3 izbové byty na predaj, Košice

Ponúkam na predaj 3 izbový byt pražského typu v osobnom vlastníctve na Sídlisku Terasa, s rozlohou 54m2 na 3.posch. zatepleného bytového domu s výťahom a parkovaním priamo pred bytovým domom. K bytu patrí zasklená loggia cez dve izby. Byt je s murovaným jadrom a plastovými oknami. V byte sa nachádza kumbál. Prikladám 3D pôdorys bytu. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť. Bližšie informácie na t.č. 0911655433. Ak Vás ponúka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Rezidencia Štúrová – moderné bývanie s charakterom v centre mesta • projekt s reálnou hodnotou, nie len „novostavba bez duše,, Ponúkame na predaj byty v unikátnom projekte Rezidencia Štúrová, ktorý prináša spojenie tradičnej architektúry a moderného komfortu bývania. Projekt pozostáva z 15 bytových jednotiek v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome. Vďaka vysokým stropom a nadštandardnej hrúbke muriva (cca 50 cm) ponúka bývanie výnimočný pocit priestoru, ticha a kvality. Byty sa predávajú v štandarde, pripravené na finálne dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. --- 🔑 Základné informácie: • 15 bytov v projekte • 2 nadzemné podlažia • vysoké stropy • hrubé murivo – výborná izolácia • kompletná rekonštrukcia (strecha, okná, fasáda, interiér, podlahové kúrenie) • pivnice a skladové priestory --- 🚗 Parkovanie a súkromie: Súčasťou projektu je uzavretý dvor s elektrickou bránou, ktorý poskytuje maximálny komfort a bezpečie. • 12 parkovacích miest priamo v areáli • súkromné a pokojné prostredie --- 📍 Lokalita – Štúrova ulica, Košice – centrum mesta Rezidencia Štúrová sa nachádza na prestížnej adrese Štúrova 18, priamo v historickom centre Košíc. Ide o jednu z najvyhľadávanejších lokalít v meste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu mestského života, dostupnosti a pohodlia. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky aj zdravotné služby. Len pár minút chôdze vás delí od Hlavnej ulice, ktorá tvorí srdce kultúrneho a spoločenského diania v Košiciach. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu, pričom zároveň poskytuje dostatok súkromia vďaka uzavretému dvoru projektu. Štúrova ulica predstavuje ideálne miesto pre bývanie pre tých, ktorí chcú mať všetko na dosah, ale zároveň si užívať pokojné a komfortné bývanie. Táto adresa má nielen praktickú, ale aj investičnú hodnotu – nehnuteľnosti v centre mesta si dlhodobo udržiavajú svoju cenu a atraktivitu. --- ✨ Prečo si vybrať tento projekt? • bývanie s charakterom • limitovaný počet bytov (iba 15) • kombinácia histórie a moderného štýlu • ideálne na bývanie aj investíciu --- 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Počet bytov je limitovaný – zabezpečte si svoje bývanie včas. PARTNERS REAL, info@partnersreal.sk, Ing.Ladislav Uzík, 0948 757 959

Zrekonštruovaný 3-izbový byt s výborným nájomným potenciálom na Terase Považská 16, Košice – Západ (Terasa) V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame 3-izbový byt po rekonštrukcii, situovaný na jednej z najžiadanejších adries sídliska Terasa. Byt sa nachádza na 10. poschodí zatepleného bytového domu a disponuje: 58 m² úžitkovej plochy pivnicou (4 m²) v suteréne plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, zrekonštruovanou kúpeľňou aj kuchyňou V byte sa aktuálne nachádza dlhodobý nájomca, ktorý má v prípade záujmu zo strany nového vlastníka záujem pokračovať v nájme. Byt tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v Košiciach – pokojná ulica plná zelene, výborná občianska vybavenosť, školy, obchody, zastávky MHD a rýchla dostupnosť do centra. Byt je k dispozícii ihneď – buď ako investícia s výnosom z prenájmu, alebo po dohode aj na vlastné bývanie. MARKS | smooth real estate™

Eldios-reality Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj krásny " pražský" 3 izb. byt na Sídlisku Nad Jazerom ulica Raketová. Byt o rozlohe 74m2 plus 6m dlhá zasklenná loggia ponúka príjemne a pokojné bývanie v kľudnej lokalite. Nachádza na 1 poschodí byt. domu / pod bytom sa nachádza byt na vyv. prízemí čo predurčuje pokojné bývanie. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť bytu: Nočná časť bytu, ktorá ponúka dve nepriechodné izby, v každej vstavaná skriňe. Dennú časť, ktorú tvorí priestranná obývacia izba a kuchyňa s jedálňou / kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu je z obývacej miestnosti v ktorej je aj umiestnená klimatizácia. Byt disponuje murovanou kúpeľňou so sprchou, samostatnou toaletou a veľkým benefitom je kumbal priamo oproti bytu na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a tiež bytový dom je zateplený s novým výťahom. Výhody nehnuteľnosti sú, že v okolí je kompletná občianska vybavenosť sídliska Nad Jazerom, v blízkosti nájdete školy, škôlky, kaderníctvo, lekáreň, potraviny, obchodné centrum, zastávku MHD aj prírodu, detské ihriská a aj športoviská. Nezmeškajte tento ideálny byt pre rodinu v obľúbenej časti Jazera. ----------------------- CENA: 217.990 € ----------------------- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme

***REZERVOVANÉ*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, priestranný, KLIMATIZOVANÝ, BEZBARIÉROVÝ, celodenne PRESVETLENÝ (V-Z), 3 izbový byt (66m2), so ZASKLENOU Lodžiou sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA a nádherným VÝHĽADOM na okolie, s komplet IZOLOVANÝMI STROPMI v celom byte - TICHO a súkromie, PIVNICOU, BEZPEČNOSTNÝMI DVERAMI, skoro v SLEPEJ ulici POKOJNEJ lokality, pri veľkom LESOPARKU, v modernizovanom a ZATEPLENOM bytovom dome s NOVÝM a tichým VÝŤAHOM, BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM, ul. Ovručská, Košice - Furča. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=PxgH9X7mWfd STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=PxgH9X7mWfd BYT: • 3 izbový • KLIMATIZOVANÝ • PRIESTRANNÝ • Úžitková plocha: 66,02m2 • na 2. poschodí z 8 • CELODENNE PRESVETLENÝ (V-Z) • KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ • so ZASKLENOU LODŽIOU sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA • BEZPEČNOSTNÝMI DVERAMI • OPTICKÝM internetom • plne IZOLOVANÝMI STROPMI v celom byte - TICHO a SÚKROMIE DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: OBÝVAČKA (Z): • priestranná a slnečná • ideálna, VEĽKÁ, denná MIESTNOSŤ • s východom na LODŽIU LODŽIA (Z) : • presklená • sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA • ideálna na POSEDENIA aj takmer CELOROČNE DETSKÁ (Z): • pohodlným, ZÁŤAŽOVÝM KOBERCOM - ideálny na HRANIE pre deti a KOMFORT na chôdzu • VSTAVANOU SKRIŇOU po celej dĺžke steny - bohatý ÚLOŽNÝ PRIESTOR SPÁLŇA (Z): • VSTAVANÁ hlboká SKRIŇA s veľkým ZRKADLOM • pohodlný úložný priestor • priestranná, aj pre ďalšiu pracovňu KUCHYŇA (V): • s JEDÁLENSKÝM KÚTOM • s podsvietením • so VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI ◦ umývačka riadu ◦ plynový sporák ◦ elektrická rúra ◦ digestor PREDSIEŇ • časť podlahy pri vstupných dverách je s DLAŽBOU - ideálne riešenie na údržbu a ŠETRNÉ K BYTU • časť podlahy je PLÁVAJÚCA PODLAHA - pohodlné na chôdzu • VEŠIAKOVÁ STENA • BOTNÍK KÚPEĽŇA • rohová vaňa - pohodlná na romantický kúpeľ • toaletné skrinky - pohodlný úložný priestor WC • samostatné • ZÁVESNÉ (Geberit) • s TOALETNOU SKRINKOU na odkladanie vecí PIVNICA • v suteréne ROZSAH REKONŠTRUKCIE: • KOMPLETNÁ • NOVÉ rozvody: ◦ ELEKTROINŠTALÁCIE ◦ vody ◦ odpadu • Plávajúce podlahy • v Detskej izbe pohodlný, ZÁŤAŽOVÝ KOBEREC - ideálne NA HRANIE pre deti a KOMFORT na chôdzu • Dlažby a obklady v Kúpeľni a WC • BEZPEČNOSTNÉ DVERE • Plastové okná • Nové INTERIÉROVÉ DVERE a oblôžky • Komplet IZOLOVANÉ STROPY v celom byte - TICHO a SÚKROMIE • Úsporné LED osvetlenie v celom byte BYTOVÝ DOM: • MODERNIZOVANÝ • ZATEPLENÝ • s NOVÝM, tichým, VÝŤAHOM • s VYMENENÝMI, novými, STÚPACÍMI ROZVODMI • domofónom • vstupnou bránou na čip • BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM LOKALITA: • Ovručská ul. • Furča • skoro SLEPÁ ULICA • tichá a POKOJNÁ ČASŤ • vyhľadávaná na bývanie na tomto sídlisku OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Dostatok PARKOVACÍCH PLÔCH dookola celého domu • PRELIEZKY, LAVIČKY v parčíku na oddych a zábavu detí • IHRISKÁ: ◦ detské ◦ basketbalové ◦ BMX dráha Furča pre bicykle • LESOPARK - veľký - pod bytovým domom - na veľké a dlhé prechádzky s kočíkmi, na behanie alebo na venčenie domácich miláčikov • Reštaurácia, Kaviareň, Pizzéria, Bodva Pub • Fitness, Gym • Pošta, Kostol • Jasle, Materská škola, Základná škola • LIDL, FRESH, BILLA, TESCO, Agro-Milk • OC Ondava • Zastávka MHD - 5 minút pešo • AUPARK - centrum mesta - 5km - 9 minút autom Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

Nie každý byt je o priestore. Niektoré sú o tom, ako sa v ňom cítite. Svetlo, ktoré zapĺňa miestnosti. Dispozícia, ktorá dáva zmysel. A rekonštrukcia, ktorá z bytu vytvorila funkčný, čistý a nadčasový domov. Realitná kancelária RELCOM realitná kancelária Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Pokroku v mestskej časti Košice-Západ. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková výmera bytu: 69m2 Poschodie: 4/4 Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -nové rozvody elektriny, vody a odpadu -plastové okná -bezpečnostné vstupné dvere -kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi -murované jadro -veľkoformátový keramický obklad a dlažba -interiérové dvere v nadčasovom prevedení -repasované dubové parkety, ktoré interiéru dodávajú teplo, charakter a nadčasový vzhľad Výsledkom je priestor, ktorý spája moderné prvky s prirodzenou eleganciou dreva a pôsobí harmonicky na prvý pohľad. Vstupom do bytu sa dostávame do priestrannej chodby, ktorá prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a zároveň ponúka miesto pre praktické úložné riešenia. Už pri vstupe je jasné, že dispozícia bola premyslená s dôrazom na funkčnosť – kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta sú oddelené a ľahko dostupné bez narušenia súkromia ostatných miestností. Nočná časť bytu pôsobí pokojne a oddelene. Tvoria ju dve samostatné izby, ktoré ponúkajú flexibilitu využitia podľa potrieb – ako spálňa, detská izba či pracovňa. Z jednej z izieb je zároveň výstup na balkón, ktorý vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom a príjemné miesto na oddych. Praktickým benefitom tejto časti bytu je aj veľkorysý samostatný šatník umiestnený medzi izbami, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zvyšuje komfort každodenného bývania. Denná časť bytu je navrhnutá ako otvorený a vzdušný priestor, kde je obývacia izba prepojená s kuchyňou. Tento celok pôsobí svetlo, harmonicky a prirodzene podporuje každodenný život aj spoločné chvíle. LOKALITA Ulica Pokroku v mestskej časti Košice-Západ patrí medzi overené a dlhodobo žiadané lokality, kde sa byty predávajú rýchlo – a to z dobrého dôvodu. Máte tu všetko, čo potrebujete – bez kompromisov a bez nutnosti presunov cez celé mesto: -kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti -obchodné centrum OC Galéria Košice -poliklinika Terasa -školy, škôlky, služby -zastávky MHD s rýchlym napojením do centra Zároveň ide o lokalitu, ktorá si zachováva pokojný rezidenčný charakter s množstvom zelene, čo z nej robí ideálne miesto na každodenné bývanie. CENA Cena 3 izbového bytu je 249 990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 303: 3-izbový byt o výmere 77,97 m2 s veľkým balkónom 18,90 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 307: 3-izbový byt o výmere 68,47 m2 s veľkým balkónom 18,00 m2 a skladovou kobkou 1,61 m2. Cena uvedená nižšie je za byt, balkón aj skladovaciu kobku dohromady. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

Obmedzená ponuka: prvých 20 bytov v štandarde v cene za holobyt + klimatizácia. Spoločnosť PB Development ponúka na predaj byty v Rezidencii Best Home na Turgenevovej 9 v Košiciach. V ponuke sú dvoj a trojizbové byty. Rezidencia sa nachádza v tichom a pokojnom prostredí nad Univerzitnou nemocnicou Louisa Pasteura. Výhody rezidencie: holobyty - akcia, prvých 20 predaných bytov v štandarde za cenu holobytu (podlahy, sanita, interiérové dvere, dlažba a obklady v kúpeľni) podlahové vykurovanie klimatizácia v každej izbe v cene veľké balkóny predpríprava na elektrické vonkajšie žalúžie veľké výťahy parkovanie pod bytovým domom panoramatické výhľady na okolie a mesto izolačné trojsklá na výber z troch telekomunikačných operátorov výborná občianska vybavenosť v blízkosti detské ihrisko na prízemí plánované ambulancie a lekáreň Byt č. 304: 3-izbový byt o výmere 79,34 m2 s veľkým balkónom 19,00 m2. Cena uvedená nižšie je za byt aj balkón. Parkovacie miesto pod bytovým domom v cene od 25 000,- Uvedené ceny sú s 23% DPH. Začiatok výstavby 2025, ukončenie výstavby 4. kv. 2027 Financovanie: 1. splátka vo výške 20% z ceny kupovanej nehnuteľnosti (zahŕňa byt, balkón, kobku a parkovacie miesto). Splátka je splatná do 14 dní od podpisu ZoBZ. 2. splátka vo výške 40% po zápise ukončení hrubej stavby a osadení okien a dverí v bytovom dome a zápise rozostavanej stavby v katastri. 3. splátka vo výške 40% do 30 dní po kolaudácii bytu. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Ing. Tomáš Lukáč, 0903 249 123, www.besthome.sk

NOVÁ REKONŠTRUKCIA - Orion Real s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt po úplne novej, kvalitnej a nadštandardnej kompletnej rekonštrukcii, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, Turgenevova ulica. Byt sa nachádza v obľúbenom pražskom type bytového domu, ktorý je známy výbornou dispozíciou a priestrannými izbami. Počas rekonštrukcie bola premyslene zmenená dispozícia bytu, čím vznikol moderný a funkčný priestor spĺňajúci požiadavky súčasného bývania. Celková úžitková plocha bytu je 68 m² + priestranná 6 m loggia. Nachádza sa na 4. poschodí zo 7 v kompletne obnovenom bytovom dome s výťahom. Dominantou bytu je precízne prevedená rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu použitých materiálov, moderný dizajn a praktické riešenia. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého nasťahovania bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné informácie: - 3-izbový byt – pražský typ - úžitková plocha: 68 m² - 6 m loggia - 4 .poschodie / 7 - úplne nová kvalitná kompletná rekonštrukcia - zmenená a praktickejšia dispozícia - kumbál na spoločnej chodbe - pivnica v suteréne bytového domu - kompletne obnovený bytový dom Lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach. Turgenevova ulica ponúka pokojné bývanie plné zelene s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, materské školy, obchody, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj množstvo služieb. Výhodou sú tiež bezproblémové parkovanie v okolí a slušní susedia. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, pár alebo kohokoľvek, kto hľadá moderné bývanie vo výbornej lokalite bez potreby ďalších investícií. Cena: 285 000 EUR

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu na Terase, na ulici Obrody, na ideálnom 3. poschodí/7, s úžitkovou plochou 69 m2 (z toho obytná plocha je 68 m2+kumbál 1 m2). Tvorí ho priestranná obývačka, kuchyňa, dve samostatné spálne, chodba a kumbál na spoločnej chodbe. Kompletná rekonštrukcia bytu (2020) zahŕňa: murované jadro, nové rozvody elektriny a vody, nové omietky, podlahy, interiérové a bezpečnostné dvere, radiátory. Kuchynská linka na mieru má vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu. K dispozícii je chladnička s mrazničkou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC je samostatné s toaletou typu geberit. V predsieni je nábytok na mieru s dvomi šatníkovými skriňami s posuvnými dverami. V jednej z nich je umiestnená automatická práčka. Byt je kompletne zariadený kvalitným masívnym nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. V byte je zavedená optika od Antiku na príjem TV a vysokorýchlostného internetu. Byt je orientovaný na tri svetové strany: obývačka je smerom na juh, kuchyňa na západ a spálne na sever. Bytový dom je zateplený, s rekonštruovanými spoločnými priestormi a novým výťahom. Byt je situovaný na vyhľadávanom mieste s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti parku s množstvom zelene. V blízkosti je Poliklinika Centrum, potraviny Milk Agro, Poliklinika Terasa s Pohotovosťou a Lekárenskou pohotovostnou službou, Magistrát mesta Košice, do 5 minút pešo je OC Galéria, do 10 minút pešo je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného realitného servisu. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Spoločnosť Orion Real s.r.o. ponúka na predaj 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, na Gerlachovskej ulici. Táto lokalita patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Košíc. Ponúka pokojné bývanie v prostredí plnom zelene, výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. Práve kombinácia týchto faktorov robí z tejto adresy výborné miesto na bývanie aj dlhodobú investíciu. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Celková výmera bytu je 65 m², pričom k bytu patrí balkón aj pivnica. Dispozícia bytu ponúka praktické riešenie pre rodinu, pár alebo aj ako investíciu na prenájom. Byt je v pôvodnejšom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv bez kompromisov a bez nutnosti odstraňovať nevhodné úpravy z minulosti. Súčasťou prezentácie sú fotografie skutočného stavu bytu, ale aj profesionálne vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré Vám pomôžu lepšie si predstaviť jeho potenciál. Základné informácie: Košice – Sever, Gerlachovská ulica 3-izbový byt výmera 65 m² balkón pivnica 3. poschodie zo 4 tehlový bytový dom po rekonštrukcii pokojná lokalita s množstvom zelene výborná občianska vybavenosť príjemní susedia ihneď voľný Lokalita, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, detské ihriská, potraviny, zastávky MHD, zdravotné stredisko, športoviská aj ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené len niekoľko minút, pričom samotná lokalita si zachováva pokojný rezidenčný charakter s množstvom zelene. Ak hľadáte byt vo výbornej lokalite, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. Cena: 199 500 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tel. 0911 900 062

Priestranný, moderný 3 izbový byt v novostavbe s dvoma balkónmi – Na Hore, Furča, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj moderný a veľkoryso riešený 3 izbový byt v obľúbenej rezidenčnej časti Na Hore, ktorý si vás získa svojím priestorom, praktickou dispozíciou a atmosférou pokojného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort moderného bývania, vzdušné miestnosti, dva balkóny a výborné dispozičné riešenie, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne už od prvého vstupu. Ak hľadáte byt, kde sa budete cítiť skutočne doma a zároveň oceníte kvalitnú lokalitu aj praktické benefity, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 3 v modernom bytovom dome v rezidenčnej lokalite Na Hore – sídlisko Dargovských hrdinov. Podlahová plocha bytu je 90 m², pričom disponuje dvoma balkónmi, ktoré vytvárajú príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Byt prešiel kvalitným prevedením interiéru s použitím moderných materiálov a praktických riešení, vďaka čomu pôsobí elegantne, nadčasovo a veľmi funkčne. Predáva sa čiastočne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj možnosť odkúpiť parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. K dispozícii je takisto možnosť dokúpenia nebytového priestoru o výmere 1,52 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a poskytuje praktický úložný priestor. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. Z chodby sa prirodzene prechádza do detskej izby, hlavnej spálne s výstupom na balkón a zároveň do centrálnej dennej časti, ktorá tvorí srdce celého bytu. Denná zóna pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kompletne vybavenou spotrebičmi, ktorá plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a priestrannú obývaciu izbu s výstupom na druhý balkón. Byt pôsobí veľmi vzdušne a harmonicky najmä vďaka veľkým izbám a praktickému rozloženiu priestoru. Z chodby je zároveň vstup do samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom. Celé dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo komfortné bývanie rodine aj páru, ktorý ocení väčší obytný priestor a pokojné prostredie. LOKALITA Lokalita Na Hore patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Košíc najmä vďaka kombinácii pokoja, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Okolie ponúka príjemnú atmosféru, krásne výhľady a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v kontakte s mestom a všetkým potrebným. BENEFITY - novostavba v obľúbenej lokalite Na Hore – Furča - veľkorysá podlahová plocha 90 m² - dva balkóny - priestranné a svetlé izby - moderné prevedenie interiéru - možnosť dokúpiť parkovacie miesto - možnosť odkúpenia nebytového priestoru 1,52 m² - pokojná lokalita s množstvom zelene - výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra Cena tejto nehnuteľnosti je 289.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Možnosť odkúpenia nebytového priestoru o výmere 1,52 m² za cenu 6.000 EUR. Parkovacie miesto je možné dokúpiť za cenu 15.000 EUR. Ak hľadáte priestranný byt v modernej lokalite, ktorý spája komfort, pokoj a praktické bývanie, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej obhliadke. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

REZERVOVANÉ Staromestský 3 izbový byt s charakterom a investičným potenciálom – Štúrova, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša nehnuteľnosť, ktorá má atmosféru, charakter a emóciu, ktorú v moderných bytoch nenájdete. Tento výnimočný staromestský byt spája historický rukopis centra Košíc, veľkorysé priestory a rekonštrukciu, ktorá citlivo zachovala jeho autentickú dušu. Ide o ponuku pre klienta, ktorý nehľadá obyčajné bývanie, ale priestor s príbehom a zároveň silným investičným potenciálom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí z 3 NP v historickom bytovom dome priamo v centre mesta. Disponuje podlahovou plochou 90,6 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica o výmere 4,75 m² a veľkým benefitom je aj nebytový priestor o rozlohe približne 25 m², nachádzajúci sa priamo pod bytom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – od skladu až po kreatívny či oddychový priestor. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadu, pričom všetky úpravy boli realizované s dôrazom na zachovanie historického charakteru bytu a v súčinnosti s pamiatkovým úradom. Zachované boli pôvodné vysoké stropy, repasované interiérové dvere aj pôvodné drevené parkety, ktoré boli renovované kvalitným voskom Bona. O komfort bývania sa starajú kvalitné eurookná s trojsklom, optický internet, príprava na plyn a praktická technická časť situovaná za kúpeľňou. Kuchyňa disponuje kvalitnou lakovanou nemeckou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu je veľkorysá, nadčasová a dnes už mimoriadne vzácna. Tri samostatné izby s rozlohou približne 25 m²vytvárajú vzdušný priestor plný svetla a možností. Veľké okná dodávajú bytu jedinečnú atmosféru a príjemný pocit otvorenosti. Kuchyňa je prirodzene prepojená s každodenným životom bytu a vytvára útulné miesto pre spoločné chvíle. Kúpeľňa disponuje vaňou a prirodzeným odvetraním cez svetlík. Pri vstupe sa nachádza praktický šatníkový priestor, ktorý elegantne dopĺňa funkčnosť celého bývania.Veľkým bonusom je aj jednoduchý prístup do vnútrobloku, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle pri káve priamo v centre mesta. Byt pôsobí harmonicky počas celého roka – v lete príjemne chladný, počas zimy útulný a pokojný. LOKALITA Štúrova ulica patrí medzi najprestížnejšie adresy historického centra Košíc. Všetko, čo robí mestský život výnimočným, máte doslova na pár krokov – Hlavnú ulicu, kaviarne, reštaurácie, kultúrne podujatia, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a súkromia, čo robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu nielen na bývanie, ale aj ako investíciu na prenájom či Airbnb. BENEFITY - historický staromestský byt s autentickým charakterom - veľkorysá výmera 90,6 m² + pivnica + nebytový priestor cca 25 m² - tri veľké samostatné izby s výnimočnými rozmermi - rekonštrukcia realizovaná v súčinnosti s pamiatkovým úradom - renovované parkety, repasované dvere a vysoké stropy - kvalitné eurookná s trojsklom - optický internet a príprava na plyn - pokojné bývanie priamo v centre mesta - silný investičný potenciál pre prenájom alebo podnikanie Cena tejto nehnuteľnosti je 319.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Dohodnite si so mnou obhliadku a príďte zažiť atmosféru priestoru, ktorý sa dnes objavuje na trhu už len výnimočne. Michal Palko – Certifikovaný realitný maklér NARKS, CEO Reality s VAMI, 0914 700 107

Domov, ktorý ponúka priestor pre spoločné chvíle aj súkromie každého člena domácnosti. 3-izbový BYT F v projekte Pri Hati Rezidencia spája praktickú dispozíciu s komfortom moderného bývania. Dve samostatné spálne, pričom hlavná disponuje vlastným šatníkom, veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a terasa vytvárajú bývanie, v ktorom sa budete cítiť príjemne každý deň. Projekt Pri Hati Rezidencia ponúkne iba 17 bytov v pokojnej lokalite pri rieke Hornád, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parametre bytu • celková výmera: 77,89 m² vrátane terasy • terasa s výmerou 8,70 m² • dve samostatné spálne • hlavná spálňa s vlastným šatníkom • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatné WC • samostatná kúpeľňa Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v unikátnej automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum OC Pri Hati, promenádu popri Hornáde, cyklotrasy aj rekreačnú zónu Anička. Samozrejmosťou je rýchle spojenie s centrom Košíc aj mestským obchvatom. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie pre každodenný život, Byt F je jednou z najzaujímavejších možností v projekte Pri Hati Rezidencia. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Domov, v ktorom má každý člen rodiny svoje miesto. 3-izbový byt s označením BYT A v projekte Pri Hati Rezidencia ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok súkromia aj priestor pre spoločné chvíle. Dve samostatné spálne, veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a vlastná terasa orientovaná na západ vytvárajú bývanie, ktoré bude rovnako príjemné dnes aj o niekoľko rokov. Komorný rezidenčný projekt so 17 bytmi vzniká v pokojnej lokalite Pri Hati, v bezprostrednej blízkosti rieky Hornád a rekreačnej zóny Anička. Parametre bytu • celková výmera: 84,23 m² vrátane terasy • terasa • dve samostatné spálne • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • západná orientácia Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v unikátnej automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája výhody pokojného bývania pri zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm drogerie markt, Action, McDonald's), promenáda popri Hornáde, cyklotrasy aj obľúbená rekreačná zóna Anička. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a na mestský obchvat. Projekt ponúkne iba 17 bytov, čím si zachová komorný charakter a pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu života. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Domov, v ktorom má každý člen rodiny svoje miesto. 3-izbový byt s označením BYT A v projekte Pri Hati Rezidencia ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok súkromia aj priestor pre spoločné chvíle. Dve samostatné spálne, veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a vlastná terasa orientovaná na západ vytvárajú bývanie, ktoré bude rovnako príjemné dnes aj o niekoľko rokov. Komorný rezidenčný projekt so 17 bytmi vzniká v pokojnej lokalite Pri Hati, v bezprostrednej blízkosti rieky Hornád a rekreačnej zóny Anička. Parametre bytu • celková výmera: 84,23 m² vrátane terasy • terasa • dve samostatné spálne • obývacia izba spojená s kuchyňou • kúpeľňa • samostatné WC • západná orientácia Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v unikátnej automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája výhody pokojného bývania pri zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm drogerie markt, Action, McDonald's), promenáda popri Hornáde, cyklotrasy aj obľúbená rekreačná zóna Anička. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a na mestský obchvat. Projekt ponúkne iba 17 bytov, čím si zachová komorný charakter a pokojné bývanie s dôrazom na kvalitu života. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

Domov, ktorý ponúka priestor pre spoločné chvíle aj súkromie každého člena domácnosti. 3-izbový BYT F v projekte Pri Hati Rezidencia spája praktickú dispozíciu s komfortom moderného bývania. Dve samostatné spálne, pričom hlavná disponuje vlastným šatníkom, veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a terasa vytvárajú bývanie, v ktorom sa budete cítiť príjemne každý deň. Projekt Pri Hati Rezidencia ponúkne iba 17 bytov v pokojnej lokalite pri rieke Hornád, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parametre bytu • celková výmera: 77,89 m² vrátane terasy • terasa s výmerou 8,70 m² • dve samostatné spálne • hlavná spálňa s vlastným šatníkom • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • samostatné WC • samostatná kúpeľňa Štandardné vyhotovenie Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení: ✓ hygienický náter bielou farbou ✓ podlahové krytiny ✓ interiérové dvere a zárubne ✓ sanita v kúpeľni a WC Možnosť dokúpiť • kobku na poschodí • pivničnú kobku • vonkajšie parkovacie miesto • parkovacie miesto v unikátnej automatizovanej parkovacej veži Lokalita Pri Hati Rezidencia spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete obchodné centrum OC Pri Hati, promenádu popri Hornáde, cyklotrasy aj rekreačnú zónu Anička. Samozrejmosťou je rýchle spojenie s centrom Košíc aj mestským obchvatom. Inteligentné parkovanie Súčasťou projektu Pri Hati Rezidencia je moderná automatizovaná parkovacia veža, ktorá predstavuje ojedinelé riešenie automatizovaného parkovania v rezidenčnom bývaní v Košiciach Parkovací systém umožňuje bezpečné uskladnenie až 12 vozidiel na ploche dvoch bežných parkovacích miest. Pri odchode z domu si vozidlo jednoducho privoláte prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo prístupového systému a po príchode na prízemie bude pripravené na odjazd. Automatizované parkovanie prináša efektívne využitie priestoru, vyššiu úroveň komfortu a zároveň chráni vozidlá pred nepriaznivým počasím aj vandalizmom. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, praktickú dispozíciu a príjemné prostredie pre každodenný život, Byt F je jednou z najzaujímavejších možností v projekte Pri Hati Rezidencia. Viac informácií o projekte, pôdorysoch a aktuálnej dostupnosti nájdete na našej web stránke www.prihati.sk

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Jazmínovej ulici v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc – na sídlisku Terasa. Táto lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre ideálne spojenie zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt je vhodný na pohodlné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí bytového domu s novým výťahom, čo zvyšuje komfort každodenného bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,87 m². Dispozične ide o 3-izbový byt, pričom jedna izba je prechodná – riešenie, ktoré umožňuje kreatívnu úpravu dispozície podľa potrieb budúceho majiteľa, napríklad vytvorenie väčšej dennej zóny alebo pracovného priestoru. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a je v zachovalom technickom stave. Poskytuje tak možnosť okamžitého bývania, prípadne postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv. Byt nemá balkón, no veľkou praktickou výhodou je kobka priamo pri byte, ktorá ponúka pohodlný a rýchlo dostupný úložný priestor. Sídlisko Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v Košiciach. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné strediská, športoviská aj zastávky MHD. Okolie ponúka dostatok zelene a priestoru na oddych, šport aj voľnočasové aktivity, čo z tejto ponuky robí atraktívnu voľbu pre široké spektrum záujemcov. Cena: 186 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a realitné poradenstvo MY REALTY AGENTS. Samozrejmosťou je aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru.

MY REALTY AGENTS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou na Polárnej ulici – Sídlisko Nad jazerom, Košice Ak hľadáte bývanie v obľúbenej a tichej lokalite plnej zelene, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra, tento byt je pre vás ideálny. Nachádza sa v bytovom dome na Polárnej ulici, v srdci sídliska Nad jazerom – jednej z najžiadanejších častí Košíc. Dispozícia a výmera • podlahová plocha: 65 m² • 3 izby s možnosťou dispozičnej úpravy na 4-izbový byt • obývacia izba s výstupom na balkón • samostatná kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • k bytu prislúcha pivnica Stav nehnuteľnosti • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou • murované jadro • plastové okná vo všetkých miestnostiach • ostatné časti bytu v pôvodnom, zachovalom stave – vhodné na modernizáciu podľa vlastných predstáv • bytový dom je zateplený Lokalita – Sídlisko Nad jazerom Táto lokalita ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje: • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • základná a stredná škola, škôlky, nákupné centrum, posilňovňa • jazero, parky, cyklotrasy, detské ihriská a množstvo zelene • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat Cena: 191 500 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu MY REALTY AGENTS) Kontakt na makléra: • Martin Tkáč – +421 908 158 068 | tkac@myrealtyagents.sk

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj veľmi šikovne zrekonštruovaný 3‑izbový tehlový byt o výmere 52 m² + 5 m² loggia, vo vyhľadávanej lokalite Čapajevova ulica – sídlisko Terasa. Byt napriek svojej veľkosti pôsobí prekvapivo priestranne – vďaka premyslenej dispozícii, svetlým farbám a minimalistickému dizajnu, ktorý priestor ešte viac opticky otvára. Kuchyňa ponúka dostatok úložného priestoru a veľkorysú jedálenskú časť, ktorá pôsobí príjemne a útulne. Z loggie je výhľad na zeleň, nie na ďalšie bytové domy, čo vytvára pocit súkromia a pokoja. Parkovanie pri bytovom dome je relatívne bezproblémové. Byt sa nachádza na vysokom 1. poschodí (pod bytom je byt na prízemí). Vynikajúci štartovací byt pre mladý pár, rodinu s dieťaťom, prípadne investičný byt (2 izby sú nepriechodné, centrálna obývacia izba so spálňou je spoločná). Byt doporučujeme! Dispozícia a vybavenie: · zmenená dispozícia bytu · murované jadro, nová sanita, obklady, dlažby, nové rozvody elektriny, vody a plynu, nové omietky v byte · kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, umývadlo so skrinkovou zostavou · kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu samozrejmosťou) · interiérové dvere so zárubňami, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové žalúzie · vstavaná skriňa v pracovni, skriňa v spálni · veľká a upravená loggia · pivnica v suteréne Bytový dom: · zateplený bytový dom, nové vchodové brány aj plastové okná · menené stúpačky · spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov · bezproblémoví susedia Kompletná občianska vybavenosť: Lokalita s nadštandardnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchodné prevádzky Fresh, Klas, Agromilk, tiež OC Galéria, kvalitné kaviarne a reštaurácie, priestory pre šport a relax - Workout zóna Toryská (3 min pešo), multifunkčné ihrisko pri Kežmarskej – basketbal, futbal, volejbal (4 min pešo), bežecké trasy Terasa – Popradská / Galéria (napojenie do 5 min), fitness centrá v okolí – Golem Club (Galéria), FitPoint Trieda SNP (10 min pešo), detské ihriská (medzi Čapajevovou a Toryskou – 2 min pešo, ihrisko pri Kežmarskej 28 – 3 min pešo). Rodiny ocenia rýchlu dostupnosť škôl a škôlok (Kežmarská, Považská), zastávky MHD sú vzdialené 1–3 minúty, s priamym spojením do centra mesta. V blízkosti Lekárska fakulta UPJŠ, zdravotnícke zariadenia - nemocnica, Poliklinika Toryská. Cena a platba: V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. Všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová.

Fénix Reality ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 78 m², situovaný na 12. – poslednom poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu na vyhľadávanej Hemerkovej ulici v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred dvoma rokmi, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia praktické usporiadanie a vzdušnosť interiéru. Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie na najvyššom poschodí. Poskytuje viac súkromia, pokojnejšie bývanie bez susedov nad hlavou, dostatok denného svetla a príjemné výhľady na okolie. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane strechy, čo predstavuje dôležitý benefit z pohľadu technického stavu budovy aj budúcich nákladov na jej údržbu. Lokalita Hemerkova ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti sídliska KVP. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlný mestský život. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, športoviská, detské ihriská aj množstvo zelene vhodnej na oddych. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Základné informácie 3-izbový byt výmera: 78 m² Hemerkova ulica, Košice – Sídlisko KVP 12./12. poschodie kompletná rekonštrukcia bytu (pred 2 rokmi) bytový dom po kompletnej rekonštrukcii vrátane strechy vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou pokojné bývanie na najvyššom poschodí s peknými výhľadmi Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite, ktorý spája kvalitnú rekonštrukciu, výborný technický stav bytového domu a výhody bývania na najvyššom poschodí, táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

- 3 izbový byt - 68m2 - kompletná rekonštrukcia - predáva sa kompletne zariadený - kuchyňa na mieru so žulovou pracovnou doskou - murovaná pivnica - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - ideálne 3. poschodie z 5 - vyhľadávaná lokalita TOP Real Košice ponúka na predaj krásny 3 izbový byt o výmere 68 m² na Študentskej ulici v mestskej časti Košice - Sever. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí z 5 v bytovom dome po kompletnej rekonštrukcii. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi poskytuje možnosť okamžitého bývania bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - bezpečnostné vstupné dvere ADLO - plastové okná - nové interiérové dvere so zárubňami - kvalitné vinylové podlahy - zrekonštruované elektrické rozvody - moderná kúpeľňa so sprchovým kútom - rolety deň/noc vo všetkých miestnostiach Dominantou bytu je kuchyňa vyrobená na mieru so žulovou pracovnou doskou. Súčasťou predaja je aj jedálenský stôl so žulovým prvkom a nábytok vyrobený na mieru. Výhodou bytu je pôvodná lodžia, ktorá bola upravená na barový pult. Vznikol tak príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo prácu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bola zrealizovaná nová strecha, zateplenie, výmena rozvodov vody, plynu a odpadu a rekonštrukcia spoločných priestorov. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - obývacia izba - spálňa - izba - kuchyňa - kúpeľňa - samostatné WC K bytu patrí murovaná pivnica. Obyvatelia bytového domu môžu využívať aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov. Výhodou je výborná lokalita Košice - Sever s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, zastávky MHD, obchody, zdravotné stredisko aj množstvo zelenej blízkom parku Anička CENA: 252.900 € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi pomôžu naši overení finanční špecialisti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle. Rada Vám byt ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461, 0911 235 059

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt na Furči vo výbornej lokalite na začiatku sídliska - Fábryho ulica. Byt košického typu so zmenenou dispoziciou. Kúpeľňa presunutá na miesto kuchyne /tým pádom s oknom/ a kuchyňa zväčšená o chodbu. 3 samostatné nepriechodné izby. 2x väčšia izba a jedna trochu menšia s loggiou vhodná na spálňu. Samostatná toaleta. 1 poschodie - pod bytom vykurované pivničné priestory., O. V,, 66m2, LOGGIA Po dá sa povedať kompletnej staršej /cca 12 ročnej rekonštrukcii. Menené plastové okná, v kúpeľni vaňa aj sprchovací kút a dostatok miesta na práčku, plávajúce podlahy, dlažby. Kompletne zrenovovaná brána, uplne nový výťah. Slušný susedia. Len 16 bytov v dome. Na poschodí len jeden sused. Teplý byt orientovaný na východ a západ. LOGGIA na západ. Výborná občianska vybavenosť: základná škola 3 minuty pešo stredná škola 2 minúty zastávka MHD 2 minúty škôlka cez cestu cca 5 minút poliklinika cca 7 minút Lidl 5 minút. Vsetko pešo. V blizkosti aj detské ihriská, lesopark, potraviny Fresh a Tesco 2 zastávky MHD. Byt vhodný pre rodinu ako aj investíciu nakoľko izby sú neprechodné a dá sa prenajímať aj viac ľuďom.

Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na: https://stefancarnoky.sk/mikoviniho-terasa-zapad Ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt v obľúbenej lokalite Mikoviniho ulice číslo 36, ktorý čaká na nového majiteľa, aby ho premenil na moderný a útulný domov podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na tretom poschodí z troch, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých elementov zhora a zároveň ponúka príležitosť pre aktívny životný štýl vďaka každodennému pohybu. Byt disponuje tromi veľkými, svetlými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, prácu z domu alebo hobby. Súčasťou bytu je aj praktická lodžia, ideálna na rannú kávu či večerný relax, a priestranná pivnica, ktorá ponúka cenný úložný priestor. Rozmery: Byt pozostáva zo vstupnej chodby (3,44 m x 2,58 m = 8,78 m2) vstupnej chodby do obývacej kuchyne (1,59 m x 0,94 m = 1,49 m2), kúpeľne (1,60 m x 1,60 m = 2,56 m2) , samostatnej toalety (1,17 m x 0,81 m = 0,94 m2). Obývacia izba so vstupom na lodžiu (3,45 m x 4,66 m = 16,07 m2) , kuchyňa (3,45 m x 1,89 m = 6,52 m2), izby (3,26 m x 3,44 m = 11,21 m2) s ďalšej izby (4,73 m x 3,44 m = 16,27 m2). lodžia (3,42 m x 1,10 m = 3,76 m2). Pivnica (cca 1,68 m x 3,35 m = 5,62 m2). Bytový dom je zateplený, vrátane presklenej lodžie, strecha prešla rekonštrukciou v roku 2022. V byte boli vymenené stúpačky. Občianska vybavenosť v okolí bytu: OC OPTOMA – 1,7 km, Nákupne centrum – 1 km, KAUFLAND – 1 km, Súkromná základná škola Felix Košice, Petzvalova 4 – 350 m, Materská škola Humenská 51 – 1,4 km. V okolí bytu sa v popoludnajších hodinách nachádza dostatok miest na parkovanie. Náklady na bývanie: momentálne udržiavacie na jednu osobu 137,77 € pre správcu bytu BYFOS s.r.o. Mudroňova 4, 040 01, Košice, elektrina a plyn podľa vlastnej spotreby plyn. Energetický cetrifikát triedy B. Byt je vo vlastníctve troch vlastníkov so záujmom predať , bez tiarch. Byt je predajom ihneď voľný. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Hoci je byt v pôvodnom stave s pôvodným umakartovým jadrom, až na vymenené plastové okná, ktoré zaručujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu, práve to je jeho najväčšia devíza. Máte jedinečnú šancu kompletne si prerobiť interiér presne podľa vašich predstáv a vytvoriť si tak skutočne personalizovaný domov, ktorý bude odrážať váš vkus a životný štýl. Tento byt predstavuje skvelú investíciu a príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom a chcú si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú ponuku a príďte sa presvedčiť o jeho prednostiach osobne. Ak niekoho táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk