3 izbové byty na predaj

Z poverenia majiteľa pripravujeme na predaj 3 izbový byt na Černyševského + orientačné výmery: 65 m2 z 1,35m2 pivnicou, + lodžia + 3 samostatné izby + kuchyňa+ poschodie 1/8 + pôvodný stav okrem plastových okien + nové stupačky + menená strecha + plastové okná + umakartová kúpelka + samostatné wc+ kúpou voľný Lokalita:Peši do Auparku či do Sadu Janka Kráľa? Žiaden problém, pred domom je peší most priamo do Sadu Janka Kráľa a 1 zastávka električkou na Šafárikove námestie. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) ,Ester Takáčová+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva©️ Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj, ihneď voľný, novostavba (2016) 3 izbového bytu so záhradkou (Uhliská – Vajnory)Hľadáte príjemné a pokojné vidiecke bývanie s výhodami, ktoré ponúka bývanie v hlavnom meste? + kvalitná tehlová novostavba z roku 2016 + veľkorysá rozloha bytu: 74 m2 + terasa s trávnikom 102m2 + parkovacie státie + terasa s trávnikom s automatickou závlahou + prízemie + veľká terasa s ideálnou orientáciou na východ + orientácia bytu = východ (hlavná strana) + západ + parkovacie miesto pred domom BYT JE VYSŤAHOVANÝ, OSTALI LEN ZABUDOVANÉ NÁBYTKY + vstavané skrine na mieru 12m dostatok úložného priestoru pre celú rodinu + kuchynská linka 2024 + indukčná varná doska 2024 + umývačka riadu 2024 + bezpečnostné dvere + elektrický kotol + elektrické podlahové kúrenie s reguláciu pre každú izbu (termostat na nastavenie teploty aj cez wifi) + samostatné WC s oknom + kúpelňa s vaňou a oknom + mesačné náklady 140eur správca + elektrika + v bytovom dome je len 6 bytov + optika s vysoko-rýchlostným internetom (možnosť pripojenia Telekom, Orange, UPC) + Dostatok miesta na terase aj pre domácich miláčikov, drevený domček, grilovačky ci leňošenie. Čerstvé dary zo záhradky priamo na váš stol. Lokalita s nespočetnými možnosťami:+ tiché vidiecke prostredie obklopené z jednej strany rodinnými domami a z druhej poľom, toto miesto je doslova oázou pokoja a pritom na skok do centra Bratislavy+ ak máte deti bude sa im tu páčiť – súkromné detské ihrisko hneď pri dome, množstvo mladých rodín s deťmi v susedstve, v dostupnosti 15 minút peši sú 2 školy a 2 škôlky (bezproblémové prijatie nových detí do škôlky už od 2,5 roka), bezpečná lokalita ako stvorená pre vysnívaný rodinný život Na pár krokov v pešej dostupnosti:+ mestská doprava: zástavka MHD (7 minút): linky 52 Rača, 53 Trnavské mýto, 65 Avion, Zlaté piesky, Dolné Hony. Výhodou je vlaková stanica vzdialená len 5 minút s pravidelnými spojmi do Petržalky a na Hl. stanicu (kam sa dostanete expresne rýchlo len za 11 minút)+ doprava autom: skvelé napojenie na 2 diaľnice: D1 a D4 – vďaka ktorým ste v centre Bratislavy za 15 minút+ občianska vybavenosť: Lidl, OC Vajnoria – Tesco, Starý otec, Pepco, DM drogéria, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko (praktický a detský lekár, gynekológ) – všetko do 10 minút peši+ reštaurácie, kaviarne, vináreň (10-15 minút)+ raj pre športovcov – Vajnorské jazero s parádnym bufetom (10 minút), Klzisko Alviano, pretekárska dráha - pumptrack (15 minút), fantastická cyklotrasa, ktorá spája Sv. Jur, Vajnory a Raču „Jurava“ dlhá 28 km. Ak máte psíka, užijete si prechádzky v krásnom prostredí plnom zelene. Pre viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte :) , Radovan Varga+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva© Copyright Dom-realít, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realít, s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný 3.i. byt v obľúbenom projekte OCTOPUS na adrese Mraziarenská 6, v mestskej časti Bratislava – Ružinov (Nivy). Byt sa nachádza na 7. poschodí s orientáciou do uzavretého vnútrobloku, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie s pekným výhľadom. Parametre bytu - Celková výmera bytu: 71,9 m² - Terasa: 14,3 m² - Pivnica: cca 2 m² (započítaná vo výmere) - Parkovanie: vlastné státie v podzemnej garáži – suchou nohou priamo k výťahu a do bytu - Poschodie: 7. - Orientácia: do vnútrobloku (maximálne ticho, žiadny ruch z ulice) O projekte OCTOPUS – hlavné výhody Projekt OCTOPUS je známy svojou architektúrou, bezpečnosťou a výbornou polohou. Ide o moderný bytový dom s nadštandardnými službami a uzavretým areálom. Výhody projektu OCTOPUS - Uzavretý vnútroblok plný zelene – ideálny na relax, bezpečný pre deti - 24/7 recepcia a strážna služba – vysoká bezpečnosť - Kamerový systém v spoločných priestoroch - Moderné výťahy a bezbariérový prístup - Obchodná pasáž priamo v objekte (služby, potraviny, kaviarne) - Tehlová novostavba – kvalitná akustika a tepelná izolácia - Výborné parkovanie – podzemná garáž s priamym vstupom do domu - Tichý vnútroblok – byty orientované dovnútra sú mimoriadne pokojné - Rok kolaudácie: 2007 (moderný štandard) Lokalita – Ružinov / Nivy. - Jedna z najžiadanejších lokalít v Bratislave: - Občianska vybavenosť - OC Nivy a autobusová stanica – 5 min - Trhovisko Miletičova – 3 min - Lidl, Billa, Terno – v pešej dostupnosti - Reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, služby - Zdravotné stredisko, školy, škôlky v okolí Dopravná dostupnosť - Električky a autobusy v tesnej blízkosti - Rýchly výjazd na obchvat - Pešo do centra mesta Prečo je tento byt výnimočný - Tichá orientácia do vnútrobloku - Veľká terasa 14,3 m² - Podzemné parkovanie priamo pod domom - Moderný projekt s recepciou a bezpečnosťou - Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou - poschodie = pekné výhľady a viac svetla - Uzavretý areál = súkromie a bezpečie Pre koho je tento byt ideálny Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné bývanie bez ďalších investícií. Predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ môže bývať prakticky okamžite. Vďaka výbornej dispozícii, veľkej terase a tichej orientácii do vnútrobloku je vhodný: - pre single alebo pár, ktorí chcú moderné bývanie v centre diania, - pre pracovne vyťažených ľudí, ktorí ocenia bezstarostné nasťahovanie a výbornú dostupnosť, - pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť pripravenú na okamžitý prenájom, - pre tých, ktorí preferujú bezpečný projekt s recepciou, garážovým státím a uzavretým vnútroblokom, - pre každého, kto chce bývať v tichom byte, ale zároveň mať všetko dôležité doslova na pár krokov. Kompletne zariadený interiér, podzemné parkovanie, veľká terasa a lokalita Nivy robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť. "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."

RT Real Estate ponúka exkluzívny 3-izbový byt s terasou snov v projekte Slnečnice – Béžová ulica NEZABUDNITE SI POZRIEŤ AJ NAŠU VIRTUÁLNU OBHLIADKU!!! Moderný, svetlý a priestranný – presne taký je tento štýlový 3-izbový byt o výmere 84,16 m², doplnený o veľkorysú terasu 25,93 m², ktorá ponúka priestor pre relax, grilovanie či letné posedenia s priateľmi. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí (5/5), čo prináša jedinečný výhľad, dokonalé súkromie a tichú atmosféru bez susedov nad vami. Dispozícia Dispozičné riešenie je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť aj komfort: vstupná predsieň s množstvom úložného priestoru priestranná spálňa s priamym vstupom na terasu druhá samostatná izba vhodná ako detská, hosťovská alebo pracovňa obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a jedálňou Každá miestnosť má vlastný výstup na terasu, ktorá obklopuje byt z dvoch strán a ponúka orientáciu na sever a východ – ideálne pre ranné slnko a príjemnú teplotu počas leta. Terasa Terasu ocení každý, kto túži po vlastnom exteriéri v meste. Je vydláždená, priestranná a ponúka dostatok miesta pre oddychovú zónu, zeleň či grilovanie – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie pri západe slnka. Komfort navyše V cene bytu je zahrnuté garážové státie a pivničná kobka, ktoré dopĺňajú komfort mestského bývania. Lokalita – Slnečnice, Petržalka Projekt Slnečnice patrí k najobľúbenejším lokalitám v Bratislave. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo v pešej dostupnosti – potraviny, kaviarne, reštaurácie, fitness centrum, detské ihriská, parky aj cyklotrasy. Zároveň poskytuje rýchle napojenie do centra mesta aj na diaľnicu. --- Kľúčové benefity úžitková plocha 84,16 m² terasa 25,93 m² najvyššie poschodie (5/5) – výhľad, ticho a súkromie garážové státie + pivnica v cene orientácia sever & východ – svetlé rána, chladnejšie letá moderný, okamžite obývateľný štandard kompletná vybavenosť a bezpečné prostredie --- Cena 489 000 € (vrátane garážového státia a pivnice) --- Tento byt je dokonalou voľbou pre pár, mladú rodinu alebo ako investícia s vysokým nájomným potenciálom. Byty s takouto terasou a výhľadom sú v Slnečniciach skutočne výnimočné – dohodnite si obhliadku ešte dnes "Všetky údaje (vrátane výmery) boli získané od majiteľa a majú len informatívny charakter. Realitná kancelária nezodpovedá za rozdiely medzi informáciami v inzeráte a skutočným stavom nehnuteľnosti. Pre záväzné informácie je smerodajný stav nehnuteľnosti a výpis z Katastra nehnuteľností (LV)."

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka – Slnečnice (zóna Viladomy). Byt je na najvyššom 5. poschodí s výhľadom na park, detské ihrisko, námestie (otočený do vnútrobloku). ​Základné parametre: ​Plocha bytu: 75,47 m² ​Plocha terasy: 22,50 m² o šírke 1.8 m ​Poschodie: 5/5 (v dome je výťah) ​Orientácia: Východ ​Parkovanie: Vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži. ​Vybavenie a zariadenie na mieru: Byt sa predáva so zariadením vyrobeným na mieru, ktoré poskytuje nadštandardné množstvo úložného priestoru v celom byte: ​Kuchyňa: Kompletná kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi. ​Obývacia izba: Nábytková stena na mieru. ​Úložné priestory: Vstavaná skriňa v spálni, priestranná šatníková skriňa a skrytý botník na chodbe a praktická zostava v priestore toalety. ​Tienenie: Nové markízy značky Profirol na terase (leto 2025). ​Okná: Na oknách sú osadené sieťky proti hmyzu. ​Klimatizácia: Samostatná jednotka v každej z 3 izieb. ​Dispozícia: Obývacia izba s kuchyňou, detská izba, spálňa, kúpeľňa, samostatné wc, veľkou výhodou je prístup na terasu z každej z troch obytných izieb. Byt je svetlý a riešený vzdušne. ​Lokalita: Petržalka - Slnečnice Viladomy. Byt je orientovaný do vnútrobloku. Kompletná občianska vybavenosť : potraviny, kaviareň, reštaurácia, cukráreň, škôlka a detské ihriská v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka výborné napojenie na obchvat a blízkosť dunajskej hrádze. MHD v blízkosti. ​CENA byt: 410 000 € CENA garáž: 25 000 € Predaj realizujeme ako priamy majitelia, bez RK. ​Termín odovzdania: Dohodou.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj 3-izbový byt v projekte Slnečnice – Viladomy, Žltá ulica ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + 3-izbový byt (evidovaný aj ako byt na LV) + Bratislava – Petržalka – Slnečnice – Žltá ulica + Úžitková plocha bytu: 66,69 m² + Balkón 8,27m2 + Poschodie: 4. NP / 5 (s výťahom) + Parkovacie miesto priamo pred domom + parkovanie pre návštevy + Novostavba: kolaudácia 2015 + Orientácia: JZ + Klimatizovaný byt + Nízke mesačné náklady + Bez plynu – elektrina + centrálne vykurovanie BYTOVÝ DOM: + moderná novostavba – železobetónový skelet, zateplená fasáda + slušné a čisté spoločné priestory + prízemie tvoria nebytové priestory so službami + podzemné podlažie = garáže + bezpečný vchod na čip + spoločné priestory – dlažba, omietky, keramické obklady + napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu, bez plynu TECHNICKÝ ŠTANDARD – VYBAVENIE BYTU: + plastové okná s izolačným dvoj-sklom, sieťky proti hmyzu + klimatizácia + laminátová podlaha + keramická dlažba v kúpeľni a WC + bezpečnostné vchodové dvere + interiérové dvere dyhované + kuchynská linka IKEA s drevenou pracovnou doskou + kameninový drez + el. varná doska, + el. rúra + digestor + umývačka riadu + chladnička s mrazničkou + kúpeľňa s vaňou a umývadlom + samostatné WC (Geberit) - obklad do 210 cm + radiátory s termostatmi + vstavaná skriňa v chodbe + byt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu + vnútorné rozvody TV, internetu, zvonček, schránka DISPOZÍCIA: + vstupná chodba so vstavanou skriňou + samostatné WC + kúpeľňa s vaňou + kuchyňa prepojená s obývacou izbou s výstupom na balkón + dve samostatné nepriechodné izby + šatník / úložná miestnosť + priestranný balkón (8,27 m²) Dispozícia je veľmi dobre riešená, praktická a vhodná pre rodiny, pár alebo aj ako investičný byt na prenájom. Projekt Slnečnice patrí medzi novšie štvrte v Bratislave. + moderné príjemné prostredie + komunitný charakter + množstvo zelene, detských ihrísk a športovísk + trhovisko Slnečnice Market – obchody, kaviarne, služby, drogéria LOKALITA: V pešej dostupnosti: + supermarkety, drogérie, reštaurácie, kaviarne, fittness + škôlky, školy, ihriská + cyklotrasy, workout zóny, parky + zastávka MHD v blízkosti domu CENA: + 339.000,- Eur byt + 15.000,- Eur vonkajšie parkovacie miesto + Celková cena: 354.000,- Eur (vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs) COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

JAPONSKÝ MINIMALIZMUS DISPOZÍCIA Priestor je navrhnutý ako otvorená denná zóna, kde sú funkcie obývačky, jedálne a kuchyne plynule prepojené. Obývacia časť s TV stenou prechádza do jedálenského kútika s okrúhlym stolom a lavicou. Kuchyňa disponuje samostaným ostrovom. Dispozícia umožňuje voľný pohyb bez zbytočných priečok, čím sa zachováva vzdušnosť a vizuálna kontinuita priestoru. JAPONSKÝ MINIMALIZMUS Koncept čerpá z princípov japonského minimalizmu – čisté línie, harmonické proporcie a pokojná farebná paleta. Jednoduché tvary nábytku, vertikálne a horizontálne línie podporujú pocit rovnováhy. Zeleň je začlenená nenápadne, v podobe zavesených rastlín, ktoré dodávajú interiéru život. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Každý prvok má svoju jasnú funkciu a je navrhnutý tak, aby priestor využíval naplno – od úložných riešení stolárskych prvkov vyrobených na mieru až po otvorené police, ktoré umožňujú kombináciu praktického a dekoračného uloženia predmetov. Do kuchyne je zakomponovaná podsvietená vinotéka. Kuchynský ostrov je nielen estetickým centrom, ale aj pracovnou a servisnou plochou. Jedálenský stôl je umiestnený tak, aby slúžil aj ako spoločenský bod medzi kuchyňou a obývačkou. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Dominantným materiálom je prírodný dubové drevo, použité na obkladoch, skrinkách a policiach, ktoré prináša do priestoru pocit útulnosti. Kontrast k drevu vytvára dramatický kuchynský ostrov s výraznou kamennou kresbou s bielym základom a čiernymi žilami. Dopĺňajú ho kovové prvky, ako napríklad podnož ostrova, zástena z kovolaminátu alebo zrkadlo nad policou, ktoré priestor opticky zväčšuje. OSVETLENIE Osvetlenie je riešené vrstveným spôsobom – hlavné svetlo dopĺňajú bodové svietidlá integrované do stropu, ktoré poskytujú zónové osvetlenie. Nad jedálenským stolom visí jednoduché guľové svietidlo, ktoré podčiarkuje jeho centrálnu úlohu v priestore. V kuchyni sú použité zapustené bodové svetlá a podsvietenie vínnej police, čo vytvára vizuálny akcent a zároveň prakticky osvetľuje pracovné zóny. Na predaj 3-izbový byt A.0 s rozlohou 115,5 m² v projekte Zlaté schody. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Kontaktná osoba PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu s výhodami rodinného domu? Tento moderný 3-izbový byt s vlastnou záhradou, dvomi parkovacími miestami a pivnicou vám ponúkne priestor, súkromie aj praktické riešenia pre každodenný život. Byt bol skolaudovaný koncom roka 2024 a obývaný len od apríla 2025. Je v stave novej nehnuteľnosti – bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: - úžitková plocha bytu je 75,24 m², - pivnica je o výmere 2,1 m², - predzáhradka je 72 m² (s priamym prístupom z cesty – praktické riešenie pre údržbu), - energetický certifikát: A (nízke mesačné náklady), - 2 vyhradené parkovacie miesta priamo pred vchodom, - mesačné náklady: 200€ (z toho 30€ elektrina). Dispozícia bytu: - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a moderným ostrovčekom, - dve samostatné nepriechodné izby, - priamy výstup na záhradu z obývačky a z jednej izby, - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC + druhé oddelené WC, - technická miestnosť (praktický bonus a vzácnosť pri 3-izbových bytoch), - nadštandardný úložný priestor, - záhrada poskytuje priestor na oddych, grilovanie a bezpečný pohyb detí či domácich zvierat. Technológie a vybavenie: - lokálna rekuperácia v každej izbe (čerstvý vzduch bez tepelných strát), - podlahové kúrenie regulované termostatom (teplovodné prostredníctvom tepelného čerpadla), - optický internet iHome, plánuje sa zriadiť aj Telekom, - sieťky a žalúzie na všetkých oknách, - vstavané rolldory v predsieni, spálni aj ďalšej izbe, - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a ostrovčekom, - kvalitné materiály a jednotný dizajn interiéru. Byt sa predáva zariadený. Jedna izba je bez nábytku (vybavená vstavanou skriňou po celej stene), čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju podľa vlastných potrieb – ako detskú izbu, pracovňu či hosťovskú. Na fotke je táto miestnosť zobrazená pomocou virtuálneho stagingu pre lepšiu predstavu o jej potenciáli. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej a bezpečnej časti obce Bernolákovo s kompletnou občianskou vybavenosťou a ponúka aj: - oplotené detské ihrisko 1 minútu pešo, - autobusová zastávka 2 minúty chôdze, vlaková stanica (integrovaná doprava) - rýchle napojenie do Bratislavy, - komunita mladých rodín v susedstve, - bonus školský autobus, ktorý sa postará o vaše deti, - cyklotrasa pre milovníkov športu a voľnočasových aktivít. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 269 900€ (vrátane 2 parkovacích miest, pivnice a kompletného zariadenia) Ak hľadáte moderné bývanie bez kompromisov, s vlastným vonkajším priestorom a parkovaním, tento byt je pripravený pre nových majiteľov. Dohodnite si obhliadku a presvedčte sa osobne! KONTAKT NA OBHLIADKY: Mgr. Martina Kohútová, RSc. +421 904 220 647 martina.kohutova@calmagroup.sk Realitná kancelária CALMA GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme finančné poradenstvo a hypotekárny servis. V prípade investičného záujmu s následným prenájom nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný slnečný trojizbový byt v tichej lokalite na Súmračnej ulici, BA- Ružinov, v mestskej časti Ostredky. Tento byt s výmerou 70 m² je priestranný s veľmi praktickou dispozíciou, nakoľko je pôvodne 3,5-izbový. Disponuje komorou, vstupnou halou, balkónom s krásnym výhľadom na zelené okolie a detské ihrisko. Byt sa nachádza na 5. poschodí s nádherným výhľadom na zelené okolie a detské ihrisko. Je orientovaný na východnú aj západnú stranu. Prešiel dávnejšou rekonštrukciou — má plastové okná a zachovalé dispozície. Byt je ihneď obývateľný pri menších úpravách, ale zároveň vhodný aj na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Bytový dom má novú bránu, čipový systém, nový výťah, vlastnú kočikáreň a byt má vymenené rozvody aj stúpačky. Je pod správou správcovskej spoločnosti, ktorá sa o bytový dom stará veľmi dôsledne. Tento byt je perfektnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, bezpečie a skvelú občiansku vybavenosť. Je ihneď voľný, čo umožňuje rýchle nasťahovanie bez zbytočného čakania. Lokalita Byt je situovaný v skvelej lokalite – v tesnej blízkosti je, základná škola ZŠ Ostredkova, športové gymnázium, materské škôlky a vysoká škola, supermarket LIDL. V okolí je nádherný veľký zelený park s hernými prvkami, kaviarničkami a obchodmi – ideálne miesto na voľný čas s deťmi. Vynikajúca dostupnosť MHD, rýchle spojenie do centra – električky a autobusy. Okolie je plné zelene, športových príležitostí, športových klubov pre deti aj dospelých. Cena: 269.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Projekt Bývanie pri Mlyne ponúka kvalitné byty s moderným štandardom, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Byty sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfort porovnateľné s rodinným domom – vrátane priestranných dispozícií, vlastných exteriérových plôch (terasy, predzáhradky alebo balkóny) a pokojného rezidenčného prostredia. *AKCIA - 5000 EUR na 1. Etapu projektu* www.byvanieprimlyne.sk Projekt je novostavbou developerského komplexu, ktorého 1. etapa je už skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie nových obyvateľov. Nehnuteľnosť spĺňa energetickú triedu A0 a je navrhnutá s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. Byty v projekte Bývanie pri Mlyne sú navrhnuté ako technologicky vyspelé a plne samostatné bývanie, ktoré spája výhody bytu a rodinného domu. Každá bytová jednotka má vlastné tepelné čerpadlo, samostatné meranie všetkých energií a teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v letných mesiacoch, čo umožňuje plnú kontrolu nad spotrebou aj prevádzkovými nákladmi. Kvalitná tehlová konštrukcia so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, zateplenie minerálnou vlnou a plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú vysoký tepelný aj zvukový komfort. Byty sú napojené na obecnú vodu a kanalizáciu a disponujú predprípravou pre fotovoltické panely, klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické internetové pripojenie. Ku každému bytu patrí vonkajšie parkovacie miesto s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Dispozícia: 3-izbový byt 84 m² so záhradou Úžitková plocha: 69,94 m² Kobka: 2,2 m² Terasa: 13.8 m² Súkromná záhrada: 50 - 100 m² (Na výber rôzne veľkosti) Vstup do domu vedie cez bezpečnostné dvere, hneď oproti ktorým sa nachádza pivničná kobka. Na prízemí sa nachádza samotný byt. Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstupom do technickej miestnosti. Na pravej strane sa rozprestiera svetlá obývacia izba s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. Z obývacej časti vedie výstup na záhradu – ideálne miesto na oddych či posedenie. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa, na ľavej strane od vstupu je samostatná toaleta, kúpeľňa s WC a za ňou detská izba alebo pracovňa. Dispozícia je prakticky riešená, ponúka dostatok úložného priestoru, prirodzené svetlo a pohodlie pre celú rodinu. Technológie: - teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom v každom byte (v lete možné využiteľné aj na chladenie), - murované tehlové priečky so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, - fasáda zateplená minerálnou vlnou, - plastové okná s izolačným trojsklom, - napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, - predpríprava pre fotovoltické panely na streche. Ku každému bytu je potrebné si dokupiť vonkajšie parkovacie miesto(5000 EUR), s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Štandartne sú pripravené aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave, so zabudovanými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. V kúpeľni sú hotové prípojky pre Geberit systém a pripravené inštalácie pre sprchový kút alebo vaňu – podľa výberu budúceho vlastníka. Tento koncept umožňuje každému klientovi dokončiť byt presne podľa svojho štýlu a požiadaviek. Po dohode so zhotoviteľom je možné zabezpečiť aj kompletné vyhotovenie v štandarde za doplatok. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Orvište, len 5 minút jazdy od Piešťan. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola s voľnými kapacitami, potraviny, nové detské ihrisko, futbalový štadión, rybník aj obecný úrad s matrikou. Okolie ponúka množstvo rekreačných a športových možností – vodné športy na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek Ratnovská zátoka s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark Piešťany s kontaktnou zoo a detským ihriskom či turistika a cyklistika v okolitej prírode. V zime oceníte lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde sa nachádza aj bike park pre letnú sezónu. Milovníci histórie môžu spoznávať okolitú krajinu vďaka hradom Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady a príbehy.

Nové Bývanie RK Vám ponúka novostavbu apartmánu s výhľadom na more na ostrove Vir v Chorvátsku. Má výmeru 77 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spálni, chodby a dvoch terás. Nachádza sa v tichej lokalite v blízkosti mora, asi 100 metrov od mora. V objekte sú na predaj ešte tri apartmány na prvom poschodí so strešnou terasou za cenu 299000euro a na prízemí za 25900euro. Viac informácií na vyžiadanie. K dispozícii video. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0904167168 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu petra@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj 3 - izbový apartmán v novostavbe na ostrove Vir. Apartmán sa nachádza na prízemí bytového domu s celkovo 6 jednotkami. Má rozlohu 70,57 m² a vynikajúcu polohu priamo v centre ostrova. Dispozícia: chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou dve samostatné spálne kúpeľňa krytá terasa sklad Všetky izby sú klimatizované, v kúpeľni je inštalované podlahové kúrenie. Na všetkých oknách sú elektrické žalúzie a siete proti hmyzu. Budova je stavaná z vysokokvalitných materiálov a kúpeľne budú vybavené keramikou a nábytkom. Veľkou výhodou je napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu. Na centrálnu pláž Jadro sa dostanete za cca 10 minút pokojnej chôdze. Všetka potrebná občianska vybavenosť je v bezprostrednej blízkosti. Lokalita : Ostrov Vir je známy bohatým kultúrnym programom počas sezóny a výborným lodným spojením na miesta ako pláž Saharun, súostrovie Kornati či Telašćica. Historické mesto Zadar je vzdialené 25 km, letisko 32 km a v blízkosti nájdete aj kráľovské mesto Nin s jeho známymi piesočnatými plážami. Prečo si vybrať práve nás? Kompletný Prepis Nehnuteľnosti OIB (Chorvátske Daňové Číslo) v Cene Provízie Pomoc s Ubytovaním: pri obhliadkach vám zabezpečíme pohodlné ubytovanie a zoznámime vás s oblasťou Asistencia so Zariadením: Pomôžeme vám so zariadením nábytku na mieru Naša Dlhodobá Podpora : Pomoc s Prenájmom Upratovanie a Príprava pre hostí Kontrolovanie Nehnuteľnosti Kontakt a obhliadky: Petra Konczová 0904167168 petra@novebyvanierk.sk V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať pre dohodnutie termínu obhliadky. Teším sa na vaše zavolanie!

Nové Bývanie RK Vám ponúka na predaj apartmány ktoré sa nachádzajú v tichej a slepej ulici v samom centre mesta Vir, v blízkosti hlavnej mestskej pláže Jadro. Apartmán pozostáva z chodby, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, spoločnej kúpeľne, kuchyne, jedálne a obývacej izby a priestrannej terasy. Predávajúci je právnická osoba, čo znamená, že kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Nehnuteľnosť pripojená na vodu a kanalizáciu. Každý byt vie developer zariadit na mieru. Vizalizácia viď foto. Kvalitné plastové okná v antracitovej farbe s trojvrstvovým sklom, elektrické žalúzie, siete proti hmyzu. Prémiové hliníkové vchodové dvere do budovy. Fasáda 10 cm polystyrén. Travertínový kameň na terasách a pri východe na strešnú terasu. Čierny plot z dvojvrstvového tvrdeného skla (2x8mm). Interiérové ​​tesárske práce na mieru. Všetky terasy sú pripravené na jacuzzi (prívod vody a drenáž). Keramika v celom byte 90x90 Keramika na terasy 90x90 a hrúbka 2 cm Geberit, Grohe, Aquaestil v kúpeľniach Kompletný kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru pre maximálne využitie priestoru Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach. Klimatizácia v spálňach a obývačke. Vchodové dvere do bytov proti vlámaniu a protipožiarne. Video vrátnik. Knauf na stropoch bytov so zabudovaným LED pracovným osvetlením vo všetkých miestnostiach a LED ambientným osvetlením (LED pásy) v spálňach a obývačke LED ambientné osvetlenie všetkých terás (LED pásy pod kamennými krytmi) Príprava na pergolu na strešnej terase (elektrina a pripravené podpery na stavbu) K bytu na prízemí prislúcha komora pod schodiskom a jedno parkovacie miesto. (V komore pod schodmi pripravené pripojenie na práčku.) K bytu na prvom poschodí prislúchajú 2 parkovacie miesta. Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti. K bytu prislúchajú dve parkovacie státia. Vzdialenosť od mora je 150m. Dokumentácia v poriadku, možná dohoda Nehnuteľnosť je ideálna na pokojnú a relaxačnú dovolenku, ako aj na turistický prenájom. Oslovte nás radi Vám prispôsobíme ponuku na mieru. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 00421 944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

Nové Bývanie RK Vám exkluzívne ponúka na predaj luxusný apartmán v prvej rade od mora v Privlake, atraktívnej lokalite neďaleko Zadaru. Popis apartmánu: Nachádza sa v pokojnej lokalite obklopenej novostavbami dovolenkových víl. Priamo pred objektom sa nachádza pláž s čistým morom a bez davov ľudí. Apartmán je orientovaný na juh, takže si môžete užívať slnko po celý deň a kochať sa jedným z najkrajších západov slnka. Pozostáva z kuchyne s jedálňou,obývačky s prístupom na terasu s výhľadom na more, , wc a kúpeľne na prízemí. Na poschodí sú dve spálňe s nerušeným výhľadom na more a kúpelňa. Disponuje dvoma vonkajšími parkovacími miestami. Postavený podľa najnovších stavebných noriem s dôrazom na vysokú kvalitu. Vzdialenosť od mora je 5m. V novostavbe je v ponuke viac apartmánov viď foto oslovte ma a ja Vám pripravím ponuku na mieru. Ideálny pre: Pokojnú a relaxačnú dovolenku Turistický prenájom ✅ Prečo si vybrať nás? Kompletný Prémiový Servis! Pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku vám garantujeme nadštandardnú podporu: Administratíva bez starostí: Kompletný prepis nehnuteľnosti a zabezpečenie OIB (chorvátske daňové číslo) zahrnuté v cene provízie. Podpora pri obhliadke: Pomoc s ubytovaním a spoznaním celej oblasti. Zariadenie: Asistencia so zariadením nábytku na mieru. Dlhodobá správa: Ponúkame správu nehnuteľnosti (pomoc s prenájmom, upratovanie pre hostí, údržba a kontrola). Cena a kontakt: Pre bližšie informácie o cene, dostupnosti a dohodnutí obhliadky kontaktujte: Telefón: 0944 250 310 Email: martina@novebyvanierk.sk Neváhajte a obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme s kúpou tohto jedinečného apartmánu!

Nové Bývanie RK Vám exkluzívne ponúka novostavbu apartmánov na ostrove Vir v Chorvátsku. Má výmeru 54 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spálni a chodby. S poschodia je výhľad na more. Ku každému prislúcha terasa prislúcha a úložná miestnosť ktorá nieje započítaná v rozlohe bytu. Parkovacie miesto v cene. Kupujúci neplatí daň z nadobudnutia nehnuteľnosti. Objekt je pripojený na vodu a kanalizáciu. Nachádza sa vo vyhľadávanie lokalite na Vire časť Prezida, len 100 metrov od mora. V objekte sú na predaj ešte 3 apartmány na prízemí jeden a dva na poschodí. V ponuke je aj zariadený apartmán. Viac informácií na vyžiadanie. Viac fotografií a celú našu ponuku nájdete na našej stránke. Potrebujete poskytnúť viac informácií a ponuka Vás zaujala? Neváhajte a zavolajte mi na tel.č. 0944 250 310 a získajte viac informácií prípadne si dohodnite obhliadku nehnuteľnosti, ktorú Vám sprostredkujem po telefonickom dohovore. Prípadne ma oslovte prostredníctvom mailu na adresu martina@novebyvanierk.sk

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – NA PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ BYT (75 m²), ZVÝŠENÉ PRÍZEMIE, SÍDLISKO ROVEŇ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 75 m², situovaný na zvýšenom prízemí udržiavaného bytového domu na obľúbenom sídlisku Roveň. Byt je ihneď voľný a predáva sa kompletne zariadený – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie • Výmera: 75 m² • Poschodie: zvýšené prízemie • Príslušenstvo: pivnica v suteréne • Stav: voľný, predaj so zariadením Bytový dom prešiel rekonštrukciou: • 2007 – rekonštrukcia balkónov a výmena ležatých rozvodov • 2011 – zateplenie bytového domu a nová strecha • 2019 – výmena výťahov • posledné roky – nové PVC krytiny a prístrešky pri vchodoch Dispozícia a stav bytu Byt je prakticky riešený a ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj výborný investičný potenciál. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou: • zrekonštruované bytové jadro (sadrokartón) • nové rozvody vody a elektriny v kuchyni a jadre • kuchyňa s plynovým sporákom Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety, chodby a špajze. Veľkorysá výmera zabezpečuje vzdušnosť a dostatok úložného priestoru. Z kuchyne je výstup na balkón. Technické vybavenie • ústredné kúrenie • udržiavaný a postupne modernizovaný bytový dom Lokalita – Sídlisko Roveň Jedna z najžiadanejších častí mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • potraviny, obchody, Kaufland, CBA, Stop shop, • školy a škôlky • ÚVN, lekáreň, plaváreň, posilňovňa • MHD, parkovanie pri dome Všetko potrebné máte na dosah v priebehu pár minút. Názor makléra Tento byt je výbornou voľbou pre každého, kto hľadá priestranné bývanie v lokalite, kde je všetko poruke. Oceňujem najmä veľkorysú výmeru 75 m², praktickú dispozíciu a fakt, že byt sa predáva zariadený a je ihneď voľný. Rekonštruované jadro a nové rozvody v kuchyni a kúpeľni zvyšujú komfort bývania. V kombinácii s kvalitne udržiavaným bytovým domom a top lokalitou sídliska Roveň ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka istotu, pohodlie a veľmi dobrý pomer hodnoty a ceny.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý, 3-izbový byt v Modre, s dvomi balkónmi a prekrásnymi výhľadmi. Výmera bytu je 96 m2 vrátane dvoch balkónov a nachádza sa na 3/4. poschodí v zánovnej, tehlovej novostavbe s výťahom. Byt je vhodný aj ako investícia nakoľko sú všetky izby nepriechodné a ľahkou dispozičnou úpravou sa dá prerobiť na 4 izbový. DISPOZÍCIA BYTU -Priestranná predsieň s úložným priestorom, z ktorej vedie vstup do všetkých miestností v byte vrátane samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. -Z prava vedie vstup do príjemnej spálne, ktorá disponuje rolldoorom. -Po ľavej strane sa nachádza priestorovo veľkorysá obývacia miestnosť, ktorá je prepojená s kuchyňou so samostatnou komorou a východom na balkón. -Tretie izba má tiež samostatný balkón. VÝHODY BYTU - všetky izby bytu sú nepriechodné a ľahkou úpravou sa dá byt prerobiť na 4-izbový. - veľkorysá výmera 96m2 ( 87m2 byt + 8 m2 balkóny ) - byt je čerstvo vymaľovaný a vyprataný, pripravený na nasťahovanie pre nového majiteľa. - disponuje prekrásnymi výhľadmi z oboch strán. - za domom je vybudované detské ihrisko -bytový dom je staršia novostavba - Pre milovníkov bicyklov je veľkou výhodou aj blízkosť obľúbenej cyklotrasy a úplnou novinkou je budovanie ďalšej novej cyklotrasy Vinosady – Modra – Dubová. Trasa povedie od hranice katastrálneho územia Vinosady a vyústi pri katastri obce Dubová. Výstavba začala v týchto dňoch a plánuje sa dokončiť v marci 2026. Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite, obklopenej prírodou. Z oboch strán byt disponuje krásnymi výhľadmi a jeho veľkou výhodou je perfektná dostupnosť a občianska vybavenosť - iba 5 minút autom do centra Modry. Modra je špecifická svojou vinárskou históriou a môžete ju pocítiť aj v centre mesta, kde na Vás čakajú príjemné vinotéky, kaviarničky, reštaurácie, hotely, či múzeá. Mesto disponuje všetkým čo potrebujete ku komfortnému, bezproblémovému a pokojnému životu- školy, škôlky, úrady, pošta, obchody atď. K bytu je možné dokúpiť veľkú murovanú pivnicu o veľkosti 5,8 m2.

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachadzajúci sa na Palkovičovej ulici, v obľúbenej časti Starý Ružinov. Nehnuteľnosť, ktorá v sebe spája vzácnu kombináciu priestoru, polohy a variability využitia. Je ideálna pre rodinu, náročného klienta, ale aj pre tých, ktorí strategicky uvažujú o budúcej hodnote svojej investície. Odporúčanie makléra: Tento byt odporúčam klientom, ktorí hľadajú pokojný rodinný domov s praktickou dispozíciou. Samostatná kuchyňa, komora a tri nepriechodné izby vytvárajú ideálne zázemie pre každodenný rodinný život. Staršia rekonštrukcia umožňuje okamžité nasťahovanie, ale aj budúcu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Ide o nehnuteľnosť vhodnú na bývanie ale aj na dlhodobú investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Palkovičova, Bratislava - Starý Ružinov • Výmera: 84,55 m², z toho pivnica 2,76 m², lodžia 4,5 m², • Poschodie: 3. poschodie z celkovo 8 (výťah) • Dispozícia: 3-izbový byt • Bytový dom: panelový, zateplený, rekonštrukcia spoločných priestorov, nový výťah • Orientácia: východ, západ, lodžia orientovaná do tichšej, menej rušnej časti s príjemným vyhľadom na mesto • Stav: staršia rekonštrukcia • Kúrenie: ústredné • Internet: optika UPC • Mesačný predpis: 240,-EUR/3 osoby • Parkovanie: rezidentská zóna PAAS POPIS BYTU Hneď pri vstupe do bytu sa vpravo nachádza vstavaná šatníková skriňa a vľavo je vstup do kúpeľne. Z priestrannej chodby sa vchádza do troch nepriechodných izieb a samostatnej kuchyne s praktickou komorou, ktorá zvyšuje komfort bývana. Samostatná kuchyňa, je výhodou, ktorú dnes mnohí klienti preferujú pred kuchyňou spojenou s obývačkou a taktiež, v prípade prenájmu máte k dispozícii tri samostatné izby. Byt je orientovaný na východ a západ – kuchyňa smeruje na východ, takže ranné svetlo ju príjemne presvetlí a jedna zo spálni je orientovaná na západ s výstupom na lodžiu, ideálne na popoludňajší a večerný relax. K bytu patrí aj pivnica, umiestnená na prízemí bytového domu. Ide o latkovú pivnicu, ktorá je suchá, čistá a priestranná. Byt je situovaný v pokojnej časti ulice, v udržiavanom bytovom dome (plánovaná obnova spoločných priestorov a výťahu v r. 2026) ROZMERY MIESTNOSTÍ: Vstupná chodba……………………………………………8,58 m² Obývacia izba……..…………...................................20,7 m² Spálňa……………………..……..……………………..……....20,18 m² Spálňa……………………..……..……………………..……... 15,42 m² Kuchyňa.……………………..……..……………………..…...12,01 m² Komora.....................................................................1,2 m² Kúpeľňa ……………………..……..……………………..…….3,7 m² Lodžia ……………………..……..……………………..….......4.5 m² Pivnica……………………..……..……………………..….......2,76 m² Mesačné režijné náklady na 3 osoby: Správa + zálohové platby …………………………...213,- € Elektrina……………………………………………….............20,- € Plyn………………………………………………………..............5,-€ Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové vďaka tomu, že celá oblasť patrí do rezidentskej parkovacej zóny mesta Bratislava v rámci systému PAAS. To zabezpečuje vyššiu dostupnosť voľných miest pre obyvateľov. LOKALITA Palkovičova ulica v Starom Ružinove patrí medzi stabilné a obľúbené časti Bratislavy, s kompletnou občianskou vybavenosťou. • pešia dostupnosť OC Central, Retro, trhovisko Miletičova, supermarkety a potraviny • výborná dostupnosť MHD, cyklotrasy • kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, kaviarne a služby, ako aj športové areály a komplexné športové centrá v okolí. Priamo na ulici sa nachádza Materská škola Palkovičova a v blizkom okolí sa nachádzajú ďalšie materské a 8 základých škôl. Pre rodiny s deťmi je tak lokalita ideálna nielen vybavenosťou, ale aj pokojnou atmosférou a dostatkom priestoru na voľnočasové aktivity. V okolí sú viaceré detské ihriská a parkové plochy, ktoré dotvárajú pohodlie každodenného života. Lokalita Palkovičova je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vyvážený mestský život – s pohodlím, pokojom a všetkým, čo potrebujete, doslova za rohom. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. CENA vrátane provízie a realitného servisu 324 000€

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v predpredaji v novom rezidenčnom projekte SRDCE GROBU vo Veľkom Grobe. Byt sa nachádza na 3. podlaží a ide o výnimočnú príležitosť získať nehnuteľnosť ešte pred začiatkom výstavby – v najvýhodnejšej fáze projektu. Stavba projektu zatiaľ nestojí, no k dispozícii sú detailné pôdorysy, vizualizácie a kompletná projektová dokumentácia, ktorá umožňuje jasnú predstavu o budúcej podobe bývania. Byt disponuje úžitkovou plochou 67,55 m² a veľkým balkónom 32,74 m², čo prináša celkových 100,29 m² komfortného priestoru. Predáva sa v stave holobyt, s možnosťou dokúpenia štandardu. Dispozícia bytu vstupná chodba kúpeľňa s WC 2 nepriechodné spálne obývacia izba s kuchyňou veľký balkón prístupný z dennej časti Možnosť dokúpenia doplnkov podľa cenníka projektu Srdce Grobu parkovacie miesto: 4 950 € kryté parkovacie miesto: 7 500 € pivničná kobka: 3 100 € štandard pre 3-izbový byt: 6 000 € Výhody projektu Srdce Grobu aktuálna predpredajová cena moderný projekt v pokojnej lokalite výborné dispozičné riešenie bytov veľké balkóny a dostatok svetla rýchla dostupnosť do Senca, TT aj BA Kontakt Vladimír Jankovič – JKV REAL 📞 0918 528 703 V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a sprostredkujeme kompletný proces kúpy nehnuteľnosti od A po Z.

Arvin & Benet ponúka na predaj prakticky riešený 3i byt s balkónom, ktorý ponúka funkčné rozdelenie priestoru, dostatok úložných možností a komfortné bývanie bez kompromisov. Interiér je doplnený vstavanými nábytkami vyhotovenými na mieru v celom byte, ktoré zabezpečujú efektívne využitie priestoru, čisté línie a jednotný vizuálny koncept. Riešenia sú navrhnuté tak, aby podporovali každodenné fungovanie domácnosti a zároveň zachovali vzdušnosť interiéru. Hlavné benefity: - premyslená dispozícia s oddelenou dennou a nočnou zónou - priestranná denná časť s prirodzeným presvetlením - balkón prístupný z obývacej izby - samostatná toaleta - praktická špajza ako samostatný úložný priestor - vstavané nábytky na mieru v celom byte - variabilita druhej izby podľa potrieb domácnosti - pôdorys bez priechodných miestností Dispozícia: Vstup do bytu vedie do centrálnej chodby, ktorá tvorí komunikačné jadro a sprístupňuje všetky miestnosti samostatne. Už pri vstupe je zrejmý dôraz na úložné riešenia citlivo integrované do priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynským kútom, ktorá pôsobí vzdušne a prirodzene presvetlene. Priestor umožňuje komfortné zariadenie obývacej aj jedálenskej zóny a vytvára prirodzené centrum domova. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón, ktorý rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Nočná časť je oddelená a poskytuje vyššiu mieru súkromia. Tvorí ju samostatná spálňa a druhá izba s flexibilným využitím ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská miestnosť. Kúpeľňa a samostatné WC zvyšujú komfort viacčlennej domácnosti. Praktickým prvkom dispozície je aj samostatná špajza, ktorá významne rozširuje úložné možnosti bytu. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, služby aj zastávky MHD. Okolie ponúka dostatok zelene a možnosti na voľnočasové aktivity, pričom zároveň zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Cena: 288 900 eur (264 900 eur byt + 24 000 eur za 2x vonkajšie parkovaciea státia) Výmera: 73,67 m² (66,96m² byt + 4,91 m² balkón + 1,8 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka krásny zrekonštruovaný 3i staromestský byt. Hlavné benefity: - funkčná a prepracovaná dispozícia veľkorysého priestoru, prispôsobená životnému štýlu aktuálnej doby - vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť - krásne veľkoformátové drevené okná, ktoré sa podarilo zrepasovať - zelené výhľady, ktoré sú v Starom Meste neočakávané - šarm dodávajú drevené, dubové Chevron parkety - tehlový bytový dom - en suite kúpeľňa so samostatne stojacou vaňou a sprchou - šatník v každej zo spální / izieb - dokonalá kuchyňa s ostrovčekom v krásnej, takmer kráľovskej modrej farbe :) - kvalitná kuchynská, pracovná doska značky Technistone - indukčná doska so zabudovaný digestorom - elegantne vyriešený úložný priestor Množstvo detailov, ktoré si človek pri bežnom živote ani neuvedomí bolo vyberané pri tomto byte veľmi starostlivo a voľbou bolo vždy to najlepšie z najlepšieho. Tento byt nepozná slovo kompromisy. Tento byt chytí za srdce každého nadšenca dizajnu a architektúry, ktorý chce preskočiť dlhú cestu ku kvalitne zrekonštruovanému bytu a rovno môže bývať. Dispozícia : Srdce bytu tvorí otvorený priestor medzi kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, ideálny pre spoločenské stretnutia a rodinné oslavy. Pokojná spálňa orientovaná do vnútrobloku zabezpečuje súkromie a ticho, ideálne na relaxáciu a odpočinok. Vstup do kúpelne je vyriešený veľmi komfortne umožnený, cez spálňu. Toaleta je samostatne prístupná z chodby, čo zabezpečuje súkromie v hlavnej kúpeľni. Druhá zo spální je aktuálne využívaná ako priestranná pracovňa. Rezidenčné parkovanie v lokalite je veľkou výhodou a zvyšuje komfort bývania. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Lokalita: 
Kmeťovo námestie je veľmi obľúbeným miestom pre život. Výhodou je centrálna, strategická poloha bytu, z ktorej sa dá veľmi komfortne a jednoducho dostať do všetkých kútov Bratislavy. A je len na vás, či autom, pešo alebo s MHD. Občianska vybavenosť je tak bohatá, že auto nie je pre bežný život nutnosť. Za pár minút ste príjemnou prechádzkou v historickom centre a na obchvat je to pár minút jazdy autom.

 Za zmienku stojí fakt, že hneď pred domom je revitalizovaný parčík, ktorý slúži ako miesto na relax. Môžete ho využívať napríklad ako prírodnú čitáreň. Adresa poskytuje výborné dopravné napojenie, zastávka MHD je vyslovene za rohom. Račianske a Trnavské mýto sú len pár minút pešo od domu. Cena: 599 000 eur Výmera: 109,17 m² (interiér 95,33 m² + lodžia 2,46 m² + balkón 4,18 m² + pivnica 7,2 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka exkluzívny 3i byt v prestížnej časti Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti sú dominanty mesta a Bratislavský hrad. Hlavné benefity: - panoramatické výhľady na mesto zo spálne - masívne dubové podlahy v celom byte - prírodný mramor a žula v interiéri - prémiové spotrebiče značky Miele - súkromná sauna priamo v byte - 2 parkovacie miesta v garáži - prestížna lokalita pod hradom - 115 m² komfortného priestoru Dispozícia: Dispozícia bytu je premyslene rozdelená na dennú a nočnú časť. Dennú zónu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi Miele, ktoré podčiarkujú vysoký štandard bývania. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných spální. Hlavná spálňa ponúka panoramatické výhľady na mesto. Súčasťou vybavenia je kúpeľňa s mramorom, samostatná toaleta a privátna sauna. Lokalita: Bývanie v tejto časti Starého Mesta znamená mať všetko podstatné doslova pár krokov od domu. Ráno si vychutnáte raňajky v obľúbenej kaviarni No.9, večer tradičnú kuchyňu vo Viecha pod hradom alebo fine dining v ikonickej reštaurácii Modrá Hviezda priamo pod hradom. Milovníci kultúry ocenia blízkosť Slovenského národné divadlo, historickej budovy opery a baletu, ako aj komornej atmosféry v Divadle Astorka Korzo '90. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť ako potraviny Yeme, menšie lokálne obchody, lekárne či služby každodennej potreby v pešej dostupnosti. Historické uličky smerom k Michalskej brány, hradným záhradám a nábrežiu Dunaja ponúkajú priestor na prechádzky, šport aj oddych. Táto lokalita spája mestský život, kultúru, gastronómiu a prestíž do jedného prirodzeného celku. Cena: 689 000 eur (599 000 eur byt + 90 000 eur dvojgaráž) Výmera: 170,90 m2 (145,9 m2 byt + 1,90 m2 balkón + 5,5 m2 loggia) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt s terasou v uzavretom rezidenčnom areáli na Tupého ulici, v prestížnej lokalite Bratislava - Koliba. Byt osloví klienta, ktorý hľadá pokojné rezidenčné bývanie s dôrazom na súkromie, vyššiu kvalitu a komfort. Hlavné benefity: - priestranný byt s rozlohou 145,86 m² - veľkorysá terasa, prirodzené predĺženie obytného priestoru - svetlý a vzdušný interiér s južnou orientáciou dennej časti - dve kúpeľne pre vyšší komfort každodenného bývania - samostatný šatník s prepojením na spálňu a kúpeľňu - premyslený interiér s dôrazom na prémiové spracovanie - garážové parkovanie v dome s jednoduchým prístupom - wellness a bazén ako nadštandard dostupný pre obyvateľov - uzavretý rezidenčný areál na Kolibe s dôrazom na súkromie Byt Interiér bytu pôsobí kompaktne, čisto a kultivovane, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a logické prepojenie jednotlivých častí. Súčasťou vybavenia sú hliníkové okná, bezpečnostné vstupné dvere a technické riešenia zvyšujúce mieru bezpečnosti, ktoré prirodzene dopĺňajú nadčasový charakter bytu. Použité drevené podlahy a povrchy vytvárajú harmonický a svetlý priestor, pričom biokrb v dennej časti funguje ako dizajnový aj funkčný prvok. Každý detail bol riešený s ohľadom na komfort a dlhodobú udržateľnosť bývania. Byt je riešený s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Obytný priestor s kuchyňou a jedálňou je orientovaný na juh a plynulo nadväzuje na terasu o výmere 15,23 m², ktorá rozširuje dennú časť smerom do exteriéru. Spálňové izby sú situované samostatne, orientované do pokojnej časti areálu. Súčasťou nočnej zóny je šatník prístupný zo spálne aj kúpeľne, pričom dispozíciu dopĺňajú dve kúpeľne a prakticky riešené úložné priestory. Lokalita Koliba je výnimočná najmä priamym kontaktom s prírodou, pričom Tupého ulica sa nachádza na rozhraní mesta a južných svahov Malých Karpát. V pešej dostupnosti sú lesné chodníky smerom na Železnú studničku, Biely kríž či Peknú cestu, ideálne na každodenné prechádzky, beh alebo cyklistiku. Zároveň ide o lokalitu s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kde je sústredená prakticky kompletná občianska vybavenosť - obchody, služby, školy, zdravotnícke zariadenia aj MHD. Koliba tak ponúka pokojné rezidenčné bývanie v blízkosti prírody, bez potreby robiť kompromisy v každodennom fungovaní. Cena: 629 000 eur (602 000 eur byt + 27 000 eur garážové parkovacie státie) Výmera: 145,86 m² (117,57 m² byt + 15,23 m² terasa + 1,56 m² balkón + 11,5 m² pivnica) Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a možnosti zabezpečenia financovania zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Nehnuteľnosť bola nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Ak zvažujete predaj či prenájom vlastnej nehnuteľnosti, radi Vám pomôžeme s jej dôstojnou prezentáciou a predajnou stratégiou. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj výnimočný, na mieru a štýlovo zariadený 3i byt s rozľahlou terasou. Byt sa nachádza na najvyššom podlaží moderného bytového domu v obľúbenej zóne Viladomy na Béžovej ulici. Hlavné benefity: - najvyššie poschodie pre najvyšší komfort - 5 bytov na poschodí - veľkorysá terasa - interiér zariadený na mieru kvalitným nábytkom a spotrebičmi - obľúbená východná orientácia - klimatizácia - veľkoformátové okná - dve garážové státia hneď pri výťahu - kvalitná novostavba - obľúbená lokalita s výbornou infraštruktúrou Dispozícia: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť tak, aby poskytoval maximálny komfort. Srdcom bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej sa plynule vychádza na nadštandardnú terasu. Práve terasa robí z tohto bytu výnimočné miesto na relax v rámci mestskej štvrte. Nočnú časť tvoria dve samostatné izby, ktoré sú navrhnuté v jednotnom, estetickom koncepte s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa a samostatná toaleta sú vyhotovené z kvalitných materiálov v nadčasovom dizajne. Lokalita: Béžová ulica v Slnečniciach ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť. Priamo v pešej dostupnosti nájdete moderné detské ihriská, kaviarne, potraviny aj reštaurácie. Veľkou výhodou sú materské školy v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je známa svojím napojením na dunajskú hrádzu, čo ocenia milovníci cyklistiky, behu a aktívneho životného štýlu. Rýchla dostupnosť do centra mesta a priame napojenie na obchvat robia z tejto adresy jednu z najžiadanejších v Bratislave. Cena: 495 000 eur (433 000 eur byt + 12 000 kobka + 2x 25 000 garážové parkovacie státie) Výmera: 117 m² (88 m² interiér + 26 m² terasa + 3 m² kobka) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj 3i byt v komornej novostavbe na začiatku Kozej ulice, ktorý je orientovaný do tichého vnútrobloku. Mimoriadnym benefitom je, že byt doposiaľ nebol obývaný. Precízne vyhotovený interiér pôsobí úplne novo a prináša pocit čerstvosti, ktorý ocení každý nový majiteľ. Hlavné benefity: - komorná novostavba, len 7 bytov - nový, ešte neobývaný byt - orientácia do tichého vnútrobloku - dva balkóny - plne klimatizovaný interiér - hliníkové okná s vonkajšími, hliníkovými žalúziami - excelentná občianska vybavenosť - garážový parking (parkovací výťah) - byt sa predáva zariadený - podlahové kúrenie - mimoriadne žiadaná lokalita Dispozícia: Dispozícia bytu je navrhnutá veľmi prakticky a zároveň pôsobí vzdušne a príjemne. Vstupná chodba vás prirodzene zavedie do otvoreného denného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu s jedálenskou časťou. Odtiaľto je priamy vstup na väčší z dvoch balkónov, ideálny na rannú kávu či večerné posedenie. Centrálnou chodbou umiestnenou v zadnej časti bytu sa dostanete do prvej izby vybavenej šatníkovou skriňou a pokračujete do kúpeľne. Pri vstupe sa nachádza praktická komora. Na konci chodby sa nachádza priestranná hlavná spálňa so vstavanou skriňou a vlastným vstupom na balkón. Kuchyňa je kompletne zariadená a pripravená na plnohodnotné používanie. Mimoriadnym benefitom je, že byt doposiaľ nebol obývaný. Precízne vyhotovený interiér je úplne nový a prináša pocit čerstvosti, ktorý ocení každý prvý majiteľ. Lokalita: Byt sa nachádza v modernej novostavbe na začiatku Kozej ulice, v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej časti Starého Mesta, na začiatku Palisád, ktoré svojou jedinečnou atmosférou a bohatou ponukou služieb ocení aj ten najnáročnejší klient. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obľúbených reštaurácií a kaviarní ako napríklad Sväg to go s príjemným posedením pod stromami, Cafe Židovská, štýlový bar Nuda, vychýrená čínska reštaurácia Jasmin, pizzeria Johny Italian, obľúbené kníhkupectvo Artforum s kaviarňou, vynikajúca reštaurácia Oli’s Italiano, ikonická Viecha pod hradom s úchvatným výhľadom na celé mesto a mnohé ďalšie. V priebehu pár minút sa ocitnete na známej Kapucínskej ulici a na Župnom námestí. Skvelé raňajky si môžete dopriať pôsobivej reštaurácii NO9 s historickým nádychom, či v susednej budove hotela Falkensteiner. V dostupnej vzdialenosti približne 5 minút autom sa nachádza moderné nákupné centrum Aupark, ktorý rozširuje možnosti nákupov, gastronómie ako aj športových aktivít. Okolie zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych, či príjemné prechádzky popri mestských hradbách, nábreží Dunaja, ako aj návštevu krásneho historického cintorína pod hradom, či samotný bratislavský hrad. Nadšenci športu ocenia joggové študio, ako aj blízke wellnes a fitness centrum na Palisádoch. Lokalita disponuje výbornou dopravnou dostupnosťou autom aj MHD. Bonusom je, že k bytu si môžete dokúpiť garážové státie na -1. podlaží, čo je v tejto oblasti skutočne vzácna výhoda. Cena: 599 000 eur (549 000 eur byt + garážový parking 50 000 eur) Výmera: 100,06 m2 (86,11 m2 byt + 13,95 m2 exteriéry) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet s hrdosťou uvádza výnimočný projekt Villa Jegeho, kde sa snúbi história s modernou architektúrou. Staňte sa práve vy majiteľom úplne nového 3 izbového bytu v nádherne zrekonštruovanej budove, priamo v samotnom srdci Ružinova. Ponúkame viac než len obyčajný byt - kúpou získate prázdne plátno, pripravené na pretvorenie podľa vašich snov, kde môžete zhmotniť svoju osobnú víziu ideálneho domova, dizajnu a farebnosti. V tejto fáze máte možnosť si nakonfigurovať svoj domov podľa svojich potrieb. Benefity nehnuteľnosti : - kompletná občianska vybavenosť na dosah - veľkorysá podlahová plocha - tehlový bytový dom s múrmi o hrúbke 450 mm - jedinečný koncept moderného bývania v budove s historickým nádychom - decentrálna rekuperácia na zabezpečenie tepelného komfortu a permanentného prísunu - čerstvého vzduchu - osobný výťah - parkovanie v uzavretom dvore (možnosť dokúpenia) - možnosť dokúpenia dodatočného ukladacieho priestoru (kobka) Dispozícia: Dispozícia bytu je premyslená a ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti. Po vstupe sa nachádza menšia hala, z ktorej sa prechádza do chodby vedúcej do centrálnej časti bytu. Dominantou priestoru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, ktorá vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. Nočná časť pozostáva z dvoch samostatných izieb, ktoré poskytujú dostatok súkromia a flexibility, jednu možno využiť ako hlavnú spálňu a druhú ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú miestnosť. Kúpeľňa je riešená priestranne a toaleta je oddelená a disponuje umývadlom. Lokalita: Okolie ponúka skvelé možnosti pre život v srdci Ružinova, na Jégeho ulici. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou. Táto lokalita ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta s pohodlným spojením MHD vrátane trolejbusov, autobusov a električiek. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj trhovisko Miletičova. Pre športových nadšencov sú k dispozícii štadióny a rôzne športové zariadenia, vrátane blízkeho Zimného štadióna Ondreja Nepelu. V lete sa môžete schladiť na Letnom kúpalisku Tehelné pole. Nákupné centrá Centrál a Vivo, ako aj množstvo kaviarní a reštaurácií, dotvárajú pohodlie mestského života. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorý chcú žiť v pohybe a zároveň mať všetko na dosah ruky. Neváhajte a poďte si pozrieť tento jedinečný projekt, zoznámte sa s ním osobne, aby ste sa presvedčili na vlastnej koži, že je iný ako ostatné. Výmera: 77,12 m2 CENA: 363 323 eur (možnosť kúpy parkovacieho státia v hodnote 24 600 eur) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj moderný veľkometrážny 3i apartmán s pivnicou a parkovacím miestom v neuveriteľne tichej a zelenej lokalite pod hradným kopcom v uzatvorenom rezidenčnom projekte Viladomy Vivaldi. Skolaudované, kúpou voľné, výborná cena v kontexte hodnoty. Byt sa nachádza v štádiu holobyt, viete si ho plne prispôsobiť podľa svojich predstáv (vieme pomôcť dozariadiť na kľúč našimi spoľahlivými partnermi, aby ste tento bod mali bez starostí) Hlavné benefity: - komorný uzavretý projekt s nádhernou spoločnou záhradou a zónami na oddych na hranie. - dokonalé bezpečie a súkromie - jeden viladom disponuje len štyrmi bytmi, uzavretý areál - absolútne ticho a množstvo zelene, pocitovo doslova ako v lese, zóny na hranie a oddych priamo v areáli. - skvelá dostupnosť do mesta a diaľničné pripojenie - výborná svetlosť bytov - zvýšené stropy dodávajú bytu vzdušnosť a šarm - nadštandardné materiály (hliníkové okná, podlahové kúrenie, rekuperáciu, príprava na krb, klimatizáciu a mnoho iného) - nízke mesačné náklady - vlastné tepelné čerpadlo - dve kúpeľne - parkovacie miesta v garáži + miesta vonku a pred projektom - murovaná pivnica - obľúbená rezidenčná lokalita - kompletná občianska vybavenosť v Mlynskej Doline (zdravotné stredisko, Cubicon) - rýchla dostupnosť do centra mesta autom či MHD - rýchle napojenie na diaľničný obchvat - možnosti športového vyžitia – cyklistická dráha, Horský park - top benefit je, že do OC Cubicon je to autom 4 minúty. Jednoducho zaparkujete pred centrom a Billa, lekáreň a DM drogéria sú doslova vedľa seba, čiže všetko vybavíte neskutočne efektívne a rýchlo bez nutnosti blúdenie obchodmi. Všetko na pár krokov. V Cubicone sa nachádza aj fitko, Martinus, kvetinárstvo, úžasný obchod so syrmi, zdravá výživa, obchody so salámami a vínami a mnoho iného. Byt: K dispozícii je priestranný apartmán s úžitkovou plochou viac ako 110 m2. Apartmán momentálne tvorí veľký otvorený priestor, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa. Vystavaním priečky je možné celý priestor prerozdeliť a získať tak 3 izbovú nehnuteľnosť. K štandardom bytu patria: - tepelné čerpadlo Panasonic - hliníkové okná s trojsklami značky Aluprof - vonkajšie žalúzie značky Lomax - rekuperačná jednotka v každej miestnosti - možnosť ovládanie teploty v každej izbe - prepdríprava na klimtizáciu - predpríprava na krb Lokalita: Slávičie údolie je obľúbená rezidenčná lokalita, ktorá spája bezpečnosť, komfort, prírodu aj výbornú dostupnosť. Len pár minút od rezidencie sa nachádza nákupné centrum Cubicon s Billou, pestrou ponukou obchodov, reštaurácií a fitnescentrom. Na raňajky či večeru si môžete zájsť aj do obľúbenej reštaurácie Albrecht, a na každodenné nákupy potravín máte k dispozícii aj potraviny YEME na Búdkovej. Štátna základná škola, Cambridge international school, štátne škôlky, či známu Montessori škôlku tiež máte do 5tich minút. Milovníci prírody ocenia blízkosť Botanickej záhrady, ZOO či rozsiahleho Horského parku, ktorý ponúka ideálne podmienky na prechádzky s kočíkom, ranné behanie či pokojné oddychovanie v tieni stromov. Ak patríte medzi cyklistov, do dvoch minút sa napojíte na cyklotrasu, ktorá vedie do centra mesta i za jeho hranice. Aj keď ste v kontakte s prírodou, centrum mesta máte na dosah – autom ste na Dunajskom nábreží do 10tich minút, a ak uprednostňujete verejnú dopravu, zastávka MHD je len päť minút chôdze od domu. Cena byt: od 404 000 eur Cena parkovacie miesto: garážové 30 000 eur, vonkajšie 18 000 eur Cena pivnica: 8 000 eur Výmera: 110,1 m² (interiér 107,2 m² + pivnica 2,9 m²)

Hľadáte súkromie rodinného domu za cenu bytu? Projekt TRIA KLIN ponúka len 4 moderné 3-izbové byty v dvoch rodinných domoch, len 7 minút od Námestova. Ideálna voľba pre tých, ktorí vyžadujú priestor, kvalitu a nízkoenergetické bývanie s exkluzívnymi výhľadmi. Typ / Koncept: 3-izbový byt (v dvojdome) Lokalita: Klin, Okres Námestovo (7 min. do mesta) Úžitková plocha: 112 m² (vrátane terasy) Terasa / balkón: 19 m² (súkromná, južná orientácia) Štandard: v cene (podlahy, obklady, vypínače) možnosť dokončenia na kľúč Kúrenie: podlahové, tepelné čerpadlo Izolácia / Okná: 2000 mm polystyrén / plastové okná s trojsklom Parkovanie: 1 miesto v cene. Ďalšie miesto: + 2 500 € Inžinierske siete: kompletné (kanalizácia, voda, elektrina) Využite fázu predpredaja na získanie najlepšej ceny a možnosť individuálnych úprav. Kontaktujte nás tel: +421 918 781 504 E-mail: dominika@donid.sk alebo si pozrite našu webovú stránku https://donid.sk/tria-klin-2-rodinne-domy-s-2-bytovymi-jednotkami/

Ponúkame na predaj 3-izbový byt po kompletnej modernizácii. Nachádzajúci sa v Martine – Záturčie, na ulici Ľuda Ondrejova. Byt sa predáva kompletne zariadený, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Základné parametre: Dispozícia: 3 izbový byt Výmera: 60,45 m² Poschodie: 5. / 7. (s novým výťahom) Stav: Kompletná modernizácia Orientácia: na severnú a južnú stranu (svetlý a teplý byt) Plastové okná v celom byte. Moderné zariadenie a nábytok v cene. Bytový dom: - zateplená fasáda - zrekonštruované spoločné priestory a vchod - nový moderný výťah Lokalita a občianska vybavenosť: - potraviny a nákupné možnosti - zástavka MHD - škola, škôlka a detské ihriská priamo pri dome Pre viac informácií k danej nehnuteľnosti nás prosím neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 908 723 100 alebo e-mail ivan@donid.sk

🏡 Na predaj krásny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt – Nitra, Štúrova ulica (centrum) Ponúkam na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Nitra – na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu a prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou. Výmera bytu je 70 m² + 10 m² pivnica. Samozrejmosťou je aj balkón. ✨ Hlavné výhody a vybavenie bytu: byt po kompletnej modernej rekonštrukcii nové rozvody vody, odpadov a elektriny nové podlahy, steny, stropy nové plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami samostatné WC kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku a sušičku kuchyňa na mieru až po strop so zabudovanými spotrebičmi vstavané skrine pre dostatok úložného priestoru bezpečnostné dvere LED osvetlenie v celom byte kvalitná 10 m² pivnica byt sa predáva kompletne zariadený – tak, ako je na fotkách 📍 Lokalita – centrum mesta Byt sa nachádza v úplnom centre Nitry – všetko potrebné máte na dosah pár minút pešo: obchody, školy, zastávky MHD, úrady, reštaurácie, Promenáda či pešia zóna. 🔑 Stav a dostupnosť byt je bez tiarch ihneď k nasťahovaniu Cena nehnuteľnosti je: 182700€ K cene sa pripočítava sprostredkovateľská provízia v ktorej sú zahrnuté právne, notárske a realitné služby vrátane katastra. V prípade záujmu o obhliadku bližšie info ℹ️ ma pokojne kontaktujte ;)