3 izbové byty, Bratislava-Staré Mesto

Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom luxusné byty situované v majestátnej a elegantnej historickej REZIDENCII HLBOKÁ. Rezidencia a originálne byty spájajú eleganciu 19. storočia v kombinácii s dnešným luxusom. Presvetlené byty kráľovských rozmerov sú navrhnuté s mimoriadnym dôrazom na dizajn a kvalitu. [b]PONUKA - BYT A5.9 – 3 izbový byt o výmere 137m2[/b] [b]VÝNIMOČNOSŤ[/b] 2x spálňa 1 obývacia izba kuchyňa, 2x vaňa, 2xWC nadštandarné vysoké stropy, terasa vysoká presvetlenosť [b]ŠPECIFIKÁCIE[/b] klimatizácia v celom byte podlahové kúrenie v celom byte kuchyňa s najmodernejšími zariadeniami Miele optický kábel v každom byte telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením parkovacie miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča [b]SLUŽBY V KOMPLEXE[/b] SPA The LOUNGE – kaviareň, Benihana restaurant, Chez Balzac pekáreň, diplomatické potraviny.... LOKALITA Jedna z najprestížnejších adries mesta. Ideálna poloha oproti Ministerstvu zahraničných vecí, blízkosť Prezidentského paláca, ambasád, historického centra ... Komplex HLBOKÁ bol pretvorený z historických kúpeľov a budova je kultúrnou pamiatkou Slovenskej republiky. HLBOKÁ 7 pripomína staré predvojnové časy prekvitajúcej rakúsko-uhorskej monarchie. Komplex ponúka 27 bytov. Všetky byty majú nadštandarné vysoké stropy, možnosť terasy alebo zimnej záhrady a vysokú presvetlenosť. CENA NÁJMU: € 2 600 /mesiac. + energie. Cena nájmu zahŕňa aj jedno parkovacie miesto a vstup do wellness centra. TOPPONUKA

Realtná spoločnosť AVENUE RE ponúka na PRENÁJOM nádherný dizajnový 3izbový byt s krbom a presklenou terasou v úzkom centre mesta na Tallerovej ul. v krásnom a upravenom historickom dome. BYT má celkovú rozlohu 106m2, nachádza sa na 3.posch zo 4. p. s novým skleneným výťahom DISPOZÍCIA: vstupná hala, veľká obývacia izba s krbom a výstupom na presklenú terasu (veľký balkón s plným výhľadom do záhrady a vnútrobloku) je prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálňou. Hlavná spálňa s veľkou manželskou posteľou má vlastnú moderne riešenú kúpeľňu s vaňou, oddelenou sklenenou stenou. Druhá spálňa je taktiež vybavená manželskou posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toletou a bidetom a šatní (sklad). Byt je kompletne vybavený a kvalitne dizajnovo zariadený. V byte sú použité kvalitné materiály, dizajnové nábytky, množstvo úložného priestoru, veľké vstavané šatníky v spálňach, kvalitné koberce, drevené parkety, spotrebiče Miele, stropné podsvietenia. LOKALITA: Tallerova ulica zabezpečuje pokojné bývanie priamo v centre mesta v príjemnom prostredí. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, kaviarne, služby, obchody, nákupné centrum Eurovea, divadlá, galérie a všetky benefity Starého mesta s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Parkovanie je možné zabezpečiť na vonkajších parkovacích miestach alebo je možné využiť neďaleký parkovací dom OPERA. CENA NÁJMU: 2.000€ + energie 300€ + odmena za sprostredkovanie

Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka na prenájom luxusné byty situované v majestátnej a elegantnej historickej REZIDENCII HLBOKÁ. Rezidencia a originálne byty spájajú eleganciu 19. storočia v kombinácii s dnešným luxusom. Presvetlené byty kráľovských rozmerov sú navrhnuté s mimoriadnym dôrazom na dizajn a kvalitu. [b]PONUKA - BYT 116m2 [b]VÝNIMOČNOSŤ[/b] 2x spálňa 1 obývacia izba kuchyňa, Sprcha + vaňa, 2xWC nadštandarné vysoké stropy, terasa vysoká presvetlenosť [b]ŠPECIFIKÁCIE[/b] klimatizácia v celom byte podlahové kúrenie v celom byte kuchyňa s najmodernejšími zariadeniami Miele optický kábel v každom byte telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením parkovacie miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča [b]SLUŽBY V KOMPLEXE[/b] SPA The LOUNGE – kaviareň, Benihana restaurant, Chez Balzac pekáreň, diplomatické potraviny.... [b]LOKALITA[/b] jedna z najprestížnejších adries mesta. Ideálna poloha oproti Ministerstvu zahraničných vecí, blízkosť Prezidentského paláca, ambasád, historického centra ... Komplex HLBOKÁ bol pretvorený z historických kúpeľov a budova je kultúrnou pamiatkou Slovenskej republiky. HLBOKÁ 7 pripomína staré predvojnové časy prekvitajúcej rakúsko-uhorskej monarchie. Komplex ponúka 27 bytov. Všetky byty majú nadštandarné vysoké stropy, možnosť terasy alebo zimnej záhrady a vysokú presvetlenosť. [b]CENA NÁJMU: € 2 200 /mesiac. Cena nájmu zahŕňa aj jedno parkovacie miesto a vstup do wellness centra. [/b] TOPPONUKA TOPPONUKA

Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúkam na prenájom 5 izbový byt v luxusnej rezidencii Hlboká, STARÉ MESTO Rezidencia je určená na prenájom pre tu najnáročnejšiu kategóriu klientov. Obytná plocha je doplnená o zimnú záhradu. V interiéri samotného bytu bol použitý mramor, drevené podlahy, značková sanita či kvalitná kuchynská linka vybavená nadštandardnými spotrebičmi. Nechýba klimatizácia, podlahové kúrenie, bezpečnostný systém a wifi. K dispozícii je privátne luxusné wellness centrum, 24-hodinová recepcia, súkromná bezpečnostná služba. Rovnako možnosť využiť služby troch jedinečných reštaurácii, výbornú atmosféru dopĺňa vínna reštaurácia Bakchus. DISPOZÍCIA: 4x spálňa, obývacia izba + terasa 8m2. V cene nájmu je zahrnuté aj jedno parkovacie miesto a neobmedzený vstup do wellness centra. CENA NÁJMU: EUR 3100,- /mesiac + energie TOPPONUKA

Na predaj, moderný a dizajnovo zariadený mezonet vo vysokom štandarde, s výhľadom na Karpaty a dostatkom exteriéru, v nadstavbe s parkovaním, vo vyhľadávanej časti mesta, Ružinov-Nivy, BA II. Pohodlný a plne klimatizovaný byt s drevenými parketami, má grandióznu rozlohou 132m2 (120m2 po odpočítaní stropných šikmín) plus terasy a loggie (viac ako 12m2), je situovaný na 3./ 3.posch. s výťahom v tichom dvore s možnosťou bezproblémového parkovania. Unikátny a slnečný, rožný mezonet navrhnutý na mieru pod dohľadom architekta s dokonale otvorenou obývacou izbou s krbom a najmodernejšou infra saunou v zimnej záhradke, na hranici centra mesta sa predáva kompletne zariadený kvalitným vstavaným nábytkom na mieru. Vstupná chodba s kvalitným vstupným šatníkom, vstupnou toaletou s umývadlom. Plynule prechádza, okolo dizajnového vnútorného schodiska so skleneným zábradlím, do grandiózneho denného obývacieho priestoru s dominantou v podobe krbu a trámovej galérie s bielou koženou sedačkou s modernou kuchynskou linkou z kvalitných materiálov. Denný priestor ponúka výstup na relaxačnú zimnú záhradu so skvelou infra saunou či na vzdušnú terasu, kde si dokonale vychutnáte rannú kávičku. Nočná časť je tvorená dvomi priestormi, priestrannou izbou na vstupnom podlaží, dnes využívanou ako šatník a relaxačno-odpočinkovým, otvoreným priestorom na poschodí s otvorenou kúpeľňovou časťou s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Poschodie ponúka aj priestor na šatníky. Vybavený veľkou manželskou posteľou, TV a výstupom na pokojnú privátnu terasu na poschodí. Unikátne poloha v meste na skok od historického centra mesta s množstvom zelene a pohodlným priestorom pre život. V susedstve atraktívnej [b]Medickej záhrady, či Lekárskej fakulty, reštaurácii či drobných – tematických kaviarničiek, či nákupných a rekreačných možností v neďalekom obchodnom centre NiVY alebo pracovných možností v CBC. Klasická architektúra, atraktívna poloha v Meste s bezproblémovou dopravou a príjemné prostredie Vám zaručia nadštandardné bývanie v Bratislave. Staré mesto, nabáda v každom ročnom období na niečo iné: čakajú Vás prechádzky historickým centrom, posedenia v štýlových reštauráciách a kaviarničkách, gastronomické zážitky slovenských i medzinárodných kulinárskych špecialít a nápojov, tiež vzácne muzeálne a galerijné expozície a návšteva divadla. Všetko v dostupnosti, pre Vás.. Bezproblémové voľné parkovanie vo vstupnom dvore alebo možnosť odkúpenia blízkych garáží, ktoré však nie sú vo vlastníctve predávajúceho. Dotvárajú štýlové bývanie v novovznikajúcej lokalite, Kardžičová! TOPPONUKA TOPPONUKA

