3 izbové byty na predaj

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s veľkou lodžiou na sídlisku Dargovských hrdinov na Clementisovej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj moderný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Clementisovej ulici, ktorý zaujme praktickým dispozičným riešením, nábytkom na mieru a príjemnou orientáciou na východ a západ. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome a disponuje úžitkovou plochou 56 m². K bytu prislúcha aj zasklená lodžia s výmerou 6 m² a pivnica, ktoré poskytujú ďalší praktický priestor. Byt je veľmi dobre dispozične riešený a ponúka dostatok úložného priestoru. Súčasťou interiéru je nábytok vyrobený na mieru – v chodbe sa nachádza šatníková skriňa, v menšej izbe a spálni vstavané skrine a v obývacej izbe obývačková zostava na mieru. Komfort bývania zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody elektroinštalácie, kúrenia, vody aj odpadu. Kúpeľňa je spojená s toaletou a disponuje vaňou. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov a nábytku. Nový majiteľ tak môže bývať bez nutnosti ďalších väčších investícií do zariadenia. Byt ponúka pekný výhľad na Košice a zároveň na okolitú zeleň. Hlavné výhody bytu: - kompletná rekonštrukcia, - praktické dispozičné riešenie, - nábytok a vstavané skrine na mieru, - dve klimatizačné jednotky, - zasklená lodžia s výmerou 6 m², - orientácia na východ a západ, - predaj vrátane zariadenia a kuchynských spotrebičov OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Lokalita na Clementisovej ulici v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V blízkom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Každodenné nákupy a bežné potreby vybavíte jednoducho vďaka dostupným potravinám, supermarketom a ďalším obchodom v okolí. Veľkou výhodou je nákupné centrum ShopBox na Herlianskej ulici, kde nájdete široký výber obchodov a služieb vrátane drogérie dm, predajne KiK, Pepco, TEDi, Sportisimo, JYSK či lekárne. V blízkosti sa nachádza aj supermarket Lidl, vďaka čomu máte väčšinu každodenných nákupov pohodlne na dosah. Príjemným benefitom je aj revitalizácia verejného priestranstva priamo pred bytovým domom. V súčasnosti tu vzniká nový zelený a oddychový priestor, ktorý má priniesť viac zelene, upravené plochy a príjemnejšie prostredie na trávenie voľného času. Po dokončení bude predstavovať ďalšiu pridanú hodnotu bývania v tejto lokalite. Samozrejmosťou je aj dostupnosť zastávok mestskej hromadnej dopravy, zdravotníckych služieb a ďalších prevádzok občianskej vybavenosti. Okolie zároveň ponúka možnosti na prechádzky a aktívny oddych v prírode. Clementisova ulica tak spája praktickú dostupnosť obchodov, škôl a služieb s postupne skrášľovaným okolím a novým priestorom na oddych priamo pri bytovom dome. ZÁVER Ak hľadáte moderný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt, ktorý spája praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a výbornú občiansku vybavenosť, táto ponuka vás určite zaujme. Veľkým benefitom je aj zasklená lodžia, dve klimatizačné jednotky, pekný výhľad na Košice a okolitú zeleň, ako aj nový oddychový priestor, ktorý vzniká priamo pred bytovým domom. Vďaka kompletnému zariadeniu si ho môžete užívať bez starostí s ďalším zariaďovaním.

Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, praktickú dispozíciu a komfort každodenného života? Ponúkame na predaj 3-izbový byt v centre Malaciek, nachádzajúci sa v novostavbe z roku 2021. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen svojou dispozíciou, ale aj dvomi balkónmi, klimatizáciou, drevenými podlahami a nadštandardnými možnosťami parkovania. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá komfortné mestské bývanie. PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJE VÝHODY Byt ponúka podlahovú plochu 66,6 m² a premyslené dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Dispozícia pozostáva z: * vstupnej chodby, * samostatného šatníka, * oddeleného WC, * kúpeľne, * spálne, * detskej izby, * obývacej izby spojenej s kuchyňou. Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára príjemný priestor na spoločné chvíle s rodinou aj na stretnutia s priateľmi. Samostatná spálňa a detská izba zabezpečujú dostatok súkromia, zatiaľ čo praktický šatník ponúka cenný úložný priestor. KVALITNÉ PRVKY A KOMFORTNÉ BÝVANIE Interiér dopĺňajú drevené podlahy, ktoré dodávajú priestoru prirodzený charakter a nadčasový vzhľad. Klimatizácia sa postará o príjemnú teplotu počas horúcich letných dní a vstavaná kuchynská linka predstavuje praktický základ vybavenia domácnosti. DVA BALKÓNY – VIAC PRIESTORU NA ODDYCH Súčasťou bytu sú dva balkóny, každý s výmerou 4,52 m², ktoré spolu ponúkajú ďalších 9,04 m² vonkajšieho priestoru. Či už si vychutnáte rannú kávu, vytvoríte si zelenú oázu plnú rastlín alebo si doprajete chvíľu pokoja po náročnom dni, dva balkóny vám poskytnú viac možností na oddych. PARKOVANIE, KTORÉ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ Veľkým benefitom tejto ponuky sú parkovacie možnosti: * parkovanie v uzatvorenom dvore. * možnosť dokúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži za 15 000€ Praktické riešenie pre domácnosť s viacerými autami, ktoré vám ušetrí každodenné starosti s parkovaním. PIVNICA PRIAMO NA POSCHODÍ K bytu patrí pivnica s výmerou 5,17 m², ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí ako byt. Poskytuje pohodlný a ľahko dostupný priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či ďalších potrieb domácnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: centrum Malaciek * Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt * Rok výstavby: 2021 * Poschodie: 3. zo 4 * Výťah: áno * Plocha bytu: 66,6 m² * Balkóny: 2 × 4,52 m² * Pivnica: 5,17 m² * Podlahy: drevené * Vybavenie: klimatizácia, vstavaná kuchynská linka * Parkovanie: podzemná garáž + uzatvorený dvor VAŠE NOVÉ BÝVANIE V SRDCI MALACIEK Moderná novostavba, výborná poloha, dva balkóny, praktická dispozícia a parkovacie možnosti robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre každého, kto hľadá pohodlné bývanie v meste. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a objavte potenciál svojho nového domova!

Benefity: BYT je pripravený na bývanie, vybavený v ŠTANDARDE, STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ. Má vlastné parkovacie státie, priamo pred bránkou. Skvelým bónusom sú dve terasy (prestrešenie bioklimatickou pergolou), okolo domu sú vybudované chodníky so zámkovou dlažbou. Záhrada je vysadená ovocnými stromami (čerešne, broskyne, slivky, marhule, jablká), s rôznymi úžitkovými kríkmi (čučoriadky, zemolez, muchovník, maliny, egreše, figy, ríbezle, arónia, rakytník, jahody ...) a pod. Je to úžasné miesto pre váš relax. Záhrada má VLASTNÚ STUDŇU. Bývanie BEZ STAROSTI. Bytový dom spravuje Technospol Galanta. To zn., že správca vám pomôže v prípade akýchkoľvek otázok a porúch. Na byte sú nízke mesačné náklady, 100 eur za mesiac. POKOJNÉ BÝVANIE. Dôležitá informácia pre záujemcu je, že bezprostredne okolo bytu/bytového domu UŽ teraz po dvoch rokoch neprebieha žiadna výstavba a nekoná sa žiaden stavebný ruch. Stavebný ruch a stavebné mechanizmy sa presunuli na koniec ulice. Kde prebieha výstavba dvoch projektov bytových domov. Viem čo to je mať za plotom stavenisko 2 roky.. Bytový dom je tehlový z akustickej tehly, zateplený minerálnou vlnou, okná plastové s izolačným trojsklom. Všetky okná sú francúzske, s každej izby viete výjsť von do záhrady, okná sú vybavené žaluziami, sieťkami a sieťkovými dverami proti hmyzu. Vstupné dvere sú protipožiarne, bezpečnostné. Kúrenie je podlahové teplovodné (dlhotrvajúci pocit tepla, dlho po vypnutí). V kuchyni je odsávač pár napojený na centrálne vzduchotechnické potrubie. Na streche sú solárne panely. V spoločných priestoroch je kočikáreň pre kočík, resp. bicykel. Jedná sa o 3 izbový byt o výmere 65 m2 s pozemkom 110 m2. Podlaha má parketový vzor v celom byte, v kúpeľni a WC je dlažba. Kúpeľňa je vybavená vaňou, skrinkou pod umývadlom a LED zrkadlom. Vo WC je skrinka s umývadlom. Kuchyňa je v modernom štýle, veľa úložného priestoru, vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Whirlpool (rúra, umývačka , chladnička, indukčná varná doska, digestor). Obec Topoľnica má veľmi výhodnú polohu, nachádza sa v strede medzi Galantou a Šaľou (5 km Galanta a 6 km Šaľa). V obci je kompletná občianska vybavenosť a služby pre pohodlný život, obchod, škola, škôlka, detské ihrisko, futbalové ihrisko, park, autobusová a vlaková zástavka. V prípade dohodnutia obhliadky, píšte prosím na mail adresu: inguska@pobox.sk. Prípadne uveďte svoje tf. číslo, zavolám vám. Ďakujem. Realitné kancelárie prosím nekontaktovať, len v prípade, že máte konkrétneho klienta na obhliadku, ďakujem.

