3 izbové byty na predaj

Ponúkame na predaj štýlový, dizajnovo zariadený a prakticky riešený 3-izbový, mezanínový byt v obľúbenej a novo vybudovanej časti Nový Martin. Byt sa nachádza v nízkopodlažnej bytovke, kde vo vchode bývajú iba tri rodiny, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie. Mezanínový byt predstavuje moderný typ bývania, pri ktorom sa do bytu vstupuje zo spodného podlažia schodiskom priamo do bytovej jednotky, čím pôsobí veľmi súkromne a pripomína bývanie v rodinnom dome. Výmera: - 60 m², k bytu neprislúcha pivnica Dispozícia bytu: Vstupné podlažie: - vstupná chodba s oknom - schodisko vedúce do hlavnej obytnej časti Horné podlažie: - priestranná chodba - kuchyňa prepojená s obývacou izbou - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC Benefity nehnuteľnosti: - dizajnové a moderné zariadenie interiéru - 3 balkóny – každý z izieb má vlastný vstup na balkón - najväčší balkón z kuchyne spojenej s obývacou izbou - orientácia bytu sever – juh - kompletne zariadený, predáva sa vrátane spotrebičov: chladnička, umývačka riadu, sklokeramická doska, práčka, sušička Ďalšie výhody: - mesačné náklady len 100 € / mesiac + elektrina - tichý a komorný bytový dom Lokalita: Nový Martin patrí medzi vyhľadávané moderné , rezidenčné lokality s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: - obchodná zóna Tulip - kompletná občianska vybavenosť - rýchle napojenie na hlavný ťah smer Žilina - výborná dostupnosť do centra mesta Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné, dizajnové bývanie s charakterom, súkromím a výbornou lokalitou. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Simon Diabelková 0918 815 152 V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, zastupovanie na katastri, prepis energií a profesionálne odovzdanie nehnuteľnosti realitnou kanceláriou Alpia.

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 1 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, 2 izieb, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=C3bgbnY6hmc Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Exkluzívny apartmán pod Starým Smokovcom – terasa 25 m², nízke náklady a investičný potenciál Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť Ponúkame na predaj atraktívny 3-izbový byt / apartmán pod Starým Smokovcom, situovaný v pokojnom a výnimočne príjemnom prostredí s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Táto novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie, rekreačné zázemie vo Vysokých Tatrách alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom celoročného prenájmu. Apartmán disponuje úžitkovou plochou 62 m² a jeho veľkým benefitom je čiastočne zastrešená terasa s rozlohou 25 m², ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie s rodinou či relax s výhľadom na okolitú scenériu. Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 2 samostatné spálne šatník pri jednej zo spální kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC technická miestnosť Technické parametre a výhody: ✔ vlastné lokálne plynové kúrenie (vlastný kotol) ✔ apartmán sa predáva kompletne zariadený ✔ nízke mesačné náklady: 92 € / mesiac ✔ slnečný interiér ✔ plastové okná ✔ plávajúce podlahy a dlažba ✔ zateplený objekt ✔ verejné parkovanie ✔ bez tiarch – možnosť financovania hypotékou Nehnuteľnosť sa nachádza len 3,6 km od centra Starého Smokovca a približne 10 km od Popradu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť služieb, športových aktivít, turistiky, lyžovania aj celoročného oddychu v srdci Vysokých Tatier. Táto ponuka spája pokojné bývanie, lukratívnu lokalitu a investičný potenciál v jednej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

◄ Investičný 3 - izbový byt, v BLOKU ,,C", v projekte ,,APARTMÁNY BOJNICE" - ,, APARTMÁNY POD ZÁMKOM" Objavte jedinečnú možnosť vlastniť moderný apartmán priamo v malebnom meste Bojnice, ideálny pre relax aj ziskový prenájom. Projekt "Apartmány Bojnice" ponúka štýlové apartmány vo výstavbe, ktoré sú navrhnuté pre maximálny komfort a bezstarostnú investíciu. ◄ Štýlové bývanie s Nadštandardom: Apartmán s výmerou 74,62 m2 a vlastnou priestrannou terasou s výmerou 48,30 m2, kde si môžete vychutnať pokojné prostredie a nádherné výhľady. Je situovaný v bloku ,,C", na 4. nadzemnom podlaží, so severovýchodnou orientáciou. ◄ Predáva sa v prevedení „štandard“, ktoré zahŕňa kompletné vybavenie pre okamžité bývanie alebo prenájom: • Kompletná kuchynská linka: S drezom a vstavanými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, indukčná dvojplatnička), umývačka riadu a vstavaná rúra. • Štýlový nábytok: Jedálenský stôl so stoličkami, obývačková zostava, sedacia súprava, konferenčný stolík, spálňová zostava s posteľou, nočnými stolíkmi a matracmi, vstavaná chodbová zostava. • Moderné vybavenie: Vodoinštalácia (ohrev TÚV spoločným tepelným čerpadlom), elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, svietidlá, klimatizácia, podlahové elektrické kúrenie, sadrokartónové stropy, sadrová omietka, biela maľovka, plastové okná s izolačným trojsklom, dlažba na terase aj loggii, vonkajšia bioklimatická mechanická pergola, vnútorné žalúzie, vchodové a interiérové dvere, plávajúca podlaha vrátane soklových a prechodových líšt. • Kompletne zariadená kúpeľňa: Obklad, dlažba a sanita. • Recepcia: Každý apartmán má podiel na recepcii, čo zvyšuje komfort a možnosti prenájmu. ◄ Cena bytu je 351.800,- € / s DPH. K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto, ktoré je potrebné zakúpiť samostatne v cene 20.300 € / s DPH. ◄ FINANCOVANIE: • 20 % záloha po podpise Zmluvy o budúcej kúpnopredajnej zmluve • 80 % po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí a po podpise Kúpnopredajnej zmluvy • Možný odpočet DPH v plnej výške. ◄ Bezstarostná investícia s vysokým potenciálom: Hľadáte investíciu, ktorá sa o seba postará sama? Tento projekt je presne pre vás! Majitelia apartmánov môžu využiť komplexné služby správy, ktoré zabezpečujú bezproblémový prenájom. Zabudnite na starosti s ubytovaním či údržbou – k dispozícii bude online rezervačný systém a pravidelný upratovací servis. Užite si flexibilný majiteľský pobyt bez obmedzení a majte 24-hodinový online prehľad o vyťaženosti apartmánov, čo zaistí jednoduché a efektívne riadenie vašej investície. Objavte kúzlo Bojníc – Na dosah ruky! Komplex je situovaný len pár minút pešou chôdzou od dominanty mesta – Bojníckeho zámku, hneď vedľa ktorého sa nachádza aj najstaršia zoologická záhrada na Slovensku. Okrem historických skvostov je lokalita ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: Turistika: V pohorí Malá Magura, Malá Fatra, Vtáčnik s nádhernými výhľadmi na Hornú Nitru. Cyklistika: Množstvo cyklotrás pre všetkých. Vyhliadková veža Čajka v oblakoch: Neďaleko komplexu, ponúka úchvatné panorámy. Kúpele: Doprajte si dokonalý relax a kúpeľné procedúry v neďalekých bojnických kúpeľoch. Gastronómia a Kultúra: Ochutnajte miestnu gastronómiu a spoznajte bohatú históriu regiónu. Vychutnajte si nádherné výhľady, moderné vybavenie a pokojné prostredie v blízkosti všetkých dôležitých atrakcií, ktoré mesto ponúka. ◄ Kompletné informácie o projekte, galériu, pôdorysy a ceny apartmánov nájdete na stránke: www.bojniceapartmany.sk Bližšie informácie o projekte Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v kancelárii reality Alpia na Bojnickej ceste v Prievidzi. Naplánujte si stretnutie už dnes! ◄ KONTAKT: Miroslav Mareš Telefónne číslo: 0904 816 018 Email: miroslav.mares@realityalpia.sk

Ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s celkovou rozlohou 69 m², nachádzajúci sa v lokalite Turany. Byt je situovaný na 3. poschodí z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu a ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, praktickej dispozície a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Byt je orientovaný na severnú a južnú stranu, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, špajze, obývacej izby s výstupom na zasklenenú loggiu, 2 samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – rekonštruovaná bola kúpeľňa. Nehnuteľnosť je možné financovať len v hotovosti. Mesto Turany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá zabezpečí komfortné bývanie pre rodiny s deťmi, ale aj pre starších ľudí. Okolie domu ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a aktívny život. Ideálny byt ako štartovacie bývanie, ale aj pre rodinu. Vlakové a autobusové spojenie je len 10 min pešo. Výhody: ✅ Presklenná loggia s výhľadom ✅ Kompletná občianska vybavenosť ✅ Výborné prostredie pre rodiny ✅ Bezproblémové dochádzanie do Martina alebo Žiliny ✅ Pivnica ✅ Nízke mesačné náklady a bezprolémové parkovanie. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Martin Stehlík 0904 244 413 martin.stehlik@realityalpia.sk

*****Reality Alpia*****:Predaj priestranného 3-izbového bytu s 2 loggiami v centre Považskej Bystrice Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 83 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Považská Bystrica. Byt je situovaný na 1. poschodí v 5-poschodovom panelovom bytovom dome. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dispozícia bytu: -3 samostatné izby, -kuchyňa, -kúpeľňa spojená s WC, -2 loggie. Stav nehnuteľnosti: Byt prešiel rekonštrukciou murovaného jadra, čo zvyšuje komfort bývania. Výhody: -výborná poloha v centre mesta, -kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD), -2 loggie – ideálne na oddych alebo rannú kávu. K bytu prislúchajú aj 2 pivnice o výmere 4 m² a 6 m², ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0907710608 .