Na predaj, exkluzívny 3i byt s terasou situovaný v sebavedomom a modernom dizajnovom projekte METROPOLIS, ktorý zároveň myslí na to aby Vám tu bolo príjemne. Zažite aj Vy komfort bývania v ikonickom „M“ku. Výnimočný 3i byt o výmere 85m2 s grandióznou polozapustenou terasou o výmere 27m2 s dostatočným súkromím a jedinečným výhľadom. K tomu dva balkóny spolu o výmere 5m2 s bezpečnostným sklom na balkónoch, ktoré zaistí Vašu bezpečnosť, zároveň nebráni presvetleniu do celého bytu. Rožný, slnečný byt sa rozkladá na 13p./18p. s výťahmi a reprezentatívne vybavenými spoločnými priestormi. Dômyselne navrhnutý byt, zaliaty slnkom, pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom práčovňou či vstupnou toaletou, ktorá plynule prechádza až do dennej časti. Ktorú tvorí, kuchynský a jedálensky priestor s obývacou oázou pokoja priamo spojenou s veľkolepou terasou. Dokonale priestranná južná terasa ponúka všetko čo si človek predstaví či už preferuje wellness, odpočinok alebo romantickú večeru pod hviezdami a to všetko u Vás doma v centre mesta. Nočná časť bytu je tvorená spálňou so samostatnou kúpeľňou a hlavným spálňovým komplexom, ktorý tvorí samotná hlavná spálňa, privátny šatník a privátna kúpeľňa s toaletou. Metropolis ponúka majstrovskú architektúru a útulný domov, teplé tóny prevetrávanej fasády, riešenia obkladov, z ekologického hľadiska trvalá udržateľnosť celej budovy, ako aj ďalšie detaily dodávajú architektúre nadčasový a zároveň ľudský rozmer. I keď ste v centre mesta máte nárok za zeleň, so semiprivátnou záhradou, ktorá je situovaná na južnej hranici ikonického „M“ka s výmerou až 3900 m2, zelenými plochami na trávenie voľného času, detským ihriskom a zeleňou. Je to moderná a bezpečná relax zóna, ktoré poteší nielen malých návštevníkov. Art and Play. Je súbor originálnych, viacúčelových umeleckých a funkčných objektov, ktoré dokážu zaujať vizuálne, pôsobia esteticky a poskytujú funkčný priestor na rôzne aktivity – hry, pohyb či oddych. Parter projektu je z hľadiska vybavenosti, venovaný obchodným prevádzkam so zameraním na služby, prepojený s ulicou, s parkovaním priamo pred prevádzkami. Občianska vybavenosť a vaša ranná kávička bude zabezpečená na prvých dvoch podlažiach. K dispozícii je concierge 24/7 pre Vaše pohodlie a väčšiu bezpečnosť, vstup každej návštevy bude vopred Vami odsúhlasený. Elegantné vstupné foyer s recepciou a výťahové lobby, s obkladmi od top talianskych výrobcov v prémiovej kvalite, zanechajú dokonalý prvý dojem. Aj v garáži. Domov je tam, kde je Vám dobre. Ikonické „M“ko vás príjemne prekvapí vymoženosťami a technologickým štandardom, ktoré prekonajú Vaše očakávania. Štandard je účelne navrhnutý tak, aby maximálne šetrili energiou a zároveň poskytovali dostatočný komfort s dostatkom prirodzeného svetla. Cez veľkoplošné hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a exteriérovými hliníkovými žalúziami, ktoré sú ovládané elektronicky samostatne z každej miestnosti. Okrem bránenia prieniku svetla zároveň zabraňujú aj prieniku tepla. Váš nový byt je doslova expozíciou súčasnej architektúry, a elegantných dizajnových detailov. Pre kúpeľne a toalety boli vybrané obklady a dlažba od talianskych výrobcov ITALGRANITI a FLORIM – CERIM. Prinášajú kvalitu, luxus, nadčasovosť, komfort a v neposlednom rade funkčnosť. V kúpeľniach a toalete je na podlahách gresová dlažba a tiež gresový obklad stien. Dodávateľom sanity je nemecký výrobca Duravit, ktorý patrí k svetovej dizajnérskej špičke. Jeho produkty sú elegantné, nadčasové, štýlové a jednoduché na údržbu. Hansgrohe je špičkový nemecký výrobca vodovodných batérií, ktorý je na trhu vnímaný ako prémiová značka. Kúpeľňový program Hansgrohe, nemá v súčasnosti v Európe konkurenciu. Vo všetkých obytných miestnostiach je použitá kvalitná, lakovaná drevená podlaha z troch vrstiev pravého dreva s drevenou nášľapnou vrstvou. Interiérové jednokrídlové drevené dvere od výrobcu Hörmann s nadštandardnou výškou 2100 mm. Bezfalcové krídlo dverí so skrytými 3D pántmi vrátane kovania zaručí exkluzívny vzhľad dverí s prechodom na zárubňu v takmer jednej rovine. Najmodernejšie technológie novej generácie umožňujúce samostatnú reguláciu teploty v každej miestnosti v ktoromkoľvek ročnom období – systém stropného sálavého vykurovania od spoločnosti REHAU a energeticky najefektívnejšieho stropného chladenia, ktoré vytvárajú zdravšie prostredie pre svojich obyvateľov a zároveň šetria priestor v interiéri. Požiadavku zdravého vetrania vyriešil centrálne riadený a mimoriadne tichý inteligentný systém rekuperácie od spoločnosti WOLF, prvotriednej kvality s najmodernejšou filtračnou technikou s filtrami najvyššej rady. Fasáda Metropolisu je prevetrávaná. Toto moderné riešenie prináša zdravšie, úspornejšie a modernejšie bývanie, akustický komfort a zvyšuje požiarnu bezpečnosť. Prevetrávaná fasáda je určitou formou vonkajšieho zateplenia domu. V lete sa neprehrieva, v zime nedochádza k jej ochladzovaniu a zároveň umožňuje dôkladne odviesť vlhkosť z konštrukcie. Znižujú sa úniky tepla a vo vnútri budovy je celoročne príjemná klíma. Navyše, je bezúdržbová. Energetický certifikát A0 hovorí, že budova Metropolisu je energeticky úsporná. S možnosťou dokúpenia až dvoch garážových stojísk, každé v cene 55.000,-€, ktoré sú umiestené v krytej uzavretej veľkopriestorovej garáži a disponujú aj jednou veľkou pivničnou kobkou s možnosťou dokúpenia v cene 12.500,-€. TOPPONUKA

Prenájom 3-izbového bytu v rodinnom dome – Matúšova ulica Ponúkame na prenájom 3-izbový byt so samostatným vchodom v rodinnom dome na Matúšovej ulici. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi. Dispozícia bytu: 2 samostatné spálne veľký šatník kuchyňa obývacia izba Parametre a vybavenie: samostatný vchod parkovanie pre 2 autá možnosť využívania záhrady byt je po rekonštrukcii, vo veľmi dobrom stave Cena: 1 300 € / mesiac + energie 230 € Bonus: možnosť využívania vnútorného bazéna so saunou za poplatok Výhody: pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou súkromie v rodinnom dome priestranný šatník a komfortné dispozičné riešenie záhrada k dispozícii

Prenajmeme 3-izbový byt na Okánikovej ul. v BA I - novostavba - 70 m2 + terasa + posedenie v záhradke - kompletne zariadený novým nábytkom - kuchyňa spojená s obývačkou - 2x spálňa - veľká terasa - sauna - klimatizácia, podlahové kúrenie - TV, internet - vyhrievané garážové miesto Cena: 900 EUR/mes. + 200 EUR energie + 100 EUR parking na dvore Kontakt: 0907826574

Ponúkame Vám na prenájom 3 izbový byt Bratislava-Staré Mesto, Gorkého ul. - v historickom centre Bratislavy, na začiatku pešej zóny - nachádza na 3. nadzemnom podlaží nadštandardného bankového domu s výťahom - je orientovaný na južnú stranu - rozloha bytu je 70 m2 - má 2 spálne, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou vybavenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, chladničkou a práčkou, samostatné WC a kúpeľňu s WC. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, svetlý, s drevenými parketami, v obývacej izbe je francúzsky balkón - prenajíma sa kompletne zariadený - malé zvieratko povolené - voľné od 1.8. Cena: 1000,- Eur nájom + 300,-eur zálohy na energie / mesiac pri 1 osobe, pri 2 osobách + 100 EUR Kontakt: 0907826574

Prenajmeme 3-izbový byt na Palisádach v centre pod hradom - kompletná nová rekonštrukcia v roku 2025 - kompletne zariadený, plne vybavená kuchyňa (umývačka, kávovar, rúra,...) - obývacia izba + 2 samostatné spálne, kuchyňa, kúpeľňa, WC - balkón - 3. poschodie - rýchla Wi-Fi, Smart TV Cena: 900 EUR/mes. + 280 EUR/mes. energie Kontakt: 0907826574

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na prenájom pekný, priestranný, zariadený 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s atmosférou historického centra. Dispozícia a vybavenie • Úžitková plocha: 80 m² • Poschodie: 2/5 • vstupná chodba • obývacia izba • kuchyňa s ostrovčekom • 2 samostatné spálne (obe s manželskou posteľou) • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície: https://my.matterport.com/show/?m=aZEA5m8KLoF Lokalita Byt sa nachádza na Zochovej ulici, v tichej a prestížnej časti Starého Mesta, bez frekventovaných ciest pod oknami. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Tesco Express, Delia, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko, galérie, Bratislavský hrad, Zámocká ulica a mnohé ďalšie kultúrne aj spoločenské miesta. Len pár minút chôdze je centrum mesta, MHD zastávky (Zochova, Kapucínska, Zámocká, Hodžovo námestie) a rýchly prístup na diaľničný obchvat. Pre rodiny je výhodou blízkosť škôlok, základných škôl, detských ihrísk a parkov – napríklad Horský park, Podjavorinská záhrada či areál Bratislavského hradu. Parkovanie V tejto časti mesta je zavedený parkovací systém PAAS, ktorý umožňuje rezidenčné parkovanie priamo na ulici. Alternatívne je možné parkovať aj v okolí Palisád, prípadne si prenajať parkovacie miesto v hoteli Falkensteiner na Zochovej ulici. Podmienky nájmu • Nájomné: 1 250 € / mesiac • Kaucia: 2x1 250 € • Provízia RK • Voľný: ihneď • Vhodné pre: max. 4 osoby, nefajčiarov, dlhodobý prenájom Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 Email: dano@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by RentHub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. Bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka na prenájom príjemný 3-izbový byt v rezidencii v Eurovea RiverSide. Tento projekt ponúka vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. Aj napriek všestrannej občianskej vybavenosti bývanie nestráca ani pocit súkromia, ani bezpečie. Bývanie je prepojené so spoločenskými, kultúrnymi i športovými aktivitami nábrežia Dunaja a nákupného centra. Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou podlahovou plochou 125,18 m2. Z celkovej plochy 125,18 m2 predstavuje podlahová plocha bytu 109,09 m2 a plocha lodžie 16,09 m2. Byt je krásne vzdušný a svetlý. Dispozičné riešenie je veľmi príjemné i praktické. Pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby s otvorenou dispozíciou kuchyne a jedálne, z dvoch spálni, z dvoch kúpeľni, hosťovská toaleta a šatník. Vstup na lodžiu je z obývacej izby a zo spálne. Ponúkaný byt je kompletne zariadený. BENEFITY Veľkorysá výmera Dve spálne Dve kúpeľne (vaňa aj sprchovací kút) Toaleta 3x Samostatný úložný priestor (šatník / komora) + uložný priestor každá spálňa a chodba Klimatizácia Exteriérové tienenie Parkovacie miesto 2x ŠTANDARD Veľkoformátové okná Vonkajšie tienenie Chladenie Vysoké stropy Vysoká bezpečnosť Malý počet bytov na poschodí Prechod do nákupného centra suchou nohou Nájomné nezahŕňa poplatok za energie vrátane internetu je vo výške 400,- EUR a nájomné za parkovacie státia vo výške 300,- EUR (platby extra). BYTOVÝ DOM Bytový dom je navrhnutý tak, aby príjemná atmosféra jedinečného dunajského nábrežia bola čo najviac priblížená k obyvateľom, no zároveň ich súkromie ostalo nerušené. Zážitok z nábrežia je umocnený maximalizovaním okien, terasami kde si každý obyvateľ môže ničím nerušený pohľad na rieku a jej brehy. LOKALITA Eurovea Riverside - nová časť Eurovea City v Bratislave. Moderná architektúra citlivo zapadá do charakteru mesta. Nachádza sa pri námestí blízko SND, kde sa konajú vonkajšie kultúrne podujatia. Z námestia sa dostanete do parku pri Dunaji a na terasy pozdĺž promenády. V lete tu vládne príjemná atmosféra pripomínajúca prímorské letovisko. K dispozícii sú športoviská, ihriská a parky pre voľný čas. Táto ponuka je vhodná pre klienta s dynamickým životným štýlom, ktorý hľadá mestské bývanie s maximálnym komfortom a dostupnosťou. Ponuka je taktiež vhodnou investičnou príležitosťou. Follow the Rivers find your home..

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt v nadštandardnej rezidencii priamo v centre Bratislavy s garážovým státím. Byt s podlahovou plochou 123,20 m2 sa nachádza na šiestom poschodí historickej budovy Národnej Kultúrnej Pamiatky a patrí k nemu priestranná terasa s výmerou 25,90 m2. Špeciálna pozornosť bola venovaná interiéru samotného bytu použitím mramoru, drevených podláh, značkovej sanity či kvalitnej kuchynskej linky vybavenej nadštandardnými spotrebičmi Miele. Nechýbajú moderné technológie ako klimatizácia, podlahové kúrenie, bezpečnostný systém a wifi. Byt sa prenajíma nezariadený. K bytu patrí garážové státie v podzemnej garáži komplexu. K cene prenájmu budú pripočítané poplatky za energie vo výške 2,70 EUR/m2/mesiac. Obytný dom je prehlásený za Národnú Kultúrnu Pamiatku a prešiel kompletnou interiérovou a exteriérovou rekonštrukciou. Spoločné priestory dýchajú históriou aj vďaka zachovaným prvkom ako pôvodné schodisko, zábradlia, podlahy, štuky či majestátny vstup do budovy. Byt je určený na dlhodobý prenájom pre najnáročnejšiu kategóriu klientov. #followtheriversfindyourhome

Mezonetový 3-izbový byt Dunajská -mezonetový byt na najvyššom poschodí: 6 a 7 posch. -úžitková plocha 135 m² plus 90 m² terasy -k dispozícii 1+1 parking vedľa seba, široké + pivnica 6 m² -nábytok na mieru, kanadský dub, -parkety kanadský dub, chodba travertín, žula - linka a kryty radiátorov -Miele spotrebiče -vlastná klimatizácia, kúrenie Geminox -Integrovaný Sonos systém, každá izba a terasy s reproduktormi -akustické stropy proti ozývaniu -Krb v obývacej izbe -dolné poschodie: obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, WC a 2 terasy -horné poschodie: spálňa, hobby a 2 terasy -elektrické žalúzie a elektrická pergola Sukromie. 2100+250+100+ /dalsia garaz150/ + internet si hradi alebo prenasa zaujemca ....volne od 1.5.2026 Kaucia 2 mesiace

Nexus Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom 3 izbový byt s lodžiou s mestkým výhľadom v centre mesta na výbornej adrese na Medenej ulici. Podlahová plocha bytu je 77 m2. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a pozostáva z vstupnej haly, obývacej izby so vstupom na lodžiu o výmere 5 m2, detskej izby, spálňe, samostatnej kuchyne so špajzou, šatníku, kúpeľňe so sprchovacím kútom a samostatného WC. Nachádza na štvrtom zo siedmych poschodí v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je vybavený nábytkom, tak ako je na fotkách a v prípade vážneho záujmu je možná dohoda o dozariadení. Ide o výbornú lokalitu úplneho centra mesta Bratislavy, kde je v pešej dostupnosti všetko čo centrum mesta poskytuje (reštaurácie, kaviarne, pamiatky, potraviny, banky, lekárne, školy, škôlky, parky, námestia, obchodné centrá a iné), takisto rýchle spojenie s otatnými časťami mesta. Cena nájmu: za byt 990 EUR/mesiac + energie a internet 200 EUR/mesiac. Celková cena nájmu spolu 1190 EUR/mesiac pre 3 osoby. Platí sa depozit vo výške mesačného nájmu a odmena RK. Zvierata nie. Ak Vás ponuka zaujala, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme a ukážeme. Kontaktujte ma prosím na čísle: 0903 200 323, alebo píšte na: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis vrátane notárskej úschovy * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

RE/MAX ponúka na predaj príjemný, priestranný a vynovený 3-izbový byt, na Krížnej ulici, v mestskej časti Staré mesto - BA I. Byt sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta. Za domom vo vnútrobloku je park s množstvom zelene a parkovaním pre rezidentov, kde hlavne v letných horúčavách poteší príjemný tieň. V tejto ponuke sú medzi fotkami aj fotky s vizualizáciami. BYT ulica KRÍŽNA ( Staré mesto – BA I ) Byt: 3-izbový Plocha bytu s prislušenatvom: 72m2 z toho byt 68,53m2 + 4,39m2 pivnica Podlažie: 2 Parkovanie: v okolí domu – parkovanie pre rezidentov Konštrukcia domu: Tehla Stav bytu: VYNOVENÝ v r. 2025 (VEĽMI DOBRÝ) Popis Vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC, komora/práčovňa, pivnica Tento priestranný a veľmi príjemný byt bol vynovený v roku 2025. V celom byte sú nové plastové okná so žalúziami. V kúpeľni a na samostatnom WC je kvalitná dlažba a obklady v bledej farbe. V kúpeľni sa nachádza veľká rohová vaňa obložená dizajnovou mozaikou, skrinka s umývadlom v bielo lesklom dekore a predpríprava na práčku. Samostatné WC je závesné (zn.GEBERIT). Vedľa samostatného WC je komora resp. práčovňa, kde je taktiež predpríprava na umiestnenie práčky. Parapetné dosky sú obložené kvalitnou veľkoformátovou bledou kamennou dyhou, čo vytvára veľmi príjemný teplý efekt. V celom byte sú kvalitné biele interiérové dvere so zárubňami a vstupné dvere sú protipožiarne v grafitovej farbe. Na chodbe, v kúpeľni, práčovni a na WC je dlažba. V izbách je vodeodolná plávajúca podlaha. V kuchyni je štýlová lesklá biela kuchynská linka s masívnou drevenou pracovnou doskou a so vstavanými spotrebičmi (el.rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu). Predpríprava na vstavanú chladničku je vo vysokej skrini a je priamo súčasť kuchynskej zostavy.V byte sú kvalitné nové svietidlá. Výhodou bytu je jeho poloha vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Bratislavy a výborná dostupnosť MHD. Za domom je príjemný park s množstvom zelene. Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do ktorejkoľvek časti Bratislavy. V okolí domu sa nachádzajú parky s dostatkom zelene, potraviny, kaviarne a detské ihriská. DOM (tehla) Slušný a čistý vchod Parkovanie v okolí domu – rezidenčné parkovanie Výťah VYBAVENOSŤ/OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím: škôlky, školy, obchody, nákupné centrá, kaviarne, nemocnice, detské ihrisko, MHD… TENTO PRÍJEMNÝ 3-IZBOVÝ BYT VO VÝBORNEJ LOKALITE MÁ HODNOTU 289 900 EUR (kúpne zmluvy sú pripravované cez notársky úrad) pre viac informácií volajte na číslo makléra

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt o výmere 69 m², situovaný na 1. poschodí bytového domu na Špitálskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza vo výške približne 4 metre nad úrovňou terénu, čo zabezpečuje dostatok súkromia aj svetla. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=CJ3fNHcvztb Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je zariadený novým, moderným nábytkom. Predáva sa kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať. Je obývaný prvými majiteľmi. Dispozícia a vybavenie: 3 izby celková výmera: 69 m² 2x klimatizácia balkón s výhľadom na hotel Kyjev priestranná murovaná pivnica nové zariadenie a vybavenie kvalitná rekonštrukcia (2025) Bytový dom je takisto kompletne zrekonštruovaný, a to interiér aj exteriér, čo zaručuje príjemné bývanie a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Pod bytom sa nachádza malá lokálna pekáreň, ktorá dodáva miestu príjemný mestský charakter bez rušivého vplyvu. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave – pešia dostupnosť centra mesta, kompletná občianska vybavenosť, MHD, obchody, služby aj kultúrne vyžitie doslova na pár krokov. Byt je ideálny ako komfortné mestské bývanie alebo ako investícia na prenájom. Cena: 369 990 Eur.

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 až 4 izbový byt v centre Bratislavy v pôvodnom stave v perimetri do oblasti cca. max. Račianskeho mýta. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Za každú ponuku vopred ďakujem.

Pre konkrétneho klienta hľadám 2 až 3 izbový byt v Starom Meste. Cena nehnuteľnosti závisí od lokality a stavu nehnuteľnosti. Za každú ponuku vopred ďakujem.

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! •⁠ ⁠LIST VLASTNÍCTVA – získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100% vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. •⁠ ⁠⁠ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10% až 12% ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30% až 40%. •⁠ ⁠⁠PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu (napr. Airbnb) dosahuje v Cabarete od 8% ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. •⁠ ⁠⁠SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 24/7 •⁠ ⁠⁠SERVIS – Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností (výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka). Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (93,89m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (80,05m2 / 87,55m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C •⁠ 3 nadzemné podlažia •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (63,55m2) •⁠ 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE: 30%-40%-30% Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR (199.000,-USD) POLOHA •⁠ 1 min kúpacia pláž •⁠ 3 min surferská pláž •⁠ 5 min padel a tenis kurty •⁠ 7 min Kite pláž •⁠ 10 min centrum Cabarete •⁠ 10 min mesto Sosua •⁠ 20 min letisko Puerto Plata •⁠ 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata •⁠ len ,,cez cestu‘‘ výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky. JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

3 izbový byt ul. Heydukova, lokalita centrum Starého mesta, nová nadstavba s výťahom, 5. posch./6.posch. Byt má 80 m2 + 6 m2 teraska s príjemným výhľadom na mesto, je obojstranne orientovaný, kompletne a účelne zariadený IKEA nábytkom Dispozícia bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky s integrovanou kuchyňou, dvoch izieb so samostatným vstupom, kúpeľňa je s vaňou aj so sprchovacím kútom, terasky z výstupom z obývačky a jednej izby s možnosťou posedenia a relaxu, Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická platňa s elektrickou rúrou, digestor, umývačka), byt je vybavený klimatizáciou aj vlastným plynovým kotlom). Možnosť verejného parkovania na ulici pred domom alebo platenom parkovisku pred Tescom. Lokalita: Centrum Starého Mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Voľný ihneď, bez domácich zvierat. Cena: 850.-EUR + 250.-EUR energie KONTAKT: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Realitná kancelária Reality Gold – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt s terasou v centre Bratislavy na ul. Mickiewiczová Byt sa nachádza v centre Bratislavy občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ( materské škôlky, základné školy, reštaurácie, cukráreň, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna klinika, potraviny Billa, Samoška, Kraj, drogéria) Plocha bytu 93 m2 vrátane Terasa : 25 m2 Poschodie: 2 P /7 Výťah: áno Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži Dispozícia bytu : veľká vstupná chodba z ktorej sa prechádza samostatne do dvoch izieb a do kuchyne spojenej s obývačkou, kúpeľňa spojená s WC, samostatný šatník , Stav bytu: byt je v udržiavanom stave Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúce podlahy, rolldoor skriňa v chodbe kuchynská linka vybavená spotrebičmi –varná doska, rúra, myčka, chladnička Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Stavba : je zateplená Konštrukcia stavby: tehlová Vstup: otváranie vchodovej brány el. vrátnikom, vstup je udržiavaný Kúrenie a ohrev vody: samostatné kúrenie kondenzačným kotlom, elektrický kotol na ohrev vody Príjemní a slušní susedia – prevažne mladšia generácia. Cena nehnuteľnosti: = 468.000,- eur Zabezpečujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, s najvýhodnejšími podmienkami na finančnom trhu. Text a fotografie spadajú pod autorský zákon a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. V prípade záujmu o obhliadky príp. bližšie informácie sme Vám k dispozícii na tel.: 0905 491 888, 0905 33 8888

Realitná kancelária Reality Gold – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový tehlový byt s terasou v centre Bratislavy na ul. Mickiewiczová Byt sa nachádza v centre Bratislavy občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ( materské škôlky, základné školy, reštaurácie, cukráreň, detské ihrisko, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinárna klinika, potraviny Billa, Samoška, Kraj, drogéria) Plocha bytu 93 m2 vrátane Terasa : 11,5 m2 Poschodie: 2 P /7 Výťah: áno Parkovanie: možnosť dokúpiť garážové státie v podzemnej garáži Dispozícia bytu : veľká vstupná chodba z ktorej sa prechádza do kuchyne spojenej s obývačkou, s obývačky vstup do dvoch izieb, kúpeľňa, WC, samostatný šatník , Stav bytu: byt je v udržiavanom stave Vybavenie bytu: plastové okná, plávajúce podlahy, rolldoor skriňa v chodbe kuchynská linka vybavená spotrebičmi –varná doska, rúra, myčka, chladnička Parkovanie: možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži Stavba : je zateplená Konštrukcia stavby: tehlová Vstup: otváranie vchodovej brány el. vrátnikom, vstup je udržiavaný Kúrenie a ohrev vody: samostatné kúrenie kondenzačným kotlom, elektrický kotol na ohrev vody Príjemní a slušní susedia – prevažne mladšia generácia. Cena nehnuteľnosti: =415.000,- eur Zabezpečujeme bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, s najvýhodnejšími podmienkami na finančnom trhu. Text a fotografie spadajú pod autorský zákon a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. V prípade záujmu o obhliadky príp. bližšie informácie sme Vám k dispozícii na tel.: 0905 491 888, 0905 33 8888

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Puškinovej ulici v Bratislave, na 1. poschodí bytového domu. Byt má výmeru 64 m² + pivnica o veľkosti 4 m² a dispozične je veľmi prakticky riešený. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, čím vzniká príjemný a vzdušný denný priestor. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, pričom každá má vlastnú kúpeľňu – jedna so sprchovým kútom, druhá s vaňou. Súčasťou bytu je aj samostatné WC a šatník. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové podlahy s betónovým podkladom, parkety, dlažby a obklady, nové elektroinštalácie, rozvody vody a kanalizácie, stierky a nátery stien. Byt je pripravený na inštaláciu klimatizácie. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so spotrebičmi. Lokalita Púškinovej ulice je vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. Ulica má prístup z dvoch strán – z ulice Fraňa Kráľa alebo zo Štefánikovej ulice, čo zvyšuje komfort a dostupnosť. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť. Cena: 335.000,-EUR Viac informácií prípadne obhliadku radi zabezpečíme na tel: 0905/491 888, 0905/338 888 Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Veľký 2,5-izbový byt na prenájom s výhľadom na Euroveu – Dostojevského rad Ponúkame na prenájom priestranný a charizmatický 2,5-izbový byt s výbornou dispozíciou a krásnym výhľadom na Euroveu, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite na rozhraní historického centra a moderného Downtownu. Byt je vhodný aj pre študentov. HLAVNÉ BENEFITY tehlový bytový dom z roku 1940 s osobitou atmosférou výborná poloha – pešia dostupnosť centra, Eurovey aj univerzít výťah orientácia V/Z – svetlý a dobre vetrateľný byt zachované pôvodné drevené parkety byt je možné prenajať zariadený, tak ako je zobrazené na fotografiách, prípadne je možné časť nábytku odstrániť, v byte je práčka. BYT Byt má výmeru 61,72 m², k bytu prislúcha pivnica (1,92 m²). Nachádza sa na 4. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Byt prešiel postupnými rekonštrukciami v rokoch 2001 a 2007 – výmena okien, obkladov, kúpeľne a kuchynskej linky. Elektrické rozvody sú čiastočne rekonštruované. Pôvodné drevené parkety dodávajú bytu príjemnú atmosféru. Východne orientované izby ponúkajú výhľad na Euroveu, západná časť bytu (kuchyňa a menšia izba) je orientovaná do tichého vnútrobloku, čo ocenia najmä nájomníci hľadajúci pokoj. DISPOZÍCIA priestranná vstupná chodba dve samostatné, nepriechodné a veľké izby (vhodné aj na spolubývanie) menšia izba – vhodná ako pracovňa alebo tretia spálňa kuchyňa so špajzou kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta LOKALITA Atraktívna lokalita historického centra Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Eurovey, Univerzity Komenského a ďalších vysokých škôl. Výborná dostupnosť MHD (Šafárikovo námestie), cyklotrasy cez Starý most, nábrežie Dunaja a široké možnosti trávenia voľného času. Cena za prenájom: 800.- eur + 200.- eur energie vrátane internetu ( wi-fi router) Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza , nájom, kaucia, provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 500€ V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0903 210 582

Exkluzívny 3-izbový byt s terasou v srdci Bratislavy na prestížnej Gorkého ulici Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť moderný a štýlový 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v historickej budove na jednej z najžiadanejších adries v Bratislave. Tento byt je ideálnym spojením historického šarmu a moderného dizajnu, ktorý si vás získa už pri prvom pohľade. Základné informácie: Rozloha: priestranný interiér + veľká terasa Lokalita: Prestížna Gorkého ulica, v blízkosti historického centra mesta Cena: 489.900 € (s možnosťou osobnej obhliadky) Hlavné výhody bytu: Priestranné a svetlé miestnosti: Vysoké stropy a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla po celý deň, čím vytvárajú príjemnú a vzdušnú atmosféru. Moderný interiér: Kvalitné materiály a precízne detaily zaručujú nadčasový vzhľad. Kuchyňa je vybavená najnovšími spotrebičmi a obývacia izba je ideálnym miestom na relaxáciu alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Dve priestranné spálne: Komfortné a tiché miestnosti, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a oddychu. Exkluzívna terasa: Oáza pokoja v centre mesta, ktorá vám poskytne ideálne miesto na relax alebo posedenie s výhľadom. Samostatná kúpeľňa a WC: S dostatkom priestoru a modernými prvkami. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu historického kúzla a moderného komfortu v srdci hlavného mesta. Jeho kľúčová poloha Vám umožní vychutnať si všetky výhody života v meste, pričom si zachováte kľud a súkromie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes!

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt nachádzajúci sa v prémiovom projekte STEIN 2, priamo v lukratívnej časti Starého Mesta. Tento byt je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú komfort moderného bývania spojený s pulzujúcim centrom mesta. Úžitková plocha: 87,19 m² Balkón: 4,93 m² Pivničná kobka: 4,93 m² Poschodie: 4/7 (s výťahom) ŠTÝLOVÝ INTERIÉR S VYSOKÝM ŠTANDARDOM Byt je navrhnutý s dôrazom na moderný mestský štýl, čisté línie a funkčnosť. Dominantou je vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ideálna na každodenný život aj príležitostné posedenia s priateľmi. Dve nepriechodné spálne ponúkajú maximálne súkromie a sú vybavené veľkorysými vstavanými šatníkmi. Exkluzívna kuchynská linka so špičkovými vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická a mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor, práčka Smart klimatizácia s funkciou kúrenia – ovládateľná aj cez smartphone Prístup do kočikárne a uzavretého privátneho dvora – bezpečné a tiché miesto na relax NEPREKONATEĽNÁ POLOHA – VŠETKO NA DOSAH RUKY Bývanie v srdci Bratislavy Vám ponúka život bez kompromisov – všetko dôležité máte len pár krokov od domova. Či už máte chuť na rannú kávu v štýlovej kaviarni, kultúrny večer v divadle alebo nákupy v obchodnom centre – ste presne tam, kde sa to deje. Pešia dostupnosť MHD, tržnice, polikliniky, potravín, škôlky, detských ihrísk V blízkosti vychytené reštaurácie a kaviarne Starého Mesta OC Centrál, fitness centrum s bazénom len pár minút chôdze CENA A MOŽNOSŤ PARKOVANIA Cena bytu: 449 000 EUR – vrátane kompletného právneho a hypotekárneho servisu Možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne domu: 40 000 EUR Nehnutelnosť je vedená na LV ako apartmán. Ak hľadáte nadštandardné bývanie v prestížnej lokalite, tento byt môže byť Vašou vysnívanou nehnuteľnosťou. Neváhajte nás kontaktovať – radi Vám zorganizujeme osobnú obhliadku. 0903 718 726 www.lenkakravarcikova.sk ORIN REAL, Panorama centrum, Moyzesova 4/B, Pezinok Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

PRENÁJOM: 3i byt garáž, pivnica, Kýčerského ul., Staré Mesto Ponúkame Vám na prenájom príjemný a svetlý 3-izbový byt v staršej novostavbe, Bratislava-Staré Mesto, v tichej lokalite Kýčerského/Krónera/Žilinská s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí, v tesnej blízkosti potraviny a trh Žillinská. Nachádza sa na 5. poschodí z 6 s výťahom. 

Plocha: úžitková 85m2 + zabezpečená murovaná pivnica v suteréne. Denná časť bytu pozostáva z obývačky a kuchyne, ktoré sú čiastočne prepojené. Byt má priestrannú loggiu orientovanú na slepú ulicu na V s výstupom z obývačky aj jedálne. Spálňa s manželskou posteľou, spálňovú skriňou. Tretia izba je pripravená na univerzálne použitie (pracovňa, detská izba, hosťovská izba) a je zariadená novým nábytkom s vyklápacou posteľou. Tieto izby sú orientované do tichej časti ulice. V byte sa nachádza samostatná miestnosť - šatník/komora. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchový kút, práčka, okno v kúpeľni. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, jedáleň. 

 Kúrenie: vlastný kotol Buderus. Klimatizácia v celom byte, elektrické žalúzie. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Orientácia V (obývačka, kuchyňa a jedáleň) a Z (spálne). Výhody: slnečný, tiché prostredie, veľa úložného priestoru, kompletná občianska vybavenosť v okolí, firemné vlastníctvo bytu. Byt sa prenajímal diplomatom. Vhodné aj pre rodinu. Zvieratá povolené pri zvýšenej kaucii i dlhšej dobe nájmu. Internet a satelitná televízia (skylink) v cene nájmu. 

Cena: Nájomné 950€/mesiac (v prípade domáceho zvieraťa 1000€/mesiac) Náklady: Elektrina 60€/mesiac, plyn 70€/mesiac, služby s nájmom spojené 160€/mesiac = 290€/mesiac K bytu je možné prenajať si 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži domu za 130€/mesiac. Depozit: 1x mesačné nájomné vrátane služieb (v prípade domáceho zvieraťa 2x mesačné nájomné vrátane služieb) Voľný okamžite. Províziu neplatíte!

Popis • 3-izbový byt po rekonštrukcii • úžitk. plocha 100 m2 • vysoké stropy (3,3m) • 2. poschodie bez výťahu • nezariadený a vybavený so spotrebičmi • samostatné plynové vykurovanie Cena: 1000€/mesačne + 250€ energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 3-room apartment after renovation • Usable area 100 m2 • High ceilings (3.3 m) • 2 nd floor, no lift • Unfurnished and equipped with appliances • Separate gas heating Price: 1000€/month + 250€ energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

Popis • 2,5 izbový byt v novostavbe • úžitk. plocha 75,47m2 • Terasa12,2m2 + lodžia 5,68m2 • Záhrada 30m2 • prízemie • šatník • kompletne zariadený • kuchyňa kompletne vybavená spotrebičmi • parkovacie miesto v garáži Cena: 1200€/mesačne + 200€energie Pri podpise zmluvy sa platí nájom, depozit, odmena pre RK Description • 2,5rooms new apartment • Usable area 75,47 m2 • Terrace12,2m2 + loggia 5,68m2 • Garden 30 m2 • Ground floor • Wardrobe • Completly furnished • Kitchen fully equipped by appliances • Parking place in the garage Price: 1200€ /month + 200 €energies When signing the contract, rent, deposit, commission for RK is paid e-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719