3 izbové byty na predaj

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v lokalite Košice - KVP na ulici Wuppertálska. Jedná sa o kľudnú lokalitu s dobrými parkovacími možnosťami, kompletnou občianskou vybavenosťou a peknými výhľadmi. byt je situovaný na spodnej časti Wuppertálskej a ihneď za blokom je materská škôlka, pošta a poliklinika KVP. ● Úžitková plocha 62 m2 + plocha loggie ● K bytu prislúcha plechová pivnica o výmere 2m2 ● Poschodie 4/8 ● Orientácia: V , Z ● Bytový dom po komplexnej obnove z roku 2021 (nový výťah, zateplenie, strecha, renovované loggie...) ● Byt má zasklenú loggiu ● Osobné vlastníctvo, voľný ihneď, podiel na pozemku pod bytovým domom v osobnom vlastníctve STAV BYTU: Pred 5 rokmi vykonaná rekonštrukcia zahŕňajúca novú kuchynskú linku s umývačkou riadu, obložkové zárubne a interiérové dvere, bezpečnostné dvere zn. Adlo. Murované jadro bolo vybudované pri staršej rekonštrukcii pred cca 10 rokmi. Na chodbe je znížený strop s bodovým osvetlením, zrenovovaná drevená podlaha v obývačke a detskej izbe, v spálni staršia laminátová podlaha a dlažba v kuchyni a na chodbe. BYTOVÝ DOM: plášť BD zateplený, nová strecha so zateplením, zrekonštruované spoločné priestory (plastové okná, vstupná brána, výťah nový r.v. 2021, rekonštrukcia loggií (nová dlažba, zateplenie, zábradlie, zasklenie), nové stupačky, rekonštruované pivničné priestory, bytový dom bol postavený v roku 1987. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba s ktorej sa dostaneme do všetkých miestností (všetky izby sú nepriechodné). 3x izba, samostatná toaleta, kúpeľňa a samostatná kuchyňa. Jedna z izieb má východ na loggiu (momentálne využívaná ako detská izba). V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný, štýlovo zariadený 3-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v projekte BORY BÝVANIE v mestskej časti Lamač. Novostavba od renomovaného developera je situovaná v novovybudovanej modernej mestskej štvrti s výbornou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží zo 6 a je orientovaný na 2 svetové strany, východ a západ, vďaka čomu je celý deň príjemne presvetlený. Podlahová plocha bytu bez loggie je 71,28 m2, z čoho podlahová plocha pivničnej kobky je 1,35 m2 plus plocha loggie 6,62 m2. V suteréne bytového domu je k dispozícii aj kočikáreň s možnosťou odkladania bicyklov. Byt je kompletne moderne zariadený s nábytkom na mieru, štýlovou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a množstvom úložného priestoru. Byt sa predáva zariadený (po dohode). CHARAKTERISTIKA: - celková výmera je 77,9 m2 (podlahová plocha bez loggie je 71,28 m2 + plocha loggie 6,62 m2) - k bytu prislúcha pivničná kobka a parkovacie miesto v podzemnej garáži - 2. nadzemné podlažie zo 6 - praktické dispozičné riešenie - klimatizácia - nadštandardné vybavenie a zariadenie - množstvo úložného a odkladacieho priestoru - optický internet (Orange, Telekom, UPC) DISPOZÍCIA: - predsieň - 9,27 m2 - izba - 11,17 m2 - spálňa - 15,16 m2 - kúpelňa - 4,70 m2 - WC - 1,62 m2 - obývacia izba + kuchyňa - 28,01 m2 - loggia - 6,62 m2 Pôdorys bytu je k dispozícií na vyžiadanie. PARKOVANIE: Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 25.000 eur. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná v novej štvrti BORY s kompletnou občianskou vybavenosťou. V rámci projektu nechýbajú ani veľkorysé verejné priestory v podobe námestí, detského a multifunkčného ihriska, workout zón, parkov, bulváru a jazierka. Neďaleké Malé Karpaty vám ponúkajú možnosti na turistiku, prechádzky, výlety či cyklotúry. Okrem obytnej zástavby tu nájdete aj nákupnú zónu a BORY MALL, škôlku či Nemocnicu novej generácie rovnomenného názvu. V blízkosti bytového domu je niekoľko zástavok MHD (Lamač - Dúbravka, centrum), výjazd na diaľnicu D2 a napojenie na cyklotrasu. V budúcnosti je naplánovaná aj realizácia električkovej trate. CENA: Cena tohto bytu je 315.000 € + 25.000 € garážové státie. V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. KONTAKT: Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra: Mgr. Adriána Kminiaková +421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Nad Jazerom - ulica Poludníková. ● Obľúbený pražský typ bytu s úžitkovou plochou 71m2 + 6 metrová loggia ● K bytu prislúcha kumbál pred vchodom a pivnica v suteréne ● 5-ročná rekonštrukcia, murované jadro, omietky, sieťky a stierky ● Poschodie 5/7 ● Orientácia na východ a západ (loggia) ● BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE aj vo večerných hodinách na štvor sektorovom veľkokapacitnom parkovisku priamo pred domom ● Osobné vlastníctvo, bez tiarch ● Bez nosných vnútorných priečok, možné sú akékoľvek dispozičné zmeny STAV BYTU: pred 5 rokmi prebehla rekonštrukcia so zmenou dispozície, murované jadro, nová kuchynská linka, smart klimatizačná jednotka Samsung, bezpečnostné dvere, obložkové drevené zárubne a interiérové dvere. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, šatník v byte, 2x izba, priestranná obývačka s východom na loggiu spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatná toaleta. BYTOVÝ DOM: zateplený, rekonštruované spoločné priestory, nový výťah, rekonštruované loggie .V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ponúkame Vám na predaj veľký 3- izbový byt v Trnave na sídlisku NA HLINÁCH, o výmere 79 m2 + presklená loggia, situovaný na 3p./8p. zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozícia bytu: pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, detskej izby so vstavanou skriňou, samostatného WC, kúpeľne, kuchyne s výstupom na loggiu a spálne. Byt prešiel novou rekonštrukciou, v rámci nej bola vymenená nová kuchynská linka, zrekonštruované WC aj kúpeľňa s vaňou, nové interiérové dvere a zárubne, byt je novo vymaľovaný, elektrika menená v kuchyni a v kúpeľni. K bytu taktiež prislúcha aj pivnica. Celkové mesačné náklady do 195,-Eur. Financovanie bytu je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. V prípade záujmu kontaktujte: Ing. ALENA ŠKVARENINOVÁ 0907/157 325 alebo alena.skvareninova@marcoreal.sk

DOSPA Reality ponuka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt vo výmere 74m2 s lodžiou , nachádzajúci sa na 5. zo 7. poschodí. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite v Prievidzi - staré sídlisko, ktorá je vyhľadávaná najmä pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, zeleň a stabilne prostredie - bývanie tu nie je len praktické , ale aj dlhodobo hodnotné . Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na pohodlie každodenného života : zväčšená kúpeľňa – viac priestoru pre ranný rodinný ruch samostatné WC – praktické riešenie lodžia – miesto na rannú kávu či pokojný večer Spálňa - francúzske okno pre krajší vyhlaď a svetlosť bytu kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií Zateplený bytový dom Dispozícia bytu vytvára príjemný a vzdušný priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta pre spoločné chvíle aj súkromie každého člena rodiny. Poschodie ponúka ideálnu kombináciu svetla, pokoja a komfortu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle 0948 947 971 Email : info@dospareality.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3‑izbový byt s výmerou 69,13 m², situovaný na 1. poschodí v obľúbenej a tichej lokalite Rudlová v Banskej Bystrici. Prostredie je plné zelene, s minimálnym ruchom a príjemnou atmosférou vhodné na každodenné bývanie či investíciu. Cena : 159900 € Základné údaje: - Lokalita: Banská Bystrica- Rudlová, ul. Ďumbierska - Konštrukcia: panelová komplet rekonštrukcia - Rozloha bytu: 69.13 m2 - Stav bytu: staršia komplet prerábka (2015) - Orientácia: východ / západ - Poschodie: 1/8 - Výťah: áno- nový - Pivnica: áno+ kočikáreň - Parkovanie: verejné - Mesačné náklady: 210€ mesačne 2 osoby Popis nehnuteľnosti: Vchod vstupná chodba, po pravej strane špajza, dopredu priestranná obývacia izba s balkónom a s kuchyňou so spotrebičmi, chodba s prechodom do dvoch samostatných izieb a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Výborné dispozičné riešenie – všetky izby pôsobia vzdušne a priestranne. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, takže je vo veľmi slušnom a udržiavanom stave. Orientácia na východ aj západ zabezpečuje svetlo počas celého dňa. Nachádza sa v tichej lokalite so zeleňou, ideálnej pre rodiny aj ľudí hľadajúcich pokoj. Byt je vhodný na okamžité bývanie, ale zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Okolie: Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: základná škola, materská škôlka, potraviny, zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, výborné spojenia MHD.... Sásová s Rudlovou je najväčšou mestskou časťou Banskej Bystrice, kde žije približne 25 000 obyvateľov. Nachádza sa na severovýchodnom okraji mesta, v nadmorskej výške okolo 460 m n. m., a je obklopená prírodou, ktorá ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych aj pokojné bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie

EXKLUZÍVNA PONUKA: Ponúkame Vám na predaj veľký, kompletne zariadený 3 izbový apartmán v AD Panoráma na Donovaloch. Plocha úžitková: 170m2, z toho plocha bytu: 85m2, terasa 85m2. Nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Stav objektu: novostavba. Kúrenie: podlahové, ovladané cez sms. Apartmán je vhodný aj pre väčšiu rodinu, má naozaj veľkú terasu s ratanovým nábytkom, ktorá je vhodná aj na rodinnú grilovačku. Je kompletne zariadený, vhodný rovno k odovzdaniu novému klientovi. V suteréne je k tomuto apartmánu kopka/lyžiareň a vyhradené parkovacie státie. Vzhľadom na vysokú obsadenosť AD Panoráma, je apartmán vhodný aj na prenajímanie hosťom. S lyžami rovno na zjazdovky na Záhradišti. Mesačne náklady + internet 200€.

LUNA REALITY Máme pre Vás v ponuke na predaj priestranný, zariadený 3- izbový byt s dostatkom úložného priestoru s krásnym výhľadom smerom do vnútrobloku v novostavbe Tri veže, Bratislava – Nové Mesto. Vďaka trom izbám v praktickom pôdoryse a lokalite je byt výborným prostriedkom nielen na rodinné bývanie, ale aj na investíciu a dosiahnutie výhodného výnosu z prenájmu. Byt sa nachádza na Bajkalskej ulici, na 14. poschodí (15. podlažie)/24. poschodí v bytovom dome s výťahmi a 24/7 fungujúcou recepciou, čo zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2009. Byt má rozlohu 75 m2 plus lodžia 7 m2. Orientácia bytu je na východ, s panoramatickým, ničím nerušeným výhľadom. K dispozícii je aj pivničná kobka a garážové parkovacie státie. Dispozícia bytu Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene so vstupným šatníkom, kuchyne s jedálenským ostrovom prepojenej s obývacou izbou s východom na lodžiu, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a umývadlom, samostatného WC s umývadlom a technickej miestnosti. Vybavenie bytu Byt sa predáva zariadený podľa fotografií. V predsieni je vstupný šatník s policovým systémom. V technickej miestnosti je policový systém. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnej platne a rúry, mikrovlnnej rúry, rýchlovarnej kanvice, kávovaru a barovým jedálenským sedením. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok a práčka. V byte je centrálne radiátorové kúrenie a klimatizácia v obývacej izbe, mobilná klimatizácia v spálni. Na oknách sú interiérové rolety. Do bytu sú privedené optické káble. Mesačné správcovské náklady predstavujú 270 Eur byt, 6 eur pivničná kobka, 15 eur garážové státie. Lokalita Bývanie v Troch vežiach ponúka obyvateľom širokú škálu výhod: - Kompletná občianska vybavenosť: množstvo obchodov a služieb – Vivo, Kaufland, Billa, Lidl, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská (vrátane futbalového štadióna a basketbalovej haly). - Výborná dopravná dostupnosť: zástavky MHD, zástavka medzimestskej dopravy, rýchle spojenie na hlavné dopravné ťahy a centra mesta. - Moderné bývanie a služby: vysoká miera komfortu, pre obyvateľov je k dispozícii recepcia, bezplatné fitness centrum, vonkajšie detské ihrisko a interiérová herňa priamo v komplexe. Parkovanie Parkovanie je zabezpečené komfortne, suchou nohou, na 1. poschodí bytového domu. VÝHODY BYTU: - Možnosť bývania HNEĎ alebo VÝHODNÉHO výnosu z prenájmu - Priestranný, zariadený, príjemný a tichý byt s panoramatickým výhľadom - Výhodná lokalita s blízkosťou k centru a rýchlou možnosťou napojenia na diaľnicu Cena Cena bytu je 349.000 Eur, garážového parkovacieho státia 29.000 Eur a pivničnej kobky 9.000 Eur. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie a asistenciu pri predaji. V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku prosím volajte 0905 391 636. Ing. Ľubica Achimská Trenčanová, realitná kancelária Luna Reality s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3 izbový byt na Švabinského ulici v Bratislave v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Petržalky. Rozloha bytu je 74 m² plus loggia a nachádza sa na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha veľká pivnica. Byt je dobre dispozične riešený: 3 nepriechodné izby, veľkorysá vstupná hala, veľká kuchyňa s jedálňou a výstupom na priestrannú loggiu. Je svetlý, priestranný, okamžite obývateľný a zároveň ponúka možnosť doladiť si ho podľa vlastného štýlu. Bytový dom je zateplený s novým vstup, novým výťah a vymenenými stúpačkami. Parkovanie je bezproblémové – veľké parkovisko priamo pri dome. Okolie je tiché, plné zelene a bezpečných chodníkov. V pešej dostupnosti nájdete: • školy, škôlky a detské ihriská • športoviská, tanečnú školu, plaváreň • obchody a služby Top lokalita s perfektnou dostupnosťou kde máte všetko na dosah: • rýchly nájazd na diaľnice • vlaková stanica Petržalka • neďaleká nová električková trať • množstvo autobusových spojov • cyklotrasy, zeleň, parky Cena bytu je 254.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Základné informácie: Typ bytu: 3-izbový Rozloha: 72 m² Poschodie: 6. poschodie Bytový dom: panelový Lokalita: Sereď – Garbiarska ulica Stav: pôvodný / starší stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Dispozícia bytu: vstupná chodba samostatné WC samostatná kúpeľňa kuchyňa obývacia izba dve samostatné izby Dispozícia bytu je praktická, izby sú nepriechodné, vhodné pre rodinu, pár alebo ako investičná nehnuteľnosť. Lokalita: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Sereď s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí: školy, škôlky obchody, služby MHD dobrá dostupnosť do centra mesta dobrá dispozícia slušná výmera 72 m² byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Lukratívna lokalita priamo v centre mesta Možnosť výmeny: Majiteľ zvažuje výmenu za rodinný dom s pozemkom (ideálne v blízkosm okoli mesta Sereď). Podmienky výmeny dohodou.

Hľadáte komfortné, moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ale zároveň chcete byť blízko prírody? Predstavujeme vám projekt NOVÉ MLYNÁRCE, ktorý sa nachádza medzi ulicami Bratislavská a Štúrova v Nitre – v lokalite s rastúcim potenciálom a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Výhody projektu NOVÉ MLYNÁRCE: -skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou -rýchla dostupnosť do centra mesta aj mimo neho -premyslené dispozičné riešenia bytov -tiché prostredie s prírodou nablízku -bezbariérový prístup a nízkoenergetická výstavba Typy bytov a orientačné ceny: 1-izbové byty už od 114 990 € 2-izbové byty od 139 990 € 3-izbové byty od 179 990 € 4-izbové byty od 319 990 € Byty sú navrhnuté s dôrazom na kvalitu a detail. V cene bytu je: -príprava na klimatizáciu -predpríprava na vonkajšie žalúzie -podlahové kúrenie -poplatok za klientské zmeny Ponúkame možnosť dokončenia bytov v kvalitnom a dizajnovom štandarde podľa vašich požiadaviek. Predpokladané mesačné náklady od 90 € + elektrina (v závislosti od veľkosti bytu) Predbežný termín kolaudácie: 1. kvartál 2028 Projekt je vhodný aj ako investičná príležitosť – s potenciálom ďalšieho predaja alebo prenájmu. Viac informácií nájdete na: www.novemlynarce.sk S nami sa môžete spoľahnúť na bezstarostný nákup – kompletný servis od vypracovania nezáväznej ponuky až po odovzdania kľúčov od Vášho bytu. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: - Jarabica Juraj - Telefón: 0902 898 824 - E-mail: jarabica@levelreal.sk - Ing. Milan Štrbo - Telefón: +421 905 283 041 - E-mail: strbo@levelreal.sk KONTAKT NA ZAZMLUVNENÉHO FINANČNÉHO PORADCU: - Mgr. Katarína Fraňová - Telefón: +421 903 930 593 - E-mail: kfranova@bsg.sk

Exkluzívne ponúkame na predaj 3-izbový byt v projekte Čerešne v Dúbravke, ktorý je ideálnym spojením rodinného bývania, prírody a moderného mestského komfortu. Dominantou bytu je veľkorysá terasa s predzáhradkou o výmere 50,2 m², ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a ponúka viac možností, než si človek na prvý pohľad uvedomí. Je to miesto, kde si každý môže predstaviť niečo svoje — pokojné rána s kávou, rodinné obedy pod holým nebom, priestor na detské hry aj príjemné letné večery s priateľmi. Práve takýto exteriérový priestor dáva bývaniu nový rozmer a vytvára pocit domu so záhradou, pričom si zachováva všetky výhody moderného bytu. Rodiny ocenia aj plochu spoločnej zelenej strechy prístupnú len pre dva byty, ktorá prirodzene rozširujemožnosti trávenia voľného času — či už ide o hry s deťmi, oddych v húpacej sieti alebo chvíle kľudu pri pozorovaní západu slnka. Bezpečný a pokojný priestor priamo pri bývaní je benefit, ktorý sa v mestskom prostredí objavuje len zriedka. Samotný byt ponúka praktickú 3-izbovú dispozíciu vhodnú pre každodenný rodinný život. Obývacia izba prepojená s kuchyňou vytvára prirodzené centrum domácnosti, zatiaľ čo dve samostatné izby poskytujú dostatok súkromia pre rodičov aj deti. Projekt Čerešne patrí medzi dlhodobo vyhľadávané rezidenčné lokality v Dúbravke, najmä pre svoju rodinnú atmosféru, premyslené vnútrobloky, detské ihriská, oddychové zóny a komunitné priestory, ktoré podporujú príjemné susedské vzťahy. 24/7 recepcia vás odbremení od množstva problémov na ktoré si možno teraz ani nespomeniete. Možnosť prenajať si kanceláriu priamo v projekte a spojiť tak komfort blízkosti práce a bývania je v denšnom uponáhlanom svete viac ako iba benefit. Je to základ harmonického života v prítomnosti. Ak hľadáte bývanie, ktoré prirodzene spája priestor, zeleň, komunitu a pohodlie mestského života, tento byt v projekte Čerešne môže byť miestom, kde sa viete vidieť dnes aj o niekoľko rokov. BYT: - Polianky – Bratislava IV – Dúbravka - 3-izbový - celková plocha: 124,79 m2 - (byt 72,17 m2 + terasa 50,2 m2 + pivnica 2,42 m2) - 1 p./ 10 - orientácia: SZ - Energetický certifikát: A DISPOZÍCIA BYTU: - predsieň - chodba - 2x izba - kúpeľňa - samostatné WC s umývadlom - obývacia izba spojená s kuchyňou - priestranná predzáhradka / terasa VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: - novostavba - zariadený - na mieru realizovaný interiér bytovým architektonickým štúdiom - plastové okná s izolačným trojsklom - bezpečnostné vchodové dvere - kuchynská linka so spotrebičmi zn. Bosch, indukčná varná doska, kombinovaná rúra s mikrovlnkou, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou a digestorom, práčka zn. Samsung - plávajúca podlaha vysokej triedy - keramická dlažba - sedacia súprava - pivnica v suteréne bytového domu BYTOVÝ DOM: - novostavba - bezbariérový - uzavretý komunitný areál len pre majiteľov bytov s detskými ihriskami - vstupná brána na elektromagnetický čip - výťah - veľkorysé garážové státia k dispozícii suchou nohou - recepcia 24/7 - možnosť dlbhodobého prenájmu kancelárií - možnosť krátkodobého prenájmu miestnosti na dôležité stretnutia, porady, či oslavy PARKOVANIE: - k bytu prináležia konkrétne 2 priestranné garážové parkovacie státia v najlepších pozíciách. - cena jedného parkovacieho státia je 24.900 Eur OKOLIE: - výborná občianska vybavenosť - hneď vedľa bytového domu sa nachádza OC Kaufland, - Sitinský les v pešej dostupnosti – obrovský benefit pre rodiny, šport a prechádzky - cyklotrasy, bežecké trasy, kúpalisko, zimný štadión - pokojná časť Polianky – kombinácia prírody a mesta - do budúcna vznikne viacúčelové námestie Čerešne Plaza – prvé námestie v Dúbravke - výborné napojenie na hlavné cestné ťahy, ako aj do centra mesta - MHD na skok od bytového domu POHĽAD MAKLÉRSKEJ KANCELÁRIE HOUSE & WEBER Tento byt predstavuje vyváženú kombináciu priestoru, súkromia a mestského komfortu. Vďaka veľkorysej terase s predzáhradkou ponúka kvalitu bývania, ktorá sa v bytových projektoch objavuje len zriedka. Projekt Čerešne patrí medzi stabilne vyhľadávané rezidenčné lokality, najmä pre rodinný charakter, komunitné prostredie a bezprostrednú blízkosť prírody. Dispozícia bytu, orientácia aj vybavenie podporujú funkčné a pokojné bývanie bez potreby dodatočných úprav. Nadčasový predpoklad investora o prepojení práce a bývania, zhmotnený do možnosti dlhodobého prenájmu kancelárie, dáva priestor rodine na trávenie väčšieho množstva času pohromade a šetrí nemalé časové nároky na prepravu po meste. Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dlhodobú hodnotu, nadštandardný exteriérový priestor a bývanie v lokalite, kde je ponuka podobných bytov prirodzene obmedzená. CENA 399 900 Eur vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie HOUSE & WEBER NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA pri kúpe - zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM Bezplatne a rýchlo vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Príďte si pozrieť náš VZOROVÝ BYT – aj ten môže byť Váš s parkingom v podzemnej garáži za zvýhodnenú cenu!!! Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch a rodinných domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v jednom päťpodlažnom a dvoch štvorpodlažných bytových domoch s podzemnými garážami a výťahmi a v piatich objektoch, každý so štyrmi radovými dvojpodlažnými rodinnými domami s podkrovím. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a s lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pre krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Z nášho projektu ponúkame: VZOROVÝ BYT kompletne zariadený. Získajte k bytu výhodne parking v podzemnej garáži. Trojizbový byt s predzáhradkou v radovom rodinnom dome na vo vybavení štandard s kompletným zariadením. Celková výmera bytu je 88,49 m2, terasa 13 m2, predzáhradka 57 m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii. Cena bytu je 240200 Eur Pozrite si pre inšpiráciu náš 3izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: https://www.slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 12900 Eur, alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 6900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v absolútnom centre mesta na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí (celkovo 5) v bytovom dome s výťahom a ponúka ideálnu kombináciu historickej atmosféry a moderného komfortu. Interiér s výmerou 78 m² je premyslene dispozične riešený, vzdušný a krásne presvetlený. BYT: Dispozícia bytu: - vstupná predsieň - kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi na mieru prepojená s obývacou izbou - obývacia izba s jedálenskou časťou - priestranná samostatná izba - spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom - hlavná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu o výmere cca 2 m². Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a zachováva si jedinečnú staromestskú atmosféru – vysoké stropy, drevené podlahy, drevené dvere a veľké okná vytvárajú príjemný pocit priestoru a svetla. Ak hľadáte štýlové bývanie v historickom srdci mesta s moderným komfortom, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Rezidenčné parkovanie priamo v okolí bytového domu: 1 auto: 39 € / rok 2 auto: 150 € / rok LOKALITA: Byt je situovaný v absolútnom centre mesta, no zároveň v pokojnej časti. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo obľúbených kaviarní a reštaurácií, ale aj kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú detské ihriská, materské a základné školy, univerzity, workoutové a športové ihriská, promenáda pri Dunaji ideálna na prechádzky či beh, zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do všetkých častí mesta, kiná, divadlá, parky a mnoho iného. Samozrejmosťou je aj výborné napojenie na diaľničný obchvat, čo zabezpečuje komfortné a rýchle spojenie mimo centra mesta. CENA: 449 000 EUR vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles

Na predaj: priestranný 3-izbový byt s loggiou – Martin, Priekopa Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 3-izbový byt o výmere 72 m² s loggiou, situovaný na vyvýšenom prízemí 4-poschodového bytového domu bez výťahu vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta – Martin, Priekopa. K bytu prislúcha priestranná pivnica. Nachádza sa v tichej časti. Byt prešiel v roku 2023 čiastočnou rekonštrukciou. Lokalita: Priekopa patrí medzi obľúbené mestské časti so skvelou dostupnosťou služieb – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, MHD, zeleň a možnosti na voľnočasové aktivity. Parkovanie je verejné v okolí bytového domu. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. K dispozícii po dohode. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte. ID 3208

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Ponúkame na predaj prakticky zrekonštruovaný 3-izbový byt situovaný v tichej lokalite Trnavy. Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako stabilná investičná príležitosť s výborným potenciálom prenájmu. Byt je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 92 m² (80 m² byt + 5m²loggia +7 m² murovaná pivnica) Umiestnenie: vyvýšené 3.p bytového domu, nový výťah Orientácia: severovýchod / juhozápad DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt disponuje funkčnou a praktickou dispozíciou pozostávajúcou z: dvoch nepriechodných izieb, priechodnou obývacou izbou s východom na loggiu, samostatnej kuchyne, kúpeľne spojenej s WC, technickej miestnosti s WC a vstupnej chodby. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt prirodzene presvetlený a zároveň tichý. HLAVNÉ BENEFITY Veľkorysá obytná plocha - byt je prerobený zo 4-izbového bytu Štedré možnosti úložných priestorov Moderná kuchyňa, plynový sporák a ostatné vstavané spotrebiče Kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom i vaňou Klíma Možnosť využitia spoločnej kočikárne v bytovom dome Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v susedstve, zatiaľ bez parkovacej politiky Vo vchode žiadny nájomca Stabilná a vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY (2 osoby) cca 200 eur LOKALITA Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, bezproblémové napojenie na diaľnicu a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupného centra, zdravotného strediska, ambulancií, reštaurácií, zástavky MHD, škôl a pod. Priamo pri bytovom dome je oddychová zelená zóna s ihriskom. FINANCOVANIE Kúpa možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. K uvedenej cene treba pripočítať províziu RK. PREČO KUPOVAŤ PROSTREDNÍCTVOM NÁS Kompletný právny a administratívny servis Dlhoročné skúsenosti a stovky úspešných obchodov Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti Zmluvná dokumentácia overená právnikom

3 izbový byt pražského typu o výmere 69 m2 + 6 m loggia, na Michalovskej ul., Košice - sídlisko Terasa, 3/7 poschodie. Orientácia V/Z. K bytu prislúcha kumbál na spoločnej chodbe pred bytom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii. V byte sa nachádza klimatizácia. Loggia zasklená s pekným výhľadom. Náklady na bývanie sú cca 200 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania pred bytovým domom. Videoprehliadku nehnuteľnosti nájdete tu: https://youtu.be/aB3uwIvFTGw?si=ViRBtvTrew5Dn6tP Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

3 izbový byt o výmere 65 m2 + 2x loggia(zasklená), pivnica, po kompletnej novej nadštandardnej rekonštrukcii - august 2024. Byt je kompletne štýlovo zariadený, čo už je zahrnuté v cene. Byt sa nachádza na ul. Palárikova, Košice - Juh(priamo pri Auparku), 1. poschodie z 13. Orientácia bytu je na východnú stranu. K bytu prislúcha pivnica na. prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený, po kompletnej rekonštrukcii, 3x výťah. Náklady na bývanie sú cca 200 €. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou. Pozri video: https://youtu.be/gitmvOCPjzI Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta. Fotografie a video majetkom realitnej kancelárie.

Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk Optima home ponúka na predaj novovznikajúci rezidenčný objekt, aký nemá zatiaľ obdoby v SR. Rezidencia Zelenice v Dolných Zeleniciach, ponúka bývanie v uzavretom komplexe na skok 15 min. od Trnavy, Hlohovca a Serede. Obytný komplex susedí s 200 ročným 3Ha parkom a ponúka rezidentom vybavenie ako bazén, vírivky, sauna barbeque časť, posedenie a krásnu záhradu. Rezidencia Zelenice bola pôvodne vo výstavbe ako hospitz, avšak sa stavba preklasifikovala na bytové bývanie a projekčne sa doplnila sa o ďaľšiu modernú čast. Daľšie práce sa začínajú realizovať a dokončenie projektu je plánované marec 2027. Na predaj je široká ponuka bytov, kde sú byty od garzóniek až po 3 izbové byty. Kompletnú ponuku nájdete na www.rezidenciazelenice.sk

Pripravujeme do ponuky exkluzívny byt vo vyhľadávanej lokalite situovanej v srdci Bratislavy - mestská časť Staré Mesto. Buďte medzi prvými na obhliadke tejto nehnuteľnosti - kontaktujte nás. - panoramatický výhľad - súkromie - kvalitné prevedenie - možnosť dispozičných zmien podľa Vašich predstáv - garážové státia - terasa - ticho, zeleň, napriek tomu v tesnej blízkosti absolútneho centra mesta * použité fotografie/vizualizácie sú ilustračné* ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bratislava - Staré Mesto * veľkorysá úžitková plocha * nerušený výhľad na centrum mesta * zeleň, materská a základná škola na dosah * kompletná občianska vybavenosť Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. CENA: NA VYŽIADANIE V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. ID: 81807468 Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Bývajte už dnes na SLNEČNEJ PLÁNI a splňte si sen o skvelom slnečnom bývaní v novom rezidenčnom projekte vyrastajúcom v pokoji vidieka len 5 km severozápadne od mesta Nitra, v mestskej časti Kynek – Nitra, v severnej oblasti Nitrianskej pahorkatiny, 8km od pešej zóny centra Nitry, s dobrým dopravným napojením na R1 a D1 cez obchvat. Okrem kľudnej atmosféry Kyneku, krásnej prírody v okolí /Kynecký les, Kynecký potok/ a zaujímavej histórie /kaštieľ z anglickým parkom zo začiatku 19 stor. a kostol z 12 stor./, tu nájdete pohodlné a moderné bývanie komunitného typu v nízko podlažných bytových domoch s dostatočným množstvom parkovacích miest v podzemných garážach bytových domov aj priamo pri domoch, s parkovou úpravou, detskými ihriskami, verejným osvetlením a novou cestnou infraštruktúrou. Rozvíjajúca sa občianska vybavenosť podporovaná prenájmom a predajom nebytových priestorov priamo v objekte dvoch bytových domov predpokladá umiestnenie obľúbených menších komunitných prevádzok potravinového a wellnes charakteru pre pohodlné bývanie so službami potrebnými pre každodenný život a moderný komfortný životný štýl. Na úpätí Nitrianskej pahorkatiny uprostred prekrásnej prírody, pritom len niekoľko minút od centra Nitry sa zrodila z pera známeho a oceňovaného architektonického štúdia Compass Architekti, v réžii profesionálneho a silného developera Building Service, a.s. SLNEČNÁ PLÁŇ – obľúbený rozrastajúci sa perspektívny rezidenčný projekt, ktorý spĺňa nie len požiadavky moderného, architektonicky príťažlivého komunitného bývania, ale aj náročný štandard služieb a infraštruktúry v podmienkach moderného mestského bývania. SLNEČNÁ PLÁŇ ponúka bývanie v dvoch päťpodlažných, dvoch štvorpodlažných a v štyroch trojpodlažných bytových domoch s výťahom a podzemnou garážou. Domy sú tehlové so zateplením a trendovou fasádou, so sedlovou strechou s komfortnými podkrovnými bytmi. Svoje bývanie si tu nájde jednotlivec, pár, aj rodinka s deťmi. Ponuka bytov je pestrá, od veľkoryso riešených jedno a dvoj izbových bytov, cez komfortné trojizbáky až po veľkometrážne štvorizbové byty so šatníkom. Milovníci anglického trávnika s hojdačkou a lehátkom, alebo záhradkári s láskou k rajčinám, paprike a jarnej cibuľke ocenia prízemné byty s predzáhradkou, tí, čo milujú krásne výhľady si tu nájdu podkrovné byty s terasami. Ani byty na ostatných poschodiach nie sú ukrátené o letné popíjanie kávy alebo rozumný priestor pr krásne kvety či domáce pestovanie na priestranných loggiách a balkónoch. Byty sú vyhotovené v štandarde v svetlých, slnečných a vzdušných farbách s kúpeľňou - s vaňou alebo sprchovým kútom, s kvalitnou sanitou, so značkovým keramickým obkladom. Kuchyňa je pripravená na zapojenie všetkých spotrebičov a osadenie kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach a interiérové dvere dodávajú bytom trendový a nadčasový vzhľad s možnosťou zariadenia interiéru v rôznych štýloch. Kúrenie je diaľkové alebo sú byty vybavené vlastným kotlom, vyhrievacie teleso s je radiátor s regulátorom v každej miestnosti. Váš komfort bývania a teplo domova chránia moderné izolačné okná s trojsklom. Výhodou je príprava na zavedenie klimatizácie v každej bytovej jednotke. Samozrejme nájdete tu aj byty v stave holobyt, ktoré ponúkajú nekonečné možnosti vašej vlastnej realizácie a kreativity. Pozrite si pre inšpiráciu náš 2 a 3 izbový vzorový byt, aj ten môže byť váš: slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-2-izbovy slnecnaplan.sk/galeria/vzorovy-byt-3-izbovy Z nášho projektu si ponúkame: Teraz 15000 Eur z ceny DOLE !!! a 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži za cenu akú inde nenájdete. Dobre riešený trojizbový byt s predzáhradkou, na prízemí vo vybavení štandard. Celková výmera interiéru bytu je 71 m2, predzáhradka s terasou je 91m2. Rozmery jednotlivých miestností a pôdorys nájdete na bytovej karte v galérii inzerátu. Cena bytu je 205652 Eur. Parking v podzemnej garáži 6900 Eur. K bytu je možné zakúpiť si parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 12900 Eur, alebo vonkajšie parkovacie miesto v cene 6900 Eur. V rámci developerského projektu ponúkame kompletný právny a administratívny servis developera zdarma ako aj pomoc s vybavením úveru v našich partnerských bankách projektu. Všetky aktuálne informácie o projekte SLNEČNÁ PLÁŇ a našu aktuálnu ponuku bytov a nebytových priestorov nájdete na našej webovej stránke projektu: www.slnecnaplan.sk Alebo sa s dôverou obráťte na naše klientské centrum: SLNEČNÁ PLÁŇ Slnečná pláň 11 949 01 Nitra Mgr. Scarlett Škriečková 0911 471 495 predaj@slnecnaplan.sk skrieckova@slnecnaplan.sk

Ponúkame Vám na predaj mezonetový 3 izbový byt v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice s bohatou výmerou až 85 m2. Byt je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investičná príležitosť - na krátkodobý prenájom bytu v bezprostrednej blízkosti kúpeľov. Vďaka dispozičnému riešeniu je možnosť využívať byt aj ako kancelárske alebo co-workingové priestory. Orientácia je na severnú a západnú svetovú stranu. Nový majiteľ sa môže tešiť na výborne riešenú dispozíciu, kde nevyšiel žiadny "meter" na zmar. Bytom nás sprevádza vstupná veľkometrážna chodba, z ktorej prechádzame do otvorenej kuchyne a veľkej obývacej izby. Na tomto poschodí máme aj toaletu a kúpeľňu a taktiež schody, ktoré vedú na druhé poschodie, kde sa nachádzajú dve samostatné izby. Byt ja čiastočne zrekonštruovaný a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Predáva sa nezariadený. Rekonštrukcia zahŕňa: Zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta - nový obklad, elektroinštalácia aj voda a odpad.Plastové oknáNové radiátoryLaminátové podlahyLOKALITA: Byt sa nachádza v centre Turčianskych Teplíc v časti Horné Rakovce priamo pri kúpeľoch. Je to ideálna lokalita pre návštevníkov moderných kúpeľov, ktoré mesto ponúka a preto vzniká príležitosť krátkodobého prenájmu. Vyhľadávaná lokalita je pokojná, s množstvom zelene v okolí a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, detské ihriská, lekárske zariadenia, autobusová zastávka a obchody - priamo pri byte. NÁZOR MAKLÉRA: Byt sa nenachádza v bytovom dome ani paneláku a ponúka netradičný spôsob bývania. Tento byt ponúka veľa výhod: dostatok parkovacích miest, málo susedov, občianska vybavenosť. Široká škála možností rekonštrukcie na výnimočný byt podľa predstáv klienta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136634 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s výmerou 62 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Chrenová, na 5. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny a vody, kvalitné podlahy, omietky, moderná kúpeľňa, samostatné WC, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere. Dispozícia bytu je praktická a funkčná, poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Lokalita Chrenová patrí medzi najžiadanejšie časti Nitry, ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, MHD, športoviská, zeleň a rýchle napojenie na centrum mesta. Ideálna voľba pre rodiny, páry aj ako výhodná investícia na prenájom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 136513 Cena: 189 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou na okraji mesta Senica, časť Sotina v projekte REZORT VINOHRADY. VR prehliadka: https://vr.asbothmate.com/AA2/ Aktuálnu ponuku bytov - www.rezortvinohrady.sk Jedinečný výhľad na mesto a okolie, ktoré nikde inde v Senici nenájdete. Plocha bytu - od 65,52 m2 Plocha záhrady - od 44 m2 V cene bytu je zahrnutý štandard + 2 parkovacie miesta + vlastná záhrada Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 940 513 300 alebo info@rezortvinohrady.sk Aktuálnu ponuku bytov nájdete na www.rezortvinohrady.sk

Do ponuky nám priletel ďalší zaujímavý projekt, ktorý poteší nielen investorov, ale aj vyjde v ústrety každému bytuchtivému záujemcovi. Pod jednou strechou sa ukrývajú tri byty, čo by však nebolo nič nevšedné. Nevšedným sa to stáva v momente, keď zistíte, že ku každému z troch bytov prislúcha ešte pracovňa na prízemí a pivničná kobka. Bez skrytých doplatkov. Bez háčikov. Začalo to byť zaujímavé? Určite ste pragmatický typ, ktorý nerobí unáhlené závery na báze dvoch viet. Poďme si preto jednotlivé byty prejsť podrobnejšie. A nenecháme na nich ani nitku suchú. Ak ste rodinka, ktorá si hľadá nové bývanie musíte ma nasledovať na tretie poschodie. Tam na vás čaká priestranný 3-izbový byt s 94 m² obytného priestoru, terasa, balkón, šatník a extra komora sú len čerešničky na tejto metrážovej torte. Denná časť má 36 m². Vďaka tomu vám poskytne veľkorysý otvorený priestor, kde kuchyňa plynule prechádza do jedálenskej a obývacej zóny. Výsledkom je vzdušný priestor plný svetla, ideálny na rodinné chvíle aj spoločenské stretnutia. Z dennej časti vedú rovno dva výstupy na terasu, ideálne na rannú kávu, večerný pohár slastného vínneho moku alebo slnečné raňajky cez víkend. Celková výmera bytov je: Trojizbový byt: 93,26 m2 + 13 m2 pracovňa + pivnica + parkovacie miesto | cena: 243.990 € KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/eut56 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/dclz2 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjlm1 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

B10 Vám ponúka na predaj funkčne upravený 4-izbový byt, ktorý vznikol zmenou dispozície z pôvodného 2,5-izbového bytu. Presunutím kuchyne do obývacej izby sa podarilo vytvoriť ďalšiu izbu – dnes má byt tri samostatné spálne a obývaciu izbu spojenú s kuchyňou. Dve z izieb majú výmeru cca 7 m², čo ich ideálne predurčuje ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Byt sa nachádza na najvyššom 6. poschodí bytového domu s výťahom na Kozmonautickej ulici v obľúbenej a tichej časti Ružinova. Výmera bytu je 64,9m² (z toho 1,2m² má pivnica). Byt disponuje veľkou loggiou s výmerou 8,8m2, ktorá je prístupná z dvoch izieb, čo zvyšuje komfort využívania vonkajšieho priestoru. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby (7m²), dvoch menších izieb (7m²), hlavnej spálne (14,2m²), obývacej izby spojenej s kuchyňou (spolu 21,1m²), kúpeľne (4m²), samostatného WC (1m²) a chodby (1,2 m²). Technický stav a vybavenie: Byt postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou, je čerstvo vymaľovaný, má nové laminátové podlahy, kúpeľňa a WC boli rekonštruované pred 5 rokmi, kuchyňa má približne 10 rokov a je veľmi zachovalá, vymenené boli niektoré spotrebiče (indukčná varná doska, umývačka riadu). Výhodou je klimatizácia vo všetkých izbách okrem jednej malej izby, ktorá bola inštalovaná pred 3–4 rokmi. V byte je zavedený optický internet. Komplexnou rekonštrukciou prešiel v rokoch 2024-2025 aj bytový dom, vďaka čomu je vo veľmi dobrom stave. Lokalita a občianska vybavenosť: Kozmonautická ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova, s kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny (Lidl, Billa, Tesco), reštaurácie, kaviarne, lekárne aj zdravotné strediská. Zastávky MHD sú v pešej dostupnosti, s rýchlym napojením do centra mesta aj na diaľnicu. Tento byt je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú dostupné 4-izbové bývanie, ako aj pre investora, ktorý hľadá prenajímateľnú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalších úprav. Relatívne nenáročnou úpravou (odstránenie jednej priečky medzi dvomi malými izbami) je možné upraviť ho na plnohodnotný 3i byt. Pozn.: byt sa predáva bez nábytku, ktorý je zobrazený na 3 fotografiách. Majú ilustratívny charakter. Súčasťou ponuky je kuchyňa a vstavaná skriňa v chodbe. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135599 Cena: 269 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavte si byt, kde ráno vstávate s východom slnka a večer si vychutnáte západ nad Bratislavou. Tento 3-izbový byt na Krasnohorskej ulici v Petržalke ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a kvalitnej rekonštrukcie, vďaka ktorej si stačí priniesť nábytok a môžete bývať. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom panelovom dome. Dispozícia patrí medzi najžiadanejšie – jedna časť orientovaná na východnú stranu a druhá na západnú stranu, čo zabezpečuje prirodzené vetranie aj dostatok svetla počas celého dňa. Dispozične pozostáva z veľmi priestrannej vstupnej chodby, obývacej izby s loggiou, samostatnej kuchyne, spálne s druhou loggiou, detskej izby, kúpeľne a oddeleného WC. Už pri vstupe pocítite veľkorysosť priestoru, ktorú dnes novostavby často neponúkajú. Rekonštrukcia, ktorá dáva zmyselByt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov (k dispozícii je aj revízna správa). Realizovaná bola nová nivelizácia podláh, kompletné vyrovnanie povrchov, nové stierky a maľovky. V celom byte sa nachádza kvalitná vinylová podlaha. Kuchyňa je zrekonštruovaná a vybavená indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a rúrou. Kúpeľňa aj WC sú kompletne nové. Byt je nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu. Praktickým benefitom sú tri veľké úložné priestory – dva na chodbe a jeden v spálni pri loggii a klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Bytový dom a výhľadyBytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiérov, má nové výťahy aj stúpačky. Obnovou prešla aj terasa v okolí bytovky, čo zvyšuje komfort bývania. Z 9. poschodia sa naskytajú nádherné výhľady na panorámu Bratislavy, ktoré dodávajú bývaniu príjemnú atmosféru počas celého roka. Lokalita – Petržalka, Krasnohorská ulicaByt sa nachádza v obľúbenej časti Bratislava – Petržalka, konkrétne na Krasnohorskej ulici, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, ideálne na šport, prechádzky či rodinné výlety. V blízkosti je predajňa Lidl, základná škola aj materská škola, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Nová električková trať zabezpečuje rýchle spojenie do centra mesta a parkovanie je riešené rezidenčným systémom pre obyvateľov. Lokalita ponúka dostatok zelene, ihrísk a kompletnú infraštruktúru potrebnú pre pohodlné mestské bývanie. Pre koho je byt ideálny?Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné a svetlé bývanie s dvomi loggiami, dostatkom úložného priestoru a kvalitnou rekonštrukciou bez ďalších investícií. Ak hľadáte byt s výbornou dispozíciou, kompletnou rekonštrukciou a krásnymi výhľadmi, rád Vám ho osobne predstavím. Stačí ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku.tel.č. 0949 833 900 ID: 136301 Cena: 265 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj 3 izb. byt s výmerou 66 m2 vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Dubnickej ul. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí/8, pozostáva z troch samostatných izieb, prechodnej kuchyne, šatníka, kúpeľne, samostatného WC a murovanej pivnice. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami, kúpeľňa po staršej rekonštrukcii, pôvodné drevené parkety, ostatné je v pôvodnom stave. Bytový dom je zateplený, všetky byty majú vymenené stupačky, spoločné priestory sú po rekonštrukcii. Cena bytu je 219.000,- EUR vrátane právneho a poradenského servisu.