*****Reality Alpia***** Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s príslušenstvom ( GARÁŽ a ZÁHRADKA) o výmere 103 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jesenského v Považskej Bystrici. Ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Hlavné výhody bytu: - Garáž v cene- priamo pod bytom - Veľká pivnica - Súkromná záhradka vedľa domu - Vlastné kúrenie - Nízke mesačné náklady : 156,- €/mesiac /4osoby Byt ponúka komfortné bývanie pre rodinu, dostatok priestoru aj praktické benefity, ktoré ocení každý – parkovanie bez starostí, oddych v záhradke či úsporu nákladov vďaka vlastnému kúreniu. Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať 0907 710 608, www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Martin – Košúty II. Byt s výmerou 66 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a zaujme predovšetkým svojou praktickou dispozíciou, príjemnou orientáciou a otvorenými výhľadmi na okolitú zeleň. Orientácia bytu na sever a juh zabezpečuje prirodzené denné svetlo počas dňa a zároveň vytvára príjemný pocit vzdušnosti. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a nezariadený, čo novému majiteľovi poskytuje ideálny priestor na vytvorenie interiéru podľa vlastného vkusu a potrieb. Premyslený priestor pre každodenné bývanie Dispozícia ponúka tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia a zároveň široké možnosti využitia – či už ako spálne a detské izby, alebo ako kombinácia bývania a pracovného priestoru. Výhodou je kúpeľňa s oknom a samostatné WC. K príjemnému komfortu bývania prispieva aj lodžia, ktorá ponúka priestor na rannú kávu, posedenie či oddych s výhľadom do okolia. Praktickým bonusom je pivnica, poskytujúca dodatočný úložný priestor. Základné parametre: · výmera 66 m² · 3-izbový byt · 4.poschodie z 8 · výťah · orientácia sever – juh · lodžia · pivnica · čiastočná rekonštrukcia Košúty II – všetko potrebné na dosah Jednou z výrazných predností tejto nehnuteľnosti je jej praktická poloha. Košúty II ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život. V blízkom okolí nájdete obchody, nákupné stredisko, materskú a základnú školu, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dobrú dostupnosť do Martina aj Vrútok. Ide tak o miesto, kde nemusíte za každodennými povinnosťami cestovať cez celé mesto – množstvo potrebných služieb máte jednoducho na dosah. Nehnuteľnosť s potenciálom Tento byt je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné 3-izbové bývanie v dobre situovanej časti Martina, no zároveň nechcú byť viazaní na už zariadený interiér. Cena: 130 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah ruky – školy, obchody, zeleň aj centrum mesta. Byt, ktorý ponúka príjemnú atmosféru, dostatok svetla, nízke mesačné náklady a lokalitu, do ktorej sa budete radi vracať. Navyše si môžete každé ráno vychutnať kávu na balkóne a z pohodlia sedačky obdivovať nádherný výhľad na Martinské hole. Presne taký je tento 3-izbový byt na sídlisku Sever v Martine. Reality Alpia Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu vo vyhľadávanej lokalite Martin – Sever. Byt disponuje balkónom, je orientovaný na západ, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého dňa a zároveň ponúka krásne výhľady na okolie. Skutočným bonusom je priamy výhľad na Martinské hole, ktorý si môžete vychutnávať nielen z balkóna, ale aj z pohodlia obývacej izby. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016, ktorá zahŕňa murované bytové jadro, modernizovanú elektroinštaláciu, nové podlahy v kombinácii plávajúcej podlahy a dlažby, ako aj podlahové kúrenie v kúpeľni doplnené radiátorom, ktoré zvyšuje komfort bývania. Celková dispozícia bytu pôsobí vzdušne a prakticky, pričom poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Samozrejmosťou sú aj bezpečnostné vstupné dvere, ktoré zvyšujú pocit bezpečia. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a môže sa okamžite nasťahovať bez ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, disponuje novým výťahom, videovrátnikom a udržiavanými spoločnými priestormi. Veľkou výhodou je aj vlastná kotolňa bytového domu, ktorá prispieva k efektívnemu hospodáreniu a priaznivým nákladom na bývanie. Príjemným bonusom sú nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú len 160 € pre dve osoby + elektrina, čo robí z tejto nehnuteľnosti ekonomicky výhodné bývanie. Lokalita Sídlisko Sever patrí medzi najžiadanejšie lokality v Martine. Obyvatelia oceňujú najmä kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj služby každodennej potreby. Lokalita ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlym prístupom do centra mesta aj k možnostiam oddychu a športového vyžitia. Ak hľadáte byt, ktorý spája komfortné bývanie, nízke prevádzkové náklady, krásny výhľad na Martinské hole a jednu z najlepších lokalít v Martine, táto ponuka je tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Emília Gajdošová Reality Alpia emilia.gajdosova@realityalpia.sk 0908555810

Ponúkame moderný 3-izbový byt v novostavbe na sídlisku Západ s loggiou a pivnicou, ideálny pre moderného človeka alebo menšiu rodinu. Byt je kompletne zariadený a predáva sa ako je na fotografiách, kožený elektricky nastavitelný gauč, kuchynská linka a všetky nábytky na mieru, jednoducho každý detail bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a štýl. V celom byte sú elegantné dlaždice a nenápadné dizajnové prvky, ako nástenná fontána v chodbe či elektrický krb ktoré dávajú priestoru charakter a originalitu. Vstup do bytu vedie cez átrium a veľký balkón dodáva svetlo a vzdušnosť. Parkovací dom ponúka fitness, reštauráciu aj bowling a len pár krokov od domu je supermarket Billa. Byt je pripravený na okamžité bývanie a spája pohodlie s moderným štýlom. Pre viac informácií volajte na 0903 730 316.

Realitná kancelária Reality Alpia Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom / typ 2 / v novostavbe bytového domu na novovznikajúcom sídlisku JUH v Kolárove. Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení bez kuchynskej linky a parkovacie miesto je už zahrnuté v cene. Byt s výmerou 71 m² dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, svetlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s WC a praktického úložného priestoru na chodbe. Pre lepšiu predstavu o rozložení bytu, stačí otvoriť priloženú virtuálnu obhliadku, ktorá Vás prevedie celým bytom. Zároveň medzi fotkami nájdete aj pôdorys. https://my.matterport.com/show/?m=c9rxCg6WTXq Štandardné vybavenie bytu * plávajúce podlahy * elektrické podlahové vykurovanie s termostatom * bojler na ohrev teplej vody * interiérové dvere so zárubňami * bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere * obklady, dlažby a sanita v kúpeľni * príprava na klimatizáciu * príprava na optický internet * každý byt disponuje vlastným balkónom Medzi fotkami nájdete aj vizualizáciu jednotlivých priestorov so zariadením. Bytový dom a energetická úspornosť Projekt pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, dvoch vchodov (blok A a B) a celkovo 32 bytov. Väčšina bytov disponuje pivničnou kobkou na poschodí a pri vstupoch budú vybudované spoločné priestory na uskladnenie bicyklov a kočíkov. Stavba je realizovaná z kvalitného pórobetónu so zateplením a spĺňa energetický štandard A0, čo zabezpečí nízke prevádzkové náklady. Predpokladané mesačné náklady na bývanie sú približne 100 € na základe predchádzajúcich projektov. Parkovanie v cene Súčasťou ceny bytu je parkovanie. Celkovo bude k dispozícii 42 parkovacích miest, pričom 10 z nich bude pripravených na nabíjanie elektromobilov. Záujemcovia, ktorí si byt rezervujú medzi prvými, budú mať možnosť vybrať si z obmedzeného počtu miest s prípravou na nabíjanie elektromobilu. Výborná investičná príležitosť Kolárovo dlhodobo eviduje vysoký dopyt po nájomnom bývaní pri obmedzenej ponuke. Podľa údajov z aktuálnej trhovej situácie a predchádzajúcich projektov, môže prenájom prinášať výnos približne 5 – 6 % ročne, zároveň hodnota nehnuteľnosti za posledné roky stúpa na úrovni 10% ročne. Pre investorov je k dispozícii aj kompletná správa nehnuteľnosti vrátane komunikácie s nájomníkmi, údržby, energií či daňovej administratívy. Lokalita s perspektívou rastu Nová štvrť JUH vzniká na základe nového územného plánu mesta. V budúcnosti tu pribudnú rodinné domy, ďalšie bytové domy, obchodné centrum, hypermarket a ďalšia občianska vybavenosť, čo výrazne zvýši atraktivitu celej lokality. Financovanie - podpis rezervačnej zmluvy, kde do 7 dní zaplatíte rezervačný poplatok vo výške 5.000 EUR, pričom rezervačný poplatok sa započíta do celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti - podpis Zmluvy o budúcej zmluve a uhradenie 20 % z celkovej kúpnej ceny do 7 dní od podpisu, znížený o rezervačný poplatok - po nadobudnutí právoplatného kolaudačného rozhodnutia podpíšeme Kúpnu zmluvu o prevode vlastníctva nehnuteľnosti. Po podpise Kúpnej zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti do 7 dní zaplatíte (zvyšok) 80% z celkovej kúpnej ceny nehnuteľnosti. Ak budete financovať nehnuteľnosť prostredníctvom hypotekárneho úveru, čas na uhradenie kúpnej ceny nehnuteľnosti sa predlžuje podľa podmienok čerpania úveru financujúcej banky - vieme zabezpečiť bezplatne skúseného hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám pomôže ušetriť čas a peniaze Aktuálny stav výstavby * dokončovacie stavebné práce a úprava terénu * kolaudácia a odovzdanie bytov plánované v lete 2026 Developer má viac ako 20 rokov skúseností a za sebou viaceré úspešne dokončené projekty bytových a rodinných domov. Zabezpečte si svoje nové bývanie alebo investíciu už dnes a vyberte si z ponuky 2 alebo 3 izbových bytov - z 32 bytov dostupných už iba 11. Moderné bývanie, nízke náklady, parkovanie v cene a perspektívna lokalita robia z tejto ponuky výnimočnú príležitosť v Kolárove. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 915 781 049.

