3 izbové byty na predaj, okres Senec

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a dvomi veľkými pivnicami na Považskej ulici v Senci. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. zo 4 nadzemných podlaží panelového bytového domu a zaujme praktickou dispozíciou, postupnou modernizáciou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Senci s dobrou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: - Úžitková plocha: 76 m² - Poschodie: 3/4 - Loggia - Pivnica: dve veľké pivnice - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Rok výstavby: 1981 - Konštrukcia: panel - Energetický certifikát: žiadny - Optický internet Praktická dispozícia a komfortné využitie: Byt pozostáva z obývacej izby, spálne a detskej izby. Príslušenstvo tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a pivnica. Detská izba a spálňa sú orientované na západ, zatiaľ čo obývacia izba je orientovaná na východ. Súčasťou nehnuteľnosti je loggia a dve veľké pivnice, ktoré poskytujú dodatočný priestor na uskladnenie vecí. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Byt prešiel postupnou modernizáciou. V roku 2010 bola kompletne modernizovaná kúpeľňa, v roku 2015 prebehla rozsiahla modernizácia ostatných miestností, v roku 2019 boli vymenené okná a v roku 2026 bolo kompletne zrekonštruované WC. Modernizáciou prešiel aj bytový dom. Približne v roku 2009 bola zateplená fasáda kontaktným systémom, opravená strecha, realizované nové klampiarske konštrukcie a nový bleskozvod. Zároveň boli vymenené okná v spoločných priestoroch a vstupné dvere. V roku 2015 boli zrealizované nové maľby, nátery stien a povrchov podláh v spoločných priestoroch. V roku 2018 prebehla výmena zvislých rozvodov – stúpačiek. Výhody nehnuteľnosti: - praktická dispozícia 3-izbového bytu - vymenené okná - optický internet - zateplený a modernizovaný bytový dom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - škola v bezprostrednej blízkosti - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Považská ulica sa nachádza v pokojnej, no strategicky výbornej časti Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu priamo v susedstve (Kysucká ul.), ako aj blízkosť ďalších škôl a ihrísk. Na nákupy poslúži neďaleká Billa a Tesco (do 5–10 minút pešo), pričom centrum mesta s úradmi, bankami, kaviarňami a poliklinikou je vzdialené len cca 1 km. Obrovským benefitom je rýchle dopravné napojenie – na diaľnicu D1 (smer Bratislava/Trnava) sa autom dostanete za 3 až 5 minút, pričom zastávky prímestských autobusov sú hneď pri dome. Milovníci oddychu a športu ocenia blízkosť Strieborného jazera a len 5-minútovú dostupnosť k obľúbeným Slnečným jazerám a Aquaparku Senec. Cena: 191.000 € Mesačné náklady na elektrinu, správcu a plyn sú spolu približne 210 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

AKCIA DO 31.8.2026 Jedinečná nehnuteľnosť, ihneď pripravená k nasťahovaniu. Ide o komplet prerobený a zariadený 3. izbový dom za mimoriadne priaznivú cenu. Dom sa nachádza v obci Blatné, 2 km od okresného mesta Senec. Všetka občianska vybavenosť je na dosah. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, nachádza sa v zastavanej časti obce. Spája pokoj dedinského bývania s blízkosťou okresného mesta Senec. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite v Blatnom. Dom sa nachádza zastavanej časti, vo vedľajšej uličke, len pár krokov od všetkých potrebných služieb. Dom má zastavnú plochu 96 m², rozloha pozemku je 302 m², úžitková plocha domu 81 m², na pozemku sa nachádzajú 2 parkovacie miesta, miesto na pestovanie, či využitie na relax a zaujímavá kaskáda na ďalšie využitie. Dispozícia a vybavenie domu: - kuchyňa spojená s obývačkou, stôl, stoličky, sedačka v cene nehnuteľnosti vo výmere 19m² - 2 samostatné izby, spálňa 12m² s posteľou a detská izba 13m² s rozkladacou posteľou, komoda a písací stôl, detská izba sa dá predeliť na dve samostatné izby s oknom - kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, automatická práčka - technická miestnosť - chodba m² s priestrannou vstavanou skriňou - odkladací priestor na zateplenej povale pozdĺž celého domu - odkladací priestor pri dome - dom sa predáva vkusne zariadený s možnosťou ihneď sa nasťahovať - ideálne riešenie pre mladé rodiny, alebo manželský pár - kvalitné zvuk izolačné okná so žalúziami - elektrické podlahové vykurovanie, termostat v každej izbe samostatne - dom je zateplený EPS 15 cm , zateplený strop minerálnou vlnou - dom je napojený na všetky IS – voda, plyn, elektrika, kanalizácia - samostatná pivničná kopka na dvore - nová strecha značky Maslen s 30 ročnou zárukov - kvalitná fasáda značky Baumit Na želanie majiteľa nie sú fotografie interiéru súčasťou inzercie. Kompletnú fotodokumentáciu a bližšie informácie radi poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom kontakte alebo obhliadke. Výhody: - cena, rodinný dom v cene bytu - tichá, vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senec 6 km, 10 minút autom - výborná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, zjazd na oba smery z diaľnice, BUS Lokalita: - výborná občianska vybavenosť – dostupné sú potraviny, reštaurácie, obchody, pošta, škola, materská škola , park, V blízkosti zastávky MHD Z obce Blatné je dobré dopravné napojenie: diaľnica (D1), autobusové spoje do Bratislavy, Trnavy, Pezinka, Modry - obec Blatné je vyhľadávaná lokalita na bývanie. Výhodná poloha ho predurčuje na pohodlné a kvalitné bývanie. AKCIOVÁ CENA DO 31.8.2026: 195.000 ,- € KONTAKT: Mgr. Lucia Tuššová – MOBIL: +421 910 424 333 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

MODERNÉ BÝVANIE PRIAMO V SENCI Hľadáte nový byt v meste, no nechcete bývať vo veľkom anonymnom bytovom komplexe? Predstavujeme vám moderný rezidenčný projekt priamo v Senci, ktorý ponúka komorné komunitné bývanie s malým počtom bytov, dôrazom na súkromie a kvalitné spracovanie. Výmery 3 izb. bytu: obývačka 21,6 m2 kuchyňa 11,5 m2 izba 12,8 m2 izba 13,7 m2 izba 3,1 m2 technická miestnosť/šatník 5,8 m2 kúpeľňa 6 m2 chodba 6 m2 ------------------------------------------- celková plocha: 80,4 m2 + terasa Hlavné benefity projektu Marína residence: ✓ 2 parkovacie miesta v cene bytu ✓ Diaľkový ovládač od vstupnej brány ✓ Oplotený areál ✓ Priamo v centre diania mesta Senec ✓ Len pár minút od Slnečných jazier ✓ Malý počet bytov – pokojnejšie a súkromnejšie bývanie ✓ Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastného výberu ✓ Kvalitné materiály a moderná architektúra ✓ Nízke prevádzkové náklady ✓ Bez platieb do fondu opráv ✓ Výborná dostupnosť do Bratislavy Technické informácie a štandard bytov: Byty sa predávajú v stave holobyt. Na požiadanie vieme zabezpečiť dodanie kompletného štandardu alebo zariadenie bytu podľa individuálnych požiadaviek a vizualizácií klienta. Použité materiály a technológie: obvodové murivo tehla: HELUZ, zateplenie fasádny polystyrén: ISOVER -hrúbka zateplenia: 150 mm , fasádne omietky BAUMIT, okná plastové okná DRUTEX Energy. Vchodové dvere- hliníkové bezpečnostné dvere s viacbodovým kovaním. Vykurovanie - elektrické podlahové vykurovanie DEVI, ohrev teplej vody- elektrický bojler. Predprípravy v byte: každý byt obsahuje: predprípravu na klimatizáciu v každej miestnosti, predprípravu na elektrické vonkajšie žalúzie pri oknách, prípravu na optický internet. Na terasách bude použitá kvalitná keramická dlažba. Kolaudácia: Začatie kolaudačného procesu: júl 2026 Predpokladané odovzdanie bytov vlastníkom: koniec septembra 2026. Lokalita: Železničná ulica, Senec V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, športoviská aj obľúbené Slnečné jazerá. Projekt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj investorov, ktorí hľadajú moderné bývanie na atraktívnej adrese. V prvej fáze ponúkame 3 byty: byt A: 2 izb. byt byt B: 3 izb. byt 81,10 m2 s 2 parkovacími státiami byt C: 4 izb. byt CENA byt B (3 izb.): 225.000,- EUR KONTAKT: Mgr. Lucia Tuššová – MOBIL: +421 910 424 333 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

GRAVITAS vám ponúka na predaj úplne nový moderný VZOROVÝ 3-izbový byt v projekte AURORA Residence na Bernolákovskej ulici v Ivanke pri Dunaji. AURORA Residence je moderný komplex s dôrazom na kvalitu bývania. Ponúka komfortné a bezpečné prostredie, ideálne pre mladé páry, rodiny, ale aj ako investícia do nehnuteľnosti. Projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky moderného života a poskytoval všetky potrebné služby na dosah ruky. Ponúka ideálne bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy - len 10 - 15 min. autom. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku a ponúka aj niečo naviac ako štandardné 3-izbové byty. V tomto prípade je to budúci šatník alebo komora o výmere až 4,61m2 umiestnená hneď pri vstupe do bytu. Z predsiene bytu sa potom ďalej vstupuje do 2 samostatných izieb otočených smerom na sever, do kúpeľne a samostatnej toalety, dennej časti - kuchyne prepojenej s priestrannou obývačkou a vstupom na balkón otočeným smerom na juh. V celom byte sú veľké francúzske okná. Nachádza sa na 2. poschodí s výhľadom na blízku zeleň. Predáva sa v štandarde - podlahy z laminátu a dlažby, obklady a sanita od renomovaných výrobcov, dvere a zárubne. Je vybavený modernými technológiami - podlahové kúrenie v celom byte, ktoré znižujú náklady na energie. Možnosť inštalácie klimatizácie pre komfortné bývanie počas letných mesiacov. Pivničné kobky na každom podlaží. Parkovanie: Bez problémov. Na vonkajšom parkovacom mieste (84ks) alebo priamo vo vlastnej garáži (12ks). Cena za vonkajšie parkovacie státie: 11.000,- € s DPH a cena za uzatvárateľnú garáž: 32.000,- € s DPH. Dokončenie stavby vrátane kolaudácie: 4. kvartál 2026. Aktuálny stav: dokončuje sa fasáda, montuje sa zábradlie na balkóny a aplikuje sa dlažba na balkónoch, dokončujú sa terénne úpravy. Financovanie: záloha od 10% do 20% pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve a zvyšok kúpnej ceny po kolaudácii nehnuteľnosti. Dostupnosť: Rýchla dostupnosť do Bratislavy autom aj MHD s pravidelnými autobusovými spojmi. Občianska vybavenosť: V blízkosti sú supermarkety (Tesco, Lidl, Billa Bernolákovo), reštaurácie a kaviarne, základná škola a materská škola v dochádzkovej vzdialenosti, zdravotné stredisko a lekáreň. Kaviareň a detské ihrisko sú priamo aj v areáli projektu. Príroda a relax: Blízkosť k Dunaju s množstvom cyklotrás lužnými lesmi a peších zón na relax a šport či romantické prechádzky kaštieľom. Ideálne pre rodiny s deťmi, ako aj pre milovníkov prírody. Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto výnimočného bytu. Príďte sa sami presvedčiť o jeho kráse a kvalite. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas. *FOTOGRAFIE SÚ ZO VZOROVÉHO BYTU. BYT SA PREDÁVA V ŠTANDARDE

Lokalita: ul. Hlavná, Čataj. Pozrite si autentické video bytu: https://youtube.com/shorts/uM_E1pTua-E?feature=shared RK Quality SC Vám ponúka na predaj 4. izb. priestranný a dobre dispozične riešený mezonetový byt v pokojnej obci Čataj. Je ideálny pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru. Byt je rozdelený na dve podlažia a podkrovie. Celková výmera bytu je približne 99,80 m2 + podkrovie. Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko. Poschodie: 3 samostatné priestranné izby, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Z jednej izby a taktiež aj z kúpeľne vedie schodisko do zobytneného podkrovia, ktoré Vám ponúka ďalší variabilný priestor – ideálny ako pracovňa, kancelária, ateliér alebo oddychová zóna. Byt sa predáva čiastočne zariadený (iba kuchyňa a obývacia izba), presne tak, ako je na fotografiách a vo videu. Na fotkách je reálny stav bytových priestorov a taktiež ako môžu jednotlivé miestnosti vyzerať po rekonštrukcii podľa vlastných predstáv. Byt poskytuje dostatok súkromia a priestoru pre každého člena domácnosti. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu a možnosti využitia podkrovia ide o výnimočnú nehnuteľnosť s potenciálom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Susedia sú dlhoroční vlastníci, za domom sa nachádza priestranné parkovisko pre všetkých vlastníkov bytového domu. Majitelia bytov si udržujú záhradku s výsadbou a taktiež miesto pre posedenie. Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádzajú len 4 byty. Lokalita: Obec Čataj sa nachádza medzi mestami Senec a Trnava, čo zaručuje výbornú dostupnosť do viacerých smerov. • Senec: cca 10 km • Trnava: cca 25 km • Bratislava: cca 35 km Lokalita ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do hlavných dopravných ťahov a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Mesačné náklady 150,- EUR. Cena bytu: 169 900,- EUR (aj na HÚ). Kontakt: Jana Donáthová, RK Quality SC, mobil 0903 515 988, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: jana.donathova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: obec Tomášov, ul. Okružná. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj - dvoch 4 izbových bytov v rodinnom dome (dvojdom) - poschodový, montovaný dom na kľúč. Celý dom (obe bytové jednotky) stojí na pozemku o výmere 747 m2, ÚP jedného bytu v dome je 128 m2 (plus cca 31 m2). Dispozičné riešenie domu: - prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obyvačkou, z ktorej je východ na terasu (spomínaných cca 31 m2), schodisko na poschodie, - poschodie: chodba, 2x samostatná izba (spálne), kúpeľňa a druhé samostatné WC, ďalšia spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Predpokladaný termín dokončenia domu je jeseň 2026. Teplo v dome budú zabezpečovať slnečné kolektory a solárne panely (fotovoltika). IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia, internet. Parkovanie na pozemku. Tento moderný 4i RD s vlastným pozemkom, ponúka presne to, čo vyhľadáva čoraz viac ľudí, pokoj, súkromie, zdravé prostredie a finančne rozumné bývanie. Vďaka modernej montovanej technológii a solárnym panelom, získate nie len komfort, ale aj nižšie prevádzkové náklady. Zdravá vnútorná klíma, kvalitné izolačné vlastnosti a dostatok prirodzeného svetla, vytvárajú prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma dobre. Obec Tomášov, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie a rýchla dostupnosť do BA (cca 15 min autom). Domov je pocit bezpečia, pokoja a istoty. A možno práve tu, nájdete ten svoj. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 299 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lenka Rajniaková, RK Quality SC, mobil 0907 123 419, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lenka.rajniakova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Lokalita: obec Tomášov, ul. Okružná. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj - dvoch 4 izbových bytov v rodinnom dome (dvojdom) - poschodový, montovaný dom na kľúč. Celý dom (obe bytové jednotky) stojí na pozemku o výmere 747 m2, ÚP jedného bytu v dome je 128 m2 (plus cca 31 m2). Dispozičné riešenie domu: - prízemie: vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť, kuchyňa spojená s obyvačkou, z ktorej je východ na terasu (spomínaných cca 31 m2), schodisko na poschodie, - poschodie: chodba, 2x samostatná izba (spálne), kúpeľňa a druhé samostatné WC, ďalšia spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Predpokladaný termín dokončenia domu je jeseň 2026. Teplo v dome budú zabezpečovať slnečné kolektory a solárne panely (fotovoltika). IS: mestská voda, elektrina, kanalizácia, internet. Parkovanie na pozemku. Tento moderný 4i RD s vlastným pozemkom, ponúka presne to, čo vyhľadáva čoraz viac ľudí, pokoj, súkromie, zdravé prostredie a finančne rozumné bývanie. Vďaka modernej montovanej technológii a solárnym panelom, získate nie len komfort, ale aj nižšie prevádzkové náklady. Zdravá vnútorná klíma, kvalitné izolačné vlastnosti a dostatok prirodzeného svetla, vytvárajú prostredie, v ktorom sa budete cítiť doma dobre. Obec Tomášov, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, Zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácie, športoviská. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie a rýchla dostupnosť do BA (cca 15 min autom). Domov je pocit bezpečia, pokoja a istoty. A možno práve tu, nájdete ten svoj. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám dom ukážem. Cena nehnuteľnosti: 299 000 € (aj na HÚ). Kontakt: Lenka Rajniaková, RK Quality SC, mobil 0907 123 419, pevná linka 02 / 381 381 00, mail: lenka.rajniakova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: SS-73594: Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt s celkovou úžitkovou plochou 74,5 m2 (vrátane 5 m2 pivnice a 4 m2 lodžie). Byt je situovaný na obľúbenom 2. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome. Predstavuje výbornú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá dostupné, pokojné bývanie s mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi. DISPOZÍCIA: Byt má vynikajúce, logické rozloženie a ideálnu orientáciu na svetové strany. Kuchyňa je orientovaná na sever, vďaka čomu sa v nej príjemne varí aj v letných mesiacoch, zatiaľ čo obytné izby s výstupom na lodziu (4 m2) sú zaliate slnkom vďaka južnej orientácii. Celková plocha 74,5 m2 je rozdelená nasledovne: samotná podlahová plocha bytu je 65,5 m2, k tomu prislúcha priestranná murovaná pivnica o výmere 5 m2 a lodžia o výmere 4 m2. Byt sa predáva kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa (zostáva len kuchynská linka). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je mimoriadne zachovalý, v udržiavanom pôvodnom stave. Pred 10 rokmi tu prebehol dôležitý zásah do technického zázemia – kompletne sa rekonštruovalo kúrenie vrátane montáže vlastného plynového kotla, čo novému majiteľovi zaručuje maximálny komfort a absolútnu kontrolu nad spotrebou. Okná boli vymenené za plastové. Bytové jadro je pôvodné (umakartové), avšak z vonkajšej strany je už vkusne obložené sadrokartónom. Byt tak umožňuje okamžité nasťahovanie s možnosťou neskoršej rekonštrukcie kúpeľne podľa vlastných predstáv. BYTOVÝ DOM: Spravovaný a pokojný bytový dom (bez výťahu) prešiel rekonštrukciou pred 10 rokmi, vrátane zateplenia fasády. Veľkou výhodou je, že v dome sú už kompletne vymenené stúpačky. Čaká tu na vás príjemná susedská komunita a čisto udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: - Unikátne vlastné kúrenie a ohrev vody: Ako jediný byt v bytovom dome má tento byt vlastný plynový kotol. Za teplo platíte len toľko, koľko reálne spotrebujete. - Príjemná lodžia (4 m2): Ideálny priestor na rannú kávu alebo relax na slniečku. - Ideálne 2. poschodie (zo 4): Perfektná výška pre pohodlný prístup aj bez výťahu. - Veľkorysá pivnica (5 m2): Dostatok úložného miesta na bicykle, kočík či sezónne vybavenie. - Vyprataný a pripravený: Byt je prázdny a kúpou okamžite k dispozícii. MESAČNÉ NÁKLADY: K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni. Vďaka vlastnému plynovému kotlu sú mesačné náklady mimoriadne úsporné aj pre väčšiu, 3- až 4-člennú rodinu: - Správca: 131 € - Elektrina + Plyn: 70 € - Celkové mesačné náklady: len 200 € / mesiac Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 199.950 €, ku ktorej bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárie . LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, základná škola, obchody, rôzne služby a detské ihriská. Bezpečné a príjemné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je skvelým kompromisom pre tých, ktorí hľadajú výhodnú kúpu. Ponúka totiž funkčné dispozičné riešenie a zrealizované najdôležitejšie technické úpravy (vlastný kotol, plastové okná, nové stúpačky v dome), no zároveň ponecháva priestor na vlastnú realizáciu pri úprave interiéru. Vynikajúce prevádzkové náklady len 200 € mesačne pre 4-člennú rodinu sú v dnešnej dobe obrovským benefitom. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: SC-73264: ZBYSTRITE…. Ponúkame z osobných dôvodov teraz mimoriadne výhodne na predaj 3 izbový, zariadený rodinný dom, na Školskej ulici v Malinove. DISPOZÍCIA: Dom je tvorený vstupnou chodbou, kuchyňou spojenou s obývačkou, dvomi samostatnými izbami, kúpeľňou s WC. K domu patrí vlastný pozemok cca 50m2 a 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom sa nachádza vo vynikajúcom stave, je okamžite obývateľný a voľný. Kúrenie je na chodbe, v kuchyni a obývačke podlahové, v izbách sú radiátory. Ohrev TUV je riešený vlastným elektrickým kotlom. Na chodbe, v kuchyni a obývačke je keramická dlažba, v izbách parkety. Plastové okná sú samozrejmosťou. Internet od Telekomu je k dispozícii. BYTOVÝ DOM: Bytový dom z roku 2013 pozostáva z 3 bytových jednotiek a je situovaný na uzavretej ulici. Svojim obyvateľom tým zaručuje väčší komfort, súkromie a bezpečnosť. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú cca 170€. VÝHODY: Medzi výhody patrí jednoznačne tichá lokalita na uzavretej ulici za elektricky ovládanou bránou, s možnosťou posedenia na vlastnej terase na priľahlom pozemku. LOKALITA: Školská ulica v Malinove ponúka pokojné a bezpečné bývanie na uzavretej súkromnej ulici, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Lokalita je mimo hlavného ruchu, no zároveň v pešej dostupnosti základnej občianskej vybavenosti vrátane školy, škôlky či potravín. Výhodou je rýchla dostupnosť do Bratislavy aj okolitých miest. Okolie poskytuje príjemné možnosti na prechádzky, šport a oddych v tichom prostredí. NÁZOR MAKLÉRA: Mezonetové riešenie ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti a vytvára pocit rodinného domu. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Realitná kancelária HALO reality a Kristína Mondok, kontakt: 0948 523 102, nehnuteľnosť s ID: SS-73617: Ponúkame na predaj presvetlený, mimoriadne príjemný a tichý 3-izbový byt s presklenou lodžiou a celkovou úžitkovou plochou 69 m2, situovaný vo vyhľadávanej časti Senca. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladé páry, ale aj starších ľudí, ktorí hľadajú komfortné a priestranné bývanie s kompletnou vybavenosťou doslova na pešo. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou úžitkovou plochou 69 m2 zahŕňa lodžiu o výmere 4,14m2 a pivnicu o výmere 3 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí (z 8) v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a bezbariérovým prístupom. Ponúka výborne premyslené a vzdušné dispozičné riešenie: Prepojená denná zóna: Kuchyňa je cez malú chodbičku a jedálenský kút plynule prepojená s obývacou izbou. Vzniká tak príjemný, otvorený priestor pre spolubytie rodiny, pričom si kuchyňa stále zachováva svoju čiastočnú intimitu. Obývacia izba s klimatizáciou: Priestranná obývacia izba je vybavená klimatizačnou jednotkou a vychádza sa z nej priamo na lodžiu. Lodžia je osadená posuvnými sklenenými tabuľami, takže si ju viete celoročne uzavrieť a vychutnávať si pohľad na vzrastlý zelený park pred domom bez ohľadu na počasie. Nočná časť/variabilné využitie: Dve samostatné, kompletne nepriechodné a mimoriadne veľkorysé izby. Prvá priestranná izba je orientovaná na juhovýchod (ideálna ako svetlá spálňa s ranným slnkom), druhá rovnako veľká izba smeruje na juhozápad (dokonalá pre detskú izbu či pracovňu presvetlenú poobedným slnkom). Obe izby poskytujú plnohodnotné súkromie a dostatok miesta pre vstavané skrine. Hygienické zázemie: Zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Praktickým detailom je veľké plastové okno, čo zabezpečuje skvelé prirodzené vetranie. Úložný priestor: Hneď pri vstupe na chodbe oceníte praktický vstavaný šatník a botník so zrkadlovou stenou, ktorá priestor opticky ešte viac presvetlí a zväčší. K bytu navyše prislúcha pivnica (3m2) a k dispozícii je aj spoločná bicykláreň na prízemí domu. Orientácia na svetové strany je mimoriadne priaznivá: kuchyňa, kúpeľňa a jedna izba chytajú príjemné ranné svetlo (juhovýchod), zatiaľ čo obývacia izba a druhá izba sú zaliate poobedným slnkom (juhozápad). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel poctivou staršou rekonštrukciou a nachádza sa vo veľmi dobrom a zachovalom stave. V rámci úprav bolo zrekonštruované jadro (kúpeľňa a kuchyňa), osadené bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou, posuvné zasklenie na lodžii a klimatizácia v obývacej izbe. Byt vyžaduje estetické osvieženie v podobe novej maľovky, no zároveň ponúka skvelý potenciál pre nového majiteľa dotvoriť si priestor podľa vlastných farebných predstáv. Je kúpou ihneď k dispozícii. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je kompletne zateplený, má ústredné kúrenie a nový moderný výťah. Zameriava sa na bezpečnosť obyvateľov – vstupné dvere z oboch strán sa otvárajú na bezpečnostný čip a vstupná chodba je monitorovaná kamerovým systémom. Bezbariérový prístup je obrovským benefitom pri dennom nosení nákupov či kočíka. VÝHODY: - Ihneď k dispozícii: Byt je voľný, stačí sa jednoducho nasťahovať. - Prepojená a slnečná denná zóna: Kuchyňa plynule prechádzajúca cez malú chodbu a jedálenský kút do presvetlenej obývacej izby vytvára vzdušný, otvorený priestor ako stvorený pre rodinné stretávanie a spoločné chvíle. - Veľkorysý priestor: Dve samostatné, nadštandardne veľké izby poskytujú komfortné bývanie bez pocitu stiesnenosti, pričom ideálna obojstranná orientácia zabezpečuje prirodzené denné svetlo od ranného slnka v spálni až po poobedňajšie lúče. - Bezbariérový prístup a Bezpečnosť: Vstupy na čip, kamerový systém, nový výťah a plynulý prístup bez schodov. - Komfort po celý rok: Presklená lodžia s príjemným výhľadom na zeleň a klimatizácia. - Skvelá investičná príležitosť: Byt má overený nájomný potenciál – predchádzajúci nájomcovia platili nájom vo výške 750 €/mesačne, čo z neho robí ideálnu voľbu na okamžitý prenájom bez nutnosti zložitého nastavovania ceny. MESAČNÉ NÁKLADY: K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni. Mesačné náklady pre tri osoby sa pohybujú na úrovni 200€. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 185.000 €, ku ktorej bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárie. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti Senca, no zároveň len 3 až 4 minúty pešou chôdzou od pešej zóny a centra mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, školy a materské školy, lekárov, kino aj autobusové zastávky. Na dosah sú aj vyhľadávané Slnečné jazerá či železničná stanica. NÁZOR MAKLÉRA: Na tomto byte ma najviac oslovila jeho neuveriteľne príjemná domácka atmosféra a pocit vzdušnosti. Zasklená lodžia orientovaná do zeleného parku je doslova balzamom na dušu – viem si predstaviť, ako tu človek pije rannú kávu v úplnom pokoji. Obrovským plusom je prepojenie denného priestoru a fakt, že byt nevyžaduje rekonštrukciu a je ihneď voľný. Pre rodinu s deťmi alebo ľudí, ktorí chcú mať centrum Senca na dosah ruky bez mestského ruchu, je to absolútne ideálna voľba. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: SS-72793: Ponúkame na predaj priestranný, slnečný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt s lodžiou v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Senec. Tento byt je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k rekreačným možnostiam aj do hlavného mesta. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou plochou 64,37 m2 (samotný byt má 60,37 m2 + lodžia 4 m2) je výborne orientovaný na dve svetové strany: - Vstupná chodba, ktorá zabezpečuje plynulý prechod do všetkých častí bytu. - Dve nepriechodné izby (spálňa a detská izba) orientované na sever, čo oceníte najmä pre príjemnú teplotu počas spánku. - Priestranná kuchyňa orientovaná na juh s priamym vstupom na lodžiu. - Slnečná obývacia izba (tiež na juh), ktorá je srdcom domova. - Samostatná kúpeľňa a samostatná toaleta, čo zaručuje praktickosť pri každodennom chode domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je vo veľmi zachovalom stave: - V izbách sú položené plávajúce podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba. - V celom byte sú osadené plastové okná. - V spálni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. - V obývacej izbe je k dispozícii klimatizácia (inštalovaná pred 5 rokmi). - Bezpečnosť a siete: V byte sa nenachádza plyn, čo eliminuje riziká aj náklady na revízie plynových spotrebičov. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch, bez výťahu, v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel významnou obnovou v roku 2011. - Vykurovanie: Objekt je napojený na mestské centrálne kúrenie, čo zabezpečuje stabilitu a komfort. - Energetický certifikát budovy je v kategórii B (platný bol do roku 2021). - K bytu prislúcha spoločná odkladacia miestnosť na bicykle. - Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom (ročná rezidenčná karta na 1. auto je za poplatok 50€). VÝHODY: - Kompletne zrekonštruovaný byt bez ďalších nutných investícií. - Tichá lokalita s dostatkom zelene. - Byt bez plynu – moderné a bezpečné bývanie. - Klimatizácia, ktorá zabezpečí tepelnú pohodu počas celého roka. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka zatepleniu a efektívnemu kúreniu sú náklady na bývanie nízke: - Správca (pre 3 osoby): 130 € - Elektrina: 25 € Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 175.000 €, ku ktorej bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárie LOKALITA: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a nadštandardné možnosti relaxu: - Centrum mesta: dostupné pešou chôdzou do 5 minút. - Dopravné spojenie: Autobusová stanica do 10 min, železničná stanica do 15 min. - Voľný čas: Slnečné jazerá a Aquapark sú vzdialené len 15 minút chôdze. - Vzdialenosť od Bratislavy: Výborné napojenie na diaľnicu D1 (smer BA aj TT), v hlavnom meste ste autom za približne 20 minút. NÁZOR MAKLÉRA: „Tento byt považujem za vynikajúcu ponuku v pomere ceny, lokality a prevádzkových nákladov. Je to svetlá a vzdušná nehnuteľnosť, ktorá pôsobí veľmi domácky. Veľkým plusom je mestské centrálne kúrenie a fakt, že bytový dom je zateplený a má dobré energetické parametre. Absencia výťahu je vyvážená tichom (nikto nad vami nebýva) a výbornou polohou v rámci Senca, kde máte blízko do centra aj k jazerám.“ Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

ANZALÉ Real Estate Vám ponúkame na predaj v Miloslavove 3-izbový mezonetový byt v trojdome so záhradou, ktorý ponúka komfort rodinného bývania, vlastný exteriér, praktickú dispozíciu a technológie, ktoré pomáhajú výrazne znižovať mesačné náklady na bývanie 85 EUR/ mesiac. Nehnuteľnosť má 77 m² úžitkovej plochy, k nej prináleží 13 m² terasa so záhradou 82 m² . Súčasťou nehnuteľnosti sú 2 parkovacie miesta. Dispozícia Prízemie: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom a priestrannou samostatnou toaletou, ktorá zároveň slúži ako práčovňa. Pod schodami je praktický úložný priestor a zároveň technická miestnosť. Z obývacej izby je priamy vstup do zimnej záhrady, ktorá rozširuje obytný priestor a je vybavená klimatizačnou jednotkou s funkciou chladenia aj kúrenia. Zo zimnej záhrady je výstup priamo do záhrady, kde sa nachádza záhradný domček na náradie. 1.NP Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa, detská izba so šatníkom a priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Výraznou výhodou nehnuteľnosti je fotovoltický systém. Podľa aktuálnej spotreby domácnosť približne 6 mesiacov v roku neplatia za elektrickú energiu, pričom fotovoltika pokrýva aj nabíjanie elektromobilu. Benefity 2 parkovacie miesta predzáhrada s výmerou 82 m² zimná záhrada s vykurovaním 3 klimatizačné jednotky – chladenie aj kúrenie v kazdej izbe fotovoltický systém možnosť nabíjania elektromobilu záhradný domček zavlažovací systém praktický úložný priestor a technická miestnosť šatník el. exterierové žalúzie kamerový systém 10 minut od Bratislavy Mezonet je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rodinné bývanie s vlastnou záhradou, dostatkom úložného priestoru, parkovaním a zároveň chcú využívať moderné technológie na zníženie prevádzkových nákladov. Skvelý byt s veľmi dobre riešenou dispozíciou, ktorý ponúka ideálny základ na vytvorenie domova podľa vlastných predstáv. Lokalita Miloslavov je vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie vďaka pokojnému prostrediu, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Výhodou je vlakové aj autobusové spojenie do Bratislavy. V obci a blízkom okolí sú k dispozícii materské školy, obchody BILLA a BIEDRONKA a ďalšia občianska vybavenosť. Pre milovníkov koní je príjemným bonusom jazdecké areály a pre majiteľov psikov Hravopark. Lokalita tak ponúka príjemné rodinné bývanie s vlastnou záhradou a zároveň všetko potrebné na každodenný život v dostupnej vzdialenosti od Bratislavy. Možnosť kúpy kompletne zariadeného bytu s príplatkom 4.000 Eur. Pre lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia bytu bol použitý virtuálny homestaging.

GREEN VILLAGE | ORECHOVÁ ULICA | 3-IZBOVÝ BYT SO ZIMNOU ZÁHRADOU A LOGGIOU | DUNAJSKÁ LUŽNÁ REB.sk ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Green Village na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí a ponúka komfortné bývanie doplnené o loggiu a priestrannú zasklenú zimnú záhradu, ktorá rozširuje obytný priestor a je ideálna na oddych počas celého roka. ⸻ Základné informácie • Lokalita: Orechová ulica, Dunajská Lužná – Green Village • Dispozícia: 3-izbový byt • Poschodie: 4/4 • Podlahová plocha bytu: 101 m² • Loggia: 7 m² • Zasklená zimná záhrada: 15 m² • Pivničná kobka: 2 m² • Vonkajšie parkovacie miesto ⸻ Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • dve samostatné spálne • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • loggia • zasklená zimná záhrada Praktická dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. ⸻ Vybavenie a štandard Byt sa predáva čiastočne zariadený a disponuje vstavaným nábytkom na mieru. ⸻ Mesačné náklady 200€. ⸻ Lokalita Green Village patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Dunajskej Lužnej. Lokalita ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene, detských ihrísk a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú: • potraviny • škola a škôlka • reštaurácie a kaviarne • športoviská, hrádza • zastávky MHD • rýchle napojenie do Bratislavy ⸻ Cena a bližšie informácie v realitnej kancelárii. ⸻ Hypotekárny úver možný, s ktorým Vám radi pomôžeme bezplatne (výber najvhodnejšieho financovania a banky). Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0902 571 731 alebo e-mailom na heckova@reb.sk. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB – REAL PARTNERS.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný, svetlý a moderne zariadený 3-izbový mezanínový byt priamo v centre Senca na Krátkej ulici. Základné informácie: - úžitková plocha: 100 m² - terasa + balkón: spolu 12 m² - predaj kompletne zariadeného bytu - klimatizácia - moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - množstvo úložného priestoru – vstavané skrine a veľký šatník - priestranná kúpeľňa - krásne výhľady na okolie Dispozícia: spodné podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, výstup na terasu horné podlažie: spálňa, detská alebo hosťovská izba, výstup na balkón Terasa ponúka príjemné súkromie vďaka skutočnosti že okolitá zástavba vytvára prirodzenú zvukovú bariéru, takže si môžete vychutnať pokojné posedenie bez mestského ruchu. V letných mesiacoch je terasa tienená výsuvnou markízou. K bytu patrí aj možnosť využívať priestrannú spoločnú pivnicu (kočíkareň), ktorá je prístupná výhradne vlastníkom bytov vo vchode. Priestor je ideálny na uskladnenie bicyklov, kočíkov, športového vybavenia či sezónnych vecí. Lokalita: - absolútne centrum Senca - v tesnej blízkosti pešia zóna Lichnerova ulica - obchody, reštaurácie, kaviarne, zmrzlinárne - kultúrny dom, kino, synagóga, Mestský úrad - autobusová stanica - školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť - Slnečné jazerá len pár minút pešo Parkovanie je verejné, regulované – rezidentské. Ak hľadáte priestranný byt bez nutnosti ďalších investícií vo výnimočnej lokalite priamo v centre Senca, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Kontakt: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062

Wealth Group ponúka exkluzívne ponúka na predaj príjemný a dispozične veľmi dobre riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Senec na Svätoplukovej ulici. Byt s výmerou 62 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. Dispozícia bytu: samostatná kuchyňa s výstupom na balkón kuchyňa prepojená s obývacou izbou zväčšeným otvorom 2 samostatné nepriechodné izby, ktoré slúžia ako spálňa a detská izba kúpeľňa s vaňou samostatné WC K bytu prislúcha pivničná kobka a parkovanie v rezidentskej zóne s parkovacou politikou B2. Lokalita Svätoplukova ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Senec najmä vďaka výbornej občianskej vybavenosti a pešej dostupnosti do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú: materské a základné školy obchody, služby a kompletná občianska vybavenosť reštaurácie, kaviarne a centrum mesta detské ihriská a športoviská autobusové zastávky a rýchle napojenie na diaľnicu D1 obľúbené Slnečné jazerá vhodné na oddych a šport Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj krásny, priestranný trojizbový byt v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta Senec. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch s výťahom v modernom bytovom dome (novostavba) a disponuje celkovou výmerou 96,72 m². Dispozícia v tomto veľkorysom priestore je veľmi praktická a vzdušná, pričom ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Interiér je spracovaný v nadčasovom štýle, s dôrazom na kvalitu a funkčnosť, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranná zasklená loggia o výmere 9,17 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych počas celého roka, či už na rannú kávu alebo večerný relax. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 7 m², ktorý sa nachádza hneď vedľa bytu. Je ideálny na odkladanie bicyklov, umiestnenia napr. sušičky, sezónnych vecí či iného vybavenia domácnosti. Bytový dom je vybavený videovrátnikom a vstup do domu je zabezpečený na čip, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Senci – byt sa nachádza doslova v srdci mesta, kde máte všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, kaviarne, reštaurácie, banky aj kompletná občianska vybavenosť. Hlavné výhody: výborná poloha v centre mesta novostavba poschodie veľkorysá výmera 96,72 m² zasklená loggia 9,17 m² skladový priestor 7 m² vedľa bytu videovrátnik vstup do bytového domu na čip nadčasový dizajn interiéru kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Samozrejmosťou je kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti – zabezpečíme vybavenie hypotekárneho úveru, právny servis aj zastrešenie celého obchodu vrátane katastra, aby bol pre vás celý proces bez starostí. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre diania s výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Wealth Group ponúkame exkluzívne na predaj výnimočný podkrovný byt s vlastným kúrením, nachádzajúci sa v polyfunkčnom dome, ktorý bol daný do užívania v roku 2007. Tento byt sa nachádza na pešej zóne, priamo na Lichnerovej ulici - táto lokalita patrí medzi najžiadanejšie v meste – všetko, čo potrebujete pre komfortný mestský život, máte doslova pod oknami. Byt je jediný vo vchode, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pokojné bývanie bez rušivých susedov. Pozrite si VIDEOPREZENTÁCIU: https://youtu.be/3y5ihzIHFJ8 Byt disponuje nadštandardnou úžitkovou plochou 91 m² + 7 m² terasou, čo poskytuje veľkorysý priestor pre pohodlné rodinné bývanie, nachádza sa na 2. poschodí bez výťahu. Podkrovný charakter bytu dodáva priestoru jedinečnú atmosféru, dostatok svetla a vzdušnosti, čím vytvára príjemné a útulné bývanie s nádychom originality. HLAVNÉ BENEFITY: výmera až 91 m² byt ako jediný vo vchode – maximálne súkromie podkrovný charakter – vzdušný a svetlý priestor flexibilné využitie priestoru podľa potrieb svetlosť, vzdušnosť a charakter podkrovná architektúra s neopakovateľnou atmosférou CENA: =280.000,- EUR (možnosť financovania aj prostredníctvom HÚ). Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné, priestranné a s potenciálom prispôsobenia podľa vlastných predstáv. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka predaj apartmánov v projekte SUN Medea Place na Šamorínskej ulici Senci, ktorý prináša novú úroveň mestského komfortu. Projekt je momentálne v štádiu aktívnej výstavby, čo vám dáva ideálnu príležitosť zabezpečiť si novostavbu za výhodných podmienok ešte pred jej dokončením. Apartmány sa predávajú v stave holo, vďaka čomu si môžete interiér dokončiť kompletne podľa vlastných predstáv, zvoliť si materiály podľa svojho vkusu a vytvoriť si domov presne na mieru. Aktuálna ponuka voľných apartmánov: - 2-izbové apartmány: Celková výmera predstavuje 63 m². Ide o premyslené a vzdušné dispozície ideálne pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako stabilnú investíciu na následný prenájom. - 3-izbové apartmány: Celková výmera predstavuje 72 m². Ponúkajú veľkorysý priestor, optimálne rozdelenie dennej a nočnej časti a sú perfektnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú funkčný domov. Hlavné výhody projektu: - Vyhľadávaná lokalita: Šamorínska ulica v Senci spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. - Novostavba v realizácii: Moderné technologické postupy, energetická certifikácia a kvalitné materiály zaručujú nízke mesačné náklady. - Flexibilita holobytu: Žiadne kompromisy pri výbere podláh, obkladov či kuchynskej linky – všetko bude presne podľa vás. Využite uvádzacie ceny a vyberte si svoj nový apartmán v projekte SUN Medea Place ešte dnes. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka predaj bytov v projekte SUN Medea Place na Šamorínskej ulici Senci, ktorý prináša novú úroveň mestského komfortu. Projekt je momentálne v štádiu aktívnej výstavby, čo vám dáva ideálnu príležitosť zabezpečiť si novostavbu za výhodných podmienok ešte pred jej dokončením. Byty sa predávajú v stave holobyt, vďaka čomu si môžete interiér dokončiť kompletne podľa vlastných predstáv, zvoliť si materiály podľa svojho vkusu a vytvoriť si domov presne na mieru. Aktuálna ponuka voľných bytov: - 2-izbové byty: Celková výmera predstavuje 63 m². Ide o premyslené a vzdušné dispozície ideálne pre jednotlivcov, mladé páry alebo ako stabilnú investíciu na následný prenájom. - 3-izbové byty: Celková výmera predstavuje 72 m². Ponúkajú veľkorysý priestor, optimálne rozdelenie dennej a nočnej časti a sú perfektnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú funkčný domov. Hlavné výhody projektu: - Vyhľadávaná lokalita: Šamorínska ulica v Senci spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. - Novostavba v realizácii: Moderné technologické postupy, energetická certifikácia a kvalitné materiály zaručujú nízke mesačné náklady.- - Flexibilita holobytu: Žiadne kompromisy pri výbere podláh, obkladov či kuchynskej linky – všetko bude presne podľa vás. Využite uvádzacie ceny a vyberte si svoj nový byt v projekte SUN Medea Place ešte dnes. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie rodinného domu s výhodami moderného bytu? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na Okružnej ulici v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza v komornom, tehlovom bytovom dome, v ktorom sú celkovo iba 4 bytové jednotky, čo zaručuje absolútne súkromie a pokojné bývanie. Kľúčové parametre: Celková plocha: 69,57 m² (byt 64,13 m² +5,44 terasa m²) Poschodie: 1p (s priamym vstupom na terasu) Orientácia: Súkromný výhľad do tichého vnútrobloku/dvora Bonus: K bytu prislúcha pivničná kobka, odkladaci priestor nad bytomvyhradené parkovacie státie vo dvore a ďalšie vyhradené parkovacie státie pred domom. Vybavenie bytu (štandard v cene): Byt je pripravený na nasťahovanie a disponuje kompletným vybavením: Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Komfort: Podlahové elektrické kúrenie(DEVI) pre tepelný komfort a klimatizácia pre príjemné leto. Kvalitné vyhotovenie: Plastové okná s izolačným 3-sklom, elegantné podlahy, interiérové dvere so zárubňami a kompletná sanita. Lokalita a občianska vybavenosť: Ivanka pri Dunaji je jednou z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy, ktorá ponúka vidiecky pokoj s výbornou dostupnosťou do mesta. Občianska vybavenosť: V blízkom okolí nájdete kompletnú vybavenosť – základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu a širokú sieť obchodov (supermarkety, miestne potraviny). Dostupnosť: Výborné napojenie na diaľnicu (D1) aj obchvat Bratislavy. Pravidelné vlakové spojenie do centra Bratislavy (stanica Ivanka pri Dunaji) oceníte najmä pri dochádzaní do práce. Voľný čas: Obec ponúka bohaté možnosti pre šport a relax. V blízkosti sa nachádza obľúbené Šúrské jazero, cyklotrasy, ihriská a veľa zelene pre prechádzky s rodinou či psom. Prečo si vybrať práve tento byt? Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre mladý pár alebo rodinu, ktorá hľadá bezpečné a tiché miesto na život s výhodou vlastnej terasy a bezproblémového parkovania. Cena: 251 500€ Kontaktujte nás pre obhliadku: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený na obhliadky. Telefón: +421 905 281 609

Briliant Reality Vám ponúka na predaj atraktívny 3-izbový byt v blízkosti Slnečných jazier v Senci Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort mesta s atmosférou dovolenky? Tento byt vám ponúkne jedinečný výhľad na jazerá a zároveň centrum mesta doslova na dosah. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v modernom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom, čo zabezpečuje maximálne pohodlie pre každodenný život. V prípade potreby parkovania je možnosť pokračovať v prenájme parkovacieho miesta vo vnútrobloku za výhodnú cenu. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Dispozícia: -vstupná chodba -priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na balkón -samostatná izba so vstupom na loggiu -kúpeľňa so sprchovým kútom -samostatné WC s umývadlom -ďalšia samostatná izba Vybavenie a benefity: -bezpečnostné vstupné dvere -kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -plastové okná s mikro ventiláciou, sieťkami a žalúziami -video vrátnik -klimatizácia -presklená loggia a balkón -praktické riešenie priestoru – v jednej izbe sú dve postele zavesené zo stropu -pivnica prislúchajúca k bytu -optický internet Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej rekreačnej oblasti mesta Senec, v bezprostrednej blízkosti obľúbených Slnečné jazerá. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie bývania a oddychu – len pár minút chôdze od bytu si môžete užívať pláže, vodné športy, cyklotrasy či prechádzky popri jazere. Počas letných mesiacov lokalita ožíva množstvom reštaurácií, podujatí a príjemnou dovolenkovou atmosférou. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská aj športoviská. Výborná dostupnosť do Bratislavy (autom aj vlakom) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj investičnú príležitosť. V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj novostavbu 3-izbového bytu v centre mesta Senec. Nachádza sa na 1 poschodí bytového domu a ponúka výmeru 64,27m2, balkón k bytu predstavuje ďalšie 4m2 a je prístupný z oboch spální. Byt je veľmi prakticky navrhnutý, je dokončený do štandardu, ktorý ulahodí každému oku. Z predsiene sa vstupuje do obývačky, ktorá je prakticky prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou. Z obývacej izby je veľké francúzske okno otočené do vnútrobloku. Spálne sú rovnaké, obe s výstupom na balkón. V kúpeľni spojenej s WC je sprchovací kút, aj miesto pre práčku. Najväčším benefitom tohto bytu je jeho poloha. Nachádza sa v úplnom centre mesta Senec, doslova všade „na skok. Pre inšpiráciu sme pre Vás pripravili vizualizačné fotografie. Obhliadky po dohode možné kedykoľvek. Byt sa nachádza v neskolaudovanom objekte, čo si vyžaduje financovanie v hotovosti, prípadne založením inej nehnuteľnosti! V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj veľkometrážny trojizbový byt v novostavbe, v lukratívnej lokalite Senca, len 500 metrov od Seneckých jazier a neďaleko od centra mesta. Byt s výmerou 87,99 m2, balkónom 3,32 m2 a priestrannou terasou 12,65m2 sa nachádza na najvyššom 3 poschodí moderného bytového domu. Byt je dokončený do štandardu a ponúka skutočne veľkorysý priestor pre rodinný život. Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s vaňou, WC, komory, dvoch nepriechodných spální a veľkej obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývačky je vstup na priestrannú terasu, kde si môžete vychutnávať príjemné letné dni pri grilovačke, či posedení s kávou. Parkovacie miesto nie je v cene bytu, je možné ho dokúpiť, priestor je uzavretý závorou na diaľkové ovládanie, čo je výborné z hľadiska bezpečia a súkromia. V ponuke sú aj iné dvoj a trojizbové byty. Medzi najväčšie benefity tohto projektu patrí jeho poloha, súkromná lokalita v blízkosti pešej dostupnosti do neďalekého centra mesta, blízkosť nákupných možností, škôlka, škola a neďaleké Slnečné jazerá, ktoré sú vzdialené cca 500m. Lokalita je obľúbená, obývaná mladými rodinami, v príjemnom prostredí. V cene sú zahrnuté všetky služby Briliant Reality vrátane kompletného právneho servisu. Aby bol proces kúpy pre Vás čo najjednoduchší, náš finančný expert Vám bezplatne zabezpečí najvýhodnejšie financovanie na mieru.

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj mezonetový 3 izbový byt priamo v srdci Senca, na Mierovom námestí. Tento byt sa nachádza v novostavbe s vlastným samostatným vstupom, čo poskytuje vyšši komfort a súkromie. Byt o výmere 72,76 m2 je moderne riešený, svetlý a prakticky dispozične rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia: 1.NP /18.95 m2/: - vstupná chodba, - obývacia izba, - kuchyňa. 2.NP /25,97 m2/: - chodba, - izba s výstupom na balkón, - toaleta. 3.NP /27,74 m2/: - chodba, - izba, - kúpeľňa s toaletou. V byte sa aktuálne nachádzajú nájomníci. Je možnosť: - ponechať byt ako investičnú nehnuteľnosť s pokračovaním nájmu, alebo - podľa dohody zabezpečiť uvoľnenie bytu pre nového vlastníka. Všetky podmienky sú predmetom dohody. Výhody nehnuteľnosti: - samostatný vstup, - elektrické kúrenie, - skvelá investičná príležitosť a vytvoriť si pasívny príjem. Lokalita: Byt sa nachádza v centre mesta Senec - čo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody, reštaurácie, školy, škôlky, autobusová a želenizničná zástavka. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na bývanie aj ako investíciu. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

AG Reality & finance, s.r.o Vám ponúka exkluzívne na predaj 3i. byt v Dunajskej Lužnej - Vodárenská ul. Táto lokalita Vám ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. Byt a lokalita sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorý hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta. NA PREDAJ: 3- izbový byt bez balkóna, s pivničnou kobkou a voľným parkovacím státím pred bytovým domom. VÝMERA: Predsieň: 8,85m2, WC: 1,55m2, Obývačka: 21,10m2, kuchyňa: 7,45m2, izba: 10,30m2, izba: 14,28m2, kúpeľňa: 5,16m2, miestnosť pre kotol: 0,56m2, pivnica: 1,65 m2 Spolu: UP-70,90 m2 BYT: Pozostáva z 3och obytných miestností a príslušenstva: predsieň, kúpeľňa, WC, miestnosť pre kotol, kuchyňa a pivnica. Byt sa predáva zariadený, okrem sedačky, TV a PC stolíka. V byte sa nachádza aj klimatizácia. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený z tehly v roku 2005. Nachádzajú sa tu prípojky elektriny, vody, plynu, kanalizačnej prípojky a verejného osvetlenia. IS v pôvodnom stave, bez potreby rekonštrukcie. Menené boli hodiny na vodu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt sa nachádza na prízemí. Po vstupe do bytu sa nachádzate vo vstupnej chodbe. Z chodby prejdete do kuchyne spojenej s obývačkou, do dvoch izieb, samostatnej toalety a kúpeľne s vaňou. PARKOVANIE: Voľné parkovacie státie pred bytovým domom. LOKALITA: Obec Dunajská Lužná je od Bratislavy vzdialená 15 km. (Podunajské Biskupice 10 km, Šamorín 8 km, Miloslavov 5km) Rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom ako aj autobusom a má veľmi dobré napojenie na diaľnicu R7 vďaka ktorej máte rýchly prístup do Bratislavy. V obci je veľmi dobrá občianska vybavenosť – pošta, školy, škôlky, obchody ( v blízkosti bytového domu sa nachádza OC COOP Center v ktorom nájdete LIDL, detský kútik, papiernictvo, masážny salón, lekáreň, kaviareň...), reštaurácie, kaviarne, detské ihriská a športoviská, zdravotné stredisko. CENA: Cena nehnuteľnosti je 226 000 EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Byt bude voľný k nasťahovaniu od 02/2027. KONTAKT: V prípade záujmu kontaktujte makléra : Veronika Gašpariková, mobil : + 421 901 772 778 , email : veronika.gasparikova@agreality.sk Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti AGreality & finance, s.r.o

Ponúkame na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt, ktorý sa nachádza na Bernolákovskej ulici v projekte Dubová alej v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza na štvrtom (ústupnom) poschodí bytového domu, čo Vám zaručuje dostatok súkromia a pokojné bývanie. Parametre bytu: Celková plocha: 98,15 m² (byt 67,10 m² + terasa 72,11 m²) Poschodie: ústupné (štvrté) poschodie Orientácia: juh / západ Bytový dom disponuje výťahom. Byt je zariadený, t.j. pripravený na okamžité nasťahovanie sa. V cene bytu je zahrnutá i pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto nachádzajúce sa priamo pred obytným domom. Byt disponuje vonkajšími elektrickými žalúziami a klimatizáciou. Zároveň Vám ponúkame možnosť dokúpenia i druhého vonkajšieho parkovacieho miesta, ktoré sa nachádza taktiež pred obytným domom (nie je súčasť ceny). Ponúkame Vám bývanie v obci, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Bratislavy a ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú vybavenosť – základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu a širokú sieť obchodov (supermarkety, miestne potraviny). Obec má výborné napojenie na diaľnicu (D1) aj obchvat Bratislavy. Pravidelné vlakové spojenie do centra Bratislavy (stanica Ivanka pri Dunaji) oceníte najmä pri dochádzaní do práce. Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám byt sprístupnime na obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v moste pri Bratislave na ulici M.R.Štefánika. Jeho celková výmera je 62,85 m². Byt sa nachádza na prvom nadzemnom poschodí zo štyroch a je orientovaný na západ. Vstup do bytu je cez chodbu s laminátovou podlahou, byt pozostáva z (3) troch obytných miestností, dve spálne, obývacia izba s kuchyňou a kúpeľňa s WC. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,31 m² a súčasťou bytového domu je aj spoločná miestnosť, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Vďaka veľkým oknám a vhodného výberu umiestnenia je svetlý a vzdušný. Na oknách sú sieťky proti hmyzu a vnútorné interiérové žalúzie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov ako Lidl a DM drogéria. Parkovanie je bezproblémové priamo pri bytovom dome, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania. Neďaleko sa nachádza diaľnica s priamym napojením do Bratislavy. Cena za 3 izbový byt: 214.000,- EUR Prevádzkové náklady: 190,- EUR mesačne V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č.: 0917 540 045.

Ponúkame Vám na predaj moderné bývanie v obci Slovenská Nová Ves, ktorá je vzdialená len: 13 minút autom od mesta Senec 22 minút autom od hlavného mesta Bratislava 9 minút autom od mesta Trnava 3 minúty autom od obci Cífer 2 minúty autom od obci Voderady O PROJEKTE DOMY VIESKY Projekt ponúka bývanie v 3-izbových domoch so záhradami. Pri príprave projektu sme kládli dôraz na dodržanie súkromia obyvateľov a vysoký štandard bývania. Samozrejmosťou sú 2 parkovacie miesta ku každému 3i domu, oplotenie záhrad, terasa zo zámkovej dlažby a kvalitné stavebné materiály použité pri stavbe domov. Spája elementy definujúce pokojné bývanie a ľahkú dostupnosť na diaľnicu D1. Výjazd na diaľnicu D1 je vzdialený iba 4 minúty od projektu domy viesky. VÝHODY Ideálne bývanie pre rodiny, či už ide o dispozíciu, rozlohu alebo cenu. Využívame veľké presklené plochy, ktoré zabezpečujú dostatočné presvetlenie domov a prepájajú interiér domov so záhradami. Pokojná lokalita v zástavbe rodinných domov, ktorá sa dynamicky rozvíja a disponuje úplne novou infraštruktúrou. Možnosť výhodného financovania, ktoré je prijateľné pre každého. VYHOTOVENIE DOMOV - Zateplenie polystyrénom 150mm - Povrchová úprava fasády štruktúrovanou omietkou - Vápenno cementové strojové omietky - Sadrokartónové stropy - Vnútorné maľby: penetrácia, 2x biely náter - Okná Slovaktual 6 komorové s izolačným trojsklom - Automatické hliníkové žalúzie - Bezpečnostné vstupné dvere Slovaktual - Kúrenie elektrické podlahové ovládané v každej izbe samostatne - Elektroinštalácia: rozvody a rozvody káblovej TV, optického internetu ukončené vypínačmi a zásuvkami, vonkajšie osvetlenie dverí a terasy - Plot po obvode celej záhradky - Parkovacie miesta, chodníky - Predpríprava na klimatizáciu - Rebríkový výlez na povalu - Odkladací priestor na povale 20m2 Odovzdávanie domov 09/2027 Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk PONUKA A CENY DOMOV: DOM I3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 237,79 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM J3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 238,09 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 197 770€ DOM K3 - REZERVOVANÝ Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 238,10 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 DOM L3 Úžitková plocha: 71,05 m2 Zastavaná plocha: 85,88 m2 Pozemok: 239,48 m2 Vyhotovenie domu: holodom Typ: 3-izbový Parkovacie miesta: 2 Cena: 197 770€ Pre dohodnutie obhliadky alebo podrobnejších informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 948 611 987. Sme Vám neustále k dispozícii. Viac informácií nájdete na našej stránke www.domyviesky.sk

Popis nehnuteľnosti Hľadáte bývanie, ktoré spája pokojné prostredie, dostatok priestoru a výbornú dostupnosť do Bratislavy? Tento priestranný 3-izbový byt v Bernolákove ponúka komfortné bývanie v menšom bytovom dome s iba dvomi bytovými jednotkami, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Byt vás zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, množstvom úložného priestoru a príjemnou atmosférou. K dispozícii sú až 3 veľké vstavané skrine, vďaka ktorým pôsobí interiér vzdušne a organizovane. Veľkým benefitom je aj to, že sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí priniesť si osobné veci a okamžite bývať. ZÁKLADNÉ ÚDAJE * podlahová plocha bytu: 78,02 m² * loggia: 6 m² * 1. poschodie * tehlový bytový dom s iba 2 bytovými jednotkami * orientácia na dve svetové strany * vlastné parkovacie státie v cene * kompletné zariadenie v cene VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE * klimatizačná jednotka * plynový kotol * 3 veľké vstavané skrine * dostatok úložného priestoru * kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi * plastové okná so sieťkami * byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie BENEFITY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL * nízke mesačné náklady približne 120€ * parkovacie státie priamo pri dome * iba jeden sused v bytovom dome * pokojné a príjemné bývanie s dostatkom súkromia * orientácia na dve svetové strany zabezpečujúca dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa * výborná kombinácia komfortu bytu a atmosféry bývania v rodinnom dome LOKALITA – BERNOLÁKOVO Bernolákovo patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie obce v blízkosti Bratislavy. Obyvatelia oceňujú najmä pokojné prostredie, kompletnú občiansku vybavenosť a výborné dopravné napojenie do hlavného mesta. * Bratislava približne 15-20 minút autom * rýchle napojenie na diaľnicu D1 * vlakové spojenie do Bratislavy * kompletná občianska vybavenosť * školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby v blízkosti Veľkou výhodou je, že v pešej dostupnosti do približne 10 minút nájdete obchodné prevádzky ako Billa, DM drogéria, Pepco a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. PREČO PRÁVE TENTO BYT? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, súkromia, nízkych mesačných nákladov a výbornej lokality. Vďaka kompletnému zariadeniu, parkovaciemu státiu, klimatizácii, optike a dostatku úložného priestoru je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Cena: 224 900 € Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

3-izbový byt v centre Chorvátskeho Grobu v novostavbe za dobrú cenu Ponúkame na predaj slnečný 3-izbový byt nachádzajúci sa v centre obce Chorvátsky Grob na Školskej ulici. Byt je situovaný na najvyššom 3. poschodí z 3, čo zaručuje dostatok svetla, súkromie a pokojné bývanie. Celková výmera bytu je 75,61 m², z toho 6,64 m² tvorí balkón. Byt sa predáva v štádiu štndart,bez kuchynskej linky, toalety a umývadiel – je tam predpríprava, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Predávajúci je zároveň pripravený byt dokončiť do vyššieho štandardu podľa dohody. Dispozícia: • vstupná chodba • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • 2 samostatné izby • komora • kúpeľňa s WC • balkón Veľkou výhodou je vlastný kotol umiestnený na chodbe, ktorý zabezpečuje kontrolu nad kúrením a nízke mesačné náklady. Byt sa nachádza priamo v centre obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, zároveň však v tichej ulici, ktorá poskytuje príjemné a pokojné bývanie. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia. Prvé dve fotky sú vizualizačné. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.