3 izbové byty, Prešovský kraj

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou predstavuje moderné byty v novostavbe na ulici Francisciho, len pár krokov od námestia. Byty sa nachádzajú v 4 poschodovej novostavbe na 3. a 4. poschodí a sú v stave holobytu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Budova má bezbariérový prístup a je vybavená výťahom a bezpečnostnými kamerami. Každý byt má podlahové vykurovanie, bezpečnostné protipožiarne dvere, elektronického vrátnika, vlastnú komoru so samostatným kotlom a vlastné parkovacie miesto. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, hotely, škola, škôlka, nemocnica). Ceny bytov sú vrátane DPH. (možný odpočet DPH) Byty je možné kúpiť v stave holobytu, alebo kompletne zariadené v štandarde na mieru podľa dohody. **Pre viac fotografií k tejto ponuke navštívte topcity.sk** Byt 3C Plocha bytu: 106,33 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,33 m²) Cena: 280 000 € (Cena na m²: 2288,89 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, oddelená denná a nočná časť, parkovacie miesto v cene Byt 3D Plocha bytu: 106,19 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,19 m²) Cena: 279 500 € (Cena na m²: 2287,42 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 3E Plocha bytu: 108,43 m² + balkón otočený na sever 6,47 m² (spolu 114,09 m²) Cena: 282 000 € (Cena na m²: 2454,31 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Balkón smerovaný na pokojnejšiu časť (zeleň/park/výhľad na Tatry), priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, parkovacie miesto v cene Byt 4G Plocha bytu: 96,64 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 112,86 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2392,34 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4H Plocha bytu: 96,78 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 113 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2389,38 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4I Plocha bytu: 93,76 m² + terasa otočená na juh 20,66 m² (spolu 114,42 m²) Cena: 265 000 € (Cena na m²: 2316,03 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, výhľad na Tatry, výstup na terasu zo spálne, parkovacie miesto v cene Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk.

Hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojho vkusu? Táto ponuka môže byť práve pre vás! Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Jána Francisciho v Levoči, ktorý sa nachádza v pôvodnom stave. Byt predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor s potenciálom a chcú si svoje budúce bývanie prispôsobiť vlastným požiadavkám, štýlu a potrebám. Prečo zvážiť túto ponuku? 3-izbový byt s priestorom na bývanie podľa vašich predstáv Pôvodný stav – možnosť naplánovať si rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Lokalita Levoča, ulica Jána Francisciho Potenciál na vytvorenie vysnívaného bývania alebo zaujímavej investičnej príležitosti Či už hľadáte nové bývanie pre seba a svoju rodinu, alebo uvažujete o investícii, tento byt vám ponúka možnosť rozhodnúť o jeho budúcej podobe. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o možnostiach, ktoré tento byt ponúka. 0908 829 793 Možno práve tu vznikne váš nový domov!

REZERVOVANÉ ! Peter Kováč - RealFin | Vaša istota v realitách. Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný a zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou v meste Bardejov. Hľadáte bývanie, kde nemusíte po kúpe riešiť majstrov, prach, rekonštrukciu ani ďalšie neplánované výdavky ? Tento byt môže byť ideálnou voľbou pre Vás, kde sa môžete rovno nasťahovať. Praktická dispozícia priestoru pre rodinu alebo mladý pár. Použité kvalitné materiály dodávajú ten pravý pocit domova ktorý si zamilujete. Zateplený bytový dom, prostredie s nádherným výhľadom zo zasklenej loggie, kde si vychutnáte relax po náročnom dni, alebo privítate východ slnka rannou kávou. Informácie k bytu : - výmera bytu 74m2 + loggia 3,4m2 + pivnica 1,7m2 - 3. poschodie z 8. - moderný výťah - rozumná dispozícia a priestorové využitie - rekonštrukcia - čiastočne zariadený - ulica Laca Novomeského 1 Cena nehnuteľnosti : 159.000,- Eur Ulica Laca Novomeského patrí medzi obľúbené mestské časti s dobrým zázemím pre každodenný život. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ktorú využie celá Vaša rodina. Obhliadku nehnuteľnosti si dohodnite ešte dnes. Peter Kováč - RealFin | Vaša istota v realitách. Tel.: +421 917 306 078 Email: kovac@realfin.sk Web: www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

TOP CITY realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 68 m², nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica. Byt je situovaný na 2. poschodí z dvoch, v tichej a pokojnej lokalite. V byte bola vymenená elektrická inštalácia, taktiež disponuje vlastným vykurovaním s vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje nezávislú reguláciu nákladov na kúrenie a teplú vodu. V roku 2009 bola na bytovom dome realizovaná kompletná výmena strechy. Výhodou lokality je jej pokojný charakter a zároveň dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti. V pešej vzdialenosti sa nachádza park, detské ihrisko, zastávka MHD, ako aj vlaková zastávka so spojením do Popradu a do Tatranskej Lomnice vo Vysokých Tatrách. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu, ako aj ako investícia s potenciálom na prenájom vzhľadom na blízkosť Vysokých Tatier a dobré dopravné spojenie. K bytu prislúcha zahradna s rozlohou 63 m2 a hospodárska budova. Základné údaje: - Lokalita: Veľká Lomnica - Výmera: 68 m² + balkón - Dispozícia: 3-izbový byt - Poschodie: 2. z 2 - Vykurovanie: vlastné, plynový kotol - Elektroinštalácia: vymenená - Strecha bytového domu: výmena v roku 2009 - Občianska vybavenosť: park, detské ihrisko, MHD, vlaková stanica (spojenie na Poprad a Tatranskú Lomnicu) Možnosť odkúpenia: -Garáž postavená v roku 2017, s elektrickou prípojkou a pôjdom – cena 33 000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte www.topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Hľadáte príjemné bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra? Tento svetlý a prakticky riešený , čiastočne prerobený 3-izbový byt na 3. poschodí bytového domu v Levoči je tou správnou voľbou. Centrum Real Vám ponúka byt s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym prístupom do centra mesta. Veľkou výhodou je balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. 🌟 Čo vás zaujme na prvý pohľad? Výborná dispozícia izieb Balkón s príjemným výhľadom na oddych po náročnom dni Svetlé a vzdušné miestnosti plné prirodzeného svetla Ideálne 3. poschodie Pokojná lokalita v blízkosti centra mesta Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah ruky – školy, škôlky, obchody, služby aj historické centrum mesta. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár aj ako investícia do budúcnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD a ďalšie služby. Historické centrum Levoče je len pár minút chôdze od bytu. Levoča je známa svojím krásnym historickým jadrom a patrí medzi najatraktívnejšie mestá regiónu. Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť na komfortné bývanie alebo výhodnú investíciu. KONTAKT : frantiska.kleinova@centrumreal.sk

