3 izbové byty, Bratislava

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt upravený z väčšej dispozície, nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Tichá ulica, Staré Mesto. Byt je po rekonštrukcii, v osobnom vlastníctve, bez tiarch a ihneď voľný. Hlavné benefity: krb v obývačke, ktorý vytvára výnimočnú atmosféru domova, zasklená terasa prerobená na kuchyňu, zimná záhrada, samostatný šatník, vlastný plynový kotol na ohrev teplej vody a vykurovanie, výťah priamo z garáže - vstup do bytu suchou nohou, veľká pivnica v suteréne, detské ihrisko hneď pri dome. Dispozícia: 2 spálne, samostatný šatník, WC, veľká kúpeľňa, obývačka s krbom a výstupom do zimnej záhrady a na balkon, kuchyňa s jedálňou, pivnica. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 1/5 poschodí. Tichá ulica patrí medzi najpokojnejšie a najžiadanejšie časti Starého Mesta – množstvo zelene, blízkosť Horského parku, kompletná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a výnimočnú atmosféru bývania. Cena bytu je 374 000 Eur, parkovanie v garáži v suteréne bytového domu 25 000 Eur. V prípade záujmu o osobnú obhliadku bytu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle ... Zobraziť telefón. RK prosím nevolať. Byt si môžete pozrieť na videu nižšie: https://www.youtube.com/watch?v=k5GEuN2hjfI

Dáme do prenájmu rekonštruovaný 3izbový staromestský byt s vysokými stropmi (90m2) v historickom dome na Leškovej ulici pri Úrade vlády v Bratislave - Staré Mesto, RK Prosíme nevolať - spoločná záhradka s možnosťou posedenia bez ruchu ulice, - tichá časť Starého Mesta s pešou dostupnosťou do úplného centra, - 1.poschodie (2.podlažie), - po rekonštrukcii, - čiastočne zariadený, - dve veľké nepriechodné spálne, veľká obývačka a samostatná kuchyňa - kvalitná kuchynská linka na mieru s novými spotrebičmi, - nová kúpeľňa, sprchový kút, nový plynový kotol - samostatné WC - internet v cene - v blízkosti parkov (Námestie Slobody a prezidentská záhrada 3min pešo) - zastávka MHD 2min, v blízkosti trhovisko s ovocím a zeleninou na Žilinskej ulici (3min), 5min peši od hlavnej vlakovej stanice, - 10 min. do úplného centra mesta, - kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí (obchody, reštaurácie, škôlky, ihriská) Podmienky : - Nájomné 1250 eur + energie (vo výške 340 eur), - Depozit vo výške mesačného nájmu vrátane energií - Voľné ihneď

Ponúkam na predaj veľmi praktický a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre mestskej časti Záhorská Bystrica, na ulici Štefana Majera. Táto mimoriadne obľúbená lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú škola, škôlka, zastávky MHD, potraviny, park, športoviská a zároveň je v blízkosti prírody. Byt sa nachádza na 3. podlaží dobre udržiavaného 4-podlažného bytového domu s výťahom, ktorý bol postavený v roku 2007. Základné informácie o byte Celková výmera: 91,46 m² (podlahová plocha bytu 81,71 m² + balkón 7,92 m² + pivnica 1,83 m²) - Dispozícia veľmi praktická, s veľkými a nepriechodnými izbami. - Samostatný šatník - Kuchynský kút opticky prepojený s obývacou miestnosťou - Samostatná toaleta - Veľké množstvo úložného priestoru - Pivnica v suteréne bytového domu - Garážové parkovanie priamo v bytovom dome CENA Cena bytu vrátane pivnice: 315 000€ Možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest v garáži Cena za jedno parkovacie miesto: 20 000€ V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: +421 902 603 842 mima.dankova@gmail.com

Príjemný, svetlý 3 izb. byt vo výbornej lokalite blízko centra na Ladzianskeho ulici. Kramáre ponúkajú plnú občiansku vybavenosť (lekárne, pošta, zastávka mhd minútu od domu, nemocnice, kostol, obchody) rýchly prístup do centra mesta, dobré spojenie na diaľnicu a pešiu dostupnosť lesa (Kamzík, Železná studnička). Byt je orientovaný na západ a sever, z jednej strany obklopený zeleňou čo vytvára príjemnú klímu aj v lete, má 2 zasklené balkóny, vonkajšie rolety, vnútorné žalúzie a dostatok úložného priestoru. Nachádza sa na 6. poschodí (z 9tich) tehlového domu so slušnými susedmi, novým výťahom. Prenajíma sa kompletne zariadený (resp. podľa dohody) a dostupný je od 1.4.2026. Cena prenájmu 950€/mes. je vrátane energií. Preferujeme záujemcov o dlhodobý prenájom, nefajčiarov.

Ponukame dispozicne skvely 3izbovy byt s upokojujucim vyhladom na Karpaty, vo vnutornom kridle novostavby do korun stromov s balkonom orientovanym na zapad slnka vo velmi praktickej a tichej lokalite Stare mesto, Namesti 1.maja 11, Bratislava. Byt je vhodny aj na investiciu. Mozny odpocet DPH. K bytu je mozne dokupit parking v podzemnej garazi.

Ponúkam na predaj priestranný 3-izbový byt v TOP lokalite Ružinova – byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Ružinova (časť Trávniky), v bezprostrednej blízkosti OC Retro. Byt je situovaný na 3. poschodí (z 9) orientovaný na Juh a Sever v zateplenom panelovom bytovom dome s bezbariérovým výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, vo veľmi zachovalom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Celková výmera plochy bytu: 73,20 m² Úžitková plocha bytu: 67,63 m² Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sa chápe kuchyňa, samostatné WC, kúpeľňa, šatňa s výmerou 4,55 m², loggia s výmerou 2,94 m²(orientácia na Juh), balkón s výmerou 1,35 m² (orientácia na Sever), pivnica s výmerou 2,28 m². poschodie: 3/9 Stav: čiastočná rekonštrukcia, udržiavaný, je možná zmena dispozície Výhody bytu: možná zmena dispozície – napr. otvorenie kuchyne s obývačkou, oddelená nočná časť od dennej, šatník medzi dvoma spálňami, kvalitná drevená podlaha z masívu. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola s veľkým ihriskom materské školy obchody, reštaurácie, služby zastávky MHD. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu.

POPIS NEHNUTELNOSTI Ponúkame na predaj trojizbový loftový byt, ktorý vznikol na 2. poschodí v poly-funkčnom projekte na prestížnej adrese Dunajská 24 v srdci Bratislavy. Byt je orientovaný na juh, vďaka čomu je počas dňa prirodzene presvetlený a zároveň ponúka atraktívny výhľad na Modrý kostolík. Interiér má typický loftový charakter s vysokými stropmi, veľkými preskleniami a technickým štandardom (shell&core). Súčasťou bytu sú kvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, ktoré zlepšujú tepelný aj akustický komfort. V byte je moderné kúrenie a pripravená infraštruktúra na klimatizáciu. K bytu je možné dokúpiť aj parkovacie miesta. DISPOZÍCIA BYTU Tento 3kk loft je určený pre klienta, ktorý chce bývať v centre mesta, ale očakáva priestrannosť, svetlo a kvalitné spracovanie bez kompromisov. Byt pôsobí reprezentatívne, zároveň však zachováva praktickosť na každodenné fungovanie, či už pre pár, rodinu alebo ako mestský byt s pracovňou. Dispozícia je navrhnutá tak, aby vytvárala jasnú hranicu medzi spoločenskou a súkromnou časťou, pričom dominantou bytu je veľkorysý denný priestor. Byt ponúka kuchyňu, ktorá nie je len doplnkom obývacej časti, ale plnohodnotným priestorom pre varenie a stolovanie. V byte sa nachádza viacero izieb, ktoré je možné využiť ako spálne alebo pracovňu a disponuje s dvoma kúpeľňami. Veľké presklenia zabezpečujú dostatok denného svetla a podporujú otvorený loftový dojem. POPIS LOKALITY Dunajská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie ulice v Starom meste. Po nedávnej revitalizácii ponúka širšie chodníky, bezpečnejšie priechody, kvalitný mobiliár a cyklotrasy. V pešom dosahu máte Námestie SNP, Kamenné námestie, nábrežie Dunaja, Medickú záhradu, reštaurácie aj každodenné služby. Kamenné námestie prechádza kompletným re-designom: viac zelene a tieňa, kvalitné povrchy, voda v priestore, nové sedenie a logickejšie prepojenia na pešie ťahy. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena 977,850 EUR s DPH. Kolaudácia loftu je naplánovaná na 2Q 2026. Viac o byte na www.loftydunajska24.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadený, priestranný a slnečný 3 izbový byt s krásnym výhľadom na Matejkovej ulici. Úžitková plocha bytu vrátane lodžie a balkóna - 106,73 m2 Byt - 92,65m2 Lodžia - 8,32 m2 Balkón - 5,76 m2 Poschodie - 4/5 Výťah - áno (priamo do garáže) Parkovacie miesto v podzemnej garáži Novostavba rok 2010 DISPOZÍCIA BYTU : Vstupom do bytu sa dostaneme do priestrannej haly z ktorej prechádzame do dennej časti bytu, konkrétne do obývačky z ktorej je vstup na balkón, do kuchyne a skladu a samostatného WC s umývadlom. Prechodom cez veľkú priestrannú halu sa dostávame do nočnej časti bytu, kde sa nachádza spálňa z ktorej je vstup na priestrannú loggiu. Z chodby je vstup do veľkej a priestrannej kúpeľne, ktorá má murovaný sprchovací kút aj vaňu. Na konci chodby je tretia izba. BENEFITY : - vyhľadávaná lokalita - súkromné detské ihrisko s trávnatou plochou a preliezkami len pre majiteľov bytov v areáli bytového domu - len 19 bytov v bytovom dome - spoločný priestor pre bicykle a kočíky - krásny výhľad - turistické a cyklistické trasy smerom na Devín popri ramene Dunaja - balkón z obývačky a lodžia so spálne - 2x klimatizácia ( obývačka a spálňa ) - vlastná plynová kotolňa ( nízke náklady ) - domáci videovrátnik - kamerový systém v bytovom dome - výborná dispozícia byt rozdelený na dennú a nočnú časť BYTOVÝ DOM : Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Dlhých dielov na kopci, čo zabezpečuje krásne výhľady na Rakúsko. Dom má len 19 bytov, čo zaručuje kľudné a tiché bývanie so súkromným detským ihriskom s trávnatou plochou, kde majú vstup len majitelia bytov. LOKALITA : Kľudná a tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta ale aj Rakúska. V blízkosti je Devínska cesta, ktorá je ako stvorená pre cyklistiku, neďaleko sa nachádza Karlovoveské rameno, kde sa dajú vykonávať rôzne prechádzky a iné športové a turistické aktivity. K bytu možnosť dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v hodnote 27 000,- Eur. Cena - 429 000,-Eur je vrátane provízie pre RK, v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom nehnuteľnosti. Možnosť bezplatného zabezpečenia hypotekárneho špecialistu. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou na Šustekovej ulici v Petržalke. Je to bývanie, ktoré má „mestskú rýchlosť“ na dosah, no doma vie byť pokojné – presne také, kde sa večer z balkóna dýcha ľahšie. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 a má celkovú plochu 86 m2, z toho balkón 4 m2. K bytu je možné dokúpiť aj samostatne uzamykateľnú garáž priamo v dome – komfortné parkovanie, bezpečie a suchou nohou až domov. Lokalita na začiatku Petržalky je silná kombinácia: rýchly prístup do centra, výborné dopravné napojenie a zároveň zeleň, ktorá vie zjemniť deň. Len pár krokov od bytu nájdete súsošie Lasica–Satinský–Filip a fontánu – malé miesto, kde sa dá na chvíľu spomaliť. Prvá zástavka električky v Petržalke je neďaleko, čo robí každodenné presuny jednoduché. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=5YPJoyYthd2 DISPOZÍCIA: Byt je riešený prakticky a zároveň príjemne „plynulo“ – bez hluchých miest a zbytočných kompromisov: Veľkorysá predsieň s dostatkom úložného priestoru, ktorá prirodzene rozdeľuje byt na denné a nočné zóny Polootvorená kuchyňa prepojená s obývacou izbou – svetlý, vzdušný priestor pre spoločné chvíle aj návštevy; výstup na balkón dodáva bytu kontakt s vonkajším svetom Dve samostatné izby – súkromie pre spánok, prácu aj detský smiech; flexibilné využitie podľa vašich potrieb Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC – praktické riešenie pre pohodlné fungovanie domácnosti STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá cítiť na prvý dojem aj na každodennom komforte. Boli vymenené podlahy, osvetlenie a interiérové dvere, vďaka čomu pôsobí interiér čisto, sviežo a moderne. Kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, no veľmi udržiavanom stave – ideálna príležitosť doladiť si ich podľa vlastného štýlu. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. BYTOVÝ DOM: Staršia novostavba skolaudovaná v roku 2004 je udržiavaná a pravidelne servisovaná. V posledných rokoch prebehli opravy fasád, strechy a schodísk, čo sa odráža na celkovej kvalite spoločných priestorov. Dom je zateplený (12/2023), čo prispieva k lepšej energetickej efektivite a príjemnejšiemu tepelnému komfortu. K dispozícii sú dva nové výťahy a moderný videovrátnik. Okolie pôsobí ticho, bezpečne a upravene. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť samostatne uzamykateľnú garáž priamo v bytovom dome. Komfortné a bezpečné parkovanie so suchým vstupom z interiéru domu – riešenie, ktoré si zamilujete najmä v zime a pri rodinnom režime. VÝHODY: - Začiatok Petržalky – rýchla dostupnosť do centra aj na hlavné dopravné tepny - 86 m2 s balkónom – veľkorysý priestor a výborná dispozícia - Svetlý byt s príjemnou dennou zónou - Zateplený bytový dom (12/2023), 2 nové výťahy, videovrátnik - Možnosť dokúpiť garáž priamo v dome – pohodlie, bezpečnosť, istota - Zeleň a oddych v pešej blízkosti – park, fontána, súsošie Lasica–Satinský–Filip - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú približne 180 EUR (správa, voda a energie). Elektrina je účtovaná individuálne podľa spotreby. Vďaka zatepleniu bytového domu sú náklady na vykurovanie priaznivé. LOKALITA: Šusteková ulica patrí k vyhľadávaným častiam na začiatku Petržalky – miesto, kde máte mesto „po ruke“, no stále s priestorom na normálny život. V okolí nájdete školy, škôlky, zdravotné strediská, obchody, služby aj gastro prevádzky. Blízka električka zjednodušuje cestovanie do širšieho centra bez stresu z dopravy. Bonusom je rýchle napojenie na diaľničné smery, takže výlety aj pracovné presuny do okolia (Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko) sú prirodzene jednoduché. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je presne ten typ ponuky, ktorý dáva zmysel „tu a teraz“ aj do budúcna: veľkorysá výmera, funkčná dispozícia, stabilný bytový dom a lokalita, ktorá sa dlhodobo drží medzi najpraktickejšími v Bratislave. Ak hľadáte 3-izbový byt, kde viete hneď bývať a zároveň si časom doladiť detaily podľa seba, na Šustekovej ste doma správne. Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko. HAIKU: Svetlo na balkón, Park šumí, mesto blízko, Ticho vnútri dňa.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71371. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Prenájom nového 3 iz. bytu po komplexnej rekonštrukcii, balkón, výmera 60m2, 3posch. s výťahom, klimatizácia, zariadený, vo vynikajúcej polohe-1zástavka električky od Račianskeho mýta, tichá časť s výhľadom na Karpaty a hrad. Výborná občianska vybavenosť, škola a škôlka 200m, vhodné a pre rodinu s deťmi.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, na Studenohorskej ulici, v Bratislave časť Lamač. Celková plocha bytu s lodžiou je 76m2, nachádza sa na zvýšenom prízemí/7 posch. zatepleného bytového domu. Byt pozostáva z obývacej izby so vstupom na priestrannú lodžiu (s možnosťou jej zasklenia), samostatnou kuchyňou s dostatočne veľkou kuchynskou linkou, spálňou s rolldorom a jednej izby s rolldorom, kúpeľne, samostatné WC a chodby. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, plastové okná, plávajúce podlahy, prerobená sanita, nové elektrické rozvody a omietky. K bytu prislúcha pivničná kobka. Priamo za domom sa nachádza detské ihrisko. V dostupnom okolí je kompletná občianska vybavenosť neďalekého obchodného centra Bory Mall s novou nemocnicou a obchodmi ako OBI, Jysk, Hornbach, Decathlon, Sport Mall, Siko a potraviny Lidl, Tesco, Starý otec, Malina, Kraj či škola a škôlky, reštaurácie a kaviarne. V dosahu je obľúbené kúpalisko a lesopark Malých Karpát, ktorý ponúka mnohé turistické aj rekreačno športové využitie. Dobrá dostupnosť do centra MHD a rýchli prístup na diaľnicu. Cena bytu je 259.000,-€ . Obhliadky po dohode aj počas víkendu. Info 0948696556 alebo jmasarovic@gmail.com

Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici H.Meličkovej 41. Úžitková plocha bytu je 95,80 m² + 5,15 m² balkón. Byt sa nachádza na 1. zvýšenom poschodí. K bytu prináleží pivničná kobka. Dispozícia bytu: vstupná hala, priestranná obývačka, kuchyňa, spálňa, izba č. 2, technická miestnosť, samostné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, chodba so vstavanou skriňou. K bytu je možné prenajať vnútorného parkovacie státie na ulici Majerníkova 1/B (Oberon). Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sú potraviny, školy, škôlky, MHD, lekáreň, dostatok zelene, detské ihriská. Cena nájmu 1090,- + 220,- energie/4 osoby

Davame do prenajmu nas milovany 3i byt na Peknej ceste. Byt je kompletne prerobeny a vybaveny k okamzitemu uzivaniu. Nachadza sa v Krasnanoch, s plnou obcianskou vybavenostou. Hned cez cestu je zdravotne stredisko, detske ihrisko a sportovisko, dva supermarkety (Lidl, Kraj), rimskat kostol a cca 200 m je elektricka. Preferujeme dlhodoby prenajom pre rodinku.

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt o výmere 64 m², nachádzajúci sa na Gabčíkovej ulici v Karlovej Vsi. Byt je voľný približne od marca, vhodný aj na dlhodobý prenájom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia bytu: - 3 izby - Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba) - Samostatný šatník vedľa spálne - Samostatné WC - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Francúzsky balkón Byt je kompletne zariadený vrátane kuchyne a spotrebičov. Má internetové pripojenie. Pivničná kobka k dispozícii. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Karlovej Vsi s kompletnou občianskou vybavenosťou: - výborná dostupnosť MHD - obchody, supermarkety, služby - školy, škôlky, detské ihriská - parky a zeleň v blízkom okolí - rýchly prístup do centra mesta PROSÍM NEPÍSAŤ CEZ WHATSAPP, ALE VOLAŤ! ĎAKUJEM!

Voľný ihneď, do dlhodobého nájmu. Čerstvo zrekonštruovaný 3 izbový priestranný byt s lodžiou a dostatočným úložným priestorom v Novom Meste na Nobelovej ulici 1/7 poschodí s výťahom. Bez provízie RK – priamo od majiteľa. Dispozícia bytu: 80m2 + 5m2 lodžia, 2x samostatná nepriechodná spálňa Samostatná obývačka a čisto nová kuchyňa kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom samostatné WC Parkovanie: bezproblémové za bytovkou s vlastným parkoviskom! Výhody a vybavenie: byt je plne zariadený – stačí sa nasťahovať balkón Work-out ihrisko pod domom manželská posteľ, 1x posteľ, 6x skriňa, rozkladací gauč, TV, internet, kompletne vybavená kuchyňa, kuchynský stôl, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, rúra, varná doska, práčka. Bonus: robotický vysávač Lokalita, ktorú si zamilujete: Cvernovka 400m komunitný priestor potraviny Terno: 200m tenis: 350m 8 min električka Račianska 10min vlaková stanica Vinohrady škola + škôlka 200m súkromná škôlka 400m zástavka autobusu: 50m veľký park s detským ihriskom a komunitným bufetom: 350m 400 m plaváreň, ambulancia lekárov, knižnica... Dostupnosť: ihneď Cena: • 750 € nájom • 250 € energie a služby, internet Vratný depozit: 1 000 € Zaujalo vás to? Neváhajte ma kontaktovať a rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem spoločne obhliadku. Vladimír 0903 125 881

Slnečný a priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami, kompletne zariadený a plne klimatizovaný. Veľa úložného priestoru a elegantný štýl s krbom a veľkou knižnicou. Kúpeľňa so sprchovacím kútom aj s vaňou. Samostatné WC s umývadlom. Parkovanie: vlastné parkovisko pre obyvateľom bytového domu s rampou, možnosť prenajatia samostatnej uzamykateľnej garáže s diaľkovým ovládaním (+150 €). Lokalita: pri obchodnom centre Retro – obchody, kaviarne, reštaurácie, fitness, tenis a badminton. 7 minút autom do práce v biznis centrách v centre Bratislavy. Príroda: jazerá Štrkovec a Rohlík, bežecká dráha. Doprava: MHD vo veľmi krátkej pešej vzdialenosti. Školy: verejné základné, stredné a vysoké školy, medzinárodné školy v okolí (EISB, American Academy, Kings School). Nájomné, energie a služby pre 3 osoby predstavujú približne 1 500 eur. Nájom možný od 1.2.2026

Do pozornosti Vám ponúkame svetlý 3 izb. byt s praktickou dispozíciou, ktorý sa predáva v štandardnom vybavení. Výmera tejto bytovej jednotky je: 71,83 m2 + lodžia 5,86m2. Nachádza sa na 15.nadzemnom podlaží s orientáciou na Z, J. Tento byt si nájde svoje využitie tak na bývanie, ako aj na investíciu. Kolaudácia projektu je plánovaná na jeseň 2029. Dispozícia - hala - komora - obývacia izba s kuchynským kútom - spálňa - detská izba/pracovňa - kúpeľňa s vaňou - toaleta - lodžia BENEFITY - kúpa priamo od developera - atraktívna lokalita na bývanie - jedinečná investičná príležitosť - kompletný predajný a hypotekárny servis LOKALITA a VÝHODY Ružinov - obľúbená mestská časť, ktorá ponúka širokú škálu služieb a občianskej vybavenosti. V blízkom okolí projektu sa nachádzajú materské školy, jasličky, základné školy, detské ihriská, zdravotné stredisko, obchody, pošta, športové centrá, divadlo a kino. V OC CENTRAL nájdete mnoho rôznych praktických a štýlových obchodov. Neďaleké trhovisko Miletičova vonia kvetinami, bylinkami a čerstvé ovocie a zelenina tu hrajú všetkými farbami. Lokalita má skvelé napojenie na verejnú dopravu a sieť cyklotrás. s Viac informácii nájdete na stránke www.finep.sk Pozn. Zverejnené fotografie majú ilustratívny charakter.

Na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt v tichej lokalite Devinskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 bytového domu bez výťahu s výmerou 64m². Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - 2 ďalšie samostatné izby (spálňa, nezariadené detská izba/pracovňa) - kúpeľňa spojená s wc - kuchyňa - zasklenná loggia Vybavenie: - Byt je kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie. - Kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, práčka, plynový sporák) - Nábytok : gauč, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ s úložným priestorom, v oboch izbách vstavané skriňe, klimatizácia - V spálni a detskej izbe / pracovni vonkajšie elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie - v byte je zavedený vysokorýchlostný optický internet - bez pivničnej kobky. - Vhodné pre pár alebo rodinu - Domáce zvieratá po dohode - Bezproblémové parkovanie - nenachádza sa v oblasti regulovaného parkovania PAAS Cena: - Nájom 800€ / mesiac - Energie 180€ / mesiac - Depozit 1.500€ - Byt bude voľný od Apríla 2026

Ponúkame na predaj priestranný moderne dispozične riešený 3 - izbový byt v tehlovom nízkopodlažnom bytovom dome s výťahom v lokalite Devínsky Dvor, čo zaručuje pokojné bývanie s menším počtom susedov. Byt s premysleným dispozičným riešením ponúka prakticky a funkčne navrhnutý priestor s dôrazom na komfort bývania. Orientácia bytu na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom dodávky tepla z kotolne priamo v bytovom dome. Reguláciu kúrenia si vykonáva každá bytová jednotka samostatne, prostredníctvom vlastnej výmenníkovej stanice tepla. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková plocha: 89,39 m2 ( 76,32 m2 byt + 10,84 loggia + 0,68 m2 komora + 1,55 m2 pivnica) Poschodie: 1/4 Kolaudácia: 2009 Parkovanie: súkromné DISPOZÍCIA BYTU: - 2 samostatné spálne (orientované na západ) - Kuchyňa spojená s obývacou izbou (orientované na východ) - Priestranná loggia - Samostatná kúpeľňa s vaňou a oknom - Samostatná toaleta VYBAVENIE BYTU: - 3x vstavaná skriňa typu ROLLDOR (dostatok úložného priestoru) - klimatizačná jednotka - plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - vonkajšie rolety - nábytok na mieru (kúpeľňa a toaleta) - k bytu prislúcha parkovacie miesto v cene 10 000€ LOKALITA: Byt sa nachádza v časti Kolónia, v mestskej časti Devínska Nová Ves, ktorá patrí medzi atraktívne oblasti pre svoje pokojné prostredie a príjemnú komunitnú atmosféru. Je charakteristická nižšou zástavbou, pokojným okolím, čo vytvára ideálne podmienky pre rodiny, aj tých, ktorí preferujú tichšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, no stále na dosah všetkého potrebného. Bonusom lokality je blízkosť prírody – v okolí sa nachádzajú cyklotrasy, turistické chodníky a rekreačné možnosti smerom k rieke Morava, či Devínskej Kobyle. Veľkou výhodou je pešia dostupnosť železničnej stanice, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta Bratislava, a zároveň pohodlné spojenie do Viedne. Táto dostupnosť je mimoriadne atraktívna najmä pre pracujúcich v Rakúsku, alebo pre tých, ktorí chcú mať zahraničie na dosah bez nutnosti každodenného šoférovania. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - tehlový dom - pokojná štvrť vhodná pre rodiny s deťmi - nízke mesačné náklady - prakticky a moderne dispozične riešený - priestranná loggia - murovaná pivnica - komora hneď pri byte - vlastné parkovacie miesto priamo pred vchodom

Z poverením od majitela ponúkam : 3-izbový byt ( 67,7 m2). Loggia (9,38 m2). PARKING. Novostavba. Výťah. SLNEČNICE. Ulica Zuzany Chalupovej. BA V – PETRŽALKA. Slnecnice.sk Luxusne a vkusne zariadený byt, kvalitným slovenským nábytkom. Vybavený spotrebičmi, šporák s rúrou a sklokeramickou varnou doskou, umývačka, digestor, chladnička, mraznička, práčka, TV ... 3x Veľká ROLLDOR skriňa - v predsieni, izbe č.3 a spálni - dostatok úložného priestoru. V obývačke, ktorá je spojená s kuchyňou a je z nej vstup na loggiu, je 50“ TV, rohová rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, obývačková stena. V jedálenskej časti je stôl a 4 stoličky. V spálni je posteľ pre dvoch, nočnými stolíkmi, ROLLDOR skriňa a vstup na loggiu. Izba číslo 3, je vybavená ROLLDOR skriňou a aj z nej je vstup na loggiu. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo s LED osvetlením a práčka. WC je samostatné. Internet a KTV nie je v cene. Rieši a hradí si nájomník. - Televízor 50“, v byte je. Byt ponúkame na minimálne jeden rok prenájmu. PARKOVACIE STÁTIE v suteréne je PEVNOU súčasťou prenájmu. Prenájom možný iba s parkingom. Na sídlisku SLNEČNICE je príjemné moderné prostredie, parková výsadba, upravená zeleň, detské ihrisko, obchody a prevádzky. CENA: nájomné 980 €/mesiac + energie 190 + parking 130 = 1300 €/mesiac VRÁT. ENERGIÍ A PARKINGU. 1300 EUR/mesiac, VRÁTANE ENERGIÍ A PARKINGU. KONTAKT - WhatsApp : 0903 469 903 KONTAKT : doporučujem použiť WhatsApp, písať/volať : WhatsApp : --- +421 903 469 903 ---- NIE SMS - Použite WHATSAPP prosím. troj izbovy 3-izb 3 izbovy byt Slnecnice

Hľadám 2 alebo 3 - izbový byt v pôvodnom stave, ideálne s plastovými oknami (nie je podmienkou). Preferované oblasti Ružinova - Trávniky, Pošeň, Ostredky, Štrkovec. Cena je dohodou.

Byt je čiastočne zrekoštruovany s balkónom, bytovka je zateplená. S výľadom na park 4. poschodie s výťahmi. Všetky služby dostupne na pešo: - školy, školky, - obchody, trhovisko - detské ihriská, športoviská .... - mestská doprava - trhovisko

Exkluzívne na predaj 3 izbový byt, Znievska 13, Petržalka, Bratislava hneď oproti Draždiaku. Úžitková plocha bytu je 68,50 m2 vrátané látkovej pivnice 1,5m2, plus balkón 6,5 m2. Byt je veľmi slnečný, s pekným výhľadom. Čiastočná rekonštrukcia bytu bola robená v roku 2025. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na 9 nadzemnom podlaží z 12 poschodí, bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou spoločných priestorov, strechy, nové vstupné dvere na čip, podlaha, nové výťahy atd. V byte je zavedený plyn. V byte sú plastové okná, všade nové parkety, drevené interiérové dvere. Kuchyňa je zariadená spotrebičmi, plynová rúra, odsávanie, drez. Na chodbe a v izbách sú skrine. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, pračka. WC je samostatné s úsporným splachovacím systémom. Vykurovanie je ústredné a je cez radiátory. Parkovanie možné pred domom z obidvoch strán. Možnosť dostať sa priamo do centra, je to pri obchvate a v blízkosti je hneď autobusová zástavka. Nová električková zástavka je hneď pred domom. Ide o veľmi tichú a kľudnú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosť, len pár metrov od bytu je Draždiak, Vietnamská reštaurácia, Plzenská reštaurácia, kaderníctvo, kozmetika, nechtové štúdio, solárium, čsob poistovňa, bicyklový obchod, Bohemka piváreň, chovateľské potreby, strihanie psov, pizzeria, veľká Billa, zdravotné stredisko, posilovňa, stávková kancelária, lekáreň, Klinika Medisimo, Pro Care atd. Byt sa dlhodobo prenajímal, vždy boli obsadené všetky izby. Energie a správa sa platí 153€/mesiac, fond opráv 68€/mesiac. Spálňa, detská izba a kuchyňa sú orientované na východ Draždiak, obývačka na západ na Rakúsko. Byt sa predáva ako je na fotkách so všetkým vybavením. Cena za byt je 235.000€. Info a obhliadky: Matej Salay 0948 599 090

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt na adrese Odborárske námestie 2, nachádzajúci sa v historickej budove Avion. V blízkosti bytu sa nachádza obchod Tesco (pár metrov od hlavného vchodu) a Medická záhrada je dostupná do 5 minút chôdze. Popis bytu: Rozloha bytu: 83 m² Zariadenie: Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Spálňa: Manželská posteľ pre 2 osoby, plus roztahovacia postel pre 2 osoby Samostatná izba: Vhodná pre 1 osobu. Kúpeľňa: Disponuje vaňou, sprchovým kútom a práčkou. Byt je vhodný na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Cena a podmienky: Cena: 1100 EUR/mesiac (vrátane energií, TV a internetu). Depozit: 1-mesačný nájom.

Ako majiteľka ponúkam na prenájom úplne nový, nadštandardný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Vydrica, situovanom priamo v historickom centre Bratislavy pod Bratislavským hradom. Byt je kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru a plne vybavený pre okamžité komfortné bývanie. V byte doposiaľ nikto nebýval – nový nájomník bude jeho prvým užívateľom. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu a disponuje interiérovou plochou 61,80 m² + balkónom o výmere 3,7 m² (celková plocha bytu 65,50 m²). Ponúka príjemný čiastočný výhľad na Dunaj a pokojné bývanie v jednej z najexkluzívnejších lokalít Starého Mesta. Dispozícia bytu: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - dve samostatné nepriechodné izby (č.1 spáľňa + č.2 hosťovská/detská) *Izba č.2 bude dokončená podľa preferencie budúceho nájomníka - samostatný walk-in šatník ako plnohodnotná nezávislá miestnosť - kúpeľňa - samostatné WC - vstupná chodba s úložnými priestormi - balkón Interiér bol realizovaný podľa architektonického návrhu s dôrazom na kvalitu materiálov, dostatok úložného priestoru a nadčasový moderný dizajn. Byt je kompletne vybavený spotrebičmi, nábytkom aj zariadením a umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Projekt Vydrica predstavuje výnimočné mestské bývanie prepájajúce historické centrum Bratislavy s nábrežím Dunaja. Lokalita ponúka pešiu dostupnosť do centra mesta, na promenádu, reštaurácie, kaviarne, služby aj oddychové zóny. Mesačné nájomné: 1 999 € Zálohové platby za energie, správu domu a bezpečnostnú službu (SBS): cca 340 € / mesiac Depozit: 1 mesačné nájomné Kaucia: 1 mesačné nájomné Prenájom je realizovaný priamo majiteľom bytu – bez provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu je možné zabezpečiť parkovacie miesto. Byt je dostupný ihneď. Byt je určený pre dlhodobého nájomníka, ktorý ocení kvalitné a reprezentatívne mestské bývanie. Exclusive Brand-New 2-Bedroom Apartment for Rent in Vydrica | First Tenant | No Agency Fee As the owner, I offer for rent a brand-new, high-standard 2-bedroom apartment located in the prestigious Vydrica residential project, situated directly in Bratislava’s historic city centre beneath Bratislava Castle. The apartment is fully furnished with custom-made furniture and completely equipped for immediate comfortable living. The apartment has never been occupied – the future tenant will be its first resident. The apartment is located on the 3rd floor and offers an interior area of 61.80 m² plus a balcony of 3.7 m² (total area 65.50 m²). It features a pleasant partial view of the Danube River and provides quiet living in one of the most exclusive locations in Bratislava’s Old Town. Layout: spacious living room connected with kitchen and dining area master bedroom second separate room (guest room / children’s room) Room No. 2 will be completed according to the future tenant’s preference separate walk-in wardrobe as an independent room bathroom separate toilet entrance hall with storage space balcony The interior was designed by an architect with emphasis on high-quality materials, generous storage solutions and timeless modern design. The apartment is fully equipped with appliances, furniture and all essentials, allowing immediate move-in without any additional investment. Vydrica represents exceptional urban living connecting Bratislava’s historic centre with the Danube waterfront. The location offers walking distance to the city centre, promenade, restaurants, cafés, services and leisure areas. Monthly rent: 1,999 € Advance payments for utilities, building management and security service: approx. 340 € / month Security deposit: 1 month rent Refundable deposit: 1 month rent The apartment is rented directly by the owner – no real estate agency fee applies. Parking space can be arranged upon request. The apartment is available immediately. The property is intended for a long-term tenant who appreciates high-quality and representative city living. The apartment is fully move-in ready and ideal for expatriates or professionals relocating to Bratislava, offering comfortable long-term living in a premium central location.

