3 izbové byty, okres Bratislava IV

Prenájom 3 izb. bytu v novostavbe rezidenčného bytového komplexu "Kolísky", ul. Ota Holúska v tichej lokalite mestskej časti BA IV - Záhorská Bystrica, pod lesoparkom s dobrou dostupnosťou do centra mesta. BYT JE KOMPLETNE ZARIADENÝ. ***** Byt je situovaný na 2/4p. bytového domu s výťahom, výmera podlahovej plochy bytu, vrátane plochy loggie a pivnice je 82m2, Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou JZ orientáciou. ***** K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene prenájmu. Komfortné parkovanie pre ďalšie auto je možné na ulici priamo pred bytovým domom bez obmedzení. ***** Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky so vstupom na priestrannú loggiu (5m2), prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální, komfortnej kúpeľne s "walk in" sprchovým kútom, toaletou a pračkou a hosťovskej toalety. ***** Byt je aktuálne kompletne zariadený ... Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie, prepracovanosť detailov a funkčné využitie priestoru. ***** Rezidenčný bytový komplex KOLÍSKY bol zrealizovaný v niekoľkých etapách, nachádza sa v prémiovej lokalite Pod vŕškami v tichej časti Záhorskej Bystrice v dosahu lesoparku s viacerými cyklotrasami a náučnými chodníkmi, s možnosťou celoročných vychádzok. ***** Projekt má vlastný areál s parkovou úpravou, oddychovou zónou, outdoor fitness centrom a detským ihriskom. Projekt spĺňa všetky kritériá moderného bývania s využitím najnovších "smart" stavebných technológií, nachádza sa na dosah prírody, rovnako ako aj mesta. Byt je vhodný k prenájmu aj pre náročného klienta pre max. 3 osoby, alebo rodinu s 2 menšími deťmi. ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný. ***** K inzerovanej cene mesačného prenájmu 900,- eur (vrátane 1 garážového stojiska) bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba 250,- eur za plnenia a služby spojené s užívaním bytu. Platí sa provízia pre RK. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Prenájom 3 izb. bytu v novostavbe rezidenčného bytového komplexu "Kolísky", ul. Ota Holúska v tichej lokalite mestskej časti BA IV - Záhorská Bystrica, pod lesoparkom s dobrou dostupnosťou do centra mesta. BYT JE KOMPLETNE ZARIADENÝ. ***** Byt je situovaný na 2/4p. bytového domu s výťahom, výmera podlahovej plochy bytu, vrátane plochy loggie a pivnice je 82m2, Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou JZ orientáciou. ***** K bytu patrí jedno GARÁŽOVÉ STOJISKO v suterénnej garáži domu v cene prenájmu. Komfortné parkovanie pre ďalšie auto je možné na ulici priamo pred bytovým domom bez obmedzení. ***** Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky so vstupom na priestrannú loggiu (5m2), prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných nepriechodných izieb/spální, komfortnej kúpeľne s "walk in" sprchovým kútom, toaletou a pračkou a hosťovskej toalety. ***** Byt je aktuálne kompletne zariadený ... Interiér bytu je prevedený v harmonickom, nadčasovom štýle s dôrazom na čisté línie, prepracovanosť detailov a funkčné využitie priestoru. ***** Rezidenčný bytový komplex KOLÍSKY bol zrealizovaný v niekoľkých etapách, nachádza sa v prémiovej lokalite Pod vŕškami v tichej časti Záhorskej Bystrice v dosahu lesoparku s viacerými cyklotrasami a náučnými chodníkmi, s možnosťou celoročných vychádzok. ***** Projekt má vlastný areál s parkovou úpravou, oddychovou zónou, outdoor fitness centrom a detským ihriskom. Projekt spĺňa všetky kritériá moderného bývania s využitím najnovších "smart" stavebných technológií, nachádza sa na dosah prírody, rovnako ako aj mesta. Byt je vhodný k prenájmu aj pre náročného klienta pre max. 3 osoby, alebo rodinu s 2 menšími deťmi. ***** Byt je k prenájmu ihneď voľný. ***** K inzerovanej cene mesačného prenájmu 900,- eur (vrátane 1 garážového stojiska) bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba 250,- eur za plnenia a služby spojené s užívaním bytu. Platí sa provízia pre RK. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Dúbravka, Karlova Ves. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy a polohy a stavu ponúkanej nehnuteľnosti. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

Pre konkrétneho klienta hľadám 3 izbový byt v mestskej časti Bratislava _ Dúbravka. Môže byť v pôvodnom stave, kedy si klient bude vedieť nehnuteľnosť upraviť podľa svojich predstáv jemu blízkych materiálov. Klient preferuje byt od 1. N.P., nie prízemie. Balkón alternatívne loggia je vítaná. Cenová hladina nehnuteľnosti pri osobnom stretnutí podľa rozlohy, polohy a stavu bytu. Budeme Vám vďační za ponuku. Kontaktujte prosím tel. číslo 0917 51 93 90, Zvaríková Ďakujeme pekne SHARK REAL _ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER v OBLASTI REALÍT Bratislava _ Nitra _ Piešťany _ Košice

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACB POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj pekný ZREKONŠTRUOVANÝ a ZARIADENÝ 3-izbový byt s LODŽIOU v obľúbenej zelenej lokalite Bratislava IV. Dúbravka, na ulici Saratovská. Tento byt s celkovou rozlohou 73,86 m2 (byt 68,90 m2, laťková pivnica 1,31 m2 a lodžia 3,65 m2) sa nachádza na 3. poschodí 13-poschodového zatepleného bytového domu s DVOMA MODERNÝMI VÝŤAHMI (nákladný a osobný výťah). Svojou orientáciou na JUHOZÁPAD (kuchyňa s lodžiou, obývacia izba a izba) a JUH (spálňa) ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Byt je orientovaný do ZELENEJ VÝSADBY, ktorá vytvára príjemné a pokojné prostredie. Poloha bytu je zároveň ODHLUČNENÁ od hlavnej cesty, pričom v pešej dostupnosti sa nachádza zastávka aj otočisko MHD, ktoré však v byte nie je počuť. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, 2 SAMOSTATNÝCH NEPRIECHODNÝCH IZIEB, kuchyne so vstupom na LODŽIU, kúpeľne s vaňou a práčkou, samostatného WC, praktického ŠATNÍKA / KOMORY a chodby. V suteréne bytového domu sa nachádza aj LAŤKOVÁ PIVNICA o výmere 1,31 m2, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Výhody: ❶ Tichý byt orientovaný do zelene ❷ LODŽIA, PIVNICA, ŠATNÍK ❸ Kompletne zariadený byt, prípadne po dohode vyprataný ❹ 2 samostatné izby a priechodná OBÝVACIA IZBA ❺ Parkovanie na viacerých parkoviskách v okolí bytového domu STAV BYTU: Zrekonštruovaný byt. V kuchyni je kuchynská linka s kombinovaným sporákom, prípojkou na umývačku riadu, chladničkou s mrazničkou a vstavanou šuplíkovou potravinovou skrinkou. Okná v celom byte sú plastové a doplnené interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V izbách je plávajúca podlaha, koberec v spálni. Dlažba je v kuchyni, na chodbe, v kúpeľni a WC. V byte je dostatok úložného priestoru formou ŠATNÍKOVEJ SKRINE a samostatného ŠATNÍKA / KOMORY v predsieni. Bytový dom je ZREKONŠTRUOVANÝ, čistý a udržiavaný, snímaný kamerovým systémom. Vstup do vchodu je na magnetický čip. V bytovom dome boli rekonštruované STÚPACIE ROZVODY a má 2 NOVÉ MODERNÉ VÝŤAHY. Na každom poschodí sú 4 byty. Vďaka menšiemu počtu bytov na poschodí pôsobí bytový dom pokojne a udržiavane. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v lokalite vhodnej pre mladé rodiny – na konci mestskej časti DÚBRAVKA s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (Billa, Lidl, potraviny Kraj, OD Saratov, obchodné centrum Dubrawa s Tescom, lekárne, zdravotné stredisko, školy, škôlky, posilňovňa, reštaurácie) a s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na obchvat autom alebo MHD (AUTOBUSY a ELEKTRIČKY). Parkovanie je možné na viacerých parkoviskách v bezprostrednom okolí bytového domu s menšou aj väčšou kapacitou, čo poskytuje flexibilné možnosti parkovania pre obyvateľov aj návštevy. Blízko je veľký multifunkčný ŠPORTOVÝ AREÁL s parkom a BRITSKÁ ŠKOLA s vlastným školským ihriskom. Neďaleko sa nachádza aj nákupné centrum BORY MALL s kinom CINEMAX. Lokalita svojim obyvateľom ponúka rôzne športové aktivity, CYKLISTICKÉ a TURISTICKÉ TRASY (Devínska Kobyla), zimný štadión, bedmintonovú halu, futbalové ihriská, tenisové kurty, ale aj kúpalisko. V okolí bytového domu sú veľké PARKOVISKÁ, kde môžete bezstarostne zaparkovať. Byt je vhodný pre rodinu aj pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Takéto dispozične praktické byty v tejto časti Dúbravky sa na trhu objavujú len zriedka. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto svetlého bytu. / PREDAJ / 3 – IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. DÚBRAVKA / ULICA SARATOVSKÁ / LODŽIA / PIVNICA / ŠATNÍK / KOMORA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

KÚPTE si TENTO 3i BYT v 20-ročnom TEHLOVOM DOME s VLASTNÝM KÚRENÍM a KLIMATIZÁCIOU. BYT sa NACHÁDZA v LAMAČI na HEYROVSKÉHO ULICI. VÝHODY BYTU - NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - 53,- € + elektrina a plyn - VLASTNÉ KÚRENIE - byt sa nachádza v 20 ročnej, TEHLOVEJ ZÁSTAVBE OBYTNÝCH DOMOV - pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií - byt má VÝMERU 58,44 m2 + 1,71 m2 MUROVANÁ KOMORA vedľa bytu + 2,74 m2 LOGGIA - umiestnený je na 5.p./6 - ZATEPLENÝ BYTOVÝ DOM - POZEMOK POD DOMOM je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome - BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE a infraštruktúra DISPOZÍCIA - vstupná predsieň so šatníkovou skriňou, slnečná obývacia izba, ktorá je moderne prepojená s kuchynským a jedálenským kútom a je z nej výstup na loggiu, ktorá je prístupná aj zo spálne, tretia - menšia izba, samostatná kúpeľňa a WC; ZARIADENIE A VYBAVENIE - klimatizácia - plynový kotol zn. VIESSMANN - rohová kuchynská linka so vstavanou rúrou, digestorom, plynovou varnou doskou - v kúpeľni sa nachádza vaňa - WC je samostatné - plávajúce – laminátové podlahy v izbách - dlažba v predsieni - plastové okná a žalúzie MOŽNOSŤ kúpiť byt po NOVEJ KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII, ktorá zahŕňa: - nové stierky a maľovky - nové plávajúce - laminátové podlahy - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom - NOVÁ KUCHYNSKÁ LINKA na mieru - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND VÝHODY LOKALITY V OKOLÍ SA NACHÁDZA DOBRÁ OBČIANSKA vybavenosť a DOSTUPNOSŤ do centra mesta, základná škola, materská škola, detské ihriská, lekáreň, pošta, cyklotrasy a turistické chodníky, potraviny, obchody a služby, gastroprevádzky. CENA: 234 900,- € CENA S NOVOU REKONŠTRUKCIOU: 254 900,- € VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu. PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami KONTAKT: PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ +421 948 666 298 breznayova.ninoreal@gmail.com Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii. AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 3-izbový byt na Beniakovej ulici,Dlhé Diely. Byt má rozlohu 71m2, k dispozícií zariadená kuchyňa, TV internet. Cena prenájmu je 900€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Ponúkame na predaj 3-izb. byt v novostavbe (2020) na ul. Hany Ponickej, Lamač v projekte Bory Bývanie. Výmera 76,63 m2 (byt 70,12 m2 + lodžia 6,51 m2), nachádza sa na 3.p./5. Dispozícia: - Predsieň 9,30 m2 - Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou 27,74 m2 - Spálňa 15,38 m2 - Izba 11,17 m2 - Kúpeľňa 4,91 m2 - WC 1,62 m2 - Lodžia 6,51 m2 K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie státie Byt sa nachádza v moderne štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou, cyklotrasou, športoviskami, detskými ihriskami, škôlkou, nákupným centrom Bory Mall, nemocnicou a s výhľadom na Malé Karpaty Cena nehnuteľností je 330.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 335.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj jedinečný byt na jedinečnom mieste s príjemnou atmosférou svetla, súkromia a každodenného kontaktu s prírodou. Z dvoch spální sa pozeráte do zelene Líščieho údolia, z obývačky a kuchyne ponad koruny vzrastlých stromov. 3-izbový byt Karlová Ves, Líščie údolie, ulica Pod Rovnicami + rozloha 65 m2 plus loggia 10m2 + poschodie 7. z 8 s výťahom + orientácia do dvoch strán + pohľad do zelene zo všetkých okien + vzhľadom na vyššie poschodie svetlý a slnečný + vyhľadávaná lokalita na hranici zástavby rodinných domov + byt je kúpou voľný, hypotéka možná Tento byt ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Je v pôvodnom stave, vyprataný a pripravený na premenu podľa vášho vkusu a predstáv. + každá izba dostupná cez chodbu + priestranná loggia pozdĺž celého bytu + vstup na loggiu z obývačky aj z kuchyne + kúpeľňa s vaňou + WC v samostatnej miestnosti + veľká komora za kuchyňou + samostatná miestnosť šatník pri vstupe do bytu + mesačné náklady: 155€ + elektrina + byt je kúpou voľný, bez tiarch (hypotéka možná) + byt je vyprataný + k bytu prislúcha pivnica (1,5m2) na prízemí domu Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí. + kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, výťah) + bez ďalších potrebných investícií + rezidenčné parkovacie miesta (PAAS) pred domom + v dome je zavedený vysokorýchlostný internet Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pôvodnej časti Karlovej Vsi pri Líščom údoli. Táto lokalita je jedinečná a vyhľadávaná. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. + prírodná lokalita s možnosťami športového a rekreačného vyžitia (šport, beh, cyklistika, prechádzky v prírode) + park Líščie údolie, Karloveské rameno, Botanická záhrada + skvelé miesto pre rodiny s deťmi + zástavka MHD (autobus, električka) 5 minút chôdze + potraviny BILLA, škola, škôlka, obchody a služby, pošta, reštaurácie, všetko v pešej dostupnosti + výborné napojenie na diaľnicu a dopravný obchvat + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Tilgnerova, Donnerova, Karloveská, Baníkova, Nad lúčkami, Kempelenova, Segnerova, Suchohríbová, Fadruszova, Čárskeho, Čavojského, Špieszova, Plávková, Pernecká Investícia: Vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu byt môže byť zaujímavou investičnou príležitosťou. Dopyt po nájme je tu tradične vysoký. Cena je kompletná vrátane sprostredkovateľskej provízie a kvalitného servisu realitnej kancelárie. Zaujala vás táto ponuka?. Príďte sa pozrieť naživo ešte pred premiérou. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3izbový byt v Bratislave, mestská časť Dúbravka / môže byť aj Karlova Ves / Cena cca do 260000 €. Za všetky ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-26602 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka výnimočnú nehnuteľnosť – na predaj 3-izbový byt s vlastným súkromným vchodom, veľkou záhradou a terasou v lokalite Záhorská Bystrica, na ulici Ota Holúska. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečný životný štýl, súkromie s výhodami rodinného domu. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí hľadajú kompromis medzi rodinným domom a bytom, majú domáceho miláčika, prípadne si len tak radi posedia na terase alebo si niečo ugrilujú bez toho, aby niekoho rušili. BYT: Celková plocha bytu je 85.18 m2. K bytu prislúcha pivnica s bezpečnostnými dverami o rozlohe 4.32m2. Byt je svetlý, priestranný a vzdušný, so vstupom na krásnu, nedávno rekonštruovanú terasu a záhradu. Byt je presvetlený oknami po celej výške s možnosťou vetrania a sieťkami proti hmyzu. Byt je bezbariérový a je vhodný aj pre ľudí so zníženou mobilitou. Typ: 3-izbový byt + veľká terasa + záhrada (rohový, vyvýšené prízemie), samostatný vchod len pre tento byt s uzamykateľnou bránou. Veľkorysá predsieň so šatníkovou skriňou, samostatné wc s umývadlom. Obývacia izba s jedálňou: priestranná, svetlá miestnosť s priamym výstupom na krytú terasu a záhradu. Ideálne pre spoločenské stretávania i rodinný život. Kuchyňa: moderná kuchynská linka na mieru so zabudovanou chladničkou, umývačkou riadu, elektrickou trúbou a indukčnou doskou. Nechýba digestor a veľa úložného priestoru. Spálňa: Priestranná spálňa so skriňou, ktorá poskytuje dostatok miesta. Detská izba / Pracovňa: môže slúžiť ako druhá spálňa, detská izba alebo pracovňa. Kúpeľňa: vaňa, dvoj umývadlo, rebrinový radiátor, úložný priestor s LED zrkadlom, druhé WC. Technická miestnosť: miesto na práčku a sušičku, odkladací priestor pre upratovacie pomôcky LOKALITA: Záhorská Bystrica disponuje všetkou potrebnou vybavenosťou v pešej vzdialenosti – škôlka, základná škola, potraviny, lekáreň a veľa iného. Výborné napojenie na MHD a rýchle napojenie na diaľničný obchvat. POZEMOK: Záhrada (72 m²), Terasa 105m2 – najväčší benefit: Krytá terasa so záhradným sedením. Vyvýšené záhony, okrasné stromy a rastliny. Nová dlažba s priestorom na relax. Priestor je monitorovaný kamerovým systémom. STAV: Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Je ideálnym riešením pre náročnú rodinu hľadajúcu kľud a súkromie bez starostí s veľkým domom. PARKOVANIE: 3 parkovacie miesta v garáži možnosť dokúpiť k bytu jednotlivo alebo spolu, podľa potreby záujemcu. Parkovacie miesto: 1ks/15.000€ (možnosť kúpiť 3) CENA: Byt s pivnicou = 364.000€ Parkovacie miesto: 1ks/15.000€ (možnosť kúpiť 3) MAKLÉR: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Spol. AVENUE RE, s.r.o. ponúka na PREDAJ priestranný a slnečný 3-izbový byt v novostavbe v lokalite Karlova Ves – Staré Grunty. Výmera 64,28m2 + 80m2 predzáhradka a terasa. Poschodie 1./ 3 Stav: holobyt (podlahové kúrenie, sadrové omietky, vstupné bezpečnostné protipožiarne dvere, rekuperačná jednotka, predpríprava na klimatizáciu a elektricky ovládané vonkajšie žalúzie). Okná: hliníkové profily, s trojsklom. Dvere sú na výšku 2,2m. Bytový dom má vlastnu plynovú kotolňu. Ku každému z bytov je pridelená pivničná kobka v podzemnej garáži cca 3,25m2. Cena: 370.900 € + parkovanie. Bytový dom je situovaný v prijemnej lokalite s krásnym výhľadom na údolie. Zastávka MHD asi 120m od domu. Ideálne pre tých, čo plánujú pokojné rodinné bývanie v kvalitne postavenom dome blízko centra mesta ako aj pre tých, ktorý majú investičný zámer. TOPPONUKA

Nadštandardný rezidenčný projekt VILLA RUSTICA - TERASY 2 vyrástol v novej mestskej štvrti ZÁHRADNÉ MESTO v mestskej časti Dúbravka na ulici Martina Granca. Projekt ponúka ideálne spojenie mestského bývania v dotyku prírody s krásnym výhľadmi na Malé Karpaty, Devínsku Kobylu a Záhorskú nížinu. Mestský bytový dom poskytuje vysoký komfort bývania v tichom prostredí, v dotyku Národnej prírodnej rezervácie Devínska Kobyla. Zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta tak autom ako aj MHD. Projekt je skolaudovaný. V bytovom dome sa nachádza 27 bytových jednotiek. Skladba bytov je rôznorodá od 2,3 izbových až po luxusné 4, 5 izbové bytové jednotky s veľkolepými panoramatickými terasami a predzáhradkami. Parkovanie rezidentov je zabezpečené garážovými státiami v podzemnej garáži v štandardnej cene 18.450,- € s DPH/1 státie. BYTY SÚ DOKONČENÉ V KVALITNOM ŠTANDARDE. ZVISLÉ NOSNÉ KONŠTRUKCIE Obvodové a medzibytové steny a stĺpy sú monolitické, železobetónové. Obvodové steny sú dodatočne zateplené kontaktným zatepľovacím systémom hrúbky 160 a 200 mm. Strecha objektu je plochá so štandardnou jednoplášťovou skladbou. Hydroizolácia strechy je realizovaná zváranou UV-stabilnou PVC - fóliou. Tepelná izolácia je prevedená EPS polystyrénom. Povrchová úprava fasády typických podlaží je silikónovou omietkou. ŠTANDARD BYTOV V štandarde kúpeľní, wc a vstupných hál sú použité luxusné rektifikované gressové obklady a dlažby SAIME NEUTRA. Dlažba rozmer 600 x 600 mm, hrúbka 10 mm, obklad rozmer 600 x 300 mm, hrúbka 9 mm. Obklad v priestore wc a kúpeľne je realizovaný do výšky 2100 mm. Sprchy sú riešené bez vaničiek spádovaním dlažby k sprchovému žľabu alebo s vaničkou, zástena sprchy je vytvorená formou systému walk-in / otočných dverí / posuvných dverí / sprchového kútu v závislosti od dispozície (platí len pre byty so sprchovým kútom v štandarde). V bytoch sú osadené luxusné bezfalcové interiérové dvere PORTA CPL hladké s laminátovým povrchom vo farbe BIELA RAL 9003, so skrytými závesmi, osadené do drevenej obložkovej zárubne PORTA SYSTEM ELEGANCE. Vnútro dvier tvorí ľahčená drevotriesková doska. Kúrenie bytov je kombináciou podlahového vykurovania v obývacej izbe, jedálni, kuchyni a kúpeľni a nástenných panelových vykurovacích telies značky KORADO v izbách. V kúpeľniach budú tiež umiestnené rebríkové radiátory značky KORALUX typ LINEAR CLASIC. Bytové priečky sú vytvorené z keramických tvárnic brúsených 11,5 P+D. V kúpeľniach sú lokálne znížené sadrokartónové podhľady pre zakrytie rozvodov. V kuchyni je umiestnený vývod pre varnú dosku 380 V. Optické inštalácie tvorí štruktúrovaná kabeláž v byte, FTP kabeláž do každej miestnosti + coax UPC pre Tv do obývacej izby. Možnosť výberu pripojenia dvoch operátorov 3-play: ORANGE Fibernet / UPC broadband. Domáci videovrátnik, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dverí. Okná sú plastové s hliníkovým klipom s celoobvodovým kovaním. Farba rámov z exteriéru: antracit grey RAL 7016, z interiéru biela. Zasklenie - izolačné trojsklo. Okná v styku s terénom sú opatrené bezpečnostnou fóliou. Vonkajšie parapety hliníkové - antracitová farba, vnútorné parapety plastové - farba biela. V štandarde tienenia je vyhotovená predpríprava žalúziovým kastlíkom s prívodom pre napájanie motora žalúzie, samotné tienenie žalúziami je nadštandardom. Balkóny sú vyhotovené zo železobetónu, previazané s doskou cez izokorby pre zamedzenie tepelného mosta. LOKALITA: - občianska vybavenosť na mieste - blízkosť zelene - športové a voľnočasové aktivity v lokalite - obchodné centrum Bory Mall 1,8 km - zastávky MHD 500 m - výborné napojenie na diaľnicu, centrum mesta aj Rakúsko - kompletná infraštruktúra bratislavskej mestskej časti Dúbravka (štátne a súkromné školy a materské škôlky, futbalový a zimný štadión, pošta, mestský úrad, kultúrny dom, služby, obchody, reštaurácie a pod.) TOPPONUKA

Ponúkame vám na prenájom veľký trojizbový byt s lodžiou a pivnicou v tichej a pokojnej na adrese Ľudovíta Fullu. Byt o výmere 99 m² s pivnicou (1,5 m2) a lodžiou (8,25 m2) sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia: veľká vstupná predsieň s chodbou (dostatok úložného priestoru, stavané skrine a šatníky), samostatná kuchyňa s jedálenským stolom priechodná na lodžiu, kúpeľňa s vaňou priechodná na samostatnú toaletu, obývacia izba priechodná na druhú zasklenú lodžiu, 2x samostatná nepriechodná spáleň. K bytu prislúcha pivničná kobka. Orientácia všetkých okien bytu je v smere do tichých strán. + sieťky proti hmyzu + veľa odkladacích priestorov + vaňa + vchodové bezpečnostné dvere + samostatná kuchyňa s jedálenskou častou + lodžia + zasklená lodžia (posuvný bez rámový systém) + pivnica (oceľový výplet) + výťah + udržiavaný vchod a spoločné priestory + optický internet Cena: 770 euro + 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

EXPAT EXPERTS | Príjemný, svetlý 3i byt 71m2, 2x lodžia, klimatizácia, dobrá lokalita Dispozícia: celková rozloha 71m2 + 8m2 dve lodžie; situovaný na 2.poschodí v dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, 2x spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt je k dispozícií na prenájom kompletne zariadený a vybavený; má množstvo úložných priestorov, klimatizačná jednotka v spálni a obývacej izbe, veľký šatník v spálni, 2 malé šatníky v druhej izbe, jedna lodžia je zasklená. Pod oknami bytu sa nachádza aj okrasná záhradka k dispozícií na výsadbu. Popis lokality: Byt je situovaný v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Karlova Ves, na ulici Jána Stanislava. Lokalita je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a pokojnou atmosférou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie aj kaviarne, pričom milovníci prírody ocenia blízkosť lesoparku a možnosti na prechádzky či športové aktivity. Dopravná dostupnosť je výborná – zastávky MHD sú len pár minút chôdze od domu a zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. V bytovom dome je k dispozícií bicykláreň. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 255€ (1 osoba) + provízia RK Parkovanie na ulici. Internetové pripojenie a TV sú zahrnuté v cene. Prenájom s menším, vychovaným psíkom možný. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Ponúkame na prenájom slnečný veľkometrážny 3-izbový byt s výnimočnou terasou v atraktívnej lokalite pri Dunaji. Byt má celkovú výmeru 111 m² a disponuje priestrannou terasou o veľkosti 40 m², z ktorej sa naskytá nádherný výhľad na Dunaj a Rakúsko. Nachádza sa na 3. poschodí bytového domu z výťahom. Byt je plne zariadený, vybavený klimatizáciou a ponúka komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Veľkou výhodou je uzamykateľná dvojgaráž priamo v bytovom dome. Dispozíciu bytu: vstupná hala, 1 obrovská obývacia izba spojená s kuchyňou, 2 samostatné spálne, miestnosť kde je samostatný šatník a práčka, veľká kúpeľňa s vaňou a WC, samostatné WC a veľká terasa 40m2. Z každej izby je samostatný výstup na terasu. Na oknách sú v každej izbe sieťky aj vonkajšie zatemňujúce fasádne žalúzie. Hneď pri dome sa nachádza park a detské ihrisko. Pešej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť potraviny TERNO, TESCO expres, Billa, 5min je LIDL... K výške nájmu 1600 EUR/mesiac sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 300 €/mesiac Pre bližšie informácie volajte denne Po-Ne 9:00-21:00 alebo pošlite správu a my vám zavoláme naspäť. Kontaktujte: Ing.Jana Moriconi +421 915 959 137, +421 908 711 112 /whatsapp/ , office@112reality.sk, www.112reality.sk

Hľadáte moderné bývanie v Dúbravke, kde sa nebudete musieť obmedzovať? Tento kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Pri hrubej lúke ponúka nadštandardných 83 m2 a praktické dispozičné riešenie, vďaka ktorému má každá vec svoje miesto. Prečo je tento byt tou správnou voľbou? Maximálny úložný priestor: Vďaka priestranným vstavaným skriniam v každej miestnosti udržíte interiér čistý a organizovaný bez zbytočného vizuálneho smogu. Všetko v cene: Súčasťou nájmu je vlastné garážové státie, vysokorýchlostný internet a TV balík. Lokalita, ktorá šetrí čas: Tesco a kompletná občianska vybavenosť sú na dosah ruky. Električková zastávka pár minút od domu a okamžité napojenie na obchvat vám uľahčia každý deň. Bez provízie: Neplatíte províziu za prenájom. Základné parametre: Rozloha: 83 m2 + balkón Poschodie: 2. poschodie v novostavbe s výťahom Stav: Kompletne zariadený, ihneď voľný k nasťahovaniu Podmienka: Bez domácich zvierat Cenové podmienky: Mesačný nájom: 900 €, Energie a služby: 250 €, Celková cena: 1150 € / mesiac (vrátane garáže, internetu a TV) Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať a dohodneme si termín obhliadky.

Spoločnosť BOND Reality hľadá pre hotovostného klienta 3 izb. byt v Dúbravke -Pôvodný stav -Výtah -Nie prízemie Cena závisí od ponuky nehnuteľnosti až do výšky 230 000,- eur. Značka BOND Reality je zárukou bezpečnosti a serióznosti. - ponúkame garanciu najvyššej právnej ochrany - hradíme všetky poplatky spojené s predajom - právny servis a starosti s predajom prevezmeme za vás. Neváhajte nás prosím kontaktovať na tel. čísle +421 905 333 333 alebo e-mailom: info@bondreality.sk

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt v Devínskej Novej Vsi na ulici Jána Poničana Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Devínskej Novej Vsi, na ulici Jána Poničana. Vyššie poschodie mu zaručuje ticho, dostatok svetla a panoramatický výhľad. + priestranný 3-izbový byt (73 m²) + 11. poschodie z 12 s dvoma výťahmi + množstvo zelene v okolí domu + vzhľadom na vyššie podlažie je skutočne tichý a slnečný + dva výťahy + priestranná uzamykateľná chodba spoločná pre 2 byty využiteľná na odkladanie vecí + pivnica + dostatok verejných parkovacích miest pri dome Žiadaná dispozícia, typická pre bytové domy v Devínskej. Každá miestnosť má dostatočný priestor a je dostupná cez priestrannú chodbu/halu. + byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred cca 15 rokmi + je vo veľmi zachovalom stave, dá sa nasťahovať a bývať + loggia s dostatočným priestorom na sedenie + vstup na loggiu cez obývaciu izbu + samostatná kuchyňa (možné stavebne prepojiť s obývačkou) + kuchynská linka so spotrebičmi + kúpeľňa so sprchovým kútom, WC v samostatnej miestnosti + plastové okná, plávajúce podlahy, vstavané skrine + po dohode možnosť zanechania vybavenia a nábytku + zavedený optický internet + mesačné náklady: 170€ / 2 osoby + elektrina, plyn Bytový dom je v zachovalom udržiavanom stave, spoločné priestory sú čisté. + obnovené spoločné priestory, vymenené stúpačky + nové výťahy + vstup domu cez čipový systém + k bytu prislúcha pivnica na prízemí domu 2 m2) + vstup do domu = čipový systém + zabezpečenie = kamerový systém Ulica Jána Poničana sa nachádza na začiatku Devínskej Novej Vsi na východnej strane na začiatku bytovej zástavby. + pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (Lidl, Tesco, Kraj, obchody, banky, kostol, MHD, pošta, základná aj materská škola, ihriská) + lokalita s dobrou dostupnosťou na Bratislavský obchvat a diaľnicu + zástavka MHD 3 minúty chôdze, možnosť cestovať aj vlakom + obchodný komplex a nemocnica BORY = 5 minút jazdy + neďaleko prírody (lesy, Karpaty, Devínska kobyla, Sandberg, rieka Morava, Devín) + v pešej dostupnosti detské ihriská, športoviská, cyklotrasy + v blízkosti sa nachádzajú ulice: Eisnerova, Pavla Horova, Jána Smreka, Ivana Bukovčana, Zavadilova. Investícia: Byt je vhodný na bývanie, prípadne ako investícia za účelom prenájmu. Ak hľadáte investičný byt, táto ponuka je skvelá voľba pre vás. Dopyt po prenájme v tejto lokalite vzhľadom na blízkosť priemyselnej zóny Volkswagen je tradične vysoký. Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Nachádzame sa na 2 poschodí 9 poschodového bytového domu, do ktorého sa dostávame nedávno zrekonštruovaným vchodom a ďalej jedným z dvoch dostupných výťahov. Výhodou je, že po vstupe na podlažie má byt len jedného suseda, čo zaručuje viac súkromia a pokoja. Byt o výmere 80 m² (73m2 byt+ 5m2 loggia+ 2m2 pivničná kobka) je svetlý a dobre dispozične riešený. Dispozícia bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza veľká priestranná vstupná hala s úložným priestorom. Po ľavej strane za predsienkou pre možnosť intimity je kúpeľňa vybavená vaňou, umývadlom a práčkou. Toaleta je samostatná a nachádza sa hneď vedľa kúpeľne. Hneď vedľa je situovaná neprechodná izba s francúzskym balkónom, vhodná ako detská izba, pracovňa, alebo hosťovská izba. Dominantou bytu je veľká obývacia izba s gaučom a TV, z ktorej vedie vstup na presklenú loggiu s obľúbenou východnou orientáciou, z ktorej je výhľad na downtown a hrad. Na obývaciu izbu nadväzuje menšia prechodná izba (1/5 izba) ktorú je možné využiť ako detskú izbu, šatník alebo príjemný pracovný kútik na homeoffice. Cez túto polizbu vedie vchod do hlavnej spálne, ktorá poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Ďalej sa z haly vchádza do južne orientovanej samostatnej kuchyne, ktorá je vybavená chladničkou, plynovým sporákom a umývačkou riadu. Ďalšou časťou bytu je ešte jedna menšia miestosť, ktorá perfektne poslúži ako odkladací priestor či práčovňa. K bytu prislúcha pivničná kobka. Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej a pokojnej časti Karlovej Vsi – ulica Ľudovíta Fullu, ktorá je známa množstvom zelene, výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, kaviarne aj reštaurácie. Lokalita ponúka výborné spojenie MHD (električky aj autobusy) s rýchlym presunom do centra Bratislavy aj na diaľnicu. Veľkým benefitom je blízkosť prírody a rekreačných možností – Devínska Kobyla, lesoparky, cyklotrasy a prechádzky v zeleni, čo robí túto lokalitu ideálnou na pokojné bývanie s mestským komfortom. Byt je ideálny pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom v obľúbenej a zelenej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj svetlý príjemný 3 izbový byt s výnimočnou dispozíciou a orientáciou mimo okien susedných panelákov, v obľúbenej lokalite Dúbravky na Saratovskej ulici. V byte je väčšina priečok nenosných, tzn. že sa dá z neho rekonštrukciou vytvoriť nová unikátna dispozícia, napríklad aj podľa našich vizualizácií. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 58 m2 úžitková plocha bytu + 2 m2 kovová pivnica; byt je bez balkóna Poschodie: 4 / 12, s nákladným aj osobným výťahom Stav: panelový bytový dom bol skolaudovaný 1978 a prešiel kompletnou rekonštrukciou (výmena stúpačiek - rozvody vody a plynu, vstupnej chodby s elektrickým vrátnikom, zateplenie, nová fasáda, spoločné priestory vrátane výmeny výťahov). Samotný byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami s izolačným dvojsklom, staršie bezpečnostné dvere. Dispozícia je vhodná na rekonštrukciu pri ktorej môže vzniknúť veľká obývačka spojená s kuchyňou a posunutím priečky aj druhá plnohodnotne veľká spálňa. V dokumentácii sú k dispozícii dva typy vizualizácie zrekonštruovaného bytu. POPIS Vstupná chodba tvorí centrálny stred bytu, odkiaľ sa vchádza do všetkých miestností – samostatnej veľkej spálne, obývačky ktorá je priechodná do menšej spálne / pracovne, kuchyne ktorá je tiež priechodná do obývačky, a do kúpelne oddelenej od priestrannej toalety. Obývačka s kuchyňou sú orientované na sever a spálne na severozápad. Mesačné zálohové platby sú vo výške 159,- / 1 os. POLOHA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza „na hlavnom ťahu“ Dúbravky, vedľa známeho PreRelax centra a obľúbenej cukrárne Tima. Najbližšia MHD zástavka je hneď oproti bytovke, z druhej strany bytového domu je veľké ihrisko Pekníková ktoré ponúka širokú škálu športového a relaxačného vyžitia – tenisové, basketbalové aj florbalové ihrisko, preliezky pre deti aj na workout a pod. MČ Dúbravka sa môže pochváliť naozaj pestrou občianskou vybavenosťou od reštaurácií, fitiek, kaviarní, obľúbeným kúpaliskom Rosnička alebo plavárňou Nivam. Aj v okolí bytovky sa nachádzajú rôzne ihriská s work-outovým zariadením či ping-pongovými stolmi, a množstvo obchodov s domácimi produktami a službami. Veľkou výhodou Dúbravky je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, električkou do centra mesta, alebo spojenie s Lamačom či Devínskou. Milovníkov turistiky určite poteší blízkosť Malých Karpát. VÝHODY BYTU Lokalita s kompletnou OV, variabilita pôdorysu- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, bez zvedavých očí susedov. CENA 214.990 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Lamači na ul. Heyrovského, nachádzajúci sa na 6. poschodí/12 s výbornou dispozíciou. Byt má podlahovú plochu 76 m2 plus štyri lodžie a všetky tri izby sú nepriechodné. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro a jeho orientácia je do východnej a južnej strany s peknými výhľadmi na Karpaty. Cena bytu je 255.000,- eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Lamači na ul. Heyrovského, nachádzajúci sa na 6. poschodí/12 s výbornou dispozíciou. Byt má podlahovú plochu 76 m2 plus štyri lodžie a všetky tri izby sú nepriechodné. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má murované jadro a jeho orientácia je do východnej a južnej strany s peknými výhľadmi na Karpaty. Cena bytu je 255.000,- eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. BM Real Estate je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky na tel. č. 0911 722 242 Mgr. Križanovič, e-mail: krizanovic@bmre.sk

Bývajte pri lese a do hlavného mesta to máte na skok. Predaj 3-izbového bytu v projekte Pod Vŕškami, Ostriežova 2 – Záhorská Bystrica. byt 87,67 m² + balkón 7,79 m² + murovaná pivnica 3,45m2 | 3/4 poschodie | kolaudácia 2021 Dispozične premyslený, vzdušný byt s kvalitnými materiálmi: – dubové drevené podlahy – kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi – 2 vstavané skrine – veľká kúpeľňa s vaňou a 2 umývadlami, samostatné WC - dve priestranné izby ( 13,94m2 a 15,40m2) Orientácia SZ a východ = príjemná teplota aj v lete, dostatok denného svetla. Mesačné náklady pre 4 osoby: 160 €. Murovaná pivnica na rovnakom poschodí (3,45 m²) 6 500 € – nie je podmienkou. Garážové státie 3 min peši 15 000 € – nie je podmienkou. Lokalita ponúka les, cyklotrasy, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle spojenie do Bratislava (ráno treba počítať s dopravou, večer sa vraciate do ticha). Ak hľadáte pokojné bývanie bez kompromisu medzi prírodou a mestom, tento byt si príďte pozrieť. Dohodnite si obhliadku na 0911938587.

Rezervovaný !!! Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 - izb. byt v DNV na Eisnerovej ul. Byt s rozlohou 74 m2 so zasklenou loggiou sa nachádza na 6/8 poschodí. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové rozvody elektriny, vody, rohová kuchynská linka so spotrebičmi, pl. podlahy, pl. okná so žalúziami, vstavaná skriňa, klimatizácia. Byt je svetlý, dobre dispozične riešený, je orientovaný na V - Z. Byt sa predáva čiastočne zariadený - kuchyňa, obývačka a spálňa. Byt pozostáva z haly , priestrannej obývačky, kuchyne so vstupom na loggiu, dvoch samostatných spálni a kúpeľne s toaletou. Byt je bez tiarch a je kúpou voľný. Bytový dom je zateplený, nový výťah ako aj vstup do domu. .Je v lokalite so všetkou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky aj obchody sú len pár krokov od domu. ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Byt sa nachádza v novom projekte VILLA RUSTICA - TERASY. Ide o trojizbový byt + KK na prízemí s východnou orientáciou. Byt pozostáva z predsiene, dvoch šatníkov, obývacej izby a otvorenej kuchyne s jedálňou, z dvoch spálni, dvoch kúpeľní. Byt ponúka veľkorysý balkón. K bytu je potrebné zakúpiť parkovacie státie. Projekt Terasy je luxusná rezidencia s nadčasovým moderným dizajnom a vysokou architektonickou úrovňou. Ponúka zdravé a luxusné bývanie v dotyku prírody. V dvoch terasovitých vilách sú zakomponované byty so záhradnými terasami a krásnymi výhľadmi na Devínsku Kobylu a Malé Karpaty. Projekt VILLA RUSTICA – TERASY sa realizuje v kvalitnom štandarde. Všetky použité materiály, povrchové úpravy aj zariaďovacie predmety sú kvalitné, trvanlivé a priateľské k životnému prostrediu. Zariaďovacie predmety a obklady overených značiek. Všetko vhodne dopĺňajú francúzske okná, veľkoplošné otvárateľné zasklené steny a nadčasové zábradlia zabezpečia maximálny komfort, presvetlenie bytov a optické prepojenie interiéru bytu s okolitou prírodou a zeleňou na terasách. VILLA RUSTICA – TERASY ponúkne v dvoch etapách spolu 45 bytov v 4 vilách, 96 parkovacích státí v podzemnej garáži.

EXPAT EXPERTS | Moderný 3i byt 95 m2, s A/C a balkónom, možnosť parkovania, pivnica Dispozícia: celková rozloha 95,80 m2 + balkón 5,15 m2; situovaný na 1. zvýšenom poschodí v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou; druhá izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba/ pracovňa; technická miestnosť, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou a barovým sedením. Vybavenie: Byt prešiel rekonštrukciou, prenajíma sa čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, varná doska, umývačka riadu). Byt je klimatizovaný, dostatok úložného priestoru. Prenajíma sa spolu s pivnicou. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 1200€ + energie 220€ + provízia RK V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu je možné prenajať vnútorné parkovacie státie za príplatok 100€/mesačne (nachádza sa na ulici Majerníkova 1/B). K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Priestranný 3i byt 110 m2, s A/C, 2 x balkón a 2x parkovanie Dispozícia: celková výmera 122 m2; situovaný na 2. poschodí (3) s výťahom. Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, obývacej izby so vstupom na balkón, kompletne vybavenej kuchyne so spotrebičmi, spálne so šatníkom, izby, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej toalety. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, má bezpečnostné dvere, parkety, dlažby, podlahové kúrenie, klimatizáciu, v kúpeľni práčku. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v uzavretom areáli s detským ihriskom a BBQ priestorom. Lokalita Grunty patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. Do 10 minút nájdete školy, škôlky, British school, obchodné centrum Cubicon, kaviarne, reštaurácie, obchody, zdravotnícke zariadenia, poštu a ďalšie služby. V blízkosti sa nachádzajú ZOO, botanická záhrada, lesopark a Karloveské rameno, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí na šport a rekreáciu. Lokalita má vynikajúce dopravné spojenie – autom, autobusmi a do 10 minút sa dostanete na hlavnú železničnú stanicu. Je tiež výborne napojená na dialničný obchvat. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 400€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC), v prípade záujmu je možné predplatiť SAT-TV od Skylink. K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie v cene, možnosť prenájmu druhého vnútorného parkovacieho státia za 150€/mes. Majiteľ požaduje depozit vo výške 2,500€. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Krásny a priestranný 3i byt, 92m2, s lodžiou, skvelá lokalita pri lese Dispozícia: Celková výmera 92 m2; situovaný na 2. poschodí (8) v budove s výťahom; Vstupná hala so šatníkovou skriňou, priestranná obývacia izba so vstupom na lodžiu (7m2), prepojená s jedálenským priestorom (možné prerobiť na 4. izbu). Plne vybavená kuchyňa so vstupom na lodžiou, špajzou a pracím priestorom. 2x Spálňa so 1x vstavanou skriňou. Kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou. Chodba s prístupom ku walk-in šatníku, a sklad ako úložný priestor. Pivnica sa nachádza pri vstupe do bytu, na rovnakom poschodí. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený novými elektrickými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, práčka) klimatizáciou, televíziou, wifi, nábytkom na mieru. Popis lokality: Byt je kompletne zrekonštruovaný, situovaný v prijemnom prostredí pri lese Líščie údolie, s výhľadom na prírodu. Je vhodný ako pre rodiny s deťmi, tak aj pre ľudí ktorí majú radi prírodu. V blízkosti bytu sa nachádza detské ihrisko. Nachádza sa v lokalite s kompletná občianska vybavenosť (obchodný dom Centrum, MHD, potraviny, reštaurácia, lekáreň, pošta, banka, školy, škôlky). Cena a doplňujúce info: Cena 1 230€ + 250€ energie + provízia RK K bytu prislúcha verejné parkovisko s možnosťou rezervovania parkovacieho miesta. Dostupý ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

ČERSTVO SKOLAUDOVANÝ rezidenčný PROJEKT na okraji Bratislavy – byty Nová Záhorská. Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na prízemí s výmerou 71,46 m2 a s predzáhradkou o výmere 30,93 m2. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Nachádza sa na prízemí. Nehnuteľnosť sa predáva v štandarde. Štandard obsahuje: obklady, dlažby, sanitu, podlahy – parkety, interiérové a vchodové dvere. Rezidenčný projekt na okraji Bratislavy ponúka ideálne spojenie moderného bývania a pohodlia. Komfortné rodinné byty s priestrannými balkónmi a útulnými predzáhradkami sú navrhnuté tak, aby splnili vaše predstavy o dokonalom domove. Nová Záhorská je ideálnym miestom pre mladé páry, ktoré hľadajú svoj prvý domov, ale aj pre rodiny, ktoré potrebujú priestor na rast a pohodlný život. Tento moderný rezidenčný projekt ponúka byty rôznych veľkostí, od útulných 42 m² až po priestranné 100 m², všetky s vysokým štandardom vybavenia. K pohodliu prispieva aj zabezpečené parkovanie, ktoré je možné v podzemnej garáži alebo na vonkajších parkovacích miestach (za príplatok). Byty sú vhodné nie len na trvalé bývanie ale aj ako investícia, kde investor ponúka majiteľovi garantovaný výnos 5% z ceny bez DPH po dobu 2 rokov z prenájmu nehnuteľnosti. Byty sa nachádzajú pri vstupe do Záhorskej Bystrice, pričom do centra Bratislavy máte pohodlný prístup za približne 10 minút. Okolitá infraštruktúra ponúka bohatú občiansku vybavenosť, ktorá zabezpečí pohodlný život. V blízkosti projektu nájdete nákupné centrum Bory Mall, základnú školu, materskú školu, viacero potravín, ale aj skvelé reštaurácie a kaviarne. Naproti bytovému domu sa nachádza čerpacia stanica s nonstop prevádzkou a zastávka MHD, ktorá vám uľahčí dopravu po Bratislave. Viac informácií ohľadom ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..