3 izbové byty, Malacky

Predaj 3 izbového bytu v Malackách na ulici Ferdiša Kostku v centre Malaciek. Byt ponúka dispozíciu so samostatnými vstupmi do izieb, ktoré svojim pôdorysom poskytujú dostatočný komfort pre svojich užívateľov. Rekonštrukcia bola realizovaná pred 10 rokmi. Klimatizovaný byt s balkónom sa nachádza na 4. poschodí bez výťahu a ako benefit ponúka dve rozľahlé samostatné murované pivnice spolu o výmere ca 14 m2. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, je zateplený, má vymenené vstupné dvere a okná na spoločných priestoroch. Byt je kúpou voľný. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte.

Predám zariadený 3 izbový byt. Byt je na 1 poschodí s výťahom. Cesta Mládeže 50 Malacky. Rok kolaudácie 2017. K bytu prináleží pivnica o výmere 2,88 m štvorcových a jedno parkovacie miesto. Vlastné plynové kúrenie. Dohoda na cene možná. Nie realitná kancelária.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový mezonet v novostavbe v meste Malacky na ulici Ľudovíta Fullu. Byt je zateplený, ktorého kolaudácia sa uskutočnila v roku 2010. Byt sa nachádza na prízemí a jeho obytná plocha je 66m2. Jeho orientácia je smerovaná na východnú svetovú stranu. K bytu pripadá aj priestranná terasa s výmerou 20m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Byt má vlastný vstup a pozostáva z dvoch podlaží. Dispozícia prvého podlažia pozostáva z obývacej miestnosti, samostatnej toalety, kúpeľňa s vaňou a kuchyňa s jedálenskou častou. Druhé podlažie pozostáva z dvoch spálni. Byt sa predáva kompletne zariadený tak ako na foto okrem hudobných nástrojov. Okna na byte sú plastové a vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie je zabezpečené plynom a takisto biokrbom na palivo. Optika je zabezpečená od operátora Orange. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste pred domom. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Malacky v časti Juh. Mesto disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. K dispozícii sú zdravotné stredisko, pošta, široká sieť služieb, výborná možnosť nákupov (Billa, Jednota, Tesco, Lidl, Kaufland…), športová hala, kaviarne, reštaurácie, kúpalisko, banky, polícia a iné. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 199 000€ , ku cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám prináša jedinečnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovaného 3-izbového bytu na obľúbenej Veľkomoravskej ulici v Malackách. Tento moderný byt sa nachádza na prízemí bytového domu a ponúka úžitkovú plochu 58 m², ktorú dopĺňa príjemná zastrešená terasa s výmerou 3 m². Najväčším benefitom nehnuteľnosti je súkromná predzáhradka o výmere 18 m², ktorá predstavuje dokonalý priestor pre relax, rannú kávu, bezpečné miesto pre hry vašich detí či výbeh pre domáce zvieratká. Interiér prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou a je vybavený komfortným elektrickým podlahovým kúrením, pričom mesačné náklady na bývanie sú odhadované na veľmi priaznivých 130 €. K bytu prislúcha aj vlastné vyhradené parkovacie miesto, ktoré je už zahrnuté v celkovej cene nehnuteľnosti a zabezpečuje bezproblémové parkovanie priamo pri dome. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita na Veľkomoravskej ulici patrí k najvyhľadávanejším častiam Malaciek vďaka svojej strategickej polohe a kompletnému zázemiu. V bezprostrednej blízkosti nájdete materské a základné školy, detské ihriská, sieť potravín aj zdravotné stredisko. Mesto Malacky ponúka vynikajúcu infraštruktúru vrátane nákupných centier, športových areálov a rýchleho napojenia na diaľnicu D2, čo umožňuje dochádzanie do Bratislavy v priebehu 20 minút. Cena tejto nehnuteľnosti, ktorá spája výhody bytu so súkromím záhradky, je 222 000 €. V tejto sume je započítané úplne všetko – od vlastného parkovacieho miesta až po kompletný administratívny servis a odmenu pre realitnú kanceláriu, čo zaručuje bezpečný a hladký priebeh celého obchodu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

DeveloX Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný a moderne riešený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej Záhoráckej ulici v Malackách. Tento byt s celkovou výmerou 76 m² prešiel vkusnou rekonštrukciou a je pripravený stať sa vaším novým domovom. Dispozícia a výhody bytu: Byt sa nachádza na 2. poschodí v komornom dvojposchodovom bytovom dome, čo budúcim nájomníkom zaručuje maximálne súkromie a pokoj bez susedov nad hlavou. Súčasťou bytu je aj presklená lodžia o výmere 3 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu v každom počasí. K dispozícii je aj praktická pivnica. Zariadenie podľa vašich predstáv: Veľkým benefitom tejto ponuky je flexibilita pri zariaďovaní. Byt je možné po vzájomnej dohode zariadiť nábytkom, alebo si môžete priniesť vlastné vybavenie a prispôsobiť si priestor podľa svojho štýlu a potrieb. Lokalita, ktorá uľahčuje život: Záhorácka ulica patrí k najobľúbenejším adresám v meste vďaka svojej vynikajúcej občianskej vybavenosti. Priamo v pešej dostupnosti nájdete: • Obchody, potraviny a lekárne. • Základné a materské školy. • Zastávky verejnej dopravy s výborným spojením do Bratislavy či okolitých obcí. • Kaviarne a reštaurácie pre váš relax. Podmienky prenájmu: Byt je voľný k nasťahovaniu ihneď. • Mesačné nájomné: 900 € • Vratný depozit: vo výške mesačného nájmu • Odmena pre RK: 400 € Ak hľadáte moderné bývanie v centre Malaciek s možnosťou prispôsobiť si interiér na mieru, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj novostavbu 3-izbového bungalovu v obci Veľké Leváre. Bungalov je postavený z oceľovej konštrukcie a bol skolaudovaný v roku 2024. Jeho obytná plocha je vo výmere 55m2. Plocha pozemku na ktorom je dom postavený je vo výmere 273m2 a zastavaná plocha je 60m2. Dispozícia a zariadenie pozemku: Bungalov sa predáva kompletne zariadený v štandarde bez kuchynskej linky. Súčasťou domu je aj terasa. Kúrenie je zabezpečené el. energiou a takisto je zriadené podlahové. Parkovanie je umožnené na vlastnom parkovacom mieste na pozemku. Odpad je riešený verejnou kanalizáciou. Lokalita: Byt sa nachádza v obci Veľké Leváre. Obec je vzdialená 7 km od mesta Malacky. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materská, základná), potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviareň, ihriská, pošta, autobusová zástavka vzdialená 5min. pešo a vlaková stanica vzdialená 10min. pešo a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 100€. Cena nehnuteľnosti je 170 000€ vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite pôvodných Malaciek, na ulici Ľuda Zúbka. Ide o typ nehnuteľnosti, ktorý sa v tejto lokalite objavuje na predaj len veľmi zriedka. Byty v týchto pôvodných tehlových bytových domoch majú stabilnú hodnotu a majitelia ich predávajú len výnimočne, čo podčiarkuje ich dlhodobú atraktivitu, kvalitu bývania a jedinečnú atmosféru. Byt sa nachádza v kvalitnej trojpodlažnej tehlovej bytovke na 3. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Rovnako aj bytový dom bol rekonštruovaný – bola menená strecha, zateplená fasáda a rekonštruované spoločné priestory. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu kvalitnej pôvodnej stavby, moderného bývania, výbornej dispozície a komunitnej atmosféry, ktorú dnes v novostavbách nájdete len málokedy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Celková výmera bytu s príslušenstvom: 83,07 m² • Poschodie: 3/3 • Typ stavby: pôvodná kvalitná tehlová bytovka • Výťah: nie • Balkón: francúzsky balkón • Pivnica: áno • Klimatizácia: áno • Stav: kompletná rekonštrukcia • Dostupnosť: ihneď DISPOZÍCIA BYTU: Byt disponuje výborne riešenou dispozíciou rozloženú na dennú a nočnú časť: • vstupná chodba • technická miestnosť • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom a toaletou • priestranná a veľmi svetlá obývacia izba • nová kuchyňa vyrobená na mieru • detská izba • priestranná spálňa orientovaná do pokojného vnútrobloku Byt pôsobí veľmi svetlo a vzdušne počas celého dňa. Nočné miestnosti sú orientované do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou: • čiastočne menené elektrické rozvody • nové stúpačky • nové bytové jadro • nové podlahy, omietky a interiérové prvky • moderná kuchyňa na mieru so spotrebičmi • kvalitná kúpeľňa s dôrazom na detail • klimatizácia • nové interiérové dvere • kvalitné materiály a nadčasové prevedenie KVALITNÁ TEHLOVÁ STAVBA „STARÝCH MALACIEK Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je samotná kvalita pôvodnej tehlovej výstavby. Tieto bytové domy boli stavané poctivo a kvalitne, s dôrazom na pevnosť, životnosť a komfort bývania: • hrubé tehlové múry zabezpečujú výbornú tepelnú izoláciu • kvalitné odhlučnenie interiéru aj exteriéru • príjemná klíma v byte počas leta aj zimy • pevná a stabilná konštrukcia bytového domu Bytový dom zároveň prešiel rekonštrukciou: • nová zateplená fasáda • rekonštruovaná strecha • menené spoločné rozvody a stúpačky • upravené spoločné priestory Práve tieto pôvodné tehlové bytovky patria v Malackách medzi najvyhľadávanejšie typy bývania a svoju hodnotu si držia dlhodobo. KOMUNITNÉ BÝVANIE A VNÚTROBLOK: Tento bytový dom ponúka veľmi príjemnú komunitnú atmosféru, ktorú si dnešní majitelia veľmi cenia. • na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty • veľmi dobrí a bezproblémoví susedia • uzavretý vnútorný dvor s posedením • počas leta obyvatelia využívajú spoločný priestor na grilovanie a oddych • vstup do dvora je cez bránu na diaľkové ovládanie • parkovanie vo vnútrobloku je určené výhradne pre rezidentov bytového domu Táto bytovka pôsobí skôr ako komunitné rodinné bývanie než klasický anonymný bytový dom. LOKALITA – JEDNA Z NAJLEPŠÍCH ČASTÍ MALACIEK Ulica Ľuda Zúbka patrí medzi stabilne najžiadanejšie lokality v Malackách. Byty v tejto časti mesta sa predávajú len veľmi výnimočne, čo robí z tejto ponuky zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Výhodou lokality je najmä: • centrum mesta len pár minút pešo • autobusová aj železničná stanica v blízkosti • pravidelné spojenia do Bratislavy aj do Českej republiky • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, služby a kaviarne • pokojná lokalita s množstvom zelene Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu, dostupnosti a pokojného bývania v kvalitnej pôvodnej zástavbe. Inžinierske siete: byt má vlastný kotol, elektrina, voda, optika, plyn HLAVNÉ BENEFITY: elektrina kvalitná pôvodná tehlová stavba kompletná rekonštrukcia bytu aj bytového domu klimatizácia súkromné rezidentské parkovanie vo dvore uzavretý vnútroblok s posedením komunitná atmosféra a výborní susedia iba 2 byty na poschodí pivnica veľmi svetlý byt výborná dispozícia centrum mesta na dosah bez ďalších investícií byt v lokalite, kde sa predáva len minimum nehnuteľností CENA: 185.000€ KONTAKT: ADAMS REALITY T: +421 915 340 692 E: info@adamsreality.sk W: www.adamsreality.sk Radi vám zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo, porovnanie ponúk bánk a profesionálny servis počas celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj tento zrekonštruovaný 3 izbový byt S LOGGIOU, ktorý sa nachádza na 3/8 poschodí s výťahom v zateplenom panelovom bytovom dome v Malackách, na ulici F.Malovaného. VÝMERA NEHNUTEĽNOSTI: Celková podlahová plocha bytu s loggiou a s pivnicou je 67,5 m2 z čoho plocha loggie je 3,19 m2 a plocha pivnice je 2,35 m2. DISPOZÍCIA A VÝMERA MIESTNOSTÍ: - priestranná vstupná chodba 10,22 m2 - obývacia izba 18,56 m2 - samostatná kuchyňa 8,69 m2 - spálňa 12,14 m2 - detská izba 8,11 m2 - kúpeľňa so sprchovým kútom 3,31 m2 - samostatná toaleta 0,93 m2 TECHNICKÝ STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou cca v roku 2012 kedy boli menené elektrorozvody, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi, podlahy, kúpeľňa a toaleta. Byt sa predáva čiastočne zariadený. K bytu prislúcha samostatná murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu. Loggia je zasklená posúvnym systémom. Veľkou výhodou bytu je jeho orientácia na tri svetové strany tj východ, juh a západ ako aj samotné rozloženie miestností. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom v ktorom sa ponúkaný byt nachádza, prešiel rekonštrukciou v roku 2018 kedy bolo urobené: - zateplenie bytového domu - rekonštrukcia strechy - nová vstupná brána do domu - renovácia vstupných priestorov - nový výťah - nové stúpačky - renovácia balkónov LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v príjemnej kľudnej lokalite s dostatkom zelene s dostupnou kompletnou občianskou vybavenosťou ako škola, škôlka, potraviny, zástavky MHD a podobne. PARKOVANIE: V okolí bytového domu sa nachádza dostatok parkovacích plôch s voľným verejným parkovaním. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Byt s čiastočným zariadením sa predáva za cenu 162.000,-EUR už vrátane odmeny Rk za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti . OBHLIADKY: Tel.: +421 902 620 520

Moderný maklér v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom na ulici F. Kostku v centre mesta Malacky. Byt sa nachádza na 3/3 podlaží bytového domu, ktorý je situovaný v tichom vnútrobloku centra mesta. Nájomca má k dispozícií vlastnú pivnicu situovanú v suteréne bytového domu. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom a v jeho okolí. Byt: Úžitová plocha: 81,36 m2 Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, spálne, obývacej miestnosti s výstupom na balkón, izby, samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Zariadenie a technický stav bytu: Ponuka sa prenajíma kompletne zariadená – v kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane spotrebičov (chladnička s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, digestor). Obývacia izba je zariadená rohovou sedačkou, konferenčným stolíkom, skrinkou pod TV, jedálenským stolom so 4 stoličkami. V spálni nájdete manželskú posteľ s matracmi, vstavanú skriňu, 2x nočný stolík a komodu. Na chodbe je k dispozícií botník, nástenný vešiak, v kúpeľni vaňa, skrinka s umývadlom, práčka. Byt je po kompletnej rekonštrukcií vrátane rozvodov elektriny, plynu, vody, plastových okien, bezpečnostných vstupných dverí, podláh, murovaného jadra a kuchynskej linky. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v úplnom centre mesta, avšak vo vnútrobloku, čo zabezpečuje nájomcom pokojné bývanie. V meste Malacky nájdete kompletnú občiansku vybavenosť v podobe škôl, škôlok, detských ihrísk, obchodov, nemocnice a zdravotného strediska, nákupného centra, kaviarní, reštaurácií, fitness centier, pošty, ale aj nádhernú okolitú prírodu, ktorá ponúka široké spektrum možností na turistiku či rekreáciu. Neďaleko mesta sa nachádza ranč, wellness hotel a golfové ihrisko. Z Malaciek je tiež vybudované priame napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava – Kúty). Cena: 800 €/ mesiac (vrátane energií a optického internetového pripojenia) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí mesačný nájom 800 €, depozit vo výške 800 € a poplatok za sprostredkovanie vo výške 400 €. Byt je voľný od 01.06.2026 V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a odovzdanie nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke – dohodnite si ju ešte dnes. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Inzerát je uverejnený so súhlasom a vedomím majiteľa.

Ponúkam na predaj 3 izbový kompletne zariadený byt, na Ceste mládeže v Malackách. Úžitková plocha bytu je 86m2. K bytu prislúcha záhrada 200m2 s terasou. Byt sa skladá z troch izieb, kúpeľne, toalety a špajze. V byte sa nachádza klimatizácia. Byt sa nachádza na prízemí v 11 ročnej bytovke v tichej lokalite. V byte je plynové kúrenie s vlastným kotlom, čím vznikajú len malé mesačné náklady na bývanie. Je položená nová plávajúca podlaha. Taktiež kotol je nový, aj s vlastným bojlerom. Vstup na záhradu je samostatne cez bránku, ale aj z obývacej izby. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné Fornox, 9 bodové s betónovou zárubňou. Na záhrade je letná terasa, ktorá sa v chladných mesiacoch uzavrie sťahovacou fóliou, takže sa dá využiť skoro celý rok. Taktiež je na záhrade záhradný domček na bicykle a naradie. V letných mesiacoch je na záhrade bazén s ohrevom. Byt sa predáva súkromne takže sa neplatí realitke nič naviac.pre bližšie info ma kontaktujte.