivničnej kobky priamo na poschodí. Spojenie moderných technológií, ako je rekuperácia a podlahové kúrenie, so zeleným areálom a rýchlou dostupnosťou do krajského mesta robí z tejto ponuky bývanie s vysokou pridanou hodnotou.

Popis: Hľadáte moderné bývanie v príjemnom prostredí? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt DDv bytovom dome Jabloň v novom projekte Ovocná alej v Hornom Hričove pri Žiline. Nehnuteľnosť ponúka interiér s výmerou 54 m², balkón s plochou 4,80 m² a pivničnú kobku (2 m²), pričom celková výmera predstavuje 60,80 m². Byt sa odovzdáva kompletne dokončený do štandardu (podlahy, dvere, obklady a sanita), vybavený podlahovým vykurovaním, rekuperáciou, oknami s izolačným trojsklom a predprípravou na klimatizáciu. Dispozícia a stav: Byt sa nachádza na 2. podlaží moderného bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatnej spálne s výmerou 13,30 m² a veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou s rozlohou 27,19 m². Súčasťou nehnuteľnosti je balkón (4,80 m²) ideálny na posedenie a pivničná kobka (2 m²) situovaná priamo na rovnakom podlaží. Byt je súčasťou developerského projektu od Panorama Development s plánovanou kolaudáciou prvej etapy v lete 2028. Vyhotovenie do štandardu zahŕňa kvalitné povrchy a bezpečnostné vstupné dvere, pričom kuchynskú linku a nábytok si zariadite podľa vlastných predstáv. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Hornom Hričove v novom rezidenčnom projekte Ovocná alej s pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody popri Váhu. V areáli projektu sú naplánované oddychové zóny, detské a workoutové ihrisko, altánok na grilovanie, komunitná záhrada a alej ovocných stromov. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a skvelej dostupnosti: centrum Žiliny je vzdialené približne 10 minút jazdy autom, priamo pri projekte sa nachádza autobusová zastávka a v dosahu je rýchle napojenie na diaľnice D1 a D3. Náklady: Cena bytu vrátane dokončenia do štandardu a pivničnej kobky je 153 900 EUR. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie v cene 17 500 EUR, celková kúpna cena vrátane jedného státia tak predstavuje 171 400 EUR. Rezervačný poplatok je 5 000 EUR (započítava sa do kúpnej ceny), pri zmluve o budúcej kúpnej zmluve sa dopláca do 20 % ceny a zvyšných 80 % sa hradí až po kolaudácii. Názor makléra: Tento 2-izbový byt v projekte Ovocná alej vnímam ako vynikajúcu voľbu na štartovacie bývanie pre jednotlivca či mladý pár, ale aj ako stabilnú investíciu. Oceňujem najmä premyslenú dispozíciu s veľkorysou obývacou časťou, praktické umiestnenie kobky priamo na poschodí a moderné technológie ako podlahové kúrenie a rekuperáciu, ktoré zabezpečia komfort a úspornú prevádzku.

Popis: Ponúkame na predaj 2 izbový byt v 13 ročnom bytovom dome. Byt sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží s výťahom. Výmera bytu je 61,3 m2 a orientácie je na juhovýchod. Dispozícia a stav: Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a výstupom na balkón, spálňa, kúpeľňa, WC. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite Priekopa s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Názor makléra: Vynikajúca príležitosť pre pár či rodinu s deťmi, alebo aj ako investícia na prenajímanie.

