3 izbové byty, Košický kraj

ZARA REALITY ponúka: Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený 3 izbový byt ul. ČORDÁKOVÁ, Košice - Sídlisko KVP Kombinácia dizajnu, moderných materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie. ✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✨KLIMATIZÁCIA ✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ, KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✨ZARIADENÝ (viď foto) novým štýlovým zariadením, doplnkami + vstavané skrine v predsieni na mieru □ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA z kuchyne □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro vaňa +sklenená zástena, oddelená toaleta □ nachádza sa 8/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ pivnica □ úložný priestor, na prízemí ( pre 4 byty ) □ Bezbariérový prístup (ocenia rodiny s deťmi) □ zateplený bytový dom □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere zn. SECUM, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody - svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: VSTAVANÉ SKRINE na mieru so závesným a policovým systémom. V predsieni je dostatok miesta pre ďaľšiu vstavanú skriňu, prípadne ďaľší vstavaný nábytok, komodu a pod., OBÝVACIA IZBA :pekne presvetlená priestranná miestnosť, vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. KUCHYŇA: elegantný vzhľad, efektivita úložného priestoru. Ostáva jedálenský stôl + 4 jedálenské čalúnené stoličky + automatická práčka Bohatý úložný priestror, vyrobená na mieru. Šuflíky a skrinky s dojazdom a praktickým usporiadaním. Vrchná časť skriniek je s led podsvietením. Dostatočne priestranná na pohyb, varenie, stolovanie. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • väčšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný výsuvný digestor • kvalitné granitové umývadlo Z kuchyne je výstup na murovanú loggiu. MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je VAŇA, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením ( studené aj teplé svetlo), Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : (priložené sú AJ VIZUALIZAČNÉ FOTOGRAFIE, ako by mohli byť tieto izby zariadené) . Obe izby sú orientované na východ, dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom. LOGGIA: zateplená, dlažba na podlahe. Vo vrchnej časti uzatvorená posuvným spresklenným systémom PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zmodernizované spoločné priestory, dlažba na podlahe. PARKOVANIE: priamo pred BD, aj v okolí sú rozsiahle parkoviská. ✅ VÝHODY BÝVANIA NA NAJVYŠŠOM POSCHODÍ: Žiadny sused nad vami. Lepší výhľad a viac svetla. Kľud a ticho: Nebudete počuť dupot, ťahanie nábytku ani susedov nad vami. Menej rušivých zvukov a tým pohodovejšie bývanie, vhodné aj na prácu z domu alebo oddych. Viac slnka, tieto byty sú často svetlejšie. Menej tienenia: nie sú tu ďalšie balkóny, ktoré by tienili denné svetlo. Menej pohľadov do okien zo susedných domov, alebo ulice. LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL.. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka na predaj: ✨dizajnový 3 izbový byt ul. BAUEROVA, Košice - KVP ✨úžitková plocha bytu: 50 m², LOGGIA o výmere 2,5 m² ✨3D VIDEOPREZENTÁCIA - pozrite si byt ešte pred obhliadkou. ✔ kombinácia materiálov vytvára v tomto byte príjemné prostredie pre komfortné bývanie ✔ osobné vlastníctvo + odkúpený podiel na pozemku pod BD ✔ ideálne 3./ 8 posch. ✔ pivnica 2 m² ✔ kúpou voľný ✔ bez tiarch ✔ Takmer KOMPETNE ZARIADENÝ ✔ Prepracované detaily - jemné farby, čisté línie ✔ Vstavaný nábytok a riešenia na mieru ✔ Záruka na rekonštrukciu aj spotrebiče ✔ Revízna správa od elektriny ✔ Mesačný zálohový predpis : ✔ Správca BD: SBD 2 ✔ Bezbariérový prístup ✔ pôvodne 2-izbový byt dispozične upravený na 3-izbový ✔ je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú praktické bývanie s tromi obytnými miestnosťami, no zároveň oceňujú výhody a náklady typické pre 2-izbový byt. Byt je ideálny pre klienta, ktorý: ✨ či už je to jednotlivec, pár, alebo mladá rodinka ✨ chce bývať hneď a bez ďalších investícií ✨ ocení moderný dizajn a kvalitu spracovania REKONŠTRUKCIA: veľmi pekné interiérové dvere, zladené oblôžkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nivelizačný poter podlahy v celom byte. Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere, cylindrická vložka. Nové sádrové omietky s hladkým povrchom, nové radiátory, menené elektrické rozvody, svetelný aj zásuvkový obvod, rozvody vody, odpadu, optiky. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Nové plastové okná so žalúziami, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek, dekoratívne predmety, závesy, záclony (viď foto). PREDSIEŇ: VSTAVANÁ SKRIŇA vyrobená na mieru. OBÝVACIA IZBA je spojená s kuchynskou časťou. Osadená klimatizácia s chladením a ohrevom vzduchu. Vybavená MODERNÝM ZARIADENÍM: rozťahovací gauč, konferenčný stolík, koberec, jedálenský stôl, čalúnené stoličky. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. KUCHYŇA: vo veľmi peknom farebnom prevedení. Rohová, vyrobená na mieru. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • užšia umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • granitové umývadlo. KÚPEĽŇA: moderná kúpeľňa s pekným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. Miesto vyhradené pre automatickú práčku. K dispozícií je veľký sprchovací uzatvárateľný kút a tzv. "Nika" priamo v sprchovacom kúte - priestor na ukladanie kúpeľňovej kozmetiky. Umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové svietidlo a zrkadlo s led podsvietením, odsávanie. Oddelená toaleta závesná, so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. SPÁLŇA: veľká izba s miestom pre vstavanú skriňu. Zariadená manželkou posteľou, nošnými stolíkmi a doplnkami. DETSKÁ IZBA : izba vhodná aj ako pracovňa. Pekne presvetlená s výstupom na širokú loggiu. PIVNICA: nachádza sa na prízemí bytového domu. BYTOVÝ DOM: Výhodou tejto ponuky je plánovaná komplexná obnova bytového domu, ktorá zahŕňa zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahu a modernizáciu spoločných priestorov. Nový vlastník tak získa bývanie v zhodnotenom bytovom dome s vyšším komfortom a perspektívou rastu hodnoty nehnuteľnosti. LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL.. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko Pro Care, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY v zastúpení Zdenka Horváthová ponúka: EXKLUZÍVNE: 3-izbový TEHLOVÝ byt s BALKÓNOM v TOP lokalite Košice - Sever, ul. TOLSTÉHO s možnosťou kúpy GARÁŽE v bytovom dome. ✨Situovaný v modernom tehlovom bytovom dome postavenom v roku 2010 ✨Bytový dom sa nachádza na uzavretom, vlastnom dvore. Tento pozemok je v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov. ✨Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, nie tuctové, pokojné prostredie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. ✨ Pozrite si 3D VIDEOPREHLIADKU a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou. ✨ možnosť zakúpenia aj uzavretého nebytového priestoru -GARÁŽ- v bytovom dome ✔ Celková úžitková výmera: 76 m² + BALKÓN : 12 m² ✔ GARÁŽ - ( 12,5 m²). NIe je zahrnutá v kúpnej cene. ✔ PIVNICA ✔ ALTÁNOK ✔ Bytový dom má VLASTNÚ PLYNOVÚ KOTOLŇU na ohrev vody a kúrenia. • Nachádza sa na: 2/3 posch. • Bez výťahu. • KÚPOU VOĽNÝ • Dispozícia bytu: viď foto v prílohe. • Približné mesačné náklady na 1 osobu/ 160,-€ Rekonštrukcia bytu:zrealizovaná priebežne. Menené plastové okná, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vyrobená na mieru, murované bytové jadro, medené elektrické rozvody, plávajúce podlahy, dlažby, omietky na stenách, radiátory,... BYT je prevažne situovaný do vnútorného dvora na juhozápadnú stranu do tichej lokality. Je pekne presvetlený, vzdušný s dostatkom súkromia. Predsieň s miestom pre veľkú vstavanú skriňu. Kuchyňa s obývacou izbou vytvára príjemný komfortný priestor. 2 x výstup na terasu. Izba s výstupom na terasu. Spálňa so samostatným vstupom. Situovaná na severozápad. Kúpeľňové bytové jadro s oddelenou samostatnou toaletou. Obe sú odvetrávateľné oknom. BALKÓN : poskytuje prirodzené prepojenie interiéru s vonkajším priestorom a ponúka ideálny priestor na každodenný relax. Vlastná drevená strieška poskytne ochranu pred slnkom aj dažďom. PIVNICA: (5,75 m² )situovaná na prízemí bytového domu. Odvetrávateľná. GARÁŽ:o výmere 12,50 m2 s výsuvnou elektrickou bránou, dlažba na podlahe, osvetlenie. V bytovom dome sú 4 garáže ako samostatné nebytové priestory. Momentálne je jedna brána - pre dve samostatné garáže a nie sú tam oddeľovacie priečky (možnosť garáže oddeliť) Garáž sa prednostne ponúka na predaj budúcemu majiteľovi bytu. Cena garáže je na dohode s majiteľom BYTOVÝ DOM: ide o mladší bytový dom (17 ročný), zateplený. Moderné spoločné priestory. Na podlaží sú len 2 byty. V bytovom dome sa nachádza iba 7 bytových jednotiek. Energetický certifikát C Slušní, bezproblémoví susedia. LOKALITA: tichá a zelená lokalita s výbornou dostupnosťou do centra. Zopár metrov od bytového domu sú autobusové spojenia s vynikajúcim napojením na dostupnosť akýmkoľvek smerom. Nehovoriac o vynikajúcich ZŠ, škôlkách, VŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva.... V blízkosti domu sú ohradené ihriská pre deti, venčoviská, Outdoor fitness, základné školy, reštaurácie, obchody... *** ZAUJÍMAVOSTI v blízkom okolí: Park Anička: Čisté, udržiavané, perfektné miesto pre Vás, aj deti. Množstvo preliezok, badmintonové ihrisko, ping pongový stôl, bludisko, minigolf, reštaurácia. Čermeľské údolie: nájdete tu miesta pre piknik, detskú železnicu, detské ihriská, reštauráciu, lanový park TARZÁNIA, westernovú šou, golfové ihrisko. Bankov: nádherné lesné prostredie. Je rekreačným strediskom už takmer 3 storočia. Dostanete sa tu napešo, bicyklom, aj MHD. V súčastnosti obľúbené turistické a športové stredisko. Nájdete tu množstvo ohnísk na opekanie, náučný chodník, oddychové miesta so stolmi a altánkami, cyklotrasy, minigolf,.. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t.č: 0907134687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: ...keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka: Nadčasovo zmodernizovaný, esteticky farebne zladený 3 izbový byt ul. STAROZAGORSKÁ - Sídlisko KVP Tento byt vytvára príjemné prostredie pre komfortné bývanie. ✨NOVÁ, práve dokončená MODERNÁ, KVALITNÁ, KOMPLETNÁ rekonštrukcia ✨VYHĽADÁVANÁ LOKALITA ✨NEPRIECHODNÉ IZBY □ podlahová plocha 63 m² + LOGGIA □ kúpou voľný □ bez tiarch □ murované jadro vaňa +sklenená zástena, oddelená toaleta □ nachádza sa 3/8 posch. □ osobné vlastníctvo □ pivnica □ zateplený bytový dom □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA:pekné interiérové dvere, zladené obložkové zárubne a kvalitné plávajúce laminátové podlahy Nové bezpečnostné, viacbodové vchodové dvere. Nové sádrové omietky, nové radiátory, menené elektrické rozvody, obvod, rozvody vody, odpadu. Znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná so žalúziami, kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek. PREDSIEŇ: VSTAVANÝ PREDSIEŇOVÝ NÁBYTOK na mieru. OBÝVACIA IZBA :pekne presvetlená priestranná miestnosť. Na stene je dekoratívna stena s lamelami s peknou skrinkou určenou pre TV. KUCHYŇA: elegantný vzhľad, efektivita úložného priestoru. Bohatý úložný priestor, vyrobená na mieru. Dostatočne priestranná na pohyb, varenie. Zabudované vstavané spotrebiče: zabudovaná chladnička s mrazničkou • mikrovlnná rúra • umývačka riadu • indukčná varná doska • teplovzdušná rúra • zabudovaný digestor • kvalitné granitové umývadlo MUROVANÉ bytové jadro: kúpeľňa s moderným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe. K dispozícií je VAŇA, umývadlo so skrinkou, pekné dizajnové zrkadlo s led podsvietením . Oddelená toaleta závesná, je so samostatným vstupom. Keramický obklad a dlažba farebne zladená s kúpeľňou. K dispozícii je tu aj bidetová sprcha. SPÁLŇA + DETSKÁ IZBA : dostatočne veľké, aby spĺňali požiadavky pohodlia. Každá je so samostatným vstupom. PIVNICA: prislúchajúca k bytu je na prízemí BD. BYTOVÝ DOM: výhodou je už zateplený bytový dom, čím sa ušetrí na energiách, eliminuje sa prievan, tepelné mosty a kolísanie teploty v byte. Zmodernizované spoločné priestory, dlažba na podlahe. LOKALITA KVP sídlisko s výbornou občianskou nehnuteľnosťou. Len zopár krokov od bytového domu sú detské ihriská, parkoviská, zastávka MHD, LIDL.. Vzdialenosť do centra mesta je len 6 km. Na tomto sídlisku nájdete viaceré relaxačné zóny a ihriská, medzi ktoré patrí aj Mobilná ľadová plocha, tenisový kurt v Drocárovom parku. Nájdete tu všetko: napr. zdravotné stredisko ProCare, krízové centrum Dorka, obchodné centrá Prima a Grunt, obchodné centrum Lidl, kláštor, veterinárnu kliniku, Tenis komplex a mnohé iné, materské školy, ZŠ, gymnázium, centrá voľného času.... Sídlisko KVP patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality mesta Košice. Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: KATARÍNA MEDVECOVÁ na ☎ : 0918 534 833, sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZNÍŽENÁ CENA!!! ZARA REALITY v zastúpení Katarína Medvecová ponúka: 3 izbový byt ulica TORYSKÁ - Košice - Západ, sídlisko Terasa Vynikajúca lokalita s výbornou dostupnosťou do mesta, alebo obchvat Košíc. V blízkosti je detské ihrisko, park, OC Fresh, MŠ, ZŠ, zastávky MHD aj električiek, obchodné centrum GALÉRIA... - úžitková plocha bytu 67,87 m² + LOGGIA - nachádza sa na ideálnom 5/8 poschodí. - ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - výhľad a dokonalé súkromie - slnečný, stredový, teplý - košický typ bytu - zateplený bytový dom - odkúpený pozemok - osobné vlastníctvo bytu - BEZBARIÉROVÝ prístup Kúpa bytu v pôvodnom stave predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je: ✔️ Kompletná sloboda pri rekonštrukcii Nemusíte sa prispôsobovať vkusu niekoho iného, dispozíciu, materiály aj dizajn si navrhnete presne podľa seba. ✔️ Efektívne využitie priestoru Možnosť upraviť dispozíciu (napr. prepojenie kuchyne s obývačkou, zväčšenie kúpeľne a pod.). ✔️ Kontrola nad kvalitou Vy si vyberáte všetky materiály, technológie aj dodávateľov, viete presne, čo máte v byte. ✔️ Finančný potenciál Byty v pôvodnom stave bývajú cenovo dostupnejšie a správnou rekonštrukciou môžete výrazne zvýšiť ich hodnotu. ✔️ Ideálne ako investícia REKONŠTRUKCIA: byt je v pôvodnom, ale udržiavanom stave. Plastové okná, drevené bukové pôvodné PARKETY v izbách, pôvodné omietky, umakartové bytové jadro, sektorová kuchynská linka. PREDSIEŇ: (3,45 x 2,50) priestranná s miestom pre veľkú vstavanú skriňu, vytvorenie šatníka a pod. Bytové umakartové jadro: Kúpeľňa je s možnosťou zväčšenia cca o 1 m o chodbu z predsiene do kuchyne Toaleta: so samostatným vstupom, oddelená. Menené stupačky. KUCHYŇA: (3,45 x 2,30) sektorová pôvodná kuchynská linka, plynový sporák. OBÝVACIA IZBA: (3,40 x 4,70) je sčasti prepojená s kuchyňou otvorom dverí. Izba je pekne presvetlená a priestranná. Orientovaná, rovnako ako kuchyňa je na sever. SPÁLŇA: (3,45 x 4,70) orientovaná na juh. Rovnako priestranná miestnosť, ako obývacia izba. DETSKÁ IZBA: (3,45x3,45) orientovaná na juh. Výstup na väčšiu LOGGIU. PIVNICA: na prízemí bytového domu. Na poschodí sú len 2 bytové jednotky. Bezproblémoví susedia. BYTOVÝ DOM: výhoda: BD bol ZATEPLENÝ, po modernizácií spoločných priestorov, menená strecha, udržiavaný v perfektnej čistote. Upratovanie je zabezpečené. Plánovaná výmena výťahu a elektrických rozvodov v bytovom dome. 2 x nová brána, menená strecha, schránky, stupačky. V BD je len 17 bytových jednotiek. Energetický certifikát B. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom, alebo v jeho okolí V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná. *** LOKALITA: Bývanie TERASA - Košice - Západ: je s vynikajúcou dostupnosťou do mesta a s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu výborné ZŠ, škôlky, špeciálne materské škôlky, športové gymnázium, centrum voľného času pre deti, detské ihriská, zastávky MHD. V blízkosti nájdete rôzne nákupné centrá, Terasa, LIDL, Kaufland, OPTIMA, OBI, Hornbach, OC Terasa, pošty, lekáreň, parky... Parky, ktoré v mestách sa stávajú „in“. Vaše ratolesti môžu využiť napr: Aničkin park, Katkin park, Zuzkin park Zeleň na Terase je jednou z najkvalitnejšie založených v rámci mesta Košíc. *** V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Katarína Medvecová na ☎ : 0918 534 833 sms-kou, alebo emailom na medvecova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj: ✓ 3 byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Juh, ul. LUDMANSKÁ ✓ ideálny na rekonštrukciu, podľa vlastných predstáv ✓ výmera bytu: 65 m² + 1 loggia z obývacej izby ✓ Byt je po zánovnej rekonštrukcii Ponúka veľký potenciál, pre lepšiu predstavu sú použité vyzualizácie možnej rekonštrukcie. *** reálne FOTOGRAFIE BYTU boli VYLEPŠENÉ DIGITÁLNOU ÚPRAVOU ✓ Nachádza sa na: 2./13 posch. ✓ KÚPOU VOĽNÝ KOMORA pred bytom osobné vlastníctvo odkúpený pozemok pod bytovým domom orientácia bytu prevažne na východ bezbariérový prístup energetický certifikát: B pivnica na prízemí DISPOZÍCIA: predsieň s priestorom na vstavanú skriňu kuchyňa, ktorá bola zväčšená zrušením pôvodnej loggie (možnosť vrátiť dispozíciu do pôvodného stavu) priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu samostatná spálňa a detská izba murované bytové jadro (vaňa s tryskami, sprchovací kút, toaleta, umývadlo ) REKONŠTRUKCIA : realizovaná pred 20 rokmi. Jedná sa o zánovnú rekonštrukciu. Plastové okná, radiátory, vchodové dvere, pôvodné zárubne, pôvodné omietky, laminátové podlahy v izbách, dlažba v chodbe a kuchyni. Kuchynská linka, plynový sporák. LOGGIA: byt mal pôvodne 2 loggie. Loggia z kuchyne bola zrušená, povolením statika. Odizolovaná, zateplená po obvode. BYTOVÝ DOM kamerový systém nákladný a osobný výťah zateplený panelový bytový dom bezbariérový vstup zmodernizované spoločné priestrory počet bytov na poschodí 6 v bytovom dome je spolu 78 bytov, čo je výhodou pri rýchlom splácaní úveru bočné únikové schodisko LOKALITA: Skvelá lokalita s výbornou dostupnosťou. Ludmanská ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice - Juh, len pár minút od historického centra mesta. Rýchla dostupnosť autom aj MHD robí túto lokalitu ideálnou pre každodenné bývanie aj investíciu. Kompletná občianska vybavenosť na dosah V pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu aj služby. Všetko potrebné pre pohodlný mestský život bez zbytočného presúvania. V okolí sa nachádzajú parky, detské ihriská a oddychové zóny, ideálne na prechádzky, šport či relax. Lokalita je pokojná, no zároveň živá. Historické centrum Košíc je dostupné pešo alebo krátkou jazdou MHD. Kultúra, reštaurácie, kaviarne a spoločenský život máte doslova „za rohom“. Košice -Juh patria dlhodobo medzi žiadané lokality na bývanie, čo zaručuje dobrú hodnotu nehnuteľnosti aj do budúcna Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Realitná kancelária TOBI Real Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PRENÁJOM 3 izbový byt s loggiou v tesnej blízkosti jazera v Košiciach, sídlisko Nad Jazerom, ul. Jenisejská. Byt o výmere 67 m2 sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome a je po kompletnej staršej rekonštrukcii. Orientácia bytu je až na 3 svetové strany, a to S/V/Z. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývacia izba, kuchyňa, spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na loggiu, spálňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou, samostatná toaleta. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu). Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou, ak túžite po bývaní v lokalite, v ktorej sa nudiť určite nebudete. V blízkosti sa nachádza jazero, ktoré ponúka široké športové využitie či už v lete (vodné lyžovanie, kúpanie,...) alebo v zime (korčuľovanie na zamrznutej ploche). Cez sídlisko vedie cyklistická trasa, ktorú obľubujú najmä nadšenci kolieskového korčuľovania či bežci. Zároveň je to pokojná obytná zóna s výbornou občianskou vybavenosťou. Len na skok sú zastávky MHD či obľúbené nákupné centrá, potraviny Kaufland, Tesco, Klas, školy, škôlky, poliklinika. Cena mesačného nájmu je 850 € vrátene internetu. Nutný dvojmesačný depozit a 500 € administratívny poplatok. Byt je voľný od 1.9.2026. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte bývanie v obľúbenej časti Košíc, kde máte skvelú občiansku vybavenosť a byt, ktorý si nevyžaduje okamžité technické investície? Na Sokolovskej ulici ponúkame na predaj svetlý a dispozične výborne riešený 3-izbový byt, ktorý je okamžite voľný k nasťahovaniu. Základné parametre Rozloha: 70 m² (byt 65 m² + loggia 4,28 m² + pivnica) Poschodie: 6. / 7. (s novým výťahom) Bytový dom: Zateplený, nová strecha, čistá a udržiavaná brána. Orientácia: Príjemne slnečný a teplý byt. Stav bytu: Najväčšie investície sú už hotové Byt prešiel premyslenou čiastočnou rekonštrukciou, takže tie najnáročnejšie a najdrahšie fázy máte kompletne vyriešené: 2023: Nové zasklenie loggie (ideálne na rannú kávu v každom počasí) + kompletný repas plastových okien (nové tesnenia a nastavenie). 2022: Nové dizajnové posuvné interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kvalitné podlahy a bezpečnostné vchodové dvere. 2021: Moderná kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane zabudovaných spotrebičov. Rozvody: Pred 18 rokmi bola kompletne vymenená elektrina, voda a odpad. Liatinové radiátory boli zámerne ponechané pre ich výbornú zotrvačnosť a výhrevnosť. Premyslená dispozícia s extra súkromím Súčasní majitelia urobili inteligentné dispozičné zmeny, ktoré komfort bývania posunuli o úroveň vyššie: Nepriechodné izby: Pôvodne priechodná obývacia izba bola upravená. Vstup do spálne je po novom samostatný z chodby, čo zaručuje 100% súkromie. Väčšia kúpeľňa: Zamurovaním pôvodnej chodby do kuchyne vznikol priestor pre komfortnú kúpeľňu s miestom na práčku. Toaleta zostala samostatná (oddelená elegantnými zasúvacími dverami). Dostatok úložného priestoru: V byte nájdete priestranné vstavané skrine a mimoriadne praktickú komoru priamo na chodbe. VARIABILITA AKO BONUS: Priečky okolo chodby a kuchyne sú nenosné. Ak by ste v budúcnosti túžili po veľkej kuchyni s jedálenským sedením, dispozícia sa dá ľahko zmeniť (kúpeľňu je možné presunúť na miesto komory). Vyhľadávaná lokalita na Terase Sokolovská ulica ponúka skvelý balans medzi mestským životom a pokojným prostredím plným zelene: Dostupnosť: Len 3 minúty chôdze od Novej nemocnice (UNLP) a zastávok MHD s rýchlym spojením do centra. Pre rodiny: V tesnej blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a bezpečné detské ihriská. Relax: Okolie domu je plné vzrastlej zelene a parkov, ktoré sú ideálne na prechádzky. Cena: 235.000,- EUR (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti). Ak vás táto ponuka zaujala, radi vás týmto príjemným bytom prevedieme osobne. Tešíme sa na obhliadku s vami!

Luxusný 3-izbový byt s úchvatným výhľadom na prenájom – Košice, KVP Ponúkame na prenájom luxusný, nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt pre náročného klienta. Byt sa nachádza na 8. poschodí bytového domu na Denešovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Košice - KVP. Byt je voľný od 1. 8. 2026! Dispozícia a vybavenie bytu: Rozloha: 70 m² + veľká, 6-metrová loggia. Denná časť: Moderná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorej dominantou sú dve veľké francúzske okná. Tie zabezpečujú dostatok svetla a otvárajú úchvatný výhľad na okolitú prírodu. Kuchyňa: Kompletne vybavená modernými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Nočná časť: Dve samostatné spálne, každá zariadená pohodlnou posteľou a vstavanou skriňou. Úložný priestor: Na chodbe sa nachádza veľkorysý vstavaný šatník. Loggia orientovaná do tichého prostredia je ako stvorená na rannú kávu či večerný relax. Lokalita, vybavenosť a parkovanie: Byt sa nachádza vo výbornej, tichej lokalite v blízkosti zástavby rodinných domov, ktorá kombinuje pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, potraviny, park, zrekonštruované detské ihriská a reštaurácie. Výhodou je tiež blízkosť zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Parkovanie: Verejné, priamo pred bytovým domom v pokojnej časti ulice. Cena: 990 € / mesiac (cena je konečná, vrátane energií a internetu) Ak hľadáte slnečný byt s krásnym výhľadom v žiadanej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na nižšie uvedenom telefónnom čísle ešte dnes. Všetky texty a fotografie sú autorským dielom a ich použitie je možné iba so súhlasom autora. 2026.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na dlhodobý prenájom moderný a útulný 3-izbový byt na Pekinskej ulici v pokojnej a vyhľadávanej lokalite sídliska Ťahanovce. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Vďaka trom samostatným nepriechodným izbám poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, pár alebo pracujúcich jednotlivcov. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Základné informácie: → 3-izbový byt → Pekinská ulica, Košice – Sídlisko Ťahanovce → kompletná rekonštrukcia → kompletne zariadený → loggia → pivnica → klimatizácia → voľný ihneď Dispozícia bytu: → vstupná chodba → priestranná obývacia izba s klimatizáciou → 2 samostatné nepriechodné izby → kuchyňa → kúpeľňa s vaňou → samostatné WC → loggia Vybavenie bytu: → kompletné zariadenie nábytkom → kuchynské spotrebiče → chladnička s mrazničkou → práčka → klimatizácia → dostatok úložného priestoru → pivnica Lokalita: → pokojná lokalita s množstvom zelene → kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti → školy a škôlky v blízkosti → obchodné centrá a potraviny → zdravotné stredisko → zastávky MHD → športoviská a detské ihriská → možnosti rekreačných a voľnočasových aktivít Výhody bytu: → 3 samostatné nepriechodné izby → kompletná rekonštrukcia → klimatizácia → loggia → pivnica → kompletne zariadený byt → výborná občianska vybavenosť Cena prenájmu: → 900 € / mesiac vrátane internetu a TV → mesačný depozit → rezervačný poplatok pre RK → domáce zvieratá po dohode

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Trebišov, na Hodvábnej ulici. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Trebišov – Hodvábna ulica → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 68 m² → Poschodie: 3 → Stav: udržiavaný byt → Cena: 130 000 € ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba → 2 samostatné izby → Kuchyňa → Kúpeľňa → WC → Pivnica → Kočikáreň ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Priestranný byt vhodný pre rodinu → Nové bezpečnostné vchodové dvere → Kompletná rekonštrukcia bytového domu → Moderný nový výťah → Nízke mesačné náklady (cca 270 € vrátane energií pre 3 osoby) → Výborná občianska vybavenosť v okolí ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: → Zrekonštruovaný bytový dom → Moderný výťah → Udržiavané spoločné priestory → Pokojné rodinné prostredie ⸻ ✅ LOKALITA: → Vyhľadávaná časť mesta Trebišov – Sever → Školy a škôlky v pešej dostupnosti → Obchody a služby v blízkosti → Dostupná zeleň a oddychové zóny → Lokalita vhodná pre rodiny s deťmi ⸻ ✅ CENA: → 130 000 €

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Sídlisko KVP, na Starozagorskej ulici. Byt je na 3 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom. V byte bola vykonaná kompletná rekonštrukcia vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, tri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha lodžia a pivničný priestor. Občianska vybavenosť v okolí je na veľmi dobrej úrovni. Parkovanie prijateľné. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3.000 EUR a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom prakticky a priestranný 3-izbový byt s veľkou kúpeľňou v tichej lokalite na obľúbebom sídlisku SNP Michalovce. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka viac priestoru, komfortu a pokoja, tento byt na Zvončekovej ulici vás príjemne prekvapí. Pôvodne 4-izbový byt prešiel veľkou úpravou, vďaka ktorej vznikol veľký 3-izbový byt s nadštandardnou kúpeľňou, čo ocení každý, kto si potrpí na priestor a pohodlie. Byt s výmerou 78 m² a logiou o rozlohe 3 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu v pokojnej časti mesta. Už pri vstupe pôsobí vzdušne a harmonicky, pričom kompletná rekonštrukcia zabezpečuje moderný štandard bývania. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s rohovou sedačkou a veľkou LED TV, ideálna na oddych aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchyňa je plne vybavená všetkými spotrebičmi, takže vám nič nebude chýbať. Veľkým benefitom sú vstavané skrine vo všetkých izbách, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a zároveň udržiavajú čistý a elegantný vzhľad interiéru. Kúpeľňa je riešená veľkoryso – ponúka rohovú vaňu, dostatok priestoru aj úložných možností, pričom samostatné WC zvyšuje komfort každodenného bývania. Praktickým bonusom je aj pivnica a optické pripojenie na internet. Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, kde si môžete vychutnať pokojné bývanie, no zároveň máte všetko potrebné v dobrej dostupnosti. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu, čo predstavuje výhodnú podmienku oproti bežnej praxi. Voľný od 1. júna 2026. Rezervujte si ho už teraz! Cena: 650 €/mesiac vrátane energií Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

Leaders & Partners reality Vám ponúka na predaj lukratívne 3izb.byty v novostavbe, v obci Ďurďošík, len 10 minút cesty autom z Košíc. Foto na vyžiadanie v RK. V prípade akých koľvek otázok ma kontaktujte na t.č. 0940 860 922, Juríková Jaroslava.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, 65 m² – zariadený Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 65 m², ktorý sa predáva kompletne zariadený. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: priestranné francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla bezpečnostné vstupné dvere plávajúce podlahy v celom byte plastové okná murované bytové jadro kúpeľňa s rohovou vaňou nová elektroinštalácia, nové ističe nové radiátory znížené stropy nové interiérové dvere a zárubne Kuchyňa a spotrebiče: moderná kuchynská linka na mieru,vstavané spotrebiče, elektrická rúra Gorenje,veľká chladnička Samsung,práčka Ďalšie informácie: bytový dom je nezateplený k bytu patrí pivnica mesačné náklady cca 180 € Cena: 215 000 € (vrátane kompletného zariadenia) Byt je vhodný ako komfortné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Odporúčame osobnú obhliadku.

Hľadáte bývanie bez kompromisov, kde je všetko nové a pripravené na okamžité nasťahovanie? Tento byt vás presvedčí kvalitou rekonštrukcie aj výbornou polohou. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou: -nové jadro, elektrina, voda aj radiátory -znížené stropy, nové podlahy a interiérové dvere -bezpečnostné vstupné dvere -vstavaná skriňa na mieru -moderná kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, chladnička) -kúpeľňa s práčkou a sušičkou -vlastný boiler na ohrev teplej vody -nové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu Byt je nefajčiarsky a prenajíma sa kompletne zariadený – presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Cena zahŕňa: -všetky energie a médiá -WiFi internet -TV Antik s archívom (set-top box je už v byte) -Lokalita je jednou z najväčších výhod: -roh ulíc Komenského a Bocatiova -centrum mesta pešo do 5 minút -TUKE cca 8 min pešo -Veterinárna univerzita električkou za 4 minúty -električková zastávka len 1 min od bytu -autobusová zastávka pri Národnom námestí s výbornou dostupnosťou V okolí nájdete: -potraviny aj väčší Fresh na Strojárenskej -poštu -reštaurácie, kaviarne a podniky -možnosť vybavenia parkovacej karty (cca 20 € / rok) Podmienky prenájmu: -zmluva na 1 rok -depozit: 2000 € - rezervačný poplatok pri podpise sa hradí depozit + prvý mesačný nájom Byt je ideálny pre náročnejšieho nájomcu, ktorý ocení kvalitu, výbornú lokalitu a bývanie bez ďalších investícií.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom moderný dvojpodlažný apartmán v krásnej lokalite pri Zemplínskej Šírave, v obci Klokočov. Tento priestranný apartmán s celkovou plochou 126 m² je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s krásnym výhľadom na vodnú plochu. Na prízemí apartmánu sa nachádza veľkorysá lóggia, cez ktorú sa vchádza do rozľahlej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Súčasťou tohto podlažia je aj technická miestnosť a samostatná toaleta. Na poschodí nájdete dve priestranné spálne a kúpeľňu s toaletou, pričom jedna zo spální má prístup na terasu, ktorá ponúka úchvatný výhľad na Zemplínsku Šíravu. K dispozícii je aj ďalšia samostatná toaleta. Kúrenie v apartmáne je podlahové a každá miestnosť je vybavená klimatizáciou, čo zaručuje maximálny komfort v každom ročnom období. K nehnuteľnosti patria štyri parkovacie miesta a celý apartmán je kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Mesačný nájom je 1 800 eur vrátane energií a optického internetu. Bez zvierat! Ak hľadáte luxusné bývanie v nádhernom prostredí, tento apartmán je presne pre Vás. Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte na telefónnom čísle 0948192 211. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Juh na Jánošíkovej ulici v blízkosti STEEL arény. Byt je na 2 poschodí v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novým výťahom. V byte bola vykonaná staršia čiastočná rekonštrukcia. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatným WC. Výhodou bytu je že priečky nie sú nosné a pohodlne poskytuje rekonštrukciu podľa vlastnej potreby. K bytu prislúcha pivničný priestor, 7 m 2 balkón so zasklením a kumbál pred bytom na chodbe. orientácia bytu V/Z. Občianska vybavenosť v okolí na veľmi dobrej úrovni, parkovanie rezidenčné, výborný prístup do centra mesta. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3.000 EUR a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Lidické námestie, sídlisko Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a ponúka krásny panoramatický výhľad na celé mesto Košice. Je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: → 3-izbový byt → výmera: 67 m² → 6/12 poschodie → loggia s výhľadom na mesto → pivnica → bytový dom s výťahom → kamerový systém Dispozícia bytu: → vstupná chodba → obývacia izba → 2 samostatné, neprechodné spálne → kuchyňa so špajzou → kúpeľňa s rohovou vaňou → samostatné WC → loggia Vybavenie bytu: → byt sa prenajíma kompletne zariadený → vstavaná skriňa v chodbe (4 m) → práčka → kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, rúra, mikrovlnka, chladnička, kávovar) → jedálenský stôl a stoličky → obývacia izba: sedačka, TV, obývacia stena → spálňa: manželská posteľ, komoda, pracovný stôl → druhá izba: 2x posteľ, pracovný stôl, úložný priestor → množstvo úložného priestoru Lokalita: → Košice - Furča (Lidické námestie) → pokojná lokalita s množstvom zelene → krásny výhľad na mesto → detské ihriská, športoviská → materská a základná škola v blízkosti → obchodné centrum FRESH, LIDL → výborná občianska vybavenosť Podmienky prenájmu: → nájom: 900 € / mesiac (vrátane energií a internetu) → depozit: 1-mesačný nájom → rezervačný poplatok pre RK → vhodné pre pár alebo študentov

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3-izbový byt v mestskej časti Košice- Nad jazerom na Rovníkovej ulici. Byt pražského typu s rozlohou 56 m2 sa nachádza na 6.poschodí zo 7 . Jediné nosné priečky sú obvodové, čo je veľkou výhodou pri rekonštrukcii bytu podľa vlastných predstáv. Byt pozostáva yo vstupnej haly s dostatočným úloýným priestorom, kuchyne, kúpeľne s toaletou, 3 samostnými izbami , priestrannou 6 m2 loggiou, prislúcha k nemu aj komora na chodbe oproti bytu a pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ako je možné vidieť na fotografiách. Samotný bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, zateplený s novým výťahom a upravenými spoločnými priestormi. Benefitom tohto bytu je výborná poloha s krásnym výhľadom , dostatok zelene v okolí bytového domu, bezproblémové parkovanie a kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, na Ružovej ulici. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Košice – Terasa, Ružová ulica → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 68 m² → Poschodie: 3 / 8 → Výťah: nový moderný výťah → Stav: kompletná moderná rekonštrukcia → Dostupnosť: od 15.6.2026 ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou → 2 samostatné nepriechodné izby → Veľká kúpeľňa s vaňou → Špajza na chodbe pred bytom → Spoločná kočikáreň ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu → Čiastočne zariadený byt s kompletným vybavením spotrebičmi → Optický internet Antik v cene nájmu → Bezplatné parkovanie priamo pred bytovým domom → Výborná dostupnosť do centra mesta → Ideálne bývanie pre pár alebo študentov ⸻ ✅ VYBAVENIE: → Plynová varná doska → Elektrická rúra → Odsávač pár → Mikrovlnná rúra → Chladnička s mrazničkou → Umývačka riadu → Práčka → Jedálenský stôl so stoličkami → Rozťahovací gauč → Konferenčný stolík → Vstavaná skriňa → Rozťahovacia posteľ pre dve osoby ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM: → Zateplená fasáda → Rekonštruovaný vstup s elektronickým vrátnikom → Nový výťah → Udržiavané spoločné priestory ⸻ ✅ LOKALITA: → Vyhľadávaná mestská časť Terasa → Len pár krokov od Steel Arény → Centrum mesta dostupné pešo za približne 15 minút → Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti → Potraviny Agromilk priamo pri bytovom dome → V blízkosti OC Galéria, Fresh a Lidl → Materská škola, základná škola a detské ihriská v okolí ⸻ ✅ PODMIENKY PRENÁJMU: → Vhodné pre pár alebo študentov → Vyžaduje sa dvojmesačný depozit ⸻ ✅ CENA: → 830 € / mesiac (vrátane energií a internetu)

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta na Jantárovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 10. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s dvoma výťahmi a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Veľkou výhodou sú dve lodžie, krásny výhľad a možnosť dozariadenia bytu podľa potrieb nového nájomcu. Základné informácie: → 3-izbový byt → výmera: 63,8 m² → 2× lodžia → 10. poschodie → bytový dom s 2 výťahmi → Košice - Jantárová ulica → kompletne zariadený → voľný ihneď Rekonštrukcia bytu: → murované jadro → nové elektrické rozvody → znížené stropy → interiérové úpravy a nové maľovky Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou fasády a lodžií. Dispozícia bytu: → vstupná chodba → priestranná obývacia izba → samostatná kuchyňa → 2 samostatné izby → kúpeľňa → samostatné WC → 2 lodžie Vybavenie bytu: → chladnička → práčka → rúra → varná doska → mikrovlnná rúra → kompletné zariadenie nábytkom → možnosť dozariadenia podľa potrieb nájomcu Lokalita: → širšie centrum mesta → historické centrum Košíc v pešej dostupnosti → Aupark, Kulturpark, Dom umenia, OC Cassovia → potraviny, lekárne, pošta, služby a reštaurácie v okolí → výborné spojenie MHD - električky aj autobusy pár minút od bytového domu Parkovanie: → možnosť vybavenia rezidentskej parkovacej karty → približne 20 € / rok Cena prenájmu a podmienky: → dlhodobý prenájom (min. 1 rok) → mesačný nájom vrátane energií a Telekom internetu s TV → depozit: 1 800 € → pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit a nájom za prvý mesiac → rezervačný poplatok

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Trebišov, na Hodvábnej ulici. ⸻ ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Trebišov – Hodvábna ulica → Typ: 3-izbový byt → Výmera: 68 m² → Poschodie: 3 → Stav: udržiavaný byt → Cena: 130 000 € ⸻ ✅ DISPOZÍCIA: → Obývacia izba → 2 samostatné izby → Kuchyňa → Kúpeľňa → WC → Pivnica → Kočikáreň ⸻ ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Priestranný byt vhodný pre rodinu → Nové bezpečnostné vchodové dvere → Kompletná rekonštrukcia bytového domu → Moderný nový výťah → Nízke mesačné náklady (cca 270 € vrátane energií pre 3 osoby) → Výborná občianska vybavenosť v okolí ⸻ ✅ BYTOVÝ DOM A OKOLIE: → Zrekonštruovaný bytový dom → Moderný výťah → Udržiavané spoločné priestory → Pokojné rodinné prostredie ⸻ ✅ LOKALITA: → Vyhľadávaná časť mesta Trebišov – Sever → Školy a škôlky v pešej dostupnosti → Obchody a služby v blízkosti → Dostupná zeleň a oddychové zóny → Lokalita vhodná pre rodiny s deťmi ⸻ ✅ CENA: → 130 000 €

Chcete bývať vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa? S radosťou sa vyhnete ranným a poobedňajším dopravným zápcham pri ceste do a z práce? Ste radi, ak máte všetko poblízku? Obchodné centrá, poštu, polikliniku, ihriská, školy, škôlky, MHD, parky.. Chcete vlastniť byt s pekným výhľadom na okolitú zeleň? Ak áno, tak si môžme po dohode spoločne pozrieť pekný 3 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii . Iba u nás pre Vás! Realitný maklér ALENA KATONOVÁ a RK ATOMIA Vám ponúka 3 izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanom sídlisku MČ Košice II. - Terasa, na ulici Čapajevova. Byt má úžitkovú výmeru podľa portálu katastra 60 m2 + loggiu o výmere 3,75 m2. Byt sa nachádza na vysokom 1.p./10.p. Obytný dom je zateplený, vrátane strechy, nový väčší výťah, vstupné brány. Byt je v osobnom vlastníctve, vrátane vlastníctva podielu na pozemku pod obytným domom. 🧾 POPIS BYTU Byt je po čiastočnej rekonštrukcii realizovanej v r. 2022/2023. Byt má plastové okná s horizontálnymi žalúziami, rekonštruovaný balkón - zateplený, zasklený tenkosteným rámovým systémom, podlaha je dlažba. Podlahy v izbách sú repasované lakované dubové parkety, nové lišty a drevené prahy medzi miestnosťami. V kuchyni a v predsieni je povlak PVC. V jadre a toalete je dlažba. Nové omietky a maľby sú v obývacej izbe, kuchyni a dvoch spálňach. Čiastočne sú menené elektrické rozvody, kompletne nové ističe, nové elektrické zásuvky a vypínače v celom byte. Menené sú taktiež interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere. V kuchyni je osadená kuchynská linka na báze drevnej hmoty s drezom a digestorom, nový plynový sporák s elektrickou rúrou (r. 2026.). Nové sú vodovodné batérie v kúpeľni, kuchyni a nové odpadové potrubie. Predná stena jadra a bočná stena toalety s obývacou izbou je panelová, zvyšné priečky jadra sú umakartové. Priečky v byte sú prevažne nosné, čo zabezpečuje nízku hlučnosť bytu. 📏 DISPOZÍCIA BYTU 👉 Pozrite si foto pôdorysov: aktuálny bez zariadenia, so zariadením a po rekonštrukcii kúpeľne a kuchyne - prechod okolo jadra do kuchyne sa využil na zväčšenie kuchyne a kúpeľne. Z chodby je samostatný vstup do kúpeľne, samostatného WC, kuchyne a obývacej izby. Z obývacej izby je vstup do ďalších dvoch izieb, do kuchyne a na loggiu. Byt je presvetlený, stredový a teplý, orientovaný na západ - kuchyňa a obývacia izba a izba vrátane loggie, jedna izba je orientovaná na sever. 💬 ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví a slušní. Byt je veľmi zaujímavý aj ako investičný byt určený na prenájom vďaka lokalitye, v ktorej sa nachádza. BYT JE BEZ TIARCH. 🏢 BYTOVÝ DOM Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplený (vrátane strechy), nové rozvody elektriny v spoločných priestoroch, nová vstupná brána, schránky, väčší NOVÝ VÝŤAH, ktorý stojí na každom podlaží a je určený pre 6 osôb. Výhodou je bezbariérový vstup do obytného domu a výťahu. Na každom podlaží BD sú 4 byty. 📍 LOKALITA Pokojná a tichá lokalita, vhodná na bývanie, so skvelou dostupnosťou všetkých doležitých výhod veľkomesta. V okolí je dostatok zelene 🌿 a parkov na prechádzky so svojou rodinou a rodinnými miláčikmi. Terasa je najžiadanejšie sídlisko pri hľadaní nového bývania v Košiciah. Výborná občianska vybavenosť - materské školy, základné školy, gymnáziá, športové centrá - Tenisový klub Mladosť Tréningové centrum Kalimero, ihriská a výbežiská s cvičiskami pre psov v Zuzkinom parku, sakrálne stavby rôznych vierovyznaní, obchodné centrá - OPTIMA, OBI, OC Terasa - Cassovia, OC Erika, LIDL, OC GALÉRIA, pošta, polícia, miestne úrady, medicínske centrá, FNsP, poliklinika Terasa, Kultúrne stredisko Atrium. Občiasnke združenia - Terasáčik - centrum pre rodičov s deťmi, Klub dôchodcov, Klub seniorov a iné. Bezproblémový prístup do centra autami a prístup prostredníctvom mestskej hromadnej dopravy. Viac na: kosicezapad.sk. V byte vládne príjemná atmosféra - príďte sa o tom sami presvedčiť! ☎️ Kontakt 📞 Zavolajte mi alebo napíšte a rada Vám byt predstavím. Atmosféru bytu zažijete až na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Alena Katonová, licencovaný realitný maklér 📧 alenkakatonova@gmail.com 📱 0907 900 717 Ďakujem, dopočutia a dovidenia. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní kúpy za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás, v príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy a odovzdávacieho protokolu, v nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšieho a najlacnejšieho hypotekárneho úveru z bánk pôsobiacich na našom trhu, dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotekárneho úveru, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. Využite našu pomoc pre Vás v zabezpečení finančných prostriedkov na kúpu bytu našim nezávislým finančným poradcom.

Hľadáte investičnú nehnuteľnosť s výbornou možnosťou prenajímania? Snívate o bývaní v blízkosti centra mesta? Rozhodli ste sa investovať do vlastného bývania ale novostavby vás nelákajú a sťahovanie do satelitu mesta odmietate? Chcete vlastniť nehnuteľnosť, ktorá má vlastné vykurovanie, ohrev teplej vody a krb v byte? Ak áno, tak zaujímavou alternatívou a riešením môže byť nami exkluzívne ponúkaná nehnuteľnosť - priestranný 3 izbový tehlový byt v centre mesta. Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom a zrekonštruovanom 3 izbovom tehlovom byte s príslušenstvom v lokalite MČ Košice I., Košice Staré mesto, katastrálne územie Stredné mesto, ul. Svätoplukova. Byt je v osobnom vlastníctve, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Byt je situovaný na zníženom podlaží, pričom okná sú nad úrovňou terénu a zabezpečujú prirodzené denné svetlo. Byt nemá balkón. Podlahová plocha bytu je 77 m2 . Vďaka svojej výbornej lokalite, v ktorej sa nachádza - centrum mesta a občianska vybavenosť - je v danej lokalite zvýšený dopyt po nehnuteľnostiach. Veľmi vhodný ako investičný byt. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia. Poloha bytu na zníženom prízemí (-1) umožní ľuďom získať nehnuteľnosť a praktické bývanie za dostupnejšiu cenu v porovnaní s cenami 3 izbových tehlových bytov v lokalite Starého mesta. A aj napriek polohe bytu vrámci BD má byt: + prirodzené denné svetlo, + viac súkromia (okoloidúci nevidia dnu), + tichšie bývanie, + stabilnejšiu teplotu počas celého roka. DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA BYTU Rekonštrukciou bytu bola pozitívne zmenená dispozícia bytu. Samostatné vstupy z chodby do kúpeľne s toaletou, kuchyne, obývacej izby, 1. spálne a z obývacej izby je vstup do 2. spálne. Obytné miestnosti sú priestranné. Byt je orientovaný na juhovýchod a severozápad. Svetlá výška obytných miestností po znížení stropov je 2,70 m. POPIS REKONŠTRUKCIE BYTU Rekonštrukcia bytu zahŕňala zmenu dispozície bytu, obnovu sietí v byte - vytvorenie vlastného vykurovacieho systému, čiastočne elektrické rozvody, rozvody plynu, vody, odpadu, obnovu stien, stropov, podláh (drevenné podlahy, dlažba), osadenie nových dverí, okien, kuchynskej linky, sanity, obklady, dlažby. Vlastné vykurovanie bytu a ohrev teplej vody Byt je odpojený od centrálneho zdroja vykurovania a je napojený na vlastnú vykurovaciu sústavu s osadením nových radiátorov a osadením plynového kondenzačného kotla zn. Vaillant. Kotol je odvedený do vyvlôžkovaného komína. Reguláciu tepla v byte zabezpečuje termostat. V obývacej izbe je osadený krb. Okná, steny, stropy, dvere V byte sú plastové okná - výška 1,10 m. Na stenách sú sieťky a štukové omietky. V byte sú znížené stropy sádrokartónom. Interiérové dvere a vstupné dvere sú menené. Podlahy V obytných miestnostiach, predsieni a kuchyni - je odizolovaná drevenná podlaha. V kúpeľni, toalete je dlažba. KUCHYŇA Vo Vašej kuchyni sa nemusíte báť, že sa po namáhavom celom dni ešte nabeháte...stačí pár krokov a všetko máte po ruke na prípravu dobrej večere. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou. KÚPEĽŇA a TOALETA Kúpeľňa je zväčšená o časť pôvodnej chodby a je presvetlená a vetrateľná oknom. V kúpeľni sa nachádza toaleta s okno, rohová vaňa, umývadlo, kotol Vajllant, pračka so sušičkou. BYTOVÝ DOM Vstup do nízkopodlažného bytového domu je z verejnej komunikácie a z dvorovej časti. Bytový dom má 4 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Na každom NN podlaží sú 2 byty, na zníženom prízemí 1 byt, celkom je v bytovom dome 9 bytov. Bytový dom je tehlový, schodisko je dvojramenné železobetónové s povrchom terazzo. Strecha je sedlová s keramickou krytinou. Dom nemá výťah. Obnova obytného domu a rekonštrukcia vnútorných priestorov je v riešení - v procese schvaľovania už pripraveného projektu. Súčasťou rekonštrukcia bude aj odizolovanie hydroizoláciou a oddelenie bytovej a nebytovej časti. ĎALŠIE INFORMÁCIE Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí. Platby za užívanie bytu sú závislé od individuálnej spotreby médií. Byt sa predáva v prípade záujmu aj so zariadením podľa dohody. Vhodná investícia s istým prenájmom. LOKALITA Pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia lokalita. Lokalita Staré mesto je vyhľadávanou lokalitou vhodnou na trvalé bývanie ale aj na krátkodobý a dlhodobý prenájom. Večerné prechádzky historickým centrom mesta - nezabudnuteľná atmosféra, ktorú môžete zažívať každý večer, nielen niekoľkokrát v roku. Zónu oddychu Vám poskytnú mestské parky v bezprostrednej blízkosti využívané hlavne rodinami s deťmi a zvieracími miláčikmi. Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou, dopravnou infraštruktúrou a nákupnými možnosťami. V bezprostrednom okolí je historické centrum ale aj MHD, materská škôlka, základná škola, stredné školy, UPJŠ, ihriská, pošta, sakrálne stavby, Železničná nemocnica, pohotovosť, obchodné centrá. DOPRAVA MHD : Pár krokov od obytného domu sa nachádza Hlavná autobusová a železničná stanica - hlavný uzol MHD, ktoré spája centrum s ostatnými časťami mesta. Auto: Na mestské okruhy a na diaľnicu D1 sa dostanete za pár minút. Bezproblémové parkovanie Vám umožní rezidentské parkovanie - platba za prvé auto na rok je 25,- eur. Ak chcete bývať v lokalite, v ktorej je vysoký dopyt po nehnuteľnostiach a kde sa byty hlavne dedia a je ich málo k dispozícii na predaj, tak volajte na t.č. 0907900717 alebo píšte na alenkakatonova@gmail.com. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a službu pre Vás spočívajúcu: v serióznom jednaní za jedným stolom o podmienkach a financovaní za účasti troch strán - predávajúceho, kupujúceho a nás. V príprave a podpise zmluvy o budúcej zmluve, v príprave a podpise kúpnej zmluvy, odovzdávacieho protokolu, v prípade potreby príprava splnomocnenia na zastupovanie vo veci predaja a kúpy. V nezávislom nájdení pre Vás najvhodnejšej hypotéky z bánk pôsobiacich na našom trhu. Dohodnutie a realizáciu obhliadky so súdnym znalcom, príprava podkladov pre súdnoznalecký posudok. Platby za overenie podpisov na kúpnych zmluvách u notára, platby za podanie štandardného návrhu kúpnych zmlúv na kataster, platby za podklady z katastra nehnuteľnosti potrebné k čerpaniu hypotéky, účasť makléra na odovzdaní nehnuteľnosti a súčinnosť pri prepisovaní médií. 🏠 For Sale: 3-Bedroom Brick Apartment in Košice City Centre – Svätoplukova Street Looking for an investment property with great rental potential? Or would you prefer to live close to the historical centre, with your own heating, hot water system and a real fireplace in the living room? This spacious 3-room brick apartment (77 m²) offers both comfort and long-term value! 📍 Location: - Košice I – Old Town, Svätoplukova Street. - Walking distance to the Main Street, railway & bus station, parks, shops, schools and full civic amenities. - Resident parking available – only €25/year. 🏢 Building: - Brick, low-rise, quiet house with only 9 apartments. - Building renovation (insulation, waterproofing, common areas) is already approved and in progress. 🏡 Apartment details: - Floor area: 77 m² - Orientation: SE–NW, ceiling height 2.7 m - Layout: entrance hall, kitchen, living room with fireplace, 2 bedrooms, bathroom with toilet - No balcony 🔥 Renovation & Equipment: - Fully renovated: new wiring, gas & water pipes, wooden floors, tiles, ceilings - Own gas heating and hot water system (Vaillant boiler) - Fireplace in the living room - Plastic windows, new interior doors - Kitchen: fitted units with gas hob, oven, dishwasher, stainless sink - Bathroom: corner bathtub, toilet, washbasin, washing machine with dryer, window ✨ Advantages: - Central city location - Low monthly costs thanks to independent heating - Ideal for investment – currently rented - Option to buy fully furnished 📞 Contact: Licensed Real Estate Agent Alena Katonová, RK Atomia 📱 +421 907 900 717 📧 alenkakatonova@gmail.com 💰 Price includes full legal & real estate service. Mortgage assistance available. ➡️ If you value a peaceful home in the very heart of Košice, with privacy, atmosphere and investment potential – this is your opportunity.

Hľadáte priestranný 3-izbový byt na prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc? ✨ Mám pre Vás EXKLUZÍVNE v ponuke krásny, slnečný 3-izbový byt po rekonštrukcii na Alvinczyho ulici č. 19 v Košiciach, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie. 🔑 📌 Kontrolujem register exekúcií. 🌇 Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12, v kompletne obnovenom a zateplenom bytovom dome s moderným výťahom a bezbariérovým vstupom. Vďaka vyššiemu poschodiu si môžete každý deň vychutnávať nádherné panoramatické výhľady, viac súkromia a pokojné bývanie. 📐 Celková výmera je 76,26 m², z toho: 🏠 byt: 73,05 m² 📦 pivnica: 3,21 m² ☀️ lodžia: približne 3,5 m² ✨ Výborná dispozícia a orientácia na východ a západ zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Ranné slnko Vás privíta v spálni a popoludňajšie lúče krásne presvetlia obývaciu izbu aj ďalšiu izbu. ✅ byt po rekonštrukcii ✅ lodžia ✅ pivnica ✅ bez nábytku – zariadite si ho podľa vlastných predstáv ✅ voľný ihneď 💶 Mesačné nájomné: 100 €(uhrádzané za aktuálny mesiac, vždy k 15temu dňu v mesiacmi) 💰 Depozit pri podpise nájomnej zmluvy: 100 € 📌 Kontrolujem register exekúcií. 📞 Ak Vás táto ponuka zaujala, rád Vám byt osobne predstavím. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

REZERVOVANÉ Moderný 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Drábova ulica, KVP, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj štýlový 3 izbový byt, ktorý vás zaujme svojím praktickým dispozičným riešením, príjemnou atmosférou a moderným prevedením. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií, s dôrazom na komfort, funkčnosť a útulný pocit domova. Byt pôsobí veľmi harmonicky, vzdušne a vďaka kvalitnej rekonštrukcii ponúka príjemné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 7 poschodí z 8, v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Drábova na sídlisku KVP. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu, čo zabezpečuje komfortné a bezstarostné bývanie. Samotný byt disponuje výmerou 53 m², pričom súčasťou je aj loggia a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je klimatizovaná, čo výrazne zvyšuje komfort počas letných dní. Interiér je zariadený kvalitným nábytkom a praktickými riešeniami, pričom väčšina zariadenia ostáva súčasťou bytu. Kuchynská linka bola vyrobená na mieru a disponuje vstavanými spotrebičmi, vďaka čomu celý priestor pôsobí moderne a nadčasovo. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta praktická chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a zároveň elegantne dopĺňa celý interiér. Hlavná spálňa disponuje klimatizáciou a vstavanou skriňou, čím vytvára komfortný priestor na oddych. Detská izba má výstup na loggiu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu či večerný relax. Denná časť bytu je riešená moderne a veľmi prakticky. Kuchyňa je prepojená s obývacou a jedálenskou časťou, čím vzniká otvorený a vzdušný priestor vhodný na každodenný život aj spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Kúpeľňa disponuje vaňou a je spojená s toaletou. LOKALITA Sídlisko KVP patrí medzi dlhodobo obľúbené mestské časti Košíc najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu plnému zelene. Lokalita ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta, kompletné služby, školy, škôlky, potraviny, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Drábova ulica je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť pokojné bývanie s praktickým mestským životom. BENEFITY - kompletná rekonštrukcia bytu - klimatizácia - loggia a pivnica - moderná dispozícia prepojenej dennej časti - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - vstavané skrine a množstvo úložného priestoru - zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom - kvalitné zariadenie zahrnuté v cene - vyhľadávaná lokalita KVP Cena tejto nehnuteľnosti je 199.700 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt, do ktorého stačí prísť a okamžite bývať bez ďalších investícií, táto ponuka vás osloví svojou atmosférou, praktickosťou a príjemným pocitom domova. Michal Palko – Certifikovaný realitný maklér NARKS, CEO Reality s VAMI, 0914 700 107

Byt sa nachádza na treťom poschodí v zateplenom obnovenom bytovom dome na Dubovej ulici na sídlisku Tarča v Spišskej Novej Vsi. Jeho veľkou výhodou je, že zmenou dispozície vznikla ďalšia samostatná izba. BYT: - celková podlahová plocha bytu a príslušenstva: 68,22 m2 (3 izby, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica na technickom podlaží domu) - poloha bytu: 3/7 poschodie - orientácia: východ – západ - je kompletne zrenovovaný a dispozične zmenený na 4-izbový bez zásahu do nosných častí konštrukcií, má znížené stropy, bodové osvetlenie, vymenené rozvody elektriny, vody, plynu, kanalizácie, sanitu v kúpeľni aj kuchyni, rohovú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi, radiátory s termostatickými hlavicami a pomerovými meračmi tepla, nové podlahy (v izbách a kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC keramická dlažba), okná sú plastové s izolačným dvojsklom, má vymenené vstupné aj interiérové dvere, vymenené bytové jadro, - je v osobnom vlastníctve, slnečný, suchý a teplý. BYTOVÝ DOM: - nachádza sa v obľúbenej, žiadanej, zabývanej a príjemnej lokalite v strede sídliska Tarča - odovzdaný do užívania v r. 1973 - panelový, zateplený, s novým výťahom - má vymenené vstupné dvere a okná za plastové, striešku proti dažďu, zvončeky s elektronickým otváraním dverí, vymaľované spoločné priestory, svetelné senzory, novú PVC krytinu na schodiskách, nové rozvody v „stupačkach - v okolí kompletná občianska vybavenosť - správu domu vykonáva Bytové družstvo, Kamenárska 5, Spišská Nová Ves. Videoprehliadku bytu a okolia si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/WjqUlGFaGao Viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky na tel. č. 0918 125 835. Informácie o mne a mojej realitnej činnosti nájdete na odkaze: https://beatakohiarova.sk/ --- R E Z E R V O V A N É ---

PRENAJATÉ. Na prenájom 3-izbový byt s lodžiou, na ulici Bukureštská, Košice-Sídlisko Ťahanovce. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, nachádza sa na poslednom 8.poschodí s osobným výťahom. Byt má 62m2, 1x lodžiu a prenajíma sa zariadený nábytkom a spotrebičmi tak ako je na fotografiách. Orientácia okien: východ a západ. Vybavenie kuchyne: americká chladnička s mrazničkou práčka 6kg filtračný systém na vodu mikrovlnná rúra plynový sporák a el.rúra V byte nie je: televízor TV programy (len internet) v jednej izbe nie je posteľ (nájomca si vie dozariadiť podľa vlastných predstáv) Výhody bytu: Kompletná rekonštrukcia Kompletne zariadený nepriechodné izby Internet v cene (Orange) Voľný na dlhodobý prenájom S krásnym výhľadom Kompletná občianska vybavenosť Bukureštská ulica vhodná najmä pre rodiny s deťmi, ľudí, ktorí chcú mať blízko do prírody Preferujeme pracujúci pár alebo rodinku s 1 dieťaťom, prípadne študentov. Zvieratá nie sú povolené. Nájomné vrátane energií a internetu (bez TV programov) : 850 EUR. Vratný depozit je vo výške 1.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Ing. Jana Šrámková Tel.: 0908 583 890 E-mail: sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť môžete vidieť len u nás, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame vám exkluzívne na predaj tehlový, 3 – izbový byt, Vodárenská ul., Košice – Sever, po úplne novej rekonštrukcii. - 3 izbový byt, 55m2 (vrátane pivnice), + balkón (1,5m2), - Dobré dispozičné riešenie – byt je svetlý a priestranný, - 2.poschodie s novým výťahom, - nová rekonštrukcia - po rekonštrukcii sa v byte nebývalo, - vstavaná skriňa na chodbe s množstvom úložného priestoru, - vstavaná skriňa v spálni, - tehlová konštrukcia a orientácia bytu spôsobojú, že sa byt neprehrieva, - poloha bytu uprostred zelene len par metrov od parku Anička, - byt sa predáva zariadený ako na fotografiách (okrem TV). Lokalita: - Košice – Severné mesto, Vodárenská ul., - centrum mesta 15min. chôdze, - výborná občianska vybavenosť, - výborná dopravná dostupnosť - orientácia bytu V/Z/S. Dispozícia: - 2x nepriechodná izba, - priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským stolom , - kupeľňa s priestranným sprchovým kútom, nábytkom na mieru a LED zrkadlom, - presvetlená veľká spálňa s východom na balkón a francúzskym oknom navyše, - samostatná toaleta, - chodba so vstavanou skriňou (slúži ako botník, ale aj na odkladanie oblečenia), - balkón, - k dispozícii aj pivnica. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - komplet nová vodo a elektroinštalácia, sádrové omietky, podlaha vyrovnávaná nivelačnou hmotou, sadrokartónové stropy s led osvetlením, plávajúce podlahy; - rekonštruované jadro s novou sanitou, kvalitné obklady, umývadlo položené na kúpeľňovej skrinke vyrobenej na mieru, LED dizajnové zrkadlo, práčka, - kuchynská linka na mieru, so skrinkami až po strop, tiché dojazdy, vstavané spotrebiče: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu 60; - moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou, - moderný dizajnový nábytok a doplnky dopĺňajú skvelý charakter bytu, - bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, dizajnové kľučky; Prevedenie rekonštrukcie bytového domu: - menené stúpačky, - zateplený bytový dom, - vymenená dlažba na balkónoch, - vymenené zábradlie na balkóne, - nový výťah. Výborná občianska vybavenosť v okolí – škola, školka, Billa, MHD, park Anička, Čermeľ v blízkosti, poliklinika Sever, atď.. Výborní pohodoví susedia. Centrum mesta je vzdialené len 15min chôdze. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy