3 izbové byty na predaj

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 79 m2 s loggiou v obci Smižany. Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2019. Prerábané bolo jadro – elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizácia v kúpeľni, toalete a v kuchyni. Menené boli taktiež podlahy, dvere a zárubne, vstupné dvere, omietky, dlažba, kuchynská linka, a veľká vstavaná 4-krídlová rolldor skriňa v chodbe. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne s veľkou loggiou, ďalej z kúpeľne a samostatného WC. Vstupná chodba je dostatočne široká s veľkým množstvom úložného priestoru vo vstavanej skrini, ďalšou výhodou je, že v kúpeľni sa nachádza vaňa aj sprchovací kút. Izby sú dostatočne veľké a presvetlené. Celý tento byt pôsobí veľmi príjemným dojmom a je pekne zladený. Veľkým benefitom je, že celý tento byt sa predáva KOMPLET ZARIADENÝ vrátane všetkých elektrospotrebičov. Orientácia bytu je na východnú a severozápadnú stranu. Bytový dom je panelový a má 13 poschodí. Bytový dom má nový výťah, kamerový systém a nemá vyhotovený energetický certifikát. Bytový dom spravuje vlastný správca nachádzajúci sa na prízemí bytového domu. Fond opráv je 175,- EUR mesačne s preplatkami. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita bytového domu je veľmi dobrá, pretože je tu kompletná občianska vybavenosť – pošta, škola, škôlka, obchody, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko. V blízkosti je aj MHD zastávka s pravidelnou linkou do mesta Sp. Nová Ves. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – veľká, ZASKLENÁ LOGGIA, – komplet zariadený byt, – vaňa aj sprchovací kút v kúpeľni, – priestranný a svetlý, – dobrí susedia, – kompletná občianska vybavenosť. Cena nehnuteľnosti je 149 500 EUR – DOHODA MOŽNÁ. Voľný IHNEĎ. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojím klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené priamo majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový byt s balkónom v Spišskej Novej Vsi na Koceľovej ulici. Nehnuteľnosť bola KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ v roku 2018 vrátane bezpečnostných vchodových dverí, elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov. Je o výmere 67 m2, avšak dispozične je nehnuteľnosť riešená tak, že má priestrannú každú miestnosť a veľké izby. Balkón je s východom z kuchyne, čo je ideálne riešenie. Nehnuteľnosť má ,,dokúpenú ďalšiu izbu, preto má neštandardnú dispozíciu. Teraz pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatným WC, priestrannej obývacej izby, slnečnej veľkej detskej izby s orientáciou na juh a ,,štvorcovej spálne s orientáciou na sever, kuchyne s balkónom. Nachádza sa na 3. poschodí v 4-poschodovom bytovom tehlovom dome bez výťahu. K bytu prislúcha rozmerná pivnica. Správu vykonáva Správcovská firma. Fond opráv je 38,37 EUR mesačne. Bytový dom má kompletne zrekonštruovaný interiér a podzemné podlažie. Má nové stupačky, bude sa zatepľovať – fond opráv sa podľa informácií majiteľov nemá navyšovať – kumuluje sa. Nemá vyhotovený energetický certifikát. BYT JE ZAUJÍMAVÝ AJ PRE TOHO, KTO HĽADÁ NEHNUTEĽNOSŤ NA INVESTÍCIU: - NAAKUMULOVANÝ FOND OPRÁV, - zariadený, - tehlový bytový dom, - POLOHA NEHNUTEĽNOSTI, ktorá s časom len naberá na hodnote, - STABILNÝ NÁJOMNÍK, ktorého je možné plynulo si ponechať – bez výpadku s okamžitým pokrytím nákladov. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – plnohodnotné izby, – ,,chrbát centra mesta, – orientácia, – zrekonštruovaný bytový dom, – veľká pivnica. Cena nehnuteľnosti je 153 500 EUR – dohoda možná. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový byt s loggiou na sídl. Západ 1 v Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť je o výmere 72,04 m2. Byt na predaj je po čiastočnej rekonštrukcii. Má plastové okná, murované jadro, bezpečnostné vchodové dvere, drevená zárubňa s masívnymi posuvnými dverami. Jeho orientácia je na sever – spálne a na juh – obývačka, kuchyňa, loggia. Nachádza sa na 7. poschodí v 8-poschodovom panelovom bytovom dome s novým výťahom. Správu vykonáva Bytové družstvo. Fond opráv je 82,85 EUR mesačne. Bytový dom má vyhotovený energetický certifikát kategórie B, je pekný a udržiavaný, má kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – výmera bytu, – stav bytu – ihneď obývateľný, – slnečný a teplý s nízkymi nákladmi, – dobrá energia v byte. Cena nehnuteľnosti je 127 900 EUR. Voľný po dohode. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj 3-izbový byt s balkónom v Spišskej Novej Vsi - Iglovia. Nehnuteľnosť skolaudovaná v roku 2018 je o výmere 81,2 m2. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná v marci 2026. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby (15 m2), spálne (13 m2) s balkónom (5,3 m2), detskej izby (11,6 m2), otvorenej obývacej izby a kuchyne s jedálenským kútom (27,9 m2), kúpeľne s vaňou (3,9 m2) a samostatného WC s umývadlom (1,7 m2). BENEFITOM nehnuteľnosti je chodba s priestorom na veľkú vstavanú skriňu, čím si ušetríte iný priestor v izbách. NAOZAJ VEĽKÉ OKNÁ v každej izbe vám zabezpečia pozitívnu energiu a presvetlené priestory v byte. Orientácia izieb je na západnú stranu. DENNÉ PRIESTORY sú orientované na DVE SVETOVÉ STRANY: západnú a južnú. IGLOVIA je nové, vyhľadávané sídlisko s vlastnou vybavenosťou, pár minút chôdze od OC Madaras a pešej zóny v centre mesta. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 3-poschodovom bytovom dome s výťahom pre 9 osôb, čo ocení každý milovník športov a mamičky s kočíkmi. K bytu prislúcha pivnica (2,8 m2). Správu vykonáva Správcovská firma. Fond opráv je 38,81 EUR mesačne. Bytový dom má vyhotovený energetický certifikát kategórie B. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta s možnosťou kúpiť si ich k bytu za zvýhodnenú cenu. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: – úplne nová kúpeľňa, – bytový dom o troch podlažiach, – vlastné parkovanie, – veľké okná, – väčšia výmera, – nové sídlisko. Cena nehnuteľnosti je 208 900 EUR. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Firma ILP má pre vás na predaj 3-izbový byt s balkónom v pôvodnom stave v tehlovom bytovom dome - Smižany. Nehnuteľnosť je o celkovej výmere 78 m2. Benefitmi nehnuteľnosti sú VLASTNÉ KÚRENIE a VLASTNÝ OHREV VODY, že nemáte nad sebou ďalších susedov – ticho a súkromie. Strecha je nová, pred 10 rokmi kompletne zrekonštruovaná. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z 3 nepriechodných izieb, kuchyne, špajze/šatníka, chodby, kúpeľne, samostatného WC. Orientácia denných priestorov je na severovýchod a izby na juhozápad. Bytový dom nemá energetický certifikát, je bez akéhokoľvek úveru na bytový dom. Fond opráv sa kumuluje a mesačne sa platí vo výške 47 EUR. 3-izbový byt s balkónom na predaj v Smižanoch sa nachádza na 3. poschodí v 3-poschodovom bytovom dome bez výťahu. K bytu prislúchajú dve pivnice. Vlastné spoločenstvo vlastníkov bytov Astra. Vychádzame z informácií od klienta. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - cena panelového 2ib, - oplotený dvor – v bezprostrednom okolí OV, - možnosť podlahového kúrenia v kombinácii s krbom – alebo napojenia sa na centrálne kúrenie bytového domu, - bezproblémové parkovanie, - možnosť ponechania si nábytku. Cena nehnuteľnosti je 114 000 EUR – dohoda možná. Voľný IHNEĎ. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Ing. Iva ZVOLENSKÁ vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk.