Popis: Beplan reality ponúka na predaj priestranný, slnečný 2-izbový byt v lokalite Sučany. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a a prislúcha k nemu aj záhradka pred bytovým domom. Orientácia bytu je na východ a na sever. Bytovka je tehlová a byt sa nachádza na prízemí. Byt: Úžitková plocha: 58 m² Dispozícia: Vstupná chodba, wc, kuchyňa, 2 izby a v suteréne bytového domu sa nachádzajú 2 murované pivnice. Veľkým benefitom je záhradka na dvore bytového domu, ktorá Vám dáva priestor na relax. Technický stav: Byt je po rekonštrukcii,ktorá zahŕňa výmenu elektroinštalácie, podlahy, kuchyňu, stierky, bezpečnostné vchodové dvere, vymenené radiátory. Kúpeľňa a chodba sa ešte dokončujú. Lokalita: Sučany sú len kúsok od mesta Martin a novému majiteľovi poskytujú kontakt s krásnou prírodou. Je tu kompletná občianska vybavenosť od škôlky, školy, po obchody a poštu, zmrzlinu, reštaurácie. Názor makléra: Super ponuka pre rodiny s deťmi alebo aj jednotlivcov, ktorí majú radi svoj kľud. Cena: 133.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Romana Holotová - 0907 651 922 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Popis: Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt v projekte Ovocná alej v Hornom Hričove, situovaný na 3. podlaží bytového domu Jabloň s výťahom. Nehnuteľnosť ponúka úžitkovú plochu interiéru 51,78 m², priestranný balkón s výmerou 8 m² a praktickú pivničnú kobku (2,50 m²) priamo na podlaží. Byt sa odovzdáva vyhotovený v štandarde – vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov a sanity. K modernému komfortu prispieva podlahové vykurovanie s reguláciou v jednotlivých izbách, riadené vetranie s rekuperáciou, veľkoformátové okná s izolačným trojsklom, predpríprava na klimatizáciu a bezpečnostné vstupné dvere. Dispozícia a stav: Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, svetlej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom (25,83 m²) a samostatnej spálne (14,47 m²). Praktickým prvkom dispozície je oddelená kúpeľňa a samostatná toaleta. Z obytného priestoru je priamy prístup na priestranný balkón s plochou 8 m², ktorý ponúka príjemné miesto na oddych a vonkajšie posedenie. K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 2,50 m² umiestnená na rovnakom podlaží. Byt je novostavba odovzdávaná v štandarde, pričom kuchynskú linku a zariadenie si nový majiteľ prispôsobí podľa vlastného vkusu. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Hornom Hričove v novovznikajúcom rezidenčnom projekte Ovocná alej. V areáli projektu sú naplánované komunitné zóny, detské a workoutové ihrisko, altánok na grilovanie, bylinkové záhony a ovocná alej. Priamo pri projekte sa nachádza autobusová zastávka, lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnice D1 a D3 a centrum Žiliny je vzdialené približne 10 minút jazdy autom. Blízke okolie rieky Váh poskytuje možnosti na športové aktivity, cyklistiku a prechádzky. Náklady: Kúpna cena bytu vrátane dokončenia do štandardu a pivničnej kobky je 161 900 EUR celkom. K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie v cene 17 500 EUR celkom (celková cena bytu s jedným garážovým státím predstavuje 179 400 EUR). Financovanie je rozdelené na rezervačný poplatok 5 000 EUR, doplatok do 20 % kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšných 80 % po plánovanej kolaudácii (leto 2028). Názor makléra: Tento 2-izbový byt v Ovocnej aleji hodnotím ako výbornú voľbu pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kvalitné štartovacie bývanie v modernom projekte s dôrazom na komunitu a zeleň. Oceňujem najmä premyslené dispozičné riešenie s oddelenou toaletou, praktické umiestnenie kobky priamo na poschodí, plnohodnotný 8 m² balkón a vysoký technologický štandard v podobe podlahového kúrenia a rekuperácie.

Moderný byt v novostavbe v obci Kunerad, s výbornou polohou len 3 km od Rajeckých Teplíc. Byt s úžitkovou výmerou 47 m² ponúka príjemné a pokojné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Rajeckých Teplíc. Táto nehnuteľnosť zaujme modernou dispozíciou, nadštandardnými materiálmi a kvalitným zariadením vyhotoveným na mieru, ktoré zostáva súčasťou bytu. Veľkým benefitom je aj terasa s krásnymi výhľadmi do okolitej prírody, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Má vlastnú klimatizáciu, samostatné meranie teplej aj studenej vody. Kuchyňa má všetky moderné spotrebiče vrátane umývačky a americkej chladničky. Súčasťou bytu je pivnica a vlastné parkovacie miesto. Kunerad ponúka pokojné bývanie v krásnom prírodnom prostredí Rajeckej doliny. Veľkou výhodou je blízkosť Rajeckých Teplíc, vzdialených približne 3 km, kde máte k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť, služby, reštaurácie a možnosti relaxu. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí, chcú mať prírodu doslova na dosah a zároveň ocenia dostupnosť mesta a kúpeľného prostredia Rajeckých Teplíc, prípadne na rýchly prenájom pre kúpeľných hostí. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj tento 2 izbový byt o rozlohe 56 m2 + nový balkón v centre Žiliny, na sídlisku Hliny, ulica Čajakova. Nachádza sa na 4. poschodí (zo 4) v bytovom dome bez výťahu. Vyhľadávaná lokalita v centre mesta (Hliny IV) s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod., napriek tomu sa bytový dom nachádza v tichej zelenej časti, bez ruchu z hlavnej cesty alebo ulice. Byt prešiel v roku 2021 čiastočnou rekonštrukciou, súčasťou vybavenie sú aj nové spotrebiče z roku 2024. Pôvodná elektroinštalácia bola repasovaná v roku 2026. Byt sa predáva kompletne zariadený. V cene je zahrnuté aj všetko zariadenie, nábytok a spotrebiče, ktoré sa v byte nachádzajú a ako je vidno na inzerovaných fotkách a 3D obhliadke bytu. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývačka, pracovňa/detská izba, spálňa a balkón. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2 m2 (2m x 1m), ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bližšie sa môžete s interiérom bytu oboznámiť prostredníctvom našej 3D obhliadky: https://my.matterport.com/show/?m=6WihWDagGqG Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný: zateplený s rekonštruovanou strechou, nové stupačky. Nové balkóny boli inštalované v roku 2025. Pri vstupe je nainštalovaný bezpečnostný kamerový systém. K dispozícii je aj spoločná kočikáreň, ktorá má samostatný vchod zboku bytového domu. Správca bytového domu: OSBD. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom na abonentskú kartu – zóna B. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte byt, odkiaľ to máte na všetko blízko – do nemocnice, na bulvár aj do centra mesta pešo? Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt na Fándlyho ulici v Žiline, po kompletnej rekonštrukcii, ideálne pre mladý aktívny pár alebo pre investorov. Lokalita, ktorá funguje 24/7 Byt sa nachádza priamo v centre Žiliny – v pešej dostupnosti máte nemocnicu, obľúbený mestský bulvár s kaviarňami a reštauráciami, obchody aj MHD. Žiadne dochádzanie, žiadne kompromisy medzi pohodlím a lokalitou. Pre mladý pár, ktorý žije aktívne a chce mať mesto doslova pred dverami, je toto presne tá adresa. Pred 10 rokmi prebehla v byte kompletná rekonštrukcia vrátane el. rozvodov, budova je tehlová stavba, výhľad na mesto aj zeleň, vlastná veľká pivnica je ďalšou výhodou. Zaujímavé aj pre investorov Byty sa predáva kompletne zariadený – žiadne ďalšie výdavky na vybavenie, žiadne čakanie. Ideálne riešenie pre investičný nákup s okamžitým využitím na prenájom – lokalita v centre s nemocnicou a bulvárom v blízkosti patrí medzi najžiadanejšie pre nájomníkov aj krátkodobé ubytovanie. Prečo práve tento byt: Centrum Žiliny – nemocnica, bulvár, obchody a MHD v pešej dostupnosti Kompletná rekonštrukcia, žiadne investície po nasťahovaní Kompletne zariadené – pripravené na bývanie aj na okamžitý prenájom Posledné podlažie – pokoj a súkromie Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte realitnú kanceláriu METER ŠTVORCOVÝ...

