3 izbové byty, Košice

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a detail. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vybudované murované jadro, realizované nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou je aj elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a novým domofónom s kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Cena nehnuteľnosti je 245.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3izbový byt na Borievkovej ulici v novostavbe Panoráma, iba 5 min autom od AUPARKU. BYT má rozlohu 86m2 + terasa 20m2 s výhľadom na Košice. Nachádza sa na poslednom 5. poschodí a je pripravený pre nového majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných spálni, kuchyne prepojenej s obývačkou, kúpeľne a samostatného WC. LOKALITA: Autom je to do centra mesta iba 5 minút. Pokojná rodinná časť s úžasným výhľadom na Košice. Obchodné centrum Aupark je vzdialené iba 5min. V okolí bytového domu je výborná občianska vybavenosť (potraviny LIDL, pošta, kaviarne, ...) Byt sa predáva kompletne zariadený (práčka, chladnička, rýchlovarná kanvica, elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnová rúra a samozrejme optický internet). K bytu prislúcha komora priamo pred bytom o výmere 1m2. K bytu si je možné dokúpiť vnútorné parkovacie státie. CENA: 349.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

🏡 "REZERVOVANÝ" 3-izbový byt, Košice – Terasa | 64,6 m² | výborná lokalita Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamil Špegár Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 📐 Základné informácie: výmera: 64,6 m² 3-izbový byt pivnica plastové okná zateplený bytový dom vyvýšené poschodie (2,5 m) bez loggie 🏠 Výhody nehnuteľnosti: najlacnejší byt v tejto výmere v danej lokalite výborná dispozícia tiché a príjemné prostredie bezproblémové parkovanie ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv 📍 Lokalita: Košice – Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste vďaka kompletnej občianskej vybavenosti: školy, škôlky obchody, služby zdravotné strediská MHD rýchla dostupnosť do centra 💡 Investičný potenciál: Byt je vhodný: pre mladú rodinu ako investícia na prenájom Foto je upravené AI, odstránené sú osobné veci z fotografií. 📞 Kontakt: Mgr. Kamil Špegár 📱 Telefón: +421 905 982 116 📧 Email: spegar@diamondreality.sk 🌐 Web: www.kamilspegar.sk

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam menší 3-izbový byt Pražského typu na Kysuckej ulici kolmo orientovaný na Triedu SNP oproti trhovisku na Luníku II. blízkosti Lekárskej fakulty Univerzity Pavla Jozefa Šafárika s nemocnicou na sídlisku Terasa v zateplenom obytnom dome o výmere 54 m2 s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je byt) zatepleného 7. poschodového, bytového domu s novým výťahom - menený v roku 2016. Byt disponuje zasklenou lodžiou (zateplená a zasklená 2022)a kumbálom na spoločnej chodbe. Kuchyňa aj obývacia izba sú rovnako orientované na juh. Spálňa a detská izba sú orientované na sever , na oknách sú nainštalované vonkajšie zaťahovateľné žalúzie , kde sa nachádza priestranný park so stromami a zeleňou a oploteným detským ihriskom. Byt je po staršej rekonštrukcii so čiastočne zmenenou dispozíciou. V prezentácii sa nachádza pôdorys a rozmery bytu. Rozmery bytu sú nasledovné: chodba 3,16 m x 1,75 m = 5,53 m2, kúpeľňa a toaleta 2,53 m x 2,54 m = 6,42 m2 mínus výklenok 0,47 m2 = 5,95 m2, obývacia izba 3,13 m x 4,49 m = 15,51 m2, kuchyňa 3,70 m x 2,50 m = 9,25 m2, detská izba 3,17 m x 2,30 m = 7,29 m2, spálňa 3,17 m x 3,40 m = 10,77 m2 a komora pred vchodom do bytu 1,37 m x 1,74 m = 2,01 m2, lodžia 5,70 m x 1,00 m = 5,70 m2. SPOLU: 54,3 m2 + komora 2,01 m2 + lodžia 5,7 m2. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je staršia kuchynská linka na mieru (rok 2005) so zabudovanými spotrebičmi, ä elektrická rúra Whirlpool, Umývačka riadu BOSCH, kombinovaná chladnička Electrolux, plynová doska Whirlpool, podlahy sú v spálni, detskej izbe, kuchyni a obývacej izbe sú z PVC, na chodbe je z časti za dverami keramická dlažba. Kúpeľňa je spoločná s toaletou. Mesačné náklady na bývanie predstavujú čiastku nájomného na jednu osobu 150,- € (nájomné pre správcu bytu + energie podľa spotreby 5€ plyn a 26€ elektrika). V kúpeľni je potrebné sfunkčniť vaňu a predizajnovať ju podľa vlastných predstáv. Stúpačky boli vymenené. Bytový som bol kolaudovaný v roku 1964. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú – T-com, Orange, UPC a Antik. Byt nemá pivnicu z dôvodu využívania prízemných priestorov na obchodné účely, k dispozícii je spoločná kočikáreň na odkladanie kočíkov a bicyklov. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1964 no prešiel nasledovnými rekonštrukciami:- Zateplenie bytového domu s fasádou a strechy (rekonštrukcia bytového domu). Energetický certifikát triedy B - Menené stúpačky - Domový vrátnik, nové schránky (z vonku) - Nový výťah. Občianska vybavenosť v okolí bytu: - OC LUNÍK II. 100 m – 2 minút peši - OC Galéria – 750 m - 8 minúty peši - Dostupnosť do mesta 1,9 km - 23 minút peši, pešia zóna historického mesta - Zástavka autobusov a električiek 120 m - Miestny úrad mestskej časti Západ 1000 m - Magistrát mesta Košice 1000 m - V blízkosti ďalšie obchodné centrum Trade center: Poštová banka a.s., Tatrabanka a.s., Unicredit bank a.s., Norár, potraviny Milk Agro a ďalšie - Základná škola Považská 12, Bernolákova 16, Základná Škola sv. Cyrila A Metoda Bernolákova 18, Základná škola Kežmarská 28, Základná škola Kežmarská 30 - Materská škola Zuzkin park 2 a Bernolákova 14 Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Byt je vo vlastníctve dvoch vlastníkov so záujmom predať , bez tiarch. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie. Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na bývanie, ale aj priestorom, kde sa rodiny môžu zblížiť a vytvárať nezabudnuteľné spomienky. Vychutnajte si každodenné radosti v prostredí, ktoré je plné zelene a pozitívnej energie, a objavte nový spôsob života, ktorý vás naplní radosťou a spokojnosťou. Ak niekoho táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na : https://stefancarnoky.sk/kysucka

Hľadáte nové bývanie, ktoré ponúka okamžitý komfort, no zároveň aj priestor pre Vašu vlastnú kreativitu? Ponúkame Vám na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite na Užhorodskej ulici na sídlisku Železníky v Košiciach. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=yo1TX2wHQc1 Byt o výmere 69 m² sa nachádza na 8. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a je po čiastočnej rekonštrukcii. Je pripravený na okamžité nasťahovanie, ale ak túžite po bývaní presne podľa vlastných predstáv, ponúka ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu. Čo robí tento byt výnimočným: priestranná dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, samostatné WC lodžia s prístupom z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax vnútorná špajza priamo v byte, ktorú je možné po rekonštrukcii jednoducho premeniť na praktický šatník s prechodom z jednej zo spální ďalší úložný priestor – kumbál pred bytom osobné vlastníctvo – kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj skvelá dostupnosť MHD. Čiastočná rekonštrukcia bytu zahŕňa: plastové okná, plávajúce podlahy, prerobené bytové jadro, menené rozvody vody a odpadu, menené stúpačky, elektroinštalácia v kuchyni, obývacej izbe a kúpeľni. Cena nehnuteľnosti je 196.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Ing. Vladimíra Koscelanského, na tel. čísle 0903 302483 alebo prostredníctvom e-mailu: koscelansky@diamondreality.sk .

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v historickom centre mesta Košice, na Alžbetinej ulici. Tento priestranný a svetlý byt je ideálnou voľbou na komfortné mestské bývanie alebo investíciu. Základné údaje a dispozícia: Byt má úžitkovú plochu 114 m² a nachádza sa na 1. poschodí. Orientovaný je na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální a kúpeľne s vaňou a toaletou. Vďaka svojej veľkorysej výmere a svetlosti pôsobí byt veľmi vzdušne a príjemne. Technické vybavenie a štandard: historická budova, svetlý interiér vysoké stropy, kúpeľňa s vaňou, prvé poschodie, výhľad na Alžbetinu ul., lukratívna lokalita v centre mesta. Byt sa nachádza v absolútnom centre mesta Košice s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky, ako aj Hlavná ulica či Dóm sv. Alžbety. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a jedinečnú atmosféru historického centra. Cena tejto nehnuteľnosti je 489 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Predáme veľký 3izb byt s loggiou po staršej čiastočnej rekonštrukcii v PERFEKTNEJ LOKALITE UPROSTRED ZELENE na začiatku Dargovských Hrdinov. . Byt má 68M2+LOGGIA, ideal.5/12 poschodí. Murované jadro, plastové okná, zánovná kuch.linka... Rekonštrukcia podľa vlastných predstav. TOP LOKALITA .... Realitná kancelária Dôvera hľadá SPOLUPRACOVNIKOV Z RADOV ŠTUDENTOV, ZAMESTNANÝCH AJ NEZAMESTNANÝCH. Podrobnejšie informácie Vám radí poskytneme na t.č.0907 279 564.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt na Lidickom námestí v Košiciach, v obľúbenej lokalite Furča. Byt má celkovú výmeru 65,51 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu, ktorý sa aktuálne zatepľuje. Dispozícia bytu pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne so špajzou, šatníka, samostatného WC a kúpeľne. Súčasťou bytu je aj zasklená loggia orientovaná na sever, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou jadra, pričom v kúpeľni a WC bola osadená nová sanita a obklad. Predáva sa plne zariadený, čo novému majiteľovi výrazne uľahčí nasťahovanie alebo ďalšie využitie bytu. V byte sú drevené podlahy, drevené zárubne aj interiérové dvere. Samozrejmosťou sú aj nové bezpečnostné vstupné dvere. K bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom disponuje dvoma veľkými výťahmi, má novú strechu a v budúcnosti sa plánuje aj fotovoltika, čo môže byť do budúcna zaujímavým benefitom. Cena bytu: 205.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 856 363

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 215.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

