3 izbové byty na predaj, okres Senec

Prémiové rodinné bývanie v pokojnej časti obce Dunajská Lužná! Predstavujeme Vám 3-izbový byt, ktorý ponúka presne to, čo rodina potrebuje – priestor, súkromie, bezpečné prostredie a kvalitu, ktorú cítiť pri každom detaile. Byt s výmerou 76 m² sa nachádza na 2. podlaží tehlovej novostavby z roku 2018 s výťahom. Už pri vstupe pôsobí svetlo, vzdušne a harmonicky. Dispozícia je premyslená tak, aby prirodzene oddelila dennú časť od nočnej a vytvorila ideálne zázemie pre spoločné chvíle aj pokojný oddych. Priestranná vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru uľahčuje každodenné fungovanie rodiny. Dennú časť tvorí veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou – miesto, kde sa stretávate po práci, kde deti robia úlohy a kde vznikajú spoločné zážitky. Veľké okná vpúšťajú množstvo prirodzeného svetla a podčiarkujú príjemnú atmosféru domova. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi a navrhnutá tak, aby bola praktická a zároveň elegantná. Kvalitné materiály, čisté línie a dizajnové prvky vytvárajú nadčasový interiér, ktorý si zachová svoju hodnotu aj po rokoch. Silnou stránkou bytu sú dva vonkajšie priestory – balkón (2,52 m²) a priestranná 9 m² loggia s výhľadom na zeleň. Loggia poskytuje dostatok miesta na rodinné raňajky, oddych po náročnom dni či bezpečný priestor pre detské hry na čerstvom vzduchu. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru z kvalitných materiálov. Laminátová podlaha pochádza z limitovanej edície a komfort bývania zvyšuje aj špeciálne odhlučnená stena, ktorá zabezpečuje pokoj a súkromie. Stačí sa nasťahovať a začať novú kapitolu bez ďalších investícií. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí domu, ideálna na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí či športového vybavenia. V prípade záujmu je možné dokúpiť garážové státie aj vonkajšie parkovacie státie! LOKALITA Dunajská Lužná patrí medzi vyhľadávané lokality pre rodinné bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, obchody, lekáreň, kaviarne aj služby, ktoré máte dostupné pešo. Obec je obklopená prírodou, čo vytvára ideálne podmienky na víkendové prechádzky, šport či rodinné výlety. Zároveň si zachováva výbornú dostupnosť – do Bratislavy sa autom dostanete približne za 18 minút, do Šamorína približne za 10 minút. Tento byt je pripravený stať sa stabilným a bezpečným zázemím pre Vašu rodinu. Ponúka komfort, kvalitu aj pokojné prostredie. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 413 554 alebo e-mailom na jasnikova@jkvreal.sk

SRDCE GROBU – MODERNÉ BÝVANIE V CENTRE OBCE Realitná kancelária JKV REAL ako exkluzívny partner developera prináša do predaja byty v novom rezidenčnom projekte Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt ponúkne moderný štvorpodlažný bytový dom s 27 bytmi a komerčnými priestormi na prízemí, ktoré prinesú obyvateľom praktické služby priamo pod domom. Lokalita spája pokoj vidieka, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do okolitých miest. V ponuke budú 2-izbové a 3-izbové byty s premyslenými dispozíciami, balkónmi a dostatkom denného svetla. Výmera bytov vrátane balkóna sa pohybuje od 49 m² až do približne 100 m², vďaka čomu projekt ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny. Cena v predpredaji od 135 000 eur. Byty budú odovzdávané ako holobyty, s možnosťou dokončenia do kvalitného štandardu podľa výberu klienta. Cena parkovacie miesta krytého 7 500 € Cena parkovacieho miesta 4 950 € Pivničná kobka 3 100 € Štandard 2i 5 000 € Štandrad 3i 6 000 € TECHNICKÝ ŠTANDARD • nízkoenergetická budova triedy A0 • ekologické vykurovanie a úsporná prevádzka • murované konštrukcie s výbornými izolačnými vlastnosťami • akustické priečky pre vyšší komfort bývania • okná s trojsklom • zateplenie minerálnou vlnou • zelená strecha prispievajúca k lepšej mikroklíme LOKALITA Projekt sa nachádza priamo v centre obce Veľký Grob, kde máte každodenné potreby doslova na pár krokov od domova. Obchody, základné služby aj príjemná vidiecka atmosféra vytvárajú miesto, kde sa žije pohodlne a bez stresu. V blízkosti sa nachádza praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň, čo prináša pocit istoty a komfortu pre každodenný život. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu (1. – 4. ročník) priamo v obci, vďaka čomu majú deti bezpečné a dostupné vzdelávanie v známom prostredí. Veľkou výhodou je aj autobusová zastávka priamo pri bytovom dome, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest bez potreby každodenného šoférovania. Okolie zároveň ponúka priestor na oddych aj aktívny život. Cyklotrasy, prírodné chodníky a pokojné zákutia v prírode vytvárajú ideálne prostredie na prechádzky, šport či chvíle strávené s rodinou. Veľký Grob tak ponúka bývanie, kde sa spája pokoj prírody s praktickosťou každodenného života. Pre viac informácií o bytoch a aktuálnej ponuke ma neváhajte kontaktovať! Natália Jasníková 0918 413 554 jasnikova@jkvreal.sk

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 26 m² • Celková plocha: 94 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 7 500 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 4 950 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja: Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

✨ Bývanie s rytmom života v dokonalej rovnováhe Predstavte si bývanie, kde sa interiér prirodzene prepája s exteriérom a každý deň začína na slnečnom balkóne s atmosférou pokoja a čerstvého vidieckeho vzduchu. Tento moderný 3-izbový byt je súčasťou výnimočného rezidenčného projektu Srdce Grobu, ktorý vzniká priamo v centre obce Veľký Grob. Projekt prináša bývanie s rytmom života — blízko mesta, no zároveň v harmónii s vidieckym pokojom a prírodou, a to len 10 minút od mesta Senec. Na štyroch podlažiach vznikne moderný bytový dom s 27 svetlými a komfortnými bytmi, doplnený o komerčné priestory na prízemí, ktoré budú obyvateľom poskytovať služby priamo pod domom. 📐 Základné informácie o byte : • Dispozícia: 3-izbový byt s pivničnou kobkou v cene • Čistá výmera bytu: 67,55 m² • Terasy: 2× terasa spolu 32,75 m² • Celková plocha: 100,3 m² 🌿 Kvalita, ktorá má trvalú hodnotu Projekt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Moderné technológie, akustický komfort, kvalitná izolácia a energetický štandard A0 s ekologickým vykurovaním, trojsklami a zelenou strechou pre prirodzenú reguláciu klímy. Byty sa odovzdávajú ako holobyty s možnosťou dokúpenia kvalitného interiérového štandardu podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, rovnováha komfortu a pokoja V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť — obchody, služby, praktický lekár, zubná ambulancia aj lekáreň v blízkosti. Rodiny ocenia materskú a základnú školu priamo v obci. Autobusová zastávka je priamo pri bytovom dome a ponúka rýchle napojenie smer Bratislava (cca 35 min), Senec (10 min) a Trnava (25 min). V bezprostrednej blízkosti je aj priamy prístup na diaľnicu D1 Okolie dopĺňajú cyklotrasy, prírodné chodníky, detské ihriská a plánované komunitné priestory pre spoločenský život. ✅ Hlavné výhody bytu: ✔ veľkorysá celková plocha 94 m² a pivničná kobka ako príjemné rozšírenie obytného priestoru ✔ dve terasy – priestor na relax, ranné východy aj večerné západy slnka ✔ ponúkame kryté aj vonkajšie parkovacie miesta ✔ kvalitné konštrukčné riešenia prinášajúce ticho, tepelnú stabilitu a zdravé vnútorné prostredie ✔ energetický certifikát A0 – predpokladané veľmi nízke prevádzkové náklady ✔ rýchla dostupnosť do Bratislavy, Senca a Trnavy ✔ reprezentatívne bývanie pre náročných klientov aj stabilná investícia s rastovým potenciálom Možnosti dokúpenia : • Štandard 3i – 6 000 € • Kryté parkovacie miesto – 8000 € • Vonkajšie parkovacie miesto – 6000 € 📅 Začiatok výstavby už čoskoro: august 2026 💰 Uvádzacia cenová ponuka len pre prvé tri byty! 💛 Toto nie je len byt. Je to nový životný štýl v dokonalej rovnováhe medzi prírodou a moderným mestským komfortom. Exklúzivny partner predaja : Vladimír Jankovič , JKV GROUP s.r.o , 0918528703

Slnečný 3i byt s dvoma toaletami a kúpeľňou, kde nemusíte robiť kompromisy. Hľadáte byt, kde má všetko svoje logické miesto, ráno nevzniká boj o toaletu a večer si môžete vybrať medzi rýchlou sprchou alebo horúcim kúpeľom? Tento skvelo dispozične riešený 3-izbový byt je pripravený stačiť tempu vašej rodiny a stať sa vaším novým bezpečným prístavom. -------------------------------------------------------------------------------------- Srdcom celého bytu je otvorený priestor, ktorý spája obývačku s kuchyňou. Je to miesto, kde sa po celom dni stretne celá rodina. Kuchyňa prepojená s obývacou časťou zaručuje, že človek, ktorý práve pripravuje večeru, nie je izolovaný, ale zostáva súčasťou debaty, detských hier alebo sledovania obľúbeného filmu. Byt veľmi rozumne oddeľuje spoločenskú zónu od tej oddychovej: Samostatná spálňa: Vaša oáza pokoja po náročnom dni, s dostatkom miesta pre veľkú posteľ a šatníkovú skriňu. Detská izba: Svetlý a útulný priestor, ktorý bude rásť s vaším dieťaťom – ideálny na hranie, učenie aj spánok. Ak deti zatiaľ nemáte, miestnosť skvelo poslúži ako plnohodnotná domáca pracovňa alebo hosťovská izba. Kúpeľňa bez kompromisov a ranná pohoda. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho hygienické zázemie, ktoré vyriešilo večnú dilemu: Kúpeľňa s vaňou AJ so sprchovým kútom: Rýchla ranná sprcha na prebudenie alebo dlhý nedeľný kúpeľ s knižkou? Máte tu oboje. Navyše je tu umiestnená aj jedna toaleta. Samostatné druhé WC: Každá rodina vie, že druhá toaleta v byte je na nezaplatenie. Výrazne urýchli spoločné odchody z domu a zabezpečí komfort, keď máte návštevu. Úžitková plocha bytu: 104 m2 Plocha balkónu: 5 m2 Cena nehnuteľnosti je: 239.000 € Tento byt si vás získa svojou praktickosťou a príjemnou atmosférou. Netreba tu nič prerábať, stačí sa nasťahovať a začať bývať. Príďte sa pozrieť na obhliadku, radi vám ho ukážeme osobne. Pre viacej informácií : 0903 451 351 Ing. Marcela POLONYOVÁ

Realitná kancelária RE/MAX Expert vo výhradnom zastúpení klienta ponúka slnečný a mimoriadne priestranný 3-izbový byt s bonusom šatník veľkosti ďalšej 1/2 izby, s priestranným balkónom a s možnosťou prikúpenia vnútorného parkovacieho státia priamo pod bytovým domom, pre Váš maximálny komfort bývania v obľúbenom projekte Nová Dukelská v Bernolákove. Hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite, kde sa spája komfort novostavby s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Nadštandardne riešený 3-izbový byt s dostupnou cenou len na skok od Bratislavy a dialničných ťahov je to správne miesto pre Váš nový začiatok. HLAVNÉ PARAMETRE: - 81,19m2 úžitková plocha a 7,32m2 balkón - prepojená obývacia izba s kuchyňou - 2 samostatné nepriechodné izby - vo vstupnej chodbe ideálne miesto pre priestranný šatník - kúpeľňa a samostatné wc VYBAVENIE: - celokovové, 9-bodové bezpečnostné, protipožiarne dvere - laminátové parkety v štruktúre dreva vo farbe dub - plné hladké dvere s obložkovou zárubňou - matná gresová dlažba 60x60cm a kvalitná sanita - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na vonkajšie žalúzie - kvalitné plastové okná s trojsklom - optika od T-com LOKALITA: Bernolákovo je najväčšia obec na Slovensku a patrí medzi najobľúbenejšie svojou vybavenosťou, dostupnosťou do Bratislavy a priamym napojením na diaľničný obchvat. Projekt Nová Dukelská je ideálnym spojením maximálneho komfortu vďaka veľkometrážnym bytom, skvelou polohou a cenami, ktoré Vás oproti Bratislave príjemne potešia. Škôlka priamo za bytovým domom, obchodný reťazec Lidl vedľa bytového domu, kde nakúpite doslova v papučiach a pripravovný projekt nákupného centra pri čerpacej stanici Shell, zabepečí ďalšiu vybavenosť v pešej dostupnosti. Bernolákovo je známe svojou cyklotrasou a možnosťami pre aktívny oddych. Kaviarne, reštaurácie a blízka zastávka autobusu ale aj vlaku je ďalším benefitom. CENA: Cena nehnuteľnosti je 259.000,- EUR a vzhľadom k výnimočnosti tejto výmery a polohy bytu je skvelou príležitosťou, ako správne investovať. Pre vstup suchou nohou k bytu odporúčame dokúpiť si aj parkovacie statie v podzemnej garáži pod bytovým domom v cene 18.000,- EUR. V celkovej cene 277.000,- EUR Vám teda ponúkame bývanie s benefitmi, ktoré ocení každý náročnejší klient. :) Táto cena samozrejme zahŕňa odmenu pre RK vrátane kompletného právneho servisu a prepisu nehnuteľnosti na katastri. Váš nový domov čaká práve na Vás.

Ponúkame na predaj svetlý a slnečný 3-izbový byt v tichej časti Novej Dedinky, v modernom projekte Lastovičky na Krajnej ulici. Byt je situovaný na 1. podlaží (najvyššom poschodí) v modernej zástavbe spojených domov. Obrovskou výhodou je samostatný súkromný vchod určený len pre dve bytové jednotky, čo zaručuje komornú atmosféru a maximum súkromia. Byt sa nachádza na kraji objektu, so susedom zdieľa iba jednu spoločnú priečku v obývacej izbe a keďže ide o najvrchnejšie poschodie, nad vami už nikto nebýva – čo znamená absolútny pokoj bez akéhokoľvek hluku zhora. DISPOZÍCIA A VÝMERA: Celková úžitková plocha bytu je 74 m² + priestranná terasa o výmere 11,6 m². Denná časť (27,1 m²): Presvetlená obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, s priamym výstupom na terasu. Nočná časť: Útulná spálňa (13,1 m²) a detská izba (13,1 m²). Zázemie: Vstupná chodba so zádverím, samostatné WC, veľkorysá kúpeľňa s vlastným oknom a praktický sklad priamo v byte, ktorý je možné univerzálne využiť aj ako šatník. NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Byt bol dokončený vo vysokom štandarde a predáva sa s množstvom kvalitného vybavenia na mieru: Kuchyňa a spotrebiče: Kuchynská linka na mieru s prémiovými vstavanými spotrebičmi Bosch (rúra na pečenie, mikrovlnka, indukčná doska) a samostatne stojacou nadštandardnou chladničkou Bosch (v hodnote 1 500 €). Výbavu dopĺňa vstavaná umývačka riadu a uhlíkový digestor značky Whirlpool. Nábytok na mieru: 2x priestranná vstavaná skriňa (v spálni a detskej izbe) a na mieru robená vešiaková stena na chodbe. Zariadenie izieb: V obývačke ostáva rohová sedačka s elektrickým rozťahovaním, konferenčný stolík, TV komoda a kompletne všetky svietidlá v byte. V detskej izbe ostáva komoda a rozťahovacia sedačka. Kúpeľňa a sanita: Kúpeľňa disponuje samostatným sprchovým kútom aj nadštandardnou vaňou (180x80 cm), pričom kompletná sanita je od značky Villeroy & Boch. Klimatizácia a tieniaca technika: Špičková klimatizácia Mitsubishi (v hodnote 2 000 €) a elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie na všetkých oknách (v hodnote 4 500 €). Interiér: Kvalitné interiérové dvere značky Porta Doors. HLAVNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Poctivá tehla (Heluz/Porotherm 300 mm) so zateplením. Okná: 6-komorové plastové okná Slovaktual s izolačným trojsklom (antracitový exteriér / biely interiér). Vykurovanie: Komfortné elektrické podlahové vykurovanie DEVI s digitálnymi termostatmi DEVIreg Touch v každej izbe (ohrev vody 120 l bojlerom Dražice). Siete: Optický internet a štruktúrovaná kabeláž. LOKALITA A OKOLIE: Projekt Lastovičky prináša pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo v susedstve sa nachádzajú potraviny Kraj, 101 Drogerie, ako aj základná a materská škola. Nová Dedinka ponúka množstvo zelene, výborné podmienky na relax aj cykloturistiku, s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. CENA A PARKOVANIE: Cena bytu: 235 000 € + 2x parkovacie miesto 5.000,-€/KS (1x miesto je povinné kúpiť)

Na predaj moderné 2- a 3-izbové byty v projekte Viladomy Senec, na Dlhej ulici, len 5 minút od centra mesta. Objavte pokojné bývanie v novostavbe, ktorá spája komfort mestského života s príjemným prostredím plným zelene. V ponuke sú 2-izbové a 3-izobové byty : 1B 1. NP 37,55 m² záhrada 36 m² 215 270 € 2A 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 2B 2. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3A 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3B 3. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 4A 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 4B 4. NP 51,74 m² balkón 4,89 m² 200 850 € 3-izbové byty 1C 1. NP 66,64 m² záhrada 48 m² 249 260 € 1D 1. NP 66,64 m² záhrada 76 m² 264 710 € 2D 2. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € 3D 3. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € 4C 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € 4D 4. NP 69,37 m² balkón 3,65 m² 246170 € Byty sa predávajú v stave HOLOBYT , takže si ich môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv. Väčšina bytov disponuje balkónom alebo terasou. V Bytovom dome sa nenachádza výťah. Moderný projekt VILADOMY bol realizovaný s dôrazom na kvalitu stavebných materiálov, energetickú efektivitu a komfort budúceho bývania. všetky inžinierske siete napojené energetický certifikát B zateplenie polystyrénom s hrúbkou 150 mm tehla značky LIER kvalitné okná nemeckej značky WIFI pripojenie Parkovacie miesto pre domom je možné prikúpiť za 10.000 € plus DPH Projekt je skolaudovaný a pripravený na odovzdanie novým majiteľom. V pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, Slnečné jazerá, školy, obchody aj kompletnú občiansku vybavenosť. Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. tel.: 0907 750 421 e-mail: balaz@radoreality.sk Neváhajte a dohodnite si obhliadku – domy s takouto kombináciou polohy, komfortu a nízkych nákladov na trhu dlho nezostávajú. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Cena nezahŕňa žiadne ďalšie poplatky za sprostredkovanie a obsahuje kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a úhradu správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP je ocenená Realitnou úniou ako NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Viladomy Senec – moderné bývanie na mieste, kde sa budete cítiť ako doma. Kontaktujte nás a rezervujte si svoju obhliadku ešte dnes.

Priestranný 3-izb. byt na Kysuckej ul. v Senci. Byt v osobnom vlastníctve, o rozlohe 70,45m2, umiestnený na 2. poschodí v 3-poschodovom bytovom dome bez výťahu. Byt má balkón so vstupom z obývacej izby a prináleží k nemu taktiež pivnica. Byt má samostatné kúrenie aj ohrev teplej vody, čo prináša nižšie prevádzkové náklady a väčší komfort bývania. V byte sú plastové okná, inak je byt v slušnom a udržiavanom pôvodnom stave. Bytový dom je zateplený a nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, obchody aj ďalšie služby, čo robí z bytu ideálne bývanie pre rodinu. Byt je bez tiarch a je kúpou ihneď k dispozícii. Cena: 200.000 EUR K cene bude pripočítaná provízia za služby RK vo výške 3.000 EUR ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

V predaji teraz, aj s garantovaným nájomníkom a tým pádom aj príjmom. Ponuka predaja novostavby unikátneho podnikateľského priestoru o rozlohe 300m2 priamo od developera. 3D obhliadka: https://primaspace.sk/vr/sbu-senec/tour.html Disponibilné ku štartu prevádzky koniec 2025. Návratnosť bez úveru = ~5,8-6% ročne. Návratnosť s úverom na 10-15 rokov na 50-70% kúpnej ceny = ~8-11% ročne. Priestory sú vhodné pre rozličné podnikateľské činnosti so zameraním na skladovanie, výrobu, rôzne hospodárstva, montáž, služby, showroom a distribúciu. Každá prevádzka má halovú časť a voliteľnú kancelársku / obchodnú časť. Druhá etapa overeného konceptu v zabehnutej lokalite v Senci na D1. K priestoru prislúcha aj zelená oddychová zóna, ktorú sa da koncipovať ako ďalšiu, vonkajšiu skladovú plochu ~65 m2 + 4 parkovné miesta v cene.

Z poverenia majiteľaponúkame na predaj 3 izbový byt na Pezinskej ulici v novej lokalite v Senci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 + plocha 80 m2 + balkón o výmere 2,7 m2 + k bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,6 m2 + byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu + možnosť prenajať parkovacie státie + byt je aktuálne prenajatý + bezpečnostné dvere + plastové okná s exteriérovými žalúziami v celom byte + vstupne dvere , el. vrátnik s otváraním dverí z bytu + kúrenie ústredné s radiátormi + Satelit Digi TV + internet / možnosť aj optického káblu / Dispozícia bytu: - byt je dobre dispozične riešený - priestranná hala so vstavaným šatníkom - 2 samostatné miestnosti (izba + spálňa so vstavanou skriňou ) - kúpeľňa s Vaňou , bidetom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - obývacia miestnosť spojená s kuchynskou častou a jedálenským kútikom (kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi , elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu , digestor) Byt sa predáva komplet zariadený . Lokalita: Príjemná nová lokalita na začiatku Senca . V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola .Detské ihrisko, reštaurácie, Billa, Tesco , občianska vybavenosť. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Z poverenia majiteľaponúkame na predaj 3 izbový byt na Pezinskej ulici v novej lokalite v Senci. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 + plocha 80 m2 + balkón o výmere 2,7 m2 + k bytu patrí murovaná pivnica o výmere 1,6 m2 + byt sa nachádza na 1 poschodí bytového domu + možnosť prenajať parkovacie státie + byt je aktuálne prenajatý + bezpečnostné dvere + plastové okná s exteriérovými žalúziami v celom byte + vstupne dvere , el. vrátnik s otváraním dverí z bytu + kúrenie ústredné s radiátormi + Satelit Digi TV + internet / možnosť aj optického káblu / Dispozícia bytu: - byt je dobre dispozične riešený - priestranná hala so vstavaným šatníkom - 2 samostatné miestnosti (izba + spálňa so vstavanou skriňou ) - kúpeľňa s Vaňou , bidetom a umývadlom - samostatné WC s umývadlom - obývacia miestnosť spojená s kuchynskou častou a jedálenským kútikom (kuchynská linka s barovým pultom na mieru so vstavanými spotrebičmi , elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu , digestor) Byt sa predáva komplet zariadený . Lokalita: Príjemná nová lokalita na začiatku Senca . V blízkosti sa nachádza škôlka, základná škola .Detské ihrisko, reštaurácie, Billa, Tesco , občianska vybavenosť. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

PREDANÉ ! Ponúkame na predaj Novostavbu tehlového 3-izbového bytu v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami v uzavretom dvore s dvoma parkovacími miestami v tichej časti v obce Rovinka na Školskej ul. / jednosmerná vedlajšia cesta/ . Výhoda bytu je dobra dispozícia bytu s terasou 14,33m2 a s loggiou 3,10m. Byt je svetlý so samostatným vchodom s dostatkom okien na druhom podlaží ,ktorý je ohraničený obvodovými stenami /nemá žiadnu spoločnú stenu / . Umiestnenie bytovej jednotky horné poschodie. Užitková plocha je 106,57m2 z toho rozloha bytu je 75,68m2 + terasa 14,33m2 + loggia 3,10m2 + pivnica 4,8m2 + schodisko 6,75m2 + murovaný kvetináč 1,88m2 na terase. Spolu s bytom sa predáva podiel za zastavanej ploche vo výmere 127m2 a podiel na zastavanej ploche 204m2 / dvor /. Taktiež podiel na ploche 43m2 . A 2 x vyhradené parkovacie miesta 12m2 a 13m2 ktoré sú vybudované v uzavretom dvore so vstupom cez veľkú bránu pre auta ovládané na el. cez dialkové ovládanie. Parkovacie miesta nie sú zarátane v cene bytu , ale sú podmienkou predaja spolu s bytom. Byt sa predáva čiastočne zariadený: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, 3 x roldor, klimatizácia. V štandarde bytu sú el.podlahové kúrenie, el.bojler 160l. na ohrev vody, fotovoltaické panely,plastové okná so sieťkami a žalúziami, v izbách plávajúca podlaha, v kúpeľni obklady, dlažba , sprchový kút, vaňa. Na terase zábradlie z nerezu, na lóggii zábradlie so skla a nerezu. V byte je optický kábel. Kolaudácia domu s troma bytovými jednotkami v roku 2013. Obvodové steny tehla hr. 300mm + zateplovací systém 120mm. Deliace steny : tehla hr.115mm. Dispozícia bytu: Vstupná chodba 5m2 s roldorom. Prechodová chodba s rozlohou 4,68m2.Priestranná obývacia izba s kuchyňou s rozlohou 33,81m2 so vstupom na terasu 14,33m2 + murovaný kvetináč 1,88m2. Izba s rozlohou 13,25m2 s roldorom so vstupom na loggiu 3,10m2 a izba s rozlohou 13,14m2 ktorá ma taktiež zabudovaný roldor. Kúpeľňa s rozlohou 6,40m2 s oknom spolu s WC má sprchový kút a vaňu. Lokalita:Bytový dom sa nachádza v zastavanej časti s kompletnou občianskou vybavenosťou: , školy, zdravotné stredisko,škôlka, lekárne, obchody, reštaurácie, detské ihriská, športové ihriska, kaviarne, V blízkosti autobusová zástavka. Doprava autom cez Rovinku alebo na dialnicu na výjazd D4 a R7. CENA 3-IZBOVÉHO BYTU JE : v RK Cena vonkajšieho parkovacieho miesta nachádzajúceho v uzavretom dvore je 8000,-Eur a cena druhého parkovacie miesta je taktiež 8000,-Eur. Cena spolu v RK vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu, vypracovanie kúpnych zmluv, vklad kúpnych zmluv, KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com

Predaj 3. izbového a 4. izbového mezanínu s terasou, záhradou a tromi parkovacími státiami v skolaudovanom rodinnom dome s troma bytovými jednotkami v centrálnej časti obce Dunajská Lužná. Rodinný dom má tehlovú konštrukciu so zateplením, rovnú strechu, je napojený na všetky IS (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) a optickú sieť (možnosť pripojenia Orange, Telekom), byty sú v štádiu štandard bez kuchynskej linky. Pozemok je kompletne oplotený, každý byt má dostatok súkromia a miesto pre relax. ZÁKLADNÝ POPIS - 3. izbový byt "C": 3. izb. byt - mezanín je slnečný s dostatkom úložného priestoru, celková výmera je 78,7 m2 + terasa 22 m2 + záhrada, celý pozemok vrátane parkovacích miest prislúchajúci k bytu je o výmere 382 m2. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú bezpečnostné, vykurovanie a príprava TÚV plynovým kotlom BUDERUS, v každej izbe je predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie rolety a prípojku optického internetu. DISPOZÍCIA - 3. izbový byt "C": Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývacia izba s krbom a so vstupom na terasu prepojená s kuchyňou. V priestore pod schodiskom sa nachádza úložný priestor. Na poschodí sú dve samostatné izby, väčšia kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť s kotlom a prípojkami pre práčku a sušičku. Celkové mesačné náklady vrátane energií sú 120,- EUR, orientácia je na JZ. Cena bytu v štádiu štandard bez kuchynskej linky je 269.990,- EUR. ZÁKLADNÝ POPIS - 4. izbový byt "B": 4. izb. byt - mezanín je priestranný a slnečný, má veľmi dobre premyslenú dispozíciu, celková výmera je 101,3 m2 + terasa 22 m2 + záhrada, celý pozemok vrátane parkovacích miest prislúchajúci k bytu je o výmere 345 m2. Okná sú plastové s izolačným trojsklom, vstupné dvere sú bezpečnostné, vykurovanie a príprava TÚV plynovým kotlom BUDERUS, v každej izbe je predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie rolety a prípojku optického internetu. DISPOZÍCIA - 4. izbový byt "B": Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, obývacia izba s krbom a so vstupom na terasu prepojená s kuchyňou. V priestore pod schodiskom sa nachádza úložný priestor. Na poschodí sú tri samostatné izby, väčšia kúpeľňa s vaňou a toaletou, technická miestnosť s kotlom a prípojkami pre práčku a sušičku. Celkové mesačné náklady vrátane energií sú 125,- EUR, orientácia je na JZ/SV. Cena bytu v štádiu štandard bez kuchynskej linky je 322.000,- EUR. LOKALITA: Obec Dunajská Lužná je vzdialená len 15 km juhovýchodne od Bratislavy, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Základnú ako aj Materskú školu, zdravotné stredisko a kombináciu ďalších obchodných prevádzok a služieb. Dobré dopravné napojenie do Bratislavy ako i Šamorína a Dunajskej Stredy vďaka novému úseku diaľnice R7, pre milovníkov športu a relaxu sú k dispozícii jazerá Košariská, tenisová škola, cyklotrasy spájajúce Dunajskú Lužnú, Rovinku, Hamuliakovo, Šamorín a Bratislavu. Tel.: 0918 468 147 E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS - komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma! - komplexné nastavenie prevodu nehnuteľnosti (stanovenie ceny, lehoty, úhrada kúpnej ceny atď.) - vypracovanie zmluvnej dokumentácie vrátane návrhu na vklad do katastra - vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev - vyzdvihnutie listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely - zabezpečenie znaleckého posudku - daň z nehnuteľností - obhliadky nehnuteľností - vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie - vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľností - služby interiérového dizajnéra Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť. Copyright CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt so zasklenou loggiou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite mesta Senec na Jesenského ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s osobným a nákladným výťahom. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektronickým čipom. Výhodou je aj väčšie súkromie, keďže na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Celková výmera nehnuteľnosti je 74,25 m², z toho: podlahová plocha bytu: 69,48 m², zasklená loggia: 2,74 m², komora pri byte: 2,03 m². K dispozícii sú aj spoločné priestory nachádzajúce sa na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby a predsiene, troch samostatných nepriechodných izieb, kuchyne s priamym výstupom na zasklenú loggiu, kúpeľne s vaňou a WC. Praktickým doplnkom je komora umiestnená na spoločnej chodbe priamo pri byte. Dispozícia bytu poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie, možnosť vytvorenia samostatnej pracovne alebo hosťovskej izby a zároveň zabezpečuje súkromie všetkých členov domácnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Elektronický vstup na čip zvyšuje bezpečnosť a komfort obyvateľov. Zasklená loggia umožňuje jej praktické využívanie počas väčšej časti roka. Mesačné náklady na bývanie vrátane príspevku do fondu opráv predstavujú 180,- EUR. Osobitne sa uhrádza spotreba elektriny a plynu. LOKALITA Jesenského ulica patrí medzi obľúbené lokality v Senci najmä vďaka výbornej pešej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, služby, autobusová stanica, okresný úrad, pešia zóna, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, lekárne, reštaurácie a možnosti športového či voľnočasového vyžitia. Výhodou lokality je možnosť vybaviť väčšinu každodenných potrieb bez nutnosti používania automobilu. Senec zároveň ponúka obľúbené rekreačné možnosti vrátane Slnečných jazier a množstvo príležitostí na šport, oddych a rodinné aktivity. Dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Trnavy a ďalších okolitých miest. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI priestranná výmera 74,25 m², tri samostatné nepriechodné izby, zasklená loggia, komora priamo pri byte, iba dva byty na poschodí, vyššie poschodie, zateplený bytový dom, osobný a nákladný výťah, vstup do domu zabezpečený čipom, výborná pešia dostupnosť do centra, kompletná občianska vybavenosť, rýchle napojenie na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, pár, ktorý hľadá dostatok priestoru, ako aj pre záujemcu o kúpu bytu na investičné účely. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: 0911 347 423 E-mail: cbreal@cbreal.sk KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS Našim klientom poskytujeme kompletný servis súvisiaci s predajom, kúpou a financovaním nehnuteľnosti: odborné poradenstvo pri výbere hypotekárneho úveru, porovnanie ponúk bánk a odporučenie vhodného spôsobu financovania, bezplatné zabezpečenie procesu vybavenia hypotekárneho úveru, nastavenie podmienok prevodu nehnuteľnosti vrátane spôsobu a lehôt úhrady kúpnej ceny, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev, zabezpečenie listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely, zabezpečenie znaleckého posudku, poradenstvo súvisiace s daňou z nehnuteľností, organizáciu a realizáciu obhliadok, zabezpečenie vypratávania nehnuteľností, pivničných priestorov a sťahovania, vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, služby interiérového dizajnéra. Prijmeme Vašu nehnuteľnosť do ponuky pre našich klientov. Poskytujeme bezplatné poradenstvo, individuálny prístup a osobitnú starostlivosť bez vstupných poplatkov. Viac nehnuteľností z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk. Copyright © CB Real, s. r. o. Všetky práva vyhradené.

Moderný 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: mezonetový 3-izbový byt na 1. a 2.poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 80 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

STARS REALITY ponúka na predaj moderný 3 izbový byt so súkromnou záhradou v projekte Tri vody Malinovo -v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných komplexov v okolí Bratislavy .Byt sa nachádza v tichej časti areálu, len pár krokov od jazera a zelene, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie pre tých ktorí hľadajú komfort, pokoj a dotyk prírody. Dispozícia a vybavenie priestranná obývacia izba spojená s modernou kuchyňou a jedálenským kútom dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou a umývadlom samostatná toaleta vstupná chodba s úložným priestorom byt sa predáva kompletne zariadený –kvalitným nábatkom na mieru a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Čo robí tento byt výnimočným: súkromná záhrada 93 m² –so zeleňou a terasou, kde môžete relaxovať každý deň poloha len pár krokov od vody vysoký štandard, zariadenie na mieru ideálna kombinácia -komfort mesta a pokoj vidieka vlastné parkovacie miesto priamo pred domom Lokalita – Tri Vody, Malinovo ponúka všetko co ku komfortnému životu potrebujete - súkromné jazero, promenádu s reštauráciami a kaviarňami, detské ihriská, športoviská a výbornú dostupnosť do Bratislavy /20 minút autom/. V okolí sa nachádzajú potraviny, materská škola, lekáreň aj zástavka autobusu. Vďaka uzavretému areálu a bohatému spoločenskému životu ide o bezpečné a štýlové bývanie pre rodiny aj páry k cene bude započítaná provízia pre RK Zavolajte si a dohodnite si obhliadku- ukážem Vám ako sa tu žije. 0903 999 987 Popis nehnuteľnosti a použité fotografie sú chránené autorskými právami spoločnosti STARS REALITY s.r.o. Ich ďalšie šírenie alebo použitie bez súhlasu spoločnosti nie je povolené.

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný, 3 izbový byt v tehlovej novostavbe na Agátovej ulici v Rovinke. Byt o rozlohe 67m2 sa nachádza na 2 NP/3 a disponuje balkónom o rozlohe 6m2 s výhľadom do tichého prostredia plného zelene. Praktická dispozícia bytu s množstvom úložného priestoru pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne spojenej s WC, presvetlenej obývačky spojenej s kuchyňou, veľkej spálne (15m2) s priestranou vstavanou skriňou a detskej izby (13m2) taktiež so vstavanou skriňou. Byt je vybavený klimatizáciou. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje vlastný plynový kotol čo zabezpečuje nízke mesačné náklady. Byt je orientovaný na juhozápad a nachádza sa v tichej ulici. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. Výborná poloha tohoto bytového domu v rámci Rovinky zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Cena: 234.900 Eur Parkovacie miesto 10.000 Eur Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk

🏡 AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe priamo v centre Chorvátskeho Grobu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Úžitková plocha: 75,61 m² Dispozícia: 3 izby Balkón: áno Poschodie: 3. poschodie Stav: novostavba v štandarde zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, vymaľované steny, zásuvky a vypínače, ako aj plne funkčné rozvody vody, elektriny a vykurovania. Vizualizácie uvedené v inzeráte slúžia výlučne na ilustračné účely, aby si záujemca vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru a možné riešenia zariadenia. Vonkajšie parkovacie miesto- 5 000€ (nie je v cene) Mesačné náklady: cca 190 € DISPOZÍCIA BYTU Veľkorysá vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou Dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa Praktická špajza Kúpeľňa a samostatné WC Balkón ideálny na oddych s výhľadom LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, CENTRUM (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) základná škola a materská škola potraviny MHD Zastávka (všetky tieto základné body občianskej vybavenosti sú prehľadne zobrazené na mape priamo v inzeráte). 💶 Cena: 208 500 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

Moderný 3-izbový byt s vlastným parkovacím miestom v cene bytu. Projekt Nova Kralova, priamo v centre obce Kráľová pri Senci. Byt je ideálny pre rodiny, páry alebo ako investícia na prenájom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: mezonetový 3-izbový byt na 1. a 2.poschodí Stav: novostavba Lokalita: centrum obce Výmera: 80 m² + balkón 5 m² + parkovacie miesto v cene bytu VYBAVENIE BYTU: Predpríprava na klimatizáciu, podlahové kúrenie, napojenie na fotovoltaické panely, vnútorné omietky a maľovka, elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov. LOKALITA: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia. Výborné napojenie na Senec a Bratislavu. VÝHODY: - priamo v centre obce, v pešej blízkosti škôlky a základnej školy - tiché a príjemné prostredie, ideálne bývanie pre rodinu - výborná dostupnosť do Bratislavy hromadnou dopravou, alebo autom po diaľnici - obec s najlepšou občianskou vybavenosťou v okolí mesta Senec - materská škola, základná škola, pošta, lekáreň, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko (zubár, pediater, lekár pre dospelých), knižnica, autoservis a pneuservis, kaderníctvo. - široké možnosti trávenia voľného času: múzeum včelárstva Včelárska paseka, detské ihriská, cyklotrasy. V meste Senec vzdialenom iba 5 minút jazdy autom je Aquapark Senec, Sai Wellness, športoviská, Slnečné jazerá. FINANCOVANIE: Bezplatne Vám pomôžeme s vybavením úveru: - individuálny prístup - vyriešime úver cez akúkoľvek banku pôsobiacu na Slovensku a pomôžeme vybrať najvýhodnejšiu banku pre vás - náš úverový konzultant má 20 ročnú prax v oblasti poskytovania hypotekárnych úverov V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás kontaktujte: 0904160689

Ponúkame na predaj posledný voľný 3-izbový mezonetový byt v modernom trojdome na Višňovej ulici v Miloslavove. Skolaudovaná novostavba ponúka komfort rodinného domu, vlastnú záhradu a moderné technológie zabezpečujúce nízke prevádzkové náklady. Byt sa predáva v stave holodom s kompletne dokončenou kúpeľňou a samostatným WC, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Miloslavov, Višňová 1/A posledný voľný byt v projekte úžitková plocha bytu: 70,60 m² terasa: 7,5 m² pozemok: 167 m² parcela: č. 526/98 dispozícia: 3-izbový mezonet kolaudácia: 01/2026 stav: holodom s dokončenou kúpeľňou a WC cena: 249 000 € DISPOZÍCIA 1. NP – 35,50 m² vstupná hala s priestorom na šatník technická nika s tepelným čerpadlom samostatné WC s umývadlom kuchyňa s jedálenskou časťou prepojená s obývacou izbou špajza výstup na terasu a do záhrady 2. NP – 35,10 m² dve samostatné spálne kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC chodba VÝMERY MIESTNOSTÍ 1. NP vstupná hala: 5,1 m² WC: 2,0 m² obývacia izba: 19,3 m² kuchyňa: 6,1 m² špajza: 0,9 m² schodisko: 2,1 m² 2. NP chodba: 2,1 m² kúpeľňa: 6,4 m² spálňa: 13,5 m² izba: 11,2 m² schodisko: 1,9 m² ŠTANDARD A VYBAVENIE dokončená kúpeľňa a samostatné WC keramické obklady a dlažby vaňa, umývadlá a batérie vypínače a zásuvky Legrand teplovodné podlahové vykurovanie rekuperácia dátové rozvody predpríprava na klimatizáciu TECHNICKÉ RIEŠENIE tehlová stavba TermoBRIK 30 cm zateplenie 12 cm systémom Bauthern vnútorné nosné steny 25 cm vnútorné priečky 11,5 cm a 15 cm medzibytová akustická stena TermoBRIK Akustik 25 cm plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom tepelné čerpadlo vzduch – voda teplovodné podlahové vykurovanie rekuperácia vzduchu napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu dátové rozvody v celom byte EXTERIÉR V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: ✓ terasa ✓ prístupový chodník ✓ pletivové oplotenie medzi susedmi ✓ upravený terén s navážkou kvalitnej ornice Budúci majiteľ má možnosť vybudovať si na vlastnom pozemku až 3 parkovacie miesta podľa vlastných potrieb. Parkovacie plochy nie sú súčasťou dodávky stavby. LOKALITA Miloslavov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Výhodou je výborná dostupnosť do hlavného mesta autom aj vlakovým spojením, kompletná občianska vybavenosť a pokojné rezidenčné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. V blízkosti sa nachádzajú: materská škola a základná škola potraviny a obchodné prevádzky športoviská a detské ihriská zastávky autobusovej dopravy vlaková stanica s pravidelným spojením do Bratislavy HLAVNÉ VÝHODY ✓ posledný voľný byt v projekte ✓ skolaudovaná novostavba ✓ vlastný pozemok 167 m² ✓ terasa a súkromná záhrada ✓ tepelné čerpadlo vzduch – voda ✓ podlahové vykurovanie ✓ rekuperácia ✓ predpríprava na klimatizáciu ✓ možnosť vytvorenia až 3 parkovacích miest ✓ nízke mesačné náklady na bývanie ✓ tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do Bratislavy CENA 249 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

🏡 AHHA reality vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe priamo v centre Chorvátskeho Grobu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU Úžitková plocha: 75,61 m² Dispozícia: 3 izby Balkón: áno Poschodie: 3. poschodie Stav: novostavba v štandarde zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere, kompletne dokončenú kúpeľňu so sanitou, vymaľované steny, zásuvky a vypínače, ako aj plne funkčné rozvody vody, elektriny a vykurovania. Vizualizácie uvedené v inzeráte slúžia výlučne na ilustračné účely, aby si záujemca vedel lepšie predstaviť potenciál priestoru a možné riešenia zariadenia. Vonkajšie parkovacie miesto- 5 000€ (nie je v cene) Mesačné náklady: cca 190 € DISPOZÍCIA BYTU Veľkorysá vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Obývacia izba prepojená s kuchyňou Dve samostatné izby vhodné ako spálňa a detská izba alebo pracovňa Praktická špajza Kúpeľňa a samostatné WC Balkón ideálny na oddych s výhľadom LOKALITA – CHORVÁTSKY GROB, CENTRUM (kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti) základná škola a materská škola potraviny MHD Zastávka (všetky tieto základné body občianskej vybavenosti sú prehľadne zobrazené na mape priamo v inzeráte). 💶 Cena: 208 500 € Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala alebo chcete získať viac informácií, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať. Rada vám ju osobne predstavím na obhliadke. 📞 0903 835 757 ✉️ info@ahhareality.sk ___________________________________________________________________________________________________________________________________ V cene je zahrnutá odmena pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, poplatky za kataster, právny servis aj notárske úkony. Zároveň vám radi zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne riešenie na trhu vrátane poistenia úveru, takže celý proces vybavíte pohodlne na jednom mieste a s profesionálnym prístupom.

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výbornú dostupnosť do hlavného mesta, táto nehnuteľnosť by rozhodne nemala uniknúť vašej pozornosti. Už čoskoro vám predstavím výnimočný 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy – Malinovo | Tri Vody. Medzi hlavné benefity patrí: 3-izbový byt s praktickým dispozičným riešením 2 priestranné terasy na oddych aj posedenie s rodinou či priateľmi Pivnica poskytujúca dostatok úložného priestoru Pparkovacie miesta Lokalita Tri Vody patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné štvrte v Malinove. Ponúka moderné bývanie obklopené zeleňou, vodnými plochami a upravenými promenádami, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru na každodenné prechádzky, šport či oddych. Celý areál pôsobí pokojne, bezpečne a zároveň veľmi reprezentatívne. Veľkou výhodou je aj kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – nájdete tu potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, detské ihriská aj športoviská. Do centra Bratislavy sa navyše dostanete približne za 15–20 minút, čo robí z tejto lokality ideálnu voľbu pre každého, kto chce bývať mimo mestského ruchu, no mať všetko na dosah. Cena tejto nehnuteľnosti je 335 000€ so všetkými výhodami. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre rodiny, páry aj ako dlhodobá investícia. Už čoskoro zverejním kompletnú prezentáciu vrátane fotografií interiéru, pôdorysu, technických informácií a všetkých detailov. Ak vás táto ponuka zaujala už teraz, neváhajte ma kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií ešte pred oficiálnym spustením predaja.

PRVÁ a DRUHÁ ETAPA UKONČENÁ VILA BYTY po úspešnom projekte v Miloslavove a Novom Svete, Vám opäť v obci Nový Svet pri Senci ponúkajú byty v III. Etape. Byty sú momentálne vo výstavbe, dokončené budú v marci 2027. V ponuke máme 3 izbové byty o výmere 66,32 m2. Bytová jednotka má v cene zahrnutú terasu vo výmere 14 m2 a záhradu vo výmere od 59 m2. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - dve parkovacie miesta Cena za byt vo výmere 66,32 m2 je od 179 000 €. Mestský projekt vsadený do pokojného vidieckeho prostredia v tichej lokalite pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1, len 20 minút od Bratislavy. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

VILA BYTY po úspešnom projekte v Miloslavove, Vám v obci Nový Svet pri Senci ponúkajú byt v III. Etape. Byty sú momentálne vo výstavbe dokončené budú v marci 2027. V ponuke máme 3 izbové byty o výmere 82,84 m2. Bytová jednotka má v cene zahrnutú terasu vo výmere 21 m2 a záhradu vo výmere od 140 m2. V cene je zahrnuté naozaj všetko: - podlahy, dvere, kúpeľňa so sanitou - kotol na TÚV - klimatizačné jednotky v každej obytnej miestnosti - terasa - dve parkovacie miesta Cena za byt vo výmere 82,84 m2 je od 209 000 €. Mestský projekt vsadený do pokojného vidieckeho prostredia v tichej lokalite pre rodinné zázemie a kľud od ruchu mesta. Výborná dostupnosť autom vďaka diaľnici D1, len 20 minút od Bratislavy. Začiatok výstavby 03/2026 Ukončenie výstavby 03/2027 https://novysvet.vilabyty.sk/cennik-faza-3-trojdomy/ https://novysvet.vilabyty.sk/cennik-faza-3-radovky/ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0940 513 000, 0907 760 752

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj výnimočný trojizbový byt v kvalitnej tehlovej novostavbe, situovaný vo vyhľadávanej lokalite Rovinka, v bezprostrednej blízkosti obľúbeného nákupného centra City Park Rovinka. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného komfortu, súkromia a výbornej dostupnosti do hlavného mesta. Byt sa nachádza na prízemí a disponuje celkovou výmerou 122 m², z čoho samotná obytná plocha predstavuje 66 m² a dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa s rozlohou 56 m². Táto terasa poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia či vytvorenie vlastnej zelenej oázy a zároveň zaručuje maximálne súkromie. Dispozícia Dispozične je byt riešený veľmi prakticky ako trojizbová jednotka, ktorá ponúka komfortné bývanie pre rodinu, pár alebo aj ako investičná príležitosť. Vďaka veľkým oknám je interiér krásne presvetlený počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť je súčasťou kvalitnej tehlovej novostavby s energetickým certifikátom A, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady a moderný štandard bývania. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie, čo zvyšuje komfort každodenného života. Lokalita Lokalita Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy najmä vďaka svojej kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat D4/R7. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, rôzne služby a reštaurácie. Veľkým benefitom je aj blízkosť hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, beh či cyklistiku s krásnymi výhľadmi na vodnú plochu a prírodu. Nákupná zóna City Park Rovinka v bezprostrednej blízkosti zabezpečuje pohodlný prístup ku všetkým každodenným potrebám bez nutnosti dochádzania do mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, pokojné a zároveň praktické bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Veľká terasa, kvalitná novostavba a atraktívna lokalita robia z tohto bytu nadštandardnú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Cena: 230 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 66,04 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 50 m2 • Dispozícia: o Chodba: 12,21 m² o Kúpeľňa: 6,28 m², WC: 1,17 m2 o Obývacia izba s kuchyňou: 20,82 m² o Spálňa: 12,60 m² Detská izba: 10,35 o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 227 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. K dispozícii je na predaj ešte jeden 3 izbový byt s rovnakými rozmermi a terasou, pôdorysom nehnuteľnosti avšak so záhradkou do 76 m2 za cenu 257 000 eur. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 69,37m² s balkónom o veľkosti 3,65 m². • Dispozícia: o Chodba: 12,04 m² o Kúpeľňa: 6,28 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 23,53 m² o Spálňa: 12,91 m² Detská izba: 10,35 m2 o WC: 1,17m² Komora: 3,09 m2 o Balkón: 3,65 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 227 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

KARAS Realitné Služby ponúka exkluzívne na predaj priestranný a vzdušný 3-izbový byt s úžitkovou plochou 74,11 m² a krásnou takmer štvorcovou terasou. Byt sa odovzdáva s kompletným vstavaným vybavením a nachádza sa v menšom rezidenčnom projekte s iba štyrmi bytovými jednotkami na Okružnej ulici v Ivanke pri Dunaji — tichej slepej ulici v zástavbe rodinných domov, kúsok od prírody a jazera. Spojený priestor kuchyne a obývačky pôsobí vzdušne a otvorene, ideálne pre plnohodnotný jedálenský kút aj spoločné chvíle. Obe izby ponúkajú vlastný walk-in šatník, takže šatstvo a úložné priestory zostávajú elegantne ukryté a izby pôsobia upratane. Orientácia na východ a juh prináša slnko od rána až do popoludnia. Doménou bytu je krásna, takmer štvorcová terasa s plochou 12,3 m² — priestor na ranné kávy, večere a grilovačky vonku, ako aj relax v súkromí, bez výhľadu do susedných okien. Nadštandardné vybavenie v cene bytu Byt sa odovzdáva s prvkami, ktoré pri zariaďovaní tvoria najväčšiu časť nákladov a neskôr sa dopĺňajú najťažšie: * vstavaná kuchyňa na mieru so spotrebičmi * dva walk-in šatníky — v spálni aj v druhej izbe * kompletne zariadená kúpeľňa * klimatizácia Samsung WindFree * kvalitné interiérové dvere * kvalitné podlahy v dekóre rybej kosti * podlahové kúrenie * bojler na ohrev teplej vody Dokúpiť si stačí už len pár vecí — najmä práčku, sedačku a posteľ podľa vlastného vkusu, aby ste si dotvorili svoj nový domov presne podľa svojich predstáv. Fotografie zachytávajú aktuálny stav rozpracovanosti. Byt bude pred odovzdaním kompletne dokončený a vybavený podľa popisu v inzeráte. Dispozícia * 3-izbový byt, úžitková plocha 74,11 m² + terasa 12,3 m² * orientácia na východ a juh Lokalita Ivanka pri Dunaji Vyhľadávaná obec na okraji Bratislavy, ktorá spája pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do mesta. Okružná ulica je tichá slepá ulica bez prejazdovej dopravy. V obci je kompletná občianska vybavenosť — materská aj základná škola, škôlky, predajne potravín, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie a kaviarne. V dosahu sú prírodné lokality a jazero vhodné na prechádzky, beh aj cyklistiku. Spojenie do Bratislavy je autom aj autobusom v priebehu pár minút, blízko je aj diaľničné napojenie a letisko. Cena: 287 400 € — v cene je zahrnuté celé vstavané vybavenie, teda položky, ktoré pri bežnom byte predstavujú desaťtisíce eur navyše a riešia sa samostatne. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 6 000 €. Pre viac informácií, fotografií alebo v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0944 44 62 63

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj 3-izbový byt na Ružovej ulici v Ivanke pri Dunaji, ktorý sa nachádza v menšom bytovom dome so 4 bytmi. Byt má výmeru 64,6 m², nachádza sa na 2. podlaží, teda na 1. poschodí bez výťahu, a jeho najväčším benefitom je súkromná záhrada vo výlučnom vlastníctve o výmere až 500 m². K bytu patrí aj nadštandardná pivnica v suteréne o výmere 26,85 m², záhradný domček o výmere 10 m² a 1 kryté parkovacie státie. Byt pôsobí skôr ako bývanie v menšom dome než klasický byt. Je vhodný najmä pre rodinu alebo človeka, ktorý hľadá pokojné bývanie s veľkým exteriérom, priestorom na oddych, pestovanie alebo bežné fungovanie vonku bez toho, aby musel riešiť celý dom sám. Zároveň záhrada drží hodnotu nehnuteľnosti a v prípade potreby je možné ju v budúcnosti predať alebo časť z nej odpredať aj samostatne bez potreby predaja bytu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, obývacia izba s funkčným krbom, spálňa, ďalšia samostatná izba a kúpeľňa spojená s WC. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, má menenú elektroinštaláciu, plastové okná, novšiu kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizáciu a vlastné plynové kúrenie s radiátormi. Vstavané prvky zostávajú súčasťou predaja, ostatné zariadenie je vecou dohody. Veľkou výhodou je aj technické a úložné zázemie. Pivnica o výmere 26,85 m² ponúka priestor na skladovanie, dielňu, športové vybavenie alebo hobby využitie. Na záhrade sa nachádza aj samostatný záhradný domček o výmere 10 m², ktorý prakticky dopĺňa celkové fungovanie nehnuteľnosti. Parkovanie je riešené 1 krytým státím, pričom po dohode je možnosť parkovať ďalšie 1 až 2 autá v spoločnom dvore. Lokalita v Ivanke pri Dunaji ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej dostupnosti je základná občianska vybavenosť obce, potraviny, škola, škôlky, zdravotné služby, reštaurácie, autobusové spojenie aj železničná stanica. Výhodou je rýchle napojenie smerom na Bratislavu, či už autom alebo vlakom, a zároveň blízkosť prírody, cyklotrás a oddychových miest v okolí obce. Ivanka pri Dunaji je dobrá voľba pre ľudí, ktorí chcú pokojnejšie bývanie mimo mesta, no nechcú sa odstrihnúť od Bratislavy. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.