3 izbové byty na predaj, Košice

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na Hroncovej ulici v Košiciach, ktorý zaujme najmä praktickou dispozíciou, dvomi balkónmi a výhľadom na mesto a okolitú zeleň. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá bývanie v dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ocení možnosť upraviť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt s rozlohou 67 m2 sa nachádza na 12. poschodí v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva z troch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a vstupnej chodby. Z bytu sú výstupy na dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný otvorený výhľad na mesto a okolie. Orientácia východ – západ ponúka príjemné presvetlenie počas dňa a výhľady z oboch strán bytu. K bytu prislúcha pivnica. Byt je v čiastočne upravenom stave. V byte sú plastové okná, v časti bytu plávajúce podlahy, kuchynská linka so sporákom a samostatná kúpeľňa s vaňou. Nehnuteľnosť ponúka priestor na ďalšie úpravy, vďaka čomu si nový majiteľ môže byt prispôsobiť podľa vlastného štýlu a potrieb. Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná izba, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2 balkóny. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, kuchynská linka, plynový sporák, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, plávajúce podlahy v časti bytu, bytový dom s výťahom, 2 balkóny. Hroncova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v mestskej časti Košice – Sever, s veľmi dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k univerzitám. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, zastávky MHD, školy, zeleň aj možnosti na prechádzky či oddych. Lokalita je praktická pre rodiny, pracujúcich aj ako investícia na ďalší prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 209 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj štýlový 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Západ, na ulici Nešporova. Tento byt zaujme nielen moderným prevedením a efektívne využitým priestorom, ale aj svojou polohou na najvyššom poschodí, ktorá prináša dostatok súkromia, svetla a príjemné výhľady na okolie. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 54 m². Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, toalety a vstupnej chodby. Súčasťou bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a taktiež pivnica, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia bytu, kompletne zariadený interiér, loggia, pivnica, výťah, internetové pripojenie, káblová televízia, optická sieť, byt na najvyššom poschodí. Mestská časť Košice – Západ patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Košiciach. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotných stredísk, reštaurácií, športovísk a zastávok MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene a priestory na voľnočasové aktivity, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie. Cena tejto nehnuteľnosti je 229 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte priestranné mestské bývanie s charakterom, vysokými stropmi a výbornou adresou? Realitná kancelária TOBI Real vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny 3 izbový byt v tehlovom bytovom dome na Chalúpkovej ulici v širšom centre Košíc. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí historického tehlového domu s vnútroblokovým dvorom a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014. Vďaka premyslenej dispozícii, veľkorysej výmere a výške stropov takmer 3 metre ponúka komfort bývania, ktorý v novostavbách nájdete len zriedka. Základné informácie: výmera bytu vrátane pivnice: 99,12 m², výmera bytu bez pivnice: 89,39 m², pivnica: 9,73 m², dispozícia: 3 izby, loggia, poschodie: vyvýšené prízemie, orientácia: 2 izby do pokojného vnútrobloku, osobné vlastníctvo, tehlový bytový dom, kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2014. Dispozícia Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných spální, kuchyne s jedálenskou časťou, loggie, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, vstupnej chodby, pivnice v suteréne domu. Vybavenie a technický stav: Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: nové rozvody elektriny, nové omietky, podlahy, plastové okná, interiérové dvere z masívu, nové vykurovanie, modernizáciu kúpeľne a kuchyne. V byte sa nachádza: kuchynská linka na mieru v tvare L, zabudovaná umývačka riadu, kombinovaný sporák, vstavaná šatníková skriňa, vlastný plynový kotol Bosch Condens 2300, radiátory Korad. Lokalita Chalúpkova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality širšieho centra Košíc. V pešej dostupnosti nájdete: historické centrum mesta, Park Komenského, Polikliniku Sever, školy, škôlky a univerzity, zastávky MHD, kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je pokojný vnútroblok so zeleňou a zároveň bezprostredná blízkosť centra mesta. Prečo práve tento byt? ✔ veľkorysá výmera takmer 100 m² ✔ tehlový bytový dom s charakterom ✔ vysoké stropy 2,93 – 2,97 m ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ vlastné vykurovanie a nízke prevádzkové náklady ✔ pivnica takmer 10 m² ✔ výborná lokalita pri centre mesta ✔ pokojný vnútroblok Cena tejto nehnuteľnosti je 329 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Bývanie v Bytoch Jantárová znamená viac než len skvelú polohu. Je to životný štýl, ktorý spája komfort, dostupnosť a mestský pôvab. Príďte sa presvedčiť, prečo je náš bytový komplex ideálnym miestom pre váš nový domov v srdci mesta Košice. Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbové byty v projekte BYTY JANTÁROVÁ v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, na ulici Jantárová. Projekt prináša moderné mestské bývanie s dôrazom na komfort, kvalitné prevedenie a výbornú dostupnosť všetkých služieb, pričom centrum mesta máte vzdialené len pár minút pešo. Projekt pozostáva z troch bytových domov, ktoré okrem bytových jednotiek ponúkajú občiansku vybavenosť s komerčnými priestormi či kaviarňou. Súčasťou projektu je podzemné parkovanie, ustúpené podlažia s terasami, moderné komunikačné jadrá a kvalitné technické zázemie. Na výber sú 3 izbové byty o rozlohe viac ako 89 m2 a s balkónmi o rozlohe takmer 17 m2. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, priestranná chodba. Byty sú navrhnuté v štandarde s dôrazom na funkčnosť, akustický komfort a dlhodobú životnosť. Projekt disponuje energetickým certifikátom A0 a jeho súčasťou je aj zelená strecha, ktorá prispieva k ekologickému a príjemnému mestskému bývaniu. Štandard bytov zahŕňa plávajúce podlahy, keramické dlažby a obklady, interiérové dvere osadené do obložkových zárubní a kompletne dokončené kúpeľne aj s limitovaným zariadením. Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú tepelný aj zvukový komfort a použité materiály boli vyberané s dôrazom na kvalitu a moderný vzhľad interiéru. Bonusom je kuchynská linka vrátane spotrebičov v cene bytu. Projekt Byty Jantárova ponúka vonkajšie parkovacie miesta a rovnako aj vnútorné garážové státie. Cena vnútorného parkovacieho miesta v garáži je 22 000 € a dvojitého parkovacieho miesta 30 000 €. Plánovaný termín kolaudácie - polovica roka 2029. Projekt Byty Jantárová ponúka ideálne spojenie pulzujúceho mestského života a príjemného prostredia so zeleňou len pár krokov od vášho nového domova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodných centier, škôl a škôlok, supermarketov, polikliniky či nemocnice. Lokalita zároveň ponúka výbornú dopravnú dostupnosť - zastávky MHD sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, hlavná vlaková aj autobusová stanica sú na dosah ruky a medzinárodné letisko je vzdialené len niekoľko minút autom. K dispozícii tak máte celú metropolu východu, spojenie s okolitými mestami a ideálny priestor pre váš pracovný aj rodinný život. Všetky informácie o projekte nájdete na našom webe bytyjantarova.sk Ceny nehnuteľností sa pohybujú od 360 000 € vrátane právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Štýlové mestské bývanie v 3-izbovom byte V exkluzívnej a vyhľadávanej časti mesta ponúkame štýlový 3-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčné riešenia pre komfortné mestské bývanie. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s výťahom, má blokovú konštrukciu a prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, nadčasovosť a praktickosť. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková plocha bytu je 71 m², z toho 67 m² tvorí úžitková plocha. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ponúkala dostatok súkromia aj otvorený pocit priestoru. Vďaka orientácii sever – juh je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Komfort & vybavenie | klimatizácia pre maximálne pohodlie | loggia ako ideálne miesto na oddych | pivnica a špajza pre dostatok úložného priestoru | čiastočné zariadenie vkusne dopĺňa interiér | centrálne vykurovanie | optická internetová sieť Lokalita Uralská ulica patrí medzi stabilné a obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra a množstvom zelene v okolí. Verejné vonkajšie parkovanie je dostupné priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú hotové bývanie bez kompromisov, ale rovnako aj ako kvalitná investičná príležitosť v meste Košice.

