3 izbové byty na predaj, Košický kraj

Realitná kancelária Sonne s.r.o. ponúka na predaj pekne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu na vyhľadávanej adrese Námestie Ľudovíta Štúra v Moldave nad Bodvou. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Vďaka praktickej dispozícii, výmere a výbornej občianskej vybavenosti je vhodný pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Základné údaje lokalita: Moldava nad Bodvou, Námestie Ľudovíta Šúra typ bytu: 3-izbový byt, pražský typ výmera bytu: 68 m² loggia: 6 m poschodie: 4. poschodie orientácia: sever – juh pivnica: áno bytový dom: zateplený, kompletne zrekonštruovaný výťah: nový cena: 133 000 € Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, kuchyne čiastočne prepojenej s obývacou izbou, dvoch samostatných spální, loggie a pivnice. Vstupná chodba je vybavená vešiakovou stenou a botníkom. Byt má bezpečnostné vstupné dvere. Kúpeľňa je spojená s WC. Nachádza sa v nej umývadlo, zrkadlo a vaňa. Priestor kúpeľne zároveň umožňuje umiestnenie automatickej práčky aj sušičky prádla. Kuchyňa je riešená prakticky ako rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi. Súčasťou vybavenia je chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska a elektrická rúra. Kuchynský ostrovček so svetelnou rampou vytvára príjemné prepojenie s dennou časťou bytu. Obývacia izba je čiastočne prepojená s kuchyňou, čo pôsobí vzdušne a moderne. Dve samostatné spálne poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. K bytu prislúcha aj pivnica. Technický stav a vybavenie Byt je po rekonštrukcii a je pripravený na bývanie bez potreby väčších investícií. V byte je k dispozícii internet. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Bytový dom je zateplený, kompletne zrekonštruovaný a má nový výťah. Okolie bytového domu je veľmi pekne upravené. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre dostupnej a praktickej časti mesta Moldava nad Bodvou, na Námestí Ľudovíta Štúra. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: nákupné stredisko, zdravotnícke stredisko, základná škola, materská škola, detské ihrisko, služby a možnosti každodenného nákupu. Táto lokalita je vhodná pre pohodlné mestské bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného v pešej vzdialenosti. Cena Cena nehnuteľnosti je 133 000 €. Pre koho je byt vhodný Tento byt je vhodnou voľbou pre kupujúceho, ktorý hľadá zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, výťahom a dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je praktická dispozícia, dve samostatné spálne, čiastočne prepojená kuchyňa s obývacou izbou, pivnica, nový výťah a upravené okolie bytového domu. Kontakt Realitná kancelária Sonne s.r.o. Obhliadky sú možné po dohode.

RK SAXAREAL v zastúpení JUDr. Adriana Saxová - ponúkame na výmenu 3-izbový byt našej klientky. Klientka má záujem o menší byt (1-izbový až 1,5-izbový) v lokalite Košice alebo blízke okolie (napr. Šaca). * výmena za menší byt + finančný doplatok (dohodou) * seriózne jednanie * Popis 3-izbového bytu klientky: - Hlavná ulica - Valaliky - 75 m² + 5 m² balkón + pivnica - pôvodný ale udržiavaný stav (resp. čiastočná reko. - čiastočne menené omietky, plávajúca podlaha okrem jednej izby) - vlastný plynový kotol (vykurovanie aj ohrev vody) - nízke mesačné náklady - len 144 eur (poplatok správcovi + elektrina + plyn) - bezproblémoví susedia, na poschodí len jeden ďalší byt - bezproblémové parkovanie priamo pri byt. dome * Dispozícia: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, obývačka s výstupom na balkón, spálňa a nepriechodná izba * Obec Valaliky - kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, lekáreň, zdravotné stredisko, pekáreň, len 200 m od byt. domu potraviny Fresh, reštaurácia, MHD, autobusové spojenie do Košíc *** Byt je v ponuke aj na predaj za cenu 149 900 eur (cena je vrátane provízie RK, komplet právny servis, vklad na kataster, prepis médií, všetko za vás zabezpečíme) V prípade záujmu o viac informácií resp. obhliadku neváhajte kontaktovať: JUDr. Adriana Saxová - 0903 662 004.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt situovaný na 3. poschodí elegantnej novostavby na Popradskej ulici v Košiciach, vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt disponuje úžitkovou plochou 72,75 m² a priestrannou loggiou o výmere 14,36 m². Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie alebo investičné využitie. Dispozícia a vybavenie: • svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Siemens Studio Line, • dve samostatné izby, • walk-in šatník na mieru poskytujúci dostatok úložného priestoru, • kúpeľňa s vaňou, sklenenou zástenou, LED zrkadlom a prémiovou práčkou Miele, • samostatné WC. Výhody nehnuteľnosti: • predaj vrátane kompletného moderného zariadenia, • pivničná kobka o výmere 2,40 m² nachádzajúca sa na 2. podzemnom podlaží (v cene), • elektrické exteriérové žalúzie pre vyšší komfort bývania, • nízke prevádzkové náklady vďaka moderným technológiám novostavby, • priestranná loggia vhodná na relax, • ideálna voľba pre komfortné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. K bytu je možné dokúpiť garážové státie za cenu 31.000 €. Lokalita: Popradská ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Košiciach. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, zastávky MHD v pešej dostupnosti, kompletnú občiansku vybavenosť, reštaurácie, športoviská aj množstvo zelene. Vďaka svojej polohe predstavuje atraktívnu voľbu na bývanie aj investíciu. Link na video obhliadku: https://youtu.be/Xun0nnLWauo Cena nehnuteľnosti: 359.000 € vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva, ako aj zabezpečenie celej transakcie až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Naši hypotekárni špecialisti vám zároveň poskytnú bezplatné hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0918 841 507 www. relslovakia.sk

Ponúkame Vám : Priestranný a príjemný 3 izb. byt s balkónom a pekným výhľadom, po čiastočnej rekonštrukcii,v tichej lokalite na sídlisku Stráňany v Michalovciach, ***sídlisko s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta ***po staršej rekonštrukcii ( plastové okná, zachovalá kuchynská linka, murované bytové jadro, plávajúca podlaha, v detskej izbe znížený strop) ***idealny na rekonštrukciu podľa vlastných predstav *** murovaná bezbarierová kúpeľňa s hydromasážnou vaňou *** nová elektrina v kúpeľni a kuchyni ***nachádza sa na 3. poschodí/ 8 p. ***s balkónom pekne zaskleným ***k bytu prislúcha pivnica ***celková výmera bytu je 68 m2 ***byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým výťahom ***výborná občianska vybavenosť sídliska - materská škola, základná škola, nemocnica, lekáreň, potraviny FRESH, detské ihrisk Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Hľadáte pokojné bývanie s nádherným výhľadom na prírodu Slovenského Rudohoria? Tento priestranný 3-izbový byt v Medzeve kombinuje výhody mestského komfortu a vidieckeho pokoja. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá obnáša stierky, podlahy, murované jadro a samozrejme plastové okná. Dispozícia bytu: dve nepriechodné izby zaručujú dostatok súkromia. Útulná loggia je ideálne miesto pre rannú kávu s výhľadom. V okolí absolútne bezproblémové parkovanie – dostatok miest priamo pred vchodom. Skvelá lokalita: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Medzeva (posledná bytovka na okraji Medzeva), Sídlisko Mladosť – Vyšný Medzev. Ráno vás privíta pohľad na pasúce sa srnky. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná pešo do 10 minút. V blízkosti nájdete potraviny, školu, škôlku, poštu aj zastávku autobusu. Okolitá príroda ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku a relax. Technické parametre: Výmera: 62 m² + loggia Poschodie: 2/3 bez výťahu Stav: Ihneď obývateľný Príďte sa presvedčiť osobne o atmosfére tohto domova. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek, aj počas víkendov.

Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zrekonštruovaný 2,5 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Nad jazerom. Byt s výmerou 52 m² ponúka praktickú dispozíciu, moderné prevedenie a príjemnú atmosféru bývania. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, podláh, kúpeľne, kuchyne aj interiérových úprav, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Výhody bytu: výmera 52 m², kompletná rekonštrukcia, praktická 2,5 izbová dispozícia, svetlý a vzdušný interiér, výborná občianska vybavenosť, bezproblémové parkovanie v okolí, ideálny na bývanie aj investíciu. Sídlisko Nad jazerom patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka množstvu zelene, výbornej dostupnosti do centra a blízkosti rekreačnej oblasti Jazero, ktorá ponúka priestor na šport, oddych aj prechádzky. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Renáta Sopková, +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce, na Belehradskej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom a ponúka úžitkovú výmeru 80 m². Súčasťou bytu je aj loggia a pivnica. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a svojou dispozíciou ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj dostatok priestoru pre pohodlný každodenný život. Dispozícia bytu: veľká kuchyňa s výstupom na loggiu priestranná obývacia izba dve samostatné izby kúpeľňa spojená s WC vstupná chodba pivnica Byt pôsobí vzdušne a príjemne, pričom veľkou výhodou je praktické dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, obchodné centrá, zdravotné stredisko, detské ihriská aj zastávky MHD. Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta a množstvom zelene v okolí. Byt je vhodný na okamžité bývanie, prípadne ako investícia s možnosťou ďalšej modernizácie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Existujú byty v Starom Meste. A potom sú byty, ktoré Vám umožnia žiť Staré Mesto naplno – s pokojom, svetlom a výhľadom. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na ulici Štítová, situovaný na vyhľadávanom Kuzmányho sídlisku. Tento byt predstavuje ideálne spojenie moderného dizajnu, kvalitnej rekonštrukcie a výnimočnej polohy. Nachádza sa na 9. poschodí bytového domu, čo mu dodáva nielen dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, ale aj príjemný otvorený výhľad, ktorý si zamilujete. Kuzmányho sídlisko patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v rámci Košíc – ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom rezidenčného bývania a bezprostrednou blízkosťou historického centra, vďaka čomu je skvelou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investícia. DISPOZÍCIA, VÝMERA A TECHNICKÉ PARAMETRE Celková plocha bytu: 73m2 + loggia 3,5m2 Poschodie: Ideálne 9. poschodie/12 Zateplený bytový dom Nový výťah Po vstupe do bytu sa dostávame do priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vstavané úložné riešenia. Z chodby je priamy vstup do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Chodba plynulo prepája jednotlivé miestnosti v byte – vstupujeme z nej do samostatnej kuchyne, obývacej izby aj ďalšej izby, vhodnej ako spálňa. Dispozícia pôsobí vzdušne a prakticky, s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie a prirodzený pohyb v priestore Veľkým benefitom je aj samostatný šatník, resp. miestnosť určená na úložné účely, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania a umožňuje udržať interiér čistý a organizovaný. Dispozícia bytu s dvoma samostatnými izbami zároveň ponúka praktické a flexibilné využitie priestoru, ktoré oceníte pri každodennom fungovaní aj prenájme. Byt je bez tiarch, kúpou voľný Byt prešiel KOMPLETNOU kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala - výmenu plastových okien, nové plávajúce podlahy,bezpečnostné dvere, nové bezfalcové interiérové dvere, kuchynská linka na mieru, priestranná moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom,sadrokartonové stropy, rozvody vody, odpadu a elektriny, vstavané spotrebiče, závesy robené na mieru. LOKALITA Ulica Štítová sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – Staré Mesto, ktorá dlhodobo patrí medzi najatraktívnejšie adresy pre mestské bývanie.Veľkým benefitom je najmä pešia dostupnosť k Novej nemocnici – Univerzitná nemocnica L. Pasteura Košice (Tr. SNP), ktorá je jedným z najväčších zdravotníckych zariadení na Slovensku. Táto skutočnosť výrazne zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti – lokalita je dlhodobo vyhľadávaná zdravotníckym personálom aj študentmi medicíny. V bezprostrednom okolí sa nachádza aj Technická univerzita v Košiciach, zastávky MHD (električky aj autobusy – napr. smer Nová nemocnica), čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do celého mesta. Historické centrum mesta s Hlavnou ulicou máte na dosah len niekoľko minút, čo z tejto adresy robí ideálne miesto pre mestské bývanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby aj množstvo zelene v okolí (napr. Amfiteáter a oddychové zóny), čo dotvára príjemné a vyvážené mestské prostredie. CENA Cena 3 izbového bytu je 277.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

REALITY HOUSE Vám ponúka : Priestranný a príjemný 3,5 izbový byt s balkónom v tichej lokalite na sídlisku SNP v Michalovciach - ulica Severná *** tento byt je vhodný pre klientov, ktorí sa chcú ihneď sťahovať a hľadajú príjemné bývanie bez nutnej ďalšej investície a rekonštrukcie *** za bytovým domom je menšie detské ihrisko *** ponúkame Vám byt s príjemnou dispozíciou po rekonštrukcii *** rozloha 75 m2 *** s balkónom v spálni *** špajza na chodbe pri byte *** s veľkou obývacou izbou , veľkou kuchyňou a priestrannými spálňami *** priestranna kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi *** murovaná kúpelňa s vaňou a priestorom pre práčku *** navá elektroinštalacia v celom byte, plastové okná, interiérové dvere, byt poskytuje dostatok uložnho priestoru *** nízke mesačné náklady na bývanie *** kúpou ihned voľný *** bezbariérový prístup FOTO ILUSTRAČNÉ Cena: 137 000€ Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Linkhouse real s.r.o ponúka na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Moldava nad Bodvou - na Novej ulici. Byt sa nachádza v nízkoenergetickom bytovom dome, neďaleko centra s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Školy, škôlky, nákupné centra, zástavky MHD, ale aj zdravotné stredisko je 5-10 minút peši. Dispozične pozostáva zo spálne, detskej izby, kuchyne spojené s obývačkou , kúpeľne a samostatného WC. Byt má 70 m2 + 2 loggiu . K bytu patrí pivnica na prízemí . Poschodie 1/3 s výťahom. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Linkhouse real s.r.o ponúka na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Moldava nad Bodvou - na Novej ulici. Byt sa nachádza v nízkoenergetickom bytovom dome, neďaleko centra s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Školy, škôlky, nákupné centra, zástavky MHD, ale aj zdravotné stredisko je 5-10 minút peši. Dispozične pozostáva zo spálne, detskej izby, kuchyne spojené s obývačkou , kúpeľne a samostatného WC. Byt má 70 m2 + 2 loggiu . K bytu patrí pivnica na prízemí . Poschodie 1/3 s výťahom. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka a ktorá ponúka bývanie s atmosférou rodinného domu a zároveň komfort mestského života. Ak hľadáte priestor, súkromie a pohodlie bez kompromisov, tak táto ponuka je určená práve pre Vás. Veď posúďte sami: Virtuálna prehliadka, ktorá Vás prevedie celou nehnuteľnosťou a nahradí klasickú obhliadku – link: https://my.matterport.com/show/?m=s58b9rXb389 Video –link: https://youtu.be/0xt-QmfE6VU Viac fotografií nájdete na našej stránke: kalaninovareality.sk Ide o veľkorysý 3-izbový tehlový byt v žiadanej mestskej časti Košice – Juh, na Pasteurovej ulici. Byt vznikol zlúčením dvoch bytových jednotiek. Celková výmera bytu evidovaná na katastri je 130 m², z toho terasa má výmeru 8,86 m². Z terasy je výstup priamo do tichej záhrady, kde si môžete vytvoriť oddychovú zónu pre Vašu rodinu (viď ilustračná fotografia medzi fotkami). Byt sa nachádza na prízemí zrekonštruovaného 4-poschodového bytového domu a disponuje vlastným samostatným vstupom. Pod bytom sa nachádzajú pivnice v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je aj miestnosť (sklad) o výmere 11,56 m², prístupná výlučne z bytu. Tento priestor je ideálny ako fitness miestnosť, pracovňa alebo hobby priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozičné riešenie bytu: • chodba s nábytkom vyrobeným na mieru (vešiaková zostava, botníky, skrine), • obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, s domácim kinom a videoprojektorom, • priestranná kuchyňa s výstupom na terasu (kuchynská linka v tvare „U“ s dostatkom úložného a pracovného priestoru, zabudované spotrebiče – chladnička so zásobníkom ľadu a mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, jedálenský stôl so stoličkami, barové stoličky), • izba so vstavanou skriňou, • spálňa (manželská posteľ, komoda), z ktorej je možné vytvoriť priamy vstup do kúpeľne, • kúpeľňa o výmere 14 m² (sprchovací kút, dizajnová vírivá vaňa, infrasauna), • samostatné WC s oknom (bidetová sprška, práčka so sušičkou), • sklad Technické vybavenie: • podlahové vykurovanie (obývacia izba, kuchyňa, chodba, kúpeľňa), • radiátory v spálňach, • podlahy – v izbách plávajúce podlahy, v obývačke a v kuchyni vinyl, v chodbe, v kúpeľni a vo WC dlažba, • hliníkové okná v kuchyni a v jedálenskej časti, v izbách plastové okná, • hliníkové vchodové dvere, • v izbách priestorovo úsporné zaťahovacie drevené dvere s obložkovými zárubňami, • kamerový systém, • optický internet, • na terase prívod vody s hadicou na polievanie, záhradný nábytok. Hlavné benefity nehnuteľnosti: • vlastný samostatný vstup bez spoločných chodieb, • absolútne súkromie a pokojné bývanie, • terasa s výstupom do záhrady, • veľkorysá obývacia izba s domácim kinom a videoprojektorom, • 2 samostatné spálne, • wellness kúpeľňa, • samostatná toaleta, • miestnosť prístupná iba z bytu – ideálna ako fitness, pracovňa alebo hobby priestor, • zrekonštruovaný tehlový bytový dom, • dispozícia porovnateľná s rodinným domom. Lokalita: Pasteurova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality mestskej časti Košice – Juh. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, Univerzitná nemocnica L. Pasteura, lekárne, pošta, Lidl, OC Astória, zastávky MHD aj pešia dostupnosť do centra mesta, do Auparku 10 minút. V bezprostrednom okolí aktuálne prebieha revitalizácia námestia a vnútroblokového priestoru – vzniká nový park, fontána, oddychové zóny a parkovacie miesta (viď vizualizácia medzi fotografiami). Táto investícia výrazne zvýši komfort bývania aj budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Energetický certifikát: nie je k dispozícii. Kúpou voľný. Byt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax veľmi rada pomôžem. Len pre vážnych záujemcov. Dohoda na cene možná. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č.: 0903 317 875 – Vaša licencovaná realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc., s dlhoročnou bankovou a realitnou praxou. Predávate nehnuteľnosť? Využite služby našej realitnej kancelárie. Pomôžeme Vám s celým procesom od A po Z. Sme licencovaná realitná kancelária a člen NARKS, MMCEPI a Realitnej únie SR. Pridajte sa k našim spokojným klientom – viac referencií nájdete na: kalaninovareality.sk/referencie

Projekt Na Baránku prináša moderné bývanie v srdci prírody pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy. Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² a predzáhradkou o výmere 40 m², ktorá ponúka krásne výhľady na okolité lesy. Byt je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a dostatok svetla. Dispozícia ponúka otvorenú dennú zónu s prepojením na lodžiu, dve samostatné spálne, kúpeľňu a WC. Každý detail v projekte Na Baránku spája funkčnosť, komfort a estetiku. K bytu prislúcha pivnica a možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v rámci projektu. Čermeľské údolie je obľúbené miesto Košičanov – zelené, tiché, plné turistických a cykloturistických trás, s rýchlym napojením na centrum mesta. V okolí nájdete Bankov, Alpinku, Košickú detskú železnicu aj golfový rezort, ideálne miesto na aktívny oddych po práci. Na Baránku – jedinečné miesto, kde ticho vyzerá dobre a príroda je na dosah. Zavolajte a dohodnite si stretnutie ešte dnes!

