3 izbové byty na predaj, Košice

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej časti Košíc – Dargovských hrdinov, na Krosnianskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 67 m², pričom spolu s loggiou, pivnicou a špajzou predstavuje celková využiteľná plocha 75,5 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a je po celkovej obnove. Výťah je funkčný, pričom jeho modernizácia je plánovaná na rok 2026, čo ešte zvýši komfort bývania. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sú obchody, školy, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, lesopark aj dostatok zelene. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Hlavné výhody: byt po rekonštrukcii, predaj so zariadením zateplený bytový dom, nová strecha plánovaná rekonštrukcia výťahu v roku 2026 pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavevenosťou Cena nehnuteľnosti: 207. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový zariadený byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená stráň, Košice - Košická Nová Ves. Byt má celkovú výmeru (vrátane terasy) 78,1 m² a nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Je kvalitne zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Interiér tvorí nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý a moderný vzhľad. Dispozícia: chodba (9,2 m²), obývacia izba spojená s kuchyňou (23,9 m²), samostatná spálňa (9,3 m²), detská izba (14,7 m²), komora (4,4 m²), kúpeľňa (4,5 m²), samostatné WC (1,6 m²), terasa (10,6 m²). Východná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Z bytu sa otvára krásny výhľad na Košickú Novú Ves, miestny kostol a okolitú zeleň, čo poskytuje pokojné a príjemné bývanie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. K dispozícii je taktiež pivničná kobka podľa preferencie – menšia alebo priestrannejšia vzniknutá spojením dvoch kobiek. Lokalita: Zelená stráň predstavuje moderné rezidenčné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene s krásnymi výhľadmi. Projekt novostavby ponúka vysoký štandard bývania, kvalitné prevedenie, energetickú efektívnosť a príjemné komunitné prostredie. Lokalita spája výhody bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Cena bytu: 309.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eQJSiNG8b1g

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový dizajnový byt v tichej lokalite Furče – Lidické námestie, Košice - Dargovských hrdinov. Byt má orientačnú výmeru 64,6 m² a nachádza sa na 10. poschodí z 12 v bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, strecha, vstup) a má 2 výťahy. Vchod do bytového domu je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený kontrolovaným vstupom – vstup aj výstup je možný len pomocou čipu alebo po autorizácii majiteľom bytu cez domáci vrátnik. Dispozícia: vstupná chodba (7,7 m²), obývacia izba (16,9 m²), samostatná spálňa (11,3 m²), izba (8,9 m²), kuchyňa (8,1 m²), komora (3,1 m²), kúpeľňa (3,3 m²), samostatné WC (0,9 m²), šatník (1,5 m²). K bytu prislúcha aj pivnica (1,68 m²). Byt je kompletne zrekonštruovaný, od plastových okien, murovaného jadra, kvalitných plávajúcich podláh, vstavaných skríň, kuchyne na mieru; po spotrebiče, klimatizáciu... Praktickým benefitom bytu je skrytá komora a šatník, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia dizajnu interiéru. Lokalita: Lidické námestie sa nachádza v obľúbenej časti Košíc s množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je zastávka MHD, FRESH, LIDL. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť MHD s rýchlym spojením do centra Košíc, ako aj dostatok parkovacích možností v okolí bytového domu. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj ako investičná príležitosť na prenájom. Cena bytu: 239.900 € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=2j491e2oHi2

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a detail. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vybudované murované jadro, realizované nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou je aj elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a novým domofónom s kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Cena nehnuteľnosti je 245.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3izbový byt na Borievkovej ulici v novostavbe Panoráma, iba 5 min autom od AUPARKU. BYT má rozlohu 86m2 + terasa 20m2 s výhľadom na Košice. Nachádza sa na poslednom 5. poschodí a je pripravený pre nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných spálni, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne a samostatného WC. LOKALITA: Autom je to do centra mesta iba 5 minút. Pokojná rodinná časť s úžasným výhľadom na Košice. Obchodné centrum Aupark je vzdialené iba 5min. V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť (potraviny LIDL, pošta, kaviarne, ...) Byt sa predáva kompletne zariadený (práčka, chladnička, rýchlovarná kanvica, elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnová rúra a samozrejme optický internet). K bytu prislúcha komora priamo pred bytom o výmere 1m2. K bytu si je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie. CENA: 349.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, ulica Berlínská. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou! Byt má výmeru 61 m² a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice I – Sídlisko Ťahanovce. Súčasťou bytu je loggia. ________________________________________ STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Plastové okná, zasklenie, plávajúca podlaha a menená kuchynská linka. Jadro je umakartové. Je možné nasťahovať sa aj bez rekonštrukcie. VÝMERA: •Byt: 61,33 m² + 3,05 m2 logia. ________________________________________ DISPOZÍCIA: •2 x samostatná izba •obývacia izba •kuchyňa •kúpeľňa •samostatné WC •chodba •loggia ________________________________________ ORIENTÁCIA: Obývacia izba a spálňa sú orientované na západ. Kuchyňa a menšia spálňa na východ. POSCHODIE: 8./8 ________________________________________ PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. ________________________________________ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza viacero konkrétnych služieb a inštitúcií, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie: •Školy a škôlky: Základná škola Belehradská, Základná škola Bruselská, Materská škola Berlínská a ďalšie MŠ v pešej dostupnosti •Obchody a potraviny: Lidl (Americká trieda), Fresh, Klas, Milk Agro, menšie lokálne potraviny priamo na sídlisku •Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Ťahanovce (Americká trieda), lekárne Dr. Max a Benu •Služby: pošta Košice 13, bankomaty, kaderníctva, kozmetické salóny, reštaurácie a kaviarne •Doprava: zastávky MHD (linky smer centrum, Nad jazerom, KVP) v pešej dostupnosti •Voľný čas: detské ihriská, športové ihriská, fitness centrá, lesopark Anička a okolie rieky Hornád vhodné na prechádzky a cyklistiku ________________________________________ VÝHODY: •výborná dispozícia s oddelenými izbami •samostatné WC •loggia •možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv •dobrá lokalita s kompletnou vybavenosťou Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 77 m², nachádzajúci sa na 12. poschodí (z 12) bytového domu v obľúbenej lokalite Sídlisko KVP. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý sa chce ihneď nasťahovať – bez potreby ďalších investícií či rekonštrukcie. ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/NfONuv9pfAI BYT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. KUCHYŇA: •moderná kuchynská linka v bielom lesku s kamennou pracovnou doskou „Black Forest“ •americká chladnička, indukčná varná doska (napojená na 3 fázy), elektrická rúra, digestor, lokálna rekuperácia CHODBA: •vstavaná skriňa a vstavaný botník SPÁLŇA: •šatník, priamy prístup na loggiu, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením OBÝVACIA IZBA: •klimatizácia, rekuperácia, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením ĎALŠIE VYBAVENIE: •plastové okná •plávajúce podlahy •dlažba v kúpeľni, WC a predsieni •2x lokálna rekuperácia •klimatizácia •moderné elektrické rozvody s prepäťovou ochranou •zasklená loggia •pivnica •žalúzie deň a noc v celom byte Byt ponúka nadštandardné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Viac fotografií nájdete na: visualreal.sk/nasa-ponuka/priestranny-3izbovy-byt-sidlisko-kvp-kosice-zombova-predaj ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: Kuchyňa je orientovaná na juh. 2 izby a obývacia izba na západ. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •zateplený bytový dom •2 nové nákladné výťahy •kompletne prerobené spoločné priestory •obnovené balkóny •energetický certifikát A Dom je vo výbornom technickom stave – všetky dôležité časti prešli rekonštrukciou. ________________________________________ LOKALITA – SÍDLISKO KVP, KOŠICE Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Nachádzame sa presne uprostred sídliska KVP – ideálna poloha s rýchlou dostupnosťou ku všetkým dôležitým miestam. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, miestny úrad, Billa, Klas aj Lidl, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenné bývanie. •materská škola, základná škola, gymnázium •obchody a supermarkety (Lidl, Billa, Fresh) •lekáreň, pošta, poliklinika •reštaurácie, kaviarne, fitness centrum •MHD zastávky s rýchlym napojením do centra mesta •zelené plochy, detské ihriská a oddychové zóny Perfektné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň mať na dosah prírodu. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom. V cene je aj kompletné právne poradenstvo. Pomôžeme Vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

