3 izbové byty na predaj

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový byt v Martine – časť Jahodníky, ktorý je v pôvodnom stave a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť ponúka maximálnu flexibilitu pri zariadení a úprave interiéru, čím vytvára priestor na vytvorenie domova presne podľa vašich potrieb a štýlu bývania. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3. v bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúchajú dve pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou inzerátu sú vizualizácie. Byt: Úžitková plocha: 76,37 m² Dispozícia bytu: Dispozičné riešenie bytu zahŕňa vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu s jedálenskou časťou a priamym vstupom na loggiu, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné izby, kúpeľňu a samostatné WC. Obývacia izba s jedálňou je orientovaná na juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Spálňa je orientovaná na juh, detská izba na západ, kuchyňa a kúpeľňa na sever. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave a bez zariadenia, čo poskytuje novému majiteľovi úplnú voľnosť pri zariaďovaní a úpravách interiéru podľa vlastných predstáv, potrieb a vkusu. Ide o ideálnu príležitosť vytvoriť si domov na mieru, s maximálnou mierou individuality a kreatívnej slobody. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom stave a ponúka priestor pre vlastnú rekonštrukciu podľa individuálnych predstáv a potrieb. V byte sú nainštalované moderné plastové okná, ktoré zabezpečujú dobré tepelno-izolačné vlastnosti a znižujú prevádzkové náklady na vykurovanie. Bytový dom prešiel nedávno modernizáciou vstupnej časti, kde bol nainštalovaný nový vrátnik vybavený kamerovým systémom, čo zvyšuje bezpečnosť obyvateľov a poskytuje kontrolu nad vstupom do budovy. Táto investícia do spoločných priestorov bytového domu predstavuje pridanú hodnotu a svedčí o starostlivosti o nehnuteľnosť. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na strategicky výhodnom mieste s výbornou dostupnosťou – ponúka ľahký prístup k hlavným dopravným trasám aj verejnej doprave, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom mesta aj okolitými lokalitami. Parkovanie je bezproblémové, čo ocení každý obyvateľ či návštevník. Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti nájdete nákupné centrá, obchody, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj rôzne služby, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a šetrí čas pri vybavovaní každodenných záležitostí. Názor makléra: Ponuka nehnuteľnosti v Martine predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje budúcemu majiteľovi úplnú slobodu pri plánovaní a realizácii moderných architektonických a dizajnových riešení. Lokalita Jahodníky v Martine je veľmi vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta, čo robí z nehnuteľnosti atraktívnu voľbu tak pre bývanie, ako aj pre investičné účely. Cena: 139.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Matej Smiček – 0917 880 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj svetlý, príjemný 3-izbový byt s praktickou dispozíciou vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc na Kazanskej ulici. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 7. v bytovom dome kolaudovanom v r. 2017. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou, výbornou dostupnosťou a príjemným rezidenčným prostredím. Parkovanie je bezproblémové na verejných parkovacích plochách priamo pred bytovým domom, a ku konkrétnemu bytu prislúcha aj vnútorné parkovacie miesto na prízemí bytového domu. Bytový dom má vlastnú kotoľňu. Byt: Celková výmera: 71 m² Balkón: 5 m2 Pivnica: 2 m2 IS: elektrina, voda, kanalizácia, internet/optika Dispozičné riešenie: Byt pozostáva z centrálnej vstupnej chodby, z ktorej je prístup do dvoch samostatných izieb, samostatnej toalety, kúpeľne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je aj priamy vstup na balkón. Vybavenie bytu: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra a digestor, nechýba ani chladnička s mrazničkou. Na kuchyňu nadväzuje jedálenská časť so stolom a stoličkami, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Obývacia izba je zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, knižnicou, obývačkovou stenou a kreslom, čím vytvára príjemné miesto na oddych. Spálňa disponuje manželskou posteľou, vstavanou skriňou a komodou, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Pracovňa alebo študentská izba je vybavená posteľou, komodou, písacím stolom a stoličkou, takže je vhodná na prácu aj štúdium. V kúpeľni sa nachádza vaňa, zrkadlová skrinka s umývadlom a práčka. Vstupná chodba je prakticky riešená vešiakovou zostavou. Byt je tak pripravený na okamžité nasťahovanie a pohodlné bývanie. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite na Kazanskej ulici v Bratislave, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto časť mesta je známa kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Veľkou výhodou lokality je výborné dopravné napojenie, či už prostredníctvom MHD, rýchleho prístupu na obchvat alebo diaľnicu, čo ocenia najmä ľudia pracujúci v centre aj mimo Bratislavy. Okolie ponúka množstvo zelene, detských ihrísk a priestorov na oddych, ako aj možnosti aktívneho trávenia voľného času. Kazanská ulica je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú príjemné bývanie v stabilnej lokalite s kompletným zázemím a všetkým potrebným na dosah ruky. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné, okamžite obývateľné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie, v lokalite s vysokou kvalitou života. Cena: 260.000 € + 20.000 € parkovacie státie Mesačné náklady: cca 140 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Soňa Mackovičová - 0903 268 765 Všetky informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom vlastníka.

Váš nový domov čaká – 3 izbový byt s loggiou a balkónom v Dlhom Poli Hľadáte priestranný byt, kde budete mať dostatok miesta pre rodinu, a zároveň pokoj od ruchu mesta? Tento útulný 3-izbový byt (96 m²) v tichej obci Dlhé Pole môže byť presne to, čo hľadáte. Len pár minút od Žiliny, v lokalite, ktorá ponúka rovnováhu medzi pohodlím a pokojom. Byt sa nachádza v tehlovej dvoj-podlažnej bytovke na prvom poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, omietky a podlahy dodávajú priestoru moderný nádych. Čo vás čaká: -Priestranná kuchyňa so špajzou a balkónom – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. -Tri nepriechodné izby, z jednej izby je výstup na loggiu -Kúpeľňa a WC samostatne pre väčší komfort. -Technická miestnosť a priestranná chodba pre praktické usporiadanie. Rozloženie: -Byt: 96 m² -Pivnica: 25 m² -Balkón: 3 m² -Loggia: 3,7 m² Komfort a pohodlie: Vykurovanie: plynový kotol – spoľahlivé a úsporné riešenie Rok výstavby: 1986 Výhody lokality: -Žiadne kolóny smer Žilina -Dva balkóny -Veľká výmera bytu -Pokojná a bezpečná časť obce -Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, dom dôchodcov -Krásna príroda v okolí – turistika, cyklotrasy, relax -Možnosť pestovania zeleniny a ovocia pri bytovom dome Byt sa predáva bez zariadenia, pripravený pre vašu vlastnú predstavu o ideálnom domove. Sprostredkovávame hypotéky, úvery. Poradíme Vám pri refinancovaní hypoték a úverov. Bez poplatkov. Naši hypotekárny špecialisti Vám pripravia ponuku na mieru. Viac info DRR REALITY 0918 479 978. ODPORÚČAME!

Váš nový domov čaká – 3 izbový byt s loggiou a balkónom v Dlhom Poli. Hľadáte priestranný byt, kde budete mať dostatok miesta pre rodinu, a zároveň pokoj od ruchu mesta? Tento útulný 3-izbový byt (96 m²) v tichej obci Dlhé Pole môže byť presne to, čo hľadáte. Len pár minút od Žiliny, v lokalite, ktorá ponúka rovnováhu medzi pohodlím a pokojom. Byt sa nachádza v tehlovej dvoj-podlažnej bytovke na prvom poschodí a prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nové plastové okná, omietky a podlahy dodávajú priestoru moderný nádych. Čo vás čaká: -Priestranná kuchyňa so špajzou a balkónom – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný relax. -Tri nepriechodné izby, z jednej izby je výstup na loggiu -Kúpeľňa a WC samostatne pre väčší komfort. -Technická miestnosť a priestranná chodba pre praktické usporiadanie. Rozloženie: -Byt: 96 m² -Pivnica: 25 m² -Balkón: 3 m² -Loggia: 3,7 m² Komfort a pohodlie: Vykurovanie: plynový kotol – spoľahlivé a úsporné riešenie Voda: el. bojler Rok výstavby: 1986 Výhody lokality: -Žiadne kolóny smer Žilina -Dva balkóny -Veľká výmera bytu -Pokojná a bezpečná časť obce -Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, pošta, zdravotné stredisko, dom dôchodcov -Krásna príroda v okolí – turistika, cyklotrasy, relax -Možnosť pestovania zeleniny a ovocia pri bytovom dome Byt sa predáva bez zariadenia, pripravený pre vašu vlastnú predstavu o ideálnom domove. Sprostredkovávame hypotéky, úvery. Poradíme Vám pri refinancovaní hypoték a úverov. Bez poplatkov. Naši hypotekárny špecialisti Vám pripravia ponuku na mieru. Viac info DRR REALITY ... Zobraziť telefón. ODPORÚČAME!

Ponúkam na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Terasa, na Jazminovej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 4 poschodí. Jeho výmera je 55,00 m2. Bytovka je zateplená, má nové plastové okná a sú vymenené radiátory. Je v zachovalom pôvodnom stave po prvých majiteľoch. „Termín obhliadky bytu je možný najskôr od 27. 1. 2026.“

Fedors Group Vám ponúka na predaj 3-izbové byty v projekte PONT Tento projekt spája kvalitnú architektúru, premyslený dizajn a vynikajúcu dostupnosť, čím vytvára ideálne miesto na život. Staňte sa súčasťou projektu PONT a zažite bývanie, ktoré spĺňa tie najvyššie štandardy komfortu, elegancie a funkčnosti. Každý byt disponuje balkónom alebo priestrannou loggiou, ktoré sú vybavené moderným tienením a zabezpečujú tak súkromie a ochranu pred slnkom, čím sa zvyšuje komfort bývania. Zelená strecha je nielen estetickým prvkom, ale aj významným ekologickým riešením, ktoré prispieva k udržateľnosti projektu a zlepšuje mikroklímu okolia. Centrálnym bodom projektu je átrium plné služieb, ktoré vytvára komunitný priestor s množstvom obchodov a služieb priamo v objekte. Recepcia dostupná 24/7 zaručuje maximálnu bezpečnosť a pohodlie pre všetkých obyvateľov. Pre rodiny s deťmi je tu moderné detské ihrisko, ktoré ponúka bezpečné a zábavné miesto na hranie. Rušné s tichým, krásne s funkčným, moderné s ľudským – presne takéto je nové bývanie v projekte PONT ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: • 3-izbový byt • rozloha od 79 m2 • balkón alebo loggia v každom byte • ideálna orientácia • štandard a pivničná kobka v cene bytu TOP 5 VÝHOD BYTU: • jedinečná lokalita • kompletná infraštruktúra v okolí • veľkorysá dispozícia • vysoký technologický štandard • recepcia 24/7 VYBAVENIE: • hliníkové trojsklá • exteriérové screenové rolety • aktívna rekuperácia • stropné chladenie • stropné kúrenie • 3-vrstvové parkety s drevenou nášľapnou vrstvou • bezfalcové zárubne a dvere Viac informácii o projekte nájde priamo na webe projektu www.pont.sk, alebo nás môžete kontaktovať mailom alebo telefonicky.

Ponúkame na predaj čiastočne rekonštruovaný a čiastočne zariadený 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom, Pod Hájom. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, na 6. poschodí bytového domu. Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej je samostatný vstup do každej izby. Kuchyňa s balkónom a priestranná slnečná obývacia izba sú orientované na východ, spálňa a detská izba majú okná na západ. Byt má plastové okná so žalúziami, plávajúcu podlahu, murované jadro, bezpečnostné dvere ADLO, balkón s roletou. Čiastočne zariadený byt má kuchynskú linku so vstavanými elektrospotrebičmi - elektrická rúra, plynová varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, kuchynský stôl a 4 stoličky, obývačkovú zostavu s možnosťou upevnenia TV, televízor, vstavanú skriňu v spálni, manželskú posteľ a nočné stolíky v spálni, vstavanú skriňu na chodbe a v detskej izbe, sprchový kút, skrinku pod umývadlom. Byt sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na detské ihrisko a prírodu v pozadí. K bytu prináleží latková pivnica. V blízkosti bytového domu je Základná škola, Materská škola, Poliklinika, obchody. Lokalita Pod Hájom je najvyhľadávanejšia časť v Dubnici nad Váhom najmä medzi mladými rodinami, ktoré oceňujú blízkosť detského ihriska a prírody. Byt je dostupný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100 €. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907197011, emailovej adrese: lenka.kickova@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Lenka Kičková, realitná maklérka ZAJO Reality, s.r.o.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 2. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – Obvodové múry z tehál Wienerberger 30, murované priečky z akustickej tehly, zateplenie- kontaktný zeteplovací sýstem EPS 200mm, podlahové teplovodné vykurovanie, výťah, moderné spoločné priestory. Bytový dom bude vykurovaný tepelným čerpadlom Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Začiatok výstavby 08/2025 Koniec výstavby a podanie návrhu na kolaudáciu 12/2026 Odovzdanie bytov 1Q/2027 Bytový dom je realizovaný z kvalitných materiálov s dôrazom na moderné technologické riešenia a komfort bývania. Súčasťou domu je aj výťah, ktorý zabezpečí pohodlný prístup na všetky podlažia. Štandard vyhotovenia bytu Byt je možné kúpiť v prevedení: • Holobyt – ideálny pre klientov, ktorí si chcú dokončiť byt podľa vlastných predstáv. • Štandard – byt dokončený na kľúč v kvalitnom vyhotovení. Štandard holobytu zahŕňa: • ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou, • cementový poter na podlahe, • vstupné bezpečnostné dvere, • osadené vypínače a zásuvky, • predprípravu na sanitu vrátane podomietkového WC systému, • dokončené loggie a balkóny so zábradliami, • kompletne dokončené spoločné priestory. možnosť predprípravy na klimatizáciu možnosť predprípravy nabíjacej stanice na parkovisku Technické prevedenie bytového domu • Tehly Winerberger • murované akustické tehly , • plochá strecha s hydroizoláciou a tepelnou izoláciou EPS 200mm, • hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom, • zateplenie kontaktným zateplovacím systémom EPS 200mm, • teplovodné podlahové vykurovanie napojené na spoločnú kotolňu, • kompletné rozvody zdravotechniky, elektriny, vykurovanie tepelným čerpadlom • moderné spoločné priestory s keramickou dlažbou, výťah, schodisko so zábradlím. Výborná lokalita Projekt Vila Nizza sa nachádza v súkromnom a pokojnom dvore v blízkosti centra Trenčianskych Teplíc. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele, park, reštaurácie, obchody, lekáreň aj služby. Ideálne pre pokojné bývanie, víkendové pobyty aj ako investícia na prenájom.

V exkluzívnom projekte Vila Nizza, situovanom v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, ponúkame na predaj moderne riešený 3-izbový byt – ideálny na pohodlné bývanie, víkendový oddych či ako výhodnú investičnú príležitosť. Parametre bytu: Poschodie: 3. nadzemné podlažie Výmera bytu: 70,4 m² Lodžie: 7,9 m² a 8,10 m² Celková plocha: 86 m² Murovaná pivnica v cene Možnosť dokúpenia parkovania: Vonkajšie miesto: 10 000 € Kryté miesto: 15 000 € Možnosť kúpy v stave holobyt alebo dokončený v štandarde Projekt Vila Nizza kladie dôraz na kvalitu, komfort a moderné technológie. Projekt Vila Nizza bude realizovaný v najvyššej kvalite – obvodové steny domu sú z tehlových tvárnic Wienerberger 30, zateplenie – kontaktný zateplovací sýstem EPS 20mm, murované priečky a deliace konštrukcie z akustickej tehly , podlahové teplovodné vykurovanie, rekuperácia, výťah, moderné spoločné priestory. Vila Nizza ponúka tiché a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a všetkej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti kúpeľného parku, kúpeľov, obchodov a kompletnej občianskej vybavenosti. Možnosti vyhotovenia bytu: Holobyt – pre klientov, ktorí si chcú byt dokončiť podľa vlastných predstáv: ukončené vnútorné omietky s bielou maľbou cementový poter vstupné bezpečnostné dvere osadené vypínače a zásuvky predpríprava na sanitu vrátane podomietkového WC systému dokončené loggie a balkóny so zábradliami kompletne dokončené spoločné priestory Štandard – byt dokončený na kľúč vo vysokokvalitnom prevedení. Vila Nizza – bývanie s dôrazom na kvalitu, pokoj a pohodlie. Neváhajte a kontaktujte ma pre bližšie informácie. Kontakt: 0902 822 849, email: jozef.polas@zajoreality.sk

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny (136 m²), krásne presvetlený 3-izbový byt v rodinnom dvojdome s veľkou vnútornou aj vonkajšou terasou, záhradou a parkovacím státím pre dve autá. Nehnuteľnosť sa nachádza, len 25 minút od Bratislavy po rýchlostnej ceste R7/D4, blizko prírody a rieky Dunaj v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Je ideálnou voľbou pre: -Rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné prostredie s dostatkom priestoru v interiéri aj exteriéri. -Páry alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú nadštandardný komfort, moderný dizajn a možnosť aktívneho oddychu v prírode. -Ľudí pracujúcich v Bratislave alebo Dunajskej Strede, ktorí ocenia rýchlu dostupnosť po rýchlostnej ceste R7/D4 a zároveň chcú bývať mimo ruchu mesta. -Milovníkov prírody, športu a relaxu, ktorí radi trávia voľný čas v exteriéri – pri rieke Dunaj, na bicykli alebo pri vode. -Záujemcov o dlhodobé, kvalitné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, vlastnou záhradou a parkovaním priamo pri dome. Byt spája komfort rodinného domu s výhodami moderného bytu – priestrannosť, súkromie, výbornú dostupnosť a pokojné prostredie v srdci Žitného ostrova. HLAVNÉ VÝHODY • Atraktívna a tichá lokalita v srdci Žitného ostrova • Vynikajúca dopravná dostupnosť – Bratislava len 25 minút po R7/D4, Dunajská Streda 10 minút • Veľkometrážny byt s úžitkovou plochou až 136 m² – ideálny pre komfortné rodinné bývanie • Moderný interiér s kvalitnou kuchyňou a vstavanými spotrebičmi • Dve veľké terasy (krytá aj nekrytá) – ideálne miesto na relax, grilovanie či rannú kávu • Dve parkovacie státia priamo pred domom • Blízkosť prírody a rieky Dunaj – ideálne na prechádzky, cyklistiku • Výborná občianska vybavenosť v okolí • Rekreačné možnosti v blízkosti – Šulianske a Vojčianske jazero, termálne kúpalisko Dunajská Streda, vodné túry, rybolov DETAILY NEHNUTEĽNOSTI Názov: Rodinný dom s 2BJ, Byt 2 Kolaudácia: 2023 Stav: kompletná rekonštrukcia so stavebným povolením / novostavba z roku 2023 Forma vlastníctva: osobné Inžinierske siete: kanalizácia (čaká sa na pripojenie), dočasne žumpa 13m3 (odvoz 4x do roka), obecná voda, elektrina, plynová prípojka Pozemok: rovinatý Príjazdová cesta: asfaltová Poschodie: 1/2 a 2/2 Výmera parcel prislúchajúca k bytu: 330m2 Nehnuteľnosť: veľkometrážny 3 izbový byt v rodinnom dvojdome Podlahová plocha: 153,11 m2 Úžitková plocha: 136,69 m2 Terasa: počet 2 Terasa krytá na poschodí domu: 16.42m2 Terasa nekrytá na prízemí vonkajšia: 17 m2 Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Ohrev vody a vykurovanie: plynový kotol cez teplovodné podlahové vykurovanie Oplotenie: z pravej bočnej strany, zadnej strany a oddelovací plot medzi bytmi betónový bariérový Elektrický prúd: 220/380V Optický internet Slovanet Vonkajšie žalúzie - predpríprava, kuchyňa s obyvačkou na komplet Vrtaná studňa Uzdržiavaná okrasná záhradka Klimatizácia - predpríprava DISPOZÍCIA Zádverie 11,90m2, Predsieň 16,41m2, Kuchyňa 11,51m2, Obývacia izba s jedálňou 21,25m2, Spálňa 19,35m2, Detská izba 14,86m2, Chodba 5,04m2, WC 1,89m2, Chodba2 10,18m2, Schodisko 13,40m2, Kúpelńa 10,90m2, Krytá terasa na poschodí 16,42m2, Nekrytá vonkajšia terasa na prízemí 17m2. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a malebnej časti obce Trstená na Ostrove, v srdci Žitného ostrova, neďaleko rieky Dunaj. Táto lokalita spája výhody pokojného prostredia umožnujúci relax alebo aktívny oddych s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou – do Bratislavy sa dostanete autom približne za 30 minút, do Dunajskej Stredy za 15 minút. Vďaka svojej polohe je Trstená na Ostrove ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným životom v prírode a dostupnosťou mestských služieb. CENA 205.000,-Eur Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS a zabezpečí bezplatné vybavenie úveru a poistenia nehnuteľnosti interným špecialistom. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo Mobil: +421 948 759 382 E-mail: ladislav.szabo@gofar.sk Web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt so záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (96,5m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Slnečná záhrada, možnosť inštalácie bazéna alebo jacuzzi. • Terasa až 15m2 • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Pri kuchyni špajza • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí Podlahová plocha: 96,51m2 Počet izieb: 3 Plocha terasy: 15m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 144.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt so záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (96,5m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Slnečná záhrada, možnosť inštalácie bazéna alebo jacuzzi. • Terasa až 15m2 • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Pri kuchyni špajza • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí Podlahová plocha: 96,51m2 Počet izieb: 3 Plocha terasy: 15m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 144.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt s balkónom a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (92.53m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na poschodí Podlahová plocha: 92,69m2 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 7,52m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 118.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt s balkónom a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (92.53m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na poschodí Podlahová plocha: 92,69m2 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 7,52m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 118.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt s balkónom a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (92.53m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na poschodí Podlahová plocha: 92,69m2 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 7,52m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 118.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt so záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (96,5m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Slnečná záhrada, možnosť inštalácie bazéna alebo jacuzzi. • Terasa až 15m2 • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Pri kuchyni špajza • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí Podlahová plocha: 96,51m2 Počet izieb: 3 Plocha terasy: 15m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 144.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt so záhradou, terasou a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (96,5m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Slnečná záhrada, možnosť inštalácie bazéna alebo jacuzzi. • Terasa až 15m2 • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Pri kuchyni špajza • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa aj sprchovací kút • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na prízemí Podlahová plocha: 96,51m2 Počet izieb: 3 Plocha terasy: 15m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Na terase nezamrzajúci ventil vodovodný Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik, nezamrzajúci ventil vonkajší, dvere exteriérové s madlom LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 144.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom. Možnosť dokončenia do štandardu +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľkometrážny trojizobý byt s balkónom a parkovacím státím pre dve autá v novom projekte DUNAVEA PARK v obci Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Samostatná web stránka projektu: www.dunaveapark.sk HLAVNÉ VÝHODY • Veľkometrážne 3 izbové byty (92.53m2) • Vo výstavbe, možnosť si vybrať najvhodnejší byt • Exkluzívna lokalita pri Dunaji • Vynikajúca dostupnosť do BA po R7 za 30 minút, do DS za ca 15 minút • Tiché prostredie blízko pirody • Dve parkovacie státia priamo pri dome v cene bytu • Rezervačný poplatok iba 3.500,-Eur pri kúpe holobytu • Blízko Vojčianske jazero na rybolov a Šulianske jazero s prírodným letným kúpaliskom • Relax v thermálnych kúpaliskách v DS alebo Veľký Meder • Športové aktivity pri hrádzi, bicyklovanie, beh, prechádzky so psom VÝHODY • Kvalitné stavebné materiály, pálená tehla 30cm+zateplenie 15cm • Samostatná technická miestnosť s vývodom na práčku a sušičku • V kúpeľni vaňa • Vysoký značkový štandard (Hansgrohe, Egger, Kolo, DEVI) • Početná predpríprava (digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) DETAIL Lokalita: Projekt DUNAVEA PARK, Trstená na Ostrove, okres Dunajská streda Pozemok: rovinatý Budova: Rodinný dvojdom s dvomi bytovými jednotkami Forma vlastnítcva: Firemné Kolaudácia: predpoklad 02/2026 Príjazdová cesta: asfaltová a betónová Typ nehnuteľnosti: veľkometrážny 3 izbový byt nachádzajúci sa na poschodí Podlahová plocha: 92,69m2 Počet izieb: 3 Plocha balkóna: 7,52m2 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Inžinierske siete: kanalizácia, verejný vodovod Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Elektrický prúd: 220V Vykurovanie: podlahové elektrické DEVI s reguláciou v každej miestnosti Teplá voda: bojler Okná a dvere: plastové s izolačným trojsklom Predpríprava na digestor, elektrické riadenie žalúzií, alarm, klíma, video vrátnik) LOKALITA Byt sa nachádza neďaleko Dunaja v novej štrti obce Trstená na Ostrove, okres Dunajská Streda. Exkluzívna lokalita neďaleko hrázde poskutuje tiché prostredie a umožňuje prechádzky so psom, beh, alebo cyklistiku. Od napojenia na diaľnicu D4/R7 v obci Holice je vzdialená iba 10km. Od Bratislavy je vzdialená 40km a od okresného mesta Dunajská Streda, kde sa nachádza aj obľúbené termálne kúpalisko Thermalpark iba 15 km. Známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus vo Veľkom Mederi je vzdialené iba na 25 minút cesty autom. Pri obci vedie Dunajská cyklotrasa a blízko sa nachádzajú lužné lesy. Cez Gabčíkovo, ktoré je vzdialené iba na 5 km je možné sa dostať k Šulianskému jazeru, ktoré je veľmi obľúbeným letným prírodným kúpaliskom alebo k Vojčianskému jazeru na rybolov, alebo vodné túry. CENA Cena: 118.800,-€ s DPH za holodom Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, alebo dokončený do štandardu za príplatok +10.000,-Eur Možnosť dopočtu DPH! FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Rezervačný poplatok vo výške iba 3.500 € a zvyšok sa doplaca až po kolaudácii. O všetko sa postará naša skúsená hypotekárna špecialistka, ktorá pre vás nájde najlepšie riešenie rýchlo a spoľahlivo. Táto profesionálna služba je pre vás úplne zdarma. A čo je najlepšie – ak vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok vám v plnej výške vrátime! Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Predaj: Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Hypotéky a predaj: Ing. Estera Szabová, RSc. mobil: +421 948 244 031 e-mail: estera.szabova@gofar.sk web stránka projektu: www.dunaveapark.sk web realitnej kancelárie: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notársku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Interný hypotekárny špecialista zabezpečí najvýhodnejšie finančné riešenie šité na mieru. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

REZERVOVANÉ Miesto, kde vám bude dobre.. Predstavte si, že si ráno v tichu dediny uvaríte kávu, vyjdete von na dvor plný zelene, nadýchate sa čerstvého vzduchu a na chvíľu úplne zabudnete na mestský zhon... Presne takéto bývanie Vám exkluzívne ponúkam v obci Rišňovce – len pár minút autom od Nitry.Tento 3-izbový byt je súčasťou tehlovej štvorbytovky (r.v.1962), kde vládne pokoj a pohoda. Jeho výmera 63,89 m² zahŕňa byt (53,98m2) a dve pivnice (9,91m2), a navyše vlastníte podiel 1/4 na veľkom dvore (1263 m²) – ideálne miesto na posedenie, záhradku alebo detské hry. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (2006), vrátane elektrických a vodovodných rozvodov. Má plastové okná (2016) so žalúziami, plávajúce podlahy a dlažbu, vlastný plynový kotol, vďaka čomu máte plnú kontrolu nad nákladmi. Nachádza sa na 1. podlaží zatepleného domu (zateplenie v r. 2008), takže bývanie je energeticky úsporné a komfortné. Dispozícia a výhody: - 3 izby – ideálne pre mladý pár, rodinu alebo aj starší pár hľadajúci kľudné bývanie - dve pivnice - parkovanie vo dvore alebo priamo pred domom Mesačné náklady majiteľa sú cca 120€ Internet a TV sú cez Telekom. Byt nemá balkón, ale túto „nevýhodu hravo vykompenzuje zelený dvor, ktorý máte k dispozícii a ktorý ocení každý, kto chce mať kúsok prírody doslova za oknom. Prečo Rišňovce? Rišňovce sú pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: nájdete tu materskú a základnú školu, poštu, obchody, reštaurácie a krásny neskorobarokový kostol z roku 1775. Obec má výbornú dostupnosť – do Nitry je to len 16 km, do Hlohovca 9 km a diaľnica R1 je vzdialená 9 km. Ideálne miesto pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s rýchlym spojením do mesta. Nechajte sa vtiahnuť do atmosféry tohto bytu a pozrite si 3D obhliadku na petermadlenak.sk a poprechádzajte sa po byte tak, akoby ste tam už bývali. Cena 120 000 € je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Nehnuteľnosť nemá vypracovaný energetický certifikát. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

FinReal go ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový staromestský byt s výmerou 91 m² a potenciálom rekonštrukcie na 4-izbový, situovaný v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s moderným výťahom na vyhľadávanej Špitálskej ulici v centre Bratislavy. Byt má veľkorysú dispozíciu, výbornú svetlosť a vysoké stropy typické pre staromestské byty. Obrovskou výhodou je možnosť parkovania v uzavretom dvore!!! Základné informácie: - výmera bytu: 91 m² + balkón 5m² + murovaná pivnica 4m² - orientácia na 2 svetové strany - dispozícia tohoto staromestského bytu je veľkorysá - priestranná hala, 3 priestranné samostatné izby, samostatná kuchyňa so skladom (,,slúžkovskou izbou" - možnosť prerobenia na pracovňu, šatník...) a špajzou, samostatná kúpeľňa a toaleta - tehlový bytový dom s potenciálom vytvorenia modernej vzdušnej dispozície - plynový kondenzačný kotol Viessman zabezpečuje nízke mesačné náklady - kúrenie aj ohrev vody - pravidelne servisovaný s revíznymi správami + v kuchyni je dodatočný prietokový ohrievač - mesačné náklady pre 1 osobu - správcovská spoločnosť spolu s fondom opráv 92,- EUR + elektrina a plyn - okná a balkónové dvere boli menené za drevené z dubového masívu vrátane parapetných dosiek - balkón je zväčšený, otočený do tichého dvora, ktorého spoločný podiel na pozemku sa nadobúda spolu s nehnuteľnosťou - zrekonštruovaný bytový dom - zateplenie domu vrátane nadstavby a dorobením moderného výťahu v roku 2010 - parkovanie vo dvore (pre rezidentov), vstup na diaľkové ovládanie, každý byt má vstup pre 1 osobné vozidlo - smetné nádoby uzatvorené modernou klietkou Lokalita: Špitálska ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v Starom Meste. Kompletná občianska vybavenosť, pešia dostupnosť historického centra, MHD, obchody, reštaurácie, školy aj kultúra sú samozrejmosťou. Výhody: - lukratívna lokalita v úplnom centre mesta - veľká metráž a vysoké stropy - výťah a balkón - parkovanie v uzavretom dvore - ideálne straomestské bývanie alebo investícia vo vnútornom dvore mimo dopravných ťahov Cena 405.000,- EUR je konečná a zahŕňa kompletný právny aj realitný servis. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

FinReal go ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, Vietnamská ulica, Bratislava – Ružinov. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom, videovrátnikom a upravenými spoločnými priestormi. Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná – všetky izby majú samostatné vstupy a byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Poschodie: 3. / 6. Výmera: 70 m² byt + 5 m² pivnica + 4 m² loggia + 2 m² balkón. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom. Možnosť dokúpenia aj samostatne stojacej garáže s montážnou jamou v blízkosti bytového domu v prípade záujmu. Výhody nehnuteľnosti: - výborná dispozícia s možnosťou modernizácie podľa vlastného vkusu - 3 samostatné izby s pôvodnými drevenými parketami - kuchyňa so špajzou s oknom - priestranná loggia s markízou - klimatizácia - svetlý a tichý byt s výhľadom do zelene - zrekonštruovaný bytový dom – nová fasáda, výťah, spoločné priestory, videovrátnik - bezproblémové parkovanie v okolí - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Vyhľadávaná časť Ružinova ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú parky a športoviská, obchody, trhovisko, školy, škôlky, MHD, výborné dopravné napojenie na obchvat aj centrum. Lokalita je známa vysokou kvalitou bývania, množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou – ideálne miesto pre rodiny, páry aj investorov. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Mgr. Petra Šturcel Nemcová, RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go, Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 68 m², nachádzajúci sa na 8. poschodí zatepleného bytového domu na ulici Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Byt Vás zaujme svojím moderným prevedením, priestrannosťou a nádhernými výhľadmi na okolie mesta. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=V5yfwNvvKjr Byt s rozlohou 68 m2 je situovaný na 8.poschodí zatepleného panelového bytového domu s novým výťahom. Po vstupe do bytu bezpečnostnými dverami sa dostávame do predsiene, ktorá disponuje naozaj kráľovsky veľkým priestorom. Doplnená je naviac o walk-in šatník (2,7 m2) s premysleným úložným policovým systémom, takže budúci majiteľ bude mať dostatok miesta na odkladanie vecí. Predsieň plynule prechádza do chodby v tvare „L“, odkiaľ je prakticky prístup do všetkých miestností bytu. Rozľahlá obývačka 16,7 m2 je príjemným miestom, kde budete radí tráviť svoje voľné chvíle. Priestor obývačky je vzdušný a príjemne presvetlený, zmestí sa sem aj väčšia sedacia súprava. Eleganciu aj rozšírenú funkčnosť obývačky dopĺňa vstup na novú loggiu so zaskleným posuvným systémom, odkiaľ sa Vám naskytajú nádherné výhľady na mesto aj široké okolie. Spálňa 11,8 m2, je vybavená novým nábytkom - dvojposteľou s úložným priestorom a šatníkovou skriňou. Detská izba/ pracovňa 12,3 m2 je rovnako ako spálňa orientovaná na severo-západnú stranu,s dostatkom prirodzeného svetla. Priestor možno zaplniť väčším nábytkom, prípadne vstavaným šatníkom na mieru. Kuchyňa poskytuje dostatok miesta na prípravu jedla aj stolovanie. Vybavená je kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi – plynový sporák, digestor, elektrická rúra a mikrovlnka. Úložný priestor kuchyne je rozšírený o samostatnú komoru. Kuchyňa je orientovaná na severovýchodnú stranu. Dispozíciu bytu dopĺňaj samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa 2,7 m2 zariadená sprchovým kútom. K bytu prináleží murovaná pivnica v suteréne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt prešiel v roku 2012 rozsiahlou rekonštrukciou. Vymenená bola elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni. Pôvodné jadro nahradilo murované s novým obkladom. Položená bola nová podlaha, v chodbe dlažba v svetlej farbe, v obývacích izbách a kuchyni plávajúca laminátová podlaha. Osadená bola kuchynská linka na mieru od miestnej stolárskej firmy. Okná sú plastové s izolačným 2sklom. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r. 1984 prešiel v r. 2024-25 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, ktorá mu dala podobu modernej novostavby: - zateplenie obvodového muriva, - zateplenie všetkých stien, - nová fasáda v príjemnej neutrálnej farbe, - výmena všetkých balkónov na loggie s posuvným zaskleným systémom, - nové vstupné dvere, - nové poštové schránky, - nový výťah - nové stúpacie rozvody OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - čisté a upravené, - údržbu spoločných priestorov bytového domu zabezpečujú susedia na základe rozdelených služieb, - kosenie trávy zabezpečuje mesto Dubnica nad Váhom, - parkovanie je rezidenčné, priamo pri bytovom dome. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná vo vyhľadávanej lokalite Dubnice nad Váhom, na ulici Pod hájom. Lokalita je charakteristická svojím pokojným dojmom a plným občianskym zázemím: základná škola, škôlka, kostol, zdravotné stredisko, množstvo nákupných možností: Lidl, Tesco, StopShop. Do centra mesta sa dostanete do 10 min chôdzou. Na privádzač D1 autom do 5 min. Pridanou hodnotou tejto lokality aj blízkosť lesa, čo určite ocenia tak rodiny s deťmi ako aj jednotlivci.

Hľadáte bývanie priamo v srdci Považskej Bystrice, ktoré spája kvalitu, komfort a atraktívnu lokalitu? Práve ste ho našli. Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje exkluzívne na predaj veľký 3 izbový byt so zasklenou loggiou, nachádzajúci sa v panelovom bytovom dome vo vyhľadávanej štvrti SNP. Byt na Vás zapôsobí svojou priestrannosťou, útulnou atmosférou a krásnymi výhľadmi na okolie. DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI : Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite Virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=mFFUzn8zyPc Byt s rozlohou 75 m2 je situovaný na 3.poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu. Pri vstupe Vás privíta široká vstupná hala s chodbou v tvare „L“ (8,7 m2), ktorá umocňuje pocit veľkorysého priestoru. Vybavená je šatníkovým nábytkom. Dispozícia bytu zahŕňa dve veľké izby a elegantnú obývaciu časť, ktoré spoločne vytvárajú harmonický a komfortný domov. Zo vstupnej časti bytu je prístup do kuchyne, detskej izby, obývacej izby, kúpeľne a samostatnej toalety. Prístup do spálne a na loggiu je zabezpečený z obývacej izby. Kuchyňa 11,2 m2 je vybavená kuchynskou linkou z dreva v svetlej farbe vo výbornom udržiavanom stave. Je maximálne praktická a funkčná, vybavená spotrebičmi: digestor, plynová varná doska zn. Whirpool, elekrická rúra, umývačka riadu zn.Whirpool, samostatne stojaca chladnička. Zariadenie kuchyne dopĺňa jedálenský stôl so stoličkami. Detská izba 12 m2 poskytuje dostatok miesta pre oddych aj hru detí. Priestor je variabilný, dá sa využiť aj ako pracovňa či hosťovská izba. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, priestor tak pôsobí veľmi príjemným a vzdušným dojmom. Centrálna časť bytu je tvorená veľkou obývacou izbou 18,4 m2 so vstupom do priestrannej spálne 12,3 m2. Výnimočným prvkom bytu je veľká zasklená loggia, poskytujúca súkromie a štýlové miesto na oddych s výhľadom na okolie. Byt disponuje murovaným jadrom: kúpeľňou so sprchovým kútom a samostatnou toaletou, čo zabezpečuje praktickosť a komfort každodenného života. K nehnuteľnosti patrí aj samostatná pivnica v suteréne a komora priamo na poschodí, vybavená policami pre uskladnenie potravín aj sezónnych vecí, čo je obrovskou výhodou bytu. Tento byt jednoznačne vyniká veľkorysou premyslenou dispozíciou a príjemnou atmosférou, ktorá okamžite navodí pocit kvalitného a hodnotného bývania. Ideálna príležitosť pre všetkých ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a skvelej adresy. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt prešiel v roku 2014 rekonštrukciou v tomto rozsahu: Pôvodné jadro nahradilo murované s novým obkladom. Položená bola nová podlaha: dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a wc, plávajúca laminátová podlaha v obývacej izbe, spálni a detskej izbe. Osadené boli nové zárubne a dvere v každej z miestností. Tiež sa do všetkých miestností inštalovali stropné podhľady. Loggia bola vylepšená novou dlažbou a praktickým zasklením. Okná boli vymenené za plastové s izolačným 2sklom. Elektroinštalácia je v celom byte pôvodná, riadne revidovaná s novými ističmi. TECHNICKÝ STAV BYTOVÉHO DOMU: Panelový bytový dom z r. 1978 prešiel v r. 2011 kvalitnou rekonštrukciou v tomto rozsahu: - výmena strechy, - výmena okien v spoločných a pivničných priestoroch, - osadené nové vchodové dvere so zastrešením, - nové poštové schránky, - zateplenie sadrokartónom, - nová fasáda v neutrálnych tlmených farbách. Na rok 2026 je naplánovaná výmena: - rozvodov teplej a studenej vody, - plynovej prípojky, - kotla na prívod teplej a studenej vody. OKOLIE BYTOVÉHO DOMU: - čisté a upravené – spoločné priestory upratuje upratovacia firma - kosenie trávy zabezpečuje mesto Považská Bystrica - parkovanie je verejné priamo pri bytovom dome LOKALITA: Lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti PB s výbornou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, nemocnica, lekáreň, športová hala, rôzne obchody, hypermarkety, zastávky MHD, kaviarne aj reštaurácie. Blízkosť prírody zároveň ponúka široké možnosti pre šport aj relax, čím zvyšuje kvalitu každodenného života obyvateľov.

Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný, svetlý a okamžite obývateľný 3,5-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Galanta – Clementisove sady 906/13. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, príjemnej atmosféry a centrálnej polohy, vďaka čomu je skvelou voľbou pre rodinu, pár aj ako stabilná investícia. 
Nehnuteľnosť sa nachádza na vychytenej adrese Clementisove sady a ponúka presne to, čo očakávate od komfortného mestského života – dostatok priestoru, príjemnú atmosféru a výbornú polohu. V roku 2023 prešiel byt čiastočnou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný charakter. Vymenené boli: - laminátové podlahy, - interiérové dvere so zárubňami, - interiérové osvetlenie, - osadená nová kuchynská linka, ktorá prirodzene tvorí srdce bytu a miesto pre každodenné rodinné chvíle. - Plastové izolačné okná s dvojsklom zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemnú tepelnú pohodu počas celého roka. - Pocit bezpečia zvyšujú vchodové bezpečnostné dvere so 6-bodovým uzamykaním. - Plastové izolačné okná (2-sklá) zabezpečujú dostatok svetla aj príjemnú tepelnú pohodu. Vykurovanie je riešené centrálne s meračmi spotreby tepla. DISPOZÍCIA: Denná časť: Dominantou bytu je priestranná obývacia izba o výmere 23,7 m², ktorá poskytuje veľkorysý priestor na rodinné stretnutia, oddych aj spoločenské aktivity. Vďaka svojej šírke a pravidelnému tvaru umožňuje komfortné rozmiestnenie sedacej súpravy, či pracovného priestoru. Na obývaciu izbu prirodzene nadväzuje samostatná jedáleň (12,1 m²), ktorá vytvára ideálny prechod medzi obývacou časťou a kuchyňou. Tento priestor ponúka viacero možností využitia – ako plnohodnotná jedáleň, rozšírená kuchynská časť alebo otvorený multifunkčný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Z kuchyne je vstup do miestnosti s výmerou 5,9 m2, ktorú možné rozšíriť o ďalšie 2 m2 a vytvoriť tak buď detskú izbu, moderný šatník, veľkú špajzu, prípadne rozšíriť kúpeľňu. Nočná časť: Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, ktoré sú situované tak, aby poskytovali dostatok súkromia a pokoja: spálňa (10,3 m²), druhá izba (10,1 m²). Hlavné výhody dispozície: - tri samostatné izby + flexibilná menšia izba, - samostatná jedáleň ako výrazný benefit, - výborná variabilita využitia priestoru, - minimum nevyužitých m², maximálne funkčný pôdorys. K bytu patrí aj kobka o výmere približne 1,2 m² a príjemný balkón s plochou 3,7 m², ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa predáva čiastočne zariadený, presne tak, ako vidieť na fotografiách – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Mesačné náklady na bývanie: * Fond opráv a voda: 195 € * Elektrina: 25 € * Optický internet: 17 € LOKALITA: Clementisove sady patria medzi najvyhľadávanejšie časti Galanty. Ide o pokojné, zelené a pritom mimoriadne praktické miesto tak pre rodiny, ako aj pre ľudí, ktorí chcú mať všetko dôležité na dosah. Bytový dom sa nachádza len pár minút od úplného centra mesta, čo znamená rýchly prístup k obchodom, službám, reštauráciám aj kultúrnym podujatiam. V bezprostrednej blízkosti nájdete supermarkety, materské a základné školy, športoviská, zdravotné stredisko a množstvo ďalších občianskych zariadení, ktoré zjednodušujú každodenný život. Lokalita je známa svojím výborným dopravným napojením, či už ide o MHD, železničnú stanicu alebo rýchle prepojenie na hlavné ťahy do Trnavy, Nitry či Bratislavy. Okolie domu je plné zeleňou upravených plôch, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na oddych, prechádzky alebo hry s deťmi. Clementisove sady tak spájajú výhody pokojného bývania s benefitmi kompletného mestského komfortu.

Objavte výnimočné bývanie v obci Lubina, kde sa spája pokoj vidieka s komfortom moderného života. Projekt Byty Lubina ponúka kvalitne riešené 1–3 izbové byty v nízkopodlažnom bytovom dome, s vyhradeným vonkrajším parkovaním a výbornou dostupnosťou do mesta. Čo získate? Moderné dispozičné riešenia – 1, 2 a 3-izbové byty s loggiou alebo balkónom či terasou. Tichá lokalita v prírode – ideálne pre rodiny, páry aj seniorov. Štandard alebo holobyt? Vyberte si podľa svojich predstáv. Moderný tehlový bytový dom pozostáva z celkovo 4 podlaží, pričom na prvom podlaží sú navrhnuté 2 dvojizbové byty, obchodný priestor a spoločné priestory. Súčasťou spoločných priestorov je bicykláreň, kočíkáreň a technická miestnosť. Každé ďalšie podlažie pozostáva z 5-tich bytov. 3x 2izbový byt, 1x 1izbový byt, 1x 3-izbový byt. DISPOZÍCIA BYTU : Na 1.NP sa nachádza 3-izbový byt s podlahovou plochou 63,97 m2 s terasou 57,86 m2 a balkónom 3,20 m2. Na ďalších podlažiach sa nachádza 3-izbový byt s totožnou vnútornou výmerou avšak s 2x balkónom 3,20 a 7,63 m2. 3-izbový byt dispozične pozostáva z priestrannej obývačky otvorene prepojenej s kuchynským a jedálenským priestorom o výmere 26,21 m2 s východom na balkón 3,2 m2 / terasu. Priestor je krásne presvetlený a vzdušný, každý majiteľ bude mať krásny komfortný priestor s príjemnou atmosférou a krásnymi výhľadmi v absolútnom súkromí. Spálňa dostupná z chodby disponuje krásnou výmerou 11,39m2 m2, opätovne poskytuje dostatok priestoru pre šatníkovú skriňu, veľkú manželskú posteľ či pracovný kútik a detská izba s podobnou výmerou 11,35 m2 s výstupom na balkón 7,63 m2. Dispozíciu uzatvára kúpeľňa 6,05 m2 a chodba 8,97 m2. Byty sú k dispozícií v stave holobytu, pričom je možnosť dokončenia do štandardu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Bytový dom je postavený z kvalitnej 30-centimetrovej tehly a fasáda je zateplená polystyrénom s hrúbkou 18 cm s finálnou farebnou úpravou. Strecha je plochá, izolovaná hydroizolačnou PVC fóliou, čo zaručuje dlhú životnosť a odolnosť voči poveternostným vplyvom. Každý byt disponuje bezpečnostnými vchodovými dverami v antracitovej farbe s viacbodovým uzamykaním a elektrickým podlahovým kúrením v každej miestnosti, pričom v každej miestnosti sa nachádza aj samostatný displejový termostat na reguláciu teploty podľa potreby. Byty ponúkajú výbornú zvukovú izoláciu, keďže okolo každého bytu sa nachádzajú nosné múry, čo zabezpečuje maximálne súkromie a ticho. Balkóny sú vybavené mrazuvzdornou a protišmykovou dlažbou s elegantným hliníkovým zábradlím so sklom. Bezpečnosť obyvateľov zvyšuje videovrátnik s kamerovým systémom, ktorý monitoruje vstup do budovy, parkovisko aj príjazdovú cestu. Celý bytový dom bude navyše vybavený kamerovým systémom. Ku každému bytu patrí pivničná kobka, ktorá je zahrnutá v cene bytu, a parkovacie státie je možné dokúpiť za cenu 3 500 eur. Parkovacie plochy budú spevnené kvalitnou dlažbou značky Premac a v okolí domu bude vysadená zeleň, ktorá dotvorí príjemné prostredie na bývanie. Byty sú pripravené na pripojenie k internetu, keďže rozvody sú už zavedené do každého bytu. CENA: 2. NP a 3. NP : Variant s 2x balkónom 134 640 eur + vonkajšie parkovacie státie 3500 eur. 1. NP Variant s terasou 140 000 eur + vonkajšie parkovacie státie 3500 eur. Predpokladaný termín kolaudácie : September/ Október 2025. LOKALITA: Obec Lubina sa nachádza blízko okresného mesta Nové Mesto nad Váhom a v blízkosti mesta Stará Turá s dobrým napojením na diaľnicu D1. V okolí obce sa nachádza veľa zaujímavostí, turistických a cykloturistických chodníkov, hradov a rekreačných stredísk. V okolí môžete nájsť taktiež rekreačnú oblasť Zelená Voda, Hrad Beckov, BikePark Kálnica či taktiež Čachtický hrad, minfarmu priamo v tesnej blízkosti alebo neďaleké kúpeľné mesto Piešťany.

PREDANÉ! Objavte Váš Nový Domov: Útulný 3 Izbový Byt na Predaj na Mallého ulici v Skalici. Ste na lovu za dokonalým domovom pre vašu rodinu? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom útulného 3 izbového bytu na žiadanej adrese na Mallého ulici v Skalici. Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu, vo vzdialenosti 5 minút vychádzkovej chôdze do centra mesta. ČO TENTO BYT PONÚKA? - Udržiavaný pôvodný stav s krásne zachovalými parketami, ktoré dodávajú bytu neopakovateľný charakter. - Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC. - Tri nepriechodné izby ponúkajú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. - Z jednej z izieb je vstup na zasklenú lodžiu, ktorá poskytuje príjemný výhľad a miesto na relax. - Byt je vybavený plastovými oknami, ktoré zaisťujú výbornú izoláciu a tiché bývanie, okrem dverí a okna na lodžiu. - Byt je čistý a udržiavaný, pripravený na okamžité bývanie alebo možnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. ĎALŠIE VÝHODY Okrem veľmi zachovalého stavu, tento byt ponúka aj pivnicu pre dodatočné úložné priestory. V roku 2011 prešiel bytový dom významnou rekonštrukciou, čo znamená menej starostí do budúcnosti. Nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite, tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s ľahkým prístupom k mestským službám. PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? Či už hľadáte pohodlný domov pre svoju rodinu, alebo investičnú príležitosť, tento 3 izbový byt na Mallého ulici v Skalici ponúka ideálne riešenie. S jeho praktickým rozložením a vynikajúcou polohou, tento byt je pripravený splniť všetky vaše očakávania. Samostatná stránka nehnuteľnosti je na tomto linku: https://zuzanavavrova.sk/3-izbovy-byt-skalica-malleho Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Objavte krásu a pohodlie bývania v tomto byte, ktorý čaká, aby ste mu vdýchli nový život. Treba vidieť! Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 vavrova@viacakoreality.sk

Vymeníme 4-izbový byt za 2-izbový s doplatkom len 15.000€!!! Máte 2-izbový byt po rekonštrukcii a plánujete ísť do väčšieho? Potom mám pre vás výbornú ponuku. S doplatkom len 15.000€ vymeníme tento jedinečný 4-izbový byt. Predstavte si byt. Neskutočných 114m2, rozliehajúci sa na celom podlaží a podkroví obytného domu. Celý byt vyžaruje útulnú auru s vôňou domova, krbu a drevených podláh. Bytovka stojí na súkromnom pozemku, ktorý je oplotený, má dvorček, a môžete tam aj parkovať. Žeby takýto byt mohol byť v Skalici? Tak a teraz sa vaša predstava naplnila. Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj tento výnimočný 4 a pol izbový byt neďaleko centra Skalice. Byt sa nachádza na celom 3. podlaží. A teda poskytne novému majiteľovi maximálne súkromie. Nikto iný nebýva ani vedľa vás, ani nad vami, ba dokonca nepôjde ani po vašich schodoch. Dovolíme si tvrdiť, že toto je jediný byt svojho druhu v Skalici, preto nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť na kúpu. Byt pozostáva z chodby, obývacej miestnosti, kuchyne, komore, 3 spální, pracovne a kúpeľne s wc. Bonusom je ešte aj povala - na odkladanie rôznych vecí. Vykurovanie je plynové - vlastný kotol. Celkové náklady su veľmi priaznivé, poplatok správcovi sa platí len 30€ do fondu opráv. Byt pripomína byty v Bratislavskom Starom meste, alebo v centre Prahy. Nechýbajú ani poctivé drevené podlahy a priznané pravé trámy. Viac informácií Vám samozrejme radi poskytneme osobne pri obhliadke alebo telefonicky. Cena bytu bez výmeny: Dohodou Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk

PREDANÉ! Ponúkam vám na predaj útulný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 64 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Výhodou je pokojné bývanie bez hluku z nadstavieb – ide o najvyššie poschodie v dome, kde máte svoj kľud a súkromie. Dispozícia: Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne s kuchynskou linkou a spotrebičmi, kúpeľne s WC, chodby a komory. Z obývačky je vstup na zasklenú lodžiu, orientovanú do tichej časti vnútrobloku. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, počas ktorej boli vymenené všetky: rozvody vody, elektriny a odpadu, podlahy, interiérové dvere, sanita aj kuchynská linka. V kúpeľni sa nachádza vaňa s novou sanitou a keramickým obkladom, súčasťou vybavenia je aj práčka. V celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Bytový dom: Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1968 a v roku 2016 prešiel významnou obnovou – zateplenie, nová fasáda, obnova spoločných priestorov. V roku 2014 boli vymenené poštové schránky a plastové okná na chodbách. Vchod je zabezpečený elektronickým vrátnikom. Energetický certifikát: trieda B. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Skalice – ulica Mallého, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Centrum mesta máte na skok – výborná dostupnosť obchodov, škôl, škôlok aj služieb. Výhody: - kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií - tiché a pokojné prostredie - zasklená lodžia orientovaná do dvora - dobrá dispozícia bytu - skvelá lokalita blízko centra Byt je ihneď pripravený na bývanie – ideálny pre mladý pár, rodinku alebo ako prvé bývanie v tichej a zároveň dostupnej časti mesta. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať, rada Vám byt osobne predstavím:) Samostatná stránka nehnuteľnosti tu: https://zuzanavavrova.sk/3-izbovy-byt-po-rekonstrukcii-na-ulici-malleho-skalica-pripraveny-na-nastahovanie Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Viac ako REALITY s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka možnosť získať tento exkluzívny a jedinečný byt . Je tým pravým miestom na žitie pre náročného, štýlového a moderného človeka. Byt od počiatku navrhoval renomovaný dizajnér, ktorý celú dispozíciu premyslel do posledného detailu, vrátane úložných priestorov a praktických prvkov. Bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania v roku 2021 a je napojený na kamerový systém. Predávajúci sú prvý majitelia. K bytu prislúcha parkovacie miesto priamo pred vchodom a kočikáreň. Byt sa nachádza na sídlisku SNP, na prvom poschodí s balkónom. Disponuje krásnou rozlohou 72m2, čo je na takto nový byt nadštandardné. Veľkou výhodou je veľká chodba s veľkými vstavanými skriňami, samostatná špajza pre práčku a další úložný priestor. WC a kúpeľňa sú oddelené, spálňa aj detská izba samostatné a nepriechodné. Spoločenská časť je spojená s kuchyňou a veľkým obývacím priestorom so vstupom na balkón. Byt je voľný po dohode, takisto zariadenie, ktoré v byte ostane. Lokalita je veľmi kľudná, plná zelene, len pár krokov od vinohradov a skalického Hájka. Samozrejme nechýba ani kompletná občianska vybavenosť. Cena: 179.000€ Prosím pozrite si aj video. Viac informácií vám radi poskytneme telefonicky alebo osobne na obhliadke. Petra Totev, RSc. 0911556557 info@petratotev.sk

Hľadáte bývanie, ktoré má všetko čo potrebujete - priestor, pohodu aj skvelú lokalitu? Viac ako REALITY s.r.o. Vám ponúka útulný a priestranný 3-izbový byt v meste Skalica na sídl. Pod Hájkom. Byt sa nachádza na 2.poschodí z troch, má 64 m2 a prislúchajú k nemu 2 balkóny, komora na medziposchodí a veľká pivnica cca 16m2. Dispozícia a výhody: -priestranná vstupná chodba -samostatná kúpeľňa a WC -tri nepriechodné izby - komora plus veľký sklep aj s internetom -2 balkóny - ideálne na rannú kávu -kompletne nové rozvody elektriny,nové omietky znížené stropy -klimatizácia, bezpečnostné dvere -bezproblémové parkovanie Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti ďaľších investícií. Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - ideálne pre rodinu s deťmi - v blízkosti sa nachádza škola aj škôlka. Cena je 137.900 eur. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. Viac informácií a obhliadky na t.č. 0908 436 525 poprípade mailom valova@viacakoreality.sk