3 izbové byty, Bratislava

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti predáme: 3 izbový byt na Donnerovej ulici Bratislava Karlova Ves - 65 m2 byt - 10 m loggia - 3/4 poschodie - orientácia V/Z - pivnica Popis bytu: Svetlý byt je čiastočne rekonštruovaný a je vo veľmi dobrom udržiavanom stave s dobrým dispozičným riešením. Rekonštrukcia: v celom byte podlahy, nové dvere a zárubne, elektrina čiastočne v 2 izbách prerobená, plastové okná, kúpeľňa s vaňou, Rolldor skriňa v spálni. Vstupnými dverami sa vchádza do predsiene, kde sa nachádza murovaný šatník, vstup do 3 izieb, kúpeľne a toalety. Dve izby majú samostatný vchod Obývačkou sa prechádza do kuchyne s murovanou špajzou s oknom. Výhodou 10 m loggie je, má výstup z obývacej izby aj s kuchyne . Lokalita: Byt je umiestnený vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi. Nachádzajú sa tu školy, škôlky, pošta, poliklinika, kostol, ihriská, obchodné reťazce, fitnec výborná dostupnosť do centra mesta cca 15 minút električkou . Neďaleký park Liščie údolie umožňuje oddych, športovanie, vychádzky, piknik pre celú rodinu. V altánku v Líščom údoli sa po dohode s Miestnym úradom môžu konať aj oslavy. Kľudná lokalita a byt je ideálny pre rodinu s deťmi ale aj pre viacej osôb /manželov, partnerov/ Náklady na jednu osobu 200,- € / nájom 150,-€, elektrina 30,-€, plyn 20,-€/ + internet Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má výťah, kočikáreň, bezbariérový vstup, optický internet. Pre rezidentov dobré parkovanie PAAS. Tento byt čaká práve na vás

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I Prémiový 3-izbový byt ktorý zaujme veľkorysou a premyslenou dispozíciou, komornou atmosférou, nadčasovým interiérom a nadštandardným vybavenim. Byt s výmerou 92m² je situovaný na 1 poschodí 4 poschodového domu s výťahom na Haanovej ulici, mestská časť Petržalka. Komorný charakter bývania umocňuje samotný bytový dom - v jednom vchode sa nachádzajú iba 4 byty. Dispozícia ponúka veľkorysý priestor a zároveň praktické riešenia pre každodenný život. Dominantou súkromnej časti je priestranná spálňa s veľkým samostatným šatníkom a pracovňou, ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie, prácu z domu aj osobný relax. Obývacia časť je prirodzene prepojená s kuchyňou a vytvára reprezentatívny spoločenský priestor, ktorý zároveň pôsobí vzdušne a útulne. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité komfortné bývanie. Pri realizácii boli použité kvalitné a prémiové materiály a technológie od renomovaných výrobcov. Cena danej ponuky je 499 990 EUR. Veríme, že táto ponuka osloví tých, ktorí hľadajú viac než bývanie - miesto, ktoré spája komfort, súkromie a príjemné prostredie. Realitná kancelária Y A M I • D O M I člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-73779: Ponúkame na predaj rozmerovo veľkoryso riešený svetlý 3 izbový byt v Bratislave, v prestížnej a historicky bohatej lokalite Starého Mesta na Medenej ulici. Táto poloha v absolútnom centre mesta spája pokojnú atmosféru vedľajších uličiek s bezprostredným dotykom kultúrnych a spoločenských miest v meste. Ulica ústi priamo do pešej zóny. Bytový dom je z obdobia neskorého modernizmu, projekt je od uznávaných architektov Svetka a Hauskrechta. Byt sa nachádza na 5. poschodí v 7 poschodovom tehlovom bytovom dome. Je orientovaný na dve svetové strany, juhovýchod a severozápad. Z jednej strany sú výhľady do jednosmernej pokojnej ulice, druhá strana je orientovaná do tichého uzavretého vnútrobloku, prístupného len majiteľom bytového domu, čo bytu dodáva pokojnú tichú atmosféru. Celková plocha je 80 m2, byt je 74 m2, veľkou výhodou sú dve loggie, spolu o rozmere 6 m2. / Rozmery loggíi: 3,85m x1,21m a 1,47m x 1,15m. / K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere 1,6 m2 a možnosť využívať spoločnú miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Orientácia bytu je na dve svetové strany, juhovýchod a severozápad. V byte je zavedený internet UPC. Náklady na bývanie sú 230 eur/ 2 osoby plus el. a plyn. Veľkou výhodou je možnosť prikúpenia garážového miesta v trojgaráži na vnútornom dvore, prístupnom len majiteľom bytového domu, ktorého cena je 35000 eur. Tento krásny staromestský byt s ideálnou dispozíciou, presvetlením z dvoch strán, veľkým šatníkom, dvoma loggiami a príjemnou atmosférou sa predáva zariadený so spotrebičmi, s možnosťou vypratania, je bez tiarch a k dispozícií ihneď. V prezentácií sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa, ako by sa dal byt prerobiť v moderné mestské bývanie. Cena je konečná vrátane právneho servisu a provízie pre RK. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane obývacia izba s východom na loggiu s výhľadom do jednosmernej tichej ulice. cez priechodný šatník sa vstupuje do kuchyne s východom na druhú loggiu a so špajzou / komorou/ . Po pravej strane v zadnej časti bytu je kúpeľňa a samostatné WC. Po ľavej strane sa nachádzajú 2 miestnosti orientované do tichého vnútrobloku, ideálne na umiestnenie spálne, detskej izby či pracovne. Vo vizualizácii je zrušená nenosná stena medzi kuchyňou a obývacou izbou a tým sa otvára vzdušný veľký priestor, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou. Kuchyňa je opticky mimo hlavného priestoru obývacej izby. Spojením kúpeľne a WC vznikla priestranná moderná kúpeľňa, zmenou vstupu do kúpeľne sa uzatvoril šatník, ktorý sa stal nepriechodným a tým sa lepšie využije celý jeho priestor. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, prešiel len malými úpravami, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, drevené dvere, vymenené stúpačky. Bonusom sú drevené pôvodné parkety v miestnostiach, ktoré stačí prebrúsiť a nalakovať. Premyslená dispozícia s nepriechodnými izbami otvára viacero možnosti na prerábku v štýlové moderné mestské bývanie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom patrí medzi najzaujímavejšie a najvýznamnejšie neskoromodernistické stavby v historickom centre mesta. Ide o tehlový bytový dom s kombináciou železobetónových prvkov, postavený s dôrazom na funkčnosť. Obvodové múry majú skladobnú hr 40 cm. .Byty v tomto dome sú charakteristické výborným presvetlením, orientáciou na dve svetové strany, praktickými komorami a prepojením izieb s loggiami či balkónmi. v roku 2010 prebehla rekonštrukcia vstupných a spoločných priestorov, výmena pôvodných okien a vstupných dverí za hliníkové, nový výťah, obnova vonkajšej omietky na báze umelej hmoty. V roku 2020 boli vymenené stúpačky. Všetky vstupy sú na čip. bytový . Bytový dom má vlastnú kotolňu čo prispieva k úspore nákladov na bývanie. V bytovom dome je len 14 bytov, čo vytvára kľudnú rodinnú atmosféru. Bezpešnosť je zabezpečená vstupmi na čip. VÝHODY: - priestrannosť - výborná dispozícia - nepriechodné izby so samostatným vstupom - možnosť prepojiť kuchyňu s obývacou izbou odstránením nenosnej steny - 2x loggia - komora pri kuchyni, vetrateľná oknom do loggie - veľký šatník - orientácia na dve svetové strany - kľudné tiché prostredie - možnosť prikúpenia garážového miesta v garáži vo vnútrobloku MESAČNÉ NÁKLADY: 230 / 2 osoby LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - len pár krokov od pešej zóny a dunajského nábrežia - pokojná atmosféra, mimo hlavného ruchu - v blízkosti kultúrne pamiatky, SND, Slov. národná galéria, Reduta, kúpele Grössling, ale aj praktické potraviny, Tesco, Lidl, Jeme. DM drogéria, kaviarne, reštaurácie, vinárne, puby ,obchody, služby, pošta, MŠ, ZŠ, gymnázium, nákupné centrum Eurovea, nemocnica, lekáreň, - na relax a oddych je tu obľúbená promenáda pri Dunaji, park a v okolí vyrastená zeleň - lokalita má excelentné spojenie MHD, električkové prepojenie do všetkých častí mesta NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi atraktívny byt nie len svojím architektonickým riešením a výbornou dispozíciou, ale aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Bývanie na Medenej ulici predstavuje ideálny mestský štýl pre ľudí, ktorí oceňujú autentickú architektúru a chcú mať kompletnú kultúrnu aj sociálnu infraštruktúru hlavného mesta doslova pod oknami. Svojou polohovou a nepriechodnými izbami sa stáva výbornou voľbou aj na investičný byt, na pasívny príjem s prenájmu / Airbnb/. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-73978: Ponúkame na predaj výnimočný, zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave, Karlova Ves, Dlhé Diely, lokalita v blízkosti lesa. Byt bol postupne kompletne zrekonštruovaný, zariadený je v rustikálnom štýle, má podlahové kúrenie v celom byte, je svetlý, teplý, vzdušný, tichý, s pekným výhľadom. Úžitková plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 66,02 m2, plus zobytnená lodžia prepojená s obývacou izbou. Byt sa nachádza na najvyššom, 12. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. Výborná lokalita pri lese, v tesnej blízkosti MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Výborná ponuka, odporúčam obhliadku. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň prepojená s obývacou izbou, ktorá je spojená so zasklenou lodžiou - chodbička do druhej časti bytu - priestranná kuchyňa s rohovou kuchynskou linkou a miestom na jedálenský kút - kúpeľňa so sprchovacím kútom a miestom na práčku - samostatné WC - 2 nepriechodné izby - pivničná kobka na prízemí bytového domu Byt je vzdušný, priestranný, má príjemú atmosféru, pekný výhľad. Orientácia bytu je západ a sever. Z bytu vďaka najvyššiemu poschodiu a lesom v blízkosti je nádherný výhľad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne 10 rokmi. Bola čiastočne zmenená dispozícia - otvorenie priestoru, prepojenie predsiene s obývacou izbou, zasklená a zobytnená lodžia bola prepojená s obývacou izbou. Bola zrekonštruovaná kúpeľňa, WC, vymenené interiérové dvere a zárubne. Bezpečnostné dvere. Podlaha - kvalitná dlažba. V byte boli kompletne vymenené elektrické rozvody (meď), boli odstránené radiátory a nainštalované podlahové kúrenie s centrálnou riadiacou jednotkou, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu. Plastové okná (5 rokov, zasklenie lodžie je novšie, asi 2 roky). Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (2 roky). Kuchynská linka je rohová, priestranná, je tu dostatok pracovného priestoru, a pri umývaní riadov si vychutnáte pekný výhľad z okna. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, no-frost chladnička s mrazničkou. Samozrejmosťou je úložný priestor v potravinovej skrinke a jedálenský kút. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi. V kúpeľni sa nachádza práčka so sušičkou a pre pohodlné udržiavanie čistoty zostáva k dispozícii aj robotický vysávač. Byt je zariadený v rustikálnom štýle, ktorý nemusí každému vyhovovať. Avšak byt je veľmi príjemný, pekný, svetlý, vďaka svetlej podlahe pôsobí veľmi príjemne. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály. Interiérové dvere sú z masívneho dreva. BYTOVÝ DOM: 12-poschodový panelový bytový dom. Udržiavaný, čistý. Bytový dom je zateplený, má zateplenú, zrekonštruovanú, zaizolovanú, zateplenú strechu, vchody na čip, bezpečnostné kamery, vynovené vstupné priestory. V minulosti boli zrenovované výťahy. Na poschodí sú 4 byty, v spoločnej chodbičke sú iba dva byty. Chodby na poschodí by bolo vhodné vymaľovať. K dispozícii je spoločná kočikáreň/bicykláreň. MESAČNÉ NÁKLADY: Platba správcovi 115 eur/ mesiac/ 3 osoby, elektrina vrátane podlahového kúrenia v priemere 90-100 eur. LOKALITA: Výborná lokalita pre život, pre rodinu. V tesnej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, vďaka čomu sa dostanete do centra rýchlo a pohodlne. Dobrý výjazd na obchvat. V blízkosti základná škola, detské ihriská, obchody, rôzne prevádzky. Veľkým benefitom je bezprostredná blízkosť lesa, ktorá pozýva na každodenné prechádzky, beh, horskú cyklistiku či turistiku aj po neskoršom návrate z práce. NÁZOR MAKLÉRA: Veľmi zaujímavá ponuka s viacerými benefitmi: - kompletná, aj keď staršia rekonštrukcia - vymenená elektroinštalácia je veľkým benefitom - podlahové kúrenie - otvorená dispozícia, vzdušný priestor - nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - byt je okamžite k dispozícii a je kompletne zariadený - nízke náklady na bývanie - pekné výhľady - byt je veľmi tichý, vďaka najvyššiemu poschodiu Vás zhora nikto nebude rušiť, a tiež so susedmi nie sú žiadne spoločné steny - blízkosť lesa - výborné miesto pre život. Srdečne Vás pozývam na obhliadku.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v Bratislave, mestská časť Rača. Celková plocha bytu by mala byť minimálne 70 m2. Preferujeme nehnuteľnosti s pivnicou a balkónom/lodžiou, nie prízemie, v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Ak plánujete predávať nehnuteľnosť zodpovedajúcu daným kritériam, prosím, kontaktujte nás, zvážime každú ponuku. Ďakujeme Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26178 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Nové Mesto. Pôvodný stav alebo čiastočná rekonštrukcia. Cena do 240 000 eur. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26976 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Petržalka. Pôvodný stav alebo čiastočná rekonštrukcia. Cena do 240 000 eur. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26977 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izb. byt v Bratislave, Mestská časť Staré Mesto. Pôvodný stav na rekonštrukciu. Cena do 340000 eur., rozloha cca 80 m2. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-27604 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Ružinov. Pôvodný stav alebo čiastočná rekonštrukcia. Cena do 240 000 eur. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26975 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Jana Nejedlíková, kontakt: 0948 490 041, nehnuteľnosť s ID: BA-72467: Ponúkame na predaj pekný zrekonštruovaný 3-izbový byt v Bratislave, Staré Mesto, Šancová ulica, v blízkosti Račianskeho mýta. Podlahová plocha bytu je 68 m2, plus balkón a veľká terasa. DISPOZÍCIA: Moderná dispozícia, vstupná predsieň, otvorený priestor, obývacia izba spojená s kuchyňou. Z kuchyne je výstup na veľkú terasu, časť terasy je zasklená. 2 samostatné izby, z jednej je výstup menší balkón, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Pivničná kobka v prízemí bytového domu. Byt je orientovaný na dve svetové strany- sever, juh, je ľahko vetrateľný, príjemný svetlý a je z neho pekný výhľad. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má plastové okná, novú kuchynskú linku, novú kúpeľňu/WC, klimatizácia vo všetkých izbách. Predáva sa so zariadením. BYTOVÝ DOM: Tehlový bytový dom, 6 poschodí. S výťahom. Avšak posledné poschodie treba prejsť pešo po schodoch. LOKALITA: Lokalita v blízkosti Račianskeho mýta, kde je dôležitý dopravný uzol, ktorý zabezpečuje výbornú dostupnosť na všetky smery. Blízkosť parku Račianske mýto zaručí priestor na oddych, prechádzky, športovanie. NÁZOR MAKLÉRA: Pekný zrekonštruovaný byt s vynikajúcou dostupnosťou do centra, na železničnú aj vlakovú stanicu, na všetky smery v meste, v blízkosti veľkého parku. Veľká terasa poskytuje priestor na príjemné posedenie. Výborná ponuka na predaj aj prenájom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73656: Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt o výmere 69,16 m2 s pivnicou + loggia 8 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 7/7 p. zatepleného bytového domu s výťahom v mestskej časti Lamač, Bakošova ulica. Nehnuteľnosť má príjemnú východnú a západnú orientáciu. PARKOVANIE: Rezidenčné parkovanie pred domom. Internet a TV - OPTIKA od spoločnosti UPC. DISPOZÍCIA BYTU: - Kuchyňa s výstupom na priestrannú loggiu / nepriechodná - Obývacia izba s výstupom na priestrannú loggiu - Spálňa / nepriechodná izba - Detská izba / nepriechodná izba - Kúpeľňa s vaňou - Samostatné WC - Predsieň, chodba - Pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a v pôvodnom stave: - staršia rekonštrukcia kúpelne, murované jadro, dlažba, plastové okná okrem obývacej izby (pôvodné okno), bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM: - zateplený, strecha, stúpačky, nový výťah, schránky, vstupná brána na čip LOKALITA: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti sú obchody, TESCO, škôlky, škola, zdravotné stredisko, pošta, kultúrne stredisko, OC BORY Mal, nemocnica, banky, reštaurácie, kaviarne, lekárne, fitness. V blízkosti domu zastávky MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. NÁZOR MAKLÉRA: - bytový dom prešiel rekonštrukciou - priestranný byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - priestranný byt vhodný pre rodiny s deťmi - kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu so všetkými službami - nehnuteľnosť sa nachádza priamo v blízkosti prírody Výhodou bývania je pekná lokalita plná zelene. Je tu veľa možností na športové vyžitie. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, výlety na Kačín, Dúbravská Hlavica, Villa rustica, Kamzík... Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73511: Ponúkame Vám na predaj 3,5 izbový byt o rozlohe 67,67 m2 s pivnicou 1,34 m2 plus 2 x loggia, obľúbená lokalita mestská časť Bratislava II - Ružinov, Martinčekova ulica. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 8./11 poschodí s výťahom. Byt je orientovaný na južnú a východnú stranu. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 200 eur + elektrika + plyn na mesiac. Internet a TV od spoločnosti Telekom (možné aj od spoločnosti UPC, Orange). DISPOZÍCIA BYTU: - kuchyňa 6,82 m2 s výstupom na loggiu 2,5 m2 - obývacia izba 20.91 m2 - spálňa 14,25 m2 /nepriechodná izba s výstupom na loggiu 8 m2 - spálňa 6,9 m2 /nepriechodná izba s výstupom na loggiu 8 m2 - pracovňa 4,95 m2 / nepriechodná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom - predsieň - chodba - samostatné WC - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Vymenené boli plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovaná kúpelňa so sprchovým kútom a toaleta, klimatizácia, plávajúca podlaha. - pôvodné drevené parkety stromčekového tvaru - interiérové dvere a zárubne - bezpečnostné dvere PARKOVANIE: - rezidenčné parkovanie v okolí domu BYTOVÝ DOM: - zateplený, strecha, výťah, nové stúpačky LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu - poliklinika, nemocnica, ihrisko, kino, dom kultúry, lekáreň, škola, škôlka, športoviská, Terno, nákupné OC Retro, OBI, OC Vivo, priamo v dome - reštaurácie, zubné ambulancie, pár minút od domu OC Aupark, trh Miletičova, centrum mesta, diaľničný obchvat, dobré spojenie MHD VÝHODY: Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu. Ponúka možnosť dispozičných zmien, vďaka ktorým si nový majiteľ môže vytvoriť moderné a funkčné bývanie presne podľa vlastných predstáv. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene, cyklochodníky vám zabezpečia veľa výletov na bicykli, prechádzky popri jazere Štrkovec, športové vyžitie a dostupnosť do centra mesta za pár minút. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ivana Knap, kontakt: 0918 484 195, nehnuteľnosť s ID: BA-73872: Ponúkame na predaj exkluzívny, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej a vyhľadávanej novostavbe v projekte Nový Ružinov v Bratislave (kolaudácia v roku 2017), vrátane garážového státia priamo v suteréne bytového domu. Celková výmera bytu predstavuje 70,78 m2 vrátane priestrannej loggie (7,10 m2) a pivničnej kobky (2,18 m2), ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome a vďaka svojej južnej orientácii je nádherne presvetlený počas celého dňa. DISPOZÍCIA: - Vstupná hala s ideálnym priestorom na umiestnenie veľkej vstavanej skrine. - Samostatné WC pre maximálny komfort. - Veľká, komfortná kúpeľňa vybavená vaňou. - Dve samostatné, presvetlené izby vhodné ako spálňa, detská izba či pracovňa. - Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou, ktorá budúcemu majiteľovi otvára dvere pre zariadenie interiéru presne podľa vlastných predstáv a potrieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo výbornom stave, čerstvo vymaľovaný a kompletne vyprataný – nevyžaduje si žiadne ďalšie investície ani stavebné úpravy, je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Nový majiteľ si ho môže zariadiť kompletne podľa vlastného vkusu. Je k dispozícii ihned. BYTOVÝ DOM: Kvalitná tehlová novostavba z roku 2017 ponúka moderné a pohodlné bývanie. Súčasťou bytového domu je aj praktická kočíkareň, ktorá je obyvateľom plne k dispozícii na bezpečné odkladanie bicyklov, kolobežiek, kočíkov a iných športových či sezónnych vecí. VÝHODY: - Hlavný benefit ponuky – garážové státie v cene: Kúpou tohto bytu získavate obrovskú pridanú hodnotu v podobe vlastného garážového státia priamo v suteréne bytového domu. Žiadne krúženie po ulici a hľadanie miesta po náročnom dni – z auta vystupujete priamo v suchu a pohodlí domova, čo v tejto lokalite predstavuje absolútny luxus a obrovskú výhodu. - Presvetlený a teplý byt vďaka ideálnej orientácii na južnú stranu. - Pripravený na okamžité odovzdanie – voľný ihneď. - Čerstvo vymaľovaný priestor bez nutnosti akýchkoľvek opráv. - Súkromná pivničná kobka a priestranná loggia pre chvíle oddychu. MESAČNÉ NÁKLADY: Veľmi nízke a priaznivé celkové náklady do 200 € mesačne. LOKALITA: Nový Ružinov predstavuje modernú mestskú štvrť s množstvom zelene, parkov, detských ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou. Ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy, ako aj na mestský obchvat. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, bezstarostné bývanie v novostavbe s možnosťou dotvorenia interiéru podľa vlastných snov. Najväčšom ťahákom tejto ponuky je nepochybne garážové státie v suteréne domu, ktoré je už zahrnuté v cene – benefit, ktorý v tejto lokalite mimoriadne oceníte pri každom návrate domov. Vrelo odporúčam obhliadku! Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Súrne hľadáme pre klienta nehnuteľnosť trojizbový byt okr. CELÁ BRATISLAVA v ktorejkoľvek časti Bratislavy, môže to byť aj okrajová časť Bratislavy v dostupnosti MHD. Nehnuteľnosť by mala mať aspoň 40 m2, samozrejme čím viac m2, tým lepšie. Mal by to byť byt na vyššom poschodí s výťahom Plusom by boli: balkón, pivničná kobka a aspoň čiastočná rekonštrukcia. Byt môže byť aj prízemný s predzáhradkou, ktorá by mala byť zabezpečená tak, aby sa nikto nepovolaný nemohol dostať do predzáhradky, ani do bytu. Môže to byť obývateľný rodinný dom, prípadne apartmán, v ktorom sa určite dá zriadiť trvalý pobyt. Dôležitá je možnosť parkovania jedného auta pri nehnuteľnosti, alebo v jej blízkom okolí. Nehnuteľnosť by mala stáť do 205 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID dopytu: D-27198 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v Bratislave, mestská časť Nové Mesto. Celková plocha bytu by mala byť minimálne 70 m2. Preferujeme nehnuteľnosti s pivnicou a balkónom/lodžiou, nie prízemie, v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Ak plánujete predávať nehnuteľnosť zodpovedajúcu daným kritériam, prosím, kontaktujte nás, zvážime každú ponuku. Ďakujeme Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26177 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v Bratislave, Petržalke, časť Ovsište alebo Háje. Minimálna plocha bytu by mala byť aspoň 68 m2, preferujeme vyššie ako prvé poschodie, balkón alebo lodžiu a minimálne čiastočnú rekonštrukciu. Ak plánujete predať nehnuteľnosť zodpovedajúcu daným kritériam, dajte nám, prosím, vedieť, zvážime každú ponuku. Vopred ďakujeme! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26928 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadám 3 izbový byt v Bratislave - mestská časť Rača. Preferovaná je dispozícia s výmerou približne do 65-70 m², pričom byt môže byť v pôvodnom stave alebo čiastočne zrekonštruovaný. Môže ísť o byt v panelovom dome alebo v novostavbe bez ohľadu na poschodie či orientáciu. Ak vlastníte takúto nehnuteľnosť alebo o nej viete, prosím kontaktujte ma. Za každú ponuku Vám vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID dopytu: D-27633 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marián Matušek, kontakt: 0911 107 429, nehnuteľnosť s ID: BA-73979: HALO reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 73 m2 a veľkou zasklenou loggiou s rozlohou 5 m2, nachádzajúci sa na Podzáhradnej ulici v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt prešiel rekonštrukciou, predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Nachádza sa na 7. poschodí z 10 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma výťahmi a bezbariérovým prístupom. Veľkorysá výmera, príjemný výhľad smerom na Kolibu, pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a bezproblémové parkovanie robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pohodlné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA:Byt s veľkorysou výmerou 73 m2 ponúka praktické dispozičné riešenie s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru a súkromia pre každého člena domácnosti. Zo vstupnej chodby sa vchádza do priestrannej spálne a následne do centrálnej haly, z ktorej sú prístupné ďalšie miestnosti – samostatná kuchyňa, menšia izba, kúpeľňa s nadštandardne veľkou rohovou vaňou, samostatná toaleta a priestranná obývacia izba. Z obývacej izby je priamy vstup na veľkú zasklenú loggiu s výmerou 5 m2, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych s krásnym výhľadom na Kamzík. Byt je orientovaný na dve svetové strany, juhozápad a severovýchod, a jeho premyslená dispozícia poskytuje ideálne podmienky na komfortné rodinné bývanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2006 rekonštrukciou, v rámci ktorej boli kompletne vymenené elektrické rozvody,murované jadro,znížené stropy a nedávno bol byt vymaľovaný. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a predáva sa kompletne zariadená, tak ako ju vidíte na fotografiách. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka s umývačkou riadu a chladničkou, práčka, vstavané skrine a ďalší nábytok. Veľkou prednosťou bytu je jeho nadštandardná výmera, praktické dispozičné riešenie a priestranná zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné a zariadené bývanie bez starostí s rekonštrukciou. BYTOVÝ DOM:Byt sa nachádza na 7. poschodí z 10 v udržiavanom bytovom dome, ktorý prešiel v roku 2016 rekonštrukciou. V rámci modernizácie boli vymenené aj stúpacie rozvody. Bytový dom disponuje dvoma výťahmi a bezbariérovým prístupom, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľkou výhodou je pivnica s výmerou 4 m2, ktorá sa nachádza priamo na poschodí, a teda poskytuje praktický úložný priestor bez nutnosti schádzať do suterénu. Bytový dom je situovaný v pokojnej lokalite s dostatkom zelene a bezproblémovým parkovaním v jeho bezprostrednom okolí. VÝHODY: Jednou z hlavných predností nehnuteľnosti je možnosť okamžitého nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov a nábytku. Príjemným bonusom je priestranná zasklená loggia s krásnym výhľadom na Kamzík, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Veľkým benefitom je vynikajúca občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí bytového domu. Predajňa Lidl sa nachádza priamo pod domom, Billa je v blízkosti a v pešej dostupnosti sú zdravotné stredisko, základné školy, materská škola priamo pri bytovom dome a ďalšie služby. Rodiny s deťmi určite ocenia detské ihrisko priamo pod domom a neďaleký Vrakunský lesopark, ktorý ponúka množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. Komfort bývania dopĺňa pokojné prostredie, bezproblémové parkovanie, bezbariérový prístup, dva výťahy a praktická pivnica priamo na poschodí. MESAČNÉ NÁKLADY:Náklady na bývanie predstavujú približne 190 € plus zálohové platby za elektrinu vo výške 100 €. Pri súčasnej spotrebe pravidelne vznikajú ročné preplatky za elektrinu. Skutočné náklady sa preto môžu líšiť v závislosti od počtu osôb v domácnosti a individuálnej spotreby. LOKALITA: Byt sa nachádza na Podzáhradnej ulici v bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice, v obľúbenej lokalite Dolné hony, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza predajňa Lidl, neďaleko Billa, zdravotné stredisko, lekárne, základné školy, materská škola priamo pri dome a detské ihrisko doslova pod oknami. Všetko potrebné na každodenný život tak máte na dosah ruky. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia Vrakunský lesopark v pešej dostupnosti, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku, šport či trávenie voľného času s rodinou. Výhodou je aj dobré dopravné spojenie prostredníctvom MHD a dostupnosť hlavných dopravných ťahov. Pokojné prostredie, množstvo zelene, bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť robia z tejto lokality príjemné miesto na bývanie pre rodiny s deťmi aj jednotlivcov, ktorí chcú mať všetko potrebné v blízkosti svojho domova. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým svojou priestrannosťou, praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou. Veľkým benefitom je, že byt sa predáva kompletne zariadený a novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Osobne oceňujem aj veľkú zasklenú loggiu s krásnym výhľadom na Kamzík, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Za ďalšiu výraznú prednosť považujem samotnú lokalitu. Mať obchody, školy, škôlku, zdravotné stredisko aj možnosti na oddych doslova pár krokov od domu je pri každodennom živote veľkou výhodou. V kombinácii s pokojným prostredím a bezproblémovým parkovaním ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka všetko potrebné na komfortné rodinné bývanie. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať a cítiť sa v ňom ako doma, rád vás privítam na osobnej obhliadke. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73068: Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii, bez nutnosti ďalších investícií. Celková výmera bytu 68,25 m2 s pivnicou + loggia 3 m2, ktorá je orientovaná do tichého vnútrobloku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Bratislava V - Petržalka, miestna časť Lúky, Beňadická ulica. Byt je na 1. poschodí /8 p. v zateplenom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým vstupom. Má príjemnú južnú a severnú orientáciu. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 138 eur správca + elektrina na mesiac. TV a internet - OPTIKA od spoločností UPC, Telekom, Orange. DISPOZÍCIA: - 3 nepriechodné izby - kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu - obývacia izba - spálňa - detská izba - predsieň - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta - pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kompletná rekonštrukcia bytu bola práve teraz dokončená - nové elektrické rozvody, zásuvky a vypínače, rozvodná skriňa, rozvody vody, odpad, murované jadro, vymenené boli plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zasklená loggia s vnútornými žalúziami, plávajúca podlaha, kvalitná dlažba a obklad v kúpeľni, toalete, vaňa so sklenenou zástenou s transparentným sklom, kvalitné umývadlo so skrinkou a zrkadlom, napojenie na práčku, nové moderné stropné svietidlá v izbách aj v kúpeľni, bodové svetlá, bezpečnostné dvere, kvalitné interiérové dvere a zárubne, 3x vstavaná skriňa, byt vymaľovaný, nové stierky, omietky, nová kuchynská linka na mieru s novými vstavanými elektr. spotrebičmi zn. GORENJE - umývačka riadu, indukčná varná doska, elektr. rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, digestor, nová klimatizácia. PARKOVANIE: Voľne v okolí bytového domu (nie je parkovacia politika). BYTOVÝ DOM: Zrekonštruovaný: - 2 x vstupná brána zabezpečená vstupom na čip - nový výťah - nová strecha - nové stúpačky LOKALITA: V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - detské ihriská, futbalové ihrisko, tenisové ihrisko, Petržalská plaváreň, nemocnica Antolská, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, školy, škôlky, pošta, fitcentrum, reštaurácie, kaviarne, MÚ Petržalka,nákupné stredisko Slnečnice Market, BILLA, LIDL, TESCO, OC Danubia, Pepco, Petržalská Tržnica, železničná stanica Petržalka, jazero Draždiak, dostatok parkovacích možností. Pri dome zastávka MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Nádherne presvetlený a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt (nikto v ňom ešte nebýval), nízke mesačné náklady na bývanie. Bytový dom prešiel rekonštrukciou. Nachádza sa v tichej lokalite v mestskej časti Petržalka. Príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ihriská, škola, škôlka pri dome. Ideálna lokalita pre rodinu s deťmi. K jazeru Draždiak, Chorvátskemu ramenu, k Dunaju a lužným lesom je to pár minút, cyklotrasy a chodníky ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli, kolobežke alebo na prechádzky. V okolí sú široké možnosti športového a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku. Rýchla dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Ideálna lokalita pre rodinu s deťmi. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73188: Ponúkame na predaj priestranný, moderne zrekonštruovaný 3,5 izbový byt v jednej z najobľúbenejších častí Ružinova - na sídlisku Štrkovec. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie bytu je premyslené tak, aby poskytovalo maximálne súkromie aj komfort. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum domácnosti. Tri samostatné izby sú nepriechodné, čo umožňuje ich plnohodnotné využitie ako spálne, detskej izby či pracovne. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na odkladanie a plynulo prepája všetky miestnosti. Kúpeľňa so sprchovým kútom je oddelená od toalety, čo zvyšuje praktickosť každodenného fungovania. VYBAVENIE: Byt je vybavený kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, ktoré zabezpečujú pohodlné varenie aj každodenné používanie. V celom byte je položená kvalitná laminátová podlaha, doplnená o nové interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Vstavané skrine v predsieni a izbe poskytujú veľkorysý úložný priestor. Každá izba má pripravené internetové pripojenie, čo je ideálne pre prácu z domu alebo pre rodiny s viacerými členmi. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu elektrických rozvodov, podláh, dverí aj modernizáciu kúpeľne a toalety. Všetky úpravy boli realizované s dôrazom na kvalitu a dlhodobú životnosť. Byt pôsobí moderne, čisto a bez potreby ďalších investícií. Rekonštrukcia bola navrhnutá tak, aby spájala praktickosť s nadčasovým vzhľadom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované spoločné priestory, pivnice aj vstup. Okolie je udržiavané a pôsobí veľmi pokojne. LOKALITA: V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné služby aj športoviská. Len pár minút chôdze je Štrkovecké jazero, obľúbené miesto na oddych, šport či prechádzky. Lokalita je tichá, plná zelene a ponúka výborné dopravné napojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Parkovanie je riešené v rámci rezidentskej zóny PAAS. VÝHODY: Medzi najväčšie prednosti bytu patrí jeho kompletná rekonštrukcia, praktická dispozícia so samostatnými izbami a výborná poloha v rámci Ružinova. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších nákladov. Zateplený bytový dom so zrekonštruovanými spoločnými priestormi zvyšuje komfort aj energetickú efektivitu. Blízkosť jazera, zelene a občianskej vybavenosti robí z tejto adresy ideálne miesto pre rodiny aj aktívnych ľudí. NÁZOR MAKLÉRA: Z pohľadu makléra ide o veľmi atraktívnu ponuku v rámci Ružinova. Byt vyniká kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia 3 samostatných izieb spolu s priestrannou obývačkou a kuchyňou na mieru je ideálna pre rodiny aj náročnejších klientov. Lokalita na Drieňovej ulici patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie vďaka výbornej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a blízkosti Štrkoveckého jazera. Bytový dom je zateplený a pôsobí udržiavane, čo zvyšuje celkový komfort bývania. Nehnuteľnosť hodnotím ako stabilnú investíciu s výborným pomerom ceny, kvality a lokality. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme trojizbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, po Petržalka - Lúky. Máme záujem o byty v max. 8 podlažných bytových domoch, s nepriechodnými izbami a lodžiou z kuchyne. Preferujeme čiastočnú rekonštrukciu - plastové okná a vymurované jadro, inak v pôvodnom stave. Väčšia časť kúpnej ceny bude hradená z vlastných zdrojov. Ak plánujete predávať nehnuteľnosť zodpovedajúcu daným kritériam, neváhajte nás kontaktovať, zvážime každú ponuku. Vopred ďakujeme! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26678 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt v Bratislave v mestskej časti Dúbravka. Pôvodný stav alebo čiastočná rekonštrukcia. Cena do 220 000 eur. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID dopytu: D-26978 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Marián Matušek, kontakt: 0911 107 429, nehnuteľnosť s ID: BA-73940: Predstavte si bývanie, z ktorého ste za pár minút pri električke, na bicykli pri Chorvátskom ramene, na prechádzke pri Draždiaku a zároveň máte obchody, školy či zdravotnú starostlivosť doslova za rohom. Presne toto ponúka tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt. PONÚKAME NA PREDAJ:Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 66 m2 a loggiou, situovaný na Vígľašskej ulici v obľúbenej časti Petržalky – Lúky. Byt sa nachádza na najvyššom 12. poschodí zatepleného bytového domu, vďaka čomu ponúka príjemný nadhľad, viac súkromia a žiadnych susedov nad vami. DISPOZÍCIA:Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístupné samostatné nové WC a samostatná kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom. Chodba plynulo prechádza do priestrannej haly spojenej s obývacou izbou, ktorá tvorí príjemnú centrálnu časť bytu. K dispozícii sú ďalej dve samostatné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a možno ich využiť ako spálňu, detskú izbu či pracovňu. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa s loggiou. K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj spoločná kočikáreň. STAV NEHNUTEĽNOSTI:Byt je po kompletnej rekonštrukcii, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších rozsiahlych investícií. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia , zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatné WC. Byt disponuje plastovými oknami a modernizovaným interiérom. BYTOVÝ DOM:Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý je situovaný v pokojnej a zároveň výborne dostupnej časti Petržalky.Nachádza sa na najvyššom 12. poschodí udržiavaného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2024 rozsiahlou rekonštrukciou. V rámci nej boli vymenené výťahy a stúpačky, bytový dom bol kompletne zateplený a zároveň bola zrekonštruovaná a zaizolovaná strecha. Vďaka týmto úpravám ponúka bytový dom kvalitné a modernizované zázemie pre komfortné bývanie. Samotné umiestnenie bytu na najvyššom podlaží prináša viac súkromia, príjemný nadhľad a výhodu, že nad bytom sa už nenachádzajú ďalší susedia. Veľkým benefitom je aj poloha domu s výbornou dostupnosťou MHD a električky, pričom kompletná občianska vybavenosť, služby aj možnosti športu a oddychu sú v pohodlnej pešej dostupnosti. VÝHODY: -kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt -66 m2 prakticky využitého priestoru + loggia 3m2 -12. poschodie z 12 – viac súkromia a príjemný nadhľad -severo-západná orientácia -vymenená elektroinštalácia a stúpačky -nová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom -nové samostatné WC -samostatná kuchyňa s loggiou -pivnica + spoločná kočikáreň - 3 minúty pešo k novej električkovej zastávke - 2 minúty k MHD -10 minút pešo k Veľkému Draždiaku -cyklotrasa popri Chorvátskom ramene v bezprostrednej blízkosti -nové veľké zrekonštruované ihrisko priamo pri dome -Lidl približne 5 minút pešo -školy, škôlky, zdravotné stredisko, nemocnica s poliklinikou, Billa, Tesco, obchodné centrum, -pošta a ďalšie služby v blízkom okolí -kompletná občianska vybavenosť bez potreby každodenného cestovania autom MESAČNÉ NÁKLADY: približne 210 € mesačne vrátane energií a služieb spojených s užívaním bytu. LOKALITA:Táto nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody. Všetko podstatné pre každodenný život máte v pohodlnej pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotnú starostlivosť, služby aj možnosti na šport a oddych. Veľkým benefitom je blízkosť električkovej trate, pričom nová zastávka je vzdialená približne 3 minúty chôdze. MHD je ešte o niečo bližšie. Na prechádzku či za oddychom sa môžete vybrať k Veľkému Draždiaku, ktorý je približne 10 minút pešo, alebo využiť cyklotrasu popri Chorvátskom ramene. Praktickú stránku lokality dopĺňa Lidl približne 5 minút od domu, ako aj Billa, Tesco, obchodné centrum, pošta, školy, škôlky, zdravotné stredisko či nemocnica s poliklinikou. Priamo v blízkosti sa nachádza aj veľké, novo zrekonštruované ihrisko. Jednoducho lokalita, v ktorej máte každodenné potreby aj možnosti oddychu príjemne na dosah. NÁZOR MAKLÉRA:Tento byt považujem za veľmi zaujímavú ponuku pre klienta, ktorý hľadá kompletne zrekonštruované 3-izbové bývanie v Petržalke s dobrou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň blízkosťou prírody. Za výraznú výhodu považujem kompletnú rekonštrukciu, najvyššie poschodie, praktickú dispozíciu a poloha v blízkosti električky, Veľkého Draždiaka a Chorvátskeho ramena. Byt tak ponúka kombináciu komfortu, praktickosti a dobrej polohy, ktorá je vhodná na vlastné bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte 3-izbový byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez potreby veľkej rekonštrukcie a zároveň chcete mať mesto aj prírodu v rozumnej dostupnosti, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-73947: Ponúkame na prenájom výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový mezonet s otvorenou galériou a súkromnou záhradou na Frankovskej ulici v Bratislave – Novom Meste, v lokalite Koliba pod Vtáčnikom. Tento byt spája vzdušnosť loftového bývania, teplo prírodných materiálov a potešenie z vlastnej záhrady. Priestor otvorený do výšky 5,2 metra, veľkoformátové okná a drevo s príbehom mu dodávajú charakter, ktorý si zapamätáte už pri prvej návšteve. Na dvoch podlažiach ponúka približne 96 m2 interiéru. Bývanie dopĺňa súkromná záhrada s výmerou 130 m2, dve terasy a záhradný domček. K dispozícii je garážové státie a po dohode aj možnosť využívania veľkej pivnice. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=T4EvzQtWjsz DISPOZÍCIA: Dve podlažia vytvárajú prirodzené rozdelenie priestoru na spoločenskú časť a pokojnejšie zázemie na oddych. Otvorená galéria ich vizuálne prepája a dodáva interiéru osobitú ľahkosť. • Obývacia izba na spodnom podlaží – srdce domova, ktorého atmosféru vytvára denné svetlo, prírodné materiály a veľkorysý priestor otvorený do výšky. Miesto na spoločné večery, rozhovory s priateľmi aj chvíle, keď si chcete len sadnúť a nechať deň pokojne doznieť. • Kuchynská časť – kuchynská linka navrhnutá na mieru prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu. Varenie tak zostáva súčasťou diania v domácnosti a príprava večere nemusí znamenať odlúčenie od rodiny či návštevy. • Samostatná izba na spodnom podlaží – variabilný priestor, ktorý môže slúžiť ako detská izba, hosťovská spálňa alebo pracovňa. Umožňuje prispôsobiť bývanie vlastnému životnému rytmu. • Kúpeľňa na spodnom podlaží – praktické zázemie dennej časti, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní aj počas návštev. Druhá kúpeľňa v byte prináša domácnosti viac pohodlia a nezávislosti. • Spálňa na hornom podlaží – pokojné miesto na odpočinok, oddelené od hlavného spoločenského priestoru. Vytvára príjemné zázemie na večerné stíšenie aj pomalé víkendové rána. • Veľká kúpeľňa na hornom podlaží – komfortný priestor, ktorý dopĺňa súkromnú časť bytu. Kvalitná sanita a materiálové riešenie interiéru dodávajú každodenným rituálom pocit výnimočnosti. • Otvorená galéria s relaxačnou zónou – osobitý priestor navyše, ktorý môžete venovať čítaniu, umeniu, joge alebo príjemnému domácemu pracovisku. Zachováva kontakt s dianím v byte a zároveň ponúka vlastný kút na sústredenie či oddych. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený na každodenné bývanie. Interiér spája severskú striedmosť s poctivými materiálmi a nábytkom vyrobeným na mieru. Dubové drevené podlahy a nábytok z dubového masívu dodávajú priestoru prirodzenú eleganciu. Výrazným detailom je borovicový obklad pochádzajúci z viac než storočnej stodoly – drevo, ktoré do moderného interiéru prináša autentickú kresbu, teplo a vlastný príbeh. Materiálové riešenie dopĺňajú veľkoformátové travertínové obklady a značková sanita. Komfort bývania zabezpečujú: • veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom, • podlahové kúrenie v kombinácii s radiátormi, • klimatizácia, • vonkajšie žalúzie, • kuchynská linka a nábytok na mieru. Súkromná záhrada dáva tomuto bytu rozmer, ktorý pri mestskom bývaní často chýba. Môžete vyjsť von s rannou kávou, venovať sa rastlinám alebo si dopriať večeru pod otvoreným nebom. Dve terasy s oddelenými vstupmi a rozdielnou orientáciou umožňujú vybrať si miesto na posedenie podľa dennej doby. Stromy a vyvýšené záhony vytvárajú príjemné zelené prostredie aj priestor na vlastné pestovanie. Praktickým doplnkom je záhradný domček na uloženie náradia, športového vybavenia a sezónnych vecí. BYTOVÝ DOM: Nehnuteľnosť je súčasťou bytového domu na Frankovskej ulici v lokalite Koliba pod Vtáčnikom. Dom disponuje výťahom a garážou. K dispozícii je jedno parkovacie státie v garáži. Mezonetové usporiadanie a záhrada poskytujú bytu osobitý charakter a pocit bývania blízkeho rodinnému domu, so zázemím bytového objektu. VÝHODY: • dvojpodlažné bývanie s otvorenou galériou, • vzdušný priestor s výškou až 5,2 metra, • vlastná záhrada a dve terasy, • kompletné zariadenie a nábytok na mieru, • dubový masív, drevené podlahy a travertín, • dve kúpeľne, • klimatizácia a vonkajšie žalúzie, • garážové státie, • možnosti aktívneho oddychu v okolí. MESAČNÉ NÁKLADY: • Nájomné: 1 950 € mesačne. • Správa, energie a internet: 330 € mesačne pri štvorčlennej domácnosti. Celková uvedená mesačná platba je 2 280 €. Prenájom je vhodný pre jednotlivca, pár alebo rodinu. Byt je určený pre nefajčiarov, ktorí ocenia jeho vybavenie a budú sa oň starať s rešpektom. LOKALITA: Frankovská ulica sa nachádza v bratislavskom Novom Meste, v rezidenčnej lokalite Koliba pod Vtáčnikom. Jej čaro spočíva v spojení bývania pod svahmi Malých Karpát s mestským životom. Ráno môžete začať kávou vo vlastnej záhrade a po práci si dopriať prechádzku či bicykel v okolí vinohradov. Koliba a Kamzík ponúkajú priestor na pravidelný pohyb aj víkendový oddych – od lesných prechádzok a behu až po turistiku a horskú cyklistiku. Zeleň tak môže byť prirodzenou súčasťou každodenného života, nielen cieľom príležitostných výletov. Možnosti aktívneho oddychu v širšom okolí dopĺňajú Kuchajda, plaváreň na Pasienkoch a športoviská na Pionierskej ulici. Mestské zázemie poskytuje širšie okolie Nového Mesta s obchodmi, službami, reštauráciami a školami. Pri výbere bývania tu oceníte najmä kombináciu vlastného vonkajšieho priestoru, blízkosti prírody a dostupnosti mestského diania. Táto poloha osloví ľudí, ktorí chcú po pracovnom dni spomaliť, tráviť viac času vonku a pritom zostať bývať v Bratislave. NÁZOR MAKLÉRA: Najväčšou hodnotou tohto bytu je spôsob, akým spája priestor, materiály a život vonku. Vysoká galéria mu dodáva vzdušnosť, drevo a travertín osobitosť a záhrada možnosť tráviť bežné dni trochu inak – s raňajkami na terase, rukami v záhone alebo knihou pod stromom. Ocení ho klient, ktorý hľadá zariadený domov s charakterom a chce si užívať výhody vlastnej záhrady aj pri bývaní v meste. Otvorená galéria navyše prináša slobodu vytvoriť si priestor presne na to, čo je preňho dôležité. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Ráno hladí dub Záhrada sa prebúdza V tráve spí pokoj . U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Súrne hľadáme pre klienta nehnuteľnosť trojizbový byt okr. CELÁ BRATISLAVA v ktorejkoľvek časti Bratislavy, môže to byť aj okrajová časť Bratislavy v dostupnosti MHD. Nehnuteľnosť by mala mať aspoň 40 m2, samozrejme čím viac m2, tým lepšie. Mal by to byť byt na vyššom poschodí s výťahom Plusom by boli: balkón, pivničná kobka a aspoň čiastočná rekonštrukcia. Byt môže byť aj prízemný s predzáhradkou, ktorá by mala byť zabezpečená tak, aby sa nikto nepovolaný nemohol dostať do predzáhradky, ani do bytu. Môže to byť obývateľný rodinný dom, prípadne apartmán, v ktorom sa určite dá zriadiť trvalý pobyt. Dôležitá je možnosť parkovania jedného auta pri nehnuteľnosti, alebo v jej blízkom okolí. Nehnuteľnosť by mala stáť do 205 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID dopytu: D-27200 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme byt v Bratislave III, Nové Mesto, môže byť 2 - 3 izbový, najlepšie pôvodný stav alebo čiastočne prerobený. Lokality je uvedená vyššie, cena cca 250.000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID dopytu: D-26491 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-74013: Ponúkame Vám na predaj čerstvo a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s priestrannou loggiou a nádherným výhľadom. Byt sa nachádza na 9.poschodí v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Karlova Ves, Segnerova ulica. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je na skok od vyhliadkovej veže Devínska Kobyla, najobľúbenejšia turistická vyhliadková veža položená na najvyššom mieste a kuriózneho tvaru . Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej mestskej časti, ktorá má príjemnú južnú a západnú orientáciu, lokalita v blízkosti prírody. Ideálna kombinácia – priestranný a krásne presvetlený byt s rozlohou 66,36 m2 + loggia 6,7 m2. Dokonalý priestor pre moderné, či ekologické a zdravé bývanie, ktoré zabezpečí aj nízke náklady na bývanie 185 eur + energie na mesiac. Dispozične byt pozostáva z predsiene, vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu + komora, obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Vykurovanie je riešené mestským vykurovaním - radiátormi s reguláciou. Byt prešiel práve dokončenou kvalitnou kompletnou rekonštrukciou: boli vymenené elektrické rozvody, zásuvky, vypínače, rozvody vody a odpadu, nové interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, zrekonštruovaná kúpeľňa s kvalitným odvetrávaním - ventilátor so sklenenou čelnou doskou, časovým nastaviteľným dobehom a senzorom vlhkosti. Boli položené kvalitné podlahy - vinyl, dlažba a obklad, kuchynská linka zn. IKEA (niektoré prvky boli vyrobené na mieru stolárom) so vstavanými el. spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, osvetlenie, jedálenský stôl so stoličkami, sedacia súprava, záclony a závesy, predsieňová zostava, klimatizácia. Byt je čerstvo vymaľovaný, sadrokartónové stropy. Byt sa predáva čiastočne zariadený. BYTOVÝ DOM: Zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania. - nová strecha, výťahy, stúpačky, upravené spoločné priestory Spoločný nebytový priestor na uskladnenie bicyklov,... VÝHODY: Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu: cukráreň, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, pošta, Dom kultúry Dúbravka, obchody, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko - poliklinika, pošta, potraviny Žabka, Pizzeria pri dome, posilňovňa, banka, park, detské ihrisko, veterinárna ambulancia, BILLA, LIDL, neďaleko je Galéria Cubicon, ZOO, v pešej dostupnosti je zástavka MHD. Výhodou bývania je tichá lokalita, ktorá zabezpečí športové vyžitie. Vybudované sú jednoduché turistické chodníky, lesné cesty na prechádzky do lesa, na Kráľovú horu, Devínska Kobyla. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat. Záleží nám na Vašej spokojnosti, a preto sa môžete spoľahnúť na kvalitu za rozumnú cenu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73175: Ponúkame Vám na predaj dizajnovo upravený- kompletne zrekonštruovaný 3 izbový tehlový byt v Bratislave, pokojná lokalita mestskej časti Nové Mesto, Chemická ulica. Priestranný a krásne presvetlený byt o rozlohe 75,25 m2 s pivnicou. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2./3 poschodí v bytovom dome. Vychutnajte si komfort bývania v atraktívnej mestskej časti, ktorá má príjemnú juhovýchodnú a severozápadnú orientáciu. Lokalita ponúka kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite mestskej časti Nové Mesto. Samotný byt aj okolie ponúka príjemné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 230 eur + energie na mesiac + TV, internet pre 2 osoby. TV a internet od spoločnosti Orange. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývacou časťou - 2 x spálňa - kúpeľňa s vaňou a toaletou - pivnica 10,1 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: dispozične bol zmenený 2 izbový byt na 3 izbový, vymenené boli elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, ističová skriňa, vypínače a zásuvky, nové stierky a povrchy stien, interiérové dvere a zárubne, bezpečnostné dvere, veľká vstavaná skriňa v spálni, plastové okná s izolačným sklom a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy, kvalitná dlažba a obklad, kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, kuchynská linka zn. IKEA na mieru so zabudovanými vstavanými el. spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), klimatizácia. Byt sa predáva zariadený kvalitným nábytkom a zariadením. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom. BYTOVÝ DOM: - zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania, strecha, stúpačky Vstup do domu zabezpečí brána, ktorá sa otvára na čip, kamerový systém. LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: OC Polus, Fresh Market, YEME, detský kútik, škôlky, školy, lekáreň, pošta, cukráreň, pizzéria, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko, drogéria, jazero Kuchajda, plaváreň Pasienky, zástavka MHD pri dome. VÝHODY: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktické dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov. Dobrá dostupnosť do centra mesta, na diaľničný obchvat. Ideálna nehnuteľnosť pre rodinu s deťmi alebo investičný byt. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Andrej Nabo, kontakt: 0917 489 038, nehnuteľnosť s ID: BA-74070: Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt na Mickiewiczovej ulici v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - 3-izbový byt - úžitková plocha 92 m2 + terasa - severozápadná-juhovýchodná orientácia DISPOZÍCIA - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa so sprchovým kútom - spálňa s výstupom na terasu - obývacia izba spojená s kuchyňou (kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi) - spálňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - bytový dom skolaudovaný v roku 2004 - železobetónový skelet - bytový dom monitorovaný kamerovým systémom - výťah - vykurovanie a ohrev vody vlastným plynovým kotlom VÝHODY - vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - parkovanie PAAS - udržiavaný bytový dom - priestranná dispozícia - priestranná terasa - možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme LOKALITA Mickiewiczova ulica sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Starého Mesta, ktorá ponúka spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dopravnej dostupnosti a života v bezprostrednej blízkosti historického centra Bratislavy. V okolí nájdete množstvo obchodov, potravín, obľúbených kaviarní, reštaurácií a ďalších služieb potrebných pre pohodlný každodenný život. Veľkou výhodou je blízkosť Medickej záhrady, Univerzitnej nemocnice Bratislava a Lekárskej fakulty Univerzity Komenského. Historické centrum mesta je pohodlne dostupné pešo a výborné napojenie na mestskú hromadnú dopravu zabezpečuje rýchly presun aj do ostatných častí Bratislavy. Mickiewiczova tak predstavuje praktickú mestskú lokalitu pre klientov, ktorí chcú mať všetky výhody centra mesta doslova na dosah. NÁZOR MAKLÉRA Predávaná nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú priestranný 3-izbový byt v Starom Meste s nadštandardnou výmerou a praktickou dispozíciou. Veľkou výhodou je možnosť pokračovať v zabehnutom prenájme, vďaka čomu je tento byt zaujímavý aj ako investičná nehnuteľnosť. Atraktivitu z pohľadu prenájmu podporuje samotná lokalita v blízkosti historického centra, Univerzitnej nemocnice Bratislava a Lekárskej fakulty Univerzity Komenského. Či už teda hľadáte priestranný byt pre vlastné bývanie v centre Bratislavy alebo investičnú nehnuteľnosť s existujúcim prenájmom, tento byt na Mickiewiczovej ulici si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť. ---- UPOZORNENIE ---- Fotografie nehnuteľnosti boli digitálne upravené pomocou AI technológie za účelom vypratania priestoru a zvýraznenia potenciálu predávanej nehnuteľnosti. Aktuálny stav nehnuteľnosti sa môže od prezentovaných fotografií líšiť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: 0948 402 243, nehnuteľnosť s ID: BA-73825: Ponúkame na predaj príjemný, presvetlený trojizbový byt na Hornádskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v obnovenom bytovom dome s výťahom. Ponúka celkovú výmeru 70 m2, tri samostatné izby, zasklenú lodžiu a pivnicu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, predáva sa zariadený a je ihneď voľný. Ranné svetlo v kuchyni, vôňa kávy a chvíľa pokoja pred začiatkom dňa. Popoludní priestor pre rodinu, večer vlastný kút na oddych. Tento byt má dobré predpoklady stať sa domovom, v ktorom si každý nájde svoje miesto — a pritom zostane dosť priestoru na spoločné chvíle. DISPOZÍCIA: - Vstupná predsieň tvorí prirodzený prechod medzi ruchom vonkajšieho sveta a súkromím domácnosti. - Obývacia izba s juhovýchodnou orientáciou ponúka príjemné miesto na rodinné stretnutia, návštevy aj pokojné večery. - Dve samostatné izby orientované na západ môžete využiť ako spálňu a detskú izbu alebo jednu z nich prispôsobiť práci z domu. - Samostatná kuchyňa ponecháva príprave jedál vlastný priestor a obývacej izbe jej oddychovú funkciu. - Kúpeľňa a samostatná toaleta sú praktickou súčasťou dispozície, ktorú oceníte najmä počas ranného rodinného zhonu. - Zasklená lodžia s juhovýchodnou orientáciou vytvára príjemný kút na rannú kávu, pestovanie rastlín či chvíľu s knihou. - K bytu patrí aj pivnica, ktorá dopĺňa úložné možnosti mimo obytných miestností. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli osadené plastové okná, upravené podlahy kombináciou laminátu a keramickej dlažby, zrekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. Obnovou prešli aj omietky, súčasťou interiéru je kuchynská linka a vstavaný nábytok. Osobitý charakter miestnostiam dodávajú podsvietené tapety, ktoré večer vytvárajú mäkšiu, komornejšiu atmosféru. Výhodou je predaj so zariadením a vybavením vrátane kuchynských spotrebičov, práčky a televízora. Novému majiteľovi tak môže odpadnúť podstatná časť úvodného zariaďovania. Stačí postupne doplniť vlastné knihy, obrazy či obľúbené drobnosti a dať priestoru osobný rukopis. V byte je dostupný optický internet. Lodžia je vybavená bezrámovým zasklením. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou zahŕňajúcou zateplenie, výmenu rozvodov a nový výťah. Pri výbere bývania je podstatný nielen samotný interiér, ale aj stav domu, do ktorého sa každý deň vraciate. Umiestnenie na štvrtom poschodí predstavuje príjemný kompromis pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie mimo prízemia a zároveň nehľadajú byt priamo pod strechou. VÝHODY: - Priestor pre meniace sa potreby rodiny — samostatné izby umožňujú spojiť spoločný život so súkromím. - Svetlo z dvoch strán — juhovýchodná a západná orientácia dodávajú jednotlivým miestnostiam odlišnú atmosféru počas dňa. - Jednoduchší začiatok bývania — kompletná rekonštrukcia a zariadenie uľahčujú sťahovanie. - Lodžia ako malý priestor navyše — na oddych aj každodenné drobné radosti. - Obnovený dom — dôležitá súčasť celkového komfortu bývania. - Okamžitá dostupnosť — výhoda pre kupujúceho, ktorý chce svoje nové bývanie riešiť bez dlhého čakania. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na parkovacích plochách priamo pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačný predpis správcovi predstavuje približne 220 €. Samostatné platby za energie a ďalšie služby je potrebné pripočítať podľa ich skutočného rozsahu a spotreby domácnosti. LOKALITA: Hornádska ulica ponúka zázemie zabehnutej obytnej štvrte, v ktorej sa bývanie prirodzene prepája s každodennými potrebami. V okolí nájdete obchody vrátane Tesca, školy, materské školy, zdravotné stredisko, reštaurácie aj fitness centrum. Rodiny ocenia detské a športové ihriská, priestor na prechádzky poskytuje blízky zelený park. Práve dostupnosť bežných služieb dáva tejto lokalite praktickú hodnotu. Vyzdvihnúť dieťa, vybaviť nákup či zaradiť do dňa trochu pohybu nemusí znamenať samostatný výlet naprieč mestom. Okolie umožňuje vytvoriť si vlastný každodenný rytmus — od ranných povinností až po popoludnie na ihrisku alebo večernú prechádzku. Pokojnejší rezidenčný charakter dopĺňa dobrá dopravná dostupnosť. Lokalita tak môže osloviť rodiny s deťmi aj páry, ktoré hľadajú plnohodnotný trojizbový byt so službami v okolí. NÁZOR MAKLÉRA: Pri tomto byte vidím hodnotu najmä v tom, ako jednotlivé prvky fungujú spolu. Tri samostatné izby, oddelená kuchyňa, lodžia, zariadenie a obnovený bytový dom vytvárajú dobrý základ pre pohodlné každodenné bývanie. Dispozícia dáva domácnosti priestor rásť a meniť sa. Izba, ktorá dnes slúži na prácu, môže neskôr patriť dieťaťu. Obývačka zostáva miestom stretnutí a lodžia malým útočiskom, keď si chcete na chvíľu sadnúť a nechať deň plynúť. Tento byt odporúčam zaradiť do výberu záujemcom, ktorí hľadajú zariadené bývanie s praktickým usporiadaním a príjemným svetlom. Domov totiž netvoria iba metre štvorcové, ale aj to, ako sa v nich žije. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte Vášho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Ranné svetlo hrá, v izbách sa prebúdza deň, šálka hreje dlaň. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.