🏡 "REZERVOVANÝ" 3-izbový byt, Košice – Terasa | 64,6 m² | výborná lokalita Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamil Špegár Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 📐 Základné informácie: výmera: 64,6 m² 3-izbový byt pivnica plastové okná zateplený bytový dom vyvýšené poschodie (2,5 m) bez loggie 🏠 Výhody nehnuteľnosti: najlacnejší byt v tejto výmere v danej lokalite výborná dispozícia tiché a príjemné prostredie bezproblémové parkovanie ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv 📍 Lokalita: Košice – Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste vďaka kompletnej občianskej vybavenosti: školy, škôlky obchody, služby zdravotné strediská MHD rýchla dostupnosť do centra 💡 Investičný potenciál: Byt je vhodný: pre mladú rodinu ako investícia na prenájom Foto je upravené AI, odstránené sú osobné veci z fotografií. 📞 Kontakt: Mgr. Kamil Špegár 📱 Telefón: +421 905 982 116 📧 Email: spegar@diamondreality.sk 🌐 Web: www.kamilspegar.sk

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam menší 3-izbový byt Pražského typu na Kysuckej ulici kolmo orientovaný na Triedu SNP oproti trhovisku na Luníku II. blízkosti Lekárskej fakulty Univerzity Pavla Jozefa Šafárika s nemocnicou na sídlisku Terasa v zateplenom obytnom dome o výmere 54 m2 s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je byt) zatepleného 7. poschodového, bytového domu s novým výťahom - menený v roku 2016. Byt disponuje zasklenou lodžiou (zateplená a zasklená 2022)a kumbálom na spoločnej chodbe. Kuchyňa aj obývacia izba sú rovnako orientované na juh. Spálňa a detská izba sú orientované na sever , na oknách sú nainštalované vonkajšie zaťahovateľné žalúzie , kde sa nachádza priestranný park so stromami a zeleňou a oploteným detským ihriskom. Byt je po staršej rekonštrukcii so čiastočne zmenenou dispozíciou. V prezentácii sa nachádza pôdorys a rozmery bytu. Rozmery bytu sú nasledovné: chodba 3,16 m x 1,75 m = 5,53 m2, kúpeľňa a toaleta 2,53 m x 2,54 m = 6,42 m2 mínus výklenok 0,47 m2 = 5,95 m2, obývacia izba 3,13 m x 4,49 m = 15,51 m2, kuchyňa 3,70 m x 2,50 m = 9,25 m2, detská izba 3,17 m x 2,30 m = 7,29 m2, spálňa 3,17 m x 3,40 m = 10,77 m2 a komora pred vchodom do bytu 1,37 m x 1,74 m = 2,01 m2, lodžia 5,70 m x 1,00 m = 5,70 m2. SPOLU: 54,3 m2 + komora 2,01 m2 + lodžia 5,7 m2. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je staršia kuchynská linka na mieru (rok 2005) so zabudovanými spotrebičmi, ä elektrická rúra Whirlpool, Umývačka riadu BOSCH, kombinovaná chladnička Electrolux, plynová doska Whirlpool, podlahy sú v spálni, detskej izbe, kuchyni a obývacej izbe sú z PVC, na chodbe je z časti za dverami keramická dlažba. Kúpeľňa je spoločná s toaletou. Mesačné náklady na bývanie predstavujú čiastku nájomného na jednu osobu 150,- € (nájomné pre správcu bytu + energie podľa spotreby 5€ plyn a 26€ elektrika). V kúpeľni je potrebné sfunkčniť vaňu a predizajnovať ju podľa vlastných predstáv. Stúpačky boli vymenené. Bytový som bol kolaudovaný v roku 1964. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú – T-com, Orange, UPC a Antik. Byt nemá pivnicu z dôvodu využívania prízemných priestorov na obchodné účely, k dispozícii je spoločná kočikáreň na odkladanie kočíkov a bicyklov. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1964 no prešiel nasledovnými rekonštrukciami:- Zateplenie bytového domu s fasádou a strechy (rekonštrukcia bytového domu). Energetický certifikát triedy B - Menené stúpačky - Domový vrátnik, nové schránky (z vonku) - Nový výťah. Občianska vybavenosť v okolí bytu: - OC LUNÍK II. 100 m – 2 minút peši - OC Galéria – 750 m - 8 minúty peši - Dostupnosť do mesta 1,9 km - 23 minút peši, pešia zóna historického mesta - Zástavka autobusov a električiek 120 m - Miestny úrad mestskej časti Západ 1000 m - Magistrát mesta Košice 1000 m - V blízkosti ďalšie obchodné centrum Trade center: Poštová banka a.s., Tatrabanka a.s., Unicredit bank a.s., Norár, potraviny Milk Agro a ďalšie - Základná škola Považská 12, Bernolákova 16, Základná Škola sv. Cyrila A Metoda Bernolákova 18, Základná škola Kežmarská 28, Základná škola Kežmarská 30 - Materská škola Zuzkin park 2 a Bernolákova 14 Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Byt je vo vlastníctve dvoch vlastníkov so záujmom predať , bez tiarch. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie. Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na bývanie, ale aj priestorom, kde sa rodiny môžu zblížiť a vytvárať nezabudnuteľné spomienky. Vychutnajte si každodenné radosti v prostredí, ktoré je plné zelene a pozitívnej energie, a objavte nový spôsob života, ktorý vás naplní radosťou a spokojnosťou. Ak niekoho táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na : https://stefancarnoky.sk/kysucka

