3 izbové byty na predaj

FEDROS GROUP Vám ponúka na predaj jedinečné apartmány v projekte Donovall len 3 minúty od zjazdovky. Projekt Donovall je komorný apartmánový dom v srdci Donovál, ktorý spája modernú architektúru s nedotknutou prírodou a bezprostrednou blízkosťou lyžiarskych svahov a letných atrakcií. Apartmány sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové útočisko na víkendy, prázdniny alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií Slovenska. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -apartmán Hanesy -úžitková plocha: 118 m2 +34 m2 terasa+150 m2 záhrada -3 izby -6 samostatných apartmánov (prízemie, 1. poschodie, loftové podkrovie) -každý apartmán s veľkými presklenými plochami a výhľadom na okolitú prírodu -k spodným apartmánom prislúcha aj časť pozemku -podkrovné apartmány s efektnými štítovými oknami a galériami -kvalitné hliníkové okná -podlahové vykurovanie -plánované dokončenie výstavby: 12/2025 LOKALITA A PARKOVANIE: Apartmány sú ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú štýlové útočisko na víkendy, prázdniny alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších horských destinácií Slovenska. Len 3 minúty chôdze od PARK SNOW Donovaly (Nová hoľa) a bobovej dráhy FunAréna Donovaly. Lyžiarska lanovka Záhradište je vzdialená 10 minút chôdze. Z Bratislavy aj z Košíc sa sem dostanete za 2 hodiny, z Banskej Bystrice za 30 minút. Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie 15 000 Eur a kobku za 5 000 Eur. TOP 5 VÝHOD PROJEKTU DONOVALL: -Prémiová lokalita len pár krokov od svahu aj atrakcií -Komorný projekt so šiestimi apartmánmi a súkromím -Výhľad na les a pokojné prostredie bez ruchu -Celoročné využitie – zima aj leto, šport aj relax -Potenciál zhodnotenia – rekreačné bývanie alebo investícia

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj štýlový atypický 3-izbový mezonet s vysokými staromestskými stropmi v historickej budove na Kozej ulici v exkluzívnej bratislavskej lokalite. Blízko je bratislavský hrad a prezidentský palác. Tento elegantný a podkrovný byt vyniká svojím dizajnom a je ideálny aj ako investičná príležitosť pre následný prenájom. Jeho poloha zabezpečuje obyvateľom historickej budovy ideálne bývanie aj bez auta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Parkovanie je možné vo vnútrobloku a tiež rezidenčné pred budovou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -podlahová plocha bytu: 84,47 m2 -poschodie 3/3 bez výťahu -počet izieb: 3 -počet kúpeľní: 1 -počet wc: 2 - vlastný kotol na kúrenie - parkovacie státie priamo vo vnútrobloku a tiež rezidenčné TOP 5 VÝHOD: - Exkluzívna poloha: Byt sa nachádza v blízkosti bratislavského hradu, prezidentského paláca a historického centra Bratislavy.. - Pokojná atmosféra: Hoci je v centre mesta, bytový dom sa nachádza na málo frekventovanej ulici, ktorá zaručuje pokoj a ticho pre pohodlné bývanie. - Investičná príležitosť: Vzhľadom na lukratívnu lokalitu je tento byt výbornou investíciou s potenciálom zvyšovania hodnoty a následného prenájmu. - Byt s vysokými staromestskými stropmi - Kompletné občianske vybavenie. DISPOZÍCIA: Nehnuteľnosť s výmerou 84,47 m2 pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej sa vchádza do prvej izby, ktorá je na prízemí. Hneď vedľa je vstup do centrálnej časti bytu kde je veľkorysý priestor obývačky spojenej s kuchyňou. Ústredný priestor je tvorený kuchynskou časťou a obývacou časťou. Na vrchnom poschodí sa nachádza spálňa, ktorá ma samostatnú kúpeľňu súčasťou ktorej je sprchový kút, toaleta a vaňa. LOKALITA: Nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie mestského bývania s komfortom tichého a pokojného prostredia. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a zároveň je situovaný len kúsok od historického centra mesta. Mimoriadne obľúbená a žiadaná lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom alebo MHD. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. V cene sú zahrnuté všetky profesionálne služby spoločnosti FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

PETER MINARČÍK z Branislav Čuri ponúka: Byt hneď na začiatku mestkej časti Šaca, za Fresh-om, s napojením priamo do mesta, bez kolón. Táto časť mesta je často podceňovaná, ale má stále veľký potenciál. 3 izbový, priestranný, 85 m2, komplet zrekonštruovaný a moderne zariadený s lódžiou. Bytový dom prešiel v roku 2020 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, je postavený z kvalitnej tehly a spĺňa všetky moderné štandardy. Uspokojí všetkých náročných záujemcov. Detaily bytu: * 3 neprechodné izby * 6. poschodie z 9 * 85 m2 úžitková plocha * zariadený * voľný k okamžitému nasťahovaniu * samostatné WC * kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom * lódžia * mesačné náklady; 230€ (5 členná rodina)(v cene 40€ elektrika) Samotný bytový dom: * kompletná rekonštrukcia r. 2020 * nový moderný výťah * bezpečnostné kamerové systémy v celom objekte s non-stop sledovaním * elektronický vrátnik * kočíkareň a spoločné priestory * vlastná plynová kotoľňa * tehla, komplet prerobené, veľmi kvalitaná stavba, * nové elektrorozvody * zateplenie: minerálna vlna Výhody lokality: * priame napojenie do mesta (max 10 minút) a bez zápchy * blízkosť závodu Volvo, do budúcna s priamým napojením rýchlostnej cesty * Fresh Plus hneď pri bytovom dome * lekáreň priamo na prízemí z vonkajšiej strany * Lidl * ČS Slovnaft * reštauracia s bistrom priamo oproti * blízko plaváreň * veľké ohradené detské ihrisko * nemocnica s najlepším vybavením v Košiciach Súčasťou ponuky je aj možnosť zakúpenia si 2 súkromných parkovacích miest na uzavretom parkovisku pred bytovým domom, s rampou a kamerami. Cena: 7 500€/parkovacie miesto (nie je povinné) Nechajte sa zlákať na obhliadku tohto zaujímavého bytu. Ozvite sa a rád sa s vami stretnem na obhliadke.

PETER MINARČÍK z BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj 3-izbové byty na 2. a 3. poschodí s výmerou 62 až 64 m² a rozsiahlou lodžiou o výmere 13 m2, ktoré ponúkajú nádherný výhľad na Vinianský hrad. Byt sa nachádza v obci Trnava pri Laborci, ktorá ponúka kľudné bývanie, blízkosť prírody, jahodových a levenduľových polí, chov koní a príjemné prostredie ideálne na oddych, šport a relax. Byty sa predávajú v stave holobyt, ktorý zahŕňa: vchodové dvere, vchodový zvonček, kondenzačný kotol značky Bosch na ohrev TV a kúrenie, predpríprava na sanitu, predpríprava na digestor. Samozrejmosťou je veľká pivnica o výmere skoro 7 m2. Každý byt má samostatný plynomer, elektromer a vodomer. Pred bytovým domom má každý byt určené 1 parkovacie miesto. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0915 311200 Peter Minarčík

PREČO BY TÁTO PONUKA MOHLA BYŤ VAŠÍM NOVÝM DOMOVOM zistíte skopírovaním tohto linku a pozretím si videa: https://youtube.com/shorts/xQ-24cYhaHs?si=bTZuZqzBEHiVrGGh K inzerátu je pripojených 25 fotiek avšak nie na všetkých inzertných portáloch sa zobrazuje plný počet. Komplet foto nájdete: https://branislavcurireality.sk/ponuka-nehnutelnosti/na-predaj-krasny-3-izbovy-byt-po-kompletnej-rekonstrukcii-uzsie-centrum-presova Hľadáte moderné bývanie v tichej lokalite, no s rýchlou dostupnosťou do centra mesta? Tento svetlý a štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v užšom centre Prešova vás osloví na prvý pohľad. Nachádza sa na 6. poschodí zo 7 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a ponúka nádherný výhľad na okolie. Dispozícia a vybavenie: • priestranná obývačka s presklenou stenou po celej šírke – veľa denného svetla + zväčšený obytný priestor o cca 35 cm, • klimatizácia v obývacej izbe pre váš komfort počas letných dní, • kompletná rekonštrukcia – nové rozvody pre radiátory s vedením v podlahe, kvalitná dlažba, • moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, varná doska, rúra, chladnička), • svetlo na lodžii – ideálne miesto na oddych s výhľadom, • veľké vstavané skrine v každej izbe aj na chodbe – množstvo úložného priestoru, • škôlka priamo za bytovkou, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Byt pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita: Užšie centrum Prešova – Sabinovská ulica - vyhľadávaná časť mesta s výbornou dostupnosťou, zeleňou a občianskou vybavenosťou. Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás už dnes a vyberte si svoje vysnívané bývanie! Pre viac informácií volajte: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS. Cena bytu je 185.000,- Eur. Cena je vrátane všetkých poplatkov a provízie RK.

V srdci historického centra Košíc, na ikonickej Štefánikovej ulici, sa nachádza elegantný 3-izbový byt s rozlohou 90 m² + 18 m² pivnica, ktorý prešiel absolútne novou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Byt ponúka štýlové mestské bývanie v tichej lokalite s výhľadom do vnútrobloku – ideálne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a atmosféry staromestského života. Dispozícia a príslušenstvo: samostatné WC a kúpeľňa s vaňou samostatná technická miestnosť / práčovňa kompletne vybavená moderná kuchyňa drevené trojsklá zabezpečujúce ticho a komfort veľká pivnica 18 m² plynový kotol – samostatné vykurovanie zariadenie v cene byt bez balkóna, ale má nádvorie Výhody bývania v Starom Meste – Štefánikova: pešia dostupnosť ku všetkým hlavným mestským atrakciám tiché a bezpečné vnútroblokové prostredie výborná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie historická architektúra a prestížna adresa výborná dopravná dostupnosť a parkovanie v okolí Tento byt predstavuje jedinečné spojenie histórie a moderného komfortu. Je pripravený ihneď na nasťahovanie – zariadený, elegantný a ešte neobývaný po rekonštrukcii. Ak hľadáte exkluzívne bývanie v centre Košíc, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. 💰 Cena: 349 990 € (vrátane zariadenia a veľkej pivnice) 📞 Branislav Čuri 0918 783 223

GH Real ponúka na predaj predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt, ktorý sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome na 3. z 5 poschodí. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Byt vyniká kvalitnou rekonštrukciou, moderným vybavením a príjemnou atmosférou – ideálnou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Michaloviec. Základné informácie: - Výmera: 72 m² - Dispozícia: 3 izby + kuchyňa + kúpeľňa + kumbál - Poschodie: 3/5 - Balkón/loggia: Áno/zasklená - Pivnica: Áno - Stav: Kompletná rekonštrukcia - Klimatizácia: áno, moderná - Bezpečnostné dvere: áno - Predaj: vrátane kompletného zariadenia a vybavenia Prečo si vybrať tento byt? Nachádza sa v pokojnej, no výborne dostupnej lokalite Všetko poruke – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko a MHD v pešej dostupnosti Blízko zelene a parkov – skvelé miesto na oddych či šport Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici v Michalovciach – len pár krokov od centra mesta, s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Základné informácie: - Rozloha: 69 m² - Poschodie: 1. poschodie - Dispozícia: 3 nepriechodné izby, kuchyňa, kúpeľňa, vstupná chodba - Loggia: Áno Lokalita – centrum na dosah: Byt sa nachádza na Štefánikovej ulici – jednej z najvyhľadávanejších adries v Michalovciach. Táto ulica spája výbornú dostupnosť priameho centra mesta s pokojnou atmosférou vnútroblokov plných zelene. Do 5 minút pešo sa dostanete ku všetkému podstatnému: - Námestie osloboditeľov, pešia zóna, banky, reštaurácie, kaviarne - Obchodné centrum Zemplín, potraviny, lekárne, pošta - Zastávky MHD, autobusová stanica, zdravotnícke zariadenia - Školy a škôlky pre deti v bezprostrednej blízkosti Stav bytu – čiastočná rekonštrukcia zahŕňa: - Murované bytové jadro – výmena pôvodného umakartového jadra - Kompletná elektroinštalácia v celom byte – nové rozvody aj ističová skrinka - Plastové okná vo všetkých izbách - Pôvodné, ale zachovalé podlahy a interiérové dvere V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Školskej ulici v Tornali. https://youtube.com/shorts/XsWZOIADtX8?si=OJOENp9YZnjcv6qv Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 v zateplenom a obnovene modernizovanom bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou – nová fasáda, zateplenie, strecha aj výťah. Byt má výmeru 66,50 m² + loggiu o rozlohe 4,50 m² a k bytu prislúcha aj pivnica, ideálna na uskladnenie sezónnych vecí. Hlavné výhody bytu : -kompletná rekonštrukcia: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, murované jadro -nové stierky, bodové svetlá, moderné plávajúce podlahy -nová kuchynská linka + umývačka riadu -extra zateplenie z interiéru + zateplenie bytovky = mimoriadne nízke náklady na kúrenie -byt je v stave „nasťahovať sa a bývať“ – bez ďalších investícií Bytový dom : -kompletná obnova: fasáda, zateplenie, strecha, výťah -čistý a udržiavaný vchod -tichí a slušní susedia Lokalita – Školská ulica Jedna z najžiadanejších lokalít v Tornali. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchodné centrum, LIDL, školy, služby a všetko potrebné pre komfortné bývanie.

Bohumír Zaujec (RECLOUD Reality partner) prináša na predaj 3 izbový byt na Čapajevovej ulici na Terase, v tichej lokalite Katkinho parku. Byt je určený na úpravu podľa vlastného výberu. INFO rozloha 59 m2 + 4 m2 zasklená loggia 1 + pivnica poschodie 3/10 okná na východ a sever pôvodný stav / nové bezpečnostné dvere zateplený bytový dom s novým výťahom Kúpna cena nie je uverejnená z dôvodu ponúk očakávaných zo strany predávajúceho. Dohodnutá kúpna cena zahŕňa kompletný servis pri predaji a poradenstvo pri financovaní až do 100 % kúpnej ceny. Viac info na mojich kontaktoch.

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Národná trieda v Košiciach. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s výťahom a je situovaný na ideálnom 4. poschodí. Poskytuje neobmedzené možnosti na dozariadenie a úpravu dispozície podľa vašich predstáv (alebo inšpirácie našou vizualizáciou). Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a komfort v tichej, no zároveň vyhľadávanej lokalite. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čiastočná rekonštrukcia – zdravé parkety v celom byte, plastové okná, nová povrchová elektroinštalácia. • Skvelá občianska vybavenosť – potraviny, rekreačné stredisko Anička, školy, MHD zastávka. • Výborná dopravná dostupnosť – 5 minút autom/15 minút pešo od centra. • Balkón. • Výťah. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 64 m² • Plocha balkóna: 2 m² • Plocha pivnice: 1,5 m² • Poschodie: 4/6 • Náklady: 127 € (správca) • Orientácia bytu: Sever a Juh • Pre lepšiu predstavu o dispozícii bytu je medzi fotkami priložený pôdorys. ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: V bytovom dome je naplánovaná komplexná rekonštrukcia na začiatok budúceho roka, ktorá bude zahŕňať zateplenie bytového domu, výmenu výťahov, renováciu spoločných priestorov a vchodu. LOKALITA: Národná trieda v Košiciach je jednou z centrálnych a vyhľadávaných lokalít mesta, ktorá ponúka vynikajúcu kombináciu mestského pohodlia a príjemného okolia. Táto lokalita je skvele napojená na hlavné dopravné ťahy a verejnú dopravu, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, ktoré zaručujú komfortné bývanie s bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity. Národná trieda je tiež v blízkosti významných inštitúcií, škôl a zdravotníckych zariadení, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny, podnikateľov aj študentov. Pôsobí pokojne a príjemne, pričom má všetky výhody mesta na dosah ruky. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Vďaka výhodnej polohe na Národnej triede máte na dosah všetky dôležité mestské služby, obchodné centrá, školy a verejnú dopravu. Byt je pripravený na dozariadenie podľa vašich potrieb, čo znamená, že si môžete vytvoriť pohodlné a moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám tiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

Realitná kancelária HQ Business ponúka na predaj 3 izbový byt s veľkou jedálňou. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva aj s garážou ktorá je priamo v bytovke. Byt je na 1 poschodí po čiastočnej rekonštrukcií (okná a plávajúce podlahy) Rozloha bytu je 84m2 a garáže 16m2 Byt ponúka záujemcom možnosť prispôsobiť si ho podľa seba. Je možné prerobiť ho na 4izbový keďže v byte sa nachádza veľká jedáleň s možnosťou prerobenia na obývaciu izbu spojenú s kuchyňou. Táto ponuka spája výhody bývania na dedine s výhodami bývania v byte. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, oddelenej toalety, kuchyne so špajzou, veľkej priestrannej jedálni, kúpeľne a troch samostatných nepriechodných izieb. Samozrejmosťou je aj balkón, murovaná pivnica a vlastná garáž. V blízkosti je obchod a detské ihrisko. Od námestia Brezna budete vzdialený 2,5 km. Mesto Brezno ponúka výbornú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať 0911 931 996 Mgr. Matej Szabó

Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt v jednej z najobľúbenejších mestských častí Košíc na Sídlisku Dargovských hrdinov, na Ovručskej ulici. Rýchla videoprehliadka: https://youtu.be/rHfqKSYalss Nehnuteľnosť sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s novou fasádou, elektroinštaláciou, výťahom a vymenenými stúpačkami. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a predáva sa kompletne zariadený, čo novým majiteľom šetrí čas a peniaze. Dispozícia ponúka flexibilné využitie priestoru, je možné ponechať tri samostatné izby alebo upraviť byt na dve izby a obývačku spojenú s kuchyňou podľa vlastných potrieb. Dispozične byt pozostáva zo spálne, obývacej izby, detskej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a priestrannej chodby. Celková výmera bytu je 65 m², k bytu patrí aj loggia s rozlohou 3,7 m² a pivnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Mesačné náklady sú 170 €. Sídlisko Dargovských hrdinov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť . V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD s priamym spojením do centra. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a príjemných miest na oddych či prechádzky. Cena bytu: 204 990 € - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Jakub Straka – 0944 462 921

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt, 1. poschodie Úžitková plocha: byt 73 m2 + balkón + balkón2 Orientácia bytu: severozápad (spálňa a kuchyňa) – juhovýchod (obývačka, ďalšia izba) POPIS BYTU: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spálňa, ďalšia izba, WC, kúpeľňa. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2024: - zrekonštruované bytové jadro: kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC - dlažba a plávajúce podlahy - nové interiérové dvere - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - nové plastové okná a balkónové dvere - bezpečnostné vstupné dvere ENERGIE a POPLATKY: Mesačné náklady pre 2 osoby: cca 180€ CENA a PLATBA: - cena 95 000,- EUR - byt je voľný, bez tiarch - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: Jedná sa o bytový dom v obci Ilija, vo veľmi tichom prostredí so súkromím. Ilija je obklopená nádhernou prírodou a je priamo pod Sitnom. Od Banskej Štiavnice je to len 4,5 km, čiže 7 minút autom. V tesnej blízkosti bytovky sa nachádza občerstvenie, či obecné múzeum. V obci nájdete aj potraviny, detské ihrisko a škôlku. Autobusová zastávka je od bytovky vzdialená 650 metrov. BONUS: Bonusom je garáž, ktorá sa nachádza priamo pod bytom a taktiež balkón na obidvoch stranách CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Ak nepotrebujete bývať priamo v meste, ale preferujete blízkosť prírody a tichšie prostredie, zároveň chcete väčší byt v lepšom stave, tento je pre vás správna voľba. Výhodou sú určite aj 2 balkóny a garáž priamo pod bytom.

Ak vlastníte 3 či 4 izbový byt v okolí Bratislavy, mám pre vás konkrétneho kupujúceho. • lokality : Pezinok, Slovenský Grob, Chorvátsky Grob, Viničné, Svätý Jur, Šenkvice, Čierna Voda, BA- Vajnory, Senec • prízemie s terasou alebo predzáhradkou • cena do 215 tis. EUR Už nemusíte rozmýšľať ako osloviť záujemcov, kde inzerovať, vybavovať telefonáty, obhliadky, odpovedať na otázky, stresovať sa, či všetko prebehne hladko a bez problémov. Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo mailom na kontrova@nobleum.sk

Ak vlastníte 3 či 4 izbový byt v okolí Bratislavy, mám pre vás konkrétneho kupujúceho. • lokality : Pezinok, Slovenský Grob, Chorvátsky Grob, Viničné, Svätý Jur, Šenkvice, Čierna Voda, BA- Vajnory, Senec • prízemie s terasou alebo predzáhradkou • cena do 215 tis. EUR Už nemusíte rozmýšľať ako osloviť záujemcov, kde inzerovať, vybavovať telefonáty, obhliadky, odpovedať na otázky, stresovať sa, či všetko prebehne hladko a bez problémov. Ak máte na predaj vyhovujúcu nehnuteľnosť alebo poznáte niekoho, kto takú predáva, neváhajte ma kontaktovať na 0911 165 268 alebo mailom na kontrova@nobleum.sk

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj veľkometrážny čiastočne zariadený 3-izbový byt po rekonštrukcii na Cyrilometódskej ulici v Nových Zámkoch. Byt ma na tri izby veľkorysú dispozíciu a s 81,33 m2 bez započítania balkóna a pivnice, čím poskytuje vhodné zázemie aj pre väčšiu rodinu. Nadštandardom je, že byt má samostatný šatník o výmere 5,5m2 a aj samostatnú špajzu, čo v dnešnej dobe ocení každá gazdinka, obzvlášť pri deťoch. Kuchyňa je v najvyššej kvalite z bukového masívu a celý byt je zariadený v útulnom vidieckom štýle. Výhodou sú nové dvere a podlahy a exteriérové žalúzie na všetkých oknách. Pri spánkovom režime malých detí to oceníte o to viac. Pokiaľ máte radi priestranné nehnuteľnosti s dostatkom svetla, tak práve tento byt je tá správna voľba. Byt sa predáva čiastočne zariadený, takže je možné začať bývať s minimálnymi nákladmi. Kúrenie je zabezpečené radiátormi, pričom v lete určite oceníte aj klimatizáciu. K bytu prislúcha už spomínaná komora, šatník, samostatná murovaná pivnica a v spoločných častiach aj tzv. „kočíkáreň“, čo znamená, že o úložný priestor nebude žiadna núdza. Byt sa nachádza vo veľmi tichej a vyhľadávanej lokalite, kde nie je problém nájsť parkovacie miesto jednak na parkovisku vedľa budovy, ako aj v jej okolí. Samotný bytový dom je vybavený kamerovým systémom a v priebehu budúceho roka je už schválené zatepľovanie bytového domu, čím sa jednak zvýši jeho hodnota, ale zároveň klesnú aj mesačné náklady na prevádzku. Poloha umožňuje skĺbiť život v pokojnej komunite v tesnej blízkosti centra, ako aj obchodnej časti s nákupným centrom a s plnou občianskou vybavenosťou. Na skok je teda autobusová stanica, železničná stanica, centrum mesta, obchodný dom Aquario aj McDonalds, ihriská, škôlka, cyklochodníky a blízky prístup do prírody - na Sihoť. Skrátka všetko potrebné pre spokojný život. Nehnuteľnosť má vzhľadom na svoju polohu aj investičný potenciál, vzhľadom na výstavbu baterkárne v Šuranoch a očakávanom náraste cien nehnuteľností. Mesačné náklady sa pri troch osobách pohybovali na úrovni 200 eur. Cena je 135 000 eur vrátane kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj komplexné hypotekárne poradenstvo. Tešíme sa na Vás pri obhliadke - +421 940 022 791.

Ak chceš moderný byt s charakterom a kvalitou, nie len ďalší „projekt z katalógu“, tento byt v Miloslavove ťa prekvapí. Nie je to len byt. Je to priestor, ktorý má atmosféru. Moderný 3-izbový byt s rozlohou 66 m² sa nachádza v novostavbe z roku 2023 – na prvom poschodí, s výťahom, dvoma balkónmi a krytým parkovacím miestom priamo pod domom. Byt má vlastný charakter – kvalitné vstavané skrine, masívny nábytok, moderné spotrebiče a elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti. A keď chceš prísť domov do vychladeného bytu, stačí ti mobil – klimatizáciu ovládaš na diaľku. Praktické riešenie dispozície: obývačka spojená s kuchyňou, spálňa so šatníkom, pracovňa alebo detská izba, kúpeľňa, samostatné WC, špajza a vstupná chodba. Všetko, čo potrebuješ, už tu je. Byt je kompletne zariadený – stačí prísť s kufrom a nasťahovať sa. Žiadne kompromisy, žiadne „raz to prerobíme“. Toto je bývanie, ktoré funguje od prvého dňa. Výhody bytu: • Kvalitné vstavané skrine na mieru a masívny nábytok • Moderné spotrebiče a elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti • Byt je kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať • Klimatizácia s ovládaním cez telefón • Pivničná kobka v cene • Dva priestranné balkóny (z obývačky a zo spálne) Dispozícia: • Obývačka prepojená s kuchyňou • Pracovňa alebo detská izba (možnosť prispôsobiť podľa potreby) • Priestranná spálňa so samostatným šatníkom • Kúpeľňa s WC + samostatné WC • Špajza, vstupná chodba a zádverie

Ponúkame k predaju priestranný 3-izbový byt situovaný v tichej a rodinnej obci Nová Bystrica, v okrese Čadca. Tento byt sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí dvojpodlažného bytového domu a ponúka ideálnu kombináciu komfortu a praktickosti pre rodiny s deťmi. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený, čo uľahčuje okamžité nasťahovanie. Plocha bytu je 56 m² je skvele rozdelená, čím poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie. V interiéri sa nachádza priestranná vstupná chodba , obývacia izba, detská izba, spálňa, kúpeľňa, WC. Byt disponuje balkónom, pivničným priestorom, odkladacím priestorom. Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Bezpečnosť je v tejto lokalite prvoradá. Obec Nová Bystrica je známa svojou príjemnou rodinnou atmosférou a nízkym počtom áut, čo zaručuje pokojné a bezpečné prostredie pre vaše deti. V blízkosti sa nachádza škola a škôlka, pričom detské ihriská a parky sú len na dosah ruky. Tieto miesta ponúkajú množstvo možností na hru a zábavu, čo podporuje aktívny spôsob života. V blízkosti sa nachádzajú turistické chodníky, skanzen, krásna príroda. Vďaka priestrannosti a súkromiu vám táto lokalita poskytne ideálne podmienky na kvalitný rodinný život. Neváhajte a zabezpečte si svoj nový rodinný domov na tomto skvelom mieste. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Premium Living ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s loggiou na obľúbenom sídlisku Šípok v Partizánskom, na Horskej ulici. ZV7HODNENÁ CENA: 96000€ Byt s výmerou 77 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. ________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • výborná dispozícia – všetky izby sú nepriechodné • loggia pre príjemný oddych • pivnica v suteréne • čiastočná rekonštrukcia – pripravený na okamžité bývanie • kompletná občianska vybavenosť v okolí • blízkosť MHD • ideálny na trvalé bývanie aj investíciu ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU: • priestranná vstupná chodba • kuchyňa s výstupom na loggiu • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • obývacia izba (nepriechodná) • spálňa (nepriechodná) • detská izba (nepriechodná) ________________________________________ VYBAVENIE A STAV BYTU: • kuchynská linka na mieru so sklokeramickou doskou, elektrickou rúrou a chladničkou • vstavané skrine v spálni a chodbe • laminátové podlahy v celom byte • interiérové dvere s obložkovými zárubňami • kúpeľňa s keramickým obkladom, dlažbou, sprchovým kútom a ventilátorom ________________________________________ BYTOVÝ DOM: • kompletná rekonštrukcia o zateplený obvodový plášť o zrekonštruovaná strecha (hydroizolácia + zateplenie) o nové stúpacie rozvody o nový výťah o nové loggie ________________________________________ 📍 LOKALITA – Šípok, Partizánske: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah: • základná škola (1.–9. ročník) • materská škola • obchodné centrum Šípok • supermarket TERNO, pekáreň • lekáreň, športoviská • zastávka MHD Všetko potrebné je len pár minút chôdze od bytu. ________________________________________ 📝 NÁŠ NÁZOR: Tento krásny, slnečný byt ponúka komfortné bývanie v obľúbenej lokalite so všetkým potrebným na dosah. Stačí sa len nasťahovať a užívať si svoj nový domov.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj krásny, slnečný a kompletne prerobený 3 izbový byt o výmere 60,35m2 v Partizánskom na sídlisku Šípok, ktorý ponúka komfortné bývanie v žiadanej lokalite so všetkým potrebným na dosah. Na poschodí sa nachádza iba jeden susediaci byt, čo zaručuje súkromie a pokoj. Stačí sa len nasťahovať a užívať si svoj nový domov. Cena: 86000€ Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Jeho úžitková plocha je 60,35 m² a disponuje loggiou. Medzi hlavné výhody patrí loggia, nízke mesačné náklady, kompletná rekonštrukcia bytu aj domu a tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou. Má kompletne vymurované bytové jadro, ktoré zaručuje moderný vzhľad a vysoký komfort. Vymenené boli bezpečnostné vchodové dvere aj interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V obývacej izbe sa nachádza znížený sadrokartónový strop s bodovým osvetlením. Elektroinštalácia bola vymenená. V celom byte sú kvalitné laminátové podlahy. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, keramickými obkladmi a ventilátorom na odvetranie. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere majú moderné fóliované povrchy. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovacím kútom, nepriechodnej detskej izby, priechodnej obývacej izby so spálňou s východom na loggiu a samostatnej kuchyne. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Má zateplený obvodový plášť, novú strechu s hydroizoláciou a zateplením, nové stúpacie rozvody vody a kanalizácie, nový výťah a zrekonštruované loggie. Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej lokalite na sídlisku Šípok, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti sa nachádza základná a materská škola, obchodné centrum Šípok, supermarket TERNO, pekáreň, lekáreň, športoviská aj zastávka MHD. Všetko potrebné je len pár minút chôdze od bytu. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku, neváhajte ma kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

PETER MINARČÍK z BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na predaj 3-izbové byty na 2. a 3. poschodí s výmerou 62 až 64 m² a rozsiahlou lodžiou o výmere 13 m2, ktoré ponúkajú nádherný výhľad na Vinianský hrad. Byt sa nachádza v obci Trnava pri Laborci, ktorá ponúka kľudné bývanie, blízkosť prírody, jahodových a levenduľových polí, chov koní a príjemné prostredie ideálne na oddych, šport a relax. Byty sa predávajú v stave holobyt, ktorý zahŕňa: vchodové dvere, vchodový zvonček, kondenzačný kotol značky Bosch na ohrev TV a kúrenie, predpríprava na sanitu, predpríprava na digestor. Samozrejmosťou je veľká pivnica o výmere skoro 7 m2. Každý byt má samostatný plynomer, elektromer a vodomer. Pred bytovým domom má každý byt určené 1 parkovacie miesto. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na telefónnom čísle 0915 311200 Peter Minarčík

Predstavte si byt, ktorý vám poskytne takmer všetky výhody rodinného domu. Takým bytom je 3-izbový tehlový byt vo Veľkom Šariši. Byt s obrovským potenciálom na niekoľko dispozičných úprav, ktoré vo výsledku vytvoria bývanie s pocitom novostavby. Pričom môžete zachovať aj pôvodné prvky ako napríklad kachľovec v obývačke, či dokonca spraviť z neho krb, čím dáte bodku za dokonalou premenou tejto nehnuteľnosti. ► CELÚ PONUKU S VIDEOM SI POZRITE NA: https://bit.ly/3i-byt-s-garazou-velky-saris Základné parametre bytu: Obytná plocha bytu je 56,2 m2. Dispozične pozostáva z obývacej časti, kuchyne, 2 obytných izieb, kúpeľne spojenej s WC a chodby. Nadštandardom sú 2 pivnice (spolu 14,37 m2) a vlastná garáž s výmerou ďalších 26,7 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí zrenovovaného bytového domu (nová strecha, dlažba v spoločných priestoroch, nová fasáda) a ponúka výhľady do oplotenej záhrady s detským ihriskom, ale aj na pokojnú ulicu obklopenú rodinnými domami. Vďaka tomu, že tento byt je medzi domami, máte pokojné prostredie kde je viac zelene, menej susedov v porovnaní so sídliskovými bytovými domami a aj vaša návšteva bude mať kde zaparkovať. Správcom bytového domu je Bytové družstvo a náklady činia približne 150€ mesačne. Bytový dom prešiel modernizáciou, pri ktorej bola povrchovo upravená fasáda a prebehla výmena rozvodov (stupačiek). MOŽNÉ DISPOZIČNÉ ZMENY Budúcou rekonštrukciou bytu si jeho hodnotu môžete výrazne zvýšiť. Prvou možnou dispozičnou zmenou je prebúranie priečky a výmena pozícií kuchyne s izbou, vďaka čomu získate moderné a žiadané spojenie obývacej časti s kuchyňou. Nové umiestnenie izby navyše dovolí z komory vytvoriť šatník. Druhou zmenou je čiastočné prebúranie priečky z garáže a vytvorenie prechodu “suchou nohou” priamo k bytu. Ide o riešenie, ktoré dnes ponúkajú novostavby a výrazne zlepšuje kvalitu života, o čom sa presvedčíte už prvýkrát, keď prídete domov počas dažďa. Vystupovanie z auta alebo vykladanie nákupu za sucha, zrazu nebude nepríjemnou činnosťou. VŠETKY SLUŽBY V PEŠEJ DOSTUPNOSTI Tichá, bezpečná a pokojná lokalita. Vo dvore bytového domu je možnosť pre deti sa hrať, prípadne pre vašu grilovačku s priateľmi či rodinou. V bytovom dome vás čakajú príjemní susedia. Zažijete tu takmer až komunitné bývanie, do ktorého sa budete radi vracať každý deň. Mesto Veľký Šariš je príjemným miestom s pokojnou atmosférou. Máte tu všetky služby každodennej potreby, ako je materská a základná škola, potraviny, reštaurácie či pekáreň. A čo by vám chýbalo, nájdete v neďalekom Prešove, do ktorého tu premávajú pravidelné MHD linky aj vlak. Alebo sadnete do auta a 7 minút ste tam. Prípadne novou diaľnicou sa dostanete rýchlejšie kamkoľvek. Veľký Šariš má však aj niekoľko dominánt, za ktorými sem naopak cestujú ľudia z Prešova. Šarišský hrad, rybníky, obľúbená cyklotrasa EuroVelo 11, motokáry, pivovar. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v príjemnej a pokojnej lokalite na Rajeckej ulici v mestskej časti Vrakuňa. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a zateplením. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 3 izby (samostatné) Poschodie: 3 Stav: kompletne zrekonštruovaný, nezariadený Výťah: nový Bytový dom: zateplený, plánované vynovenie schodiska OKOLIE A VÝHODY: Veľké detské ihrisko priamo pri bytovke Tiché a zelené prostredie, vhodné pre rodiny Dobrá dostupnosť MHD aj občianska vybavenosť Virtuálnu prehliadku tejto nehnuteľnosti si môžete pozrieť na nasledujúcom odkaze: Nechajte sa očariť výhľadmi a kvalitným spracovaním tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... __________________ Róbert Hauskrecht MENTOR GROUP REAL ESTATE ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? - virtuálna prehliadka - sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu - VIP servis pre každého klienta. - daňové priznanie - Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? - KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj kvalitný 3-izbový byt v zánovnej novostavbe z roku 2007, nachádzajúcej sa na obľúbenej Záhradníckej ulici v mestskej časti Ružinov – Nivy, na hranici so Starým Mestom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a skvelé mestské bývanie – v pešej vzdialenosti sa nachádza aj OC Nivy a OC Centrál. Základné informácie: Výmera bytu: 91 m² 2 loggie – ideálne na relax Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6 v kvalitnom bytovom dome s výťahom K bytu prislúcha skladový priestor priamo na poschodí Možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne za cenu 25.000 € – nie je podmienkou kúpy bytu Dispozícia a vybavenie: Byt ponúka veľkorysý otvorený priestor obývačky spojenej s kuchyňou, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatné WC a vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt je v dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti zásadnej rekonštrukcie. Výhody: Výnimočná lokalita – priamo pri centre mesta Blízkosť OC Nivy, trhoviska Miletičova, MHD, škôl a služieb Pekná moderná novostavba 2 loggie + praktický sklad na poschodí Možnosť garážového parkovania Cena: Byt: 365.000 € Garážové státie: 25.000 € (voliteľné) Byt ponúka kombináciu veľkého priestoru, moderného komfortu a ideálnej polohy. Ak hľadáte kvalitné bývanie blízko centra, je to výborná voľba. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/fETyj5Qs5LV Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite v Šenkviciach na Nádražnej ulici. Byt má úžitkovú plochu 74 m² a disponuje loggiou so vstupom z obývacej izby. Byt je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Lokalita Nádražnej ulice ponúka výbornú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza železničná stanica, čo zabezpečuje pohodlné spojenie do okolitých miest. Byt je kúpou ihneď voľný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva z vstupnej chodby, samostatnej kuchyne s komorou, obývacej izby so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: - pôvodný stav, ideálne na rekonštrukciu - plastové okná - dve veľké samostatné pivnice LOKALITA: Šenkvice sú ideálnyn miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta, ale zároveň ocenia blízkosť prírody a vinohradov. Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://my.matterport.com/show/?m=1f7Ujr23dSz Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s nehnuteľnosťou, kompletný právny servis, prevod vlastníckych práv, atď... Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

GH Real ponúka priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 76 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti mesta – Tatranská ulica. Byt je situovaný na 4. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu. Tehlové domy sú známe kvalitnou výstavbou, lepšími tepelno-izolačnými vlastnosťami a dobrou akustikou. Byt a jeho dispozičné riešenie Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. V rámci rekonštrukcie boli urobené nové rozvody, podlahy, omietky, dvere, moderná kuchyňa aj kúpeľňa. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná: - 3 nepriechodné samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa so spotrebičmi - kumbál – ideálny odkladací priestor - kúpeľňa s rohovou vaňou, spojená s WC - 2× loggia – jedna ideálna na oddych, druhá môže slúžiť aj ako úložný priestor Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňa: - zateplenie minerálnou vatou (výborné tepelné aj hlukové vlastnosti) - nový výťah - rekonštruované spoločné priestory - zmodernizovaný a udržiavaný vchod Vďaka týmto úpravám je bývanie veľmi komfortné, energeticky úsporné a tiché. Lokalita – Tatranská ulica Tatranská patrí medzi najobľúbenejšie lokality v meste. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie s množstvom zelene, pešou dostupnosťou k školám, škôlkam, obchodom, zdravotnému stredisku, zastávkam MHD či detským ihriskám. Ideálna voľba pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pohodlie a výbornú občiansku vybavenosť. Hlavné výhody: - 78 m² + 2× loggia - 5/7 poschodie - 3 nepriechodné izby - tehlový dom - plne zariadený byt - kompletná rekonštrukcia bytu aj domu - zateplenie minerálnou vatou - nový výťah - tichá a vyhľadávaná lokalita Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave vo výbornej lokalite s jedinečným výhľadom na Jazero! Byt sa nachádza v obľúbenej časti Košíc – Nad jazerom, na ideálnom 4. poschodí. Rozloha bytu je 54 m² a ďalších 6,50 m² má zasklená loggia. K bytu prislúcha kumbál pred bytom s výmerou 1 m² a pivničná kobka s rozlohou cca 2 m². DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej centrálnej predsiene (izby sú nepriechodné), obývacej izby oddelenej od kuchyne, spálne, kúpeľne a samostatného WC. - V inzeráte je priložený aktuálny pôdorys bytu! - K ponuke je priložená aj vizualizácia, ako môže byt vyzerať po rekonštrukcii. REKONŠTRUKCIA Bytový dom prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou v roku 2024, ktorá zahŕňala zateplenie domu, výmenu výťahu a strechy, rekonštrukciu loggií, vchodu, interiéru domu, ako aj spoločných priestorov. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska Nad jazerom, ktorého prednosťou je skvelá dostupnosť všetkými smermi. V okolí je plná občianska vybavenosť – v blízkosti sú zastávky MHD, Fresh a fitness centrum. V pešej dostupnosti sa nachádzajú škôlka, základná aj stredná škola. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Svetlý a nadčasový byt, ktorý sa môže stať Vaším novým domovom. Vynikajúca lokalita, rýchla dostupnosť do mesta a jedinečný výhľad na vodnú plochu – to všetko ponúka tento 3-izbový byt na Kaspickej ulici. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, tak ste ho možno našli. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0907 425 613.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom na ulici Ľudvíka Svobodu v Rimavskej Sobote. Tento byt o výmere 70 m² + pivnica 2,46 m² je ideálnou voľbou pre rodinu, pár alebo ako investičná príležitosť na prenájom. ✅ Stav a rekonštrukcia: Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2014: -plastové okná v celom byte, -plávajúca podlaha vo všetkých izbách a v chodbe, -dlažba v kuchyni, kúpeľni a WC, -rekonštruovaná elektroinštalácia v jadre a kuchyni, -znížené stropy v kúpeľni a na toalete, -nové stierky vo všetkých miestnostiach (okrem stropov), -plyn aj elektrina – možnosť výberu podľa preferencií (napr. kombinovaný sporák). Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne, obývačky so vstupom na loggiu, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC. K bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu. 🏢 Bytový dom: -zateplený, s novou fasádou (rekonštrukcia v roku 2009), -menený výťah, -udržiavané spoločné priestory, -bezproblémové parkovanie v okolí domu. 📍 Lokalita – ulica Ľudvíka Svobodu, Rimavská Sobota Ulica Ľudvíka Svobodu patrí medzi najvyhľadávanejšie sídliská v Rimavskej Sobote. Je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru, dostupnosť služieb a výbornú občiansku vybavenosť. V blízkosti bytu sa nachádza: -Lidl, Tesco, Jednota, -materská a základná škola, -detské ihriská a športoviská, -lekáreň, poliklinika, zastávky MHD, -centrum mesta v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka ideálne bývanie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlie a rýchly prístup ku každodenným potrebám. ➡️ Byt je voľný ihneď a bez tiarch. Zaujala vás táto ponuka? Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku – tento byt vás milo prekvapí svojím priestorom aj lokalitou.

Na predaj ponúkame 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Vranov nad Topľou na Sídlisku 1. mája. Byt sa nachádza v ideálnej polohe s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Ide o 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 67 m². Nehnuteľnosť je udržiavaná a vhodná na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. Byt je svojou dispozíciou vhodný pre rodinu. Byt je kúpou voľný. Stav bytu: • vymenené plastové okná • murované bytové jadro (kúpeľňa a WC) • zachovalý interiér • veľmi dobrá dispozícia bytu • dostatok úložného priestoru Dispozícia: Medzi fotkami je priložený pôdorys bytu. Bytový dom a lokalita: • udržiavaný vchod • nezávyslé kúrenie • dobrí susedia • veľa zelene v okolí • oddychové zóny v blízkosti • dostatok parkovacích miest • tiché a bezpečné prostredie Občianska vybavenosť: • školy a škôlky v pešej dostupnosti • potraviny, obchody a služby • zastávka MHD v blízkosti • kompletná občianska vybavenosť v okolí Medzi hlavné výhody bytu patrí výborná lokalita, okamžite obývateľný stav bez nutnosti ďalších úprav, praktická a funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady na bývanie a v neposlednom rade aj stabilná investícia do budúcnosti. Servis a financovanie: Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo vám radi pomôžu aj s vybavením hypotekárneho úveru a zabezpečia, aby ste získali čo najvýhodnejšie financovanie na trhu.