3 izbové byty na predaj

PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj 3-izbový holobyt s balkónom v novostavbe trojpodlažného bytového domu. Byt sa nachádza v uzatvorenom bytovom komplexe Podhorská, ktorý je citlivo umiestnený v existujúcej zástavbe rodinných domov medzi Váhom a úpätím západnej strany Považského Inovca. Lokalita na Podhorskej ulici v Banke, za kostolom, je tichá a zároveň v bezprostrednom dosahu kúpeľného ostrova, centra Piešťan a okolitej prírody. ________________________________________ Dispozícia a parametre bytu Byt s výmerou 74,18 m² má inteligentnú dispozíciu s nepriechodnými izbami. Obsahuje modernú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a balkónom. Kúpeľňa je vybavená vaňou a oknom. Nechýba ani samostatná toaleta a veľká predsieň. Výmery miestnosti v byte: chodba 11,38 m2, spálňa 12,84 m2, spálňa 17, 43 m2, obývacia izba s kuchyňou 21,35 m2, toaleta 0,98 m2, kúpeľňa 5,31 m2, a balkón 4,89 m2. Byt je južnej orientácie. ________________________________________ Vybavenie bytu a domu, energie Byty sa predávajú v štádiu holobyt, s možnosťou dokončenia podľa preferencií a finančných možností záujemcu. V cene bytu je zahrnuté: podlahové vodné vykurovanie, zásuvky a vypínače, omietky a maľovky, bezpečnostné dvere, termostat, predpríprava pre alarm, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, elektrický vrátnik. Smart technológie a technické vybavenie bytového domu: strešné slnečné panely, 2x tepelné čerpadlo voda-vzduch, elektrická nabíjačka pre elektromobily, bezpečnostný systém a optický kábel a iné moderné prvky. ________________________________________ Lehoty a parkovanie • Začiatok výstavby: 03/2022 • Kolaudácia stavby: 06/2025 • Byt je skolaudovaný a pripravený na dokončenie. K bytu je možné si dokúpiť: • Vonkajšie vyhradené parkovanie: 6 000,- € • Garážové státie: 14 000,- € ________________________________________ Prednosti bývania v projekte PODHORSKÁ • Skolaudovaná novostavba s energetickou triedou A0: Kúpou bytu získavate novú nehnuteľnosť, ktorá je už schválená na užívanie a spĺňa najvyššie štandardy energetickej efektívnosti, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu. • Tichá lokalita a vidiecke bývanie s mestským servisom: Projekt je situovaný v pokojnom prostredí obce Banka, čo poskytuje únik od mestského zhonu, no zároveň zachováva jednoduchú dostupnosť do centra Piešťan a k plnej občianskej vybavenosti. Ide o ideálnu kombináciu kľudu vidieka a komfortu mesta. • Uzatvorený komplex a komunitné bývanie: Bytový komplex je uzatvorený, čo zvyšuje pocit bezpečia a súkromia pre obyvateľov. Nízky počet bytov v projekte prispieva k vytvoreniu príjemnej a súdržnej komunity, kde sa majitelia navzájom poznajú a môžu si budovať dobré vzťahy. • Nízke prevádzkové náklady a smart/ekologické technológie: Vďaka využitiu moderných technológií, ako sú strešné slnečné panely a tepelné čerpadlá, sú prevádzkové náklady na bývanie minimalizované. Inteligentné systémy zvyšujú komfort bývania a prispievajú k udržateľnosti. • Kvalitné prevedenie: Celý projekt je realizovaný s dôrazom na vysokú kvalitu materiálov a precíznosť spracovania, čo zaručuje dlhú životnosť a spokojnosť majiteľov. • Neobmedzené možnosti kultúrneho, športového a oddychového vyžitia: Poloha komplexu v blízkosti Piešťan otvára širokú škálu aktivít. Majitelia môžu využívať kúpeľné služby, golfové ihrisko, vodné športy na Sĺňave, turistiku a cyklistiku v Považskom Inovci alebo objavovať historické pamiatky ako veľkomoravské hradisko v Kostolci, Moravany či Striebornicu. ________________________________________ PNORF – REAL ESTATE: profesionálne právne a realitné služby. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. č. 0904 825 980 alebo nám napíšte na email pnorf.realestate@hotmail.com. + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE Vám ponúkame výnimočnú príležitosť získať štýlový 3-izbový byt s premysleným dizajnom pre tých, ktorí bývanie vnímajú ako životný štýl. 3 izbový byt je po zásadnej modernej rekonštrukcii, situovaný v najžiadanejšej časti Klokočiny – ulica Na Hôrke, v Nitre. Dispozícia a interiér Byt s výmerou 60 m² na 7. poschodí s pivnicou ponúka premyslenú 3 izbovú dispozíciu s nepriechodnými izbami a panoramatickými výhľadmi na Zobor a polia na protiľahlej južnej strane. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou rekonštrukciou realizovanou s dôrazom na detail. Interiér v koncepte dark luxury vytvára jedinečnú atmosféru, ktorá zaujme na prvý pohľad. Byt pôsobí ako prémiový priestor hodný butikového hotela. Moderná kuchyňa s lesklou kuchynskou linkou, čiernou pracovnou doskou a plnou výbavou spotrebičov je rovnako funkčná ako estetická. Obývacia izba s kazetovým podhľadom a bodovým osvetlením ponúka príjemný a útulný priestor na relax. Spálňa s pódiom, dreveným panelom a kazetovým stropom dotvára konzistentný dizajnový koncept celého bytu. Stav a vybavenie Byt prešiel rozsiahlou modernizáciou, ktorá zahŕňa nové podlahy, bezpečnostné dvere, elektroinštaláciu, kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu s jadrom a dizajnové prvky v celom interiéri. Vďaka kvalitným materiálom, tmavým akcentom a premyslenému riešeniu pôsobí byt ako hotový produkt bez nutnosti ďalších investícií. Panelový bytový dom z roku 1991 s bezbariérovým prístupom a novým výťahom prešiel v ostatnom čase zateplením a rekonštrukciou. Okolie domu bolo revitalizované, nová zeleň a parkovacie miesta. Lokalita Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry – na Hôrke, na kopci v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí (ZŠ, škôlka sú oproti paneláku, vedľa byt. domu sú potraviny a zástavka MHD, pod domom sú veľké trávnaté plochy a ihriská). Lokalita je ideálna pre rodiny, páry aj investičných kupujúcich. Hlavné benefity ✓ Rozsiahla rekonštrukcia bytu ✓ Unikátny dark luxury dizajn – bývanie ako životný štýl ✓ Bezproblémové parkovanie ✓ Moderná kuchyňa s plnou výbavou spotrebičov ✓ Tichá, zelená a bezpečná lokalita ✓ Bezbariérový prístup ✓ Výborná dostupnosť centra Nitry aj R1 PNORF – Váš partner pre prémiové nehnuteľnosti. Profesionálne právne a realitné služby sú u nás samozrejmosťou. Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com

Exkluzívne PNORF – REAL ESTATE ponúka na predaj slnečný, čiastočne zrekonštruovaný 3i byt s kuchyňou, kúpeľňou, samostatnou toaletou, balkónom, externou komorou na poschodí a murovanou pivnicou v suteréne tehlového bytového domu nachádzajúceho sa v bezprostrednom dosahu centra mesta na Hlohovej ul. v Hlohovci. Dispozícia a parametre bytu Byt, s výmerou 72 m², sa nachádza na 2.p./8p. v zrekonštruovanom a zateplenom dome s bezbariérovým vstupom a novým výťahom. Bytová jednotka dispozične pozostáva z 3 izieb, chodby, predsiene, kuchyne, kúpeľne, komory na poschodí, samostatného WC a pivnice v suteréne bytového domu. Byt má novú kúpeľňu s vaňou a sanitou, nové interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, plávajúcu podlahu, maľovku, svietidlá, nové spotrebiče a predáva sa kompletne zariadený a vybavený. Byt je orientovaný z východu na juhozápad s výhľadom na centrum mesta, Váh a Malé Karpaty. Bytový dom a lokalita Zateplený a zrekonštruovaný tehlový bytový dom s novým obojstranne priechodným výťahom sa nachádza v bezprostrednom dosahu centra a oddychovej zóny mesta pri rieke Váh. Okolie domu prešlo revitalizáciou s rozšíreným parkoviskom za bytovým domom. Prednosti bytu Širšie centrum mesta s maximálnou občianskou vybavenosťou, ideálna poloha medzi centrom mesta a oddychovou zónou pri Váhu, premyslená dispozícia s priestrannými izbami, kompletne zariadený byt s novou kúpeľňou, toaletou a spotrebičmi. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980 ALEBO NÁM NAPÍŠTE NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Hľadáte bývanie, kde sa spája poctivá tehlová stavba s atmosférou širšieho centra Banskej Bystrice? Tento svetlý byt na ulici 29. augusta čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život podľa vlastných predstáv! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha: 77,60 m² (vrátane latkovej pivnice 3,31 m²) Balkón: cca 2,5 m² (orientácia do tichého dvora plného zelene) Konštrukcia: Tehla (rok kolaudácie 1959) - kvalita, ticho a skvelá termoregulácia Poschodie: 2. nadzemné podlažie (v stredovej sekcii) Orientácia: Juhovýchod (2 izby + balkón) / Severozápad (kuchyňa + 1 izba) Stav: Čiastočná rekonštrukcia (pripravené na dokončenie podľa vkusu) DISPOZÍCIA A STAV BYTU: Byt pôsobí vďaka nadštandardne vysokým stropom - pocit vzdušnosti a priestoru, ktorý v novostavbách nenájdete. Dispozícia: Priestranná vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, murovaná špajza (sklad), murovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné murované WC. Flexibilita: Dve miestnosti sú momentálne prechodné, avšak vďaka samostatným vstupom z chodby je možné ich jednoduchým stavebným zásahom úplne oddeliť. Realizované úpravy (2018 – 2025): • plastové okná so sieťkami a žalúziami • nové bezpečnostné vchodové dvere (koniec roka 2025). • nové stierky v izbách a biela maľba v celom byte • nová laminátová podlaha v dvoch izbách, v ostatných sú zachované pôvodné, zdravé drevené parkety • odstránená pôvodná kuchynská linka (byt je pripravený na montáž novej podľa Vašich predstáv) Inak je byt v čistom, udržiavanom pôvodnom stave (rozvody, sanita), čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu „na mieru". Nábytok môže po dohode zostať alebo bude byt kompletne vyprataný. BYTOVÝ DOM A NÁKLADY: Bytový dom je čistý a výborne udržiavaný profesionálnou upratovacou službou. Správu zabezpečuje SVBaNP v spolupráci so Spravbytom. V byte je zavedený plyn. Náklady sú vďaka tehlovej konštrukcii a stredovej sekcii priaznivé. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE: Bývajte na „Sídlisku", kde máte všetko na skok, no zároveň ste mimo hlavného ruchu. Centrum na dosah: Pešia dostupnosť do historického centra mesta. Rekreácia: Pár minút chôdze k rieke Hron, na Uhlisko, či k turistickým trasám na Urpín a Bánoš. Vybavenosť: V tesnej blízkosti nájdete MHD, školy, škôlky, lekárne, obchody, reštaurácie a detské ihriská. Parkovanie: Slušné možnosti v rámci rezidenčnej zóny priamo pri dome. Cena zahŕňa kompletný servis realitnej kancelárie. Financovanie pod jednou strechou: S našimi 25-ročnými skúsenosťami vám vybavíme hypotéku, znalca aj poistenie od A po Z. ID nehnuteľnosti: 3870 Energetický certifikát: Nie je vystavený. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek 24/7, rada vás bytom prevediem! Katarína Kubincová 0907 842 785 / 0903 246 649

Na predaj 3-izbový byt o výmere 67 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košúty 2 v Martine. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii ponúka krásne výhľady a príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Veľkým benefitom je priestranná loggia, ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a predáva sa čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Kľúčové informácie: Výmera: 67 m² Dispozícia: 3 izby (nepriechodný byt – typ bauring) Poschodie: 4. poschodie Výťah: áno Stav: čiastočná rekonštrukcia Loggia: áno Dispozícia: Vstupná chodba Kuchyňa Obývačka so vstupom na loggiu Samostatná spálňa Detská izba Samostatné WC Kúpeľňa Výhody: Svetlý a vzdušný byt Krásne výhľady z loggie Výborná dispozícia – nepriechodné izby Čiastočné zariadenie v cene Pokojné a príjemné prostredie Výborná občianska vybavenosť v okolí Martin – Košúty 2, ul. Cypriána Majerníka Byt sa nachádza v časti mesta Martin – Košúty 2, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie s dostatkom zelene a výbornou dostupnosťou.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt s obývačkou, kuchyňou a dvoma spálňami, v uzatvorenom rekreačnom komplexe, so spoločným bazénom v obci Dolná Lehota s celoročným využitím. Obytná plocha bytu je 72m2. Vstupuje sa chodbou, okolo kúpeľne a schodišťa do obývačky spojenej s kuchyňou až priamo na terasu. V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a wc. Poschodie tvorí nočnú časť bytu kde sa nachádzajú dve spálne. V spálniach sú manželské postele, čo poskytuje ubytovanie pre 4 osoby. Byt je kompletne zariadený s plne vybaveným kuchynským kútom aj posteľnou bielizňou a uterákmi. K bytu patrí parkovacie miesto priamo pred vstupom a terasa s posedením s výhľadom na Nízke Tatry. Byt bol skolaudovaný v roku 2021. Byt bol doteraz neobývaný. Novovybudovaný rekreačný komplex, ktorý sa nachádza priamo v obci pozostáva z budov, ktoré tvoria uzavretý celok a poskytujú obyvateľom pocit dovolenky a oddychu so všetkým, čo k tomu patrí. Komplex je v prevádzke celoročne, preto je vhodné byt využiť či už pre vlastný víkendový pobyt, dovolenku, alebo na prenájom počas celého roku vďaka blízkosti lyžiarskych stredísk a golfového ihriska a iným možností v okolí, dokonca aj pre tých, ktorí hľadajú iba kľud v lone prírody. Centrum areálu tvorí hlavná budova s reštauráciou, vonkajší vyhrievaný bazén s ležadlami a samostatne stojace vírivky. Okrem kúpania, wellnesu, sáun a detského ihriska sa v areáli nachádza požičovňa e-bikov. Z bazéna a reštaurácie je výhľad na Chopok a Ďumbier. Ak sa rozhodnete prenajímať byt dlhodobo, alebo prostredníctvom booking.com, alebo Air bnb, môžete sa spoľahnúť na služby starostlivosti o nehnuteľnosť v čase neprítomnosti majiteľa. ROZLOHA: 72m2 plus terasa 15m2 PARKOVACIE MIESTO: 17m2 MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: 50,- Eur/2osoby DISPOZÍCIA BYTU: • obývačka spojená s kuchyňou • kúpeľňa so sprchovým kútom, elektrickým ohrevom vody • 2 spálne • terasa, záhradka VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kuchyňa s kuchynskou linkou spojená s obývačkou • kúpeľňa s umývadlom, wc a sprchovým kútom, obklad a dlažba, elektrický boiler • dlažba na prízemí, na poschodí dubová podlaha • sedačka, konferenčný stolík, TV • manželská posteľ v každej zo spální • elektrické podlahové kúrenie, klimatizácia, tepelné čerpadlo • terasa s posedením LOKALITA • obec vzdialená od Bratislavy 2,5hodiny, Košice 2 hodiny, • Lyžiarske strediská : Tále – lyžiarske stredisko, 13km - 10 min autom, Chopok Juh 25 min, Mýto pod Ďumbierom 17km - 18min, Krpáčovo 7km - 6min • 18 jamkové majstrovské golfové ihrisko Tále • potraviny, kaviareň, reštaurácia • cyklistika, turistika, lov rýb V CENE JE ZAHRNUTÉ: - provízia pre realitnú kanceláriu - profesionálny právny a realitný servis - katastrálny servis - odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, príprava na prepis energií na nového majiteľa. ... s nami nájdete svoj domov...

Realitná kancelária HALO reality a Tomáš Mužík, kontakt: 0915 484 475, nehnuteľnosť s ID: RI-72769: Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom o výmere 70 m2 v Rimavskej Sobote. DISPOZÍCIA: Byt s výmerou 70 m2 pozostáva z priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, samostatnej spálne, ďalšej izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, šatníka/komory a vstupnej chodby. Dispozícia je praktická, vzdušná a ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie. K bytu patrí pivnica v suteréne a zároveň podiel na spoločnom dvore za bytovým domom, čo sú praktické benefity navyše. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v udržiavanom, čiastočne zrekonštruovanom stave. Disponuje plastovými oknami, plávajúcimi podlahami, murovaným jadrom a rekonštruovanou kúpeľňou. Byt má vlastný bojler na ohrev vody. Nehnuteľnosť je obývateľná okamžite, zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome s príjemným bývaním a pokojnou atmosférou. Bonusom je spoločný dvor za bytovým domom, ktorý môžu vlastníci využívať na oddych, či praktické využitie. Majitelia bytov v bytovom dome plánujú v krátkom čase na dvore zhotoviť altánok pre rodinné posedenia. VÝHODY: veľkorysá výmera 70 m2 obľúbená lokalita balkón s príjemným presvetlením praktická komora/šatník priamo v byte priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou byt vhodný na bývanie aj investíciu dobrý pomer cena / priestor (a ten býva rozhodujúci) MESAČNÉ NÁKLADY: cca 250 € / mesiac pre tri osoby + elektrina a plyn. LOKALITA: Ulica Stavbárov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, služby aj dobrú dostupnosť do centra. Praktické mestské bývanie s pohodlím každodenného života. NÁZOR MAKLÉRA: Veľká obývačka, balkón, komora a 70 m2 dávajú tomuto bytu veľmi dobrý základ. Nie je to len byt „na bývanie“, ale pri správnom doladení veľmi príjemný domov.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Piešťanoch na ulici Mateja Bela Byt sa nachádza na 7. poschodí, pričom pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva (Kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, špajza, pivnica a loggia). Výmera podlahovej plochy bytu bez loggie je 67,64m2 Výmera loggie je 3,42 m2 Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou (murované jadro,plastové okna) Cena nehnuteľnosti je 150.000€ k cene vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ivona Poláčková +421 948 122 488 polackova@dominoreal.sk

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj svetlý príjemný 3 izbový byt s výnimočnou dispozíciou a orientáciou mimo okien susedných panelákov, v obľúbenej lokalite Dúbravky na Saratovskej ulici. V byte je väčšina priečok nenosných, tzn. že sa dá z neho rekonštrukciou vytvoriť nová unikátna dispozícia, napríklad aj podľa našich vizualizácií. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 58 m2 úžitková plocha bytu + 2 m2 kovová pivnica; byt je bez balkóna Poschodie: 4 / 12, s nákladným aj osobným výťahom Stav: panelový bytový dom bol skolaudovaný 1978 a prešiel kompletnou rekonštrukciou (výmena stúpačiek - rozvody vody a plynu, vstupnej chodby s elektrickým vrátnikom, zateplenie, nová fasáda, spoločné priestory vrátane výmeny výťahov). Samotný byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami s izolačným dvojsklom, staršie bezpečnostné dvere. Dispozícia je vhodná na rekonštrukciu pri ktorej môže vzniknúť veľká obývačka spojená s kuchyňou a posunutím priečky aj druhá plnohodnotne veľká spálňa. V dokumentácii sú k dispozícii dva typy vizualizácie zrekonštruovaného bytu. POPIS Vstupná chodba tvorí centrálny stred bytu, odkiaľ sa vchádza do všetkých miestností – samostatnej veľkej spálne, obývačky ktorá je priechodná do menšej spálne / pracovne, kuchyne ktorá je tiež priechodná do obývačky, a do kúpelne oddelenej od priestrannej toalety. Obývačka s kuchyňou sú orientované na sever a spálne na severozápad. Mesačné zálohové platby sú vo výške 159,- / 1 os. POLOHA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza „na hlavnom ťahu“ Dúbravky, vedľa známeho PreRelax centra a obľúbenej cukrárne Tima. Najbližšia MHD zástavka je hneď oproti bytovke, z druhej strany bytového domu je veľké ihrisko Pekníková ktoré ponúka širokú škálu športového a relaxačného vyžitia – tenisové, basketbalové aj florbalové ihrisko, preliezky pre deti aj na workout a pod. MČ Dúbravka sa môže pochváliť naozaj pestrou občianskou vybavenosťou od reštaurácií, fitiek, kaviarní, obľúbeným kúpaliskom Rosnička alebo plavárňou Nivam. Aj v okolí bytovky sa nachádzajú rôzne ihriská s work-outovým zariadením či ping-pongovými stolmi, a množstvo obchodov s domácimi produktami a službami. Veľkou výhodou Dúbravky je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, električkou do centra mesta, alebo spojenie s Lamačom či Devínskou. Milovníkov turistiky určite poteší blízkosť Malých Karpát. VÝHODY BYTU Lokalita s kompletnou OV, variabilita pôdorysu- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, bez zvedavých očí susedov. CENA 199.990 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj veľký svetlený 3 izbový byt s výnimočnou dispozíciou v obľúbenej lokalite Dúbravky - Pri Kríži. Byt je svojím pôdorysom a rozlohou vhodný na rekonštrukciu, pri ktorej môže vzniknúť 4-tá izba alebo sa kompletne zmení dispozícia jednotlivých miestností – pre predstavu si pozrite náš návrh vizualizácie :-) ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: 72 m2 úžitková plocha bytu (vrátane pripojenej loggie) + 2 m2 pivnica Poschodie: 5 / 12 s dvomi výťahmi Stav: panelový bytový dom bol skolaudovaný 1980 a prešiel kompletnou rekonštrukciou - výmena stúpacích rozvodov vody, plynu, kanalizácie, obnova a zateplenie fasády i strechy, elektrický vrátnik, nové výťahy. Samotný byt je po čiastočnej rekonštrukcii – elektrika vymenená v jadre, murované jadro, 3x klimatizačná jednotka so zapustením odvodovej vody do odpadu, plastové okná s izolačným dvojsklom. Dispozícia je vhodná na rekonštrukciu pri ktorej môže vzniknúť veľká spálňa s walk in šatníkom a prepojením miestností veľká otvorená kuchyňa s obývačkou. POPIS Zo vstupnej chodby sa priamo vchádza do najväčšej izby (obývačky), kuchyne, ktorá je priechodná do druhej izby (spálne), a tiež do poslednej časti bytu, kde sa nachádza kúpeľňa s vaňou a oddelenou toaletou a tretia spálňa. Pozdĺž veľkej priechodnej chodby je priestor pre veľké vstavané skrine, čo zabezpečí dostatok miesta pre úložný priestor. Obývačka s kuchyňou a druhou izbou sú orientované na západ a posledná spálňa na severozápad. Mesačné zálohové platby sú vo výške 141,- / 1 os. + energie. POLOHA Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza „pri hlavnom ťahu“ Dúbravky, na 3 kroky od MHD zastávok, električkového obratiska, blízko do lesa aj do nákupného centra :-) Najbližšia MHD zastávka je 2 min. pešo, do lesa v obľúbených Malých Karpatoch to je 10 min. pešo a do nákupného centra Dubrawa alebo OC Saratov 6 min. chôdzou. V blízkom okolí bytovky s pešou dostupnosťou sa nachádza niekoľko MŠ aj ZŠ, veľký park Adlerky s ponukou širokej škály športového a relaxačného vyžitia, reštaurácie, kaviarne, obchody.. kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. MČ Dúbravka sa môže pochváliť naozaj pestrou občianskou vybavenosťou od reštaurácií, fitiek, kaviarní, obľúbeným kúpaliskom Rosnička alebo plavárňou Nivam. Aj v okolí bytovky sa nachádzajú rôzne ihriská s work-outovým zariadením či ping-pongovými stolmi, a množstvo obchodov s domácimi produktami a službami. Veľkou výhodou Dúbravky je tiež rýchle napojenie na diaľnicu D1, električkou do centra mesta, alebo spojenie s Lamačom či Devínskou. Milovníkov turistiky určite poteší blízkosť Malých Karpát. VÝHODY Jednoznačne lokalita s kompletnou OV na pešo, veľká rozloha bytu, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, bez zvedavých očí susedov. CENA 249.500 € Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhrada správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

🌳 Bývanie ako stvorené pre milovníkov prírody, pokoja a priestoru – len 30 minút od Košíc! 3-izbový byt s dvomi záhradkami, pivnicami a parkovaním Dvorníky-Včeláre Predstavte si pokojné rána na vlastnej záhrade s šálkou kávy, doplnené jedinečným výhľadom na hrad a čistým, čerstvým vzduchom. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár minút jazdy od mesta Košice, no zároveň ponúka dokonalý únik do ticha a prírody – v atraktívnej lokalite Zádielskej doliny. Ing. Marek Kandra z FINIX REAL vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s množstvom výhod, ktoré v meste jednoducho nenájdete. ✅ Základné benefity tohto bývania: Úžitková plocha bytu 77 m² + cca 40 m² pivničného úložného priestoru, či dokonca kancelárie (3 pivnice) 2 súkromné záhradky pri bytovom dome s výmerou 302 m² – ideálne na posedenie, grilovačku, záhradkárčenie, vyvýšené záhony, detské ihrisko či dokonca jacuzzi (pri fotkách aj dizajnový návrh) Vlastné parkovacie miesto (47 m²) Kompletná rekonštrukcia – elektroinštalácia, podlahy, omietky, sadrokartónové stropy, dvere, kuchynská linka (2023) a verte to sa Vám bude páčiť. Vlastný plynový kotol = nízke mesačné náklady (cca 80 € pre 2 osoby) Čiastočne zariadený byt – vrátane novej americkej chladničky 🧭 Dispozícia bytu: vstupná chodba priestranná obývačka spojená s kuchyňou 2 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom samostatné WC balkón 🌄 Lokalita pre aktívnych aj pohodových ľudí: Dvorníky-Včeláre sú skrytý klenot neďaleko Košíc (len 23 minút od Šace). Nájdete tu: pokojné prostredie a blízkosť lesa čiastočný výhľad na hrad potraviny, škôlku, školu, kostol, detské ihriská ideálnu dostupnosť autom aj verejnou dopravou a hlavne – Zádielsku dolinu len na skok! 💶 Cena a financovanie: 115.500 € Obdobná nehnutelnosť Košice Byt 117m2 + Pozemky 300m2 sa pohybujeme niekde okolo 250.000 Celkové náklady s hypotékou možu byť do 476eur (100% hypotéka + nájomne) možnosť kúpy v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (s vybavením radi pomôžeme) V prípade záujmu možete vyplniť dotazník záujemcu aj na prípadnu obhliadku, budem Vás kontaktovať: FORMULÁR PRE VYPLNENIE 📞 Zavolajte a príďte sa pozrieť osobne: Ing. Marek Kandra – FINIX REAL 📱 0908 312 693

Ponúkame na predaj výnimočný 3,5-izbový byt, ktorý spája charakter poctivej tehlovej stavby s komfortom moderného bývania. Bytový dom aktuálne prechádza kompletnou revitalizáciou, čo z neho robí jednu z najatraktívnejších ponúk v lokalite. Čo získate kúpou tohto bytu? • Dom bez investícií: Prebieha kompletná rekonštrukcia fasády so zateplením, výmena stúpačiek a inštalácia úplne nových výťahov. • Nové zázemie: Súčasťou modernizácie sú aj nové pivničné priestory (k bytu prislúcha 4 m² pivnica). • Obrovský priestor (92 m²): Možnosť zmeny dispozície na plnohodnotný 4,5-izbový byt. • Súkromný dvor: Bezproblémové parkovanie vo dvore patriacom k domu – v širšom centre Bratislavy nevídaný benefit. • Kvalitné detaily: Pôvodné dubové parkety v izbách, plastové okná a vlastná domová kotolňa pre efektívny ohrev vody a kúrenie. Lokalita a vybavenosť: Byt sa nachádza na 4./5. poschodí na Záhradníckej ulici. V pešej dostupnosti je OC Centrál, trhovisko Miletičova, školy a parky. Výborné napojenie na diaľnicu aj MHD. Stav: Byt je po čiastočnej rekonštrukcii, voľný ihneď a vhodný aj na financovanie cez hypotekárny úver. cena: 300 000 EUR, INF: 0905 302230

BIBI reality s.r.o. Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v Piešťanoch na ulici M. Bela. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a disponuje plochou 67 m2, loggiou a pivnicou. Byt sa ponúka zariadený ako na fotografiách. Vymenené sú plastové okná, bezpečnostné dvere. Nachádza sa na 3./8. poschodí s novým výťahom. Orientácia sever-kuchyňa a obývacia izba, juh-spálňa a detská izba. VÝMERA: Byt má úžitkovú plochu 67 m2, pivnicu 1,5 m2 a loggiu. POSCHODIE: Byt sa nachádza na 3./8. poschodí s novým výťahom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, špajza, zariadená kuchyňa so spotrebičmi (chladnička, rúra, plynová varná doska) a jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa, detská izba, obývacia izba so vstupom na loggiu. BYTOVÝ DOM: tiché prostredie, zateplený, nový výťah, elektrické odomykanie, kúrenie ústredné, vymenené vchodové dvere, vymenené stúpačky. PARKOVANIE: bezproblémové a bezplatné parkovanie pred a za bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: 230,- EUR/3 osoby LOKALITA: Sídlisko A. Trajana, kompletná občianska vybavenosť = ZŠ, MŠ, ihriská, zdravotné stredisko, potraviny, nákupné stredisko, zástavka MHD. VÝHODY: + loggia + priestrannosť + lokalita + bezproblémové parkovanie + pivnica + vhodný ako investícia CENA: 140.000,- € V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Kontakt: Ing. Michal Haring 0915 553 053 Haring@bibireality.sk

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt vo vyhľadávanej časti BA IV - ul. HANY MELIČKOVEJ. TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene, jeho atraktívna poloha ponúka vynikajúcu rýchlu dostupnosť do centra mesta. Zastávka MHD sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - celková výmera: 80,58 m2 - čistá podlahová plocha bytu: 75,75 m2 - balkón: 4,83 m2 - tehlový bytový dom - orientácia: V - podlažie 2./ 7 - internet: optická sieť Orange - samostatná garáž: 18,11 m2 s výklopnou uzamykateľnou bránou s dostatočným skladovacím priestorom pre bicykle, lyže a iné sezónne veci sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu s elektronickou bránou. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA, PRIESTRANNÉ IZBY, MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU, SAMOSTATNÝ ŠATNÍK, BALKÓN. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná miestnosť / šatník - samostatné WC s umývadlom a vykurovacou jednotkou Modusat - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, rebríkovým radiátorom - priestranná obývacia izba s balkónom, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou - spálňa s pracovným priestorom - detská izba. VYBAVENIE: - Modusat: prídavná stanica na individuálne vykurovanie bytu, zabezpečuje nezávislé vykurovanie a ohrev TÚV v byte, nezávislá regulácia teploty TÚV a vykurovania, nízke tepelné straty, dostatočná stála zásoba teplej vody v zásobníku - vykurovacie telesá/radiátory - klimatizačná jednotka Samsung - kvalitné laminátové parkety, v kúpeľni, WC a v chodbe - keramická dlažba - plastové okná s izolačným 2 sklom, interiérovými žalúziami - kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: BOSCH plynová varná doska, BOSCH teplovzdušná rúra, FABER digestor, BOSCH chladnička s mraziacim boxom, predpríprava na umývačku riadu - drevené interiérové dvere so zárubňami - bezpečnostné vchodové dvere Adlo. V r. 2025 prebehol servis okien - nastavenie, výmena tesnenia, elektroinštalácia - vymenené nové modulárne ističe. V r. 2024 prebehla revízia jednotky Modusat - výmena čerpadla, kontrola elektroniky. BYTOVÝ DOM: - kolaudácia v r. 2005 - zateplený tehlový bytový dom - bezpečnostný kamerový systém vo vchode aj v garáži - elektronický vrátnik - výťah - kotolňa v bytovom dome. Vo vnútrobloku bytového komplexu H. Meličkovej sa nachádza novo vybudovaný park Kaskády s množstvom zelene, nájdete tu umelý potok, ktorý je napájaný z dažďovej vody, vodopády, jazierko, fontány, detské ihrisko, vodné a workoutové ihrisko, oplotený výbeh pre psy a oddychové zóny. PARKOVANIE: parkovanie je zabezpečené samostatnou garážou pre 1 auto s výklopnou bránou v podzemnej garáži bytového domu, možnosť kúpy 49 900 eur. Pred bytovým domom sa nachádza rozsiahle parkovisko. KÚPA BYTU NIE JE PODMIENENÁ KÚPOU GARÁŽE. MESAČNÉ NÁKLADY: byt: mesačný zálohový predpis ( teplo, voda, plyn, odpad, správca ) 191 eur + elektrina 53 eur. garáž: mesačný zálohový predpis 14,21 eur. LOKALITA: bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších mestských častí BA IV Karlova Ves - Dlhé diely, ktorá zaručuje rýchlu cca 8 min. dostupnosť do centra mesta a na obchvat, množstvo zelene a športovísk. Byty v tejto lokalite sú obľúbené pre ľahko dostupnú kompletnú občiansku vybavenosť: v tesnej blízkosti sa nachádza lekáreň, Tesco Expres, Billa, DM drogéria, samozrejmosťou je niekoľko základných a materských škôl, reštaurácie, kaviarne a množstvo služieb. Zastávka MHD ( trolejbus, bus ) sa nachádza v tesnej blízkosti bytového domu. Na svoje si prídu aj milovníci rekreačno športových aktivít, neďaleko sa nachádza lesopark Kráľová hora, cyklotrasy Dlhodielska spojka a priamo pri bytovom dome Park Kaskády s množstvom zelene a oddychových zón.

RK-REALITA ponúka na predaj 3-izbový byt v Nitre, 80 m2, plastové okná, upravená kúpeľňa, drevené parkety, špajza, balkón, pivnica, nové výťahy, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, špajza, 3x izba. Pekné mestské bývanie v tichom a príjemnom prostredí s množstvom zelene mimo hlavnej cesty, v blízkosti rieky, cyklotrasy, detské ihrisko, OC MAX, OC N-CENTRO, základná škola, materská škola...Mesačný predpis 170€. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

EXKLUZÍVNA PONUKA IBA U NÁS! RK-REALITA ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt v Nitre, Bellova ul., OV, 84 m2, 5.p./5.p., nová kompletná rekonštrukcia/2023/ plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, na mieru robená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, 2x ROOL DOOR, murovaná kúpeľňa, znížené stropy, nové rozvody vody, elektriny, optický internet/Telekom/, KVALITNÁ KLIMATIZÁCIA zn.Samsung windfree /bezprievanová/, vonkajšie rolety, interiérové dvere so zárubňami, bezpečnostné dvere, zastrešený balkón, veľká pivnica, nová strecha, zateplený bytový dom. DISPOZÍCIA: chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, 3 priestranné izby, pričom dve z nich majú veľkorysú dĺžku 6 metrov, špajza. Cena: 194.000€, dohoda. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, obchody, poliklinika, nákupné centrá -Billa, Lidl, Kaufland..., zastávky MHD, veľa zelene, ihriská pre deti, BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. Ďalšie Ing. Božiková tel. č: 0944 316 729

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 3 izb. byt v širšom centre Zvolena na ulici J. Jesenského. Byt sa nachádza na 1.poschodí v zateplenej bytovke s novým výťahom. Jeho výmera je 75,5 m2, má 2 balkóny a je naozaj veľmi priestranný. Byt je v pôvodnom stave, okrem plastových okien, vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. K bytu patrí aj murovaná pivnica. Dispozícia: - vstupná chodba - priestranná kuchyňa - obývacia izba - 2 neprechodné izby - komora - 2 balkóny Veľmi dobrá dostupnosť do centra ZV, bezproblémové rezidenčné parkovanie. V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Kostolný Sek v Šurany, len pár minút chôdze od obľúbeného rekreačného jazera Tona. Nehnuteľnosť je v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie • obytná plocha: 112 m² • pozemok: 795 m² (51 m × 16 m), rovinatý a slnečný • konštrukcia: tehla • strecha: sedlová, vo veľmi dobrom stave • 2 samostatné vchody, čiastočné podpivničenie Na pozemku sa nachádza vinič a ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru pokojného bývania v blízkosti mesta. Rekonštrukcia a technický stav Kompletná interiérová rekonštrukcia prebieha od roku 2023: • nové rozvody elektriny, vody a plynu • nové stierky, maľovky a znížené sadrokartónové stropy • upravená dispozícia domu • nové plastové okná a dvere (interiér biela / exteriér hnedá) • príprava na elektrické podlahové kúrenie • možnosť kúrenia plynom alebo drevom (funkčný komín pre krb) Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obývacia izba s kuchyňou • spálňa • detská izba • technická miestnosť s výstupom na povalu (nové padacie schody) • kúpeľňa • samostatná toaleta Pozemok a vybavenie • kompletne oplotený pozemok • parkovanie vo dvore • vlastná studňa na polievanie • všetky inžinierske siete + optický internet • veľký dvor s potenciálom pre altánok, bazén či záhradu Lokalita a voľný čas Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Šurian a miest Nové Zámky (15 km) a Nitra (27 km). Rekreačné jazero Tona – len 1 km od domu Kontakt: Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Ponúkam na predaj 3 izbový byt na ideálnom 2. poschodí v tehlovom bytovom dome na Muškátovej ul.. Byt je priestranný, svetlý a má jednu z najvyhľadávanejších dispozícii bytov v tomto meste. Podlahová plocha bytu je 75 m² plus 3,5 m² lodžia, má 3 samostatné priestranné izby, veľkú kuchyňu s výstupom na lodžiu, kúpeľňu s oknom. Toaleta je súčasťou kúpeľne, avšak dispozične stavebne oddelená. K bytu patrí pivnica - 4 m², bonusom je samostatná špajza. V dvoch izbách a v chodbe sú vstavané skrine. Byt je po staršej rekonštrukcii, avšak čistý a udržiavaný, vhodný na okamžité nasťahovanie. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1993, v roku 2023 bol zrenovovaný - nová strecha, opláštenie bytového domu, odizolovanie obvodových základov, vchodová brána na čip, zvončeky. Dom je vykurovaný z vlastnej plynovej kotolne. Lokalita – je známa nízko podlažnou zástavbou tehlových bytov, tichým prostredím s odrastlou zeleňou, bezproblémovým parkovaním, je vhodná najmä pre rodiny s malými deťmi – v tesnej blízkosti je materská a základná škola, vybudované detské ihriská a športoviská, v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Byt sa predáva čiastočne zariadený, resp. podľa dohody, predajom je okamžite voľný. Všetky podrobné informácie o byte poskytnem priamo na jeho obhliadke. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=n58mTBjvQXw

Ponúkame na predaj svetlý, výborne dispozične riešený 3-izbový byt v Malackách. Nehnuteľnosť prešla v roku 2017 rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. ​Základné informácie: ​Lokalita: Malacky ​Úžitková plocha: 77,90 m² ​Poschodie: 4/4 (bytový dom bez výťahu – ticho bez susedov nad hlavou) ​Stav: Rekonštrukcia (2017), murované jadro, plastové okná, plávajúce podlahy, čiastočne elektrina ​Zariadenie: Byt sa predáva čiastočne zariadený ​Dispozícia: ​3 samostatné nepriechodné izby pre maximálne súkromie. ​Samostatná jedáleň prepojená s kuchyňou. ​Kúpeľňa spojená s WC . ​Cena: 175 000 € (konečná suma vrátane provízie RK a právneho servisu). ​Hypotekárny špecialista: Vybavíme vám najvýhodnejšie podmienky v banke za vás. ​Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma:0944 364 857

Exkluzívne na predaj pekný 3 izbový byt na Švermovej ulici AAA-Real, ponúka exkluzívne na predaj pekný, slnečný 3 izbový byt s balkónom na Fončorde na Švermovej ulici v zateplenom bytovom dome. Byt s výmerou 65 m2 sa nachádza na 6.poschodí (6/10). Nový výťah k dispozícii. K bytu prislúchajúc murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Dispozičné riešenie : veľká vstupná chodba, samostatná izba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, prechodová izba a samostatná izba s balkónom. Byt je v pôvodnom stave. Nový majiteľ nehnuteľnosti má možnosť realizovať rekonštrukciu podľa svojich požiadaviek a potrieb. Rekonštrukcia prebehla len v podobe výmeny Okien. V byte sú takisto nové stupačky. Rekonštrukciou prešiel aj bytový dom ! Medzi veľké výhody tohto bytu patrí jeho atraktívna poloha vyhľadávaná dispozícia a výhodné poschodie, rozloha bytu. Ďalšie výhody sú aj dobrá dostupnosť do centra mesta a rýchle pripojenie na diaľnicu. V okolí kompletná občianska vybavenosť – obchody, zdravotné zariadenia, MHD, školy, škôlky, športoviská, ihriská... CENA:133.900,- EUR. Pri rýchlom jednaní cena na dohode možná ! Na byte neviazne žiadna ťarcha. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi pomôžeme. Ihneď voľný !! Informácie a obhliadky : Juraj Kašinský 0907 812 293 prípadne mailom: kasinsky.aaareal@gmail.com alebo kasinsky@aaareal.sk Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke www.aaareal.sk

AAA-real, ponúka na predaj pekný 3-izbový apartmán (BYT) v bytovom dome AD KAMZÍK na Donovaloch – Apartmánový bytový dom má vlastnú recepciu vedľa ktorej je aj reštaurácia a nachádza sa hneď vedľa Donovalkova a Patty Ski, má dobrú dostupnosť na zjazdovky Záhradište a Nová hoľa. Apartmán s výmerou 72,4 m² vrátane balkónov sa nachádza na 1.nadzemnom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby ,priestrannej obývačky spojenou s kuchyňou, z dvoch samostatných spální , samostatnej kúpeľne ( vaňa ) a WC ,každá izba má výstup na balkón. Apartmán sa predáva komplet zariadený vid foto . V kuchyni sú vstavané spotrebiče: chladnička , mikrovlnná rúra , varná doska a umývačka riadu. V apartmáne je vlastné elektrické kúrenie a výroba teplej vody je bojlerom . S apartmánom sa predáva aj priestranné parkovacie miesto nachádzajúce sa v garáži . Apartmán je vhodný pre rodinné využitie ale aj ako investičný na krátkodobé prenájmy , keďže v bytovom dome sa nachádza recepcia. VOĽNÝ IHNEĎ. CENA: 249.000,- EUR, vrátane garážového státia. ODPORÚČAM OBHLIADKU . Informácie a obhliadky Ing. Peter Skubenič 0910/199-166 . Kompletnú aktualizovanú ponuku zaujímavých nehnuteľností nájdete na našej stránke WWW.AAAREAL.SK

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt na dobrej adrese vo vyhľadávanej lokalite v Nitre. Ak máte radi prírodu, šport a rodinnú atmosféru bývania, tento byt je pre Vás ako stvorený. Nachádza sa na 3. poschodí zo 4, bez výťahu. Je v pôvodnom stave, s pôvodným umakartovým jadrom, vymenené sú len okná za plastové. Nový majiteľ si tak môže byt prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Pre niektorých sú zaujímavé aj pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré po rekonštrukcii dodajú bytu nezameniteľný charakter. Lodžia je miestom na oddych pri večerných posedeniach s výhľadom na rieku Nitra či pestovanie kvetín. Orientácia bytu na svetové strany JV a SZ je taktiež jedným z jeho bonusov. Byt disponuje pivnicou a spoločnou uzamykateľnou miestnosťou na uloženie bicyklov a kočíkov. Výhodou tohto bytu je lokalita, v ktorej sa nachádza. Ide o tiché miesto plné zelene, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Bytový dom aj strecha sú zateplené a vstupné dvere boli rekonštruované. V tejto lokalite sa byty predávajú len veľmi zriedka, preto neváhajte a buďte medzi prvými, ktorí prídu na obhliadku!

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v zastúpení majiteľa ponúka: Na predaj precízne prerobený kompletne zariadený 3-izbový byt so špajzou kúsok od centra, Komárno. Ponúkame na predaj precízne prerobený 3-izbový byt /64 m2/ pri centre Komárna. Občianska vybavenosť kompletná, v blízkosti sa nachádza všetko potrebné na pešiu vzdialenosť. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 7-poschodovej zateplenej bytovky s výťahom. Pozostáva z chodby, kuchyne s veľmi praktickou priestrannou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, troch obytných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného wc. Byt je kompletne veľmi prakticky a precízne prerobený, pričom boli použité materiály a riešenia vo vysokom štandarde. Inžinierske siete kompletne menené, byt je klimatizovaný, na oknách sú vonkajšie, aj vnútorné žalúzie. K bytu prislúcha špajza na chodbe. Možnosť bezproblémového a bezplatného parkovania pred aj za domom. Byt sa predáva s kompletným zariadením a spotrebičmi. Výborné bývanie kúsok od centra mesta, aj od prírody. Odporúčam obhliadku. DISPOZÍCIA BYTU: (64 m2): ----------------------------------------------------------- - vstupná chodba - priestranná a praktická kuchyňa so vstavanými spotrebičmi - 3 obytné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom - wc - špajza na spoločnej chodbe STAV: ----------------------------------- - kompletne zariadený - rekonštrukcia vo vysokom štandarde - okamžite nasťahovateľný - klimatizovaný VÝHODY: --------------- - dobrí susedia - centrum Komárna - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk, aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY.

Prebuďte v sebe dizajnéra. Alebo sa nechajte inšpirovať vizualizáciami v galérii (v škandinávskom štýle). Lokalita na jednotku, dispozične populárny typ bytu, veľká loggia a pekný výhľad k tomu. Kedy začínate rekonštrukciu? ___________________ Favorit sídliska JUH S. H. Vajanského sa nachádza v okrajovej časti sídliska (potom sú už len rodinné domy), a aj vďaka komplet vybavenosti doslova na pár krokov. Za pár minút pešo narazíte na supermarkety Jednota či Billa - ktorá je súčasťou obchodného centra LIPA. Nájdete tu drogériu, lekáreň či elektro. Taktiež do pár minút je miestna škôlka na Šoltésovej ul., o niečo ďalej základná škola Hradná, či obľúbený leso-park Berek. ► Ak by ste zatúžili po príjemnej prechádzke alebo dochádzate na bicykli - hneď pred domom je novovybudovaný cyklochodník smerujúci k centru mesta. Do centra to je pešo max. 10 min. ___________________ Prebuďte v sebe dizajnéra A prerobte tento byt podľa vašej predstavy. Nech je akákoľvek, na tomto byte sa môžete vybúriť ako to budete cítiť. Vďaka dobrému rozloženiu je možné si vybrať z viacero možností ako pretvoriť dispozíciu. Ak by ste chceli rekonštrukciu mať čím skôr za sebou, (a byť len jej dizajnérom), tak radi sa ujmeme aj jej realizácie. Radi vám vypracujeme cenovú ponuku na komplet rekonštrukciu. Vieme sa pochváliť s viacero dizajnovými rekonštrukciami v mnoha štýloch ako aj napr. Art Deco. ► Realizáciu následne vieme rýchlo dokončiť, aby ste svôj nový byt mohli čo najskôr využívať. ___________________ Rozloženie bytu Priestranná obývacia izba, spálňa so šatníkom, veľká loggia, predsieň, menšia kuchyňa a detská izba - s perspektívou ich spojenia (delí ich len priečka). Výhodou je na pomery priestranná kúpeľňa a oddelené wc. Rozloha bytu je cca 60 m². Pôdorys nájdete v galérii. ► Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 p. s výťahom. ___________________ Náklady a bytový dom Pre 2 až 3-člennú rodinu vrátane energii vychádzajú cca 200 €. Bytový dom sa čoskoro bude zateplovať - zvýšené náklady sú už premietnuté do zálohových platieb. Bytový dom bol postavený koncom 80-tych rokov, jedná sa o posledné panelové domy v meste. ___________________ Tuto to začína DOHODNITE SI OBHLIADKU ● jednoducho a rýchlo na tel. č.: +421 911 63 64 77 - Patrik Spanyo Radi vám odpovieme 7 dní v týždni, vrátane sviatkov. ___________________ ◉ ︎cena je 119 990 € Bezpečnosť počas celej transakcie je na 1. mieste. ● Táto nehnuteľnosť je bez akýchkoľvek právnych závad a bez tiarch. ● Bezpečný a bezstarostný prepis je samozrejmosť. ___________________ S realitami sme si svoji - už viac ako 12 rokov. SRG Reality ✦ Podzámska 2 ✦ Nové Zámky ___________________ Copyright - text & média. ● Kopírovanie akejkoľvek časti tohto inzerátu nie je povolené.

Hľadáte bývanie, kde sa spája moderný štýl, výborná lokalita a pocit skutočného domova? Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v novostavbe Kubániho dvory vo Zvolene, situovaný v širšom centre mesta, len pár minút od Europa Shopping Center Zvolen. Byt sa nachádza na 2. podlaží a ponúka celkovú výmeru 78,13 m², z toho interiér 66,51 m² a priestranný exteriér 11,62 m². Dispozícia je premyslená do detailu — vzdušný denný priestor, dostatok úložných riešení a príjemná atmosféra, ktorú si zamilujete pri prvej návšteve. Rezidenčný projekt Kubániho dvory patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v meste Zvolen vďaka kvalitnému prevedeniu, upravenému vnútrobloku a výbornej dostupnosti do centra. Základné informácie: 3-izbový byt 2.nadzemné podlažie výmera: 78,13 m² čiastočne zariadený vstavaný nábytok na mieru mesačné náklady: 167 € Byt sa predáva spolu s parkovacím miestom, čím novému majiteľovi ponúka kompletné a bezstarostné mestské bývanie. Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 15 000 €. Byt, ktorý neponúka len metre štvorcové, ale miesto, kde sa budete cítiť naozaj doma. 📞 Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s výhodami blízkosťi prírody? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a svetlý byt s loggiou. Základné parametre: • Rozloha: 73,12 m² + loggia • Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia (2011) • Zateplenie: Bytovka a strecha objektu prešla obnovou a zateplením v roku 2020. • Energie: Vlastné kúrenie s novým kotlom (r. 2021) a kompletne novými rozvodmi elektriny a kúrenia. Dispozícia a príslušenstvo: K bytu patrí bohaté zázemie, ktoré ocení každá rodina: • Garáž (17,7 m²): Aktuálne funkčne využívaná ako súkromná posilňovňa. • Pivnica: Praktický úložný priestor. • Vlastná kotolňa: Zabezpečuje nezávislosť a kontrolu nad spotrebou. Mesačné náklady (pre 4-člennú rodinu): Byt je mimoriadne ekonomický vďaka zatepleniu a vlastnému ohrevu: • Elektrina: cca 50 € • Plyn: cca 60 € • Správa (voda + Handimex): 170 € • Spolu: Veľmi priaznivé náklady na bývanie pre celú rodinu. Príjemné prostredie na okraji obce v dotyku prírody. Obhliadky a bližšie inforácie Martin ŠPACÍR +421 918 419 628

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na predaj výnimočný a luxusný 3-izbový byt v komornom bytovom dome v pokojnej a vyhľadávanej časti Stupavy na Slovenskej ulici. Je určený pre klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie, nadčasovú eleganciu a nadštandard bez kompromisov. Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 132,75 m², vrátane pivnice o rozlohe 9,56 m², sa nachádza na 2. poschodí a zaujme svojím otvoreným loftovým konceptom, ktorý vytvára pocit vzdušnosti, svetla a výnimočného komfortu. Komorný a súkromný charakter bývania podčiarkuje aj absencia výťahu, nakoľko ide o bytový dom len so 6 bytmi. Na bytovom dome bola v roku 2016 urobená nová fasáda a v roku 2022 boli zrekonštruované spoločné priestory. Interiér je riešený s dôrazom na kvalitné materiály, čisté línie a funkčnosť. Byt bol komplexne zrekonštruovaný v roku 2018, pôsobí minimálne používaný, pôsobí veľmi čisto a zánovne, bez potreby akýchkoľvek ďalších investícií. Má vlastný vysokovýhrevný servisovaný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie a oherv TÚV a je situovaný v skrinke priamo pred bytom. Vstupná chodba ponúka plynulý prechod do neprechodnej izby, ktorá momentálne slúži ako detská izba a je zariadená štýlovým nábytkom na mieru vrátane väčšej postele, ktorá sa dá v prípade potreby zložiť na stenu. Hneď oproti je priestranná kúpeľňa s veľkým oknom, ktorá disponuje sprchovacím kútom, ako aj dizajnovou vaňou a je zariadená v svetlých neutrálnych tónoch. V chodbe je situovaná aj samostatná toaleta s umývadlom a menšia technická miestnosť kde je umiestnená práčka so sušičkou. Na podlahe v izbách sú drevené parkety, v kúpeľni je keramická dlažba. Dominantou interiéru je otvorený loftový priestor, ktorý pôsobí mimoriadne vzdušne a reprezentatívne. Dispozícia a zariadenie boli navrhnuté s dôrazom na čistý dizajn, nadčasovosť a komfort, pričom byt ponúka dostatok priestoru na bývanie aj reprezentáciu. Otvorený priestor predstavuje priestrannú obývačku s vysokým stropom, ktorá má k dispozícii klimatizáciu a aj dizajnový biokrb a kuchyňu, ktorá je vybavená elegantnou kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi a ostrovčekom. V strede tohto priestoru sa momentálne nachádza jedálenský stôl so 6 stoličkami. Nad obývačkou je otvorený priestor s 2 oknami, ktorý je momentálne vybavený manželskou posteľou a vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Na podlahe je kvalitný mäkký koberec s vysokým vlasom, ktorý celý priestor ešte zútulňuje. Zariadenie bytu (okrem vstavaných častí) môže zostať v byte po dohode s majiteľom. Bonusom je uzavretý upravený vnútroblok, ktorý je rezidentom k dispozícii na oddych či neformálne stretnutia. Parkovanie je bezproblémové, dostupné priamo pred domom, alebo po dohode vo vnútrobloku. Komorný charakter domu zabezpečuje pokojné bývanie s vysokou mierou súkromia, ale zároveň je dostupná výborná občianska vybavenosť a v pešej dostupnosti sú k dispozícii supermarket Billa, školy, škôlky, reštaurácie (sushi house, kebab), kaviarne, zastávka MHD a väčšina záujmových bodov. Táto nehnuteľnosť predstavuje harmóniu luxusu, priestoru a diskrétneho bývania v lokalite, ktorá ponúka rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou prírody. Jej benefity ocení hlavne klient, ktorý uprednostňuje kvalitu, súkromie a nadčasovú architektúru pred masovou výstavbou. Exkluzívne benefity: -123,19 m² veľkorysého prémiového priestoru -loftový koncept s dôrazom na vzdušnosť a svetlo -komorný bytový dom s dôrazom na súkromie -kvalitne a nadčasovo zariadený interiér vstavaným nábytkom na mieru -pivnica v suteréne s veľkorysou výmerou až 9,56 m² -uzavretý súkromný vnútroblok -bezproblémové parkovanie -široké možnosti voľnočasových a športových aktivít -blízkosť prírody -vynikajúca občianska vybavenosť -väčšina záujmových bodov v pešej dostupnosti -pokojná reprezentatívna lokalita s rýchlym napojením na Bratislavu Lokalita: Stupava patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie vďaka ideálnemu spojeniu pokojného prostredia a rýchlej dostupnosti do Bratislavy. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Veľkou výhodou je blízkosť Malých Karpát, ktoré poskytujú široké možnosti na relax, šport a prechádzky v prírode. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry, aj jednotlivcov, hľadajúcich pokojné bývanie s výborným napojením na diaľnicu D2 smerom na hlavné mesto, ale aj na iné smery. Nákupné centrum Bory Mall je vzdialené len 9 km autom. Blízkosť prírody a kvalitná infraštruktúra zabezpečujú príjemné bývanie s množstvom možností na trávenie voľného času. Rada Vás privítam na obhliadke Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0903 203 424 Cena: 329.000,- Eur Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Na predaj 3-izbový byt o výmere 70,69 m², ktorý sa nachádza v príjemnej a tichej lokalite mesta Turany. Byt je situovaný na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka orientácii je pekne presvetlený. Veľkým benefitom je loggia so vstupom priamo z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu či oddych. Byt je čiastočne prerobený a predáva sa čiastočne zariadený, čo znamená, že nevyžaduje nutné ďalšie investície. Zároveň ponúka možnosť doladiť si ho podľa vlastných predstáv. Výborná dispozícia s veľkou vstupnou chodbou zabezpečuje komfortné bývanie, pričom z chodby je samostatný vstup do každej miestnosti. Kľúčové informácie: Výmera: 70,69 m² Dispozícia: 3 neprechodné izby Poschodie: 4/4 Výťah: áno Stav: čiastočne prerobený Zariadenie: čiastočne zariadený Loggia: áno (z kuchyne) Pivnica: áno Dispozícia: Veľká vstupná chodba so vstupom do všetkých miestností Kuchyňa so vstupom na loggiu Obývačka Samostatná spálňa Detská izba Kúpeľňa Samostatné WC Výhody: Skvelá dispozícia – všetky izby samostatné Tichá a príjemná lokalita Výborná dostupnosť do Martina Rýchle napojenie na hlavný dopravný ťah Turany, ulica SNP Mesto ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Martina. Veľkou výhodou je aj jednoduché napojenie na hlavný dopravný ťah, čo oceníte pri každodennom dochádzaní.

Centrum mesta, výborná doprava aj kompletná občianska vybavenosť na skok, no doma vás čaká ticho a zeleň. Presne to ponúka tento 2,5-izbový byt na Trenčianskej ulici v obľúbenej časti Nív. Na výmere 66,85 m² + lodžia 3,1 m² ponúka praktickú a moderne riešenú dispozíciu, ktorá prirodzene reaguje na potreby dnešného bývania. Okrem dennej časti a samostatnej spálne je tu aj polizba s výmerou 7,69 m², ideálna ako pracovňa, detská alebo hosťovská izba. Byt sa tak ľahko prispôsobí páru, menšej rodine aj klientovi, ktorý hľadá priestor navyše. Vďaka polohe na 4. poschodí zo 5, v nadstavbe tehlového domu, ponúka nerušené výhľady na mesto a viac denného svetla. Komfort bývania podčiarkuje vlastný plynový kotol a parkovanie vo vnútrobloku vyhradené len pre rezidentov. Tehlová stavba prináša dobré tepelné aj akustické vlastnosti a komornejšiu atmosféru. Orientácia do vnútrobloku zároveň zabezpečuje pokoj, súkromie a výhľad do zelene namiesto ruchu ulice. Okolie je stabilizované a výstavba v tejto časti je ukončená, takže charakter miesta aj otvorenosť priestoru ostávajú zachované. Nivy patria dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské lokality – pohodlne tu fungujete bez zbytočných presunov, no zároveň bývate v pokojnejšej časti širšieho centra. Ak hľadáte byt v overenej lokalite, s praktickou dispozíciou, v tehlovom dome a zároveň v pokojnejšej časti centra, táto ponuka dáva veľký zmysel — na vlastné bývanie aj ako dlhodobo hodnotná investícia.