Katarína Gilbertson | Centrum Real Niektoré byty ponúkajú len priestor. Iné ponúkajú pocit domova. A práve taký vám dnes s radosťou predstavujem. Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na balkón, nadýchnete sa čerstvého vzduchu a pred vami sa rozprestiera nádherná panoráma hôr. Miesto, kde sa každý deň začína pokojom, svetlom a výhľadom, ktorý neomrzí v žiadnom ročnom období. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s rozlohou, ktorá prirodzene vytvára priestor na spoločné chvíle s rodinou aj priateľmi. Priamy vstup na balkón rozširuje obytný priestor a ponúka jedinečné miesto na rannú kávu, oddych po práci či príjemné večery pri západe slnka. Byt disponuje dvoma samostatnými spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a pohodlia. Môžu slúžiť ako hlavná spálňa, detská izba alebo domáca pracovňa – podľa potrieb novej rodiny. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu ponúka množstvo možností rekonštrukcie a modernizácie. Práve preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú len byt, ale chcú vytvoriť domov s vlastným príbehom. Výborná lokalita patrí medzi ďalšie silné stránky tejto ponuky. Byt sa nachádza len pár minút od centra mesta, no zároveň v pokojnom prostredí s množstvom zelene a dostatkom parkovacích miest – komfort, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť nielen na kvalitné rodinné bývanie, ale aj ako investíciu. Byty v tejto lokalite si dlhodobo udržiavajú svoju hodnotu a po citlivej rekonštrukcii môže vzniknúť moderný domov, ktorý bude prinášať radosť dlhé roky. Ak hľadáte byt s výbornou polohou, krásnym výhľadom a potenciálom stať sa vaším vysnívaným domovom, rada vás privítam na osobnej obhliadke. Možno práve tu sa začne písať váš nový príbeh. 0908 829793

Na predaj 3-izbový byt v obci Ulič – pokojné bývanie v srdci Polonín Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m² + pivnica 4 m², situovaný na prízemí bytového domu v obci Ulič. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou – má plastové okná, murované jadro, nové bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere, stierky, plávajúce podlahy v izbách a keramickú dlažbu na chodbe. Praktické úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine na chodbe a v spálni. Súčasťou predaja je aj nábytok v obývacej izbe. Obec Ulič sa nachádza v krásnom prostredí Národného parku Poloniny a ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj ako investícia. Základné informácie 3-izbový byt Výmera: 65 m² + pivnica 4 m² Prízemie Plastové okná Murované jadro Vstavané skrine Predaj vrátane nábytku v obývacej izbe Cena: 43 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Centrum Real a Katarína Gilbertson ponúkam na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Levoča – Sídlisko Západ. Byt zaujme predovšetkým svojou veľmi dobre premyslenou dispozíciou, príjemnou orientáciou a veľkorysou podlahovou plochou 74 m², vďaka ktorej poskytuje dostatok priestoru a komfortu pre pohodlné rodinné bývanie. Premyslená dispozícia a dostatok priestoru Byt pozostáva z troch obytných miestností, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia – či už ako spálňa, detská izba, pracovňa alebo priestranná obývacia izba. Príslušenstvo bytu tvorí: kuchyňa, chodba, kúpeľňa samostatné WC, loggia, pivnica v suteréne bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy bytu vrátane príslušenstva je 74 m² Byt, ktorý vás osloví pri prvej návšteve Veľkou prednosťou je slnečnosť bytu a vynikajúce dispozičné riešenie. Jednotlivé miestnosti sú prakticky usporiadané a byt pôsobí vzdušne a príjemne. K vybaveniu patrí kuchynská linka s kuchynským sporákom, kúpeľňa, WC so sanitárnym vybavením. Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Výmera 74 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie pohodlného domova podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita – Levoča, Sídlisko Západ Sídlisko Západ patrí medzi vyhľadávané časti Levoče. Ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a služieb. Lokalita je vhodná pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného v každodennom živote. Ak hľadáte priestranný, slnečný a dobre dispozične riešený byt v Levoči, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. 0908 829 793

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa v Poprade. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite, byt s rozlohou 65,20m2 + 2,8m2 loggia, ktorý sa nachádza na ulici Uherovej. Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície ktorá dodala bytu viac priestoru a lepšieho využitia, bola zväčšená kúpeľňa, WC a vznikol väčši priestor pre kuchyňu. Byt sa nachádza na 6 z 8 poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby , veľkej obývacej izby, kuchyne , a dvoch samostaných a priestranných izieb, kúpeľne, samostatného WC . Rekonštrukcia ktorá zahŕňa zmenu dispozície a murovaného jadra, výmenou elektroinštalácie, podláh, dlažby, sanity, interiérových dvier. Bytový dom je udržiavaný a čistý s dobrými susedmi. Prešiel taktiež rekonštrukciou vchodové dvere, zvončeky a pod. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť MHD, škôlky, materské a základné školy,športová Aréna, potraviny a obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, rýchla dostupnosť do centra mesta Poprad a taktiež cyklochodnik do prírody. Parkovanie priamo pri bytovom dome Možnosť okamžitého nasťahovania. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu kvalitného bývania v Poprade! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti.

*** TOP CITY ***EXLUZIVNE v Kežmarku na ul. Lanškrounska, ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom o celkovej ploche 66 m2.Byt sa nachádza na 1 poschodí v zateplenom bytovom dome s orientáciou J/S. Od roku 2004 prešiel výraznou rekonštrukciou v rámci ktorej bolo vymenené bytové jadro a vymenená elektroinštalácia v kuchyni, kúpeľni a WC. Ďalej boli v celom byte vymenené okna, nové stierky ,drevené podlahy, v kuchyni ,chodbe, kúpeľni a WC dlažba, ďalej vymenené interiérové dvere a zasklený balkón. Byt sa predáva kompletne zariadený aj zo všetkými značkovými spotrebičmi ( umývačka riadu Bosch, mikrovlnka Whirlpool, elektrická rúra Bosch, automatická pračka a sušička zn Whirlpool, chladnička amerického typu a televízor značky Samsung. Súčasťou predaja je cele zariadenie bytu viditeľné na fotografiách (kožená sedacia súprava, jedálenský stôl, celá spálňa a detská izba so zariadením) . Celý interiér a spotrebiče sú veľmi málo používane ,cca 2 mesiace počas celého roka. Do bytu sa môžete ihneď nasťahovať . Viacej sa o byte dozviete na tel. čísle 0907 691776 ,alebo na jagersky@topcity.sk.

Bývanie priamo v podhorí Vysokých Tatier – TOP CITY realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 68 m², nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, s výhľadom priamo na tatranské štíty. K bytu prislúcha zahradna s rozlohou 63 m2 a hospodárska budova. Veľká Lomnica leží v samom srdci Podtatranskej oblasti a je jednou z najlepších východiskových základní pre návštevu Vysokých Tatier. Do Tatranskej Lomnice, obľúbeného tatranského strediska, sa dostanete autom len za cca 10 minút, priamo z obce vedie aj električková trať (TEŽ) so spojením do Tatranskej Lomnice aj do Popradu. Do Starého Smokovca, ďalšieho známeho tatranského centra s lanovkami a turistickými trasami, to trvá približne 15 minút. Táto lokalita tak spája pokojné bývanie s okamžitým prístupom do hôr, lyžiarskych stredísk aj turistických chodníkov. Byt je situovaný na 2. poschodí z dvoch, v tichej a pokojnej lokalite. V byte bola vymenená elektrická inštalácia, taktiež disponuje vlastným vykurovaním s vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje nezávislú reguláciu nákladov na kúrenie a teplú vodu. V roku 2009 bola na bytovom dome realizovaná kompletná výmena strechy. V pešej vzdialenosti sa nachádza park, detské ihrisko, zastávka MHD aj vlaková zastávka so spojením do Popradu a Tatranskej Lomnice. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu, ako aj ako investícia s potenciálom na prenájom vzhľadom na blízkosť Vysokých Tatier a výbornú dopravnú dostupnosť. Základné údaje: Lokalita: Veľká Lomnica Výmera: 68 m² + balkón Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 2. z 2 Výhľad: na Vysoké Tatry Vzdialenosť do Tatranskej Lomnice: cca 10 min autom, priame spojenie električkou (TEŽ) Vzdialenosť do Starého Smokovca: cca 15 min Vzdialenosť do Popradu: cca 10 minút Vykurovanie: vlastné, plynový kotol Elektroinštalácia: vymenená Strecha bytového domu: výmena v roku 2009 Občianska vybavenosť: park, detské ihrisko, MHD, vlaková stanica Možnosť dokúpenia: -Garáž postavená v roku 2017, s elektrickou prípojkou a pôjdom – cena 33 000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte www.topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

TOP CITY realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 68 m², nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, len cca 10 minút autom od Kežmarku, s výhľadom priamo na Vysoké Tatry. K bytu prislúcha zahradna s rozlohou 63 m2 a hospodárska budova. Byt je situovaný na 2. poschodí z dvoch, v tichej a pokojnej lokalite. V byte bola vymenená elektrická inštalácia, taktiež disponuje vlastným vykurovaním s vlastným plynovým kotlom, čo umožňuje nezávislú reguláciu nákladov na kúrenie a teplú vodu. V roku 2009 bola na bytovom dome realizovaná kompletná výmena strechy. V pešej vzdialenosti sa nachádza park, detské ihrisko, zastávka MHD aj vlaková zastávka so spojením do Kežmarku, Popradu a Tatranskej Lomnice. Byt je vhodný na bývanie pre rodinu, ako aj ako investícia s potenciálom na prenájom vzhľadom na blízkosť Vysokých Tatier, Kežmarku a výbornú dopravnú dostupnosť. Základné údaje: Lokalita: Veľká Lomnica Vzdialenosť od Kežmarku: cca 10 min autom Výmera: 68 m² + balkón Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 2. z 2 Výhľad: na Vysoké Tatry Vykurovanie: vlastné, plynový kotol Elektroinštalácia: vymenená Strecha bytového domu: výmena v roku 2009 Občianska vybavenosť: park, detské ihrisko, MHD, vlaková stanica Možnosť dokúpenia: - Garáž postavená v roku 2017, s elektrickou prípojkou a pôjdom – cena 33 000 € Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte www.topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Kežmarok - Pod lesom. Byt prešiel kvalitnou kompletnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane kompletného zariadenia. Základné informácie: - Užitková plocha: 74 m2 + 3,6 m2 loggia - Moderná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, podlahy, omietky, kúpelňa, kuchyňa, plastové okná) - Menené stupačky - Bytovka zateplená - Nový moderný výťah - K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe cca 1,5 x 1,5 m + priestranná spoločná kočikáreň Dispozícia: - Vstupná chodba - WC - Kúpeľňa so sprchou - Kuchyňa - Obývačka s loggiou - 2 Spálne Lokalita: - Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Pod lesom s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, nemocnica, obchody, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

REZERVOVANÉ !!! Ponúkame na predaj príjemný 3-izbový byt s loggiou na Magurskej ulici, na sídlisku Sekčov v Prešove. Byt sa nachádza na 3.poschodí panelového bytového domu, ktorý bol postavený v roku 1994. Rozloha bytu je 71 m2. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa, špajza - obývacia izba - 2 spálne - kúpeľňa, samostatné WC - k bytu prináleží samostatná pivnica v suteréne bytového domu. Stav a vybavenie bytu: - kompletná rekonštrukcia - moderná kuchynská linka na mieru, plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa a WC,interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, stierky, vstavané skrine v spálňach, bez ďalších nutných investícií. Správcom bytového domu je Bytové družstvo Prešov, mesačné náklady 249 eur. V okolí bohatá občianska vybavenosť - obchodné centrum, niekoľko menších obchodov, poliklinika, služby, škola, škôlka, blízko k zastávke MHD.