Hľadáte nové bývanie, ktoré ponúka okamžitý komfort, no zároveň aj priestor pre Vašu vlastnú kreativitu? Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Užhorodskej ulici na sídlisku Železníky v Košiciach. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=yo1TX2wHQc1 Byt o výmere 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je po čiastočnej rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, ale ak túžite po bývaní presne podľa vlastných predstáv, ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu. Čo robí tento byt výnimočným: je to "pražský typ" bytu čo znamená, že vnútorné priečky bytu sú nenosné, čo umožňuje ich presunutie alebo aj odstránenie s cieľom zmeny dispozície bytu. priestranná dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC lodžia s prístupom z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné po rekonštrukcii jednoducho premeniť na praktický šatník s prechodom z jednej zo spální ďalší úložný priestor – kumbál pred bytom osobné vlastníctvo – kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj skvelá dostupnosť MHD. Čiastočná rekonštrukcia bytu zahŕňa: plastové okná, plávajúce podlahy, prerobené bytové jadro, menené rozvody vody a odpadu, menené stúpačky, elektroinštalácia v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. Cena nehnuteľnosti je 196.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Vladimíra Koscelanského, na tel. čísle 0903 302483 alebo prostredníctvom e-mailu: koscelansky@diamondreality.sk .

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v historickom centre mesta Košice, na Alžbetinej ulici. Tento priestranný a svetlý byt je ideálnou voľbou na komfortné mestské bývanie alebo investíciu. Základné údaje a dispozícia: Byt má úžitkovú plochu 114 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Orientovaný je na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s vaňou a toaletou. Vďaka svojej veľkorysej výmere a svetlosti pôsobí byt veľmi vzdušne a príjemne. Technické vybavenie a štandard: historická budova, svetlý interiér vysoké stropy, kúpeľňa s vaňou, prvé poschodie, výhľad na Alžbetinu ul., lukratívna lokalita v centre mesta. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta Košice s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky, ako aj Hlavná ulica či Dóm sv. Alžbety. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a jedinečnú atmosféru historického centra. Cena tejto nehnuteľnosti je 489 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Predáme veľký 3izb byt s loggiou po staršej čiastočnej rekonštrukcii v PERFEKTNEJ LOKALITE UPROSTRED ZELENE na začiatku Dargovských Hrdinov. . Byt má 68M2+LOGGIA, ideal.5/12 poschodí. Murované jadro, plastové okná, zánovná kuch.linka... Rekonštrukcia podľa vlastných predstav. TOP LOKALITA ....