DISPOZÍCIA | 3-izbový byt | byt sa nachádza na 5. poschodí | adresa: Krosnianska, Košice – Dargovských hrdinov | obývacia izba s výstupom na lodžiu | 2 samostatné spálne | samostatná kuchyňa | vstupná chodba | samostatná kúpeľňa | samostatné WC VYBAVENIE A ŠTANDARD | byt – prakticky riešený 3-izbový byt vhodný na pohodlné bývanie | obývacia izba – príjemná denná časť s výstupom na lodžiu | loggia – vonkajší priestor vhodný na oddych, rannú kávu alebo posedenie | kuchyňa – samostatná kuchyňa s prirodzeným denným svetlom | spálňa – samostatná izba vhodná ako hlavná spálňa | druhá spálňa – vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba | kúpeľňa a WC – prakticky oddelené, čo zvyšuje komfort bývania | plastové okná – byt pôsobí svetlo a príjemne | klimatizácia – praktický benefit najmä počas letných mesiacov | stav bytu – udržiavaný byt pripravený na bývanie podľa potrieb nového majiteľa LOKALITA Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov, známa aj ako Furča, patrí medzi vyhľadávané sídliskové lokality v Košiciach. Adresa Krosnianska ponúka bývanie v pokojnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, detské ihriská, zastávky MHD, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie a ďalšie prevádzky každodennej potreby. Lokalita poskytuje pohodlné mestské bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Výhodou tejto adresy je praktické spojenie občianskej vybavenosti, dostupnosti a pokojného sídliskového prostredia. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ | rodina – vďaka praktickej dispozícii s dvoma spálňami a samostatnou obývacou izbou | pár – ktorý hľadá viac priestoru, pracovňu alebo hosťovskú izbu | klient hľadajúci bývanie vo vyhľadávanej lokalite – s kompletnou občianskou vybavenosťou | investor – byt v dobrej lokalite môže byť zaujímavý aj na následný prenájom ZHRNUTIE Tento 3-izbový byt na Krosnianskej v Košiciach ponúka praktickú dispozíciu, dve samostatné spálne, obývaciu izbu s lodžiou, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a oddelené WC. Vďaka polohe v mestskej časti Dargovských hrdinov má nový majiteľ v blízkosti školy, obchody, služby, detské ihriská, MHD aj dostatok zelene v okolí. Ak hľadáte priestranný byt s dobrou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Predstavujeme vám výnimočný 3-izbový byt v širšom centre mesta na Mudroňovej ulici, ktorý posúva štandard panelákového bývania na úplne novú úroveň. Nachádza sa na 11. poschodí z 12 a ponúka úchvatné panoramatické výhľady na historické centrum Košíc. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou realizovanou pedantným stavebníkom s jasnou víziou – vytvoriť priestor bez kompromisov, ktorý už nebude potrebné nikdy prerábať. Toto nie je len byt. Je to precízne navrhnutý interiér pre klienta, ktorý rozumie kvalite. ZÁKLADNÁ INFORMÁCIA | podlahová plocha: 73,49 m²
 | loggia s výhľadom na mesto | pivnica | samostatný šatník | orientácia: juhovýchod | predaj vrátane kompletného zariadenia inteligentných spotrebičov HLAVNÉ BENEFITY A VYBAVENIE | kompletná rekonštrukcia v najvyššom štandarde
 | videovrátnik a inteligentná domácnosť (WiFi ovládanie)
 | integrovaný JBL sound systém
 | klimatizácia, práčka a sušička
 | dotykové sklenené vypínače
 | prémiové veľkoformátové keramické obklady
 | sanita Villeroy & Boch a podomietkové batérie Grohe
 | dizajnové prvky – Galaxy mramor, translucentná kamenná dyha s podsvietením v strope | rigidné vinylové podlahy a obkladový vinyl v šatníku
 | začkové kľučky Tupai TECHNICKÝ STAV A PREVEDENIE Byt prešiel kompletnou modernizáciou vrátane nových rozvodov elektroinštalácie, kúrenia a zlepšenej tepelnej aj zvukovej izolácie. Použité boli antialergické, antistatické a protiplesňové omietky, ktoré zabezpečujú zdravé vnútorné prostredie.
Dominantou interiéru je taliansky pulido leštený veľkoformátový obklad a podsvietený kamenný prvok, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru. Automatické navigačné osvetlenie v celom byte zvyšuje komfort aj kvalitu spánku. Každý detail bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a dlhodobú hodnotu. Dispozícia Vstupná chodba plynule prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety.
Kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou a obývačkou, čím vzniká otvorený a vzdušný denný priestor. Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami, pričom jedna z nich má výstup na loggiu. Samostatný šatník poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom Zateplený panelový dom s rekonštruovanými spoločnými priestormi, novým výťahom a kamerovým systémom.
Samozrejmosťou sú bezpečnostné vstupy a kompletne vymenené stúpačky. Lokalita Mudroňova ulica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť, školy, obchody aj služby máte na dosah. ZÁVER Ak hľadáte byt, ktorý spája dizajn, technológie a precízne remeselné spracovanie, práve ste ho našli. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.
Príďte sa presvedčiť, že aj panelový byt môže pôsobiť ako novostavba – bez kompromisov.

Priestranné bývanie pri lese: 3-izbový byt so zimnou záhradou a garážovým státím – Borovicový háj, Košice-Západ Predstavte si domov, kde sa každé ráno začína výhľadom na zeleň a ticho lesa, no centrum mesta máte stále na dosah. Presne taký je tento priestranný 3-izbový byt v obľúbenej rezidencii Borovicový háj – ideálne spojenie komfortu, bezpečia a prírody. Základné parametre: Lokalita: Popradská ulica, Košice-Západ Celková výmera: 113,61 m² Byt: 92,67 m² ( 2. poschodie ) Zimná záhrada: 20,94 m² Dispozícia: - priestranná vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchyňou - 2 samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa s WC a bidetom - samostatná toaleta - presklená zimná záhrada (trojsklo) s prístupom z obývačky aj spálne Zimná záhrada je ideálnym miestom na oddych počas celého roka – či už pri káve, knihe alebo večernom víne s výhľadom do lesa. Prečo si tento byt zamilujete? • kompletná rekonštrukcia – stačí sa nasťahovať • bezbariérový prístup a moderný výťah • vlastná kotolňa v objekte • recepcia a 24/7 strážna služba • kamerový systém a uzavretý areál • upravené okolie s fontánou a oddychovými zónami • fitness centrum priamo v rezidencii • výborná dostupnosť: MHD, školy, obchody, nemocnica aj les na skok • príprava na klimatizáciu aj vykurovacie jednotky v každej miestnosti Cena: 354 000 € + 15 000 € podzemné garážové státie (cena zahŕňa kompletný právny servis) Investičný potenciál: Byty v tejto rezidencii patria dlhodobo medzi vyhľadávané, najmä u náročnejších nájomcov. Stabilný dopyt a atraktívna lokalita robia z tejto nehnuteľnosti rozumnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú istotu uchovania hodnoty spolu s možnosťou pravidelného výnosu z prenájmu. Borovicový háj je synonymom pokojného a bezpečného bývania v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú viac než len bývať – chcú si užívať priestor, komfort a kvalitu života. Kontakt na obhliadku Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

IMPULZ REAL a LUCIA TALIANOVÁ ponúkajú na predaj štýlový 3-izbový byt na Bielocerkevskej ulici v Košiciach. Byt s celkovou výmerou 72,36 m² (66 m² byt + 2 lodžie s celkovou výmerou 6,36 m²) prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Moderný interiér, nábytok vyrobený na mieru stolárom, dve lodžie a nádherný panoramatický výhľad na mesto vytvárajú bývanie, ktoré spája komfort, funkčnosť a nadčasový dizajn. Ideálna voľba pre rodinu alebo pár, ktorí hľadajú byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187890928/spaceplanner ________________________________________ TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE: - DISPOZÍCIA: 3-izbový byt - CELKOVÁ PLOCHA: 72,36 m² (byt 66 m² + dve lodžie spolu 6,36 m²) - LOKALITA: Košice – Bielocerkevská ulica - STAV: kompletná rekonštrukcia - VLASTNÍCTVO: osobné - MATERIÁL: panel - LODŽIE: 2 - VÝŤAHY: osobný aj nákladný - BYTOVÝ DOM: kompletne zrekonštruovaný - VOĽNÝ: ihneď ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: Byt ponúka praktické dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na lodžiu a samostatná kuchyňa, ktorá disponuje druhou lodžiou. Nočnú časť tvoria dve nepriechodné spálne, ktoré poskytujú dostatok súkromia. Dispozícia: - vstupné zádverie - chodba so vstavanou skriňou a toaletným stolíkom - priestranná obývacia izba (5,60 × 3,30 m) s výstupom na lodžiu - spálňa (3,40 × 3,40 m) - izba (3,40 × 3,40 m) - samostatná kuchyňa s výstupom na druhú lodžiu - luxusná kúpeľňa - samostatná toaleta Byt je svetlý, vzdušný a z oboch izieb ponúka krásny výhľad na mesto. ________________________________________ STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, funkčnosť a moderný dizajn. Rekonštrukcia zahŕňa: -novú elektroinštaláciu, nové rozvody vody, plastové okná, nové radiátory, znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, dekoratívnu sadrokartónovú rampu s LED podsvietením v obývacej izbe a spálni, modernú kúpeľňu s priestranným sprchovacím kútom na mieru s dizajnovou nikou s podsvietením, samostatnú toaletu s dizajnovým svetlom na fotobunku, osvetlenie chodby a toalety riešené pohybovými senzormi, prípravu na umiestnenie práčky a sušičky v chodbe - každý detail bol navrhnutý tak, aby byt pôsobil elegantne a zároveň ponúkal maximálny komfort každodenného bývania Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Súčasťou obnovy je: - zateplenie bytového domu, nové vstupné brány, nové schránky, nové zvončeky, dva výťahy (osobný a nákladný) ________________________________________ ZARIADENIE BYTU: Veľkou výhodou bytu je nábytok vyrobený na mieru stolárom. Súčasťou predaja je: - kuchynská linka na mieru, vstavaný nábytok v chodbe a v chodbičke - vstavané spotrebiče: sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (60 cm), vstavaná chladnička s mrazničkou - pracovná doska bola predĺžená cez pôvodný parapet, čím vznikol praktický priestor na prípravu jedál aj pohodlné stolovanie ________________________________________ LOKALITA A OKOLIE Bielocerkevská ulica patrí medzi okrajové časti sídliska Dargovských hrdinov a preto ponúka menej zastavaný priestor obytnými domami. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, bezproblémovú dostupnosť do centra mesta aj dostatok zelene. V blízkom okolí sa nachádza: - materské školy a základné školy, potraviny a obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekárne, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská ________________________________________ NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť zaujme každého, kto hľadá moderné bývanie bez kompromisov. Kompletná rekonštrukcia, kvalitný nábytok vyrobený na mieru, dve lodžie, množstvo úložného priestoru a krásny panoramatický výhľad robia z tohto bytu veľmi zaujímavú ponuku. Veľkým benefitom je premyslené osvetlenie, dizajnové prvky, praktická dispozícia a možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. Byt odporúčam najmä rodine alebo páru, ktorí ocenia kvalitné spracovanie, moderný štýl a pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite. ________________________________________ KONTAKT Lucia Talianová, +421 948 797 013, talianova@impulzreal.sk, rodinný realitný poradca, licencovaný realitný maklér NARKS (Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska) ________________________________________ Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV. V IMPULZ REAL spájame profesionálny prístup s ľudským prístupom k ľuďom. Zabezpečíme Vám kompletný a bezpečný servis – právne služby, financovanie aj prepis energií. Pomôžeme Vám nielen úspešne predať Vašu nehnuteľnosť, ale nájsť miesto, ktoré budete s radosťou nazývať domov. IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE.

Realitná kancelária FÉROVO ponúka na predaj 3-izbový byt so zasklenou lodžiou na Sokolovskej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších častí košickej Terasy. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s bezbariérovým prístupom a novým výťahom, ktorý zastavuje priamo na poschodí. Výhodou je, že pod bytom sa nachádzajú administratívne priestory. Tento byt zaujme kombináciou pokojného rodinného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. Byt je v pôvodnom, no mimoriadne zachovalom stave. Pre nového majiteľa to predstavuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia s celkovou výmerou 64,76 m² (vrátane pivnice) je veľmi praktická a logicky členená. Byt disponuje vstupnou predsieňou (4,69 m²) a chodbou (4,38 m²), na ktorej je chytro využitý znížený strop s úložným priestorom, a na ktorú nadväzuje aj praktický šatník. Ďalej ponúka tri samostatné izby s výmerami 16,09 m², 15,82 m² a 11,49 m², samostatnú kuchyňu (8,00 m²), kúpeľňu (2,25 m²) a oddelené WC (0,96 m²). K bytu prislúcha aj pivnica (1,08 m²). Výmera lodžie je cca 6 m². Celková výmera bytu aj s lodžiou je cca 70 m². Veľkou prednosťou bytu je jeho obojstranná orientácia na východ a západ. Obývaciu izbu na východnej strane spríjemňuje pohľad na vzrastlé lipy pred oknami. Na západnej strane sa nachádza spálňa so zasklenou lodžiou, ktorá vďaka zeleni pred bytovým domom poskytuje príjemný pocit súkromia. Kvetiny na lodžii vytvárajú útulné prostredie na rannú kávu či večerný oddych. V prípade rekonštrukcie bude nový majiteľ pravdepodobne modernizovať najmä kuchyňu, bytové jadro, elektroinštaláciu, rozvody vody a odpadu, ako aj pôvodné drevené okná. Bytový dom prešiel obnovou. Je zateplený, disponuje novým výťahom a nedávno v ňom prebehla výmena stúpačiek. Samotný vstup do domu, ako aj prístup až do bytu, je bezbariérový, čo ocenia rodiny s kočíkom aj starší ľudia. Správcom bytového domu je SPRAVIS s.r.o., mesačné zálohové platby sú vo výške 200€, elektrina 25€ a plyn 6€. Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie sídliská v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete historické centrum mesta, nemocnicu, školy, škôlky aj kompletnú občiansku vybavenosť. Milovníci prírody ocenia rekreačné možnosti smerom na Bankov a zastávka MHD s výbornými spojmi do celého mesta sa nachádza len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Na trhu sa často objavujú byty po rekonštrukcii, pri ktorých nový majiteľ platí aj za riešenia, ktoré by si aj tak upravil podľa seba. Tento byt ponúka to, čo je dnes čoraz vzácnejšie – zachovalý pôvodný stav, praktickú dispozíciu, zeleň a lokalitu, v ktorej budete spokojne bývať aj o dvadsať rokov. Realitná kancelária Férovo 0910 584 228 info@ferovo.sk

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať bez jediného ďalšieho eura investície? Tento elegantný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ponúka spojenie kvalitných materiálov, nadčasového dizajnu, kompletne zariadeného interiéru a jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach. Byt sa nachádza na Študentskej ulici v mestskej časti Košice – Sever, len pár minút od centra mesta, v pokojnom prostredí plnom zelene. Predáva sa kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci. Základné informácie 3-izbový byt úžitková plocha 68 m² murovaná pivnica s bezpečnostnými dverami poschodie z 5 tehlový bytový dom orientácia východ / západ osobné vlastníctvo kompletná rekonštrukcia kompletne zariadený Dispozícia Byt disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre rodinu aj prácu z domu. Dominantou dennej časti je elegantná obývacia izba prepojená s jedálenským priestorom. Pôvodná lodžia bola citlivo začlenená do interiéru a vznikol z nej štýlový barový pult s príjemným výhľadom, ktorý dodáva priestoru jedinečný charakter a zároveň zväčšuje obytnú časť. Štandard a vybavenie kuchynská linka na mieru luxusná žulová pracovná doska masívny jedálenský stôl so žulovým prvkom kvalitné vinylové podlahy plastové okná s roletami deň/noc interiérové dvere vyrobené na mieru bezpečnostné vstupné dvere ADLO moderná kúpeľňa so sprchovým kútom samostatné WC množstvo úložného priestoru predaj vrátane kompletného zariadenia Bytový dom Aj samotný bytový dom prešiel rozsiahlou modernizáciou: zateplená fasáda nová strecha nové rozvody vody, plynu a odpadu zrekonštruované spoločné priestory kočikáreň a bicykláreň čisté a udržiavané spoločné priestory Lokalita Košice – Sever patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: Technická univerzita v Košiciach Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie materské, základné aj stredné školy potraviny, obchodné prevádzky a služby lekárne, zdravotné strediská a nemocnica zastávky MHD s výborným spojením do celého mesta Park Anička, cyklochodníky, detské ihriská a športoviská historické centrum Košíc vzdialené len niekoľko minút Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, náročného klienta aj ako investíciu na okamžitý prenájom vďaka atraktívnej polohe pri univerzitách a centre mesta. Cena nehnuteľnosti 260 000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Granda, MBA, na telefónnom čísle 0910 610 626 alebo prostredníctvom e-mailu granda@diamondreality.sk

Realitná spoločnosť PARTNES REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný tehlový 3 izbový byt v pôvodnom stave situovaný vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra mesta. Vďaka takejto polohe Vám tento byt ponúka komfortne bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa na ulici Národná trieda 38, Košice - Sever. Výmera bytu je štedrých 74 m2 a nachádza sa na 5. poschodí z 5 v bytovom dome, ktorý disponuje výťahom. Byt je dostatočne presvetlený počas celého dňa. Jeho orientácia je na Juho – východ (kuchyňa, izba) a Juho - západ (obývačka a spálňa s východom na balkón). Byt je v pôvodnom stave a teda vhodný pre tých, ktorý si chcú svoje vysnívané bývanie vytvoriť podľa vlastných predstáv. V celom byte sú osadené plastové okná a pod kobercami sa nachádzajú zachovalé pôvodné parkety. K bytu prislúcha pivnica. Dispozícia: po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni, kde priamo oproti nám sa nachádza ulička do kuchyne, po ľavej ruke máme samostatné oddelené wc a kúpeľňu. Po pravej ruke sa nachádza obývačka ktorá je do pravá priechodná do spálne s východom na balkón a do ľavá sa dostávame do izby. Cez túto spomínanú izbu sa vieme dostať aj do kuchyne. Bytový dom je kompletne zrevitalizovaný, obvodový plášť zateplený, taktiež strecha. Nachádza sa v ňom nový, moderný výťah a spoločne priestory sú pekné, udržiavané. Vďaka jeho výbornej polohe Vám ponúka nie len kompletnú občiansku vybavenosť (Klas potraviny, OC Beta, zastávky Mhd, materská a základná škola, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie,...), ale aj množstvo možností voľnočasových aktivít, ako je Areál Anička - ideálne miesto pre oddych a taktiež pre šport, Zimný štadión, kúpalisko a pod. Náklady na bývanie: 250,- € / mes. Cena nehnuteľnosti je 219.000,- € V prípade záujmu kontaktujte: Ing. Ladislav Uzík / senior maklér, tel. kontakt: 0948 757 959, email: info@partnersreal.sk

Moderný 3-izbový byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma – Košice, Nad jazerom. Hľadáte byt, do ktorého sa môžete bez starostí nasťahovať a okamžite si začať užívať nový domov? Tento príjemný 3-izbový byt s výmerou 65 m² a balkónom na sídlisku Nad jazerom vás osloví svojou útulnou atmosférou, premyslenou dispozíciou a kvalitnou rekonštrukciou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, murovaného jadra, nových omietok, podláh, sanity aj úpravy dispozície. Všetky vykonané stavebné práce sú podložené revíznymi správami, čo novému majiteľovi prináša istotu a bezstarostné bývanie. Interiér pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky. Hoci rekonštrukcia nepatrí medzi úplne najnovšie, byt je veľmi zachovalý, vkusne zariadený a vytvára príjemný pocit domova hneď po vstupe. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Čo vás na byte poteší: 65 m² obytnej plochy, balkón na oddych pri rannej káve, kvalitná kompletná rekonštrukcia, prakticky zmenená dispozícia, svetlý a útulný interiér, bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Košice – Nad jazerom, patrí dlhodobo medzi vyhľadávané časti mesta. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – obchodné centrum, trhovisko, zastávky MHD, materské, základné aj stredné školy, zdravotné služby či množstvo ďalších obchodov a služieb. Veľkým bonusom je blízkosť rekreačnej oblasti Jazero, ktorá ponúka ideálne podmienky na šport, cyklistiku, korčuľovanie, prechádzky aj oddych pri vode. Ak hľadáte byt, ktorý spája komfort, výbornú lokalitu a príjemnú atmosféru, tento môže byť presne tým pravým miestom pre váš nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková, +421 41 321 7800,0944 145 918,0903 253 799, sopkova@tureality.sk

*** NOVINKA *** NA PREDAJ moderný, skvelý 3izbový byt s loggiou, pražský typ so 6m loggiou v top lokalite mestskej časti Košice-Sever, Kalvária, Krupinská ulica. V byte sa práve ukončuje kompletná, moderná rekonštrukcia. Nachádza sa v mestskej časti Kalvária s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 56m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 4.poschodie zo 7. STAV BYTU: V byte sa práve ukončuje kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka, nové, moderné murované jadro so sanitou / vaňa so sprchou, umývadlo so skrinkou, príprava na práčku-sušičku/, samostatné WC, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Pre zvýšenie komfortu bývania je v byte nainštalovaná klimatizácia. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. Bytový dom je upravený, slušný vchod, výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, hotovosť. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, nákupné centrá, zastávky MHD, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na bývanie alebo ako investičný byt na prenájom v tichej lokalite. Byt je ihneď k dispozícii. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

***** NOVINKA ***** NA PREDAJ /alebo po dohode na VÝMENU za Váš byt/ je moderný, krásny 3izbový byt s loggiou v TOP LOKALITE sídliska Terasa, Ružínska ulica. V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. V skutočnosti byt vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Nachádza sa na sídlisku Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 60m2 + zasklená loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 6.poschodie z 9. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka, samostatné WC s úložnou policou, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, nový výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok. NA POZRETIE VIDEA KLIKNITE NA UVEDENÝ LINK.

NA PREDAJ /alebo po dohode na VÝMENU za Váš byt/ je moderný, krásny 3izbový byt s loggiou v TOP LOKALITE sídliska Terasa, Ružínska ulica. V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. V skutočnosti byt vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Nachádza sa na sídlisku Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 60m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 6.poschodie z 9. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka, samostatné WC s úložnou policou, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, nový výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

NA PREDAJ /alebo po dohode na VÝMENU za Váš byt/ je moderný, krásny 3izbový byt s loggiou v TOP LOKALITE sídliska Terasa, Ružínska ulica. V byte bola práve ukončená kompletná, moderná rekonštrukcia. V skutočnosti byt vyzerá lepšie ako na fotkách. Príďte sa presvedčiť osobne. Nachádza sa na sídlisku Terasa s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemnými relaxačnými zónami v blízkom okolí. Počet izieb: 3, Výmera: 60m2 + loggia, / k bytu prislúcha aj pivnica na prízemí, ďalej spoločné priestory/kočikáreň. POSCHODIE: ideálne 6.poschodie z 9. STAV BYTU: V byte sa práve ukončila kompletná rekonštrukcia. Všetko je nové, nepoužívané, vo výbornom stave, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnka/, nové, murované jadro so sanitou, veľký sprchový kút, umývadlo so skrinkou, práčka, samostatné WC s úložnou policou, nové stierky, sadrokartónové podhľady s osvetlením, plávajúce podlahy a dlažby, nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vchodové dvere, komplet nové rozvody. Komfort bývania zvyšujú vstavané skrine na mieru a zariadenie bytu. Byt je voľný, ihneď k dispozícii. STAV BYTOVÉHO DOMU: zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, čisto udržiavaný vchod, nový výťah. FINANCOVANIE: hypotekárny úver, alebo hotovosť, prípadne výmena za akýkoľvek iný byt v Košiciach ideálne v pôvodnom stave podľa dohody. V blízkosti sú potraviny, pošta, poliklinika, lekárne, banky, detské ihriská a športoviská, materské škôlky, základné školy, stredné a vysoké školy, nákupné centrá, zastávky MHD, množstvo zelene a parkov, kompletná občianska vybavenosť. Ideálny byt na VLASTNÉ BÝVANIE alebo ako INVESTIČNÝ BYT na prenájom v TOP lokalite. Financovanie: úver, hotovosť, prípadne výmena za iný byt ideálne v pôvodnom stave. Náš team finančných špecialistov Vám zaručene pomôže s výberom najvhodnejšej formy financovania Vášho bývania. Plánujete pri kúpe novej nehnuteľnosti predaj tej starej ? Potrebujete s niečím poradiť? Potom nás prosím neváhajte kontaktovať. Zdarma Vám vyhotovíme odborný odhad ceny Vašej nehnuteľnosti a zabezpečíme predaj Vašej nehnuteľnosti za výhodných podmienok.

Exkluzívne ponúkame na predaj menší, ale šikovný 3 izbový byt pražského typu na ulici Nešporova v Košiciach - sídlisko Terasa. Nachádza sa 6.p./10 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. Byt dispozične pozostáva z dvoch spální, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne, WC, šatníka, 6 m dlhej loggie a pivnice. Pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane miernej dispozičnej zmeny, ktorou došlo k zväčšeniu kúpeľne a menšej spálne. V byte sa nachádza klimatizácia, je v ňom dostatok zabudovaných úložných priestorov - na chodbe, v spálni, v šatníku. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kompletné vybavenie obývačky a spální - stačí sa len nasťahovať. Orientácia je severo-západ, pričom loggia je s výhľadom do parku. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: obchodný dom Terasa, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť základnej školy, základná umelecká školy Bernolákova, CVČ Domino, blízkosť centra mesta, MHD, električky - to všetko garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Ponúkaná nehnuteľnosť pôsobí príjemne, čisto a nadčasovo. Predáva sa kompletne zariadený.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 119,1m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 1 spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Vstupná chodba ponúka možnosť vlastnej domácej galérie, resp. je to fantastické miesto na umiestnenie Vašej zbierky umenia. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii nachádzajúci sa neďaleko centra mesta Košice. Ulica Tolstého patrí medzi najtichšie a najzelenejšie ulice mestskej časti Sever a poskytne novému majiteľovi príjemné bývanie s dobrými možnosťami parkovania, v lokalite plnej mladých rodín s deťmi. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť, blízkosť MHD, materských a základných škôl, ale aj TUKE a dokonca aj kultovej pivárne Kembridž. Centrum mesta, park Anička či park Komenského, poliklinika Sever - to všetko je vzdialené pár minút chôdze. Samotný byt má výmeru 57 m2, plus pivnica a 2 x balkón. Nachádza sa na 2. poschodí v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Z pôvodnej 2-izbovej dispozície prechádza rekonštrukciou, ktorou vzniknú v byte 2 plnohodnotné spálne, kuchyňa spojená s obývačkou, samostatné WC, kúpeľňa, práčovňa (sklad), chodba. Orientácia bytu je východ-západ. Balkóny umožnia preto posedieť si ako pri východe, tak aj západe slniečka, s výhľadom do tichého dvora plného zelene. Po ukončení rekonštrukcie bude mať byt nové plastové okná (5-komorové dvojsklo), nové vstupné bezpečnostné dvere, vymenenú elektroinštaláciu, nové plávajúce podlahy s dubovým dekorom, dlažby, podlahové kúrenie v kúpeľni a vo WC, kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor), konferenčný stolík, gauč , vstavanú skriňu v spálni a na chodbe, manželskú posteľ s nočnými stolíkmi, sadrokartónové podhľady, osvetlenie. Interiérové dvere, ako aj ostatné stolárske výrobky (skrine, linka) budú v príjemných kašmírových tónoch s čiernymi akcentmi. Dokončenie je plánované približne do konca leta a na kúpu je možné čerpať HÚ. Foto sú vizualizácie budúceho stavu.

Na predaj ponúkame exkluzívny, slnečný a mimoriadne priestranný byt na najvyššom 10. poschodí v prestížnom komplexe Rezidencia Cassovar. Tento byt je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá dokonalé spojenie mestského luxusu, priestoru a absolútneho súkromia. To najlepšie z nehnuteľnosti: Panoramatický balkón okolo celého obvodu bytu: Unikátny exteriérový priestor s orientáciou na sever a západ. Či už ide o rannú kávu v chládku alebo dychberúce večerné západy slnka, tento balkón sa stane vašou obľúbenou obývačkou pod holým nebom. Svetlo a priestor: Vďaka veľkoformátovým oknám a skvelej orientácii je byt po celý deň zaplavený prirodzeným svetlom, no zároveň si zachováva príjemnú atmosféru. Prémiová lokalita: Rezidencia Cassovar ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo pod oknami (potraviny, fitness, kaviarne, lekáreň) a pešiu dostupnosť do historického centra mesta. Prečo si tento byt zamilujete? Tento byt nie je len o metroch štvorcových, je o životnom štýle. Spojenie moderného mestského bývania s obrovskou terasou/balkónom robí z tejto nehnuteľnosti jednu z najatraktívnejších ponúk na trhu. Cena 374 000€ Kontaktujte nás 0015906434

Ponúkame na predaj 3 izbový byt, Košice I - Sídlisko Ťahanovce, 79 m2, 4.p., loggia, výťah. Byt je po kompletnej veľmi peknej rekonštrukcii, má nové rozvody elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, murované jadro, novú sanitu (v kúpeľni vaňa), znížené stropy s bodovým osvetlením, kuchynskú linku na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi (el. rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou), vstavanú skriňu na mieru, bezpečnostné dvere. Byt je veľmi moderne a vkusne zariadený kvalitným nábytkom a takto zariadený sa predáva. Možnosť napojenia na internet, káblovú TV. K bytu patrí pivnica. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite, s výbornou občiansku vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Kontakt: +421905307037

Realitná kancelária Férovo ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte Floriánska Royal na Floriánskej ulici v košickom Starom Meste. Ide o novostavbu skolaudovanú v roku 2021, ktorá spája výhodu bývania v pešej dostupnosti centra s komfortom moderného bytového domu. Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha na najvyššom podlaží. Práve o tieto byty býva dlhodobo najväčší záujem – nad vami už nikto nebýva, na podlaží sú iba dva byty a výťah zastavuje priamo na poschodí. Denná časť je orientovaná na juh. Byt je počas celého dňa príjemne presvetlený, zároveň však nepôsobí prehrievane ani počas letných mesiacov. Dispozícia s výmerou 64,65 m² ponúka vstupnú halu so šatníkom, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a terasu s výmerou 7,35 m². Celková výmera vrátane terasy je 72 m². Práve terasa patrí medzi miesta, ktoré robia tento byt odlišným od väčšiny podobných ponúk. Ponúka dostatok súkromia a výhľad na širšie centrum Košíc vrátane Dómu svätej Alžbety. Večerný pohľad na osvetlené historické centrum patrí medzi detaily, ktoré fotografie úplne nevystihnú. Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiách, s výnimkou výškovo nastaviteľného pracovného stola v pracovni. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. V kúpeľni sa nachádza vaňa aj samostatný sprchový kút s masážnym panelom. Pri návrhu bytu sa myslelo aj na úložný priestor. Veľké vstavané skrine na chodbe a v spálni ponúkajú dostatok miesta bez toho, aby zbytočne uberali z obytnej plochy. Technické vybavenie bytu zahŕňa plastové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné vstupné dvere s požiarnou odolnosťou, elektrický vrátnik a optickú internetovú sieť. Vykurovanie aj prípravu teplej vody zabezpečuje vlastná plynová kotolňa bytového domu. Silnou stránkou bytu sú aj prevádzkové náklady. Mesačné zálohové platby správcovi predstavujú 146 €, pričom pri tejto výške platieb vznikali majiteľovi preplatky. Spotreba elektrickej energie je približne 12 € mesačne. Projekt Floriánska Royal sa nachádza približne 10 minút pešo od historického centra Košíc. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, školy, škôlky, zastávky MHD aj kompletnú občiansku vybavenosť. Napriek blízkosti centra ide o pokojné a tiché miesto mimo hlavných dopravných ťahov a električkových tratí, čo oceníte najmä pri každodennom bývaní. Parkovanie je zabezpečené na verejných parkovacích miestach priamo pred bytovým domom. Pri bytoch v Starom Meste je bežné, že kupujúci robia kompromisy – buď ide o staršiu rekonštrukciu, chýba terasa alebo výhľad. Tento byt ponúka kombináciu parametrov, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Realitná kancelária Férovo 0910 584 228 info@ferovo.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt na Kuzmányho ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta. Interiér ponúka príjemne prepojený spoločenský priestor, dve samostatné izby a praktické riešenia vhodné na pohodlné bývanie. Byt s úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza v panelovom bytovom dome s výťahom, ktorý prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia fasády a zasklenia loggií. Svetlý a udržiavaný interiér dopĺňa klimatizácia, dostatok úložných priestorov a zasklená loggia s výhľadom do okolia. Príjemnú klímu a ticho zabezpečujú aj vonkajšie žalúzie. K bytu patrí aj pivnica a praktický kumbál umiestnený na chodbe, ktoré poskytujú ďalší úložný priestor. Dispozícia pozostáva z: vstupnej chodby so vstavanými úložnými priestormi, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, kuchyne s jedálenským pultom, spálne, detskej izby, kúpeľne s vaňou a WC, zasklenej loggie. Technické vybavenie a štandard: panelová konštrukcia bytového domu, centrálne vykurovanie, klimatizácia, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vstavané skrine a úložné priestory, podlahy v dekore dreva, kúpeľňa s vaňou, internetové pripojenie, optická sieť, zasklená loggia, vonkajšie žalúzie, výťah v bytovom dome, pivnica a kumbál na chodbe. Praktické dispozičné riešenie, klimatizácia a dostatok úložného priestoru zabezpečujú komfortné bývanie pre každodenný život. Byt pôsobí príjemne a vzdušne, pričom jednotlivé miestnosti poskytujú dostatok súkromia aj priestoru na spoločné chvíle. Denná časť spolu so zasklenou loggiou ponúka dostatok priestoru na oddych aj pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita Košice – Staré Mesto, Kuzmányho ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení či zastávok MHD. Historické centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze, čo poskytuje ideálne spojenie mestského života a komfortného bývania. Výhodou je aj poloha bytu vo vyššom podlaží, ktorá zabezpečuje super výhľad na mesto a dostatok súkromia. Cena tejto nehnuteľnosti je 284 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Nech sa páči, tu je pripravený inzerát pre byt C2-03-01 na 3. NP s presne uvádzanou celkovou plochou 77,35 m², zapracovanou západnou orientáciou s výhľadom ponad domy a všetkými technologickými vychytávkami: Slnečný 3-izbový byt so západnou orientáciou a výhľadom – DOMINO PARK (Byt C2-03-01) Hľadáte svetlé, energeticky úsporné bývanie vo vyššom štandarde, ktoré ponúka príjemný výhľad a dostatok slnka počas celého popoludnia? Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s označením C2-03-01, situovaný na 3. nadzemnom podlaží (3. NP) v vyhľadávanom rezidenčnom projekte DOMINO PARK. Byt sa pyšní výbornou orientáciou balkóna na západ, ktorý vďaka vyvýšenému podlažiu ponúka atraktívny výhľad ponad okolitú zástavbu domov. S celkovou plochou 77,35 m² ide o ideálne miesto pre komfortné rodinné bývanie. Bytový dom je aktuálne v procese kolaudácie a nasťahovať sa budete môcť už koncom tohto roka! Základné parametre bytu: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 3. NP (3/4 podlažie) Celková plocha (spolu): 77,35 m² VSTUP: 4,48 m2 OBÝV. IZBA S KUCHYNOU: 32,69 m2 CHODBA: 5,84 m2 SPALNA 01: 11,74 m2 SPALNA 02: 12,27 m2 KÚPEĽNA: 4,98 m2 WC: 2,05 m2 Orientácia balkóna: Západ (nádherné popoludňajšie slnko a západy slnka) Výhľad: Otvorený výhľad ponad rodinné domy Stav: Voľný (v procese kolaudácie, bývanie koncom roka) Vyhotovenie: Holobyt / Možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia priestoru: Byt ponúka premyslené rozloženie miestností s dôrazom na otvorenosť a súkromie: Vstupná časť / zádverie: Dostatok priestoru na vstavanú šatníkovú skriňu Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou: Slnečné srdce bytu s priamym výstupom na západne orientovaný balkón 2 samostatné nepriechodné spálne: Komfortné izby vhodné ako hlavná spálňa a detská izba/pracovňa Kúpeľňa a samostatné WC: Praktické oddelené sociálne zázemie Balkón: Ideálne miesto na večerný relax s výhľadom na okolitú zástavbu Moderné technológie a vysoký štandard bývania: Vlastné tepelné čerpadlo: Bytový dom disponuje vlastným tepelným čerpadlom, čo zaručuje ekologické, efektívne a ekonomicky výhodné vykurovanie aj ohrev teplej vody. Lokálna rekuperácia: Byt je vybavený rekuperačnou jednotkou, ktorá sa stará o nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami, čím udržiava zdravú mikroklímu a šetrí teplo. Príprava na vonkajšie žalúzie: Všetky okenné otvory majú predprípravu na exteriérové žalúzie na elektrický pohon pre dokonalú reguláciu svetla a tepelný komfort v lete. Hlavné výhody bytu a projektu: Výhľad a svetelnosť: Západná orientácia a poschodie s výhľadom ponad domy zabezpečujú presvetlený interiér počas celého dňa. Nasťahovanie koncom roka: Bytovka je v procese kolaudácie, nemusíte čakať dlhé roky. Nízke náklady na energie: Vďaka spojeniu tepelného čerpadla a rekuperácie. Možnosť dokúpenia parkovania a pivnice: Garážové/vonkajšie parkovacie státie a pivničná kobka k dispozícii. Lokalita: Tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra. Kontakt a obhliadky: Zaujal vás tento byt s krásnym výhľadom? Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: Projekt: DOMINO PARK Detail bytu: dominopark.sk/byty/byt-c2-03-01

Moderný 3-izbový byt s lokálnou rekuperáciou na 2. NP – DOMINO PARK (Byt C1-02-03) Hľadáte energeticky úsporné, presvetlené a komfortné bývanie v novostavbe, do ktorej sa budete môcť čoskoro nasťahovať? Ponúkame na predaj skvelo dispozične riešený 3-izbový byt s označením C1-02-03, situovaný na 2. nadzemnom podlaží (2. NP) v prestížnom rezidenčnom projekte DOMINO PARK. Byt ponúka celkovú predajnú plochu 76,78 m² (úžitková plocha bytu 73,48 m² + balkón 3,30 m²), nepriechodné izby a najmodernejšie technológie pre vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady. Bytový dom je aktuálne v procese kolaudácie a bývať môžete už koncom tohto roka! Základné parametre bytu: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 2. NP (2/4 podlažie) Plocha bytu (úžitková): 79,08 m² Balkón: 3,30 m² Predajná plocha spolu: 75,78 m² Stav: Voľný (v procese kolaudácie, nasťahovanie koncom roka) Vyhotovenie: Holobyt / Možnosť dokončenia do štandardu Presná dispozícia a výmery miestností: Priestor je logicky rozdelený na vstupnú časť, vzdušnú dennú zónu a samostatnú nočnú časť: 1. Vstup / zádverie: 7,92 m² (priestranný vstup s dostatkom miesta na šatníkovú skriňu) 2. Obývacia izba s kuchyňou: 30,76 m² (svetlý otvorený priestor s výstupom na balkón) 3. Chodba: 2,45 m² 4. Spálňa 01: 14,55 m² 5. Spálňa 02: 13,91 m² 6. Kúpeľňa: 4,41 m² 7. WC: 1,78 m² (samostatné WC) 8. Balkón: 3,30 m² Moderné technológie a vysoký štandard bývania: Vlastné tepelné čerpadlo: Bytový dom disponuje vlastným tepelným čerpadlom, čo zaručuje ekologické, efektívne a ekonomicky výhodné vykurovanie aj ohrev teplej vody. Lokálna rekuperácia: Byt je vybavený rekuperačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami, udržiava optimálnu mikroklímu a znižuje tepelné straty. Príprava na vonkajšie žalúzie: Všetky okenné otvory majú predprípravu na exteriérové žalúzie na elektrický pohon pre dokonalé zatienenie a tepelný komfort v letných mesiacoch. Hlavné výhody bytu a projektu: Rýchle nasťahovanie: Objekt je v procese kolaudácie, k dispozícii na bývanie už koncom roka. Nízke prevádzkové náklady: Vďaka kombinácii vlastného tepelného čerpadla a rekuperácie. Praktické rozloženie: Samostatné WC, veľkorysý vstupný priestor a dve priestranné neprechodné spálne. Možnosť dokúpenia parkovania a pivnice: K bytu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži aj pivničný priestor. Skvelá lokalita: Bývanie v pokojnej štvrti s rýchlym spojením do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Kontakt a obhliadky: Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo rezerváciu neváhajte kontaktovať predajcu: Projekt: DOMINO PARK Detail bytu: dominopark.sk/byty/byt-c1-02-03

Moderný 3-izbový byt s lokálnou rekuperáciou na 2. NP – DOMINO PARK (Byt C1-02-02) Hľadáte komfortné, energeticky úsporné a priestranné bývanie v novostavbe, do ktorej sa budete môcť čoskoro nasťahovať? Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s označením C1-02-02, situovaný na 2. nadzemnom podlaží (2. NP) v obľúbenom rezidenčnom projekte DOMINO PARK. Byt s celkovou výmerou 78,08 m² ponúka výborne premyslenú dispozíciu, nepriechodné izby a najmodernejšie technológie pre vysoký komfort a nízke prevádzkové náklady. Bytový dom je aktuálne v procese kolaudácie a bývať môžete už koncom tohto roka! Základné parametre bytu: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 2. NP Plocha bytu: 76,93,78 m² Balkón: 4,93 m² Celková výmera (Byt + Exteriér): 81,86 m² Stav: Voľný (v procese kolaudácie, nasťahovanie koncom roka) Vyhotovenie: Holobyt / Možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia a výmerizácia miestností: Byt disponuje logickým rozdelením na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti: Vstup / zádverie: 4,23 m² (dostatok priestoru na vstavaný nábytok) Veľkorysá obývacia izba s kuchynským kútom: 33,18 m² (dominantný priestor pre rodinné stretnutia s výstupom na balkón) Chodba: 5,61 m² Spálňa 01: 14,98 m² Spálňa 02: 11,98 m² Kúpeľňa: 4,68 m² (priestorná kúpeľňa s možnosťou vane aj sprchového kúta) Samostatné WC: 2,27 m² Balkón: 4,93 m² Moderné technológie a vysoký štandard bývania: Vlastné tepelné čerpadlo: Bytový dom je vybavený vlastným tepelným čerpadlom, čo zaručuje ekologické, efektívne a ekonomicky výhodné vykurovanie aj ohrev teplej vody. Lokálna rekuperácia: Byt disponuje rekuperačnou jednotkou, ktorá zabezpečuje plynulú výmenu čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná, udržiava zdravú mikroklímu a znižuje tepelné straty. Príprava na vonkajšie žalúzie: Na oknách je pripravená predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým pohonom pre dokonalé zatienenie a tepelnú pohodu počas letných dní. Hlavné výhody bytu a projektu: Rýchle nasťahovanie: Objekt je v procese kolaudácie, bývanie k dispozícii koncom roka. Vyššie podlažie (2. NP): Príjemný výhľad a dostatok prirodzeného svetla. Nízke prevádzkové náklady: Vďaka kombinácii tepelného čerpadla a rekuperácie. Premyslená dispozícia: Samostatné WC, priestranná kúpeľňa a nepriechodné izby. Možnosť dokúpenia parkovania a pivnice: K bytu si môžete vybrať vyhradené parkovacie státie aj pivničnú kobku. Výborná lokalita: Pokojné prostredie s rýchlym spojením do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Kontakt a obhliadky: Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo rezerváciu neváhajte kontaktovať predajcu: Projekt: DOMINO PARK Detail bytu: dominopark.sk/byty/byt-c1-02-02

Moderný 3-izbový byt s lokálnou rekuperáciou a balkónom – DOMINO PARK (Byt C2-01-01) Hľadáte energeticky úsporné, moderné a komfortné bývanie v novostavbe, do ktorej sa budete môcť čoskoro nasťahovať? Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s označením C2-01-01, situovaný na 1. nadzemnom podlaží (1. NP) v prestížnom rezidenčnom projekte DOMINO PARK. Byt s predajnou plochou 74,05 m² ponúka premyslenú dispozíciu, najmodernejšie technológie a nízke prevádzkové náklady. Bytový dom je aktuálne v procese kolaudácie a bývať môžete už koncom tohto roka! Základné parametre bytu: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. NP Úžitková plocha bytu: 74,05 m² Balkón: 3,30 m² Predajná plocha spolu: 77,35 m² Stav: Voľný (v procese kolaudácie, nasťahovanie koncom roka) Vyhotovenie: Holobyt / Možnosť dokončenia do štandardu Dispozícia a výmerizácia miestností: Priestor je prakticky rozdelený na vstupnú časť, vzdušnú dennú zónu a samostatnú nočnú časť: Vstup / zádverie: 4,34 m² Obývacia izba s kuchynským kútom: 32,29 m² (priestranné srdce bytu s výstupom na balkón) Chodba: 5,62 m² Spálňa 01: 11,62 m² Spálňa 02: 11,93 m² Kúpeľňa: 4,46 m² Samostatné WC: 1,82 m² Balkón: 3,30 m² Moderné technológie a vysoký štandard bývania: Vlastné tepelné čerpadlo: Bytový dom disponuje vlastným tepelným čerpadlom, čo zaručuje ekologické, efektívne a ekonomicky výhodné vykurovanie aj ohrev vody. Lokálna rekuperácia: Byt je vybavený rekuperačnou jednotkou, ktorá sa stará o nepretržitú výmenu čerstvého vzduchu bez nutnosti vetrania oknami, udržiava optimálnu mikroklímu a znižuje tepelné straty. Príprava na vonkajšie žalúzie: Všetky okenné otvory majú predprípravu na exteriérové žalúzie na elektrický pohon pre dokonalé zatienenie a tepelný komfort v letných mesiacoch. Hlavné výhody bytu a projektu: Rýchla dostupnosť bývania: Bytovka je v procese kolaudácie, k dispozícii na bývanie už koncom roka. Nízke prevádzkové náklady: Vďaka kombinácii tepelného čerpadla a rekuperácie. Praktická dispozícia: Oddelené WC od kúpeľne, nepriechodné izby a veľkorysý obývací priestor. Možnosť dokúpenia parkovania a pivnice: K bytu je k dispozícii parkovacie státie v podzemnej garáži aj pivničný priestor. Skvelá lokalita: Bývanie v pokojnej štvrti s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Kontakt a obhliadky: Máte záujem o bližšie informácie, chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo si byt rezervovať ešte pred dokončením kolaudácie? Neváhajte nás kontaktovať! Patrícia Špavelko - 0915906434 Projekt: DOMINO PARK Detail bytu: dominopark.sk/byty/byt-c2-01-01

Hľadáte komfortné, moderné a štýlové bývanie v novostavbe s vynikajúcou dostupnosťou? Ponúkame na predaj presvetlený 3-izbový byt s označením C1-01-01, situovaný na 1. nadzemnom podlaží (1. NP) v obľúbenom rezidenčnom projekte DOMINO PARK. Byt s celkovou úžitkovou plochou 81,58 m² prináša premyslenú a praktickú dispozíciu, ktorá uspokojí potreby rodiny, páru aj náročnejšieho jednotlivca. Základné parametre bytu: Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 1. NP Plocha bytu: 78,28 m² Balkón: 3,30 m² Celková výmera: 81,58 m² Stav: Voľný Cena: 297 990 € s DPH Dispozícia a výmerizácia miestností: Byt ponúka výborne rozvrhnutý obytný priestor oddelený na dennú a nočnú časť: Vstupná chodba / zádverie: 4,51 m² (dostatok miesta na vstavanú skriňu) Veľkorysá obývacia izba s kuchynským kútom: 32,15 m² (dominantný priestor pre rodinné stretnutia s výstupom na balkón) Chodba: 5,74 m² Hlavná spálňa: 14,91 m² Druhá izba / Detská izba / Pracovňa: 11,98 m² Kúpeľňa: 6,90 m² (priestranná kúpeľňa pre vaňu aj sprchový kút) Samostatné WC: 2,09 m² Balkón: 3,30 m² (príjemné posedenie na čerstvom vzduchu) Hlavné výhody bytu a projektu DOMINO PARK: Novostavba a moderné štandardy: Projekt je navrhnutý podľa najnovších stavebných a energetických trendov s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Vlastné tepelné čerpadlo. Rekuperácia. Príprava na vonkajšie žalúzie. Efektívna dispozícia: Oddelené WC a kúpeľňa, priestranná dennú časť a nepriechodné spálne zabezpečujú maximálne súkromie. Možnosť dokúpenia parkovacieho státiaia a pivnice: K bytu je možné pohodlne priradiť parkovacie miesto a pivničnú kobku podľa vašich potrieb. Výborná lokalita: Bývanie v pokojnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu a rýchlym spojením do centra mesta. Kontakt a obhliadky: Zaujala vás táto ponuka? Pre viac informácií, dohodnutie obhliadky alebo nahliadnutie do štandardov neváhajte kontaktovať predajcu: Patrícia Špavelko, 0915 906 434 Projekt: DOMINO PARK Karta bytu / Detail: dominopark.sk/byty/byt-c1-01-01

Nie každý kupujúci hľadá byt po rekonštrukcii. Čoraz viac ľudí si uvedomuje, že zaplatiť za cudzie rozhodnutia nie je vždy výhrou. Tento byt ponúka niečo iné – možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Maroš Pavlík | Invest & Real ponúka na predaj 3-izbový byt na Miškoveckej ulici v obľúbenej časti Košice – Juh, sídlisko Železníky. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí zrekonštruovaného bytového domu s celkovou výmerou 74 m² vrátane 4 m² zasklenej loggie a 2 m² pivnice. Priestor na realizáciu vášho projektu Byt je v zachovalom pôvodnom stave. Nemusíte odstraňovať kompromisy po predchádzajúcich majiteľoch ani platiť za rekonštrukciu, ktorá nemusí zodpovedať vášmu vkusu. Dispozíciu, materiály aj štýl si vytvoríte podľa seba. Plastové okná boli vymenené a pôvodné drevené parkety predstavujú kvalitný základ, ktorý mnohí noví majitelia po renovácii radi zachovávajú. LOKALITA Sídlisko Železníky je medzi košičanmi známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou do centra mesta a komunitným spôsobom bývania. V bezprostrednej blízkosti sú Potraviny, nemocnica s poliklinikou, materská, základná aj viaceré stredné školy či napríklad detské centrum Madagaskar, či OC Cassovia a iné. Čo robí túto ponuku zaujímavou? | vyvýšené prízemie bez susedov na podlaží prináša viac súkromia a jednoduchý prístup | zachovalý pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv | plastové okná a kvalitné drevené parkety tvoria dobrý základ budúcej rekonštrukcie | možnosť ponechať byt kompletne zariadený alebo ho prevziať úplne vyprataný | udržiavaný vchod bez ďalších plánovaných rekonštrukcii s bezproblémovými susedmi | pokojné komunitné prostredie sídliska s dostatkom zelene a detské ihriská mimo blízkosti ciest | verejné parkovanie priamo pred bytovým domom | kompletná občianska vybavenosť Pre koho je tento byt ideálny? Pre rodinu alebo pár, ktorí chcú bývať vo vyhľadávanej lokalite, no radšej investujú do vlastnej predstavy o bývaní než do rekonštrukcie niekoho iného. Názor makléra Rovnako ide o zaujímavú príležitosť pre investora. Vďaka nízkym mesačným nákladom, dobrej dispozícii a obľúbenej lokalite má byt potenciál vytvoriť atraktívne nájomné bývanie aj zvýšiť svoju hodnotu kvalitnou rekonštrukciou. Nie je to byt, ktorý sa snaží zaujať lesklými fotografiami novej kuchyne. Je to byt, ktorý ponúka priestor vytvoriť niečo vlastné. A práve to býva pri kúpe nehnuteľnosti často veľkou výhodou.