3 izbové byty na predaj

Na predaj priestranný 3-izbový byt v Pukanci -75 m² -Cena: 61 900 € Hľadáte priestranný byt za výbornú cenu s krásnym výhľadom a skvelou dostupnosťou do Levíc? Máme pre vás zaujímavú ponuku! V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 75 m² v obci Pukanec, ktorá sa nachádza len neďaleko mesta Levice. Pukanec je historická obec situovaná na úpätí Štiavnických vrchov a ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: - Výmera: 75 m² - Dispozícia: 3 izby - Poschodie: 5. z 5 - Výťah: áno - Pivnica: áno - Stav: pôvodný stav – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Nádherný výhľad z bytu - Cena: 61 900 € Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár aj ako investícia. Vďaka pôvodnému stavu si ho môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv a vytvoriť si bývanie, ktoré bude dokonale vyhovovať vašim potrebám. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Exkluzívne ponúkam na predaj zrekonštruovaný, 3 izbový byt s balkónom v Lučenci - časť Opatová. Byt sa nachádza na ulici Továrenská. Základné údaje: Dispozícia: 3 izbový byt, 6/8 poschodie. Úžitková plocha bytu: 72,5 m2, pivnica cca: 2,5 m2 Orientácia bytu: kuchyňa, obývačka – severovýchod, spálňa, detská izba – juhozápad. Popis bytu: v byte sa nachádza - predsieň, kuchyňa, obývačka, spálňa s balkónom, detská izba a murovaná kúpeľňa s WC. K bytu patrí aj latková pivnica. Konštrukcia bytového domu: zateplený panel V rámci rekonštrukcie bola prevedená nasledovná práca: * Všetky okná boli menené za plastové. * Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné. * Murované bytové jadro so sprchovým kútom. * V byte boli menené vodovodné a kanalizačné potrubia. * elektrické rozvody boli menené v kuchyni a v kúpeľni. * Podlaha v byte je nasledovne: kúpeľňa, WC – keramická dlažba, obývačka, spálňa, detská izba, kuchyňa, predsieň – plávajúca podlaha. Ďalšie informácie o byte a o bytovom dome: * Kúrenie: ústredné, s meračmi tepla * Balkón - áno * Výťah - áno Energia a poplatky za byt: * Byt je v osobnom vlastníctve. * Správcom bytu je Stavebné bytové družstvo Lučenec. * Mesačné náklady pre 3 osoby cca: 155,- € (fond údržby, kúrenie, teplá a studená voda). * Elektrina, plyn: 40,- € Cena a platba: * cena 84.000.- EUR * Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru - pomôžeme s jeho vybavením. * Odporúčame bezplatné služby nášho úverového špecialistu. * Kúpna cena obsahuje štandardné poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv do katastra, vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, overenie podpisov predávajúcich, podanie návrhu na vklad a kúpnej zmluvy na katastri) . Lokalita a okolie: Bytovka sa nachádza v tichej časti mesta. Celkový dojem realitného poradcu: Byt sa nachádza v tichej lokalite, je zrekonštruovaný. S výmerou 72,5 m2 patrí medzi väčšími bytmi v meste. Energetický certifikát mi nebol poskytnutý.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt s loggoiu v Snine ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3 izbový byt Lokalita: Snina Ulica: Paláriková Počet izieb: 3 izby s príslušenstvom Úžitková plocha: 66 m2 Stav: komppletná rekonštrukcia Vyvýšené 3/3 Orientácia: V/J Správca: BD Snina Mesačné náklady: 250 eur / 4 osoby/ DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpelňa , toaletou, loggia POPIS BYTU: - byt je kompletne zrekonštruovaný - byt sa nachádza na 3.poschodí z 3 s výťahom od prvého poschodia - plastové okná - kúpelňa - murované jadro - nová elektroinštalácia v byte, vodovodné rozvody, stierky, podlahy, oblôžkové zárubne, dvere - byt má loggiu o veľkosti 5,70 m2 orientovanú na východ - nehnuteľnosť sa ponúka so zariadením LOKALITA A OKOLIE: - dostupnosť do centra mesta cca 10 min. pešo - kompletná občianska vybavenosť priamo v centre mesta - v blízkosti MŠ, ZŠ, pošta, nákupné strediská, autobusová a železničná stanica, oddychová zóna - Snina je skvelým východiskovým bodom na turistiku- Morské oko, Sninský kameň, Poloniny- národný park CENA A PLATBA: - cena 113.800 eur / dohoda/ vrátane právneho servisu/ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru /pomôžeme Vám s jeho vybavením/

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj menší 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Krupinská. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite Košice – Sever, Kalvária. V blízkosti sú zastávky MHD a do centra mesta sa dostanete rýchlo a bezproblémovo autom, autobusom alebo električkou. Byt je situovaný na 2./7. poschodí s výťahom a má výmeru 55 m². K bytu prislúcha pivnica. V inzeráte je priložený aktuálny pôdorys bytu! REKONŠTRUKCIA BYTU: Byt prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou – menené bolo bytové jadro, kuchyňa a izby vrátane elektroinštalácie, obkladov, podláh, sanity, stierok a znížených stropov. Plastové okná a interiérové dvere boli vymenené vo všetkých izbách. REKONŠTRUKCIA BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom taktiež prešiel kompletnou rekonštrukciou – je zateplený, boli vymenené vchodové dvere, strecha, výťah aj bytové stúpačky. LOKALITA: Krupinská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach vďaka svojej výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti. V bezprostrednom okolí nájdete školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene na oddych či športové aktivity. Do centra mesta sa pohodlne dostanete v priebehu niekoľkých minút. TIP MAKLÉRA: Svetlý a nadčasový byt, ktorý sa stane vaším novým domovom. Vynikajúca lokalita a rýchla dostupnosť do centra mesta robia z tejto ponuky ideálne bývanie. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a rozumným prevádzkovým nákladom predstavuje zaujímavú príležitosť pre vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0915 089 834.

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt na Kazanskej ulici 1B v Podunajských Biskupiciach, ktorá ponúka príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pohodlného mestského bývania a aktívneho oddychu – v blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, Vrakunský lesopark a množstvo zelene vhodnej na prechádzky, beh či bicyklovanie. Byt má celkovú výmeru 92 m² a nachádza sa v 14-ročnej novostavbe. Je pekný, udržiavaný a ponúka veľkorysý priestor, ktorý ocení najmä rodina alebo klient hľadajúci komfortné bývanie. Súčasťou bytu sú dva balkóny, veľkou výhodou sú 3 samostatné klimatizačné jednotky Daikin, ktoré zabezpečujú komfortnú teplotu počas celého leta. Dispozícia bytu je prakticky riešená a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je nadštandardná výmera 92 m² v kombinácii s dvoma balkónmi a klimatizáciou v troch izbách. Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom – práve vďaka svojej výmere, dispozícii, stavu a lokalite. Kazanská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, potraviny, služby, reštaurácie, zdravotnú starostlivosť, štátne aj súkromné školy a škôlky. Neďaleko sa nachádzajú možnosti na šport a oddych vrátane Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku. Lokalita zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity: výmera 92 m² 2 balkóny 14-ročná novostavba priestranný a udržiavaný byt praktická dispozícia kompletná občianska vybavenosť štátne aj súkromné školy a škôlky v okolí blízkosť prírody a možností na šport a oddych možnosť dokúpenia až 2 garážových státí vhodný aj ako investícia V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: Byt: 349.000 Eur Garážové státie: 20.000 Eur ( za jedno garážové státie ) Garážové státia je možné zakúpiť samostatne k bytu podľa záujmu kupujúceho. K bytu prislúchajú 2 garážové státia – kúpa státia nie je podmienkou. Matterport: https://discover.matterport.com/space/6Yw8rNXMkas Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

Hľadáte bývanie, kde sa nebudete cítiť stiesnene? Realitná kancelária Mentor Group Real Estate ponúka na predaj krásny, veľkometrážny, priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Slnečnice-Viladomy, Petržalka, na ulici Fialová. Byt sa nachádza v novostavbe a je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Dispozícia bytu pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a balkóna s výstupom z každej izby ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Interiér je vkusne zariadený s dôrazom na detail a kvalitu použitých materiálov. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, byt disponuje dostatkom úložného priestoru a veľké francúzske okná zabezpečujú svetlosť a vzdušnosť celého priestoru. V obývacej izbe sa nachádza audio systém, zabudovaný v plafóne. Jedná sa o novostavbu disponujúcu kamerovým systémom. Byt má 88,83 m2 + balkón 11,34 m2 + druhý balkón 12,33 m2. K bytu je možné dokúpiť 1 alebo 2 vnútorné parkovacie miesta v cene za jedno 30.000,-€. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=71xF9QcgPem Výhody bytu • vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • nadštandardne priestranné a svetlé miestnosti • dostatok úložného priestoru (v spláni sa nachádza samostatný šatník) • moderný a nadčasový dizajn bytu Veľkým benefitom je samotná lokalita – Slnečnice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl a škôlok. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia blízkosť zelene, cyklotrás a možností na šport a relax. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA A SERVIS V cene je zahrnutý kompletný právny a administratívny servis – od prípravy dokumentov až po úspešný prevod vlastníckych práv. Bez starostí, bez skrytých poplatkov. Zaujalo vás toto výnimočné bývanie? Radi vás osobne prevedieme celým projektom, ukážeme dostupné možnosti a zodpovieme všetky otázky. Stačí nás kontaktovať a dohodneme si termín osobného stretnutia. __________________ Jana Stašiaková ☏ 0903 777 067 jana.stasiakova@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rada Vám pomôžem.

Ponúkame na predaj priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Mamateyovej ulici, v jednej z vyhľadávaných a obľúbených lokalít Petržalky s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a možností aktívneho oddychu. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza lesík a obľúbená Petržalská hrádza, ktorá je ideálna na bicyklovanie, beh či príjemné prechádzky. Byt má celkovú výmeru 69 m² a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu interiéru, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať a bývať. Dispozícia bytu je prakticky riešená a pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a vstupnej chodby. Byt je ideálny pre rodinu, pár, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom – práve vďaka polohe, dispozícii a stavu nehnuteľnosti. Mamateyova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – nachádzajú sa tu školy, škôlky, potraviny, služby, reštaurácie aj možnosti na šport a oddych. Lokalita je známa množstvom zelene a pokojnou atmosférou, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity: - výmera 69 m² - kompletná rekonštrukcia - praktická dispozícia - vyhľadávaná lokalita s množstvom zelene - kompletná občianska vybavenosť - vhodný aj ako investícia V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Cena: Byt: 259.900 Eur Virtuálnu prehliadku nájdete tu: https://discover.matterport.com/space/9sHcbmruPM6 Uvedená cena zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, kompletný právny servis k prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti, hypotekárny servis, atď... _____________________ Róbert Hauskrecht ☏ 0904 266 135 robert.hauskrecht@mentorgroup.sk • Páči sa Vám prezentácia tejto nehnuteľnosti? • virtuálna prehliadka • sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky na trhu • VIP servis pre každého klienta. • daňové priznanie Máte v pláne predať alebo prenajať Vašu nehnuteľnosť? KONTAKTUJTE MA a rád Vám pomôžem.

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 66,04 m² s terasou o veľkosti 2,10 m², záhradou do 50 m2 • Dispozícia: o Chodba: 12,21 m² o Kúpeľňa: 6,28 m², WC: 1,17 m2 o Obývacia izba s kuchyňou: 20,82 m² o Spálňa: 12,60 m² Detská izba: 10,35 o Terasa: 2,10 m² • Poloha: Byt je dostupný na 1 poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 227 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. K dispozícii je na predaj ešte jeden 3 izbový byt s rovnakými rozmermi a terasou, pôdorysom nehnuteľnosti avšak so záhradkou do 76 m2 za cenu 257 000 eur. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Ponúkame k predaju výnimočný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Ulici 9. mája v malebnej obci Brezno, v okrese Brezno. Tento byt s celkovou a užitkovou plochou 70 m² je ideálnou investičnou príležitosťou, ktorá vás môže zaujať svojím potenciálom a perspektívou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 poschodí v panelovom dome, ktorý bol čiastočne rekonštruovaný. To znamená, že novému majiteľovi poskytne moderné a pohodlné bývanie s minimálnymi nákladmi na ďalšie úpravy. Byt je kompletne zariadený, čo je skvelou výhodou pre tých, ktorí plánujú prenájom a chcú minimálne investície do vybavenia. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, je ďalším významným faktorom, ktorý zvyšuje jeho investičnú hodnotu. Obec Brezno sa vyznačuje výbornou dostupnosťou služieb, ako sú obchody, školy a zdravotné strediská. Krásna príroda v okolí ponúka množstvo možností na aktívny oddych a relax, čo je bonus pre každého potenciálneho nájomcu. Z pohľadu investície sa tento byt vyznačuje silným potenciálom na prenájom, či už krátkodobý alebo dlhodobý. Dopyt po nehnuteľnostiach v tejto lokalite je stabilný, čo zaručuje výhodný a stabilný príjem z prenájmu. Navyše, umiestnenie v obci Brezno je lákavé aj pre turistov, čo otvára možnosti pre podnikateľské príležitosti v oblasti krátkodobého prenájmu. Tento 3-izbový byt je teda nielen ideálnym miestom na bývanie, ale aj zaslúženou investíciou do budúcnosti. S čiastočnou rekonštrukciou a kompletným zariadením je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Výhodou pre investora je, že pôvodný majitelia si želajú zostať v nájme určitý čas čo dáva investorovi priestor nájsť a poriadne preveriť budúcich nájomcov. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Vybavíme právne služby aj financie. Mgr. Matej Szabó Konateľ HQ Business s.r.o. 0911931996 matej.szabo39@gmail.com

Hľadáte moderný domov pre svoju rodinu alebo bezpečnú investíciu s trvalou hodnotou? V spolupráci s developerom Ismont vám Lenka Čech, ako externá predajkyňa projektu v spolupráci s realitnou maklérkou Janou Urbánovou, predstavuje projekt PREDMESTIE na Podnikovej ulici. PONUKA: Priestranný a svetlý 3-izbový byt Tento byt je navrhnutý pre maximálny komfort a praktické rodinné fungovanie. • Poschodie: 3. NP z 8 (s výťahom) • Stav: Aktuálne vo výstavbe (hrubá stavba – ideálny čas na rezerváciu) • Cena: od 299 990 € (uvádzacia cena), možná dohoda V ponuke máme aj obľúbené 2-izbové a 2,5-izbové varianty s rôznymi výhľadmi. PREČO SI VYBRAŤ PROJEKT PREDMESTIE? • Dôveryhodný developer: Za projektom stojí spoločnosť Ismont s desiatkami úspešných realizácií. • Výnimočná lokalita: Nové Mesto zažíva dynamický rozvoj. Ponúka rýchly prístup do centra, no zároveň blízkosť Malých Karpát a vinohradov. • Energetická efektívnosť: Nízkoenergetická novostavba s predpokladanými mesačnými nákladmi od 160 € (v závislosti od typu bytu) + elektrina. • Individuálny prístup: Byt sa predáva ako holobyt, s možnosťou dokončenia do moderného štandardu presne podľa vašich predstáv. ŽIVOT V OKOLÍ (Všetko na dosah ruky) Lokalita disponuje kompletnou infraštruktúrou pre aktívny život: • Potraviny Terno, reštaurácie a kaviarne priamo pri dome. • Nobelova záhrada a mestský park pre prechádzky a oddych. • Nová Cvernovka: Len na skok od vášho nového domova sa nachádza najväčšie kultúrne a kreatívne centrum na Slovensku s bohatým programom pre verejnosť. • Výborná dostupnosť: Blízkosť vlakovej stanice a MHD zaručuje pohodlné spojenie s celým mestom. PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO K bytu je možné dokúpiť: • Parkovacie stojisko: Na výber sú vonkajšie miesta, garážové stojiská alebo miesta pod strechou. • Pivničná kobka: Výmera 2,5 m2 (cena 5 000 €/m2). HARMONOGRAM VÝSTAVBY: • Hrubá stavba: leto 2026 • Dokončenie: zima 2026 • Očakávaná kolaudácia: 2. kvartál 2027 ZOSTÁVAJÚ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY! Aktuálne sú k dispozícii posledné byty v týchto kategóriách: • Posledné 2 voľné 2,5-izbové byty so šatníkom (cena od 254 990 €) • Posledné voľné 2-izbové byty so šatníkom (cena od 234 990 €) Nezmeškajte príležitosť zabezpečiť si bývanie za uvádzacie ceny v tejto perspektívnej lokalite. Radi vás privítame v predajni developera, kde si prejdeme všetky detaily osobne. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si obhliadku projektu: Vaši externí predajcovia projektu PREDMESTIE Lenka Čech & Jana Urbánová 0905 786 012

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií, s nízkymi mesačnými nákladmi a vlastnou garážou priamo pred domom? Presne takýto byt vám teraz exkluzívne ponúkame. VIDEO : https://youtube.com/shorts/7AK6Sd5fp7s?si=jzlQuk73h9JowV0J Na Štúrovej ulici v Revúcej, v kvalitnom tehlovom bytovom dome s novou strechou, sa nachádza tento 3-izbový byt o výmere 62 m² vrátane balkóna, situovaný na 2. poschodí z 3 (bez výťahu). Prečo je tento byt výnimočný? -vlastná garáž priamo pred bytovým domom – ZAHŔNUTÁ V CENE -kompletná rekonštrukcia – nové rozvody vody a elektriny -vlastný plynový kotol (cca 3 roky) = veľmi nízke mesačné náklady -zachované pôvodné parkety vo všetkých izbách, ktoré dodávajú bytu jedinečný šmrnc -2 veľké pivnice ( dokopy cca 10m2 ) -balkón -tehlový bytový dom = lepšia izolácia a dlhá životnosť Dispozícia bytu: -vstupná chodba -kúpeľňa s WC -kuchyňa -obývacia izba -detská izba -spálňa -balkón V detskej izbe aj spálni sa nachádzajú vstavané skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa a zariadenie: -kuchynská linka vyrobená na mieru -umývačka riadu -byt sa predáva čiastočne zariadený: -obývacia stena -kožený rozkladací gauč -konferenčný stolík -botník a vešiaková stena PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? -pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie -pre ľudí, ktorí chcú parkovať bez stresu -pre každého, kto chce nízke náklady + kvalitu -ideálny aj ako investícia na prenájom Nie je to byt, ktorý treba vysvetľovať. Je to byt, ktorý dáva zmysel.

Melior Reality by Braňo Čuri Vám ponúka na predaj 3-izbový byt o výmere 68m2, nachádzajúci sa na Krosnianskej ulici v obľúbenej lokalite Košice- Dargovských hrdinov (Furča). Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné podmienky pre každodenný život. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, stredná škola, centrum voľného času, základná umelecká škola, obchody, služby, reštaurácie a ďalšie prevádzky. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy. Furča zároveň ponúka množstvo zelene, detských ihrísk a možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Lokalita je tak vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto hľadá praktické bývanie s občianskou vybavenosťou na dosah. Byt je situovaný na 4.poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu. Dispozične ide o 3-izbový byt, ktorý pozostáva z 3 izieb a príslušenstva. K bytu patrí aj zasklená loggia s výmerou približne 6m2, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych alebo posedenie. Byt je čiastočne zariadený a vďaka orientácii na východ aj západ je príjemne presvetlený počas dňa. Základné informácie: -3-izbový byt - 68m2 - zasklená loggia 6m2 - 4. poschodie - bytový dom s výťahom - pôvodný stav - orientácia východ/západ - lokalita Košice-Dargovských hrdinov (Furča) , Krosnianska ulica Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zároveň ocení praktickú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou. V prípade záujmu kontaktujte: Bc. Jana Staňová +421 907 940 010 Melior Reality by Branislav Čuri

GH Real ponúkana predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m², situovaný na prízemí kompletne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom na Murgášovej ulici v Michalovciach. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Pri rekonštrukcii bola zrealizovaná nová elektroinštalácia, nové podlahy a kompletne upravená kúpeľňa. Celkové prevedenie bytu pôsobí moderne a nadčasovo. Veľkou výhodou je, že sa byt predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa prakticky okamžite bez potreby riešiť zariaďovanie interiéru. O bezpečnosť a komfort sa starajú aj kvalitné bezpečnostné dvere značky Sherlock. Základné informácie: - výmera: 70 m² - 3-izbový byt - prízemie - kompletne zrekonštruovaný bytový dom - nový výťah - kompletná kvalitná rekonštrukcia bytu - nová elektroinštalácia - nové podlahy - nové stierky - znížené stropy - zrekonštruovaná kúpeľňa - bezpečnostné dvere Sherlock - predaj vrátane kompletného zariadenia Murgášova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Michaloviec, predovšetkým vďaka svojej polohe v blízkosti centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a ďalších možností každodenného života. Výborná poloha zároveň zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta, pričom lokalita ponúka komfortné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednom okolí. Kombinácia kompletnej rekonštrukcie, moderného vybavenia, kompletne zariadeného interiéru, bezpečnostných dverí, zrekonštruovaného bytového domu a atraktívnej polohy robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre klienta, ktorý hľadá bývanie pripravené na okamžité užívanie. Byt je zároveň vhodnou príležitosťou aj z investičného hľadiska, keďže vďaka svojej polohe a dispozícii ponúka potenciál na dlhodobý prenájom. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

BÝVANIE, KTORÉ SPÁJA MESTO S POHODOU Senec je lokalita, ktorá si dlhodobo získava pozornosť ľudí hľadajúcich príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Ponúka všetko, čo človek potrebuje pre pohodlný každodenný život, pričom si zároveň zachováva príjemnejšiu a pokojnejšiu atmosféru než veľké mesto. VILADOMY na Dlhej ulici sú situované v príjemnej rezidenčnej časti Senca, ktorá ponúka komfortné, priestranné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Všetko potrebné máte v dosahu – od obchodov, škôl a škôlok až po reštaurácie, služby, športoviská či možnosti trávenia voľného času. Veľkou výhodou je aj samotná poloha Senca. Bratislava je pohodlne dostupná autom a rýchle napojenie na diaľnicu a hlavné dopravné komunikácie ocenia najmä tí, ktorí za prácou alebo povinnosťami pravidelne dochádzajú. Senec však nie je len o praktickej stránke bývania. Senecké jazerá patria medzi jeho najväčšie benefity a vytvárajú priestor na oddych, šport, prechádzky či príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. VILADOMY tak ponúkajú spojenie komfortného moderného bývania, dobrej dostupnosti a príjemného životného prostredia – v lokalite, kde máte mestské pohodlie aj možnosti oddychu na dosah. Technické parametre: • energetický certifikát B • všetky inžinierske siete napojené • WIFI • predpríprava na klimatizáciu • možnosť zabezpečenia elektrických žalúzií • kvalitné plastové okná • tehla značky LIER • zateplenie polystyrénom s hrúbkou 15cm • loggia ku každému bytu • praktická a moderná dispozícia • možnosť dokončenia podľa vlastného výberu (za poplatok zabezpečíme do štandardu) • výborná investičná príležitosť • pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou • nová kolaudácia v roku 2026 • ideálne bývanie pre páry aj jednotlivcov Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať! Pri vážnom záujme dohoda možná!

Ponúkame vám na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 83 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite Stred v Považskej Bystrici, priamo v centre mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome. DISPOZÍCIA -Byt ponúka veľmi príjemnú a praktickú dispozíciu: -veľká vstupná chodba -3 samostatné izby -kuchyňa so špajzou -kúpeľňa -2 loggie -2 veľké murované pivnice STAV BYTU Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- plastovými oknami, murovaným jadrom a elektrickými rozvodmi v medi v jadre HLAVNÉ VÝHODY -veľkorysá výmera 83 m² -2 loggie -2 veľké murované pivnice -veľká vstupná chodba -kuchyňa so špajzou -zateplený bytový dom -zrekonštruovaná strecha -centrum mesta -kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti V prípade záujmu ma kontaktujte na 0908332827 a dohodneme si obhliadku. V spolupráci s našimi finančnými partnermi vám pomôžeme zabezpečiť výhodné hypotekárne financovanie a celý proces kúpy vám uľahčíme.

BRANISLAV ČURI REALITY vám predstavuje Rezidenciu Louis Pasteur pri nemocnici UNLP na Turegenevovej ul. Tento nový projekt v Košiciach ponúka moderné bývanie s dôrazom na komunitný život a udržateľnosť. V projekte sa nachádza 68 bytov. Čo Rezidencia Louis Pasteur ponúka? Komunitná strecha s panoramatickými výhľadmi na mesto, záhonmi na pestovanie a priestorom na oddych. Relaxačnú zónu v exteriéri s jazierkom na zber dažďovej vody a moderným detským ihriskom. Garáže s klasickým parkovaním a unikátnym parkovacím systémom Wohr Parklift, ktorý šetrí priestor a zvyšuje komfort parkovania. Výbornú lokalitu blízko centra Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou - obchody, školy, parky, nemocnicu v pešej dostupnosti. Byt 206a: Tento 3-izbový byt s balkónom je ideálny pre jednotlivcov aj páry, ktorí hľadajú komfortné a štýlové bývanie v centre diania. Výmera: 67,33 m2 + 11,51 m2 balkón Dispozícia: vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka spojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatné WC. Možnosť dokúpenia pivnice. Orientácia bytu: sever/západ Cena bytu vrátane DPH: Holobyt: 230 320 € Štandard: 270 794 € Luxusný štandard: 273 529 € Parkovacie miesto: 25 000 € Parkovací systém Parklift: 15 000 € Začiatok výstavby: jar 2025 Kolaudácia: zima 2027 Viac informácii o projekte, ako aj pôdorys bytu a vybavenie štandardov nájdete na webovej stránke: pasterka.sk Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si stretnutia. Kontakt: Branislav Čuri - 0918 783 223

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt s rozlohou 72 m², ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej časti sídliska Zapotôčky – ulica Rázusa, na 7. poschodí bytového domu. Byt ponúka pekný výhľad na pohorie Vtáčnik a vďaka svojej polohe pôsobí veľmi pokojne a príjemne. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba so vstavanými skriňami, priestranná obývacia izba, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, spálňa so vstavanou skriňou, detská izba s nábytkovou zostavou, kúpeľňa po rekonštrukcii, samostatné WC. Byt je zachovalý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa vrátane zariadenia, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. K bytu prislúcha aj možnosť parkovania na priľahlom parkovisku priamo pod domom. Výhody: pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, nádherný výhľad na prírodu, byt vo veľmi dobrom stave, možnosť financovania prostredníctvom hypotéky, ideálny pomer ceny, lokality a kvality bývania. ________________________________________ 👉 Neváhajte a dohodnite si obhliadku! Bez stresu, bez zmätku – predaj či kúpa s Living Premium je vždy v poriadku.

Hľadáte bývanie, kde máte školu pre deti doslova za rohom a pocit bezpečia v zrekonštruovanom dome? Tento byt na ulici Ivana Krasku kombinuje výbornú dispozíciu, čiastočnú rekonštrukciu a lokalitu, ktorú si zamilujete. Základné informácie: -Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou -Poschodie: 3/3 (zrekonštruovaná a zateplená strecha – žiadne obavy z únikov tepla) -Stav bytového domu: Kompletná rekonštrukcia (nová fasáda, zateplenie, strecha, čisté spoločné priestory) -Bonusy: K dispozícii je kočíkareň a praktická kobka priamo na poschodí hneď vedľa bytu. Stav interiéru: -Byt prešiel pred 6 rokmi vkusnou rekonštrukciou kľúčových častí: -Murované jadro: Kvalitná kúpeľňa a WC, žiadny umakart. -Kuchyňa: Moderná kuchynská linka s priestorom pre šikovnú gazdinú. -Elektrina: Nové rozvody v jadre a kuchyni (najzaťaženejšie časti bytu). -Okná: Kvalitné plastové okná v celom byte. Ostatné: Izby sú priestranné, svetlé a dobre riešené. Pôvodná elektrina v izbách je funkčná a stabilná. Lokalita, ktorá nemá konkurenciu: Ulica Ivana Krasku je známa svojou rodinnou atmosférou. Škola hneď pod oknami: Základná škola je v bezprostrednej blízkosti, čo ocenia najmä rodičia – deti to majú do školy pár krokov bez nutnosti prechádzať cez hlavné cesty. Kompletná vybavenosť: Obchody, služby, úrady aj MHD – všetko dostupné pešo do pár minút. Revúca a okolie: Mesto obklopené nádhernou prírodou Muránskej planiny. Revúca je ideálnym miestom pre život – historické mesto s dušou, kde máte na skok k sysľom na Muráni, do jaskýň alebo na turistiku, no pritom bývate v meste s plnou infraštruktúrou. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, bezpečie a skvelú adresu bez nutnosti okamžitých veľkých investícií.

Nadštandardný 3 izbový byt na predaj v širšom centre Prešova – moderné a komfortné bývanie pre náročných v developerskom projekte Amfik House! ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI Ponúkame na predaj exkluzívny 3 izbový byt s nadštandardnými parametrami a prémiovými technológiami, ktoré spĺňajú najvyššie požiadavky na pohodlné a moderné bývanie. Základné parametre bytu: ► Podlahová plocha bytu: 89,18 m² – bohatá výmera, ktorá ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie, rodinné aktivity i pracovný kút. Tento byt poskytuje voľnosť pri zariaďovaní a dostatok priestoru pre každého člena rodiny. ► Terasa: 82,56 m² – súkromný vonkajší priestor, kde si môžete zariadiť relaxačnú zónu, priestor na grilovanie alebo dokonca vlastné fitko pod holým nebom. Ideálne na spojenie aktívneho životného štýlu s pohodlím domova. ► Pivnica: 3,8 m² – praktický priestor na uloženie športových potrieb, bicyklov či sezónneho vybavenia. ► 2 parkovacie miesta priamo pred bytovým domom – komfortné parkovanie zabezpečené. ► Cena jedného parkovacieho miesta je 12 500€, cena pivnice je 5 000€. Technologické a ekologické benefity: Energetický štítok A0: Najvyššia energetická trieda, ktorá zaručuje nízke náklady na prevádzku a ekologický prístup. Vykurovanie cez plynový kotol a centrálna rekuperácia: Zdravé a stabilné vnútorné prostredie s čerstvým vzduchom bez zbytočných teplotných strát. Príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika: Možnosť zníženia nákladov na energie s využitím moderných technológií. Smart riešenia: Ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a video vrátnika cez mobilnú aplikáciu – maximálne pohodlie na dosah ruky. Byt môžeme dokončiť do vyhotovenia štandard v sume 56 000€, pričom si môžete vybrať: Podlahy, interiérové dvere, obklady a dlažby z našej kvalitnej ponuky, aby váš nový domov presne odrážal váš štýl. Kúpeľňové zariadenie, ktoré splní vaše estetické aj praktické požiadavky. Cena bytu zahŕňa vyhotovenie štandard, čo vám umožní nasťahovať sa bez dodatočných investícií. Poloha a orientácia: Juhovýchodná orientácia: Byt je presvetlený po celý deň, čo vytvára príjemnú atmosféru a prispieva k zníženiu energetických nákladov. Širšie centrum mesta Prešov: Vynikajúca dostupnosť k obchodom, službám, školám a dopravnej infraštruktúre. Nízke mesačné náklady: Predpokladané mesačné náklady sú iba 170 €, vďaka použitým energeticky úsporným technológiám. Výťah v bytovom dome, ktorým sa možno dostať do každého podlažia: Pohodlné bývanie pre všetky vekové kategórie. Veľká terasa s možnosťou vlastného fitka: Luxusný priestor, kde sa budete cítiť ako na dovolenke každý deň. Tento nadštandardný byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú výnimočné a moderné bývanie s dôrazom na komfort, technológie a kvalitu. Dokončenie stavby je naplánované na Q2 2026, následne prebehne kolaudácia a odovzdanie bytov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto unikátnej nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk ► CELÚ PONUKU BYTOV SI POZRITE NA: https://bit.ly/4nrk6SI

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Belehradskej ulici, Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka veľkorysú výmeru 78m² + 3m² loggia. Vďaka veľkým izbám, príjemnej orientácii a otvorenému výhľadu predstavuje zaujímavú príležitosť na vytvorenie pohodlného bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou bytu je jeho dispozičný potenciál. Súčasné riešenie ponúka tri priestranné izby, pričom pri rekonštrukcii je možné dispozíciu prispôsobiť a vytvoriť aj 4-izbové bývanie. Byt tak osloví najmä tých, ktorí hľadajú väčší priestor a chcú si jeho podobu, materiály aj dispozíciu navrhnúť podľa seba. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 78 m² + 3 m² loggia • poschodie: 6/8 • pivnica • orientácia: juhozápad / severovýchod • krásny otvorený výhľad STAV BYTU Byt je v pôvodnejšom stave a je vhodný na rekonštrukciu. V roku 2012 boli vymenené okná za plastové, elektroinštalácia bola menená v bytovom jadre. DISPOZÍCIA • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • dve ďalšie samostatné izby • samostatná kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • balkón • pivnica Dispozícia je prakticky členená – z centrálnej chodby je prístup do jednotlivých miestností, pričom izby sú priestranné a ponúkajú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Pri kompletnej rekonštrukcii je možné dispozičné riešenie ďalej upraviť podľa individuálnych potrieb. LOKALITA Belehradská ulica ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj zastávky MHD. Výhodou je aj blízkosť zelene a prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport či oddych. Parkovanie je vzhľadom na pomery Sídliska Ťahanovce dobre dostupné v okolí bytového domu. Lokalita zároveň poskytuje dobré dopravné spojenie do centra Košíc aj na hlavné cestné ťahy. TIP MAKLÉRA Veľký byt, veľké izby a voľné ruky pri rekonštrukcii. Práve to je podľa nás najväčšou výhodou tejto ponuky. Byt ponúka dostatok priestoru na vytvorenie komfortného bývania a zároveň nie ste viazaní hotovou rekonštrukciou či konkrétnym štýlom. Navyše poteší príjemným výhľadom a vyšším poschodím. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv a zabezpečenie prevodu vlastníckych práv. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením najvýhodnejšieho financovania. V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný, svetlý a vkusne zrekonštruovaný byt bez ďalších investícií? Potom vás tento 3-izbový byt na ulici Š. Maliaka v Revúcej určite osloví. Nachádza sa v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou obnovou – bola zrekonštruovaná fasáda, strecha, osadený nový výťah a o bezpečnosť obyvateľov sa stará kamerový systém so 16 kamerami. Samotný byt pôsobí veľmi moderne, vzdušne a elegantne. Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na kvalitu aj praktické riešenia. V celom byte je položená nová plávajúca podlaha, zrekonštruované bolo bytové jadro, kuchyňa aj kúpeľňa. Dispozícia bytu ponúka: -priestrannú obývaciu izbu, -dve samostatné izby, -modernú kuchyňu s kuchynskou linkou, -kúpeľňu vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, -samostatné WC, -pivnicu patriacu k bytu. V rámci rekonštrukcie bola v kuchyni a bytovom jadre kompletne vymenená elektroinštalácia. Byt je napojený na elektrinu aj plyn. Veľkou výhodou je, že časť zariadenia môže v byte zostať, podľa vzájomnej dohody s majiteľmi. Novému majiteľovi tak odpadnú mnohé počiatočné náklady na zariadenie bývania. K pohodlnému bývaniu prispievajú aj slušní a bezproblémoví susedia, udržiavané spoločné priestory a možnosť prenájmu parkovacieho miesta za iba 10 € mesačne, čo je v dnešnej dobe veľká výhoda. Hlavné výhody bytu: ✔ 3-izbový byt po rekonštrukcii ✔ zrekonštruované bytové jadro ✔ nová plávajúca podlaha v celom byte ✔ kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom ✔ samostatné WC ✔ nová elektroinštalácia v kuchyni a jadre ✔ pivnica v cene ✔ možnosť ponechania časti zariadenia ✔ nový výťah ✔ zrekonštruovaná fasáda a strecha bytového domu ✔ kamerový systém (16 kamier) pre vyššiu bezpečnosť ✔ parkovacie miesto za 10 € mesačne ✔ bezproblémoví susedia Ak hľadáte byt, ktorý ponúka moderné bývanie, kvalitne zrekonštruovaný bytový dom a príjemné prostredie, táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou. Stačí si priniesť osobné veci a bývať.

Zrekonštruovaný a šikovne dispozične riešený 3 izbový byt na Exnárovej ulici v Prešove môže byť práve tým bytom, ktorý hľadáte. Každý meter štvorcový tu má svoje využitie a práve preto toto bývanie poslúži jednotlivcovi, párom aj menšej rodine. Je to byt, ktorý môže byť vaším štartovacím bývaním, ale nebude vás obmedzovať ani v prípade, že budete potrebovať o izbu viac. Dispozične byt pozostáva z: • priestrannej vstupnej chodby s veľkou skriňou • veľkej obývacej izby • detskej izby (alebo budúcej spálne) • menšej spálne (z ktorej môže byť pracovňa či hosťovská izba) • kuchyne • kúpeľne a samostatného WC Podlahová plocha bytu je 61,4 m2 a patrí k nemu aj pivnica. Mesačné náklady v tomto byte sú aktuálne nastavené na spotrebu 3-člennej rodiny na sumu 190,40€ mesačne. Byt prešiel v roku 2023 rekonštrukciou vrátane nových rozvodov elektriny v bytovom jadre (pre kúpeľňu a kuchyňu) Rekonštrukciou - zateplením, prešiel aj panelový bytový dom. V celom objekte boli tiež vymenené stupačky. DUPOT? POVOLENÝ! Nachádza sa na vyvýšenom prízemí, čo je výhoda v prípade, že máte deti alebo domácich miláčikov - dupotom pod sebou nebudete nikoho rušiť. A v prípade, že by bol výťah v bytovom dome nakrátko odstavený, vás sa to dotkne najmenej. Niekoľko schodov a ste doma! Túto skutočnosť oceníte už pri sťahovaní. Každý máme predsa aj väčšie vecí, ktoré sa do výťahu nezmestia. VHODNÝ NA OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE Toto je byt, v ktorom si stačí priniesť základné zariadenie (posteľ, zariadenie obývačky a pod.) a môžete bývať. Nie sú tu nutné žiadne zložité a finančne náročné rekonštrukcie. Čaká vás moderná a praktická kuchynská linka so spotrebičmi či pekná kúpeľňa s rohovou vaňou. VŠETKO NA SKOK Máloktoré miesto na bývanie v Prešove má v pešej dostupnosti toľko miest ako práve Exnárova ulica na Sekčove. Blízkosť škôlok, škôl, obchodných centier MAX aj EPERIA alebo najhustejšia sieť MHD spojení so zvyškom mesta. Auto budete potrebovať minimálne, ale ak ho vlastníte, parkovať môžete kdekoľvek v blízkosti bytového domu, v súčasnosti bez potreby kúpy rezidentskej karty. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti na 0903 704 937, alebo emailom na knap@knapapartneri.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt o rozlohe 81,79m2 v meste Levice. Ponúkame na predaj 3 izbový čiastočne zrekonštruovaný byt o rozlohe 81,79m2 v Leviciach, v blízkosti centra mesta. Cena : 121 000€ Základné údaje: - Lokalita: Levice - Rozloha bytu: 81,79m2 - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Orientácia: kuchyňa je na sever - Poschodie: 5/7 - Výťah: áno - Pivnica: nie - Zateplenie: áno - Parkovanie: bezprostredné pri bytovke - Mesačné náklady: 1 osoba cca 140€ Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza na 5 poschodí bytového domu a pozostáva zo vstupnej chodby, po ľavej strane sa nachádza samostatné wc, po pravej strane sa nachádza menšia miestnosť, vhodná ako šatník alebo sklad, z chodby sa dostaneme do kuchyne vpravo, do detskej izby vľavo, rovno oproti vchodovým dverám je veľká obývacia izba avedľa kuchyne sa nachádza spálňa. Izby sú neprechodné. Byt disponuje balkónom a predáva sa čiastočne zariadený, resp. zariadenie zostane podľa dohody. V byte prebehla rekonštrukcia približne pred 10 rokmi. Boli urobené nové rozvody vody, elektriny a odpadu, plastové okná, kuchynská linka a kúpeľňa, nové bezpečnostné vchodové a interiérové dvere. V izbách sú parkety, v kuchyni a v chodbe je plávajúca podlaha a v kúpeľni dlažba. Okolie: Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta, s rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra. Okolie bytovky je vybavené výbornou občianskou vybavenosťou ako je škôlka, banka, obchody,nákupné centrum, novinový stánok, pub, autobusová zástavka a hneď za bytovkou je detské ihrisko, kde máte deti pod kontrolou. Kúsok od bytovky sa nachádza park. Mesto Levice je okresným mestom a ponúka tak pracovné príležitosti ako aj veľa možností na oddychové a športové aktivity. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Tento byt je ideálny pre rodinu s deťmi alebo ako investičná príležitosť, ako aj pre ľudí , ktorí hľadajú komfortné bývanie v peknom prostredí s príjemnými susedmi

3-izbový byt na predaj v Senci na Dlhej ulici Krásny dobrý deň prajem, máme pre vás pripravený úchvatný súkromný developerský projekt v Senci na Dlhej ulici. Bytovka s nádychom rodinného štýlu je situovaná v tichej lokalite, len kúsok od centra mesta a obľúbených Slnečných jazier. Popis bytu: • Rozloha bytu: 69,37m² s balkónom o veľkosti 3,65 m². • Dispozícia: o Chodba: 12,04 m² o Kúpeľňa: 6,28 m² o Obývacia izba s kuchyňou: 23,53 m² o Spálňa: 12,91 m² Detská izba: 10,35 m2 o WC: 1,17m² Komora: 3,09 m2 o Balkón: 3,65 m² • Poloha: Byt je dostupný na 2., 3. a 4. poschodí bytového domu, ktorý obsahuje celkovo 16 bytových jednotiek rozložených na štyroch poschodiach. • Vyhotovenie: Byt sa predáva v stave holobyt, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vašich predstáv. • Cena: 227 000 eur, pričom cena zahŕňa právne, finančné a realitné služby. • Parkovanie: K dispozícii je parkovacie miesto, cena dohodou. Tento projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0903 297 300 Mail: krnavcova@nobleum.sk Nechajte sa očariť touto jedinečnou ponukou a nájdite svoj nový domov v Senci na Dlhej ulici!

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 74 m² nachádzajúci sa v pokojnej rodinnej oblasti mesta Vranov nad Topľou. Byt je v zachovalom pôvodnom stave a ponúka výborný potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je vlastná záhrada, ktorá poskytuje priestor na relax, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času s rodinou. Byt je vhodný pre rodinu, mladý pár alebo ako investícia. ✅ Základné informácie: 📍 Lokalita: Vranov nad Topľou – rodinná oblasť 🏢 Typ: 3-izbový byt 📐 Výmera: 74 m² 🌳 Vlastná záhrada 🔨 Stav: pôvodný, zachovalý stav 💶 Cena: 54 000 € 🚪 Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývacia izba dve samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC komora/skladový priestor 🔨 Stav nehnuteľnosti: Podľa fotografií je byt udržiavaný a zachovalý. Pôvodný stav predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu a požiadaviek. 🌿 Hlavné výhody: ✅ vlastná záhrada ✅ výmera 74 m² ✅ pokojná rodinná lokalita ✅ priestranné a svetlé izby ✅ praktická dispozícia ✅ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✅ vhodné na bývanie aj investíciu 📍 Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej časti Vranova nad Topľou s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení a služieb. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Garantovaný právny servis a najnižšia cena. Bezplatný prepočet Hypotéky. Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky. Ing. Peter Matta peter.matta.realityvranov@gmail.com web: realityvranov.sk / 0948 458 221 Kontakt: 0918 178 583

## **PREDAJ – priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii | 72 m² | vyhľadávaná lokalita** Ponúkame na predaj krásny a priestranný **3-izbový byt s výmerou 72 m²**, ktorý prešiel **kompletnou rekonštrukciou**. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, pár aj ako výhodná investícia na prenájom. ### **Prečo si ho zamilujete?** ✅ kompletná rekonštrukcia bytu ✅ priestranná výmera **72 m²** ✅ praktická dispozícia 3-izbového bytu ✅ zrekonštruované spoločné priestory ✅ bezbariérový výťah ✅ vyhľadávaná a obľúbená lokalita ✅ kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Byt ponúka príjemné a moderné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. Vďaka kompletnej rekonštrukcii sa môžete nasťahovať bez potreby ďalších výrazných investícií. Lokalita poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život – v blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. **Tento byt je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kvalitnej lokalite.** 📞 **Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!** Takéto nehnuteľnosti sa na trhu dlho neohrejú. **Cena:** 112000 eur **Lokalita:** Humenné **Kontakt:** 0940 878 206

GH Real ponúka na predajpriestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m², situovaný na 2. poschodí bytového domu na Triede SNP v Košiciach. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je košický typ bytu, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, dobré využitie priestoru a možnosť úprav dispozície pri rekonštrukcii. ZÁKLADNÉ INFO: - výmera bytu: 68 m² - 3 izby - loggia - pivnica - 2. poschodie - byt v pôvodnom stave - praktická dispozícia – košický typ - bytový dom po rekonštrukcii - nový výťah Dispozícia bytu ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie rodiny aj pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si moderný interiér podľa vlastných predstáv. Byt je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá poskytuje príjemný vonkajší priestor, a pivnica, ktorá ponúka ďalší úložný priestor. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel modernizáciou a disponuje novým výťahom. Výhodou je tiež umiestnenie bytu na 2. poschodí, ktoré predstavuje komfortnú dostupnosť. Trieda SNP patrí medzi vyhľadávané lokality Košíc najmä vďaka svojej komplexnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V bezprostrednom aj širšom okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Lokalita ponúka pohodlné každodenné fungovanie bez potreby cestovať za základnými službami do iných častí mesta. Veľkou výhodou je dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu a jednoduchá dostupnosť do centra Košíc aj do ďalších mestských častí. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene a možností na prechádzky či voľnočasové aktivity. Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá 3-izbový byt s výmerou 68 m², loggiou a pivnicou, pričom chce mať možnosť vytvoriť si interiér kompletne podľa vlastných predstáv. Pôvodný stav bytu zároveň poskytuje priestor na modernizáciu a individuálne riešenie dispozície aj interiéru. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v Košiciach s potenciálom kompletnej rekonštrukcie v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, táto nehnuteľnosť si zaslúži vašu pozornosť. Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu na Šafárikovej ulici v Topoľčanoch. Bytový dom disponuje novým výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vybudované murované bytové jadro. Ponúka praktickú dispozíciu a zároveň priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia bytu: vstupná chodba kuchyňa 3 izby kúpeľňa s vaňou samostatné WC lodžia K bytu prislúcha aj pivnica. 📐 Výmera: 60 m² 🏢 Poschodie: 4. 🔨 Čiastočná rekonštrukcia 🪟 Plastové okná 🧱 Murované jadro 🛗 Nový výťah 🌿 Lodžia 📦 Pivnica Šafárikova ulica ponúka dobrú dostupnosť a občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Premium Living.

Realitná kancelária Premium living Vám ponúka na predaj 3- izbový byt v osobnom vlastníctve, v tehlovej bytovke ul. Komenského v meste Partizánske. Podlahová plocha: 66 m² Dispozícia bytu: Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlovej bytovky bez výťahu. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, z ktorej sa vpravo nachádza samostatné WC a kúpeľňové jadro. Oproti vchodovým dverám nachádza kuchyňa a vľavo je umiestnená priestranná obývacia izba, ktorá rozdeľuje dve obytné izby - spálne. Z obytnej izby-spálne je zabezpečený výstup na balkón. Vybavenie: Byt sa predáva nezariadený. Táto možnosť poskytuje úplnú voľnosť pri výbere štýlu bývania a zariadenia celého bytu. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s elektrickým sporákom, digestorom a potravinovou skriňou. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa na mieru. Technický stav: Byt sa nachádza v pôvodnom ale zachovalom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. V celom byte sú pôvodné drevené okná. Elektroinštalácia je pôvodná a bude potrebovať modernizáciu, rovnako ako vstupné a interiérové dvere. Byt má murované jadro s klasickou vaňou, umývadlom a vymenené stúpačky. V obytných izbách sú položené parkety a v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. K bytu prináležia dve murované pivnice umiestnené v suteréne bytového domu, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Bytový dom prešiel kompletným zateplením, má novú strechu a udržiavané čisté vchody, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a príjemné bývanie v celom objekte. Celkový stav bytu ponúka veľký potenciál pre komplexnú modernizáciu a prispôsobenie individuálnym potrebám a vkusu budúceho majiteľa. Lokalita: Bytovka sa nachádza v mimoriadne výhodnej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza obchod Lidl pre vaše denné nákupy, základná škola umožňujúca deťom krátku cestu do vzdelávacieho zariadenia, škôlka pre najmenších členov rodiny, ako aj autobusová zastávka zabezpečujúca vynikajúce dopravné spojenie do centra mesta a ďalších častí. Táto lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj pre tych, ktorí oceňujú dostupnosť služieb a dobrú dopravnú infraštruktúru v pešej dostupnosti. Ponuka je vhodná aj ako investícia pre prenajímanie. Cena nehnuteľností: 89000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, poplatky za overenia podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3,5-izbový byt s balkónom o výmere 77 m², situovaný na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného bytového domu na Partizánskej ulici v obľúbenej lokalite Nitra – Klokočina. Táto mestská časť patrí medzi najväčšie sídliská v Nitre a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj pohodlné mestské bývanie. Už na prvý pohľad vás osloví množstvo prirodzeného svetla, vzdušná dispozícia a jedinečný výhľad na mesto Nitra a vrch Zobor, ktorý si môžete vychutnávať každý deň. Byt sa nachádza v tichej a zelenej časti sídliska s výbornou dostupnosťou všetkého potrebného – v pešej vzdialenosti nájdete MHD, obchody, supermarkety, zdravotné stredisko aj detské ihrisko. Parkovanie je bezproblémové priamo pri dome. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba - kuchyňa - komora s oknom - spálňa - detská izba - priestranný šatník - kúpeľňa - samostatné WC Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná, plávajúce podlahy v dvoch izbách, dlažba a obklad v kúpeľni a WC), pričom murované jadro je veľkým plusom. Zároveň ponecháva dostatok priestoru na realizáciu bývania presne podľa vašich predstáv. Bytový dom je kompletne obnovený – zateplenie, nová fasáda, moderný výťah a elektronický vrátnik zabezpečujú komfort aj bezpečnosť. Energetický certifikát A1. K bytu patrí aj pivnica. Prečo je tento byt skvelá voľba? ✔ vyhľadávaná lokalita Klokočina – Partizánska ulica ✔ najvyššie poschodie = viac súkromia a lepšie výhľady ✔ výborná dispozícia s úložným priestorom navyše ✔ tichá lokalita plná zelene ✔ ideálny aj ako investícia (nájom cca 800 – 850 € mesačne) ✔ možnosť prerobiť si byt presne podľa seba Poznámka: Fotografie v inzercii obsahujú aj vizualizácie možného budúceho stavu po rekonštrukcii. CENA: 164 900 EUR (pri vážnom záujme a serióznom jednaní je dohoda na cene možná) V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, katastrálne poplatky a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, vrátane autorizácie kúpnych zmlúv – čo predstavuje vyššiu formu právnej ochrany pre predávajúceho aj kupujúceho. Radi vám bezplatne pomôžeme s riešením financovania tejto nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk