3 izbové byty na predaj

Hľadáte pokoj, príjemné bývanie na dedine v blízkosti prírody ? Máme pre vás zaujímavú ponuku výnimočného 3 izbového bytu, ktorý spája nadčasovú estetiku, funkčnosť a svetlom zaliaty priestor v kvalitnom bytovom dome ( stavba roku 2005 ) v obci Pravenec. LOKALITA BYTU: Vyhľadávaná a tichá časť obce Pravenec. V okolí sa nachádzajú rodinné domy, ide teda o pokojné bývanie v blízkosti prírody. Obec ponúka takmer kompletnú občiansku vybavenosť. BYTOVÝ DOM: Zateplený bytový dom bol daný do užívania v roku 2004 V samotnom bytovom dome sú tri vchody. Bytový dom má plastové okná a plastové vchodové dvere, čisté a udržiavané spoločné priestory. Má vlastnú kotolňu a vlastný uzavretý dvor. Okrem klasického bývania ponúka možnosť absolútneho relaxu v súkromí vlastného dvora prístupný len pre vlastníkov bytu. DISPOZÍCIA BYTU: Dispozične je riešený nasledovne: vstupná hala, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, priamy vstup na terasu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, spálňa, izba VYBAVENIE BYTU: Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach sú plávajúce, na chodbe a v kúpeľni keramické. Byt vystierkovaný hladkou stierkou. Okná v celom byte plastové s vonkajšími žáluziami. V kúpeľni je umiestnená vaňa a WC. Kuchyňa na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi ( viď foto ) a priamo prepojená s jedálňou. Podlahová plocha bytu predstavuje 82 m2. Orientovaný je do juho - západnej svetovej strany . Nachádza sa na 4. poschodí 6. poschodového bytového domu. K prednostiam bytu patrí aj jeho dispozičné riešenie, ktoré je navrhnuté moderným štýlom a to spojenie kuchyne, jedálne a obývacej izby do jedného celku s výstupom na veľkú terasu o výmere 10 m2. Veľkou výhodou je aj parkovanie, ktoré je zahrnuté v cene bytu. VÝHODY BYTU: Jedinečnosť nami ponúkaného bytu spočíva vo viacerých prednostiach, ktoré byt robia výnimočným a to sú : veľká terasa, pekný výhľad vek bytovky 20 rokov, zateplená bytovka vlastná kotolňa orientácia bytu lokalita parkovanie vzdušná dispozícia bytu ideálne poschodie Veľkou výhodou máme aj parkovanie zabezpečené vlastnou elektrickou bránou. K bytu patrí 1 parkovacie miesto. Byt je v osobnom vlastníctve. Možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým vám vieme aj bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám neváhajte zavolať alebo napísať SMS na tel. 0911 866 887, 0915 756 855 alebo napíšte Email na mirkamajtanova@vasarealitna.sk, alebo vám ich radi zodpovieme na adrese Vaša Realitná,

Predstavujeme vám výnimočný byt, ktorý od prvého momentu pohladí vašu dušu. Vaša Realitná Vám ponúka na predaj nadčasový 3 izbový byt po kompletnej nadštandardnej rekonštrukcii s novým štýlovým zariadením, balkónom, šatníkom a kúpelňou so sprchovacím kútom a vanňou zároveň. V byte boli použité kvalitné materiály, nadčasové prvky a funkčná architektúra pod dozorom bytového dizajnéra. Vstup do tohto nádherného trojizbového bytu naozaj príjemne prekvapí a očarí príjemným dizajnom. LOKALITA BYTU: Vyhľadávaná a pokojná časť Starého sídliska. Presnejšie ide o Ul. Gavloviča . Atraktivitu lokality doplňuje kompletná občianska vybavenosť- v blízkosti škola, škôlka, pošta, ihrisko, potraviny, MHD, blízkosť nákupných centier, športovej haly, zimného štadiónu, mestského parku atď. BYTOVÝ DOM Ide o kvalitný tehlový bytový dom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou – vstupné dvere, plastové okná, strecha a stupačky. Vstup cez elektronického vrátnika. DISPOZÍCIA BYTU Dispozične riešený nasledovne: vstupná hala, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou, WC, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa s výstupom na balkón , detská izba. BYT: Podlahová plocha bytu predstavuje 64 m2 + balkón. Orientovaný je do východnej a západnej svetovej strany. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží zatepleného 3. podlažného bytového domu. K bytu prislúcha jedna murovaná pivnica v suteréne. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady, pričom nájom na byt predstavuje približne 130 € mesačne + elektrina.V cene bytu je zahrnutý aj znalecký posudok v hodnote 149 000 €. VYBAVENIE BYTU : Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné protipožiarne dvere. Podlahy v obytných miestnostiach veľkoplošné laminátové podlahy -aquastop, zvyšok tvoria keramické dlažby. Okná v celom byte plastové so žalúziami, doladené peknými závesmi a záclonami. V kúpeľni umiestnený moderný sprchový kút, umývadlo s úložným priestorom, vaňa a taktiež WC. Kuchyňu na mieru so vstavanými spotrebičmi dopĺňa jedálenský kút. Samozrejmosťou kompletne zrekonštruovaného bytu sú aj nové rozvody vody, elektroinštalácie, sadrokartónové stropy, stierky,kvalitné interiérové drevené dvere a ďalšie nadčasové prvky. Nezabudlo sa taktiež ani na úložný priestor ako vstavaná skriňa, šatník v chodbe. Kompletná rekonštrukcia ukončená marec 2026 ZARIADENIE BYTU: Osobitosťou tejto nehnuteľnosti štýlové zariadenie už zahrnuté v cene. Byt je zariadený na mieru pod dohľadom bytového dizajnéra, ktorí dbal na precízne zladenie dizajnu, použitého nábytku a dekorácií. Zariadenie a dekorácie zahrnuté už v cene bytu. VÝHODY BYTU: LOKALITA, ŠATNÍK, BALKÓN, IDEALNÁ ORIENTÁCIA Byt je v osobnom vlastníctve bez tiarch. Financovanie možné aj cez HÚ, s ktorým vám vieme bezplatne pomôcť. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok nám volajte na tel. 0915 873 332, 0915 756 855, alebo vám ich môžeme poskytnúť na adrese Vaša Realitná s.r.o., Prievidza, Bojnická cesta 4.

BOND reality ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový mezonet v Zohore na Školskej ulici. Obec Zohor má priame diaľničné napojenie, iba 15 km od MA, 16 km od VW, 26 km od BA. Mezonet sa nachádza v nadstavbe bytového domu, skolaudovanej v roku 2015, na 4. a 5. podlaží z celkových 5. Bytový dom nedisponuje výťahom. Plne zariadený byt o výmere 78,7m2 tvorí (pôdorys viď. predposledná foto): Dolná časť bytu – priestranná obývačka s kuchyňou, predsieň, sam. WC, schodisko Horná časť bytu – 2 izby s nadštandardnou výmerou cca 17m2, kúpeľňa s vaňou, sam. WC, chodba K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere cca 5 m2. Mesačné náklady pre 2 osoby, tento rok navýšené, tvoria 190€. Bytový dom je situovaný v pokojnom prostredí v okolí rodinných domov, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia a nižšou hustotou zástavby. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica Zohor, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, workout areál, lekáreň, COOP jednota potraviny, atď. Cena: 199.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

BOND reality ponúka na predaj veľkorysý 3-izbový mezonet v Zohore na Školskej ulici. Obec Zohor má priame diaľničné napojenie, iba 15 km od MA, 16 km od VW, 26 km od BA. Mezonet sa nachádza v nadstavbe bytového domu, skolaudovanej v roku 2015, na 4. a 5. podlaží z celkových 5. Bytový dom nedisponuje výťahom. Plne zariadený byt o výmere 78,7m2 tvorí (pôdorys viď. predposledná foto): Dolná časť bytu – priestranná obývačka s kuchyňou, predsieň, sam. WC, schodisko Horná časť bytu – 2 izby s nadštandardnou výmerou cca 17m2, kúpeľňa s vaňou, sam. WC, chodba K bytu prislúcha pivničná kobka o výmere cca 5 m2. Mesačné náklady pre 2 osoby, tento rok navýšené, tvoria 190€. Bytový dom je situovaný v pokojnom prostredí v okolí rodinných domov, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom súkromia a nižšou hustotou zástavby. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica Zohor, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, workout areál, lekáreň, COOP jednota potraviny, atď. Cena: 199.000 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt v Starom meste na Vazovovej ulici. BYT: - 3-izbový - rekonštrukcia 2008 - 3/6 poschodie s výťahom - plocha bytu 64,52 m2 - balkón 1,37 m2 - loggia 2,86 m2 - pôvodné parkety - okná plastové - mesačné náklady: správca + fond opráv + voda + kúrenie 240 € , elektrina 20 €. Dispozícia: Vstupná chodba, dve veľké samostatné izby, jedna so vstupom na loggiu, kuchyňa so vstupom na balkón, prepojená s ½ izbou, kúpeľňa s wc. Vo fotodokumentácii je priložený pôdorys. Aktuálny znalecký posudok k dispozícii. DOM: Tehlová stavba z roku 1954, rekonštrukcia bytového domu v roku 2015. Byt je vhodný aj ako investícia na prenájom formou Airbnb. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt na Košickej ulici v bratislavskej časti Nivy. Lokalita patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie v širšom centre mesta – pešia dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť a výborné dopravné napojenie robia z tejto adresy miesto, kde sa býva pohodlne a zároveň si nehnuteľnosť drží svoju hodnotu. Byt má celkovú výmeru 75,54 m² a jeho príjemným benefitom sú tri balkóny – prístupné z kuchyne, obývacej izby aj spálne. Každá z hlavných miestností tak získava vlastný kontakt s exteriérom a dostatok prirodzeného svetla. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou a je zariadený v nadčasovom dizajnovom štýle. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, obývacej izby s elektrickým krbom, veľkorysej spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály – v obývacej izbe a spálni sú drevené parkety, byt má plastové okná, interiérové dvere a zárubne z masívu, bezpečnostné vstupné dvere s 36-bodovým uzamykaním a vstavané skrine typu rolldor, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Nardi a v kúpeľni boli použité kvalitné obklady, dlažby a sanita. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. V bytovom dome je k dispozícii spoločná kočikáreň vhodná aj na odkladanie bicyklov. Dom disponuje vnútroblokom s rezidentským parkovaním a práve zrekonštruovaným detským ihriskom, čo vytvára pokojné zázemie na bývanie priamo v meste. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 4 bez výťahu. Mesačné náklady sú približne 265 €. Ak hľadáte byt s charakterom, kvalitnou rekonštrukciou a adresou, ktorá patrí medzi stabilné lokality Bratislavy, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Fotografie a texty podliehajú autorskému právu spoločnosti BOND Reality.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 3,5-izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova – Trávniky, na Nezábudkovej ulici. Byt sa nachádza na 3./3. poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Parametre bytu: • Výmera: 71,73 m² (byt) + 3,3 m² (balkón) + 1 m² (kobka) • Orientácia: obojstranná, zabezpečujúca dostatok denného svetla a prirodzené vetranie • Stav: čiastočná rekonštrukcia (murované jadro, elektroinštalácia v kúpeľni a kuchyni, bezpečnostné dvere, plastové okná s exteriérovými žalúziami v dennej časti) • Mesačné náklady: 151 € (správca / 1 osoba) + 36 € (fond opráv) + elektrina a plyn Dispozícia a výmery miestností: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Výhodou je komora s oknom, ktorú možno využiť ako pracovňu, menšiu detskú izbu alebo šatník. • Vstupná hala: 7,94 m² • Obývacia izba: 16,22 m² • Kuchyňa: 7,54 m² • Spálňa: 16,43 m² • Izba: 12,28 m² • Kúpeľňa: 2,67 m² • Komora / možnosť 4. izby: 7,66 m² • Balkón: 3,3 m² Bytový dom: Bytový dom prešiel v roku 2017 komplexnou modernizáciou: • zateplenie fasády a nová polystyrén-betónová strecha • výmena zvislých rozvodov vody a odpadu (stúpačky) • nová elektroinštalácia v spoločných priestoroch • zrekonštruovaný vstup, nová brána, schránky, zvončeky a upravené spoločné priestory • vyregulovaná vykurovacia sústava; radiátory sú vybavené termostatickými hlavicami a pomerovými rozdeľovačmi vykurovacích nákladov, čo umožňuje efektívnu reguláciu spotreby tepla Lokalita: Trávniky patria medzi vyhľadávanú časť mesta vhodné na rodinné bývanie. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: • Voľný čas: OC RETRO, fitness centrá, plavecká akadémia, detské ihriská a športoviská s tartanovým povrchom • Zdravie a školstvo: Nemocnica a Poliklinika Ružinov, poliklinika Átrium, materské, základné a stredné školy • Dostupnosť: rýchle napojenie na diaľničný obchvat a výborné spojenie MHD, do centra mesta aj na pešo V inzeráte nájdete pôdorys a niekoľko vizualizácií. V provízii realitnej kancelárie je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckeho práva a zastrešenie celého procesu až po odovzdanie nehnuteľnosti. Energetický certifikát: B Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Link na video obhliadku : https://www.youtube.com/watch?v=Rvyod6icR_0 Zabudnite na byty, kde musíte po kúpe ešte pol roka dýchať prach zo stierok a osekávať staré obkladačky. Ponúkame hotový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Cabanovej ulici. Kúpite, prinesiete si kufre a bývate. Prečo je tento byt výnimočný? Lokalita: Bytový dom sa nachádza priamo pri lese v blízkosti prírodnej rezervácie Devínska Kobyla, ktorá je unikátna svojou faunou a flórou. Je to jedna z najtichších a najzelenších častí Dúbravky, no pritom vám k mestskému životu nič nechýba. Rarita s výťahom: Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 (nad bytom je realizovaná obytná nadstavba, takže nie ste priamo pod strechou). Pýtate sa, načo je v tejto bytovke výťah? Je na nezaplatenie! Či nesiete nákup, kočík, alebo sa vám len jednoducho nechce ísť po schodoch – tento komfort v podobných stavbách v Dúbravke takmer nenájdete. Kompletný „refresh: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – od elektrických rozvodov až po laminátové podlahy a modernú kúpeľňu s vaňou. Kuchyňa, kde sa chce variť: Nová kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (sklokeramická varná doska, umývačka riadu…) je pripravená na vašu prvú večeru. Kvalitné plastové okná: Orientácia bytu je na východnú a západnú stranu. Na západnej strane je už hotová predpríprava na vonkajšie žalúzie. Technické info a čísla, ktoré potešia: Výmera: 70 m² (vrátane loggie a pivnice). Bonusový priestor: + 13 m² (podiel na spoločnej kočikárni, ktorú reálne využívate len vy a jeden sused – ideálne na bicykle či kočík). Mesačné náklady: Len 230 € (správca, kúrenie, voda) pre 4-člennú rodinu + cca 45 € elektrina. Na dnešnú dobu sú to náklady, ktoré vám v peňaženke neurobia prievan. Parkovanie: Verejné, bezplatné a zatiaľ bez regulácie priamo pod domom. Cena: 260 000 € (vrátane provízie). Máte záujem? Nestrácajte čas len pozeraním fotiek, príďte sa nadýchať čistého dúbravského vzduchu osobne. Máte záujem? Nestrácajte čas pozeraním fotiek, príďte sa nadýchať čistého dúbravského vzduchu osobne. Kontakt: Julian Kirilov: 0918 599 853 Email: info@twinsreality.sk Web: twinsreality.sk

Byt, ktorý má dušu… a priestor pre váš príbeh Na Jasovskej ulici vás čaká 3-izbový byt, ktorý spája praktickosť s pocitom domova. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá hala – miesto, ktoré dáva bytu vzdušnosť a pocit slobody. Výborne riešených 68 m² + loggia (4 m²) posch. 1/6, ponúka ideálnu dispozíciu – samostatné, nepriechodné izby, ktoré zabezpečia súkromie pre každého člena domácnosti. Byt je orientovaný na dve strany, vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa. Spálne smerujú do pokojného dvora, kde si naozaj oddýchnete od ruchu mesta. Čiastočná rekonštrukcia vám dáva možnosť bývať hneď, alebo si priestor doladiť presne podľa vlastných predstáv. Bezproblémové parkovanie v okolí je bonus, ktorý dnes ocení každý. Vďaka dispozícii a lokalite je byt skvelou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. Toto je miesto, kde si viete predstaviť každodenný život… aj budúcnosť. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívne 3 izbový veľkometrážny byt s dvoma balkónmi na ulici Gajová. Tento 3 izbový byt nachádzajúci na 2.poschodí v krásnej uličke neďaleko Modrého kostolíka, Vás upúta príjemnou atmosférou a pôdorysom, ktorý spĺňa požiadavky mnohých klientov. Byt má 101,38m2 ( z toho pivnica 4,48m2, loggia 3,55m2, balkón 2,7m2 ) Váš budúci domov sa nachádza v ulici v samom srdci Starého Mesta krásne ukrytý od veľkomesta. Výhodou tohto bytu je tiché prostredie, veľkorysosť priestoru, kompletné zariadenie, úplná občianska vybavenosť a skvelá poloha. V okolí sa nachádzajú nákupné centrá, školy, škôlky, parky, detské ihriská, pošta, reštaurácie. Všetko v pešej dostupnosti. Vstupom do bytu prechádzame do dennej zóny, kde sa nachádza obývacia časť, šatník, jedálenská časť a kuchynská časť. Z kuchynskej časti je vstup na loggiu a malú študovňu. Z tohto priestoru prechádzame chodbou do zadnej časti bytu, kde sa nachádza toaleta, kúpeľňa, detská izba, spálňa so šatníkom, malá sauna a vstup na balkón. Byt má 3 obytné miestnosti a príslušenstva pozostávajúceho z kuchynskej časti, predsiene, balkónu, loggie, toalety, komory, malej študovne, dvoch šatníkov, pivnice, kúpeľne. V prípade obhliadok nás kontaktujte. Cena bytu: 449900 euro

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka Exkluzívne na predaj Zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 68 m2 v meste Galanta, Železničiarska. Nachádza sa na 6.poschodí 7 poschodového bytového domu s výťahom, prípadne schodiskom v zateplenom bytovom dome. Skladá sa z priestrannej obývacej izby s otvorenou prepojenou loggiou, dvoch samostatných izieb, komory a veľkej kuchyne. V strede bytu je kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaleta. K bytu patrí pivnica v suteréne. Byt prešiel rekonštrukciou: sú tu plastové okná, vonkajšie žalúzie, plávajúce podlahy v izbách, dlažba v kuchyni a chodbe, menené komplet rozvody vody, elektriny, murované jadro, dlažba, sadrokartónový strop s osvetlením, stierky, nové interiérové dvere, klimatizácia, kuchynská linka so spotrebičmi jemne používaná. ODPORÚČAM. Voľný ihneď Orientácia: V, SZ Lokalita bytového domu vynikajúca – v blízkosti je materská škola, základná škola, detské ihrisko, obchody, Jednota, detské ihrisko, nemocnica. Železničná stanica cca 15.minút. Autobusová zastávka cca 2 minúty. Parkovanie je možné pri bytovom dome. Kedy sa vidíme? Volajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a ideme na obhliadku :) CENA: 135.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. ------------------------------------------------------------------------------------------ Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka na predaj Novostavbu – 3 izbový byt na poschodí v meste Galanta, Richtárske pole. Tehlová novostavba sa začala stavať v roku 2023, je skolaudovaná, skladá sa z 35 bytov na 3 podlažiach, 92 parkovacích miest. 3 izbový byt sa nachádza na 1 a 2.poschodí (2a 3.NP), bezbariérový prístup výťah alebo schodisko. Úžitková plocha bytu bez terasy je 64,36 m2, terasa je o rozlohe 27,46 m2, spolu 91,82 m2 Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na krásnu terasu, spálňa a izba tiež s východom na túto terasu, toaleta, kúpeľňa. V cene bytu je zahrnuté moderné prevedenie sivých plastových okien s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie a ohrev vody cez ekologické a výkonné tepelné čerpadlá, je tu predpríprava na fotovoltaniku, v byte sú stierky, omietky, vymaľované na bielo, optický internet, elektrický vrátnik Pri bytovom dome je na parkovisku nabíjanie elektromobilov, samostatný prístrešok pre bicykle, detské ihrisko, ihrisko pre dospelých, zelená zóna. Na prízemí bytového domu sa už zariaďujú prevádzky kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. VÝHODY BYTU: - moderne zariadená novostavba - dobré dispozičné riešenie - veľkosť bytu, terasa - globálny ukazovateľ – primárna energia B Galanta – Richtárske pole je nová lukratívna zóna rodinných domov a bytoviek, pekná nová časť novostavieb, pred ktorou vedie nová cyklotrasa, ktorá ju bezpečne spája s mestom Galanta /1 km od mesta/. Dobrá lokalita pre bývanie, pekné, tiché a slnečné prostredie, zároveň blízko do mesta. Dobré napojenie na obchvat a diaľnica je vzdialená 12km (TT, BA, NR). V bytovke sa zriaďuje prevádzka kaviarne a potravín, takže kľudne v papučkách. V blízkosti sa nachádza športová hala, futbalový štadión, tenisové kurty, mestský park, Kúpalisko Galandia, vodná nádrž Kráľová. Vodná nádrž Kráľová je rajom pre milovníkov vodných športov. Trojkombináciu vody, slnka a vetra si vychutnajú surfisti a skútristi. Na svoje si prídu aj korčuliari, či cyklisti. Na západnom brehu hrádze sa ukrýva hotel a oddychové centrum Kaskády, ktorý poskytuje relax, možnosť športu – tenis, volejbal, basketbal, futbal. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju spolu pozrieť. CENA : 177.230 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 18 rokov na trhu ponúka na predaj Krásne zrekonštruovaný slnečný 3 izbový byt o výmere 69 m2 v obci Jahodná (10 km od mesta Dunajská Streda), nachádza sa na 2.poschodí/2, prístup pomocou schodiska. ODPORÚČAM BYT JE HOTOVÝ ! ! ! LEN SA NASŤAHOVAŤ :) NÍZKE NÁKLADY do 100 € ! ! Podlahová plocha bytu je 69 m2, patrí k nemu pivnica 4,5 m2 a garáž 17,13 m2 v suteréne bytového domu, taktiež spoločný uzavretý dvor a samostatná oplotená záhradka 163 m2 vhodná na rodinné posedenia, grilovačku a opekačku. Byt pozostáva z krásnej kuchyne s kuchynskou linkou, priestrannej slnečnej obývacej izby s východom na balkón, izby, izby s balkónom, samostatnej murovaná kúpeľne s rohovou vaňou, toalety. Byt je KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ – nové plastové okná, nová elektrina, nový plynový kotol, sadrokartónové stropy, omietky, stierky, podlaha nová nivelačka, plávajúca podlaha, nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná doska, vstavaná mikrovlnka, vstavaná umývačka, vstavaná teplovzdušná rúra, digestor), nové interiérové dvere, nové dvere do bytu. Byt sa nachádza v 4 bytovke na uzavretom dvore (rodinného typu), parkovanie vo dvore alebo v garáži, ktorá sa nachádza pod bytovým domom (je v nej elektrina). Je tu kľud. Bytovka je napojená na obecnú kanalizáciu. Výhody: - Najlepší stav – ZREKONŠTRUOVANÝ KOMPLET - Prídem a bývam - NÍZKE NÁKLADY do 100 € (elektrina 20 €, voda 10 €, plyn 70 €) - Voľný ihneď - Možnosť čerpania hypotekárneho úveru - Bývanie rodinného typu (súkromie), tichá lokalita - Garáž, záhrada - 2 balkóny Vzdialenosť do centra obce Jahodná je cca 350 m, vzdialenosť do okresného mesta Dunajská Streda je cca 10,0 km. V obci sa nachádza autobusová zastávka prímestskej hromadnej dopravy, základná a materská škola, ambulancie praktických lekárov, obecný úrad, pošta a obchody so základným sortimentom tovarov. Cez obec Jahodná preteká vodný tok Malý Dunaj, ktorý predstavuje pomerne významnú rekreačnú oblasť s možnosťami športového vyžitia. Bytový dom je situovaný v tichej lokalite mimo hlavných miestnej komunikácií. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637, Juraj Kičko 0903 468 984 a poďme si ju pozrieť osobne NOVÁ CENA 135.000 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk Facebook : kickova.baluchova.topreality Instagram : kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať

Realitná kancelária TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 17 rokov na trhu ponúka predaj Slnečný 3 izbový byt novostavba v meste Galanta, Mládežnícka štvrť pri Galandií. Tehlová novostavba postavená v roku 2019. Každý bytový dom sa skladá z 2 bytov na prízemí a 2 bytov na poschodí. 3 izbový byt na poschodí so samostatným schodiskom a vlastným parkoviskom pre 2 autá. Úžitková plocha bytu je o rozlohe 90,96 m2, vrátane balkónu (o rozlohe 4,08 m2) a krytej terasy (o rozlohe 8,33 m2). DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na krytú terasu, samostatná izba, spálňa s terasou, kúpeľňa s vaňou, toaleta, samostatné schodisko, chodba Byt obsahuje plastové okná s izolačným trojsklom, žalúzie vonkajšie elektrické a manuálne, plávajúce podlahy, elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi, interiérové dvere so zárubňou, kompletné vybavenie kúpeľne, dlažba a sanita, štandardná kuchynská linka, digestor a sporák. Vlastný bojler a prípojka na internet. Krytá uzavretá zasklená terasa, úložný priestor na povale, sadrokartón, a gletovaná omietka stropov a stien. Exteriér zahŕňa LCD videovrátnik, zámkovú dlažbu, mrazuvzdornú keramickú dlažbu. Je tu predpríprava na alarm a klimatizáciu pre každý byt samostatne. Bytový dom je postavený z tehly (šírka 25 cm) so zateplením - polystyrén (šírka 15 cm). VÝHODY BYTU: - novostavba - dobré dispozične riešenie, veľkosť bytu a 2 terasy - náklady na energie 100 € / mesačne komplet - patrí k nemu súkromné parkovacie miesto pre 2 autá Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju spolu pozrieť. CENA BYTU: 179.900 € Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom. Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ, ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta Viac na www.TopReality-rs.sk FACEBOOK : kickova.baluchova.topreality INSTAGRAM: kickova.baluchova.topreality Zverejnený popis a text inzerátu, fotografie, videá a pôdorysy nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie a bez písomného súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné mestské bývanie bez kompromisov, s dôrazom na architektúru, dizajn a prestížnu adresu. Kompletne zariadený 3-izbový byt situovaný na najvyššom, 6. poschodí moderného rezidenčného projektu z roku 2020 na Konventnej ulici v historickom centre mesta. Bytový dom, ktorý bol nominovaný na cenu CE ZA AR v kategórii Bytový dom, citlivo prepája súčasnú architektúru s charakterom Starého Mesta. Byt s celkovou výmerou 78,5 m² dopĺňa terasa o veľkosti 7 m² orientovaná do vnútrobloku. Dispozícia je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť. Zo vstupnej haly sa vstupuje do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a špajzou, pričom denná zóna má priamy výstup na terasu. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s vlastným vstupom na terasu a ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa. Z chodby je prístupná kúpeľňa s vaňou a WC a samostatné druhé WC. Interiér bol navrhnutý a realizovaný na mieru s dôrazom na funkčnosť a kvalitu použitých materiálov. Kuchyňa značky Nesia je vybavená vstavanými spotrebičmi Bosch, štandard dopĺňa sanita Villeroy & Boch, drevené podlahy a hliníkové okná s vonkajšími roletami. Komfort bývania zvyšuje podlahové aj ústredné kúrenie, klimatizácia vo všetkých obytných miestnostiach, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik a vstup do domu na čip. Praktické úložné riešenia vrátane priestranného walk-in šatníka sú prirodzenou súčasťou interiéru. K bytu prislúcha pivničná kobka s výmerou 3,2 m² a parkovacie státie v podzemnej garáži je možné dokúpiť alebo prenajať. Výhľady na Bratislavský hrad podčiarkujú výnimočnosť tejto nehnuteľnosti, ktorá spája pokoj rezidenčného bývania s bezprostrednou dostupnosťou historického centra, kaviarní, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti.

Polohovo skvelý byt, len pár metrov od Hlavnej ulice, je ideálny pre toho kto kto chce bývať priamo v srdci Košíc a mať všade na skok, alebo pre toho, kto hľadá ideálny investičný byt na prenájom v Centre mesta. 3-izb. byt sa nachádza na 4. poschodí / zo 6. / v tehlovom bytovom dome s výťahom, na začiatku ul. Československej armády, oproti radnici a športovej hale – na hranici historickej časti Starého mesta a Kuzmányho sídliska. Dispozícia bytu ponúka k užívaniu spolu: 69 m2 z čoho čistú podlahovú plochu bytu tvorí: 65,8 m²+ balkón 2 m² + prislúcha k nemu aj 1,2 m² veľká murovaná pivnica. – K spoločným priestorom domu a bytu prislúcha aj netradičná veľká strešná terasa – s pekným výhľadom do vnútroblokového dvora s parkom a ihriskom. Tehlový byt vďaka svojim nosným stropným prekladom umožňuje do budúca posúvať tehlové nenosné stredové priečky (steny medzi izbami), čo umožňuje ďalšie voľné zmeny jeho dispozície. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii s obnovenými prvkami: disponuje murovaným bytovým jadrom s vaňou a samostatným WC, plastovými oknami, úplne novými bezpečnostnými dverami, ako aj krásnymi a vkusne novo-repasovanými parketami vo všetkých izbách. El. rozvody sú pôvodné s menenými zástrčkami aj vypínačmi. Dispozícia bytu ponúka: – väčšiu obývaciu izbu (18 m²) s východom na balkón – orientovaný do dvora – spálňu: 16,5 m² – detskú izbu: 13,5 m² – samostatnú kuchyňu s miestom aj pre jedálenský stôl – kúpeľňu s vaňou + miestom pre práčku + samostatné oddelené WC – chodbu s priestorom pre vstavanú skriňu Bytový dom je kompletne a pekne zrekonštruovaný, je zateplený, po výmene strechy a s moderným výťahom. – Orientácia bytu: JZ / SV – Mesačné náklady na bývanie, vrátane FO a energií: 200 € – Byt je v osobnom vlastníctve = možné financovanie cez HÚ Perfektná občianska vybavenosť je v centre mesta samozrejmosťou (MHD, obch. centrá, obľúbené kaviarne, MŠ, ZŠ, gymnáziá, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) všetko je na skok. Oproti sa nachádza miestny úrad a radnica MČ Staré mesto. ako aj stará športová hala s množstvom spoločenských podujatí. Hlavná ulica s pešou zónou je vzdialená iba 300 m / 4 min. peši. Parkovanie je možné vo dvore na rezidentskú kartu v cene 20 Eur / rok. Byt je bez tiarch = Kúpou ihneď voľný. Výhody bytu: ——————— – 3 väčšie izby – balkón – krásne repasované parkety – bezpečnostné dvere – skvelá poloha V CENTRE – murované jadro – zateplený bytový dom s novým výťahom – Ideálne 4. poschodie s výťahom – dobrá dostupnosť autom aj MHD ——————–——— CENA: 249.000,-€ ————————–— Cena je už vrátane kompletného servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej Ďurica – Senior Realitný Maklér / CASSAREAL 0911 078 864 durica@cassareal.sk ————————————————————— -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =- —————————————————————

Prebuďte v sebe dizajnéra. Alebo sa nechajte inšpirovať vizualizáciami v galérii (v škandinávskom štýle). Lokalita na jednotku, dispozične populárny typ bytu, veľká loggia a pekný výhľad k tomu. Kedy začínate rekonštrukciu? ___________________ Favorit sídliska JUH S. H. Vajanského sa nachádza v okrajovej časti sídliska (potom sú už len rodinné domy), a aj vďaka komplet vybavenosti doslova na pár krokov. Za pár minút pešo narazíte na supermarkety Jednota či Billa - ktorá je súčasťou obchodného centra LIPA. Nájdete tu drogériu, lekáreň či elektro. Taktiež do pár minút je miestna škôlka na Šoltésovej ul., o niečo ďalej základná škola Hradná, či obľúbený leso-park Berek. ► Ak by ste zatúžili po príjemnej prechádzke alebo dochádzate na bicykli - hneď pred domom je novovybudovaný cyklochodník smerujúci k centru mesta. Do centra to je pešo max. 10 min. ___________________ Prebuďte v sebe dizajnéra A prerobte tento byt podľa vašej predstavy. Nech je akákoľvek, na tomto byte sa môžete vybúriť ako to budete cítiť. Vďaka dobrému rozloženiu je možné si vybrať z viacero možností ako pretvoriť dispozíciu. Ak by ste chceli rekonštrukciu mať čím skôr za sebou, (a byť len jej dizajnérom), tak radi sa ujmeme aj jej realizácie. Radi vám vypracujeme cenovú ponuku na komplet rekonštrukciu. Vieme sa pochváliť s viacero dizajnovými rekonštrukciami v mnoha štýloch ako aj napr. Art Deco. ► Realizáciu následne vieme rýchlo dokončiť, aby ste svôj nový byt mohli čo najskôr využívať. ___________________ Rozloženie bytu Priestranná obývacia izba, spálňa so šatníkom, veľká loggia, predsieň, menšia kuchyňa a detská izba - s perspektívou ich spojenia (delí ich len priečka). Výhodou je na pomery priestranná kúpeľňa a oddelené wc. Rozloha bytu je cca 60 m². Pôdorys nájdete v galérii. ► Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 p. s výťahom. ___________________ Náklady a bytový dom Pre 2 až 3-člennú rodinu vrátane energii vychádzajú cca 200 €. Bytový dom sa čoskoro bude zateplovať - zvýšené náklady sú už premietnuté do zálohových platieb. Bytový dom bol postavený koncom 80-tych rokov, jedná sa o posledné panelové domy v meste. ___________________ Tuto to začína DOHODNITE SI OBHLIADKU ● jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 63 64 77 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 119 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt v novostavbe (2020) na ul. Hany Ponickej, Lamač v projekte Bory Bývanie. Výmera 76,63 m2 (byt 70,12 m2 + lodžia 6,51 m2), nachádza sa na 3.p./5. Dispozícia: - Predsieň 9,30 m2 - Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou 27,74 m2 - Spálňa 15,38 m2 - Izba 11,17 m2 - Kúpeľňa 4,91 m2 - WC 1,62 m2 - Lodžia 6,51 m2 K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie státie Byt sa nachádza v moderne štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou, cyklotrasou, športoviskami, detskými ihriskami, škôlkou, nákupným centrom Bory Mall, nemocnicou a s výhľadom na Malé Karpaty Cena nehnuteľností je 330.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 335.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj modernú novostavbu 3-izbového bytu vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava - Rínok Rača, ul. Rudroffova, s nádherným výhľadom na mesto, výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy a komfortom novostavby. Výmera bytu: 69,63 m² + balkón 7,49 m² = Celková plocha : 77,12 m2, nachádza sa na 2 p. z 12 (v dome sú 2 výťahy). K bytu patrí pivnica na 2 p. v cene. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, samostatnej špajzi, dvoch samostatných spální, kúpeľne so sprchovým kútom a vaňou, umývadlom, skrinky na mieru a prípravou na práčku, samostatného WC s umývadlom a skrinkou na mieru ktorá slúži na úložný priestor. Byt má balkón s krásnym výhľadom na Karpaty so vstupom z obývacej izby a prináleží k nemu taktiež pivničná kobka, ktorá sa nachádza na tom istom podlaží ako byt. Každá izba má prípravu na klimatizáciu. Kúrenie: plynová kotolňa priamo v dome. LOKALITA: Rínok Rača sa nachádza v Bratislavskej časti Rača, neďaleko kvalitnej mestskej vybavenosti. Nová pokojná lokalita v blízkosti lesov Malých Karpát. Novostavba vybudovaná v tejto lokalite, napĺňa podmienky moderného života spojeného s blízkou prírodou. Atraktívna lokalita pri Kubačovej ulici je vhodná aj pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Byt je kúpou voľný! Cena bytu s pivnicou je 354.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- EUR spolu 359.000,- EUR. K bytu je možné dokúpiť garážové státie priamo v bytovom dome za sumu 16.000,- EUR (nie je to však podmienka). V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk. Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Haanova, BA V - Petržalka. Výmera 67 m2, nachádza sa na 1. podlaží (zvýšené prízemie)/ 6 p. panelového domu s výťahom. K bytu prislúcha štandardná petržalská pivnica. Byt je po rekonštrukcii, v byte sa nachádzajú 2 spálne, obývačka s halou a kuchyňou prepojená, kúpeľňa s vaňou, samostatné wc. V spálni je zabudovaný šatník a vstavaná skriňa, 2 spálňa má zabudovanú skriňu. V kuchyni sú zabudované/vstavané spotrebiče: mraznička, indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka. Podlaha v celom byte je z drevenej dlážkovice. na strope v obývacej časti sú drevené trámy v rovnakom dekore ako podlaha. Interiérové dvere sú rovnako drevené v rovnakom dekore. Bytový dom je zateplený s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. V tesnej blízkosti bytu je Lidl, pošta, trh, niekoľko pubov, kostol, škola, škôlka. Dobrá dostupnosť do centra. K najbližšej zástavke autobusu 2 min. Cena bytu je 289.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, spolu 293.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3C | Výmera: 66,97 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3C: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v lukratívnej lokalite priamo v centre Michaloviec – na Námestí osloboditeľov. Táto výnimočná poloha vám zabezpečí komfort mestského života – všetko máte na dosah ruky: obchody, kaviarne, školy, škôlky, tržnicu aj zdravotné stredisko. Dispozícia bytu - vstupná chodba - dve samostatné izby - priestranná obývačka - kuchyňa, komora - kúpeľňa s toaletou - väčšia pivnica Základné informácie * Úžitková plocha: 78 m² * Poschodie: 1./3 (bez výťahu) * Stav: po rekonštrukcii * Vykurovanie: samostatné, vlastný kotol – nové kúrenie * Okná: plastové * Jadro: murované * Vstavaná skriňa v spálni * Bezproblémové parkovanie priamo za bytovým domom Výhody bytu - centrum mesta – všetko na dosah - priestranný, svetlý a zrekonštruovaný byt - samostatné kúrenie – nízke mesačné náklady - tichý vchod a pohodlné parkovanie - vhodný pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť Príjemné bývanie v srdci Michaloviec – ideálne spojenie komfortu, priestoru a dostupnosti

Ponúkame Vám na predaj slnečný a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta Michalovce. Základné informácie: - Lokalita: ul. Štefánikova, Michalovce - Poschodie: 5 / 8 - Výmera: 74 m² + balkón + pivnica (3 m²) - Orientácia: východ – západ Stav: po rekonštrukcii - plastové okná - plávajúce podlahy - murované jadro - obložkové zárubne - vstavané skrine - nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni Predáva sa zariadený - po dohode. Bytový dom: - zateplený - nový výťah (bezbariérový nástup) - čistý, udržiavaný vchod - tichí a milí susedia - nové parkovisko pri bytovke Výhody lokality: - 5 minút pešo do centra - kompletná občianska vybavenosť na dosah: obchody, úrady, školy, ZUŠ, nemocnica, plaváreň Byt je priestranný, svetlý a má výborné dispozičné riešenie. Ideálna voľba ako na bývanie tak i pre investíciu

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2B | Výmera: 63,25 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 145 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 1E | prízemie | Výmera: 81,61 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 1E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 192 280 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.

Hľadáte moderné a komfortné bývanie priamo v centre Sobraniec? Projekt MORSKÉ OKO Sobrance prináša 34 nových bytov v štandarde holobyt a 5 kancelárskych priestorov v úplne novej polyfunkčnej budove. Výstavba je už zahájená na základe stavebného povolenia, kolaudácia plánovaná 12/2026. Lokalita Projekt sa nachádza v centre mesta Sobrance – všetko, čo potrebujete, budete mať na dosah ruky: obchody, nemocnicu, školy a škôlky, kaviarne a služby Parametre bytu - Dispozícia: 3-izbový byt + balkón - Poschodie: 3./4 - Celková rozloha: 71,97 m² - Stav: novostavba, holo byt - Materiál: tehlová stavba, zateplený objekt - Vykurovanie: centrálne vykurovanie, tepelné čerpadlo - Okná: plastové, trojsklo - Balkón: áno - Výťah: áno (2 výťahy v budove) - Pivnica: murovaná na 1. NP - Internet: optické pripojenie Štandard holo bytu - Obvodové múry a priečky z tehly - Sadrové stierky - Protipožiarne vstupné dvere - Rozvody elektriny, vody a kanalizácie - Dlažba na balkónoch - Vonkajšie a vnútorné parapety Parkovanie Parkovanie je zabezpečené priamo pri budove na spevnenej ploche. Cena parkovacieho miesta: 6 000 € Výhody projektu MORSKÉ OKO - centrum mesta - tehlová stavba s kvalitnou izoláciou - moderná novostavba – nízke prevádzkové náklady - bezbariérový prístup - kolaudácia 12/2026 – ideálny čas na kúpu

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 2E | Výmera: 88,15 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 2E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 184 200 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: StoneR reality Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk

Ponúkame Vám na predaj krásny a priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa priamo v centre mesta. Základné informácie: Typ: 3-izbový byt Rozloha: 75m Poschodie: 3 Stav: po rekonštrukcii Vykurovanie: samostatné kúrenie / krbová vložka Ohrev vody: samostatný Dispozícia: - chodba - svetlá obývacia izba - 2 samostatné spálne - nová kúpeľňa s WC Byt je bez balkóna. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové elektrické a vodovodné rozvody - nové podlahy - stierky a maľby - nové interiérové dvere Lokalita: Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti. Výborná investičná príležitosť. booking či airbnb.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 1B | prízemie | Výmera: 51,25 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 1B: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 128 000 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov.

Lokalita: Kaluža – rekreačná oblasť - Zemplínska Šírava. Byt č. 3E | Výmera: 88,15 m² Vitajte v novostavbe moderného trojposchodového apartmánového domu, situovaného v tichej lokalite pri lese a len kúsok od brehu Zemplínskej Šíravy – známej ako „slovenské more. Projekt ponúka pohodlné bývanie v uzavretom areáli s parkovaním a detským ihriskom. Dispozícia bytu 3E: • Obývacia izba spojená s kuchyňou • 2 samostatné spálne • Kúpeľňa + WC Výstavba a štandard: Začiatok výstavby: II. kvartál 2024 Kolaudácia: II. kvartál 2026 Stav: holobyt – kompletné rozvody (elektrina, voda, kúrenie), omietky, potery, bezpečnostné vchodové dvere, teplovodné podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, 3-sklá plastové okná. Celá stavba je postavená z kvalitných materiálov – tehla Porotherm a zateplená minerálnou vlnou hrúbky 18 cm. Parkovacie miesto v cene 5 000 €. Možnosť dokúpiť pivnicu za 3 000 €. Výhody: • Uzavretý areál • Detské ihrisko • Výhľad na prírodu a pokojné prostredie • Ideálne na rekreáciu, trvalé bývanie aj investíciu. Cena: 184 200 € Cena je vrátane DPH. Financovanie hypotekárnym úverom je možné, s čím vám radi pomôžeme. Projekt s garanciou jedného majiteľa. Na projekte sa od začiatku až po predaj podieľa jediný subjekt – spoločnosti StoneR s.r.o. a INVEST ADVISE s.r.o. v osobe konateľa a majiteľa Romana Prokopetsa. INVEST ADVISE s.r.o. – majiteľ pozemku a objektu a zároveň developer. StoneR s.r.o. – zhotoviteľ stavby a predajca. Realitný predaj zabezpečuje priamo StoneR s.r.o., čo zaručuje transparentnosť a osobný prístup bez sprostredkovateľov. Kontakt: Slavka Lechmanová Tel.: 0949413657 Email: stoner.slovakia@gmail.com Web: www.siravahouseapartman.sk