Ponúkame na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej mestskej časti Martin – Záturčie. Lokalita patrí v súčasnosti medzi najžiadanejšie časti mesta najmä vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornému dopravnému napojeniu. Veľkou výhodou je rýchly prístup na hlavný dopravný ťah smer Žilina cez tunel Višňové, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. Byt je o výmere 70 m2 a má veľmi praktickú dispozíciu: - ponúka tri samostatné neprechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. - samostatná kupelňa a wc - chodba - kuchyňa s balkónom Orientácia na sever a juh prináša dostatok denného svetla počas celého dňa. Z kuchyne je vstup na presklenú loggiu orientovanú na juh, ideálnu na oddych či rannú kávu. Bonusom bytu sú príjemné výhľady na okolité pohoria Turca vrátane Malej Fatry, ktoré dodávajú bývaniu pocit priestoru a príjemnú atmosféru. Byt prešiel rekonštrukciou, má murované jadro so sprchovým kútom, samostatné WC a bezpečnostné vstupné dvere. K bytu prislúcha pivnica. Nehnuteľnosť je momentálne prázdna a pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: • zateplený bytový dom • vstavané skrine v každej izbe • všetky izby sú samostatné a neprechodné • rekonštruovaný byt • murované jadro so sprchovým kútom • samostatné WC - geberit • presklená loggia • bezpečnostné vstupné dvere • pivnica • krásne výhľady na okolité pohoria • voľný ihneď po kúpe - nízke mesačné náklady 130 na 1 osobu plus energie V pešej dostupnosti sa nachádza základná škola, materská škola, novovybudovaná predajňa Lidl, reštauračné zariadenia, obchodná zóna a množstvo ďalších služieb pre pohodlný každodenný život. Pre viac informácií kontaktujte makléra, Simona Diabelková, č.t.: 0918/815 152

Reality Alpia Vám ponúkajú na predaj 3 - izbový byt s dvoma balkónmi, ktorý práve prechádza kompletnou rekonštrukciou: - byt sa nachádza na 8. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom - kompletná rekonštrukcia zahŕňa všetky elektrické rozvody, vodoinštaláciu, podlahy, okná, dvere, steny, stropy a nové WC s kúpeľňou - v prípade seriózneho záujmu je ešte možné prispôsobiť rekonštrukciu predstavám nového majiteľa Dispozičné riešenie je nasledovné: - vstupná chodba - walk in šatník - priestranný kúpeľňa s WC - kuchyňa - obývacia miestnosť s balkónom - spálňa s balkónom K bytu prislúcha aj pivnica. Parkovanie: verejné. Byt sa predáva nezariadený v stave štandard. Výhodou je obľúbená adresa s výborne vybudovanou infraštruktúrou, bonusom je blízkosť mesta Žilina. K tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0905 358 191 alebo www.realityalpia.sk.

◄ Investičný 3 - izbový byt, v BLOKU ,,D", v projekte ,,APARTMÁNY BOJNICE" - ,, APARTMÁNY POD ZÁMKOM" Objavte jedinečnú možnosť vlastniť moderný apartmán priamo v malebnom meste Bojnice, ideálny pre relax aj ziskový prenájom. Projekt "Apartmány Bojnice" ponúka štýlové apartmány vo výstavbe, ktoré sú navrhnuté pre maximálny komfort a bezstarostnú investíciu. ◄ Štýlové bývanie s Nadštandardom: Apartmán s výmerou 74,62 m2 a vlastnou priestrannou terasou s výmerou 48,30 m2, kde si môžete vychutnať pokojné prostredie a nádherné výhľady. Je situovaný v bloku ,,D", na 4. nadzemnom podlaží, so severovýchodnou orientáciou. ◄ Predáva sa v prevedení „štandard“, ktoré zahŕňa kompletné vybavenie pre okamžité bývanie alebo prenájom: • Kompletná kuchynská linka: S drezom a vstavanými spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra, indukčná dvojplatnička), umývačka riadu a vstavaná rúra. • Štýlový nábytok: Jedálenský stôl so stoličkami, obývačková zostava, sedacia súprava, konferenčný stolík, spálňová zostava s posteľou, nočnými stolíkmi a matracmi, vstavaná chodbová zostava. • Moderné vybavenie: Vodoinštalácia (ohrev TÚV spoločným tepelným čerpadlom), elektroinštalácia, zásuvky, vypínače, svietidlá, klimatizácia, podlahové elektrické kúrenie, sadrokartónové stropy, sadrová omietka, biela maľovka, plastové okná s izolačným trojsklom, dlažba na terase aj loggii, vonkajšia bioklimatická mechanická pergola, vnútorné žalúzie, vchodové a interiérové dvere, plávajúca podlaha vrátane soklových a prechodových líšt. • Kompletne zariadená kúpeľňa: Obklad, dlažba a sanita. • Recepcia: Každý apartmán má podiel na recepcii, čo zvyšuje komfort a možnosti prenájmu. ◄ Cena bytu je 352.100,- € / s DPH. K apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto, ktoré je potrebné zakúpiť samostatne v cene 20.300 € / s DPH. ◄ FINANCOVANIE: • 20 % záloha po podpise Zmluvy o budúcej kúpnopredajnej zmluve • 80 % po právoplatnom kolaudačnom rozhodnutí a po podpise Kúpnopredajnej zmluvy • Možný odpočet DPH v plnej výške. ◄ Bezstarostná investícia s vysokým potenciálom: Hľadáte investíciu, ktorá sa o seba postará sama? Tento projekt je presne pre vás! Majitelia apartmánov môžu využiť komplexné služby správy, ktoré zabezpečujú bezproblémový prenájom. Zabudnite na starosti s ubytovaním či údržbou – k dispozícii bude online rezervačný systém a pravidelný upratovací servis. Užite si flexibilný majiteľský pobyt bez obmedzení a majte 24-hodinový online prehľad o vyťaženosti apartmánov, čo zaistí jednoduché a efektívne riadenie vašej investície. Objavte kúzlo Bojníc – Na dosah ruky! Komplex je situovaný len pár minút pešou chôdzou od dominanty mesta – Bojníckeho zámku, hneď vedľa ktorého sa nachádza aj najstaršia zoologická záhrada na Slovensku. Okrem historických skvostov je lokalita ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu: Turistika: V pohorí Malá Magura, Malá Fatra, Vtáčnik s nádhernými výhľadmi na Hornú Nitru. Cyklistika: Množstvo cyklotrás pre všetkých. Vyhliadková veža Čajka v oblakoch: Neďaleko komplexu, ponúka úchvatné panorámy. Kúpele: Doprajte si dokonalý relax a kúpeľné procedúry v neďalekých bojnických kúpeľoch. Gastronómia a Kultúra: Ochutnajte miestnu gastronómiu a spoznajte bohatú históriu regiónu. Vychutnajte si nádherné výhľady, moderné vybavenie a pokojné prostredie v blízkosti všetkých dôležitých atrakcií, ktoré mesto ponúka. ◄ Kompletné informácie o projekte, galériu, pôdorysy a ceny apartmánov nájdete na stránke: www.bojniceapartmany.sk Bližšie informácie o projekte Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí v kancelárii reality ALPIA na Bojnickej ceste v Prievidzi. Naplánujte si stretnutie už dnes! ◄ KONTAKT: Miroslav Mareš Telefónne číslo: 0904 816 018 Email: miroslav.mares@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj zaujímavo riešený 3-izbový byt s výmerou 74 m² v Martine časť Jahodníky. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v bytovom dome bez výťahu. Je západne orientovaný a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú na pohodlné bývanie. Dispozične pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a tretej izby, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Veľkým plusom je množstvo úložného priestoru. K bytu zároveň patrí pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je ideálny na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je nová kuchynská linka so spotrebičmi vrátane umývačky riadu, ďalej práčka, jedálenský stôl so stoličkami, sedačka, manželská posteľ, vstavané skrine a ďalší nábytok. Bytový dom má vstup a spoločné priestory monitorované kamerovým systémom. Lokalita Výborná dostupnosť je jednou z hlavných výhod bytu. Nemocnica aj centrum Martina sú vzdialené približne 10 minút pešo. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Základné informácie ✔ 3-izbový byt ✔ výmera 74 m² ✔ 4.poschodie z 5 ✔ bez výťahu ✔ západná orientácia ✔ kompletne zariadený ✔ pivnica ✔ kamerový systém v spoločných priestoroch Cena: 155 000 € Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, rodinu alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Bušovská Nikola Reality Alpia nikola.busovska@realityalpia.sk 0911734762

Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt o celkovej výmere 72,3 m2 s výbornou dispozíciou v obľúbenej lokalite širšieho centra mesta Martin. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom prerobenia podľa vlastných predstáv. Hlavné benefity bytu • tri priestranné obytné miestnosti • loggia pre oddych a relax • praktický šatník priamo v byte • komora na poschodí + pivnica = dostatok úložného priestoru • pokojný bytový dom po rekonštrukcii • bezproblémové parkovanie priamo pred domom Základné informácie • celková výmera bytu: 72,27 m² • komora: 1,3 m² • pivnica: 2,46 m² • poschodie: 6/8 • dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, šatník, loggia Stav a potenciál Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje aj výhodu – máte možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov. Drevené parkety ponúkajú možnosť renovácie a dodania interiéru autentického charakteru. Dispozícia bytu umožňuje moderné riešenia, otvorenie priestoru či efektívne využitie každej miestnosti. Bytový dom • Zateplený bytový dom • Rekonštruovaná strecha a fasáda • Vymenené stupačky • Udržiavaný vchod • Bezproblémoví susedia Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti širšieho centra mesta Martin, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • obchody a služby • školy a škôlky • zdravotnícke zariadenia • reštaurácie • výborná dostupnosť do centra Zobrazené fotografie v galérií sú možné vizualizácie izieb, skutočné foto zašlem na vyžiadanie. Pre viac informácií a dohodnutie si prehliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Ing. Radovan Dobranský 0948 601 825 radovan.dobransky@realityalpia.sk www.realityalpia.sk

