3 izbové byty na predaj, Košice

Bc. Michael Moroz, RSc. a MM real ponúkajú na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – mestská časť Košice – Západ (Terasa), na ulici Obrody, ktorý zaujme najmä svojou kompletnou rekonštrukciou, premyslenou dispozíciou a príjemnou rodinnou atmosférou. Byt sa nachádza na najvyššom, 7. poschodí v kompletne modernizovanom bytovom dome, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj bez rušivých susedov nad vami. • výmera bytu: 68,37 m² • poschodie: 7/7 • balkón: nie • pivnica: nie • komora pred bytom: áno • orientácia: západ / juhovýchod / juhozápad DISPOZÍCIA A STAV Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozične je veľmi prakticky riešený: • 3 nepriechodné izby • oddelená kúpeľňa a WC • samostatná kuchyňa • vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru Veľkou výhodou je jasné oddelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre rodinu – jednotlivé zóny sa navzájom nerušia. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaných spotrebičov, čo výrazne šetrí čas aj náklady novému majiteľovi. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou modernizáciou: • zateplenie • modernizovaný výťah • rekonštruovaná strecha • nové rozvody (vrátane elektriny) • energetický certifikát Spoločné priestory sú udržiavané a pôsobia moderným dojmom. PREČO PRÁVE TENTO BYT • najvyššie poschodie = žiadny dupot nad hlavou, viac pokoja • kompletná rekonštrukcia = bez starostí a investícií • klimatizácia = komfort aj počas horúcich dní • množstvo úložného priestoru = ideálne pre rodinu • komora priamo pred bytom = extra praktický benefit • byt je svetlý a slnečný počas celého dňa • predáva sa zariadený = okamžité nasťahovanie Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá funkčné, príjemné a pokojné bývanie v dobrej lokalite. LOKALITA Ulica Obrody patrí medzi vyhľadávané časti Terasy v Košice, a to najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádza: • zastávka MHD: 2–3 min • potraviny a služby: 2 min • základná škola a škôlka: 5–7 min • park a zeleň: do 5 min • OC Galéria: cca 10–12 min • centrum mesta: cca 15 min pešo Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pokojného bývania. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE • klimatizácia • množstvo vstavaných skríň • prakticky zariadený interiér • vhodný aj ako investícia na prenájom UPOZORNENIE Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pri predaji zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva. K dispozícii je aj 3D obhliadka nehnuteľnosti na vyžiadanie. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MM real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam.

TUreality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na sídlisku Železníky. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, má skvelé dispozičné riešenie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní podľa vlastného vkusu. Výhodou je aj loggia, ktorá vám poskytne príjemný priestor na oddych počas celého roka. BYTOVÝ DOM: menené plastové okná, vchodové dvere, udržiavané spoločné priestory. Bytový dom momentálne nie je zateplený. Bytový dom nemá pivnice. Kočikáreň na prízemí byt. domu. PARKOVANIE: priamo pred BD, alebo v okolí. Predaj: 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu: 64 m2 + loggia Výťah: Áno Loggia: Áno Náklady na služby a energiu: 230 Eur/mesiac Stav: Pôvodný + plastové okná Konštrukcia bytu: panelová Forma vlastníctva: osobné TOP LOKALITA: Obľúbená časť mesta Košice – Železníky ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a dostatok zelene v okolí. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3izbový byt na Borievkovej ulici v novostavbe Panoráma, iba 5 min autom od AUPARKU. BYT má rozlohu 86m2 + terasa 20m2 s výhľadom na Košice. Nachádza sa na poslednom 5. poschodí a je pripravený pre nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných spálni, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne a samostatného WC. LOKALITA: Autom je to do centra mesta iba 5 minút. Pokojná rodinná časť s úžasným výhľadom na Košice. Obchodné centrum Aupark je vzdialené iba 5min. V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť (potraviny LIDL, pošta, kaviarne, ...) Byt sa predáva kompletne zariadený (práčka, chladnička, rýchlovarná kanvica, elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnová rúra a samozrejme optický internet). K bytu prislúcha komora priamo pred bytom o výmere 1m2. K bytu si je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie. CENA: 349.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

TU reality ponúka na predaj kompletne a luxusne zrekonstruovany 3 izb. byt na sídlisku Nad jazerom na Zdiarskej ulici, kde sa práve skončila nová a kompletna rekonštrukcia. Predáva sa na 9. z 10 posch. , vo vežiaku, ktorý má nové výťahy. komoru aj pivnicu. V byte prebehla zmena dispozície a kompletná rekonštrukcia . Bytový dom je zateplený, loggia je tak isto prerobena. V okolí velmi dobra dostupnost všade, doprava, školy, obchody, poliklinika, zeleň, obchodné centrum, gastro prevádzky. Pre viac informácii kontaktujte prosím soukupova@tureality.sk, +421413217800.