2-izbový byt s výmerou 50 m², ktorý je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: zateplenie bytového domu výmena stúpačiek rekonštrukcia výťahu vybudovanie fotovoltickej elektrárne na streche bytového domu Dispozícia a vybavenie bytu: 2-izbový byt s výmerou 50 m² murovaná kúpeľňa a samostatné WC predaj vrátane čiastočného zariadenia byt je kúpou voľný, takže nový majiteľ môže začať s jeho využívaním bez zbytočného čakania Veľkou výhodou je zrekonštruovaný bytový dom a fotovoltika na streche, ktoré prispievajú k modernejšej a efektívnejšej prevádzke domu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj tento útulný 2 izbový byt v Žiline na sídlisku Hájik, ulica Baničová. Nachádza sa na 3. poschodí (z celkovo 7) v bytovom dome s osobným výťahom. Úžitková plocha bytu s príslušenstvom je 50 m2. Dispozícia bytu: chodba, kuchyňa, lodžia, spálňa, obývačka, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica (1,44m x 0,94m) na prízemí. Kuchyňa so spálňou sú orientované na severovýchod do vnútrobloku, spálňa je orientovaná najuhozápad. Bližšie sa môžete oboznámiť s nehnuteľnosťou v spracovanej 3D prezentácii: https://my.matterport.com/show/?m=DzgiJg9zqYz V cene je započítané aj celé zariadenie, nábytok a spotrebiče. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1992. Správca bytového domu je SBD Hájik. Parkovanie – zóna C1 (pre rezidenta prvé auto 20 EUR/ročne, druhé auto 100 EUR/ročne). Podpis kúpnej zmluvy je možný po 25.01.2027. V prípade potreby sprostredkujeme vypracovanie znaleckého posudku a tiež vybavenie hypotekárneho (alebo iného) úveru prostredníctvom nášho overeného partnera v oblasti financovania nehnuteľností. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie zmlúv), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), finančný servis (najvýhodnejšia hypotéka), sú v réžii našej realitnej kancelárie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Byt je REZERVOVANÝ. Ponúkame na predaj nový 2-izbový byt v Turanoch, v tehlovom dome, skolaudovaný v r. 2022. AUTOM NA SKOK DO MARTINA, VLAKOM VRÚTKY ZA 15 minút! Byt o veľkosti 45,5m² bol pôvodne projektovaný ako 3-izbový s kuchynským kútom. Terajší užívateľ sa však rozhodol pre veľkoryso riešenú kuchynskú linku so vstavanou skriňou a teda celú izbu využíva ako veľkú kuchyňu s výstupom na pozemok. Byt pozostáva dispozične z tejto kuchyne, dvoch samostatných spální, chodby, kúpeľne s bezbariérovou sprchou a s WC. Priestor je situovaný na prízemí domu, s možnosťou bezbariérového prístupu. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou aj prípravou TÚV, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Budova je zateplená a všetku okná sú plastové. Dom sa nachádza v tichej, avšak centrálnej časti obce Turany. V praxi to znamená, že do ca 5 minút pešo prídete do potravín, školy, aj na vlakovú stanicu. Práve možnosť využívať dopravné spojenie do Ružomberka či Vrútok, ako aj rýchla dostupnosť dialnice smer ZA, zvyšuje atraktívnosť tohoto nového a cenovo dostupného bývania. Výhodou je bezplatná parkovacia plocha v bezprostrednej blízkosti domu. Ak chcete, vidíte si na auto z okna. Zvyšok okolia tvorí trávnatá plocha, malý parčík a multifunkčné ihrisko. Byt je momentálne prenajatý a nájomca uvíta možnosť v nájme pokračovať - nie je to však podmienkou. Nájomná zmluva je vypovedateľná s lehotou 2 mesiace. Cena kvalitnej kuchynskej linky robenej na mieru, je pri záujme o odkúpenie vecou dohody (ca 6.000.-€). V základnej konfigurácii sa byt predáva s klasickou, menšou linkou. Nehnuteľnosť nie je zaťažená, je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez nábytku. NÁZOR MAKLÉRA: Investícia na následný prenájom, ale aj možnosť vlastného cenovo dostupného bývania. Výhodná poloha so super dostupnosťou do Ružomberka aj Martina. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát trieda B.

Ponúkame na predaj tehlovú mestskú klasiku veľkej výmery, 5 min od pešej zóny Mostová. Byt je v pôvodnom stave s nadštandardnou úžitkovou plochou 82m² (z toho obytná ca 72m²), veľkou murovanou pivnicou a bezpečným, ohradeným parkovaním vo dvore. Priestor má v súčasnosti rozloženie na 2 izby a veľkú kuchyňu s jedálenským kútom + kúpeľňa a špajza. Jadro je murované a kúpeľňa so špajzou majú okná. Byt je teraz prenajatý a teda je obývateľný aj pri menšej investícii. Ponúka však možnosť aj radikálnych dispozičných zmien (vrchné poschodie, tehlové priečky) V dnešnej dobe zásadný parameter - náklady na kúrenie a ohrev vody - sa dá výrazne ovplyvniť zriadením vlastného kotla - elektrického s vykurovacou tarifou alebo plynového. Navyše je tu zriedkavá možnosť mať v obývačke riadny krb, nakoľko doterajšoe vykurovanie je riešené kachľovou pecou a teda je dostupný funkčný komín. Pri rekonštrukcii je možnosť meniť dispozíciu izieb a zriadiť si vlastné nezávislé vykurovanie, prípadne za príplatok zhotoví ústredné kúrenie sám predávajúci (viď VÝHODNÁ PONUKA nižšie). Náklady na doterajšie bývanie boli extrémne nízke a po modernizácii je tento trend udržateľný. Okná bytu sú plastové, orientácia J-S a obe izby majú výhľad do centra mesta na juh (kuchyňa a špajza sú na sever). Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: - zateplená fasády, nové vstupné dvere - nová strecha a odkvapy - plastové okná v byte aj v spoločných priestoroch - diaľkovo ovládaná elektrická brána na uzavreté parkovisko vo dvore ************************************************************************************************ VÝHODNÁ PONUKA: na želanie kupujúceho zhotoví majiteľ kompletné ústredné kúrenie podľa výberu : plynové (kotol + radiátory) alebo systémom klíma/kúrenie v celom byte. V takom prípade je cena bytu 97.000€ ************************************************************************************************ NÁZOR MAKLÉRA: Byt je vhodný pre ľudí, ktorí chcú získať mestské bývanie a mať v blízkom okolí všetku občiansku vybavenosť, ale hľadajú niečo iné ako panelákové sídliská. Nehnuteľnosť je vhodná aj na následný prenájom. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************ Energetický certifikát nebol predložený.

AUTOM 15 minút DO MARTINA, VLAKOM 15 minút DO VRÚTOK. Na predaj nový 2-izbový byt v Turanoch, v tehlovom dome, skolaudovaný v r. 2022. Byt o veľkosti 45,5m² bol pôvodne projektovaný ako 3-izbový s kuchynským kútom. Terajší užívateľ sa však rozhodol pre veľkoryso riešenú kuchynskú linku so vstavanou skriňou a teda celú izbu využíva ako veľkú kuchyňu s výstupom na pozemok. Byt pozostáva dispozične z tejto kuchyne, dvoch samostatných spální, chodby, kúpeľne s bezbariérovou sprchou a s WC. Priestor je situovaný na prízemí domu, s možnosťou bezbariérového prístupu. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou aj prípravou TÚV, čo výrazne znižuje náklady na vykurovanie. Budova je zateplená a všetku okná sú plastové. Energetický certifikát trieda B. Dom sa nachádza v tichej, avšak centrálnej časti obce Turany. V praxi to znamená, že do ca 5 minút pešo prídete do potravín, školy, aj na vlakovú stanicu. Práve možnosť využívať vlakové spojenie do Ružomberka či Vrútok, ako aj rýchla dostupnosť okresného mesta Martin, či dialnice D1, zvyšuje atraktívnosť tohoto nového a cenovo dostupného bývania. Výhodou je bezplatná parkovacia plocha v bezprostrednej blízkosti domu. Zvyšok okolia tvorí trávnatá plocha, malý parčík a multifunkčné ihrisko. Byt je momentálne prenajatý a nájomca uvíta možnosť v nájme pokračovať - nie je to však podmienkou. Nájomná zmluva je vypovedateľná s lehotou 2 mesiace. Cena kvalitnej kuchynskej linky a vstavanej skrine, robených na mieru, je pri záujme o odkúpenie vecou dohody (ca 6.000.-€). V základnej konfigurácii sa byt predáva s klasickou, menšou linkou. Nehnuteľnosť nie je zaťažená, je v osobnom vlastníctve a predáva sa bez nábytku. NÁZOR MAKLÉRA: Investícia na následný prenájom, ale aj možnosť vlastného cenovo dostupného bývania. Výhodná poloha s dobroudostupnosťou do Martina a na D1. ************************************************************************************************ Nehnuteľnosť je možné kúpiť a financovať aj formou hypoúveru, s ktorého vybavením Vám radi a bezplatne pomôžeme. ************************************************************************************************ Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ************************************************************************************************

Predstavte si, že sa dnes stačí len nasťahovať – a všetko ostatné počká, kým budete chcieť. Žiadne búranie jadra. To najdôležitejšie je už spravené. Otočíte kľúčom, prejdete cez chodbu a ste doma. Presne takto sa dá bývať v tomto 2-izbovom byte (cca 52 m²) na Veternej ulici v Ružomberku. A teraz to najlepšie – prečo vás tento byt prekvapí ešte skôr, než doň vstúpite. Adresa, ktorú vám budú závidieť. Veterná nie je "hocijaká" ulica. Je to tichá, zelená časť mesta obklopená borovicovým lesom – ráno vás nezobudí doprava, ale ticho. A pritom máte všetko na dosah: potraviny, škôlku aj základnú školu, lekára, šport, zastávky MHD a rýchle napojenie do centra i na hlavné ťahy. Parkovanie? Priamo pred domom. Prechádzka v lese? Za pár minút pešo. Byt, ktorý nemá "ale". Dve samostatné, priestranné a presvetlené izby, kuchyňa a kúpeľňa aj WC zvlášť – žiadne ranné čakanie v rade. A loggia s pokojným výhľadom do vnútorného dvora a zelene, kde si ráno vypijete kávu bez toho, aby vám niekto pozeral do okien. Bonusom je vlastná pivnica ako praktický úložný priestor. To podstatné je už za vami. V rámci rekonštrukcie sa spravilo presne to, čo stojí najviac peňazí, špiny a nervov: nové bytové jadro, čiastočná elektroinštalácia, nové stupačky, nové stierky a povrchy stien a drevené euro okná. Inými slovami – ťažká práca je hotová. Bonusový tip pre šikovných. Kuchyňa je plne funkčná a zariadená so spotrebičmi – no ak máte radi veci po svojom, čaká na vás príjemné prekvapenie. Stačí plechovka farby, jedno voľné popoludnie a hra s dvierkami – a za pár stoviek eur premeníte kuchyňu na modernú bielo-sivú, akú vidíte na ilustračnej fotke. Žiadne búranie, žiadne tisíce. Malá zmena, veľký efekt – a byt je rázom celý "váš". A jeden detail, ktorý ucítite hlavne v zime. Je to stredový byt v zateplenom dome. Preklad do reči peňazí: minimálne náklady na kúrenie a citeľne nižšie mesačné platby, kým iní v zime nadávajú na účty. Bez háčikov, bez prekvapení. Byt je vo výlučnom vlastníctve (1/1), bez tiarch, bez hypotéky. Prevod je preto rýchly a hladký. Cena: 119.900,- € – za byt, kde je to náročné hotové a zostáva vám už len tá zábavnejšia časť. Fotky sú pekné, ale atmosféru tohto bytu na obrazovke neucítite. To ticho, to svetlo v izbách, ten výhľad do zelene – to treba zažiť osobne. A práve preto vám odporúčam jediné: zdvihnite telefón a dohodnite si obhliadku, kým to nespraví niekto pred vami. Ivan Kotrč – 00421 918 406 656 i.kotrc@autoreality.sk Spoločnosť AUTOREALITY - nájdete nás aj na Facebooku a Instagrame. POZOR – zarobte s nami 200 €! Za každý tip na kúpu či predaj nehnuteľnosti kdekoľvek na Slovensku vám vyplatíme odmenu 200 €. Stačí, že si spomeniete na niekoho, kto predáva alebo kupuje.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame 2 - izbový byt v tehlovom obytnom dome priamo na Bulvári. Byt o výmere 57 m2 sa nachádza na 3.poschodí zo štyroch bez výťahu. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, špajza, WC, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, dve izby, loggia z izby orientovaná na Bulvár a balkón z druhej izby orientovaný do dvora. Byt má plastové okná, okrem obývačky, parkety v izbách, dlažba. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, nová strecha, vymenené zvislé rozvody, aj rozvod plynu. Byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne je možná aj zmena dispozície bytu. Priamo na Bulvári a v jeho bezprostrednom okolí sa nachádzajú obľúbené kaviarne, reštaurácie, cukrárne a kompletné spoločenské vyžitie a svojou polohou po rekonštrukcii je vhodný aj ako investícia na prenájom. Orientácia bytu východ a západ. K bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Bližšie info v RK. Ponuka obsahuje prípadnú vizualizáciu bytu po rekonštrukcii.

DREAM REALITY Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na prízemí bytového domu na Kragujevskej ulici v Žiline. Byt je čiastočne rekonštruovaný. Nový plynový kotol a ústredné kúrenie. Byt bol využívaný ako ubytovňa pre zamestnancov firmy. K bytu prislúcha podiel vo výške 1/2 na garáži nachádzajúcej sa vo dvore bytového domu, ktorú vlastník užíva spoločne s ďalším 1/2 spoluvlastníkom na polovicu. Kúpou je byt voľný .Bližšie info v RK. Cena 110.000,-EUR

Ponúkame iba u nás na predaj svetlý 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome, širšie centrum mesta, ulica Hollého. Výmera bytu je 54 m2. Nachádza sa na 3. poschodí. V byte sú plastové okná, inak je v pôvodnom stave. Aktuálne je vykurovanie zabezpečené prostredníctvom gamatiek a ohrev teplej úžitkovej vody elektrickým bojlerom. Veľkou výhodou je možnosť vybudovania vlastného plynového vykurovania a ohrev TÚV s kotlom, vďaka čomu si budúci majiteľ môže zabezpečiť moderné a úspornejšie riešenie vykurovania. Dispozícia bytu a pôvodný stav poskytujú novému majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. K bytu patria dve pivnice v suteréne bytového domu. Bytový dom je tehlový, zateplený, zvislé stupačky sú vymenené, vchod je slušný, pravidelne udržiavaný. Dobrá lokalita, v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zastávky MHD, zdravotné stredisko aj ďalšie služby. Do historického centra mesta je približne 15 minút chôdzou. Cena je 144.000 euro. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0903886498

Ponúkame na predaj štýlový slnečný 2-izbový byt s veľkým balkónom - Hliny, novostavba Komenského Rezidencia. Nachádza sa na 3. poschodí, v bytovom dome je výťah. Celková výmera bytu vrátane balkóna a pivnice je 72,50 m2, balkón má z toho výmeru 11,90 m2 a pivnica 1,60 m2. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi. Na chodbe a v spálni sú vstavané skrine. Prístup na balkón je z obývacej izby a tiež zo spálne. Byt je štýlový - s vysokými stropmi s výškou 3,05 m, s klimatizáciou a je moderne zariadený. Predáva sa spolu so zariadením. Mesačné náklady sú 150,- EUR mesačne správcovi plus elektrina. Lokalita: - kompletná občianska vybavenosť v okolí, - do centra mesta cca 15 minút chôdzou, - do parku Ľudovíta Štúra cca 10 minút chôdzou. Cena bytu je 255.000,- EUR. K bytu možno dokúpiť kryté parkovacie miesto o výmere 17 m2 za cenu 25.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na: 0903886498

Zatiaľ čo sa mnohé mestá počas leta rozpália na únavné horúčavy, Oravská Lesná patrí medzi najchladnejšie oblasti Slovenska. Vďaka svojej nadmorskej výške a okolitej prírode ponúka aj počas leta príjemnú klímu, svieži horský vzduch a pokoj, ktorý si zamilujete. Práve tu sa nachádza kompletne zariadený 2-izbový byt vo Ville Erdődy, priamo pri lyžiarskom stredisku Orava Snow. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2022. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka podlahovú plochu 42,82 m², priestrannú loggiu s výmerou 11,63 m², samostatnú lyžiareň a vlastné parkovacie miesto zapísané na samostatnom liste vlastníctva. Jednou z dominánt bytu sú veľkoformátové francúzske okná v obývacej izbe aj v spálni, ktoré vedú priamo na priestrannú loggiu orientovanú na východ. Ďalšie vysoké francúzske okno sa nachádza v kuchynskej časti orientovanej na juh a ďalšie v spálni smerom na sever. Vďaka tomu je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne. Veľkoformátové francúzske okná zároveň vytvárajú prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku a spotrebičov, takže je pripravený na okamžité využívanie, vlastnú rekreáciu alebo komerčný prenájom. Správu prenájmu môže zabezpečovať skúsená spoločnosť HBH Services, ktorá ponúka kompletný servis od komunikácie s hosťami až po upratovanie. Príjemným bonusom je verejná nabíjacia stanica pre elektromobily, ktorá sa nachádza len približne 50 metrov od apartmánového domu. Či už hľadáte miesto, kam môžete počas horúcich dní pravidelne uniknúť z mesta, alebo investíciu s potenciálom rekreačného prenájmu, táto nehnuteľnosť ponúka výbornú kombináciu vlastného oddychu a možnosti generovať príjem z prenájmu. Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám byt osobne predstavím na obhliadke a zodpoviem všetky vaše otázky.

Realitná kancelária Mamud reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt (typ 2+1) s výmerou 63 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu – na sídlisku Vlčince III. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, murované jadro, ktorá budúcemu majiteľovi umožňuje okamžité bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, samostatná kuchyňa, kúpeľna s vaňou a samostatného WC. Ulica Levočská (Vlčince III) je známa svojím tichým okolím mimo hlavných ciest, čo zaručuje bezpečné a pokojné bývanie. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD), čo robí túto ponuku ideálnou nielen pre mladé rodiny, ale aj ako výbornú investíciu. Tento byt odporúčame vidieť osobne, aby ste nevnímali jeho príjemnú atmosféru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Telefón: 0905 855 925 E-mail: mudry@mamud.sk Web: www.mamud.sk

Ponúkame na predaj byt 2+1 v Žiline, sídlisko Hliny V – ul. Hlinská . Nachádza sa na 1/4p. zatepleného bytového domu, prešiel kompletnou rekonštrukciou, ma zväčšený balkóny a celkovú výmeru 58m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne s WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Výhodou bytu je blízkosť centra mesta, tichá lokalita, blízkosť škôl a možnosť využívania spoločných priestorov bytového domu. Pre bližšie informácie je potrebné kontaktovať realitnú kanceláriu mailom: info@mamud.sk, telefonicky: 0905 855 925. Odporúčam vidieť. Energetický certifikát k nehnuteľnosti je vytvorený.

Ponúkame Vám na predaj 2. izbový byt v novom projekte v Martine obec Bystrička. Tento projekt je pokračovaním úspešne vypredaného projektu Bytový Dom Bystrička. Dvojizbový byt o rozlohe 76,4 m2 ( plus 26 m2 terasa) sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží novovybudovanej sústavy garáží a okrem veľkorysej rozlohy bude disponovať vlastným tepelným čerpadlom a fotovoltaikou. Byt sa predáva v štandarde podľa výberu konečného klienta, ktorý bude obsahovať plávajúce podlahy, obložkové zárubne, interiérové a exteriérové dvere, obklady a dlažbu v kúpeľni a vo WC a exteriérové žalúzie. V cene bytu je jedno kryté parkovacie miesto priamo pod bytom. Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia alebo garáže. Budova bude zhotovená z tehly a zateplená 20 cm polystyrénom. Byt bude disponovať veľkými francúzskymi oknami s izolačným trojsklom. Orientácia: Sever / Juh. Termín dokončenia December 2026. Viac informácií Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v realitnej kancelárií ASTORIA. Cena: 243 500 EUR Cena zahŕňa: bezplatná ponuka financovania, kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny. Realitná kancelárie ASTORIA, s.r.o., M.R. Štefánika 10, Martin. KONTAKT: Dalibor Holko, tel:0911 646 619 mail: holko@astoria.sk

ASTORIA Vám ponúka 2- izbový tehlový byt s výmerou 60,71 m² . Nachádza na prízemí z 3 poschodí, orientovaný na východnú a južnú svetovú stranu, presvetlený popoludňajším slnkom, ktoré vytvára príjemnú a útulnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, ktorá zahŕňa zateplenie v bytového domu, nové plastové okná a radiátory. Veľkým benefitom sú priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre celú rodinu alebo ideálne riešenie pre investíciu na prenájom. V cene je zariadenie bytu. Možnosť bezbariérového prístupu. K bytu patrí praktická veľká pivnica, ktorá umožňuje uskladnenie vecí. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, obchody aj poštu, čo zaručuje pohodlný každodenný život bez kompromisov. Cena 128 700,- e (cena zahŕňa kompletný právny servis a poradenstvo, vypracovanie návrhu na vklad do katastra, garanciu bezpečného prevodu nehnuteľnosti a kúpnej ceny). Predaj tejto nehnuteľnosti sprostredkuje Reality ASTORIA, s.r.o., M. R. Štefánika 10, Martin. Príďte sa presvedčiť o jej jedinečnej atmosfére osobne. KONTAKT: Ing. Mária Halászová, 0915 867 991 halaszova@astoria.sk.