Ponúkame na predaj štýlový a nadštandardný 3-izbový byt s výmerou 74 m², situovaný v kompletne novozrekonštruovanom objekte priamo v historickom centre mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre dynamických ľudí, ktorí hľadajú komfort novostavby v kombinácii s pulzujúcim mestským životom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 74 m² byt + pivnica 1,59 m². Poloha: 1. nadzemné podlažie (nad obchodným priestorom). Orientácia: Svetelne vyvážená kombinácia Juh – Sever. Prístup: Bezproblémový vďaka priestrannému modernému výťahu. KOMFORT A MODERNÉ TECHNOLÓGIE: Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a energetickú efektivitu, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady: Vykurovanie: Úsporné podlahové kúrenie napojené na modernú plynovú kotolňu v dome. Klimatizácia: možnosť pripojiť sa ku klimatizácii (drobný poplatok). Bezpečnosť: Moderný videovrátnik pre váš pokoj a súkromie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Interiér pôsobí vzdušne a prehľadne: Kuchyňa: Zariadená linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra). Úložné priestory: Samostatný, priestranný šatník v byte. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC pre vyšší komfort. Bonus: Aj keď byt nedisponuje balkónom, obyvatelia majú exkluzívnu možnosť prístupu na strešnú terasu, ktorá je ako stvorená na večerné posedenie s výhľadom na mesto. LOKALITA A DOPLNKY: Bývanie v úplnom centre znamená, že všetko podstatné máte na dosah ruky. Parkovanie: Dostupné verejné parkovanie priamo pri objekte. Skladové priestory: K bytu prislúcha pivnica v suteréne. V prípade potreby je tu možnosť dokúpenia ďalších skladových priestorov v suteréne domu.

Ponúkame Vám na predaj rekonštruovaný 3-izb byt v tichej lokalite Komárna. Byt sa nachádza v okrajovej zóne zatepleného tehlového bytového domu na 1. poschodí. Úžitková plocha bytu je necelých 58 m2 a dispozične pozostžva z predizby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, 3 nepriechodných izieb. Byt prešiel pred niekoľkými rokmi kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície z 2-izb bytu na 3-izbový byt. K bytu príslucha pivnica. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m², situovaný v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Martin – Sever. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom a vďaka orientácii na východ, západ a sever ponúka príjemné denné svetlo počas celého dňa. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je nový, priestranný balkón s výmerou približne 6 m², ktorý je prístupný priamo z obývacej izby. Poskytuje dostatok priestoru na posedenie, oddych či vytvorenie príjemného zeleného zákutia. Dispozícia bytu Byt ponúka praktickú a dobre využiteľnú dispozíciu: ✅ vstupná chodba, ✅ 3 samostatné izby, ✅ priestranná kuchyňa, ✅ praktická špajza, ✅ kúpeľňa, ✅ samostatné WC, ✅ veľký balkón. Byt je v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Dispozične však ponúka veľmi dobrý základ aj pre modernizáciu bez nutnosti zásadných dispozičných zásahov. Bytový dom a mesačné náklady Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou s výnimkou výťahu. Veľkou výhodou je vlastná kotolňa, ktorá sa pozitívne premieta do prevádzkových nákladov. Mesačné zálohové platby do SVB predstavujú približne 134 € + inkaso, čo je vzhľadom na výmeru bytu veľmi priaznivé. Lokalita Sever ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, MHD, športoviská, zeleň a možnosti na prechádzky či cyklistiku. Príjemná lokalita, výborná dispozícia a veľký balkón robia z tohto bytu zaujímavú príležitosť na bývanie aj investíciu. Radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky tejto nehnuteľnosti nás kontaktujte: Emília Gajdošová 0908 555 810

Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj rekonštruovaný 3-izb byt s balkónom a loggiou vo vyhľadávanej časti mesta Komárno. Byt sa nachádza na komfortnom 3. poschodí v stredovej zóne zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 70 m2 a dispozične pozostáva z predizby, spálne s balkónom, detskej izby/pracovne, obývačky s loggiou, priestrannej kuchyne, veľkej kúpeľne, samostatnej toalety, komory a špajze. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v r. 2023, v rámci ktorej boli vymenené všetky IS, osadené boli sadrokartónové stropy. V kuchyni je osadená kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, niektoré sú čisto nové! Ohrev teplej vody zabezpečuje kvalitný elektrický bojler, vďaka ktorému budete mať nižšie mesačné náklady! K bytu prislúcha aj pivnica. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť - blízkosť škôlky, školy - slovenskej i maďarskej, zdravotné centrum, športové a oddychové parky, cyklotrasa, obchody a iné. Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Ponúkame Vám na predaj kompletne rekonštruovaný 3-izb byt v blízkosti centra mesta Komárno. Byt sa nachádza na 3. poschodí v okrajovej zóne zatepleného bytového domu. Úžitková plocha bytu je 71 m2 a dispozične pozostáva z predizby, 2 nepriechodných spální, obývačky, zväčšenej kuchyne a kúpeľne s toaletou. Byt prešiel v r. 2026 kompletnou rekonštrukciou vrámci ktorej bola zmenená dispozícia. V predizbe bol vytvorený priestor pre 2 vstavané skrine, kuchyňa je zväčšená, do priestoru komory je presunutá kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V každej izbe je spravená príprava pre klimatizáciu. Ohrev teplej vody zabezečuje kvalitný elektrický bojler Ariston. Pre lepšiu predstavu o byte si pozrite virtuálnu obhliadku: https://my.matterport.com/show/?m=AR2hc5Rjs2m Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 457 557 a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve, právnych službách a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke - bezplatne.

Slnečný 3-izbový byt s loggiou, Martin - Priekopa Ponúkame na predaj priestranný a príjemne presvetlený 3-izbový byt v Martine, ktorý poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Byt má výmeru 65 m² a nachádza sa na 5. poschodí z 12 v udržiavanom a zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Vďaka praktickej dispozícii a dostatku prirodzeného svetla pôsobí vzdušne a ponúka príjemnú atmosféru na bývanie. Dispozícia bytu Byt pozostáva z: ✓ priestrannej vstupnej chodby, ✓ veľkej obývacej izby, ✓ dvoch samostatných izieb, ✓ kuchyne s výstupom na loggiu, ✓ praktickej komory umiestnenej priamo pri kuchyni, ✓ priestrannej kúpeľne s vaňou, ✓ samostatného WC. K bytu patrí aj vlastná pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Jedna z izieb je pripravená na rekonštrukciu, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj na následný prenájom. Lokalita Bytový dom sa nachádza v lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, detské ihriská aj dostatok zelene. Hlavné výhody ✓ výmera 65 m², ✓ praktická dispozícia, ✓ loggia s výstupom z kuchyne, ✓ komora priamo pri kuchyni, ✓ vlastná pivnica, ✓ 5. poschodie z 12, ✓ dva výťahy, ✓ dostatok prirodzeného svetla, ✓ zateplený a udržiavaný bytový dom, ✓ možnosť úprav podľa vlastných predstáv, ✓ vhodný na bývanie aj ako investícia. Cena 132 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou. Maximilián Potaš 0908 604 385

Hľadáte vlastné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť? Reality Alpia v spolupráci s investorom projektu pre Vás pripravili zaujímavú možnosť v projekte Stará Husitská v Bánovciach nad Bebravou Kompletné informácie o projekte, galériu, pôdorysy a ceny jednotlivých bytov nájdete na stránke: https://alpia.starahusitska.sk/ Projekt pozostáva z 5 bytových domov, pričom 2 bytové domy sú už hotové a byty v nich sú predané. Aktuálne prebieha výstavba 3. bytového domu, v ktorom nájdete bytové jednotky o rôznych výmerách s kolaudáciou v roku 2026. Byty je možné zakúpiť v prevedení HOLOBYT, ŠTANDARD alebo ŠTANDARD PLUS. Čo v sebe zahŕňajú jednotlivé prevedenia bližšie uvádzame na webovej stránke projektu. Parkovanie: Je zabezpečené priamo pri bytovom dome, pričom si viete vybrať parkovacie miesto podľa svojho uváženia. Projekt je schválený vo viacerých bankách, čo umožňuje bezproblémové čerpanie hypotekárneho úveru. Bližšie informácie o projekte a možnostiach financovania Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 550 320 alebo e-mailom na adrese: zuzana.manduchova@realityalpia.sk

Reality Alpia: Ponúkame Vám na predaj 3- izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku STRED s výbornou dostupnosťou do centra mesta s výmerou 84,6 m². Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a disponuje dvomi priestrannými loggiami, čo je veľkou výhodou v rámci tejto kategórie.

Nekupujte prerábku niekoho iného. Investujte do vlastných predstáv! Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s výmerou 65 m² na Nábreží Dr. Aurela Stodolu v Liptovskom Mikuláši. Byt je v pôvodnom, no kompletne vypratanom stave – pripravený na okamžitú rekonštrukciu podľa vašich potrieb, či už pre vlastné bývanie alebo ako investíciu. Základné parametre a výhody: Poschodie: 3. z 10 (zateplený bytový dom s výťahom) Orientácia: Juhovýchod (príjemne presvetlený byt počas celého dňa) Podlahy: Pôvodné drevené parkety v izbách (stačí prebrúsiť a získate nádherný nadčasový prvok), na chodbe a v kuchyni PVC Balkón: Priestranný a zastrešený Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica Lokalita & Parkovanie: Dostatočné parkovacie kapacity v bezprostrednom okolí bytového domu, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Mesačné náklady: 209 € (173 € správca + 36 € elektrina) Kompletný servis v cene: Pre váš maximálny komfort a bezpečnosť je súčasťou ceny plný právny aj popredajný servis. Zabezpečíme pre vás kompletnú administratívu spojenú s prepisom energií a služieb bez zbytočných starostí. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0915 825 202.

Ponúkame na predaj vkusný 3-izbový byt o výmere 66 m², nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej obci Belá-Dulice, len pár minút od mesta Martin. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt je situovaný na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, čo prináša komorné a pokojné bývanie s menším počtom susedov. Dispozične je veľmi dobre riešený – vstupná chodba, praktická špajza, samostatná kuchyňa (rekonštruovaná pred cca 2 rokmi), obývacia izba s výstupom na loggiu, spálňa a detská izba poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom murované jadro zabezpečuje dlhodobú kvalitu. Samozrejmosťou sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Veľkým benefitom je vlastné elektrické kúrenie a ohrev vody prostredníctvom bojlera, čo umožňuje efektívne riadenie mesačných nákladov. K bytu prislúcha loggia, pivnica aj špajza, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Bonusom je aj vykurovaná dielňa o výmere 23 m², ktorá poteší najmä domácich majstrov alebo poslúži ako praktický sklad. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj garáž s diaľkovo ovládanou bránou. Byt je orientovaný do tichého prostredia, čo zaručuje príjemné a nerušené bývanie. Ak hľadáte kombináciu dostupného bývania, praktickej dispozície a krásneho prírodného okolia, táto ponuka je pre Vás tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

***Reality Alpia***Predstavte si miesto, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, vychutnávate si kávu na lodžii a pritom máte všetko potrebné na dosah. Presne takýto pocit ponúka tento priestranný 3-izbový byt s výmerou 71,2 m² vo vyhľadávanej lokalite Jelšové v Považskej Bystrici. Byt sa nachádza na 3. poschodí panelového bytového domu obklopeného množstvom zelene, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a pocit bývania v prírode. Zároveň ste len pár minút od obchodov, materskej školy a ďalšej občianskej vybavenosti. Ideálne miesto pre každého, kto túži po pokojnom bývaní bez toho, aby sa vzdal výhod mestského života. Byt prešiel rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom udržiavanom stave a predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Základné informácie 3-izbový byt úžitková plocha 71,2 m² poschodie lodžia kompletné zariadenie v cene byt po rekonštrukcii vlastná kotolňa mesačné náklady 220 € Prečo práve tento byt? ✔ pokojná lokalita plná zelene s pocitom bývania v prírode ✔ kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti ✔ priestranná dispozícia vhodná pre rodinu aj pár ✔ nízke mesačné náklady na bývanie ✔ možnosť okamžitého nasťahovania Ak hľadáte domov, ktorý spája pokoj prírody s komfortom mestského života, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku. Radi vám ukážeme miesto, kde sa môžete cítiť skutočne doma. 0907 710 608

V zastúpení ponúkame na predaj 3 izbový byt, typ neprechodný bauring v centre mesta Vrútky. Atmosféra a výhľad ✔južne orientovaný balkón s otvoreným, panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu ✔ posledné, 9. poschodie – maximum súkromia a ticha ✔svetlý byt vďaka orientácii sever – juh Lokalita, ktorá má všetko ✔ pešia dostupnosť vlakovej aj autobusovej stanice ✔školy a škôlky v blízkosti ✔ cyklotrasa pre aktívny oddych ✔ letná tržnica s čerstvými lokálnymi produktmi ✔ pohodlné parkovanie pri bytovom dome Bytový dom bez starostí ✔ kompletne zrekonštruovaný a zateplený v r. 2005 ✔ nový výťah ✔ udržiavané spoločné priestory - k bytu prislúcha pivnica o výmere 1,5x 1,5 m Priestor s potenciálom ✔ výmera 68 m² ✔ pôvodný stav – ideálny na kompletnú rekonštrukciu ✔ možnosť navrhnúť si bývanie presne podľa svojho štýlu ✔ murované jadro s oknom ✔ samostatné WC ✔ plastové okná Náklady - aktuálne mesačné náklady 147 € / ročný preplatok 370 eur/ - pri nasťahovaní sa očakáva mierne zvýšenie podľa počtu osôb Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú kompromisy, ale priestor, kde sa môžu realizovať a hľadajú miesto, ktoré ponúka výbornú infraštruktúru, výhľady a skvelú dostupnosť. Pre viac info kontaktujte makléra Simona Diabelková, 0918/815 152. Na nehnuteľnosť nebol vystavený energetický certifikát.

Reality Alpia Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj veľkoryso riešený 3-izbový byt, ktorého najväčšou raritou sú tri samostatné balkóny. Každá izba má svoj vlastný výstup do exteriéru, čo dodáva bývaniu jedinečnú atmosféru a dostatok svetla. Umiestnenie bytu zabezpečuje perfektnú mobilitu: Nachádza sa len pár minút od centra, čo garantuje rýchlu dostupnosť VŠADE. Dispozícia: Chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývacia miestnosť, 2 priestranné izby a rozmerná pivnica v suteréne obytného domu. Predajná cena zohľadňuje pôvodný stav, a tým Vám dáva priestor v rozpočte na to, aby ste si byt prerobili a zariadili presne podľa svojho štandardu. Kompletný servis bez starostí: Realitná kancelária sa postará o celý kompletný právny servis a zmluvnú dokumentáciu autorizovanú advokátom za Vás. Zabezpečíme všetko potrebné – od odborného právneho servisu a bezpečného prevodu peňazí cez katastrálne konanie až po prepis energií a odovzdanie kľúčov. Kontakt: Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. č.: 0915 524 451, prípadne na nezáväznej obhliadke.

Výborná lokalita, kvalitná tehlová bytovka a nízke mesačné náklady – to sú hlavné benefity, ktoré rozhodujú pri výbere nového bývania. Presne tieto výhody ponúka tento priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre Turčianskych Teplíc. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v udržiavanom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Tehlová výstavba patrí medzi najvyhľadávanejšie vďaka svojej dlhej životnosti, výborným tepelnoizolačným vlastnostiam a príjemnej klíme počas celého roka. Pôvodne bol byt 2-izbový, pričom bol dispozične rozšírený odkúpením susednej izby, čím vznikol komfortný 3-izbový byt s praktickým usporiadaním, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave. Samozrejmosťou je murované jadro, plastové okná, drevené podlahy a orientácia na sever a juh, ktorá zabezpečuje príjemné presvetlenie počas celého dňa. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti sú veľmi nízke mesačné náklady na bývanie. Mesačný poplatok správcovi predstavuje iba 116 €, náklady na plyn približne 47 € a elektrinu približne 57 €, čo robí z bytu ekonomicky výhodnú voľbu aj z dlhodobého hľadiska. O vykurovanie sa starajú plynové gamatky. K bytu prislúchajú dve samostatné pivnice a navyše aj veľká spoločná pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom má zateplenú škridlovú strechu a zateplené sú aj stropy pivničných priestorov, čo prispieva k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam budovy. Veľkým plusom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Hlavné výhody nehnuteľnosti - výborná poloha priamo v centre mesta, - kvalitná tehlová bytovka, - priestranný 3-izbový byt, - veľmi nízke mesačné náklady, - dávnejšia kompletná rekonštrukcia, - murované jadro, - plastové okná a drevené podlahy, - orientácia na sever a juh, - dve pivnice + veľká spoločná pivnica, - bezproblémové parkovanie, - zateplená strecha a zateplené pivničné stropy. Cena: 135 000 € Pri serióznom a rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Ak hľadáte bývanie v kvalitnej tehlovej bytovke s nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou polohou priamo v centre Turčianskych Teplíc, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na pohodlné bývanie aj výhodnú investíciu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Radi vám tento priestranný byt osobne predstavíme.