3 izbové byty, Malinovo

Ponúkame exkluzívne na prenájom zariadenú NOVOSTAVBU - štýlový 3 - izbový mezonetový byt s predzáhradkou, a 3x parkovacími miestami, a terasami, v rodinnom dome s tromi bytovými jednotkami, pričom každý byt má úplne samostatný vchod ako aj vlastnú záhradu, + 3x parkovacie státia v cene nájmu. Byt sa nachádza v obľúbenom projekte Tri vody len na skok od Bratislavy. Byt má vlastné podlahové elektrické kúrenie, vlastný ohrev TÚV, 2x klimatizácia na D.O.- Dvojpodlažný mezonetový byt má výmeru 88 m2 plus terasu 40m2 a predzáhradku 150m2, a 3x parkovacie miesto . Na prízemí sa nachádza chodba, veľká obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou a východom na terasu, aj záhradu a je dominantou tohto bytu, samostatná toaleta s umývadlom v stavanej skrinke, veľká kúpeľňa s vaňou a s 2-umývadlom, so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, technická miestnosť s práčkou. Schodiskom sa dostaneme na poschodie – tu je hala a z nej je prístup do ostatných miestnosti: kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, a WC , Z haly sa vstupuje aj do spálne a do samostatnej izby. Na terasu sa vstupuje z haly a s izby. Celý dom je zladený do jedného štýlu a pôsobí moderne a elegantne. Nová na mieru vyrobená rohová kuchynská linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, digestor, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) jedálenský stôl + 4x stoličky, sedačka, spálňa: manželská posteľ 180x200, nočné stolíky, rolldoor na mieru, izba: na mieru vyrobená poschodová posteľ 200x90, rolldoor na mieru. Na terase je ratanové sedenie so stolíkom. Samozrejmosťou je osvetlenie celého bytu. Vhodné aj na podnikanie - samostatný vstup a parkovanie pred vchodovými dverami - v prízemí kancelária s kuchynkou, WC, a kúpeľňa, - možné vstup v prízemí aj priamo do veľkopriestoru z parkovacieho státia - a na poschodí hala a izby s kúpeľňou a WC veľká terasa. Prosíme volať iba záujemci bez domácich zvierat. Zhrnutie: - novostavba - 3 izbový byt v rodinnom dome s 3 bytovými jednotkami - iba 3 byty v rodinnom dome - vlastná predzáhradka - 3x vlastné parkovacie miesta - podlahové kúrenie, vlastný ohrev TÚV - 2x klimatizácia - 2x terasa - 2x kúpelne - sprchovací kút, vaňa, umývadlo - 2 x WC z toho jedna samostatná - príjemné prostredie Tri vody - kompletná občianska vybavenosť - úplne nové zariadenie - v byte je nainštalovaný alarm Byt je voľný ihneď. Pri podpise sa uhrádza : 1x kaucia vo výške 1.030 eur, 1x provízia RK vo výške 1.030 eur, a nájomné 1.030 eur. Obhliadka je možná po dohode V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. 0948 876 875 alebo e-mail: info@bontonreal.sk

Ponúkame na predaj moderný 3 izbový byt so súkromnou záhradou v projekte Tri vody Malinovo -v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných komplexov v okolí Bratislavy .Byt sa nachádza v tichej časti areálu, len pár krokov od jazera a zelene, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie pre tých ktorí hľadajú komfort, pokoj a dotyk prírody. Dispozícia a vybavenie priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta vstupná chodba s úložným priestorom byt sa predáva kompletne zariadený –kvalitným nábatkom na mieru a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Čo robí tento byt výnimočným: súkromná záhrada 93 m² –so zeleňou a terasou, kde môžete relaxovať každý deň poloha len pár krokov od vody vysoký štandard, zariadenie na mieru ideálna kombinácia -komfort mesta a pokoj vidieka vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Lokalita – Tri Vody, Malinovo ponúka všetko co ku komfortnému životu potrebujete - súkromné jazero, promenádu s reštauráciami a kaviarňami, detské ihriská, športoviská a výbornú dostupnosť do Bratislavy /20 minút autom/. V okolí sa nachádzajú potraviny, materská škola, lekáreň aj zástavka autobusu. Vďaka uzavretému areálu a bohatému spoločenskému životu ide o bezpečné a štýlové bývanie pre rodiny aj páry k cene bude započítaná provízia pre RK Zavolajte si a dohodnite si obhliadku- ukážem Vám ako sa tu žije. 0903 999 987

= REZERVOVANÉ =Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s predzáhradkou a parkovaním, ktorý sa nachádza v modernom a obľúbenom rezidenčnom projekte Tri vody v MALINOVE – len 15 minút od Bratislavy. Tento projekt je zameraný na bývanie v príjemnom prostredí, plnom zelene a vody ktoré dopĺňajú dve jazierka na spríjemnenie a jedno jazierko na kúpanie. Veľkou výhodou bytu je jeho poloha, ktorá umožňuje výhľad na jedno z jazierok priamo z predzáhradky a tým umocňuje pocit príjemného bývania dovolenkového rezortu. Predzáhradka je prepojená s centrom projektu a svojou blízkosťou umožňuje priamy prístup k jazierku a službám, ktoré ponúka polyfunkčná budova. Byt je ideálny pre rodiny s deťmi, pre ľudí čo hľadajú kombináciu pohodlia, dizajnu a dostupnosti do Bratislavy, ale aj ako investičný byt, nakoľko táto lokalita má luxusný charakter. BYT 3-izbový byt s pivnicou – 70 m2 Predzáhradka – 30 m2 Parkovacie státie – 13 m2 Orientácia bytu – Východ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná hala priechodná s kúpeľňou a izbou -obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a výstupom do predzáhradky -1x spacia izba s výstupom do predzáhradky -1x detská izba/pracovňa s výstupom do predzáhradky -kúpeľňa s vaňou a WC VÝHODY -Novostavba – 2017 kolaudácia -PREDZÁHRADKA: 30 m2 súkromného priestoru na grilovanie, detské šantenie, záhradku či relax pri káve. Ideálna kombinácia bytu a rodinného domu -jazierka vhodné na oddych a prechádzky -parkovacie státie pri dome -len 15 minút do Bratislavy -rýchly prístup na D4/R7, MHD spojenia -v pešej dostupnosti kaviareň, reštaurácia, obchody a služby -luxusný charakter a dostupnosť dávajú lokalite dlhodobú hodnotu -mesačné náklady – 186,- EUR Byt je vhodný pre rodinu, pár, jednotlivca alebo ako investícia. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si obhliadku. Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena bytu: 237 000,- EUR Cena parkovacieho státia: 14 000,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

3-izbový byt s nádherným výhľadom na jazerá a bazén z každej spálne Hľadáte nehnuteľnosť s vysokým výnosom len 20 minút od Bratislavy a s nájomníkom? Nájomné: 950 EUR až 1100 EUR/mesiac Tento štýlový a priestranný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Tri Vody ponúka nádherný výhľad na bazén a jazerá, s nájomníkom, ideálne na dlhodobé prenajímanie alebo vlastné bývanie kvôli atraktívnej lokalite. Prednosti bytu: • Moderný otvorený koncept s veľkorysým priestorom • Dizajnová kuchyňa s lesklou bielou úpravou, drevenými prvkami a čiernymi vstavanými skrinkami • Krásny jedálenský stôl pre 6–8 osôb • Rozťahovacia pohovka – ideálna pre hostí • 2 samostatné spálne • Oddelená kúpeľňa a toaleta • Balkón • Podlahové kúrenie a bezpečnostné dvere • Veľa úložného priestoru v skrinkách Top lokalita – všetko na dosah: • Bazén priamo pred bytom • Zástavka autobusu (1 minúta) • Billa, potraviny, kaviareň, bar • Jasle a škôlka • Posilňovňa, park, detské ihrisko • Salón pre psíky a salón krásy Celková cena: -s povinnosťou kúpy : kobka a parkovacie miesto Viac Info v RK ohladom celkovej ceny Toto nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl a investícia s vysokým dopytom po prenájme, ideálna pre investorov aj prvých kupujúcich, ktorí hľadajú hodnotu a pohodlie neďaleko Bratislavy. Kontaktujte nás: Hovoríme po slovensky, anglicky aj maďarsky. Osobne nás nájdete v Nivy Tower, Bratislava alebo nám zavolajte na 0233 456 687.