3 izbové byty, Bratislavský kraj

EXPAT EXPERTS |Príjemný 3i byt 78 m2, s dvoma terasami, pivnicou a parkovaním, GAUDÍ Dispozícia: celková výmera 77,7 m2 + 2x terasa ( 12,2 m2 a 3,7 m2); situovaný na 2. poschodí (7) v projekte GAUDÍ. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynule dostaneme do obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu, dve spálne s priestrannými manželskými posteľami, kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, odsávač pár, práčka, TV). Popis lokality: Projekt je situovaný na rohu ulíc Svätoplukova, Bazová a Kvačalová, v príjemnom prostredí s parkovou zelenou plochou. V blízkosti sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť – úrady, služby, obchody, obchodné centrá, školy, kaviareň a známa cukráreň priamo na prízemí v budove. Hoci ide o tichý a uzavretý projekt, výhodou je jeho skvelé dopravné napojenie, ako aj ideálna lokalita s pešou dostupnosťou k obchodným centrám ako Nivy a Centrál, hromadnej doprave a centru mesta. Cena a doplňujúce Info: Cena 1350 € + energie 200€ + provízia RK K bytu prislúcha pivnica a je možné prenajať aj garážové parkovacie státie za príplatok 150€/mes. + DPH , ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Vychované domáce zvieratko je vítané. Dostupný od 01.06.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný luxusný 3i byt 95m2, s terasou a s neskutočným výhľadom, EUROVEA TOWER Dispozícia: celková rozloha 95m2 + terasa 31m2; situovaný na 30.poschodí (44) v mrakodrape. Priestranná vstupná hala, luxusná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom a vstupom na terasu, 2x spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC. Vybavenie: Kompletne zariadený a vybavený, plne vybavená kuchyňa, použité luxusné a kvalitné materiály, dostatok úložného priestoru. Klimatizovaný, vstavané skrine v hale, práčka a sušička, podlahové kúrenie + kanálové kúrenie v spálňach. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Byt je orientovaný na mesto a Dunaj, ponúka najlepší výhľad v Bratislave. Prvý slovenský mrakodrap zaujal prémiovú polohu priamo na nábreží rieky čím a je akýmsi ukončením rezidenčno-komerčného EuroveaCity. Nie je priamou súčasťou nového downtownu no svojim obyvateľom ponúka všetko jeho benefity vrátane prístupu k promenáde na nábreží, zeleným plochám a hlavne nákupnej časti Eurovei s množstvom obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarni a kina. Súčasťou lokality je okrem Národného divadlá a iných významných developerských projektov aj Národná kultúrna pamiatka Sklad č.7 z roku 1921. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie miesta v podzemnej garáži, možnosť prenájmu aj ďalšieho parkovacieho státia za príplatok. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny moderný 3i byt 63m2, s terasou, balkónom a parkovaním vo výbornej lokalite Dispozícia: Celková rozloha 63m2 + terasa a balkón; situovaný na 5.poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; šatníková skriňa v spálni, úložný priestor v hale. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou - v susedstve sú potraviny, výborné reštaurácie, rôzne služby aj priamo v budove, lekárne, nemocnica, Skvelá lokalita na športové vyžitie či prechádzky v prírode. Bezproblémová dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ + provízia RK Prislúcha k nemu parkovacie státie v podzemnej garáži. K dispozícii od 01.06.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nový, krásny 3i byt 63 m2, s A/C, lodžiou a parkovaním, NUPPU Dispozícia: celková rozloha 62,47 m2 + lodžia 3,79 m2; situovaný na 5.poschodí (7) v novostavbe NUPPU (s výťahom). Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne vybavenej vaňou, práčkou a toaletou, spálne s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, druhej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba/pracovňa. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt je nový, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu; práčka, veľký televízor zn. Samsung).V byte je klimatizácia, komfortné pružinové matrace, sieťky proti hmyzu, zatemňovacie závesy. Prislúcha k nemu pivnica. Popis lokality: Projekt Nuppu - vo fínčine púčik si svoj výstižný názov nesie zaslúžene. Na mieste zanedbaného, priemyselného areálu vyrástlo nové, rezidenčné centrum Ružinova. Medzi 12 blokmi budov priniesol developer nadštandardnú vybavenosť – ihriská, work-outové zóny, komunitné grily s piknikovými stolmi, psí výbeh, bežeckú dráhu, množstvo zelene. V projekte je zriadená materská škola prevádzkovaná mestskou časťou. Prináša aj benefity ako spoločenské miestnosti či vlastný car-sharing a dobré dopravné spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie (500Mbit) od Telekomu. K bytu je možné prenajať garážové parkovacie státie (hneď vedľa výťahu) za príplatok 100€/mesačne, ktoré nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Moderný 3i byt 128 m2, s klimatizáciou a lodžiou vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 127,85 m2 + lodžia 5,01 m2; situovaný na 2. poschodí (6) bytovom dome s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, z ktorej sa plynule dostaneme do priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. K dispozícií je aj hlavná spálňa so šatníkovou skriňou a aj druhá (nepriechodná) izba vybavená manželskou posteľou. Kúpeľňa disponuje vaňou aj sprchovacím kútom, k dispozícií sú dve toalety (jedna v kúpeľni a jedna samostatná). Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka TV). Byt je klimatizovaný, poskytuje dostatok úložného priestoru. V byte nájdeme aj menšiu komoru. Popis lokality: Nachádza vo vynikajúcej lokalite priamo v centre mesta; v okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, školy, zdravotníctvo, obchody, reštaurácie, potraviny, OC Centrál, Medická záhrada, Pedagogická a Lekárska fakulta a mnoho viac). Priamo pred budovou je udržiavaná zeleň. Cena a doplňujúce info: Cena 1500€ + energie 200€ + provízia RK Prenájom s vychovaným zvieratkom možný. Možnosť prenájmu parkovacieho státia pod bytovým domom za príplatok 120€/mes. Dostupný od 01.06.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný, dizajnový 3i byt, 83m2, lodžia, parkovanie SKY PARK Dispozícia: Celková výmera 83m2 + pivnica a lodžia 6m2; situované na 16. poschodí (29) v novostavbe SKY PARK; Vstupná chodba, obývacia izba s jedálenským stolom prepojená s plne vybavenou kuchyňou, hlavná spálňa s manželskou posteľou a skriňou, detská/ hosťovská izba s rozkladacou posteľou a úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, technická miestnosť s práčkou, a lodžia so sedením. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, chladničky, mikrovlnky, elektrickej rúry; práčka, TV). Prenajíma sa spolu s pivničnou kobkou. Popis lokality: Situovaný vo výnimočnom projekte SKY PARK by Zaha Hadid – kompletná občianska vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, hlavná autobusová stanica, nákupné centrum Eurovea & Nivy, promenáda pri Dunaji. Súčasťou projektu je aj udržiavaný, krásny, zelený park s ihriskom. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 1550€ + energie 400€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto za príplatok 150€/ mesačne. K dispozícii od 20.04.2026, obhliadky možné od 13.04.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny nadštandardný 3i byt 85m2, terasa 45m2, pivnica, parkovanie, NUPPU Dispozícia: celková rozloha 85m2 + 45m2 terasa + 7m2 pivnica; situovaný na 7. poschodí (7) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, hlavná spálňa s manželskou posteľou, hosťovská izba/pracovňa, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt je kompletne zariadený a nadštandardne vybavený; navrhnutý architektom; plne klimatizovaný, rekuperácia, elektrické exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie; dostatok úložných priestorov. V projekte je pre rezidentov k dispozícii nadštandardná spoločenská miestnosť (80 m2) s plne vybavenou kuchynkou, posilňovacími strojmi, TV, detským kútikom, sedačkou a tiež s jedálenskými stolmi - vhodná napríklad na cvičenie, jogu, oslavy, posedenie, filmové večery. Prislúcha k nemu murovaná pivnica. Internetové pripojenie a TV. Popis lokality: Byt je situovaný v projekte NUPPU - MAGNOLIA, v novovybudovanej časti v Ružinove - projekt disponuje krásnym, upraveným okolím s vonkajším posedením a športoviskom. Priamo v projekte sa nachádzajú potraviny Delia, ihriská, work-outové zóny, komunitné grily s piknikovými stolmi, psí výbeh, bežecká dráha a množstvo zelene. Kompletná občianska vybavenosť v susedstve - potraviny Kraj, potraviny Terno, Tesco Express, Lidl; reštaurácie, kaviarne, rôzne služby; skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 375€ + provízia RK. K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži - miesto poskytuje nadštandardný komfort, je širšie ako priemer (16m2), možnosť prenájmu aj ďalšieho státia za príplatok 100€/mes. K dispozícií od 1.6.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Dizajnový 3i byt 83m2, balkón 6m2, pivnicou a parkovaním, ZWIRN Dispozícia: celková rozloha 83,38m2 + 5,61m2 balkón + 4m2 pivnica; situovaný na 4.poschodí (6) v novostavbe s výťahom. Vstupná hala, priestranná obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom zariadený nábytkom na mieru a plne vybavený elektrospotrebičmi; stropné chladenie, podlahové kúrenie, vonkajšie elektrické žalúzie, moderný dizajn, dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe, spálni aj obývacej izbe. Prislúcha k nemu pivnica 4m2 Popis lokality: Nachádza sa vo výbornej lokalite v projekte ZWIRN s pešou dostupnosťou do centra mesta a výbornou občianskou vybavenosťou - MHD, trhovisko Miletičová, obchody, OC Centrál, OC Nivy, vinárne, reštaurácie, výborné kaviarne, služby a dostatok zelene. Projekt má krásne upravený vnútroblok s posedením, kamerový systém na chodbách. Cena a doplňujúce info: Cena 1600€ + energie 320€ + provízia RK K bytu prislúcha dvojité parkovacie státie pre 2 autá v podzemnej garáži za príplatok 220€/mes. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Svetlý, moderný 3i byt 73m2, s balkónom, skvelá lokalita Dispozícia: celková výmera 76m2 s balkónom (3 m2); situovaný na 5. poschodí (6) v zateplenom bytovom dome s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba s pohovkou, jedálenksým stolom a vstupom na balkón, plne vybavená kuchyňa, spojovacia chodba, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná so zatemňovacími roletami a závesmi, bezpečnostné dvere, keramickú dlažbu alebo laminátové parkety. Je kompletne zariadený, kuchyňa je vybavená elektrospotrebičmi (kombinovaná chladnička, sklo keramická varná doska, digestor, teplovzdušná rúra a umývačka riadu). Ponúka všetko pre komfornté bývanie; dostatok úložného priestoru, balkón + klimatizácia. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a v okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny - Lidl, Terno, Billa, Tesco, pošta, lekáreň, reštaurácie). Obľúbené jazero Štrkovec vhodné na šport a relax, ako aj areál Tehelné pole so štadiónom a letným kúpaliskom. Výborné električkové a autobusové spojenie zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj na hlavnú železničnú stanicu. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + 200€ energie + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Krásny 3i byt 114 m2, s A/C, terasou o rozlohe 82m2, pivnicou a parkovaním, MESTSKÉ VILY Dispozícia: celková rozloha 113, 85 m2 + terasa 81,50 m2; situovaný na prízemí (3) v uzavretom súkromnom komplexe šiestich vila domov. Obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a so vstupom na terasu, hlavná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Zo spálne rovnako vedie vstup na terasu. V byte nájdeme aj druhú spálňu s ďalšou manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom, bidetom a toaletou. Vstupná chodba je veľmi priestranná, taktiež je vybavená vstavanými skriňami. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka , sušička, TV). Byt poskytuje množstvo úložného priestoru. K bytu prislúcha pivnica. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichom prostredí v blízkosti Horského parku, v súkromnom komplexe vila domov s nádherným výhľadom a množstvom zelene. Celý areál je uzatvorený, monitorovaný kamerovým systémom a strážený súkromnou bezpečnostnou službou. Výborná dopravná dostupnosť autom aj verejnou dopravou. Cena a doplňujúce info: Cena 2100€ + energie 250€ + provízia RK Garážové parkovacie státie je možné prenajať za príplatok 150€/mes. + DPH, nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Vychované domáce zvieratko je vítané. Dostupný od 01.06.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 3i byt 115 m2, s A/C, terasami o rozlohe 47 m2 a parkovaním Dispozícia: celková rozloha 115 m2; terasa + 2x balkón (jeden presklený) 47m2, situovaný na 4. poschodí (4) v novostavbe s výťahom. Priestranná vstupná hala, obývacia izba s krbom a jedálenskou časťou prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, sklo keramická varná doska, mikrovlnná rúra), spálňa so šatníkom, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a rohovou vaňou a samostatné WC (práčka). Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, obývacia izba je klimatizovaná. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej j dostupnosti (MHD, potraviny Tesco, Kaufland, Billa, lekárne, reštaurácie, nemocnice, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 1500€ + 300€ energie + provízia RK K bytu taktiež prislúcha 1 garážové státie + možnosť prenájmu druhého parkovacieho státia za 80€/mes. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľmi pekný 3i byt 82 m2, A/C, s lodžiou a parkovaním, novostavba Dispozícia: celková rozloha 82,23 m2 + lodžia 11,43 m2; situovaný na 4.poschodí v novostavbe s výťahom; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa plynule dostaneme do ostatných časti bytu, ktorými sú: priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu; hlavná spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou skriňou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo detská izba, ďalej kúpeľňa vybavená vaňou, toaleta je samostatná. Zo spálne taktiež vedie vstup na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývača riadu, práčka); klimatizačná jednotka v obývačke, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť (MHD, školy, potraviny, reštaurácie, bary). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 220€ (3 osoby) + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu. Dostupný od 01.06.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný 3i byt 127 m2, s parkovaním a predzáhradkou v centre Dispozícia: celková rozloha 127 m2 + vlastný dvor s terasou 160 m2; situovaný na prízemí (2) v novostavbe. Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou (chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, sporák, rúra, umývačka riadu), hlavná spálňa s manželskou posteľou, spálňa/pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, šatník. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (potraviny, obchody, bary, reštaurácie, divadlá, banky, školy, zdravotná starostlivosť...), výbornou dopravnou dostupnosťou a dostatkom zelene, v blízkosti sa nachádza Prezidentská záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena 1320€ + energie 230€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu je k dispozícii parkovacie státie v garáži za 100€/mes. Dostupné ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 3i byt 69m2, s lodžiou, pivnicou a parkovaním vo výbornej lokalite Dispozícia: celková rozloha 69 m2 + 3m2 lodžia, situovaný na 1. poschodí (12) v budove s výťahom. Vstupná hala, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s pultom, spálňa s manželskou posteľou, samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi; ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza polyfunkčný objekt RETRO s kompletnou ponukou služieb a obchodov: potraviny, banka, pošta, fitness, tenisové kurty, špecializované ambulancie a kliniky, reštaurácie a kaviarne, auto-umyváreň a viac. V blízkosti sa nachádza jazero Rohlík a Štrkovec, ktoré poskytujú bohaté možnosti športového využitia. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 390€ pre 2 osoby + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). K bytu prislúcha pivnica a možnosť parkovania pre 2 autá na súkromnom parkovisku pre obyvateľov. Prenájom s malým, vychovaným zvieratkom možný. K dispozícií od 01.06.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Zaujímavý 3i byt 79m2, nezariadený s balkónom, výborná lokalita Dispozícia: Celková rozloha 85m2 s balkónom (6m2); situovaný na 6. poschodí v bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba, prepojená s plne vybavenou kuchyňou. Hlavná spálňa, druhá spálňa/detská izba s francúzskym balkónom. Kúpeľňa disponuje vaňou + samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma nezariadený s kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; francúzske okná a balkón. V prípade záujmu je možné byt zariadiť základným nábytkom. Popis lokality: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite na Cyrilovej ulici v bratislavskom Starom Meste, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra a zároveň príjemnú mestskú atmosféru. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, kaviarne, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť. Lokalita je ideálna pre mestský život v blízkosti sú školy, škôlky, zdravotnícke služby aj možnosti na oddych či šport. Výhodou je tiež rýchly prístup do historického centra mesta a na hlavné dopravné ťahy. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + 180€ energie + provízia RK Prenájom s malým vychovaným zvieratkom možný. K dispozícií ihneď, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný, svetlý 3i byt 71 m2, skvelá lokalita pri Draždiaku Dispozícia: celková rozloha 71 m2; situovaný na 3.poschodí (12) v budove s výťahom; Vstupná hala, samostatné toaleta, kúpeľňa s vaňou, samostatná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba, spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, druhá spálňa. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, množstvo úložného priestoru v každej miestnosti; posteľ v hlavnej spálni pozostáva z dvoch samostatných postelí – možnosť rozdelenia na dve lôžka Klimatizačná jednotka v obývacej izbe. Popis lokality: Byt sa nachádza v mestskej časti Bratislava–Petržalka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl či zdravotnej starostlivosti. Výborné dopravné spojenie zabezpečuje novovybudovaná električková trať v blízkosti domu, vďaka ktorej sa do centra mesta dostanete za menej než 10 minút. V okolí sú k dispozícii verejné parkovacie miesta pre osobné vozidlá. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza obľúbené jazero Draždiak, ideálne miesto na letný oddych, rekreáciu a rôzne športové aktivity. Cena a doplňujúce info: Cena 650€ + energie 350€ ( 3 osoby )+ provízia RK V cene je zahrnuté optické, internetové pripojenie. K dispozícií od 01.05. 2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný, svetlý 3i byt 71m2, 2x lodžia, klimatizácia, dobrá lokalita Dispozícia: celková rozloha 71m2 + 8m2 dve lodžie; situovaný na 2.poschodí v dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, 2x spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; má množstvo úložných priestorov, klimatizačná jednotka v spálni a obývacej izbe, veľký šatník v spálni, 2 malé šatníky v druhej izbe, jedna lodžia je zasklená. Pod oknami bytu sa nachádza aj okrasná záhradka k dispozícií na výsadbu. Popis lokality: Byt je situovaný v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, na ulici Jána Stanislava. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a pokojnou atmosférou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj kaviarne, pričom milovníci prírody ocenia blízkosť lesoparku a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Dopravná dostupnosť je výborná – zastávky MHD sú len pár minút chôdze od domu a zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. V bytovom dome je k dispozícií bicykláreň. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 255€ (1 osoba) + provízia RK Parkovanie na ulici. Internetové pripojenie a TV sú zahrnuté v cene. Prenájom s menším, vychovaným psíkom možný. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a príjemne presvetlený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy na Budovateľskej ulici v mestskej časti Ružinov – Nivy. Byt je situovaný na 2. poschodí (z 3) v menšom bytovom dome, poskytuje pokojné bývanie s komornejšou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do centra mesta. Vďaka svojej dispozícii, samostatnej kuchyni a nepriechodným izbám predstavuje ideálnu voľbu nielen na komfortné bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom. Virtuálna obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=rG8npSSKF3K Dispozícia a vybavenie: Celková výmera bytu je 77,26 m². Byt pozostáva z predsiene (10 m²), spálne č. 1 (18,78 m²), spálne č. 2 (18,50 m²), spálne č. 3 (13,58 m², kuchyne (12 m²), kúpeľne (3,40 m²) a WC miestnosti (1,00 m²). Všetky izby sú nepriechodné, čo zvyšuje komfort bývania aj variabilitu využitia, či už pre rodinu alebo na prenájom. Podlahy v izbách sú z drevených parkiet, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom, elektrická varná doska osadená v kuchynskej linke, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, kávovar. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút a umývadlo. V predsieni je vstavaná skriňa - Roldor. V izbách sú klimatizačné jednotky. Byt sa predáva s nábytkom a spotrebičmi ako zobrazujú fotografie. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu s výmerou 7,2 m². Kúrenie je ústredné s oceľovými radiátormi a teplá úžitková voda je dodávaná z centrálneho zdroja. Byt má bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere sú drevené a okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Byt bol v roku 2016 rekonštruovaný. V projekte poskytuje služby internetu a káblovej TV spoločnosť Telekom a Orange (optika?). Mesačné náklady: Mesačné náklady na byt sú približne 360 € pre trojčlennú domácnosť, vrátane správy, vody a ostatných poplatkov, pričom elektrina predstavuje približne 35 €. Vyššie náklady súvisia s plánovanou rekonštrukciou bytového domu, ktorá môže do budúcna zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Popis lokality: Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Ružinova na hranici so Starým mestom, s kompletnou občianskou vybavenosťou - nákupné centrá Nivy a Eurovea, Národné divadlo, skvelé kaviarne, reštaurácie, staromestské podujatia, historické centrum. Lokalita poskytuje rýchle spojenie do centra mesta, veľmi dobrú dostupnosť MHD a jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. V lokalite je platný parkovací systém PAAS pre rezidentov s trvalým pobytom. Cena a doplňujúce info: Cena bytu je 359.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie, pričom nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Viac informácií: Filip Graus +421 948 159 879 graus@expat.sk

EXPAT EXPERTS | Štýlový, dizajnový 3i byt 70 m2, s lodžiou, KESSELBAUER, IBA KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM Dispozícia: celková rozloha 69,72 m2 + lodžia 16,24 m2; situovaný na 3.poschodí v novostavbe KESSELBAUER; Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne vybavenej vaňou a toaletou, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu, spálňa s manželskou posteľou a skriňou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor). Kuchyňa má k dispozícií základné vybavenie (poháre, taniere, príbor,..), spálni je taktiež kompletné vybavenie (matrace, paplóny, vankúše, posteľná bielizeň); byt je orientovaný do tichého vnútrobloku. Popis lokality: Nachádza sa v novom, exkluzívnom projekte Kesselbauer v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – reštaurácie, obchody, potraviny, kaviarne, banky, školy, Prezidentský palác so záhradou; výborná dostupnosť autom, MHD aj pešo do centra mesta. Zastávky autobusov a trolejbusov sú priamo pred domom a električiek pešo cca 3 min. od bytového domu. Projekt má reprezentatívne upravené okolie, vlastnú pekáreň, v priestoroch budú služby, je vhodný pre náročného klienta. Cena a doplňujúce info: Cena 1310€ + energie 290€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (4ka) Byt je k dispozícií iba na KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM, A TO NA DOBU MAX. 6 MESIACOV. Dostupný na prenájom od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Luxusný 3-izbový byt na prenájom: River Park Bratislava | Panoramatický výhľad na Dunaj Ponúkame na prenájom exkluzívny a priestranný 3-izbový byt (98 m² + lodžia) v ikonickom projekte River Park na Dvořákovom nábreží. Byt sa nachádza na 6. poschodí, je čerstvo dozariadený dizajnovým nábytkom a navrhnutý tak, aby uspokojil aj najnáročnejšie požiadavky na moderné mestské bývanie. Dispozícia, tichá spálňa a atmosféra Byt je inteligentne rozdelený na spoločenskú a súkromnú zónu. Srdcom bytu je otvorená obývacia izba s jedálňou, ktorej dominuje štýlový plynový krb, vytvárajúci dokonalú hrejivú atmosféru počas zimných večerov. * Tichá spálňa: Hlavná spálňa s manželskou posteľou je orientovaná do tichého vnútorného nádvoria, čo zaručuje absolútny pokoj a regeneráciu v srdci pulzujúceho mesta. Multifunkčná miestnosť s výhľadom Jedným z najväčších bonusov tohto apartmánu je variabilná miestnosť s nádherným priamym výhľadom na Dunaj. Podľa vašich potrieb je možné ju zariadiť ako: * Inšpiratívnu pracovňu s upokojujúcim výhľadom na rieku. * Útulnú oddychovú miestnosť na relax a čítanie. * Dodatočnú spálňu pre hostí alebo rodinu. Prémiový komfort a vybavenie * Premium Comfort: Kompletná klimatizácia, plynový krb, elektricky ovládané exteriérové žalúzie pre úplné súkromie a vysokorýchlostné Wi-Fi. * Outdoor: Súkromná lodžia, ideálna na sledovanie západu slnka nad Dunajom. * Vybavenie: Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka, rúra, chladnička), práčka a sušička v kúpeľni. Výnimočná lokalita: Život na dunajskej promenáde Projekt River Park predstavuje absolútnu špičku bývania v Bratislave. Nachádza sa v komornejšej časti nábrežia, hneď vedľa komplexu Zuckermandel, a spája v sebe luxus, bezpečnosť a prírodu. * Všetko na dosah: Priamo v komplexe máte k dispozícii špičkové reštaurácie (Riverbank), kaviarne, potraviny, banku a známe kníhkupectvo. * Wellness & Relax: Len pár krokov od bytu sa nachádza exkluzívne Zion Spa Luxury s bazénom a výhľadom na rieku. * Aktívny životný štýl: Dunajská promenáda ponúka ideálne podmienky na beh, cyklistiku či dlhé prechádzky do historického centra (10 min pešo) alebo smerom k lodeniciam v Karlovej Vsi. * Dostupnosť: Výborné napojenie na diaľničný obchvat a priama linka električky do nového downtownu či na hlavnú stanicu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK K bytu prislúcha parkovacie státie za +150€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Dizajnový 3i byt 96m2, terasa s úžasným výhľadom, KARLOVESKÉ RAMENO Dispozícia: celková rozloha 96m2 + terasa 10m2 + pivnica 13m2; situovaný na 5.poschodí (5) v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, šatník, chodba, 2x spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na terasu. Vybavenie: Prenajíma zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; kompletne vybavená kuchyňa, zariadený dizajnovým nábytkom, ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložných priestorov. Pre rezidentov je k dispozícií aj miestnosť na uskladnenie paddle boardov a vlastný vstup na brehu Dunaja. Popis lokality: Byt je situovaný v tichej lokalite priamo na brehu Karloveského ramena s výhľadom na vodu a les. Výhodou je špičková dostupnosť – okamžité napojenie na diaľnicu, blízkosti dve autobusové zastávky, bikesharing a scootersharing terminal, vynikajúce možnosti športového vyžitia - cyklistická a bežecká promenáda pri Dunaji, tenisové kurty, viacero vodáckych klubov, karloveský športový klub, rybolov, udržiavaná Vodárenská záhrada BVS a Botanická záhrada. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ (3 osoby) + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K by tu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži za +150€/mesačne. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Exkluzívny nádherný 3i byt 64m2, historická budova, tichá ulica v centre Dispozícia: celková rozloha 63,33m2; situovaný na 2.poschodí (4) v historickej budove s výťahom; Vstupná hala, kúpeľňa s oknom, sprchovacím kútom a toaletou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským pultom, hlavná spálňa s manželskou posteľou, druhá spálňa (pracovňa alebo hosťovská). Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a nábytkom; prešiel nadštandardnou, kompletnou rekonštrukciou; kompletne vybavená kuchyňa; Popis lokality: Situovaný vo vyhľadávanej lokalite historického centra na pokojnej ulici. V pešej dostupnosti sa nachádza historické jadro mesta, nábrežie Dunaja, množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodov. Len pár minút chôdze vedie k obľúbenej promenáde pri Dunaji či k nákupnému centru Eurovea. Lokalita je zároveň bohatá na kultúrne a spoločenské vyžitie – v blízkosti sa nachádzajú divadlá, galérie aj historické pamiatky. Výborná dopravná dostupnosť je samozrejmosťou – zastávky MHD sú v pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí chcú mať všetko dôležité na dosah a zároveň si užívať atmosféru centra mesta. Táto adresa predstavuje ideálne bývanie pre klientov, ktorí hľadajú komfort mestského života v prestížnej lokalite. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 160€ + provízia RK Možnosť parkovania prostredníctvom systému PAAS. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný 3i byt 92 m2, po kompletnej rekonštrukcii v historickej budove Dispozícia: celková rozloha 92 m2; situovaný na 1. poschodí (2) v historickej budove BEZ výťahu. Vstupná chodba, obývacia izba, samostatná kuchyňa, 2x spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, oddelená toaleta. Vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou okrem okien; bola menená elektrina, voda, pribudol nový plynový kotol, prebehla aj rekonštrukcia dverí, podlahy, kuchyne, kúpeľne a toalety. Ponúka sa čiastočne zariadený nábytkom a je vybavený elektrospotrebičmi, po vzájomnej dohode s majiteľmi je možné dozariadiť izbu posteľou a skrinkou. Staromestskú atmosféru dotvárajú vysoké stropy a drevené parkety. Popis lokality: Byt sa nachádza v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – reštaurácie, obchody, kaviarne; Hlavná železničná stanica; v blízkosti sa nachádza Prezidentský palác so záhradou; výborná dostupnosť autom aj MHD. Bytový dom má spoločnú záhradu s možnosťou posedenia. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 290€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). Verejné parkovanie. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný 3i byt 101 m2, A/C, 2x balkón, pivnica a parkovanie, skvelá lokalita Dispozícia: Celková výmera 101 m2 + 2x balkón (10 m2); situovaný na 5. poschodí (7) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba so vstavanou skriňou, veľká obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, 2x samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC s bidetom; 2x balkón. Vybavenie: Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta; v okolí je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, školy, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotná starostlivosť, reštaurácie). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 350€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie aTV (Orange). K bytu prislúcha pivničná kobka, parkovacie miesto v garáži a vyhradené parkovacie miesto pred domom pre obyvateľov (napríklad pre návštevy). K dispozícii od 20.04.2026, obhliadky možné po dohode. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Predaj 3-izbového bytu so spoločnou predzáhradkou, na zvýšenom prvom poschodí, tehlový, po čiastočnej rekonštrukcii s možnosťou okamžitého bývania, s parkovaním v spoločnom dvore, byt má jednu zasklenú loggiu a jeden balkón, podlahová plochy bytu vrátane príslušenstva bytu bez plochy balkónov a loggií je 66,75 m2 z toho: • podlahová plocha bytu 57,80 m2 • podlahová plocha pivnice 8,95 m2 /podlahová plocha balkónov a loggií/ 7,00 m2 Byt je voľný a bez tiarch, obhliadky sú možné po dohode. Cena je vrátane provízie a právneho servisu realitnej kancelárie D+V real. Prevedieme Vás obchodom až po odovzdanie bytu a prepis energií. V prípade záujmu pomôžeme vybaviť hypotéku. Nenašli ste čo ste hľadali? Potrebujete viac informácií? Kontaktujte ma ešte dnes: 0905 724 321 Dagmar Chudíková dvreal@dvreal.sk

METROPOLITAN │Štýlový 3i byt s lodžiou v SKYPARK Tento 3-izbový byt o rozlohe 81m2 ponúka dve samostatné spálne, priestrannú obývaciu miestnosť s kompletne vybavenou kuchyňou, kúpeľňu s dvomi umývadlami, vaňou a oddeleným WC a práčovňu. Byt sa navyše nachádza na 7. poschodí rezidenčného komplexu a ponúka panoramatický výhľad na Dunaj. Byt má rekuperáciu a disponuje kvalitnými drevenými podlahami a nadštandardnou sanitou. V rezidenčnom komplexe sa nachádza 24-hodinová recepcia. Unikátnym riešením priestoru bývalej priemyselnej zóne Mlynských nív sa podarilo vytvoriť úplne novú časť bratislavského centra. Zachovaním Jurkovičovej teplárne a výstavbou verejného mestského parku spája SKY PARK hodnotný verejný priestor s moderným bývaním svetovej úrovne. Novostavba sa nachádza v centre Starého Mesta s dostupnosťou k obchodom, reštauráciám a miestam pre zábavu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži zahrnuté v cene nájmu. Pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene nájmu, nemusí byť prenajatá. Cena energií nie je súčasťou nájmu a činí 450 EUR/MES. K dispozícii od 1.5.2026

METROPOLITAN │Zariadený priestranný 2,5 izbový byt na prenájom Zariadený priestranný 2,5 izbový byt v centre mesta na prenájom. Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu bez výťahu. Pozostáva z dvoch spální, jedna zo spální je zariadená dvojposteľovou a druhá jednolôžkovou posteľou, v každej zo spální sa nachádza praktický odkladací priestor. Zvyšok bytu je tvorený veľkým slnečným obývacím priestorom, jedálenským priestorom a praktickou novou kuchyňou plne vybavenou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor). Súčasťou kúpeľne je sprchový kút. Na požiadanie je možné vybaviť pripojenie Wi-Fi a televízneho pripojenia. Byt je umiestnený v lukratívnej lokalite Starého mesta. Táto lokalita disponuje množstvom obchodov, služieb, reštaurácií či kaviarní, taktiež ponúka dobrú dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy či už MHD, autom alebo električkou. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie v hodnote 150€/mes. Byt je k dispozícii od 1.5.2026.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom priamo v Dunajskej Lužnej , prípadne v blízkom okolí do 220.000 EUR. Podmienka je obytná plocha okolo 80m2. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária , prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

HD reality ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s loggiou s možnosťou dokúpenia vnútorného parkovacieho státia. – Slnečnice, Zuzany Chalupkovej 11A Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 3-izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice – Zóna Mesto, na ulici Zuzany Chalupkovej 11A v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza v novostavbe a zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom svetla a príjemnou loggiou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: výmera bytu: 64,7 m² loggia: 10,85 m² celková plocha: 75,55 m² dispozícia: 3 izby poschodie: 2/7 výťah: áno parkovanie: možnosť dokúpenia garážové státia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -vstupná chodba s úložným priestorom -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou -samostatná spálňa -pracovňa -samostatný šatník -kúpeľňa -samostatné WC -loggia s prístupom z dennej časti aj nočnej časti Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a oddelenie dennej a nočnej zóny, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár. VYBAVENIE A ŠTANDARD: -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -plastové okná s izolačným dvojsklom -plávajúce podlahy a dlažba -bezpečnostné vstupné dvere -byt sa predáva zariadený LOKALITA: Projekt Slnečnice – Zóna Mesto patrí medzi najmodernejšie a dynamicky sa rozvíjajúce rezidenčné štvrte v Bratislave. Nachádza sa v atraktívnej časti Petržalky, ktorá kombinuje mestský komfort s blízkosťou prírody. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie, služby, detské ihriská aj športoviská. Lokalita je navrhnutá ako plnohodnotná mestská štvrť s dôrazom na kvalitu verejného priestoru, zeleň a komunitné bývanie. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, ako aj výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť hrádze, cyklotrás a prírodných lokalít vhodných na oddych aj šport. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt považujem za ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá moderné a funkčné bývanie v kvalitnej novostavbe s výbornou dispozíciou. Veľkým benefitom je práve praktické rozdelenie dennej a nočnej časti, vďaka čomu byt pôsobí vzdušne a zároveň poskytuje dostatok súkromia. Projekt Slnečnice patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v rámci Petržalky, najmä vďaka postupne dobudovanej infraštruktúre, službám a celkovému urbanistickému konceptu. Lokalita má zároveň silný investičný potenciál – dopyt po prenájme aj kúpe je tu stabilne vysoký. Pozitívne hodnotím aj loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor, a možnosť parkovania, čo je v tejto časti mesta čoraz väčšou výhodou. Celkovo ide o veľmi dobre využiteľnú nehnuteľnosť – vhodnú nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu s dlhodobým potenciálom zhodnotenia.

HD reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový s možnosťou prerobenia na 4-izbový byt v obľúbenej obci Kalinkovo, iba 15 minút autom od Bratislavy. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu skolaudovaného v roku 2011 a je vo výbornom technickom stave. Ide novostavbu so zateplením, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady. K bytu prislúchajú dve vyhradené parkovacie miesta. Základné informácie: Úžitková plocha bytu: 83,4 m²+pivnica 3,40m²+vonkajší sklad 5,20m² Poschodie: prízemie (bezbariérový prístup) Stav: výborný, po moderných úpravách Konštrukcia: ytong Kúrenie: centrálne, nízke náklady (cca 200 €/mesiac) Energetický certifikát: trieda A Klimatizácia: áno Loggia: áno Výťah: áno Parkovanie: dve vyhradené parkovacie miesta Dispozícia bytu: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom Dve samostatné nepriechodné izby (spálňa a detská izba alebo pracovňa) Kúpeľňa so sprchovým kútom Samostatné WC Loggia so vstupom z obývačky Lokalita: Obec Kalinkovo ponúka pokojné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, reštaurácia, kostol a kompletná občianska vybavenosť. Okolie je ideálne na prechádzky, cykloturistiku a rodinný život v tichej lokalite. Výhody nehnuteľnosti: Byt je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne ďalšie investície Nachádza sa na prízemí s bezbariérovým prístupom – ideálne pre rodiny s deťmi alebo seniorov K bytu patrí aj nebytový priestor so samostatným vstupom – vhodný na podnikanie alebo ako sklad Nízke mesačné náklady na bývanie (cca 200 €) vďaka energetickej triede A Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie počas celého roka Pokojná a bezpečná lokalita v tichej časti obce Kalinkovo Výborná dostupnosť do Bratislavy – autom približne 15 minút Názor makléra: Tento byt má veľmi príjemnú atmosféru – pôsobí útulne, moderne a zároveň prakticky. Veľkým bonusom je nebytový priestor so samostatným vstupom, ktorý ponúka možnosť podnikania priamo z domu. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo kohokoľvek, kto hľadá pokojné bývanie neďaleko Bratislavy s extra potenciálom.