CENTURY 21 Lištiak Team Vám ponúka na predaj priestranný 3 izbový byt vo výstavbe s rozlohou 82,03 m2 s veľkorysou loggiou o výmere 109,31 m2 na prvom nadzemnom podlaží v novostavbe vo výstavbe v príjemnom prostredí, ktoré je súčasťou okolitých lesov a prírody bohatej na zeleň. Termín kolaudácie je v jeseni 2026. Byt ponúka nádherný panoramatický výhľad na mesto, do Košickej kotliny a z východnej strany na scenériu Slanských vrchov. Tento byt predstavuje ten najvyšší štandard, najmodernejšie technológie a energetickú úsporu. Bytové domy budú zaradené do energetickej triedy A0. Na ich výstavbu budú použité kvalitné stavebné materiály, SMART technológie a plošné podlahové vykurovanie. Vynikajúca lokalita novostavby je situovaná na tichom lukratívnom mieste nad mestom Košice, pred Košickou Novou Vsou, len 3 km od centra. V tesnej blízkosti od novostavby nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Byt sa ponúka v štádiu holobytu. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes na tel. čísle 0905504439. Vaša realitná maklérka Stanislava Lištiak Mandzáková.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 6A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj čiastočne zariadený 3-izbový byt v Košiciach, v mestskej časti Dargovských hrdinov – Furča, na Bielocerkevskej ulici. Nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí dnes bývajú v 1 alebo 2-izbovom byte a hľadajú viac priestoru s praktickou dispozíciou, loggiou a dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou bytu je panoramatický výhľad na celé Košice a výťah v bytovom dome priamo na poschodí. V nehnuteľnosti bola zrealizovaná čiastočná rekonštrukcia, nanovo vymurovaná a zrekonštruovaná kúpeľňa, zväčšená kuchyňa a vymenená podlaha v chodbe a kuchyni. Možnosť okamžitého bývania bez potreby veľkých vstupných investícií. Byt: Úžitková plocha: 64,82 m² Loggia: 3,42 m² Pivnica: 1,78 m² Dispozícia: Nehnuteľnosť pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Dispozične ponúka vstupnú predsieň s bezpečnostnými vchodovými dverami, obývaciu izbu, dve samostatné izby, zväčšenú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC a loggiu. K bytu patrí aj pivnica. Dennú časť tvorí obývacia izba so zväčšenou kuchyňou, ktorá ponúka viac priestoru na bežné fungovanie domácnosti. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba alebo pracovňa. Vybavenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Niektoré kusy nábytku (veľká skriňa v spálni, kuchynská linka) v byte zostávajú, ostatné po dohode. Priestor je pripravený tak, aby si ho nový majiteľ dozariaďoval podľa seba. Technický stav: Bytový dom bol daný do užívania v roku 1980 a prešiel rekonštrukciou. Disponuje energetickým certifikátom B, čo prispieva k priaznivejším prevádzkovým nákladom. Rekonštruovaná bola aj strecha bytového domu. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a má upravenú dispozíciu s murovaným jadrom. Veľkým benefitom je zväčšená kuchyňa, ktorá zvyšuje praktickosť celého priestoru. Byt má plastové okná s interiérovými žalúziami a orientáciu na východ a západ, vďaka čomu je prirodzene svetlý počas celého dňa. Lokalita: Bielocerkevská ulica sa nachádza v obľúbenej časti Furče, ktorá dlhodobo patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Táto časť mesta ponúka dobré spojenie praktickosti, dostupnosti a občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škola a škôlka, detské ihriská, potraviny a bežné služby, zastávky MHD, rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre mladé páry a rodiny je táto lokalita zaujímavá najmä tým, že väčšinu bežných denných potrieb vedia vyriešiť bez zbytočného presúvania autom. Názor makléra: Ak klient hľadá 3-izbový byt v Košiciach na Furči, veľmi často rozhoduje kombinácia troch vecí: dispozícia, lokalita a celkový pocit z bývania. Tento byt spĺňa všetky tri. Silnou stránkou je panoramatický výhľad, praktické rozdelenie priestoru a lokalita, ktorá je dlhodobo žiadaná. Pre pár alebo rodinu, ktorá sa posúva z menšieho bytu do väčšieho, ide o rozumnú voľbu. Možno je to práve byt, kde začne vaša ďalšia životná kapitola. Pri financovaní hypotékou môže byť orientačná mesačná splátka približne od 830 € (v závislosti od výšky vlastných zdrojov a podmienok banky). Ak hľadáte zariadený 3-izbový byt na Furči, ktorý je pripravený na okamžité bývanie, dohodnite si obhliadku a príďte si ho pozrieť osobne. Cena: 189.000 € (dohoda pri rýchlom jednaní možná) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ing. Eva Pavliková – 0907 948 159 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5A sa nachádza na prízemí 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 99,64 m². Byt: Úžitková plocha: 79,62 m2 Terasa: 20,32 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastná priestranná terasa. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Cena: 155.000€ K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s premyslenou dispozíciou, situovaný v tretej etape novovybudovaného rezidenčného komplexu v obci Kuková. Projekt je navrhnutý na samostatnej ulici, čo budúcim majiteľom prináša pokojné bývanie a dostatok súkromia. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, slnečný balkón a samostatný vstup, ktorý umocňuje komfort bývania podobný rodinnému domu. Byt označený ako 5B sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží 3. objektu a ponúka celkovú výmeru 83,05 m². Byt: Úžitková plocha: 83,05 m2 Balkón: 10,23 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, dvoch samostatných spální, toalety, kúpeľne a technickej miestnosti. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vlastný priestranný balkón s úžasným výhľadom. ‌Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení holobyt, ktorý zahŕňa aj klimatizáciu a prípravu na exteriérové žalúzie. Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj realizácia interiérového štandardu – podlahy, sanitu, obklady a interiérové dvere si vyberiete a zakúpite podľa vlastných predstáv, pričom developér zabezpečí ich odbornú montáž bez ďalších poplatkov. Technický stav: Projekt vznikol ako novostavba so štyrmi bytovými jednotkami - dva byty na prízemí a dva byty na 1. nadzemnom podlaží. Každý z bytov je napojený na obecný vodovod a v blízkej dobe pribudne aj napojenie na kanalizáciu (v súčasnosti je každý byt napojený na vlastnú žumpu). Byty disponujú vlastným elektrickým podlahovým kúrením. V každom z bytov je príprava na tepelné čerpadlo prípadne na solárne panely, ktoré bude možné umiestniť na streche bytového domu. Lokalita: Obec Kuková sa nachádza 5 km od mesta Giraltovce, len 22 km od Prešova a 55 km od Košíc. Tieto vzdialenosti sa však radikálne znížia po dostavbe novej R4, ktorej výjazd bude vzdialený len niekoľko metrov od domu. V obci Kuková sa nachádza základná aj materská škola, miestny bar a tiež detské či futbalové ihrisko, kompletnú občiansku vybavenosť poskytujú práve Giraltovce, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Obec je však veľmi obľúbená pre svoju polohu na rozhraní okresov Svidník a Prešov. Názor makléra: Ponuka v obci Kuková je atraktívnou voľbou aj pre náročnejších klientov, nakoľko kombinuje komfort bezstarostného bytového bývania s výhodami bývania v dome. Za veľmi priaznivú cenu získate nehnuteľnosť v tichej lokalite, navyše v krásnom prostredí. Výhodou je najmä slnečný balkón, presvetlený interiér a vyhradené parkovacie miesta. Štádium HOLOBYT je v súčasnosti tiež veľmi obľúbené, nakoľko otvára priestor zariadenia interiéru podľa vlastných predstáv. Cena: 154.000 € K bytu sa kupuje 2x parkovacie státie: 5.000 € (cena jedného parkovacieho miesta 2.500 €) V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Branislav Šimon – 0919 181 143 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

na Sídlisku Terasa, Čapajevova ulica. Byt je v úplne pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu je praktická a dobre riešiteľná, loggia poskytuje príjemný priestor na oddych. Základné informácie: • výmera: 59 m² • dispozícia: 3 izby • poschodie: 3/10 • loggia • stav: pôvodný • veľmi dobrá svetelnosť bytu Lokalita: Sídlisko Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Košíc. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, parkov a športovísk. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, MHD aj nákupné centrá. Čapajevova ulica je pokojná ulica s dostatkom parkovania a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výhody nehnuteľnosti: • top lokalita s vysokým dopytom • ideálne aj ako investícia • pôvodný stav = voľná ruka pri rekonštrukcii • výborná dostupnosť do centra Košice „V inzeráte sú použité vizualizácie miestností, ktoré slúžia iba ako ilustrácia možnej rekonštrukcie a zariadenia nehnuteľnosti. Ich účelom je pomôcť predstaviť si potenciál priestoru a jeho možné moderné riešenie. Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 194.990,- vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Lukáš Jakubčin – Realitný Maklér CassaReal 0911078861

Exkluzívne ponúkame na predaj 3 izb.byt na Varšavskej ulici v Košiciach – sídlisko Ťahanovce. Byt o výmere 77m2 + 3m2 loggia sa nachádza na 1. posch. z 8. Na poschodí sú iba 2 byty. Dispozícia a vybavenie Vstupná chodba, samostatné WC a kúpeľňa, z chodby sa vstupuje do 3 nepriechodných izieb a kuchyne. · murované bytové jadro so zmenou dispozície, kúpeľňa s WC, · kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi – plynová varná doska, multifunkčná rúra, digestor, umývačka riadu, automatická práčka · vstavané šatníkové skrine na chodbe, v spálni a detskej izbe zabezpečujú praktické úložné riešenia, · nepriechodné izby – maximálne súkromie a ideálne podmienky pri prenájme bytu, · plastové okná, kvalitné rolety deň a noc, · drevené zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, · na chodbe a v kuchyni je dlažba, v izbách plávajúca podlaha. · loggia s výhľadom na detské ihrisko, vonkajšie žalúzie · pivnica Orientácia bytu: JV/JZ. · Kuchyňa a spálňa sú orientované na juhovýchod – ranné slnko, svetlo pri raňajkách a príjemná klíma počas dňa, · Obývačka a izba sú orientované na juhozápad – prirodzené popoludňajšie svetlo, atmosféra ako stvorená pre relax, prácu aj večerný odpočinok. Nepriechodné izby robia tento byt atraktívnym aj z investičného pohľadu – ideálny pre dlhodobý prenájom párom, rodinám alebo nájomníkom, ktorí oceňujú súkromie a funkčnú dispozíciu. Lokalita: Byt sa nachádza na sídlisku s kompletnou občianskou vybavenosťou, v tesnej blízkosti je ihrisko, obchody, školy, škôlky, MHD. Okolie bytového domu je upravené, čisté spoločné priestory, pokojná atmosféra. Z bytu je pekný výhľad na veľké detské ihrisko. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv na katastri aj prepis médií. všetko za Vás zabezpečíme. Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás ohľadne obhliadky, prípadne ďalších informácií na t.č 0911 369 329 – JUDr. Ľudmila Baštiová, PhD.

POSLEDNÁ VÝZVA: Už len 1 trojizbový byt v projekte Masarykova 51! Realitná kancelária AmaReality Vám exkluzívne ponúka poslednú príležitosť na získanie moderného bývania v dynamickom srdci Michaloviec. V projekte Masarykova 51, ktorý vznikol rekonštrukciou ikonického Chempiku, je k dispozícii posledný trojizbový byt. Tento polyfunkčný objekt predstavuje nový štandard kvality, kde sa nadčasová architektúra spája s inovatívnymi technológiami. Nepremeškajte šancu ! Všetky byty sú navrhnuté s dôrazom na priestor a svetlo. Výmera bytu je 60 m². Interiér dýcha vzdušnosťou vďaka vysokým stropom (až 3,1 m). Bývanie na Masarykovej 51 prináša výnimočné benefity, ktoré v Michalovciach nemajú obdobu: Energetická trieda A0: Znamená minimálne náklady na prevádzku a vysokú ekologickú hodnotu. Stropné sálavé vykurovanie a chladenie: Systém využívajúci geotermálnu energiu a tepelné čerpadlá zabezpečuje stabilnú klímu bez prievanu a prachu. Prémiové spoločné priestory: Reprezentatívny vstup s travertínovou dlažbou, recepcia a vlastná zelená záhrada s oddychovou zónou priamo v objekte. Parkovanie: Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta v areáli rezidencie za cenu 8487 €. Cena bytu s výmerou do 60 m² je 141000 EUR s DPH. Kontaktujte nás ešte dnes! Tento byt je posledným dielom skladačky v projekte, kde sa začína váš nový príbeh. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte exkluzívnu realitnú poradkyňu: Ing. Jana Hubová Mobil: +421 948 313 479 E-mail: jana@masarykova51.sk Web: www.masarykova51.sk

FENIX reality exluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 55 m² na Humenskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 poschodového zatepleného bytového domu. Kuchyňa aj obývacia izba sú orientované na východ. Spálňa a detská izba sú orientované na západ. Byt je po staršej rekonštrukcii s čiastočne zmenenou dispozíciou. V byte je kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka), kúpeľňa s vaňou, toaletou, kúpeľňový nábytok a práčka. V izbách sú vstavané skriňe. V byte boli menené plastové okná . Byt má 6 m lodžiu, kumbál na spoločnej chodbe. Terasa je výborná a obľúbená lokalita , známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. Tešíme sa na vaše otázky a na stretnutie s vami! Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom na sidlisku SNP v Michalovciach. - byt sa nachádza na 7/8 poschodí v panelovom bytovom dome na Zvončekovej ulici - je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - úplne novú elektroinštaláciu v kuchyni a kúpeľni, plastové okna, nové interiérové dvere , murovaná kúpeľňa, nová sanita, dlažba, obklad, vana, plávajúce podlahy - pozostáva z dvoch izieb, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa + priestor na pračku a sušičku, samostatná toaleta, chodba, - celková výmera 73 m2, k bytu prislúcha pivnica BENEFITY: - výhodou je pešia dostupnosť do centra mesta - v blizkosti Zimný štadion , OC ZEMPLIN , KAUFLAND - vhodný pre niekoho, kto hľadá INVESTIČNÝ byt - lokalita je vyhľadávaná mladými rodinkami, CENA : 146 000 € Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponuka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v OV na Juhu, na ulici Južná trieda, na 3. poschodí/4, s celkovou výmerou 74,8 m2 ( z toho obytná plocha je 68 m2, pivnica 2,8 m2 a loggia 4 m2). Tvorí ho chodba, obývačka s loggiou, dve spálne, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Orientovaný je na východ a západ. Bytový dom je zateplený. Je situovaný neďaleko centra Košíc, iba 3 minúty autom alebo 15 minút pešo ku Auparku. V blízkosti je Univerzitná nemocnica L. Pasteura. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

3-izbový byt s loggiou na predaj, Košice – Terasa 3-izbový byt na Ružovej ulici v Košiciach – Terasa. 65 m², zasklená loggia, špajza a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Západ (Terasa) na Ružovej ulici, ktorý ponúka príjemné mestské bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185597053/spaceplanner ✦ O byte, ktorý ponúka priestor aj možnosti Byt s výmerou 65 m² pôsobí svetlo a vzdušne. Novým majiteľom dáva možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu a potrieb. Súčasťou bytu je zasklená loggia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych počas celého roka. Praktickým benefitom je aj špajza, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. ✦ Dispozícia bytu • vstupná chodba s praktickým úložným priestorom. • priestranná kuchyňa s obývačkou • 2 samostatné izby so vstavanými skriňami • kúpeľňa s WC • zasklená loggia • špajza Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre rodinné bývanie aj komfortné mestské bývanie pre pár. ✦ Technické informácie a benefity • výmera: 65 m² • 3 izby • Ružová ulica – Terasa • plastové okná • plávajúce podlahy • zasklená loggia • bezpečnostné dvere • špajza • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • zrekonštruovaný bytový dom • vyhľadávaná lokalita plná zelene • výborná občianska vybavenosť a dostupnosť ✦ Lokalita, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach Košice – Západ (Terasa) je dlhodobo jednou z najvyhľadávanejších mestských častí v Košiciach. Obyvatelia oceňujú najmä množstvo zelene, kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia aj výbornú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s atmosférou, ktorá pôsobí pokojne a zároveň prakticky pre každodenný život. ✦ Pre koho je byt ideálny? Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár aj ako investícia. Osloví najmä tých, ktorí hľadajú byt v dobrej lokalite a chcú si ho prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809 almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, prepis energií a kompletný servis so spoľahlivým tímom odborníkov s dlhoročnými skúsenosťami.

Spoločnosť Impulz Real a Lucia Talianová vám ponúkajú moderné bývanie v obľúbenej mestskej časti Košíc- Západ/ Terasa. Hlavné benefity ponuky: - kompletná, úplne nová rekonštrukcia - výmera 65m2 + loggia - 1. poschodie – pod bytom sa nachádza ďalší byt - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom - pivnica prislúchajúca k bytu - zariadenie v cene: gauč v tvare L, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl + 4 stoličky Lokalita: Košice – Sever / Terasa (Čapajevova ulica) Lokalita Čapajevovej ulice je pokojnou ulicou a má výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta. - kompletná občianska vybavenosť, pár minút Nová nemocnica, Košice - pár krokov od vchodu nájdete detské ihriská, materské školy a základné školy. Blízkosť parku a zelene robí túto lokalitu ideálnou pre prechádzky - výborné napojenie na MHD (električky, autobusy) a rýchly prístup na hlavné dopravné uzly mesta Dispozícia a stav bytu: - byt prešiel kompletnou, novou rekonštrukciou - denná časť: obývačka opticky prepojená s kuchyňou - nočná časť: 2x samostatná, nepriechodná spálňa zabezpečujúca maximálne súkromie, extra šatník medzi izbami - loggia – nachádza sa v menšej spálni a je orientovaná do parku - kúpeľňa a toaleta sú oddelené, čo zvyšuje komfort ranného zhonu - vybavenie: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, nové interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere Bytový dom: - bytový dom je po kompletnej obnove - poloha na 1. poschodí je praktická pre rodiny s deťmi aj staršie osoby, pričom pod bytom je byt Byt je kompletne dokončený a priložené fotografie zodpovedajú stavu dokončenia. Zhrnutie a odporúčanie makléra: 3 izbový byt na Čapajevovej je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí hľadajú hotové bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita na rozhraní Severu a Terasy patrí k top adresám v Košiciach vďaka bohatej zeleni a kompletnej infraštruktúre. Vďaka polohe blízko nemocnice a 2 nepriechodným izbam, výhodná možnosť prenajímania, rovnako bývania pre vlastnú potrebu. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena zahŕňa kompletný servis: Právne služby, služby financovania (hypotéka), protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom profesionálov. Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek. Pre bližšie informácie kontaktujte kedykoľvek certifikovaného rodinného realitného makléra: Lucia Talianová, +421948797013, talianova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Impulz Real – S nadhľadom profesionálov, s rešpektom k vašim potrebám.

3-izbový byt v Košiciach – Šaca, Učňovská ulica, 65 m2, parkovanie, tehlová stavba, nepriechodné izby a množstvo úložného priestoru. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Marcela Almužňáková ponúkajú exkluzívne na predaj útulný a prakticky riešený 3-izbový byt v mestskej časti Košice – Šaca (Nová Šaca), na Učňovskej ulici, ktorý vyniká nielen premyslenou dispozíciou, ale aj strategickou polohou s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/185351677/spaceplanner ✦ O byte, ktorý si vás získa atmosférou Tento byt o výmere 65 m² pôsobí harmonicky a vzdušne. Nepriechodné izby prinášajú súkromie a pokoj pre každého člena domácnosti. Veľkorysé vstavané skrine v chodbe, spálni aj izbách zabezpečujú dostatok úložného priestoru bez toho, aby narušili čistotu priestoru. Loggia ponúka príjemné miesto na oddych – či už pri rannej káve alebo večernom tichu. ✦ Dispozícia – premyslená pre každodenný komfort Byt je šikovne rozdelený na dennú a nočnú časť, čo prináša prirodzené oddelenie spoločenského a súkromného života. • priestranná vstupná chodba so vstavanými skriňami • kúpeľňa spojená s WC • 2 × nepriechodná izba (ideálne ako spálňa a detská izba / pracovňa) • obývačka prepojená s kuchyňou • výstup na priestrannú loggiu, ktorá rozširuje obytný priestor Dispozícia pôsobí prakticky, logicky a zároveň veľmi príjemne na bývanie. ✦ Technické informácie a benefity • výmera: 65 m² • 3 izby • priestranná loggia 9 m² • tehlová stavba • bytový dom zateplený • nové stúpačky • plastové okná • protipožiarne vstupné dvere • veľké vstavané skrine (chodba, izby) • byt sa predáva spolu s parkovacím miestom ✦ Lokalita s výbornou dostupnosťou Košice – Šaca (Nová Šaca) ponúka pokojné bývanie s praktickou dostupnosťou. Veľkou výhodou je blízkosť zdravotníckeho zariadenia Nemocnica AGEL Košice-Šaca, ktoré je dostupné v priebehu pár minút a rýchly prístup k významnému zamestnávateľovi U. S. Steel Košice, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou aj z pohľadu každodennej logistiky a času. Lokalita zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a príjemné prostredie pre život. ✦ Pre koho je byt ideálny? Pre rodinu, pár alebo ako investícia – najmä vďaka kombinácii dispozície, parkovania a strategickej polohy. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421907682809, almuznakova@impulzreal.sk Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.