3 izbové byty na predaj

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný slnečný trojizbový byt v tichej lokalite na Súmračnej ulici, BA- Ružinov, v mestskej časti Ostredky. Tento byt s výmerou 70 m² je priestranný s veľmi praktickou dispozíciou, nakoľko je pôvodne 3,5-izbový. Disponuje komorou, vstupnou halou, balkónom s krásnym výhľadom na zelené okolie a detské ihrisko. Byt sa nachádza na 5. poschodí s nádherným výhľadom na zelené okolie a detské ihrisko. Je orientovaný na východnú aj západnú stranu. Prešiel dávnejšou rekonštrukciou — má plastové okná a zachovalé dispozície. Byt je ihneď obývateľný pri menších úpravách, ale zároveň vhodný aj na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom má novú bránu, čipový systém, nový výťah, vlastnú kočikáreň a byt má vymenené rozvody aj stúpačky. Je pod správou správcovskej spoločnosti, ktorá sa o bytový dom stará veľmi dôsledne. Tento byt je perfektnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, bezpečie a skvelú občiansku vybavenosť. Je ihneď voľný, čo umožňuje rýchle nasťahovanie bez zbytočného čakania. Lokalita Byt je situovaný v skvelej lokalite – v tesnej blízkosti je, základná škola ZŠ Ostredkova, športové gymnázium, materské škôlky a vysoká škola, supermarket LIDL. V okolí je nádherný veľký zelený park s hernými prvkami, kaviarničkami a obchodmi – ideálne miesto na voľný čas s deťmi. Vynikajúca dostupnosť MHD, rýchle spojenie do centra – električky a autobusy. Okolie je plné zelene, športových príležitostí, športových klubov pre deti aj dospelých. Cena: 265.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe v obci Biely Kostol pri Trnave. Užite si pohodlie a pokoj v tichej lokalite, ktorá je od centra Trnavy vzdialená len 4 km, a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do mesta. Byt s výmerou 46,92 m² a balkónom 4,61 m² (celková plocha 51,53 m²) je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú štartovacie bývanie, komfortný domov pre mladú rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť so stabilným výnosom z prenájmu. Predáva sa v štandarde vrátane kuchynskej linky, pričom je možnosť úpravy na holobyt alebo na verziu so zhotovenou kúpeľňou – podľa Vašich preferencií. Prečo si vybrať práve tieto byty? • Kompletné štandardné vyhotovenie – súčasťou je aj kvalitná kuchynská linka • Moderné kúpeľne – vybrané byty majú kúpeľne dokončené v štýlových farebných kombináciách • Energeticky úsporná novostavba – nízke mesačné náklady na bývanie • Premyslené dispozície – viaceré varianty, ktoré vyhovejú rôznym potrebám Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie Biely Kostol je vyhľadávaná a pokojná lokalita s výborným zázemím: • Materská škola a základná škola (1. stupeň) • Obchody, služby a občianska vybavenosť • Cyklotrasy a príroda v bezprostrednom okolí • Skvelá dostupnosť do Trnavy – autom, MHD alebo po cyklotrase (centrum mesta len 5 minút jazdy) Zaujímavá investícia do budúcnosti Byty v Bielom Kostole predstavujú výbornú príležitosť pre investorov: • Stabilný dopyt po nájomnom bývaní v lokalite • Rastový potenciál s ohľadom na blízkosť Trnavy a rozvoj obce Ďalšie dostupné byty v projekte Uvedený byt je ukážkou dispozičného riešenia – v ponuke máme ďalšie jednotky, ktoré sa môžu mierne líšiť vo výmere, cene a vyhotovení: Výmera: od 43,81 m² do 54,74 m² Cena: od 138 050 € do 153 500 € s DPH Dostupnosť: 5× 3-izbový byt a 7× 2-izbový byt Vyhotovenie: v štandarde s kuchynskou linkou, ako holobyt alebo s hotovou kúpeľňou Kontaktujte nás ešte dnes! Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si termín obhliadky. Cena: 152 200 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbový byt v obľúbenej „štvorbytovke v novo vybudovanej exkluzívnej lokalite mesta Dunajská Streda – Garden Town - Vinica! Tento trojizbový byt s úžitkovou plochou o výmere 87,61 m2 disponuje terasou o výmere 9,54 m2, vlastnou záhradkou či dvomi parkovacími státiami. Samozrejmosťou sú nízke mesačné náklady či kvalita prevedenia. Pridanou hodnotou nehnuteľnosti je aj samotná lokalita, ktorá sa vyznačuje domovou zástavbou s menším počtom susedov. Dispozičné riešenie bytu: • zádverie, • technická miestnosť, • samostatná toaleta, • kúpeľňa , • kuchyňa, • detská izby, • obývacia izba • spálňa a • terasa. Kúrenie: podlahové, regulovateľné v každej izbe samostatne. Vybavenie nehnuteľnosti: • LCD video vrátnik • Vlastný bojler • Zámková dlažba • Lícová tehla - Rustique • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na elektrické brány na pohon • Predpríprava na alarm • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na fotovoltaiku Cenník za dokončenie bytu do štádia ŠTANDARD 10 000 € • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Kompletáž - Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) • Maľovanie na bielo Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Cena nehnuteľnosti: od 179 000,- € Fotografie zobrazujú možnú podobu dokončenia nehnuteľnosti do štandardu. Cena nehnuteľnosti sa vzťahuje na aktuálny stav holobytu. Cenník za dokončenie bytu do štádia ŠTANDARD 10 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. ________________________ Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária Plus Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a útulný trojizbový byt na Kvetnej ulici v Rovinke. Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2009 a jeho veľkým bonusom sú dve priestranné terasy, pričom jedna z nich je doplnená o pergolu, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych v tieni či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Dispozičné riešenie a vybavenie Podlahová plocha bytu je 65,86 m² a k nej sa pridáva takmer 12 m² terasa. Byt je dokončený v nadštandardnom prevedení – kuchynská linka značky DanKüchen so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu Bosch, chladnička s mrazničkou, varná doska, nová mikrovlnná rúra Whirlpool) spĺňa všetky požiadavky modernej domácnosti. Priestranná kúpeľňa ponúka komfort a praktické riešenia. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje vlastný plynový kotol s termostatom, vďaka čomu sú mesačné náklady veľmi nízke. Komfort dopĺňa klimatizácia, plastové okná s izolačným dvojsklom, laminátové podlahy a čerstvá maľovka. Výhodou tejto ponuky je aj to, že vybavenie bytu je po dohode s majiteľom, čo Vám umožní prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita Rovinka patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské školy, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, reštaurácie, kaviarne či fitness centrum. Len pár minút pešo sa nachádza obchodné centrum City Park Rovinka a v okolí sú štrkové jazerá vhodné na kúpanie alebo vodné športy. Športovci ocenia aj cyklistickú hrádzu a multifunkčný komplex X-bionic. Dopravné spojenie s Bratislavou zabezpečuje vlak RegioJet aj autobusová doprava. Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné a pohodlné bývanie s dvomi terasami, pergolou a skvelou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena: 225.000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny trojizbový byt s 2 parkovacími státiami v meste Dunajská Streda. Predstavujeme Vám zariadený trojizbový byt s nábytkom na mieru v tichej lokalite mesta Dunajská Streda. Tento priestranný byt s rozlohou 68 m² ponúka ideálny komfort bývania v kombinácii s moderným dizajnom. Súčasťou bytu je aj balkón, ktorý poskytuje ideálne miesto na relax. Je kompletne vybavený kvalitnými materiálmi a moderným nábytkom, čo poskytuje okamžitú možnosť nasťahovania bez potreby ďalších investícií. Prečo si vybrať tento byt? • Zariadenie na mieru • Nízke mesačné náklady • Pokojná lokalita • Výborný pomer ceny a kvality Lokalita: Mesto Dunajská Streda je právom zaradené medzi najvyhľadávanejšie lokality na západnom Slovensku pre ľudí, ktorí si popri pokojnom bývaní v meste s plnou občianskou vybavenosťou chcú užívať bezproblémovú dostupnosť do hlavného mesta Slovenskej republiky – Bratislavy. Komfortnosť cestovania okrem častých spojov pravidelnej hromadnej dopravy (vlak, autobus) podčiarkuje predovšetkým novovybudovaná rýchlostná cesta R7, ktorá zminimalizovala pre obyvateľov cestujúcich do Bratislavy čakanie v zápche. Okrem plnej občianskej vybavenosti, materských škôl, základných a stredných škôl s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským je významnou pýchou mesta aj termálne kúpalisko THERMAL PARK, či v blízkosti nachádzajúci sa, bicyklom dostupný pretekársky okruh SLOVAKIA RING či svet šeliem MALKIA PARK. Ak hľadáte výnimočné miesto pre svoj budúci domov ďaleko od hluku mesta, tak táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás. Cena: 159 000 €. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj slnečný trojizbový byt o výmere 63,18 m² so zamurovaným balkónom s oknom o výmere 4,80 m²,ktorý môže slúžiť ako ďalší úložný priestor, situovaný v atraktívnej lokalite Dunajská Streda – Sever 2. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí z 8-poschodového bytového domu s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup a zároveň výhľad do okolia. K bytu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Dispozícia Dispozične je byt prakticky riešený: vstupná hala vedie do jednotlivých miestností, byt ďalej ponúka špajzu, kuchyňu, obývaciu izbu s výstupom na balkón, detskú izbu, spálňu, samostatnú toaletu a kúpeľňu s vaňou. V obytných miestnostiach sú laminátové parkety, v kuchyni, kúpeľni a toalete je dlažba, čo zaručuje jednoduchú údržbu. Vybavenie : Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, má bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná. Elektrické rozvody sú v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si byt podľa vlastných predstáv. Parkovanie je verejné priamo v okolí bytového domu, čo je praktické pre rodiny aj návštevy. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 €, čo je veľmi príjemná hodnota pre 3-izbový byt tejto veľkosti. Lokalita Sever 2 patrí medzi obľúbené časti Dunajskej Stredy vďaka pokojnej atmosfére, bezpečnému prostrediu a výbornej občianskej vybavenosti. V blízkosti bytu sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a športoviská. Lokalita je dobre dostupná autom aj MHD, pričom centrum mesta je len pár minút vzdialené. Ideálna pre rodiny s deťmi, páry aj ako investícia na prenájom. Cena: 110 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny a kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt s celkovou podlahovou plochou 83 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy – Nová Ves. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutných investícií. Súčasťou bytu je priestranná pivnica (8 m²) a balkón o výmere 3 m², ktorý bol pred rokom kompletne prerobený a ponúka príjemné miesto na oddych. Dispozične je byt veľmi dobre riešený – po vstupe sa nachádza svetlá vstupná hala, z ktorej sa plynulo prechádza do jednotlivých miestností. Byt disponuje dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou s toaletou a praktickým šatníkom so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Dominantou bytu je veľká obývačka s priamym výstupom na terasu, ideálna na relax či spoločné chvíle s rodinou. Na obývaciu časť nadväzuje moderná kuchyňa, ktorá bola zrekonštruovaná pred dvomi rokmi a je vybavená kvalitnými spotrebičmi a dostatkom pracovnej plochy. Byt je vybavený klimatizáciou pre váš komfort počas horúcich dní a bezpečnostnými dverami, ktoré zvyšujú pocit bezpečia. Parkovanie je zabezpečené na verejnom parkovisku priamo pred domom. Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny aj páry, ktorí hľadajú moderné, priestranné a útulné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text je autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj trojizbové byty s vlastným pozemkom a dvoma parkovacími miestami v dvoch moderných novostavbách štvorbytových domov vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder. Tento nový projekt spája komfort rodinného domu s praktickosťou bytu a ponúka ideálne bývanie pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú súkromie, kvalitu a moderný dizajn. Rozmery bytov: - 1. NP – úžitková plocha bez terasy: 81,32 m2 (s terasou: 93,04 m2) - 2. NP – úžitková plocha bez loggie: 86,43 m3 (s terasou: 98,15 m2) Ku každej bytovej jednotke prislúchajú pozemky vo výmere: - 1. NP - 61 m2 - 2. NP - 103 m2 Každý byt je premyslene dispozične riešený – pozostáva z dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti, vstupnej predsiene a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z dennej časti sa vychádza na priestrannú terasu so skladom, ktorá plynule nadväzuje na vlastnú záhradu – ideálne miesto na oddych, grilovanie či rodinné chvíle. Stavba je realizovaná z kvalitnej 25 cm tehly so zateplením hrúbky 20 cm, čo zaručuje výbornú energetickú efektivitu a tichý interiér. Každý byt je napojený na elektrinu, vodovod a kanalizáciu a disponuje modernými technológiami ako tepelné čerpadlo, predpríprava na alarm a klimatizáciu či video vrátnik. Objekt je zo všetkých strán chránený pletivovým oplotením, pričom z prednej časti sa nachádza moderná kovová brána, čím je zabezpečené maximálne súkromie a bezpečnosť. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom. Kolaudácia projektu je naplánovaná na august 2026. Ak hľadáte moderné a energeticky úsporné bývanie v tichej lokalite Veľkého Medera, tieto nové 3-izbové byty s vlastnou záhradou a parkovaním sú výbornou voľbou. Pre viac informácií alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať – radi vám predstavíme tento atraktívny projekt osobne. Cena: 139 900 € (v stave holobyt) Je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok + 10 000 € – podľa vlastného výberu materiálov a predstáv budúceho majiteľa. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný trojizbový byt nachádzajúci sa v novej a vyhľadávanej lokalite Ekoosada vo Veľkých Úľanoch. Tento moderný byt Vám ponúka komfortné a pokojné bývanie v tichej časti obce, ideálne pre rodinu alebo pár, ktorý hľadá súkromie a pohodlie s dotykom prírody. Byt disponuje úžitkovou plochou 83 m² a prislúcha k nemu aj priestranná záhrada o výmere 157 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych či rodinné posedenia. Orientovaný je na východnú stranu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2020, pričom byt je postavený z tehly, čo zabezpečuje kvalitnú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Komfort zvyšuje aj podlahové kúrenie s možnosťou regulácie teploty v každej izbe samostatne. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu a do záhrady, kúpeľne, samostatnej toalety, technickej miestnosti a dvoch samostatných spální. K bytu prislúcha aj parkovacie státie priamo pred domom a ďalšie vo dvore. Obec Veľké Úľany ponúka výbornú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, ako aj športoviská a detské ihriská. Okolie je pokojné, obklopené zeleňou, s možnosťami na prechádzky a cykloturistiku. Obec má výbornú dopravnú dostupnosť – len 10 minút autom do Senca a približne 30 minút do Bratislavy. Ak hľadáte moderné, kvalitné a pohodlné bývanie v pokojnom prostredí, tento trojizbový byt v Ekoosade Veľké Úľany je tou správnou voľbou. Cena: 165.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Palisády, Staré Mesto, na ulici Fraňa Kráľa. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú štvrť s historickým charakterom, množstvom zelene a výnimočným pokojom, pričom centrum mesta je na dosah. Byt má výmeru 68 m² a prislúcha k nemu priestranná pivnica o veľkosti 4 m², ktorá predstavuje významnú úložnú výhodu. K dispozícii je aj spoločná veľká miestnosť v dome, vhodná na uloženie bicyklov, kočíkov a sezónnych vecí. Prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou pred jedným rokom, realizovanou s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasový dizajn. Dispozične je riešený veľmi komfortne – pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchynskou linkou, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní pri oboch spálňach, samostatného WC a šatníka. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome z roku 1942, ktorý taktiež prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dom má novú fasádu, novú strechu a vlastnú kotolňu. Každý byt je vybavený vlastným bojlerom na ohrev teplej vody, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na energie. V dome sa nachádza len 10 bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. K domu patrí príjemná, udržiavaná záhrada, ktorá je k dispozícii výhradne obyvateľom domu. Ulica je absolútne tichá, bez rušivej dopravy, čo je v tejto lokalite veľkou pridanou hodnotou. Lokalita Palisády ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť – zastávky MHD v pešej dostupnosti, Hlavná železničná stanica dostupná pešo do 10 minút, rýchly prístup do historického centra mesta, ako aj blízkosť parkov, ambasád a kompletných služieb. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne, tiché a komfortné bývanie v jednej z najexkluzívnejších častí Bratislavy – Palisády. Cena: 315 000 € Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. č.: 0905 456 542.

PREHĽAD: Na predaj máme pre vás exkluzívne tento priestranný, čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v príjemnej časti sídliska Vlčince v Žiline. Rozlohu má 75m2, nachádza sa na 2. poschodí a disponuje loggiou, komorou a pivnicou. Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď, pre nasťahovanie v priebehu 2 – 3 mesiacov a predáva sa za sumu 190 000€ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Po vstupe do bytu sa dostanete do chodby, z ktorej vedú dvere do kúpeľne a wc, detskej izby a spálne, pričom cez ďalšiu chodbu sa dostanete do kuchyne a obývačky. Dominantou bytu sú práve obývačka (15,94m2) a detská izba (18,65m2), z ktorej sa vychádza na loggiu (2,52m2). Ide o veľké vzdušné izby a práve vstup na loggiu ponúka pokoj a výhľad na peknú zeleň, ktorá sa nachádza za domom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a nájdete v nej rúru, plynovú varnú dosku, umývačku riadu a chladničku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, čo v takomto väčšom byte určite oceníte. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008 a je v dobrej kondícii, vymurovalo sa jadro a vymenila sanita, vymenili sa okná, kuchynská linka a interiérové dvere. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné zn. SECURIDO z roku 2021. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruované stúpačky a spoločné priestory. LOKALITA: Tento byt sa nachádza na okraji Vlčiniec za NAY elektrodomom, kde je menšia hustota zástavby, pričom za domom sa nachádza ihrisko a množstvo stromov, vďaka ktorým sa budete v lokalite cítiť príjemne. V blízkosti bytu sú nákupné centrá, klientske centrum, NAY elektrodom a do pár minút autom sa dostanete do nemocnice mestských parkov a do samotného centra mesta. Na „dosah ruky tak máte prakticky celé mesto. Pri bytovke zároveň bezplatne zaparkujete, keďže v danej časti Žiliny zatiaľ nie je platené pásmo. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude ideálny pre rodinu s deťmi, keďže má tri veľké izby a loggiu, ktorú je možné využiť na relax v spojitosti s príjemnou lokalitou na Vlčinciach. Byt sa predáva za cenu 190 000€ (mesačné náklady pre 2 osoby približne 200 – 220€, pre 4 osoby 280€ vrátane elektriny +8€ plyn) a dostupný je pre rezerváciu a kúpu ihneď. Pre nasťahovanie je nutné počkať približne 2 – 3 mesiace. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Predstavte si bývanie, ktoré má všetko — krásny moderný štýl, priestor, dostatok svetla, polohu v centre a aj príjemnú atmosféru. Tento priestranný 3-izbový byt s rozlohou 93,4 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí tehlového a zatepleného bytového domu s výťahom, vám okrem toho ponúkne aj komfort a prestížnu adresu priamo na Štefánikovom námestí. Byt je kompletne zrekonštruovaný (rok 2021), predáva sa plne zariadený a vybavený, a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Byt je pre kúpu dostupný ihneď. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozícia bytu je veľmi praktická a vzdušná. Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá plynule vedie do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká obývačka spojená s kuchyňou, ktorá spája priestor na oddych aj zábavu. Moderná kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi (mikrovlnka, indukčná varná doska, vstavaná rúra, chladnička, umývačka riadu a digestor). Byt ďalej disponuje dvomi samostatnými spálňami – hlavná spálňa a pekná detská izba. Byt má aj priestraný 4m2 balkón, z ktorého je výhľad na historické centrum, orientovaný na juhozápad. Kúpeľňa je elegantná, ladená v neutrálnych tónoch, vybavená sprchovacím kútom a dvoma modernými umývadlami, pričom WC je samostatné. Celý interiér je ladený v príjemných farbách, doplnený o štýlové osvetlenie, kvalitné podlahy a dizajnové detaily, ktoré dodávajú bytu pekný moderný nádych. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021 Vymenená bola elektroinštalácia (400V), podlahy, radiátory, aj interiérové dvere, byt získal moderný a čistý vzhľad, zároveň má aj vlastnú klimatizáciu. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí investovať do nábytku ani vybavenia – všetko, čo vidíte, ostáva. Od dizajnového gauča v obývačke až po kvalitné spotrebiče. LOKALITA: Štefánikovo námestie patrí medzi najžiadanejšie adresy v Žiline. Ponúka kombináciu historického šarmu a moderného mestského života. Do pár minút pešo tam nájdete všetko, čo potrebujete — obchody, reštaurácie, kaviarne a rýchlo sa dostanete aj priamo do centra. V okolí je zároveň výborná dopravná dostupnosť — pár minút pešo autobusová a železničná stanica, zástavka MHD. Pred domom pohodlne zaparkujete na parkovaciu kartu pásma A. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt je miesto, kde sa spája energia mesta s pohodlím súkromia. Je to investícia, ktorá má zmysel – či už hľadáte reprezentatívne bývanie v centre, alebo chcete nehnuteľnosť s vysokým potenciálom na prenájom. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere, kvalitnej rekonštrukcii a elegantnému zariadeniu patrí medzi top ponuky na trhu v Žiline. Ak hľadáte byt, do ktorého sa zamilujete na prvý pohľad a zároveň taký, ktorý si nevyžaduje žiadne ďalšie starosti, toto je tá správna voľba. Byt sa predáva za cenu 314 000€ (mesačné náklady pre dve osoby 250€) a dostupný pre rezerváciu je ihneď. Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

PREHĽAD: Na predaj máme pre vás exkluzívne tento priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v mimoriadne peknej a pocitovo naozaj príjemnej lokalite Rajeckých Teplíc. Vďaka svojej rozlohe 69m2, balkónu (4,3m2), a úložnému priestoru – (kobka + pivnica), bude vynikajúci či už pre párik alebo aj rodinku s dieťaťom, ktorí hľadajú pekné bývanie v prostredí ako stvorenom na relax. Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď, a predáva sa za sumu 204 500€ DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4, a cez robustné bezpečnostné dvere značky ADLO sa dostanete do chodby, odkiaľ máte prístup na toaletu a následne do veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Práve obývacia izba (spolu s kuchyňou 35,69m2) je naozaj priestranná a veľmi pekne zariadená moderne ladeným nábytkom a televízorom, pričom má veľký jedálenský stôl, kde môžete tráviť čas s rodinou pri chutnom jedle. Z obývačky sa dostanete na veľký balkón (4,32m2), kde vládne pokoj a príjemná atmosféra s pekným výhľadom na hory. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a nájdete v nej rúru, varnú dosku, vstavanú umývačku riadu, vstavanú chladničku a mikrovlnku. Kúpeľňa a WC sú samostatné, WC je vybavené vlastným umývadlom a kúpeľňa väčším walk-in sprchovým kútom. Byt disponuje kobkou, pivnicou a v bytovom dome nájdete aj bicykliareň, kočikáreň atď. REKONŠTRUKCIA A ENERGIE: Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou, pričom boli zrekonštruované stropy (sadrokartón zateplený sklenou vatou), steny, vymenená elektroinštalácia a radiátory, vstupné (ADLO) aj interiérové dvere, okná a jadro. Okná majú osadené nové žalúzie. Navyše, byt má pre vykurovanie a ohrev teplej vody nainštalovaný vlastný plynový kotol, čím viete znížiť celkové náklady na bývanie, ktoré činia pre 3 osoby približne 200 € (vrátane plynu a elektriny). Bytový dom je tehlový, je zateplený a má zrekonštruované stúpačky, rozvody elektriny, strechu, vstupné dvere a čiastočne aj spoločné priestory. LOKALITA: Byt sa nachádza v Rajeckých Tepliciach, krásnom kúpeľnom meste obklopeného horami. Nájdete tu nielen nádhernú prírodu, jazero či wellness, ale aj pokoj a príjemnú atmosféru. To platí aj pre bytový dom, ktorý je situovaný na mimoriadne tichom a pokojnom mieste. Parkovanie v okolí domu je bezplatné, nie je tu platené pásmo a dom disponuje vlastnou parkovacou plochou, kde môžete pohodlne zaparkovať. Mesto Rajecké Teplice má dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť autom približne 10 minút do mesta Rajec, a približne 20 minút do Žiliny. Práve cestovanie do Žiliny v budúcnosti uľahčí privádzač do Rajeckej doliny, ktorého výstavba sa už začala. CENA, SLUŽBY A PREČO BY STE SI MALI TENTO BYT KÚPIŤ? Tento byt bude pre vás ideálny ak: ● hľadáte veľmi pekný a priestranný byt s dobrou dispozíciou ● chcete bývať v krásnej lokalite, kde nájdete pokoj a kľud ● chcete ušetriť za mesačné náklady – 3 osoby približne 200€ mesačne (vrátane elektriny a plynu – byt má vlastný plynový kotol) ● chcete sa ihneď nasťahovať a neriešiť rozsiahle rekonštrukcie ● potrebujete aj dostatok úložného priestoru (byt má kobku, pivnicu a bytový dom bicykliareň, kočikáreň atď.) Byt je pre rezerváciu a kúpu dostupný ihneď, a predáva sa za sumu 204 500€ Kúpou bytu vás prevedie realitná kancelária Realitka pre každého. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšími podmienkami a zároveň si vyhradzuje právo nevybrať žiadneho záujemcu.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj Príjemný 3 izbový byt v meste Galanta, Zornička. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrom mieste v centre meste, v blízkosti je všetko. Odporúčam :) Podlahová plocha bytu je 65,59 m2. Nachádza sa na 1.poschodí/3 zateplenej bytovky bez výťahu. Dispozícia bytu je veľmi dobrá, skladá sa z 2 samostatných izieb v zadnej časti bytu, obývačky prepojenej s kuchyňou, chodby, kúpeľne s vaňou, umývadlom, toaletou a miestom pre pračku. K bytu patrí murovaná pivnica 1,5 m2, ktorá sa nachádza na prízemí. V byte sú plastové okná, bukové parkety, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, murované jadro, nová klimatizácia. V byte ostávajú 2 vstavané skrine, kuchynská linka a ostatné po dohode. Slnečný byt, orientácia: SZ, JV. Bezproblémové parkovanie. Bytový dom sa nachádza vo veľmi dobrom mieste v centre meste, za bytovkou je detské ihrisko. V blízkosti je všetko: obchody, reštaurácie, mestský park vhodný na relax a prechádzky, kino, bar Insomnia, obchod Billa, Coop Jednota, pošta, stredná škola, materská škôlka, kostol. Priame centrum, autobusová zastávka 1 minúta, železničná stanica 6 minút. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA : 136.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom --------------------------------------------------------------------- Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality

Realitná kancelária PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Wurmova na sídlisku KVP v Košiciach. Nachádza sa v panelovom bytovom dome – vo vežiaku na 2. poschodí z 12 a má výmeru 64 m². K bytu patrí pivnica, zateplená loggia, praktický kumbál pri kuchyni a šatník na chodbe. Dispozícia bytu pozostáva z obývačky, samostatnej kuchyne s kumbálom a výstupom na loggiu, nepriechodnej spálne, nepriechodnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníkom na chodbe. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa – obývačka je orientovaná na juh a kuchyňa s izbami na západ. Veľkou výhodou je nová kompletná rekonštrukcia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. Bytové jadro je murované s novou sanitou a dlažbou. V izbách sú laminátové podlahy a v chodbe pri vstupe sa nachádza dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vymenené v r. 2025. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor s uhlíkovým filtrom. Loggia je zateplená a má novú fasádu a dlažbu. V celom byte je kompletne vymenená elektroinštalácia. Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov na prízemí, bola vykonaná výmena výťahov a vymenené stúpačky. Medzi ďalšie výhody patrí kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, dostupnosť MHD, pokojná a tichá lokalita a bezproblémové parkovanie. Tento byt je takisto výnimočný svojou polohou, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia a otvorené výhľady na zelenň, bez priameho kontaktu s oknami susedných bytových domov, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru bývania. Základné parametre bytu: VÝMERA: 64 m2 vrátane kumbálu a šatníka + pivnica + loggia PIVNICA: Áno LOGGIA: Áno (zateplená a nová dlažba) KUMBÁL: Áno BYTOVÉ JADRO: murované nova dlažba sanita PODLAHA: laminátová v izbách a dlažba pri vsutpe na chodbe OKNÁ: nové plastové s izolačným trojsklom (2025) DVERE: bezpečnostné (2025) ELEKTROINŠTALÁCIA: nová v celom byte POČET IZIEB : 3 KUCHŇA: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestor na uhlikový filter, umývačka riadu, indikčná varná doska POSCHODIE : 2 / 12 posch. Orientácia: obývačka je orientovaná na Juh a kuchňya s izbami na Západ Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou o celkovej výmere 74 m², ktorý sa nachádza na 10. poschodí 13-podlažného zrekonštruovaného bytového domu. K bytu prislúcha pivnica. Dispozične byt pozostáva z veľkej vstupnej predsiene, 3 samostatných nepriechodných izieb a samostatnej priechodnej kuchyne. Z kuchyne je zároveň východ na loggiu s krásnym panoramatickým výhľadom na celú Bratislavu. Súčasťou bytu je kúpeľňa a samostatné WC.Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli menené plastové okná, podlahy, kúpeľňa aj WC. Napriek staršej rekonštrukcii je byt vo veľmi dobrom a udržiavanom stave a pripravený na okamžité bývanie. Vďaka praktickej dispozícii a zariadeniu je byt vhodný aj ako investícia na prenájom. V predsieni a v jednej izbe sa nachádzajú vstavané skrine, dve izby sú zariadené posteľami a nábytkom a obývacia izba je kompletne zariadená vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka príjemné mestské bývanie s dostatkom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. KONTAKT: JUDr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

3-izbový byt na predaj v Bratislave - Devínska Nová Ves V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj zariadený 3 izbový byt na ulici Jána Poničana vo vyhľadávanej časti na začiatku Devínskej Novej Vsi s plnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta či už autom alebo autobusom. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12stich. Samotný byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014 kedy bola nanovo menená komplet celá kuchyňa so spotrebičmi aj s novou elektroinštaláciou, plastové okná a vo vstupnej chodbe bola dorobená skriňa na bundy, topánky a rolldor so zrkadlom na mieru v roku 2022. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2012. Byt je o výmere 64 m2 disponuje priestrannou chodbou s dostatočným úložným priestorom. Z chodby je vstup do obývačky s prístupom na loggiu vo výmere 2,3m2 a príjemným sedením. Z menšej chodby sú samostatné vstupy, do útulnej spálne a pracovne, vchod do kuchyne s jedálenským stolom, vstup na wc a kúpeľne s vaňou. Veľkou výhodou bytu sú tri nepriechodné miestnosti, čo robí byt atraktívnym. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,5m2. Vďaka svojej unikátnej polohe je ideálnym riešením ako nehnuteľnosť pre mladé páry, prípadne výbornou investíciou na prenájom vďaka trom nepriechodným izbám. Byt sa predáva kompletne zariadený. Kompletná cena vrátane provízie : 240 000 €. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na +421 908 665 074. Byt sa nachádza v pokojnej, tichej lokalite, ktorá poskytuje plnú občiansku vybavenosť, s výbornou infraštruktúrou a rýchlou dostupnosťou do potravín (Tesco , Lidl), v tesnej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, lekárne, fitnes centrum, banky, reštaurácie, kaviarne, zástavky MHD, školy, škôlky, detské ihriská a podobne. dobrá dostupnosť do Borry Mall, Kauflandu, Metra, Mobelixu, Obi či iných obchodov. Parkovanie je možné pred bytovým domom, aj pozdĺž neho, keďže sa tu nachádza bezplatné vonkajšie parkovisko. Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí - v provízii sprostredkovateľa sú zahnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti - základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100€, poplatky za overovanie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie zmlúv a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie pre prípad spôsobenej škody do výšky 1,5mil€, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Manhattan na Račianskej ulici, ktorá svojim rezidentom poskytuje jedinečný komfort vrátane vlastnej neptretržitej recepcie, garáže či napr. spoločenskej miestnosti, určenej pre všetkých obyvateľov bytového domu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 26, má rozlohu 79 m² a vyniká skvelou dispozíciou a priestrannou zasklenou loggiou, ktorá ponúka ideálne miesto na relax s nádherným výhľadom. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečí pohodlné a bezpečné parkovanie. Dispozičné riešenie je bytu je veľmi praktické. Dlhá vstupná chodba plynule prechádza do otvorenej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára harmonický a vzdušný priestor. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá pridáva bytu na exkluzivite. Chodba ďalej vedie do samostatného WC, veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami a vaňou a dvoch komfortných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS. Projekt Manhattan je synonymom moderného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ak hľadáte nadštandardný byt v atraktívnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 324.990,- EUR (byt) + 25.000,- EUR (garážové státie) KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

Na predaj 3-izbový byt v Mojši – útulné bývanie blízko Žiliny Hľadáte útulný a prakticky riešený byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou? Tento 3-izbový byt s rozlohou 57 m² v tehlovom bytovom dome z roku 2011 je ideálnou voľbou. Pôvodne 2-izbový byt bol v roku 2022 dispozične upravený na plnohodnotný 3-izbový byt. Nachádza sa na 3. poschodí s orientáciou sever – juh. Disponuje vstupnou chodbou, dvoma detskými izbami, obývacou časťou s kuchyňou a výstupom na loggiu, spálňou, technickou miestnosťou s WC a kúpeľňou s vaňou. V byte sú plastové okná, plávajúce podlahy a sadrové omietky. Stropy sú znížené a vybavené bodovým osvetlením. Kuchynská linka je umiestnená pozdĺž priečnej steny a disponuje vstavanou rúrou, elektrickou varnou doskou a samostatnou chladničkou. Loggia je uzavretá plastovými oknami a ponúka nerušený výhľad na okolité pole. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol, čo znižuje prevádzkové náklady. K bytu prislúcha aj pivničný priestor s rozlohou 2 m². Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na garážovom státí, čo zaručuje bezproblémové parkovanie. Mesačné náklady pre päťčlennú domácnosť sú: Elektrina: 75 € Plyn: 40 € Správa bytu: 85 € Pri menšom počte osôb sú náklady úmerne nižšie. Lokalita Mojš je vyhľadávaná pre svoju blízkosť k Žiline, ktorá je vzdialená len 7 km, a rýchlu dostupnosť na diaľnicu D1. Vodné dielo Žilina a turistické trasy v okolí ponúkajú široké možnosti rekreácie. Vrátna dolina je vzdialená približne 35 minút jazdy. Ak hľadáte moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt je ideálnou voľbou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku.

Scalea je jedno z najstarších a najobľúbenejších letovísk Kalábrie, na západnom pobreží Tyrhénskeho mora. Patrí do regiónu Riviera dei Cedri, jedného z najkrajších pobrežných pásov v celom južnom Taliansku. Je to miesto, ktoré je doslova magnetom pre investorov aj dovolenkárov. V tomto marketingovo nazývanom „novom Toskánsku juhu“ počet turistov každoročne rastie a ceny sa postupne zvyšujú. Aj vy môžete byť jeho súčasťou — a to len za zlomok ceny nehnuteľností na Slovensku. Trojizbový byt v srdci Scalei, iba 500 m od mora, za cenu 75 000 € je priam výzva. Je kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa priamo v centre, len pár krokov od supermarketov, obchodov, kaviarní a všetkých základných služieb. Pláž je vzdialená iba 500 metrov a železničná stanica je v pešej dostupnosti (450 m). Vlastnosti nehnuteľnosti Celková plocha: 68 m² + 4 m² balkón Poschodie: 3. poschodie s výťahom Dispozícia: priestranná obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchou, balkón Stav a vybavenie Plne zrekonštruované Plynové kúrenie 2× klimatizácia Čiastočne zariadené Výborný celkový stav Výhody lokality Supermarket — 50 m od budovy Obchody, kaviarne a služby — všetko v pešej vzdialenosti More — 500 m vzdušnou čiarou Železničná stanica — 450 m Najbližšie letisko: Lamezia Terme (2 h vlakom, spoje každé 2 hodiny) Ročné náklady na údržbu Približne 1 200 € ročne (cca 100 € mesačne), vrátane: ✔ Dane z nehnuteľnosti ✔ Vody ✔ Správy budovy (kondomíniový poplatok 30 €/mesiac) ✔ Zberu odpadu Tak a teraz je rozhodnutie na vás. Stačí nás kontaktovať a radi vám poskytneme detailnejšie informácie. V cene nie sú zahrnuté nevyhnutné poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti (notár, tlmočník, daň ...), s ktorými je potrebné pri konečnej cene počítať. Garanciou je, že prevod nehnuteľnosti prebehne bezpečne a bezstarostne. Fotky nehnuteľnosti sú priamo od kompetentnej osoby a sú zverejnené s jej súhlasom.

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte moderné bývanie v Komárne? Jednou z možností by mohol byť 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája eleganciu, komfort a praktické riešenia. Nacháza sa v tehlovej bytovke na VII. sídlisku. Rozloha bytu je 68,02 m². Prislúcha ku nemu ešte balkón, veľká pivnica. Je kompletne zariadený s modernou kuchyňou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Vďaka lokálnemu kúreniu a elektrickému bojleru budete mať vždy kontrolu nad svojou spotrebou. Tento byt musíte vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o tom, ako je v ňom ticho a aby ste pocítili jeho atmosféru. Zhrnutie: Rozloha bytu: 68,02 m² Balkón: 1,45 m² Garáž: 16 m² Pivnica: 14,61 m² kompletná výmená všetkých inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn) nové plastové okná bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere vlastné plynové kúrenie ohrev vody elektrickým bojlerom klimatizácia 🛋 Vysoký štandard a elegantný dizajn Byt sa predáva kompletne zariadený – s nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý priestor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. 📏 Dispozičné riešenie priestranná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou 2 nepriechodné izby kúpeľňa a toaleta samostatná garáž v uzavretom dvore priestranná murovaná pivnica

Aké by to bolo bývať v 3 izbovom byte, ktorý poskytuje všetko, čo si môžete želať a ešte omnoho viac? Byt je veľkometrážny, tehlový, má 3 izby, vynikajúcu dispozíciu, technickú miestnosť, veľkú kúpeľňu, vlastné podlahové kúrenie a ohrev vody, veľkú pivnicu, málo susedov, je v súkromnom oplotenom dvore na vynikajúcom mieste a ešte bude mať aj BALKÓN ! Takto "stručne" by sa dal charakterizovať veľkolepý byt, ktorý sme pre Vás zaradili do našej ponuky. Rozprestiera sa na ploche 90 m2 a je na zvýšenom prízemí dvojposchodového bytového domu. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej obývačky spojenej s jedálňou a kuchyňou v ktorej sú zabudované elektrické spotrebiče a kuchynský ostrovček, dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľňe, samostatného WC a technickej miestnosti. Kúrenie je podlahové a zabezpečuje ho elektrický kotol zn. Protherm na nočný prúd, ktorý aj ohrieva teplú vodu. Okná sú plastové. V kúpelni je vaňa, sprchovací kút, bidet a druhé WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou len pred 4 rokmi. Na podlahe sú keramické dlažby a plávajúce podlahy, strop je má sadrokartónové podhľady a štítová stena má v izbe izoláciu. Vzhľadom k tomu, že je tehlový, už samotné múry udržiavajú prirodzený chlad. Tento pocit je ešte umocnený výkonnou, avšak tichou klimatizáciou. K bytu prislúcha naozaj veľká a navyše aj zrekonštruovaná klembová pivnica, ktorá pripomína skôr miesto pre oddych, ako len priestor na ukladanie málo používaných vecí. Za bezpečie bytu "zodpovená" alarm a bezpečnestné dvere. Výhodou je aj to, že zariadenie bytu môže okrem pár vecí zostať a je GRÁTIS. Byt je charakteristický tým, že už na prvý pohľad Vás osloví jeho príjemný vzhľad a pokoj, ktorý v ňom vládne. Presvečte sa o tom, že Váš nový domov, ktorým si môže byť práve tento byt, sa líši od bežného priemeru. Je len na Vás, ako si vytvoríte z neho miesto, kam sa budete s radosťou vracať respektívne len ťažko vzďalovať. Rezervovať si ho môžete už dnes.

Aké by to bolo, zhodnotiť svoje aktíva pasívnym príjmom, ktorý ku Vám prúdi celoročne? Alebo mať vlastné miesto na oddych, tam, kde sa čas spomaľuje, vzduch vonia exotikou a oceán svojím tichým šepotom pripomína, čo znamená skutočný relax? Túto kombináciu zisku a slobody Vám prináša prémiový, plne zariadený apartmán v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence na exotickom ostrove Bali, len 6 minút jazdy od pláže Melasti, ktorú obmývajú vlny Indického oceánu. Tento moderný apartmán pozostáva z predsiene pri ktorej sa nachádza prvá kúpeľňa. Prechod z preciene Vás privedie do kuchyne spojenej s obývačkou. Z nej sa dá dostať o ďalších dvoch samostatných spální. Jedna má zároveň druhú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou sú aj tu panoramatické okná s posuvnými dverami, ktoré vedú na balkón. Apartmán obsahuje: - Predsieň s praktickou vstavanou skriňou - Samostatné WC s umývadlom - Kúpeľňu s ďalším WC, umývadlo a vaňa so sprchovou hlavicou - Kuchynský kút je vybavený sporákom, rúrou a digestor - Obývačka s komfotným gaučom, televízorom, konferenčným stolíkom a jedálenským stolom - Spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom s pohodlnou stoličkou - Balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný výhľad Komplex HABBI melasti residence vám taktiež ponúka bazény, spa, fitness, coworking priestory, detské ihrisko, reštauráciu a park. Nachádza sa len 40 minút od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai International Airport Apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň Vám ponúka možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Ako už bolo vyššie spomenuté, apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň Vám ponúka možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Správu, upratovanie a aj hostí Vám zabezpečuje správcovská spoločnosť. Bali dlhodobo patrí medzi najzaujímavejšie a najvyhľadávanejšie destinácie pre svoju nenapodobiteľnosť a cenovú dostupnosť, preto developer predpokladá návratnosť investície z prenájmu medzi 8-12 %. Jej trhové zhodnotenie sa predpokladá na úrovni 7-10% ročne. Teraz je už iba na Vás ako sa rozhodnete investovať svoje finacie a zhodnocovať ich. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena: od 249.963 do 281.317 eur (cena sa môže líšiť v závislosti na aktuálnom kurze)

Hľadáte 3 izbový byt, ktorý by ste si chceli zrekonštruovať podľa vlastných predstáv ? Možno práve tento, by mohol byť tou pravou voľbou. Okrem prvej podmienky, že je v pôvodnom stave, prináša aj ďalšie benefity, ktoré by ste zbytočne hľadali inde. Je vo vyhľadávanej lokalite, na poschodí s výťahom, má vyše 82 m2 a dva balkóny. Dispozične pozostáva z predsiene so šatníkom, jednej veľkej a dvoch ešte väčších samostatných izieb, kuchyne s jedálňou, samostatnej kúpeľne a WC. Byt už teraz pôsobí veľmi príjemne a ešte ako bude vyzerať, keď jeho priestor vyznie po úpravách, ktoré v ňom urobíte ? Má predpoklad stať sa Vašim moderným domovom – presne takým, po akom túžite.

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv a zároveň mať všetko potrebné na dosah ruky? Tak presne toto Vám može ponúknuť tento 3-izbový byt v meste Hurbanovo s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo Vám poskytuje príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Keď vstúpite dnu, tak sa ocitnete v priestrannej predsieni, z ktorej sa po pravej strane nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Na ľavej strane je situovaná prvá z troch izieb, ktorá slúžila ako spálňa. Hneď vedľa nej sa nachádza priestranná obývacia izba s výstupom na balkón. V ďalšej časti bytu sa nachádza kuchyňa s jedálenským stolom a tretia izba, vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hocičo iné čo práve potrebujete. K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom je parkovisko priamo pri bytovom dome, ako aj detské ihrisko, čo ocení najmä rodina s deťmi. V bezprostrednej blízkosti, len pár minút chôdze, sa nachádza obchod s potravinami, reštaurácia dokonca aj pekáreň čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Ak zvažujete, či si byt pozriete cez pracovný týždeň alebo radšej počas víkendu, zavoľajte a dohodneme si termín obhliadky ktorý Vám bude vyhovovať.

V tomto 3-izbovom byte nejde o len počet izieb. Ide o to, ako dobre sa Vám v ňom bude fungovať každý deň. Hneď ako doň vstúpite osloví Vás zmyselnosť jeho dispozície a uvedomíte si jeho polohu v rámci lokality. Základné údaje: úžitková plocha: 69 m² prízemie v 7-poschodovom bytovom dome Dispozícia a príslušenstvo: 3 izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC komora kobka na chodbe murovaná pivnica Stav a rekonštrukcia: plastové okná bezpečnostné vchodové dvere murované bytové jadro nové rozvody v jadre nové radiátory obnovená kuchynská linka keramická dlažba a plávajúce podlahy Práve praktická dispozícia a dostatok úložného priestoru robia z tohto bytu miesto, pre praktický život bez kompromisov. Otázka je už len to, kedy Vám vyhovuje obhliadka, aby ste sa presvedčili sami.

S týmto apartmánom dosiahnete kategóriu exkluzívnch investorov vo svete nehnuteľností na ostrove Bali, kde dopyt po kvalitnom ubytovaní rastie rýchlejšie, než pribúdajú nové príležitosti, či už sa rozhodnete využívať ho sami, alebo ho nechať pracovať pre Vás prostredníctvom prenájmu. Tento priestranný apartmán v rezidenčnom komplexe HABBI Melasti Residence len 6 minút jazdy od pláže, s rozlohou 90 m² a strešnou terasou, pozostáva z predsiene pri ktorej sa nachádza prvá kúpeľňa. Prechod z preciene Vás privedie do kuchyne spojenej s obývačkou. Z nej sa dá dostať o ďalších dvoch samostatných spální. Jedna má zároveň druhú kúpeľňu s WC. Samozrejmosťou sú aj tu panoramatické okná s posuvnými dverami, ktoré vedú na balkón. Apartmán obsahuje: - V predsieni praktickú vstavanú skriňu. - Dve kúpeľne, jedna vybavená sprchovým kútom, umývadlom a WC. Druhá vaňou so sprchovou hlavicou, umývadlom a ďalším WC. - Kuchynská časť obsahuje sporák, rúru, digestor, drez a jedálenský stôl. - Obývačka s pohodlným gaučom, televízorom a konferenčným stolíkom. - Dve samostatné spálne. V prvej sa nachádza posteľ, vstavaná skriňa a pohodlná sedačka. V druhej posteľ, vstavaná skriňa a pracovný stôl. - Balkón, kde si vychutnáte rannú kávu či večerný výhľad. Komplex HABBI melasti residence vám taktiež ponúka bazény, spa, fitness, coworking priestory, detské ihrisko, reštauráciu a park. Nachádza sa len 40 minút od medzinárodného letiska Gusti Ngurah Rai International Airport . Ako už bolo vyššie spomenuté, apartmán môžete využívať na vlastné účely, avšak zároveň Vám ponúka možnosť prenájmu cez portály ako Airbnb či Booking.com, čím sa otvára cesta k stabilnému pasívnemu príjmu. Správu, upratovanie a aj hostí Vám zabezpečuje správcovská spoločnosť. Bali dlhodobo patrí medzi najzaujímavejšie a najvyhľadávanejšie destinácie pre svoju nenapodobiteľnosť a cenovú dostupnosť, preto developer predpokladá návratnosť investície z prenájmu medzi 8-12 %. Jej trhové zhodnotenie sa predpokladá na úrovni 7-10% ročne. Teraz je už iba na Vás ako sa rozhodnete investovať svoje finacie a zhodnocovať ich. Termín dokončenia: dec. 2026 Cena: 443.391 eur (cena sa môže mierne líšiť v závislosti od aktuálneho kurzu)

Miesto, kde sa bývanie mení na skutočný domov. Toto miesto sa možno nachádza na Gazdovskej ulici v Komárne. Ide o priestranný 3-izbový byt s výmerou 72 m², ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, dostatkom svetla a príjemnou atmosférou. Už pri vstupe Vás privíta útulná predsieň so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, pričom po pravej strane sa nachádza samostatné WC. Prvá, menšia izba bola využívaná ako detská izba a disponuje priamym vstupom na loggiu, ktorá ponúka priestor na oddych. Druhá, väčšia izba slúžila ako spálňa a je vybavená veľkou vstavanou skriňou, posteľou a nočnými stolíkmi, vďaka čomu poskytuje komfortné zázemie na každodenný oddych. Tretia miestnosť je svetlá a priestranná obývačka, vybavená modernými stropnými svetlami a smart klimatizáciou, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Súčasťou bytu je priestranná a otvorená kuchyňa prepojená s jedálenským priestorom, ktorá je kompletne vybavená, k dispozícii je rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, plynový sporák, umývačka riadu, chladnička, praktická špajza a dostatok kuchynských skriniek na uloženie riadu aj potravín. Kúpeľňa ponúka rohovú vaňu aj sprchový kút, práčku a umývadlo so skrinkami, čím spĺňa všetky požiadavky na pohodlné rodinné bývanie. K bytu patrí aj pivnica a samotný byt sa nachádza v bytovke s výťahom Radi si byt prezriete osobne? Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešťe dnes.

Po prečítaní týchto riadkov sa možno priblížite k obhliadke bytu, ktorý hľadáte. Niektorí ľudia si totiž až pri osobnej návšteve uvedomia, ako príjemne sa v priestore cítia – a potichu si povedia: „Je to ono.“ Pri vstupe začnete vnímať, že byt pôsobí usporiadane a prirodzene. Každá miestnosť má svoje miesto a nič Vás zbytočne neobmedzuje. Možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv tomu len pridáva na zmysle. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť, ako byt funguje v praxi, tak by ste mali vedieť, že má: ✔ 3 samostatné izby ✔ všetky miestnosti prístupné z centrálnej predsiene ✔ veľkú kuchyňu, samostatnú kúpeľňu a WC ✔ loggiu Byt sa nachádza na sídlisku Bašty, na zvýšenom prízemí. Z loggie aj z obývačky je výhľad do pokojného dvora, čo prispieva k pocitu súkromia. V byte sú vymenené plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. Komfort počas celého roka zvyšuje klimatizácia v obývačke. V tejto chvíli sa možno prirodzene vynára otázka, ako by sa Vám v tomto byte bývalo. Odpoveď však nenájdete v texte – prichádza až v momente, keď v ňom stojíte osobne.