Cena prenájmu: 1000 € mesačne + energie (250 €) + parking (50 €)
Platí sa 1 mesačná kaucia. V prípade seriózneho záujmu možná dohoda na cene. 
 Voľný ihneď. Ponúkame na prenájom moderný, slnečný 3-izbový byt s krásnou stredne veľkou terasou, ktorý sa nachádza na 6. poschodí v atraktívnom projekte Nový Ružinov. Byt je ideálny pre páry alebo profesionálov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s dostatkom úložného priestoru v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: cca 67 m² Priestranná loggia cca 12 m² Poschodie: 6 K dispozícii: Vnútorné parkovacie miesto v podzemnej garáži Kobka na odkladanie vecí Dispozícia: Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, moderne vybavenej kuchyne, jednej spálne, hosťovskej izby, ktorá slúži aj ako pracovňa s širokým stolom, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Byt je vybavený bohatým úložným priestorom – kvalitnými šatníkmi v spálni a pracovnej miestnosti, ako aj ďalšími úložnými priestormi v byte, ktoré zabezpečujú poriadok a pohodlie. Súčasťou bytu je aj krásna terasa, ktorá ponúka príjemný priestor na relaxáciu s výhľadom na okolitú zeleň. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený a vybavený kvalitnými spotrebičmi, vrátane chladničky, práčky, varnej dosky, rúry a umývačky riadu. K dispozícii je kvalitný moderný nábytok (s úžasnou páperovou sedačkou), ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita: Projekt Nový Ružinov je situovaný v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu, aj do všetkých potrebných služieb. V projekte sú vybudované ihriská pre deti, výbežisko pre psov, občiansku vybavenosť (cukráreň, vinotéka, potraviny, etc.), športoviská a parky, čo zaručuje pohodlný a komfortný život. K dispozícii je aj priame napojenie na cyklotrasu. V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: Dávid Stanek - d.stanek95@gmail.com

Dobrý deň, ponúkam na prenájom veľký, kompletne zariadený 3 izbový byt.– veľka spojená kuchyňa, jedálenský kút a obývačka, 2 veľké nepriechodné izby(18m2), samostatná kúpeľňa s vaňou, wc, chodba, priestranná loggia. K dispozícii je aj pivnica. Lokalita: Petržalka-Gessayova ul., 10/12p Veľmi dobrá dostupnosť MHD. Cena podľa počtu osôb (nájom vrátane energií a internetu): 1-2os-680+250 = 930e/mesiac 3os-680+280 = 960e/mesiac 4os-680+310 = 990e/mesiac Vybavenie bytu: kuchynská linka, sporák, rúra, digestor, mikrovlnka, chladnička, stôl a stoličky, gauč, stolík, botník, vešiak, skriňa, postele. Pri podpise zmluvy platba: 1 mesačné nájomné + vratný depozit 1500eur. Platby ku koncu mesiaca na nasledujuci mesiac K dispozícii od 1.3.2026. Zvieratá nie. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na tel. 0902 772 066.

Realitná kancelária HOME Real ponúka na prenájom MODERNÝ DIZAJNOVÝ 3 izb. byt v projekte BORY. Byt o rozlohe 75m2 + loggia 7m2 + pivnica 3,5m2 sa nachádza na 4.p. / 5.p. s výťahom. Obývacia izba je prepojená s kompletne zariadenou kuchyňou, kde je dostatočný priestor na jedálensky stôl so sedením. V obývacej časti dominuje veľká pohodlná rohová sedacia súprava (s možnosťou rozťahovania), na mieru robené skrinky a 65 smart TV. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu, digestorom a chladničkou s mrazničkou. Spálňa je zariadená manželskou posteľou, skriňami a samostatným priechodným šatníkom. V tretej izbe je písací stôl so stoličkou, posteľ a policový regál. Kúpeľňa je vybavená vaňou, zrkadlovou skrinkou a práčkou. WC je samostatné s umývadlom. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, výborné dopravné napojenie na diaľničný obchvat, 5 min. od domu je Kaufland, neďaleko nákupné centrum Bory Mall, nemocnica, škôlka, základná škola. V celom projekte je dostatočné množstvo zelene, detských ihrísk. Cena : 1 000,- Eur / mes. vrátane internetu + 200,- energie. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta v garáži, každé za 50,- Eur Byt je k dispozícií od 01.03.2026, obhliadky po dohode. Pri podpise zmluvy sa platí nájom vo výške 1300,- Eur aj s parkovacími miestami + depozit 1300,- a provízia pre RK 1100,- Eur V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0905 251 032, mail : info@rkhomereal.sk Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

Štýlový 3-izbový byt na predaj v Petržalke – Bzovícka ulica. Cena nehnuteľnosti 259 999 eur je konečná, zahŕňa finančné právne a realitné služby. Súčasťou ceny je nová kuchynská linka so spotrebičmi. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bzovíckej ulici v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Petržalke. Tento byt ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie s moderným dizajnom a výbornou dispozíciou. Základné informácie o byte: 68,9 m2 • Obývačka: 19,1 m² • Spálňa: 13,9 m² • Detská izba: 12 m² • Predsieň: 11,1 m² • Kúpeľňa: 3 m² • WC: 1 m² • Kuchyňa: 8,8 m² • Loggia: presklenná • Poschodie: 2. s výťahom • Dve pivničné kobky Stav bytu: Byt je kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na kvalitu a detail. Sú tu nové plastové okná trojsklo so žalúziami a sieťkou, nové podlahy, stierky, maľovky, kachličky, spínače, vypínače, odpady a vodovodné potrubia. Kúpeľňa a WC majú nové elektrické rozvody, rozvody sú čiastočne nové aj v kuchyni. Kúpeľňa je vybavená hydroizoláciou. Byt má bezpečnostné dvere Sherlock, satelit pre Skylink a optické pripojenie v dome. Byt je orientovaný na VZ. Súčasťou nehnuteľnosti je kobka, alej aj spoločné uzatvorené priestory v bytovke, ktoré možno použiť na odkladanie bicyklov. Náklady na nehnuteľnosť: 180 eur/ mes Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a zelenej časti Petržalky, ktorá poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, športoviská a reštaurácie. Dostupnosť do centra Bratislavy je rýchla, či už autom alebo verejnou dopravou, s MHD zastávkami len pár minút chôdze od bytu. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v atraktívnej lokalite. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Kontakt: 0903 297 300

Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový byt s dvoma loggiami v Petržalke na Krásnohorskej ulici, ktorý spája praktické riešenie priestoru s kvalitným štandardom bývania. Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné a priestranné bývanie s dostatkom úložného priestoru. Lokalita poskytuje pohodlný prístup k službám, doprave aj oddychovým zónam. Byt: Úžitková plocha: 85 m² Pivnica: 2 m² Loggia: 10 m² Dispozícia bytu: Byt sa skladá z priestrannej vstupnej chodby, ktorá je prepojená s hlavným vstupom do obývacej časti. V byte nájdete obývaciu izbu s výstupom na prvú loggiu, ktorá zabezpečuje prirodzené osvetlenie a príjemný kontakt s exteriérom. Zo vstupnej chodby pokračuje druhá chodba, z ktorej sú samostatné vstupy do jednotlivých miestností. Na ľavej strane sa nachádza detská izba, následne kuchyňa, ďalej samostatná toaleta a kúpeľňa. Na pravej strane je situovaný vstup do spálne s vlastným vstupom na druhú loggiu. Byt má západnú orientáciu a disponuje celkovo dvoma loggiami, ktoré poskytujú priestoru vzdušnosť a prirodzené svetlo. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená. Vo vstupnej chodbe sa nachádza praktický botník a priestranná skriňa, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Obývacia izba je vybavená pohodlnou sedacou súpravou a zostavou. Kuchyňa je kompletne zariadená kuchynskou linkou so všetkými potrebnými spotrebičmi. K dispozícii je tiež jedálenský stôl so stoličkami. Spálňa ponúka manželskú posteľ, priestrannú skriňu a prístup na loggiu. Detská izba je pripravená na zariadenie podľa individuálnych potrieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a práčkou. Technický stav: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019, vďaka čomu ponúka komfortný štandard bývania. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka. Výhodou sú aj dve priestranné loggie, ktoré poskytujú priestor na oddych či praktické využitie. Obytný dom je taktiež po rozsiahlej rekonštrukcii - výťahy, zrekonštruovaná strecha, hlavný vchod, budova je zateplená. Prebehla tiež výmena stupačiek, čo zvyšuje spoľahlivosť a znižuje budúce náklady na údržbu. Celý objekt tak pôsobí udržiavane a ponúka kvalitné a bezstarostné bývanie. Lokalita: Lokalita predstavuje ideálne miesto s kompletnými možnosťami občianskej vybavenosti priamo v dosahu. V blízkom okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Okolie vytvára príjemné prostredie pre rodinný život i aktívnych jednotlivcov. Výborná dopravná dostupnosť vďaka efektívnemu spojeniu MHD a blízkosti hlavných dopravných ťahov zabezpečuje rýchle a jednoduché prepojenie do centra mesta aj do všetkých okolitých mestských častí. Okolie ponúka výborné podmienky na voľnočasové aktivity, k dispozícii sú detské ihriská, upravené zelené plochy aj miesta vhodné na pokojný oddych vonku. Názor makléra: Byt predstavuje príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné a premyslené bývanie. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a zabezpečenie pohodlia pre všetkých obyvateľov. Praktické riešenie jednotlivých miestností umožňuje efektívne fungovanie domácnosti, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Funkčnosť dispozície sa prejavuje najmä v premyslenom rozložení miestností, ktoré rešpektuje prirodzený tok domácich aktivít a potreby moderného bývania. Lokalita Petržalka ponúka výbornú dostupnosť do mesta, rozvinutú občiansku vybavenosť a široké možnosti pre pohodlný a kvalitný každodenný život. Cena: 256.000 € Kompletné mesačné náklady sú 240€ / 2 osoby (elektrika, plyn, bytové družstvo) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Katarína Lovasová – 0902 181 141 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.