3 izbové byty, Bratislava-Ružinov

Na prenájom ponúkame priestranný 3-izbový byt na ulici Líščie nivy v Bratislave – Ružinov, ktorý sa nachádza v príjemnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene. Byt je situovaný na 2. poschodí bytového domu s dvoma výťahmi a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu je praktická a ponúka tri samostatné izby, čo poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou bytu je vstupná chodba, komora na odkladanie vecí, kúpeľňa a samostatné WC, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. Byt je vybavený aj klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Lokalita Ružinov – Líščie nivy patrí medzi obľúbené časti mesta vďaka množstvu zelene, dobrej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt je voľný ihneď a je vhodný pre maximálne 4 osoby. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 3 výmera: 76 m2 balkón: áno 1x parkovanie: verejné -pass orientácia: JZ výťah: áno 2x poschodie: 2 pivnica: nie stav: po rekonštrukcii en.certif.: nie je LOKALITA: -vyhľadávaná časť Ružinova – Líščie nivy s množstvom zelene a príjemným mestským prostredím -výborná dostupnosť do centra Bratislavy autom aj MHD -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, reštaurácie -v blízkosti sa nachádzajú parky a zelené plochy, ideálne na oddych či šport -rýchla dostupnosť na Miletičovu ulicu a Trhovisko Miletičova -v okolí sa nachádzajú školy, škôlky a športoviská, čo zvyšuje komfort bývania BENEFITY: -3 samostatné izby – ideálne pre rodinu alebo spolubývanie -byt sa prenajíma kompletne zariadený -klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov -praktická komora na odkladanie vecí -voľný ihneď – možnosť okamžitého nasťahovania CENA: 950 € nájom + 250 € energie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v slušnom pôvodnom stave v Ružovej doline, (oproti Katastrálnemu úradu) s rozlohou 63,4 m2 byt, plus balkon 2,7 m2 a pivnica. Byt sa nachádza na 4.poschodí, 12 poschodového samostatne stojaceho zatepleného domu so zrekonštruovanými spoločnými priestormi, novými výťahmi, strechou a stupačkami (v roku 2022) s nízkymi prevádzkovými nákladmi (216,-eur pre 4-člennú rodinu). V byte sú plastové okná, nová kúpeľňa, inak je v slušnom pôvodnom stave, v izbách sú drevené parkety (boli zakryté kobercom). Z obývačky sa vstupuje na balkón. Lokalita, kde sa byt nnechádza je šííršie centrum, dostupné, známe miesta ako trh Miletičova na peší dosah, za domom je pekný park, lavičky, cyklistické cesty. Nehnuteľnosť nie je zaťažená, je kúpou voľná a je tu možnosť financovania aj prostredníctvom hypotéky. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky, kontaktná osoba: Lucia Weber +421 908 800 800, 0908 800 800 počas pracovných dní, alebo kedykoľvek na mail: weber@weberreality.sk

GRAVITAS vám ponúka na predaj veľkometrážny 3 izb. ateliér v novovznikajúcej atraktívnej rezidenčnej časti Bratislavy pri zimnom prístave na okraji nového downtownu na Prístavnej ulici. Možnosť odpočtu DPH. DISPOZÍCIA: Byt disponuje presvetlenou obývačkou prepojenou s kuchyňou, 2 samostatnými izbami s veľkorysou rozlohou min. 16,00m2, samostatnou kúpeľňou a samostatným WC. AKCIA V cene bude dodaný štandard ako obklady, dlažby, podlahy, sanita, interiérové dvere a zárubne. LOKALITA: Lokalita, ktorá definuje moderný luxus v srdci nového bratislavského downtownu. Bývajte v prestížnej časti mesta, ktorá spája exkluzívnu architektúru, dokonalú občiansku vybavenosť a neopakovateľnú atmosféru nábrežia Dunaja. Táto dynamicky sa rozvíjajúca zóna pri zimnom prístave patrí medzi najatraktívnejšie adresy Bratislavy – miestom, kde sa stretáva mestský život, kreativita a elegantný komfort. V pešej dostupnosti od vášho nového domova nájdete najmodernejšie nákupné centrum Eurovea s prémiovými reštauráciami a kaviarňami priamo na nábreží Dunaja a pulzujúce kultúrno-spoločenské zázemie downtownu. Lokalita ponúka výnimočný charakter – od ranného svetla odrážajúceho sa na hladine Dunaja až po večernú atmosféru prístavu. Nadštandardné mestské bývanie dopĺňa perfektné napojenie na centrum, modernosť prostredia a prirodzené svetlo, ktoré dodáva každému priestoru výnimočnú energiu. Napriek tomu, že centrum mesta máte na dosah pešo, poteší vás aj priama MHD zastávka umiestnená priamo pred vstupom do projektu. Toto nie je len miesto na bývanie. Je to adresa, ktorá reprezentuje štýl, komfort a nový level mestského životného štandardu. KOMFORT a NADČASOVÉ BÝVANIE: Súčasťou tejto rezidencie je aj bezpečné detské ihrisko, ktoré ocenia rodiny s deťmi a taktiež priestranná podzemná garáž s pohodlným parkovaním. Pri vstupe do objektu vás vždy privíta elegantná recepcia, ktorá dotvára PREMIUM charakter celého komplexu. Architektonický koncept projektu stavia na moderných trendoch, dôraze na funkčnosť, dlhodobú udržateľnosť a maximálne pohodlie rezidentov. To, čo býva inde považované za nadštandard, je tu samozrejmosťou – stropné chladenie, podlahové kúrenie, hliníkové okná, hliníkové exteriérové žalúzie, vysoký technický štandard a vybavenie, ktoré posúva kvalitu bývania na novú úroveň. Byty ponúkajú premyslené dispozície s množstvom úložného priestoru. Aj v tomto veľkometrážnom byte vás nadchne pocit otvorenosti a svetla – umocnený vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru jedinečný charakter. KOMUNITNÁ STRECHA: Vaša súkromná oáza nad mestom. Predstavte si miesto, kde si ráno zacvičíte napr. jogu pri východe slnka, cez deň si vychutnáte pokojné chvíle na čerstvom vzduchu a večer sa stretnete s priateľmi pri grile, zatiaľ čo mesto žiari okolo vás. Pochôdzna strecha komplexu je vytvorená pre komunitné aktivity aj osobný relax. Či túžite po tichu, kreativite alebo spoločných chvíľach so susedmi — tento priestor sa dokonale prispôsobí vášmu životnému štýlu. ŠTANDARD: Okná a presklené plochy - byt je vybavený modernými hliníkovými oknami s izolačným trojsklom, ktoré spájajú elegantný dizajn s vysokou energetickou účinnosťou. Kombinácia zdvižno-posuvných systémov a otočno-sklopných krídiel zabezpečuje maximálny komfort pri vetraní aj jednoduchú manipuláciu. Súčasťou vybavenia sú aj vonkajšie žalúzie. Vzduchotechnika a vetranie - byt disponuje kontinuálnym prívodom čerstvého vzduchu prostredníctvom štrbinového vetrania. Hygienické miestnosti sú odvetrávané odsávacími ventilátormi integrovanými v podhľadoch. V kuchyni je pripravené vedenie pre napojenie kuchynského digestora, čo umožní dokonalý odťah pár pri varení. Elektroinštalácie sú dodávané s kompletnou elektroinštaláciou vrátane zásuviek, vypínačov a vývodov pre osvetlenie. Samozrejmosťou je aj príprava pre TV a internet, aby bol majiteľ pripravený na okamžité pripojenie. Voda a kanalizácia - sanitárne priestory sú pripravené s ukončenými a zaslepenými vývodmi na inštalačnej stene. Rozvod studenej a teplej vody je privedený priamo do bytu až po uzatváracie ventily v kúpeľni a toalete. Kuchynské rozvody sú vyvedené po povrchu v mieste určenom pre kuchynskú linku. Zabudované WC moduly sú už súčasťou technického štandardu. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa presvedčiť o jeho kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Priestranný 3-izbový ateliér v stave shell & core umiestnený na 2. NP v novovznikajúcom bratislavskom downtowne v projekte na skok od shopping centra Eurovea a nábrežia Dunaja. Ateliér je vhodný na investíciu, bývanie, prenájom alebo ako kancelária. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkorysá spálňa, obývacia izba veľkosti 40 m2 spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a detská izba. K ateliéru prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu, ktoré je za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška v obytných miestnostiach je cca 2700 mm. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 512.940 EUR s DPH. Cena za garážové státie 32.000 EUR s DPH. ID: 108153 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108153-ruzinov Spacious two-bedroom shell & core unit located on the 2nd floor of Bratislava's emerging downtown in a project only a stone's throw from the Eurovea shopping center and Danube embankment. The unit is suitable for investment, primary living, renting, or even as an office. The layout of the unit consists of a foyer, a separate toilet, a bathroom, a generously proportioned bedroom, a living room (40 m2) connected to the kitchen and dining area, and 2 rooms. The unit comes with a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional cost. Facilities include aluminum insulated tripple glazing, HVAC, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All of the unit's walls and partitions are brick. The clear height of the main rooms is approx. 2.7 m. Common areas will be fitted with tiles, carpets, a reception, and a camera system. The project will also add a kindergrarten, fitness & spa center, and restaurants. This new part of Bratislava offers a full range of services, including sports activities and walks along the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping malls stand out for their quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value of the location is its walkability to the historic center. Public transport stops and a direct connection to the D1 highway are in the immediate vicinity. Unit price with cellar storage: EUR 512,940 incl. VAT. Garage parking space price: EUR 32,000 incl. VAT ID: 108153 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108153-ruzinov

Priestranný 3-izbový ateliér v stave shell & core umiestnený na 2. NP v novovznikajúcom bratislavskom downtowne v projekte na skok od shopping centra Eurovea a nábrežia Dunaja. Ateliér je vhodný na investíciu, bývanie, prenájom alebo ako kancelária. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkorysá spálňa, obývacia izba o veľkosti 48 m2 spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a jedna detská izba. K ateliéru prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu, ktoré je za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška v obytných miestnostiach je cca 2700 mm. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 521.280 EUR s DPH. Cena za garážové státie 32.000 EUR s DPH. ID: 108151 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108151-ruzinov Spacious two-bedroom shell & core unit located on the 2nd floor of Bratislava's emerging downtown in a project only a stone's throw from the Eurovea shopping center and Danube embankment. The unit is suitable for investment, primary living, renting, or even as an office. The layout of the unit consists of a foyer, a separate toilet, a bathroom, a generously proportioned bedroom, a living room (48 m2) connected to the kitchen and dining area, and 2 rooms. The unit comes with a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional cost. Facilities include aluminum insulated tripple glazing, HVAC, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All of the unit's walls and partitions are brick. The clear height of the main rooms is approx. 2.7 m. Common areas will be fitted with tiles, carpets, a reception, and a camera system. The project will also add a kindergrarten, fitness & spa center, and restaurants. This new part of Bratislava offers a full range of services, including sports activities and walks along the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping malls stand out for their quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value of the location is its walkability to the historic center. Public transport stops and a direct connection to the D1 highway are in the immediate vicinity. Unit price with cellar storage: EUR 521,280 incl. VAT. Garage parking space price: EUR 32,000 incl. VAT ID: 108151 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108151-ruzinov

Priestranný 3-izbový ateliér v stave shell & core umiestnený na 2. NP v novovznikajúcom bratislavskom downtowne v projekte na skok od shopping centra Eurovea a nábrežia Dunaja. Ateliér je vhodný na investíciu, bývanie, prenájom alebo ako kancelária. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkorysá spálňa, obývacia izba veľkosti o 48 m2 spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a jedna detská izba. K ateliéru prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška v obytných miestnostiach je cca 2700 mm. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 631.200 EUR s DPH. Cena za garážové státie 32.000 EUR s DPH. ID: 108158 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108158-ruzinov Spacious two-bedroom shell & core unit located on the 2nd floor of Bratislava's emerging downtown in a project only a stone's throw from the Eurovea shopping center and Danube embankment. The unit is suitable for investment, primary living, renting, or even as an office. The layout of the unit consists of a foyer, a separate toilet, a bathroom, a generously proportioned bedroom, a living room (48 m2) connected to the kitchen and dining area, and a children's bedroom. The unit comes with a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional cost. Facilities include aluminum insulated tripple glazing, HVAC, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All of the unit's walls and partitions are brick. The clear height of the main rooms is approx. 2.7 m. Common areas will be fitted with tiles, carpets, a reception, and a camera system. The project will also add a kindergrarten, fitness & spa center, and restaurants. This new part of Bratislava offers a full range of services, including sports activities and walks along the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping malls stand out for their quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value of the location is its walkability to the historic center. Public transport stops and a direct connection to the D1 highway are in the immediate vicinity. Unit price with cellar storage: EUR 631,200 incl. VAT. Garage parking space price: EUR 32,000 incl. VAT. ID: 108158 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108158-ruzinov

Priestranný 3-izbový ateliér v stave shell & core umiestnený na 2. NP v novovznikajúcom bratislavskom downtowne v projekte na skok od shopping centra Eurovea a nábrežia Dunaja. Ateliér je vhodný na investíciu, bývanie, prenájom alebo ako kancelária. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkorysá spálňa, obývacia izba veľkosti 21 m2 spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a jedna detská izba. K ateliéru prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu, ktoré je za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška v obytných miestnostiach je cca 2700 mm. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 477.600 EUR s DPH. Cena za garážové státie 32.000 EUR s DPH. ID: 108154 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108154-ruzinov Spacious two-bedroom shell & core unit located on the 2nd floor of Bratislava's emerging downtown in a project only a stone's throw from the Eurovea shopping center and Danube embankment. The unit is suitable for investment, primary living, renting, or even as an office. The layout of the unit consists of a foyer, a separate toilet, a bathroom, a generously proportioned bedroom, living room (21 m2) connected to the kitchen and dining area, and a children's bedroom. The unit comes with a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional cost. Facilities include aluminum insulated tripple glazing, HVAC, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All of the unit's walls and partitions are brick. The clear height of the main rooms is approx. 2.7 m. Common areas will be fitted with tiles, carpets, a reception, and a camera system. The project will also add a kindergrarten, fitness & spa center, and restaurants. This new part of Bratislava offers a full range of services, including sports activities and walks along the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping malls stand out for their quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value of the location is its walkability to the historic center. Public transport stops and a direct connection to the D1 highway are in the immediate vicinity. Unit price with cellar storage: EUR 447,600 incl. VAT. Garage parking space price: EUR 32,000 incl. VAT ID: 108154 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108154-ruzinov

Priestranný 3-izbový ateliér v stave shell & core umiestnený na 2. NP v novovznikajúcom bratislavskom downtowne v projekte na skok od shopping centra Eurovea a nábrežia Dunaja. Ateliér je vhodný na investíciu, bývanie, prenájom alebo ako kancelária. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkorysá spálňa, obývacia izba veľkosti 21 m2 spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a jedna detská izba. K ateliéru prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu, ktoré je za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška v obytných miestnostiach je cca 2700 mm. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 477.600 EUR s DPH. Cena za garážové státie 32.000 EUR s DPH. ID: 108154 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108154-ruzinov Spacious two-bedroom shell & core unit located on the 2nd floor of Bratislava's emerging downtown in a project only a stone's throw from the Eurovea shopping center and Danube embankment. The unit is suitable for investment, primary living, renting, or even as an office. The layout of the unit consists of a foyer, a separate toilet, a bathroom, a generously proportioned bedroom, living room (21 m2) connected to the kitchen and dining area, and a children's bedroom. The unit comes with a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional cost. Facilities include aluminum insulated tripple glazing, HVAC, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All of the unit's walls and partitions are brick. The clear height of the main rooms is approx. 2.7 m. Common areas will be fitted with tiles, carpets, a reception, and a camera system. The project will also add a kindergrarten, fitness & spa center, and restaurants. This new part of Bratislava offers a full range of services, including sports activities and walks along the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping malls stand out for their quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value of the location is its walkability to the historic center. Public transport stops and a direct connection to the D1 highway are in the immediate vicinity. Unit price with cellar storage: EUR 447,600 incl. VAT. Garage parking space price: EUR 32,000 incl. VAT ID: 108154 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108154-ruzinov

Priestranný 3-izbový ateliér v stave shell & core umiestnený na 2. NP v novovznikajúcom bratislavskom downtowne v projekte na skok od shopping centra Eurovea a nábrežia Dunaja. Ateliér je vhodný na investíciu, bývanie, prenájom alebo ako kancelária. Dispozíciu ateliéru tvorí vstupná hala, samostatná toaleta, kúpeľňa, veľkorysá spálňa, obývacia izba veľkosti 47 m2 spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a detská izba. K ateliéru prislúcha priestranné garážové státie v suteréne domu, ktoré je za príplatok. Štandardom ateliéru sú hliníkové izolačné trojsklá, vzduchotechnika, stropné chladenie, podlahové kúrenie, bezpečnostné protipožiarne dvere. Všetky bytové aj interierové priečky sú tehlové. Svetlá výška v obytných miestnostiach je cca 2700 mm. Spoločné priestory budú vybavené dlažbou, kobercami, recepciou a kamerovým systémom. Projekt počíta s detskou škôlkou, fitness & spa centrom a reštauráciami. Nová lokalita ponúka všetky druhy služieb vrátane športových aktivít či prechádzok pri Dunaji. Nákupné centrá OC Eurovea a Nivy vynikajú mimo iné i množstvom kvalitných kaviarní, bistier i reštaurácií. Ďalšou pridanou hodnotou je pešia dostupnosť do historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD ako i priame napojenie na diaľnicu D1. Cena ateliéru s pivničnou kobkou 460.104 EUR s DPH. Cena za garážové státie 32.000 EUR s DPH. ID: 108155 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108155-ruzinov Spacious two-bedroom shell & core unit located on the 2nd floor of Bratislava's emerging downtown in a project only a stone's throw from the Eurovea shopping center and Danube embankment. The unit is suitable for investment, primary living, renting, or even as an office. The layout of the unit consists of a foyer, a separate toilet, a bathroom, a generously proportioned bedroom, a living room (47 m2) connected to the kitchen and dining area, and a children's bedroom. The unit comes with a spacious garage parking space in the basement of the building at an additional cost. Facilities include aluminum insulated tripple glazing, HVAC, ceiling cooling, underfloor heating, and fire safety doors. All of the unit's walls and partitions are brick. The clear height of the main rooms is approx. 2.7 m. Common areas will be fitted with tiles, carpets, a reception, and a camera system. The project will also add a kindergrarten, fitness & spa center, and restaurants. This new part of Bratislava offers a full range of services, including sports activities and walks along the Danube River. The OC Eurovea and Nivy shopping malls stand out for their quality cafes, bistros, and restaurants. Another added value of the location is its walkability to the historic center. Public transport stops and a direct connection to the D1 highway are in the immediate vicinity. Unit price with cellar storage: EUR 460,104 incl. VAT. Garage parking space price: EUR 32,000 incl. VAT ID: 108155 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/108155-ruzinov

Slnečný 3-izbový byt v prestížnej lokalite Nív. Nehnuteľnosť disponuje balkónom a nadštandardne veľkou pivnicou, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor. Byt sa nachádza na 3. poschodí trojposchodového tehlového domu bez výťahu, čo budúcemu nájomcovi zaručuje tiché bývanie bez susedov nad hlavou a komornú atmosféru vchodu. Lokalita ponúka špičkovú občiansku vybavenosť a pešiu dostupnosť do centra mesta aj biznis zón. Mesačné nájomné je stanovené na 840 EUR vrátane internetu a energií v hodnote 160 EUR kalkulovaných pre jednu osobu. Byt je pripravený k okamžitému nasťahovaniu pre seriózneho záujemcu, ktorý hľadá stabilitu v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Províziu realitnej kancelárií neplatíte. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáme pre nášho klienta 3-izbový byt v Petržalke. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj 3 izbový byt s výbornou dispozíciou a balkónom do vnútrobloku v prémiovom projekte Zwirn 3, ktorý sa nachádza len pár minút od centra mesta v atraktívnej lokalite Nivy v Bratislave. Súčasťou ponuky je aj samostatná garáž s uzatvárateľnou bránou v podzemí projektu, ktorá zabezpečuje komfort a bezpečnosť parkovania. BYT: Interiér bytu bol oproti štandardu vylepšený o dodatočné elektrické zásuvky a modernú drvičku odpadu v kuchyni, čím byt získava vyšší užívateľský komfort a praktickosť. Bonusom je taktiež druhé WC vzniknuté dispozičnou úpravou. Celková plocha bytu je 83,98 m2 ( z toho: plocha bytu je 74,49 m2 + plocha pivničnej kobky je 4,54 m2 + plocha balkóna je 4,95m2) poschodie: 3/4 orientácia: východ, západ DISPOZÍCIA: Byt má prakticky riešenú dispozíciu. Po vstupe sa nachádza priestranná vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu. Z chodby je samostatný vstup do prvej izby s príjemným výhľadom do pokojného vnútrobloku. Dominantou bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón orientovaným do vnútrobloku. V ďalšej časti bytu sa nachádza samostatná toaleta, kúpeľňa s druhým WC a sprchovacím kútom a priestranná spálňa s otvoreným výhľadom. VÝHODY: Vysoká štandard Hliníkové okná s izolačným trojsklom a exteriérové žalúzie Stropné chladenie a podlahové kúrenie Samostatná garáž o výmere 21,87 m2 vlastnou garážovou bránou Lukratívna adresa CENA: Cena za byt a pivničnú kobku je 499.000,- EUR + cena za samostatnú garáž je 65.000,- EUR. Spolu: 564.000,- EUR LOKALITA: Projekt Zwirn sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na rozhraní Ružinova a centra mesta v časti Nivy. Ide o modernú mestskú štvrť s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľničný obchvat a obchodným centrám. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Nivy, autobusová stanica, množstvo kancelárií, reštaurácií, kaviarní, obchodov, škôl, škôlok aj zdravotníckych zariadení. Lokalita ponúka výborné napojenie na MHD a zároveň pokojné bývanie vďaka upraveným vnútroblokom a zeleni. Zwirn je ideálnou voľbou pre tých , ktorí hľadajú nadčasové mestské bývanie s dôrazom na komfort, štýl a vysokú životnú úroveň. Pre viac informácií prosím kontaktujte: Mgr. Michaela Sokáčová Tel: + 421 917 665 855

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom na Palkovičovej ulici v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Rozloha bytu je 69m2 plus balkón 5m2 a nachádza sa na 4. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Byt je čiastočne zrekonštruovaný: plastové okná so žalúziami a sieťkami, prerobená kúpeľňa s vaňou, nová kuchynská linka, nové interiérové dvere, plávajúce podlahy, dlažba. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, dve samostatné spálne, kúpeľňa a oddelené WC. Bytový dom je zateplený s novými výťahmi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Všetky služby dostupne na pešo: - školy, škôlky, - obchody, trhovisko - detské ihriská, športoviská .... - mestská doprava Cena bytu je 325.000 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj jedinečný 3-izbový byt vo výškovej rezidenčnej budove na prestížnej adrese Plynárenská ulica, Bratislava – Mlynské Nivy. Byt sa nachádza na 20. poschodí a poskytuje dychberúci panoramatický výhľad na mesto Bratislava. Dominantou bytu je veľkorysá terasa, na ktorú má každá izba samostatný vstup. Okrem terasy disponuje byt aj balkónom. V cene bytu je zahrnutá aj samostatná pivnica, situovaná v suteréne domu, hneď vedľa výťahov. K bytu je možné dokúpiť dve široké garážové parkovacie státia, taktiež umiestnené v bezprostrednej blízkosti výťahov a pivnice, čo výrazne zvyšuje komfort mestského bývania. ______________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE: • Cena bytu: 699 900 € • Lokalita: Bratislava – Mlynské Nivy, Plynárenská ulica • Dispozícia: 3-izbový byt • Celková úžitková plocha: 126,09 m² • Poschodie: 20. (panoramatický výhľad) • Exteriér: veľkorysá terasa + balkón • Vstup na terasu: samostatne z každej izby • Pivnica: samostatná, v suteréne, hneď pri výťahoch • Stav bytu: udržiavaný, s možnosťou úprav podľa vlastného vkusu ________________________________________ MESAČNÉ NÁKLADY (2 osoby): • správa a služby: 200 € • elektrina: 80 € ________________________________________ PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť 2 široké parkovacie miesta v garáži (umiestnené blízko výťahu a pivnice): • cena jedného státia: 35 000 € • spolu: 70 000 € ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU A VÝMERY: • Vstupná hala – 3,81 m² • Kúpeľňa (sprcha, vaňa) + WC – 9,49 m² • Samostatné WC – 1,12 m² • Kuchyňa – 11,72 m² • Obývacia izba – 27,44 m² • Izba – 16,63 m² • Izba – 12,15 m² • Sklad – 4,46 m² • Šatník – 1,74 m² • Chodba – 6,08 m² • Terasa – 20,33 m² • Balkón – 5,87 m² • Pivnica – 5,25 m² (v suteréne vedľa výťahu) Celková úžitková plocha spolu: 126,09 m² ________________________________________ VYBAVENIE INTERIÉRU: • Drevené bezfalcové interiérové dvere • Dubové drevené parkety • Talianska veľkoformátová dlažba • Sanita Villeroy & Boch, batérie Hansgrohe • Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere • Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi Bosch (mikrovlnná rúra, parná rúra, klasická rúra, chladnička, Vinotéka) ________________________________________ TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Elektrické exteriérové žalúzie • Hliníkové okná s trojsklom • Klimatizácia v každej izbe • Individuálna regulácia teploty • Rekuperácia – kontinuálne vetranie s filtráciou vzduchu ________________________________________ REZIDENČNÝ OBJEKT PONÚKA: • profesionálnu správu • detské ihrisko • vnútroblokový park • retailové prevádzky priamo v objekte (potraviny, reštaurácie, služby,...) ________________________________________ LOKALITA – Mlynské Nivy, BRATISLAVA: Mlynské Nivy patria medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti: • rýchle napojenie na diaľničný obchvat • MHD (autobus, trolejbus) • OC Nivy – 4 minúty (pešo) • Eurovea – 10 minút (pešo) • reštaurácie, kaviarne, obchody, služby • školy, škôlky, parky, športoviská ________________________________________ VÝHODY PONUKY: • výnimočný panoramatický výhľad na Bratislavu • tichý byt na vysokom poschodí • prestížna adresa • ideálne pre náročného klienta • rýchly prístup na diaľničný obchvat • výborná investičná príležitosť (potenciál prenájmu od 2 500 €/mesačne) • BONUS / dve veľké garážové státia ________________________________________ Cena zahŕňa • kompletný právny servis (zmluvy, kataster, notár) • províziu za sprostredkovanie Text a fotografie v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich kopírovanie alebo šírenie bez písomného súhlasu zadávateľa je zakázané.

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt v projekte RETRO, Bratislava – Ružinov, Nevädzová ulica. Byt sa nachádza na 7. poschodí moderného bytového domu a je orientovaný do vnútorného komplexu, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, TV a internetového pripojenia. Dispozícia a vybavenie: -celková výmere bytu je 80 m² + priestranná loggia po celej dĺžke bytu 20 m² -kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, mikrovlnná rúra, práčka) -samostatná kúpeľňa s vaňou -2x nepriechodná izba -samostatné WC -pivnica -garážové státie Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je lokalita, v blízkosti školy, škôlky, obchody, športoviská, reštaurácie, nemocnica, Ružinovské jazero, Štrkovecké jazero, priamo v komplexe potraviny, fitko, kadernictvo, reštaurácie, nábytok, banka. Cena bytu je 413.000,- € K bytu je potrebné dokúpiť garážové státie – cena 39.000,- € K bytu je potrebné dokúpiť pivnicu – cena 5.000,- €

Luxusný 3 izbový byt, rozloha 117,79 m² s balkónom a lodžiou. Popis / Štandardy Nachádza sa v novostavbe na Plynárenskej ulici/lokalita Mlynské nivy, na 23. poschodí, ktoré poskytuje exkluzívny panoramatický výhľad na Prístavný most, Dunaj, nový a starý downtown Bratislavy, Slavín, Kolibu, Karpaty a okolie Bratislavy. Kolaudácia nehnuteľnosti v r. 2018. V celom byte je honosná španielska veľkoformátová rektifikovaná dlažba, biela s ikonickým motívom mramoru, materiál leštený porcelánový gres. Veľkoformátové hliníkové okná a balkónové dvere s tepelno-izolačným protihlukovým trojitým zasklením Slovaktual s vetracím systémom. Klimatizačné jednotky vo všetkých izbách. Obývačka - nábytok na mieru - dizajnová, luxusná talianska kožená sedačka MSJ, rozkladacia s posuvnými zadnými opierkami vpred-vzad, veľká taburetka, konferenčný stolík tiež MSJ - krištáľový luster s reguláciou osvetlenia - tienenie-motorizované závesy na diaľkové ovládanie Kuchyňa - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče, skrytý dizajnový digestor Elica Getup, americká chladnička 4-dverová, dotyková. Jedálenský kút - taliansky dizajnový jedálenský stôl s kreslami a stoličkami – všetko od firmy MSJ Spálňa - luxusná posteľ 220x220 cm od firmy Saffron v nadštandardnom prevedení z prírodných materiálov ako vlna, bavlna. - krištáľový luster s reguláciou osvetlenia - vstavaná skriňa a nábytok na mieru - tienenie-motorizované závesy na diaľkové ovládanie Šatník-izba - nábytok na mieru, tienenie – japonská panelová stena Kúpeľňa - dlažba, obklad, zásteny - veľkoformátový leštený porcelánový gres, vaňa, sprchový kút - sanita Duravit, vodovodné batérie Hansgrohe, práčka a sušička AEG - elektrické podlahové kúrenie Garážové parkovacie státie 16,15m² na -2PP s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia.

Na predaj 3 izbový byt s loggiou, výborná lokalita Bratislava – Ružinov časť Trávniky, Šalviová ulica. Dispozícia: Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva ktorým je kuchyňa, WC, kúpeľňa, šatník medzi izbami, loggia, balkón, pivnica. Byt je na 7 / 9 poschodí. Celková plocha bytu vrátane pivnice, loggia a balkón je 73,18 m2, podlahová plocha je 68,90 m2, loggia s výmerou 2,94 m2, balkón s výmerou 1,35 m2, pivnica 1,26 m2. Stav: Jedná sa o pôvodný stav, plastové okná vymenené v. r. 2012, stúpačky pôvodný stav. Mesačné náklady na bývanie: FOÚP – 205,- Eur Elektrina - 27,- Eur Plyn – 17,- Eur Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: fasáda + zateplenie, k dispozícii je výťah. Lokalita: Perfektná občianská vybavenosť, v pešej dostupnosti MHD na Tomášikovej, materské škôlky, základné školy. K dispozícii je OC Retro, Ružinovská nemocnica, známe štrkoviská Rohlík a Štrkovec, park Andreja Hlinku, športový areál na Nevädzovej. Viac info: Cena: 245.000 eur Tel: 0910 310 320 E mail : maduda@ingre.sk Maklér: Martin Maduda

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na prenájom zariadený samostatný 3-izbový byt na Ostredkovej ulici. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí, obklopený zeleným parkom. Byt sa nachádza na 4. poschodí 4 podlažného bytového domu s vyťahom. Celková výmera 68 m² a loggia poskytuje komfortné bývanie s prakticky riešenou dispozíciou. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a troch izieb - obývačky a dvoch spální. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi - chladnička, práčka, plynový sporák, elektrická rúra. Vykurovanie bytu je zabezpečené centrálnym vykurovaním. Byt sa ponúka zariadený, je čerstvo vymaľovaný, vybrúsené drevené parkety, plastové okná, vnútorné žalúzie. Spálňa je zariadená dvoj posteľou a šatníkovou skriňou. Mesačné náklady: 200/Eur LOKALITA: Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra, v okolí kompletná občianska vybavenosť. CENA PRENÁJMU: - 870 Eur/mesiac (670 Eur nájom + 200 Eur energie, internet, TV) PLATBY PRI PODPISE ZMLUVY: - 1x mesačný nájom - 1x vratná kaucia (vo výške mesačného nájmu) - 1x provízia pre RK (½ mesačného nájmu) Okamžite k dispozícii Viac informácii v Realitnej kancelárii certifikovaný realitný maklér Kontakt: Edita Adrianová Telefón: 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe City Park Ružinov, ideálnej pre mladé rodiny, aktívnych ľudí alebo páry pracujúce z domu. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s rýchlym prístupom do centra Bratislavy a výbornú občiansku vybavenosť. Lokalita: Bratislava – Ružinov, ulica Plynárenská 3A Rozloha: 70 m² + terasa 26 m² Poschodie: 20./25. Dispozícia: • veľká otvorená kuchyňa spojená s obývacou izbou • hlavná spálňa s manželskou posteľou 180x200 a rolldoorom • druhá spálňa • kúpeľňa s vaňou a práčkou • samostatné WC • chodba • priestranná terasa 26 m² Vybavenie: • Kuchyňa: chladnička, indukčná varná doska, digestor, rúra, mikrovlnka, varná kanvica • Obývačka: rozťahovacia sedačka, smart TV, konferenčný stolík, kreslá, vstavaná skriňa • Pracovňa: písací stôl, stoličky, veľká vstavaná skriňa • Hlavná spálňa: manželská posteľ, rolldoor • Chodba: vstavaná skriňa, komody, vešiak, botník • Kúpeľňa a WC: oddelené • klimatizácia v každej miestnosti (3×) • pivničná kobka v suteréne (-1) • parkovacie miesto v garáži Bezpečnosť a komfort budovy: • kamerový systém • vstup na čip • 3 výťahy Lokalita a vybavenosť: • obchody, reštaurácie, fitness • detské ihriská a workoutové ihrisko • výbeh pre psov • dobrá dostupnosť verejnou dopravou • blízkosť kancelárií Nivy a Eurovea Cena: • nájom: 1 250 EUR/mesiac • energie a internet: 250 EUR/mesiac • parkovacie miesto: 100 EUR/mesiac Celkom: 1 600 EUR/mesiac Provízia pre realitnú kanceláriu: plná výška mesačného nájmu Podmienky: • dostupnosť: voľný ihneď • zvieratá nie sú povolené INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku

Directreal Smile - Ponúkame na prenájom 3-izbový byt s loggiou na Sputnikovej ulici v Ružinove. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome na 6/8. poschodí. Výmera bytu je 76,40 m2 + plocha loggie. Orientácia bytu je do 2 svetových strán: kuchyňa a spálňa na ZÁPAD, obývačka a detská izba na VÝCHOD. V byte je KLIMATIZÁCIA. Dispozícia: Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere do priestrannej chodby. Z nej je vstup do kuchyne, obývačky, detskej izby a na WC. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou a mrazničkou. Jedálenský stôl so 4 stoličkami je umiestnený pri okne. Miesto tu má aj potravinová skriňa. Z kuchyne je vstup do spálne s výmerou 16,4 m2. Je v nej manželská posteľ, šatníkové skrine, komoda a nočné stolíky. Obývačka je najväčšou izbou v byte (20,4 m2). Vstupuje sa z nej na loggiu s exteriérovým sedením. V miestnosti je rozkladacia sedačka, obývačkový nábytok, TV. Detská izba s výmerou 16,4 m2 disponuje dvoma posteľami, pracovnými stolíkmi a úložným priestorom. Kúpeľňa má vstup z kuchyne, je v nej sprchový kút a práčka. WC je samostatné. V byte prebehla rekonštrukcia - plastové okná, kuchyňa, murovaná kúpeľňa, WC. Bytový dom bol zateplený v r. 2015, má nový výťah, vynovené schodisko a vstupné priestory. Na poschodí sú len 2 byty. Parkovanie po oboch stranách domu (regulovaná zóna PAAS). Pred vchodom veľa zelene a oddychových plôch. Byt sa prenajíma v sume 880 EUR/mes. + 280 EUR/mes. energie. Suma je na 3 osoby. Internet je k dispozícii za poplatok. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit a 1x provízia RK. ---- Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať: Mgr. Michaela Mosná 0905 207 762 m.mosna@directreal.sk Podlahová plocha m2: 76.40 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 6/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 280 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pAt Kontakt na makléra: Michaela Mosná +421905207762 m.mosna@directreal.sk

Patrik z RentHub Vám ponúka na prenájom krásny, moderný, úplne nový 3-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN na Košickej ulici v Bratislave (Ružinov – Nivy). Byt ešte nebol obývaný a je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru s dôrazom na dizajn, funkčnosť a kvalitné materiály. Interiér je ladený do príjemných prírodných tónov dreva a svetlých farieb, ktoré vytvárajú nadčasový a harmonický domov. Výhodou je orientácia do tichého, upraveného vnútrobloku so zeleňou, čo zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre diania. Základné informácie • Úžitková plocha: 80 m² • Poschodie: 1. • Balkón s výhľadom do vnútrobloku • Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene • Internet v cene nájmu • Byt je voľný ihneď Dispozícia bytu • vstupná chodba s veľkorysým vstavaným šatníkom a množstvom úložného priestoru • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou, podsvieteným zrkadlom a práčkou so sušičkou • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou • druhá – voľná izba, ktorú je možné po dohode s majiteľom dozariadiť ako pracovňu (home office) alebo detskú izbu podľa potrieb nájomcu Vybavenie bytu • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi • indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou • jedálenský stôl so stoličkami • veľká sedačka a TV v obývacej izbe • vstavané nábytkové zostavy s podsvietenými policami • kvalitné drevené podlahy • veľkoformátové okná s dostatkom denného svetla Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: https://my.matterport.com/show/?m=7gHJsR3mRxT Lokalita – širšie centrum / Nivy Projekt ZWIRN patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Bratislave a predstavuje moderné mestské bývanie v pešej dostupnosti úplného centra. Byt sa nachádza len pár minút od nábrežia Dunaja a nákupného centra Eurovea, ako aj od Nivy Mall a novej autobusovej stanice. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, služby aj administratívne centrá v okolí Mlynských nív. Samozrejmosťou je výborné napojenie na MHD aj rýchly prístup na diaľničný obchvat, čo z bytu robí ideálnu voľbu pre manažérov, pracujúcich v centre mesta, aj pre rodiny, ktoré chcú mať všetko na dosah. Podmienky nájmu • Nájomné: 1 650 € / mesiac • Energie: 250 € / mesiac • Spolu: 1 900 € / mesiac (vrátane energií, parkovania a internetu) • Kaucia: 1 900 € • Provízia RK Zodpovedný maklér Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RentHub s.r.o. Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Prenájom kompletne zariadeného 3-izbového bytu na Strojníckej ulici – Ružinov (Pošeň). REB.sk ponúkame na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 68,92 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu v Ružinove – časť Pošeň (bez výťahu). Byt disponuje balkónom a veľkým benefitom je vlastné kryté parkovacie miesto. Dispozícia bytu – ideálna pre dvoch spolubývajúcich • 2 samostatné, nepriechodné izby – dostatok súkromia pre každého • obývacia izba prepojená s kuchyňou – spoločný priestor na oddych a stretnutia • kúpeľňa (aktuálne v rekonštrukcii) • vstupná chodba s praktickými úložnými riešeniami Byt je plne vybavený, stačí si priniesť osobné veci a môžete sa ihneď nasťahovať. K dispozícii sú: rúra, mikrovlnná rúra, nová umývačka riadu, rýchlovarná kanvica, kávovar, chladnička, TV, čistička vzduchu, klimatizácia, práčka. Izby a vybavenie • Izba č. 1: manželská posteľ 180 × 200 cm s novým matracom, konzolový stolík, 2 nočné stolíky • Izba č. 2: možnosť dozariadenia podľa dohody • Obývacia izba: priestranný gauč, jedálenský stôl, TV, poličky, knižnica Úložného priestoru je dostatok – dve veľké vstavané skrine typu roll-door (chodba + izba). Pre koho je byt ideálny? Byt je ideálny pre dve kamarátky alebo kamarátov, ktorí chcú bývať spolu, zdieľať spoločné priestory a zároveň mať každý svoje súkromie. Podmienky prenájmu • Nájomné: 1 100 € / mesiac (vrátane energií pre 2 osoby a internetu) • Vratný depozit: 850 € • Dlhodobý prenájom – minimálne na 1 rok Obhliadky budú možné v polovici februára, nakoľko byt aktuálne prechádza rekonštrukciou kúpeľne. K nasťahovaniu približne od 20. 2. 2026. Provízia za právne poradenstvo a sprostredkovanie vo výške 350eur. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902571731 alebo mailom heckova@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS

REB.SK Predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava II. PRIESTRANNÝ A SLNEČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI RUŽINOVA – DRUŽICOVÁ UL. Hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko na dosah ruky a zároveň dostatok zelene? Ponúkame Vám na predaj príjemný 3-izbový byt s balkónom v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy – v Ružinove, na Družicovej ulici. Byt rešiel rekonštrukciou (r. 2014), ktorá zahŕňala nové rozvody, murované jadro, stierky a sanitu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu. Výmera: 65,7 m² + pivnica 3,4 m² + balkón 1,9 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba s úložným priestorom na mieru, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchyňa a obývacia izba s výstupom na balkón. Spálne sú nepriechodné, čo zabezpečuje maximálne súkromie. VYBAVENIE: Plastové okná so sieťkami, ústredné kúrenie, orientácia na dve svetové strany (S-J) zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. K bytu prislúcha pivnica, k dispozícii je aj spoločná kočikáreň a sušiareň. BYTOVÝ DOM: Kvalitná tehlová stavba po revitalizácii (2018) s novou strechou a zateplením. Byt očarí pôvodnými drevenými parketami a pocitom bezpečia vďaka kvalitným vstupným dverám. Bonusom je pokojný vchod, v ktorom nájdete len 12 bytov, čo zabezpečuje maximálne súkromie. LOKALITA: Družicová ulica je synonymom pre výbornú občiansku vybavenosť. V OKOLÍ DOMU JE K DISPOZÍCII ŠIROKÁ ŠKÁLA OBČIANSKEJ VYBAVENOSTI : Relax a šport: Obľúbený Park Ostredky, Štrkovecké jazero či Vrakuňský lesík sú ideálne na prechádzky či beh. Školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica Ružinov a lekárne sú doslova "za rohom". Rýchly prístup k prevádzkam Lidl, Kraj, Billa, ale aj do nákupných centier Avion a Ikea. DOSTUPNOSŤ: Skvelé napojenie na diaľničný obchvat a hlavné ťahy (Bajkalská, Gagarinova). Zastávky MHD (električky, busy) sú vzdialené len pár minút. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: Cena : 264 900,- eur K uvedenej cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Investičná príležitosť: Momentálne je byt obsadený spoľahlivým dlhodobým nájomcom (možnosť pokračovania v nájme). Termín: Kúpou voľný od 1. 4. 2026. Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje kúzlo Ružinova s praktickou dispozíciou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Kontakt: Mgr. Silvia Čerešňa, +421 903 159 951, email: ceresna@reb.sk V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 85 m² v atraktívnej lokalite Bratislavy pri Klientskom centre. Byt je bez balkóna, voľný ihneď a možný je rýchly prenájom. Parkovacie miesto je možné prenajať samostatne. Dispozícia: * 2 samostatné spálne * veľka obývacia izba spojená s kuchyňou * kúpeľňa s toaletou Vybavenie: * klimatizácia Daikin v každej izbe Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Kuchajda, Fresh Market, potraviny Yeme a fitness centrum Fitinn. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. Vhodné pre: rodinu, študentov, dve páry (domáce zviera po dohode). ? Cena: 980 € / mesiac + 300 € energie (vrátane TV a internetu) ? Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu ? Provízia RK: vo výške 1 mesačného nájmu V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. ?

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova – Trávniky, na Nezábudkovej ulici. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Parametre bytu: • Výmera: 71,73 m² (byt) + 3,3 m² (balkón) + 1 m² (kobka) • Orientácia: obojstranná, zabezpečujúca dostatok denného svetla a prirodzené vetranie • Stav: čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni, bezpečnostné dvere, plastové okná s exteriérovými žalúziami v dennej časti) • Mesačné náklady: 151 € (správca / 1 osoba) + 36 € (fond opráv) + elektrina a plyn Dispozícia a výmery miestností: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Výhodou je komora s oknom, ktorú možno využiť ako pracovňu, menšiu detskú izbu alebo šatník. • Vstupná hala: 7,94 m² • Obývacia izba: 16,22 m² • Kuchyňa: 7,54 m² • Spálňa: 16,43 m² • Izba: 12,28 m² • Kúpeľňa: 2,67 m² • Komora / možnosť 4. izby: 7,66 m² • Balkón: 3,3 m² Bytový dom: Bytový dom prešiel v roku 2017 komplexnou modernizáciou: • zateplenie fasády a nová polystyrén-betónová strecha • výmena zvislých rozvodov vody a odpadu (stúpačky) • nová elektroinštalácia v spoločných priestoroch • zrekonštruovaný vstup, nová brána, schránky, zvončeky a upravené spoločné priestory • vyregulovaná vykurovacia sústava; radiátory sú vybavené termostatickými hlavicami a pomerovými rozdeľovačmi vykurovacích nákladov, čo umožňuje efektívnu reguláciu spotreby tepla Lokalita: Trávniky patria medzi vyhľadávanú časť mesta vhodné na rodinné bývanie. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: • Voľný čas: OC RETRO, fitness centrá, plavecká akadémia, detské ihriská a športoviská s tartanovým povrchom • Zdravie a školstvo: Nemocnica a Poliklinika Ružinov, poliklinika Átrium, materské, základné a stredné školy • Dostupnosť: rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborné spojenie MHD, do centra mesta aj na pešo V inzeráte nájdete pôdorys a niekoľko vizualizácií. V provízii realitnej kancelárie je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckeho práva a zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Energetický certifikát: B Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Na prenájom 3-izb. byt Babuškova ul. – Ružinov / BA II., po rekonštrukcii, komplet zariadený. Rozloha bytu : 78 m2 + zasklená balkón Poschodie : 2/8 Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, WC, kúpelňa, obývacia izba, 2 spálne Stav bytu : byt je po rekonštrukcii, vybavený ako je na fotkách, vrátane klimatizácie, TV / internetu, v prípade dohoda možná … Bytový dom : dom je po rekonštrukcii, zateplený Lokalita: bytový dom sa nachádza vo veľmi kľudnéj časti Ružinova, v blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, nákupné centrum KOCKA, LIDL, DK Ružinov, Zdravotné stredisko s poliklinikou, Štrkovecké jazero, Park Andreja Hlinku , všetko na dosah … Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, depozit, provízia RK. V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0917 832 641

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACD POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3-IZBOVÝ BYT s PIVNICOU vo vyhľadávanej lokalite BRATISLAVA II – RUŽINOV, MUŠKÁTOVÁ ULICA (Trávniky). Ak hľadáte byt s veľkými izbami, výbornou dispozíciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Byt ponúka veľkorysý priestor, nepriechodné izby a skvelú lokalitu plnú zelene, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie časti Ružinova. Byt sa nachádza na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera je 65 m² (byt 63 m² + pivnica 2 m²). Veľkou výhodou je praktická dispozícia s veľkými nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú komfortné bývanie pre rodinu alebo ideálne riešenie pre investičný prenájom. Byt je orientovaný na dve svetové strany, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený a vzdušný. K bytu patrí murovaná pivnica na 3. poschodí domu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. VÝHODY: ❶ VEĽKÉ NEPRIECHODNÉ IZBY – komfortné bývanie pre rodinu alebo prenájom ❷ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA RUŽINOV – TRÁVNIKY s množstvom zelene ❸ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VÝMEROU 65 m² ❹ PÔVODNÝ STAV – IDEÁLNY NA KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV ❺ ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM A PLASTOVÉ OKNÁ STAV BYTU: Byt je v úplnom pôvodnom stave a pripravený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. V byte sú plastové okná so žalúziami. Dispozícia bytu ponúka veľké samostatné izby, dostatok priestoru a dobrý potenciál pre moderné dispozičné riešenie. Vďaka veľkosti bytu, nepriechodným izbám a výbornej lokalite je nehnuteľnosť vhodná na komfortné rodinné bývanie aj ako INVESTIČNÝ BYT NA PRENÁJOM. LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava II – Ružinov, Muškátová ulica (Trávniky), ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov, detských ihrísk a športovísk, čo vytvára príjemné prostredie na pokojné mestské bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj rôzne služby. Len pár minút chôdze je obchodné centrum RETRO, kde nájdete obchody, banky, poštu, fitness centrum a ďalšie prevádzky. V blízkosti sa nachádza aj Štrkovecké jazero, ktoré je obľúbeným miestom na prechádzky, šport či oddych pri vode. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta mestskou hromadnou dopravou (linky 66, 75, 96, 196, N74) – do centra sa dostanete približne za 10 minút. Samozrejmosťou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. / PREDAJ / 3-IZBOVÝ BYT / RUŽINOV / TRÁVNIKY / MUŠKÁTOVÁ ULICA / PIVNICA / PÔVODNÝ STAV / 65 m² / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj novo zrekonštruovaný, kompletne zariadený 3 - izbový byt na 2. poschodí zo 4 vo vyhľadávanej tichej lokalite Pošeň na Exnárovej ulici v Bratislave. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2019 (elektrina, voda, stupačky.) Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bola čerstvo realizovaná v roku 2024. Byt má rozlohu 67,48 m2 plus balkón 2,47 m2. Pivničná kobka je situovaná na 1. poschodí a daľšia,menšia sa nachádza vo vchode bytového domu. Orientácia bytu je severo - západná s výhľadom do oddychovej zóny (parku) so zeleňou a lavičkami. Na chodbe sú len dva byty. V celej bytovke sa nachádza iba 10 bytov. Pred bytovým domom je bezproblémové parkovanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA BYTU: kuchyňa - kompletne zariadená kuchynská linka (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor a pračka) chodba - šatníková skriňa obývacia izba - jedálenský stôl, stoličky,sedačka, komoda pod televízor, konferenčný stolík a taburetka detská izba - rolldor skriňa, komoda, písací stôl a stolička spálňa - manželská posteľ, rolldor skriňa,komody (východ na balkón) kúpeľňa s vaňou samostatné WC na oknách sú vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu Celý byt pôsobí vzdušným a svetlým dojmom. Pri rekonštrukciiboli použité kvalitné materiály. MESAČNÉ NÁKLADY: 195 ,- EUR správcovská spoločnosť + 30,- EUR elektrina Byt sa predáva kompletne zariadený. Cena nehnuteľnosti: 285 000,- EUR vrátane provízie pre RK LOKALITA: V tesnej blízkosti bytovky sa nachádzajú potraviny Kraj, Lidl, škôlka, škola a zástavka električky, ktorou sa dostanete do centra mesta za 10 minút. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento byt čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto ponuka zaujala, dohodnite si prosím obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ponúkame na prenájom 3 izbový byt v modernom projekte ZWINR na ul. Košická. Výmera bytu je 84 m2 + lodžia v spálni 5 m2 + balkón v obývačke 5 m2 + extra veľké a samostatné parkovacie státie hneď pri vstupe do k výťahom. Byt je úplne nový, nikým obývaný ešte. Prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou a práčkou, v strede je kuchyňa s jedálenským stolom spojená s obývačkou. Jedna spálňa je orientovaná do tichého dvora s manželskou posteľou a skriňou, druhá spálňa vedľa obývačky je nezariadená s možnosťou dozariadiť podľa dohody. Výhody domu a bytu: - úplné nový - nadštandardne vybavený a zariadený - stropné chladenie - podlahové vykurovanie - orientácia na 2 svetové strany - moderná komunikácia video vrátnika - nadštandardné parkovacie státie Okolie ponúka všetkú občiansku vybavenosť ako je hlavná autobusová stanica, OC Nivy, trhovisko Miletičova, cyklotrasa vedúca k Dunaju , detské ihriská a pod. Prenájom vhodné pre max. 2 osoby, bez zvierat. K dispozícii od 1.2. Mesačný nájom vrátane parkovacieho státie je 1.800,- eur + 300,- eur mesačné náklady na prevádzku bytu. Hradí sa depozit a provízia pre rk.

Na prenájom 2,5 iz. byt o výmere 65 m2 ( nemá balkón ). Byt sa nachádza na ulici Haburská v blízkosti ( štrkovec jazera, rešt. u deda, bokovka a pod ), 1. nadzemné podlažie s výťahom. Je po kompletnej rekonštrukcii. Prenajíma sa zariadený. Orientovaný na východ a juh. Parkovanie je v okolí domu, tichá ulica, veľa zelene. Pozostáva zo vstupnej chodby, pol izby, kuchyne, prechodnej obývačky, predsieň, kúpeľňa s vaňou a toaletou a spálňa. Prenájom je vhodný pre pár + jedno dieťa, bez zvierat. K dispozícii IHNEĎ. Mesačný nájom vrátane energií a služieb pre 2 osoby je 800,- eur. Hradí sa depozit a provízia pre rk.