Exkluzívne len u nás. Ponúkame Vám na predaj: Štýlový 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Kežmarská ulica Predstavte si bývanie, kde sa spája komfort, priestor a výborná lokalita. Tento byt ponúka presne to – ideálne miesto pre pokojný rodinný život aj výhodnú investíciu. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu s výmerou 67 m² a veľkorysou loggiou (6 m²). Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom, v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – Terasa, na Kežmarskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016 a zaujme príjemnou atmosférou aj praktickým dispozičným riešením. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, orientovaná na východ spolu s loggiou, vďaka čomu si môžete vychutnávať ranné slnko pri káve či oddychu. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné izby orientované na západ, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a vstupnú chodbu. Praktickým bonusom je aj komora (1 m²) umiestnená priamo oproti bytu. Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka a obývacia izba ostávajú po dohode, ostatné zariadenie je možné ponechať taktiež podľa dohody, s výnimkou drobného nábytku. Lokalita Terasa je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tento byt je tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 228.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami v atraktívnej lokalite Košice – Staré mesto Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré mesto, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 3.poschodí vo vežiaku s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup. Celková výmera bytu je 65 m², pričom veľkým bonusom sú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je byt obývateľný a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Veľkou výhodou tejto ponuky je lukratívna poloha v Starom meste, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, zastávky MHD, parky aj množstvo služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Ak hľadáte byt s dostatkom priestoru, dvoma loggiami a výbornou polohou priamo v centre diania, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 207.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite Terasa – Západ, v zrekonštruovanom bytovom dome. Byt má výmeru 66 m² + loggiu 6 m² a pivnicu. Dispozícia pozostáva z dvoch samostatných spální, obývačky spojenej s kuchyňou so vstupom na loggiu, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je po úplnej obnove – má nové okná, dvere, podlahy, omietky, elektroinštaláciu, rozvody vody aj radiátory. Nové je aj murované jadro s kúpeľňou a toaletou. Kuchyňa je moderne riešená so vstavanými spotrebičmi. Súčasťou bytu je klimatizácia a pripravené rozvody na internet. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácii kontaktujte prosím orgovanova@tureality.sk, +421413217800.

3-izbák na Tahanovciach – realita bez pretvárky Chceš byt, kde nebudeš platiť za cudzí nevkus? Chceš si to spraviť podľa seba a nie prerábať “rekonštrukciu”? TUreality ponúka 3-izbový byt na sídlisku Ťahanovce v Košiciach v pôvodnom stave. Áno, pôvodný. Presne taký, aký má byť, keď chceš začať od nuly. Žiadne lacné kompromisy Žiadne rýchlokvasené prerábky Žiadne klamstvá na fotkách Len byt s potenciálom Pre koho je? Pre človeka, čo má vkus a vlastnú hlavu Pre investora, čo vie počítať Pre niekoho, kto chápe, že kvalita sa nerobí na oko Cena 185 999 € Platíš za priestor a možnosť, nie za cudzie rozhodnutia. Okolie, ktoré ti nebude liezť na nervy Les za rohom. Nie “v dosahu”, ale reálne pár minút pešo. Ráno beh, večer pes, víkend oheň a vypnutá hlava. Bez toho, aby trebalo sadnúť do auta a ísť pol mesta. Chceš sa vyvetrať? Ideš von. Chceš ticho? Máš ho. Chceš si opekať alebo len vypadnúť z bytu? Žiadny problém. A teraz realita dňa: Všetko, čo potrebuješ na normálne fungovanie, máš po ruke. Obchody, školy, škôlky, služby – vybavíš bez zbytočného plánovania. Káva, nákup, pošta, fitko… život, čo ti nezožerie pol dňa. MHD ťa hodí kam potrebuješ Chceš si spraviť bývanie poriadne? Ozvi sa. Call centrum +421 41 3217800 alebo mail: bodnarova@tureality.sk

REZERVOVANÉ - Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou (162m2), ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 73,86m2 + terasa 19,35m2, celková výmera pozemku 168m2 - vstup na záhradu zo všetkých izieb - výhľad z bytu a záhrady na zeleň, miestne záhradky a lesy - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC9, byt č.1 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám ponúkajú moderné bývanie v obľúbenej mestskej časti Košíc- Západ/ Terasa. Hlavné benefity ponuky: - kompletná, úplne nová rekonštrukcia - výmera 65m2 + loggia - 1. poschodie – pod bytom sa nachádza ďalší byt - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - pivnica prislúchajúca k bytu - zariadenie v cene: gauč v tvare L, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl + 4 stoličky Lokalita: Košice – Sever / Terasa (Čapajevova ulica) Lokalita Čapajevovej ulice je pokojnou ulicou a má výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. - kompletná občianska vybavenosť, pár minút Nová nemocnica, Košice - pár krokov od vchodu nájdete detské ihriská, materské školy a základné školy. Blízkosť parku a zelene robí túto lokalitu ideálnou pre prechádzky - výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup na hlavné dopravné uzly mesta Dispozícia a stav bytu: - byt prešiel kompletnou, novou rekonštrukciou - denná časť: obývačka opticky prepojená s kuchyňou - nočná časť: 2x samostatná, nepriechodná spálňa zabezpečujúca maximálne súkromie, extra šatník medzi izbami - loggia – nachádza sa v menšej spálni a je orientovaná do parku - kúpeľňa a toaleta sú oddelené, čo zvyšuje komfort ranného zhonu - vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom: - bytový dom je po kompletnej obnove - poloha na 1. poschodí je praktická pre rodiny s deťmi aj staršie osoby, pričom pod bytom je byt Poznámka: Fotografie v inzeráte sú použité z identickej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa stavby. Zhrnutie a odporúčanie makléra: 3 izbový byt na Čapajevovej je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita na rozhraní Severu a Terasy patrí k top adresám v Košiciach vďaka bohatej zeleni a kompletnej infraštruktúre. Vďaka polohe blízko nemocnice a 2 nepriechodným izbam, výhodná možnosť prenajímania, rovnako bývania pre vlastnú potrebu. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby, služby financovania (hypotéka), protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom profesionálov. Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. Lucia Talianová ? +421 948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Certifikovaný rodinný realitný maklér NARKS Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 70,35m2 + terasa 12m2, celková výmera pozemku 178m2 - kúpeľňa s oknom, možnosť realizácie vane aj sprchovacieho kúta, prípadne ďalšej toalety - extra špajza alebo technická miestnosť pre práčku a sušičku - vstup na záhradu zo všetkých izieb - príjemná východná orientácia - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC8, byt č.6 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

REZERVOVANÉ - Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú exkluzívne na predaj 3-izbový byt o výmere 55 m² v obľúbenej lokalite Terasa. Byt ponúka príjemné dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou, čo vytvára prirodzený pocit súkromia a funkčnosti bývania. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovací byt na Terase, alebo premýšľajú nad rozumnou investíciou v stabilnej lokalite. Orientácia na východ a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa – ráno vás privíta slnko v jednej časti bytu, podvečer príjemná atmosféra v druhej. Byt poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou: ✔ murované jadro ✔ medená elektroinštalácia ✔ bezpečnostné vstupné dvere ✔ prakticky oddelená denná a nočná zóna Základné údaje: • Lokalita: Terasa • Typ: 3-izbový byt • Výmera: 55 m² • Dispozícia: oddelená denná a nočná časť • Orientácia: východ – západ • Stav: staršia rekonštrukcia • Jadro: murované • Elektrina: medená • Dvere: bezpečnostné • Vhodný ako: štartovací byt / investícia • K bytu patrí kumbál. Lokalita Terasa patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti mesta – s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, školami, službami a dobrou dostupnosťou MHD. Stabilita tejto lokality zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcnosti. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/182478127/spaceplanner Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809 almuznakova@impulzreal.sk. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám predstavujú mimoriadne obľúbenú ponuku bývania, ktorá v sebe spája modernú dispozíciu "open-space" a jednu z najžiadanejších lokalít v Košiciach. Hlavné benefity ponuky: - kompletná, úplne nová rekonštrukcia – bývajte ako prví - obľúbený "pražský typ" – variabilný priestor bez vnútorných nosných stien - dobudovaná loggia s výstupom priamo zo spálne - kompletne zrekonštruovaný bytový dom – vrátane nového výťahu a stúpačiek Lokalita: Košice – Západ, Terasa (Trieda SNP / ulica Obrody) Bývanie na rozhraní Triede SNP a ulice Obrody patrí k absolútnej klasike, ktorá nestráca na hodnote: - všetko na dosah- len 5 minút pešo od OC Galéria, v blízkosti nájdete potraviny, magistrát, poštu aj banky - zeleň a pokoj- byt sa nachádza v pokojnej časti s priamym prístupom k parku, čo ocenia rodiny aj majitelia domácich miláčikov - dostupnosť- excelentné napojenie na MHD a električkové trate zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj k univerzitám Dispozícia a stav bytu: Byt prešiel modernou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých rozvodov, stierok, podláh a dverí: - denná zóna: Štýlová obývacia izba opticky prepojená s kuchyňou vytvára vzdušný a moderný celok - nočná zóna: 2x samostatná, nepriechodná spálňa, pričom z jednej je výstup na loggiu - kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a plnohodnotná 60 cm umývačka riadu) - interiér: Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné podlahy a bezpečnostné vchodové dvere - úložný priestor: Súčasťou predaja je vkusná vstavaná skriňa v chodbe s integrovaným priestorom na sedenie a vešanie Bytový dom: - bytový dom je po kompletnej obnove (zateplený, vymenené stúpačky). - nový výťah kompletne vymenený vrátane kabíny, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť obyvateľov Fotografie v inzeráte sú použité z identickej nehnuteľnosti od rovnakého zhotoviteľa stavby. Zhrnutie a odporúčanie makléra: Tento "pražský" 3-izbový byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú moderné prepojenie kuchyne s obývačkou a zároveň vyžadujú tichú lokalitu s množstvom zelene. Vďaka čerstvej rekonštrukcii a novému výťahu v dome ide o ponuku s vysokým štandardom bez ďalších investícií. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby, pomoc s financovaním, protokolárne odovzdanie a prepis energií. S nami prebehne kúpa vášho nového domova hladko a bez stresu. ________________________________________ Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Osobná obhliadka vám napovie viac. Lucia Talianová ? +421 948 797 013 ? talianova@impulzreal.sk Certifikovaný rodinný realitný maklér NARKS Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

Rezervované - Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, ktorý je dnes v rámci ponúk veľkou vzácnosťou. V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 3 izbový byt, 73,86m2 + terasa 19,35m2, celková výmera pozemku 147m2 - vstup na záhradu zo všetkých izieb - výhľad z bytu a záhrady na zeleň, miestne záhradky a lesy - vlastná záhrada vám dopraje pocit bývania v rodinnom dome pri zachovaní komfortu bývania v byte - k bytu je možné dokúpiť parkovacie vonkajšie státie v cene 8.500,- € a pivnicu - viladom VC8, byt č.1 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 40.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 30.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Impulz Real s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt, ktorý má potenciál stať sa skutočným domovom. Byt sa nachádza na Bruselskej ulici v na Sídlisku Ťahanovce. Byt má celkovú výmeru 76 m² a je v pôvodnom stave. To v praxi znamená jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie bez kompromisov – od dispozície až po posledný detail. Je kompletne vyprataný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu, bez čakania či ďalších investícií do úprav pred začiatkom prác. Denné svetlo tu hrá hlavnú úlohu. Izby sú orientované na východ a západ, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Priestranná chodba ponúka dostatok miesta na veľkú vstavanú skriňu alebo praktické úložné riešenia. Výhody bytu: - priestranná výmera 72 m² + pivnica 2 m² - veľké, svetlé izby s orientáciou na východ a západ - pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - kompletne vyprataný – pripravený na okamžité úpravy - priestranná chodba s možnosťou veľkého úložného priestoru - krásny panoramatický výhľad na mesto - pokojná poloha na okraji sídliska Ťahanovce - výborná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, MHD) - osobné vlastníctvo bez tiarch - ihneď voľný k nasťahovaniu alebo rekonštrukcii - vhodný pre rodinu aj ako investičná príležitosť Byt sa nachádza na okraji sídliska, čo prináša nielen viac pokoja, ale aj nádherný panoramatický výhľad na mesto. Výhodou je bezproblémové parkovanie. Samozrejmosťou je výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody aj zastávky MHD. Lokalita tak ponúka komfort každodenného života bez zbytočného presúvania. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/177351382/spaceplanner Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: JUDr. Karin Holopová +421948916517, holopova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s klímou, vonkajšími roletami a modernou kuchyňou. Príjemná dispozícia a kvalitné materiály. Spoločnosť Impulz Real, s.r.o. a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na predaj vkusne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Ostravskej ulici, ktorý spája praktickosť moderného bývania s príjemnou atmosférou domova. Byt je dispozične prakticky riešený. Dennú časť tvorí otvorený priestor, kde je obývačka prepojená s kuchyňou, čo vytvára prirodzene svetlú a spoločenskú časť bytu. Dve samostatné, neprechodné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, pracovňu či hosťovskú izbu. Základné informácie o byte • 3-izbový byt, ulica Ostravská, sídlisko Železníky • dve samostatné neprechodné izby • obývačka spojená s kuchyňou • kvalitná a vkusná rekonštrukcia • nová elektrina a vodoinštalácia • klimatizácia • vonkajšie rolety • prakticky riešená predsieň • vstavaná skriňa a priestor na vešanie • kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Kuchyňa a denná časť Kuchyňa je navrhnutá moderne a funkčne. Nachádza sa tu kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, ktorá ponúka komfort aj estetiku. K dispozícii sú: • dizajnový digestor • mikrovlnná rúra • chladnička • umývačka riadu • rúra na pečenie • keramická varná doska Kúpeľňa a hygienické zázemie Kúpeľňa je riešená prakticky a komfortne – nachádza sa tu vaňa aj sprchový kút, čo poskytuje flexibilitu pre každodenný život. V chodbe je použitá dlažba, ktorá je praktická na údržbu a zároveň esteticky dopĺňa vstupnú časť bytu. Premyslená predsieň Predsieň je navrhnutá veľmi šikovne a prakticky. Nájdete tu: • priestor na vešanie • vstavanú skriňu • dostatok úložného priestoru Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Exkluzívne v spoločnosti ImpulzReal ponúkame: - jeden z posledných dostupných bytov v dokončenom a zabývanom projekte LORINČÍK HÁJE - priestranný 4 izbový byt s terasou, výhľadom na záhradky - prakticky rozdelená denná a nočná zóna V čase, keď je mnoho novostavieb ešte len „na papieri“, tu kupujete reálne stojacu stavbu, funkčnú komunitu a hotové bývanie bez rizík. Vyžiadajte si bonusovú ponuku! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE - 4 izbový byt, 89,39m2 + terasa 12,19m2 s orientáciou na 3 svetové strany (západ- terasa, obývačka s kuchyňou- západ, juh, spálne- východ, juh) - pohľad na prírodu z dennej zóny bytu, spálne orientované do záhrad - 1x kúpeľňa, 2x toaleta - možnosť dispozičných zmien vďaka tehlovej stavbe - k bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie vonkajšie státia v cene 8.500,- €/ 1 státie a pivnicu - viladom VC8, byt č.8 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PROJEKTE - dokončený a zabývaný projekt s výbornou komunitou v nízko podlažnej zástavbe - lesy a lúky v bezprostrednej blízkosti, pokojná atmosféra, ktorú inde v meste nenájdete - srdcom projektu je centrálne nádvorie s fontánou - priamo v projekte: MHD, školský autobus, kaviareň, fitness centrum - OC Pereš: potraviny, drogéria, pekáreň s kaviarňou - centrum mesta 7 minút autom - 7 minút letisko, výborný prístup k Volvo/Valaliky park ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O VILADOME - tehlová stavba so zateplením, vlastnou plynovou kotolňou, energetický certifikát A - akustické deliace priečky medzi bytmi - bezbariérový prístup, výťah stojaci priamo na poschodí - murované pivnice - spoločná záhradka pre všetkých obyvateľov viladomu - predpríprava na exteriérové žalúzie - optika DOKONČENIE BYTU - odhadované náklady na dokončenie holobytu do štandardu cca 50.000,- € - vieme odporučiť overené realizačné firmy, ktoré projekt poznajú - možnosť čerpať 10% z objemu kúpnej ceny v rámci hypotéky na budúce dokončenie (cca 34.000,- eur, pri dodržaní podmienok banky) AK HĽADÁTE miesto, ktoré vám dá pokoj v duši, miesto, kde rána začínajú s výhľadom na zeleň a končia na vlastnej terase, neváhajte a dohodnite si obhliadku. KONTAKT NA ZÁSTUPCU DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU Lucia Talianová, rodinný realitný poradca ImpulzReal, certifikovaný NARKS, -421948797013 ImpulzReal – spoločnosť, ktorej dôverujete. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

BYT, KTORÝ NEBUDE DLHO NA TRHU – 3 IZBY | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | KOŠICE Hľadáš byt, kde nemusíš riešiť ani jeden kompromis? Tak prestaň scrollovať. TUreality ponúka na Juhu v blízkosti centra v Košiciach 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a čaká len na niekoho, kto vie rozoznať dobrú príležitosť. Prečo práve tento byt: 68 m² ideálne rozloženého priestoru – žiadne hluché miesta poschodie = komfort bez výťahového čakania komplet rekonštrukcia = žiadne skryté investície čistý, moderný základ – zariadiš si ho presne podľa seba Realita bez omáčky: Takéto byty v tejto lokalite sa neohrejú dlho. Buď ho zoberieš ty… alebo niekto, kto bol rýchlejší. Lokalita, ktorá predáva sama: Všetko máš po ruke – centrum, služby, MHD, zeleň. Ideálne bývanie aj istota pre investora. Cena: 249 999 € Zavolaj, napíš, dohodni si obhliadku. Lebo dobré byty sa nevyjednávajú dlho – tie sa berú. Call centrum +421 41 3217800 alebo mail: bodnarova@tureality.sk

***REZERVOVANÉ*** Ak hľadáte 3-izbový byt, kde má každý svoj priestor a zároveň všetko dáva logický zmysel, práve ste ho našli. Na Bukureštskej ulici ponúkame byt s príjemnou atmosférou, ktorý spája praktickú dispozíciu, moderné prvky a pohodlné bývanie. ________________________________________ Základné informácie o byte: • výmera: 70 m² (vrátane pivnice 1,5 m²) + loggia 2,5 m² • poschodie: 6/8 s výťahom • mesačné náklady: cca 170 € + elektrina cca 30 € • orientácia: S/Z (kuchyňa a spálňa na sever, obývačka a druhá izba na západ) • bonus: krásny výhľad na les aj na mesto • Byt je po rekonštrukcii a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ________________________________________ Vybavenie a štandard: • klimatizácia (2 vnútorné jednotky – obývačka a hlavná spálňa) • podlahové kúrenie v kúpeľni • vonkajšie elektrické žalúzie v obývačke • bezpečnostné dvere SHERLOCK • vstavané skrine – dostatok úložného priestoru • zateplený bytový dom s novou fasádou • zasklená loggia ________________________________________ Rekonštrukcia zahŕňala: • výmenu elektrických rozvodov v rámci murovaného jadra • výmenu rozvodov vody a odpadu • murované jadro so sprchovým kútom, podlahovým kúrením a zníženými stropmi s bodovým osvetlením • kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, plynová varná doska) • plastové okná v celom byte • bezpečnostné vchodové dvere značky SHERLOCK • nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami • drevené zaťahovacie dvere v kúpeľni • nové plávajúce podlahy • nové štukové omietky • dekoratívne omietky v predsieni a obývačke • klimatizáciu v obývačke a hlavnej spálni ________________________________________ Výhody bytu: • priestranná predsieň s dostatkom miesta na úložný priestor • výborná dispozícia s oddelenou jednou spálňou pre väčšie súkromie • krásny výhľad na okolie a mesto • bytový dom po rekonštrukcii • okamžite obývateľný stav bez nutnosti investícií • množstvo úložného priestoru • klimatizácia ________________________________________ Parkovanie: Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome s dostatočnou kapacitou vďaka veľkej parkovacej ploche. ________________________________________ Lokalita: Byt sa nachádza na Bukureštskej ulici č. 32, v bezprostrednej blízkosti lesa, čo ponúka ideálne prostredie na oddych, prechádzky či šport. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, potraviny Lidl, COOP Jednota a Fresh, ako aj obchodná pasáž Budapeštianska. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok a detských ihrísk. ________________________________________ Cena a podmienky predaja: Cena nehnuteľnosti je 194.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom na nového vlastníka. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v OV na Juhu, na ulici Južná trieda, na 3. poschodí/4, s celkovou výmerou 74,8 m2 ( z toho obytná plocha je 68 m2, pivnica 2,8 m2 a loggia 4 m2). Tvorí ho chodba, obývačka s loggiou, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Orientovaný je na východ a západ. Bytový dom je zateplený. Je situovaný neďaleko centra Košíc, iba 3 minúty autom alebo 15 minút pešo ku Auparku. V blízkosti je Univerzitná nemocnica L. Pasteura. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v OV na Terase (Košice-Západ), na Čapajevovej ulici, na ideálnom 3.poschodí/10, s úžitkovou plochou 60 m2+ loggia. Byt je v pôvodnom stave. Tvorí ho obývačka s loggiou, kuchyňa,dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. K bytu prináleží pivnica na prízemí. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, nový výťah, rekonštruované spoločné priestory. Byt je situovaný na vyhľadávanom tichom mieste s množstvom zelene, s dobrou občianskou vybavenosťou. Neďaleko - do 5 minút pešo - je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

**REZERVOVANÝ** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Kežmarská v mestskej časti Košice-Západ. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3. poschodí z troch so 6 metrovou loggiou. Je to obľúbený pražský typ bytu. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Celková výmera bytu je 57 m2. Orientácia na juhovýchod a juh. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, predpríprava na klimatizáciu znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

TU reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave na ulici Užhorodská ulica, sídlisko Železníky. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, má skvelé dispozičné riešenie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy a túžia po bývaní podľa vlastného vkusu. Veľkou výhodou je aj kompletne zrekonštruovaná a zasklená loggia, ktorá vám poskytne príjemný priestor na oddych počas celého roka. Bytový dom je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou všetkých rozvodov, spoločných priestorov a zväčšením plochy výťahu, čo zabezpečuje komfortné bývanie a nižšie prevádzkové náklady. Predaj: 3-izbový byt Celková podlahová plocha bytu: 66,3 m2 + loggia + pivnica Výťah: Áno Loggia: Áno (zrekonštruovaný, zasklený) Pivnica: Áno Náklady na služby a energiu: 230 Eur/mesiac Stav: Pôvodný + plastové okná Konštrukcia bytu: panelová Forma vlastníctva: osobné TOP LOKALITA: Obľúbená časť mesta Košice – Železníky ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) a dostatok zelene v okolí. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

Exkluzívne len u nás. Ponúkame Vám na predaj: Štýlový 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Kežmarská ulica Predstavte si bývanie, kde sa spája komfort, priestor a výborná lokalita. Tento byt ponúka presne to – ideálne miesto pre pokojný rodinný život aj výhodnú investíciu. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu s výmerou 67 m² a veľkorysou loggiou (6 m²). Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom, v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – Terasa, na Kežmarskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016 a zaujme príjemnou atmosférou aj praktickým dispozičným riešením. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, orientovaná na východ spolu s loggiou, vďaka čomu si môžete vychutnávať ranné slnko pri káve či oddychu. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné izby orientované na západ, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a vstupnú chodbu. Praktickým bonusom je aj komora (1 m²) umiestnená priamo oproti bytu. Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka a obývacia izba ostávajú po dohode, ostatné zariadenie je možné ponechať taktiež podľa dohody, s výnimkou drobného nábytku. Lokalita Terasa je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tento byt je tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 228.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

-REZERVOVANÝ-Byt, ktorý má štýl. A výhľad, ktorý si zamilujete. Tento byt spája nadčasový dizajn s moderným komfortom mestského bývania. Už pri vstupe pocítite, že priestor bol vytvorený s dôrazom na detail – harmonické farby, kvalitné materiály a prirodzené svetlo, ktoré zapĺňa každý kút. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na ulici Južná trieda 13, Košice – Juh, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta, len 3 minúty chôdze od Auparku a Hlavnej ulice. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Byt o výmere 66 m² +pivnica + loggia ,ponúka praktické a prirodzené rozdelenie priestoru. Vstupná hala plynulo vedie do kúpeľne a samostatnej toalety. Denná časť plynulo prechádza na loggiu, kde sa pred Vami otvára panoramatický výhľad na mesto, súčasne je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia – či už pre rodinu, pár alebo ako ideálne riešenie na prenájom. Dispozícia je premyslená do posledného centimetra – funkčná, vzdušná a zároveň intímna. Byt pôsobí moderne, no zároveň útulne. Tu sa nebýva. Tu sa žije. Nachádza sa na 11. poschodí z 12, čo prináša ideálnu kombináciu výšky, súkromia a otvoreného výhľadu na mestskú panorámu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa plne zariadený. -kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov -klimatizácia -moderná kúpeľňa -kvalitné podlahy -premyslené úložné riešenia Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplenie, nová fasáda, výmena rozvodov, rekonštrukcia spoločných priestorov, nová strecha aj nové výťahy. Technický stav budovy podporuje dlhodobú hodnotu tejto nehnuteľnosti. LOKALITA Nadštandardný komfort bývania dopĺňa pokojná a bezpečná atmosféra, ktorú byt získava vďaka polohe mimo hlavného mestského ruchu. Zároveň máte všetko na dosah – obchod, škola, škôlka, detské ihrisko, zastávka MHD a pešia dostupnosť do historického centra aj Auparku. Južná trieda je miesto, kde kvalita života dostáva reálny význam. Byty v tejto časti sú preto dlhodobo vysoko žiadané – či už pre vlastné bývanie, alebo ako stabilná investícia. CENA Cena 3 izbového bytu je 249 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.

Priestor s charakterom, poctivá dispozícia a potenciál, ktorý sa dnes už len zriedka vidí. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej mestskej časti Košice – Šaca. Byt s výmerou 65 m² predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, funkčnej dispozície a autentických pôvodných prvkov, ktoré dnes nadobúdajú čoraz vyššiu hodnotu. Je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale pevný základ pre rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Úžitková plocha bytu: 65 m² Poschodie: 3/3 Nová strecha Stav: pôvodný 3 samostatné izby Samostatná kuchyňa Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Kúpeľňa Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica K dispozícii: ihneď Byt je síce v pôvodnom stave, no práve to z neho robí mimoriadne zaujímavú ponuku. V izbách sa nachádzajú zachované drevené bukové parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave. Masívne drevo dodáva interiéru teplo, charakter a nadčasovosť – hodnoty, ktoré sa v novostavbách len ťažko nahrádzajú. Vďaka svojej dispozícii ponúka byt výborné možnosti modernizácie – či už formou otvorenejšieho denného priestoru, alebo komfortného rodinného bývania. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov a prispôsobiť byt vlastnému životnému štýlu. LOKALITA V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko- Medulík, zastávka MHD, SAD,nemocnica Agel,Pošta, Mestský úrad,krytý bazén. Šaca ponúka naozaj veľmi veľa možností na plnohodnotný rodinný život s dostupnosťou do centra mesta vzdialeného cca 10 km. CENA Cena 3 izbového bytu je 129 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

*3i Terasa, Západ, Humenská, pražský typ nová rekonštrukcia bytu + kompletnej rekonštrukcii *zrenovovaný bytový dom *mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa *pokojné, rodinné bývanie * orientácia juhovýchod juhozápad- obývačka s kuchyňou, loggia , spalne severná strana Lokalita: - Košice, Terasa, Západ, Humenská ul. - v blízkosti výborná škola + škôlka - detské ihrisko - lokalita s rodinnou atmosférou -pošta, potraviny, NTC Košice, obchody, reštaurácie Dispozícia a rozloha: byt 68,5 m2 , sklad 1m2 , loggia 6m2 - 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru) - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výhľadom na zeleň a výstupom na 6 metrovú loggiu - kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku - oddelená toaleta s odsávaním - chodba s dostatkom životného priestoru Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami 3 sklo (Rakystav) , bezpečnostné vchodové dvere extreme RC3 Porta , interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami PORTA - komplet nová vodo, elektroinštalácia, nové radiátory (vykurovanie centrálne) -komplet v celom byte kvalitné strojové sadrové omietky - nové jadro s kvalitným obkladom, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru - oddelená toaleta - dlažba v chodbe - kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop (Egger bez odtlačkový povrch), so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka (značky Gorenje, Elektrolux, Whirpool) - klimatizácia 3,5kw - optický kábel privedený do obývačky 2x , a do každej izby 1x so samostatným otvorom pri vstupe do bytu - podlaha Egger , nivelizovaná, - sadrokartónové podhľady k rekonštrukcii je fotodokumentácia Byt sa nachádza na 1. poschodí pod ním sú byty. Patrí k nemu sklad priamo pri byte. Prístup a parkovanie z dvoch strán. Bytový dom: - zateplený - nový výťah - vymenené stupačky - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí video : https://youtube.com/shorts/0PluxkzZ1GA Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie ma kontaktujte: Pavol Leysek +421917114704, pavollesy@gmail.com

3 izbový byt Košice – Terasa (SNP) s parkovacím miestom zapísaným na liste vlastníctva. Byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 81 m² sa nachádza na 2. poschodí a je pripravený na okamžité bývanie. Ak chceš bývať na Terase a neriešiť parkovanie, toto je jedna z mála možností. 🏠 Základné informácie Lokalita: Košice – Terasa (ulica SNP) Typ: 3 izbový byt Výmera: 81 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: kompletná rekonštrukcia Loggia: áno (výstup z kuchyne) Pivnica: áno Parkovanie: vlastné parkovacie miesto pred bytovým domom 🛋️ Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. priestranná obývačka samostatná spálňa s klimatizáciou ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa kuchyňa s výstupom na loggiu Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska elektrická rúra umývačka riadu chladnička s mrazničkou 🧱 Technický stav kompletná rekonštrukcia plastové okná plávajúce podlahy bezpečnostné dvere klimatizácia (spálňa + obývačka) Byt je svetlý, teplý a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. 🚗 Výhody bytu vlastné parkovacie miesto (výrazná výhoda na Terase) loggia priestranné izby klimatizácia výborná dispozícia 📍 Lokalita – Košice Terasa ( Trieda SNP) Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach – sídlisko Terasa. V okolí sa nachádza: školy a škôlky obchody a nákupné centrá zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra 🎯 Pre koho je byt vhodný rodina hľadajúca hotové bývanie klient, ktorý nechce rekonštruovať investor na prenájom Napíšte mi správu – pošlem vám detaily a najbližšie termíny obhliadky. V prípade financovanie prostredníctvom úveru vám pomôžeme aj s vybavením financovania.

Exkluzívne ponúkam na predaj veľkorysý a mimoriadne svetlý 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa na Alvinczyho ulici č. 19 v Košiciach. Byt je situovaný na 11. poschodí z 12 v obnovenom a zateplenom bytovom dome s moderným výťahom a bezbariérovým vstupom. Vyššie podlažie ponúka krásny otvorený výhľad, dostatok súkromia a pokojné bývanie bez ruchu ulice. Celková podlahová plocha bytu je 76,26 m²(samotný byt má 73,05 a pivnica 3,21 m2) + plocha lodžie cca 3,5 m2. Dispozícia bytu a jeho orientácia na dve svetové strany – východ a západ – zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Spálňa orientovaná na východ ponúka príjemné ranné svetlo, zatiaľ čo obývacia izba a ďalšia izba orientované na západ sú zaliate popoludňajším slnkom, čo vytvára v byte veľmi príjemnú atmosféru. Byt prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, stačí si priniesť osobné veci a bývať. K bytu prislúcha lodžia a pivnica. Cena nehnuteľnosti je 267.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., telefón 0902 198 170, e-mail sopko@diamondreality.sk.

Na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami v atraktívnej lokalite Košice – Staré mesto Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré mesto, ktorá patrí medzi najatraktívnejšie časti mesta vďaka výbornej dostupnosti do centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 3.poschodí vo vežiaku s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup. Celková výmera bytu je 65 m², pričom veľkým bonusom sú dve loggie, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo večerné posedenie. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka praktický úložný priestor. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatnej toalety. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár alebo aj ako investičnú príležitosť na prenájom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je byt obývateľný a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Veľkou výhodou tejto ponuky je lukratívna poloha v Starom meste, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, zastávky MHD, parky aj množstvo služieb, ktoré zabezpečujú pohodlné mestské bývanie. Ak hľadáte byt s dostatkom priestoru, dvoma loggiami a výbornou polohou priamo v centre diania, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť na bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti je 207.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk