3 izbové byty na predaj, okres Košice II

Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásny 3-izbový byt s balkónom v NOVOSTAVBE - NESTHOME na Popradskej ulici v Košiciach. 3-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí v 4.podlažnom bytovom dome. Pozostáva z: obývačky spojenej s jedálenskou časťou a kuchyňou, 2 spální, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatnej toalety a predsiene. Byt má celkovú rozlohu 101 m2 (plocha bytu: 87,6 m2 + balkón: 13,4 m2) a orientáciu na V-S-Z. Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = omietky, obklady, dlažby, sanita (okrem: podláh, interiérových dverí so zárubňami, kuchynskej linky a svietidiel). !!! Bytový dom je skolaudovaný !!! Cena bytu bez DPH je 290.967,48 €. Cena vrátane DPH je 357.890,- € Samozrejmosťou je možnosť zakúpenia si garáže alebo parkovacieho miesta. Garáže sa nachádzajú na prízemí bytového domu. Parkovacie miesta sú na pozemku bytového domu, kde sú k dispozícii aj miesta pre imobilných. Nesthome je osobitý rezidentský projekt s 24 bytovými jednotkami na troch poschodiach. Vďaka malému počtu poschodí sa projekt elegantne začlení do okolia zástavby rodinných domov. Väčšina bytových jednotiek má k dispozícií aj balkón. Na prízemí objektu sú umiestnené garáže. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie s menším počtom bytov a susedov, ale zároveň chcete ostať v kontakte s mestom je Nesthome to pravé pre vás. Bytový komplex obklopujú rodinné domy a zeleň. FOTOGRAFIE ZARIADENÉHO INTERIÉRU SÚ ILUSTRAČNÉ !!! VIDEOVIZUALIZÁCIA: https://youtu.be/lBaxwoPlr1c Energetický certifikát: nemá V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.

3 izbový byt pražského typu o výmere 69 m2 + 6 m loggia, na Michalovskej ul., Košice - sídlisko Terasa, 3/7 poschodie. Orientácia V/Z. K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe pred bytom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V byte sa nachádza klimatizácia. Loggia zasklená s pekným výhľadom. Náklady na bývanie sú cca 200 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania pred bytovým domom. Videoprehliadku nehnuteľnosti nájdete tu: https://youtu.be/aB3uwIvFTGw?si=ViRBtvTrew5Dn6tP Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

Na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii – Gudernova ulica.Úvodný obrázok+2 ďalšie sú vizualizácie. Link na virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=2UmeY3Xm5t3 Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 10 v bytovom dome na vyhľadávanej Gudernovej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou a disponuje zmenenou dispozíciou, ktorá prináša viac priestoru a komfortu. Základné informácie: výmera: 56 m² + 6 m loggia orientácia: východ plastové okná plávajúce podlahy nové radiátory nová elektroinštalácia znížené stropy v jadre a toalete Dispozícia a vybavenie: zmenená dispozícia bytu rozšírená spálňa murované bytové jadro kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC priestranná 6 m loggia s nádherným výhľadom na mesto kumbál na chodbe + pivnica byt sa predáva aj so zariadením (dohoda možná) Bytový dom: plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu (zateplenie, balkóny, výťah) plánovaná výmena stúpačiek slušní a bezproblémoví susedia Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko a zeleň v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je dlhodobo veľmi žiadaná a vhodná na bývanie aj investíciu.

Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Rožňavská ulica. Výmera: 55,3 m² + 6 m² loggia Poschodie: 2./bez výťahu Dispozícia: murované jadro, samostatné WC, šatník, kumbál pred bytom Stav: kompletná rekonštrukcia, byt predáva sa so zariadením a vybavením Bytový dom: zateplený Dostupnosť: ihneď voľný Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí prísť a bývať. Lokalita: Terasa, Košice – skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do centra mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Predám priestranný 3 izbový byt s loggiou, Košice - Kvp, Hemerkova ulica, 1.poschodie ( pod bytom vykurované privničné priestory ), 80 m2. Byt je po staršej rekonštrukcií, vhodný na okamžitý prenájom, prípadne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Táto lokalita je vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie a zároveň stabilnou investíciou s dlhodobo vysokým dopytom po prenájme. Bytový dom je zateplený, bezproblemové parkovanie. Bližšie info na čísle : 0904951210.

ZNÍŽENÁ CENA! Hľadáte štýlové a pohodlné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc? Tento krásny 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Sokolovskej ulici Vás očarí hneď na prvý pohľad. So súhlasom majiteľa Vám ho ponúkame na predaj. Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Lokalita: Sokolovská ulica, Košice Výmera: 64 m2 Stav: kompletne zrekonštruovaný Dispozícia: chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta Loggia: áno Orientácia: V/Z Poschodie: 2. poschodie Výťah: áno Cena: 249 999 € Dostupnosť: k dispozícii od marca 2026 Sídlisko Terasa je vyhľadávaná lokalita, pre jej strategickú polohu a vynikajúcu občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, nemocnica s poliklinikou, zastávky MHD. Sokolovská ulica ponúka kombináciu ticha, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie. Kontaktujte nás pre obhliadku alebo viac informácií! 0940 625 303 rkcharllyreal@gmail.com Naša realitná kancelária Charlly REAL Vám poskytne kompletný servis, vrátane hypotekárneho poradenstva a poistenia nehnuteľnosti. Mgr. Lucia Petríková Charlly REAL, Charlly s.r.o.

Exkluzívne iba v TUREALITY – štýlový 3-izbový byt s loggiou 75m2, Košice–Terasa (Kežmarská ulica) Hľadáte moderné bývanie vo vyhľadávanej lokalite plnej zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou? Tento vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt pražského typu je ideálnou voľbou pre rodinu aj náročnejších klientov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v zateplenom a kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom. V roku 2016 prešiel celkovou rekonštrukciou, ktorá mu dodala moderný a nadčasový charakter. Dispozícia a vybavenie: -priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ideálna na rodinný život aj spoločenské stretnutia -drevené podlahy v obývacej časti, plávajúce podlahy v izbách -murované jadro, samostatné WC -kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom -loggia o výmere 6 m², ideálna na relax -kumbál na chodbe a kočikáreň na prízemí bytového domu Lokalita: Košice–Terasa patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, MHD, množstvo zelene, ihriská a kompletná občianska vybavenosť. Tento byt ponúka kombináciu výbornej polohy, kvalitnej rekonštrukcie a praktickej dispozície – stačí sa len nasťahovať. Radi vám poskytneme kompletné informácie, aj možnosť osobnej obhliadky. TU Reality – keď chcete bývať lepšie! S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Zabezpečujeme právne služby aj služby financovania formou hypotekárneho úveru, ohľadom procesu predaja nehnuteľnosti. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 mail: sucova@tureality.sk Mgr. Xénia Struc mob: +421 915 354 534 mail:struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Komfortné bývanie v srdci zelene – 3-izbový byt s loggiou na KVP Predstavujeme vám čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc – sídlisko KVP. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené zeleňou, no nechcú sa vzdať výbornej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 poschodí v udržiavanom bytovom dome a disponuje úžitkovou plochou 73 m², ktorá poskytuje komfortný priestor pre rodinné bývanie aj moderný mestský životný štýl. Dispozícia a vybavenie bytu: tri samostatné, svetlé izby s praktickým usporiadaním kuchyňa s komorou, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania loggia vhodná na oddych, relax či posedenie pri káve priestranná vstupná chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia murované jadro, samostatná kúpeľňa a WC kompletná rekonštrukcia z roku 2016 – byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita – KVP: Sídlisko KVP je dlhodobo považované za jednu z najlepších rezidenčných oblastí Košíc. V bezprostrednom okolí nájdete: školy, škôlky a detské ihriská obchody, zdravotné stredisko a kompletnú občiansku vybavenosť zastávky MHD s rýchlym spojením do centra množstvo zelene a oddychových zón Samozrejmosťou je parkovanie priamo pred bytovým domom a pokojné, bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj jednotlivcov. Základné informácie: Úžitková plocha: 73 m² Poschodie: 6 / 8 Tento byt je výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s vysokým potenciálom prenájmu v stabilnej a vyhľadávanej lokalite. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku. TU Reality – keď chcete bývať lepšie. Zabezpečujeme kompletný právny servis aj financovanie formou úveru alebo hypotéky. Celým procesom predaja vás prevedieme profesionálne, bezpečne a bez starostí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – takéto ponuky sa na KVP objavujú len zriedka.TU Reality – keď chcete bývať lepšie! S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Zabezpečujeme právne služby aj služby financovania formou hypotekárneho úveru, ohľadom procesu predaja nehnuteľnosti. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 mail: sucova@tureality.sk Mgr. Xénia Struc mob: +421 915 354 534 mail:struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3 izbový byt, v meste Košice, sídlisko Terasa (Západ) na ulici Trieda SNP neďaleko Spoločenského pavilónu. Parametre bytu: Výmera: 87 m² - možnosť prerobenia na 4 izbový byt (je však potrebné dať si vypracovať statický posudok) Poschodie: 4./9, výťah Orientácia: východ – západ Dispozícia: - vstupná hala so vstavanou skriňou - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatné WC s umývadlom - spálňa so vstavanou skriňou - detská izba so vstavanou skriňou - kuchyňa s jedálňou - obývacia izba so vstupom na lodžiu Vybavenie: - plastové okná s roletami - bezpečnostné dvere - plávajúca podlaha a dlažba - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra) - klimatizácia Bytový dom: - dva moderné výťahy - kamerový systém Prevádzkové náklady: 215 €/2 osoby Parkovanie: BONUS - za 1 € na prvý rok prenájom vonkajšieho parkovacieho státia. - možnosť odkúpenia 1–2 parkovacích miest priamo pod bytovým domom - cena 15 000 € / státie Lokalita a občianska vybavenosť: - pár metrov od Spoločenského pavilónu - električková a autobusová zastávka 2–3 min. pešo - kompletná občianska vybavenosť v okolí (Billa, Lidl, Fresh, školy, škôlky, stredné školy – všetko v pešej dostupnosti) - výborná dopravná dostupnosť v rámci celých Košíc Výhody: - byt je okamžite voľný - výhľad mimo električkovej trate - vynikajúca občianska vybavenosť Cena: 279 900 € Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku ešte dnes

Ako dlhoročný majiteľ bytu predám 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Terasa, Košice - Západ na Jazmínovej ulici. Byt má podlahovú plochu 53 m2 + 6 metrov dlhú loggiu cez dve izby. Byt je pražského typu na 5. poschodí v 7 poschodovej bytovke. Je v pôvodnom stave s umakartovým jadrom, okná boli vymenené za plastové v roku 2009, v izbách je plávajúca podlaha, kuchynská linka bola menená v roku 2007. Orientácia bytu je: obývačka, izba a balkón na západ, kuchyňa a spálňa na sever. Je to slnečný a teplý byt. V blízkosti je OD Terasa, Pošta 11, ZŠ Bernolákova, MŠ Bernolákova, zastávky električky a autobusu, OC Galéria, pohotovosť, poliklinika, nemocnica, kompletná občianska vybavenosť je v okolí. Dispozícia bytu je chodba, dve izby nepriechodné, z obývačky sa ide do kuchyne a na loggiu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, komora resp. šatník. Internetový provider je Antik. Kúrenie je ústredné s radiátormi. V kuchyni je vstavaná varná doska na plyn, a vstavaná elektrická rúra. V spálni a v predsieni je skriňa na mieru. Záujemcovia prosím volať až po 15:30. RK volať len s konkrétnym klientom. Ďakujem.

REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEVOLAŤ. BYT JE REZERVOVANÝ Ponúkame na predaj svetlý a nadčasový 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Košice – sídlisko Terasa, Narcisová ulica. Byt je situovaný na ideálnom 3. poschodí v zateplenom a kompletne rekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvomi výťahmi, čo zabezpečuje komfortné a bezproblémové bývanie. výmera bytu: 70 m² + loggia (4,4 m²) - poschodie: 3. - orientácia: východ – juh - stav: čiastočná rekonštrukcia (pred 5 rokmi) Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu s jasným oddelením dennej a nočnej časti: - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa so zánovnou kuchynskou linkou, sporákom (60 cm) a digestorom - spálňa - detská izba / pracovňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a zhora plnenou práčkou - samostatné WC - vnútorná komora (2,7 m²) – výnimočný úložný priestor, ideálny ako šatník alebo potravinová komora - loggia vhodná na oddych V chodbe a kuchyni sa nachádza dlažba, v izbách sú pôvodné zachovalé dubové parkety, ktoré dodávajú bytu nadčasový charakter. Plastové okná zabezpečujú dobrú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou pred 5 rokmi, je čerstvo vymaľovaný a kompletne vyprataný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K dispozícii je vysokorýchlostné optické pripojenie ANTIK, ideálne na home office aj moderný digitálny životný štýl. Terasa patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti: - električka cca 3 minúty - autobus cca 5 minút - OC Galéria v pešej dostupnosti - potraviny Fresh, Billa - základná škola priamo oproti domu, materská škôlka za školou Parkovanie je verejné, priamo na ulici. Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu lokality, dispozície a stavu. Je vhodný pre rodinu, pár aj ako stabilná investícia, ktorá si dlhodobo udržiava hodnotu. Byt pripravený na okamžité bývanie. Bez tiarch a kompromisov.

Nádherný 3 - izbový byt v Myslave. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej štvrti v Myslave blízko KVP. Súčasťou bytového komplexu buďe taktiež park s detským ihriskom a reštauráciou. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa. ŠTANDARTY BYTU Byt má podlahové kúrenie so samostatným kotlom, predprípravu na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie,hotové zariadené kúpeľne a taktiež podlaha v celom byte. Interiérové dvere, hliníkové okná a taktiež internetová prípojka, bezpečnostné dvere a domový vrátnik. PARKOVANIE K bytu sa budu taktiež možno dokúpiť 2 parkovacie miesta, pri ktorom cena jedného parkovacieho miesta je 13 900 eur s DPH. Celý projekt je už takmer hotový , kolaudácia je naplánovaná na September 2025 Ak vas byt zaujal, je možne si pozrieť o projekte viac na našej webovej stránke. www.villapark.sk Pre viac informácii nás kontaktujte telefonicky či emailom.

Ponúkam na predaj 3 izb. byt vo vyhľadávanej lokalite na ul. Michalovská, Terasa, Košice-Západ, úžitkova plocha 76m2, s lodžiou a kumbálom. Ide o teplý a slnečný byt s orientáciou východ, západ, juh. Byt je po staršej rekonštrukcii a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného a kompletne zrenovovaného panelového domu. Byt sa predáva čiastočne zariadený, v stave ako vidno na fotografiách. Byt má murované jadro, plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy, dostatok úložných priestorov, spotrebiče a je predajom voľný. Dispozične sa člení na priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou a výstupom na 6 metrovú loggiu, 2 nepriechodné samostatné izby, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC s novou toaletou a vstupnú chodbu s veľkou vstavanou skriňou. K bytu prináleží kumbál na chodbe. Ide o veľmi tichý a slušný vchod vrátane dobrých susedov. Bytový dom má zrekonštruovaný interiér a exteriér, nový výťah i stúpačky. K dispozícii je spoločný priestor pre bicykle a kočiare. Lokalita je tichá z výbornou občianskou vybavenosťou. Za domom je príjemné a tiché prostredie, veľa zelene. V bezprostrednej blízkosti je osemročné gymnázium, základná škola, škôlka, štátna aj súkromná ( deti môžu ísť z domu sami, bez doprovodu). Dobré parkovanie a dostupnosť.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj priestranný 3 izbový byt s logiou na Zombovej ulici v Košiciach, Košice-časť KVP. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základné školy, škôlky, detské ihriská, fitness centrum, potraviny, poliklinika, miestny úrad, zastávky MHD,.... Prečo boli majitelia spokojní v tomto byte? -centrálna čast sídliska -pokojná lokalita, ďalej od hlavnej cesty -príjemní susedia, vzájomná pomoc, rodiny s detmi -na výber viacero škôl a škôlok v blízkosti bloku 3izbový byt má úžitkovú plochu 79m2 + plocha loggie, nachádza sa na vysokom 1.poschodí z 8, v panelovom bloku s výťahom. Dispozícia bytu: -veľká obývačka, samostatná spálňa s logiou, detská izba -priestranná kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl -kúpelňa, samostatné wc -predsieň, chodba -pivnica Byt je čiastočne zrekonštruovaný a ihneď obývateľný: - rohová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu) a chladničkou - plastové okná v celom byte - novo murovaná kúpelňa s vaňou, umývadlo so skrinkou a zrkadlo -posuvné presklenie na logii -bezpečnostné vchodové dvere zn. Guzma, interierové dvere a zárubne z masívu -vstavaná skriňa na chodbe a v spálni - drevené podlahy v byte, v kúpelni je dlažba Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Orientácia bytu je V-Z, čím je byt príjemne teplý a presvetlený. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Tento 3-izbový byt na ulici Zombová v Košiciach Vám odporúčame ak chcete: BÝVAŤ VO VÝBORNEJ LOKALITE: v centre sídliska KVP, ale zároveň byť v tichej časti, obklopený blokmi mimo hlavnej rušnej cesty MAŤ DOBRÝCH SUSEDOV: rodiny s deťmi, pomáhať si navzájom MAŤ FAJN OBČIANSKU VYBAVENOSŤ: ZŠ Janigová, Hemerková, Lehkého a MŠ Hemerková, Húsková, Čordáková, obchody Billa, Lidl... MAŤ VEĽKÝ PRIESTOR V BYTE: 79m2 ďalšie výhody: 1.poschodie, pod bytom je kočíkareň a pivnice vyhrievané, murované jadro, samostatné WC, drevené podlahy, rohová kuchynská linka, loggia zo spálne, plastové okná a bezpečnostné dvere. Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku! NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. kosice-reality.sk

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 3 izbový byt v Šaci na Učňovskej ulici ktorý je pripravený na bývanie, kombinuje praktickosť s komfortom a pridanou hodnotou, táto ponuka vás zaujme už pri prvej obhliadke , no zároveň má charakter, ktorý si prispôsobíte podľa seba. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží moderného bytového domu. Jeho úžitková plocha má 72 m², no to zďaleka nie je všetko. K bytu prislúcha aj vlastná terasa s rozlohou 32 m² – ideálna na vonkajšie posedenie, letné grilovanie či ako bezpečný priestor pre deti. Ďalším benefitom je parkovacie miesto ktoré je priamo pred bytovkou a taktiež nebytový priestor s rozlohou 18 m2 za doplatok. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je praktické a veľmi dobre premyslené. Dennú časť tvorí veľkorysá obývačka prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, z ktorej sa plynulo prechádza na terasu. Nočnú časť oddeľuje spálňa a ďalšia samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Súčasťou bytu je tiež priestranná kúpeľňa s toaletou a plnohodnotný šatník, ktorý dopĺňa vstavané skrine v každej izbe – o úložný priestor tu núdza rozhodne nebude. LOKALITA Byt sa nachádza v mestskej časti Košice – Šaca, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka všetku základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, MHD a tiež blízkosť priemyselnej zóny, čo môže byť praktické najmä pre pracujúcich v regióne. Zároveň ste na skok od prírody – ideálny balans medzi mestom a pokojom. BENEFITY - Rozľahlá súkromná terasa - Vstavané skrine a šatník - Parkovacie státie pred bytovkou za doplatok 8.000 EUR - Nebytový priestor na prízemí za doplatok 18.000 EUR - Výborná dispozícia a dostatok priestoru - Pokojné bývanie s mestským komfortom Cena nehnuteľnosti je 182.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka má presne to, čo veľa bytov nemá – priestor naviac, funkčnosť a súkromie. Michal Palko - CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Len u nás ponúkame na predaj slnečný a priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa na vyhľadávanej ul. Kežmarská v mestskej časti Košice – Západ. Byt o úžitkovej výmere 69 m2 + veľkorysá 6 m loggia je umiestnený na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom. Vďaka obľúbenému pražskému typu je byt dispozične flexibilný a vzdušný. Unikátnosťou tejto ponuky je orientácia na 3 svetové strany, ktorá zabezpečuje celodennú svetelnosť, súkromie a výhľad. Dennú časť bytu tvorí nadštandardne veľká obývacia izba s jedálňou so vstupom do samostatnej kuchyne. Nočná časť bytu ponúka dve nepriechodné spálne z toho z jednej vstup na veľkú 6 m zasklennú loggiu s nádherným panoramatickým výhľadom na Košice a okolitú zeleň Terasy. V byte sa nachádza praktická chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a k dispozícii je aj komora vedľa bytu. Bytový dom je po rekonštrukcii s novým výťahom. Nového majiteľa poteší, že byt je kúpou voľný, čo umožňuje rýchle nasťahovanie alebo začatie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výhodou je vynikajúca mikrolokalita Kežmarskej ulice, ktorá patrí k najžiadanejším častiam Terasy vďaka množstvu zelene, blízkosti škôl, škôlok a kompletnému občianskemu vybaveniu v pešej dostupnosti. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, gymnázium, Borovicový Háj, Národné tréningové centrum, Poliklinika, Lidl, OC Galéria, Magistrát mesta Košice, pošta aj lekárska fakulta UPJŠ a Nová Nemocnica. Byt je ideálny pre rodinné bývanie, ako aj investícia na prenájom. _________________________________ Cena bytu: 220.000,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte kúpou voľný byt s potenciálom, skvelým výhľadom a vo výbornej lokalite, zavolajte na doleuvedené číslo a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Ponúkame na predaj priestranný 3- izbový, bezbariérový byt v osobnom vlastníctve s rozlohou 79 m2, ktorý sa nachádza na prízemí štvorpodlažného, zatepleného bytového domu s orientáciou sever / juh, po kompletnej rekonštrukcii, čo zaručuje komfort a energetickú efektívnosť. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu je prakticky riešená. Po vstupe do bytu je predsieň, z ktorej vedie vstup do kuchyne umiestnenej po pravej strane. Z kuchyne je prístupná priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, súčasťou ktorej je aj praktický odkladací priestor (komora). Priamo z chodby sa vchádza aj do obývačky. Na ľavej strane chodby sa nachádza izba, ktorá v súčasnosti slúži ako pracovňa, a z nej je ďalej prístupná spálňa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je krásny, svetlý a čistý, po kompletnej a kvalitnej rekonštrukcii. Nová elektroinštalácia, murovaná kúpeľňa s novou sanitou, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, nové podlahy, obklady, omietky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere, nové interiérové dvere, vstavané skrine. Byt je kúpou okamžite obývateľný, alebo vhodný na prenájom bez potreby ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Kompletná obnova bytového domu zahŕňala - zateplenie obvodového plášťa, novú fasádu, výmenu okien za plastové, výmenu stúpačiek, nové schránky, zvončeky a vstupné vchodové dvere. Na prízemí obytného domu je možnosť využívať kočikáreň. Vchodové dvere sú vybavené elektrickým vrátnikom. VÝHODY: - Bezbariérový prístup - ideálne pre rodiny s deťmi, starších ľudí, alebo osoby so zníženou mobilitou. - Skvelá lokalita - byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite v blízkosti centra mesta s vynikajúcou občianskou vybavenosťou – obchody, škola, škôlka, MHD, nemocnica, zdravotné strediská. - Vyhľadávaná lokalita s dostatkom zelene a možnosťou rôznych voľno-časových aktivít. - Jednoduchá dostupnosť do centra aj mimo mesta. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú 170,- Eur + cca 30,-Eur energie. LOKALITA: Na sídlisku Terasa je všetka občianska vybavenosť: škôlky, základné školy, nákupné centrá a strediská (OC OPTIMA, OC Galéria, OBI, Hornbach, Kaufland, Billa, Fresh,...) kaviarne, pošta, detské ihriská, psie ihrisko, zverolekár, športoviská, nemocnica, poliklinika, kostol, .... Sídlisko je atraktívna lokalita s dostatkom zelene , v blízkosti zastávky MHD. NÁZOR MAKLÉRA: Byt je ideálny na bývanie, na kancelárske a podnikateľské účely. Výborné možnosti pre investíciu, alebo podnikanie v atraktívnej lokalite.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 121 087 alebo na danakupcikova@haloreality.sk. ID ponuky: KE-70087. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponuka na predaj 3-izbového bytu v Košiciach-Šaci V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt, situovaný v pokojnej časti Košíc-Šace, na ulici NÁMESTIE OCELIAROV. Základné informácie: Výmera: 89 m² Poschodie: 6. zo 7, orientácia na západ s krásnym výhľadom na rodinné domy Stav: Murované jadro, plávajúce podlahy, dlažba v chodbe, kúpeľni a WC; rekonštrukcia je staršieho dáta Výhody lokality: Bytový dom je po rekonštrukcii a nachádza sa v blízkosti nemocnice. Len pár krokov od domu je autobusová zastávka, z ktorej premávajú spoje do centra mesta každú pol hodinu. Košice sú pohodlne dostupné autom alebo verejnou dopravou za približne 15-20 minút. V Šaci sa nachádzajú obchodné centrá (Lidl, Fresch), pobočky bánk, bankomaty a ďalšie služby. Kontakt: V prípade záujmu o obhliadku nás prosím kontaktujte na tel. čísle:0905 123 245

Na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe na Popradskej ulici, Košice - Západ Ponúkame na predaj priestranný a moderný 3-izbový byt o výmere 87,6 m² s loggiou o veľkosti 13,4 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového tehlového bytového domu na Popradskej ulici v mestskej časti Košice - Západ, neďaleko Centra voľného času. Dispozícia a vybavenie bytu: Kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou s východom na loggiu Kúpeľňa s toaletou a druhá samostatná toaleta s umývadlom Príprava na práčku a samostatnú sušičku Spálňa Detská izba Technické vybavenie: Centrálne podlahové kúrenie s možnosťou samostatného ovládania miestností Príprava na fancoil pre chladenie a vykurovanie Plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami Na loggii elektrická zásuvka a osvetlenie Dokončenie v cene: V cene bytu sú zahrnuté sadrové omietky, svietidlá, interiérové dvere, podlahy a kompletne dokončená kúpeľňa aj toaleta. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garáž. Tento byt ponúka ideálne bývanie pre rodinu v pokojnom a kvalitne spracovanom bytovom dome. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0908 999 669

Ponúkame na predaj 3 izb. byt pražského typu o výmere 58 m2 na sídlisk Terasa, MČ Západ, ulica Kysucká. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2012. K bytu prislúcha kambál na chodbe pri výťahu a 6 m lodžia s pekným výhľadom. Ideálne 5/7 poschodie s dobrou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, nový výťah. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle 0910 108 997

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Ponúkame v dražbe moderný a skutočne priestranný byt č. 24 s terasou a parkovací miestom v garáži. Byt je moderne a funkčne vybavený, doplnený vstavanými skriňami. V kúpeľni sa nachádza podlahové kúrenie. Byt je prevažne orientovaný na východ, jedna izba na juh. V okolí bytového domu sa nachádza komplexná infraštruktúra. V danej lokalite sa nachádzajú školy všetkých stupňov, ihriská, obchody, nemocnica, pobočky bánk, pošty a pod. Parametre bytu: Výmera bytu: 110,12 m² + terasa 7,92 m² + skladovacia kobka: 1,9 m² Dispozícia: predsieň, kúpeľňa, WC, obývacia izba s kuchynským kútom a 2 izby 1. poschodie Začiatok užívania bytu: 2021 Bytový dom: Začiatok užívania : 2012 Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrická energia Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na : www.drazobnik.sk

Na predaj krásny 3i byt v obľúbenej lokalite Borovicový háj. Výhody tohto bytu: • Priestranný byt s veľkými francúzskymi oknami a klimatizáciou • Renovácia bytu od roku 2021 • Ideálne 2. poschodie • Vyhľadávaná lokalita • Moderný komplex s recepciou 24/7, strážnou službou a fitness centrum ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Dispozícia: 3 izbový byt, pivnica + 17m balkón • Ulica: Popradská • Úžitková plocha: 80 m2 • Poschodie: 2/3 • Stav: zrekonštruovaný po roku 2021 • Orientácia: východ DISPOZÍCIA: • vstupná chodba, toaleta, kúpeľňa, veľkorysý priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a vstupom na balkón, izba s vstupom na balkón, izba so šatníkom POPIS BYTU: • veľkorysá výmera 80 m2 + pivnica + balkón pozdĺž celej dĺžky bytu • veľké francúzske okná • pekný výhľad na mesto • renovácia bytu od roku 2021 • vstavané skrine + šatník v spálni • príjemné, moderné tóny a farby bytu LOKALITA a OKOLIE: • obľúbená a vyhľadávaná lokalita v mestskej časti Terasa • uzavretý komplex s recepciou a strážnou službou • aktívny oddych fitness centrum v bytovom komplexe • ideálny komplex pre rodiny s deťmi pre vnútornú súkromnú časť so zeleňou • kompletná občianska vybavenosť v okolí bytového domu • rýchly prístup do centra mesta a na všetky dopravné uzly CENA a PLATBA: • cena 339.000• € vrátane právneho servisu • platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ 3 izbový byt v novostavbe s terasou v lukratívnej časti sídl. NOVÁ TERASA, ul. Strážovská v Košiciach. Video bytu si môžete pozrieť na tomto linku: https://youtube.com/shorts/T-4zffkqHTY?feature=share ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice - Terasa Ulica: Strážovská 10 Predmet: 3 izbový byt Úžitková plocha: byt 79,4m2 + terasa 25m2 + sklad 0,9m2 Parking: 1x vnútorné parkovacie miesto v podzemí + 1x vonkajšie parkovacie miesto Poschodie: 1 Orientácia: V/Z Stav: novostavba z roku 2017 Správca: BYTY-SERVIS Košice Náklady: správca 150€ (3 osoby) + elektrina DISPOZÍCIA BYTU: * vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, 2x izba, kúpeľňa, WC, terasa, sklad. POPIS BYTU: * jedná sa o novostavbu, ktorá bola kolaudovaná 12/2017 * byt sa nachádza na 1.poschodí, pod bytom sa nachádzajú pivničné priestory * v byte sú bezfalcové dvere * kúrenie je prostredníctvom radiátorov * byt je vybavený inteligentným osvetlením Philips Hue, ktoré umožňuje ovládanie svetiel cez mobilnú aplikáciu * byt je dispozične vyriešený tak, že obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom a odtiaľ je vstup na terasu, 2 neprechodné izby, kúpeľňa je oddelená od WC * v obývacej izbe je klimatizácia, elektrické rolety * v kúpeľni sa nachádza vaňa * vo veľkej priestrannej detskej izbe je vstavaná skriňa * v kuchyni je priestranná kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom * samostatné WC * byt obsahuje terasu s elektrickou markízou orientovanú na východ o veľkosti 25 m2, nachádza sa tu aj sklad 0,9m2 * byt sa predáva zariadený podľa fotodokumentácie * súčasťou bytu je elektrický vrátnik a zabezpečovací systém * možnosť dokúpiť 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži a 1x parkovacie miesto vonkajšie hneď pri vchode * spoluvlastnícky podiel na spoločných externých priestoroch LOKALITA A OKOLIE: * obľúbená moderná mestská lokalita - NOVÁ TERASA * zelené vnútro bloky a oddychové priestory – projekt obsahuje átriá, relaxačné zóny, detské ihriská a vnútorné zelené plochy * bonitnejší susedia v tejto lokalite CENA a PLATBA: * 389.000,- EUR byt * 30.000,- EUR vnútorné parkovacie miesto * 20.000,- EUR vonkajšie parkovacie miesto * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj štýlový a jedinečný 3-izbový byt v rezidenčnom komplexe Borovicový háj na Popradskej ulici v Košiciach. Rezidencia disponuje vlastnou recepciou a je strážená 24 hodín denne, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečia a komfortu. Súčasťou komplexu je zelený oddychový vnútroblok, ako aj vlastné fitness centrum pre aktívny životný štýl. Byt sa predáva s kompletným zariadením (ako na fotkách) a v prípade záujmu je k bytu možné dokúpiť dve podzemné parkovacie miesta hneď pri vstupe do garáže. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, terasa, pivnica Ulica: Popradská Úžitková plocha: byt 80 m2 + terasa 17,4 m2 + pivnica 5 m2 Poschodie: 4/.5 Orientácia: JV+SZ DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do oddelenej toalety s umývadlom, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, spálne, technickej miestnosti a ďalšej izby, všetky izby v byte sú nepriechodné POPIS BYTU: * byt sa predáva kompletne zariadený * v kúpeľni je vaňa aj sprchový kút, prírodný kameň s obkladmi * domáce kino DALI vrátane reproduktorov v strope * nové vstavané spotrebiče Gorenje, nový digestor * vstavané skrine v izbách v technickej miestnosti aj na chodbe * nové klimatizačné jednotky v obývacej izbe a spálni * posuvné interiérové dvere SAPELI * kvalitná kuchynská linka DanKüchen * batérie Hansgrohe * v celom byte vrátane terasy je inteligentné osvetlenie Philips Hue * z terasy bytu sú pekné výhľady na okolité prostredie LOKALITA a OKOLIE: * TOP lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra mesta, množstvo zelene v okolí, hneď za bytovým domom je borovicový les * kompletná občianska vybavenosť * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 349.990,- Eur vrátane kompletného zariadenia bytu a pivnice (bola samostatne dokupovaná k bytu) * možnosť dokúpiť si dve podzemné garážové miesta hneď pri vstupe do garáže * dohoda na cene možná Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt Ulica: Húskova Úžitková plocha: 72m2 + 1 loggia Poschodie: 7/12. posch. + výťah Stav: veľmi vkusná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka , detská, spálňa, loggia POPIS BYTU * byt na 7. poschodí * orientácia bytu na V/Z * plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba * kuchynská linka so spotrebičmi (sporák, digestor) * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom * oddelené wc * teplý slnečný byt * chodba so vstavanou skriňou * vstavaná skriňa v spálni * loggia LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí * výborná dostupnosť do mesta * parkovanie pred bytovým domom * občianska vybavenosť – MHD, školy, škôlky, detské ihriská, poliklinika a iné CENA A PLATBA * ZNÍŽENÁ CENA 210.000,- EUR * v cene je zahrnuté kompletný právny servis Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 210.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 36 úplne nových bytov, ktoré vznikli po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Pekný, slnečný a praktický 3-izbový byt, s loggiou a 3 nepriechodnými izbami, ponúka pokojné bývanie v MČ Košice - Západ / na sídlisku KVP – v jeho centrálnej časti obklopenej zeleňou a ihriskami - na Zombovej ul. Byt je na predaj aj vrátane nábytku aj vybavenia, stačí sa doň teda len pohodlne nasťahovať, alebo ho hneď využívať ako investičný byt na okamžitý prenájom. 3-izbový byt s loggiou sa nachádza na 5. poschodí (z 8) panelového bytového domu s výťahom, na konci Zombovej ulice č. 35. Byt ponúka ideálnu dispozíciu v podobe 3 nepriechodných izieb a 65 m² plochy k užívaniu, z čoho úžitková výmera bytu predstavuje: 62 m² + 3 m² ponúka Loggia orientovaná na juho-východ s príjemným posedením. - K bytu samozrejme prislúcha pivnica (1,5 m2) na prízemí a k užívaniu je k dispozícii kočikáreň. Byt je veľmi dobrom a udržiavanom stave, po čiastočnej rekonštrukcii zahŕňajúcej: plávajúce podlahy, obklady, dlažby, dvere, výmenu drevených euro-okien, ako aj výmenu kuchynskej linky so spotrebičmi a posedením pre 4 osoby. Bytové jadro s vaňou, práčkou a samostatným WC je pekne upravené, má novú menenú sanitu a pôsobí ako murované. Spojenie bytu so svetom zabezpečuje Antik internet, ako aj všetci dostupní internetoví provideri. Panelový bytový dom s výťahom, je pomerne mladý, z roku 1988. Je zateplený s menenými plastovými oknami. Plánovaná je úprava jeho interiéru ako aj obnova výťahu. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, nové ihriská, obchodné centrum, športové centrum, pizzéria, poliklinika či kostol s poštou sú na skok. Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ. Orientácia bytu: JV/SZ Byt je bez úverových tiarch, kúpou ihneď voľný. Mesačné náklady na bývanie, vrátane energií po odrátaní preplatku: 240,-€ Výhody bytu: -------------------- - 3 nepriechodné izby - Loggia - Kúpeľňa s vaňou + oddelené WC - Cena vrátane nábytku a vybavenia - Ihneď voľný ———————————————— CENA: 195.000,-€ ———————————————— S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac FOTO nájdete na webe: cassareal.sk Viac INFO Vám rád poskytne… Andrej ĎURICA / Senior Realitný Maklér – CassaReal 0911 078 864 durica@cassareal.sk -= CASSAREAL / Nájdeme Vám domov =-

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 3 izbový byt v mestskej časti Košice - Sídlisko KVP na Čordákovej ulici. Byt je na 2 poschodí z trinástich v panelovom bytovom dome, ktorý má v pláne zateplenie, rekonštrukciu spoločných priestorov a výmenu výťahov v priebehu roku 2026. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba v ktorej sa nachádza kumbál, kuchyňa so špajzou a lodžiou, orientovaná na Juh, obývacia izba z ktorej je prechod do spálne a samostatná izba, samozrejmosťou je samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom. K bytu prislúcha aj pivničný priestor. Špecifikáciou bytu je, že nemá priamych susedov zo strán, nakoľko medzi bytmi sú výťahové šachty, resp. schodište. Veľkou výhodou je špajza priamo v kuchyni (proiestranná) a lodžia v kuchyni. Byt b ol úplne rekonštruovaný pred cca 8 rokmi postupne. Drobné chybyčky sú zrejmé opotrebovaním, žiadne nákladné opravy. V okolí je občianska vybavenosť na výbornej úrovni, tiež v okolí bytového domu je veľa zelene. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450