Raymann real exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom veľmi pekný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice -Žezníky, ulica Krakovská .Rozloha bytu je 68m2,nachádza sa na 1. poschodí ,je po čiastočnej rekonštrukcii, prenajíma sa čiastočne zariadený, má loggiu.Byt je voľný hneď.Cena prenájmu je 700€ s médiami na mesiac ,internet si platí každý sám,zmluva je minimálne na rok.Pri podpise zmluvy sa vyžaduje 2x depozit a 1x nájomné.Je tam výborná občianská vybavenosť ,tiché prostredie,všetko blízko, park pre oddych, nie je problém ani s parkovaním.V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov, na Jaltskej ulici. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Podlahová plocha bytu je 67 m² a spolu s loggiou, pivnicou a komorou na spoločnej chodbe predstavuje celková využiteľná plocha cca 75 m². Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Bytový dom je zateplený, má novú strechu a prešiel celkovou obnovou vrátane výťahu. Byt sa nachádza v pokojnej časti s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materská škola, zastávky MHD, detské ihriská aj lesopark. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ale aj pre páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je 208.000 EUR vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo prostredníctvom e-mailu sopko@diamondreality.sk.

Ing. Kristína Benöczová v spolupráci s Diamond Reality ponúka na prenájom priestranný 3+1 -izbový byt na ulici Ondavská v Košiciach. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu a disponuje praktickou dispozíciou, pričom jedna z obytných miestností je upravená ako šatník. Celková výmera bytu je 74,92 m² a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. 4 izbový byt, Ondavská, Košice – Západ 75 m² 5.poschodie Výťah – áno Loggia - áno Šatník – áno (samostatná miestnosť) Pivnica – áno Nezariadený (kuchynská linka + vstavaný šatník) Byt pozostáva zo štyroch obytných miestností a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a pivnica. K dispozícii je kuchynská linka, elektrický sporák, vstavané skrine a základné technické vybavenie (prípojky vody, elektriny, plynu, internetu a pod.). Byt sa prenajíma nezariadený, čo umožňuje novému nájomcovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt sa nachádza v bytovom dome na Ondavskej ulici (Košice – Západ, mestská časť Terasa), ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Pre koho je byt určený: Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov - 3 ŠTUDENTOV, ktorí hľadajú priestranné bývanie s možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastných potrieb. Vďaka samostatnému šatníku ponúka aj nadštandardný úložný priestor. Susedia: Bytový dom pôsobí udržiavaným dojmom a poskytuje pokojné bývanie. LOKALITA: Mestská časť Terasa patrí medzi najobľúbenejšie časti Košíc. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, množstvo zelene, dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Podmienky: Mesačné nájomné: 699,- EUR / mesiac (bez energií) Energie: 222,- Euro DEPOZIT: dohodou Zvieratá: v prípade 3 mesačného DEPOZITU Voľné od: 01.06.2026 Obhliadky: možné ihneď V prípade akýchkoľvek ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať. Ing. Kristína Benöczová – Diamond reality benoczova@diamondreality.sk +421 910 393 229

V ponuke na predaj veľmi pekný 3 izbový byt 66m2 + balkón po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá prebehla pred cca 10-timi rokmi, avšak byt je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Nachádza sa na prvom poschodí, na sídl. Furča, Charkovská ul. Prestavba, ktorá prebehla v byte zahŕňa plávajúce podlahy, plastové okná, v kúpeľni je sprchovací kút a obklady, ktoré sú na umakartovom jadre. Taktiež je vymenená kuchynská linka. K bytu prináleží pivnica na prízemí. Aj keď je byt na nižšom poschodí, z kuchyne a obývačky sa naskytuje nádherný panoramatický výhľad na okolie. Bytový dom je zateplený a prebehla v ňom aj rekonštrukcia vnútorných priestorov. Parkovanie pomerne bezproblémové, v budúcnosti možnosť zakúpenia garáže, ktoré sú v úplnej blízkosti. V okolí je veľmi dobrá občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, OC Modrák, ihriská pre deti, taktiež v blízkosti sa nachádza lesopark. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU v našom hypotekárnom centre. Byt je voľný po dohode. V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.

NA PRENÁJOM / Kompletne zariadený 3-izbový byt, vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa - na Hronskej ul., osloví najmä toho, kto hľadá pekné, moderné a kompaktné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta. 3-izb. byt s plochou 55 m2 je určený pre: pár / 2-3 dospelých nájomníkov - Len dospelé osoby = bez detičiek a na dlhodobý prenájom (min. 1 rok / 12 mesiacov). Zvieratá v byte sú po dohode so súhlasom prenajímateľa povolené. Byt sa nachádza v zelenej lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou - vedľa Aničkinho parku, v strede sídliska Košice / Západ - Terasa. Na pohodlnom vysokom prízemí (1. nadzemnom podlaží) panelového bytového domu s výťahom, na Hronskej ul. č. 9. Byt nedisponuje loggiou = je teda nefajčiarsky. Byt je po kompletnej rekonštrukcii s väčšou obývačkou prepojenou s kuchyňou a 2 samostatnými nepriechodnými izbami (spálňa + pracovňa) Má murované jadro s vaňou, plávajúce podlahy a novšiu kuchynskú linku k dispozícii vrátane spotrebičov. Byt sa prenajíma zariadený tak ako je ho možné vidieť na foto. Slušný bytový dom sa nachádza priamo vedľa parku, a bývalého kina Družba, je kompletne zateplený s výťahom a bránou na čip. – Orientácia okien bytu: Východ / Juh (do parku) Do centra 15 min. peši / 3 zastávky MHD. Obchodné centrum, zastávky MHD, potraviny, všetko je doslova na skok. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom bez rezidenskej karty. Vybavenie a príslušenstvo bytu tvorí: – kompletná kuchyňa – automatická práčka – televízor – manželská posteľ + obyvačková sedačka – vybavenie, ktoré je zobrazené na foto – Do bytu je možné zaviesť internet podľa preferencie nájomníka Ideálny byt pre zamestnanca Nemocnice UNLP, zamestnanca OC Galéria, študentov UPJŠ / TUKE, či ktorejkoľvek univerzity v centre mesta a okolí. Byt je pekný, čistý a nefajčiarsky. Podpisom nájomnej zmluvy a úhradou platby je VOĽNÝ. ———————————————————– Cena: 900 Eur / mesiac / vrátane energií —————————————————–—— - Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov / 1 rok - Požadovaný je 1,5-mesačný depozit - 1. platba nájomného pri nástupe na byt V cene sú zahrnuté energie ako aj kompletný právny servis spojený s prenájmom a rezerváciou nehnuteľnosti. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér 0911078864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

🏡 Na predaj 3-izbový byt, Košice – Juh, Fibichova ulica Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, na Fibichovej ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí a ponúka skvelú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka orientácii do tichej časti si užijete príjemné a nerušené prostredie. 📐 Základné informácie: • výmera: 72 m² • poschodie: 2. poschodie • 2× loggia (1× vnútorná, 1× vonkajšia) • veľká priestranná chodba • pivnica • plastové okná • bytový dom: kompletne zrekonštruovaný 🏠 Výhody bytu: ✔️ orientácia do kľudnej časti ✔️ výborná dispozícia s dostatkom priestoru ✔️ ideálne bývanie pre rodinu aj ako investícia ✔️ bezproblémové parkovanie v okolí 📍 Lokalita: ✔️ len 50 m od Auparku ✔️ pešia dostupnosť do centra mesta ✔️ kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, MHD, služby) ✔️ vyhľadávaná a obľúbená časť mesta Košice – Juh 💬 Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti centra, no zároveň v pokojnom prostredí. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Kamil Špegár +421 905 982 116 spegar@diamondreality.sk www.kamilspegar.sk

🏡 3-izbový byt na predaj | Košice – Sídlisko KVP | Na Grunte 3 Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, ulica Na Grunte 3. 4 poschodie zo 6 poschodí. Byt zaujme najmä moderným bývaním, tichým prostredím a krásnymi výhľadmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako investíciu. 📐 Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 72 m² 4 p./6 p. 2× loggia 2× pivničná kobka 2x parkovacie miesto osobné vlastníctvo bezpečnostné dvere mesačné náklady: 120 € 🏠 Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC ✨ Výhody bytu: dve loggie – ideálne na relax aj praktické využitie pekné výhľady na okolie tichá lokalita plná zelene nízke mesačné náklady dostatok úložného priestoru vďaka 2 pivniciam bezpečnostné dvere 🚗 Bonus: možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest 📍 Lokalita: Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky potraviny, obchody a služby MHD v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť do centra mesta množstvo zelene, parkov a oddychových zón 💰 Cena: (285000 €) 📞 Kontakt: Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality 📱 (+421 905 982 116) 📧 (kamilspegar.sk) @ spegar@diamondreality.sk

Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj pekný 3 – izbový byt, Húskova ul., Košice – sídlisko KVP. - 3 izbový byt, 74 m2, + loggia (3m2), pivnica - 1.poschodie s výťahom, - výborná dostupnosť a relatívne dobrým parkovaním, - skvelá lokalita na bývanie, - priestranný, dobrá dispozícia, - byt sa predáva so zariadením - po dohode, - staršia rekonštrukcia, - vhodný aj na prenájom, alebo ako investícia. Lokalita: - Košice - Západ, sídlisko KVP, Húskova ul., - veľa zelene pri bytovom dome, - výborná občianska vybavenosť – Poliklinika, komplet občianske vybavenie, - výborná dopravná dostupnosť. Dispozícia: - 3x nepriechodná izba, - priestranná obývačka, - samostatná kuchyňa s barovým pultom, - priestranná chodba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - samostatná toaleta, - priestranná chodba so skriňami, - loggia, - pivnica. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - nová kuchynská linka so spotrebičmi, - rekonštruované jadro so sanitou, - závesná toaleta, - plastové okná, - laminátové podlahy v izbách, na chodbe, toalete a v kúpeľni dlažba, - kuchynská linka na mieru, barové sedenie, vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60, el.rúra, chladnička; - bezpečnostné vstupné dvere. Prevedenie rekonštrukcie bytového domu: - zateplený, zrekonštruovaný, izolovaná strecha - menené stúpačky. Výborná občianska vybavenosť v okolí – Workout ihrisko, detstké ihrisko, potraviny, pošta, škola, škôlka. Na tento byt je možné čerpať hypotekárny úver. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na sídlisku Ťahanovce, ulica Berlínská. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv, táto ponuka je ideálnou voľbou! Byt má výmeru 61 m² a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite Košice I – Sídlisko Ťahanovce. Súčasťou bytu je loggia. ________________________________________ STAV BYTU: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Plastové okná, zasklenie, plávajúca podlaha a menená kuchynská linka. Jadro je umakartové. Je možné nasťahovať sa aj bez rekonštrukcie. VÝMERA: •Byt: 61,33 m² + 3,05 m2 logia. ________________________________________ DISPOZÍCIA: •2 x samostatná izba •obývacia izba •kuchyňa •kúpeľňa •samostatné WC •chodba •loggia ________________________________________ ORIENTÁCIA: Obývacia izba a spálňa sú orientované na západ. Kuchyňa a menšia spálňa na východ. POSCHODIE: 8./8 ________________________________________ PARKOVANIE: Verejné parkovanie v okolí bytového domu. ________________________________________ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza viacero konkrétnych služieb a inštitúcií, ktoré zabezpečujú pohodlné bývanie: •Školy a škôlky: Základná škola Belehradská, Základná škola Bruselská, Materská škola Berlínská a ďalšie MŠ v pešej dostupnosti •Obchody a potraviny: Lidl (Americká trieda), Fresh, Klas, Milk Agro, menšie lokálne potraviny priamo na sídlisku •Zdravotná starostlivosť: Poliklinika Ťahanovce (Americká trieda), lekárne Dr. Max a Benu •Služby: pošta Košice 13, bankomaty, kaderníctva, kozmetické salóny, reštaurácie a kaviarne •Doprava: zastávky MHD (linky smer centrum, Nad jazerom, KVP) v pešej dostupnosti •Voľný čas: detské ihriská, športové ihriská, fitness centrá, lesopark Anička a okolie rieky Hornád vhodné na prechádzky a cyklistiku ________________________________________ VÝHODY: •výborná dispozícia s oddelenými izbami •samostatné WC •loggia •možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv •dobrá lokalita s kompletnou vybavenosťou Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836.

Si študent a hľadáš bývanie v Košiciach? Chceš byť za 8 min v škole alebo v meste? Ponúkame na prenájom 2 nepriechodné izby v 3i byte na ulici Obrancov mieru, z ktorého máš blízko všetko podstatné: TUKE: 8 minút pešo. UVLF: 8 minút pešo. UPJŠ: 8 minút električkou. Centrum mesta: 8 minút električkou. Byt sa nachádza v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Je situovaný na 2. poschodí, v bytovom dome bez výťahu. Pozostáva z 2 samostatných izieb, spoločnej obývačky, kúpeľne s práčkou a samostatnej toalety. V kuchyni nechýba chladnička, sporák, mikrovlnka a riad. V byte nie je dovolené fajčiť a chovať domáce zviera. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, kompletne zariadený a voľný ihneď. Dispozícia: Izba A: 1-lôžková (súkromie a pokoj pre štúdium). Izba je vybavená 1 posteľou, pracovným stolom so svetlom a stoličkou, kreslom, úložnými policami a veľkou skriňou. Izba B: 2-lôžková s balkónom (pohodlie pre dvojicu spolubývajúcich). Izba je vybavená 2 samostatnými posteľami, kreslom, pracovným stolom so svetlom a stoličkou, veľkou skriňou. Cena: 850 € / mesiac (skupina 3 osoby) – cena vrátane energií, bez internetu (Antik pripojenie je možné) 800 € / mesiac (2 osoby) – v prípade obsadenia jednou osobou na 1 izbu, cena vrátane energií, bez internetu Depozit: 1 mesačný nájom (850 €/ 800 €) English summary: Apartment for rent. We offer 2 private, non-walk-through rooms in a fully furnished 3-bedroom apartment, perfect for international students. Great location with easy access to University (TUKE, UPJŠ, UVLF) and city center. TUKE: 8 min walk. UVLF: 8 min walk. UPJŠ: 8 min by tram. City Center: 8 min by tram. Room Options: Room A: Single room – one bed, private and quiet, perfect for individual study. Room B: Double room with balcony – features two separate beds, ideal for friends or roommates. Apartment Features: Fully equipped kitchen (fridge, microwave, stove, kitchenware). Bathroom with washing machine, separate toilet. Smoking and pets are not allowed. Pricing: Price: 850 € for 3 persons / 800 € for 2 persons (utilities included, Antik internet ready but not included) Security Deposit: 1 month rent (850 €/800 €). English-speaking agent.

TU reality ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Terasa – ulica Kysucká, Košice. Byt má výmeru 58 m² a nachádza sa v bytovom dome s výbornou dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne podľa vašich potrieb. Dispozícia bytu poskytuje praktické riešenie priestoru a je vhodná pre mladú rodinu, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v okolí: základná škola materská škôlka zdravotné stredisko obchodné centrá zastávky MHD v pešej dostupnosti Sídlisko Terasa patrí medzi obľúbené lokality v Košiciach vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti do centra mesta a kompletnej infraštruktúre. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Renáta Sopková TU reality telefônne číslo; 0944 145 918 e-mail; sopkova@tureality.sk

Reality 321 Vám EXKLUZÍVNE prináša ponuku predaja 3 izbového bytu. Ponúkame pekný, moderný, 3 izbový byt, na treťom poschodí, s veľkou lodžiou. Celková plocha je 68 m2 . K tomu špajza pred bytom. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, na Meteorovej ulici na okraji sídliska Nad Jazerom, kde si ho majitelia dokončili v nadštandardnom prevedení, pre svoje pokojné a príjemné bývanie. Obývačka s priamym výstupom na lodžiu s pekným výhľadom. Kuchyňa s dostatkom odkladacích priestorov, a s jedálenským stolom. Obidve spálňe dostatočne široké s výmerou cez 12 m2, čo zabezpečuje pohodlné zariaďovanie. Bytový dom je zrekonštruovaný / strecha, zateplenie, fasáda, 2x výťah, vstupné dvere a schránky v bytovom dome, kamerový systém / . Výmera spolu: 68 m2 / byt 64 m2, pivnica 1 m2, lodžia 3 m2 /, naviac zdieľaná špajza pred bytom / benefit k bytu / Poschodie: 3/12 , Internet/TV: Áno Stav: rekonštrukcia Orientácia: východ, juh Samotný byt obsahuje: - zmenená dispozícia bytu - bezpečnostné dvere - kúpeľňa, obklad, dlažba, sanita, batérie, rohová vaňa, práčka, toaleta - elektroinštalácia s rozvodnou skriňou , vodoinštalácia - kuchynská linka vrátane kvalitných spotrebičov /BOSCH, Elektrická parná rúra , umývačka, varná doska, chladnička s mrazničkou / - špajza / kumbál pred bytom / - plávajúca podlaha - vstavané skrine v izbách - závesný systém na odkladanie bicykla, na chodbe - IKEA nábytok, skrine a výbava Nízke mesačné náklady / vybudovaný fotovoltický systém na streche bytového domu na podporu úspory energií/ Atraktívna a tichá lokalita, kde je všetko blízko, detské ihriská, relax zóna pri rieke, obchodné centrá, školy a pod.. Kompletná občianska vybavenosť. Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák Právny servis zabezpečuje autorizovaný advokát.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný 3-izbový byt v novostavbe na Cedrovej ulici v Košiciach. Byt je úplne nový, ešte neobývaný a prenajíma sa kompletne zariadený. Súčasťou prenájmu je pivnica, vonkajšie aj vnútorné parkovacie miesto a priestranná terasa s posedením. Základné informácie: → výmera bytu: 71 m² → terasa: 60 m² → novostavba – ešte neobývaný byt → pivnica → 1 vonkajšie parkovacie miesto → 1 vnútorné parkovacie miesto v garáži → optický internet Dispozícia bytu: → vstupná chodba → walk-in šatník / sklad pri vstupe do bytu → obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou → samostatná spálňa → ďalšia izba vhodná ako pracovňa alebo detská izba → kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom → samostatné WC → terasa so vstupom z obývačky, kuchyne a oboch izieb Vybavenie bytu: → byt sa prenajíma kompletne zariadený → kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi → jedálenský stôl so stoličkami → sedacia súprava a TV zostava → zariadená spálňa a detská izba → kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom Cena: → nájom: 1 040 € / mesiac → energie, internet a služby: 160 € / mesiac → depozit: 1-mesačný nájom vrátane energií Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Samuel Cibuľa – Leaders & Partners Kontakt: +421 904 115 178 Po–Ne: 8:00 – 20:00

REZERVOVANÝ Realitná kancelária PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Wurmova na sídlisku KVP v Košiciach. Nachádza sa v panelovom bytovom dome – vo vežiaku na 2. poschodí z 12 a má výmeru 64 m². K bytu patrí pivnica, zateplená loggia, praktický kumbál pri kuchyni a šatník na chodbe. Dispozícia bytu pozostáva z obývačky, samostatnej kuchyne s kumbálom a výstupom na loggiu, nepriechodnej spálne, nepriechodnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníkom na chodbe. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa – obývačka je orientovaná na juh a kuchyňa s izbami na západ. Veľkou výhodou je nová kompletná rekonštrukcia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. Bytové jadro je murované s novou sanitou a dlažbou. V izbách sú laminátové podlahy a v chodbe pri vstupe sa nachádza dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vymenené v r. 2025. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor s uhlíkovým filtrom. Loggia je zateplená a má novú fasádu a dlažbu. V celom byte je kompletne vymenená elektroinštalácia. Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov na prízemí, bola vykonaná výmena výťahov a vymenené stúpačky. Medzi ďalšie výhody patrí kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, dostupnosť MHD, pokojná a tichá lokalita a bezproblémové parkovanie. Tento byt je takisto výnimočný svojou polohou, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia a otvorené výhľady na zelenň, bez priameho kontaktu s oknami susedných bytových domov, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru bývania. Základné parametre bytu: VÝMERA: 64 m2 vrátane kumbálu a šatníka + pivnica + loggia PIVNICA: Áno LOGGIA: Áno (zateplená a nová dlažba) KUMBÁL: Áno BYTOVÉ JADRO: murované nova dlažba sanita PODLAHA: laminátová v izbách a dlažba pri vsutpe na chodbe OKNÁ: nové plastové s izolačným trojsklom (2025) DVERE: bezpečnostné (2025) ELEKTROINŠTALÁCIA: nová v celom byte POČET IZIEB : 3 KUCHŇA: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestor na uhlikový filter, umývačka riadu, indikčná varná doska POSCHODIE : 2 / 12 posch. Orientácia: obývačka je orientovaná na Juh a kuchňya s izbami na Západ Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Bukurešťská ulica, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Bc. Adriána Vatrályová v exkluzívnom zastúpení Diamond reality Vám ponúka na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Bukurešťskej ulici na sídlisku Ťahanovce v Košiciach, ktorý vás očarí svojou príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a výbornou lokalitou. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia pokojné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie: Výmera bytu: 76 m² Balkón Poschodie: 2 Bytový dom: zateplený Stav: kompletná rekonštrukcia Mesačné náklady: približne 200 € Dispozícia bytu: priestranná obývacia izba dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba / pracovňa kuchyňa kúpeľňa samostatné WC chodba s dostatkom úložného priestoru balkón na príjemné posedenie Rekonštrukcia dodáva bytu moderný vzhľad a zároveň vytvára príjemné a útulné bývanie, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvej návšteve. Lokalita – Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené časti Košíc vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte priestranný byt po rekonštrukcii v dobrej lokalite, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, táto ponuka môže byť práve pre vás. Cena nehnuteľnosti je 195.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk

***REZERVOVANÉ*** Hľadáte priestranný 3-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom na mesto? Tento obľúbený pražský typ bytu na Lidickom námestí ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Navyše sa nachádza v bytovom dome, ktorý práve prechádza kompletnou modernizáciou. Základné informácie o byte: - Podlahová plocha bytu je 71,40 m² vrátane pivnice a kumbálu, plus loggia o výmere 6 m² - Slnečná orientácia bytu na východ / západ - Poschodie 3/8 s výťahom - Mesačné náklady cca 250 € - Parkovanie priamo pred bytovým domom - Pekný výhľad na mesto z loggie - Tiché prostredie mimo hlavnej cesty - Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii s murovaným jadrom a čiastočne vymenenou elektroinštaláciou - Vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Základné informácie o bytovom dome: - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v celom bytovom dome - Bytový dom sa aktuálne nachádza v procese kompletnej rekonštrukcie, ktorá zahŕňa: ● zateplenie a novú fasádu ● rekonštrukciu strechy ● kompletnú obnovu spoločných interiérových priestorov (dlažby, omietky) ● nový výťah ● nové pivničné priestory ● nové vchodové brány ● nové poštové schránky, elektro vrátnik Dispozícia: - Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami, samostatnou kúpeľňou a samostatnou toaletou - Loggia sa nachádza pri obývacej izbe a tiahne sa pozdĺž celej obývačky a kuchyne - Všetky priečky v byte je možné odstrániť, čo umožňuje úpravu dispozície podľa vlastných predstáv Príslušenstvo k bytu: - Pivnica v suteréne bytového domu - Praktický kumbál priamo pred bytom na poschodí - Priestranná 6-metrová loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž bytu Stav bytu: - Byt je po staršej rekonštrukcii s murovaným jadrom a upravenou dispozíciou, avšak je vhodný na kompletnú modernú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Výhody: - Obľúbený pražský typ bytu, s ktorým sa výborne pracuje pri rekonštrukcii - Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv - Ideálne poschodie 3/8 - Slnečný a presvetlený byt - Krásny výhľad na mesto - Pokojná a tichá lokalita na začiatku Furče - Bohaté príslušenstvo k bytu - Bytový dom v procese významnej kompletnej rekonštrukcie Cena a podmienky predaja: Cena bytu je 189.990 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Bez tiarch a vecných bremien. Okamžite k dispozícii. „V inzeráte sú použité vizualizácie miestností, ktoré slúžia iba ako ilustrácia možnej rekonštrukcie a zariadenia nehnuteľnosti. Ich účelom je pomôcť predstaviť si potenciál priestoru a jeho možné moderné riešenie.

MATHIS. Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3 izbový byt na ul. Obrody v blízkosti OC Galéria v Košiciach. 3 izby |69 m2 | 3.poschodie Dispozícia bytu: Vstupná chodba, 2 x spálňa, samostatná kuchyňa, obývacia izba, oddelená kúpeľňa od toalety *K bytu prislúcha aj kumbál vo výmere 1,5 m2. Stav bytu: Tento pražský typ bytu sa predáva v pôvodnom stave, no vďaka svojej dispozícii ponúka skvelý potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom prešiel viacerými úpravami v roku 2015 – zateplenie, výmena okien a rekonštrukcia strechy, čo prispieva k lepšiemu komfortu bývania a nižším nákladom na bývanie. K bytu patrí aj praktický kumbál na chodbe vhodný na uskladnenie vecí, ktoré nechcete mať priamo v byte. Mesačné náklady na 1 osobu 180€ Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, škôl aj MHD, čo z neho robí výbornú voľbu na bývanie aj investíciu na prenájom. V tesnej blízkosti bytu sa nachádza OC Galéria, Magistrát mesta Košice a Nová Nemocnica. Dostupnosť do centra mesta do 10 minút autom. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na Vás. #SmeTuPreVás #MATHIS. #realitnakancelaria #realitnymakler #kosice #presov

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt na Krivej ulici v Košiciach, len pár minút pešo od Hlavnej ulice a nákupného centra Aupark. 👉 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2szphQgYumv Celková výmera je 100 m² vrátane veľkej 13 m² pivnice – rarita v centre mesta. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome a zachoval si charakter mestských bytov – vysoké stropy, drevené parkety a vysoké interiérové dvere. 🌿 Balkón je orientovaný do pokojného zeleného vnútrobloku, ktorý poskytuje ticho aj napriek polohe blízko centra mesta. 📐 Základné informácie 3 samostatné izby celková výmera 100 m² 100 m² vrátane veľkej 13 m² pivnice balkón do vnútrobloku vlastné vykurovanie plynovým kotlom vysoké stropy drevené parkety drevené eurookná kuchyňa so špajzou 📍 Lokalita Krivá ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Košíc. V pešej vzdialenosti sa nachádza Aupark, Hlavná ulica, MHD aj kompletná občianska vybavenosť. Ak hľadáte priestranný tehlový byt v centre Košíc s veľkou metrážou a charakterom staromestských bytov, tento byt stojí za pozornosť. Cena 299.000 € je konečná a zahŕňa kompletný servis. Radi vám pomôžeme aj s vybavením hypotéky priamo k tomuto bytu.

Na prenájom: priestranný 3-izbový byt – Mlynská ulica, Košice – Staré Mesto Ponúkame na prenájom veľkometrážny 3-izbový byt s rozlohou 110 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na ulici Mlynská. Byt je situovaný na vysokom 1. poschodí pavlačového domu (bez balkóna). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba, 2 samostatné spálne, 2 kúpeľne: kúpeľňa: 2x murovaný sprchový kút, 2x umývadlo, WC, okno, práčka, kúpeľňa: vaňa, sprchový kút, WC, priamy vstup zo spálne, veľká obývacia miestnosť, kuchyňa s L-kovou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou cez priestranný jedálenský stôl so stoličkami. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a vybavený podľa fotografií. Cena: 1.000 € / mesiac + energie. Preplatky alebo nedoplatky sú na strane nájomcu. Požadovaný vratný 2-mesačný depozit. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií, prosím kontaktujte maklérku Ing. Jana Šrámková 0908 583 890 alebo e-mailom: sramkova@kosmosreality.sk Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Exkluzívne vám ponúkam na prenájom vkusne zariadený a svetlý 3-izbový byt v absolútne vyhľadávanej lokalite Košice – Staré Mesto, na Karpatskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí a jeho interiér je ladený do príjemných svetlých farieb v elegantnej kombinácii s teplým drevodekorom, čo vytvára pocit skutočného domova. Najväčším benefitom je poloha – len pár krokov pešou chôdzou vás delí od historického centra mesta, pričom priamo oproti máte biznis centrum Cassovar. Byt je vybavený klimatizáciou pre váš komfort počas letných dní a disponuje zasklenou loggiou, ktorá rozširuje obytný priestor. VÝHODY VÁŠHO BUDÚCEHO DOČASNÉHO DOMOVA: - bývanie v Starom Meste s pešou dostupnosťou do centra aj k business centru Cassovar, - veľkým benefitom je klimatizácia v byte, - byt má zasklenú loggiu, príjemné miesto na relax s výhľadom, - byt sa prenajíma so zariadením, stačí sa nasťahovať a začať bývať, - moderná kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), - všetko na dosah v okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne aj reštaurácie. PODMIENKY PRENÁJMU: Cena prenájmu: 800€ (vrátane energií a internetu), Doba nájmu: min. 12-mesačný prenájom, Platby: nájom za aktuálny mesiac + nájom za mesiac vopred + 1x mesačný depozit, Voľný: ihneď. V prípade, že vás táto ponuka zaujala a hľadáte bývanie v srdci Košíc, ktoré spája pohodlie a prestížnu adresu, príďte si pozrieť tento byt naživo. Kontaktujte ma na tel. č.: 0907 391 442 a dohodnite si obhliadku. Teším sa na stretnutie s vami!

Tomisreal ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt o rozlohe 64 m2 + balkón na 8/8 poschodí, Húskova ul., sídlisko KVP. Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred troma rokmi vrátane dispozičnej zmeny, kde sa prepojila izba s kuchyňou a chodbou a vznikol tak veľkorysý priestor na moderné bývanie. Dispozične byt ďalej pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. V byte sú kvalitné 8 mm plávajúce podlahy, vymenená elektrika, nové stierky, plastové okná. Jadro je umakartové, veľmi vkusne obložené polystyrenovými panelmi. Bytový dom bol pred 6-timi rokmi zateplený vrátane strechy a jeho interiér prešiel taktiež rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenený aj nový výťah. Orientácia bytu je S/J, kde byt je pomerne slnečný. Vkusná a dizajnová rekonštrukcia vytvára z tohto bytu prijemný a harmonický domov, ktorý si vás získa už pri prvej návšteve. Z okien obývačky sa naskytuje úžasný panoramatický výhľad na okolie. Byt treba vidieť. V okolí je kompletná občianska vybavenosť: v blízkosti sa na sídlisku nachádza viacero reštaurácií a malých obchodíkov. Priamo na sídlisku je škôlka, ZŠ, potraviny Fresh, Jednota, detské ihriská a celkom blízko pod oknom MHD. Parkovanie na priľahlom parkovisku je bezproblémové. V prípade záujmu Vám radi pomôžeme s vybavením HU. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať.