3 izbové byty na predaj

Na predaj menší 3-izbový byt v Štúrove Rákocziho ulica, Terasy II Cena: 88 900 € Ponúkame na predaj menší 3-izbový byt s výmerou cca 59 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Popis bytu: • Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, šatníka, chodby, kúpeľne a samostatného WC. • K bytu patrí aj balkón, pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou: • v izbách a kuchyni je plávajúca podlaha • na chodbe, v kúpeľni a WC je dlažba • plastové okná s vnútornými žalúziami • vymenené interiérové dvere so zárubňami Bytový dom je udržiavaný, zateplený a vybavený výťahom. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť. Kontakt: Pre viac informácií nás kontaktujte na: +421 948 153 558 +421 905 522 389 +421 918 454 525 +421 947 930 291 wiwagroup1@gmail.com www.wiwagroup.sk

B10 Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s úžitkovou plochou 72 m² v Krásne nad Kysucou. Byt sa nachádza v oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti škola, škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, cyklotrasa ….. Byt je rekonštruovaný, má murované jadro, kuchynskú linku, plastové okná trojsklá a drevené interiérové dvere, laminátové podlahy... Súčasťou bytu je lodžia a väčšia pivnica. Panelový dom je zateplený, má vymenené rozvody vody a výťah, čo prispieva k pohodlnému bývaniu aj nižším prevádzkovým nákladom. Tento byt ponúka skvelú príležitosť na vlastné bývanie alebo ako investíciu. Ak hľadáte praktický byt vo vynikajúcej lokalite s výbornou dostupnosťou služieb, tento byt je vhodný pre Vás. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135622 Cena: 155 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bosen Group Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s klimatizáciou, súkromnou terasou a dvomi parkovacími miestami vo vyhľadávanej obci Veľké Dvorníky, ktorá sa nachádza len 3 km od Dunajskej Stredy. Byt je situovaný v obytnom dome na 1. poschodí a poskytuje komfortné a okamžite dostupné bývanie v pokojnej lokalite. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=ui4Ex5rVZtk DISPOZÍCIA obývacia izba prepojená s kuchyňou (klimatizácia) 2 samostatné izby kúpeľňa s WC komora terasa ideálna na grilovanie, posedenie či relax celková výmera: podlahová plocha 70,44 m² + 2 balkóny + terasa + 2 parkovacie miesta Byt sa predáva kompletne zariadený, nový majiteľ má možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií. PARKOVANIE Súčasťou predaja sú 2 vlastné parkovacie miesta priamo pri bytovom dome. MESAČNÉ NÁKLADY Len 150 € mesačne pre trojčlennú rodinu, čo z bytu robí ekonomicky veľmi výhodné bývanie. LOKALITA Veľké Dvorníky ponúkajú výbornú dostupnosť do Dunajskej Stredy, pokojné prostredie, občiansku vybavenosť v blízkom okolí a skvelé podmienky pre rodiny aj aktívny život. CENA - 169.000 € Maklér: Lucia Somogyiová, tel.: +421 911 466 047, e-mail: somogyiova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne ponúkame na predaj slnečný 3i byt s terasou a parkovacím státím v novostavbe TRI VEŽE vo vyhľadávanej lokalite v centre Nového mesta. Podlahová plocha bytu je bez terasy 88 m2. terasa s orientáciou na juhozápad má rozlohu 8m2. Byt sa nachádza na 7.NP (24), v budove skolaudovanej v roku 2011. Orientácia bytu je na juhozápadnú stranu. Byt sa predáva so vstavaným zariadením vrátane vstavaných skríň, spotrebičov v kuchyni a svietidiel. BYT: Vstupná chodba Obývací priestor Kuchynská časť Manželská spálňa Detská izba/pracovňa Kúpeľňa Toaleta terasa (8m2) Nachádza sa na 7NP z 24NP novostavby skolaudovanej v roku 2011 s recepciou a 2x výťahom. Dispozícia bytu ponúka vstupnú halu so vstavaným úložným priestorom, svetlú priestrannú obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, umývačka riadu, vínna chladnička), manželskú spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a priestorom na dve umývadlá a oddelenú toaletu. V byte je aj videovrátnik, centrálne kúrenie radiátormi a chladenie klimatizáciou. terasa o rozlohe 8 m2 ponúka panoramatický výhľad na Bratislavu. K bytu prislúcha parkovacie miesto v trojpodlažnej garáži, ktoré je možné zakúpiť za 30000 EUR. Súčasťou rezidenčného komplexu Tri veže sú aj obchody a reštaurácie. V každej veži sa nachádza recepcia, a SBS zabezpečenie. Pre rezidentov je dostupné privátne fitness, a spoločenské miestnosti na organizovanie eventov. BUDOVA: Stavba z roku 2011 - Tri Veže Dva výťahy Trojpodlažný parkovací dom Recepcia SBS služba Privátne fitness pre rezidentov Spoločenská priestory pre organizáciu podujatí Obchody a reštaurácie v komplexe NÁKLADY NA PREVÁDZKU Náklady za užívanie bytu tvoria cca 276 EUR mesačne OKOLIE Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Nového mesta. Ponúka jednoduchú dostupnosť do centra mesta ale aj do ostatných častí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusov a MHD. V pešej dostupnosti sa nachádza okrem obchodov a reštaurácií aj plaváreň, detské ihriská, Štrkovecké jazero. Cena za nehnuteľnosť je konečná, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri. Nehnuteľnosť bola pripravená na predaj na mieru našim Homestaging a Concierge oddelením , aj Vaša nehnuteľnosť si zaslúži prezentáciu a predaj na úrovni. Kontaktujte nás pre bezplatnú konzultáciu.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na predaj veľmi pekný, slnečný 3i byt orientovaný na južnú stranu, kompletne dizajnovo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii navrhnutej architektom, s klimatizáciami, vonkajšími žalúziami, drevenými parketami, samostatnou komorou v blízkosti Slovenského rozhlasu, centra na Mýtnej ulici v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 78 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí ( 2 nadzemné ) v 3. poschodovom tehlovom bytovom dome. Výhody bytu: - tehlový bytový dom z roku 1944 - slnečný, orientovaný na južnú stranu - kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2016 navrhnutá architektom ( nové elektrické rozvody, rozvody vody, odpady, drevená podlaha, dlažba, obklad, sanita, maľovka, stierky, interiérové a bezpečnostné dvere, vonkajšie žalúzie, klimatizácie ) - rekonštrukcia bytového domu ( nová strecha, spoločné priestory, elektroinštalácia ) - kompletne štýlovo zariadený s modernou kuchynskou linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor) a nábytkom na mieru - klimatizácia v obývačke a v spálni, vonkajšie žalúzie vo všetkých izbách - samostatná komora , zvýšené stropy - vlastná kotolňa - výborná dispozícia - primerané mesačné náklady 250 euro + elektrika - internet a TV ( Antik ) - výborná lokalita - veľmi milí a príjemný susedia, 4 byty na chodbe - spoločenstvo vlastníkov bytov - možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta hneď oproti bytového domu - výborná občianska vybavenosť - ideálne miesto pre život v mestskom prostredí s maximálnym komfortom - spĺňa podmienky náročného klienta - vhodný na rodinné bývanie ale aj ako investícia ( prenájom ) Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovou skriňou na mieru a komorou, obývačky s kuchyňou, spálne so šatníkovou skriňou na mieru, detskej izby/pracovne, kúpeľne s vaňou a toalety. Stav: Byt sa predáva kompletne štýlovo zariadený s kuchynskou linkou na mieru a taktiež s kompletným nábytkom. Lokalita: Výborná lokalita na Mýtnej ulici vám ponúka ideálnu kombináciu mestského života a pohodlia, keďže sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta, Slovenského rozhlasu a polikliniky Mýtna. Táto strategická poloha vám zabezpečuje kompletné občianske vybavenie v dosahu niekoľkých krokov, vrátane širokej ponuky kaviarní, reštaurácií a barov pre váš spoločenský život, kvalitných škôl a škôlok pre rodiny s deťmi, a perfektné dopravné spojenie s mestskou hromadnou dopravou, ktorá má zastávku priamo pred domom. Centrum mesta dosiahnete príjemnou sedem minútovou prechádzkou, zatiaľ čo výborné napojenie na mestský obchvat vám umožní rýchly a pohodlný prístup do všetkých častí mesta aj mimo neho, čo robí z tejto lokality skutočne ideálne miesto pre život v mestskom prostredí s maximálnym komfortom a dostupnosťou všetkých služieb. Veľmi príjemné a pekné bývanie treba vidieť. Kompletná cena nehnuteľnosti predstavuje 399 000 euro. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt s veľkorysou terasou v novostavbe v Slávičom údolí. Byt má úžitkovú plochu 100m² a disponuje priestrannou samostatnou kuchyňou a takisto šatníkom čo dáva možnosť si ho v prípade záujmu prerobiť aj na 4 izbový byt. Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné, priestranné bývanie v tichej lokalite, no zároveň v bezprostrednej blízkosti centra Bratislavy. BYT: úžitková plocha: 143m2 (podlahová plocha bytu 100m2 + terasa 31m2 + balkón 4m2 + pivnica 8m2) orientácia: JZ prevádzkové náklady: 250eur VÝHODY: priestranný byt samostatná kuchyňa s dostatkom úložného priestoru samostatný šatník veľká terasa pivnica o výmere 8 m² kompletne zariadený byt pripravený k nasťahovaniu garážové státie BYTOVÝ DOM: stavba z roku 2006 v roku 2025 prešiel obnovou fasády a vonkajších terás výťah LOKALITA: Byt sa nachádza blízkosti nákupného centra Cubicon. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, fitness centrum aj služby sú dostupné pešou chôdzou. Výborná dostupnosť MHD (električky aj autobusy) zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. Okolie je bohaté na zeleň, s možnosťami športu a relaxu – blízkosť Líščieho údolia, cyklotrás a lesoparku. CENA 399 000,- Eur za byt (vrátane provízie a právneho servisu) + 1x garážové státie v cene 30.000,- Eur + 10.000,- Eur za pivnicu V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 603 605 alebo emailom na polasek@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť ako vlastniť časť histórie mesta. V samotnom srdci Bratislavy, na jednej z jej najautentickejších historických ulíc, vzniká výnimočná ponuka bývania, ktorá nemá obdobu. Meštiansky dom na adrese Zámočnícka 9, ktorého korene siahajú až do 14. storočia, ponúka výnimočné byty pre tých, ktorí hľadajú viac než len adresu - hľadajú životný štýl s príbehom. Táto historická a jedinečná budova je svedkom stáročí mestského života, remeselnej tradície a kultúrneho rozkvetu Bratislavy. Dnes sa mení na reprezentatívne mestské bývanie, kde sa stretáva noblesa minulosti s nárokmi súčasného komfortu. Každý byt je originálom - s vysokými stropmi, masívnymi múrmi, autentickými detailmi a atmosférou, ktorú nemožno napodobniť novostavbou. Ide o exkluzívne priestory, navrhnuté s citom pre históriu, architektúru a nadčasový dizajn. Táto ponuka je určená pre klientov, ktorí si cenia autenticitu, exkluzivitu a výnimočnosť. Pre tých, ktorí vedia, že skutočný luxus nie je o okázalosti, ale o charaktere. Súčasťou meštianskeho domu je takisto záhrada, ktorá je v bezprostrednom susedstve s čitárňou U Červeného raka a Prašnou Baštou z druhej strany. BYT Tento byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a vyniká vysokými stropmi a priznanými drevenými hradbami, ktoré mu dodávajú osobitý charakter a atmosféru typickú pre staromestské bývanie. Súčasťou riešenia je aj možnosť doplniť ďalšiu miestnosť na hradbách, čím sa rozširuje využiteľná plocha bytu. Byt má celkovú výmeru 70,03m2 m² a predáva sa v holobyte, ktorý je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA Byt je premyslene riešený s komfortným dispozičným členením: do bytu vstúpite cez priestrannú predsieň (8,46 m²), ktorá poskytuje dostatok miesta na úložné priestory. Denná časť pozostáva z obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou (28,27 m²) – svetlého a otvoreného priestoru pre každodenné bývanie. K dispozícii sú dve samostatné izby (15,90 m² a 11,85 m²) vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa. Byt dopĺňa kúpeľňa (5,55 m²) a samostatná miestnosť na hradbách (13,50 m²), ktorú je možné využívať ako hosťovskú izbu, pracovňu alebo úložný priestor. Plocha spolu 83,53 m² Tento byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží a vyniká vysokými stropmi a priznanými drevenými hradbami, ktoré mu dodávajú osobitý charakter a atmosféru typickú pre staromestské bývanie. Súčasťou riešenia je aj možnosť doplniť ďalšiu miestnosť na hradbách, čím sa rozširuje využiteľná plocha bytu. Byt má celkovú výmeru 83,53 m² a predáva sa v holobyte, ktorý je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. CENA Info v RK Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

DOMOV, KDE SA BUDETE CÍTIŤ NAOZAJ PRÍJEMNE | 3-izb. byt po rekonštrukcii, Kramáre. Máte radi pocit, keď vojdete do bytu a okamžite z vás opadne stres celého dňa? Ponúkame vám nehnuteľnosť na ulici Rozvodná, ktorá v sebe spája moderné mestské bývanie s bezprostrednou blízkosťou prírody a neopakovateľnou atmosférou "pocitu príjemna". Rýchle jednanie = DOHODA NA CENE MOŽNÁ! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou Úžitková plocha: 68,60 m² (vrátane pivnice) + loggia cca 6,00 m² Poschodie: 1/9 (pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory na úrovni prízemia) Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane rozvodov) Orientácia: Východ – Západ (presvetlený po celý deň) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt prešiel šikovnou úpravou, ktorá maximalizuje jeho funkčnosť: Vstupná hala: S veľkým samostatným šatníkom, ktorý vyrieši všetky vaše úložné potreby. Denná časť: Srdcom bytu je obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou na mieru (kompletne vybavená spotrebičmi) a výstupom na priestrannú loggiu. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujú súkromie pre každého člena rodiny. Kúpeľňa: Spojená s WC v modernom dizajne. Kvalitné materiály: Repasované pôvodné drevené parkety v kombinácii s novou dlažbou a laminátom, bezpečnostné dvere, plastové okná a nové interiérové dvere. Bonus: Byt sa predáva s väčšinou zariadenia, ktoré je vo vynikajúcom stave – môžete sa rovno nasťahovať! BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom z roku 1989 je zateplený, má nové výťahy, menené stúpačky a čisté spoločné priestory. V roku 2026 je naplánovaná rekonštrukcia loggií a čistenie fasády. Lokalita Kramáre je srdcovka: Príroda na dosah: Les je vzdialený len 5 minút chôdze. Kamzík, Koliba či Horský park sú doslova za rohom. Kompletná občianska vybavenosť (do 50 m): Billa, drogéria, lekáreň, školy, škôlky, nemocnica a ihrisko priamo za domom. Dostupnosť: Zastávka MHD len 60 m od domu, bezproblémové parkovanie priamo v okolí. CENA: 295.000 € Byt je kúpou ihneď voľný. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez nás? Sme členom Realitnej únie SR, čo vám zaručuje bezpečnosť a profesionalitu. Zabezpečíme pre vás kompletný, bezplatný právny servis a osobný prístup počas celého procesu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pocit príjemna zažiť osobne! KONTAKT: Mgr. Oľga Adamovičová: 0903 448 717 Kuchárek Ján: 0907 894 274 www.kucharekreality.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3 izbový byt s balkónom v pokojnej lokalite v Novom Meste, na Robotníckej ulici. Byt je situovaný na zvýšenom prízemí a predáva sa kompletne vybavený- obsahuje kuchynskú linku so spotrebičmi a práčkou, a v spálňach sú vstavané skrine. BYT 3 izbový byt úžitková plocha: 73 m2 (podlahová plocha bytu 69 m2 + 4 m2 má balkón) orientácia: juho-západ mesačné prevádzkové náklady pre 3 osoby : 220 €/mesiac DISPOZÍCIA Byt pozostáva z vstupnej chodby, po pravej strane je detská izba, tá ma skriňu, následne sa prechádza cez halu do ďalšej spálne s manželskou posteľou a skriňou, potom je kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Obe spálňe sú otočené do pokojného dvora. Po ľavej strane je priestranná obývacia izba s východom na rozsiahly balkón. Samostatná kuchyňa je po ľavej strane od vchod do bytu aj s komorou. Byt sa predáva so zariadením - kuchynská linka so spotrebičmi a práčkou a vstavané skrine v spálňach. ZARIADENIE sporák chladnička mraznička práčka umývačka riadu VÝHODY priestranný balkón do ulice kompletná občianska vybavenosť dobré dispozičné riešenie výborná dopravná dostupnosť LOKALITA Bývanie v mestskej časti Nové Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete Nové tržnicu, Lidl, banka, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne aj obchody. Výhodou tejto lokality v blízkosti 10 minút chodzi do Starého mesta. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0911 044 499 alebo emailom na pukalovic@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj dispozične veľmi zaujímavý 3 izbový byt s možnosťou prerobenia na 4 izbový, v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome na Bakošovej ulici. Byt je situovaný na 7-om, najvyššom poschodí. Byt sa predáva kompletne zariadený. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015: vymenené elektrické rozvody vymenené bytové vodovodné a kanalizačné stúpačky nové vstupné dvere, podlahy a obklady zateplenie a parozábrana stropu nové plastové okná na západnej strane bytu nové štýlové radiátory klimatizačná jednotka vstavaný nábytok a zariadenie 3-fázová elektrická prípojka BYT 3 izbový ( s možnosťou prerobenia na 4 izbový byt ) úžitková plocha nehnuteľnosti: 76 m2 (byt 67,4 m2 byt + loggia 6,8 m2 + pivnica 1,8 m2) orientácia: východ a západ mesačné zálohové platby: 260 Eur DISPOZÍCIA (pôdorys nájdete vo fotodokumentácii) byt pozostáva zo vstupnej chodby, 2 samostatných izieb, obývacej izby so vstupom na priestrannú loggiu, samostatnej kuchyne tiež so vstupom na loggiu, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. BYTOVÝ DOM panelový rekonštrukcia v roku: 2013 - strecha domu 2017 - zvislé kanalizačné a vodovodné stúpačky 2017 - nový výťah VÝHODY kompletne zrekonštruovaný byt možnosť dispozičnej zmeny z 3 na 4 izbový byt klimatizácia úplne nová chladnička s mrazničkou a práčka úžasné výhľady na obidvoch stranách bytu vysoké posledné poschodie iba 2 byty na poschodí dostatok parkovacích miest výborná občianska vybavenosť blízky výjazd na diaľnicu D2 LOKALITA Byt sa nachádza na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač, ktorá je známa svojím pokojným rezidenčným charakterom a množstvom zelene. Ide o príjemnú a bezpečnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, služby, škôlka, základná škola aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka viaceré možnosti na oddych a šport, či už ide o prechádzky v blízkych lesoch Malých Karpát alebo využitie miestnych ihrísk a športovísk. Dopravné napojenie je veľmi dobré – v blízkosti premávajú viaceré autobusové linky, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta, a vďaka blízkosti diaľnice D2 je dostupnosť aj automobilom pohodlná. Lokalita je obľúbená najmä pre jej kombináciu tichého rodinného prostredia a výbornej dostupnosti všetkého potrebného pre každodenný život. Nákupné centrá OC Lamač aj Bory sú do pár minút autom. Rekreáciu a šport ponúkajú blízke športoviská, Železná studnička ako aj priľahlé svahy Malých Karpát. CENA 269.900 Eur (vrátane právneho servisu a provízie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN

HERRYS - Na predaj luxusný úplne nový 3-izbový kompletne zariadený apartmán v novostavbe Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj krásny, úplne nový, doposiaľ neobývaný 3-izbový apartmán v novostavbe METROPOLIS na Bottovej ulici v novom bratislavskom downtowne. Apartmán sa nachádza na 12. poschodí a predáva sa kompletne vybavený nábytkom, kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi len cena za zariadenie apartmánu bola 80000 eur a preto dostanete tie najkvalitnejšie materiály. Súčasťou apartmánu sú kvalitné inovatívne technológie (stropné kúrenie, chladenie, rekuperácia), ktoré zaručujú príjemné a zdravé bývanie. K dispozícii je parkovacie miesto v podzemnej garáži cena 45000 eur a 5000 eur pivničná kobka. Apartmán je k dispozícii IHNEĎ k nasťahovaniu. Atraktívna lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra mesta. (Prvé 4 fotky sú vizualizácia)Lokalita: Bottova ul., Bratislava – Staré Mesto Rozloha: byt 69 m², balkóny: 2x 2,48 m² Poschodie: 12/18 Orientácia: severo-východ Zariadenie: kompletne zariadený Mesačné prevádzkové náklady: 300 EUR Parkovanie: vyhradené parkovacie miesto v podzemnej garáži VOĽNÝ IHNEĎ BENEFITY •lukratívna adresa, v srdci nového bratislavského downtownu •kompletne zariadený apartmán s funkčnou dispozíciou, úplne nový, doposiaľ neobývaný •najmodernejšie technológie: stropné chladenie, kúrenie, rekuperácia, tienenie •24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo s parkom •dizajnové reštaurácie, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z priestrannej predsiene, z ktorej sa vchádza do kúpeľne s vaňou a samostatného WC, z obývacej miestnosti s kuchynským kútom a z dvoch izieb. Obývacia miestnosť a spálňa majú výstup na vlastný balkón. LOKALITA Rezidenčný komplex METROPOLIS sa nachádza v prestížnej štvrti – v bratislavskom downtowne na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, obchody, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. CENA cena byt: 560000 EURparkovacie miesto: 45000 EURpivničná kobka: 5000 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 3-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 3-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 97,81 m2 (91,48 m2 apartmán + 6,33 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH Apartmán je aktuálne v stave holobyt. Priložené fotografie sú ilustračné. BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA vstupná hala, spálňa, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese)a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 497.578,30 EUR vrátane DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame vám práve zrekonštruovaný, nadštandardný 3 izbový byt nachádzajúci sa neďaleko centra mesta Piešťany v blízkosti obchodného domu Prior s možnosťou celoročného prenajatia parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom. Byt je na ideálnom 5. poschodí v bytovom dome s výťahom a je orientovaný na východ (denná časť bytu) a na sever (nočná časť bytu). Byt práve prešiel rekonštrukciou navrhnutou na mieru projektantkou do posledného detailu. Interiér v dekore dreva, bielej a šedej farby dotvára jedinečnú, nadčasovú atmosféru celého bytu. Rekonštrukcia bytu zahŕňa kompletnú výmenu elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadu. Stupačky sú nové. Dispozičné riešenie bytu bolo menené za účelom zväčšenia kúpeľne. Na stenách sú nové omietky, na zemi je položená plávajúca podlaha. Stropy sú sádrokartónové. V kúpeľni je sprchový kút so sedením, skrinka s umývadlom a priestranné zrkadlo s podsvietením. WC má bidetovú sprchu. Kuchyňa je prakticky riešená s dostatočným úložným priestorom, zabudovanými spotrebičmi a pohodlným sedením. Obývačka je zariadená nábytkom a dekoračnými predmetmi ladiacimi s tónom kuchyne a kúpeľne. V spálni je manželská posteľ s úložným priestorom a na chodbe na mieru vstavaná skriňa, zrkadlo s podsvietením a skrinkou. Všetky interiérové dvere boli menené, vchodové dvere boli nahradené novými bezpečnostnými dverami. Byt sa predáva s komplet novým zariadením, novým nábytkom a TV. Bytový dom je zateplený a má novú fasádnu omietku. Bytový vchod má elektronického vrátnika a kamerový systém. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s novými dvermi. V bytovom dome v suteréne sú bicyklárne a spoločenská miestnosť s malou posilňovňou a pingpongovým stolom. Vchod do bytovky je bezbariérový. Názor makléra: byt ako v novostavbe neďaleko centra s pohodlným parkingom, ktorý spĺňa požiadavky súčasnej doby a ponúka komfortné bývanie s okamžitým nasťahovaním, nie je zaťažený úverom. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie Brand, kompletného právneho servisu, základných poplatkov na príslušnom katastrálnom úrade, úverového a realitného poradenstva. Kontakt: Ing. Zuzana Danyi 0908 182 688 zuzana.danyi@gmail.com

HERRYS – Na predaj 3-izbový apartmán s možnosťou zmeny na 4-izbový, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 3-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou s možnosťou prerobenia na 4-izbový, v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na 2. podlaží bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 118,08 m2 (100,99 m2 apartmán + 17,89 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH Možnosť kúpy apartmánu:•ako holobyt – v aktuálnej ponúkanej cene, •alebo v štandarde podľa vizualizácií – vrátane interiérového vybavenia, povrchových úprav, nábytku na mieru a dizajnových prvkov, za celkovú cenu 631 330,30 EUR s DPH. BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom •možnosť prerobenia na 4-izbový DISPOZÍCIA vstupná hala, spálňa, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, komora, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese)a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA Holobyt = 571 861,69 EUR s DPHŠtandard podľa fotografií = 631 330,30 EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj 3-izbový apartmán v centre Bratislavy s terasou v projekte UNO Poštová Residence Exkluzívna ponuka HERRYS: Veľkorysý 3-izbový apartmán s terasou na predaj v historickom Starom Meste Bratislavy Realitná kancelária HERRYS predstavuje na predaj priestranný 3-izbový apartmán s terasou, ktorý sa nachádza v kompletne zrekonštruovanej historickej budove v centre Starého Mesta Bratislavy. Apartmán je orientovaný do tichého vnútrobloku, čo zaručuje súkromie a pokojné mestské bývanie uprostred dynamickej metropoly.Elegantný priestor pre náročného klienta Svetlý interiér s veľkorysou výmerou 80,61 m² a 14,68 m² veľkou terasou ponúka ideálne podmienky pre pohodlný mestský život. Premyslená dispozícia a kvalitné spracovanie vytvárajú harmonický priestor s nádychom luxusu a praktickosti.Prémiový štandard a možnosť úprav podľa vkusu V cene apartmánu je zahrnutý prémiový štandard vybavenia, ktorý obsahuje modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu. Klient má možnosť vybrať si z ponuky materiálových a farebných prevedení a prispôsobiť si tak interiér svojmu životnému štýlu.Výborná investičná príležitosť v top lokalite Vďaka svojej lukratívnej polohe v historickom centre Bratislavy, vysokej kvalite spracovania a atraktívnej dispozícii je apartmán vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom v oblasti s rastúcim dopytom.Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 80,61 m²Terasa: 14,68 m²Pivničná kobka: 3,66 m²Orientácia: severozápad (SZ) a juhovýchod (JV) BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •veľkorysá terasa orientovaná do tichého vnútrobloku •priestranný a presvetlený apartmán orientovaný na dve svetové strany •kvalitné minerálne podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •prémiová adresa •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch samostatných spální, samostatnej toalety, čiastočne otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom. Z obývacej izby je výstup na terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. LOKALITA historické centrum Starého Mesta CENA 503.634,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

FEDORS GROUP Vám ponúka elegantný 3-izbový apartmán vo výnimočnom projekte STAR6 RESIDENCE na Staromestskej ulici. Rezidencia vznikne citlivou rekonštrukciou pôvodnej budovy, ktorá dostane nový život so staromestským nádychom a premení sa na prémiové bývanie. Rezidencia obsahuje 72 bytov a apartmánov a predpokladané dokončenie projektu je stanovené na Q2/2027. Priestranný 3-izbový apartmán s vysokými stropmi, recepciou 24/7 a službami priamo v dome je vhodný na prémiové bývanie aj ako dlhodobá investícia v jednej z najlukratívnejších novostavieb na Slovensku .Prestížna poloha na rozmedzí Bratislavského hradného kopca, prezidentského paláca a historickej pešej zóny a pritom len pár minút od nábrežia Dunaja ponúkne rezidentom bezkonkurenčnú občiansku vybavenosť, dostupnosť a atraktívne možnosti zhodnotenia svojej nehnuteľnosti. K maximálnemu pohodliu prispievajú aj služby dennej potreby priamo v budove – potraviny, lekáreň, drogéria a kaviareň s pekárňou, každá so samostatným vstupom z ulice. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA V ponuke je viacero 3-izbových apartmánov s balkónmi a terasami s rôznou orientáciou a dispozíciou: - 3-izbové apartmány sa nachádzajú na 2.-5. podlaží - ku každému apartmánu prislúcha pivničná kobka - možnosť kúpy nadštandardného garážového státia (šírka 2,5 m) v podzemnej garáži (cena 63 000 €) - prestížna adresa pod Bratislavským hradom – bývanie v srdci Starého Mesta s neopakovateľnou atmosférou - vnútroblokový park cez 1400 m² – zelená oáza pod bratislavkým hradom - reprezentatívne lobby 200 m² s recepciou 24/7 - 3 výťahy - služby priamo v budove so samostatným vstupom TECHNICKÝ ŠTANDARD - prevedenie holobyt - svetlá výška stropov 3 m - monolitický železobetónový skelet, 7NP oceľová nadstavba - veľkoformátové hliníkové okná – od podlahy po strop, izolačné trojsklo a nadštandartná akustická izolácia - tienenie screenmi s elektrickým ovládaním - vstupné bezpečnostné dvere - dizajnové radiátory (na 6.-7.NP teplovodné podlahové kúrenie) - predpríprava na hybridné chladenie - na balkónoch a terasách mrazuvzdorná dlažba - kryté stojisko na bicykle pre rezidentov Linky na web-stránku a článok o projekte, kde nájdete všetky zosumarizované informácie www.staromestska6.sk https://www.fedorsgroup.sk/clanky/star6-residence-rezidencia-pod-hradom-ktora-prekona-vsetky-vase-ocakavania-1 CENA Cena 3-izbových apartmánov od 435 000 €

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: PRIPRAVUJEME | Veľkometrážny 3-izbový byt s garážou – lokalita pri Dolnom kostole V exkluzívnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite pri Dolnom kostole pripravujeme do ponuky veľkometrážny 3-izbový byt s výmerou 75 m², ktorý ponúka nadštandardný priestor a výnimočný komfort bývania. Byt disponuje balkónom, komorou / špajzou a veľkou pridanou hodnotou je vlastná garáž, čo z nehnuteľnosti robí mimoriadne atraktívnu voľbu nielen na bývanie, ale aj ako stabilnú investíciu. Ide o typ bytu, ktorý sa v tejto lokalite objavuje len výnimočne a teší sa vysokému záujmu. Hlavné benefity: prestížna lokalita pri Dolnom kostole 3 izby veľkorysá výmera 75 m² balkón komora / špajza vlastná garáž vysoký investičný potenciál 📌 Viac informácií už čoskoro. FOTO zatial iliustračné, vážnym záujemcom posielame. Cena: 129.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom - POSUDOK Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk PREDAJ A PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ * ÚVERY * POISTENIE * LEASING Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: PRIPRAVUJEME | 3,5-izbový byt po rekonštrukcii – lokalita Dionýza Štúra, Sereď V obľúbenej a stabilnej lokalite Dionýza Štúra v Seredi pripravujeme do ponuky atraktívny 3,5-izbový byt s výmerou 74 m², ktorý predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania a výbornej investičnej príležitosti. Byt prešiel rekonštrukciou – nové bytové jadro, plastové okná a podlahy. Dispozične veľmi dobre riešený byt sa nachádza na žiadanej podlažnej úrovni a disponuje balkónom, ktorý zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu pre budúcich nájomníkov. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ale aj ako stabilná investícia s vysokým dopytom po prenájme v danej lokalite. Základné benefity: lokalita Dionýza Štúra – Sereď 3,5 izby výmera 74 m² rekonštrukcia: nové jadro, okná, podlahy balkón obľúbené poschodie vysoký investičný potenciál 📌 Viac informácií už čoskoro. FOTO zatial iliustračné, vážnym záujemcom posielame. Cena: 149.000,- EUR vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom - POSUDOK Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) TOP PONUKA NA : www.expertbyvania.sk PREDAJ A PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ * ÚVERY * POISTENIE * LEASING Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Ponúkame na predaj trojizbový byt v pôvodnom stave v Trenčíne na ul. 28. októbra. Byt s celkovou rozlohou 62 m2 + balkón sa nachádza na 3. poschodí v päťposchodovom tehlovom dome. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, nemocnica, Lidl, Kaufland,...). Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame na predaj veľký 3,5 izbový byt v Trenčíne, Pod Sokolice (3 samostatné nepriechodné izby+spoločná miestnosť). Byt s celkovou rozlohou 73 m2 + balkón + lodžia sa nachádza na prízemí v trojposchodovom tehlovom dome. Byt má vlastné kúrenie (plyn). Byt je po čiastočnej rekonštrukcií, plastové okna, nový plynový kotol, sprchovací kút. V tesnej blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Ponúkame Vám na predaj tento pekný, priestranný, kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom a loggiou, vlastnou garážou a záhradou s altánkom. Nachádza sa na vrchnom poschodí menšieho trojposchodového murovaného bytového domu v turisticky vyhľadávanej podtatranskej obci Mýto pod Ďumbierom, ktorá je centrom cestovného ruchu na južnej strane Chopku a do najbližšieho rekreačného strediska MÝTO SKI & BIKE PARK to máte priamo na svah len približne 1.500 metrov. Samotný byt má najväčšiu podlahovú plochu v celom bytovom dome, ktorá spolu s dvoma pivnicami predstavuje viac ako 91 m2, a okrem toho k tomu máte skladový priestor pri vchode do bytu, loggiu 6 m2 a balkón 2,5 m2 či plechovú garáž na pozemku o veľkosti 54 m2. Takmer pod oknami máte oplotenú rovinatú záhradu s novým altánkom o veľkosti až 318 m2, na ktorej môžete do budúcna vybudovať niečo podľa svojich predstáv ako napr. záhradnú chatku, wellness či bazén. Takúto možnosť nemáte pri žiadnom bytovom či apartmánovom dome v celom okolí. Záhrada a posedenie je blízko miestneho potôčiku a môžete tak relaxovať pri šumení vody. Byt je príjemne presvetlený s orientáciou na juh (kuchyňa), východ (obývacia izba), západ (spálne) a pozostáva z kuchyne s balkónom, kúpeľne s toaletou, chodby, dvoch spální a jednej veľkej obývacej izby s loggiou. Prešiel kompletnou a pedantne prevedenou rekonštrukciou vrátane nových rozvodov, plastových okien s trojsklom a extra izoláciou a tiež kvalitnými zatemňovacími roletami v spálňach, či minerálne stierky renovované drevené parkety a pod.. Rekonštrukcia zahrňovala aj osadenie nových bezpečnostných vchodových dverí so zvýšenou zvukovou izoláciou, znižovanie stropov s bodovými svetlami či nového zariadenia a vybavenia (okrem pár starožitných kúskov), ktoré je tiež súčasťou predaja. Spravená je aj nová kúpeľňa s predelenou toaletou, ktorá má kvalitnú taliansku dlažbu a obklady, či vaňu s termostatickou batériou. Na chodbe sú dve veľké vstavané skrine. Vo veľkej obývačke máte okrem prístupu na loggiu aj novú kachľovú pec na tuhé palivo na spríjemnenie atmosféry či ako doplnkové kúrenie, avšak sama vie vykúriť aj celý byt. Kúrenie v byte je inak zabezpečené elektrickými konvektormi v každej izbe a termostatom. Kuchyňa má prístup na balkón s krásnymi výhľadmi na vrchy a vidno odtiaľ aj lyžiarsky vlek a okrem toho má aj príručnú špajzu a je zariadená novou kuchynskou linkou so spotrebičmi ako elektrická rúra s varnou doskou a umývačkou riadu. K dispozícii máte tiež sušičku a ohrev vody máte riešený vlastným bojlerom. Okrem dvoch väčších murovaných pivníc v prízemí bytového domu máte pri vchode do bytu ešte murovaný uzamykateľný sklad. Máte tak k dispozícii množstvo odkladacieho priestoru. Samotný bytový dom má spravené nové stupačky, elektroinštaláciu i osvetlenie na pohybové senzory a tiež bola vymenená nová strecha s hromozvodmi a odkvapmi. Ďalšou výhodou je, že na bytovom dome nie je žiaden úver a celkovo tu tak máte skutočne nízke náklady na bývanie. Byt je okrem komfortného trvalého bývania pre rodinu vhodný aj na krátkodobý prenájom, ktorý je v tejto lokalite veľmi vyhľadávaný. Byt je v osobnom vlastníctve a je voľný ihneď. Možnosť financovania hypotekárnym úverom. Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, bežkovanie či skialp a okrem blízkeho Mýto Ski & Bike centra či strediska Tále s golfovým ihriskom, lanovým parkom, lyžiarskym areálom, máte tiež viacero možností na kúpanie a wellness v okolitých hoteloch (ako napr. hotel Partizán, Stupka či Bystrá). Na skok sú i ďalšie strediská ako Ski centrum Čertovica (14 min. autom), Jasná - Chopok juh ( 12 minút), vodná nádrž Krpáčovo a veľa ďalšieho. Uvedenú nehnuteľnosť samozrejme najlepšie vidieť osobne a sami posúdite jej kvality a výnimočnosť. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: m.martin.medved@gmail.com

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový tehlový byt s lódžiou o výmere 68,57 m2, pivnicou, garážou, záhradkou nachádzajúci sa v pokojnej časti Galanta – časť Hody. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu mesta a pokoja vidieka. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: - Vstupná chodba so skriňami na mieru, kvalitné bezpečnostné dvere - Krb na tuhé palivo – útulná atmosféra a efektívne kúrenie - Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami, toaletou, miestnosťou pre práčku, sušičku a úložný priestor - samostatná toaleta s umývadlom - detská izba - Spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou, komodou a závesnými policami - Obývacia časť s výstupom na presklenenú lódžiu, rohová sedačka, konferenčný stolík, knižnica, obývacia zostava, klimatizácia Kuchyňa s modernou kuchynskou linkou so zabudovaným spotrebičmi / varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, nová umývačka riadu / , jedálenský stôl + stoličky, Komora kde sa nachádza chladnička s mrazničkou, regál na odkladanie Byt ostáva čiastočne zariadený K BYTU PRISLÚCHA: - Veľká pivnica (14 m²) s kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody /vo vlastníctve/ - Samostatná garáž (25 m²) odkladací priestor pri garáži napr.: dreva /vo vlastníctve/ - Pozemok pred garážou (19 m²) /vo vlastníctve / - Spoločná pivnica pre kočíky, bicykle a sezónne veci - Záhradka (24 m²) ideálne miesto na oddych, pestovanie alebo posedenie / vo vlastníctve/ - Spoločná prístupová cesta v spoluvlastníctve majiteľov bytovky - Bytovka je zrekonštruovaná Lokalita – Galanta, časť Hody Lokalita s výnimočným pokojom – ako na dedine, no len pár minút od centra Galanty. V obci sa nachádza: MŠ,potraviny, obchodíky, detské ihrisko, krásny park, kostolík. Výborné spojenie do centra a na diaľnicu. Rozloha bytu: 68,57 m² Garáž: 25 m² + pozemok 19 m² Záhradka: 24 m² Krb + klimatizácia Pivnica: 14 m² (s kotlom) + spoločná pivnica Cena: 168.000 Eur Neváhajte a dohodnite si obhliadku – ideálny byt s vlastnou garážou, pivnicou a záhradkou čaká práve na vás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková Kontakt: 0908129671 www.topreality-mj.sk Kontakt: 0908 129 671

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 77 m², ktorý zaujme na prvý pohľad zaujímavým dizajnom, kvalitným vybavením a výbornou lokalitou. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt disponuje veľkou lodžiou a pivnicou o výmere 4 m². Interiér je kompletne vystierkovaný, so zníženými a upravenými stropmi s novým moderným osvetlením. Dominantou obývacej časti je štýlový bio krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova. Na chodbe sa nachádza prakticky riešený strop s úložným priestorom, byt má moderné interiérové dvere, protipožiarne vchodové dvere, kvalitnú klimatizáciu značky KAISAI a plastové okná so žalúziami. Izba je vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou na mieru, v spálňi sa nachádza veľká moderná vstavaná skriňa. Kuchyňa je riešená kuchynskou linkou do tvaru L so sporákom a umývačkou riadu. DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba na ďalšie skrine, obývacia časť s BIO krbom, veľká spálňa, ďalšia izba, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a príručnými skrinkami, automatická pračka, samostatná toaleta, kuchyňa so vstupom na lódžiou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, nový výťah a vymenené stupačky. V bytovom dome spoločné priestory na bicykle, kočíky atď. Lokalita patrí medzi veľké benefity – rýchla dostupnosť do centra, v tesnej blízkosti sa nachádzajú MŠ, ZŠ, ĽŠU, POLIKLINIKA, lekáreň, kompletná občianska vybavenosť a parkovanie priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia. V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Cena 168.000 Eur TOPREALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková Tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v zateplenom bytovom dome v Sládkovičove, ul. J.Dalloša, obklopenom zeleňou. Byt je po rekonštrukcii, ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: • priestranná vstupná chodba s otvoreným prechodom do obývacej izby s výstupom na balkón • kuchyňa s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a praktickou komorou • dve samostatné nepriechodné izby • murované jadro – kúpeľňa s oknom, vaňou, umývadlom, radiátorom a skrinkou • samostatná toaleta s geberitom Štandard bytu: • klimatizácia • komplet nové omietky a maľovka . komplet nové elektrické rozvody /voda, elektrina, odpad / • nové interiérové dvere • dizajnové osvetlenie • plastové okná • vstavaná Rolldor skriňa v jednej izbe Výhody: • svetlý a vzdušný byt • kúpeľňa s oknom • balkón + pivnica • pokojná lokalita plná zelene • byt je ihneď voľný Výmera bytu 64 m2 Mesto Sládkovičovo je nadštandardne vybavene obchodmi, potravinami COOP, Tesco, službami, MŠ, ZŠ, VŚ, reštaurácie, kaviarne atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu R1. Cena 125.900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková Tel. 0908129671 www.topreality-mj.sk

Hľadáte byt, do ktorého si len prinesiete osobné veci a môžete okamžite bývať? Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný 3-izbový byt s rozlohou 80 m² je kompletne zariadený s dvoma balkónmi, ktoré ponúkajú príjemné miesto na oddych. Cukrovarská ul. 9/12 posch.,Sereď. Dispozícia a vybavenie: • svetlá obývacia izba so vstupom na balkón 3,78 m2 • dve samostatné izby – ideálne ako spálňa a detská izba / pracovňa, spálňa so vstupom na balkón 3,66 m2 • priestranná kuchyňa so všetkými spotrebičmi • murované jadro - kúpeľňa s rohovou vaňou , umývadlom, automatická pračka • samostatné WC • priestranná chodba • špajza • dva balkóny s krásnym výhľadom Technický stav a výhody: • plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kuchyni a chodbe • upravené stropy a interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere • byt sa predáva komplet zariadený, vrátane spotrebičov – stačí sa nasťahovať! • murovaná pivnica 1,21 m2 • kočikáreň v bytovom dome Bytový dom je komplet zrekonštruovaný, vstupné bezpečnostné dvere na číp, kamerový systém , dva výťahy. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú ZŠ s plavárňou aj pre verejnosť, škôlky, potraviny Kaufland, COOP Jednota, kino NOVA, posilňovne, obchodíky, detské ihriská, MHD aj zeleň na oddych. Parkovanie priamo pri bytovom dome. Cena 139.900 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITYM MJ ponúka exkluzívne na predaj útulný a dobre riešený 3,5-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Sereď, ul. D.Štúra 1/6 posch. Byt prešiel poctivou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala rozvody elektriny, nové podlahy, stierky, úpravu stropov a osadenie bezpečnostných vchodových dverí, filtrácia pitnej vody. Ide o bývanie, ktoré pôsobí príjemne, teplo a má svoj charakter – ideálne pre tých, ktorí hľadajú praktický byt. Dispozícia a vlastnosti bytu: - 3,5 izbový – vďaka úprave dispozície vznikla ďalšia svetlá izba, výmera 72 m2 - samostatná priestranná kuchyňa - obývacia izba so vstupom na balkón -3 samostatné nepriechodné izby - murované jadro — kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - špajza Byt je veľmi dobre riešený, vzdušný a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivca, ktorý preferuje pohodlie a praktickosť. Byt sa predáva čiastočne zariadený — v každej izbe zostáva TV a ďalšie vybavenie podľa dohody. Stačí priniesť osobné veci a postupne si ho prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Lokalita: centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou napr. rešturácie, kaviarne, potraviny, kino NOVA, posilňovňa, sieť obchodov, banky, MŠ,ZŠ, plaváreň, moderné ihrisko za bytovým domom, lekáreň , MHD, atď. Výborná poloha, ktorá ponúka všetko v pešej dostupnosti. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia občiansku vybavenosť na dosah a pohodlné mestské bývanie. K bytu zaplatené parkovacie miesto na rok 2025. Nehnuteľnosť disponuje s murovanou pivnicou o výmere 18 m2 veľkou výhodou. Cena: Info v RK V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671

FEDORS GROUP Vám ponúka jedinečný 3-izbový byt v projekte Palais Esterházy, kde sa jedinečne spája historické dedičstvo s moderným životným štýlom. Projekt Palais Esterházy, nachádzajúci sa v prestížnej lokalite bratislavského Starého Mesta, ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu, eleganciu a jedinečnosť. Táto historická budova bude zrekonštruovaná s citom pre zachovanie pôvodného charakteru a obohatená o najmodernejšie prvky, ktoré spĺňajú požiadavky náročných klientov. TOP 5 VÝHOD: -Exkluzívne byty: Veľkorysé dispozície, vysoké stropy a použitie prémiových materiálov zaručujú nadštandardné bývanie. -Moderné vybavenie: Byty sú vybavené modernými technológiami, ktoré spájajú komfort s efektívnosťou. -Jedinečná lokalita: Nachádzate sa len pár krokov od kaviarní, galérií, obchodov a historických pamiatok. -História na dosah ruky: Život v budove s bohatou históriou prináša neopakovateľnú atmosféru a prestíž. -Podzemné parkovanie: Pre obyvateľov je k dispozícii moderné parkovisko s kapacitou 142 miest, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily. TYPY BYTOV V PROJEKTE: 3-izbové byty: od 844 652 EUR 4-izbové byty: od 1 052 126 EUR 5-izbové byty: od 2 528 621 EUR Palais Esterházy nie je len miestom na bývanie, ale životným štýlom, ktorý spája minulosť s budúcnosťou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú prestížne mestské bývanie alebo výnimočnú investíciu. Pre viac informácii nás kontaktujte na tel. č: +421 911 663 393

FEDORS Group ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Miletičovej ulici v Bratislave, vo veľmi žiadanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Byt sa nachádza v pôvodnom stave – poskytuje tak jedinečnú príležitosť pre kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Byt je pekne presvetlený, orientovaný na JV čím poskytuje príjemné denné svetlo a vzdušný pocit. Výborná lokalita v širšom centre mesta zaručuje pohodlné bývanie s rýchlym prístupom do centra aj k nákupným službám. Základná charakteristika • 3 izbový byt v pôvodnom stave • Celková výmera: 102 m² • Podlažie: 1/ 14 • Balkón/loggia: áno (11 m²) • Orientácia: juh - východ • Výťah: áno • Pivnica/spoločné priestory: pivnica Výhody bytu • Možnosť kompletnej rekonštrukcie – prispôsobenie podľa vlastných predstáv. • Vyhľadávaná lokalita – Miletičova ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť, obchody, reštaurácie, trhovisko. • Výborná dopravná dostupnosť – zastávky MHD v tesnej blízkosti, centrum mesta komfortne dostupné. • Presvetlený a vzdušný priestor – vďaka veľkým oknám a orientácii. • Investičná alebo bývacia príležitosť – pre tých, ktorí hľadajú potenciál na rast hodnoty alebo vlastné bývanie. Lokalita Miletičova ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave – v pešej dosahu sú potraviny, kaviarne, školy i škôlky, trhovisko, ako aj zastávky mestskej hromadnej dopravy. Blízko sa nachádza aj nákupné centrum či zelené priestory na oddych.

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj štýlový atypický 3-izbový mezonet s vysokými staromestskými stropmi v historickej budove na Kozej ulici v exkluzívnej bratislavskej lokalite. Blízko je bratislavský hrad a prezidentský palác. Tento elegantný a podkrovný byt vyniká svojím dizajnom a je ideálny aj ako investičná príležitosť pre následný prenájom. Jeho poloha zabezpečuje obyvateľom historickej budovy ideálne bývanie aj bez auta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Parkovanie je možné vo vnútrobloku a tiež rezidenčné pred budovou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -podlahová plocha bytu: 84,47 m2 -poschodie 3/3 bez výťahu -počet izieb: 3 -počet kúpeľní: 1 -počet wc: 2 - vlastný kotol na kúrenie - parkovacie státie priamo vo vnútrobloku a tiež rezidenčné TOP 5 VÝHOD: - Exkluzívna poloha: Byt sa nachádza v blízkosti bratislavského hradu, prezidentského paláca a historického centra Bratislavy.. - Pokojná atmosféra: Hoci je v centre mesta, bytový dom sa nachádza na málo frekventovanej ulici, ktorá zaručuje pokoj a ticho pre pohodlné bývanie. - Investičná príležitosť: Vzhľadom na lukratívnu lokalitu je tento byt výbornou investíciou s potenciálom zvyšovania hodnoty a následného prenájmu. - Byt s vysokými staromestskými stropmi - Kompletné občianske vybavenie. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť s výmerou 84,47 m2 pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vchádza do prvej izby, ktorá je na prízemí. Hneď vedľa je vstup do centrálnej časti bytu kde je veľkorysý priestor obývačky spojenej s kuchyňou. Ústredný priestor je tvorený kuchynskou časťou a obývacou časťou. Na vrchnom poschodí sa nachádza spálňa, ktorá ma samostatnú kúpeľňu súčasťou ktorej je sprchový kút, toaleta a vaňa. LOKALITA: Nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie mestského bývania s komfortom tichého a pokojného prostredia. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a zároveň je situovaný len kúsok od historického centra mesta. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

FEDORS GROUP ponúka na predaj 3-izbové byty v projekte VILY VEDUTA. Tento projekt spája kvalitnú architektúru, premyslený dizajn a vynikajúcu dostupnosť, čím vytvára ideálne miesto na život. Staňte sa súčasťou projektu VEDUTA a zažite bývanie, ktoré spĺňa tie najvyššie štandardy komfortu, elegancie a funkčnosti. Vedutu tvoria 4 viladomy a limitovaný počet 12 bytov s výmerou viac než 100m2. Súčasťou každej vily sú len 3 byty. Trojizbové a štvorizbové mezonety s prestrannou záhradou a veľkometrážny penthouse so strešnou terasou. Všetky byty prinášajú technologický nadštandard a vzácne súkromie. Veduta je situovaná na mieste plnom zelene, v blízkosti lesa, na mieste kde je len na skok ku kompletnej občianskej vybavenosti a službám ktoré k pohodlnému životu potrebujete. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • 3-izbový byt • rozloha 106 m2 • záhrada 84-107m2 • ideálna južná orientácia • špičkový technologický štandard TOP 5 VÝHOD BYTU: • jedinečná lokalita • kompletná infraštruktúra v okolí • veľkorysá dispozícia • bohaté exterierové plochy • súkromie VYBAVENIE: • hliníkové trojsklá • exteriérové screenové rolety • rekuperácia • stropné chladenie • stropné kúrenie Pre viac informácii o projekte ma kontaktujte telefonicky alebo priamo na webe projektu www.vilyveduta.sk