REZERVOVANÉ Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv - priestor, ktorý môžete pretvoriť na svoj nový domov. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Ružínskej ulici v Košiciach, ktorý sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného štýlu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 6. poschodí z 10 v bytovom dome s novým výťahom na Ružínskej ulici v Košiciach. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 60 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Byt disponuje obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC. Z jednej z miestností je výstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. LOKALITA Ružínska ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa), ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií či športovísk. V blízkosti sa nachádza aj dostatok zelene a parkov, ktoré poskytujú priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Výhodou je aj veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a napojenie na mestskú hromadnú dopravu. BENEFITY - výborná lokalita Košice – Terasa - 3-izbový byt s praktickou dispozíciou - pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - loggia vhodná na oddych - pivnica ako praktický úložný priestor - bytový dom s výťahom - kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena tejto nehnuteľnosti je 185.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Lidickom námestí v Košiciach, v obľúbenej lokalite Furča. Byt má celkovú výmeru 65,51 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu, ktorý sa aktuálne zatepľuje. Dispozícia bytu pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne so špajzou, šatníka, samostatného WC a kúpeľne. Súčasťou bytu je aj zasklená loggia orientovaná na sever, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou jadra, pričom v kúpeľni a WC bola osadená nová sanita a obklad. Predáva sa plne zariadený, čo novému majiteľovi výrazne uľahčí nasťahovanie alebo ďalšie využitie bytu. V byte sú drevené podlahy, drevené zárubne aj interiérové dvere. Samozrejmosťou sú aj nové bezpečnostné vstupné dvere. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom disponuje dvoma veľkými výťahmi, má novú strechu a v budúcnosti sa plánuje aj fotovoltika, čo môže byť do budúcna zaujímavým benefitom. Cena bytu: 205.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 856 363

Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami v atraktívnej lokalite Košice – Staré mesto Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré mesto, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 3.poschodí vo vežiaku s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup. Celková výmera bytu je 65 m², pričom veľkým bonusom sú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je byt obývateľný a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Veľkou výhodou tejto ponuky je lukratívna poloha v Starom meste, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, zastávky MHD, parky aj množstvo služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Ak hľadáte byt s dostatkom priestoru, dvoma loggiami a výbornou polohou priamo v centre diania, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 207.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 215.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

3-izbový byt Toryská ulica, Košice Terasa Ponúkame na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Toryská v Košiciach – sídlisko Terasa, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti OC Galéria. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera: 70 m² Dispozícia: chodba, obývačka, 2 samostatné izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, loggia, pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, murované jadro, omietky, dlažby, obklady, dvere a kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Výhodou je klimatizácia a optický internet. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – OC Galéria, školy, škôlky, MHD, obchody aj zeleň v okolí. Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový byt s celkovou výmerou 70,71 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom na obľúbenom sídlisku Nad jazerom v Košiciach. Byt pozostáva z troch samostatných izieb a príslušenstva – kuchyne, chodby, kúpeľne, samostatného WC, loggie, pivnice a praktickej komory na spoločnej chodbe. V roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla nové rozvody, kúpeľňu, WC, podlahy a ďalšie úpravy zvyšujúce komfort bývania. Dispozícia ponúka pohodlné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia dostatok priestoru. Lokalita Nad jazerom patrí k vyhľadávaným častiam mesta. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD a voľnočasové možnosti pri vodnej ploche Jazero, ktorá ponúka priestor na šport, prechádzky či relax. Výhodou je dobrá občianska vybavenosť, rýchle spojenie do centra mesta a pokojné prostredie plné zelene. RK prosím nevolať.

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite Košice – sídlisko KVP, ulica Húskova. Pôvodne 3-izbový byt bol premyslene prerobený na komfortný 2-izbový byt, čím vznikol vzdušný a otvorený priestor ideálny pre moderné bývanie. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 64 m² + loggia. Vďaka orientácii na východ a západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica. Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi a zahŕňa: bezpečnostné dvere ADLO novú elektroinštaláciu nové radiátory nivelizáciu podláh a plávajúce podlahy plastové okná a dvojkrídlové balkónové dvere murované jadro so sprchovacím kútom zväčšenú kuchyňu s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra) vstavané LED osvetlenie na chodbe, v kuchyni a kúpeľni Dispozične je kuchyňa prepojená s priestorom pôvodnej izby, čím vznikla príjemná denná zóna. Bytový dom sa nachádza na začiatku ulice, čo zabezpečuje jednoduchšie parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza miestny úrad, obchodný dom Billa a kompletná občianska vybavenosť. V roku 2026 je plánované zateplenie bytového domu, čo predstavuje ďalšie zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na Jaltskej ulici. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 67 m² a spolu s loggiou, pivnicou a komorou na spoločnej chodbe predstavuje celková využiteľná plocha cca 75 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a prešiel celkovou obnovou vrátane výťahu. Byt sa nachádza v pokojnej časti s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská aj lesopark. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 208.000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk.

V ponuke na predaj veľmi pekný 3 izbový byt 66m2 + balkón po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá prebehla pred cca 10-timi rokmi, avšak byt je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Nachádza sa na prvom poschodí, na sídl. Furča, Charkovská ul. Prestavba, ktorá prebehla v byte zahŕňa plávajúce podlahy, plastové okná, v kúpeľni je sprchovací kút a obklady, ktoré sú na umakartovom jadre. Taktiež je vymenená kuchynská linka. K bytu prináleží pivnica na prízemí. Aj keď je byt na nižšom poschodí, z kuchyne a obývačky sa naskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolie. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom aj rekonštrukcia vnútorných priestorov. Parkovanie pomerne bezproblémové, v budúcnosti možnosť zakúpenia garáže, ktoré sú v úplnej blízkosti. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, OC Modrák, ihriská pre deti, taktiež v blízkosti sa nachádza lesopark. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU v našom hypotekárnom centre. Byt je voľný po dohode. V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

*PREDANÉ* Priamo so zelenými výhľadmi do parku, na ideálnom 4. poschodí, ponúkame na predaj kvalitný, kompletne zariadený 3-izbový tehlový byt, ktorý osloví každého, kto túži po bývaní v centre mesta, no zároveň v bezprostrednom kontakte s prírodou. Byt sa nachádza na začiatku Czambelovej ulice, priamo pri Komenského parku, v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom, len pár minút pešo od Hlavnej ulice. Lokalita ponúka pokojné bývanie so zeleňou priamo pod oknami a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. 3-izbový byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6 / a ponúka k užívaniu spolu spolu: 75 m² (z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí 70 m² + balkón 3,5 m² + pivnica 1,5 m²) Byt je orientovaný na 3 svetové strany (V / Z / J) a pôsobí veľmi vzdušným a príjemným dojmom. Jeho dominantou je veľká obývacia izba (21 m²) s dvojkrídlovými dverami a veľkým francúzskym oknom s výstupom na balkón. Práve tu vzniká ten pocit priestoru a spojenia s exteriérom – akoby ste mali malú mestskú terasu s výhľadom na koruny stromov parku. orientácia: V / Z / J mesačné náklady (vrátane energií) pre 3 osoby: 260 Eur byt je bez tiarch v OV Kompletná rekonštrukcia bytu bola realizovaná v roku 2021 – od podláh až po stropy. Nájdete tu nové medené rozvody, znížené stropy s bodovým osvetlením, kvalitné interiérové dvere, plastové okná a plávajúce podlahy – pod ktorými sa nachádzajú pôvodné parkety. Výhodou je otvorený balkón s francúzskym oknom, orientovaný na západ na park, ako aj samostatná kuchyňa orientovaná na východ do zeleného dvora. Dispozične byt ponúka všetko, čo od komfortného bývania očakávate – tri izby, samostatnú kuchyňu s posedením pre 4 osoby, vstavané skrine s množstvom úložných priestorov, ako aj veľmi peknú elegantnú kúpeľňu s rohovou vaňou a WC. V okolí Komenského parku nájdete kompletnú vybavenosť a všetko na skok – školy, univerzity, škôlky, polikliniku s lekárňou, zastávky MHD (električka + bus), ako aj cyklotrasy smerom na obľúbenú Aničku, Alpinku, Čermeľ či do Centra mesta. Čo robí tento byt výnimočným: – výhľady do parku a do dvora s množstvom zelene – priestranná obývacia izba s balkónom a francúzskym oknom – kvalitná kompletná rekonštrukcia – tehlový bytový dom s výťahom (na poschodí) – orientácia na 3 svetové strany (V,Z,J) – ideálne bývanie aj investícia BONUS: Byt je na predaj aj vrátane aktuálneho zariadenia. Nezmeškajte tento jedinečný byt a dohodnite si obhliadku… Odporúčame ——————————— CENA: 269.000,-€ ———————————- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal 0911078864 durica@cassareal.sk -= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-

🏡 Na predaj 3-izbový byt, Košice – Juh, Fibichova ulica Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, na Fibichovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a ponúka skvelú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka orientácii do tichej časti si užijete príjemné a nerušené prostredie. 📐 Základné informácie: • výmera: 72 m² • poschodie: 2. poschodie • 2× loggia (1× vnútorná, 1× vonkajšia) • veľká priestranná chodba • pivnica • plastové okná • bytový dom: kompletne zrekonštruovaný 🏠 Výhody bytu: ✔️ orientácia do kľudnej časti ✔️ výborná dispozícia s dostatkom priestoru ✔️ ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia ✔️ bezproblémové parkovanie v okolí 📍 Lokalita: ✔️ len 50 m od Auparku ✔️ pešia dostupnosť do centra mesta ✔️ kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, MHD, služby) ✔️ vyhľadávaná a obľúbená časť mesta Košice – Juh 💬 Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra, no zároveň v pokojnom prostredí. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Kamil Špegár +421 905 982 116 spegar@diamondreality.sk www.kamilspegar.sk

Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami v atraktívnej lokalite Košice – Staré mesto Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré mesto, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 3.poschodí vo vežiaku s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup. Celková výmera bytu je 65 m², pričom veľkým bonusom sú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je byt obývateľný a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Veľkou výhodou tejto ponuky je lukratívna poloha v Starom meste, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, zastávky MHD, parky aj množstvo služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Ak hľadáte byt s dostatkom priestoru, dvoma loggiami a výbornou polohou priamo v centre diania, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 214.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

🏡 3-izbový byt na predaj | Košice – Sídlisko KVP | Na Grunte 3 Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, ulica Na Grunte 3. 4 poschodie zo 6 poschodí. Byt zaujme najmä moderným bývaním, tichým prostredím a krásnymi výhľadmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako investíciu. 📐 Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 72 m² 4 p./6 p. 2× loggia 2× pivničná kobka 2x parkovacie miesto osobné vlastníctvo bezpečnostné dvere mesačné náklady: 120 € 🏠 Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC ✨ Výhody bytu: dve loggie – ideálne na relax aj praktické využitie pekné výhľady na okolie tichá lokalita plná zelene nízke mesačné náklady dostatok úložného priestoru vďaka 2 pivniciam bezpečnostné dvere 🚗 Bonus: možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest 📍 Lokalita: Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky potraviny, obchody a služby MHD v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť do centra mesta množstvo zelene, parkov a oddychových zón 💰 Cena: (285000 €) 📞 Kontakt: Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality 📱 (+421 905 982 116) 📧 (kamilspegar.sk) @ spegar@diamondreality.sk

Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj pekný 3 – izbový byt, Húskova ul., Košice – sídlisko KVP. - 3 izbový byt, 74 m2, + loggia (3m2), pivnica - 1.poschodie s výťahom, - výborná dostupnosť a relatívne dobrým parkovaním, - skvelá lokalita na bývanie, - priestranný, dobrá dispozícia, - byt sa predáva so zariadením - po dohode, - staršia rekonštrukcia, - vhodný aj na prenájom, alebo ako investícia. Lokalita: - Košice - Západ, sídlisko KVP, Húskova ul., - veľa zelene pri bytovom dome, - výborná občianska vybavenosť – Poliklinika, komplet občianske vybavenie, - výborná dopravná dostupnosť. Dispozícia: - 3x nepriechodná izba, - priestranná obývačka, - samostatná kuchyňa s barovým pultom, - priestranná chodba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - samostatná toaleta, - priestranná chodba so skriňami, - loggia, - pivnica. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - nová kuchynská linka so spotrebičmi, - rekonštruované jadro so sanitou, - závesná toaleta, - plastové okná, - laminátové podlahy v izbách, na chodbe, toalete a v kúpeľni dlažba, - kuchynská linka na mieru, barové sedenie, vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60, el.rúra, chladnička; - bezpečnostné vstupné dvere. Prevedenie rekonštrukcie bytového domu: - zateplený, zrekonštruovaný, izolovaná strecha - menené stúpačky. Výborná občianska vybavenosť v okolí – Workout ihrisko, detstké ihrisko, potraviny, pošta, škola, škôlka. Na tento byt je možné čerpať hypotekárny úver. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej časti Košíc – Dargovských hrdinov, na Krosnianskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí panelového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 67 m², pričom spolu s loggiou, pivnicou a špajzou predstavuje celková využiteľná plocha 75,5 m². Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a je po celkovej obnove. Výťah je funkčný, pričom jeho modernizácia je plánovaná na rok 2026, čo ešte zvýši komfort bývania. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sú obchody, školy, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská, lesopark aj dostatok zelene. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Hlavné výhody: byt po rekonštrukcii, predaj so zariadením zateplený bytový dom, nová strecha plánovaná rekonštrukcia výťahu v roku 2026 pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavevenosťou Cena nehnuteľnosti: 208. 990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, ulica Berlínská. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou! Byt má výmeru 61 m² a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice I – Sídlisko Ťahanovce. Súčasťou bytu je loggia. ________________________________________ STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Plastové okná, zasklenie, plávajúca podlaha a menená kuchynská linka. Jadro je umakartové. Je možné nasťahovať sa aj bez rekonštrukcie. VÝMERA: •Byt: 61,33 m² + 3,05 m2 logia. ________________________________________ DISPOZÍCIA: •2 x samostatná izba •obývacia izba •kuchyňa •kúpeľňa •samostatné WC •chodba •loggia ________________________________________ ORIENTÁCIA: Obývacia izba a spálňa sú orientované na západ. Kuchyňa a menšia spálňa na východ. POSCHODIE: 8./8 ________________________________________ PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. ________________________________________ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza viacero konkrétnych služieb a inštitúcií, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie: •Školy a škôlky: Základná škola Belehradská, Základná škola Bruselská, Materská škola Berlínská a ďalšie MŠ v pešej dostupnosti •Obchody a potraviny: Lidl (Americká trieda), Fresh, Klas, Milk Agro, menšie lokálne potraviny priamo na sídlisku •Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Ťahanovce (Americká trieda), lekárne Dr. Max a Benu •Služby: pošta Košice 13, bankomaty, kaderníctva, kozmetické salóny, reštaurácie a kaviarne •Doprava: zastávky MHD (linky smer centrum, Nad jazerom, KVP) v pešej dostupnosti •Voľný čas: detské ihriská, športové ihriská, fitness centrá, lesopark Anička a okolie rieky Hornád vhodné na prechádzky a cyklistiku ________________________________________ VÝHODY: •výborná dispozícia s oddelenými izbami •samostatné WC •loggia •možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv •dobrá lokalita s kompletnou vybavenosťou Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836.

RM reality vám ponúka na predaj veľmi príjemný 3 izbový byt na ul. Bruselská, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite v časti Košice I – Sídlisko Ťahanovce. PARAMETRE: -poschodie: 7.p/8.p. -výmera 68,42 m² -loggia -orientácia bytu na JV/SZ -pivnica ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA bytu v rámci ktorej bolo vykonané: -menené plastové okná s žalúziami v roku 2022 -klimatizácia v obývacej izbe v roku 2022 -vstavané skrine v roku 2022 -kuchynská linka aj s vstavanými spotrebičmi v roku 2017 -laminátová podlaha v izbách a na chodbe -bezpečnostné oceľové dvere -murované jadro (nová elektrina, odpad, voda) Radiátory – s pomerovými meračmi tepla. VÝHODY: -svetlý a slnečný byt -žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu -parkovanie pred bytovým domov vzhľadom na veľké parkovisko pred obchodným domom LIDL BYTOVÝ DOM: -panelový, nezateplený, pôvodný výťah -pôvodné stúpačky -nové schránky, nové vstupné dvere pri vstupe do bytového domu LOKALITA: je jednou z vyhľadávaných ulíc z hľadiska dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti, počnúc od základných škôl, škôlok, ihrísk, obchodov, ako aj športových stredísk, detské a dopravné ihrisko, a v blízkosti sa nachádza krásny Ťahanovský les. Energetický certifikát: nie je k dispozícií Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie RM reality s.r.o. ? -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečíme vyhotovenie kúpnopredajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -hradíme poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

TU reality ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Terasa – ulica Kysucká, Košice. Byt má výmeru 58 m² a nachádza sa v bytovom dome s výbornou dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne podľa vašich potrieb. Dispozícia bytu poskytuje praktické riešenie priestoru a je vhodná pre mladú rodinu, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v okolí: základná škola materská škôlka zdravotné stredisko obchodné centrá zastávky MHD v pešej dostupnosti Sídlisko Terasa patrí medzi obľúbené lokality v Košiciach vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti do centra mesta a kompletnej infraštruktúre. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Renáta Sopková TU reality telefônne číslo; 0944 145 918 e-mail; sopkova@tureality.sk