3 izbové byty na predaj, Košický kraj

Exkluzívne vám ponúkame na predaj veľký 3 izbový byt v meste Čierna nad Tisou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 3 izbový byt + balkón, pivnica Podlahová plocha: 81,45m2 + pivnica 2,40m2 Poschodie: 5/8 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, balkón - k bytu prináleží pivnica POPIS BYTU: * predáva sa čiastočne zariadený * byt je po rekonštrukcií okrem jednej izby * v byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v kuchyni * nové bezpečnostné vchodové dvere * sadrokartónové bytové jadro * v kúpeľni sa nachádza sprchový kút * zasklený balkón * pivnica * parkovanie pred bytovým domom * byt je prázdny, kúpou voľný * pekný prerobený bytový dom – zateplený, nový výťah CENA a PLATBA: * cena 40.000,- € * platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

REZERVOVANÉ!! „Hľadáte štýlové a pripravené bývanie v Trebišove, kde stačí priniesť už len osobné veci? Tento byt môže byť presne pre vás!“ Byt sa predáva so všetkým, ako je na fotkách, okrem TV v obývačke! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je plne zariadený, čo znamená, že sa môžete ihneď nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s bezbariérovým prístupom, čo zaručuje pohodlný prístup pre všetkých. Celková výmera bytu je 72 m² a k dispozícii je aj loggia s rozlohou približne 4 m², kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný relax. Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú kuchyňu, útulnú obývačku, pohodlnú spálňu, ďalšiu izbu, predsieň, špajzu a kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Byt je orientovaný na sever a juh, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka bez prehrievania priamym slnkom. V byte nájdete všetko potrebné vybavenie vrátane kompletnej bielej techniky, ako je chladnička, umývačka riadu, sporák, rúra, mikrovlnka a práčka. Úložný priestor je zabezpečený vstavanými skriňami v predsieni a spálni, ako aj veľkou skriňou v ďalšej izbe. Bezpečnostné dvere poskytujú pocit istoty a bezpečia. Parkovanie je verejné a dostupné v okolí bytového domu. Ak máte záujem o tento krásny byt, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0948 781 210. Tešíme sa na spoločnú obhliadku a veríme, že tento byt splní všetky vaše očakávania o ideálnom bývaní.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2E | Výmera: 88,15 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 184 200 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Tím Reality Zemplín ponúka na predaj 3-izbový byt s veľkou loggiou orientovanou do vnútrobloku plného zelene a s vynikajúcim parkovaním na začiatku Užhorodskej ulice. Lokalita: Ulica Užhorodská ponúka kompletnú občiansku vybavenosť doslova na pár krokov. Obľúbený supermarket Billa je vzdialený približne 6 minút pešo, Lidl dokonca iba 3 minúty. K základnej škole sa pohodlne dostanete za 10 minút chôdze. Na príjemné prechádzky láka blízka rieka Laborec a na skok je aj obľúbená reštaurácia Pestucci. Do centra mesta sa prejdete pešo za približne 13 minút. Pod bytovým domom sa nachádza priestranné parkovisko, takže s ťažším nákupom to budete mať vždy len na skok. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život, máte doslova na dosah – len pár krokov od vlastných dverí. Byt: Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere sa ocitnete v predsieni so šatníkom, kde si pohodlne odložíte kabáty aj obuv. Po ľavej strane sa nachádza kuchyňa s linkou, chladničkou, jedálenským stolom so stoličkami a praktickou špajzou. Kúpeľňa je vybavená klasickou vaňou, práčkou a samostatnou toaletou. Z chodby vedú dvere po pravej strane do dvoch samostatných spální, z ktorých jedna je vybavená vstavanou skriňou. Oproti spálňam sa rozprestiera centrálna denná časť bytu, na ktorú plynule nadväzuje priestranná loggia s výhľadom do zelene. Tento byt prešiel vlnou rekonštrukcie – od murovaného jadra a nových stierok v izbách až po osadenie úplne nových radiátorov. Aktuálne nájomné pre dve osoby je 175 € mesačne. Na bytovom dome sú zrekonštruované spoločné priestory a nový bezbariérový výťah, pričom prostredie okolo domu je pekné a upravené. Podlahová plocha bytu s loggiou je 72,82 m². Bicykle, pneumatiky a ďalšie drobnosti si odložíte v pivnici, ktorá prislúcha k bytu. Cena 123.000 € Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Reality Zemplín.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3D | Výmera: 76,88 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3D: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 155 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Lechmanová Slavka Tel.: 0949413567 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3C | Výmera: 66,97 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3C: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Lechmanová Slavka Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3E | Výmera: 88,15 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 184 200 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Slavka Lechmanová Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3B | Výmera: 63,25 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: 0902467419, 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

**REZERVOVANÉ** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Nešporova v mestskej časti Košice-Západ. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 7. poschodí so siedmich s loggiou. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí pivnica. Výmera bytu bez plochy loggie je 56 m2. Orientácia na juhozápad a severovýchod. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Ilustračné foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Hlaváčová

Impulz Real s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Bruselská na Sídlisku Ťahanovce v Košiciach s celkovou výmerou 76 m². Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na prerobenie bytu podľa vlastných predstáv. Spolu s bytom sa predáva pivnica s výmerou 2m2. Byt je v osobnom vlastníctve bez zaťaženia hypotékou. Byt je úplne prázdny a kúpou je ihneď voľný. Výhody bytu: - rozloha 72 m² s veľkými, svetlými izbami orientovanými na svetové strany východ a západ - priestranná chodba kde sa vojde veľká vstavaná skriňa - pôvodný stav - kompletne vyprataný – vhodný na okamžitú kompletnú rekonštrukciu - byt je situovaný na okraji sídliska Ťahanovce s nádherným výhľadom na mesto - výborná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, MHD) Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v Košiciach a chcú mať z okien panoramatický výhľad na okolie. Tento byt je vhodný aj ako investícia s výborným potenciálom po kompletnej rekonštrukcii. Pre bližšie informácie sa dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na makléra: JUDr. Karin Holopová +421948916517, holopova@impulzreal.sk "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Linkhouse real s.r.o ponúka na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Moldava nad Bodvou - na Novej ulici. Byt sa nachádza v nízkoenergetickom bytovom dome, neďaleko centra s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Školy, škôlky, nákupné centra, zástavky MHD, ale aj zdravotné stredisko je 5-10 minút peši. Dispozične pozostáva zo spálne, detskej izby, kuchyne spojené s obývačkou , kúpeľne a samostatného WC. Byt má 70 m2 + 2 loggiu . K bytu patrí pivnica na prízemí . Poschodie 1/3 s výťahom. Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky.

Na predaj: priestranný 3-izbový byt so zimnou záhradou a parkovaním v rezidencii Borovicový háj – Košice-Západ Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj prírody s pohodlím modernej mestskej lokality? Tento 3-izbový byt s celoročnou zimnou záhradou v obľúbenom komplexe Borovicový háj ponúka presne to, čo hľadáte – bezpečné bývanie, súkromie a výbornú dostupnosť do centra Košíc. Základné informácie: Adresa: Popradská ulica, Košice-Západ – Borovicový háj Výmera: 113,61 m² byt: 92,67 m² zimná záhrada: 20,94 m² Podlažie: 2. poschodie Dispozičné riešenie: veľkorysá vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa s WC a bidetom, samostatná toaleta, presklená terasa prerobená na komfortnú zimnú záhradu s trojsklom – prístupná z obývačky aj zo spálne, bez zásahu do nosných konštrukcií, orientácia s príjemným výhľadom do lesa Benefity bytu a rezidencie: byt je kompletne zrekonštruovaný – pripravený na okamžité nasťahovanie, moderný výťah a bezbariérový prístup, vlastná kotolňa v objekte, recepcia, 24/7 strážna služba, kamerový systém, uzatvorený areál s parkovou úpravou, fontánou a oddychovými zónami, fitness centrum priamo v rezidencii, perfektná dostupnosť: les, MHD, obchody, školy aj nemocnica v blízkosti, v každej miestnosti vyhotovená predpríprava pre klimatizáciu aj vykurovacie jednotky Cena: 369 000 € - vrátane parkovacieho miesta a kompletného právneho servisu Rezidenčný komplex Borovicový háj je ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a tiché bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Kontakt na obhliadku: Lenka Brucknerová 0940 477 077 office@marbor.sk

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 3-izbový priestranný holobyt B3B4 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 87 m2 bude na 2.poschodí (3. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 orientovanú na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

MYRA. Košice a Ing. Ivana Rolaková Vám ponúkajú na predaj 3-izbový priestranný holobyt B2B3 v Bytovom komplexe IPEĽSKÁ na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura v Košiciach. Bytový komplex IPEĽSKÁ ponúka v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc rozdelených na 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Na prízemí/1.NP bytového komplexu sa bude nachádzať 5 nebytových priestorov. STAVBA bude z liateho betónu a zároveň bude napojená na horúcovodnú prípojku. Byty budú vybavené stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie. Stavba bude mať aj hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom a vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere. HOLOBYT o výmere 79,80 m2 bude na prvom poschodí (2. NP). Byt má k dispozícii terasu o výmere 9 m2 a balkón o výmere 3 m2 orientované na JUH. Výstup na terasu je z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom a taktiež aj zo spálne. Na balkón sa dostanete zo samostatnej priestrannej izby. K dispozícii je aj kúpeľňa a samostatná toaleta. K bytu si môžete dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku. Kontakt na makléra: Ing. Ivana Rolaková 0918 665 724

KOMPLETNÚ AKTUÁLNU PONUKU nájdete na: hunadyreality.sk Huňady reality ponúka NA PREDAJ slnečný 3-izbový byt s dvoma loggiami, nachádzajúci sa v lokalite blízko centra mesta Spišská Nová Ves. Byt je situovaný v bytovom dome obklopenom množstvom zelene v tesnej blízkosti sa nachádza poliklinika, obchody aj zastávka MHD. Hlavné výhody bytu a bytového domu: * 3 samostatné izby * dve loggie ponúkajúce dostatok priestoru a komfortu * byt je napojený výhradne na elektrinu (bez plynu) * na streche bytového domu sú inštalované fotovoltaické panely a slnečné kolektory na ohrev TUV. * byt je pripojený na elektrickú sieť s napätím 220V aj 380V. * novovybudovanou kotolňou – nízke náklady na energie * tiché a zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta * bytový dom neplatí zrážkovú vodu, vracia ju späť do prírody. * výhľad z loggie na Tatry Byt je ideálny pre rodinu, alebo ako investícia s perspektívou do budúcnosti. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=wUbkczKmtuj Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Master Finance s.r.o. ponúka na predaj 3 -izbový byt s loggiou v Sečovciach na ulici Pribinovej . Lokalita: Ulica Pribinová patrí medzi pokojné časti mesta. Zdravotné zariadenie, lekárne , materská škôlka, základná škola sú dostupné 5 -10minút pešo. Potraviny Milk Agro, Potraviny Fresh, pošta dostupné 15 min pešo ako aj autobusová stanica. Ide o bytový dom, kde sa nachádza 6 bytov, ide o naozaj pokojné bývanie . Byt: Byt sa predáva v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je ,že má vlastné kúrenie a v roku 2015 výmena radiatorov, vodovodného potrubia a plastových okien. Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň ,obývacia izba ,kuchyňa, špajza , detská izba a spálňa. Byt disponuje krásnym balkónom , ktorý sa ťahá pozdĺž dvoch miestnosti o veľkosti 17 m². Byt sa nachádza na 3 poschodí z 3 poschodí. Je orientovaný na sever a juh. Bytový dom je v užívaní od roku 1976. Podlahová plocha : Celková výmera podlahovej plochy bytu je 77,35m² . Byt : 60,35 m², pivnica: 9,36m², balkón 17 m². Ak by ste sa chceli dozvedieť viac o byte alebo lokalite, napíšte nám alebo zavolajte. Radi vám poskytneme doplňujúce informácie a dohodneme si osobnú prehliadku. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou MASTER Finance, s.r.o. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MASTER Finance, s.r.o. Mesačné náklady : Energie 150 eur

Master Finance s.r.o. ponúka na predaj 3 -izbový byt s loggiou v Sečovciach na ulici Obchodnej. Lokalita: Ulica Obchodná patrí medzi obľúbené časti mesta, známe výbornou občianskou vybavenosťou. Potraviny ,zdravotné zariadenie , lekárne , materská škôlka sú dostupné do 5 minút, základná škola 10minút pešo.. Autobusová stanica je dostupná do 2 minút pešo. Supermarket Tesco je dostupné do 10 minút. Voľný čas si môžete spríjemniť v oddychovej zóne, ku ktorej sa dostanete do 5 minút. Nájdete tu pumtrackové ihrisko a lavičky na sedenie. Byt: Dispozíciu bytu tvorí svetlá obývacia izba s výhľadom na mesto , vstupná predsieň so šatníkom ,kuchyňa , detská izba a spálňa s balkónom orientovaným na juh. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou , sporákom a priestorom na barové sedenie. Zrekonštruovaná kúpeľňa disponuje vaňou , umývadlom a miestom na práčku . Toaleta je samostatná. Byt prešiel rekonštrukciou- nová kúpeľňa a toaleta , plávajúca podlaha v celom byte , výmena krídel interiérových dverí a obložení na dverách kúpeľne a toalety, novú kuchynskú linka, stavané skrine v predsieni a spálni, plastové okná, parapety a radiátory. V kuchyni, toalete a kúpeľni je nová elektroinštalácia. Bytový dom prešiel obnovou stúpačiek. Zariadenie Byt sa predáva s novou kuchynskou linkou, sporákom, varnou doskou , umývačkou riadu a stavanými skriňami na chodbe a v spálni. Byt sa nachádza na 2 poschodí zo 7 poschodí. Je orientovaný na sever a juh. Disponuje výťahom. Bytový dom je v užívaní od roku 1976. Podlahová plocha : Celková výmera podlahovej plochy bytu je 73,17 m² . Byt :69.07 m², pivnica: 2,07 m², balkón :4,10 m². Ak by ste sa chceli dozvedieť viac o byte alebo lokalite, napíšte nám alebo zavolajte. Radi vám poskytneme doplňujúce informácie a dohodneme si osobnú prehliadku. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou MASTER Finance, s.r.o. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MASTER Finance, s.r.o. Mesačné náklady : Osbd 189 eur / pre 4 člennú rodinu / Energie 35eur

MYRA. Košice a Ing. Timošová Silvia Vám ponúka na predaj 3-izbový priestranný holobyt B4B3 v novostavbe IPELSKA na sídlisku Terasa v Košiciach pri Univerzitnej nemocnici L. Pasteura Košice. Bytový dom IPELSKA je synonymom moderného mestského bývania s vynikajúcou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Holobyt o výmere 79,80 m2 je na treťom poschodí (4. NP). Byt Vám ponúka 2 samostatné izby, obývaciu izbu s kuchynským kútom, priestrannú kúpeľňu a samostatnú toaletu. Z obývacej izby je vstup na terasu o výmere 9 m2. Taktiež z jednej izby je možné vstúpiť na terasu a z druhej izby je vstup na samostatný balkón o výmere 3 m2 orientované na na juh. K bytu si môže záujemca kúpiť parkovacie miesto v spoločnej dvojpodlažnej podzemnej garáži a pivničnú kobku na prízemí bytového domu. Konštrukcia stavby je z liateho betónu. Bytový komplex je napojený na horúcovodnú prípojku. Byt je vybavený stropným kúrením a prípravou na stropné chladenie, má hliníkové rámy okien, vstupné bezpečnostné a protipožiarne dvere. Predpokladaný začiatok výstavby je Q1 2026 a odovzdávanie bytov sa plánuje koncom roka 2029. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme/poistenie nehnuteľnosti. Developer si vyhradzuje právo na zmeny v cenníku.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2D | Výmera: 76,88 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2D: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 155 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

🌳 Bývanie ako stvorené pre milovníkov prírody, pokoja a priestoru – len 30 minút od Košíc! 3-izbový byt s dvomi záhradkami, pivnicami a parkovaním Dvorníky-Včeláre Predstavte si ráno na vlastnej záhradke so šálkou kávy, výhľad na hrad a čerstvý vzduch. Len pár minút autom od mesta Košice, no stále v objatí prírody a pokoja, v srdci krásneho regiónu Zádielskej doliny. Ing. Marek Kandra z FINIX REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s množstvom výhod, ktoré v meste jednoducho nenájdete. ✅ Základné benefity tohto bývania: Úžitková plocha bytu 77 m² + cca 40 m² pivničného úložného priestoru (3 pivnice) 2 súkromné záhradky pri bytovom dome s výmerou 302 m² – ideálne na posedenie, grilovačku, záhradkárčenie, vyvýšené záhony, detské ihrisko či dokonca jacuzzi (pri fotkách aj dizajnový návrh) Vlastné parkovacie miesto (47 m²) Kompletná rekonštrukcia – elektroinštalácia, podlahy, omietky, sadrokartónové stropy, dvere, kuchynská linka (2023) Vlastný plynový kotol = nízke mesačné náklady (cca 80 € pre 2 osoby) Čiastočne zariadený byt – vrátane takmer novej americkej chladničky 🧭 Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývačka spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom samostatné WC balkón 🌄 Lokalita pre aktívnych aj pohodových ľudí: Dvorníky-Včeláre sú skrytý klenot neďaleko Košíc (len 23 minút od Šace). Nájdete tu: pokojné prostredie a blízkosť lesa čiastočný výhľad na hrad potraviny, škôlku, školu, kostol, detské ihriská ideálnu dostupnosť autom aj verejnou dopravou a hlavne – Zádielsku dolinu len na skok! 💶 Cena a financovanie: 114.990 € možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením radi pomôžeme) V prípade záujmu možete vyplniť dotazník záujemcu aj na prípadnu obhliadku, budem Vás kontaktovať: FORMULÁR PRE VYPLNENIE 📞 Zavolajte a príďte sa pozrieť osobne: Ing. Marek Kandra – FINIX REAL 📱 0908 312 693

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v OV na Terase (Košice-Západ), na Čapajevovej ulici, na ideálnom 3.poschodí/10, s úžitkovou plochou 60 m2+ loggia. Byt je v pôvodnom stave. Tvorí ho obývačka s loggiou, kuchyňa,dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a chodba. K bytu prináleží pivnica na prízemí. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, nový výťah, rekonštruované spoločné priestory. Byt je situovaný na vyhľadávanom tichom mieste s množstvom zelene, s dobrou občianskou vybavenosťou. Neďaleko - do 5 minút pešo - je Univerzitná nemocnica L. Pasteura a Lekárska fakulta UPJŠ. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. Kúpu bytu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám vieme pomôcť.

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj 3-izbový byt na Krosnianskej ulici v Košiciach – sídlisko Dargovských hrdinov (Furča). Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je síce v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Boli vymenené okná za plastové, osadená novšia kuchynská linka, v izbách sú plávajúce podlahy a v obývačke sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Súčasťou bytu je zasklenná loggia o výmere 4,5 m² s krásnym výhľadom na mesto a pivnica v suteréne bytového domu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, poliklinika, pošta, obchodné centrum, potraviny, reštaurácie, MHD aj množstvo zelene. Všetko potrebné máte na dosah. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena je konečná. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový byt na Štefánikovej ulici v Starom Meste, Košice. Byt má celkovú rozlohu 85,7 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, 3 izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatným WC a skladom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku pri rekonštrukcii podľa vlastného vkusu.Vhodný aj na podnikateľské účely – ideálne pre kancelárie, ateliér alebo obchodné priestory. Lokalita: Byt sa nachádza v tehlovom historickom dome, len pár minút pešo od Hlavnej ulice a centra diania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, MHD, reštaurácie aj kultúrne zariadenia. KC bytu: 249.900 (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s kúpou nehnuteľnosti). V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho vybavením. V prípade doplňujúcich otázok ohľadom ponuky neváhajte kontaktovať makléra. LINK na 3D virtuálnu prehliadku nájdete na tomto odkaze: https://my.matterport.com/show/?m=cstHCLwixSp Ing. Ľubomír Korijkov KORIJKOV & AGENTS realitná kancelária + 421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Jaroslava Grešová a H&Partners vám ponúka na predaj 3-izbový byt v Rezidencii Cassovar II. Rezidencia ponúka pestrú škálu bývania od menších apartmánov, 2-izbových, 3-izbových, 4-izbových bytov a penthausov na najvyššom podlaží. Celková výmera ponúkaného bytu je 113,33 m2 (z toho terasa má 33,37 m2) a je orientovaný na južnú stranu. Byt č. B9 sa nachádza na 4.NP. Pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, samostatnej toalety, loggie. https://www.bytycassovar.sk/byty/byt-b9-np4/ Cena bytu v štandarde je 343.375,- eur. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku. Predpokladaný termín dokončenia 12/2025. POLOHA Rezidencia Cassovar II. sa nachádza v geometrickom strede mesta Košíc. Má ideálnu pešiu dostupnosť do centra mesta o čom svedčí aj výhľad priamo na Dom Svätej Alžbety. Blízka dostupnosť dopravných uzlov pri zimnom štadióne s križovatkou tak električkovej ako i autobusovej dopravy vo vzdialenosti cca 5 minút. V obdobnej vzdialenosti sa nachádza fakultná nemocnica Košice a nákupné centrum Galéria. BYTY SÚ DOKONČENÉ V ŠTANDARDE Všetky byty budú dokončené už v štandarde, t.z. v každom byte/apartmáne budú obklady, dlažby a sanita v kúpeľniach a toaletách, podlahy vo všetkých miestnostiach a interiérové dvere. Budúci majitelia bytov sa tak vyhnú diskomfortu súvisiaceho s dokončovaním bytov ako je to pri iných projektoch kde sa predávajú len holobyty. SLUŽBY a OBCHODY PRIAMO V OBJEKTE CASSOVARU Bežné starosti a nákupy si obyvateľ rezidencie zrealizuje za pár minút priamo v budove rezidencie, nakoľko jej súčasťou je aj nákupná galéria, v ktorej budúci obyvatelia nájdu kaviarne, kvalitné potraviny, špičkové wellness centrum, výdajné miesto Alza, lekáreň, ordinácie lekárov, kaderníctvo, kozmetický salón, rôzne obchody a doplnkové služby. PODZEMNÉ GARÁŽE Súčasťou Rezidencie Cassovar II. sú dvojpodlažné podzemné garáže, vďaka ktorým sa klient suchou nohou dostane do bytu a ktoré zabezpečia nielen ochranu motorového vozidla ale aj ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám ochotne pomôžeme.

Ponúkame Vám na predaj 1 izbový byt Kežmarok, Komenského. Plocha: úžitková 66,6m2. Nachádza sa na 6. poschodí z 10 s výťahom. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba, dlážkovina, pvc, betón. Steny: stierky, omietky, tapety. Okná: drevené (pôvodné), plastové, hlinníkové, eurookná. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: drevená. Kúrenie: centrálne, lokálne, podlahové, krb. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, telefón, káblová televízia, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom, strážnou službou.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, sauna, zateplený bytový dom. Cena 444 444 €

Exkluzívne ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou: Lokalita: obec Smižany, okres Spišská Nová Ves Úžitková plocha: 73,67 m² Loggia: 3,39 m² Dispozícia: 3 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, loggia Pivnica: 1,65 m² Poschodie: 5/13 Orientácia: juhozápad Rekonštrukcia: čiastočne vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia, dispozične zmenené bytové jadro, nová sanita, obklady a dlažba v kúpeľni, odvetrávanie kúpeľne, nové omietky, laminátové podlahy, plastové okná, čiastočne vymenené interiérové dvere Bytové jadro: murované Zariadenie: kuchynská linka s predprípravou na umývačku, jedálenský pult so stoličkami, šatníková skriňa v chodbe a spálni, komoda, nábytok v chodbe Bytový dom: - panelový - upravené spoločné priestory, vymenené plastové okná, dvere, výťahy a stúpačky - kamerový systém - energetický certifikát: nie je Výhody: - príjemná rodinná lokalita - výborná občianska vybavenosť (škôlka, škola, detské ihriská, obchody, pošta, lekáreň, lekári, kaviareň, zastávky MHD) Cena: 130.000,-€ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na tel. č.: 0948 979 997.

REALITY HOUSE Vám ponúka so súhlasom majiteľa : Na predaj veľmi zaujímavý 3 - izbový byt s balkónom v Michalovciach Tento veľkorysý byt, ktorý sa nachádza priamo na Námestí Vás určite zaujme svojou dispozíciou a peknou výmerou 78 m2. *** k bytu prislúcha priestranná pivnica o rozlohe 22 m2. *** byt pozostáva z dvoch obytných miestnosti, priestranná obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, vstupná chodba , špajza *** atypické vysoké stropy mu dodávajú eleganciu *** nachádza sa na 1 poschodí / bez výťahu *** byt je po rekonštrukcii, ktorá zahŕňala aj nové el. rozvody a kúrenie *** výhodou je samostatne vlastne kúrenie - nový kotol Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú nákupné centrá, nemocnica a úrady, čo zaručuje komfortný mestský život. CENA : 168 000 € Ak hľadáte byt v dobrej lokalite odporúčam osobnú obhliadku, na ktorej sa je možné dozvedieť viac, a teda najmä to, či práve tento byt bude Vašim novým domovom alebo investíciou. Pre bližšie informácie volajte : 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka so súhlasom majiteľa : Na predaj trojizbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite v Michalovciach. *** 3-izb zaujímavý byt v tichej časti širšieho centra mesta na ulici Štefánikovej *** zaujme Vás svojou veľkorysou rozlohou 74 m2 + loggia a pivnica v suteréne bytového domu *** po čiastočnej rekonštrukcii, murovane bytové jadro *** ihneď voľný *** dispozícia ponúka priestranne veľké izby ( obývačka , 2x spálňa, kúpeľňa s WC, kuchyňa ) *** byt vyniká svojou netradičnou dispozíciou a rekonštrukciou sa dá z neho vyčarovať naozaj štýlový domov alebo investičný bytik. *** nachádza sa v zateplenom panelovom bytovom dome na 5. poschodí *** parkovanie je priamo pred bytovkou *** výhodou je nový bezbariérový výťah z prízemia Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sú nákupné centrá, nemocnica a úrady, čo zaručuje komfortný mestský život. Cena : 148 000 € Ak hľadáte byt v dobrej lokalite odporúčam osobnú obhliadku, na ktorej sa je možné dozvedieť viac, a teda najmä to, či práve tento byt bude Vašim novým domovom alebo investíciou. Pre bližšie informácie volajte : 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Ponúkame vám exkluzívne na predaj výnimočný, tichý, tehlový 3 – izbový byt, Tyršovo nábrežie, Košice – Staré mesto. - 3 izbový byt, 54m2, + loggia (2m2), - 3.poschodie s výťahom, - tehlový byt, slnečný byt s orientáciou Juh/Sever, - nová rekonštrukcia, - dizajnový nábytok, - priestranný, moderný a premyslený dizajn a dispozícia, - byt sa predáva zariadený ako na fotografiách (okrem TV), - byt je dlhodobo prenajatý s nájomníkom, ktorý chce pokračovať v nájme (možnosť). Lokalita: - Košice – Staré mesto, Tyršovo nábrežie, - centrum mesta 5min. chôdze, - výborná občianska vybavenosť, - výborná dopravná dostupnosť, Dispozícia: - 2x nepriechodná izba, - priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským stolom , - kupeľňa s priestranným sprchovým kútom, nábytkom na mieru a LED zrkadlom, - samostatný ohrev teplej vody - samostatná toaleta, - chodba so vstavanou skriňou (slúži ako botník, ale aj na odkladanie oblečenia), - balkón, - pivnica. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - komplet nová vodo a elektroinštalácia, el. kotol na ohrev teplej vody, sádrové omietky, podlaha vyrovnávaná nivelačnou hmotou, - rekonštruované jadro s novou sanitou, kvalitné obklady z kúpeľňového štúdia, umývadlo položené na kúpeľňovej skrinke vyrobenej na mieru, LED dizajnové zrkadlo, práčka, - závesná toaleta značky Geberit, - znížené stropy v celom byte s bodovým osvetlením a dizajnovým lustrom, stropné svetlá v izbách, menené kvalitné 3-komorové plastové okná, - kvalitné laminátové podlahy v byte, na chodbe, toalete a v kúpeľni dlažba, - kuchynská linka na mieru, so skrinkami až po strop, tiché dojazdy, vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu 60; - moderný dizajnový nábytok a doplnky dopĺňajú skvelý charakter bytu, - bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dizajnové kľučky; - elektroističe s popisom a rozdelením podľa spotrebičov a využitia. Prevedenie rekonštrukcie bytového domu: - menené stúpačky, - nový výťah. Výborná občianska vybavenosť v okolí. Centrum mesta je vzdialené len 5min chôdze. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

PREDAJ apartmánov v NOVOSTAVBE Apartmánového domu Hôrka na Zemplínskej šírave v stredisku Hôrka / Slnečný Lúč a to priamo pri vodnej ploche s výhľadom na Z. Šíravu K dispozícii bude spolu 12 bytov, z toho 6 trojizbových s veľkou terasou s výhľadom na Z. Šíravu, pivnicou. Parkovacie plochy budú pri apartmánovom dome. Apartmány budú v stave holobytu - zrealizované rozvody vody, kanalizácie, elektroinštalácie, zavedené podlahové kúrenie, každý apartmán má vlastný elektrický kotol a bojler na ohrev vody, zavedená klimatizácia, betónové potery, omietky stien a stropov, plastové okná, vstupné dvere, Balkóny s obložením a zábradlím, keramická dlažba. Prístup po asfaltovej komunikácii. Podlahová plocha 3 izbových apartmánov je od 106 m2 až do 125 m2 v cene od 179 000 Eur Dispozične 3 izbový apartmán pozostáva z dvoch spálni, obývacej izby s kuchyňou, chodby, kúpeľne s WC, špajze, balkón a prislúchajúcej pivnice. Parkovacie miesto pred apartmánovým domom bude vyhradené a je zahrnuté v cene. Voľné sú ešte tieto 3 izbové apartmány: Apartmán 1C .......... 125,7 m2 ( apartmán 86,7 m2, pivnica 2,7 m2, terasa 36,3 m2 ) v cene : 205 000 Eur ( vrátane parkoviska ) Apartmán 1A............ 115,9 m2 ( apartmán 75,4 m2, pivnica 2,7 m2, terasa 37,8 m2 ) v cene : 197 900 Eur ( vrátane parkoviska ) Apartmán 2A........... 109,7 m2 ( apartmán 75,2 m2, pivnica 2,7 m2, balkón 31,8 m2 ) v cene : 179 000 Eur ( vrátane parkoviska ) Začiatok výstavby 4 kvartál 2024 Termín kolaudácie 4 kvartál 2025 Apartmány pri Zemplínskej šírave sú jedinečnou príležitosťou na kúpu pre celoročné bývanie ale aj k investičnému prenájmu počas letnej turistickej sezóny alebo celoročne Lokalita - pokojná rekreačná oblasť Zemplínskej šíravy strediska Hôrka / Slnečný Lúč s novostavbami rekreačných objektov - je ideálnou voľbou pre moderné a pohodové bývanie pri vodnej ploche v kontakte s prírodou. Apartmány sú taktiež zaujímavou investičnou príležitosťou na prenajímanie. V blízkosti sú športové možnosti, vyhliadkové plavby loďou, letné kino, reštaurácie. REZERVUJTE si UŽ TERAZ Vaše NOVÉ BÝVANIE na Zemplínskej šírave ! Rezervácia je iba 15 % z ceny apartmánu, zostatok po kolaudácii.