NOVÁ CENA !!! Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou na Švábskej ulici v Prešove. Byt sa nachádza na 4. poschodí panelového bytového domu. Rozloha bytu je 64 m2. Dispozícia bytu: - vstupná chodba - kuchyňa - obývacia izba - 2 spálne - kúpeľňa - samostatné WC - k bytu prináleží pivnica v suteréne bytového domu. Stav a vybavenie bytu - čiastočná rekonštrukcia - murované jadro, v byte boli osadené plastové okná, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, vymenené interiérové dvere. Správcom bytového domu je Bytové družstvo Prešov. Mesačné náklady sú 250 eur. Vo veľmi blízkom okolí je bohatá občianska vybavenosť - nákupné stredisko, zdravotné stredisko, služby (lekáreň, pošta, oprava elektronáradia a ďalšie), škola, škôlka, veľmi blízko k zastávke MHD. Parkovanie je verejné, pri bytovom dome.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v tichej lokalite neďaleko centra Kežmarku s výhľadom na Vysoké Tatry. Ak hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou do centra, no zároveň v pokojnom prostredí bez rušnej dopravy, táto ponuka Vás určite zaujme. Byt s podlahovou plochou 78 m² je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi voľnú ruku prerobiť si ho presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Bytovka disponuje moderným výťahom. Základné informácie: - 3-izbový byt - Podlahová plocha: 78 m² - Tichá lokalita v blízkosti centra Kežmarku - Pôvodný stav – priestor na vlastnú rekonštrukciu - Murovaná a zväčšená kúpeľňa - Moderný výťah v bytovke Dispozícia: - vstupná chodba, - priestranná obývacia izba, - dve samostatné nepriechodné izby, - kuchyňa, - zväčšená murovaná kúpeľňa, - WC. Lokalita: Byt sa nachádza v tichej časti Kežmarku, no napriek tomu v pešom dosahu centra mesta so všetkou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie aj zastávky MHD. Ideálna kombinácia pokoja na bývanie a rýchlej dostupnosti do centra. Fotky v inzeráte sú ilustračné, zodpovedajú však reálnemu stavu bytu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Na predaj 3-izbový byt v obci Ulič – pokojné bývanie v srdci Polonín Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 65 m² + pivnica 4 m², situovaný na prízemí bytového domu v obci Ulič. Byt je vo veľmi dobrom technickom stave a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozične pozostáva z priestrannej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou – má plastové okná, murované jadro, nové bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové dvere, stierky, plávajúce podlahy v izbách a keramickú dlažbu na chodbe. Praktické úložné priestory zabezpečujú vstavané skrine na chodbe a v spálni. Súčasťou predaja je aj nábytok v obývacej izbe. Obec Ulič sa nachádza v krásnom prostredí Národného parku Poloniny a ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt je vhodný na trvalé bývanie, rekreáciu aj ako investícia. Základné informácie 3-izbový byt Výmera: 65 m² + pivnica 4 m² Prízemie Plastové okná Murované jadro Vstavané skrine Predaj vrátane nábytku v obývacej izbe Cena: 43 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v technologicky nadupanej novostavbe s nízkymi mesačnými nákladmi, veľkou terasou a garážami v tichom prostredí pod lesom. Ak hľadáte moderné bývanie, ktoré spája komfort, inteligentné technológie a jedinečnú lokalitu, čítajte ďalej. Tento 3-izbový byt v novostavbe vás očarí na prvý pohľad. Rezidencia, ktorá myslí dopredu Výnimočný 3-izbový byt v novostavbe, zasadený do ticha lesa s panoramatickým výhľadom na Kapušiansky hrad. Miesto, kde sa stretáva architektúra, technológia a pokoj. Premyslený priestor 72 m² interiéru vás prekvapí praktickým riešením. Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej časti spojenej s kuchyňou, zo spálne, z detskej izby, technickej miestnosti, samostatnej toalety a kúpeľne. Bonusom je kompletne dokončená kúpeľňa, toaleta a technická miestnosť. Terasa s rozlohou 36m2, prístupná zo všetkých izieb vytvára dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. Nájdete tu komfortný priestor na posedenie pri rannej káve s výhľadom na Kapušiansky hrad, priestor na relax aj zábavu, ako aj na umiestnenie vírivky. K bytu patria 2 garážové státia (cena 30.000€ s možnosťou platby na splátky). Súčasťou projektu je pokojná oddychová zóna za domom s altánkom, kozubom a posedením, doplnená o krytý priestor pre deti. MHD sa nachádza len 20 m od rezidencie, s výbornou dostupnosťou do mesta. Rezidencia je vybavená modernými riešeniami znižujúcimi energetické nároky a zvyšujúcimi kvalitu bývania: - o kúrenie sa postará tepelné čerpadlo, o elektrinu fotovoltaika - inteligentná správa kúrenia LOXONE s možnosťou rozšírenia na kompletné riadenie domácnosti - predpríprava na klimatizáciu - nabíjanie elektromobilu v garáži - vyhrievaná prístupová cesta v zimnom období = žiadna námraza, žiadne starosti - optický internet Výhody: - lokalita, ktorá má atmosféru - pokojné prostredie pod lesom, len kúsok od mesta - nádherný výhľad a ticho, ktoré si zamilujete - za domom nájdete altánok na oddych so susedmi s kozubom a posedením. Bonusom pre deti je krytý priestor na hranie či letné dobrodružstvo pod strechou altánku - MHD len cca 20 m od domu Tento byt nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0903 904 637 a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o tomto skvoste v tichom a krásnom prostredí. 📞 Tešíme sa na vás na obhliadke! V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam, s profesionálnym poradenstvom, komunikácia s bankami a podpora až po čerpanie úveru s diskrétnym prístupom.

Bývať pár krokov od centra, popoludní si vychutnať slnko na balkóne a po návrate domov zaparkovať na vlastnom mieste. Tento 3-izbový byt v bytovom dome EDEN spája výhody mestského bývania s výhľadom, ktorý poteší každý deň. Tigon RK ponúka na predaj moderný 3-izbový byt na Štefánikovej ulici v Poprade, na 7. poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2020. Jeho prednosťami sú juhozápadná orientácia, praktická dispozícia, veľkorysý balkón a otvorený výhľad na mesto aj tatranskú panorámu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 68 m² • Balkón: 8 m² • Pivničná kobka: približne 1,5 m², priamo na rovnakom poschodí vedľa bytu • Poschodie: 7. z 11, v dome s výťahmi • Orientácia: juhozápad • Kolaudácia bytového domu: 2020 • Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v areáli za závorou • Zariadenie: čiastočne zariadený, v rozsahu zachytenom na fotografiách PRIESTOR NA SPOLOČNÝ ČAS AJ VLASTNÉ SÚKROMIE Srdcom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, s priamym vstupom na balkón. Veľké okná prinášajú do dennej časti prirodzené svetlo a otvárajú výhľad na mesto a okolitú krajinu. Dve ďalšie izby sú samostatné a nepriechodné. Poskytujú priestor na spálňu a detskú izbu, prípadne pracovňu či hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Dispozíciu dopĺňa vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta — praktický detail pri každodennom bývaní aj návštevách. BALKÓN, KTORÝ SA STANE SÚČASŤOU VÁŠHO DŇA Balkón s rozlohou 8 m² ponúka miesto na posedenie, rannú kávu aj oddych po práci. Juhozápadná orientácia umožňuje užívať si popoludňajšie slnko a výhľad zo 7. poschodia dodáva tomuto priestoru osobitú atmosféru. Blízkosť centra tak môžete vyvážiť chvíľou pre seba priamo doma. PRAKTICKÉ VYBAVENIE A PRIESTOR PRE VÁŠ ŠTÝL Byt sa predáva čiastočne zariadený. Základné vybavenie už máte k dispozícii, ostatný nábytok a doplnky si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. Kuchynská linka je vybavená chladničkou, varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou, zrkadlo a práčka. Úložné priestory zabezpečujú skrine na chodbe a v izbách vrátane veľkej vstavanej skrine so zrkadlovými dverami. V obývacej časti zostáva nábytková zostava a k dispozícii je aj jedálenský stôl so stoličkami. Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere. Praktickým bonusom je kobka hneď vedľa bytu — veci, ktoré nepotrebujete mať denne poruke, môžete odložiť bez schádzania do suterénu. MODERNÝ BYTOVÝ DOM A VLASTNÉ PARKOVANIE Bytový dom EDEN ponúka moderné spoločné priestory, výťahy, kamerový systém a vstup cez audio-vrátnika. K bytu sa predáva vyhradené vonkajšie parkovacie miesto v areáli za závorou. Pri bývaní v blízkosti centra ide o výhodu, ktorú oceníte pri každom návrate domov. MESTO NA DOSAH, PRÍRODA NABLÍZKU Štefánikova ulica ponúka výbornú východiskovú polohu na každodenný život v Poprade. Námestie sv. Egídia, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby máte v pešej dostupnosti. Nablízku sa nachádzajú aj AquaCity Poprad, rieka Poprad a cyklistický chodník. Lokalita tak ponúka možnosti na prechádzky, šport aj relax bez potreby plánovať každú cestu autom. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ako zázemie pod Tatrami aj ako nehnuteľnosť na prenájom. CENA Byt: 297 000 € Vonkajšie parkovacie miesto: 15 000 € Celková cena bytu s parkovacím miestom: 312 000 € Príďte si pozrieť, ako sa tu býva. Na osobnej obhliadke najlepšie vynikne svetlo, dispozícia aj výhľad, ktoré robia tento byt výnimočným. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky ma kontaktujte: Karin Duľová | Tigon RK +421 915 616 595 info@tigonrk.sk

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj PRIESTRANNÝ 59m2, slnečný, celodenne PRESVETLENÝ a TEHLOVÝ 3 izbový byt, čiastočne REKONŠTRUOVANÝ, s BALKÓNOM, s pekným výhľadom do zelenej ALEJE, veľkou 8m2 PIVNICOU k tomu, s malým, pokojným PARČÍKOM s detským kolotočom a LAVIČKAMI na druhej strane v SLEPEJ ULICI, v zrekonštrovanom (aj strecha) a zateplenom bytovom dome, so zastávkou MHD 1 minútu pešo (100m), len 15 minút pešo od úplného CENTRA mesta a Prešovskej UNIVERZITY, na Štúrovej ulici, širšie centrum mesta, v Prešove. BYT: • 3 izbový • 59m2 + 8m2 veľká Pivnica • na 4. poschodí zo 4 • priestranný • SLNEČNÝ • celodenne PRESVETLENÝ • tehlový 3 izbový byt, • čiastočne rekonštruovaný byt (r.2018) • s BALKÓNOM, s pekným výhľadom do zelenej Aleje • s PIVNICOU veľkou v suteréne • s BEZPEČNOSTNÝMI vstupnými DVERAMI • vhodný: ◦ na príjemné BÝVANIE v tehle ◦ aj ako INVESTÍCIA na ďalší PRENÁJOM vzhľadom na blízkosť Univerzity a centra mesta DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: OBÝVAČKA: • 5,05m x 3,60m= 18,18m2 • J-Východ • prepojená s Kuchyňou KUCHYŇA: • 2,17m x 3,41m = 7,40m2 • J-Východ • prepojená s Obývačkou • s jedálenským kútom • s Kuchynskou linkou s podsvietením ◦ s indukčnou varnou doskou ◦ umývačkou riadu ◦ chladničkou s mrazničkou ◦ digestorom SPÁLŇA: • 4,05m x 3,10m = 12,56m2 • S-Západ • s priestranným Šatníkom ◦ 1,40m x 1,72m = 2,41m2 • s východom na Balkón BALKÓN: • 0,94m x 2,74m = 2,58m2 PRACOVŇA alebo DETSKÁ IZBA • 5,06m x 1,96 = 9,92m2 • S-Západ KÚPEĽŇA: • 1,47m x 2,24m = 3,29m2 • s veľkým sprchovým kútom • s napojením práčky • umývadlom so zrkadlom WC: • 1,10m x 0,9m = 0,99m2 • samostatné PREDSIEŇ: • 1,50m x 3,41m 5,12m2 • so vstavanou skriňou • aj s vešiakovou skriňou a botníkom PIVNICA: • v suteréne • veľká, 8m2 ROZSAH REKONŠTRUKCIE (r.2018) • nová elektroinštalácia • vymenená plávajúca podlaha • vymenené interiérové dvere a oblôžky • bezpečnostné dvere • rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom • rekonštruované samostatné WC • vymenená kuchynská linka so spotrebičmi • sadrokartónový strop s novými svietidlami • plastové okná od HESTA výrobcu • zrealizovaná vstavaná skriňa • zrealizovaný priestranný Šatník v Spálni BYTOVÝ DOM: • TEHLOVÝ (príjemné bývanie) • zrekonštruovaný (aj strecha) • ZATEPLENÝ • s PARKOVACÍMI PLOCHAMI pred domom • s domofónom LOKALITA: • Štúrova ulica • širšie centrum mesta • BLÍZKO DO CENTRA mesta • len 15 minút pešo od úplného centra mesta (OC NOVUM) a Prešovskej univerzity • s pekným výhľadom do zelenej Aleje, • s malým, pokojným parčíkom s detským kolotočom a lavičkami na druhej strane v slepej ulici OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • KOMPLEXNÁ • do 15 minút pešo všetko po ruke • so zastávkou MHD 1 minútu pešo (100m) • MŠ, ZŠ, Gymnázium, Univerzita • Fitness, GYM • Kaviarne, Puby, Reštaurácie • Divadlo, Kino • Historické centrum mesta 15 minút pešo BYT je: • bez tiarch, • predáva sa VYBAVENÝ a ZARIADENÝ, • je kúpou voľný. Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne predstavím.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt o výmere 76 m² po staršej ale kompletnej rekonštrukcii na obľúbenom sídlisku JUH v Poprade. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Energetický certifikát nebol dodaný. Popis nehnuteľnosti: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka praktické bývanie. Súčasťou je príjemná, veľká kuchyňa s dostatkom priestoru na varenie aj spoločné stolovanie. K bytu patrí balkón. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Mgr. Ľubomíra Skokan Tel.: 0413 217 800 E-mail: skokan@tureality.sk

XEMAR (michal.jarunek@xemar.sk alebo 0948 730 906), ponúka na prenájom 3-izbový apartmán v apartmánovom komplexe Residence Lesná v obci Stará Lesná. Nehnuteľnosť je súčasťou apartmánového domčeka, nachádza sa na prízemí. Pohodlie, priestor a atmosféra domova Celková výmera apartmánu je 76 m², doplnená o vonkajšiu vstupnú chodbu so vstavanou skriňou s výmerou 14 m². Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou priestranná obývacia izba s krbom a kuchynským kútom spálňa s manželskou posteľou druhá spálňa alebo oddychová miestnosť s výhľadom na Lomnický štít kúpeľňa spojená s toaletou K apartmánu patrí aj pozemok s výmerou približne 160 m² pred a za domčekom, ktorý ponúka priestor na oddych na čerstvom vzduchu. Samozrejmosťou je parkovacie miesto pre jedno auto a prístup do lokácie cez súkromnú rampu na diaľkové ovládanie. Prečo bývať práve v tejto lokalite? Stará Lesná je vyhľadávaná podtatranská obec, ktorá ponúka príjemné spojenie pokojného bývania, prírody a dostupnosti služieb i voľnočasových aktivít. Čo oceníte na bývaní v tejto lokalite? Blízkosť Vysokých Tatier – lyžovanie, turistika, horské túry a výlety do prírody môžu byť prirodzenou súčasťou vášho voľného času. Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica 5 min autom, Vysoké Tatry 6 min, Štrbské Pleso 26 min. Oddych počas celého roka – v lete si užijete prechádzky a cykloturistiku, v zime možnosti lyžovania a zimných výletov v širšom okolí. Pokojnejšie prostredie na každodenný život – bývanie mimo ruchu veľkých miest prináša viac priestoru na oddych a načerpanie energie. Atraktívne okolie – v dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú tatranské strediská, reštaurácie, služby a možnosti trávenia voľného času. Výhľad na horské štíty – okolitá príroda vytvára príjemnú kulisu každodenného bývania. Stará Lesná je vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť pracovný a súkromný život s aktívnym oddychom v prírode a ocenia bývanie v podtatranskom prostredí. Mesačné nájomné: 850€ Mesačné zálohy za energie: 140€ (elektrina, voda a plyn) Spolu: 990€ V cene: internet, parkovacie státie pre 1 auto Sprostredkovaniu predaja a prenájmu nehnuteľností na profesionálnej úrovni sa aktívne venujem 14 rokov. Výsledkom mojej práce sú spokojní klienti. Nájdem si na vás vždy dostatok času, pri riešení vašich potrieb spojených s bývaním. V rámci sprostredkovania predaja a prenájmu, vám zabezpečím bezplatné hypotekárne poradenstvo, ktoré garantuje férové úverové podmienky výhodné pre klienta, nielen pre banky.

Spoločný čas aj priestor pre seba. Občas potrebujete oboje — či už bývate vo dvojici, alebo s dieťaťom, ktoré už chce vlastnú izbu. Fancy HOME ponúka na prenájom 3-izbový byt s výmerou 86 m² v Karpatskej residence v Poprade. Nachádza sa na 10. poschodí z 11. poschodí. K dispozícií je aj priestranné garážové státie za doplatok 120,-€/mes. Domov, kde si stačí vziať len osobné veci a užívať si priestranné bývanie. Byt sa prenajíma komplet zariadený. Zariadenie bytu zahŕňa práčku, sušičku, smart TV, optický internet v cene nájmu, elektrické predokenné rolety a dostatok uložného priestoru. Veľkou dominantou tohto bytu, sú priestranné izby, samostatný šatník a dvakrát plnohodnotná kúpelňa. Už sa nemusíte rozhodovať či by ste chceli mať vaňu alebo sprchu. Tento byt má oboje. Bávajte bez kompromisov. Ak hľadáte bývanie vo dvojici, tretiu izbu si môžete prispôsobiť napríklad na domácu pracovňu alebo priestor pre svoje záľuby. V izbe je rozkladacia sedačka s úložným priestorom a pripravený pracovný kútik. Mestský život s praktickým zázemím Karpatská residence sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti železničnej a autobusovej stanice. Zároveň "cez cestu" sa nachádza obchodný reťaz Billa, Kaufland a do mesta je to doslova naskok. Základné informácie výmera 86 m², 3 izby 10. poschodie orientácia je na východ zariadený garážové státie za príplatok 120,-€/mes. dostupný po dohode nájom minimálne na 1 rok pre nefajčiarov domáce zvieratá po odsúhlasení majiteľa Cena a podmienky Mesačná platba vrátane parkovacieho miesta je 1.220,-€ vrátane energií — nájomné 1.000,-€ a energie 220,-€. Pri prenájme sa uhrádza jednomesačný depozit a jednorazový rezervačný poplatok 610,-€. Hľadáte miesto, kde môžete tráviť čas spolu a zároveň mať každý svoj priestor? Dohodnite si obhliadku a príďte zistiť, ako by sa vám tu bývalo. Mgr. Mária Polančíková Realitný maklér | Fancy HOME

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v malebnom mestečku Svit, ktorý vás očarí svojou polohou a vybavením. Nachádza sa na Štefánikovej ulici, v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou ku všetkým potrebným službám. Byt je situovaný na druhom, zároveň poslednom poschodí tehlového domu z roku 1954, ktorý je v osobnom vlastníctve. Tento kompletne zrekonštruovaný byt s rozlohou 75 m2 ponúka moderné a komfortné bývanie. Vstup do bytu je zabezpečený bezpečnostnými dverami, ktoré poskytujú pocit bezpečia. Interiér je vybavený plastovými oknami so sieťkami, ktoré zaručujú príjemné vetranie bez nežiaducich návštevníkov z vonku. O teplo sa stará vyhrievaný strop a podlahové kúrenie, čo zaručuje komfort aj počas chladných dní. Obývacia izba je priestranná a svetlá, s možnosťou pripojenia na optický internet a káblovú televíziu. Kuchyňa je moderne zariadená a poskytuje krásny výhľad na trávnatú a oddychovú zónu, kde si môžete vychutnať rannú kávu. Zo spálne vedie balkón s úchvatným výhľadom na okolité lesy a hory, kde si môžete oddýchnuť po náročnom dni. K bytu patria aj 2 priestranné pivnice s rozlohou do 10 m2, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné, no v blízkosti domu je dostatok miest na parkovanie. Bytový dom nemá výťah ani bezbariérový prístup, čo však kompenzuje jeho výnimočná poloha a okolie. V blízkosti bytu sa nachádza množstvo rekreačných možností, ako sú cyklochodníky, detské ihriská či lesy na prechádzky. Pre milovníkov vody je tu plaváreň a Batizovské štrkopiesky, ideálne na rekreačné kúpanie alebo paddleboarding. V pešej dostupnosti sú aj reštaurácie, piváreň, pošta a autobusová stanica. Tento byt je ideálnou investičnou príležitosťou pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. V prípade záujmu je možnosť odkúpenia strechy a prerobenia na mezonet, čím sa rozšíri obytný priestor. Neváhajte a príďte si pozrieť tento jedinečný byt, ktorý môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou.

MLM reality Poprad Vám prináša priestranný, kompletne rekonštruovaný 3 - izbový byt s rozumne riešenou dispozíciou a lodžiou na sídlisku JUH v Poprade. Výborná poloha bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, prístup k cyklotrasám, no zároveň aj pokojné prostredie. Pozostáva: • chodba, obývačka, dve spálne z toho jedna s lodžiou, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC • 1. poschodie z 7 • rozloha bytu 83 m2 z toho 3,5 m2 lodžia, "5 panelový" • pivnica 2 m2, laťková • orientácia bytu východ/západ • okná: plastové s izolačným dvojsklom • menené rozvody vody a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi • vykurovanie: ústredné - digitálne merače • parkovanie: primerané možnosti parkovania, priamo pred vchodom, rozšírené parkoviská • voľný dohodou, byt sa predáva zariadený Bytový dom prešiel úplnou rekonštrukciou. Domový vrátnik, kamerový systém, rekonštruovaný výťah, nové schránky, plastové okná na chodbe, svetlá na fotobunku, upravené a udržiavané okolie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: nákupné centrum, SINTRA, BILA, DM, LIDL, pošta, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, autobusová zastávka, cyklochodník, prístup k tatranským turistický centrám a k lyžiarskym svahom. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

MLM reality Poprad má práve pre Vás exkluzívne 3-izbový byt v projekte Karpatská Residence, ktorý sa nachádza v atraktívnej lokalite širšieho centra mesta Poprad. Táto poloha predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, mestskej dostupnosti a blízkosti Vysokých Tatier. Byt o výmere 89 m², z toho 8 m² lodžia, sa nachádza na 9. poschodí z 11 a je orientovaný na východ, vďaka čomu je byt svetlý a príjemný počas celého dňa. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej spálne s veľkým šatníkom a plnohodnotnou kúpeľňou s WC, kuchyne prepojenej s obývacím priestorom, kúpeľne s vaňou, WC, umývadlom a lodžie. Súčasťou je priestranná pivničná kobka s výmerou 8 m². Byt sa predáva kompletne zariadený, s laminátovými a keramickými podlahami, plastovými oknami s izolačným trojsklom a elektrickými vonkajšími žalúziami. Komfort bývania dopĺňajú podružné meracie prístroje, digitálne TV pripojenie, optický internet a ústredné vykurovanie s plynovou kotolňou priamo v bytovom dome. Veľkým benefitom je parkovací box pre v osobnom vlastníctve v podzemnej garáži pre dve autá. Cena bytu je 349.990 €, garážové státie 49.900 €, pivničná kobka v cene bytu. Byt je voľný ihneď a je vhodný na trvalé rezidenčné bývanie, sídlo firmy alebo na investičný prenájom. Bytový komplex disponuje upravenými vonkajšími priestormi a nadštandardnými vnútornými priestormi ako sú vstupná hala do bytového domu, výťahová lobby a spoločné chodby. Súhrnný popis: • video nehnuteľnosti: https://youtu.be/7VO3zm6YXzY • novostavba, rozloha bytu 89 m2, terasa Lodžia 8 m2, pivničná kobka 8 m2 a parkovací box pre 2 autá • 9. poschodie z 11, orientácia na svetové strany: východ • bezbariérový prístup • vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa spojená s denným priestorom a výstupom na terasu • 2. podlažie: chodba, dve priestranné izby, veľká kúpeľňa s WC • luxusne zariadený interiér vstavaným nábytkom na mieru • kuchyňa zn.: Decodom so vstavanými spotrebičmi zn. WHIRLPOOL a Gorenje • dve kúpeľne s WC, spolu disponujú bezbariérovým sprchovacím kútom, vaňou, umývadlami, kúpeľňovým nábytkom, práčkou a sušičkou • podlahy v byte: laminátové parkety a keramické • kvalitné plastové okná s izolačným trojskolom, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie • digitálne pripojenie TV, vysokorýchlostné pripojenie na internet - optika, smart TV • parkovací box v osobnom vlastníctve priamo v bytovom dome • byt sa predáva kompletne zariadený, voľný ihneď Radi Vám zabezpečíme kompletný servis vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Kontaktujte nás v MLM reality, Štefánikova 4882/8, Poprad – pasáž MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com | 0903 123 662

MLM reality Poprad hľadá prvého nájomcu pre luxusný, kompletne zariadený 3 - izbový byt s terasou v projekte Nové Nábrežie na sídlisku Západ, blízko centra mesta Poprad. Byt je úplne zariadený: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, mikrovlnka, chladnička, veľký jedálenský stôl so stoličkami, chodbová stena, šatníková skriňa, práčka, podumývadlová skrinka a zrkadlová skrinka, práčka, manželská posteľ, sedací gauč s úložným priestorom, obývacia stena. Výborná poloha bytu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, vlastné parkovanie, prístup k cyklotrasám či množstvo zelene. Pozostáva : • vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a výstupom na terasu, obývacia izba, spálňa s výstupom na terasu a vlastnou kúpeľňou s WC, kúpeľňa a samostatné WC • kompletne zariadený byt • 5. poschodie z 5, 2x výťah • rozloha bytu 112 m2 z toho 12 m2 terasa, k dispozícii pivničná kobka 2,5 m2 na poschodí bytu • celková výmera bytu s terasou, kobkou a 2x parkovacím miestom je 139,- m2 • orientácia západná • okná hliníkové, izolačné trojsklo, 2x HST portál pre výstup na terasu • vykurovanie: ústredné, podlahové • dostupný vysokorýchlostný internet • dve parkovacie miesta pod bytovým domom • voľný IHNEĎ Podmienky nájmu: • 1x nájomné na 1. mesiac 1.100,- € vrátane energií • kaucia vo výške 2.000,- €, možnosť dohody • cena mesačného nájmu 920,- €, zálohová cena energií 180,- € • doba trvania nájmu minimálne 12 mesiacov • nefajčiar, bez domácich zvierat Novostavba bytového domu H v prémiovej lokalite Nové Nábrežie, Poprad. Kamerový systém, výťah 2x, domový vrátnik, schránky, hliníkové okná, svetlá na fotobunku, energetický certifikát A. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662.

Ponúkam na predaj alebo na výmenu za 1izbový byt s doplatkom priestranný 3izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sekčov, na Sibírskej ulici v Prešove. Táto nehnuteľnosť predstavuje bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a komplexnou občianskou vybavenosťou v bezprostredne blízkom okolí. Praktickú dispozíciu bytu s rozlohou 78 m2 predstavujú: - dve chodby - priestranná obývacia izba - samostatná kuchyňa - dve neprechodné spálne - kúpeľňa s vaňou a s WC - loggia - pivnica Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bolo zrealizované: - vymurovanie bytového jadra ( nová sanita ) - rekonštrukcia kuchyne kuch. linkou na mieru so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička, mraznička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu ) - vstavané skrine - plávajúca podlaha a keramická dlažba ( chodba, kúpeľňa, kuchyňa ) - dvere a zárubne vyrobené na mieru - výmena okien za plastové Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi žiadané lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: OC Max, obchod Billa, zdravotné stredisko Pro Care, ZŠ a MŠ, zastávka MHD, detské ihriská a oddychové zóny. Vďaka rekonštrukcii je byt ihneď obývateľný. Naše služby: - kompletný právny servis - vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom - uhradenie katastrálneho poplatku - vklad kúpnych zmlúv na kataster - vyhotovenie preberacieho protokolu - odovzdanie nehnuteľnosti - sprostredkovanie HÚ - poistenie nehnuteľnosti Pre bližšie info a termín obhliadky volajte

Predávam príjemný 3-izbový byt (65 m²) na ulici Ludvíka Svobodu (blok Labe) v Poprade. Byt má výborne vyriešenú, zmenenú dispozíciu s otvorenou dennou časťou a zachovalú kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi, do ktorej netreba investovať. Zvyšok bytu (farby stien či staršia murovaná kúpeľňa) si už však pýta svieži nádych podľa vkusu nového majiteľa. Cenu sme znížili z pôvodných 159 900 € na 149 900 €. Ušetrených 10 000 € vám tak zostane vo vrecku na to, aby ste si byt zrekonštruovali presne podľa seba (pre lepšiu predstavu sme do fotiek pridali aj vizualizácie, ako skvele to môže vyzerať). Čo je dobré o byte vedieť: • Výmera a poschodie: 65 m² (vrátane pivnice), ideálne 3. poschodie, orientácia Sever / Juh. • Dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou, 2 samostatné nepriechodné izby, predsieň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. • Balkón: byt nemá balkón, no okná sú otočené do tichého zeleného vnútrobloku s detským ihriskom (mimo hlavnej cesty). • Bytový dom: v máji 2026 boli vymenené kompletne stúpačky. Na bytovke sa prerába strecha a postupne sa budú robiť aj spoločné priestory a nový výťah. • Mesačné náklady (2 osoby): správca 161 € + elektrina cca 25 €. • Dostupnosť: byt je voľný ihneď po prepise. V okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť na pešo (školy, škôlky, obchody, MHD). Cena a financovanie: Konečná cena je 149 900 € vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov na katastri. Pre predstavu o hypotéke: pri úvere 120 000 € na 30 rokov vychádza orientačná splátka na cca 572 € mesačne (výška hypotéky a presná splátka sa samozrejme líši v závislosti od klienta a viacerých parametrov). Ak budeme hypotéku riešiť spoločne cezo mňa, máte odo mňa 100 % garanciu vrátenia rezervačného poplatku, ak by vám banka úver neschválila. Kanceláriu mám priamo tu na L. Svobodu 1, takže sa vieme stretnúť a pozrieť si byt kedykoľvek vám to vyhovuje. Zavolajte mi a rád vám ho ukážem. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Vizualizácie slúžia na ilustráciu možného budúceho vzhľadu interiéru.

Priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom – Poprad, Starý Juh Hľadáte byt, do ktorého sa stačí nasťahovať? Ponúkame na predaj väčší 75,75 m2, zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Starý Juh. Byt sa predáva plne zariadený (okrem pračky, sušičky, tv v obývačke a manželskej postele). Zateplený bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - nový výťah, nové stúpačky, vestibul, zvončeky, strecha. Čo byt ponúka: • priestranné izby s praktickým dispozičným riešením, • moderná kuchyňa a nová kúpeľňa, • nové podlahy a povrchy, • balkón na oddych s výhľadom na zeleň, • tichá, bezpečná a rodinná lokalita. Výhody lokality: Škôlky, školy, obchody, služby aj MHD nájdete v pešej vzdialenosti. Centrum Popradu a vlaková stanica sú rýchlo dostupné a Vysoké Tatry máte na dosah. Ideálne pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí chcú žiť pohodlne a bez ďalších investícií. Cena: 196 500 EUR + možná dohoda. Výmera: 75,75 m² | Poschodie: 3. z 8. Zabezpečíme najvýhodnejšie možné financovanie z pomedzi bánk. Znalecký posudok máme k dispozícii aktuálny z 10/2026. Tešíme sa na vás na obhliadke. Broker Point Poprad 1. Mája 231/12, Poprad 058 01 Financie Reality Spolu