Andel&Zachar ponúka na predaj nadčasovo zariadený obecný byt v pokojnej a vyhľadávanej obci Brestovany, na Brestovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu z roku 2006 a ponúka úžitkovú plochu 70 m² pričom k bytu prislúcha aj lodžia, ktorý rozširuje obytný priestor, a samostatná pivnica. Veľkou výhodou je taktiež klimatizačná jednotka nachádzajúca sa v obývačke a vlastné kúrenie, ktoré zabezpečuje samostatný plynový kotol, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad tepelným komfortom aj spotrebou. Byt je v správe obce Brestovany a je k dispozícii na predaj so zmluvou o budúcom odkúpení do osobného vlastníctva v roku 2036 za symbolické 1 Euro! Do tej doby je mesačné nájomné stanovené na 220 €, k čomu sa pripočítavajú zálohové platby za energie. Dôležité je upozornenie, že byt je možné kúpiť iba bez hypotéky (platba v hotovosti). Dispozícia: Lokalita: Lokalita na Brestovej ulici je oázou pokoja a bezpečia, ideálna pre rodiny s deťmi. Priamo pred bytovkou sa nachádza veľké detské ihrisko s preliezkami a pieskoviskom, ktoré je vidieť aj z balkóna, takže budete mať svoje deti vždy pod dohľadom. K dispozícii je dostatok parkovacích miest priamo pred vchodom pre vás aj vaše návštevy. Obec Brestovany ponúka dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na získanie útulného bývania s istou budúcnosťou vlastného vlastníctva za bezkonkurenčnú cenu. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Andel&Zachar ponúka na predaj nadčasovo zariadený obecný byt v pokojnej a vyhľadávanej obci Brestovany, na Brestovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu z roku 2006 a ponúka úžitkovú plochu 70 m² pričom k bytu prislúcha aj lodžia, ktorý rozširuje obytný priestor, a samostatná pivnica. Veľkou výhodou je taktiež klimatizačná jednotka nachádzajúca sa v obývačke a vlastné kúrenie, ktoré zabezpečuje samostatný plynový kotol, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad tepelným komfortom aj spotrebou. Byt je v správe obce Brestovany a je k dispozícii na predaj so zmluvou o budúcom odkúpení do osobného vlastníctva v roku 2036 za symbolické 1 Euro! Do tej doby je mesačné nájomné stanovené na 220 €, k čomu sa pripočítavajú zálohové platby za energie. Dôležité je upozornenie, že byt je možné kúpiť iba bez hypotéky (platba v hotovosti). Dispozícia: Lokalita: Lokalita na Brestovej ulici je oázou pokoja a bezpečia, ideálna pre rodiny s deťmi. Priamo pred bytovkou sa nachádza veľké detské ihrisko s preliezkami a pieskoviskom, ktoré je vidieť aj z balkóna, takže budete mať svoje deti vždy pod dohľadom. K dispozícii je dostatok parkovacích miest priamo pred vchodom pre vás aj vaše návštevy. Obec Brestovany ponúka dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na získanie útulného bývania s istou budúcnosťou vlastného vlastníctva za bezkonkurenčnú cenu. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Bližšie info na 0952 004 957 alebo cechovic@andelzachar.sk

Na predaj ponúkame moderný, priestranný a svetlý 3 izbový byt s balkónom v tehlovom bytovom dome nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta na ulici Fraňa Kráľa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, modernizáciou a zmenou dispozície, kde vznikol otvorený a moderný priestor. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, izby, spálne so šatníkom a vstupom na balkón, kúpeľne a samostatného WC. Rekonštrukcia zahŕňa kompletnú výmenu elektroinštalácie, znížené sadrokartónové stropy, omietky a stierky, výmenu podláh, kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňu a WC so sanitou, bezpečnostné dvere, plastové okná a pod. Kuchynská linka vybavená spotrebičmi ako umývačka riadu, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, plynový sporák, chladnička s mrazničkou. Výmera bytu 61 m2 + 4,18 m2 balkón ponúka komfortné bývanie. Poschodie: 1 zo 4 K bytu prislúchajú dve pivnice ktoré sa nachádzajú v suteréne bytového domu s výmerou 2,37 m2 a 5,6 m2. Tehlový bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou, zateplenie, výmena strechy, nové zvončeky, vstupné dvere a pod. Výborná voľba kúpy bytu aj vďaka lokalite v tesnej blízkosti centra mesta kde máte všetko potrebné na dosah. Kúpa bytu vhodná aj pre investičného klienta - byt sa predáva s kompletným vybavením a zariadením. Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie tejto nádhernej nehnuteľnosti - 0905 224 709.

Predám veľký 3 izbový byt vo Vlkanovej, Továrenská ulica 22, umiestnený na 3.p./3.p. v panelovom bytovom dome v tichej prírodnej časti obce. V dome je vlastná kotolňa s novým vybavením a zariadením, v byte je aj plynová prípojka. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii: - vymurované jadro a kuchyňa s novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou a kanalizáciou - plastové okná so žalúziami - presklená loggia - podlahy, stierky - klimatizačná jednotka v kuchyni Orientácia bytu - spálňa a detská izba sú orientované na VÝCHOD obývačka a kuchyňa s loggiou sú orientované na západ Izby sú nepriechodné, v chodbe bytu sa nachádza šatník, z kuchyne sa prechádza do veľkej komory a na loggiu a pred bytom je vstup do ďalšej komory (viď pôdorys bytu). PARKOVANIE JE BEZPROBLÉMOVÉ priamo pri dome. Byt bude kúpou voľný, nemá žiadne ťarchy, mesačné náklady sú cca 200,- eur. CENA zahŕňa všetky poplatky vrátane kompletného právneho servisu. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na mobil 0908 399 995.

# NOVÉ 3-IZBOVÉ BYTY VO ZVOLENE UŽ OD 199 605 €! **Novostavba. Veľkorysý priestor. Výborná cena.** Hľadáte nové bývanie vo Zvolene za rozumnú cenu? Projekt **ARBORA ZVOLEN** ponúka posledné voľné 3-izbové byty v dokončenej a skolaudovanej novostavbe. **Ceny začínajú už na 199 605 € vrátane DPH a na 2 646 €/m²!** V ponuke sú byty s výmerami od 75 m² do 89,9 m², balkónmi a vlastnými pivnicami zahrnutými v cene. ### PREČO SI VYBRAŤ ARBORU? **Atraktívna cena** – 3-izbový byt v novostavbe už pod 200 000 €. **Veľkorysé výmery** – byty s plochou 75 m², 86 m² a 89,9 m². **Skolaudovaná novostavba** – dokončený bytový komplex z roku 2025. **Pivnica v cene** – ku každému ponúkanému bytu patrí vlastná pivnica. **Balkón** – každý byt má balkón alebo balkónové plochy podľa konkrétnej dispozície. **Dokončenie podľa vlastných predstáv** – byty sa predávajú v stave HOLOBYT, takže si môžete vybrať podlahy, obklady, sanitu aj celkové zariadenie interiéru podľa vlastného vkusu. ### AKTUÁLNA PONUKA **3-izbové byty – 75 m²** - Byt 301 – **199 605 €** - Byt 515 – **205 155,99 €** **3-izbové byty – 86 m²** - Byt 307 – **227 550,60 €** - Byt 414 – **232 532,10 €** - Byt 521 – **236 751 €** **3-izbové byty – 89,9 m²** - Byt 409 – **245 422,50 €** - Byt 516 – **248 608,20 €** *Všetky ceny sú vrátane DPH.* **PARKOVANIE:** Možnosť dokúpenia krytého alebo nekrytého parkovacieho miesta v parkovacom dome pri bytovom komplexe. ### BÝVANIE PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Prečo sa prispôsobovať cudziemu vkusu, keď si môžete vytvoriť vlastný domov? Kúpou holobytu získavate možnosť zariadiť si nové bývanie presne podľa svojich potrieb – od podláh a kúpeľne až po kuchyňu a celkový dizajn. **ARBORA ZVOLEN – priestranné 3-izbové byty v novostavbe za atraktívne ceny.** ### DOHODNITE SI OBHLIADKU Príďte si osobne pozrieť ponúkané byty, ich dispozície a spoločné priestory. **Kontaktujte nás a radi vám predstavíme aktuálnu ponuku aj možnosti obhliadky.**

Ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3-izbový byt s výmerou 67 m² na ulici Gen. Goliana v Trnave. Nachádza sa na najvyššom poschodí bytového domu, čo prináša príjemné súkromie, pokoj a výhodu, že nad vami už nikto nebýva. Byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Prešiel čiastočnou, ale rozsiahlejšou rekonštrukciou, pri ktorej boli obnovené najmä dôležité technické a funkčné časti – elektroinštalácia, rozvody, odpady, bytové jadro, kúpeľňa a kuchyňa. Obytné izby sú udržiavané, vymaľované, s pôvodnými podlahami a interiérovými dverami. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, zasklená loggia a vonkajšie žalúzie. Vďaka obojstrannej orientácii V/Z je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Výraznou prednosťou je samotný bytový dom. Je čistý, udržiavaný a po revitalizácii, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, obnovu strechy a výmenu výťahu. Energetický certifikát triedy B. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Veľmi dobrý, udržiavaný stav bytu s rekonštrukciou dôležitých častí Najvyššie poschodie – viac pokoja a súkromia Čistý a revitalizovaný bytový dom Klimatizácia, zasklená loggia a vonkajšie žalúzie Svetlý byt s obojstrannou orientáciou Byt ponúka príjemné bývanie s možnosťou nasťahovania bez potreby rozsiahlej rekonštrukcie a zároveň priestor na prípadné úpravy podľa vlastných predstáv.

Predáme 3 izbový byt na 20.NP v projekte SKYPARK, 3. veža, v osobnom vlastníctve. Rozloha bytu: 83,4 m2 + loggia 5,67 m2 + pivničná kobka 3,4 m2 + 1 garážové státie v spoločnej garáži Orientácia: Obývačka s lodžiou - juh Spálne - východ Vybavenie bytu: Podlahy - drevené dyhované podlahy, bielený dub - podlaha na terase - drevo Svietidlá -inteligentné svietidlá, nastavitelná intenzita, farba svetla, diaľkové ovládanie Klimatizácia a rekuperácia v každej obytnej miestnosti, v kúpelni aj WC nútené vetranie Kúpelňa a WC - velkoformátové nadštandartné gresové obklady a dlažba 120/60, - dizajnové podomietkové batérie Hansgrohe, čierny chróm, 2 umývadlá, vaňa - napúšťanie z prepadu, presklený sprchovací kút Zariaďovacie prvky: Vstavaný mobiliar (na mieru): - kuchynská linka - značka BRIK, matné lakované dvierka, pracovná doska kompakt Fundermax, zástena pohladový betón, - vstavané spotrebiče Bosch a Siemens - kúpelňové skrinky - velká vstavaná nástenná zrkadlová skrinka nad umývadlami - skrinka pod umývadlom - matný lak na vodoodpudivej mdf - Predsieňová skrinková zostava zavesená na stene - Velká vstavaná skriňa s práčkou na chodbe - vstavaná roldor skriňa s posuvnými dverami v spálni (hliníkový systém, výplň čierny lacobel) - vstavaná skriňa v detskej izbe Cena: - Byt - 616 000,-€ - Parkovacie státie - 49 000,-€ - Pivničná kobka - 10 000,-€

Predám 3. izb. práve dokončený kompletne zrekonštruovaný byt na Jilemníckeho ulici v Spišskej Novej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí (2p./7), 67 m2, v osobnom vlastníctve. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, plastové okná v celom byte so žalúziami, nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a umývačkou riadu, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a moderným umývadlom, nové obklady a dlažba, nové plávajúce podlahy, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, znížené stropy s bodovými svietidlami v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a toalete, nové stierky v celom byte, vymenené rozvody vody, plynu a komplet elektriny, vstavaná skriňa v izbe, na chodbe nová skriňa, vymenené bezpečnostné vchodové dvere. Zateplený bytový dom, nový výťah. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, možnosť bezproblémového parkovania pred blokom, v blízkosti zastávka MHD, obchodné centrá. Byt sa nachádza v tichom a slnečnom prostredí, kúpou voľný. Tel. 0911 862 590

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Starého Mesta, na Špitálskej ulici, hneď vedľa Medickej záhrady. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom jeho interiér bol navrhnutý na základe dizajnového návrhu. Dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, chodby, šatníka, kúpeľne a samostatného WC, dokopy 88m². Väčšia zo spální ponúka možnosť rozdelenia na dve menšie izby, vďaka čomu možno byt upraviť na 4-izbový. K bytu patrí aj pivnica (5m²) a samostatná špajza (1m²) umiestnená mimo bytu. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu so vstupom cez pavlač. Samotný bytový dom prešiel minulý rok kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu. Výhodou je výborná poloha v centre mesta, hneď vedľa Medickej záhrady a možnosť prispôsobiť dispozíciu vlastným potrebám.

Na predaj kompletne zariadený svetlý 3-izbový mezonet v novostavbe na Rusovskej ceste s tromi terasami, vo výbornej lokalite pri Chorvátskom ramene. Byt s výmerou 75,54 m² je situovaný na dvoch podlažiach a ponúka až 29,69 m² vonkajšieho priestoru. K bytu prislúcha samostatná uzamykateľná pivnica o výmere 1,66 m². Dispozícia: obývacia izba s priamym vstupom na terasu kuchyňa s komorou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou 2 samostatné toalety šatník pod schodiskom 3 samostatné terasy Rodičovská spálňa disponuje vlastnou terasou s príjemným výhľadom na zeleň v okolí Chorvátskeho ramena. Obývacia izba má terasu s exteriérovým sedením a elektrickou markízou. Interiér je príjemne presvetlený veľkými francúzskymi oknami a dopĺňajú ho drevené parkety, klimatizácia a kvalitné kúpeľňové vybavenie. Lokalita Rusovská cesta ponúka výbornú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – MHD, potraviny, služby, školy, škôlky, reštaurácie a kaviarne. Veľkým benefitom je Chorvátske rameno s množstvom zelene, cyklotrasou a možnosťami na šport a oddych. Cena: 389 000 € / byt sa predáva zariadený Výmera bytu: 75,54 m² Terasy: 29,69 m² / 3 terasy Pivnica: 1,66 m² Parkovanie: rezidenčné Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s dostatkom súkromia, vonkajšieho priestoru a výbornou dostupnosťou. Kontakt: Mgr. Jarmila Somolányiová email: info@imperiumservices.sk

Prosím volať po 16:30 hod. Na emaily nereagujem. Ďakujem. Ponúkame na predaj slnečný 3i byt v 10 ročnej novostavbe. K bytu je možné prikúpiť aj parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. Jedná sa o 3i byt na 1. poschodí radového bytového domu. Bytový dom má 3 vchody, v každom vchode sú 3 byty (na prízemí a každom poschodí je 1 byt). Byt pozostáva z 3 miestností (obývacia izba + KK, spálňa a detská izba) a príslušenstva: chodba, kúpeľňa s WC, komora, terasa. Podlahová plocha bytu (bez plochy terasy) je 64,70 m2, Plocha terasy je 9,4 m2. Kuchyňa má položenú laminátovú podlahu, kúpeľňa je obložená keramickým obkladom a dlažbou, nachádza sa tu umývadlo, vaňa, prípravou na práčku. WC je samostatné so závesným wc. V izbách je plávajúca podlaha, sú osadené obložkové zárubne s laminátovými plnými hladkými dverami, okná sú plastové, sklá izolačné. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. K bytu prislúcha komora situovaná na medziposchodí. Na samostatnej parcele a LV sa nachádza vonkajšie parkovacie miesto o rozlohe 11 m2 situované pred vchodom do bytového domu. Cena bytu 255.000€ Parkovacie miesto 10.000€ Predáva sa spolu.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Košice – Terasa Počet izieb: 3 Poschodie: 3/9 Celková plocha: 63,65 m2 Podlahová plocha: 59,82 m2 Stav: Čiastočná rekonštrukcia Orientácia: Z Správa bytového domu cca 220,-€/mes Elektrická energia cca 30,-€/mes DISPOZÍCIA * Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, 3x izba, kuchyňa * Kumbál na poschodí * Pivnica POPIS BYTU * Čiastočne zariadený * Bezpečnostné dvere * Plastové okná s interiérovými žalúziami * Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom * Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou * Tri nepriechodné izby, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu, spálňu a detskú izbu/pracovňu * Jedna z izieb disponuje veľkou vstavanou skriňou so zrkadlovými dverami *V izbách sa nachádzajú laminátové podlahy, v kúpeľni je dlažba * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, WC a práčkou * Sprchovací kút je vybavený hornou sprchovou hlavicou * Možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv BYTOVÝ DOM * Zateplený bytový dom * 2x výťah * Čisté spoločné priestory LOKALITA A OKOLIE * Dobrá dostupnosť do centra mesta * Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – Lidl, lekáreň, materské, základné a stredné školy, reštaurácie, kaviarne, pošta... * V blízkosti MHD CENA NEHNUTEĽNOSTI A PLATBA * 199 990,- € * Možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Chcete rýchle, bezpečne a profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte: 0907 279 564 Realitná kancelária DÔVERA s.r.o. EXKLUZÍVNE LEN U NÁS! IBA SA NASŤAHOVAŤ... HĽADÁTE MODERNÉ , NADĆASOVÉ BÝVANIE , ALEBO INVESTIĆNÚ PRILEŹITOSŤ? Máme presne pre Vás ! MIESTO, KDE SA KOMFORT STRETÁVA S POKOJOM. PONÚKAME IBA 5-ROČNÚ NOVOSTAVBU UPROSTRED ZELENE NA IDEÁLNOM 4/8 poschodí V TOP LOKALITE SO ZVYŚENÝM ZÁUJMOM SIDLÍSKA 3 na PROSTEJOVSKEJ. Bývanie v tomto dome Vám ponúkne maximálny komfort - ticho, súkromie a pohodu. Pre rodiny s deťmi byt je ideálny! PRENADHERNÝ, ELEGANTNÝ, NADĆASOVÝ 3izb BYT S LOGGIOU s veľkorysou výmerou 80 m² poskytuje dostatok priestoru na pohodlný každodenný život, prácu z domu, aj spoločné chvíle. V cene nehnuteľnosti je už započítané aj parkovacie miesto (ktoré má hodnotu cca 25 000,Eur+pivnica ,ktorá je hneď pri parkovacím mieste, tiež už v predajnej cene!) Byt sa predáva komplet zariadený (zariadenie bytu tiež v predajnej cene! ) Vstup do garáže pod bytovým domom a k pivnici je bezbariérový, k obom sa dá dostať výťahom. Parkovacie státie sa nachádza oproti vstupným dverám do bytového domu, čiže žiadna dlhá prechádzka po garáži s ťažkým nákupom Vás nečaká. Byt dýcha veľmi prijemnou atmosférou. Plocha bytu 73m2+7m2LOGGIA!, OV, ideál: 4/8 poschodí, orientácia V-Z. Murované jadro, dva WC, vaňa, nová elektroinštalácia, klimatizácia, rekuperácia, nové rozvody vody, nová nadčasová sanita, moderná kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi značky ELEKTROLUX (vrátané umývačky riadu ,moderného digestora a t.d...), špajza pri kuch.linke, veľký šatník v spalne, bezpečnostné dvere .... STAĆÍ DONIESŤ IBA ZUBNÚ KEFKU ! Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Tešíme sa na spoločnú obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Výhody: Byt je bez tiarch! Je slnečný a teplý. Pokojná, vyhľadávaná lokalita . Vhodný pre rodinku s deťmi, aj ako investícia na následný prenájom. Vlastný dvor s detským ihriskom, futbalové ihrisko.... Nízke prevádzkové náklady , preplatky. Byt ponúka veľkorysý priestor, príjemnú atmosféru a pokojné bývanie s výhľadom do zelene. Výborná dostupnosť a vlastné parkovanie! ATRAKTÍVNA A VYHĽADÁVANÁ LOKALITA S KOMPLETNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU A INFRAŠTRUKTÚROU: dole reštaurácia Díktator, kde máte vždy chutné jedlo, zmrzlinu, nápoje.... ,iné podniky, MHD, FITNESS CENTRA, v úplnej blízkosti ĽANOVÁ DRAHA, CYKLISTICKÝ CHODNÍK a veľa iných atraktivít .... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti! S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 0907 279 564.

Predstavte si, že si ráno otvoríte dvere na balkón a namiesto pohľadu na susedný dom sa pred vami rozprestrie úchvatný výhľad na Maguru a okolitú prírodu. Presne takýto pocit ponúka tento krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza na 11. poschodí z 12. Byt s výmerou 65 m² je skvelou kombináciou príjemného moderného bývania, praktickej dispozície a výnimočnej polohy. Vysoké poschodie mu dodáva nielen nádherný výhľad, ale aj príjemný odstup od okolitého ruchu. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie. Už pri vstupe vás privíta veľká vstupná chodba so vstavanými skriňami, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je prakticky riešená, nechýba jej špajza a veľkým bonusom je priamy výstup na zasklenú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný oddych s výhľadom. Rekonštruované je aj bytové jadro. Moderná kúpeľňa ponúka rohovú vaňu, pričom WC je prakticky samostatné. V zrekonštruovanom jadre bola zároveň vymenená elektroinštalácia za medenú. Byt má nové omietky, plávajúce podlahy a dlažbu, plastové okná a nechýbajú ani bezpečnostné vchodové dvere. Bytový dom je panelovej konštrukcie a k pohodliu obyvateľov prispievajú dva veľké výťahy. K bytu patrí aj latková pivnica s výmerou približne 2,5 m². K dispozícii je tiež možnosť plateného parkovacieho miesta, ktoré je možné využiť aj na trvalý pobyt. Samozrejmosťou je ústredné kúrenie, elektrický vrátnik a optický internet Orange. Veľkým plusom je aj samotná lokalita. Všetko potrebné máte na dosah – škola, škôlka, obchody, ihriská, pizzeria aj MHD sa nachádzajú v blízkom okolí. Atraktivitu lokality navyše zvyšuje rýchlejšie a pohodlnejšie spojenie so Žilinou vďaka otvoreniu tunela Višňové. Bývanie tak ocenia aj tí, ktorí do Žiliny pravidelne dochádzajú za prácou a po návrate domov si chcú vychutnať výhľad na Maguru a okolitú prírodu. Mesačné náklady sú približne 246 € s každoročnými preplatkami. Tento byt nie je len o štyroch stenách. Je predovšetkým o pocite priestoru, pohodlí a výhľade, ktorý máte každý deň priamo pred očami. A práve ten robí z tohto bytu miesto, kam sa budete radi vracať. Ak hľadáte zrekonštruované bývanie s balkónom, krásnym výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou, príďte sa pozrieť. Možno práve tento výhľad bude ten, ktorý už nebudete chcieť vymeniť. Dohoda na cene možná.