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v prestížnej novostavbe Manhattan na Račianskej ulici, ktorá svojim rezidentom poskytuje jedinečný komfort vrátane vlastnej neptretržitej recepcie, garáže či napr. spoločenskej miestnosti, určenej pre všetkých obyvateľov bytového domu. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 26, má rozlohu 79 m² a vyniká skvelou dispozíciou a priestrannou zasklenou loggiou, ktorá ponúka ideálne miesto na relax s nádherným výhľadom. K bytu prislúcha pivnica a garážové státie v suteréne bytového domu, ktoré zabezpečí pohodlné a bezpečné parkovanie. Dispozičné riešenie je bytu je veľmi praktické. Dlhá vstupná chodba plynule prechádza do otvorenej obývačky prepojenej s kuchyňou, ktorá vytvára harmonický a vzdušný priestor. Z obývacej izby je výstup na loggiu, ktorá pridáva bytu na exkluzivite. Chodba ďalej vedie do samostatného WC, veľkej kúpeľne s dvoma umývadlami a vaňou a dvoch komfortných spální, ktoré poskytujú dostatok priestoru a súkromia. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS. Projekt Manhattan je synonymom moderného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ak hľadáte nadštandardný byt v atraktívnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! CENA: 324.900,- EUR (byt) + 25.000,- EUR (garážové státie) KONTAKT: Mgr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

Možnosť rezervácie 3-izbového bytu! Plánované dokončenie: 20.05.2026 Adresa: Malohontská 22, Rimavská Sobota Balkón: Áno Výťah: Áno 2x Poschodie: 8. z 12. Rozloha: 70m2 + pivnica 1x Kompletná rekonštrukcia: - Elektroinštalácia - Vodoinštalácia - Kanalizácia - Vchodové dvere - Interiérové dvere - Laminátová podlaha - Znižovanie stropov - Omietky - Dekoratívne omietky - Sanita - Vstavaný nábytok - Vstavané elektrospotrebiče - Práčka so sušičkou 2v1 - Vyrovnávanie podláh - Gresová dlažba - Bodové osvetlenie - Lustre - Soklové lišty - Prechodové lišty - Zástena WALK-IN Cena: 128 500€ (znalecký posudok, právna administratíva, správne poplatky) Kontakt: +421 908 961 369 info@staven.sk www.staven.sk

Bosen Group Vám ponúka na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt s veľkorysou výmerou 114m2. Je to byt s umeleckým podkrovným charakterom na prestížnej adrese-ulica Leškova v Bratislave 1, Staré mesto. BYT: dispozíciu bytu tvoria dve samostatné spálne, otvorený denný priestor obývačky prepojenej s kuchyňou, chodba, kúpeľňa s WC a samostatný šatník. Byt sa nachádza na druhom poschodí v podkroví bytového domu. Vstavba do podkrovia bola skolaudovaná v roku 2008. V byte nájdeme dostatok klasických aj strešných okien, ktoré zabezpečujú nadštandardný prísun denného svetla v celom byte. Byt disponuje klimatizáciou a má vlastné plynové vykurovanie. Vstup poskytujú bezpečnostné vstupné dvere. Po celom byte sú priznané drevené trámy. POZRITE SI 3D PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BYTOVÝ DOM: má dve nadzemné podlažia a podkorovie. Bytový dom nedisponuje výťahom. Využívať sa dá aj oplotený dvor bytového domu. LOKALITA: pokojná ulica v historickom centre mesta s bohatou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou, zastávky MHD, blízka je aj hlavná vlaková stanica. PARKOVANIE: priamo pred bytovým domom-rezidentské parkovanie + parkovacia politika PAAS. CENA: 399.000,-EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. BOSEN | 3-Room Attic Apartment, Leškova Street, Old Town, Bratislava 1 Bosen Group is offering for sale a spacious and bright 3-room apartment with an artistic attic character in a prestigious location—Leškova Street, Bratislava 1, Old Town. APARTMENT: The layout of the apartment includes two separate bedrooms, an open-plan living area connected to the kitchen, a hallway, a bathroom with a toilet, and a separate walk-in wardrobe. The apartment is located on the second floor in the attic of a residential building. The attic extension was approved in 2008. The apartment features plenty of traditional and skylight windows that provide an exceptional amount of natural light throughout. It is equipped with air conditioning and its own gas heating system. The entrance is secured by a reinforced safety door. Wooden beams are exposed throughout the apartment, enhancing its character. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=cneDGKWTv8y BUILDING: The residential building has two above-ground floors and an attic. There is no elevator in the building. A fenced courtyard is also available for use by residents. LOCATION: A quiet street in the historic city center, offering full amenities, excellent accessibility, public transportation stops nearby, and close proximity to the main train station. PARKING: Resident parking is available directly in front of the building. PRICE: info about price from the real estate agent. Bosen Group Real Estate Agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and adheres to its Real Estate Code. The listed price is final and includes the agency’s commission, legal services provided by a law firm, payment of the basic land registry administrative fee, property transfer consulting, and a free mortgage financing offer.

3D prehliadka Penthouse-u na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=vsdS34HzcUP Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť získať tento priestranný 3 izbový Penthouse v rodinnom dome s celkovou výmerou 125m2, s dvomi terasami, výťahom, klimatizáciou a podielom na záhrade, s krásnymi výhľadmi vo veľmi obľúbenej, pokojnej lokalite v blízskoti centra mesta na ulici Zátišie v Novom Meste v Bratislave III. Jedna z mnohých výhod Penthouse-u je práve to, že sa nachádza v rodinnom dome na najvyššom podlaží v uzavretom komunitnom bývaní, celkovo iba tri byty v dome. Táto exkluzivita zaručuje bezpečné prostredie pre Vás a Vaše deti, ktoré si môžu pokojne užívať súkromnú záhradu na relax. K Penthouse-u patrí aj spoluvlastnícky podiel na záhrade, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a trávenie času vonku. Penthous disponuje dvomi terasami. Prvá je orientovaná na východ, ideálna na rannú kávu, druhá na juhozápad s príjemným popoludňajším a večerným slnkom. Občianska vybavenosť je na vynikajúcej úrovni – pár krokov od bytu sa nachádza jazero Kuchajda, potraviny, materská i základná škola, a taktiež zastávku MHD (električkou 10min. do centra) a obchodné centrum Vivo. Ak radi trávite čas von, tak pešia dostupnosť Kuchajdy ponúka ideálne možnosti na prechádzky alebo beh. Z obývačky a kuchyne vedie priamy vstup na priestrannú terasu a na druhú terasu je vstup z izby. Byt sa vyznačuje veľkorysými rozmermi, vysokými stropmi, ktoré sú viditeľné v každej miestnosti. Všetky izby sú priestranné. Dominantou bytu je veľká vzdušná obývačka s vysokými podkrovnými stropmi, ktorá vytvára veľmi príjemný a svetlý priestor. Zaujímavým architektonickým prvkom je mierne vyvýšené pódium v obývačke, ktoré vzniklo ako ukončenie pôvodného schodiska domu a dodáva priestoru charakter. V celom byte sú kvalitné drevené podlahy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi pokojnej rezidenčnej časti Nového Mesta, ktorá patrí medzi veľmi obľúbené lokality širšieho centra Bratislavy, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. K bytu patrí aj praktická pivnica 50m2, ktorá je v podiele 1/3. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D prehliadka bytu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=YPPeKF4KV4f Exkluzívne Vám ponúkame jedinečnú príležitosť získať tento priestranný 3 izbový, historický, dizajnový, mestský byt s celkovou výmerou 76m2 s novou klimatizáciou, priamo v srdci Starého Mesta na ulici Župné námestie v Bratislave I. s výhľadom na Michalskú bránu. Byt bol zariadený s dôrazom na autentickú atmosféru historického bývania a kvalitné prírodné materiály. Dominantné prvky interiéru: masívne drevené trámy privezené z Liptova, originálne drevené dvere a zárubne z liptovskej drevenice, nábytok vyrobený z kvalitného masívneho dreva. Kuchynská linka je vyrobená na mieru z masívu a dopĺňa ju masívny jedálenský stôl. V obývacej časti sa nachádza veľký mimoriadne pohodlný kožený gauč a kožené sedenie. V byte sa nachádzajú kvalitné materiály: dvojvrstvová drevená podlaha v celom byte, kvalitná dlažba, prémiová španielska sanita v kúpeľni. Celkový charakter bytu pôsobí veľmi autenticky, teplo a nadčasovo. Pri vyklonení z okna je vidieť Michalskú bránu. Počas jari, leta a jesene je z ulice počuť mestský život – hudobníkov a pouličných umelcov, čo dotvára autentickú staromestskú atmosféru. Na jar sú ulice plné zelene a stromov a z okolia je počuť vtáčiky. Pri prechode električky je možné cítiť jemné vibrácie typické pre historické mestské domy – podobne ako mierne pruženie drevených podláh, ktoré je prirodzenou súčasťou staromestských bytov. Lokalita je veľmi živá a príjemná počas celého dňa aj večera a ponúka autentickú atmosféru historického centra mesta. Byt sa predáva kompletne zariadený. Je vhodný napríklad na: krátkodobý prenájom, investičnú nehnuteľnosť alebo štýlové mestské bývanie. Majitelia byt využívali aj na víkendové pobyty v centre mesta, aby si užili atmosféru Starého Mesta. K bytu patrí aj priestranná, historická pivnica o výmere 20m2 s klenbovými stropmi typickými pre staromestské pivnice. Priestor je vhodný napríklad na skladovanie alebo vínnu pivnicu. V blízkosti sú parkovacie domy (Falkensteiner alebo Centrum Parking), kde je možné si aj dlhodobo prenajať parkovacie státie. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Na predaj ponúkame 3+1 izbový byt s loggiou v stabilnom bytovom dome na Hájiku v Žiline — lokalite, ktorá si dlhodobo udržiava dobré meno vďaka výbornej vybavenosti a dostupnosti prírody. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7, čo zaručuje príjemný výhľad a dostatok denného svetla. Celková úžitková plocha 70,4 m² je rozčlenená na tri samostatné izby, kuchyňu, chodbu, predsieň, kúpeľňu a samostatné WC. Súčasťou bytu je zasklená loggia a pivničná kobka, ktorá poskytuje cenný úložný priestor. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=qUy5deaPkP2 V roku 2015 prebehla rozsiahla rekonštrukcia bytu, ktorá sa dotkla prakticky každého jeho kúta: vymenené okná, dvere, podlahy aj obklady, kompletne zrekonštruovaná kuchyňa, kúpeľňa a WC vrátane všetkých zariaďovacích predmetov, nové maľby a vymurované bytové jadro. Loggia bola zasklená, čím získala ďalší využiteľný priestor vhodný na relaxáciu počas celého roka. V roku 2021 bol byt čerstvo vymaľovaný. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou v roku 2014, takže kupujúci nemusí v najbližších rokoch očakávať mimoriadne výdavky spojené so správou budovy. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu inžinierskych sietí vrátane stúpačiek, zateplenie a opravu plochej strechy s klampiarskymi konštrukciami a bleskozvodom, výmenu vchodových a zadných dverí za plastové s tepelnoizolačným dvojsklom, výmenu okien na schodišti aj v pivniciach a vyregulovanie systému ústredného kúrenia. Ide teda o technicky dobre udržiavaný dom s ošetrenou strechou, čo je pri bytových domoch z deväťdesiatych rokov nezanedbateľná výhoda. Hájik patrí medzi vyhľadávané žilinské sídliská s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo v pešej dostupnosti. V blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, drogéria, lekáreň, pošta, materská škola aj základná škola — všetko, čo potrebujete pre každodenný život, máte poruke. Sídlisko je dobre napojené na mestskú hromadnú dopravu, ktorá vás rýchlo dostane do centra Žiliny aj do ostatných časti mesta. Milovníci prírody ocenia bezprostredný prístup do zelene — ideálne na ranné prechádzky, cyklistiku alebo oddych po pracovnom dni. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0918 427 368. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a za Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt má výmeru 74 m² a disponuje loggiou. Nachádza sa na 3. poschodí z celkových 8, s orientáciou na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je udržiavaný v dobrom stave. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými úpravami – rekonštrukciou strechy, výmenou výťahu, modernizáciou vstupu na čip a výmenou stúpačiek. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -obývacia izba -spálňa -detská izba -samostatná kuchyňa so vstupom na loggiu -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=wVqvDPWHPMB Ďalšie informácie: bytový dom má 8 poschodí, na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty dostatok úložného priestoru – 2 vstavané skrine (rolldor) v izbách a ďalšia skriňa v chodbe kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s plynovou varnou doskou a umývačkou riadu plastové okná vymenené stúpačky Výhody: -pivničná kobka -výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, obchody aj poliklinika -skvelá dostupnosť MHD vrátane električky a rýchle napojenie na diaľnicu -blízkosť jazera Draždiak vhodného na oddych a rekreáciu Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0904 669 999 alebo e-mailom, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

Máme pre Vás 3 izbový byt s vymenenými plastovými oknami, loggiou a aj balkónom, ktorý si viete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha pivnica. Nachádza sa na 2. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu po komplexnej rekonštrukcii. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. TOP LOKALITA: Jedna z najobľúbenejších adries v meste. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, nemocnica, obchody, MHD) je v pešej dostupnosti. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 17 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022, 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 888 666 alebo e-mailom, rád Vám nehnuteľnosť ukážem naživo.

3D prehliadka bytu na tomto linku: https://my.matterport.com/show/?m=PDg2u8LJTbo Exkluzívne Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať tento veľkolepý a unikátny 3-izbový byt s výhľadom na Bratislavský hrad priamo z okien obývačky, nachádzajúci sa na najlepšej adrese v Bratislave - v prestížnej lokalite Palisád - s celkovou úžitkovou plochou 130m2 (byt 110m2 + pivnica 20m2) v Starom Meste v Bratislave I. Medzi veľké množstvo výnimočností veľkorysého bytu patrí aj tá, že byt prešiel luxusnou a kompletnou rekonštrukciou (projektová dokumentácia je k dispozícii), má jednotný dizajn s vysokým dôrazom na detail. Byt bol využívaný ako sekundárne bývanie, je v mimoriadne zachovalom stave, nebol prenajímaný. Kompletná rekonštrukcia z r. 2016 - 2017 s použitím výnimočných materiálov a prvkov najvyššej kvality: • podlahy: pravý taliansky mramor a drevo buk coffee s hodvábnym lakom • nábytok: masívny nábytok na mieru, šatníkové skrine v jednotnom dizajne • dvere: kazetové obložkové zárubne Liporta • dekorácie: ozdobné sklenené vitráže na dverách do oboch spální • akustické okná so zvukovou izoláciou a determálne fólie s tepelnou izoláciu Každá miestnosť je riešená s dôrazom na funkčnosť, pohodlie a estetiku – od ambientne osvetlenej obývačky s výhľadom na hrad cez priestrannú kuchyňu až po veľmi príjemné spálne. Byt je vybavený modernými technológiami, ktoré zaručujú komfort a úsporu energie: • vlastný elektrický kotol na ohrev teplej vody • elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej miestnosti • vstupné bezpečnostné dvere Next so špeciálne ukotvenou zárubňou • vysoké stropy • optický kábel UPC dotiahnutý do steny za TV – rýchlosť internetu až 1000 MB/s • poctivá, murovaná pivnica v suteréne cca. 20 m² • možnosť rezidenčného parkovania alebo dlhodobého prenájmu v blízkej podzemnej garáži Najžiadanejšia lokalita Palisád rovno pod Bratislavským hradom, kde sa spája pokoj, súkromie a blízkosť centra mesta: • výhľad na Bratislavský hrad rovno z obývačky a jednej zo spální • pár minút pešo do centra mesta, parlamentu, Prezidentskej záhrady • zastávky MHD v blízkosti (trolejbusy 44, 47) • kompletná občianska vybavenosť: pekárne, cukrárne, kvetinárstva, potraviny YEME, reštaurácie a kaviarne: panoramatická Restaurant Parlament, Hotel Albrecht, talianska, gruzínska, východoázijská gastronómia len pár krokov od domu • okolie domu s krásnou, udržiavanou zeleňou, ideálne na relax Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022 a 2023. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

REZERVOVANÝ Moderný 2,5-izbový byt pri Štrkovci – komplet rekonštrukcia, skvelá lokalita Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň si užijete pokoj a zeleň? Tento štýlový 2,5-izbový byt na Medzilaboreckej ulici v obľúbenom Ružinove ponúka ideálne spojenie mesta a prírody – len pár minút od jazera Štrkovec. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 59,21 m² (byt 52,83 m² + pivnica 2,38 m² + balkón 4 m²) • poschodie: 5/6 (výťah) • orientácia: západ • lokalita: Bratislava II – Ružinov (Medzilaborecká ulica) DISPOZÍCIA • vstupná predsieň so skriňou a vešiakovými lamelami, v predsieni je dlažba, z predsiene sa vchádza do izby (detská izba, pracovňa) • kúpeľňa so sprchovým kútom a nikou, umývadlom na modernej skrinke, LED zrkadlo a WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou linkou, jedálenským stolom, so skrinkou na TV a so vstupom na balkón. • kuchyňa s modernou dizajnovou kuchynskou linkou so všetkými zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnná rúra), LED podsvietenie pracovnej plochy, • samostatná priestranná spálňa Praktická dispozícia ponúka komfortné bývanie pre pár aj menšiu rodinu. VYBAVENIE A REKONŠTRUKCIA (2026) • nová elektroinštalácia a vodoinštalácia • nové radiátory • plastové okná so žalúziami • nová sanita v kúpeľni a vo WC+ nové obklady a dlažby • nové laminátové podlahy v celom byte • nové bezpečnostné a interiérové dvere • sadrokartónové podhľady + LED osvetlenie v celom byte • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi • byt je zariadený moderným nábytkom vyrobeným na mieru • predpríprava na klimatizáciu BYTOVÝ DOM • kompletne zateplený bytový dom v roku 2009 • nová fasáda • rekonštruované spoločné priestory, nový výťah v roku 2016 • nová vstupná brána, vstup na čip • nové stúpačky v dome PARKOVANIE • bezproblémové parkovanie priamo pri dome LOKALITA Ružinov patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Bratislavy – ideálny pre život. • Štrkovecké jazero pár minút pešo, množstvo zelene, parkov a oddychových zón • kompletná občianska vybavenosť (BILLA, KAUFLAND, TERNO, služby, kaviarne) • školy, škôlky, športoviská • MHD v pešej dostupnosti, výborná dostupnosť do centra CENA 000 € + 2 % provízia pre RK , s možnosťou financovania aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám radi pomôžu naši hypotekárni poradcovia bezplatne. Mesačné náklady: cca 152 € / mesiac (1 osoba) Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Ing. Rebeca Bačiková 0911 215 223 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk

Ponúkame na predaj 3- izbový byt na Južnej Triede v Košiciach. Nachádza sa na 2 poschodí a disponuje výmerou 54 m2. V byte práve prebieha moderná kompletná rekonštrukcia vrátane zmeny dispozície. Obývačka s kuchynským kútom, spálňa s loggiou a detská izba, priestranná vstupná chodba ponúka priestor na veľkú šatníkovú skriňu. Kompletná výmena okien, rozvodov elektriny, vody a odpadu, podláh, interierových dverí a zárubní, nové vstupné bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka vrátane spotrebičov. K bytu prislúcha a j nová murovaná pivnica. Byt je situovaný na západ otočený mimo hlavnú cestu. Dokončený a k dispozícii bude od polovice júna. Bytový dom je po rekonštrukcii, zeteplený s vynoveným interiérom. Lokalite neďaleko centra mesta ponúka bývanie s ľahkou dostupnosťou na každý smer. Ak Vás ponuka zaujala volajte 0917 767 663 Liptáková Zuzana certifikovaná realitná maklérka ORANGE REAL.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj , alebo výmenu 3- izbový byt o výmere 94 m2 na Krivej ulici. Byt je v pôvodnom stave a čaká na nového vlastníka , ktorý mu vdýchne nový šat. Jedná sa o Tehlový bytový dom bez výťahu. K bytu prináleží aj pivnica o výmere 7 m2. Dispozícia bytu : priestranná vstupná chodba, kuchyňa, komora, malá izba, kúpelňa, toaleta, a dve priestranné izby. K bytu prislúcha menší balkón situovaný do dvora. Nad bytom je podkrovie, aktuálne nevyužívané no s potenciálom do budúcna. Byt má vysoké stropy. Ak hľadáte staromestský byt situovaný na okraji starého mesta tak nech sa páči. Predaj bytu je podmienený kúpou menšieho . Ideálne v starom meste resp. na Juhu, nízke poschodie, alebo výťah a po kompletnej rekonštrukcii. Ak vlastníte takýto byt neváhajte ma kontaktovať. 0917 767 663 Zuzana Liptáková ORANGE REAL.

Exkluzívne ponúkame na predaj menší, ale šikovný 3 izbový byt pražského typu na ulici Nešporova v Košiciach - sídlisko Terasa. Nachádza sa 6.p./10 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt dispozične pozostáva z dvoch spální, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne, WC, šatníka, 6 m dlhej loggie a pivnice. Pred cca 10 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane miernej dispozičnej zmeny, ktorou došlo k zväčšeniu kúpeľne. V byte sa nachádza klimatizácia, je v ňom dostatok zabudovaných úložných priestorov - na chodbe, v spálni, v šatníku. Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kompletné vybavenie obývačky a spální - stačí sa len nasťahovať. Orientácia je severo-západ, pričom loggia je s výhľadom do parku. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: obchodný dom Terasa, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť základnej školy, základná umelecká školy Bernolákova, CVČ Domino, blízkosť centra mesta, MHD, električky - to všetko garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Ponúkaná nehnuteľnosť pôsobí príjemne, čisto a nadčasovo. Predáva sa kompletne zariadený.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s výmerou 119,1m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prvom sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou , 1 spálňa , kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, kúpeľňa s vaňou a s WC a schodisko na druhé podlažie, ktoré je tvorené jedným rozľahlým priestorom. Kúpeľne v byte sú úplne dokončené. V obývacej izbe sú okná s orientáciou na severovýchod do tichého dvora s výhľadom na Dóm sv. Alžbety. Vstupná chodba ponúka možnosť vlastnej domácej galérie, resp. je to fantastické miesto na umiestnenie Vašej zbierky umenia. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj nádherný 3 izbový byt s výmerou 98 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na priestranný balkón, 2 spální, komory, kúpeľne so sprchovacím kútom a s WC, samostatného WC a kúpeľne s vaňou, dvojumývadlom a sprchovacím kútom. Kúpeľne sú úplne dokončené. Orientácia celého bytu je na juhozápad. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Ponúkame na predaj nádherný 3 izbový byt s výmerou 82 m2 na ulici Moyzesova v Košiciach v štádiu novostavby. Nachádza sa v historickej cca 120 ročnej budove Rezidencia Moyzesova. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou od pivničných priestorov až po strechu. Pôvodný obytný dom s prístavbou vo dvore bol rozdelený na 10 bytových jednotiek. Pri rekonštrukcii si investor dal záležať hlavne na zachovaní historického charakteru stavby s vnesením moderných prvkov pre uspokojenie požiadaviek náročného klienta. Už po vstupe do budovy Vás privíta vstupná hala so zdobeným stropom a krásne pôvodné travertínové schodisko s kovaným zábradlím. V celej stavbe sú vysoké stropy (cca 3,1 m), nadštandardné vstupné aj interiérové dvere (2,2m), zachované pôvodné drevené zárubne v spoločných priestoroch, ozdobné okná a výklenky...to všetko dodáva atmosféru staromestského bývania s vymoženosťami moderného zariadenia. Drevené masívne podlahy v stromčekovom uložení pripomínajú pôvodné parkety. Kúrenie je podlahové, zónované v jednotlivých miestnostiach. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Okná sú drevené, s izolačným 3-sklom. Sádrové omietky, nová elektroinštalácia, nová fasáda, upravený spoločný dvor s altánkom. Vzhľadom na umiestnenie stavby na okraji priameho centra Košíc je zabezpečené pohodlné rezidenčné parkovanie v najbližšom okolé. Ponúkaný byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, 2 spální, komory, kúpeľne so sprchovacím kútom a s WC, samostatného WC a kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom. Kúpeľne sú úplne dokončené. Orientácia celého bytu je na juhozápad. Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné a pohodlné bývanie pre rodinu, ale vzhľadom na umiestnenie v centre mesta je to aj výborná investícia. K bytu je možné dokúpiť pivnicu v suteréne bytového domu.

Bývajte prví po kvalitnej a nadštandardnej rekonštrukcii. Ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu na Považskej ulici na sídlisku Terasa v Košiciach. Výmera je 56 m2 a nachádza sa na 7./10 poschodí zrekonštruovaného panelového bytového domu. V byte sa práve dokončila kompletná rekonštrukcia. Jej výsledkom je mierna dispozičná zmena bytu, vďaka ktorej došlo k zväčšeniu spální a kúpeľne. Táto dispozícia je veľmi kvalitne navrhnutá a minimalizuje zbytočný priestor v byte s cieľom maximalizovať obytný priestor. Dizpozične byt pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou (okno v kuchyni, z obývacej časti výstup na loggiu), dvoch spální, vstupnej chodby, kúpeľne, WC, loggie a pivnice na prízemí bytového domu. Výsledok rekonštrukcie: kompletne nové murované priečky, plastové okná, nové elektroinštalácia, omietky, podlahy, dlažby, dizajnová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor), walk-in šatník, vstavaná skriňa, 2x klimatizačná jednotka. Orientácia bytu je východ-juh a vďaka vyššiemu poschodiu si z loggie užijete krásny výhľad nie len na centrum mesta. Lokalita blízko Novej Nemocnice a VÚSCHu, pešia dostupnosť do centra mesta, výborná občianska vybavenosť, Zuzkin park, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť základnej školy- garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Bytový dom prešiel zateplením, úpravou spoločných priestorov, výmenou stúpačiek a výťahu.

Bývajte prví po kvalitnej a nadštandardnej rekonštrukcii. Zatiaľ je ešte možnosť ovplyvniť vzhľad bytu výberom vlastných materiálov! Ponúkame na predaj 3 izbový byt pražského typu na Jazmínovej ulici na sídlisku Terasa v Košiciach. Výmera je 56 m2 a nachádza sa na 5./7 poschodí čiastočne zrekonštruovaného panelového bytového domu. Ponúkaný byt práve prebieha kompletnou rekonštrukciou. Jej výsledkom bude mierna dispozičná zmena bytu, vďaka ktorej dôjde k zväčšeniu spální a kúpeľne. Táto dispozícia je veľmi kvalitne navrhnutá a minimalizuje zbytočný priestor v byte s cieľom maximalizovať obytný priestor. Dizpozične pozostáva z kuchyne spojenej s obývacou izbou (okno v kuchyni, z obývacej časti výstup na loggiu), dvoch spální, vstupnej chodby, kúpeľne, WC a loggie. Výsledok rekonštrukcie: kompletne nové murované priečky, plastové okná, nové elektroinštalácia, omietky, podlahy, dlažby, dizajnová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s umývadlom a bidetovou sprchou, nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, elektrické podlahové kúrenie s termostatom v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor), walk-in šatník, vstavaná skriňa. Orientácia bytu je severo-západ. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť: obchodný dom Terasa, nákupné centrum Galéria, Mestský magistrát, priama blízkosť základnej školy a základnej umeleckej školy Bernolákova, CVČ Domino, blízkosť centra mesta, MHD, električky - to všetko garantuje pohodlné bývanie, ale aj výbornú investíciu v prípade prenájmu bytu. Dokončenie rekonštrukcie je plánované na prelom apríl/máj 2026. Foto bytu je ilustračné - z rovnakého bytu po práve dokončenej rekonštrukcii!

Na predaj v kľudnej časti Serede ponúkame atraktívny tri a pol izbový byt s balkónom. Byt disponuje podlahovou plochou 74m² a nachádza sa na ideálnom treťom poschodí šesťposchodového bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel pred cca 10 rokmi kompletnou vonkajšou rekonštrukciou v rámci ktorej boli zateplené všetky obvodové múry a strecha. Orientácia izieb je rozdelená na severovýchod (spálňa a detská izba) a na juhozápad (kuchyňa a obývacia izba). Podlahy v byte su kombináciou laminátových parkiet v izbách a dlažby vo vstupnej hale a v kuchynskej časti bytu. Vykurovanie bytu zabezpečuje ustredné kúrenie do radiatorov z neďalekej teplárne. Byt pozostáva zo: - vstupná predsieň s úložným priestorom, - veľkorysá obývacia izba s východom na balkón (klimatizovaná), - detská izba s poschodovou posteľou, - spálňa so vstavanou posúvnou skriňou a manželskou posteľou, - kuchyňa v tvare písmena "L" s na mierou vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými slotrebičmi, - kúpeľňa s toaletou, vaňou a umývadlom (práčka), - pristranná technická miestnosť (možnosť využitia ako detská izba), - balkón s vonkajšími roletami, - odkladací box na prízemí bytoveho domu. Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, ktorá ponúka všetko potrebné pre komfortný život. Lokalita bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (oddychový park, detské ihrisko, školy, škôlky, nákupné centrum, potraviny, poliklinika, lekáreň, banky, autobusova stanica, vlaková stanica). Mesto Sereď je vyhľadávané pre svoju strategickú polohu a priamy výjazd na diaľnicu smerujúcu na smery Bratislava a Nitra. Bývanie v Seredi ponúka veľa príležitostí pre relax a oddych v blízkosti povodia rieky Váh a ponúka výbornú možnosť zamestnania vďaka veľkému počtu zastúpených firiem v jeho okolí. Celkové mesačné náklady za byt pri obývaní troma osobami sa pohybujú na úrovni 160€ (všetky poplatky okrem TV a internetu). Názor makléra: Byt je vhodný na bývanie pre stredne veľkú rodinu, prípadne pre jednotlivca. Priestranný trojizbový byt s balkónom a s veľkou technickou miestnosťou s možnosťou jej využitia ako ďalšia izba. Ideálna poloha bytu - všetko dôležité pre spokojné bývanie je na blízku (potraviny, detské ihrisko,škola, škôlka, obchod, lekár, vlak, autobus ....) Poskytneme Vám kompletný právny servis, pomôžeme pri vybavovaní znaleckého posudku a zabezpečíme výhodné financovanie tejto nehnuteľnosti hypotekárnym úverom. V prípade že neuspejeme pri vybavovaní Vášho úveru v banke, tak Vám vrátime celú výšku rezervačného poplatku .

RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt na Klokočine, OV, 78 m2, kompletná rekonštrukcia- plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná kúpeľňa, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, lógia, pivnica, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, 3 nepriechodné izby V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, detské ihriská.... V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii o rozlohe 69m² v dobrej lokalite na ulici štvrť SNP Trenčianske Teplice. Byt sa nachádza na 8.poschodí deväťposchodového bytového domu s dvoma balkónmi a s murovanou pivnicou. Dispozícia bytu: vstupná chodba, naľavo detská izba za ňou spálňa a obývacia izba, napravo kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Za nimi sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou. Byt má dva balkóny jeden z obývačky a druhý z kuchyne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, výmena plastových okien, murovaná kúpeľňa, sprchový kút s masážnymi tryskami, vymenené stupačky, bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere a oblôžky. Keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni. V obývačke a v izbách sú dubové parkety. Vymenené rozvody elektriny, strierky, znížené stropy sadrokartónom v kuchyni v chodbe a v kúpeľni, bodové svetlá, optika dovedená do bytu. Bytový dom je zateplený a má dva nové výťahy. Byt sa predáva s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, ostatný nábytok po dohode. Náklady na bývanie sú cca 163€ ( bytové družstvo, voda, fond opráv), 40€ elektrina a 6€ plyn. Možnosť celoročného parkovania za 20€. Skvelá poloha v tesnej blízkosti centra s pekným okolím. Neďaleko potraviny Terno, Tesco, lekári, pošta, škôlka, autobusová zastávka s dobrými spojmi do Trenčína. Byt je vhodný pre všetky vekové kategórie. V prípade záujmu o tento krásny byt ma neváhajte kontaktovať. Daniela Bronišová realitný špecialista 0914 700 782 mail: daniela.bronis@gmail.com mail: bronisova@mavinn.sk web: www.mavinn.sk

BYT JE PREDANÝ! Napíšte nám aký byt hľadáte a my Vám zašleme nové ponuky ešte pred ich zverejnením. ***************************************************************************************** A-Byt Consult ponúka na predaj veľký 3- izbový byt na Rovni, na ulici Za dráhou oproti ÚVN, teda úplne mimo hlavnú cestu. Byt je v pôvodnom stave a dobre udržiavaný. Je obývateľný / prenajateľný aj bez nutnosti rekonštrukcie. Kuchynská linka je novšia a zostávajú v nej spotrebiče, varná doska je plynová, v kuchyni je murovaná špajza. Kúpeľňa bola vynovená obkladom a je v nej sprchový kút, v chodbe nájdete veľkú roll-door skriňu s úložným priestorom. Zariadenie izieb je tiež súčasťou predaja a v cene. Výhodou bytu je jeho lukratívna poloha, veľká výmera bytu a výhodná cena. Možnosť komplet reknštrukcie podľa vlastnej predstavy, ale aj možnosť prenájmu s minimálnou investíciou (doobkladať WC). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu a má balkón. V suteréne máme klasickú panelákovú pivnicu a miestnosť pre bicykle a kočíky. Mesačné náklady predstavujú ca 200€ vrátane plynu. Byt je možné financovať hypotekárnym úverom. Pri vážnom záujme je možná rozumná dohoda. ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Rodinný byt - výhodná centrálna poloha, najbližšom okolí škola, škôlka, ÚVN, Kaufland, Stop-Shop. Parkovanie v okolí domu je bezplatné. Byt tiež odporúčame ako investíciu s možnosťou následného prenájmu aj bez nutnosti rekonštrukcie. ****************************************************************************************** S vybavením hypotekárneho úveru Vám radi a bezplatne pomôžeme. ****************************************************************************************** Kontakt: 0905-11 55 00 alebo henoch@nehnutelnosti-predaj.sk ****************************************************************************************** Energetický certifikát nebol predložený.

Hľadáte svetlý, priestranný a kompletne zrekonštruovaný byt v Trnave, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších starostí? Tento 3-izbový byt na Koniarekovej ulici môže byť presne tým miestom, kde sa budete cítiť doma už od prvej obhliadky. Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 77 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí zo 7 s balkónom v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a vďaka svojej južnej orientácii pôsobí počas dňa svetlo, vzdušne a útulne. Dispozícia bytu je praktická a premyslená. Tvorí ju vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Priestor ponúka pohodlie pre rodinu, pár aj každého, kto hľadá komfortné bývanie s dostatkom miesta. Byt sa predáva čiastočne zariadený a so spotrebičmi. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, chladničkou, mrazničkou a umývačkou riadu. Obývacia izba zaujme kvalitným nábytkom z masívneho dreva, ktorý dodáva interiéru teplo domova, eleganciu a nadčasový charakter. O komfort bývania sa postarajú aj vonkajšie hliníkové žalúzie, ktoré zabezpečia príjemnú reguláciu svetla, súkromie aj pohodlie počas horúcich dní. K bytu patrí balkón s pekným výhľadom na mesto, ideálny na rannú kávu alebo večerné chvíle oddychu. Na odloženie sezónnych vecí vám poslúži priestranná murovaná pivnica v suteréne. Bytový dom je panelovej konštrukcie, vybavený výťahom, plastovými oknami, bezpečnostnými dverami a optickou sieťou. Energetický certifikát budovy je triedy A. Koniarekova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy. V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život - potraviny, školy, škôlky, jasle, detské ihriská, športoviská, nemocnicu, obchodné centrum, reštaurácie, kaviarne, trhovisko, kino, divadlo aj bankomat. Veľkým benefitom je aj výborná pešia dostupnosť - do City Arény pohodlne približne za 5 minút chôdze. Lokalita tak spája mestský komfort, dobrú dostupnosť služieb a príjemné prostredie na bývanie. Byt je pripravený pre nového majiteľa. Vďaka svojej výmere, rekonštrukcii, dispozícii a polohe predstavuje výbornú voľbu pre rodinu, pár alebo ako investičnú príležitosť. Cena nehnuteľnosti: 215 000 € Príďte sa presvedčiť osobne - tento byt má atmosféru, ktorú najlepšie ucítite priamo na obhliadke. Realitná maklérka: Martina Ballová Telefón: 0907 278 242

Ponúkame na predaj výnimočne vkusne zariadený 3-izbový byt nachádzajúci sa v renomovanom projekte Einpark – jednej z najkvalitnejších tehlových novostavieb v Bratislave. Lokalita na Zadunajskej ceste, na začiatku Petržalky, zaručuje perfektné spojenie komfortného mestského bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je situovaný na 5. poschodí z celkových 18 a ponúka priestranných 78 m² dokonale využitej obytnej plochy. Interiér je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a vysoký štandard prevedenia. Kvalitné materiály, precízne spracovanie a premyslené dispozičné riešenie vytvárajú harmonický priestor, ktorý poskytuje maximálne pohodlie pre každodenný život. K bytu prislúcha terasa s rozlohou 9 m², ideálna na relax či posedenie s výhľadom, a pivnica o veľkosti 3 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysokú energetickú efektívnosť. Samozrejmosťou je vlastné garážové státie a moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo z garáže až k bytu. Projekt Einpark je známy svojou nadčasovou architektúrou, kvalitnou infraštruktúrou a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie v prestížnej lokalite alebo bezpečnú investíciu do nehnuteľnosti s trvalou hodnotou. Cena: 498 000 € Profesionálne realitné služby s kompletným servisom Transparentné ceny Všetky poplatky sú zahrnuté v cene – bez skrytých nákladov. Bezstarostný predaj a kúpa nehnuteľnosti Kompletný servis od prvej konzultácie až po úspešný prevod vlastníctva. Zabezpečíme vypracovanie všetkých právnych dokumentov v spolupráci s našou advokátskou kanceláriou. Rýchly, bezpečný a efektívny proces predaja či kúpy. Hypotekárne poradenstvo Bezplatné konzultácie o možnostiach financovania ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy. Skúsení interní hypotekárni poradcovia vám pomôžu s výberom najlepšej hypotéky. Právne a administratívne služby Zabezpečíme celý proces katastrálneho konania. Uhradíme všetky správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Profesionálny marketing pre vašu nehnuteľnosť Kvalitné texty, fotografie a videá na zvýšenie atraktivity vašej ponuky. Efektívna propagácia na realitných portáloch a sociálnych sieťach. Autorské práva Všetky texty, fotografie a videá sú autorským dielom a majetkom RK Josh's Family Business.

Ponúkam na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 85 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí panelového bytového domu, vo Vrútkach, vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kombináciu priestoru, moderného dizajnu a technicky kvalitnej rekonštrukcie bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou vo vysokom štandarde, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu, stierky, nivelizované potery, gresový keramický obhlad a dlažba vinylová podlaha, nové radiátory + elektrické podlahové kúrenie v chodbe, kúpeľni, na WC a v kuchyni, obložkové zárubne s dverami. Interiér dotvárajú prvky vyrobené na mieru, ktoré zvyšujú praktickosť a využiteľnosť priestoru, ako aj estetickú hodnotu bývania: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vstavaná vešiaková chodbová zostava veľkorysý šatník v spálni moderný dizajn s dôrazom na detail a funkčnosť elektrické podlahové kúrenie atraktívna lokalita vhodná pre rodinu aj pár Mesačné náklady 140 € na 1 osobu. Byt pôsobí vzdušne, elegantne a ponúka komfort okamžitého bývania bez kompromisov.