Stará Ľubovňa na dosah. Príroda pred oknami. Tatry na horizonte. Pieniny za rohom. Ponúkame na predaj moderne riešené 3-izbové byty s výmerou približne 85 až 90 m² v pokojnej a slnečnej lokalite Šibeničná hora, len približne 3 minúty od centra Starej Ľubovne. Byty ponúkajú príjemné a moderné bývanie s množstvom denného svetla, veľkými presklenými plochami a krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každému bytu patrí: * pivnica, * garáž, * parkovacie státie, * vonkajšie žalúzie, * balkón alebo terasa podľa konkrétneho bytu. Možný je aj odpočet DPH. Veľkou výhodou je spojenie pokojného bývania v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj aktívnych ľudí, ktorí chcú mať možnosti na oddych a šport doslova na dosah. V blízkom okolí nájdete Pieniny, Červený Kláštor, Nestville Park, Vysoké Tatry, Vyšné Ružbachy, lyžiarske strediská, cyklotrasy aj wellness, pričom kompletná občianska vybavenosť Starej Ľubovne zostáva stále nablízku. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj realizáciu vybraných častí interiéru, napríklad podláh alebo kúpeľne. Rozsah prác a cenu je možné dohodnúť individuálne podľa vašich požiadaviek. Máte záujem o viac informácií, cenu alebo obhliadku? Neváhajte nás kontaktovať. Radi vám predstavíme dostupné možnosti a pri individuálnych požiadavkách sa pokúsime nájsť riešenie podľa vašich potrieb.

Realitná kancelária REMAX Diamond vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný, dispozične výborne riešený 3-izbový byt s veľkou zasklenou loggiou v zabývanej časti Podunajských Biskupíc na Ipeľskej ulici. Nehnuteľnosť prešla v máji 2026 kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Predáva sa kompletne zariadená kvalitným nábytkom a vybavená prémiovými spotrebičmi. Je pripravená na okamžité odovzdanie novému majiteľovi ktorý sa už môže len nasťahovať. Rekonštrukcia bytu zahŕňa nové podlahy, stierky, interiérové dvere, servisované plastové okná s novými vnútornými žalúziami, sieťkami proti hmyzu a vonkajšími roletami, ako aj bezpečnostné vstupné dvere. Kompletné a zladené zariadenie: Interiér je zariadený v jednotnom modernom štýle nábytkom z obchodného domu XXXLutz – vrátane manželskej postele, šatníkových skríň, detskej izby a elektricky polohovateľnej sedacej súpravy. Byt bol citlivo zrekonštruovaný tak, aby vytvoril ideálny domov pre rodinu s deťmi. Súčasťou bytu zostáva kompletné technické vybavenie v bezchybnom stave – americká chladnička Samsung so zabudovaným výrobníkom ľadu a sódy, kombinovaná práčka so sušičkou LG a televízory vo všetkých obytných miestnostiach (obývacia izba, spálňa, detská izba). Vstupná hala a chodba sú vybavené vstavanými skriňami typu Rolldor na mieru, vďaka čomu zostávajú samotné izby vzdušné a nezapratané. Priestranná zasklená loggia: Výmera 4,5 m² ponúka príjemné predĺženie obytného priestoru a možnosť celoročného posedenia. Byt má praktické členenie na dennú a nočnú časť s dostatkom súkromia Úžitková plocha bytu: 75 m² + Loggia: 4,5 m² (veľká, zasklená) Pivničná kobka: 1,3 m² (v suteréne bytového domu) Poschodie: 5. / 12. poschodie, k dispozícii sú 2 výťahy Miestnosti: Vstupná predsieň a druhá nadväzujúca chodba so vstavanými skriňami Rolldor Samostatná kuchyňa Svetlá obývacia izba priechodná do detskej izby Samostatná, nepriechodná spálňa Samostatná kúpeľňa Samostatná toaleta Bytový dom a lokalita Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády, zateplením a modernizáciou spoločných priestorov i výťahov. V dome je dostupná optická sieť (UPC, Telekom). Parkovanie je bezproblémové a bezplatné priamo pri dome a za vchodom. Lokalita vyniká bezprostrednou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti: Len pár krokov od vchodu (cca 10 m) sa nachádza OC Hron, Tesco, lekáreň, drogéria, fitness centrum, kaviareň a reštauračné služby. Materská škola, základná škola a upravené detské ihriská sú v bezpečnej pešej dostupnosti bez prechádzania hlavných ciest. Zastávka MHD sa nachádza približne 15 m od domu s priamym a rýchlym spojením do centra a ostatných mestských častí. Cena zahŕňa: Kompletné zariadenie a vybavenie bytu Servis realitnej kancelárie Profesionálny právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizácia kúpnych zmlúv) Úhradu správnych poplatkov za návrh na vklad do katastra nehnuteľností Kompletné hypotekárne poradenstvo a pomoc pri financovaní

Nie každý trojizbový byt vám dáva na výber, či chcete jeden veľký domov alebo dve oddelené obytné časti. Tento áno. V našej ponuke sme si pre vás pripravili už množstvo rozmanitých nehnuteľností. Dnes tu však máme niečo špeciálne. Byt, ktorý je ideálnou nehnuteľnosťou na celý život. A to aj v prípade, že ste teraz jednotlivec alebo so svojou polovičkou a stačilo by vám niečo menšie. No tak to nemusí byť vždy. Prídu deti a … potreba sa sťahovať? V tomto veľkometrážnom byte nie. Hovoríte si, prečo kupovať už teraz veľký byt, keď z neho využijete tak akurát polovicu? V tom je to kúzlo. Pretože tento byt ponúka možnosti, ktoré iné byty nie. Možnosť predeliť ho priečkou na dve bytové jednotky (2-izbové byty). V jednej vy a v druhej váš nájomník. Iba do chvíle, keď už pre seba budete potrebovať celých 94 m². Vraveli sme vám, že je to niečo špeciálne. 🙂 Určite ste pragmatický typ, ktorý nerobí unáhlené závery na báze pár viet. Poďme si preto toto veľkorysé rodinné bývanie prejsť podrobnejšie. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/hojt5 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/dclz2 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjlm1 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na . , tel. č.: 0917 255 895

Ponúkam na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a špajzou vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na Muškátovej ulici č. 13 v Pezinku. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia, vďaka skvelej dispozícii s nepriechodnými izbami a kompletnému modernému vybaveniu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha bytu: 75 m² + loggia. • Pivnica: priestranná latková pivnica (vybavená drevenými regálmi po celom obvode) v suteréne o výmere 5,5 m². • Poschodie: 3. poschodie zo 4 (bytový dom je bez výťahu). • Orientácia a stav bytovky: Orientácia: na východ a na západ. Stav: 4-podlažná tehlová bytovka (múry o hrúbke 45 cm), zrekonštruovaná strecha, vlastná kotolňa na vykurovanie a ohrev teplej vody, bezproblémové parkovanie priamo pri dome alebo na veľkom priľahlom parkovisku. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má vynikajúce, vysoko funkčné dispozičné riešenie: • Vstupná chodba s bohatým úložným priestorom (vstavané skrine). • Tri samostatné, úplne nepriechodné izby (obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa). • Samostatná kuchyňa s modernou linkou, z ktorej je výstup na príjemnú loggiu. • Praktická špajza je priamo v byte. • Kúpeľňa s rohovou vaňou a toaleta. ROZSAH REKONŠTRUKCIE A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou, dôkladnou rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne ďalšie investície: • Kompletná výmena okien (3-sklo), radiátorov a elektroinštalácie. • Do všetkých 3 izieb sú dotiahnuté dátové a televízne rozvody. • Plne funkčný prívod na Skylink. • Kvalitné podlahy, interiérové dvere, obklady a moderná sanita. • Klimatizácia v byte. STAV ZARIADENIA PRI PREDAJI: Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku a kuchynskej linky. Novému majiteľovi tu ostáva takmer všetko interiérové vybavenie. LOKALITA: Sídlisko Muškát patrí k najobľúbenejším častiam Pezinka. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, amfiteáter, zastávka MHD). Okolie poskytuje rýchle napojenie na Bratislavu (autom, vlakom, autobusom) a zároveň blízkosť k prírode Malých Karpát, ako aj k centru mesta Pezinok. CENA: 244 000 € vrátane kompletného právneho servisu s možnosťou zabezpečenia úveru (pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903397744.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s rozlohou 91 m2 + 8 m2 terasa na ulici Viliama Galvánka v Kysuckom Novom Meste. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8-poschodovej bytovke s výťahom. Bytovka bola postavená v 1. etape projektu Kamence skolaudovanej koncom roka 2020. Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom priamo pred bytovkou za cenu 275000 eur. Byt je dispozične veľmi pekne riešený, má veľkú vstupnú chodbu, nadštandardne veľkú obývačku oddelenú od kuchyne, terasu, samostatné WC, kúpeľňu, dve izby, sklad a vonkajšiu komoru pred vstupom do bytu. Na terasu je možné prejsť z obývačky aj kuchyne. Byt sa predáva spolu so vstavaným nábytkom vo vstupnej chodbe a spálni, kúpeľni, policami v sklade a komore a kompletnou kuchynskou linkou. Súčasťou kuchynskej linky sú: umývačka riadu, rúra na pečenie, indukčná varná doska (napájanie 400V), digestor s odsávaním napojený do stupačiek. Vykurovanie je riešené radiátormi, približné mesačné náklady sú 130 eur (bez elektriny a Internetu), do bytu sú dotiahnuté optické internetové pripojenia od dvoch poskytovateľov. Veľkou výhodou je bývanie hneď vedľa menšieho nákupného centra so supermarketom, drogériou, lekárňou atď. V blízkosti sa nachádza aj škôlka. Byt je voľný ihneď, RK prosím nevolať. Aktuálne nie je možné zjednávať nižšiu cenu.

Na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno (Meštianska ul., 5. poschodie). Byt zaujme moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi, množstvom úložného priestoru a praktickým dispozičným riešením. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: priestranná obývačka spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s voľne stojacou vaňou moderný walk-in sprchový kút samostatná komora / šatník balkón pivnica klimatizácia kompletná rekonštrukcia moderná kuchynská linka na mieru vstavané spotrebiče indukčná varná doska vstavaná rúra a mikrovlnka množstvo úložného priestoru a vstavané skrine kvalitné podlahy a interiérové dvere byt sa predáva kompletne zariadený BENEFITY BYTU: bez ďalších investícií moderný a nadčasový dizajn veľmi príjemná a svetlá atmosféra praktické dispozičné riešenie ideálny pre rodinu aj ako investícia výborná občianska vybavenosť všetko na dosah HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO ZDARMA Vo FS Partners Reality vám zabezpečíme kompletný servis vrátane vybavenia hypotéky a porovnania ponúk bánk. Zaujala vás táto ponuka? Napíšte správu alebo zavolajte a dohodnite si obhliadku. Mgr. Erik Fekete, RSc. +421 905 645 330

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej obci Hamuliakovo, ktorý spája pokojné bývanie, dostatok priestoru a blízkosť prírody. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo každého, kto hľadá príjemné bývanie mimo ruchu mesta, no s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový byt * Úžitková plocha: 69,4 m² * Priestranný balkón: 11,9 m² * Obojstranná orientácia – juh / sever * Dve vlastné vonkajšie parkovacie miesta * Vodné podlahové vykurovanie * Elektrický kotol na ohrev teplej úžitkovej vody DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt ponúka praktickú a funkčnú dispozíciu s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie. Obojstranná orientácia na juh a sever zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas dňa a možnosť efektívneho vetrania. Byt pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru, ktorá je prepojená s obývacou izbou, dvoch samostatných spální, vstupnej chodby s nábytkom na mieru, kúpeľne a samostatného WC. Príjemným benefitom je balkón, ktorý poskytuje priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. Komfort bývania dopĺňa vodné podlahové vykurovanie. Ohrev teplej vody zabezpečuje samostatný elektrický kotol. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 155 € a zahŕňajú: * elektrickú energiu, * vodu, * odvoz odpadu, * príspevok do fondu opráv, * poplatky správcovskej spoločnosti. LOKALITA A OKOLIE Hamuliakovo ponúka príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v obci. K dispozícii je základná škola, materská škola, obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii aj zimný štadión. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Dunajskej hrádze, ktorá sa nachádza približne 1,5 km od bytu. Ponúka široké možnosti športového a voľnočasového vyžitia – cyklistiku, korčuľovanie, beh, prechádzky či relax v prírode. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI * Priestranný 3-izbový byt s výmerou 70 m² * Balkón * Obojstranná orientácia juh / sever * Dve vlastné parkovacie miesta * Vodné podlahové vykurovanie * Nízke mesačné náklady * Kompletná občianska vybavenosť * Dunajská hrádza a možnosti športového vyžitia v blízkom okolí Ak hľadáte pokojné a praktické bývanie s dobrou dostupnosťou, vlastným parkovaním a prírodou na dosah, tento byt môže byť práve pre vás.

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu SKY v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 2. Byt má terasu, pivničnú kobku, strešnú záhradu a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na juh – vynikajúca orientácia pre klienta, ktorý má rád slniečko. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 57,38 m2 Plocha terasy: 17,92 m2 Plocha pivnice: 27,83 m2 Plocha strešnej záhrady: 50,36 m2 Cena predaja: 329.900,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,02 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 14,98 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha celková (byt + terasa + pivnica + strešná záhrada + 2x parkovacie miesto): 178,49 m2 Cena predaja spolu: 359.900,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj luxusný 3 izbový byt typu GARDEN v novostavbe, v prestížnom projekte s názvom Rezidencia Suchý Vrch; mesto Banská Bystrica, lokalita Suchý Vrch. Tento slnečný a do detailov premyslený moderný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží Viladomu číslo 1. Byt má terasu, pivničnú kobku, záhradu a dve parkovacie miesta. Orientácia bytu je na západ – upokojujúci výhľad na okolité stromy a zeleň. Rezidencia Suchý Vrch ponúka aktuálne najvyšší štandard bývania v Banskej Bystrici a je ideálna pre klienta, ktorý práve túto kvalitu na trhu hľadá. Blízkosť dostupnosti do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v okolí je výhodou. V projekte sa nachádzajú 2 Viladomy, ktoré majú dve nadzemné a jedno podzemné podlažie; spolu sa tu nachádza iba 12 bytových jednotiek. Plocha bytu: 77,76 m2 Plocha terasy: 9,71 m2 Plocha pivnice: 18,80 m2 Cena predaja: 359.900,- EUR Plocha krytého parkovacieho miesta: 13,91 m2 Plocha vonkajšieho parkovacieho miesta: 16,05 m2 Cena predaja: 30.000,- EUR Plocha záhrady: 141,10 m2 Cena predaja: 1,- EURO Plocha celková (byt + terasa + pivnica + záhrada + 2x parkovacie miesto): 277,33 m2 Cena predaja spolu: 389.901,- EUR Cena predaja v sebe zahŕňa komplet zhotovenie bytu do štandardu (t. j. sanita a obklad do kúpeľne, sanita a obklad do toalety, dvere, kľučky a podlahy do celého bytu), a teda žiadna predpríprava či holobyt. Následne si klient dokupujete iba kuchynskú linku, vstavané skrine a hnuteľný nábytok. Rezidencia Suchý Vrch nie je len miesto na bývanie, je to investícia do komfortu a kvalitného života, kde získate viac než ponúka konkurencia. S naším prémiovým štandardom a nadštandardnými benefitmi sa nemusíte obávať dodatočných nákladov. Každý detail je starostlivo premyslený tak, aby ste sa cítili pohodlne už pri prvom kroku do vášho nového domova. Tu sú dôvody a fakty, prečo si to myslíme: Prémiové materiály a vybavenie Hliníkové francúzske okná s izolačným trojsklom pre maximálne presvetlenie a úsporu energie. Elektricky ovládané hliníkové žalúzie. Dizajnové drevené interiérové dvere a rektilifikované veľkoformátové obklady a dlažby pre moderný vzhľad. Kvalitné podlahy a sanita s dizajnovými umývadlami a batériami, ktoré spĺňajú estetické aj funkčné nároky. Energetická efektívnosť a komfort Podlahové kúrenie zabezpečuje rovnomerné teplo a šetrné prevádzkové náklady. Centrálna klimatizácia pre čerstvý vzduch a pohodlnú klímu v každom ročnom období. Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré regulujú presvetlenie a zvyšujú energetickú efektívnosť. Svetlá výška jednotlivých bytov je od 2,6 m. Lokalita, ktorá spája prírodu a mesto Výhľad na mesto a okolitú prírodu Vám poskytne jedinečný pocit pokoja a domova. Blízkosť dostupnosti do centra mesta s kombinovaním ľudského prostredia pre vaše každodenné bývanie. Investujte do kvality, ktorá sa oplatí! Vizualizácie sú síce ilustračné, avšak sú vytvorené presne na pôdorys tohto bytu + okolie bytového domu. Všetky ostatné FOTO sú reálne. Plánované dokončenie výstavby Q1/2027. Kompletné informácie nájdete na web stránke: www.suchyvrch.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite centra mesta Martin, na ulici Björnsonova . Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 v bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt má výmeru 65 m² a svojou dispozíciou ponúka ideálny priestor pre mladú rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť. Orientácia bytu je na severovýchod, pričom obývacia izba je orientovaná na východ a ponúka krásny výhľad. Dve samostatné izby a kuchyňa sú orientované na severnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého dňa. Dispozícia bytu pozostáva z: • troch obytných miestností – obývacej izby a dvoch samostatných izieb, • veľkej vstupnej chodby, • kuchyne so špajzou a výstupom na balkón, • umakartového jadra s oddeleným WC. Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa, ktorý si môže rekonštrukciu prispôsobiť podľa vlastných predstáv, potrieb a moderného štýlu bývania. Plastové okná sú už vyplatené a nesplácajú sa v rámci mesačných nákladov. Veľkou výhodou pri sťahovaní sú dva výťahy v bytovke. Veľkým benefitom sú mimoriadne nízke mesačné náklady – príspevok do spoločenstva predstavuje len 123 € mesačne na jednu osobu + energie (elektrina, plyn). K bytu prislúcha aj murovaná pivnica o rozmere približne 2,5 × 1 m. Výhody lokality: • len približne 5 minút pešo do centra mesta, • v blízkosti sa nachádzajú ihriská, športové kluby a fitness centrá, • školy a škôlky v dostupnosti, • plaváreň a kompletná občianska vybavenosť, • nákupná zóna dostupná približne 5 minút autom. Byt je po kúpe okamžite k dispozícii. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, nízkymi nákladmi a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou. Pre viac info kontaktujte maklérku, Michaela Rychtová 0905 454 481

BÝVAJTE AKO V RODINNOM DOME! Moderné 2- a 3-izbové byty so samostatnými vstupmi, vlastnými záhradkami a súkromím Hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne viac než klasický byt v panelovom dome? Chcete mať vlastný vonkajší priestor, súkromie a pokoj, no zároveň zostať v blízkosti mesta a jeho služieb? Predstavujeme vám nový rezidenčný projekt v lokalite Zadné Hálny pri Brezne, ktorý spája výhody bytového bývania s atmosférou vlastného rodinného domu. O PROJEKTE Pôvodná budova, ktorá v minulosti slúžila na rekreačné ubytovanie, prechádza komplexnou rekonštrukciou a mení sa na moderný rezidenčný objekt so šiestimi samostatnými bytovými jednotkami. Každý byt bude mať vlastný samostatný vstup, čo zabezpečí väčšie súkromie a nezávislosť jednotlivých obyvateľov. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, praktickosť a kvalitné využitie vonkajších priestorov. Tri spodné byty budú mať priamy vstup do vlastných záhradiek. Tri horné byty budú mať k dispozícii samostatné miesta na posedenie a grilovanie v altánku. Súčasťou projektu bude aj upravený spoločný pozemok pred budovou a parkovacie možnosti. PONUKA BYTOVÝCH JEDNOTIEK V rámci projektu bude k dispozícii celkovo 6 samostatných bytov: - 2 × 3-izbový byt so záhradkou - 1 × 2-izbový byt so záhradkou - 2 × 3-izbový byt bez záhradky - 1 × 1,5-izbový byt Jednotlivé bytové jednotky ponúkajú rôzne možnosti bývania podľa potrieb jednotlivcov, párov aj rodín. PREDMET PONUKY 3-izbový byt s vlastnou záhradkou - Úžitková plocha: 70 m² - Priľahlý pozemok: 80 m² - Samostatný vstup - Priamy prístup do vlastnej záhradky - Možnosť vlastného vonkajšieho posedenia - Prístup k spoločným vonkajším priestorom - Moderné interiérové a exteriérové prevedenie Vlastná záhradka poskytuje priestor na oddych, grilovanie, pestovanie rastlín alebo trávenie času s rodinou. ZAČIATOK REKONŠTRUKCIE A PREDPOKLADANÝ TERMÍN DOKONČENIA Začiatok komplexnej rekonštrukcie projektu je naplánovaný na 1. 12. 2026. Predpokladaný termín dokončenia rekonštrukcie a pripravenosti bytov na odovzdanie je koniec leta 2027. Záujemcovia majú možnosť vybrať si a rezervovať konkrétnu bytovú jednotku ešte pred začiatkom stavebných prác. REZERVÁCIA A PODMIENKY KÚPY Už počas prípravnej fázy projektu ponúkame možnosť predbežnej rezervácie konkrétneho bytu. - Rezervácia na základe rezervačnej zmluvy. - Bez nutnosti úhrady zálohy pri rezervácii. - Možnosť zabezpečiť si vybraný byt ešte pred začiatkom rekonštrukcie. - Kúpna cena sa uhrádza po dokončení rekonštrukcie v súvislosti s prevodom vlastníctva. - Možnosť hypotekárneho financovania podľa individuálneho posúdenia bankou. LOKALITA, KTORÁ PONÚKA VIAC Zadné Hálny sú ideálnym miestom pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, ale nechcú sa vzdať dostupnosti mesta. V blízkom regióne nájdete množstvo možností na šport, turistiku a oddych: - Mýto pod Ďumbierom – lyžovanie a turistika. - Bystrá a Tále – šport, golf a relax. - Chopok – juh – zimné športy a horská turistika. - Rieka Hron – rybolov, splavovanie a oddych pri vode. - Okolité lesy a cyklotrasy – možnosti aktívneho oddychu počas celého roka. Brezno ponúka dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych služieb a ďalšej občianskej vybavenosti. PRE KOHO JE TOTO BÝVANIE IDEÁLNE? - Pre mladé páry, ktoré hľadajú prvé vlastné bývanie. - Pre jednotlivcov, ktorí nechcú bývať v klasickom paneláku. - Pre rodiny z okolitých obcí, ktoré sa chcú presťahovať bližšie k Breznu, ale nechcú prísť o záhradku. - Pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie v blízkosti prírody. - Pre záujemcov o nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu. VÝHODA HYPOTEKÁRNEHO FINANCOVANIA Nehnuteľnosť je právne vedená ako byt, čo môže umožniť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru podľa individuálneho posúdenia bankou. Konkrétne možnosti financovania závisia od právneho a technického stavu nehnuteľnosti, podmienok banky a spôsobu čerpania úveru. Získajte vlastný priestor, vlastnú záhradku a pohodlie moderného bývania bez starostí o celý rodinný dom. --- ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Zadné Hálny, Brezno - Projekt: 6 samostatných bytových jednotiek - Začiatok rekonštrukcie: 1. 12. 2026 - Predpokladané dokončenie: koniec leta 2027 - Rezervácie: už pred začiatkom rekonštrukcie, bez zálohy - Financovanie: možnosť hypotekárneho úveru podľa individuálneho posúdenia bankou Zaujala vás ponuka? Kontaktujte nás a radi vám predstavíme projekt, dostupné bytové jednotky a možnosti rezervácie.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 64 m2 v pokojnej obci Malá Lehota. Slnečný byt ponúka 2 nepriechodné izby, kuchyňu spojenú s obývačkou, kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC a vstupnú chodbu s terasou. K bytu prislúcha aj vyhradené parkovacie miesto priamo pred vstupom do bytu, pivnica a terasa o výmere 19 m2. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020 a svojou dispozíciou je vhodný pre človeka preferujúceho pokojné prostredie v centre obce. Byt sa predáva vrátane zariadenia a vnútorného vybavenia, ktorého obsahom je napr. screen, markíza, TV, satelit, umývačka riadu, práčka a iné, pričom jeho stav umožňuje novému majiteľovi bývať komfortne bez akejkoľvek ďalšej investície. Mesačné náklady na jednu osobu sú okolo 130€ + platby za elektrinu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás kontaktujte telefonicky medzi 18:00-21:00.

PRIAMO OD MAJITEĽA – BEZ PROVÍZIE REALITNEJ KANCELÁRIE V komornom dome na Školskej ulici predávame 3 mezanínové byty z roku 2022. Každý je trochu iný, vyberte si podľa seba: – byt s vaňou a úložným schodiskom – 199 900 € (bez vlastného parkovacieho miesta; pred domom je verejné parkovisko, vyhradené miesto v uzavretom dvore je možné dokúpiť za 10 000 €) – byt s klimatizáciou a drevenými trámami – 209 900 € vrátane parkovacieho miesta – krajný byt so samostatnou kuchyňou a výhľadom na Malé Karpaty – 219 900 € vrátane parkovacieho miesta Porovnateľný byt v tom istom dome ponúka realitná kancelária za 229 900 €. U nás kupujete priamo od majiteľa, bez provízie a s kompletným právnym servisom v cene. Tento inzerát je byt S KÚPEĽŇOU S VAŇOU, mramorovým obkladom a schodiskom s integrovanými úložnými skrinkami – ďalšie dva nájdete v našich ďalších inzerátoch. Hľadáte investičný byt, ktorý zarába od prvého dňa? Alebo zariadený byt na vlastné bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať do mesiaca? Tento 3-izbový mezanín za 199 900 € spĺňa oboje. V cene je kompletné zariadenie aj právny servis. Priamo pred domom je verejné parkovisko s cca 20 miestami, kde je spravidla voľné miesto. Ak chcete vlastné vyhradené miesto v uzavretom dvore s elektrickou bránou, môžete si ho dokúpiť za 10 000 €. Cena zahŕňa aj kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky za vklad do katastra a všetky služby spojené s prevodom nehnuteľnosti. PRE INVESTORA – byt so stabilným nájomcom Byt je prenajatý spoľahlivému nájomcovi, ktorý chce v byte zostať. Kupujete hotový výnos bez prázdnych mesiacov, bez hľadania nájomcu a bez investícií do zariadenia. – Nájom: 750 €/mesiac, nájomná zmluva na dobu neurčitú – Mesačné náklady (elektrina vrátane kúrenia a správa domu, cca 130 €) platí nájomca samostatne – Ročný príjem z nájmu: 9 000 €, hrubý výnos cca 4,5 % ročne – Pri hypotéke na 80 % ceny (159 920 €, 30 rokov, úrok cca 3,9 %) je splátka približne 755 €/mesiac – Nájom pokryje takmer celú splátku hypotéky, doplácate len okolo 5 € mesačne – Potrebné vlastné zdroje: 39 980 € PRE VLASTNÉ BÝVANIE – nasťahovanie do 1 mesiaca Byt uvoľníme do 1 mesiaca od podpisu zmluvy. Je plne zariadený vrátane kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, takže stačí priniesť osobné veci. Splátka hypotéky (cca 755 €) spolu s mesačnými nákladmi na byt (cca 130 € za elektrinu vrátane kúrenia a správu domu) je porovnateľná s tým, čo dnes za tento byt platí nájomca – rozdiel je, že splácate do vlastného. O BYTE Byt sa nachádza na najvyššom, druhom poschodí tehlového domu z roku 2022 na Školskej ulici. Juhozápadná orientácia, veľké francúzske okná a dva francúzske balkóny mu dávajú veľa slnka a príjemný pocit priestoru. Spodnú úroveň tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa v pokojnej zadnej časti bytu, kúpeľňa s vaňou a mramorovým obkladom, oddelená toaleta a vstupná chodba. Otvorený 22 m² mezanín ponúka miesto na druhú spálňu, pracovňu, detskú alebo hosťovskú izbu – práve ten byt odlišuje od bežných trojizbových dispozícií. Schodisko na mezanín je riešené ako zostava úložných skriniek, takže každý schod slúži aj ako praktický úložný priestor. To podstatné v skratke – Úžitková plocha 88,23 m² (spodná úroveň 61,23 m² + mezanín 22 m²) – Samostatný sklad pri byte 3,18 m² – 3 izby, 2. z 2 poschodí, tehlová novostavba 2022 – Juhozápadná orientácia, dva francúzske balkóny – V CENE: kompletné zariadenie – PARKOVANIE: verejné parkovisko priamo pred domom; vyhradené miesto v uzavretom dvore voliteľne za 10 000 € – V CENE: kompletný právny servis, zmluvy, poplatky za kataster a všetky služby spojené s prevodom – Stabilný nájomca so záujmom zostať, alebo nasťahovanie do 1 mesiaca od podpisu – Elektrické podlahové kúrenie, optický internet, energetická trieda A – NÍZKE NÁKLADY: celkovo len cca 130 € mesačne za elektrinu vrátane podlahového kúrenia a správu domu Školská ulica ponúka pokojné bývanie s obchodmi, školami, škôlkami a reštauráciami v okolí. Cez D1 a D4 ste rýchlo v Bratislave, do OC Avion ste za 8 minút. Cena: 199 900 € priamo od majiteľa, bez provízie, vrátane zariadenia, právneho servisu, poplatkov za kataster a všetkých služieb spojených s prevodom. Hypotekárny prepočet je orientačný, presné podmienky závisia od banky. Byty sú momentálne obývané, preto obhliadky robíme po dohode, v termínoch vopred dohodnutých s nájomcami. Zavolajte alebo napíšte a dohodneme termín – pozriete si, ako mezanín funguje v priestore. Viac fotiek, informácie o ďalších bytoch a pripravovaných projektoch nájdete na www.grovinadevelopments.com